东润·华景工程
竣
工
验
收
资
料
郑州新华重型机器有限公司
目录
一、单位工程（地基与基础、主体、竣工）验收联系单
二、验收组人员组成情况表
三、建设单位
1、单位工程竣工验收方案
2、工程参建方工作情况报告
3、建设单位工作情况汇报
四、设计单位
1、工程参建方工作情况报告
2、设计单位工作情况汇报
3、设计质量检查报告
五、勘察单位
1、工程参建方工作情况报告
2、勘察单位工作情况汇报
3、勘察质量检查报告
六、监理单位
1、工程参建方工作情况报告
2、监理单位工作情况汇报
3、工程质量评估报告
七、施工单位
1、工程参建方工作情况报告
2、施工单位工作情况汇报
3、竣工报告
4、单位工程实测实量
5、单位工程观感验收记录
6、单位工程水电安装验收记录
7、单位工程质量控制资料核查记录
8、工程竣工验收报告
东润·华景6#、9#楼工程于2013年10月18日开工，于2015年05月15日竣工验收。建设单位组织勘察、设计、监理、施工有关人员组成竣工验收组。由监理单位(英泰克工程顾问（上海）有限公司)提出竣工验收方案，提交竣工验收组充分讨论，确定该工程竣工验收方案。
一、工程概况：
东润·华景工程位于郑州市中牟县商都大道以北，振兴路以南通惠路以西。本次验收范围包括6#楼、9#楼。全部为7层花园洋房住宅。
本次竣工验收总建筑面积为4079.24㎡。各楼号结构类型为剪力墙结构，结构安全等级为二级，建筑耐火等级为二级，抗震设防烈度为七度，设计使用年限为50年。
本工程所含的地基与基础、主体结构、建筑装饰装修、建筑屋面、建筑给排水及采暖、建筑电气、建筑节能、智能建筑、电梯等9个分部工程，质量控制资料完整齐全；安全和功能检测资料完整、符合要求；主要功能项目的抽查结果符合各专业质量验收规定；观感质量效果好；完成合同内容、符合设计文件、工程技术标准，经自检质量合格。
二、参建单位：
1、建设单位：郑州新华重型机器有限公司
2、设计单位：河南省建筑纺织设计院有限公司
3、勘察单位：郑州岩土勘察设计院
4、监理单位：英泰克工程顾问（上海）有限公司
5、施工单位：中建二局第二建筑工程有限公司
三、验收依据：
本次验收依据包括
1、施工图纸及变更文件
2、施工合同
3、国家法律法规及标准规范
1）、《工程测量规范》 GB50026-2007 2）、《建筑地基基础工程施工质量验收规范》 GB50202-2002 3）、《砌体工程施工质量验收规范》 GB50203-2002 4）、《混凝土结构工程施工质量验收规范》 GB50204-2011 5）、《钢筋焊接及验收规程》 JGJ18-2012 6）、《屋面工程质量验收规范》GB50207-2012 7）、《建筑地面工程施工质量验收规范》 GB50209-2010 8）、《建筑装饰装修工程质量验收规范》 GB50210-2010 9）、《建筑给水排水及采暖工程施工质量验收规范》 GB50242-2002 10）、《电气装置安装工程电缆线路施工及验收规范》 GB50168-2006 11）、《电气装置安装工程接地装置施工及验收规范》 GB50169-2006 12）、《建筑电气工程施工质量验收规范》 GB50303-2011 13）、《建筑工程施工质量验收统一标准》 GB50300-2013 14）、《混凝土外加剂应用技术规范》 GB50119-2003 15）、《混凝土质量控制标准》 GB50164-92 16）、《建筑玻璃应用技术规程》 JGJ113-2003 17）、《民用建筑工程室内环境污染控制规范》 GB50325-2010 18）、《综合布线系统工程验收规范》 GB50312-2007
19）、《电气装置安装工程电力变流设备施工及验收规范》 GB50255-96 20）、《电气装置安装工程盘、柜及二次回路结线施工及验收规范》GB50171-2012
四、验收时间、地点、验收组成员：
本工程竣工验收时间确定为2015年5月15日，验收地点为东润华景工程现场，参加验收人员分为观感组、实测实量组、安装组、资料组。验收组成员及详细分工见验收组成员名单表。
五、本工程竣工验收主持人和参建各方主汇报人：
工程竣工验收主持人：陈高友
1、建设单位主汇报人：陈高友
2、勘察单位主汇报人：贾尚星
3、设计单位主汇报人：桂裕赞
4、监理单位主汇报人：代文行
5、施工单位主汇报人：张学飞
六、验收程序
由建设单位组织各参建单位项目负责人及有关人员进行验收，邀请监督站有关人员进行监督指导，具体程序如下：
1、到会人员在签到表上签字；
2、监理单位核查各参验单位人员资质；
3、建设单位宣读工作情况汇报；
4、勘察单位宣读质量检查报告；
5、设计单位宣读质量检查报告；
6、施工单位汇报工程施工情况；
7、监理单位宣读工程质量评估报告；
8、主持人宣读验收分组单位，人员及分工名单；
9、分组进行现场质量控制资料核查与工程实体检查；
10、分组汇报查验意见，由主持人统一意见；
11、参验各方对工程质量做全面评价，待整改完毕后五方再签署验收意见；
12、验收不能形成一致意见时，由验收主持人当场提出协调意见及解决办法，形成统一意见后，重新组织工程验收；
13、监督单位发表监督意见；
七、验收内容
1、观感质量
观察检查室内墙面、顶棚表面质量，楼地面表面质量，进户门、门窗表面及安装质量，露台栏杆表面及安装质量；屋面砖外观质量，女儿墙泛水槽、天沟外观质量；楼梯间墙面、踏步外观质量；外墙面砖、涂料外观质量。管道接口、管道平直性、支架安装、检查口、地漏、配电箱、接线盒、开关、插座、局部等电位安装质量；雨水口、防雷与接地安装质量；配电箱、接线盒、开关安装；室外雨水管安装质量。
2、实测实量
根据规范要求进行选点检查，包括室内几何尺寸、墙面平整度、垂直度，阴、阳角方正顺直，楼地面平整度，门窗、露台栏杆垂直度、高度；天沟宽度、坡度，屋面砖平整度、坡度；楼梯踏步平整度、垂直度；外墙面砖、涂
料面层垂直度、平整度。
选点方案附后。
2、质量控制资料核查
包括：施工组织设计、图纸会审纪要、设计变更和技术核定，施工日记，地基验槽记录，工程定位、测量、放线记录，原材料出厂合格证及进场检验报告，施工试验报告及见证取样检测报告，隐蔽工程验收记录，检验批验收记录等质量控制资料签章是否齐全、有效，整理是否符合要求。
八、验收组组成人员：
参加人员：
建设单位：陈高友（建设单位负责人）、蔡伟伟（土建）、王昭威（安装）
监理单位：代文行（总监）、麦咸信（土建）、杨永亮（安装）、
设计单位：桂裕赞（建筑）、张兵（设备）
勘察单位：贾尚星（项目负责人）
施工单位：李东明（企业质量负责人）、李进（项目经理）、张学飞（技术负责人）、王小明（施工员）、崔金隆（质检员）、何相臣（安装）、路继香（资料）
分包单位：张相阁（保温）、马浩（电梯）
分组情况：
1、观感组
组长：陈高友；
成员：代文行、李东明、李进、桂裕赞、贾尚星、张相阁
2、实测实量组
组长：麦咸信；
成员：蔡伟伟、张学飞、崔金隆、王小明
3、安装组
组长：王昭威；
成员：张兵、杨永亮、何相臣、马浩。
4、资料组：
组长：路继香
成员：卞明利
九、验收要求：
验收人员按有关规定，运用科学的方法，坚持认真，公正的态度，依照国家有关法规，法律和工程验收规范进行验收，如实填写记录数据，并签署验收意见。如发现有与验收依据不符合的地方，要详细记录不符合项发生的部位及不符合标准的内容。
十、验收资料归档
1、各参建方将竣工验收填写表格并签字后报送建设单位。
2、建设单位根据验收小组验收意见填写竣工综合验收意见。
3、建设单位将验收资料汇总报送监督站备案，存档。
观感组与实测实量组选点方案
工程竣工验收内容