曲江经典户型
精创户型，三房全面设计，方寸之间尽享居住艺术：百变书房可设计为儿童房、娱乐室、用建筑放飞生活的梦想：餐客厅一体连接观景阳台，尽揽阳光和园林奢阔美境。
左：
品牌多层实木地板，平整美观、耐磨耐脏
TOTO、KOHLER或者其他同档次品牌座便器，冲洗更有力、快速、干净，节省更多水资源
主卫生间在舒适次卫的标准配置之上，嵌入式高级浴缸，专属的社会气派唯您尽情私享
床头有紧急报警按钮，如遇紧急情况科技史呼叫物管人员，第一时间保障您的安全
右：
品牌油烟机、灶具：欧式油烟机、三头不锈钢燃气灶及品牌消毒柜，让中西式烹饪都得心应手
百变书房，还可以改造成阳光儿童房
宽阔餐厅，采用品牌照明灯管，节能、易更换、照明效果佳
品牌高级地砖，打造厅堂尊贵大气氛围
观景阳台，180度观景，满园芬芳一览无余
曲江经典户型
方正格局，南北通透，全明设计；餐客厅通厅设计，阳光，清风穿堂而过；奢华双卫浴配置，尊享生活的从容，动静分区，明厨明卫，堵路玄关设计，细节之处关怀备至。
左：
双层玻璃，安全环保。品牌多层实木地板，平整美观、耐磨耐脏
玄关柜内分区：中海专属研发设计，合理归置鞋油、鞋刷、剪刀、胶布等日常细小物品
180°最大视觉尺度观景阳台，满园芬芳一览无余
右：
独创带阳台客房，居住品质再一次跃级
柜体设防尘角：橱柜内部特别设置防尘角，利于清洁，杜绝卫生死角
品牌多层实木地板，平整美观、耐磨耐脏
电视、电话线、宽带线入墙设计，平添空间美感，方便您的使用
曲江经典户型
户型方正实用，动线布局合理，通风和采光性极佳；客厅、餐厅相对独立又完美相融，功能清晰，利用率高；超大观景阳台客厅，宽敞气派，招待宾朋其乐融融。
左：
欧式油烟机、三头不锈钢燃气灶及品牌消毒柜，让中西式烹饪都得心应手
客厅四周灯带送暖色灯管及射灯，寿命长、亮度适中，节能环保
实用主义与舒适主义的完美邂逅，调制南向观景阳台
右：
品牌多层实木地板，平整美观、耐磨耐脏
TOTO、KOHLER或者其他同档次品牌座便器，冲洗更有力、快速、干净，节省更多水资源
门套；实木复合们，均配置木质门套，气派高雅、坚固耐用
曲江经典户型
可变三房，灵动空间设计，彰显高性能舒居价值；厨房、餐厅、客厅连通布局，生活自在穿行；精致小书房，享受阅读乐趣；超宽观景阳台，尽揽园林盛景。
左：
简约现代整体橱柜，美观实用，与墙砖结合处做出挡水檐，防止接缝处渗水
采用品牌多层实木地板，配实木复合踢脚线，平整美观、耐磨耐脏
客厅四周灯带送暖色灯管及射灯，寿命长、亮度适中，节能环保
右：
TOTO、KOHLER或者其他同档次品牌座便器，冲洗更有力、快速、干净，节省更多水资源
设置可视对讲系统，方便来客时查看，为安全严格把关
床头有紧急报警按钮，如遇紧急情况科技史呼叫物管人员，第一时间保障您的安全
B4
曲江经典户型
经典设计，布局考究，巧妙实用，精心营造空间阔度；餐客厅一体连接观景阳台，奢阔面宽，宽敞通透，阳光，清风穿堂而过；豪华主卧套间，配备独立宽敞卫浴，更显奢华生活。
左：
床头设置回路开关，人性设计，入睡前无须起身门口关灯
TOTO、KOHLER或者其他同档次品牌座便器，冲洗更有力、快速、干净，节省更多水资源
品牌多层实木地板，平整美观、耐磨耐脏
右：
生活阳台预留了洗衣机位，品牌地漏和洗衣机龙头
施耐德或其他同档次品牌的开关插座，进口PC料面板，导电性好，硬度高，安全实用
四周灯槽送暖色灯管及射灯，经久耐用、低碳环保
客厅推拉门采用的是断桥铝合金+LOW-E双层充氩气玻璃门，安全节能环保系数更高
B5
曲江经典户型
奢华四房，尊崇私家空间；南北双阳台设计，观景、生活两全其美；奢华主卧配备独立衣帽间与卫生间，彰显阔绰大气居家品味；百变书房可设计为休闲娱乐室，用空间放纵生活梦想。左：
采用高档乳胶漆，色泽柔和、舒心；局部吊顶配石膏天花角线，板材韧性好、平整度高
柜门为阻尼式开启，减少关闭时的噪音，增加使用寿命，让家的感觉更静谧
采用全球能效管理专家——施耐德或其他同档次品牌，提供安全、可靠、高效的能源
右：
简约现代整体橱柜，美观实用，与墙砖结合处做出挡水檐，防止接缝处渗水
主卫生间在舒适次卫的标准配置之上，嵌入式高级浴缸，专属的社会气派唯您尽情私享
采用品牌多层实木地板，配实木复合踢脚线，平整美观、耐磨耐脏
床头有紧急报警按钮，如遇紧急情况科技史呼叫物管人员，第一时间保障您的安全
B6
曲江经典户型
全明通透三房，把阳光和风引入居室；客厅餐厅分而不离，即保证空间开敞又凸显布局合理，方正面实用；阔绰观景阳台，与阳光有约，与美景相视。
左：
选用的大单槽形式，不同于常用的双槽，方便大锅放置（配置沥水篮）方便清洗
四周灯槽送暖色灯管及射灯，经久耐用、低碳环保
欧式实木复合门，均配木质门套，气派高雅、坚固耐用
右：
采用品牌多层实木地板，配实木复合踢脚线，平整美观、耐磨耐脏
设置可视对讲系统，方便来客时查看，为安全严格把关
品牌高级地砖，打造厅堂尊贵大气氛围
客厅推拉门采用的是断桥铝合金+LOW-E双层充氩气玻璃门，安全节能环保系数更高
[来自官方网站]家天下户型介绍（7、8号楼） 7号楼! 8号楼！ c 燃情岁月(E户型53.26—53.75m2/一室一厅一卫) 就如同生命中某个阶段，花样年华，一切简洁、直接 户型设计简约自然，视线通畅柔和 明亮厅房，良好通风采光 步入式阳台与卧室连为一体，私密性强 在私享的天空 邀爱人翩翩起舞，邀明月一同小酌 生活因此浪漫无比 东城情怀(F户型94.56—95.86m2/二室二厅一卫) 闲居家中，也能重温罗马假日
每天清晨，阳光一丝一点的挤进来 叫醒了熟睡中的懒猫。 户型方正实用，动静、干湿分区，得房率高； 完全人性化设计，透光性好 大落地观景阳台，中心花园美景一览无余 甜蜜生活，坐享温馨浪漫人生之旅 情感磨坊(G户型50.14—50.93m2/ 一室一厅一卫) 心情可以放飞，空间刚刚好 户型方正实用，得房率高 整体设计简洁大方，通透流畅，线条工整； 为年轻人个性的张扬 和这个年龄特有的奇思妙想量身订做 我的青春我做主 恋景倾城(H户型90. 63—91. 65m2/二室二厅一卫)
当旷世美景与煦暖阳光成为生活的寻常，夫复何求 厅、卧方正实用，动静分区，具灵动之美 客厅联体落地阳台，视野豁然开朗，美景一览无余 明厅、明卧、明厨、明卫，阳光在每个房间自然起舞 令目光所及的风景天然鲜活 餐厅独立，与厨房浑然一体，合理舒适 生活因此愉悦欢快 [来自官方网站]家天下户型介绍（9、10号楼） [ 2007-3-9 13:51:00 | By: 紫薇家天下] 9号楼！10号楼！ 玲珑美居（M户型43.81平米/一室两厅一卫） 窈窕一居，给年轻的心一个归处. 独立厨、卫、厅，各有使用功能，功能齐备 格局方正、紧凑，实用率高 整体空间浑然一体，南北通透，采光通风优越 飞扬青春思绪，独立自由，随心所欲
常见户型解析连载（一）：东、西朝向户型需在“采光、通风”之间权衡 2010-02-26 21:00:44| 分类：户型剖析| 标签：南北通透设计家装户型解 析房周刊|举报|字号大中小订阅 朝向，作为选购户型的要素之一，南北通透自然最好；但是，随着建筑开发成本的增加和产品类型的增多，一梯多户的结构早已司空见惯，东、西朝向的户型因此“应运而生”；倘若囿于传统思维非“南北通透”不选，恐怕要与许多好户型擦肩而过。其实，东西朝向也有不错的户型，本期“看户型”将为你揭晓东、西户型的选择要领。 户型一 建筑面积：84.08平方米 综合打分：7.0分
户型综述 该户型入口是从东向西进入，大门位于户型中部，说明户型北面和南面都可能有邻居，户型所在单元应该是一梯六户以上需在“采光和通光”之间权衡。户型主卧的窗户朝向西南，次卧窗户朝南，但客厅是朝西的，所以，按照“主要房间确定朝向”的原则，这个户型应该是朝西的户型。 这个位置的户型采光很好；由于不通透，室内通风不太理想，日照方面，上午几乎没有阳光，下午的阳光很好，冬季比较舒服，夏天会有西晒。 就户型一来说，阳台和卫生间很理想，客厅和主卧也可以，只是次卧采光差一些，厨房有些窄。 户型的优点 1、整体平面比较规整，四四方方，属于“井田格”平面，有利于内部分割，内走道少，面积利用率高。 2、主卧较好，开间3.6米，进深3.9米，门窗位置合理，便于室内布置。转角窗有利于欣赏室外景观，但不利于保温隔热，也限制了床头位置。 3、客厅也可以，开间3.8米，在中小户型里算较大的客厅开间。特别是阳台非常好，按图示比例，阳台出挑达到1.8米，十分宽大的活动空间，给户型提供了良好的扩展使用功能的空间。 4、卫生间比较好，面积达到了7.0平方米，洗浴空间较宽敞。卫生间规划了两个空间，“洗厕分离”，家人集中使用较方便。 5、餐厨关系紧密，便于餐饮使用。 户型的不足 1、次卧窗户有些偏，也许对面还有邻居的外墙，窗面积也有些小，所以，次卧的采光和通风都不够好。门开在长边，开门顶住柜子侧板，景观不太好。另外，门外即洗脸间，也不理想。 2、厨房开间有些狭小。开间1.7米，净宽度只有1.4米，操作台宽度按0.6米计，厨房内的实际可用通道宽，只有0.8米，会显得有些狭小拥挤。 3、主卧的门，开在电视柜旁边，客厅成为进出主卧的通道，影响了客厅的整体性，也减小了卧室的私密性，电视墙的长度较短，给装修和使用都留下不便。 建议 1、由于主卧门影响了整体装修效果，加大了装修的难度。比较常见的方法是采用隐藏法，将卧室门和墙面，进行整体规划设计，使门和墙面没有明显的区分，强化客厅的整体性。 2、由于厨房开间较窄，建议厨房的门尽量开大一些，可以考虑做开放式厨房。这样餐厅空间和厨房就连成一体，也就不显得厨房狭长了。 3、卫生间没有窗户，自然采光不好，需要用灯光照明，建议选用亮度较大的光源。同时，注意洗脸间和次卧门之间的分割，防止洗脸时用水的影响。
一、首先，我们看到的是你们家的一个原始平面图，是一个二室二厅一厨一卫的户型。屋子的层高是2.85M，采光也相当好，以及空间也全部利用上了，按整个户型来讲还是相当不错的。 二、根据您的需求，对于原始的平面图是永远达不到我们心目中所要的家居装饰效果的，所以我必须通过将能移动的墙体要进行局部的改动，来将每块区域进行一个合理的划分，这里在墙体改动图中，红色表示拆除墙体，绿色表示新砌的墙体；下面我们通过平面布置图来分析一下整套方案。 客厅： （1）首先，我从进户门开始讲起，作为我们先进入居室中，看到的就是客厅的沙发，餐厅的桌子以及卧室和卫生间的门，这给我们的视觉效果不但不好，心理反而会产生凌乱，乱糟糟的，对于这里的缺陷，我的设计理念是将进入户做个玄关隔断，它既使我们进门换鞋方便也是个装饰柜，也起到个装饰作用，装饰柜是方便我们外出时一 些包、伞、工作服的储藏处所；作为玄关，是居室人的一块活动区域，设置它主要起到一览无余，在视觉上起到了遮挡，上面加上灯光照射下来，起到了点缀装空间的效果，但上面比较宜做成半通透的，在风水上来讲，太高阻挡了室外的新鲜空气；下面可做成900MM高的鞋柜，上面用玻璃材质做成隔板式的装饰柜，非常的实用。。。 （2）而进门又是门对门，避免门对门的相冲，所以我建议您将儿童房的门用手绘墙或用珠帘来做掩蔽，可能其他装饰公司的设计师会考虑将这块用隐形门来处理，是可以的，但以我在合肥做的几家工地，隐形门刚开始做的效果是相当不错，但考虑到后期的实用性，门使用的频率比较高，最后都是因为缝隙比较大，都变得不隐形了，而且隐形门相对和其他的门比较代价也是高出2倍的，也不建议您将门改到背景墙的部位了，第一背景墙比较短，就像刚刚所说的隐形到最后也不隐形了，与背景墙形成不了一个整体。。。 （3）对于客厅这块的摆设来看：我重点还是来谈谈自己的设计，可能其他设计师比较重视电视背景墙这块，和您讲得比较详细，作为背景墙，它是家中的一个亮点，起到的是装饰效果，重点应来做还是要耐看，来配合电视及电视柜的，达到一个整体的效果。。。 相对来讲，我比较建议客户每个空间都要摆放一盆植物，它不仅起到个装饰效果，最主要的还是它本身的特点，它们通过光合作用吸收空气中的CO2，而释放出O2，植物维护着生态的平衡,使居室气氛活跃，放在电视机旁边，减少电器的副射，能够缓解因时间长而造成的视觉地疲劳。。。 （4）其次，就是我们在选购沙发时，不仅要观注是不是国际流行的品牌，一定要把里外给打量清楚；a、看看框架的质量：摇一摇，晃一晃，看是否牢固，看底面有没虫蛀、疤痕； b、内部垫层：背底面采用尼龙带还是弹簧，它的回弹性如何； c、看布料：拼接的花纹是否一致； 如果这三样都看的都还可以的话，说明这款沙发的质量是达标的；如果不做沙发背景的话可将沙发的后挂两幅艺术画，灯光照射下来，非常的温馨，也起到了点缀空
燃情岁月（A户型60.16/一室一厅一卫） 就如同生命中某个阶段，花样年华，一切简洁、直接户型设计简约自然，实现通畅柔和 明亮厅房，良好通风采光 步入式阳台与卧室连为一体，私密性强 在私享的天空 邀爱人翩翩起舞，邀明月一同小酌 生活因此浪漫无比 南城情怀（户型137.59—144.28/二室二厅一卫）闲居家中，也能重温罗马假日 每天清晨，阳光一丝一点的挤进来 叫醒了熟睡中的懒猫。 户型方正实用，动静、干湿分区，得房率高； 完全人性化设计，透光性好 大落地观景阳台，中心花园美景一览无余 甜蜜生活，坐享温馨浪漫人生之旅
情感磨坊（G户型50.14-50.93/一室一厅一卫） 心情可以放飞，空间刚刚好 户型方正实用，得房率高 整体设计简洁大方，通透流畅，线条工整； 为年轻人个性的张扬 和这个年龄特有的奇思妙想量身定做 我的青春我做主 恋景倾城（H户型90.63—91.65/二室二厅一卫）当旷世美景与煦暖阳光成为生活的寻常，夫复何求厅、卧方正实用，动静分区，具灵动之美 客厅联体落地阳台，视野豁然开朗，美景一览无余明厅、明卧、明厨、明卫，阳光在每个房间自然起舞令目光所及的风景天然鲜活 餐厅独立，与厨房浑然一体，合理舒适 生活因此愉悦欢快 玲珑美居（42.34—46.26平米/一室一厅一卫）窈窕一居，给年轻的心一个归处。 独立厨、卫、厅，各有使用功能，功能齐备 格局方正、紧凑，使用率高 整体空间浑然一体，南北通透，采光通风优越
飞扬青春思绪，独立自由，随心所欲 心情港湾（J户型92.06平米/二室二厅一卫）甜蜜两居，标准户型，体现一种两情相悦的生活态度单位间隔方正，功能分区紧凑合理，布局巧妙 餐厅、厨房独立自成一体，方便琐碎生活，细节体现关爱阳光下烹饪，烛光下晚餐，浪漫情调装点生活每一处细节客厅特设观景、休闲阳台，睡眼惺忪的下午，来次伸个懒腰 这种日子真爽 丽景之家（K户型112.23平米/三室两厅两卫） 经典小三居，流露一种养护生活热爱生命的闲适趣味空间开阳，分区合理，通道少，减少面积浪费 南北通透的格局，阳台、凸窗的设计，通风、采光、赏景俱佳南向主卧配低台窗，延伸阳光四时映照，红尘美景一览无余依窗观景，笑傲红尘，悠然的，是一份事业与生活的从容
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建筑面积约：155.42㎡ 大气四房设计，置业一步到位 主卧私密卫浴，迎接尊贵生活体验 卧室全带飘窗设计，更多阳光吸纳，更多美好心情绽放 餐厅厨房相连，使用便捷 明厨明卫，餐厅联接5.1米阔绰阳台，让您奢想自如生活空间 四房两厅两卫 建筑面积约：152.62㎡ 阔绰四房，装得下每个家庭成员的梦想，为家筑梦 全房精心布局，空间通透格局 独立餐厅与厨房相连，第一时间品尝生活美味 主次卧全带飘窗，享受更多阳光宠爱 宽敞客厅大气阳台相接，清风阳光不请自来 三房两厅两卫 建筑面积约：130.11㎡ 豪华三房，精彩美妙生活随时开启 餐厅厨房相连，轻轻流露生活质感 7.4米超大阳台，气势磅礴 次卧、客厅，阳光阳台，生活起居惬意自然
建筑面积约：88.52㎡ 经典两房设计，科学利用每一寸空间 南向阳台设计，把居住变成风景 娱乐待客在左，私密生活往右，动线清晰，生活便捷 主卧飘窗设计，营造精致居室，尽享主人的优雅尊贵 次卧联接3.3米风景阳台，美妙生活即刻享受 三房两厅两卫 建筑面积约：135.78㎡ 大气三房，宽敞舒适是核心主题 全明设计透光透景，让阳光与新鲜空气充满生活的每一个角落南北双阳台，客厅4.2米阳台大开间 次卧联接5米大阳台，心境开阔邻近自然 主卧格局大气，带私密卫生间，空间舒适感受非同凡响 五房三厅三卫（子母房） 建筑面积约：190.87㎡ 个性化子母房设计以一碗汤的距离呵护亲情 两户一大一小，格局上独立，又紧密相连 充足的生活空间配套，生活、休息、娱乐、会客 生活相连又互不干扰，方便互相照顾也可尽享私密 全房全明采光、通风设计，户型布局巧妙合理，功能绝佳
燃情岁月（A 户型60.16/一室一厅一卫） 就如同生命中某个阶段，花样年华，一切简洁、直接户型设计简约自然，实现通畅柔和 明亮厅房，良好通风采光 步入式阳台与卧室连为一体，私密性强 在私享的天空 邀爱人翩翩起舞，邀明月一同小酌 生活因此浪漫无比 南城情怀（户型137.59—144.28/二室二厅一卫）闲居家中，也能重温罗马假日 每天清晨，阳光一丝一点的挤进来 叫醒了熟睡中的懒猫。 户型方正实用，动静、干湿分区，得房率高； 完全人性化设计，透光性好 大落地观景阳台，中心花园美景一览无余 甜蜜生活，坐享温馨浪漫人生之旅 情感磨坊（G 户型50.14-50.93/一室一厅一卫） 心情可以放飞，空间刚刚好 户型方正实用，得房率高 整体设计简洁大方，通透流畅，线条工整； 为年轻人个性的张扬 和这个年龄特有的奇思妙想量身定做 我的青春我做主 恋景倾城（H 户型90.63—91.65/二室二厅一卫）当旷世美景与煦暖阳光成为生活的寻常，夫复何求厅、卧方正实用，动静分区，具灵动之美 客厅联体落地阳台，视野豁然开朗，美景一览无余明厅、明卧、明厨、明卫，阳光在每个房间自然起舞令目光所及的风景天然鲜活
餐厅独立，与厨房浑然一体，合理舒适 生活因此愉悦欢快 玲珑美居（42.34—46.26平米/一室一厅一卫） 窈窕一居，给年轻的心一个归处。 独立厨、卫、厅，各有使用功能，功能齐备 格局方正、紧凑，使用率高 整体空间浑然一体，南北通透，采光通风优越 飞扬青春思绪，独立自由，随心所欲 心情港湾（J户型92.06平米/二室二厅一卫） 甜蜜两居，标准户型，体现一种两情相悦的生活态度 单位间隔方正，功能分区紧凑合理，布局巧妙 餐厅、厨房独立自成一体，方便琐碎生活，细节体现关爱 阳光下烹饪，烛光下晚餐，浪漫情调装点生活每一处细节 客厅特设观景、休闲阳台，睡眼惺忪的下午，来次伸个懒腰 这种日子真爽 丽景之家（K户型112.23平米/三室两厅两卫） 经典小三居，流露一种养护生活热爱生命的闲适趣味 空间开阳，分区合理，通道少，减少面积浪费 南北通透的格局，阳台、凸窗的设计，通风、采光、赏景俱佳 南向主卧配低台窗，延伸阳光四时映照，红尘美景一览无余 依窗观景，笑傲红尘，悠然的，是一份事业与生活的从容 ?一室一卫（33.59平米） 简约时尚、舒适精致的户型设计，让个性洒脱的居者拥有挥洒自如的独立空 间。 卧室宽敞明亮，营造私人舒适空间。 厨房全明设计，健康整洁，享受烹饪之乐。 独立卫生间，方便实用。 40.48平米纯真年代演绎两个人的精彩（独具创意的夹层复式空间） 这个城市不属于我们已经很久了，唯有这片天地可以让我们超然物外。在这里，可以抛却红尘的压力和俗务，悠然、闲散，自在释放最本真的“自
对于年轻情侣的屋子来说，小户型房最缺的不是面积，而是空间的宽阔感 今天房君介绍的这个案例，出自Andrey kabanov之手，这位俄罗斯设计师专攻小户型，力图将几十平的房屋营造出百坪豪宅的质感 落地布艺沙发占据起居室一角，搭配简明线条结构的装饰物，显得舒展而不拥挤，透明的支架茶几、轻巧的落地灯，都极具设计感，尤其是沙发上方的时钟，低调的咖啡色和黑色为起居室主色调，因此，印花地毯成为较突出的视觉焦点，柔和了空间整体的硬朗感，大落地窗保证了充足的阳光投入，室内一片明亮，简单的电视柜有种大理石的光滑质感，与素水泥的墙面相矛盾，却在色调上有种诡异的呼应，一般人家安在儿童房或是走廊的黑板墙，被设计师挪到起居室，占据了重要位置，偶尔涂鸦几笔，对于现代年轻人来说，不失为一种解压方式
开放式厨房采用黑色作为主色调，与客厅区分开来，L型操作台，动线分明，收纳空间充足操作台横出一块长板就是餐桌，三盏小巧的吊灯垂落，两把木质椅，就营造出一个精致的用餐空间 一人独居，不用太强调各空间的私密性，起居室与卧室之间半墙相隔，即分出各功能区
域，又不过多阻拦视线，地板采用鱼骨拼接的铺法，虽然工艺复杂，但其复古和高雅是其他铺法不能比拟的，半面地板直接上墙，延展了视觉效果 卧室里的家具很简单，落地床垫、按摩椅，支架小凳做床头柜，同样的木架支起床头灯，两侧墙一面做成衣柜，一面做成落地窗，和起居室一样，良好的采光都不用多说
玄关处的穿衣镜，罕见地延伸到屋顶，白色隔板随手放置零碎小物 相比其他功能区，卫生间显得更为硬朗时尚
浴室里采用玻璃隔板，浴室外采用壁龛，玻璃门和做高的台阶实现干湿分离 其实对于二人公寓来说，60㎡并不算是小户型，若是简单的房屋布局，不少空间都能做到足够宽敞，就算添了小宝宝，也能给TA自由爬来爬去的小天地 来源：装轻松网
如何进行户型分析和解说 第一章如何进行户型分析 内容简介： 包括：户型分析的概念和分类，户型分析的方向和要点。 目的：提高置业顾问解读产品户型的能力。 一.户型分析概念 1. 概念：在目标市场能承受的的经济指标的前提下，对房地产住宅项目的户型设计中使用功能、平面尺度和空间环境进行科学性、合理性和实用性综合分析。 2. 特点：户型设计综合分析的成果与项目开发时间、空间、地段、区位、环境、投资等实际存在的理性条件有关，也与开发商的认识水平和投资需求、设计师的素质和水平、市场需求中主要目标客户群的承受力和生活习惯等处于动态的感性条件有关。因此户型设计综合分析的成果往往不是唯一的，经常是多元的，但是只有经得起市场考验的成果才是正确的、高明的。 3. 目的: 在符合产品定位的前提下, 为置业者提供经济、合理、实用和更加舒适的生活居住空间。 二.当前市场流行的户型经济标淮分类 （一）分类 1.经济型，又称紧凑型，普通标准； 2.小康型，又称中品型，中挡标准； 3.舒适型，又称高品型，高挡标准； 4.豪华型，又称消费型，超级标准。 （二）分级 一般每一分类按不同功能设置、不同空间尺度、不同用地强度、不同组团方式、不同环境条件、不同物管标准等条件又分成高、中、低三级。但分级不象分类那样严格明确，经常互相交叉相融。 三.户型分析方向 1.布局、朝向、楼层、实用率； 2.布局是关键（交通路线、功能分区、动静分离, 公私明确等）。 四.户型布局分析要点 （一）使用功能 1.主要功能: 私密区（静区）-主卧、卧室、书房、起居厅、专用阳台和花园、特殊用房等 公共区（动区）-客厅、攴厅、娱乐健身用房、共用景观阳台和花园等 2.辅助功能： 专用区（人流量疏区）-主卫、主卧专用储藏室、车库、工人房等 共用区（人流量密区）-公卫、厨房、共用储藏区、洗衣区等 （二）平面尺度 1.面宽-主要临空面房间的宽度尺寸（习惯上采用相对墙体轴线设计尺寸） 2.进深-与面宽垂直方向的深度尺寸（习惯上采用相对墙体轴线设计尺寸） 3.面积-一般情况下等于面宽×进深 1）. 单室面积-单一功能有独立周边界限的空间平面面积（例：卧室、书房） 2）.组合面积-多个单一功能有独立周边界限的空间平面面积之和（例：主卧+主卫+专用储藏室）
户型解析文案（抒情类） A户型——表现主义独立空间 39.32平米一居 红的、蓝的、白的、粉的、黑的、绿的、黄的、青的，鲜艳着我的鲜艳。 窗户是我的，厨房是我的，家具是我的，阳光是我的，家是我的，幸福是我的……easygo 实现绝对自我的Studio时尚空间，城市人生的独立宣言，从此爱上回家！ 厨房、卫生间、超大采光生活情趣阳台一个都不能少。完备、实用、精巧，这是原则！ 爱情、金钱都让我有安全感。低总价精巧一居，投资自住随心所欲，没有理由拒绝！ B户型——行为艺术另类吸引力 42.23平米一居 透明的、纯洁的、清澈的、细腻的、柔软的、滋润的，放纵着我的放纵 地毯是自由的，墙是自由的，浴缸是自由的，摇椅是自由的，我是自由的……freego
取消一切没有必要的隔断，100%弹性空间。家，不要道理只要精彩！起居室与会客厅自然分割，反对任何刻意的界限，几点钟和什么样的人共进晚餐完全是你自己的事情，试着独立策划一个令人兴奋的Party！ 沐浴是一门艺术，绝对需要全阳光浴室，搭配落地碎花玻璃窗，身体比你想象的自信多了！ 独立洗衣间与阳台形成有趣的生活场景，动与静之间穿梭体会一下干家务活的乐趣！ 开放式厨房有足够空间展示厨艺，折扇拉门为你的烹饪增添了几分神秘，是时候在朋友面前露一手了！ 年轻的头脑中除了热情还有精打细算，舒适个性化小独居，投资自住两相宜，没有理由错过！ C户型——想象与真实双重快感 76.06平米两室两厅 动的静的、厚重的轻浮的、快乐的忧伤的、明朗的沉郁的、你的我的，感受着我们的感受 咖啡是双份的，早餐是双份的，沙发是双份的，鞋是双份的，我们是双份的……doublego
目录 一、关于户型 二、户型概念合集 三、住宅空间九说 四、住宅户型九说 五、户型中的流线设计 六、户型功能分析 七、好户型的标准 八、户型设计要点 一、关于户型 可以说，户型定位是否准确、户型设计是否科学合理是事关项目成败极为关键的因素。那么什么样的 户型类别配置才能紧扣项目总体定位？什么样的户型功能布局才能最大程度地满足消费者现在与将来的生 活需求呢？在此我们对涉及户型的一些问题作些探讨，希望我们的研究心得能给您一定的帮助。 户型需要策划 表面上看，户型即建筑的室内空间间隔，需要考虑整体建筑结构、建筑承重及水、电、气、热、光纤 等管网线路布置，因而是一个建筑技术问题，完全是建筑设计师的事。 其实不然。户型是实现消费者居家生活的基本要素，是满足“舒适性”的首要前提，只有满足了消费 者需求的技术才有意义，只有满足了消费者的户型才能确保项目销售畅旺，因此户型设计首先是市场问题， 其次才是技术问题。 世界上没有最好的户型，只有最适合某一特定项目所指称的某一类别消费者的户型。而要让户型能恰 到好处地满足目标消费者的需求与潜在需求，不仅需要研究这一部分消费者的生活背景、消费心理、消费 特征，而且需要充分考量项目所处的地理特征、景观环境、人文环境、项目的规划布局、小区内环境营造 等一系列因素，让户型定位切合项目整体定位。而这一切，显然不是设计所能解决的问题而只能是项目策 划人的工作，设计师应该是在项目策划人对户型类别配置、每户内功能配置的详细任务书的指导下开展工 作才能设计出真正的“好”户型。 户型策划的主要内容有以下几点： 1、户型类别配置。想吸引所有消费者的项目最终只能是所有消费者都吸引不到。因此户型策划的首要 工作即是根据项目所处区位及周边总体环境，结合目标消费者定位，确定项目是以立体户型为主还是以平 面户型为主？是以三房二厅二卫以上大户型为主还是以二房二厅一卫以下小户为主？一房、二房、三房、 四房、五房、复（跃层）式等分别应占多少比例？ 2、户型面积设定。从目前的市场实况看，由于生活习惯、居住观念的不同，我国南北之间、东西之间 消费者对户型面积的要求存在巨大差异。香港人通常将70 ㎡做成三房而北方地区二房的面积也大多超过 100 ㎡。就是同一城市，不同类别的消费者对面积的要求也大相径庭：有的认为三房应在100 ㎡左右，有 的希望三房能做到130㎡以上甚至170 ㎡；有的喜欢70㎡的二房，有的中意二房超过90㎡……那么具体 到某一楼盘，每种户型类别的面积到底以多少为宜，显然需要精心策划。 3、户型类别分布。我们在很多项目中都见过一些单纯从设计角度看堪称优秀的户型却不幸沦为库存， 其原因在于发展商将它们放在了错误的位置：面积大、总价高的户型却被放在临近路边噪声相当大的地方、 或景观较差的地方、或朝北的方向、或南北向楼体中、或有西晒、或是底层……位置最好的地方设置总价 最高的户型、位置最差的地方设置总价最低的户型，是决定各类户型在项目中位置分布的基本原则，背离 这一点，收获的就可能是积压或低价低利润。 4、户型功能配置。几个卫生间？几个阳台？厨房是开放式还是传统的封闭式？要不要工人（保姆）房？要不要设置一个杂物间？要不要设飘（凸）窗？……等等问题也应站在市场角度、从项目整体定位的高度
户型解析 A1 两房两厅双阳台 建筑参考面积80㎡ ■罕见超大全落地观景飘窗,明亮开扬,更开阔的视野看大海。 ■大气格调的客厅连通观景阳台, 清新的空气扑鼻而香。 ■独立厨卫,通风良好,干湿分区,方便实用,更温馨舒适。 ■坐北朝南向设计,尽揽大海、仙岛公园极致美景。 A2 两房两厅双阳台 建筑参考面积80.3㎡ ■罕见超大全落地观景飘窗,明亮开扬,更开阔的视野看大海。 ■豪华阔绰大客厅，明亮舒扬，衔接阳台，增添情景的体验。 ■生活阳台，方便实用，与居家空间动静分离、互不干扰。 ■座北朝南向设计,尽揽大海、仙岛公园极致美景。 A3 三房两厅双阳台 建筑参考面积101.5㎡ ■超大全落地飘窗，滨海生活的一切表露无遗，景色惟我独尊。 ■宽阔观景阳台，延伸居家视线，时刻收藏自然 ■卧室三角飘窗设计，尽显主人的尊贵和居家品质 ■客厅连通观景阳台，灵动空间，倍添人性的关怀与享受。 G1三房两厅双阳台（带入户花园） 建筑参考面积110.6㎡ ■主卧室特设超大落地飘窗，尽显无比尊贵舒适的起居风尚。 ■带入户优雅花园，亲近自然，室外美景与室内绿意自然过渡。 ■客厅观景大阳台、次卧休闲阳台、厨房生活阳台充分显现完美居家的品质■功能齐备且划分明确，座北朝南向设计，通透采光。 G2 两房两厅双阳台 建筑参考面积86.3㎡ ■客厅超大全落地飘窗，滨海生活的一切表露无遗，景色惟我独尊。
■卧室连通观景阳台，舒适惬意 ■5.7米宽大客厅，超凡气派，品质优雅生活，引领滨海人居品质。 ■座北朝南向设计，大海即是自家厅堂里的壁画。 G3 两房两厅双阳台 建筑参考面积86.7㎡ ■主卧室特设超大落地飘窗，广角视觉，无比尊贵与舒适。 ■豪华阔绰大客厅，明亮舒扬，衔接阳台，增添情景的体验。 ■生活阳台，方便实用，与居家空间动静分离，互不干扰。 ■功能齐备且划分明确，座北朝南向设计，通透采光。 D1 三房两厅双阳台 建筑参考面积108.9㎡ ■主卧室特设超大落地飘窗，广角视觉，无比尊贵与舒适。 ■客厅连通观景岛式阳台，灵动空间，倍添人性的关怀与享受。 ■观景岛式阳台，多角度的欣赏，放眼，景观错落有致在眼前。 ■独立厨卫，通风良好，方便实用，更具人性化，更温馨舒适。 D2三房两厅双阳台 建筑参考面积108.9㎡ ■主卧室特设超大落地飘窗，广角视觉，无比尊贵与舒适。 ■客厅连通观景岛式阳台，灵动空间，倍添人性的关怀与享受。 ■观景岛式阳台，多角度的欣赏，放眼，景观错落有致在眼前。 ■功能齐备且划分明确，座北朝南向设计，通透采光。 B1 三房两厅双阳台 建筑参考面积115.3㎡ ■主卧室特设超大落地飘窗，广角视觉，无比尊贵与舒适。 ■客厅连通观景阳台，灵动空间，倍添人性的关怀与享受。 ■客厅观景大阳台、次卧休闲阳台、厨房生活阳台充分显现完美居家的品质。■座北朝南向设计，通透采光；分区合理，空间利用率高。
经典户型说明手册文案 2008-06-12 08:51 精致户型，享受阳光生活无限！ 一种期待已久的预约感受，是温暖阳光的慵懒小巢。一种悠然自得的生活态度，是放飞心情的别样天空。 客厅：大开间客厅与卧室精致一体，自在心情无障碍穿行，悠然自得。 卧室：罕见双面采光南卧，双束阳光清晨悄然滑落，与轻轻晨风一起绽放美好心情。 阳光室：卧室链接阳光室，外延了室内的空间和视线，生活就这样变成了无尚奢华。餐厅：独立餐厅，闲逸时会聚三两知己共饮，举酒碰杯时，彼此心情不约而用。厨房：L型厨房设计，小空间施展大厨艺，烹制整桌美食，享受情调滋味。 卫生间：卫生间布局紧凑实用，满足独享乐趣，绝对无人打扰的舒逸生活。 露台：小户型竟有双露台，实用北露台，收纳生活切实所需。 宽敞空间生活，颠覆大户专利！ 室内所有功能齐全独立，完全媲美大户房型。在73平的空间里，尽然表达主人豁达的生活态度。 客厅：在客厅里开个舞会，演奏一段灿烂旋律，舞动一曲美妙心情。 阳光室：在宽敞的阳光室里来一个温暖的日光浴，健康生活只因为拥有更多阳光。 卧室：南北双卧室，外界所有的喧嚣不再和你有关，尽情享受私人静谧空间。 厨房：L型操作平台，夕阳入窗，映着跳动的火苗精灵，熬制傍晚红色霞光。 餐厅：餐厅与厨房融合一体又各自独立，佳肴美食第一时间及时品尝。 卫生间：小巧精致的卫生间，享受每一次出浴的清爽感觉。 · 自我天地，妆点雅致生活！ 敞亮自由的格调心情，舒展有序的点滴生活，享受每一天、每一时刻的精致生活细节。 客厅：方正客厅，空间充裕，当阳光洒落，尽揽窗外明媚风景。 卧室：自由卧室格局激发深藏的艺术天赋，家具随心写意摆放。 阳光室：在和煦的阳光下，遥望远处的绿植，发现一种缓解眼睛和精神疲劳的最好方式。 厨房：双窗设计，悠然的阳光从两个方向交错入窗，把诱人的菜肴映照得艳美诱人。 餐厅：餐厅与厨房隔离，自有独立空间，愉悦品尝美妙的生活滋味。 卫生间：空间无碍私密，置身于简约，也能感受心境宽阔，更显清爽整洁。 帝景湾洋城户型文案之前三 帝景湾洋城——印象生活 A 印象：日出——莫奈 1840年11月14日，莫奈诞生。 绘画史翻开新的一页。
燃情岁月（A户型60.16/—室一厅一卫） 就如同生命中某个阶段，花样年华，一切简洁、直接户型设计简约自然，实现通畅柔和 明亮厅房，良好通风采光 步入式阳台与卧室连为一体，私密性强 在私享的天空 邀爱人翩翩起舞，邀明月一同小酌 生活因此浪漫无比 南城情怀（户型137.59-144.28/二室二厅一卫） 闲居家中，也能重温罗马假日 每天清晨，阳光一丝一点的挤进来 叫醒了熟睡中的懒猫。 户型方正实用，动静、干湿分区，得房率高； 完全人性化设计，透光性好 大落地观景阳台，中心花园美景一览无余 甜蜜生活，坐享温馨浪漫人生之旅
情感磨坊（G户型50.14-50.93一室一厅一卫） 心情可以放飞，空间刚刚好 户型方正实用，得房率高 整体设计简洁大方，通透流畅，线条工整； 为年轻人个性的张扬 和这个年龄特有的奇思妙想量身定做 我的青春我做主 恋景倾城（H户型90.63-91.65/二室二厅一卫） 当旷世美景与煦暖阳光成为生活的寻常，夫复何求厅、卧方正实用，动静分区，具灵动之美 客厅联体落地阳台，视野豁然开朗，美景一览无余明厅、明卧、明厨、明卫，阳光在每个房间自然起舞令目光所及的风景天然鲜活 餐厅独立，与厨房浑然一体，合理舒适 生活因此愉悦欢快 玲珑美居（42.34-46.26平米/ 一室一厅一卫）窈窕一居，给年轻的心一个归处。 独立厨、卫、厅，各有使用功能，功能齐备 格局方正、紧凑，使用率高 整体空间浑然一体，南北通透，采光通风优越
飞扬青春思绪，独立自由，随心所欲 心情港湾（J户型92.06平米/二室二厅一卫）甜蜜两居，标准户型，体现一种两情相悦的生活态度单位间隔方正，功能分区紧凑合理，布局巧妙 餐厅、厨房独立自成一体，方便琐碎生活，细节体现关爱阳光下烹饪，烛光下晚餐，浪漫情调装点生活每一处细节客厅特设观景、休闲阳台，睡眼惺忪的下午，来次伸个懒腰 这种日子真爽 丽景之家（K户型112.23平米/三室两厅两卫）经典小三居，流露一种养护生活热爱生命的闲适趣味空间开阳，分区合理，通道少，减少面积浪费 南北通透的格局，阳台、凸窗的设计，通风、采光、赏景俱佳南向主卧配低台窗，延伸阳光四时映照，红尘美景一览无余依窗观景，笑傲红尘，悠然的，是一份事业与生活的从容
7号楼! 8号楼！ c 燃情岁月(E户型53.26—53.75m2/一室一厅一卫) 就如同生命中某个阶段，花样年华，一切简洁、直接 户型设计简约自然，视线通畅柔和 明亮厅房，良好通风采光 步入式阳台与卧室连为一体，私密性强 在私享的天空 邀爱人翩翩起舞，邀明月一同小酌 生活因此浪漫无比 东城情怀(F户型94.56—95.86m2/二室二厅一卫) 闲居家中，也能重温罗马假日
每天清晨，阳光一丝一点的挤进来 叫醒了熟睡中的懒猫。 户型方正实用，动静、干湿分区，得房率高； 完全人性化设计，透光性好 大落地观景阳台，中心花园美景一览无余 甜蜜生活，坐享温馨浪漫人生之旅 情感磨坊(G户型50.14—50.93m2/ 一室一厅一卫) 心情可以放飞，空间刚刚好 户型方正实用，得房率高 整体设计简洁大方，通透流畅，线条工整； 为年轻人个性的张扬 和这个年龄特有的奇思妙想量身订做 我的青春我做主 恋景倾城(H户型90. 63—91. 65m2/二室二厅一卫)
当旷世美景与煦暖阳光成为生活的寻常，夫复何求 厅、卧方正实用，动静分区，具灵动之美 客厅联体落地阳台，视野豁然开朗，美景一览无余 明厅、明卧、明厨、明卫，阳光在每个房间自然起舞 令目光所及的风景天然鲜活 餐厅独立，与厨房浑然一体，合理舒适 生活因此愉悦欢快 [来自官方网站]家天下户型介绍（9、10号楼） [ 2007-3-9 13:51:00 | By: 紫薇家天下] 9号楼！10号楼！ 玲珑美居（M户型43.81平米/一室两厅一卫） 窈窕一居，给年轻的心一个归处. 独立厨、卫、厅，各有使用功能，功能齐备 格局方正、紧凑，实用率高 整体空间浑然一体，南北通透，采光通风优越 飞扬青春思绪，独立自由，随心所欲