第一部分：工序样板展示
工序样板展示（木工类）
01木门套工艺工法展示（1）
涂刷防腐、防火涂料.弹线定位铺钉位置.防锈漆修补钉眼
1、根据墙的厚度计算好尺寸，在加工区统一下料，并涂刷防火涂料。
2、门套基层按定位尺寸安装，并在细木工板基层弹固定位置的尺寸。
3、木门套基层板与墙体间缝隙填入发泡剂，增加密实度。
4、木门套基层板侧粘贴防水胶带，防止受潮变形。厨卫门套基层下部300mm高涂防腐涂料。
5、门套基层上下钉距400mm;门套基层两端距板头85mm的距离打孔，用2寸的铁钉固定。
6、木门框安装必须牢固。
7、木门套基层垂直度误差±3mm，宽度误差±2mm，高度误差±5mm，对角线误差±5mm。
工序样板展示（木工类）
02轻钢龙骨吊顶工艺工法展示
龙骨间距主龙骨距墙：300mm
主龙骨间距：1000mm
副龙骨间距：300mm
1、根据图纸及规范要求，经测量后，现场放线。
2、使用电锤向顶面打孔，使用膨胀螺栓进行预埋，使用吊杆将螺栓涨紧。
3、使用螺母将吊件与吊杆连接，调整龙骨水平及吊件连接锁紧。
4、将所有吊件调整水平后将螺母校紧。安装时按照施工规范控制龙骨间距和密度。
5、吊顶面灯槽制作和安装。
6、封制单层石膏板。
工序样板展示（木工类）
03石膏板罩面安装工艺工法展示（1）
1、从吊顶的一边角开始，逐块排列推进。石膏板用镀锌3.5mm×25mm自攻螺钉固定在龙骨上，钉距为150mm-170mm，钉距板边15mm。
2、板与板之间和板与墙之间应留3-5mm缝。
工序样板展示（漆工类）
01天棚涂料工艺工法展示（1）界面剂修补钉眼
专用嵌缝膏补缝
专用绷带粘贴板缝
分三遍批腻子厚度为3mm
磨平后涂刷一底二面乳胶漆
1、对土建原顶面用界面批嵌，批嵌之前应清除基面灰砂，凿除接缝中的余浆。
2、对吊顶部位石膏板，先以界面剂批补钉眼，再以专用嵌缝膏补平板间缝隙，待其干燥后，以专用绷带粘贴板缝。
3、用调配好的腻子在天棚面批嵌三遍。第一遍应注意把水汽、泡孔、砂眼、塌陷不平的地方刮平。第二遍腻子要注意找平大面。第三遍腻子要注意面层收光。
4、采用细砂纸对天棚腻子层进行打磨处理，处理好的底层应平整、光滑、无裂缝、崩角和砂眼麻点。
5、涂刷底层涂料前，应搅拌均匀，涂刷时应均匀、薄厚一致。
6、涂刷第一遍面涂时，应涂刷均匀、充分盖底、无流坠。
7、涂刷第二遍面涂时，应做到无掉粉、起皮、漏刷、透底、泛碱、咬色、流坠和疙瘩。
工序样板展示（漆工类）
02墙面阴阳角工艺工法展示
1、以红外线测量仪打出垂直控制线，测量墙面阴、阳角垂直度。
2、阴角处理：根据垂直控制线，用墨斗在阴角部位弹线，用调配好的腻子批抹在阴角两侧，采用刀口直尺从阴角处向两侧刮出腻子。
3、阳角处理：根据垂直控制线，在阳角部位抹上已调配好的腻子，将PVC阳角条粘贴在腻子上，校直阳角条后，在阳角条表面补平腻子。
4、墙面批刮腻子三遍。
5、PVC阳角条特点：确保阳角垂直度；具有抗撞性能；操作简便。
工序样板展示（漆工类）
03墙纸铺贴工艺工法展示
1、基膜封闭：对已批嵌完毕的腻子墙面进行打磨，磨平后以专用基膜封闭墙面。
2、裁切墙纸：在工作台上裁切墙纸，裁纸时以上口为准，下口可比规定尺寸略长。裁好后的墙纸要卷起来平放。
3、涂刷胶水：按适当比例将水、胶粉、胶浆予以调配，并搅拌均匀，在墙面和墙纸背面均匀刷胶。墙纸背面刷胶后，将其胶面对叠，正背面分别相靠平放。
4、搭接法裱糊：墙纸上墙，使相邻的两幅适量重叠，用直尺与墙纸刀在塔接处的中间将双层墙纸切透，再分别撕掉切断的两幅墙纸边条。
5、赶胶：用刮板从上向下均匀赶出气泡和多余的胶液，使之贴实，刮出的胶液用洁净的湿毛巾擦拭干净。采用压轮将墙纸接缝滚压平整。
工序样板展示（瓦工类）
01大理石门槛工艺工法展示
1、根据设计及规范要求，测量门槛石基层尺寸，确定门槛石具体尺寸。
2、门槛石基层浇筑细石砼，注意控制高度。
3、清理基层杂物，铺贴门槛石，严格控制门槛石内外地坪完成面标高。
4、涂刷JSII型防水附加层，防水层反卷至门槛石下口。
工序样板展示（瓦工类）
02厨房门套基层板下预留砼砌块工艺工法展示
1、安装厨卫门套木基层时，严格控制门洞标高，预留砼位置。
2、厨卫门套木基层安装结束后，门套底部至地面部位粉刷，使其与门套基层面平。墙面粉刷平整时注意靠厨卫间墙砖一面需留出贴砖厚度。
工序样板展示（瓦工类）
03卫生间止水坎工艺工法展示
1、清理施工场地，使其平整，无障碍物。
2、放出控制线。
3、以细石砼浇筑卫生间反坎。
4、浇筑时，预留成品门套下部细石砼基层。工序样板展示（瓦工类）
05墙砖铺贴工艺工法展示（1）
工序样板展示（瓦工类）
05墙砖铺贴工艺工法展示（2）
1、对墙面基础进行全面的检查，包括空鼓、拉毛、防水、上下水等，对不合格的部分处理到位。
2、根据排布图对房间进行规方和放线，放线时注意各部位开关、插座的位置。
3、筛选墙砖，按照排砖图集中加工处理，运至施工现场充分浸泡，准备铺贴。
4、铺贴墙砖时，先贴标志块，用长靠尺边靠边贴，确保横平竖直，阳角切割一律采用42°加工，缝隙为1mm。
5、墙砖铺贴完成后，以专用勾缝剂进行勾缝处理，填充饱满、轧实，干燥后清除多余勾缝剂。
6、铺贴卫生间墙砖时，应错缝铺贴，留出1mm墙砖缝。
工序样板展示（瓦工类）
06地砖铺贴工艺工法展示
1、对地面基础进行全面的检查，包括防水、毛化、上下水、地漏等，对不合格的部分处理到位。
2、根据房间中心线和排砖图，弹出排砖控制线。
3、筛选地砖，按照排砖图集中加工处理，运至施工现场，准备铺贴。
4、铺贴地砖时，根据标高控制线，按设计要求进行找坡，做到无倒泛水和积水现象。
5、地砖砖铺贴完成后，以专用勾缝剂进行勾缝处理，填充饱满、轧实，干燥后清除多余勾缝剂。
6、砖面层表面应洁净，色泽一致，接缝平整，深浅一致，周边顺直。
7、砖面层板块无裂纹、掉角和缺楞等缺陷。
8、砖面层与地漏、管道结合处应严密牢固，无渗漏。
工序样板展示（瓦工类）
07淋浴屏挡水坎工艺工法展示（1）
工序样板展示（瓦工类）
07淋浴屏挡水坎工艺工法展示（2）
1、根据设计及规范要求，对卫生间淋浴房位置进行实测实量，同时定位止水坎位置，弹出控制线。
2、制作止水坎模具，用细石砼浇筑止水坎基层。
3、拆除模具，卫生间墙、地面涂刷JS防水层，制作保护层。
4、用素水泥浆粘贴大理石止水条，止水坎基层应嵌入大理石止水条内，粘贴平稳、牢固，同时控制完成面标高。
5、淋浴屏止水坎从建筑1米线至其完成面标高为1010mm，宽度不大于20mm。
6、淋浴屏止水坎应砌筑平直，与墙、地面结合牢固，无缝隙。
工序样板展示（瓦工类）
08浴缸砌体工艺工法展示（1）
工序样板展示（瓦工类）
08浴缸砌体工艺工法展示（2）
1、按照图纸及规范要求，现场测量卫生间开间尺寸，弹出控制线。
2、根据厂家提供的浴缸尺寸外径，用砖砌出浴缸砌体雏形。
3、严格控制砌体长、宽、高度，在浴缸下水处预留检修口位置，之后粉刷抹平。
4、砌体内外涂刷JS防水涂料三道。
5、砌体内做蓄水试验，合格后将水排干。
6、砌体内地面制作水泥砂浆保护层。
7、浴缸砌体底部阴角应做小圆角。
8、预留浴缸侧板石材与墙砖收口部位空间。
工序样板展示（瓦工类）
09卫生间地面石材铺贴工艺工法展示
1、按照图纸及规范要求，现场测量卫生间尺寸，弹出控制线。
2、根据水平控制线，用干硬性砂浆贴灰饼。
3、将板材背面刷干净，铺贴时保持湿润，阴干或擦干后备用。
4、根据控制线，铺贴地面石材。
5、铺贴完成24h后，洒水养护。
6、3d后擦缝，使缝隙饱满，石材面无污迹。
7、大理石表面应洁净、平整、色泽一致，板块无掉角、缺棱等缺陷。
8、面层表面坡度应符合设计要求，不倒泛水、无积水；与地漏、管道结合处应严密牢固，无渗漏。
工序样板展示（瓦工类）
10窗台板铺贴工艺工法展示（1）
工序样板展示（瓦工类）
10窗台板铺贴工艺工法展示（2）
1、测量窗台水平度，确定窗台找平厚度。
2、清除窗台上的垃圾杂物，洒水湿润。
3、将窗台板平稳安上，用橡皮锤轻击，使其平整并与找平层形成良好的粘结。
4、安装固定后，将板面清理干净，使用装饰白水泥擦缝，使缝隙嵌浆密实，颜色一致。
5、飘窗石材出墙厚度20mm，耳朵延伸处石材板面每边50mm。
6、飘窗石材与窗框空隙用硅胶封堵。
工序样板展示（瓦工类）
11阳台地砖地台铺贴工艺工法展示
1、对阳台地面基础进行全面的检查，包括毛化、上下水、地漏等，对不合格的部分处理到位。
2、在阳台找平层上砌筑80mm地台基层。
3、筛选地砖，按照排砖图集中加工处理，运至施工现场，准备铺贴。
4、铺贴地砖时，根据标高控制线，按设计要求进行找坡，做到无倒泛水和积水现象。
5、沿墙面铺设80mm踢脚线。
6、地砖砖铺贴完成后，以专用勾缝剂进行勾缝处理，填充饱满、轧实，干燥后清除多余勾缝剂。
室内展示指引 1、编制目的 为落实集团提高工程品质，配合营销扩大影响效果、展现品牌名企形象、对样板引路提供实物模板，特制订并发布本指引。 2、适用范围 房地产城市/独立项目公司所有在建项目标段。 3、展示要求 3.1、展示时间：新开组团、新项目必须实施工艺工法样板和交房样板推进工作，要求在结构出地面时完成样板工程策划书的编制和审核工作、结构施工至8层时开始实施样板施工、并于一个半月后达到展示要求；别墅、多层洋房只做室外工序和工艺工法展示，室内在主体封顶后做交付区展示。 3.2、展示范围：原则上以每个总包承建标段做一个样板展示区（即工序、工艺工法样板和交付区样板），每个展示区至少做二套，一套做工序、工艺工法展示，一套做交付样板展示；如为精装修交付则做精装修样板展示。 3.3、展示位置：要求尽量靠近场地出入口，方便参观者进出，尽可能把现场文明施工和景观亮点工程进行展示，并尽量选择二楼做展示。 4、展示方案 在工程策划编制时应充分考虑和策划工地开放及展示计划安排，在展示区施工前应该先编制样板展示施工方案，经工程、营销、成本、设计等部门审核批准后实施。
5、交底实施 正式开工之前由项目工程经理（总监）组织项目工程人员、监理、施工单位管理人员进行工程策划书关于工序、工艺工法样板及施工方案学习和交底，充分领会后实施。 6、样板展示具体做法： 第一部分工序、工艺工法展示要求 工序展示内容：（1）外墙面砖的工程样板面积不小于2㎡，且应置于向阳位置，符合质量标准GB50210-2001《建筑装饰装修工程质量验收规范》8.3节中要求。 （2）外墙涂料的工程样板面积不小于1㎡，并留有斜向分层剖面，且应置于向阳位置，符合质量标准GB50210-2001《建筑装饰装修工程质量验收规范》10章要求。 （3） （4）防火、防盗门的工程样板不少于二樘，且应集中在同一楼层（部位），符合质量标准 GB50210-2001中5.5节要求。 （5 ）保温工程的工程样板面积不小于2㎡，并留有斜向分层剖面。 （6）防水工程的室内工程样板不少于一个开间，室外工程样板不少于一个轴线长度，符合质量标准GB50327-2001《住宅装饰装修工程施工规范》第6章要求。 （7）栏杆（扶手）工程的工程样板不少于一处(阳台、花园、屋面等)或一个层高（楼梯），符合质量标准GB50210-2001《建筑装饰装修工程质量验收规范》12.5节要求。 （8）砌体工程的工程样板每种墙体不少于一个开间，符合质量标准GB50203-2002《砌体工程施工质量验收规范》要求。
目前越来越多的工地出于安全考虑和质量要求都积极的去搭建工法样板展示区，其有着无可比拟的优势：1、对整个工程推进工程质量样板引路这一做法，使之成为施工项目管理的一项措施，有利于加强对工程施工重要工序、关键环节的质量控制，消除工程质量通病，提高工程质量的整体水平。2、通过工程质量样板引路做法，提升项目管理水平，提高项目管理人员管理水平。这么看来那么搭建工法样板展示区是不可或缺的，那么下面就来简单的聊一聊工法样板展示区的搭建方案包含了哪些模块？ 展示区场地的布置方案要求： 1.展示区应合理布置、线路便捷，便于组织学习和展示。 2.展示区场地地面需硬化处理，且地面排水良好。 3.展示区上部建议搭设防护棚，当处于塔吊下方时应按照安全标准设置。 4.集中展示区样板的标识牌、交底卡，应内容清晰、标准明确、
规格统一、制作规范，张挂醒目、牢固。 方案内所需要搭建的样板项目模块： 1、地基与基础（防水）样板 2、结构工程样板 3、模板工程样板 4、砌筑工程样板 5、抹灰工程样板 6、建筑保温及幕墙防火封堵工程样板 7、屋面及防水工程样板 8、安装工程样板 9、装饰装修样板 10、展示区安全文明样 工法样板搭建实施方案编制流程要求： 施工方案应包含但不限于以下内容：①场地选址及平面布置图②
主要样板明细及标准③样板实施计划表④培训交底实施细则及其责任人⑤其他相关文件及资料。 工程类样板节点选择要求与工程一致，原则上应在设计图中选择有代表性的实际节点制作样板，不得凭空臆造。 工程样板集中展示区要求严格符合验收标准。 样板区交底培训要求严格符合规定。 工程样板展示区至关重要在搭建过程中切忌要高标准、严要求的按照流程操作防范于未然，注意生产安全。 上海铁逸建筑工程有限公司是一家专业从事建筑施工安全定型标准化产品研发、生产、销售和服务的综合型企业。公司拥有一支专业的设计研发及安装团队，在制作技术上具有丰富的经验，研制开发出三十多种建筑安全相关的体验设施。公司秉承“以技术为核心，以品质为根基”的这个宗旨，以专业的技能和丰富的实践经验致力追求更安全、更新颖、更精致的工程安全定型化、工具化、标准化，诚挚翼望与各界共创中国工程安全标准化的辉煌明天。
样板房装修方案
宾馆样板房室内装修施工方案 一、工程概述 1、本《施工方案》适用于酒店客房样板房的室内装饰工程，，装修要求五星级。 2、编制依据： A．《样板房室内装饰工程施工合同》； B．《样板房室内装饰工程施工图》； C．装饰行业现行国家标准，施工规范和本企业的标准， （1）《建筑电气工程施工质量验收规范》GB 50303- （2）《建筑装修工程施工质量验收规范》GB50201- （3）《建筑工程文件归档整理规范》GB/T50328- （4）《建筑工程施工质量验收统一标准》GB 50300- 二、工程概况： 该宾馆样板房装饰装修工程位于，总建筑面积平方米，是集办公、住宿、餐饮、娱乐于一体的综合性超高层建筑，样板房室内精装修面积约平方米。土建施工单位：装修设计单位： 三、施工环境与现场条件： 土建施工已结束，现场尚具备装饰施工条件，且交通便利。 四、工期要求：
自年月日至年月日，工期： 45 日历日。 五、施工组织部署 配备样板房室内装饰工程优良的装修施工队伍，包括项目经理、施工员、安全员、质量员、材料员、资料员等，当收到甲方所发出的进场通知以及核准的装饰设计施工图纸，项目部即以施工图为大纲合理安排施工作业。 在施工期间若收到甲方变更要求，则按甲、乙方确认的文件进行安排施工。 需要确认的材料样品，按照甲方或设计图纸要求呈交甲方确认,同时根据进度计划表编定日期，准备有关的材料资料。 1、施工现场管理： 宾馆样板房室内装饰工程施工我司将以经甲方确认的施工图为准，快速、优质地完成样板间装修工程，为此将选派技术好、素质高、能力强，精装修经验丰富的管理人员进驻工地，设立样板房装修项目经理部 A、项目经理 实行项目经理负责制，对工程的人、财、物进行总安排和调度。 项目经理长驻工地，对工地的人、财、物施工质量、施工进度、施工安全进行总负责、监督并组织检查工程的质量和进度；发现不安全因素及时解决；发现工程质量问题及时处理。 B、技术管理 由技术员负责泥瓦工、木工、油漆等工种的技术交底；由电气工程师负
工艺样板展示区实施措施 工艺样板就是展示本项目各分部、分项工程的施工工艺流程、施工方法。它针对工程实体工艺过程及关键部位构造作法，进行工法样板就是提前施工定做、展示，并影响工程质量的细节以工序分解和实物展示的方式，让参建各方更了解施工工艺的要点，做到标准浅析、作法明确。 1.1.样板展示区的目标 ⑴通过样板展区的实施，为全线大面积施工的工程品质提供重要保障； ⑵发挥工程管理平台作用，使工程系统内的管理工作系统化、标准化，加强工程的工序节点管理，加强设计节点交底、标准示范、采购产品性能的把控； ⑶明确交付标准，通过识别高质量风险节点和落实风险管理措施，规避质量隐患； ⑷通过工序样板让操作人员完全掌握此工序的关键点、流程和质量验收标准，让样板成为施工交底的一个实例体现。 ⑴保工程验收移交的顺利进行。 1.2.样板展示区实施管理要求 ⑴指挥部对规定的每个工序样板项目，指挥部成立的领导小组，要把样板工作具体化，即分工明确，责任到人，层层落实，道道工序把关。
⑵应制订详细的工作计划，纳入正常的工作范围，进行定期或不定期的抽查、监督。 ⑶样品展区结合样板引路工作，编制的样板引路技术方案要适合于本工程，即具有针对性，不能流于形式、抱着应付的态度。 ⑷项目经理部质检员或技术工程师要对有关班组或人员进行样板工序技术交底，并形成书面的交底记录。 ⑸各项目经理部如果针对某一项工序有更优秀的做法，可以由指挥部单位提出并制作样板，经监理审核认可并具有推广意义，可由项目经理部报送指挥部工程管理部对该项工序做法进行验收更新。 1.3.工艺样板展示区设置原则 根据指导性施组的区段划分，每个项目经理部设置一个样品展示区。样品展示区布置示意图见图1.3-1。 1.4.施工准备 ⑴及时规划部署样板区的所在地，以便组织实物样板的施工。 ⑵按进度将样品展示施工材料分批进场，满足施工要求。 ⑶实物样板设在项目经理部附近； ⑷个别项目经理部根据不同工序安排专业施工架子队， 实施实物样板制作。 1.5.样板展示区实施流程
样板房精装修施工方案 Ting Bao was revised on January 6, 20021
中国智造.e谷创想城东区18#楼四层C-1、C-2、C-3样板房精装修施工方案 编制；上海南利建筑装饰有限公司第二装饰部 日期：2013年11月3日
目录 第一章；说明 第二章；地面清理与环境保护 第三章；水电安装施工 第四章；卫生间地面、墙面防水施工 第五章；厨房墙面、地面施工 第六章；轻钢龙骨石膏板吊顶施工 第七章；清缝刮腻子乳胶漆施工 第八章；瓷砖铺装施工 第九章；木地板铺装施工 第十章；空调工程（甲定） 第十一章；地暖安装（甲定） 第十二章；门窗安装（甲定） 第十三章；扶梯安装（甲定） 第十四章；背景墙安装（甲定） 第十五章；样板房施工进度计划附件表 第一章；说明 1. 依据中国智造.e谷有限公司2013-10-30（工作联系单）对 样板房要求，以及甲指分包、甲控材料、甲指材料 2.依据c-1,c-2,c-3精装修图纸。 3.依据现场实际情况我司特编制施工进场作业方案。 第二章地面清理与环境保护
1、现场每天安排1人及时清理，45天时间跟踪清理。所有垃圾必须从楼梯和升降梯进入地面，不得从窗口抛入地面。 2、清理人员要保护好成品和半成品。 第三章；水电安装施工 一、施工准备 材料、人员和施工机具 1、人员安排3人，15天（包括洁具安装） 2、材料De32PPR给水管、De25PPR给水管、De20PPR给水管、水管安装 8kg试压 安装喷淋测试完工。 3、总包方负责安装电线管、线梳通带线结束，我公司再进行电线、线盒安装。第五层要进行电线敷设测试。 4、中水由中水立管进入卫生间马桶De25PPR管走地面进入卫生间。中水管走内、给水管走外。 第三章卫生间地面、墙面防水施工工艺 一、施工准备 材料、人员和机具 1人员安排3人，12天时间 2、地面施工工艺流程： 地面找坡→涂刷4厚建筑胶水泥砂浆结合层→细部做附加层20厚1：3水泥砂浆找平→涂刷第一遍东方雨宏防水高度30公分→涂刷第二遍东方雨宏防水高度1.8米→闭水试验高度10公分防水层保护层施工交给地暖施工。第二次防水 防水层保护层施工粘贴瓷砖 操作工艺： （1）基层验收：要求基层平整无空鼓、起砂、裂缝、积水等现象；阴阳角、管道根部做圆弧处理。 （2）涂刷底胶：配置底胶后，用长把滚刷均匀涂刷在基层表面。 （3）细部做附加层施工：对地漏、管根、洁具根部，阴角处，在大面积涂刷前先做附加层。 （4）涂刷防水层：将已配置好的东方雨宏防水涂料，用橡皮滚刷均匀涂刷在基层找平层上，不得有漏刷和鼓泡等缺陷，固化后进行第二道涂刷与第一道方向相互垂直，涂刷量与第一道量相同：涂膜总厚度不小于2mm。 闭水水试验合格后，交付下道工序地暖工程进场施工。 3、墙面施工工艺流程 墙面冲筋打点剔凿找平喷浆拉毛暖冷水管开槽铺设 15厚1:3水泥砂浆 涂刷东方雨宏防水高度1.8米 4厚建筑胶水泥砂浆（内参3%超密聚合物防水剂）防水保护层。 技术质量控制要点：
样板间装修工程施工组织设计“百瑞景中央生活区”二期样板间装修工程 施 工 组 织 设 计 武汉市武迪装饰设计工程有限公司 2010年6月29日 目录 第一章编制依据 1．1．编制依据 2．1．编制目的 第二章工程概况 2．1．工程概况 2．2．装饰施工范围及内容 2．3．现场施工条件 2．4．施工方案综合分析 第三章管理目标 3．1．管理方针 3．2．质量目标 3．3．工期目标 3．4．安全生产目标 3．5．文明施工目标 3．6．科技进步目标 3．7．协调目标 第四章施工部署 4．1．施工顺序的安排 4．2．施工工艺流程图 4．3．施工工艺 4．4．主要施工方法 4．5．施工准备 第五章施工进度计划 5．1．工期目标
5．2．进度计划 5．3．计划用于本工程各专业施工班组及相关管理措施 5．4．对各专业工人技术水平要求 第六章施工总平面图布置 6．1．施工总平面图布置依据 6．2．施工总平面图的绘制及布置原则 6．3．施工总平面的内容 第七章临时用水、电布置 第八章工程竣工验收和保修 第九章施工现场环境保护 第十章文明施工管理 10．1．文明施工管理组织与目标 10．2．文明施工规划管理及成品保护 10．3．文明施工保证措施 10．4．文明施工检查措施 附：施工进度计划表 施工组织平面图 第一章编制依据 1．1．编制依据 适用于本工程主要标准、规范一览表 我公司按照GB/T19001：2000—ISO9001：2000；GB/T24001：1996—ISO14001：1996；OHSAS18001：1999，GB/T28001：2001编制的《质量安全环境管理手册》及《程序文件》。我公司有关项目施工管理的规章制度及企业标准。 湖北省人民政府有关建筑工程管理规范及验收标准。 国家和行业现行建筑施工的各类规程、规范及验收标准。本工程质量评定的标准和规范：国家现行的质量评定标准、施工技术验收规范(详见前表)。 2．1．编制目的 本施工组织设计方案是对“百瑞景中央生活区”二期样板间装修工程（以 下简称本工程）在施工部署、施工管理、劳动力组织、材料设备供应、施工工艺、施工进度计划、质量安全保证措施、文明施工、环保施工等方面作出详细而周全的组织设计，制定切实可行的施工方案和措施，使本工程在施工的全过程中，各个环节始终处于受控状态，追求“过程精品”，确保分部、分项工程一次验收合格率100%，质量评定等级达到武汉市优质样板工程，让业主称心满意。 第二章工程概况 2．1．工程概况
工法样板施工方案 （方案编号：） 编制： 审核： 审批： x x二〇一五年七月十三日
目录 1.编制依据 (2) 2.工程概况 (2) 3.施工部署 (4) 4.实物样板施工 (4) 5.展示区质量通病及预防措施 (26) 6.工序验收及人员 (31) 7.安全体验馆施工 (31) 8.安全保证措施 (35) 9.文明施工 (35)
1.编制依据 《地面与楼面工程施工及验收规范》（GBJ209-83） 《建筑工程施工质量验收统一标准》（GB50300-2001） 《建筑施工扣件式钢管脚手架安全技术规范》（JGJ 130-2011） 《高层建筑混凝土结构技术规程》（JBJ3-2010） 《钢筋机械连接通用技术规程》（JGJ107-2010） 《施工现场安全文明施工规范》（JGJ59-2011） 《钢结构工程施工及验收规范》GB50205-2001 中国建筑第二工程局有限公司《项目管理手册》、《标准化手册》 《建筑施工手册》第四版 双流万达施工图纸 2.工程概况 2.1项目概况 2.2样板规划设计概况 为保证施工质量，本着样板引路的宗旨，我部结合本工程的施工重点难点，计划设置样板展示区域，主要包括实物样板，文字及图片展示。实物样板包括独立框架柱样板、剪力墙样板、楼梯样板、砌体样板、门窗样板、抹灰样板、防水
样板、屋面样板；文字及图片展示，重难点施工工艺。为更好的展示出样板区域中各单元的施工要点，我部对样板区域中各部分的施工程度进行了规划，对部分构件不进行浇注，展示的施工工艺主要有模板支设、各部位钢筋安装、砌体及构造柱施工、线管埋设、安装、屋面结构的施工。 工法样板区位于本项目场地西北侧，场地占地面积约1500㎡，本样板目的在于警示各施工人员提高质量、安全意识。样板展示区位置、样板展示区域内部平面布置图详见下图：
C-3、C-1、C-2楼四层中国智造.e谷创想城东区18# 样板房精装修施工方案
编制；上海南利建筑装饰有限公司第二装饰部日3月11年2013日期： 目录 第一章；说明 第二章；地面清理与环境保护 第三章；水电安装施工 第四章；卫生间地面、墙面防水施工 第五章；厨房墙面、地面施工 第六章；轻钢龙骨石膏板吊顶施工 第七章；清缝刮腻子乳胶漆施工 第八章；瓷砖铺装施工 第九章；木地板铺装施工 第十章；空调工程（甲定） 第十一章；地暖安装（甲定） 第十二章；门窗安装（甲定） 第十三章；扶梯安装（甲定） 第十四章；背景墙安装（甲定） 第十五章；样板房施工进度计划附件表
第一章；说明对样2013-10-30（工作联系单）1. 依据中国智造.e 谷有限公司料分包、甲控材料、甲指材，板房要求以及甲指 2.依据c-1,c-2,c-3精装修图纸。 3.依据现场实际情况我 司特编制施工进场作业方案。地面清理与环境保护第二章天时间跟踪清理。所有垃圾必须从楼梯和升降 1451人及时清理，、现场每天安排梯进入地面，不得从窗口抛入地面。。、清理人员要保护好成品和半成品 2第三章；水电安装施工一、施工准备材料、人员和施工机具 15天（包括洁具安装）1、人员安排3人，8kg给水管、De20PPR试压给水管、水管安装2、材料De32PPR给水管、De25PPR 完工。 安装喷淋测试3、总包方负责安装电线管、线梳通带线结束，我公司再进行电线、线盒安装。第五层要进行电线敷设测试。 4、中水由中水立管进入卫生间马桶De25PPR管走地面进入卫生间。中水管走内、给水管走外。第三章卫生间地面、墙面防水施工工艺 一、施工准备 材料、人员和机具 1人员安排3人，12天时间 2、地面施工工艺流程： 地面找坡→涂刷4厚建筑胶水泥砂浆结合层→细部做附加层20厚1：3水泥砂浆找平→涂刷第一遍东方雨宏防水高度30公分→涂刷第二遍东方雨宏防水高度1.8米→闭水试验高度10公分 防水层保护层施工交给地暖施工。第二次防水 防水层保护层施工粘贴瓷砖 操作工艺： （1）基层验收：要求基层平整无空鼓、起砂、裂缝、积水等现象；阴阳角、管道根部做圆弧处理。 （2）涂刷底胶：配置底胶后，用长把滚刷均匀涂刷在基层表面。 ）细部做附加层施工：对地漏、管根、洁具根部，阴角处，在大面积涂刷前先做3（．
打造样板间是几乎所有开发商推广产品时的一个重要作法，目的是让购房者能够身临其境的感受到房屋未来的居住与使用情况。现如今，对于大盘、高端盘而言，光有装修豪华、配饰精美的样板间已经远远不购了，还要打造一个另类样板间——工法样板间。 到底什么是“工法样板间”呢？即指将房屋内在结构、各个重要部分的建筑施工工序、工艺、构造作法，以及项目所采用的各种建筑材料、设备、管线等样品，集中细化、分解展示于楼盘的某个单位，这套房屋即为该项目的工法样板间。 打个比方讲，假如我们平常见到的样板间如同一个穿好衣服、化好妆的人，工法样板间就是一个彻底的、毫无掩饰的人，去掉一切伪装与修饰，展示楼盘的本来面目和它的内部质量，即本真的房屋。 展示内容包括：墙面防水保温体系、外墙内保温体系、内外墙构造作法、门窗配件、居家安防系统、电气系统、给排水系统等等。 一、建筑构造做法说明 一砼梁构造做法： 1、钢筋绑扎 2、垫块设置 3、砼浇筑 二屋面构造做法： 1、顶板结构 2、转角钝化处理 3、涂刷冷底子油 4、防水附加层 5、SBS 卷材 6、屋面保温层 7、保护层 8、屋面瓦 9、成品天沟10、屋面与立墙构造三外墙外保温构造做法： 1、设置控制线 2、粘贴苯板 3、锚钉固定 4、钉眼处理 5、挂网 6、一遍胶浆 7、二遍胶浆 四窗台线角构造做法： 1、窗台板基层 2、粘贴窗台线角 3、粘贴挤塑板面板 4、挂网 5、一遍胶浆 五外墙涂料做法： 1、满刮腻子打磨 2、阴阳角处理 3、滚刷底涂 4、颜色分色处理 5、批刮面涂 六墙体构造做法： 1、压墙筋设置 2、砖缝处理 3、粘贴防裂网 4、砼表面处理 5、设置灰饼 6、一遍水泥砂浆 7、二遍水泥砂浆 七窗体安装做法： 1、墙体预埋固定砼块 2、弹设标识线 3、框体安装 4、膨胀螺丝固定 5、发泡 6、打胶 八实物结构分解展示 1、砼柱 2、防裂网 3、砼梁 4、电气预埋管 二、装修构造做法说明： 一室内墙面做法： 1、一遍大白 2、二遍大白 3、三遍大白打磨 4、乳胶漆 二石膏吊顶构造做法： 1、设置控制线 2、墙面木龙骨安装 3、棚面龙骨安装 4、石膏板面层构造 5、棚线安装 三石膏板面层构造做法： 1、石膏板安装 2、设置伸缩缝 3、螺丝防锈处理 4、伸缩缝填补 5、粘贴防裂绷带 6、墙面面层（参考室内墙面做法）
样板房施工方案 HEN system office room 【HEN16H-HENS2AHENS8Q8-HENH1688】
南河佳苑38#-40#楼工程 样 板 房 施 工 方 案 六安南河建筑安装工程有限公司 二0一四年三月十日 施工专项方案会签表
目录 一、编制目的 二、编制依据 三、工程概况与特点 四、施工工艺 五、注意事项 六、成品保护措施 七、总体部署 一、编制目的 为保证工程的施工质量和建筑效果，在大面积的装修施工开展前，进行样板房的施工。主要是通过样板间的施工来深化设计，优选施工材
料，完善各施工工序流程和工艺标准，协调处理好各专业细部尺寸，为开展大面积的装修施工做好技术准备，达到样板引路的目的。 二、编制依据 1、建筑施工图纸 2、建筑工程施工质量验收统一标准（GB50300-2001） 3、建筑工程质量检验评定标准（GBJ301-88） 4、建筑装饰装修工程验收规范（GB50210-2001） 5、建筑地面工程施工质量验收规范（GB50209-95） 6、建筑给水排水施工质量验收规范（GB50242-2002） 7、建筑电气工程施工质量验收规范（GB50304-2002） 8、建筑构造通用图集 9、建筑电气通用图集 10、建筑节能保温施工质量验收规范 11、甲方提供的装修做法 12、其他有关现行规范、标准、文件 三、工程概况与样板间位置 1、本工程为六安市南河置业有限公司投资兴建的南河佳苑二期工程；位于六安市裕安区城南镇，由浙江佳境规划建筑设计研究院有限公司设计，框架结构，地上11层，地下2层；建筑面积：. 使用功能：多层住宅楼。二类建筑；耐火等级二级，抗震设防烈度为7度；设计使用年限50年。
碧桂园项目质量工法样板展示区做法标准 为了公司在碧桂园项目突出自己特色以及管理水平，由我部门牵头将施工现场中各种工序的质量工法样板展示区统一并在项目推行，以保证质量工法样板展示区做法达到统一标准，统一管理。 一、钢筋模板混凝土工程 1.1基础采用 2.2x3M工具式底座，底座上浇筑同柱墙截面尺寸高度不得低于10cm，混凝土不得低于C20，样板展示尺寸为2500x200，配筋详见下图 1.2钢筋绑扎严格按照梁板柱钢筋平法16G101-1要求 1.3墙柱钢筋绑扎完成后必须按规范要求挂设塑料保护层垫块间距不得大于500mm
2、梁板柱钢筋模板及支撑体系展示 1.1基础采用不低于C20混凝土浇筑成宽3000x4000mm，样板展示尺寸为2500x3500，高度为2500mm。 1.2墙柱截面尺寸为长宽2500x200mm，框架柱截面尺寸为长宽400x400mm，详细尺寸及配筋见下图 1.3模板材料选择 （1）定型模板制作优先选择9mm厚胶合板，尺寸1220x2440的模板进行加工 （2）加固用木方使用40x60mm的松木进行拼装，对没有压光处理的方木进行压刨处理，做到尺寸准确厚度一致。
（1）成型墙柱模板加工定做成500-600mm宽，高为楼层净高减25mm，拼装时墙柱底部垫25mm厚聚苯板，便于定型模板拆除。 （2）方木与模板的固定，模板做面板，方木做骨楞，沿模板四周用80#圆钉定边框骨，短向横骨间距不大于300mm，墙柱阳角及梁柱交接处的边沿需按照模板厚度预留槽口。（3）外墙体定型模板配大模板，束骨楞方木间距不大于300mm，边框骨楞齐模板边沿固定，阳角处接头预留槽口，模板之间的拼接处安排在束骨楞处拼接 1.4墙柱末班加固要求 （1）墙柱模板采用φ14对拉螺杆加双φ48.3*3.6钢管固定，墙柱第一道加固对拉螺杆与地面不得大于20mm，其余束向不得大于50mm，木方间距不大于300mm，如下图 1.5模板支撑系统采用碗扣式钢管，立杆间距不得大于1000mm步距不得大于1800mm，所有钢管、扣件统一刷黄色油漆。
中国智造谷创想城东区18#楼四层1、2、3 样板房精装修施工方案 编制；上海南利建筑装饰有限公司第二装饰部 日期：2013年11月3日
目录第一章；说明 第二章；地面清理与环境保护 第三章；水电安装施工 第四章；卫生间地面、墙面防水施工第五章；厨房墙面、地面施工 第六章；轻钢龙骨石膏板吊顶施工 第七章；清缝刮腻子乳胶漆施工 第八章；瓷砖铺装施工 第九章；木地板铺装施工 第十章；空调工程（甲定） 第十一章；地暖安装（甲定） 第十二章；门窗安装（甲定） 第十三章；扶梯安装（甲定） 第十四章；背景墙安装（甲定） 第十五章；样板房施工进度计划附件表
第一章；说明 1. 依据中国智造谷有限公司2013-10-30（工作联系单）对样板 房要求，以及甲指分包、甲控材料、甲指材料 2.依据123精装修图纸。 3.依据现场实际情况我司特编制施工进场作业方案。 第二章地面清理与环境保护 1、现场每天安排1人及时清理，45天时间跟踪清理。所有垃圾必须从楼梯和升降梯进入地面，不得从窗口抛入地面。 2、清理人员要保护好成品和半成品。 第三章；水电安装施工 一、施工准备 材料、人员和施工机具 1、人员安排3人，15天（包括洁具安装） 2、材料32给水管、25给水管、20给水管、水管安装 8试压 安装喷淋测试完工。 3、总包方负责安装电线管、线梳通带线结束，我公司再进行电线、线盒安装。第五层要进行电线敷设测试。 4、中水由中水立管进入卫生间马桶25管走地面进入卫生间。中水管走内、给水管走外。第三章卫生间地面、墙面防水施工工艺 一、施工准备 材料、人员和机具 1人员安排3人，12天时间 2、地面施工工艺流程： 地面找坡→涂刷4厚建筑胶水泥砂浆结合层→细部做附加层20厚1：3水泥砂浆找平→涂刷第一遍东方雨宏防水高度30公分→涂刷第二遍东方雨宏防水高度1.8米→闭水试验高度10公分防水层保护层施工交给地暖施工。第二次防水 防水层保护层施工粘贴瓷砖 操作工艺： （1）基层验收：要求基层平整无空鼓、起砂、裂缝、积水等现象；阴阳角、管道根部做圆弧处理。 （2）涂刷底胶：配置底胶后，用长把滚刷均匀涂刷在基层表面。 （3）细部做附加层施工：对地漏、管根、洁具根部，阴角处，在大面积涂刷前先做附加层。
中国智造.e谷创想城东区18#楼四层C-1、C-2、C-3 样板房精装修施工方案 编制；上海南利建筑装饰有限公司第二装饰部 日期：2013年11月3日
目录 第一章；说明 第二章；地面清理与环境保护 第三章；水电安装施工 第四章；卫生间地面、墙面防水施工 第五章；厨房墙面、地面施工 第六章；轻钢龙骨石膏板吊顶施工 第七章；清缝刮腻子乳胶漆施工 第八章；瓷砖铺装施工 第九章；木地板铺装施工 第十章；空调工程（甲定） 第十一章；地暖安装（甲定） 第十二章；门窗安装（甲定） 第十三章；扶梯安装（甲定） 第十四章；背景墙安装（甲定） 第十五章；样板房施工进度计划附件表 第一章；说明 1. 依据中国智造.e谷有限公司2013-10-30（工作联系单）对样板房要求， 以及甲指分包、甲控材料、甲指材料 2. 依据c-1,c-2,c-3精装修图纸。 3.依据现场实际情况我司特编制施工进场作业方案。 第二章地面清理与环境保护 1、现场每天安排1人及时清理，45天时间跟踪清理。所有垃圾必须从楼梯和升降梯进入地面，不得从窗口抛入地面。 2、清理人员要保护好成品和半成品。 第三章；水电安装施工 一、施工准备 材料、人员和施工机具 1、人员安排3人，15天（包括洁具安装） 2、材料De32PPR给水管、De25PPR给水管、De20PPR给水管、水管安装
8kg试压 安装喷淋测试完工。 3、总包方负责安装电线管、线梳通带线结束，我公司再进行电线、线盒安装。第五层要进行电线敷设测试。 4、中水由中水立管进入卫生间马桶De25PPR管走地面进入卫生间。中水管走内、给水管走外。 第三章卫生间地面、墙面防水施工工艺 一、施工准备 材料、人员和机具 1人员安排3人，12天时间 2、地面施工工艺流程： 地面找坡→涂刷4厚建筑胶水泥砂浆结合层→细部做附加层20厚1：3水泥砂浆找平→涂刷第一遍东方雨宏防水高度30公分→涂刷第二遍东方雨宏防水高度1.8米→闭水试验高度10公分防水层保护层施工交给地暖施工。第二次防水 防水层保护层施工粘贴瓷砖 操作工艺： （1）基层验收：要求基层平整无空鼓、起砂、裂缝、积水等现象；阴阳角、管道根部做圆弧处理。 （2）涂刷底胶：配置底胶后，用长把滚刷均匀涂刷在基层表面。 （3）细部做附加层施工：对地漏、管根、洁具根部，阴角处，在大面积涂刷前先做附加层。 （4）涂刷防水层：将已配置好的东方雨宏防水涂料，用橡皮滚刷均匀涂刷在基层找平层上，不得有漏刷和鼓泡等缺陷，固化后进行第二道涂刷与第一道方向相互垂直，涂刷量与第一道量相同：涂膜总厚度不小于2mm。 闭水水试验合格后，交付下道工序地暖工程进场施工。 3、墙面施工工艺流程 墙面冲筋打点剔凿找平喷浆拉毛暖冷水管开槽铺设15厚1:3水泥砂浆 涂刷东方雨宏防水高度1.8米4厚建筑胶水泥砂浆（内参3%超密聚合物防水剂）防水保护层。 技术质量控制要点： 防止管根、地漏、洁具等处因涂刷不严密，防水层局部损失、没有附加防水层等而造成的渗漏。 基层含水率符合施工规范要求，干燥、平整、无空鼓。 卫生间和其他房间要保持涉及高差，保证积水入地漏。 卫生间墙壁四周第二次涂刷防水高度1.8米。 4、质量检验标准： （1）材质符合国家现行规定，并经监理见取样试验合格。 （2）防水层应符合设计及国家施工规范要求，厚度不小于2mm，不露底。 （3）粘结牢固、紧密、无空鼓，表面不起泡、不流淌、平整无凹凸，颜色亮度一致，连接严密，收头圆滑。 （4）经闭水试验无渗漏现象。
一、编制依据 1、国教育行政学院综合教学楼室装修设计图纸 2、建筑安装分项工程施工工艺规程（第五册）DBJ/T 01-26-2003 3、建筑构造通用图集88J8 4、建筑构造通用图集88J1-1 二、工程概况 综合教学楼A段地上部分主要为住宿，三～八层主要为客房，客房装修做法地面满铺8厚单层尼龙地毯，墙面为黄色壁纸墙面，顶棚为白色乳胶漆，其中玄关顶棚为石膏板吊顶。卫生间地面为300×300蓝色地砖，墙面为200×300亚光白色釉面砖，顶棚为200mm 条形金属吕板吊顶。 三、施工准备 1、作业准备： 四、主要施工方法 1、地毯铺贴 1)施工工艺流程： 2)施工工艺 a.基层清理：地毯铺设前基层砼表面应无油污、木屑、杂物等，并洒水湿润，但表面不得留有积水。 b.找平层：30厚C15细石混凝土垫层，20厚1：2.5水泥砂浆赶
实压光。要求表面要平整、光滑、洁净，表面平整偏差不大于±3mm. c.找规矩：要严格按照设计图纸对各个不同部位和房间的具体要求进行弹线、套方、如图纸有规定和要求时，则严格按图施工，如图纸没有要求时，应对成找中并弹线，便可定位铺设。 d.裁切：地毯裁切应在专门的室外大平台上进行，按房间尺寸形状用裁边机切断、下地毯料，每段地毯的长度要比房间长度长出约20mm。宽度要以裁去地毯边缘线后的尺寸计算。 e.钉倒刺板挂毡条：沿房间或走道四周踢脚板边缘，用高强水泥钉将倒刺钉在基层上（钉朝向墙的方向），其间距约400mm左右。倒刺板应离开踢脚板面8～10mm，以便于钉牢倒刺板。铺设衬垫：将衬垫采用点粘贴法刷903胶，粘在地面基层上，要离开倒刺板10mm 左右。 f.铺设地毯 ○1、缝合地毯；将裁好的地毯虚铺在垫层上，然后将地毯卷起，在拼接处缝合。缝合完毕，用塑料胶纸贴于缝合处，保护接缝处不被划破或勾起，然后将地毯铺平，用弯针在接缝处做绒毛密实的缝合。 ○2、拉伸与固定地毯：先将地毯的一条长边固定在倒刺板上，毛边掩到踢脚板下，用地毯撑子拉伸地毯。拉伸时，用手压住地毯撑，用膝撞击地毯撑，从一边一步推向另一边。如以便未能拉平，应重复拉伸，直至拉平为止，然后将地毯固定在另一条倒刺板上，掩好毛边。长出的地毯，用裁割刀割掉，一个方向拉伸完毕，在进行另一个方向的拉伸，直至四个边都固定在倒刺板上。 ○3.铺设辊压：将铺好的地毯，用辊子从一边顺延至另一边辊压，辊压赶出气泡，使其表面平整。
第一部分：工序样板展示 工序样板展示（木工类） 01木门套工艺工法展示（1） 涂刷防腐、防火涂料.弹线定位铺钉位置.防锈漆修补钉眼 1、根据墙的厚度计算好尺寸，在加工区统一下料，并涂刷防火涂料。 2、门套基层按定位尺寸安装，并在细木工板基层弹固定位置的尺寸。 3、木门套基层板与墙体间缝隙填入发泡剂，增加密实度。 4、木门套基层板侧粘贴防水胶带，防止受潮变形。厨卫门套基层下部300mm高涂防腐涂料。 5、门套基层上下钉距400mm;门套基层两端距板头85mm的距离打孔，用2寸的铁钉固定。 6、木门框安装必须牢固。 7、木门套基层垂直度误差±3mm，宽度误差±2mm，高度误差±5mm，对角线误差±5mm。
工序样板展示（木工类） 02轻钢龙骨吊顶工艺工法展示 龙骨间距主龙骨距墙：300mm 主龙骨间距：1000mm 副龙骨间距：300mm 1、根据图纸及规范要求，经测量后，现场放线。 2、使用电锤向顶面打孔，使用膨胀螺栓进行预埋，使用吊杆将螺栓涨紧。 3、使用螺母将吊件与吊杆连接，调整龙骨水平及吊件连接锁紧。 4、将所有吊件调整水平后将螺母校紧。安装时按照施工规范控制龙骨间距和密度。 5、吊顶面灯槽制作和安装。 6、封制单层石膏板。
工序样板展示（木工类） 03石膏板罩面安装工艺工法展示（1） 1、从吊顶的一边角开始，逐块排列推进。石膏板用镀锌3.5mm×25mm自攻螺钉固定在龙骨上，钉距为150mm-170mm，钉距板边15mm。 2、板与板之间和板与墙之间应留3-5mm缝。
01天棚涂料工艺工法展示（1） 界面剂修补钉眼 专用嵌缝膏补缝 专用绷带粘贴板缝 分三遍批腻子厚度为3mm 磨平后涂刷一底二面乳胶漆 1、对土建原顶面用界面批嵌，批嵌之前应清除基面灰砂，凿除接缝中的余浆。 2、对吊顶部位石膏板，先以界面剂批补钉眼，再以专用嵌缝膏补平板间缝隙，待其干燥后，以专用绷带粘贴板缝。 3、用调配好的腻子在天棚面批嵌三遍。第一遍应注意把水汽、泡孔、砂眼、塌陷不平的地方刮平。第二遍腻子要注意找平大面。第三遍腻子要注意面层收光。 4、采用细砂纸对天棚腻子层进行打磨处理，处理好的底层应平整、光滑、无裂缝、崩角和砂眼麻点。 5、涂刷底层涂料前，应搅拌均匀，涂刷时应均匀、薄厚一致。 6、涂刷第一遍面涂时，应涂刷均匀、充分盖底、无流坠。 7、涂刷第二遍面涂时，应做到无掉粉、起皮、漏刷、透底、泛碱、咬色、流坠和疙瘩。
嘉兴孔雀城房地产开发有限公司 孔雀城十四期工程 工法样板施工方案 编制人：职务：职称： 审核人：职务：职称： 批准人：职务：职称：
目录 一、工程总体概况 (1) 1.1工程概况 (1) 1.2建筑概况 (1) 1.3编制目的 (1) 二、编制依据 (2) 三、施工组织框架图 (2) 四、施工安排 (2) 五、施工准备与资源配备计划 (3) 六、主要施工方法及工艺要求 (4) 6.1基础结构 (4) 6.2主体结构 (5) 6.3地下室防水 (7) 6.4三小间防水 (8) 6.5砌筑 (9) 6.6屋面 (10) 6.7装饰 (11) 6.8安装工程 (12)
孔雀城十四期 工法样板方案 一、工程总体概况 1.1工程概况 1.2建筑概况 1.3编制目的 为提高在建项目标准化、规范化管理水平，提升产品品质和展示形象，特制
定样板实施专项方案。本方案中的施工样板包括两部分，第一部分为办公区的集中展示样板；第二部分为施工现场示范样板。施工样板用于对工人进行实物施工技术交底，并作为施工单位自检和甲方、监理单位进行施工质量验收的依据。 二、编制依据 1、本工程施工图 2、相关技术规程、规范 3、本工程有关施工组织设计及施工方案 三、施工组织框架图 四、施工安排 4.1、总体实施流程 编制施工样板实施专项方案→项目部审批→样板施工实施→验收 4.2、样板展示区布置 样板展示区位于办公区，详见平面布置图。 4.3、样板区包含内容： 1）基础结构 2）主体结构 3）地下室防水 4）三小间防水 5）砌筑
6）屋面 7）装饰 8）安装工程 五、施工准备与资源配备计划 5.1图纸学习 项目技术负责人及相关专业施工员、质检员、资料员、班组长和预算员认真学习、熟悉图纸，详细了解工程情况、结构形式、工程坐标、标高、细部构造、相关尺寸、所需主要材料和特殊材料以及做法、技术标准、质量要求、工地现场实际情况等，列出设计图纸中的相关问题，并就设计图纸中相关问题与设计、建设、监理单位沟通。 5.2施工准备 1、项目技术负责人根据工程项目特点和质量控制的需求，编制本工程的项目实物样板技术交底工作计划，明确拟定实施实物样板交底的分项工程项目实施的时间和责任人。 2、每幢楼均设置实物样板间，无法长时间保存实物样板的，拍摄工艺过程和实物样板的照片或影像资料，以制作成幻灯片文件等对操作班组进行实物交底。 5.3资源配备计划 1、材料的实施 材料组织、采购和设备组织安排计划的合理性，直接影响到工程质量和进度，为保证本工程物资自身质量，我们特制定了以下管理措施。 材料均从公司集采平台选择合格的供方，材料均符合合同的约定，并检验合格方可投入使用。材料进场由质检员会同材料员、保管员进行验证，外观检查和核对物资数量、规格型号、合格证或试验报告。 项目预算员根据进度计划要求，编制主要施工材料、周转设备用料，成品、半成品和维修材料计划。 2、劳动力的实施 对现场的施工队伍进行严格的资格审查，施工班组必须配备兼职质量员，随作随清。 未经项目部质量、安全培训的操作人员不允许上岗。
随着行业的发展，越来越多房地产企业开始从施工细节出发，打磨出如同艺术品的工法样板区，以此来提升企业形象。但是很多人对工法样板展示区有哪些项目可能还不太了解，也不知道这些项目的标准是什么，这就导致了部门想弄样板展示区的施工方不知道如何动手，按照什么样标准去建设，下面呢我将给大家初步的介绍一下工法样板展示区有哪些项目以及有哪些标准！ 工法样板区展示结构样板：框架结构样板、核心筒支模样板、劲性柱结构样板、砌筑及二次结构样板、抹灰样板、外墙内保温样板、外墙涂料样板、屋面作法样板、卫生间样板、管井样板、机电综合管线样板。 材料样板区展示 展示内容一：材料名称、规格、品牌、厂家、主要技术参数。 展示内容二：箍筋样板、拉钩样板、电渣压力焊链接、直螺纹套筒连接、铜热水管、不锈钢给水管、线盒样板。
实体样板展示 一、钢筋绑扎实体样板：板为双层钢筋时，两层筋之间须加设钢筋马蹬，以确保上部钢筋的位置，上层钢筋相交点全部绑扎，负弯矩钢筋每个相交点均要绑扎。梁底和板底保护层垫成品砂浆垫块。 二、梁、板、柱砼实体样板：严格控制垂直度和平整度，保证观感质量。 三、抹灰：用灰饼控制抹灰高度，灰饼50X50，间距不超过2m，抹灰要求平整度和垂直度控制到4mm以内。 四、砌筑：轻质砌块底部要求三匹实心砖或者灌芯的混凝土小型空心砌块，二次结构封模前贴双面胶防止漏浆，封顶砖斜砌砂浆饱满 五、成品保护:冷却水管保温，表面铁皮保护，交工之前表面包裹塑料膜；风机用塑料膜保护;自动扶梯用木盖板进行成品保护;楼梯踏步、柱、楼梯入口的阳角用木护角进行成品保护。
六、屋面砖样板：屋面砖对缝，要求灰缝整齐、灰缝大小一致，且控制在8~10mm之内；每6m设置1.5cm的分隔缝，用耐候胶填充 七、滴水线样板：所有屋面女儿墙压顶和所有井道的压顶、盖板周边做滴水线。 八、采光顶:弯弧玻璃与垂直面玻璃交接打胶是表面质量观感的关键。弯弧玻璃与垂直面玻璃交接打胶是表面质量观感的关键，采光顶底部优化设计、加焊扣板龙骨、保证铝扣板平整度。 九、现场文明施工及安全防护：电梯井门洞口应设置栅栏防护门，防护门为高度不低于1.2m的金属栏门。栅栏门刷红白相间油漆。并在门口下部设200mm高挡脚板，上刷红白相间油漆。框架楼层临边的四周无围护结构时，必须设两至三道防护栏杆，栏杆高度不低于1.2m，立杆间距1.5m，并满挂密目安全网。
样板标识要求：工艺样板说明标识，应采用统一格式打印，张贴在该项工艺样板施做位置的明显部位，标识说明应包括但不限于：样板名称、工艺工法主要控制点说明、材料品牌、规格尺寸及使用部位说明、施工节点大样图纸等。 轻钢龙骨安装要求 1. 技术要点 采用50 系主龙骨，壁厚为1.2mm，安装间距不大于900mm；副 骨为50 系列，壁厚为0.5mm，安装中心间距300mm。 吊杆应采用热镀锌成品螺杆，直径不小于Φ8，吊杆长度大于 1200mm的须采用60系主龙骨或30ｘ30mm热镀锌角钢作反支撑 加固处理。 吊顶低位侧挂板至墙体距离大于300mm 的须增设一根主龙骨。 吊顶高位空间不够的位置可以采用卡式加强型主龙骨施工。 1、轻钢龙骨吊顶拐角处斜拉加固 1. 技术要点 叠级式吊顶低位的转角部位副龙骨面采用0.8mm 厚，40mm 宽镀 锌铁皮斜拉加固，减少吊顶转角位开裂风险。 镀锌斜拉铁片应延伸至边龙骨，固定平直、牢固。 2、轻钢龙骨吊顶侧挂板转角处铁片固定加固 1. 技术要点 侧挂板转角处用自攻螺丝固定0.8mm 厚镀锌铁片90 度包角加固。 镀锌铁片高度同侧挂木基层板高度，每边转角宽度不小于100mm。 3、叠级式吊顶叠级转角处封封9mm 多层板加固 1. 技术要点 吊顶转角部位第一层采用9mm 多层板，原则上L 型整板转角内边 裁成300mm*600mm，用自攻螺丝固定，L 角内边长不得小于 300mm。 木基层板须三防处理。 4、叠级式吊顶叠级转角处面层石膏板封板 1. 技术要点
吊顶转角处面层（第二层）需采用整张石膏板裁成L 形，L 角长度不小于300mm。面层与第一层多层板接触面满涂白胶，自攻螺丝 固定。 面层石膏板拼接缝与第一层板拼接缝按300mm 距离错缝安装。 5、叠级式天花挂板做法 1. 技术要点 天花叠级高度﹤400mm 的竖向采用18mm 木工板基层吊挂制作，面层封单层9.5mm 厚石膏板。 木基层板须三防处理。1. 技术要点 天花叠级高度﹤400mm 的竖向采用18mm 木工板基层吊挂制作，面层封单层9.5mm 厚石膏板。 木基层板须三防处理。 6、叠级式天花挂板拼接做法 1. 技术要点 叠级高度≥200mm，且﹤400mm 的竖向基层采用18mm 木工板基层吊挂制作，木工板拼接必须采用燕尾榫做法连接，并在缝隙处 加马钉固定，背面增设加固板加固。 侧板挂板基层下口需与副龙骨齐平。 木基层板须三防处理。 7、天花封双层石膏板施工做法 1. 技术要点 吊顶高位处如设计做法为封双层9.5mm 纸面石膏板，轻钢龙骨副 龙骨需安装成单向中心间距300mm，石膏板拼缝处设置横撑龙骨。 安装石膏板的自攻螺丝钉帽须沉入板面0.5～1.0mm，纸面不破损，固定第一层板的螺丝间距为200～250 mm，固定第二层的螺丝间 距为150～170 mm。 上下两层石膏板的接缝应错开，不得在同一根龙骨上接缝，板接 触面须满涂刷白乳胶并用自攻螺丝固定牢固。 8、天花石膏线条安装 1. 技术要点