《商品房买卖合同》签约流程
一、合同签订流程图
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二、合同管理注意事项 :
1、置业顾问填写合同登记表时，应确保表中各项信息的准确性，否则一旦备案无法更
改。置业顾问填写登记表时字体清晰无涂改，填写错误一处罚款50元。案场经理进行审核信息内容签字后，客服专员方可出合同。
2、客服专员应在客户与银行客户经理面签后,通知符合贷款条件的客户名单给置业顾
问，进行合同备案,否则合同已经备案又被银行拒贷,导致更名,增加签约成本.
3、如发生合同变更、注销,由置业顾问协助客户提供相应资料（注销、变更必须有系统
上流转完成的复印件）,资料齐全后客服专员去房管局进行变更注销工作.
4、合同签定起三日内置业顾问未交还合同给客服专员的，处罚50元，超出三日未交的，
处罚1０0元,以此类推。
5、客户退房的，退房审批通过之日起，将合同交给合同专员统一归档，未交的处罚５
０元。
6、购房合同必须买受人本人签署，本人不能前来的，需有委托书委托代理人签署,（合
同登记表上需注明委托代理人信息）.买受人为未成年的,需由法定监护人签署（合同登记表上需注明法定监护人信息）。企业购买的，盖企业公章及法人代表签字盖章(法人不能前来的，需出示委托书，盖私章即可。）一经发现以上违规签署合同造成签约成本增加及公司损失的,相关置业顾问处罚50０元,情节严重的，相关案场经理承担连带责任，处罚2０0元。
7、案场经理应起到合同签约监管作用，合同打印前合同登记表必须审核签字。
8、客服专员也应起到合同签约监管作用，合同备案前案场经理必须审核签字，否则不
予备案。全力配合案场经理做好合同签约管理工作，严格按照公司的签约流程及管理制度执行,出现问题负连带责任。
９、合同领取：业主必须本人携带身份证前来领取合同,（需要代领的,须出示购房人身份证原件和委托书及被委托人的身份证原件,我公司留复印件。)相关置业顾问严格做好客户领取合同登记工作。