XXXX住宅小区弱电系统工程
招标文件
XXXX办公室
2002年6月
XXXX住宅小区弱电系统工程招标文件
目录
第一章、总则 (3)
第二章、招标简介 (4)
一、功能定位 (4)
二、工程简介 (4)
三、设计单位 (4)
四、招标形式 (4)
五、评标形式 (4)
六、招标内容 (4)
七、合同签订 (5)
八、日程安排 (5)
第三章、投标确认意向书 (6)
第四章、投标须知 (8)
一、法律主体资格 (8)
二、工程经历 (8)
三、人力保障 (8)
四、质量保障 (8)
五、财务能力 (8)
六、设备材料 (9)
七、维护能力 (9)
八、质量保修期 (9)
九、协调能力 (9)
十、投标形式 (9)
十一、标书密封 (10)
十二、报价说明 (10)
十三、商务标 (10)
十四、技术标 (16)
十五、招标人保留权利 (17)
十六、投标书的式样和签署 (17)
十七、投标文件的修改和撤回 (17)
十八、标书的购置 (17)
十九、投标有效期 (18)
二十、废标的规定 (18)
二十一、中标通知及委托协议书的签订 (19)
第五章、技术规格书 (19)
第一部分总体要求 (19)
一、工程范围 (19)
二、技术要求 (20)
三、工程要求 (21)
四、产品要求 (22)
第二部分技术要求 (23)
一、保安管理系统 (23)
二、家居安防及自动化系统 (27)
三、综合布线系统 (28)
四、公共广播系统 (29)
五、LED电子显示屏系统 (30)
六、物业管理系统 (31)
第六章、清单目录 (322)
第一章、总则
依据XXXX小区工程施工进度计划，为保障进度的按时进行，小区的弱电系统开始进入实施阶段，望各投标人在充分理解招标文件中各项要求的基础上、在保证设计先进（包括技术成熟、理念先进）、产品优良（包括材料设备性价比高、施工质量）和良好的售后服务基础上，报出本企业最具有代表性和最具竞争力的设计方案和投标报价。
各投标人应充分发挥一个成熟的弱电系统专业集成商的经验（包括曾经有过的失败教训），对招标人未能详尽的技术条件（包括技术参数、技术指标等）提出合理化建设，包括增加系统（应注以必须的原因说明）或系统内的局部调整（包括系统配置和技术参数的调整），并依据《技术规格书》的要求提出最优的方案设计。所有的合理化建议应以不影响XXXX小区的整体设计、工期为前提。
招标人提倡“良性市场竞争”的招标原则，各投标人应挖掘潜力，对提出的方案进行技术经济论证、对设备材料进行性能价格比较，让本企业的综合能力在本次招标中得到充分体现，提出最具代表性方案设计和商务报价。
本次招标是小区弱电系统的正式招标，招标人将根据投标人的投标文件决定其是否中标。
投标人决定参与本次招标活动是基于以下原因，并承诺：已经充分理解招标文件的精神；自愿执行招标人的要求。
第二章、招标简介
一、功能定位
XXXX小区定义为XXXX机关在XX市最大的智能化小区。
二、工程简介
1、地理位置：
XXXX住宅小区位于XX市XX区XX路。
2、主要技术经济指标：
工程用地面积为：亩
建筑面积：万平米
住宅楼：栋
单元房：套
三、设计单位
XXXX设计院
四、招标形式
本次招标采用邀请招标形式，凡收到邀请的投标函的投标单位均已通过招标人的初评，招标人允许其参加本次投标活动。
五、评标形式
招标人自行组织评标，评标人由建设单位和外聘专家组成。六、招标内容
招标人明确：本次招标依据投标人方案设计的技术和经济性价比，决定本项目弱电系统集成的总包资格。
招标人申明：招标人在任何时候均保留指定分包商、指定设备材料供应商、确定设备材料价格的权利。
七、合同签订
招标人明确中标人合同签订的两种形式：
1.中标人直接与招标人签订合同；
八、日程安排
投标人答疑问题提交截止时间
投标确认意向书提交截止时间
招标人答疑会开始时间
答疑会召开地点
投标截止时间
投标文件送交地点及接收人
评标时间
中标通知书发出时间
第三章、投标确认意向书《投标确认意向书》是投标人是否决定投标的第一证明文件。
投标人应认真阅读招标文件，在充分理解招标文件的基础上，决定是否参加本次投标，并将这一决定准确地反映在《投标确认意向书》上，《投标确认意向书》提交截止时间为XX年XX月XX日，过期视同投标人放弃投标。
确认投标意向书
请告知贵公司是否愿意参加报价，请用传真将这页纸传回：XXXX办公室
至
传真号：
电话：
项目名称：
项目编号：
项目地点：
邮政编码：
?我们将在规定截标前递交投标文件（XX年XX月XX日）?我们打算投标是因为：
公司名称（盖单）：
地址：
联系人：
电话：
传真：
法定代表人（签字）：
投标代表人（签字）：
第四章、投标须知
一、法律主体资格
投标人必须是合法的注册公司，具有独立的法人资格，能独立行使民事权利和承担民事义务。
二、工程经历
投标人在京应有类似规模的弱电系统工程总包的经历（设计、采购、施工），若仅愿承担某单项的投标人，必须书面说明。
三、人力保障
投标人应保证投入小区项目的人员完全有能力（包括完成类似工程的经验）胜任本招标书明确的工作，为本企业的专家或专家领导下的骨干。
投标人应在投标书中提供必要的组织结构和为小区项目工作的人员名单，并附有相应的人员履历。
四、质量保障
投标人应保证本企业的质量保障体系能够满足本项目的需要，具备完善的质量保证体系，若已获国家质量认证，请提供复印件。
五、财务能力
投标人在财务上必须具备独立核算体系，资金运作良好，具有独立的财务履约能力，投标人应提供有效的资信等级证书或银行书面证明文件，若无，请提供近两年财务报表复印件，并对复印件的
真实性负责。
六、设备材料
投标人应对拟采用设备材料的规格、性能、技术指标有非常清楚的认识和使用经验，同时投标人应非常清楚该设备材料的市场价格，以此保证拟采用设备材料的性能价格比最优。
七、维护能力
为保证招标人能够享受到投标人及时的售后服务，投标人必须保证在北京有独立的维护机构，包括但不限于：具有合格的维修人员、便捷的交通工具、定期回访检查，以及一定数量的备品备件储备。
八、质量保修期
依据国家《建设工程质量管理条例》的精神，招标人规定：投标人为本工程提供的免费质量保修期不应少于壹年，保障期自工程竣工验收之日起算。
九、协调能力
投标人应具有良好的关系协调能力，包括但不限于以下关系协调：施工图设计阶段与XXXX设计院的关系协调，设备材料采购阶段与发包人的关系协调，施工阶段与总包单位和其他施工单位的配合协调等。
十、投标形式
本次招标活动采用邀请招标、密封投标形式。
十一、标书密封
投标人递交的投标文件应分为独立技术标和商务标，技术标和商务标的划分执行后面相关条款的规定。
投标文件必须密封，密封处必须加盖骑缝章。封皮上应注明项目名称、招标人名称、投标人名称（加盖公章）、投标日期。
投标人必须保证投标文件在送交招标人前处于完好的密封状态。
十二、报价说明
商务标中标明的价格（包括各系统分项报价和汇总价）应与技术标中阐述的全部内容一一对应，具体执行详见十三条第四款之规定。若投标人存在遗漏，投标人自行承担全部责任，投标人在投标截止日期后不得对其投标报价提出任何补充，否则，将取消其投标资格。
十三、商务标
投标人除将本招标须知第一至九项的全部内容纳入商务标范围外，还应将以下内容纳入商务标范围。
1、投标人承诺函
投标人应就本次投标提出完成标的物的承诺，承诺应涵盖完成标的物全过程，包括但不限于技术、质量、工期、安全、服务等。
2、投标人资格、资信证明文件
投标人应提交与本招标有关的全部资格、资信文件，以下列举仅是招标人希望了解的内容，若投标人认为对于本企业能力更具有
代表性的资格证明文件未包括其中，可以补充。
3.1 关于投标人的资格申明函；
3.2 企业法人营业执照复印件；
3.3 专项工程设计证书复印件；
3.4 建筑企业资质证书复印件；
建筑企业证书包括：施工资质等级证书、安全技术防范工程准许证和施工企业资格证书。
投标人若采用合作形式投标，招标人允许投标人将合作单位的资质并入投标文件。
招标人申明：投标联合投标，中标后拟更换联合人，必须出具书面申请，经招标人同意后执行；若招标人不予同意，投标人不得更换联合人。
3.5 质量认证证明文件复印件；
3.6 银行资信证明复印件；
3.7 技术（或产品）获国家、省部级奖励的证明文件复印件；
3.8 提供设计项目经理、安装项目经理的简历；
所有资质文件复印件，应加盖公章，需要时提供原件证明之；
3.9其它文件和资料
4、投标报价
4.1 币种
本次投标报价的计量币种为人民币，同时人民币也将是招标人用以支付的币种。
4.2 构成
投标人报价应被理解为已经涵盖投标人完成招标人招标范围的全部工作所应得到的补偿；投标人若对招标人技术方案有修改（包括增加系统），投标人应依据报价偏差的规定填写报价偏差表，表格形式同报价汇总表和设备材料价格明细表。
投标人报价禁止采用仅提供总价的形式，必须依据以下费用划分进行分项报价和汇总报价。
投标报价应被划分成以下几个单元：
4.2.1 系统设备材料费
指投标人完成系统设计图规定的设备材料采购所需的全部费用，包括：市场调研费、设备材料费、采购保管费、运输费、运输保险费、运输损失费以及各种应纳税金等。
投标人对设计中采用的设备材料，应依据投标人所能进行采购的优惠价进行计量，若投标人代理设备材料，请根据所能供应的最低价格报价；若投标人设计中采用进口设备和材料，投标人应保证该设备材料在国内具有代理商，且代理商接受人民币作为货款支付的条件，以免除招标人因采购进口设备材料所进行的外汇调剂和进口报关等工作，该设备材料单价应采用投标人所能采购的最优供应单价。
设备材料费均为抵达安装现场价。
4.2.2系统安装费
指投标人完成设计中全部设备材料安装，并达到设计（或国家）
要求的质量标准所需要的全部费用，并依据中华人民共和国信息产业部颁布《电子工程建设预算定额》或北京市建设委员会颁布的《北京市建设工程预算定额》核算工程建设费用，包括：现场保管费、设备安装费、线路敷设费、程序编制费、调试费、竣工检验费、质保期维修费、以及各种应纳税金等；
4.2.3培训费
投标人应注明招标人操作人员应具备的技术或技能条件，如需要经过特别培训方能合格操作所提供设备者，投标人应提供所需的培训的价格、时间、地点。培训价格仅包括投标人所提供培训工作所需全部费用。
培训费用应单列在系统报价后。
4.2.4现场服务费
现场服务费指投标人中标后与有关施工单位的配合费，包括但不限于：设计阶段的服务费、施工阶段的服务费（包括预埋阶段），以及质保期间提供的现场保修服务费。
现场服务费应单列在系统报价后。
4.2.5 其他费用
除以上费用外，投标人若认为有成本支出，且需招标人补偿的费用，请列明费用名称，计入其他费用；投标人本项报价为零或不提供本项报价，均视为投标人报价为完全报价。
其他费用应单列在系统报价后。
4.3 报价形式
投标人应按《技术规格书》中列明的系统名称分系统报价，投标人不得采用招标人规定报价格式以外的方式报价。
报价汇总表
序号系统名称系统设计费系统设备费系统材料费系统安装费1
2
…
N 培训费
N+1 现场服务费
N+2 其他费用
汇总
设备材料报价应依据名称、型号、数量、单价、总价、厂商等单项内容列出明细，以支持报价汇总表，表格形式见下表。
设备材料价格明细表
系统名称设备名称型号单位数量单价总价厂商
4.4 报价偏差
投标人在招标人提供的系统基础上，存在增加系统或在招标人提供的系统技术规格的基础上有修改，请填写报价偏差表，所有报价须经技术、经济及商务评定，报价偏差表请依据报价汇总表和设备材料价格明细表制定。
如无报价偏差声明，投标人报价将被视为满足发包人全部工作的完全价格。
4.5价格变更
除因招标人提出设计变更导致费用变更外，投标人不得以任何理由在投标有效期内提出价格变更。
因招标人变更导致的价款变更，执行以下价款变更原则：
A．若属于设备材料数量的变更导致价款变更，设备材料单价不应高于原报价中该设备材料单价，若当时市场单价低于报价单价，应做调整；
B．若属于招标人改变设备材料的型号或规格导致的价款变更，双方依据市场时价，协商确认。
4.6 分类报价申明
招标人要求投标人按照上述要求分项分类报价，其目的是便于招标人公正评标；但这并不意味着招标人放弃在任何情况下以任何形式确定合同价款的权利。
4.7 付款方式
投标人应就招标人付款提出本企业所愿提供的最优惠付款方式。
5、转包、分包
投标人拟中标后对标的物的部分工作进行分包，投标人应在商务标中注明分包项目和名称、分包范围以及潜在的分包商名称（可以推荐1~3家）分包商的资质待级和业绩描述，经招标人同意后执行。
十四、技术标
1、设计文件
投标人应保证本项目的弱电系统设计完全满足《技术规格书》的具体要求，该文件中指出或所附的数据表，图纸、技术要求、标准及规范均为采购合同中不可分割的一部份。
2、质量计划
投标人应在投标书中提供详细的质量计划，一套完整的质量计划应被理解为包括：设计质量计划、安装质量计划和保修质量计划。
3、工期计划
投标人应在投标书中提供完整的相对工期计划，一套完整的工期计划应被理解为包括：设计工期计划、采购工期计划、安装工期计划。
4、图纸及资料
4.1 招标人在招标文件中向投标人提供的所有计划、图纸及技术资料均属于招标人财产，投标人无权对其进行复制或以任何方式在其他项目中使用这些资料；
4.2 投标人为响应招标人招标要求所提供的所有计划、图纸及资料，招标人有权组织专业人员进行充分的查阅和理解，并在开标时据此做出公正评价，同时，招标人向未中标投标人保证其知识产权不受侵犯；
4.3 中标投标人应保证招标人对其提供的全部图纸及资料（包括程序、文件、手册等）享有完全的使用权，即中标投标人应免除招
标人对使用其提供的全部图纸及资料引起的任何知识产权纠纷。
十五、招标人保留权利
招标人在此申明：
1、招标人具有购买投标文件中全部或部份服务的权利；
2、招标人并没有给最低投标人授标的义务；
3、招标人保留拒绝全部或部分投标书的权利。
十六、投标书的式样和签署
1、投标文件应分为正本、副本，正本一份、副本两份。每套标书必须注明“正本”或“副本”；正、副本不符时，以正本为准，未标正副本时，以有利于招标人的解释的内容为准；
2、投标文件均需打印或不退色墨水书写，并由投标单位和其法人代表签字和盖章；
3、投标文件不得涂改、增删，如有必须修改时，需在修改处加盖投标人法人公章（或合同章）或法人代表签字。
十七、投标文件的修改和撤回
1、在投标截止期前，投标人可以拿回其已经送抵的投标文件进行修改或提供密封修改文件以补充，若补充文件与投标文件相矛盾，以补充文件为准；
2、在投标截止期后，投标人不得对其投标文件做任何修改性补充，也不得撤回其投标。
十八、标书的购置
投标人若愿意投标，需支付标书制作费200元人民币，投标人意愿表达以《投标确认意向书》的表述为准。
十九、投标有效期
投标人应在标书中明确的投标有效期，投标有效期应不短于招标人采购周期（包括收标、开标、评标、合同谈判、合同签订、采购服务等），否则，投标人应自行承担因投标人投标有效期短于招标人采购周期导致的一切责任。
投标人投标书中所报价格应保证在投标有效期内是固定不变的，投标有效期的具体规定：设备材料价格为从投标截止之日起不少于90天，其余价格为1年。
二十、废标的规定
招标人标书若符合以下条件之一，将被招标人认定为废标，取消其投标资格。
1、投标文件未按要求密封或投标文件没加盖骑缝章；
2、商务标、技术标未单独成册或商务标、技术标提供的份数不足；
3、投标文件未在招标文件规定的时间前将标书送到招标人联络处；
4、投标人未按招标文件的要求提供相关支持文件或提供支持文件不足又未加以说明；
5、投标文件未按招标书规定的投标报价形式、内容填写或投标文件与招标文件有严重的背离；
6、在投标文件中有两个以上的报价，且未明确那个报价有效。
7、投标报价明显高于市场价格或明显低于市场价格且无科学合理解释者；
二十一、中标通知及委托协议书的签订
1、招标人将于招标文件规定的时间向中标人发出书面中标通知；
2、中标人在接到中标通知后第二天与招标人就合同签定进行协商。
第五章、技术规格书
第一部分总体要求
一、工程范围
小区弱电系统包括以下项目：
1、保安管理系统
闭路电视监控
周界防越
保安巡更
停车管理
2、家居安防与自动化系统
可视对讲
弱电施工招标文件 项目名称： 招标人： 二〇〇九年九月
目录 第一部分招标说明 第二部分招标书 第三部分投标须知 第四部分投标书格式 附件——总平面图、招标电子文件
第一部分招标说明 公司对金海岸花园别墅弱电内外线施工进行邀请招标，欢迎各弱电单位参加投标。有关事项如下： 1、发放招标文件日期: 2009年 11 月 11 日 2、发放招标文件地点: 3、答疑时间： 2009 年 11 月 18 日前 4、投标截止日期: 2009 年 11 月 23 日 5、投标书送达地点： 6、联系人: 第二部分招标书 一、项目简况 1、项目名称：金海岸花园别墅 2、项目地址： 3、建设单位: 二、招标概况 1、项目概况：本项目共24栋独栋别墅，其中6#、7#、9#、12#、 13#别墅已售出，另外19栋别墅为我公司所有，建筑面积9807平方米。本项目于2005年已交工，别墅单体内除电视、电话外未有其它弱电设置，景观、沥青车行道已形成，将来小区改造后每栋别墅以围墙围护院落，并设置住户院落大门。 2、招标范围：19栋别墅的弱电内外线施工（含有别墅内部分电视、电话修缮工程），协助完成施工图和竣工图。 3、施工范围及要求：外线尽可能走在人行步道里，而少破坏绿化和沥青车行道，外线入户经入户门槛下走地面（目前别墅地面面层未施工，进户线完工后再进行地面面层施工）进入室内；19栋别墅电视、综合布线内外线的调试（含凿墙）；19栋别墅家居智能箱的采购及安装；30个电视、综合布线终端的采购及安装（含凿墙）；别墅内各1000米电视、综合布线的管线材料及安装（含凿墙）；可视对讲、报警和监
弱电全系统投标文件 Company Document number：WUUT-WUUY-WBBGB-BWYTT-1982GT
东莞市塘厦镇人民医院弱电智能化系统采购项目 招标文件 招标编号： 0722-1061-FE1026GZB 招标单位：东莞市塘厦镇资产经营有限公司 招标代理机构：中国远东国际招标公司 2010年9月 中国
目录第一篇投标邀请书 第二篇 第三篇 第四篇格式 第五篇用户需求书 第六篇投标文件格式 附件一：评标工作大纲
第一篇投标邀请书 1、中国远东国际招标公司（以下简称“招标代理机构”）受东莞市塘厦镇资产经营有限公司（以下简 称“招标人”）的委托，为东莞市塘厦镇人民医院弱电智能化系统采购项目(招标编号0722-1061-FE1026GZB0)采用国内公开招标的方式进行采购。欢迎合格投标人就本项目提交密封投标。 2、招标内容： 统、视频监控系统、入侵报警系统、离线式巡更系统、出入口门禁系统、停车场管理系统、访客可视对讲系统、建筑设备监控(BA)系统、建筑设备管理系统(BMS)、网络及无线接入系统、服务器及存储系统、医护对讲系统、会议系统、信息公告及大屏显示系统、公共广播系统、UPS集中供电系统、机房工程。办公设备采购及安装不在本次招标范围内。 3、合格投标人指： (1)投标人应具备的资格要求（报名时投标人须提供以下资格证明文件的原件核对，同时提供复 印件加盖公章）： 1）投标人必须是具备法人资格的中国国内企业，注册资金500万元人民币以上（包括500万）； 2）投标人必须具有省级或省级以上人民政府建设行政主管部门颁发的建筑智能化专业承包壹级、或建筑智能化工程设计与施工一体化一级资质； 3）由省建设厅颁发的企业安全生产许可证。 4）由国家工业和信息化部颁发的计算机信息系统集成贰级资质证书。 5）投标人必须具有由省公安厅颁发的安全防范系统设计、施工、维修贰级资质，省外企业须有广东省厅技防办《广东省安全技术防范系统设计、施工、维修资格备案证明》。 6）投标人必须在珠江三角洲范围内设有售后服务机构，具有相应的技术服务能力； 7）本项目不接受联合体投标。 (2）投标人应在投标文件中须主动填报投标之前三年内有无受各级管理部门的处分或处罚（含其授权服务的子公司、分公司等），如果不主动填报而被事后发现的，将取消其投标资格，并按有关规定从重处理。 (3）凡两家或以上公司供应商参加同一项目的采购，有如下情况的，一经发现，将视为串标处理：1）同一法人代表的,
. XXXX住宅小区弱电系统工程 招标文件
. XXXX办公室 2002年 6月 目录 第一章、总则 (4) 第二章、招标简介 (5) 一、功能定位 (5) 二、工程简介 (5) 三、设计单位 (5) 四、招标形式 (5) 五、评标形式 (5) 六、招标容 (5) 七、合同签订 (6) 八、日程安排 (6) 第三章、投标确认意向书 (7) 第四章、投标须知 (9) 一、法律主体资格 (9) 二、工程经历 (9) 三、人力保障 (9) 四、质量保障 (9) 五、财务能力 (9) 六、设备材料 (10) 七、维护能力 (10) 八、质量保修期 (10) 九、协调能力 (10) 十、投标形式10
. 十一、标书密封 (11) 十二、报价说明 (11) 十三、商务标 (11) 十四、技术标 (16) 十五、招标人保留权利 (17) 十六、投标书的式样和签署 (18) 十七、投标文件的修改和撤回 (18) 十八、标书的购置 (18) 十九、投标有效期 (19) 二十、废标的规定 (19) 二十一、中标通知及委托协议书的签订 (20) 第五章、技术规格书 (20) 第一部分总体要求 . (20) 一、工程围 (20) 二、技术要求 (21) 三、工程要求 (22) 四、产品要求 (23) 第二部分技术要求 . (24) 一、保安管理系统 (24) 二、家居安防及自动化系统 (28) 三、综合布线系统 (29) 四、公共广播系统 (29) 五、 LED电子显示屏系统 . (30) 六、物业管理系统 (31) 第六章、清单目录 (332)
. 第一章、总则 依据 XXXX小区工程施工进度计划，为保障进度的按时进行，小 区的弱电系统开始进入实施阶段，望各投标人在充分理解招标文件 中各项要求的基础上、在保证设计先进（包括技术成熟、理念先进）、产品优良（包括材料设备性价比高、施工质量）和良好的售后服务 基础上，报出本企业最具有代表性和最具竞争力的设计方案和投标 报价。 各投标人应充分发挥一个成熟的弱电系统专业集成商的经验 （包括曾经有过的失败教训），对招标人未能详尽的技术条件（包括 技术参数、技术指标等）提出合理化建设，包括增加系统（应注以必 须的原因说明）或系统的局部调整（包括系统配置和技术参数的调 整），并依据《技术规格书》的要求提出最优的方案设计。所有的合 理化建议应以不影响 XXXX小区的整体设计、工期为前提。 招标人提倡“良性市场竞争”的招标原则，各投标人应挖掘潜 力，对提出的方案进行技术经济论证、对设备材料进行性能价格比 较，让本企业的综合能力在本次招标中得到充分体现，提出最具代 表性方案设计和商务报价。 本次招标是小区弱电系统的正式招标，招标人将根据投标人的 投标文件决定其是否中标。 投标人决定参与本次招标活动是基于以下原因，并承诺：已经 充分理解招标文件的精神；自愿执行招标人的要求。
XX 弱电信息智能化系统工程 （工程总承包） 编制单位：XX公司 编制时间：二OO三年四月
目录 第一章投标须知 ................................. 1、工程说明 (4) 2、招标范围及内容 (5) 3、资金来源 (6) 4、招标方式 (6) 5、投标人资格 (6) 6、投标费用 (7) 7、踏勘现场 (7) 8、投标保证金 (7) 9、总承包商对项目实施管理的内容 (8) 10、通信地址 (8) 第二章合同条款及合同格式 11、招标文件的组成 (8) 12、招标文件的澄清 (9) 13、招标文件的修改 (10) 第三章投标文件的编制 .............................. 14、投标文件的语言及度量衡单位 (10) 15、投标文件的组成 (11) 16、投标文件格式 (12) 17、投标报价 (12) 18、投标货币 (13) 19、投标有效期 (13) 20、投标预备会 (13) 21、投标文件的份数签署 (14) 第四章投标文件的递交 .............................. 22、投标文件的密封和标记 (15) 23、投标截止日期 (15) 24、迟交的投标文件 (16) 25、投标文件的补充修改与撤回 (16) 第五章开标、评标、定标 26、开标、评标程序 (17) 27、投标文件的初步审查 (17) 28、评标组织和评标会议 (18) 29、评标过程的保密 (18) 30、评标定标原则................................ 1810 15 17
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酒店弱电工程施工招标文件 山东德信建设集团股份有限公司 二零一六年三月七日
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第一部分投标邀请函 投标邀请函 山东德信建设集团股份有限公司拟就“德信大厦弱电工程施工”进行招标，欢迎具备条件的厂商参加投标。 一、采购项目名称及内容： 1、招标单位：山东德信建设集团股份有限公司 2、项目名称：德信大厦弱电工程施工 3、招标范围：德信大厦整体弱电项目进行综合设计及施工安装（项目具体包含：门禁、梯控、停车管理系统、会议及音响系统、安防监控系统、卫星电视及有线电视系统、无线网络覆盖） 4、项目地址：芝罘区只楚路38号（楚凤四街与只楚路交叉口） 二、1 2、投标地点：芝罘区珠玑西路3号（德信酒店公司采购部） 四、1、开标日期：另行通知 2、开标地点：烟台德信酒店管理有限公司办公室 五、联系方式： 单位：烟台德信酒店管理有限公司 地址：芝罘区珠玑西路3号 联系人：史鸿菲电话： 传真：邮箱
第二部分招标书 一、投标人须知前附表
二、投标人须知 （一）总则 1、招标方式 本次招标采取邀请招标方式。 2、投标费用 无论投标结果如何，投标人应自行承担其编制与递交投标文件所涉及的一切费用。 （二）招标文件 3、招标文件构成 招标文件包括以下两部分： 第一部分招标书 一、投标人须知前附表 二、投标人须知 三、货物需求一览表 四、合同条款附表 第二部分投标文件格式 一、开标一览表格式 二、投标文件资料清单 三、投标人综合情况简介 四、投标函格式
智能小区智能化系统设计 规范手册 (第一版)
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目录 1 前言 (4) 2 设计方案设计整体规范 (5) 2.1 总述 (5) 2.2 设计方案内容 (5) 3 各系统设计要求 (6) 3.1 闭路监控系统 (6) 3.2 非保全型可视对讲系统 (7) 3.3 公共广播及背景音乐系统 (8) 3.4 周界防范系统 (9) 3.5 门禁系统 (9) 3.6 巡更系统 (10) 3.7 停车场管理系统 (10) 3.8 监控机房 (11) 3.9 智能接线箱 (11) 3.10 系统接地与防雷 (13) 4 施工图纸设计整体规范 (14) 4.1 施工图纸清单 (14) 4.2 图框的设计样本 (16) 4.3 图纸编号规则 (16) 4.4 施工图纸所含内容要求（但不局限于） (16) 4.5 设计变更 (17) 4.6 技术交底 (17) 5 预结算设计整体规范 (19)
1前言 为了规范智能小区智能化系统工程的设计，特制定本标准。本标准适用旗下的智能小区，特别体现了一些建设要求。按照甲方要求设计，本标准未能包括的部分，仍应执行国家及行业现行的相关规范和规定，常用规范、规定如下： ●计算机机房设计规范（GB50174-93） ●民用闭路监控电视系统工程技术规范（GB50198-94） ●民用建筑电气设计规范（JGJ/T16-92） ●低压配电设计规范（GB50054-95） ●住宅设计规范（GB50096-99） ●安全防范系统通用图形符号(GA/T74-94) ●智能建筑弱电工程设计施工图集(97X700) ●智能建筑设计标准(DBJ-08-47-95) ●全国住宅小区智能化系统示范工程建设要点与技术导则 ●其它有关安全技术防范的国家及行业要求
**万怡酒店 智能化工程施工招标文件 工程名称：**万怡酒店智能化工程 招标人：******有限公司(盖章) 法定代表人或其委托代理人：（签字或盖章）日期：2015 年 5 月16 日
目录 第一部分投标须知 一、投标须知前附表 二、投标须知 （一）总则 1、工程说明 2、招标范围 3、承包方式 4、工程质量及材料供应 5、施工工期 6、现场条件 7、资金来源 8、投标人资格 9、投标费用 （二）招标文件 10、招标文件的组成 11、踏勘现场和招标答疑 12、工程管理要求 13、违约责任及奖罚措施（三）系统应包括的子系统及要求 （四）投标文件的编制 28、投标文件的组成 29、投标报价 30、投标有效期 31、投标担保 32、投标文件的份数和签署 33、工程款支付及保修金 34、工程结算方式 （五）投标文件的递交 35、投标文件的密封和标记 36、投标截止日期 （六）开标 37、开标 （七）评标与决标 38、评标
39、合同的授予 40、履约保证金 第二部分投标文件格式 一、投标函格式 二、投标文件商务部分格式 三、投标文件技术部分格式 第三部分工程量清单及图纸 一、智能化工程量清单 二、施工图纸及联系单 三、主要材料品牌、规格、型号 投标须知前附表1
二、投标须知（一）总则
1．工程说明 1.1工程名称：*****智能化工程 1.2招标人：******有限公司 1.3工程地点： 1.4工程概况：本工程建筑面积平方米，由9栋11-18层小高层和高层组成，两个地下室。 2．招标范围 2.1本次招标范围包括******有限公司设计的智能化图纸及工程量清单范围内的内容： 综合布线系统：在本次招标范围内。 公共广播系统：在本次招标范围内； 视频安防监控系统：在本次招标范围内； 可视对讲及家居安防系统：在本次招标范围内； 门禁管理系统：在本次招标范围内；； 停车场管理系统：在本次招标范围内； 防雷接地系统：在本次招标范围内； 周界防越报警系统：在本次招标范围内； 2.2乙方负责设备材料供应、安装、软件编制、调试开通、技术支持、售后服务、直至智能化工程验收达到合格标准的所有内容，并由乙方负责智能化检测和整个工程智能化验收。 3．承包方式 3.1本次招标工程实行包工包料包验收、综合单价承包； 3.2本工程发包范围内的工程项目，中标人一律不得分包、转包。一经发现立即取消承包资格，作违约处理，并承担此引起的一切经济损失。 3.3本工程弱电智能化各系统均已确定品牌，投标单位必须按我司提供的指定品牌的工程量清单进行报价。如投标单位有其他合作品牌（但必须符合泊悦府项目的产品定位并得到我方的认可）或者在我司提供的可选品牌中选择品牌报价，可单独进行另行报价。 3.3 本次招标清单中漏项、少项、缺项，投标单位均招标答疑中予以提出。如中标单位在投标截止日后提出清单漏项、少项、缺项，视为中标单位对本工程的优惠，在结算中不予以调整。 4．工程质量及材料供应 4.1 工程质量严格按国家相应的施工质量及验收规范和标准进行施工和质量验收，质量等级为合格。 4.2隐蔽工程必须经招标人、总包单位、监理检查验收合格后,方可进行下一道工序施工。 4.3投标人在投标文件中必须编制详细、可行的施工方案。工程开工前中标人须将经完善的施工方案提交给招标人，并经招标人批准后方可
弱电系统维保招标文件 Document serial number【UU89WT-UU98YT-UU8CB-UUUT-UUT108】
弱电系统维保项目 招 标 文 件 ------------开发有限公司 年月日 投标邀请函
单位： ----------限公司对中粮沈阳大悦城-----------------弱电系统维保项目进行招标，现邀请贵单位前来投标。本次招标方式为邀请招标。 贵单位可凭本邀请函及法人资格证书或授权委托书等文件，于 20 年月日午到沈阳中粮大悦城商业楼A馆5楼会议室。召开招标见面会。请投标单位携带以下证件的原件：工商营业执照、施工资质证书、安全生产许可证、授权委托书及本人身份证。并将以上证件的复印件交由招标人留存。 投标截止时间： 开标时间： 地址： 电话及传真： 联系人：联系电话： 招标人： 日期： 第一章：投标须知
第二章、总则 1 维保项目说明 本项目为-----弱电系统维修保养及工业弱电设备维修保养，包括监控系统、门禁系统、广播系统、停车场管理系统、IDS系统、楼控系统、综合布线系统、安防报警系统、UPS供电系统及变频器、软启动器、恒压供水控制系统等设施设备维修保养。
中标单位根据甲方图纸及现行条件、弱电设备数量、弱电设备特性，按照甲方维保要求制定月度、季度、年度维护保养计划，并严格依照维保计划完成维保及日常接修工作。 本弱电维保项目所含范围内容如下： ----------弱电各系统设施设备及工业弱电设备维护保养日常维修、紧急维修工作 A、综合布线系统（含数据、语音、有线电视系统）；月度检查清理、 季度测试、年度测试。 B、综合安防报警系统（含巡更、门禁、门磁、报警电源、双鉴报警设 施设备及巡更、门禁、报警系统软件）；月度检查清理、季度测 试、年度测试。 C、IDS系统（含IDS服务器、IDS管理电脑、播放器、显示器及IDS 系统软件）；月度检查清理、季度测试、年度测试。 D、广播系统（含智能管理主机、分区器、功放机、扬声器单元、音量 控制器）；月度检查清理、季度测试、年度测试。 E、停车场管理系统（含发卡机、读卡机、管理电脑、道闸机、快速卷 帘、车位显示及系统软件）月度检查清理、季度测试、年度测试。 F、监控系统（含DVR、矩阵主机、开关电源、定点摄像机、动点摄像 机、电视墙、管理电脑及系统软件）月度检查清理、季度测试、年度测试。 G、楼宇自控系统（含DDC控制器、各类扩展模块、传感组件、执行组 件、服务器、工作站电脑及楼宇自控软件）；月度检查清理、季度测试、年度测试。
小区内的弱电工程主要由以下几个系统构成： 有线电视；电话；宽带网络；楼宇对讲；家庭防盗；报警；停车场管理；电子巡更；闭路监控；周边防范；三表远程计量。 由此可见，小区内弱电系统内容十分丰富，我们的设计目标是：为住宅小区建设一套先进，严密，实用，美观，性能稳定的弱电系统。 1．设计的依据 设计涉及的所有设备和材料，除专门规定外，均依照下列标准规范进行设计、制造、检验和实验。 《安全防范工程程序与要求》GA/T75-94 《安全防范系统通用图形符号》CA/T74-94 《防盗报警控制器通用技术条件》GB12663-90 《入侵探测器通用技术条件》GB10408.1-98 《智能建筑设计标准》DBJ08-47-95 《民用建筑电气设计规范》JGJ/T16-92 《商用建筑线缆标准》ELA/TIA-569 2．设计应遵循的原则 ●一次性完成工程弱电系统的总体规划与设计，并按计划逐步实施。 ●系统设计应在技术上达到先进性和成熟性的统一，性能上应具有很高的安全性，可靠性。 ●使用上应具有可维护性和可扩展性。 ● 具有较高的的性能价格比 3．设备选型应遵循的原则： ●集成化原则。应选择高度集成的设备以便控制，管理和维护。 ●模块化原则。应在软、硬件上都采用商业化，通用化，模块结构的设备，使系统具有较强的扩展能力。 ●可靠性原则。所选设备应具备抵御环境影响的能力，工作稳定可靠，并能适应室内外昼夜全天候工作。 ●遵循实事求是，先进，可靠，节约的后期服务体系完善的原则。 三、小区弱电系统的设计 在前面提到的10个弱电系统中，电视，电话系统为最传统的内容，这里不再谈及。需要指出的是三网合一的问题。因为其管理和一些技术细节的原因，实际上是很难合一的，设计上不必过多考虑。 1．宽带网络 宽带网络实际上是计算机通讯网络。通过光纤一综合布线的物理路线，实现语音、数据、图象的传送。宽带网络可给用户提供：10HbDS．1 00P1bDS至1GbDS的INT[RN[T 接入。 2．楼宇对讲系统与家庭防盗报警 联网式楼宇对讲系．统是小区弱电系统中投入最小，前景最好，性价比最高的系统。小区楼字对讲联网系统是根据我国实行封闭式管理住宅小区的特点专门设计的产品。它针对分布式住宅小区的管理特点进行功能规划，如多通道内部通讯，双向互叫对讲，住户报警，防盗防灾报警等等。把单纯访客开门提升到多功能综合管理层面上，对提高小区安全管理方便住户起到积极的作用。 通过对讲联网系统，使住户与住户，住户与小区管理部门建立了一条内部通讯通道，而且系统网络具备单体独立运行功能。系统能通过模块叠加方式进行扩展，使系统具有非常强的适应能力。该系统是一种总线制全数字双向对讲报警系统。根据小区特点，在小区安保中心设置一台主管理机；每个楼栋底层大门口设置一台互通式带读卡功能可视主机，每户设置一台互通式可视分机。可实现较强的系统功能。如住户可在室内机上报警或外接报警按钮，住户呼叫管理中心，开门权限控制等。这种系统适合小区内部的对讲系统，同时可扩充实现家庭防盗报警联网系统，因此该系统具有较高的性能价格比。 家庭防盗系统对于每个家庭均可实现：家中无人时，可把家庭报警系统设置在外出布防状态，使所有的探测器都工作起来。当窃贼试图破门而入或从阳台闯入，被红外线探测器
弱电施工招标文件 Document serial number【KKGB-LBS98YT-BS8CB-BSUT-BST108】
弱电施工招标文件 项目名称： 招标人： 二〇〇九年九月
目录 第一部分招标说明 第二部分招标书 第三部分投标须知 第四部分投标书格式 附件——总平面图、招标电子文件
第一部分招标说明 公司对金海岸花园别墅弱电内外线施工进行邀请招标，欢迎各弱电单位参加投标。有关事项如下： 1、发放招标文件日期: 2009年 11 月 11 日 2、发放招标文件地点: 3、答疑时间： 2009 年 11 月 18 日前 4、投标截止日期: 2009 年 11 月 23 日 5、投标书送达地点： 6、联系人: 第二部分招标书 一、项目简况 1、项目名称：金海岸花园别墅 2、项目地址： 3、建设单位: 二、招标概况 1、项目概况：本项目共24栋独栋别墅，其中6#、7#、9#、 12#、13#别墅已售出，另外19栋别墅为我公司所有，建筑面积9807平方米。本项目于2005年已交工，别墅单体内除电视、电话外未有其它弱电设置，景观、沥青车行道已形成，将来小区改造后每栋别墅以围墙围护院落，并设置住户院落大门。 2、招标范围：19栋别墅的弱电内外线施工（含有别墅内部分电视、电话修缮工程），协助完成施工图和竣工图。 3、施工范围及要求：外线尽可能走在人行步道里，而少破坏绿化和沥青车行道，外线入户经入户门槛下走地面（目前别墅地面面层未施工，进户线完工后再进行地面面层施工）进入室内；19栋别墅电视、综合布线内外线的调试（含凿墙）；19栋别墅家居智能箱的采购及安装；30个电视、综合布线终端的采购及安装（含凿墙）；别墅内各1000米电视、综合布线的管线材料及安装（含凿墙）；可视对讲、报警和监控、车辆管理系统按招标方要求报价和施工：
智能化弱电系统投标文件第一部分投标方案说明1 一、投标单位概况1 1.1简介1 1.2业务范围1 1.3相关资质3 二、楼宇设备自动化系统 4 2.1系统概述4 2.2系统技术标准和规范 4 2.3楼宇自控系统总体功能要求 5 2.4Hon eywell Excel 5000 系统设备6 2.4.1EBI中央管理工作站7 2.4.2E BI中央管理工作站软件7 2.4.2.1EBI体系结构7 2.4.2.2EBI应用软件简介7 2.4.2.3EBI主要功能9
2.4.2.4数据采集和处理10
2.427 EBI系统运行环境监控方便11 2.428EBI的人机界面IPS 12 2.429EBI 编程程序QuickBuilder 13 2.4.2.10 EBI 绘图程序DisplayBuilder 14 2.4.3现场控制器(DDC) 14 2.4. 3.1XL500 控制器15 2.4. 3.2XL500 CUP 模块XC5010C 16 243.3XL500 电源模块XP502 17 2.4. 3.4XL500 模拟输入模块XF521A 17 2.4. 3.5XL500 模拟输出模块XF522A 18 2.4. 3.6XL500 数字输入模块XF523A 18 2.4. 3.7XL500 数字输出模块XF524A 19 2.4. 3.8XL500机箱、箱体及连接配件19 2.4. 3.9XL50 控制器19 2.4. 3.10控制器编程CARE软件21 2.4.4DDC 通讯卡21 2.4.5EPSON LQ1600K 打印机21 2.4.6DELL OptiPlex? GX240 多媒体计算机 2.4.6电动阀门24 2.4.7传感器25
目录第一部分投标邀请 .............................................................................................................. 第二部分招标要求 .............................................................................................................. 第三部分投标须知 .............................................................................................................. 第四部分技术规范和要求 .................................................................................................. 一、工程概况.................................................................................................................. 二、招标概述.................................................................................................................. 三、系统设计依据 .......................................................................................................... 四、系统设计原则 .......................................................................................................... 五、工程范围.................................................................................................................. 六、各子系统技术要求 .................................................................................................. 1.视频监控系统技术要求.............................................................................................. 2.防盗报警系统技术要求.............................................................................................. 3.电子巡更系统技术要求.............................................................................................. 4.停车场管理系统技术要求.......................................................................................... 5.门禁系统技术要求...................................................................................................... 6.有线电视系统技术要求.............................................................................................. 7.背景音乐及紧急广播系统技术要求.......................................................................... 8.综合布线系统技术要求.............................................................................................. 9.计算机网络系统技术要求.......................................................................................... 10.程控电话交换系统技术要求 .................................................................................. 11.建筑设备监控系统技术要求 .................................................................................. 12.网络会议系统技术要求 .......................................................................................... 13.机房系统技术要求 .................................................................................................. 第五部分投标附件 .............................................................................................................. 一、开标一览表 .............................................................................................................. 二、投标报价书 .............................................................................................................. 三、过去三年完成的类似工程一览表 .......................................................................... 四、项目管理班子配备情况表 ......................................................................................
小区弱电系统工程项目方案 重庆骏发科技发展有限公司 2012年8月
目录 1、概述 (2) 1.1项目方案设计特点 (2) 1.2 一般介绍 (2) 1.3 项目概况及系统功能需求 (3) 1.4总体设计原则 (4) 2、设计说明 (5) 2.1电视监控及周界防范系统 (5) 2.1.1 系统功能及特点 (5) 2.1.2 系统结构及设计说明 (5) 2.1.3 设备说明 (7) 2.2 公共广播及背景音乐系统 (16) 2.2.1 系统功能及特点： (16) 2.2.2 系统结构及设计说明............................................ 错误！未定义书签。 2.2.3 设备说明................................................................ 错误！未定义书签。 2.3停车场管理系统........................................................ 错误！未定义书签。 2.3.1 设计目标................................................................ 错误！未定义书签。 2.3.2 系统设计说明 (17) 2.3.3 设备说明 (17) 2.4门禁对讲系统 (21) 2.4.1 系统功能及特点 (21) 2.4.2 设计说明 (21) 2.4.3 设备说明 (22) 2.5电子巡更系统 (28) 2.5.1 系统功能及特点 (28) 2.5.2 系统设计说明 (29) 2.5.3 设备说明 (29) 2.6一卡通系统 (30) 2.6.1 管理软件介绍 (30) 2.7.1 产品介绍 (33) 2.8 LED显示屏幕系统 (34) 2.9后备电源供电系统 (34) 2.9.1 UPS产品介绍 (34) 3、工程施工 (39) 3.1 施工组织 (39) 3.2 施工范围 (39)
资料范本 本资料为word版本，可以直接编辑和打印，感谢您的下载 电力新办公楼弱电智能化系统工程招标文件 地点：__________________ 时间：__________________ 说明：本资料适用于约定双方经过谈判，协商而共同承认，共同遵守的责任与义务，仅供参考，文档可直接下载或修改，不需要的部分可直接删除，使用时请详细阅读内容
钰湖电力新办公楼弱电智能化系统工程 招标文件 招标人：深圳钰湖电力有限公司 日期：二0一三年十二月
总目录 第一章投标人须知前附表............................................................................................................................... - 4 -第二章投标邀请函........................................................................................................................................... - 7 -第三章招标项目内容及要求........................................................................................................................... - 9 -第四章投标人须知......................................................................................................................................... - 13 -第五章投标文件格式..................................................................................................................................... - 25 -第六章合同一般条款..................................................................................................................................... - 36 -第七章合同的特殊条款................................................................................................................................. - 41 -第八章智能化系统工程技术要求................................................................................................................. - 45 - 一、项目介绍 (45) 二、智能化系统工程各子系统技术要求 (45) 2.1、综合布线系统 .................................................................................................................................. - 45 - 2.1.1、总体说明 .................................................................................................................................................... - 45 - 2.1.2、系统设计 .................................................................................................................................................... - 46 - 2.1.3、主要设备技术要求 .................................................................................................................................... - 46 - 2.2、监控系统 .......................................................................................................................................... - 51 - 2.2.1、系统设计 .................................................................................................................................................... - 51 - 2.2.2、主要设备技术要求 .................................................................................................................................... - 52 - 2.3、门禁系统 .......................................................................................................................................... - 57 - 2.3.1、总体说明 .................................................................................................................................................... - 57 - 2.3.2、系统设计 .................................................................................................................................................... - 57 - 2.3.3、主要设备参数要求 .................................................................................................................................... - 58 - 2.3.4、系统品牌 .................................................................................................................................................... - 60 - 2.4、电子巡更系统 .................................................................................................................................. - 60 - 2.4.1、系统设计 .................................................................................................................................................... - 60 - 2.4.2、主要设备技术参数要求............................................................................................................................. - 60 - 2.5、计算机网络系统 .............................................................................................................................. - 61 - 2.5.1、总体说明 .................................................................................................................................................... - 61 - 2.5.2、系统设计 .................................................................................................................................................... - 61 - 2.5.2、主要设备技术参数要求★★................................................................................................................... - 61 - 2.6、背景音乐系统 .................................................................................................................................. - 61 - 2.6.1、系统设计 .................................................................................................................................................... - 61 - 2.6.2、主要设备技术参数要求............................................................................................................................. - 62 - 2.7、机房工程 .......................................................................................................................................... - 64 - 2.7.1、系统概述 .................................................................................................................................................... - 64 - 2.7.2、机房布局及建设内容 ................................................................................................................................ - 64 - 2.7.3、设计要求 .................................................................................................................................................... - 64 - 2.7.4、主要设备技术参数★★............................................................................................................................. - 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