不需申请施工许可证的工程类型有哪些
建筑工程开工前，建设单位应当按照国家有关规定向工程所在地县级以上人民政府建设行政主管部门申请领取施工许可证。但是，也有一些工程类型是不需申请施工许可证的。下面看看有哪些工程类型是不需申请施工许可证的吧！
1.国务院建设行政主管部门确定的限额以下的小型工程。
2.作为文物保护的建筑工程。
对文物保护的修缮问题，由文物保护主管部门负责，无需向建委申请施工许可证。
3.抢险救灾工程。
由于此类工程的紧迫性，不可能先申报后施工。其法律依据为：《中华人民共和国建筑法》第八十三条第三项。
4.临时性建筑。
这里所说的临时性建筑，必须是在被许可的施工工程范围内的临时性建筑，例如：施工区内的工人宿舍、材料仓库等临时建筑。不在规划许可范围内，或被许可施工范围内的临时性建筑，应当向当地所属房管局申报批准后建设，未申报批准的临时建筑属于违章建筑。
5.军用房屋建筑工程。
因军用房屋建设，涉及到严格的保密事宜，属于军队内部的管理范围，不应有地方建委管理。
施工许可证的颁发按建设工程项目实行一项一办。建设单位在建设工程开工前，必须到相应的建设行政主管部门申请领取施工许可证。申请施工许可证应当具备下列条件：
(一)有计划部门核发的固定资产投资许可证;
(三)有满足施工需要的施工图纸及技术资料;
(四)征地拆迁手续已完成;
(五)招标工作已完成，施工单位己确定;
(六)建设单位已委托建设监理或建设单位建设工理机构资格己审定，施工单位在本工程的项回经理已确定;
(七)资金、物资和施工所需的市政公用设施等已落实;
(八)按规定已在统计部门办理了统计登记手续;
(九)其它应当具备的条件已落实。
建设行政主管部门应当自收到申请之日起十五日内，对符合条件的申请颁发施工许可证。
按照这一款的规定，并不是所有的建筑工程在开工前都要向国务院建设行政主管部门申请领取施工许可证，国务院建设行政主管部门确定的限额以下的小型工程不需要领取施工许可证。由于小型建筑工程具有投资少、建设规模小、施工相对来说比较简单等特点，没有必要都向建设行政主管部门申请领取施工许可证，建设行政主管部门实际上也管不过来。因此，本法授权国务院建设行政主管部门根据实际情况确定一个限额，限额以下小型工程的施工不需要申请领取施工许可证。
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这五类工程施工前不需要办理施工许可证 建筑工程施工许可证是建筑施工单位符合各种施工条件、允许开工的批准文件，是建设单位进行工程施工的法律凭证，也是房屋权属登记的主要依据之一。360建筑网小编了解，有五类工程施工前不需要办理施工许可证。 建筑工程施工许可证是建筑施工单位符合各种施工条件、允许开工的批准文件，是建设单位进行工程施工的法律凭证，也是房屋权属登记的主要依据之一。360建筑网小编了解，有五类工程施工前不需要办理施工许可证。 1.五类工程施工前不需要办理施工许可证： （1）国务院建设行政主管部门确定的限额以下的小型工程。 （2）按照国务院规定的权限和程序批准开工报告的建筑工程。 （3）抢险救灾工程、临时性建筑及农民自建低层住宅。 （4）文物保护的纪念建筑和古建筑等的修缮。 （5）军用房屋的建筑。 2.申请领取施工许可证，应当具备的条件。 （1）已经办理该建筑工程用地批准手续。 （2）在城市规划区的建筑工程，已经取得规划许可证。
（3）需要拆迁的，其拆迁进度符合施工要求。 （4）已经确定建筑施工企业。 （5）有满足施工需要的图纸及技术资料。 （6）有保证工程质量和安全的具体措施。 （7）建设资金已经落实。 （8）法律、行政法规规定的其他条件。 3.违法分包的情形 （1）建筑工程总承包单位将承包工程中的部分工程发包给不具有相应资质条件的分包单位。 （2）总承包合同中未约定分包，有未经建设单位认可，承包单位将其承包的部分建设工程交由其他单位完成。 （3）将建筑工程主体结构进行分包。 （4）分包单位将其承包的工程再分包。 4.工程监理单位应遵守如下强制性法律规定： （1）工程监理单位与被监理工程的承包单位以及建筑材料、建筑构配件和设备供应单位不得有隶属关系或者其他利害关系。
1. 五类工程施工前不需要办理施工许可证： （1）国务院建设行政主管部门确定的限额以下的小型工程。（2）按照国务院规定的权限和程序批准开工报告的建筑工程。（3）抢险救灾工程、临时性建筑及农民自建低层住宅。 （4）文物保护的纪念建筑和古建筑等的修缮。 （5）军用房屋的建筑。 2.申请领取施工许可证，应当具备的条件。 （1）已经办理该建筑工程用地批准手续。（2）在城市规划区的建筑工程，已经取得规划许可证。（3）需要拆迁的，其拆迁进度符合施工要求。（4）已经确定建筑施工企业。（5）有满足施工需要的图纸及技术资料。（6）有保证工程质量和安全的具体措施。（7）建设资金已经落实。（8）法律、行政法规规定的其他条件。 3.违法分包的情形 （1）建筑工程总承包单位将承包工程中的部分工程发包给不具有相应资质条件的分包单位。（2）总承包合同中未约定分包，有未经建设单位认可，承包单位将其承包的部分建设工程交由其他单位完成。（3）将建筑工程主体结构进行分包。（4）分包单位将其承包的工程再分包。 4.工程监理单位应遵守如下强制性法律规定： （1）工程监理单位与被监理工程的承包单位以及建筑材料、建筑构配件和设备供应单位不得有隶属关系或者其他利害关系。（2）工程监理单位不得转让工程监理业务。（3）工程监理单位不按照委托监理合同的约定履行义务，对应当监督检查的项目不检查或者不按照规定检查，给建设单位造成损失的，应当承担相应的赔偿责任。（4）工程监理单位与承包单位串通，为承包单位谋取非法利益，给建设单位造成损失的，应当与承包单位承担连带赔偿责任。 5.生产经营单位的安全生产管理人员的职责。 《安全生产法》第38条规定：生产经营单位的安全生产管理人员应该根据本单位的生产经营特点，对安全状况进行经常性检查，对检查中发现的问题，应立即处理，不能处理的，应及时报告本单位有关负责人，检查及处理情况记录在案。 6.安全生产中从业人员的权利 知情权，建议权，批评和检举、控告权，拒绝权，紧急避险权，请求赔偿权，获得劳动防护用品的权利，获得安全生产教育和培训的权利。 7.安全生产许可证取得的条件 （1）建立、健全安全生产责任制，制定完备的安全生产规章制度和操作规程。（2）保证本单位安全生产条件所需资金的投入。（3）设置安全生产管理机构，按照国家有关规定配备专职安全生产管理人员。（4）主要负责、项目负责人、专职安全生产管理人员经建设主管部门或者其他有关部门考核合格。（5）特种作业人员经有关业务主管部门考核合格，取得特种作业操作资格证书。（6）管理人员和作业人员每年至少进行一次安全生产教育培训考核合格。（7）依法参加工伤保险，依法为施工现场从事危险作业人员办理意外伤害保险，为从业人员交纳保险费。（8）施工现场的办公，生活区及作业场所和安全防护用具、机械设备、施工机具及配件符合有关安全法生产法律，法规，标准和规程的要求。（9）有职业危害防治措施，并为作业人员配备符合国家标准或者行业标准的安全防护用具和安全防护服装。（10）有对危险性较大的部
建筑工程施工许可申请材料说明 一、申请材料清单 1.行政许可申请书（申请人、电话（座机，手机）工程名称填写准确完整）； 2.建筑工程施工许可申请表（建设单位名称、法人、造价，工程规模、工程名称等内容填写准确完整，与提供的资料一致）； 3.建设用地规划许可证（加盖企业公章的复印件，需提供原件核实）； 4.用地批准手续（国有土地使用证）（加盖企业公章的复印件，需提供原件核实） 5.建设工程规划许可证（加盖企业公章的复印件，需提供原件核实） 6.由施工企业主要技术负责人签署是否已经具备施工条件的书面意见（写明具备施工条件，签署人需要与资质证书一致，加盖施工单位公章，不能盖项目部章）； 7.中标通知书（原件）施工（或直接发包批准手续，必须经过备案）； 8.中标通知书（原件）监理（或直接发包批准手续，必须经过备案）； 9.经备案的施工合同（提供原件副本，必须经过备案）； 10.经备案的监理合同（原件副本，必须经过备案）； 11.图纸审查合格书（原件，必须经过备案）； 12.质量监督手续（原件，提供工程质量监督手续受理单）； 13.安全监督手续（原件，提供建设工程安全施工措施备案申报表）； 14.资金证明（原件，资金规模为工期超一年工程总造价30%，工期不足一年为50%）； 15.建设单位提交截至申请之日前无拖欠工程款情形的承诺书； 16.其他（需要消防设计审核的提供消防设计审核意见书）； 二、注意事项 1.建设单位在提交施工许可申报资料时，应携带有关材料原件核实； 2.代理人应由申报单位出具法人委托书，委托其办理施工许可事项，并领取施工许可证；
资料获取清单 序号资料名称获取部门 1 行政许可申请书建设单位自行填写 2 建筑工程施工许可申请表建设单位自行填写 3 建设用地规划许可证规划局 4 国有土地使用证国土局 5 建设工程规划许可证规划局 6 由施工企业主要技术负责人签署是否已经具备施 工条件的书面意见 施工单位出具 7 中标通知书（施工）招投标部门或招标代理机构 8 中标通知书（监理）招投标部门或招标代理机构 9 经备案的施工合同招投标部门进行合同备案 10 经备案的监理合同招投标部门进行合同备案 11 图纸审查合格书施工图审查机构出具审查合格书，图审部门备案 12 质量监督手续质监站出具 13 安全监督手续安监站出具 14 资金证明建设单位提供，银行出具，政府投资工程也可提供财政部门证明 15 建设单位提交截至申请之日前无拖欠工程款情形 的承诺书 建设单位提供 16 其他（消防设计审核意见）消防部门出具
施工许可阶段并联审批申请表项目代码： 建设单位︵个人︶建设单位名称 本单位（人）承诺：对本表所填报的内容及提交的申报材料的真 实性负责，并依法承担相应的法律责任。 法人代表：（名章）建设单位（人）：（公章、名章） 委托人 证件号码 联系电话 委托代理人 委托代理人 证件号码 联系电话 组织机构代码证 号或统一社会信 用代码证号通讯地址省市区（县） 主管部门 申 报事项武昌区施工许可 阶段综合窗口 □施工许可(质量监督注册安全文明施工措施登记合并办理） 建设项目基本情况项目名称 建设地点 江岸区□江汉区□硚口区□汉阳区□武昌区□青山区 □洪山区□东湖风景区□跨区( ) 具体位置：（建筑工程） 起点：终点：（线性工程）项目类型 □政府投资房屋建筑 □政府投资市政工程（□线性□非线性） □社会投资一般项目 □社会投资中小型项目 □带方案出让土地项目 项目申报 情况 是否已在省投资项目在线审 批监管平台申报 □是□否 建筑类别 房屋建筑工程：□住宅；□社区用房；□宿舍；□旅社；□办公楼；□医院；□学校；□ 幼儿园、托儿所；□食堂、餐厅；□礼堂、剧院；□商店；□展览馆；□车站、港口、机 场大厅；□综合楼；□体育场馆；□工业建筑；□其他。 市政工程：□道排；□桥梁；□隧道；□地铁；□其他。 报建内容 □深基坑；□人防地下室；□通风空调；□外事幕墙；□钢结构（网架）；□无障碍设施； □节能专项；□其他
结构形式 总层次地上层次地下层次建筑规模 房屋建筑工程： 市政工程：道路工程长度、面积：地铁工程区间长度：隧道工程长度：桥梁工程长度： 使用性质□自用；□出售；□其他基础类型合同价格合同工期 （预）开工时间（预）竣工时 间 施工总承包 单位项目负责人及联系方式 监理单位项目负责人及联系方式 勘察单位项目负责人及联系方式 设计单位项目负责人及联系方式 设计审查单位 申报材料一、需项目单位提供的材料: 1、施工许可阶段并联审审批请表（原件，1份）； 2、申请报告（原件，1份）； 3、中标通知书（省招标项目），或招标投标情况书面报告（市招标项目），或非国有资金投资建设项目直接发包备案表；（原件或复印件，1份）； 4、资金证明、无拖欠工程款情形、工伤保险缴费、质量安全保障措施、特种设施在有效期内等告知事项的承诺书。（原件，1份）； 5、委托他人申报手续的提供由法定代表人出具的委托书和受委托人身份证明（原件，1份）。 二、审批部门自行内部调阅或从数据共享平台调阅的材料: 1、建设用地规划许可证； 2、建设工程规划许可证； 3、施工图设计文件审查合格告知书 4、核准文件、备案表或工程初步设计批复（市政项目提供初步设计批复）； 5、监理单位对施工现场已基本具备开工条件的证明（工业项目只需提供1、2两项资料，现场开工条件情况只需提供承诺书）。 6、地质灾害危险性评估、环境影响评价、节能评价、洪水影响评价、通航条件影响评价、水土保持方案审批、地铁安全影响评价等行业专项评估的批复； 7、企业法人工商执照或组织机构代码证及法人代表身份证明。
施工许可证申请书 建筑工程施工许可 申请表 编号 1 表一工程简要说明建设单位名称所以制性质建设单位地址电话法定代表人领证人 工程名称 建设地点 合同价格建设规模 结构类型 合同开工日期合同竣工日期施工总包单位施工分包单位 申请单位 法定代表人（签章）单位（盖章） 年月日 2 表二建设单位提供的文件或证明材料情况 建设工程用地批准手续 (土地使用证等) 建设工程规划许可证 拆迁许可证、施工现场是否具备 施工条件的踏勘情况 证明
中标通知书或承接业务通知书及施工合同、分包合同 已备案的发（分）包方案 施工图审查合格证书、抗震设防审查合格证书 施工图纸及技术资料 施工组织设计 监理合同、建设单位工程技术人员情况 质量监督通知书、安全监督通知书 注册建造师(项目经理)资格证 书及安全生产考核合格证书 (B类) 资金保函或证明 建设单位工程款支付保证金协议及银行进帐单 施工单位民工工资支付保证金协议及银行进帐单 外地进市单位进市备案登记表 其他资料 审查意见 （发证机关盖章） 经办人：审查人：年月日 注：此栏中应填写文件或证明材料的编号。没有编号的，应由经办人审查文件或资料 是否完备。 3 一、建筑工程施工期间，危及临近建筑物和其他设施安全时应 当立即自行停止施工，并及时向有关部门汇报。建设单位应当会同
工程施工、设计、监理等单位采取有效措施，妥善解决问题，并报有关管理部门备案后，方可继续施工。因施工损坏其他建（构）筑物或设施（含绿化），建设单位或施工单位应当负责处理。 二、建筑工程施工时，发现地下工程、管线、文物古迹、测量 标志或电力设施等应当立即自行停止施工，并采取保护措施，同时报相关部门妥善处理后，方可继续施工。 4
施工许可证办理程序和要求
施工许可证办理程序和要求 一、法律依据 《建筑法》第七条：建筑工程开工前，建设单位应当按照国家有关规定向工程所在地县级以上人民政府建设行政主管部门申请领取施工许可证；但是，国务院建设行政主管部门确定的限额以下的小型工程除外。按照国务院规定的权限和程序批准开工报告的建筑工程，不再领取施工许可证。 第八条：申请领取施工许可证，应当具备下列条件： （一）已经办理该建筑工程用地批准手续； （二）在城市规划区的建筑工程，已经取得规划许可证； （三）需要拆迁的，其拆迁进度符合施工要求； （四）已经确定建筑施工企业； （五）有满足施工需要的施工图纸及技术资料； （六）有保证工程质量和安全的具体措施； （七）建设资金已经落实； （八）法律、行政法规规定的其他条件。 建设行政主管部门应当自收到申请之日起十五日内，对符合条件的申请颁发施工许可证。 《建设工程质量管理条例》第十一条：建设单位应当将施工图设计文件报县级以上人民政府建设行政主管部门或者其他有关部门审查。施工图设计文件审查的具体办法，由国务院建设行政主管部门会同国务院其他有关部门制定。施工图设计文件未经审查批准的，不得使用。 《湖南省建筑市场管理条例》第十八条：工程项目立项后，建设单位应当向项目立项审批机关的同级建设行政管理部门申
请办理工程报建手续。 《建设工程安全生产管理条例》第十条：建设单位在申请领取施工许可证时，应当提供建设工程有关安全施工措施的资料。 依法批准开工报告的建设工程，建设单位应当自开工报告批准之日起15日内，将保证安全施工的措施报送建设工程所在地的县级以上地方人民政府建设行政主管部门或者其他有关部门备案。 第三十条：施工单位对因建设工程施工可能造成损害的毗邻建筑物、构筑物和地下管线等，应当采取专项防护措施。 施工单位应当遵守有关环境保护法律、法规的规定，在施工现场采取措施，防止或者减少粉尘、废气、废水、固体废物、噪声、振动和施工照明对人和环境的危害和污染。 在城市市区内的建设工程，施工单位应当对施工现场实行封闭围挡。 第三十九条：国务院负责安全生产监督管理的部门依照《中华人民共和国安全生产法》的规定，对全国建设工程安全生产工作实施综合监督管理。 县级以上地方人民政府负责安全生产监督管理的部门依照《中华人民共和国安全生产法》的规定，对本行政区域内建设工程安全生产工作实施综合监督管理。 第四十四条：建设行政主管部门或者其他有关部门可以将施工现场的监督检查委托给建设工程安全监督机构具体实施。 二、法律规定的程序 1、根据《建筑法》第七条和建设部1999第71号令第二条规定：工程投资额在30万元以上或建筑面积300平方米以上的建筑工程必须向工程立项审批机关的同级建设行政主管部门办
这五类工程施工前不需要办理施工许可证 建筑工程施工许可证是建筑施工单位符合各种施工条件、允许开工的批准文件，是建设单位进行工程施工的法律凭证，也是房屋权属登记的主要依据之一。360建筑网小编了解，有五类工程施工前不需要办理施工许可证。 建筑工程施工许可证是建筑施工单位符合各种施工条件、允许开工的批准文件，是建设单位进行工程施工的法律凭证，也是房屋权属登记的主要依据之一。360建筑网小编了解，有五类工程施工前不需要办理施工许可证。 1.五类工程施工前不需要办理施工许可证： （1）国务院建设行政主管部门确定的限额以下的小型工程。 （2）按照国务院规定的权限和程序批准开工报告的建筑工程。 （3）抢险救灾工程、临时性建筑及农民自建低层住宅。 （4）文物保护的纪念建筑和古建筑等的修缮。 （5）军用房屋的建筑。 2.申请领取施工许可证，应当具备的条件。 （1）已经办理该建筑工程用地批准手续。 （2）在城市规划区的建筑工程，已经取得规划许可证。
（3）需要拆迁的，其拆迁进度符合施工要求。 （4）已经确定建筑施工企业。 （5）有满足施工需要的图纸及技术资料。 （6）有保证工程质量和安全的具体措施。 （7）建设资金已经落实。 （8）法律、行政法规规定的其他条件。 3.违法分包的情形 （1）建筑工程总承包单位将承包工程中的部分工程发包给不具有相应资质条件的分包单位。 （2）总承包合同中未约定分包，有未经建设单位认可，承包单位将其承包的部分建设工程交由其他单位完成。 （3）将建筑工程主体结构进行分包。 （4）分包单位将其承包的工程再分包。 4.工程监理单位应遵守如下强制性法律规定： （1）工程监理单位与被监理工程的承包单位以及建筑材料、建筑构配件和设备供应单位不得有隶属关系或者其他利害关系。
办理施工许可证需提交的资 料 -标准化文件发布号：（9556-EUATWK-MWUB-WUNN-INNUL-DDQTY-KII
办理施工许可证需提交的资料 1、《建筑工程施工许可证申请表》一式贰份(原件); 2、立项批文和投资许可证; 3、土地使用权证和建设工程用地许可证; 4、拆迁许可证或施工现场是否具备施工条件(原件); 5、建设工程规划许可证; 6、中标通知书或洽谈确认单; 7、建设工程承包合同副本(原件); 8、资金证明(原件); 9、质量监督委托书;10、建设工程开工安全生产条件备案表;11、监理合同及监理企业资质证、营业执照、本工程监理人员名单、证书复印件、联系电话或建设单位工程技术人员情况;12、施工企业安全生产许可证副本、营业执照副本、资质证书副本、企业主要负责人、现场负责人、现场安全生产专职管理人员的“三类人员”证书原件;13、施工组织设计(附项目现场管理人员名册);14、项目经理证及项目经理手册、联系电 话;15、图纸审查批准书和审查合格全套施工图纸及技术资料(原件);16、建设工程竣工档案承诺书;17、安全防护、文明施工措施项目总费用、预付情况和支付计划证明(加盖建设、施工单位公章。原件);18、外地施工(监理)企业提供进金登记备案表;19、提交定额测定费收据复印件;20、法律法规所要求提供的其他材料 申办建筑工程施工许可证需要具备哪些材料，施工现场踏勘需要具备哪些条件？ 房屋建筑工程施工许可受理材料目录 1.按规定填写、盖章的《建筑工程施工许可申请表》一式两份 2.建设工程规划许可证原件及复印件（正本及附件） 3.用地证（国有土地证或建设用地证）原件及复印件 3.施工图纸设计文件审查通知书原件 5.施工合同原件及施工企业中标通知书原件（或直接发包登记表） 6.监理合同原件及监理单位中标通知书原件（或直接发包登记表） 7.项目建设资金落实证明原件（由建设单位开户行出具） 8.散装水泥专项资金、建筑节能与发展新型墙体材料专项基金交费凭证 9.人防部门出具的人防施工图备案回执
1.五类工程施工前不需要办理施工许可证： （1）国务院建设行政主管部门确定的限额以下的小型工程。（2）按照国务院规定的权限和程序批准开工报告的建筑工程。（3）抢险救灾工程、临时性建筑及农民自建低层住宅。 （4）文物保护的纪念建筑和古建筑等的修缮。 （5）军用房屋的建筑。 2.申请领取施工许可证，应当具备的条件。 （1）已经办理该建筑工程用地批准手续。（2）在城市规划区的建筑工程，已经取得规划许可证。（3）需要拆迁的，其拆迁进度符合施工要求。（4）已经确定建筑施工企业。（5）有满足施工需要的图纸及技术资料。（6）有保证工程质量和安全的具体措施。（7）建设资金已经落实。（8）法律、行政法规规定的其他条件。 3.违法分包的情形 （1）建筑工程总承包单位将承包工程中的部分工程发包给不具有相应资质条件的分包单位。（2）总承包合同中未约定分包，有未经建设单位认可，承包单位将其承包的部分建设工程交由其他单位完成。（3）将建筑工程主体结构进行分包。（4）分包单位将其承包的工程再分包。 4.工程监理单位应遵守如下强制性法律规定： （1）工程监理单位与被监理工程的承包单位以及建筑材料、建筑构配件和设备供应单位不得有隶属关系或者其他利害关系。（2）工程监理单位不得转让工程监理业务。（3）工程监理单位不按照委托监理合同的约定履行义务，对应当监督检查的项目不检查或者不按照规定检查，给建设单位造成损失的，应当承担相应的赔偿责任。（4）工程监理单位与承包单位串通，为承包单位谋取非法利益，给建设单位造成损失的，应当与承包单位承担连带赔偿责任。 5.生产经营单位的安全生产管理人员的职责。 《安全生产法》第38条规定：生产经营单位的安全生产管理人员应该根据本单位的生产经营特点，对安全状况进行经常性检查，对检查中发现的问题，应立即处理，不能处理的，应及时报告本单位有关负责人，检查及处理情况记录在案。 6.安全生产中从业人员的权利 知情权，建议权，批评和检举、控告权，拒绝权，紧急避险权，请求赔偿权，获得劳动防护用品的权利，获得安全生产教育和培训的权利。 7.安全生产许可证取得的条件 （1）建立、健全安全生产责任制，制定完备的安全生产规章制度和操作规程。（2）保证本单位安全生产条件所需资金的投入。（3）设置安全生产管理机构，按照国家有关规定配备专职安全生产管理人员。（4）主要负责、项目负责人、专职安全生产管理人员经建设主管部门或者其他有关部门考核合格。（5）特种作业人员经有关业务主管部门考核合格，取得特种作业操作资格证书。（6）管理人员和作业人员每年至少进行一次安全生产教育培训考核合格。（7）依法参加工伤保险，依法为施工现场从事危险作业人员办理意外伤害保险，为从业人员交纳保险费。（8）施工现场的办公，生活区及作业场所和安全防护用具、机械设备、施工机具及配件符合有关安全法生产法律，法规，标准和规程的要求。（9）有职业危害防治措施，并为作业人员配备符合国家标准或者行业标准的安全防护用具和安全防护服装。（10）有对危险性较大的部分分项工程及施工现场易发生重大事故的部位、环节的预防、监
您可以借鉴一下 一、办理《建筑工程施工许可证》的必备材料（以下材料除1、8交原件外，其余材料均需验核原件，交复印件（用A4纸）；复印件须加盖申报单位公章，并注明原件存处；请按以下顺序装订，图纸需参照大厅提供的样本叠好提交）： 1、《施工许可证申请表》一式两份（内容应填写齐全，在“申请单位”一栏填写申请声明：“承诺申报材料真实有效，声明建设用地未处被查封状态，现申请办理施工许可证”，并需建设单位法人鉴字盖章）（审批大厅建委窗口： 2、已审核的《工程质量监督登记书》（质监费按工程中标价的‰计取）（交中标书原件，在审批大厅市建委窗口领表 3、已审核的《建设（拆除）工程安全施工措施备案表》（审批大厅建委窗口或市建委安监科： 4、开工申请报告（需有建设、监理、施工三方负责人签字并盖单位公章） 5、房地产开发项目协议书（仅房地产开发项目需办理）（市建委开发科或旧改办： 6、建筑安装工程劳动保险费统一票据[由南宁市建安工程劳保办（或各城区、开发区劳保代办点）开具，建设单位按中标价的2%统一缴纳入市劳保办账户（详看《建安工程劳保费缴款登记表》，从“南宁建设信息网”下载）]（市劳保办： 7、施工人员意外伤害保险证及条款（施工单位到保险公司办理，要求：投保应实行不记名和不计人数，覆盖所有在施工现场从事施工作业和管理的人员，按工程中标价费率计算，赔付金额最低标准为意外伤害保险10万，意外伤害医疗保险2万） 8、农民工工资保障金凭证[统一缴纳入市财政农民工工资保障金专用账户（名称：南宁市财政局；账；开户银行：工行城建支行），到账后到市财政局委托的工行（东葛路76号创宁大厦一楼）开据缴款凭证。建设单位按中标价的2%交纳，保障金超过80万的，按80万交纳，需交缴款凭证第四联原件；施工单位按南府发[2007]51号《关于完善我市建设行业农民工工资保障金制度的意见》规定办理《南宁市农民工工资保障金证书》，建设部门出具《交存农民工工资保障金的函》核定企业交存数额]和项目资金证明（提供的资金证明需是最近三个月之内开具的；建设工期不足一年的，到位资金原则上不得少于工程合同价的50%，建设工期超过一年的，到位资金原则上不得少于工程合同价的30%） 9、项目用地批准手续（在证件有效期内的《国有土地使用证》正本、抵押登记记录）（市国土局窗口：和《建设工程规划许可证》（在证件有效期内的正本、附件及附图）（市规划局窗口：
①申请施工许可证应具备的条件： a)已办理建筑工程用地批准手续；在城市规划区里的建筑工程，已取得规划许可证；需要 拆迁的，拆迁进度符合施工要求；已经确定建筑施工单位；有满足施工需要的施工图纸及技术资料； 有保证工程质量和安全的具体措施；建设资金已经落实；法律、行政法规规定的其他条件。 ②施工许可证的有效期限：建设单位应自领取许可证之日起3个月开工，延期以两次为限，每次不超 过3个月。既不开工又不申请延期或延期超时的，许可证自动废止。 ③在建工程因故中止施工的，建设单位应自中止施工之日起1个月，向发证机关报告，并做好维护管 理工作。 ④批准开工的建筑工程因故不能按期开工超过6个月的，应重新办理开工报告批准手续。 2.建筑安全生产管理 1)“安全第一、预防为主”的方针 2)安全生产责任制度和群防群治制度 增 合同法 1.合同的主体：自然人、法人、其他组织： 2.合同的基本原则：平等、自愿、公平、诚实信用、合法的原则 价格法—《中华人民国价格法》 1)政府在必要时，可对下列商品和服务价格实行政府指导价或政府定价： 与国民经济发展和人民生活关系重大的极少数商品价格；资源稀缺的少数商品价格；自然垄断经营的商品价格；重要的公用事业价格；重要的公益性服务价格。 2)干预措施：限定差价率或利润率、规定限价、实行提价申报制度和调价备案制度。 土地管理法——《中华人民国土地管理法》 ①我国实行土地的社会主义公有制，即全民所有制和劳动群众集体所有制； ②国家实行土地用途管理制度，分为农用地、建设用地和未利用地； ③土地利用总体规划实行分级审批。 1)建设用地； ①征收耕地的补偿费用包括：土地补偿费、安置补助费以及土地附着物和青苗的报偿费； ②下列建设用地，经县级以上人民政府依法批准，可以划拨方式取得：A.国家机关用地和军事用地； B.城市基础设施用地和公益事业用地； C.国家重点扶持的能源、交通、水利等基础设施用地； D.法 律、行政法规规定的其他用地。 ③临时使用土地期限一般不超过两年，并不得修建永久性建筑物； ④有下列情形之一的，有关政府土地行政主管部门报经原批准用地的人民政府或有批准权的人民政府 批准，可以收回国有土地使用权； a)为公共利益需要使用土地的；对土地使用权人应给予适当补偿 b)为实施城市规划进行旧城区改建，需要调整使用土地的； c)土地出让等有偿使用合同约定的使用期限届满，土地使用者未申请续期或申请续期未获批准 的； d)因单位撤销、迁移等原因，停止使用原划拨的国有土地的； e)公路、铁路、机场、扩厂等经核准报废的。 1.保险法——《中华人民国保险法》 财产保险合同 ①建筑工程一切险和安装工程一切险均属财产保险； 人身保险合同 ①投保人申报的被保险人年龄不真实，并且其真实年龄不符合合同约定的年龄限制的，保险人可以解 除合同，并扣除手续费后，向投保人退还保险费，但自合同成立之日起逾二年的除外；
未办理施工许可证处罚依据 执法主体 市城乡建设局 处罚类型 责令停止施工、罚款 执法依据 1、《中华人民共和国建筑法》第六十四条违反本法规定，未取得施工许可证或者开工报告未经批准擅自施工的，责令改正，对不符合开工条件的责令停止施工。可以处以罚款。 2、《建筑工程施工许可管理办法》第十条对于未取得施工许可证或者为规避办理施工许可证将工程项目分解后擅自施工的，由有管辖权的发证机关责令改正，对于不符合开工条件的责令停止施工，并对建设单位和施工单位分别处以罚款。 3、《建筑工程施工许可管理办法》第十三条本办法中的罚款，法律、法规有幅度规定的从其规定。无幅度规定的，有违法所得的处5000元以上30000元以下的罚款，没有违法所得的处5000元以上10000元以下的罚款。
4、《建设工程质量管理条例》第五十六条违反本条例规定，建设单位有下列行为之一的，责令改正，处20万元以50万元以下的罚款：(一)迫使承包方以低于成本的价格竞标的；(二)任意压缩合理工期的；(三)明示或者暗示设计单位或者施工单位违反工程建设强制性标准，降低工程质量的；(四)施工图设计文件未经审查或者审查不合格，擅自施工的；(五)建设项目必须实行工程监理而未实行工程监理的；(六)未按照国家规定办理工程质量监督手续的；(七)明示或者暗示施工单位使用不合格的建筑材料、建筑构配件和设备的；(八)未按照国家规定将竣工验收报告、有关认可文件或者准许使用文件报送备案的。 5、《建设工程质量管理条例》第五十七条违反本条例规定，建设单位未取得施工许可证或者开工报告未经批准，擅自施工的，责令停止施工，限期改正，处工程合同价款1%以上2%以下的罚款。 6、《山东省建筑市场管理条例》第五十一条违反本条例规定，有下列行为之一的，由建设行政主管部门责令其限期改正，给予警告，没收违法所得，并可处以一万元以上五万元以下的罚款：(一)未按规定办理建设工程报建手续的；(二)未按规定进行建设工程招标发包的；(三)将工程发包给不具备承包条件单位的；(四)未按规定申请办理建设项目开工手续的；(五)未按规定办理建设工程质量监督手续的；(六)未经核定质量等级和竣工验收而使用建设工程的。 执法主体 市城乡建设局
施工许可证申请前的准备工作及办理条件： （1）施工场地已基本具备施工条件； （2）已经办理该建筑工程用地批准手续； （3）在城市规划区的建筑工程，已经取得规划许可证； （4）需要拆迁的，其拆迁进度符合施工要求； （5）已经确定建筑施工企业；按照规定应该委托监理的工程已委托监理单位。 （6）有满足相关设计规范要求的施工图纸； （7）已在质量监督主管部门及安全监督主管部门办理相应的质量、安全监督注册手续； （8）建设资金已经落实，工期不足1年的，到位资金不得少于工程合同价款的50%；工期超过1年的，到位资金不得少于工程合同价款的30%。 申请 （一）提交材料： 1、房屋建筑工程，申请人需提交如下申请材料： （1）按规定填写、盖章的《建筑工程施工许可申请表》一式三份；（2）建设工程规划许可证正本、附件的复印件； （3）用地批准手续（国有土地使用证或有关批准文件）复印件；（4）施工图设计文件审查通知书原件； （5）招投标管理部门出具的施工合同备案表； （6）招投标管理部门出具的监理合同备案表（依法应当委托监理的
工程提交）； （7）建筑施工企业安全生产管理人员安全生产考核合格证书（B本、C本）和《地上、地下管线及建（构）筑物资料移交单（表AQ-A-2）》原件（施工安全监督备案用）； （8）项目建设资金落实证明原件； （9）人防部门出具的人防施工图备案回执； （10）法人委托书； （11）分类填报的《北京市建筑节能设计审查备案登记表》（一式三份，建筑节能设计审查用）。 2、市政基础设施工程，申请人需提交如下申请材料： （1）按规定填写、盖章的《建筑工程施工许可申请表》一式三份；（2）建设工程规划许可证正本、附件的复印件； （3）施工图设计文件审查通知书原件； （4）招投标管理部门出具的施工合同备案表； （5）招投标管理部门出具的监理合同备案表（依法应当委托监理的工程提交）； （6）建筑施工企业安全生产管理人员安全生产考核合格证书（B本、C本）和《地上、地下管线及建（构）筑物资料移交单（表AQ-A-2）》原件（施工安全监督备案用）； （7）项目建设资金落实证明原件； （8）掘路、占道许可手续（涉及掘路、占道的需提供）； （9）法人委托书。
五类工程施工前不需要办理施工许可证 Company number：【WTUT-WT88Y-W8BBGB-BWYTT-19998】
1.五类工程施工前不需要办理施工许可证： （1）国务院建设行政主管部门确定的限额以下的小型工程。（2）按照国务院规定的权限和程序批准开工报告的建筑工程。（3）抢险救灾工程、临时性建筑及农民自建低层住宅。 （4）文物保护的纪念建筑和古建筑等的修缮。 （5）军用房屋的建筑。 2.申请领取施工许可证，应当具备的条件。 （1）已经办理该建筑工程用地批准手续。（2）在城市规划区的建筑工程，已经取得规划许可证。（3）需要拆迁的，其拆迁进度符合施工要求。（4）已经确定建筑施工企业。（5）有满足施工需要的图纸及技术资料。（6）有保证工程质量和安全的具体措施。（7）建设资金已经落实。（8）法律、行政法规规定的其他条件。3.违法分包的情形 （1）建筑工程总承包单位将承包工程中的部分工程发包给不具有相应资质条件的分包单位。（2）总承包合同中未约定分包，有未经建设单位认可，承包单位将其承包的部分建设工程交由其他单位完成。（3）将建筑工程主体结构进行分包。（4）分包单位将其承包的工程再分包。 4.工程监理单位应遵守如下强制性法律规定： （1）工程监理单位与被监理工程的承包单位以及建筑材料、建筑构配件和设备供应单位不得有隶属关系或者其他利害关系。（2）工程监理单位不得转让工程监理业务。（3）工程监理单位不按照委托监理合同的约定履行义务，对应当监督检查的项目不检查或者不按照规定检查，给建设单位造成损失的，应当承担相应的赔偿责任。（4）工程监理单位与承包单位串通，为承包单
[多选]不需要办理施工许可证的工程类型包括（ ）。 A.抢险救灾工程 B.临时性房屋建筑 C.工程投资额在30万元以上 D.建筑面积在300m2以上的建筑工程 E.军用房屋建筑 ● 本题暂无解析 [单选]国家对水资源的管理体制是实行（ ）。 A.国务院水行政主管部门统一管理 B.流域管理机构统一管理 C.国家和地方水行政主管部门分级管理 D.流域管理与行政区域管理相结合
● D； [单选]桩或地基的静载试验，应采用现场质量检查方法中的（ ）进行。 A.目测法 B.实测法 C.理化试验法 D.无损检验法 ● 本题暂无解析
[单选]招标文件要求投标人提交投标保证金的，保证金数额一般不超过勘察设计费投标报价的（ ），最多不超过（ ）人民币。 A.2%，100000 B.3％，50000 C.2％，80000 D.4％，70000 ● 2003年8月1日起施行的《工程建设项目勘察设计招标投标办法》 第二十四条 招标文件要求投标人提交投标保证金的，保证金数额一般不超过勘察设计费投标报价的2%，最多不超过10万元人民币。（本解析由仗剑红尘提供） [单选]工料单价法应先算出分项工程量再乘以对应的（），求出分项直接费，直接费汇总后按规定再取相应的费率。 A.固定牌价 B.定额单价
C.另行组价 D.定额基价 ● 工料单价法是根据工程施工图和预算定额，按分部、分项工程顺序，算出分项工程量后乘以对应的定额基价，得到分项工程直接工程费；将分项工程直接工程费汇总为单位工程直接工程费后，加措施费、间接费、利润、税金形成施工图预算。答案D正确，选项A、B、C是干扰项。 [多选]水泥砂浆防水层应在（ ）验收合格后施工。 A.基础垫层 B.初期支护 C.围护结构 D.内衬结构 E.后期支护 ● ABCD
3.2.3申请条件 依据《中华人民共和国建筑法》（中华人民共和国主席令第91号）第八条、《建筑工程施工许可管理办法》（建设部令第91号）第四条和工作实际： 3.2.3.1 建设项目已按规定完成了项目审批、核准或备案和规划审批、用地审批、初步 设计审查、招标投标等工作，具备法定开工条件： 3.2.3.1.1 已经办理该工程用地批准手续； 3.2.3.1.2 已经取得建设工程规划许可证； 3.2.3.1.3 施工场地已经基本具备施工条件，需要拆迁的，其拆迁进度符合施工要求； 3.2.3.1.4 已经确定施工企业（施工企业应办理年度备案或工程单项备案）。按照规定 应该招标的工程没有招标，应该公开招标的工程没有公开招标，或者肢解发包工程，以及将工程发包给不具备相应资质条件的，所确定的施工企业无效； 3.2.3.1.5 有满足施工需要的施工图纸及技术资料，施工图设计文件已按规定进行了审查； 3.2.3.1.6 有保证工程质量和安全的具体措施，施工企业编制的施工组织设计中有根据 工程特点制定的相应质量、安全技术措施； 3.2.3.1.7 按照规定应该委托监理的工程已委托监理（监理企业应办理年度备案或工程 单项备案）； 3.2.3.1.8 建设资金已经落实； 3.2.3.1.9 法律、行政法规规定的其他条件。 3.2.3.2 投资总额在30万元以下，安装下列管道燃气供气设施的工程（不含瓶组气 化站），不需办理施工许可证。 3.2.3.2.1 居民用户户内设施； 3.2.3.2.2 工商用户的单个用气点装表容量25立方米（含25立方米）以下或多个用 气点总装表容量50立方米（含50立方米）以下工程； 3.2.3.2.3 工商用户使用天然气的，单个用气点装表容量6５立方米（含65立方米） 以下或多个用气点总装表容量160立方米（含160立方米）以下的工程； 3.2.3.2.4 在已竣工投入使用的管道燃气设施上进行碰口接驳、抢险、维修工程。 1 / 2
市政工程办理施工许可证所需材料 1、领取并填写市政基础设施工程《施工许可证申请表》（建设单位、施工单位盖章）； 2、建设用地手续（核原件，收复印件，建设单位在复印件上盖章。注：旧城道路改造除外）； 3、《成都市建设工程规划许可证》及附件（核原件，收复印件）； 4、《中标通知书》（按规定必须招标的工程）及《施工合同》（中标通知书为原件、施工合同为副本原件）； 5、质量监督备案资料（核原件，收复印件）、安全监督（按规定应办理的工程）备案资料（核原件，收复印件）； 6、施工图纸及技术资料（含初步设计审查批复文件）； 7、《施工图审查备案表》（核原件，收复印件）； 8、施工场地具备施工条件资料（甲方出具）； 9、建设资金落实资料（银行出具到位资金证明原件及建设单位与银行签订的资金封闭管理协议原件）（注：一年以内竣工，合同价的50%；一年以上竣工，合同价的30%）； 10、建设单位、施工、银行、建设行政主管部门、劳动和社会保障部门共同签订的民工工资支付保证金监管协议（原件，建设、施工单位各一份）及保证金到帐通知书（原件）；（注：建设单位、施工单位分别按工程合同价的5%预存民工工资保证金。） 11、《工程监理合同》（副本原件。指按照国家规定必须实行社会监理的工程）； 12、《项目经理证》（收复印件）； 13、《总监理工程师岗位证书》（收复印件。指按国家规定必须实行社会监理的工程）； 14、《施工企业安全生产许可证》（核原件，收复印件）； 15、《外地施工企业入川承担工程备案表》（收复印件，本地施工企业除外）；
质量监督、安全监督备案资料： （1）地铁工程质监备案 1、《成都市建筑工程和市政基础设施工程质量监督备案表》一式四份并签章； 2、中标通知书以及能反映工程造价的有关文件； 3、建设（监理）单位确定的工程质量检测见证取样送检人员授权书一份； 4、提供《成都市市政基础设施工程施工图设计文件审查合格书》、《成都市市政基础设施工程施工图设计文件审查备案报告》（查验原件，收复印件）。 5、提供施工单位项目经理、监理单位总监压证通知单。 （2）地铁工程安监备案 1、《成都市地铁工程安全监督备案表》一式四份并签章； 2．《施工现场地下管线资料交接材料证明表》一式四份并签章。 3．项目负责人《安全生产考核合格证书》查验原件。 4．任职安全工程师《安全生产考核合格证书》查验原件，收复印件。 5．安全工程师任命通知书（施工单位正式文件）。 6．专职施工安全管理人员《安全生产考核合格证书》进行压证。 7．任职安全工程师《专业技术职务资格证书》查验原件，收复印件。
1 / 11 立即办理 住建局4楼墙改办-缴纳墙改基金 立即办理 住建局定额中心-缴纳社保基金 5个工作日 行政审批中心组织联审联批会议审核每周组织两次会议 7个工作日 取得《国有土地使用证》取得《用地规划许可证》
图纸审查备案须提交的材料： ☆1.建设工程规划许可证原件、复印件☆2.图审备案表2份原件 ☆3.图审合格书1份原件 ☆4.图审委托表1份原件 ☆5.图审合同1份原件 ☆6.节能备案表1份原件7.外省设计单位进豫备案（或有） ☆8.审图公司资质证书、营业执照 复印件（加盖审图公司印章） 9.不良行为记录（或有） 注：加☆者为必备项。 电话： 联系人：陈女士 2 / 11
消防设计审核须提交的材料： ☆1.建设工程消防设计审核申报表 ☆2.建设单位工商营业执照复印件，加盖公章 ☆3.建设单位组织机构代码证复印件，加盖公章 ☆4.设计单位工商营业执照复印件，加盖公章 ☆5.设计单位组织机构代码证复印件，加盖公章 ☆6.设计单位设计资质复印件，加盖公章 ☆7. 消防设计文件（除结构外全套蓝图，加盖设计出图章，叠成装订版A4大小，无需装订） ☆8. 工程规划许可证（看原件留复印件。全套包括附图附件，加盖公章，与原件一致签名） ☆9. 审图公司出具的工程合格证明书，全套，包含设计变更单及设计院与审图公司往来回复单，加油加气 站不需提供）复印件，加盖公章注：此行政许可项目审批不收费，请建设单位本单位内部人员负责具体办理，并出具委托书，请不要由非本单位人员代办消防审批手续。 联系电话：（工作日9:00-17:00） 3 / 11
供水工程设计审查须提交的材料：☆1.单位提出书面申请 ☆2.建设单位营业执照复印件☆3.建设单位法定代表人证明 ☆4.施工单位营业执照复印件☆5.施工单位法定代表人证明 ☆6.施工单位资质证书（市政二级） ☆7. 建设总平面布置图 ☆8. 供水设计平面图及设计说明 ☆9. 生活给水系统原理图 ☆10.消防水池与水泵房平剖图 注：其中7.8.9.10项需带电子版 联系人：李伟 联系电话： 4 / 11
不需申请施工许可证的工程类型有哪些 建筑工程开工前，建设单位应当按照国家有关规定向工程所在地县级以上人民政府建设行政主管部门申请领取施工许可证。但是，也有一些工程类型是不需申请施工许可证的。下面看看有哪些工程类型是不需申请施工许可证的吧！ 1.国务院建设行政主管部门确定的限额以下的小型工程。 2.作为文物保护的建筑工程。 对文物保护的修缮问题，由文物保护主管部门负责，无需向建委申请施工许可证。 3.抢险救灾工程。 由于此类工程的紧迫性，不可能先申报后施工。其法律依据为：《中华人民共和国建筑法》第八十三条第三项。 4.临时性建筑。 这里所说的临时性建筑，必须是在被许可的施工工程范围内的临时性建筑，例如：施工区内的工人宿舍、材料仓库等临时建筑。不在规划许可范围内，或被许可施工范围内的临时性建筑，应当向当地所属房管局申报批准后建设，未申报批准的临时建筑属于违章建筑。 5.军用房屋建筑工程。 因军用房屋建设，涉及到严格的保密事宜，属于军队内部的管理范围，不应有地方建委管理。 施工许可证的颁发按建设工程项目实行一项一办。建设单位在建设工程开工前，必须到相应的建设行政主管部门申请领取施工许可证。申请施工许可证应当具备下列条件： (一)有计划部门核发的固定资产投资许可证;
(三)有满足施工需要的施工图纸及技术资料; (四)征地拆迁手续已完成; (五)招标工作已完成，施工单位己确定; (六)建设单位已委托建设监理或建设单位建设工理机构资格己审定，施工单位在本工程的项回经理已确定; (七)资金、物资和施工所需的市政公用设施等已落实; (八)按规定已在统计部门办理了统计登记手续; (九)其它应当具备的条件已落实。 建设行政主管部门应当自收到申请之日起十五日内，对符合条件的申请颁发施工许可证。 按照这一款的规定，并不是所有的建筑工程在开工前都要向国务院建设行政主管部门申请领取施工许可证，国务院建设行政主管部门确定的限额以下的小型工程不需要领取施工许可证。由于小型建筑工程具有投资少、建设规模小、施工相对来说比较简单等特点，没有必要都向建设行政主管部门申请领取施工许可证，建设行政主管部门实际上也管不过来。因此，本法授权国务院建设行政主管部门根据实际情况确定一个限额，限额以下小型工程的施工不需要申请领取施工许可证。 猜你喜欢：