**市建设工程施工合同
工程名称：**区**路东段（**西路～**西路）
市政工程
工程地点： **市**区
发 包 人： **市**区土地储备开发中心
承 包 人： **市**建筑工程有限公司
二○○四年十月
编制说明
本合同是根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》、《中华人民共和国招标投标法》等法律以及**市相关的法规，借鉴国际通用的工程施工合同和国家建设部制定的建设工程施工合同示范文本，针对**市现行施工合同文本中存在的不足，由**市建设工程造价管理站编制而成的。
本合同由《协议书》、《通用条款》、《专用条款》和《工程质量缺陷保修书》等四部分组成。《协议书》作为合同文本的第一部分，是发包人与承包人就合同内容协商达成一致意见后，相互承诺履行合同而签署的协议。《协议书》包括工程概况、合同工期、质量标准、合同价款等合同主要内容，明确了组成合同的所有文件，并约定了合同生效的方式及合同订立的时间、地点。《通用条款》是根据法律、行政法规制定，同时考虑了工程施工中的惯例和管理中的通常做法，具有较强的普遍性和通用性，是通用于建设工程施工的基础性合同条款。《专用条款》是针对不同工程内容和特点，对应通用条款的内容，对不明确的条款作出具体约定，对不适用的条款作出修改，对缺少的内容作出补充，使合同更具可操作性，便于理解和履行。招标投标工程，合同当事人应当依据招标投标文件订立合同，合同条款不得与招标投标文件有实质性背离。《工程质量缺陷保修书》是规定承包人在质量缺陷保修期内按照有关规定及双方约定承担工程质量缺陷保修责任。
本合同适用于建设工程施工承发包单价合同（固定单价合同或可调单价合同）。
任何人未经编制人同意，不得以任何形式复制、抄袭本合同的任何部分。
目录
第一部分协议书 (1)
一、工程概况 (1)
二、合同工期 (1)
三、质量标准 (1)
四、合同价款 (2)
五、组成合同的文件 (2)
六、词语含义 (2)
七、承包人承诺 (2)
八、发包人承诺 (3)
九、合同生效： (3)
第二部分通用条款 (4)
一、词语定义和解释 (4)
1 词语定义 (4)
2 标题和旁注 (6)
3 书面形式 (6)
二、合同文件 (6)
4 合同文件组成及解释顺序 (6)
5 语言文字和适用法律、法规 (7)
6 适用标准、规范 (7)
7 图纸 (7)
8 通知 (8)
三、发包人和承包人 (8)
9 发包人 (8)
10 承包人 (9)
四、工程管理人员 (10)
11 工程师 (10)
12 项目经理 (11)
五、转让、分包和指定分包 (11)
13 转让 (11)
14 分包 (12)
15 指定分包工程 (12)
六、施工准备工作 (13)
16 施工组织设计和进度计划 (13)
17 施工准备 (13)
七、开工、暂时停工、工期及延误 (15)
18 开工及延期 (15)
19 暂停施工和复工 (15)
20 工期及延误 (16)
八、材料、设备供应 (17)
21 发包人供应材料设备 (17)
22 承包人采购材料设备 (17)
23 材料设备的检验 (18)
九、质量、安全和文明施工 (19)
24 工程质量和检验 (19)
25 安全文明施工 (20)
26 工程的保护 (21)
十、合同价款、工程量确认和工程款支付 (21)
27 合同价款 (21)
28 工程量确认 (22)
29 工程款支付 (23)
十一、工程变更 (25)
30 工程变更 (25)
31 变更价款确定 (26)
十二、竣工验收和结算 (26)
32 竣工验收 (26)
33 竣工结算 (27)
十三、违约、索赔和争议 (28)
34 违约 (28)
35 索赔 (28)
36 争议 (30)
十四、工程质量缺陷保修 (30)
37 工程质量缺陷保修 (30)
十五、不可抗力 (30)
38 不可抗力 (30)
十六、保险和担保 (31)
39 工程保险 (31)
40 工程担保 (32)
十七、合同的生效、终止和解除 (33)
41 合同的生效、终止 (33)
42 合同的解除 (33)
43 合同份数 (33)
44 合同备案 (34)
第三部分专用条款 (35)
二、合同文件 (35)
4 合同文件组成及解释顺序 (35)
5 语言文字和适用法律、法规 (35)
6 适用标准、规范 (36)
7 图纸和技术资料 (36)
8 通知 (36)
三、发包人和承包人 (36)
9 发包人 (36)
10 承包人 (37)
四、工程管理人员的职责和权力 (38)
11 工程师 (38)
12 项目经理 (39)
五、转让、分包和指定分包 (39)
14 分包 (39)
15 指定分包 (39)
六、施工准备工作 (39)
16 施工组织设计和进度计划 (39)
17 施工现场准备 (40)
七、开工、竣工、工期和暂时停工 (40)
20 工期及延误 (40)
八、材料、设备供应 (40)
21 发包人供应材料设备 (40)
22 承包人采购材料设备 (41)
23 材料设备的检验 (41)
九、质量、安全和文明施工 (42)
24 工程质量和检验 (42)
十、合同价款、工程量确认和工程款支付 (42)
27 合同价款 (42)
28 工程量确认 (44)
29 工程款支付 (44)
十一、工程变更 (44)
31 变更价款的确定 (44)
十二、竣工验收和结算 (45)
32 竣工验收 (45)
十三、违约、索赔和争议 (45)
34 违约 (45)
36 争议 (46)
十五、不可抗力 (46)
38 不可抗力 (46)
十六、保险和担保 (47)
39 工程保险 (47)
40 工程担保 (47)
十七、合同的生效、终止和解除 (47)
43 合同份数 (47)
十八、补充条款 (48)
工程质量缺陷保修书 (49)
第一部分协议书
发包人（全称）：**市**区土地储备开发中心
承包人（全称）：**市**建筑工程有限公司
根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》等有关法律、法规，依照招标文件的要求（适用招投标工程），遵循平等、自愿、公平和诚信的原则，发、承包人就本工程施工事项协商一致，订立本合同，达成协议如下：
一、工程概况
工程名称：**区**路东段（**西路～**西路）市政工程
工程地点：**市**区
工程规模及特征：本工程道路长度为586.007米，道路红线宽80米，为城市Ⅰ级主干道。
工程承包范围：设计施工图纸范围内的软基处理，市政道路（不含沥青砼路面）。给排水工程、电力、电讯、照明工程、燃气工程及交通工程过路管线。
资金来源：**区国土基金，资金已落实。
二、合同工期
开工日期：
竣工日期：
合同工期总日历天数500 天。
三、质量标准
本工程质量标准：合格
四、合同价款
币种：人民币
合同总价（大写）：柒佰贰拾捌万叁仟柒佰叁拾壹圆
（小写）：￥7283731.00元
项目单价：□√详见承包人的投标报价书（招标工程）
□详见经确认的工程报价单或预算书（非招标工程）
五、组成合同的文件
□√协议书；
□√中标通知书(适用招投标工程)；
□√投标文件(适用招投标工程)；
□经确认的工程报价单或预算书（适用非招投标工程）；
□√专用条款和补充条款；
□√通用条款；
□√标准、规范及有关技术文件；
□√图纸；
□√工程量清单；
□√双方有关工程的洽商、变更等书面记录和文件；
□√发包人或工程师有关通知及工程会议纪要；
□√工程进行过程中的有关信件、数据电文（电报、电传、传真、电子数据交换和电子邮件）。
□√招标文件
六、词语含义
本协议书中有关词语含义与本合同“通用条款”中分别赋予它们的定义相同。
七、承包人承诺
承包人向发包人承诺按照本合同约定进行施工、竣工并在缺陷责任期内承担工程质量缺陷保修责任,并履行本合同书所约定的全部义务。
八、发包人承诺
发包人向承包人承诺按照本合同约定的期限和方式支付合同价款及其它应当
支付的款项,并履行本合同所约定的全部义务。
九、合同生效：
本合同订立时间： 2004 年 月 日
订立地点： **区前进一路293号国土局七楼716 发包人和承包人约定自双方签字盖章并送 **市**区建设主管部门 备案后本
发包人(公章)：
住 所：
法定代表人：
委托代理人：
电 话： 传 真：
开 户 银 行：
账 号：
邮 政 编 码：
承包人(公章)： 住 所： 法定代表人： 委托代理人： 电 话： 传 真： 开 户 银 行： 账 号： 邮 政 编 码：
第二部分通用条款
一、词语定义和解释
1词语定义
下列词语除专用条款另有约定外，应具有本条所赋予的定义：
词语定义
1.1通用条款：指根据法律、法规和规章的规定及建设工程施工的需要订立，通用
于建设工程施工的条款。
1.2指发包人与承包人根据法律、法规和规章的规定，结合具体工程实
际，经协商达成一致意见的条款，是对通用条款的具体化、补充或修订。招
投标工程的专用条款应当符合招标文件的要求。
1.3发包人：指本合同指名的执行本工程投资计划的当事人,或其他指定的负责管
理本工程的当事人，以及取得该当事人资格的合法继承人，但不指其任何受让
人（除经承包人同意外）。
1.4承包人：指本合同中指定或由承包人提出已获发包人接受,并与发包人签订了
合同协议书承建本工程的具有相应工程施工承建资质的当事人,以及取得该当
事人资格的合法继承人，但不指其任何受让人（除经发包人同意外）。
1.5工程师：指发包人在履行本合同中委派的工程管理人员，在本合同专用条款中
指定，其具体职权由发包人承包人在本合同相应条款中明确。实施监理的工程，
工程师由发包人委托的负责本工程监理并取得相应工程监理资质的监理工程
师担任；不实施监理的工程，工程师由发包人委托的专业人士担任。
1.6项目经理：指承包人在履行本合同中委派的并取得相应资格的工程管理人员，
在本合同专用条款中指定，代表承包人履行合同约定的权力和义务。
1.7设计人：指发包人委托的负责本工程设计并取得相应工程设计资质的当事人，
以及取得该当事人资格的合法继承人。
1.8永久工程：指根据本合同约定应实施的永久性工程，包括1.12款所指的设备。
1.9临时工程：指实施和完成本工程及其缺陷的修复过程中所需的各种临时性工
程，但不包括1.13款所指的承包人装备。
1.10工程：指永久工程和临时工程，或视具体情况指两者中的任何一个。
1.11单项工程：指本工程范围内、合同约定或能单独发挥效益的某一独立的单项工
程。
1.12设备：指预定构成或构成永久工程的一部分的机械、仪器、装置。
1.13承包人装备：指属承包人所有（或租赁）的，为实施和完成本工程及其缺陷修
复所需的机械、器具或物品。
1.14发包人提供装备：指根据本合同约定由发包人提供的为实施和完成本工程及其
缺陷修复所需的机械、器具或物品。
1.15现场：指由发包人提供的用于本工程施工的场地以及发包人在合同中具体指定
构成现场一部分的其他场所。
1.16永久占地：指为实施本工程而需要的一切永久占用的土地。
1.17临时占地：指为实施本工程而需要的一切临时占用土地，包括施工所用的临时
支线、便道、便桥和现场的临时出入通道，以及生产、生活等临时设施用地等。
1.18合同价款：指在中标通知书中写明的或发包人承包人双方议定的，承包人按合
同约定实施和完成本工程及其缺陷的修复应得到的价款。
1.19追加合同价款：指在合同履行中发生需要增加合同价款的情况，经发包人确认
后按计算合同价款的方法增加的合同价款。
1.20费用：指不包含在合同价款之内的应当由发包人或承包人承担的经济支出。
1.21交接证书：指本合同中约定有单独工期的单项工程或本工程竣工后，根据本合
同约定签发的证书。
1.22开工日期：指发包人和承包人在合同中约定，承包人开始工程施工的绝对或相
对的日期。
1.23竣工日期：指发包人和承包人在合同中约定，承包人完成工程施工的绝对或相
对的日期。
1.24实际竣工日期：指承包人完成工程施工并合格地通过竣工验收、承包人提出竣
工验收申请的日期。
1.25工期：指发包人和承包人在本合同中约定的，按总日历天数（包括法定节假日）
计算的从开工日期至竣工日期的天数。
1.26实际工期：指按总日历天数（包括法定节假日）计算的从开工日期至实际竣工
日期的天数。
1.27图纸：指由发包人按本合同约定向承包人提供的全部设计图纸、计算书和性质
类似的技术资料，或由承包人提交并经工程师批准的所有图纸、计算书和其他性质类似的技术资料。
1.28标准/规范：指合同中约定的适用于本工程的技术标准/规范及其修改或补充。
1.29 工程量清单：指根据有关工程量计算规则、图纸列出的工程项目名称和相应数
量等的明细清单。
1.30 书面形式：指合同、协议、信件和数据电文（包括电报、电传、传真、电子数
据交换和电子邮件）等可以有形地表现所载内容的形式。
1.31 违约责任：指合同一方不履行合同义务或履行合同义务不符合约定所应承担的
责任。
1.32 索赔：指在合同履行过程中，对于并非自己的过错、而是应由对方承担责任的
情况造成的实际损失，向对方提出经济补偿和（或）工期顺延的要求。
1.33 不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。
1.34 小时或天：本合同中约定按小时计算时间的，从事件有效开始时计算（不扣除
休息时间）；约定按天计算时间的，开始当天不计入，从次日开始计算。时限
的最后一天是法定节假日的，以节假日次日为时限的最后一天，但竣工日期除
外。时限的最后一天的截止时间为当日24时。
1.35 法定节假日：指每个星期六、星期天及国家法定的其他假日。
2 标题和旁注
2.1 本合同条款的标题和旁注不视为合同条款或合同本身的一部分，在解释及推定合同条款时，不列入考虑。
3
书面形式
3.1 除合同另有约定外，在履行合同中任何单位或个人发出或发布的任何通知、指令，均应是书面的，都不应被无理扣压或拖延。收件方应在回执上签署姓名和
收到时间。
二、合同文件
4 合同文件组成及解释顺序
4.1 组成合同的各个文件应该是一个整体，彼此相互解释，互为说明。除专用条款另有约定外，组成本合同的文件及优先解释顺序如下：
⑴.协议书；
⑵.中标通知书(适用招投标工程)；
⑶.投标文件(适用招投标工程)；
合同文件
组成及解释顺序 标题和
旁注 书面形式
⑷.经确认的工程报价单或预算书（适用非招投标工程）；
⑸.专用条款和补充条款；
⑹.通用条款；
⑺.标准、规范及有关技术文件；
⑻.图纸；
⑼.工程量清单；
⑽.双方有关工程的洽商、变更等书面记录和文件；
⑾.发包人和（或）工程师有关通知及工程会议纪要；
⑿.工程进行过程中的有关信件、数据电文（电报、电传、传真、电子数据交
换和电子邮件）。
4.2当合同文件内容含糊不清或相互矛盾时，由工程师作出解释。如不同意工程师
的解释时，按通用条款第36条关于争议的约定处理。
5语言文字和适用法律、法规
5.1本合同文件使用汉语语言文字书写、解释和说明。
如专用条款约定使用两种以上（含两种）语言文字时，汉语应为解释和说明本合同的标准语言文字。
5.2本合同文件适用国家法律、法规和规章。需要明示的法律、法规和规章，由双
方在专用条款中约定。
6适用标准、规范
6.1本工程的材料、设备、施工必须符合现行国家、行业及工程所在地地方标准、
规范的要求。国家、行业及工程所在地地方标准、规范存在不一致时，发、承
包人根据标准、规范的适用范围和本工程的实际情况在专用条款中约定选用的
标准、规范名称。发包人应按专用条款约定的时间向承包人提供一式两份约定
选用的标准、规范。
6.2国内没有相应标准、规范的，由发包人按专用条款约定的时间向承包人提出施
工技术要求，承包人按约定的时间和要求提出施工工艺，经发包人认可后执行；
发包人要求使用国外标准、规范的，应在专用条款中明示国外标准、规范名称，
并负责提供中文译本。
7图纸
7.1发包人应按专用条款约定的套数和日期，向承包人提供图纸。承包人需要增加
图纸套数的，发包人应代为复制，复制费用由承包人承担。承包人应在施工现
场保留一套完整的图纸，供工程师及有关人员进行工程检查时使用。未经发包
人同意，承包人不得将图纸提供给与本工程施工无关的第三方。
工程师作
出解释
语言文字
适用法律
和法规
适用标准
及规范
国内没有
相应标准
规范
图纸的提
供和使用
7.2 发包人对工程有保密要求的，应在专用条款中提出保密要求和保密期限，保密
措施费用由发包人承担。承包人在约定的保密期限内履行保密义务。
7.3 发包人未能按约定提供图纸，承包人应向工程师发出通知，提出所需的图纸、
需要的时间和理由，说明由于图纸提供延误可能造成的影响和损失。因发包人未能按约定提供图纸，打乱工程施工计划，给承包人造成损失和（或）导致工
期延误的，发包人应赔偿承包人损失，顺延延误的工期。
7.4 发包人之所以不能按约定提供图纸，
是因为承包人未能提交合同约定应由其提交的图纸或提交的图纸有误所致，承包人无权要求发包人赔偿损失、顺延工期。 7.5 当工程师认为需要时，承包人应提交临时工程的设计图纸2份，供工程师批准
或备查。 7.6 发包人或工程师有权随时向承包人发出为满足本工程的正确实施和完成及其
缺陷修复所需的补充图纸和技术资料，承包人应予执行。 8 通知
8.1 根据本合同条款由发包人或工程师发给承包人的一切证书、
通知或指令均应发送或派专人送达承包人在本合同专用条款中指定的地址或承包人为此指定的其它地址。
8.2 根据本合同条款由承包人发给发包人或工程师的一切通知均应发送或派专人
送达发包人或工程师在本合同专用条款中指定的地址，或者发包人或工程师为此指定的其它地址。 三、发包人和承包人
9 发包人
9.1 发包人应当任命发包人代表，代表发包人行使本合同约定的权力和义务。发包人代表的姓名在专用条款中明确。发包人如需更换发包人代表，应至少提前7天通知工程师和承包人。 9.2 发包人应履行本合同所约定的全部义务。发包人应按本合同约定的期限和方式向承包人支付合同价款及其它应当支付的款项,并按本合同约定向承包人提供标准/规范、图纸、材料、设备、装备及其它物品。 9.3 发包人应当在本工程开工前按照专用条款的约定完成以下工作，并承担相关费
用：
⑴.办理土地征用、拆迁补偿、平整施工场地、障碍物拆除等工作，使施工场
地具备施工条件，在开工后继续负责解决上述工作遗留的问题；
图纸提供延误
承包人未提交图纸
临时工程 图纸
补充图纸技术资料
致承包人的通知
致发包人或工程师
的通知
发包人
义务
发包人
工作 保密要求 发包人
代表
⑵.将施工所需水、电、通讯线路从施工场地外部接驳到施工场地内，保证施
工期间的需要；
⑶.开通施工场地与城乡公共道路间的通道以及施工场地内的主要道路，满足
施工运输的需要；
⑷.向承包人提供施工场地的工程地质和地下管线资料，对资料的真实性、准
确性负责；
⑸.办理规划、施工许可证以及停水、停电、中断道路交通、爆破作业等的批
件；
⑹.确定水准点与坐标控制点，组织现场交验并移交给承包人，；
⑺.组织承包人和设计人进行图纸会审和设计交底；
⑻.协调处理施工场地周围地下管线和邻近建筑物、构筑物（包括文物保护建
筑）、古树名木等的保护工作；
⑼. 发包人承包人在专用条款内约定发包人应做的其他工作。
9.4 发包人可以将上述部分工作委托承包人办理，具体委托内容由双方在专用条款中约定，费用由发包人承担。
9.5 发包人未完成9.3款约定的各项工作，给承包人造成损失和（或）导致工期延误的，发包人应赔偿承包人损失，顺延延误的工期。
10
承包人 10.1 承包人应履行本合同所约定的全部义务。承包人应负责做好合同约定的设计工作，精心组织施工，按时完成本工程及其缺陷的修复。为此，承包人应提供所需的全部监督管理、人工、材料、设备、施工装备、往返工地的交通以及合同
订明或合理地推断为进行本工程而需要的各种事物。
10.2 承包人应按照专用条款约定完成以下工作：
⑴.在其设计资质等级和业务允许的范围内完成发包人委托的工程的施工图
设计，经工程师审核发包人确认后使用，发包人承担由此发生的费用；
⑵.承担施工场地安全保卫工作，提供和维修非夜间施工使用的照明、围护设
施；
⑶.向发包人提供施工场地办公和生活的房屋及设施，发包人承担由此发生的
费用；
⑷.根据法律、法规和规章有关施工场地交通、环境保护、施工噪音、安全生
产、文明施工等的管理规定，办理相关手续，并通知工程师。发包人承担由
此发生的费用，因承包人责任造成的罚款除外；
⑸.在本工程或本工程中某单项工程已竣工但未交付发包人以前，负责已完工
程的保护工作，保护期间发生损坏，应予以修复并承担费用。如发包人要求
承包人采取特殊保护措施，发包人应承担相应费用；
⑹.做好施工场地地下管线和邻近建筑物、构筑物（包括文物保护建筑）、古
树名木等的保护工作；
⑺.保证施工场地清洁符合环境卫生管理的有关规定，交工前清洁施工现场，
承担因自身原因违反有关规定造成的损失和罚款; 发包人
委托 发包人未完成约定工作
承包人
义务
承包人 工作
⑻. 发包人和承包人在专用条款内约定承包人应做的其他工作。
10.3 承包人未完成10.2款约定的各项工作，给发包人造成损失的，承包人应赔偿发包人的损失。
四、工程管理人员
11
工程师 11.1 发包人应在本合同专用条款中指定工程师或者在开工前将工程师的姓名通知承包人。实施监理的工程，发包人还应在开工前将监理单位的名称、监理内容
书面通知承包人。发包人对承包人的任何指令必须通过工程师发出。发包人如
需更换工程师，应至少提前7天以通知承包人。
11.2 工程师应当履行本合同条款约定的职责，行使本合同订明或必然隐含的权力。
除合同明确说明外，工程师无权修改合同，亦无权免除承包人在合同内的任何
职责和义务。工程师在履行和行使其职权时，其任何行为或遗漏，不免除承包
人履行合同约定的任何职责和义务。 11.3 工程师行使下列权力时，应先取得发包人的批准：
⑴.发布开工令、停工令、复工令；
⑵.向设计人或承包人提出建议且提出的建议可能会提高工程造价或延误工
期；
⑶.对本工程任何形式、数量、质量、价款和内容上的变动；
⑷.对合同约定的承包人职责和义务进行变更；
⑸.提出或批准索赔；
⑹.支付工程款；
⑺.合同条款中明确约定应取得发包人批准的其他权力；
⑻.专用条款中明确的其他需经发包人批准的权力。
但是，当工程师行使上述需经发包人批准的权力时，应当视为发包人已予批
准。
11.4 当工程师认为出现了危及人身安全、财产威胁和立即影响工程安危的紧急情况，且不可能在事前把情况报告给发包人时，在不免除合同约定的承包人的任
何职责和义务的情况下，工程师可先行行使11.3款中的权力，并应在事后24
小时内向发包人作出书面报告。
11.5 工程师可随时将其任何职责和权力授予其任命的工程师代表
（按有关规定或发包人指定必须由工程师亲自履行的职权不得转授），亦可随时将其授予工程师代表的任何职权撤回。任何此类授权和撤回应由工程师提前7天通知发包人和
承包人，在未将有关文件副本送交承包人之前，该项授权和撤回不能生效。工
程师代表对工程师负责，履行和行使工程师授予的职责和权力。工程师代表在
其授权范围内履行职权，视同工程师。
承包人未完成约定工作
工程师
工程师 职权
工程师权力限制 紧急情况时 工程师权力委托
11.6 工程师应按合同约定，及时向承包人提供所需的指令。工程师的指令由其本人
签字后以书面形式交给项目经理，项目经理在回执上签署姓名和受到时间后生效。必要时，工程师可以发出口头指令，并在48小时内给予书面确认，对工
程师的口头指令，承包人应予执行。如果承包人在工程师发出的口头指令48
小时之后，未收到工程师的书面确认，应在工程师发出口头指令后7天内提出
书面确认要求。工程师应在承包人提出书面确认要求后48小时内给予答复，
逾期不予答复的，视为口头指令已被确认。
承包人认为工程师的指令不合理，应在收到指令后24小时内向工程师报
告，工程师应在收到承包人报告后24小时内作出修改指令或继续执行原指令
的决定，通知承包人。
11.7 工程师应按合同约定，及时向承包人提供所需的指令、批准并履行约定的其他
义务。因工程师未能按合同约定履行义务或者因工程师的失误，给承包人造成的损失和（或）导致工期延误的，发包人应赔偿承包人的损失，顺延延误的工期。
11.8 工程师在履行和行使职权或处理涉及发包人和承包人的权利和义务事项时，应根据合同条款约定，考虑各种情况，行使其酌情权，实事求是和公正无私地作
出判断并接受检查，如发现有不当之处，应进行修正。
12
项目经理 12.1 承包人应任命项目经理，并授权他代表承包人履行本合同约定的权力和义务。
项目经理的人选由承包人提出，经发包人同意后在专用条款中明确。承包人还
应在开工前将项目经理姓名和详细资料提交给工程师。
12.2 承包人根据合同发出的一切文件（包括致发包人或工程师的通知），均应以书
面形式由项目经理签字后发出。 12.3 承包人如需更换项目经理，应至少提前7天以书面形式通知工程师，并报发包
人同意。未经发包人同意，承包人不得更换项目经理。 12.4 项目经理按发包人和工程师批准的施工组织设计（施工方案）、工程进度计划和工程师发出的指令合理组织施工。在发生紧急情况且无法与工程师取得联系
时，项目经理应当采取保证人员生命和工程、财产安全的紧急措施，并在采取
措施后48小时内向工程师送交报告。
五、转让、分包和指定分包
13
转让 13.1 承包人不得将本合同或其中任何部分转让给其他单位或个人。 工程师指令 工程师须公正无私 项目经理 项目经理签字
项目经理更换
项目经理
组织施工 转让
工程师未尽义务或
失误
14分包
14.1分包人是指承接本工程部分工程施工的、具有相应工程施工承建资质的当事
人，以及取得该当事人资格的合法继承人。
14.2承包人不得将全部工程肢解分包。承包人将其承包范围内的部分工程进行分
包，可以与发包人协商并在专用条款中约定；承包人拟进行分包的工程专用条
款没有约定的，应事先报经工程师审查，取得发包人批准，并遵循有关法律、
法规等的规定。承包人将其承包范围内的部分工程进行分包，不应解除合同约
定的承包人的任何责任和义务。承包人根据合同约定的标准采购材料，可以不
遵循本款上述约定，但应报工程师备案，工程师有权对此进行审查。
14.3承包人有义务依据工程师的要求向工程师提供已分包或打算分包工程的分包
人的一切资料。
14.4如果承包人没有承担某专业工程的承建资质，承包人必须根据14.2款的约定
将该专业工程进行分包，分包人必须具备承建该类工程的资质条件。
14.5承包人应禁止分包人将分包工程的任何部分再分包。
14.6分包工程价款由承包人与分包人结算。发包人未经承包人同意不得以任何形式
向分包人支付各种工程款项。
15指定分包工程
15.1发包人指定本工程中必须进行分包的部分工程，称为指定分包工程。发包人确
定有指定分包工程的，应当在专用条款中列明。对于招标工程，招标文件没有
确定指定分包工程的，发包人不得指定分包。指定分包工程的承包人应当由发
包人通过招标投标确定。
15.2指定分包合同应由承包人和指定分包工程承包人签订。
15.3承包人与指定分包工程承包人的责任划分：
⑴.指定分包合同中约定的指定分包工程承包人须承担的责任和义务，应能使
承包人免除他按合同约定对发包人承担的上述责任和义务，并应保护承包人
在上述责任和义务方面不受损害，保障承包人免于承担任何由于指定分包工
程承包人未能履行上述义务或未尽上述责任而引起的或与本合同有关的一切
索赔、赔偿、诉讼费用及其他开支；
⑵.对于因指定分包工程承包人的过失而造成的任何损失，承包人免于承担；
未经承包人同意，指定分包工程承包人不得使用承包人为施工提供的任何临
时工程。
15.4发包人不应要求承包人接受他有合理理由反对的任何指定分包工程承包人，或
拒绝与承包人签订含有15.3款内容的分包合同的任何指定分包工程承包人。分包人
分包
分包人的
资料
再分包
承建资质
分包工程
价款
指定分包
工程
责任划分
反对指定
指定分包
合同
合同编号：xxxxxxx 深圳市装饰装修工程施工合同范本2019专业版 甲方： 乙方： 签订时间： 签订地点：
发包人（以下简称甲方）： 住所： 身份证号： 联系电话： 承包人（以下简称乙方）： 营业执照号： 住所： 法定代表人： 联系电话： 风险提示：发包人的相对义务 根据法律规定发包人应办理法律规定由其办理的许可、批准或备案，包括但不限于建设用地规划许可证、建设工程规划许可证、建设工程施工许可证、施工所需临时用水、临时用电、中断道路交通、临时占用土地等许可和批准。且发包人应协助承包人办理法律规定的有关施工证件和批件。 若发包人因未能及时办理完毕前述许可、批准或备案，由发包人承担由此增加的费用和（或）延误的工期，并支付承包人合理的利润。 甲、乙双方在遵循自愿、平等、公平、诚信原则的基础上，就乙方承包甲方的家庭装饰装修工程（以下简称工程）的有关事宜,达成如下协议： 第一条工程概况 1、工程地点：____________________________________。
2、户型结构：____________________________________。 套内面积____________平方米。 3、工程承包，采取下列第____________种方式： （1）乙方包工、包全部材料。 （2）乙方包工、包部分材料，甲方提供其余部分材料。 （3）____________________________________________。 4、工程造价 本合同工程造价暂定为人民币____________，大写： _______________。 5、开工日期：____________年____________月________日； 风险提示：关于实际竣工日期的规定 当因实际竣工日期的确认发生纠纷时，可以以相关规定参照具体情形： 工程经竣工验收合格的，以承包人提交竣工验收申请报告之日为实际竣工日期，并在工程接收证书中载明；因发包人原因，未在监理人收到承包人提交的竣工验收申请报告42天内完成竣工验收，或完成竣工验收不予签发工程接收证书的，以提交竣工验收申请报告的日期为实际竣工日期；工程未经竣工验收，发包人擅自使用的，以转移占有工程之日为实际竣工日期。 竣工日期：____________年____________月_________日。 第二条工程图纸和工程变更 工程图纸由____________方负责提供,施工前____________日工
编号：_______________本资料为word版本，可以直接编辑和打印，感谢您的下载 设计施工合同范本【三篇】 甲方：___________________ 乙方：___________________ 日期：___________________
【导语】设计+施工一体化，现在装修房子常采用的方式。以下是无忧考整理的“设计施工合同范本”，希望可以帮助到大家！ 【篇一】 甲方（屋主）： 乙方（施工方）： 甲方雇佣乙方装修甲方位于市区路号小区内号房屋，甲 乙双方应共同遵守以下条款： 一、装修项目及价格 （一）水电安装 水路：包括两个卫生间、厨房、阳台的水路、燃气管路的敷设安装。 电路：由甲方指定增设的室内开关、插座以及灯具的安装。 价格：水电安装费用总价为元整（含人工费、沙子水泥 材料费以及建筑垃圾倒放费等）。 （二）地面、墙面贴砖 1、地面客厅、餐厅、两个卫生间、厨房、阳台以及过道等，单价为元/平方米（含人工、水泥砂浆、辅料，不含主材砖）。 2、墙面：两个卫生间、厨房、三个房间飘窗以及厨卫门窗包封等，单价为元/平方米（含人工、水泥砂浆、辅料，不含主材砖）。 3、碰角：所贴墙面直角对接处，单价为元/米（含人工、
水泥砂浆、辅料，不含主材砖）。 4、踢脚线：餐厅、客厅以及过道处等，单价为元/米（含人工、水泥砂浆、辅料，不含主材砖）。 5、其他：贴砖所遇到水电管路等的接头、底盒需要钻洞、开糟时，不发生费用；三根管道的包封、批灰以及厨房门洞、大门旁鞋架洞的批灰共元；门窗包封时按实际碰角长度计算（即单价为元/米，含人工、水泥砂浆、辅料，不含主材砖）。 （三）砌灶台 灶台总长度约米（以实际尺寸为准），灶台面宽0O 55-0。6米，混砖结构。单价为元/米（含人工、水泥砂浆、钢筋、辅料、贴砖、台面贴石材，不含主材砖及柜门）。 （四）阳台封窗 阳台封窗采用铝合金窗，厚度mm勺南南铝材，厚度0。5mm 的玻璃，南面白色透明六扇、西面花色三扇、北面花色两扇。 单价为元/平方米（含安装费、材料费） （五）地面找平 三个房间用水泥砂浆找平，与客厅贴砖后高度相对找 平。单价为元/平方米（含人工、水泥砂浆、辅料）。 二、具体要求 （一）乙方自己准备专业工具和人员。乙方人员在装修过程中，要遵守小区物业管理，不得占用甲方房屋生活、起居, 并注意人身安全。如果因乙方自己的过失和错误，造成人身和财产
( 合同范本 ) 甲方： 乙方： 日期：年月日 精品合同 / Word文档 / 文字可改 深圳市市政道桥中小型维修工程施工合同(示范合同) The role of the contract is to protect the legitimate rights of both parties and to ensure that the legitimate rights and interests of the state, collective and individual are not harmed
深圳市市政道桥中小型维修工程施工合同 (示范合同) 发包方（以下简称甲方）______________________ 承包方（以下简称乙方）______________________经____________________批准，本工程于一九九_______年_______月_______日公开招标、邀请投标、协商议标确定由乙方承建，按照《中华人民共和国经济合同法〈修正〉》，国家工商管理局和建设部颁发的（gf-91-0201）《建设工程施工合同示范文本》，并结合深圳市有关规定以及本工程的具体情况，签订本合同。 第一条工程项目1.1 工程名称：________________________ 工程地点： ________________________ 工程内容：道路________、人行道________、排水管边：规格________m、桥梁：部位_______________。承包范围：________________________1.2 工期
市政雨污水工程施工合同 工程名称： 发包方（甲方）： 承包方（乙方）： 年月日
市政雨污水工程施工合同 发包方（甲方）： 承包方（乙方）： 根据《中华人民共和国合同法》和《建筑法》及国家有关法律、法规规定，甲、乙双方在平等、自愿、等价有偿、公平、诚实信用的基础上，经友好协商，特签订本合同，以资信守。 第一条：工程概括 1、工程概括：工程 2、工程地点： 第二条：承包范围和内容 发包人提供给承包人的施工图纸指定范围内的雨污水井、排水管道、顶管部分的原路面拆除、修复，土方开挖、回填及余土外运，排水管道、顶管的敷设及与市政检查井接口，雨污水井的砌筑、粉刷、井盖安装等相关工作。 第三条：承包方式 工程承包方式：包工、包料、包质量、包安全、包文明施工、包验收、包保修等一切工作。 第四条：合同工期 １、合同工期：暂定了日历天。 ２、本工程开工日期以甲方书面通知开工为准，竣工以验收通过为标志，并以此为工期截止时间（日历天从开工之日算起）。在施工现场具备施工条件的情况下，乙方应具备足够的人员、材料、设备等满足甲方阶段工期的工期要求。 3、如遇下列情况，经甲方现场监理工程师或甲方工程师代表签证后，阶段工期相应顺延，并以书面形式确定顺延期限。 （1）在施工中因停水、停电连续影响8小时以上的。 （2）因遇人力不可抗拒的自然灾害（如台风、水灾、自然原因发生的火灾、地震）而影响工程进度的。 （3）由于甲方原因造成乙方无法正常施工，工期顺延。 以上引起的阶段工期顺延，乙方在后续工期安排中，应采取积极措施追赶工期，必须保证施工质量，不得影响合同工期和验收交付使用时间。 第五条：工程质量标准与要求 1.工程质量标准：合格、按规定做好相关材料的试验及工程的检测验收工作。 2.工程质量验收标准：按国家及相关部门规定的工程质量验收规范及标准执行。
内部编号：AN-QP-HT254 版本/ 修改状态：01 / 00 The Contract / Document That Can Be Held By All Parties Of Natural Person, Legal Person And Organization Of Equal Subject Acts On Their Establishment, Change And Termination Of Civil Rights And Obligations, And Defines The Corresponding Rights And Obligations Of All Parties Participating In The Contract. 甲方：__________________ 乙方：__________________ 时间：__________________ 设计施工合同通用范本
设计施工合同通用范本 使用指引：本协议文件可用于平等主体的自然人、法人、组织之间设立的各方可以执以为凭的契约/文书，作用于他们设立、变更、终止民事权利义务关系，同时明确参与合同的各方对应的权利和义务。资料下载后可以进行自定义修改，可按照所需进行删减和使用。 以下是小编为大家准备的合同范本，仅供参考! 发包方(以下简称甲方)：_____ 承包方(以下简称乙方)：温州晴天室内设计有限公司 根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国消费者权益保护法》、《中华人民共和国价格法》，建设部《家庭居室装饰装修管理试行办法》以及其他有关法律法规规定的原则，结合本工程的具体情况，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上达成如下协议：
YOUR LOGO 深圳市市政道桥中小型维修工程施工合同范本正式版 After The Contract Is Signed, There Will Be Legal Reliance And Binding On All Parties. And During The Period Of Cooperation, There Are Laws To Follow And Evidence To Find 专业合同范本系列，下载即可用
深圳市市政道桥中小型维修工程施 工合同范本正式版 使用说明：当事人在信任或者不信任的状态下,使用合同文本签订完毕，就有了法律依靠,对当事人多方皆有约束力。且在履行合作期间,有法可依,有据可寻，材料内容可根据实际情况作相应修改，请在使用时认真阅读。 发包方（以下简称甲方）_______________ 承包方（以下简称乙方）_______________ 经_____________批准，本工程于一九九_______年_______月_______日公开招标、邀请投标、协商议标确定由乙方承建，按照《中华人民共和国经济合同法〈修正〉》，国家工商管理局和建设部颁发的（GF-91-0201）《建设工程施工合同示范文本》，并结合深圳市有关规定以及本工程的具体情况，签订本合同。 第一条工程项目 1.1工程名称：__________ 工程地点：__________ 工程内容：道路________㎡、人行道________㎡、排水管边：规格________M、桥梁：部位_______________㎡。 承包范围：__________ 1.2工期 （1）按定标（或议标、或约定）规定工期（日历）天。
市政工程施工合同 发包方（甲方）：富源县墨红镇人民政府 承包方（乙方）：云南泰航建筑工程有限公司 根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及有关法律、法规，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，结合本工程实际，为明确双方的责任、权利和义务，经甲、乙双方协商一致，订立本合同。 第一条工程概况 1.1 工程名称：富源县墨红镇集镇市政工程。 1.2 工程地点：富源县墨红镇集市。 1.3 承包范围：市政道路。 1.4 承包内容：市政道路。 1.5 甲方视需要，可对乙方承包范围及内容作出增减或调整，也可对乙方承包范围内的某一分项、某一产品、半成品材料等另行指定施工单位或供应商。乙方应无条件接受，也不因此作为对其余项目合同单价和总价作出调整的理由。 1.6 承包方式：本工程采用“包工料机消耗、包工期、包质量、包安全、包文明施工、包环境保护、包甲方对业主的所有承诺及业主对甲
方所作的规定、约束等”的包干方式，全面负责本合同范围内的全部工作内容，处理好政府主管部门和社区地方关系。 第二条合同工期 2.1 乙方接甲方进场通知后日内做好施工现场准备工作。 2.2 合同工期：本工程于2013年5月22 日开工，至2013年 7月22日竣工，共60个日历天。 2.3 工期延误时，乙方须向甲方支付违约金，违约金为每延误一天，按本工程总价的2% 计算，按天累计。 2.4 如遇不可抗力影响，经甲方同意并报业主书面签字盖章认可后，可考虑工期延长。 2.5 发生不可抗力，乙方有责任积极组织抢补措施并相应调整计划，尽一切可能保证工期。 2.6 除不可抗力因素以外，均不得延长工期和要求增加费用，非上述原因工程不能按合同工期竣工，乙方应承担违约责任。 2.7 对不可抗力的解释按甲方与业主签订的工程承包合同相关条款执行，包括对不可抗力的处理办法。同时进一步明确因不可抗力造成的工期和费用损失，除业主明确承担的部分外，其余部分均由乙方承担。 第三条质量 3.1 本工程质量等级为一次性验收合格,并交付使用。
SFD-2015-03 工程编号： 合同编号： 深圳市建设工程 施工(单价)合同 (适用于招标工程固定单价施工合同) 工程名称： 工程地点： 发包人： 承包人： 2015年版
说明 本合同(示范文本)根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》、《中华人民共和国招标投标法》等法律以及深圳市相关的法规,借鉴国际通用的工程施工合同和住房城乡建设部、国家工商行政管理总局制定的《建设工程施工合同示范文本》（GF－2013-0201）,结合深圳市现行施工合同(示范文本)近几年的实践情况,由深圳市建设工程造价管理站编制而成。 一、《示范文本》的组成 本合同(示范文本)由“协议书”、“通用条款”、“专用条款”和“补充条款”四部分组成。其中： 1.“协议书”作为合同文本的第一部分,是发包人与承包人就合同内容协商达成一致意见后,相互承诺履行合同而签署的协议。《协议书》包括工程概况、工程承包范围、合同工期、质量标准、合同价格等合同主要内容,明确了组成合同的所有文件，并约定了合同生效的方式及合同订立的时间、地点，集中约定了承发包双方基本的合同权利义务。 2.“通用条款”是根据现行法律、法规、规章等规定，就工程建设的实施及相关事项，对发包人与承包人的权利义务作出的原则性约定。既考虑了现行法律法规对工程建设的有关要求，也考虑了建设工程施工管理的实际需要，具有较强的普遍性和通用性，是通用于建设工程施工的基础性合同条款。 3.“专用条款”是指对通用条款原则性约定的细化、完善、补充、修改或另行约定的条款。发包人与承包人可根据法律、法规和规章的规定，结合具体工程实际，经过双方的谈判、协商达成一致意见，对应通用条款的内容，对不明确的条款作出具体约定；对不适用的条款作出修改；对缺少的内容作出补充；使合同更具可操作性，便于理解和履行。 4.“补充条款”是对合同中通用条款和专用条款未约定或约定不明确的内容进行补充约定的条款。 二、专用条款使用注意事项 1.专用条款的编号应与相应的通用条款的编号一致。 2.在专用条款中有横道线的地方，承发包双方可针对相应的通用条款进行细
合同编号：YT-FS-6098-76 装修设计施工合同范本 (完整版) Clarify Each Clause Under The Cooperation Framework, And Formulate It According To The Agreement Reached By The Parties Through Consensus, Which Is Legally Binding On The Parties. 互惠互利共同繁荣 Mutual Benefit And Common Prosperity
装修设计施工合同范本(完整版) 备注：该合同书文本主要阐明合作框架下每个条款，并根据当事人一致协商达成协议，同时也明确各方的权利和义务，对当事人具有法律约束力而制定。文档可根据实际情况进行修改和使用。 发包方(甲方)： 承包方(乙方)： 根据《中华人民共和国合同法》及其它有关法律、 法规之规定，结合装饰的特点，甲、乙双方在平等自 愿、协商一致的基础上就乙方承包甲方发包的装饰工 程(以下简称工程)的有关事宜，达成如下协议： 第一条：工程概况 1.1 工程地点：______ 1.2 工程内容和做法(见报价清单和施工图纸) 1.3 工程承包方式：双方商定采取下列第____种 承包方式。 (1)由乙方包工包料; (2)乙方包工，甲乙双方各自部分包料; (3)乙方包工，甲方负责全部供料。
1.4 工程期限____天。 开工日期____年____月____日 竣工日期____年____月____日 1.5 合同价款：本合同工程造价为(人民币大写)：____ 第二条：甲方工作 2.1 开工前____天，为乙方入场施工创造条件。以不影响施工。 2.2 负责提供水源、电源为乙方使用。 2.3 负责协调邻里关系。 2.4 如确需拆改原建筑物结构(包括梁、柱、板、墙等)或 设备管线，负责到有关部门办理相应的审批手续。 2.5 施工期间甲方仍需部分使用该居室的，负责做好施工现场的保卫及消防等项工作。 2.6 负责工程质量和进度的监督及竣工验收。 第三条：乙方工作 3.1 施工中严格执行有关工程的安全操作规范、
深圳市建设工程合同(标准) 工程名称：____________ 工程地点：____________ 合同编号：____________ (由设计人编填) 设计证书等级：__________ 发包人：_____________ 设计人：_____________ 签订日期：____________ ××市规划与国土资源局监制 发包人：___________________________ 设计人：___________________________ 发包人委托勘察人承担__________________工程设计，经双方协商一致，签订本合同。 第一条本合同依据下列文件签订： 1.1 《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》。 1.2 《建设工程质量管理条例》、《建设工程勘察设计管理条例》、《建设工程勘察设计市场管理规定》。 1.3 《××市城市规划条例》、《建设用地规划许可证》或《土地使用权出让合同书》。 1.4 国家及地方有关建设工程勘察设计管理法规和规章。 1.5 建设工程批准文件。
第二条本合同设计项目的内容： 2.1 工程名称：_______________________。 2.2 设计指标 ┌──────┬─────┬──────┬───────┬─────┐ │建设用地面积│建筑总面积│规定建筑面积│建筑高度或层数│建筑覆盖率│ ├──────┼─────┼──────┼───────┼─────┤ │ │ │ │ │ │ └──────┴─────┴──────┴───────┴─────┘ 第三条发包人应向设计人提交的有关资料及文件： ┌──┬────────────┬────┬──┬────┬────┐ │序号│资料及文件名称│文件编号│份数│提交日期│有关事宜│ ├──┼────────────┼────┼──┼────┼────┤ │1 │用地方案图│ │ │ │ │ ├──┼────────────┼────┼──┼────┼────┤ │2 │《建设用地规划许可证》或│ │ │ │ │ │ │《土地使用权出让合同书》│ │ │ │ │
市政工程承包合同范本参考篇一：市政工程承包合同 发包单位：（以下简称甲方）承包单位：（以下简称乙方） 一、工程名称： 二、工程地点： 三、工程承包内容： 路面的恢复及道路的改造 四、承包方式： 沥青、水稳道路包工包料，砌井、砌墙部分、花砖、路崖、水泥及井管道材料由甲方提供。 五、结算方式： 1、承包单位经市场政工程经济管理站审定的取费类别和甲方制定的价格为依据（1.沥青路面每平方米95元。结构层：6公分粗料；4公分细料。2.水稳层每平方米30元。结构层：水稳层20公分。3.水稳层沥青路面每平方米125元。结构层：水稳层20公分，沥青层10公分，以上均为发票价。4.面包砖铺设8元/m2人工费，路崖8元每延米人工费。5.其它甲方指定的零星项目按照甲方指定的道路下水工程合同为依据进行结算。） 2、工程预算造价：约为壹佰捌拾万元整，改造总面积约为20000平方米。结算以实际工程量和项目，作为结算依据。
3、付款方式：合同签订后，甲方按工程总预算造价的30%付给乙方备料款、工程进度款，待工程竣工验收合格后付足工程结算造价的95%，余5%作为保修金，五年后经甲方再次复验工程无质量问题一次性付清余款。 4、本工程竣工后，15日内双方搞完结算。支付到总工程结算造价95％。 六、约定事项 1、开工前，甲方负责完成“三通一平”前期工程（即水通、电通、路通、施工现场等）并组织有关对施工图纸，设计技术资料进行审定，办理施工临时设施范围内，土地租用等有关事项、申请施工执照、确定工程水准点和座标控制点、乙方要严格按照审定后的施工图和有关技术资料进行施工。对水准点、座标控制点要妥善保存、以备后用。 2、本工程主要部分乙方必须自行完成，不得转包。部分专业项目实际分包时，其一切质量、技术、经济责任，由乙方向甲方负责。施工前乙方编制的施工组织设计（一般工程）由甲方组织设计单位、施工单位等。共同审定，重要工程要经市城建委（计建处）审批。 3、本工程如发生设计变更时，需另行预（结）算，经建设单位同意后，到甲方项目部办理增减变更签证。 4、为保证工程质量，由项目部进行质量跟踪随时检查外，分三个环节需由战略发展部及项目部进行基层碾压、水稳层
编号：____________ 深圳市建设工程造价咨询委托合同 工程名称：_______________________________ 工程地点：_______________________________ 委托单位：_______________________________ 咨询单位：_______________________________ 年月日
第一部分协议书 ____________________（以下简称委托人）与___________________ （以下简称咨询人）经过双方协商一致，签订本合同。 一、委托人委托咨询人为以下工程提供建设工程造价咨询服务： 工程名称：_______________________________ 工程地点：_______________________________ 服务范围: 二、咨询服务类别: A 类: 建设项目可性研究投资估算: □编制□审核□项目经济评价 B 类: □建设工程概算编制（审核） □建设工程预算编制（审核） □建设工程结算编制（审核） C 类: □建设工程招标标底编制（审核） □投标报价的编制（审核） D 类: 工程洽商、变更及合同争议的鉴定与索赔； E 类: 编制工程造价计价依据及对工程造价进行监控和提供有关
工程造价信息资料等； 其他： 三、咨询酬金： 含费用，本项咨询服务酬金为人民币（大写）：元 ￥：元 （一）咨询酬金按下列方式计算： □1、以咨询工程总造价为基数，费率为； □2、以工程造价核减额为基数，费率为； □3、以钢筋抽量吨数为基数，费率为元/ 吨； □4、固定酬金； □5、其他； （二）可调合同酬金的调整方式： 四、本合同产咨询业务自年月日开始实施，至年月日终结。
设计施工合同范本【三篇】 【篇一】 甲方(屋主)： 乙方(施工方)： 甲方雇佣乙方装修甲方位于市区路号小区内号房屋，甲乙双方应共同遵守以下条款： 一、装修项目及价格 (一)水电安装 水路：包括两个卫生间、厨房、阳台的水路、燃气管路的敷设安装。 电路：由甲方指定增设的室内开关、插座以及灯具的安装。 价格：水电安装费用总价为元整(含人工费、沙子水泥材料费以及建筑垃圾倒放费等)。 (二)地面、墙面贴砖 1、地面客厅、餐厅、两个卫生间、厨房、阳台以及过道等，单价为元/平方米(含人工、水泥砂浆、辅料，不含主材砖)。
2、墙面：两个卫生间、厨房、三个房间飘窗以及厨卫门窗包封等，单价为元/平方米(含人工、水泥砂浆、辅料，不含主材砖)。 3、碰角：所贴墙面直角对接处，单价为元/米(含人工、水泥砂浆、辅料，不含主材砖)。 4、踢脚线：餐厅、客厅以及过道处等，单价为元/米(含人工、水泥砂浆、辅料，不含主材砖)。 5、其他：贴砖所遇到水电管路等的接头、底盒需要钻洞、开槽时，不发生费用；三根管道的包封、批灰以及厨房门洞、大门旁鞋架洞的批灰共元；门窗包封时按实际碰角长度计算(即单价为元/米，含人工、水泥砂浆、辅料，不含主材砖)。 (三)砌灶台 灶台总长度约米(以实际尺寸为准)，灶台面宽0。55-0。6米，混砖结构。单价为元/米(含人工、水泥砂浆、钢筋、辅料、贴砖、台面贴石材，不含主材砖及柜门)。 (四)阳台封窗 阳台封窗采用铝合金窗，厚度mm的南南铝材，厚度0。5mm的玻璃，南面白色透明六扇、西面花色三扇、北面花色两扇。 单价为元/平方米(含安装费、材料费)。
(五)地面找平 三个房间用水泥砂浆找平，与客厅贴砖后高度相对找平。单价为元/平方米(含人工、水泥砂浆、辅料)。 二、具体要求 (一)乙方自己准备专业工具和人员。乙方人员在装修过程中，要遵守小区物业管理，不得占用甲方房屋生活、起居，并注意人身安全。如果因乙方自己的过失和错误，造成人身和财产的损失，由乙方自己承担。 (二)装修前，乙方事先确认既有装修设施的状况；材料使用前，确认材料无质量问题，否则验收时所发现的新生缺陷和质量问题，由乙方承担全部责任并负责赔偿。 (三)乙方在装修过程中必须按标准的工艺和程序进行，不得偷工减料，不得污损、毁坏甲方屋内(包括地面、墙面)和周围环境的任何设施，如果造成不可复原的损坏，乙方要承担赔偿和修复的全部费用。(四)乙方：带贴砖施工用的水泥、砂子、工具施工，在完工时清理干净施工场所因施工产生的建筑垃圾到指定位置。 三、施工期限：年月日至年月日，如不能按期完成，每天将处罚金五十圆。 四、质量标准：施工质量要符合安全要求，装修质量不得低于同一施工类型的装修标准，双方认可。工程竣工验收合格
YOUR LOGO 如有logo可在此插入合同书—CONTRACT TEMPLATE— 精诚合作携手共赢 Sincere Cooperation And Win-Win Cooperation
深圳市市政道桥中小型维修工程施 工合同(正式版) The Purpose Of This Document Is T o Clarify The Civil Relationship Between The Parties Or Both Parties. After Reaching An Agreement Through Mutual Consultation, This Document Is Hereby Prepared 注意事项：此合同书文件主要为明确当事人或当事双方之间的民事关系，同时保障各自的合法权益，经共同协商达成一致意见后特此编制，文件下载即可修改，可根据实际情况套用。 发包方（以下简称甲方）_______________ 承包方（以下简称乙方）_______________ 经_____________批准，本工程于一九九_______年_______月_______日公开招标、邀请投标、协商议标确定由乙方承建，按照《中华人民共和国经济合同法〈修正〉》，国家工商管理局和建设部颁发的（GF-91-0201）《建设工程施工合同示范文本》，并结合深圳市有关规定以及本工程的具体情况，签订本合同。 第一条工程项目 1.1工程名称：__________
工程地点：__________ 工程内容：道路________㎡、人行道________㎡、排水管边：规格________M、桥梁：部位_______________㎡。 承包范围：__________ 1.2工期 （1）按定标（或议标、或约定）规定工期（日历）天。 （2）开工日期：_______年______月______日 竣工日期：_______年______月______日 1.3质量等级：_______________ 1.4合同价款：_______________ 按定标价（或协商价）含____________费用，工程造价为人民币（_______币）_________元。 全部工程等价按下列规定计算： 第二条甲方工程
深圳市建筑装饰工程施工 合同示范文本 In Order To Protect Their Legitimate Rights And Interests, The Cooperative Parties Reach A Consensus Through Consultation And Sign Into Documents, So As To Solve And Prevent Disputes And Achieve The Effect Of Common Interests 某某管理中心 XX年XX月
深圳市建筑装饰工程施工合同示范文本使用指引：此合同资料应用在协作多方为保障各自的合法权益，经过共同商量最终得出一致意见，特意签订成为文书材料，从而达到解决和预防纠纷实现共同利益的效果，文档经过下载可进行自定义修改，请根据实际需求进行调整与使用。 发包方（以下简称甲方）： 承包方（以下简称乙方）： 经___建设局批准，本工程于___年___月___日邀请投 标、协商议标确定由乙方承建，按照《中华人民共和国经 济合同法》和《建筑安装工程承包合同条例》的原则，依 据建设部和国家工商管理局颁发的（GF--96--0205）《建 筑装饰工程施工合同》示范文本，并结合深圳市有关规定 及本工程的具体情况，签订本合同。 一、词语含义及合同文件 第一条词语含义
在本合同中，下列词语具有本条所赋予的含义： 1.1合同：是指发包方和承包方之间为实施工程达成的明确相互权利和义务关系的协议，以及双方协商同意的与合同有关的全部文件。 1.2发包方（简称甲方）：合同约定的具有工程发包主体资格和支付工程价款能力的当事人。 甲方的具体身份、发包范围、权限、性质均需在合同条款中约定。 1.3承包方（简称乙方）：合同约定的具有工程承包主体资格并被甲方接受的当事人。 1.4甲方驻工地代表（简称甲方代表）：合同约定甲方在相应条款内指定的履行合同的负责人。 1.5乙方驻工地代表（简称乙方代表）：合同约定乙方在相应条款内指定的履行合同的负责人。 1.6社会监理：合同约定甲方委托具备法定资格的工程
建设工程设计与施工合同范本 委托方（甲方）： 代表人： 设计人（乙方）： 设计证书等级： 根据《中华人民共和国合同法》的有关规定，甲乙双方就____________ 项目的设计、施工就 行磋商，为明确双方职责，避免合同履行中发生不必要的纠纷，结合本工程的具体情况，双方特签订如下协议，共同履行。 一、项目概况 1、工程名称： 2、工程地址： 3、承包范围： 4、承包方式： 风险提示：设计费 合同当事人在确定设计费时，应遵循以下原则： 首先，设计合同或相关文件中双方对设计费率予以确认的，应尊重双方当事人的选择。工程设 计收费标准及相关统一定额并非强制性规范，而是发包人与设计人之间协商约； 其次,在不能证明设计合同或相关文件中双方就设计费率达成一致的情况下，可以根据《工程设计收费标准》确定设计费，避免因无约定或者约定不明的情况下造成不必要纠纷。 二、合同价款及支付方法 1、本工程的总工程款预计为____________ 元，其中设计收费按照国家和工程所在地市场中较 高的收费标准执行。经甲乙双方商定设计收费为____________ 元/平方米，估算总设计费 ____________ 丿元。 2、付款方式 风险提示：定金 定金兼有成约定金和解约定金的性质，如果当事人双方同意对定金额度进行修改，该数额不能超过总设计费的20%，超过20%的部分只能作为预付款，而不具有定金的效力。当事人不完全履行合同时，可按比例适用定金罚则。 在发包人或设计人履行部分合同义务后要求解除合同的，应当按照未履行部分所占约定内容 的比例，适用定金罚则。只不过在实践中，当事人往往没有注意到这一点，在仲裁或诉讼时也就未提出相应的请求，造成自己的权利未得到全面保护，如果您对这部分还有疑问，您也可以在签合同之前咨询专业的律师。 （1）合同签订之时，甲方应付总工程款的_____ %作为定金。（结算时，定金折算为工程款）（2）乙方到施工现场完成测量时，甲方应支付工程款的 ________ %作为进度款。 （3 ）乙方向甲方提交平面方案图时，甲方应支付工程款的______ %作为设计费。 （4 ）乙方向甲方提交平立面图及剖面图时，甲方应支付工程款的______ %作为设计费。 （5 ）乙方向甲方提交水电施工图时，甲方应支付工程款的______ %作为进度款。 （6）乙方提交效果图，经甲方确认后，甲方应支付工程款的______ %作为进度款。 （7）工程完工验收后，经甲方确认，甲方应支付工程款的_____ %作为进度款。剩余工程款%作为质量保证金，于保修期满时甲方一次性无息支付给乙方。
SFQ-2017-01 合同编号： 工程编号： 深圳市市政工程设计合同 工程名称：______________________________ 工程地点：______________________________ 发包人：________________ ______________ 设计人：___________________ ___________ 2017年版
说明 为规范市政工程设计合同当事人签约行为，维护合同当事人合法权益，依据《中华人民共和国合同法》《中华人民共和国建筑法》《建设工程质量管理条例》《建设工程勘察设计管理条例》《建设工程安全生产管理条例》《深圳市建设工程质量管理条例》《工程设计资质标准》《市政公用工程设计文件编制深度规定》以及其他相关法律法规，参照住房城乡建设部、工商总局《建设工程设计合同示范文本（专业建设工程）》（GF-2015-0210），结合本市既有市政工程设计实践，特制订本合同（示范文本）。 一、合同（示范文本）的组成 本合同（示范文本）由说明、目录、协议书、通用条款、专用条款和附加条款组成。其中： （一）说明。即本说明，是关于本合同（示范文本）全部文件的一个概括说明。 （二）目录。是关于协议书、通用条款、专用条款和附加条款的目次排列。 （三）协议书。协议书用以集中约定合同主要内容和合同当事人最基本的权利义务。 （四）通用条款。系指合同当事人根据现行法律规定，就市政工程设计的实施及相关事项，对于合同当事人的权利义务作出的原则性约定。它既考虑现行法律法规对工程建设的有关要求，也考虑市政工程设计管理的特殊需要。它具有较强的普遍性和通 1
道路市政工程施工协议书 甲方（全称）： 乙方（全称）： 依照《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及其他有关法律、行政法规的规定，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，结合本工程具体情况，就工程承包事项双方协商一致，订立本合同. 第一章工程概况及工程承包范围 工程名称： 工程地点 工程范围:4#18#与5#19#楼区间道路等范围内的道路基层、下水管道、排污管道、路面浇砼、化粪池安装等具体工程项目（内容详见附表）. 1、合同工期：20天，自20XX年11月2日-20XX年12月20日前完工. 2、工程质量等级：达到国家验收规范和合同附件要求. 第二章合同双方责任 甲方责任： 1、负责提供水电源接口，水电费由乙方负责. 2、甲供材范围：雨水篦、窨井框盖、波纹管.甲供材料质量由甲方把关. 3、提供施工图纸与现场技术交底工作. 乙方责任： 1、负责办理施工人员暂住手续及当地部门所需的其他手续. 2、严格按甲方规定的做法和规范等要求施工，负责现场整洁卫生、文明施工等要求. 3、乙方在进入施工现场后，应严格按照安全操作规范施工，负责施工范围
内所有施工人员的生产安全管理，切实做好施工人员的安全防护工作.若发生一切工伤事故的赔偿、医疗费及一切经济责任由乙方自负、并且由此导致的任何罚款均由乙方负责.甲方不负任何人身安全责任. 4、乙方在施工过程中，应安排专业水电工按规范接电用电，严禁乱拉乱接用电.若因违反操作规程用电而造成人身安全事故的，一切责任由乙方自负. 5、乙方的所有施工人员，含土方、商品砼等各种运输车辆及各种机械，在施工过程中应自觉遵守交通规则，否则造成的交通安全事故、肇事等一切责任由乙方负责.甲方不负任何交通安全责任. 6、乙方每次整好路基待浇砼之前，应预先向甲方与监理报验，通过甲方与监理实地查验达到标准要求后，方可实施浇砼. 7、乙方对商品砼的质量必须分期分批做试块送检，检验费由乙方自负，凭检验合格证结账.若造成C30商品砼试块送检不合格的，一切损失由乙方负责. 8、乙方将排污、排水等所有管道安装完毕，在路基整理压实后，应及时对所有管道做好检查通球、闭水（该闭水试验部分）试验等工作，保证所有管道畅通无阻；若乙方不及时查验而擅自浇砼，造成管道损坏、堵塞、水流倒灌等现象的，一切责任、一切经济损失由乙方负责.乙方在没维修整改完整之前，甲方将不予验收结算，工期不可顺延. 9、乙方在管道安装过程中，该回填黄沙或风化沙的，而擅自偷减数量或不填黄沙；所有窨井、化粪池该双面粉刷而偷工减料的，每被发现一次，在责令其按规范修复后，将予以1000元至5000元的处罚. 10、乙方在施工过程中，对路基基层局部的烂土、弹簧土不更换不清理的；路基修整后不重新压实的，每被发现一次，在责令其按规范修复整改后，将予以1000元至5000元的处罚.
编号：_______________ 本资料为word版本，可以直接编辑和打印，感谢您的下载 深圳市小型（家庭）装饰工程施工合同范本 甲方：___________________ 乙方：___________________ 日期：___________________
说明：本合同资料适用于约定双方经过谈判、协商而共同承认、共同遵守的责任与义务，同时阐述确定的时间内达成约定的承诺结果。文档可直接下载或修改，使用时请详细阅读内容。 说明：本合同资料适用于约定双方经过谈判、协商而共同承认、共同遵守的责任与义务，同时阐述确定的时间内达成约定的承诺结果。文档可直接下载或修改，使用时请详细阅读内容。 发包方（甲方）________________________ 承包方（乙方）________________________ 按照《中华人民共和国合同法》建设部《建筑装饰装修管理规定》和深圳市政府《深圳市家庭居室装饰管理现定》，结合本工程具体情况，双方达成如下协议。 第1条工程概况 1.l、工程名称： 1.2、工程地点： 1.3、承包范围： 1.4、承包方式： 1.5、工期：____天，本工程自______年____月____日开工，于______年____月____日竣工。 1.6、工程质量： 1.7、合同价款（人民币大写）______________________________ 第2条甲方工作 2.l、开工前____天，向乙方提供经确认的施工图纸或作法说明份，并向乙方进行现场交底。全部腾空或部分腾空房屋，消除影响施工的障碍物。对只能部分腾空的房屋中所滞留的家具、陈设等采取保护措施。向乙方提供施工所需
编号：JS-20216584 甲 方：______________________________ 乙 方：______________________________ 日 期：_________年________月_______日 施工设计合同范本专业版 The parties to a contract shall fully fulfill their obligations pursuant to the terms of the contract.
[标签: titlecontent] 发包方（甲方）： 代表人： 设计方（乙方）： 设计等级证书： 鉴于甲方是__________________项目的发包人，乙方是具备设计资质的设计方，甲方委托乙方担任本项目的施工设计工作，为避免合同履行后双方发生不必要的纠纷，特订立本合同规范双方的行为，具体如下： 一、工程概况 1、工程地点： 2、设计项目： 3、承包方式： 二、设计依据 1、甲方在订立合同时，应交付给乙方委托书及项目相关的审批文件。 2 、一并交付设计前的基础勘探资料，甲方应保证资料的完整性
和真实性。 三、乙方工作 1、乙方接受委托书后，应随即进行现场堪测。 2、乙方在收到定金日起_______日内须向甲方提交定草图，平面配置及设计草案。 3、乙方在收到第一阶段设计费后_______日内须向甲方提交效果图。 4、乙方在收到第二阶段设计费后_______日内须向甲方提交正式的施工图。 5、乙方应编定有关的施工说明书。 6、乙方应对工程施工进行必要指导，完成图纸和技术的交底，若因施工发生困难而变更设计时，乙方应预先征得甲方同意，但甲方不得刁难。 四、设计费以及支付 1、本合同的设计费单价暂定为每平方米__________元人民币，设计费总计__________万元。 2、本合同签订之时，甲方须向乙方支付定金，_________元人民币。 3、乙方提交的平面设计图，经甲方确认验收后，甲方须向乙方支付第一阶段的设计费_________元。 4、乙方把整个施工图纸交与甲方审定后，甲方须向乙方支付第二阶段的设计费_________元。