浅谈建筑沉降观测
【摘要】建筑物沉降观测如果超过了规定的限值，就会影响建筑物的正常使用，严重时会影响建筑物的结构安全。所以建筑物沉降观测的必要性和重要性尤为重要。如何做好沉降观测也就愈加突出
【关键词】建筑物；沉降观测
为了保证建（构）筑物的正常使用寿命和建筑物的安全性，突出“过程控制”，并为勘察、设计、施工提供相应的沉降参数，建筑物沉降观测的必要性和重要性愈加突出。笔者认为沉降观测应由有资质的单位来进行实施，而各责任主体单位及相关单位在实施过程中应做好和把握以下几点：
1 沉降观测的范围
现行规范规定，下列建筑物在施工期间及使用期间应进行变形观测。1、地基基础设计等级为甲级的建筑物；2、复合地基或软弱地基上的设计等级为乙级的建筑物；3、加层、扩建建筑物；4、受邻近深基坑开挖施工影响或受场地地下水等环境因素变化影响的建筑物；5、需要积累建筑经验或进行设计分析的工程。
加强施工过程监控，合理安排施工工序，预防在施工过程中出现非正常沉降。检测单位应及时将信息反馈给相关责任主体单位，避免因非正常沉降造成建筑物主体结构的破坏或产生影响使用功能的裂缝，造成重大损失。
建筑沉降观测技术的应用 摘要： 随着社会的不断进步，物质文明的极大提高及建筑设计施工技术水平的日臻成熟完善，同时，也因土地资源日渐减少与人口增长之间日益突出的矛盾，高层及超高层建(构)筑物越来越多。为了保证建构筑物的正常使用寿命和建（构）筑物的安全性，并为以后的勘察设计施工提供可靠的资料及相应的沉降参数，建（构）筑物沉降观测的必要性和重要性愈加明显。 关键词：沉降观测
前言 随着社会的不断进步，物质文明的极大提高及建筑设计施工技术水平的日臻成熟完善，同时，也因土地资源日渐减少与人口增长之间日益突出的矛盾，高层及超高层建(构)筑物越来越多。为了保证建构筑物的正常使用寿命和建（构）筑物的安全性，并为以后的勘察设计施工提供可靠的资料及相应的沉降参数，建（构）筑物沉降观测的必要性和重要性愈加明显。 现行规范也规定，高层建筑物、高耸构筑物、重要古建筑物及连续生产设施基础、动力设备基础、滑坡监测等均要进行沉降观测。特别在高层建筑物施工过程中应用沉降观测加强过程监控，指导合理的施工工序，预防在施工过程中出现不均匀沉降，及时反馈信息为勘察设计施工部门提供详尽的一手资料，避免因沉降原因造成建筑物主体结构的破坏或产生影响结构使用功能的裂缝，造成巨大的经济损失。 根据本人在高层建筑施工过程中沉降观测的应用，在此对高层建筑施工过程中沉降观测工作浅谈管窥之见。
一、沉降观测的基本要求 1、仪器设备、人员素质的要求 根据沉降观测精度要求高的特点，为能精确地反映出建构筑物在不断加荷作下的沉降情况，一般规定测量的误差应小于变形值的1／10——1／20，为此要求沉降观测应使用精密水准仪(S1或S05级)，水准尺也应使用受环境及温差变化影肉小的高精度铟合金水准尺。在不具备铟合金水准尺的情况下，使用一般塔尺尽量使用第一段标尺。 人员素质的要求，必须接受专业学习及技能培训，熟练掌握仪器的操作规程，熟悉测量理论能针对不同工程特点、具体情况采用不同的观测方法及观测程序，对实施过程中出现的问题能够会分析原因并正确的运用误差理论进行平差计算，做到按时、快速、精确地完成每次观测任务。 2、观测时间的要求 建构筑物的沉降观测对时间有严格的限制条件，特别是首次观测必须按时进行，否则沉降观测得不到原始数据，而是整个观测得不到完整的观测意义。其他各阶段的复测，根据工程进展情况必须定时进行，不得漏测或补测。只有这样，才能得到准确的沉降情况或规律。相邻的两次时间间隔称为一个观测周期，一般高层建筑物的沉降观测按一定的时间段为一观测周期(如：次/30天)或按建筑物的加荷情况
——（全文14页）—— 欢迎下载
前言 随着社会的不断进步，物质文明的极大提高及建筑设计施工技术水平的日臻成熟完善，同时，也因土地资源日渐减少与人口增长之间日益突出的矛盾，高层及超高层建(构)筑物越来越多。为了保证建构筑物的正常使用寿命和建（构）筑物的安全性，并为以后的勘察设计施工提供可靠的资料及相应的沉降参数，建（构）筑物沉降观测的必要性和重要性愈加明显。 现行规范也规定，高层建筑物、高耸构筑物、重要古建筑物及连续生产设施基础、动力设备基础、滑坡监测等均要进行沉降观测。 特别在高层建筑物施工过程中应用沉降观测加强过程监控，指导合理的施工工序，预防在施工过程中出现不均匀沉降，及时反馈信息为勘察设计施工部门提供详尽的一手资料，避免因沉降原因造成建筑物主体结构的破坏或产生影响结构使用功能的裂缝，造成巨大的经济损失。
根据本人在高层建筑施工过程中沉降观测的应用，在此对高层建筑施工过程中沉降观测工作浅谈管窥之见。 一、沉降观测的基本要求 1、仪器设备、人员素质的要求 根据沉降观测精度要求高的特点，为能精确地反映出建构筑物在不断加荷作下的沉降情况，一般规定测量的误差应小于变形值的1／10——1／20，为此要求沉降观测应使用精密水准仪(S1或S05级)，水准尺也应使用受环境及温差变化影肉小的高精度铟合金水准尺。在不具备铟合金水准尺的情况下，使用一般塔尺尽量使用第一段标尺。 人员素质的要求，必须接受专业学习及技能培训，熟练掌握仪器的操作规程，熟悉测量理论能针对不同工程特点、具体情况采用不同的观测方法及观测程序，对实施过程中出现的问题能够会分析原因并正确的运用误差理论进行平差计算，做到按时、快速、精确地完成每次观测任务。 2、观测时间的要求
变形控制测量 5.1 一般规定 5.1.1 各类沉降观测的等级和精度要求，应视工程的规模、性质及沉降量的大小及速度进行设计而确定。同一测区或同一建筑物随着沉降量和速度的变化，可以采用不同的观测精度。 5.1.2 布置和埋设沉降观测点（变形点）时，应考虑观测方便、易于保存、稳固和美观。 5.1.3 沉降观测宜采用几何水准测量方法，也可采用静力水准测量方法。 5.1.4 观测记录和成果应清晰完整、准确无误，并符合本规程9.1节的规定。每一周期观测完后，可提供周期或阶段性成果。整个工程结束后，应提供综合性成果资料。 5.1.5 对于深基础建筑或高层、超高层建筑，沉降观测应从基础施工开始，以获取基础和主体荷载的全部沉降量（该建筑的总沉降量）。 5.5 建筑物沉降观测 5.5.1 建筑物沉降观测应测定建筑物及地基的沉降量、沉降差及沉降速度并计算基础倾斜、局部倾斜、相对弯曲及构件倾斜。 5.5.2 沉降观测点的布设应能全面反映建筑物及地基变形特征，并顾及地质情况及建筑结构特点。点位宜选设在下列位置： 1 建筑物的四角、大转角处及沿外墙每10～15m处或每隔2～3根柱基上。 2 高低层建筑物、新旧建筑物、纵横墙等交接处的两侧。 3 建筑物裂缝和沉降缝两侧、基础埋深相差悬殊处、人工地基与天然地基接壤处、不同结构的分界处及填挖方分界处。 4 宽度大于等于15m或小于15m而地质复杂以及膨胀土地区的建筑物，在承重内隔墙中部设内墙点，在室内地面中心及四周设地面点。 5 邻近堆置重物处、受振动有显著影响的部位及基础下的暗浜（沟）处。 6 框架结构建筑物的每个或部分柱基上或沿纵横轴线设点。 7 片筏基础、箱形基础底板或接近基础的结构部分之四角处及其中部位置。 8 重型设备基础和动力设置基础的四角、基础型式或埋深改变处以及地质条件变化处两侧。 9 电视塔、烟囱、水塔、油罐、炼油塔、高炉等高耸建筑物，沿周边在与基础轴线相交的对称位置上布点，点数不少于4个。 5.5.3 沉降观测的标志可根据不同的建筑结构类型和建筑材料，采用墙（柱）标志、基础标志和隐蔽式标志等形式。各类标志的立尺部位应加工成半球形或有明显的突出点，并涂上防腐剂。标志的埋设位置应避开如雨水管、窗台线、暖气片、暖水管、电气开关等有碍设标与观测的障碍物，并应视立尺需要离开墙（柱）面和地面一定距离。隐蔽式沉降观测点标志的型式可按本规程附录D规定执行。当应用静力水准测量方法进行沉降
建筑物沉降观测测量记录的基本要求 9.8.1建筑物沉降观测测量记录的基本要求和内容应符合下列要求： ? 1 高耸构筑物、高层建筑、大型公共建筑、重要工业厂房及在软弱地基上建造的建筑物，采用 锚杆静压桩进行地基处理或基础托换的新建或改建建（构）筑物，现行标准《建筑地基基础设计规范》GB 5007规定应进行变形观测的建筑物，以及设计有要求的建筑物，均应进行沉降观测，并应按单位工程提供沉降观测记录; ? 2 沉降观测的每一个区域，必须有足够的水准点，不得少于3个；水准点布设应坚固稳定，应 设置在基岩上或设在压缩性较低的土层上，应避开沉降和振动影响的范围，与被观测的建筑物和构筑物的距离宜为30m～50m；水准点埋设必须在基坑施工前15d完成，水准点应定期核对； ? 3 沉降观测点的布设应符合下列规定： 1）应能够反映建筑物、构筑物变形特征和变形明显的部位； 2）标志应稳固、明显，结构合理，不应影响建（构）筑物的美观和使用； 3）点位应避开障碍物，且应便于观测和长期保存。 ? 4 沉降观测点应按设计图纸埋设，并应符合下列规定： 1）观测点的数量不宜少于6个点，建筑物四角或沿外墙每隔10m～15m或每隔2～3根柱子处； 2）变形缝和防震缝的两侧，新旧建筑物或高低建筑物以及纵横墙的交接处； 3）人工地基和天然地基的接壤处；不同结构的分界处； 4）烟囱、水塔和大型储藏罐等高耸构筑物基础轴线的对称部位，每一构筑物不得少于4个点。 ? 5 沉降观测测量仪器应在检定有效期内使用，观察时应使用固定的测量工具和测量人员，观测 前应严格校验仪器，每次观测均须采用环形闭合法或往返闭合法进行检查，同一观测点的两次观测之差不得大于1mm，采用二等水准测量应符合±0.5mm的要求； ? 6 测量精度宜采用二等水准测量；视线长度宜为20m～30m，视线高度不宜低于0.3m，前后视 距应基本相等；前后视观测应使用同一水准尺，前视各点观测完毕后，应回视后视点，最后应闭合于水准点上； ?7 沉降观测周期和时间应根据设计要求、工程进度、基础荷载的增加以及意外情况等因素而定， 第一次观测应在观测点安设稳固后及时进行，且应符合下列规定： 1）建筑物主体施工阶段的观测应随施工进度及时进行，一般建筑可在基础完工后或地下室完工后开始观测，大型、高层建筑可在基础垫层或基础底部完成后开始观测； 2）观测次数与间隔时间应视地基与加荷情况而定；民用建筑可每加1～2层观测一次；工业建
目录 一、工程建设概况 1、建筑设计概况 2、结构设计概况 二、编制依据 三、沉降观测的基本要求 1、仪器设备、人员素质的要求 2、观测时间的要求 3、观测点的要求 4、沉降观测自始至终要遵循“五定”原则 5、施测要求 6、沉降观测精度的要求 7、沉降观测成果整理及计算要求 四、具体施测程序及步骤 1、建立水准控制网 2、建立固定的观测路线 3、沉降观测 4、平差计算 5、统计表汇总 6、观测中的注意事项 五、沉降观测方案 1、基准点埋设 2、沉降观测点埋设 3、精密水准测量 4、资料整理与提交 六、控制点的布置及施测 七、各控制点的放样 八、施工时的各项限差和质量保证措施
1、限差要求 2、放样工作按下述要求进行 3、细部放样应遵循下列原则 九、沉降观测技术要点 十、位移观测技术要点 十一、测量复核措施及资料的整理 十二、施工测量工作的组织与管理 1、主要仪器的配备情况 2、施工测量管理人员组成 十三、仪器保养和使用制度 十四、测量管理制度 十五、建筑物沉降变形事故应急救援预案 1、事故类型和危害程度分析 2、应急处置基本原则 3、应急处置 4、救援物资的储备 5、恢复 6、注意事项 7、建筑物沉降事故预防
一、工程建设概况 经开区江南水岸公租房一组团工程位于重庆市南岸区长生桥镇乐天村、桃花店村，茶涪路南侧地块。一组团建筑面积约18.5万㎡，投资额约3.33亿元。 1、建筑设计概况 (1)工程总体概况： 经开区江南水岸公租房一组团工程由8栋33层一类高层住宅、裙房以及地下车库组成。 地面主要有：砼防水地面、细石砼地面、防滑地砖地面、玻化砖地面、地砖地面。 楼地面主要有：细石砼楼面、防滑地砖楼面、架空保温楼面、保温楼面、防水楼面、毛坯楼面、耐磨地坪楼面。 内墙主要有：水泥砂浆抹灰墙面、涂料墙面、水泥砂浆防水墙面、腻子墙面、瓷砖墙面。 外墙主要有：砼防水外墙、涂料墙面、外墙漆墙面、面砖墙面、干挂
前言 随着社会的不断进步，物质文明的极大提高及建筑设计施工技术水平的日臻成熟完善，同时，也因土地资源日渐减少与人口增长之间日益突出的矛盾，高层及超高层建(构)筑物越来越多。为了保证建构筑物的正常使用寿命和建（构）筑物的安全性，并为以后的勘察设计施工提供可靠的资料及相应的沉降参数，建（构）筑物沉降观测的必要性和重要性愈加明显。现行规范也规定，高层建筑物、高耸构筑物、重要古建筑物及连续生产设施基础、动力设备基础、滑坡监测等均要进行沉降观测。 特别在高层建筑物施工过程中应用沉降观测加强过程监控，指导合理的施工工序，预防在施工过程中出现不均匀沉降，及时反馈信息为勘察设计施工部门提供详尽的一手资料，避免因沉降原因造成建筑物主体结构的破坏或产生影响结构使用功能的裂缝，造成巨大的经济损失。 一、沉降观测的基本要求 1、仪器设备、人员素质的要求 根据沉降观测精度要求高的特点，为能精确地反映出建构筑物在不断加荷作用下的沉降情况，一般规定测量的误差应小于变形值的1／10——1／20，为此要求沉降观测应使用精密水准仪(S1或S05级)，水准尺也应使用受环境及温差变化影响小的高精度铟合金水准尺。在不具备铟合金水准
尺的情况下，使用一般塔尺尽量使用第一段标尺。 人员素质的要求，必须接受专业学习及技能培训，熟练掌握仪器的操作规程，熟悉测量理论能针对不同工程特点、具体情况采用不同的观测方法及观测程序，对实施过程中出现的问题能够会分析原因并正确的运用误差理论进行平差计算，做到按时、快速、精确地完成每次观测任务。2、观测时间的要求 建构筑物的沉降观测对时间有严格的限制条件，特别是首次观测必须按时进行，否则沉降观测不是得不到原始数据，而是整个观测得不到完整的观测意义。其他各阶段的复测，根据工程进展情况必须定时进行，不得漏测或补测。只有这样，才能得到准确的沉降情况或规律。相邻的两次时间间隔称为一个观测周期，一般高层建筑物的沉降观测按一定的时间段为一观测周期(如：次/30天)或按建筑物的加荷情况每升高一层(或数层)为一观测周期，无论采取何种方式都必须按施测方案中规定的观测周期准时进行。3、观测点的要求 为了能够反映出建（构）筑物的准确沉降情况，沉降观测点要埋设在最能反映沉降特征且便于观测的位置。一般要求建筑物上设置的沉降观测点纵横向要对称，且相邻点之间间距以15--30米为宜，均匀地分布在建筑物的周围。通常情况下，建筑物设计图纸上有专门的沉降观测点布置图。
永平花园北区B标段工程 沉 降 观 测 方 案 施工单位;市盛新建筑工程 永平花园北区B标项目部
目录 一、编制依据 (2) 二、工程概况 (2) 三、控制点的布置及施测 (3) 四、各控制点的放样 (5) 五、施工时的各项限差和质量保证措施 (5) 六、沉降观测 (6) 七、位移观测 (8) 八、测量复核措施及资料的整理 (11) 九、施工测量工作的组织与管理 (11)
一、编制依据 1、《城市测量规》CJJ8-89 2、《工程测量规》GB50026-93 3、《建筑工程施工测量规》 4、《建筑工程资料管理规程》DBJ01-51-2003 二、工程概况 工程名称：永平花园北区B标段7-9#楼、地下车库、1#门卫、物管社区用房工程 工程地点：市周市镇城北路与白塔路交叉口西南侧 建设单位：蔚洲房产开发 设计单位：越城建筑设计 监理单位：市鼎森工程监理咨询 施工单位：市盛新建筑工程 勘察单位：华一岩土勘察工程 工程规模：建筑面积：39484.34m2 结构类型/层次：2/-1+18+1 框架、剪力 7#楼：6856.51㎡ 8#楼:11653.13㎡ 9#楼:13738.04㎡ 物管社区用房楼:2479.48㎡车下车库：4745.8㎡。 三、控制点的布置及施测 1、监测项目：建筑物沉降观测，建筑场地沉降观测，建筑物主体倾斜、水平位移、裂缝观测，支架沉降、位移和变形，以及支撑地基稳定性沉降观测。 2、从场地的实际情况看，场地四周离建筑物在10M以上，故对布设控制点无影响。 3、布设的控制点均引向四周永久建筑物或马路上，且要求通视，采用正倒
镜分中法投测点时或后视时均在观测围之。 4、根据建设单位要求和测绘院提供的红线点形成四边形进行控制。 5、高程控制网的布设要求： （1）对于建筑物较少的测区，宜将控制点连同观测点按单一层次布设；对于建筑物较多且分散的大测区，宜按两个层次布网，即由控制点组成控制网、观测点与所联测的控制点组成扩展网。 （2）控制网应布设为闭合环、结点网或附合高程路线。扩展网亦应布设为闭合或附合高程路线。 （3）每一测区的水准基点不应少于3个；对于小测区，当确认点位稳定可靠时可少于3个，但连同工作基点不得少于3个。水准基点的标石，应埋设在基岩层或原状土层中。在建筑区，点位与邻近建筑物的距离应大于建筑物基础最大宽度的2倍，其标石埋深应大于邻近建筑物基础的深度。在建筑物部的点位，其标石埋深应大于地基土压缩层的深度。 （4）工作基点与联系点布设的位置应视构网需要确定。作为工作基点的水准点位置与邻近建筑物的距离不得小于建筑物基础深度的1.5-2.0倍。工作基点与联系点也可在稳定的永久性建筑物墙体或基础上设置。 （5）各类水准点应避开交通干道、地下管线、仓库堆栈、水源地、河岸、松软填土、滑坡地段、机器振动区以及其他能使标石、标志易遭腐蚀和破坏的地点。 6、平面控制网点的布设要求： （1）对于建筑物地基基础及场地的位移观测，宜按两个层次布设，即由控制点组成控制网、由观测点及所联测的控制点组成扩展网；对于单个建筑物上部或构件的位移观测，可将控制点连同观测点按单一层次布设。
“XX时代广场”项目新建建筑物沉降观测技术方案 四川XXXXX检测咨询有限公司 二○一○年七月
目录 一、工程概况 二、沉降观测的主要技术要求 1、本方案所依据的有关技术标准 2、设立水准基点 3、设立沉降观测点 4、沉降观测周期安排 5、其它技术要求 三、实施技术方案 1、水准基点的高程测量和限差 2、沉降观测点的观测措施和限差 3、观测值的平差计算和成果整理分析 四、提交的成果内容 五、仪器设备、人员组织、三体系及服务承诺 1、投入仪器设备及人员组织 2、三体系（质量、环境、职业健康安全保证体系） 3、服务承诺 附图：沉降观测点位布设示意图
一、工程概况 XXXXxxx公司开发的“XXXXx时代广场”项目位于天府大道，共有三栋新建建筑物，其中1#综合楼为地上21F，2#办公楼为地上25F，3#综合楼为地上15F，采用框架剪力墙结构。 根据业主、质检站及有关规范要求，需对上述3栋新建建筑物进行沉降观测，以便了解该3栋建筑物的沉降情况，从而为施工及设计部门提供可靠数据，并正确指导施工，确保该3栋建筑物的安全，同时也为建筑质量的评定提供客观评判依据。 二、沉降观测的主要技术要求 1、本工程沉降观测方案满足如下有关技术标准 (1)中华人民共和国行标《建筑变形测量规范》JGJ8—2007； (2)中华人民共和国国标《建筑地基基础设计规范》GB50007－2002。 2、设立水准基点 水准基点是整个观测工作的基准，为保证观测值的高可靠性，根据有关规范，在施工区附近(变形范围外)采用统一标准埋设供沉降观测使用的3个水准基点。 3、设立沉降观测点 我公司根据该项目新建建筑物的结构特点并结合有关规范要求共布设32个沉降观测点，其中1#楼、2#楼各布设8个沉降观测点，3#楼布设16个沉降观测点。沉降观测点埋设具体位置见“沉降观测点点位布设示意图”（附图NO:2）。沉降观测点埋设在±0.00层承重墙体、柱子上（距地坪约+0.25米左右）。采用钻孔埋入统一的成品标志，并在
建筑物沉降观测存在问题及处理 （发稿时间：2007-5-28 阅读次数：605） 沉降观测是建筑物或构筑物在施工乃至使用过程中不可或缺的工作，也是技术资料中不可缺少的内容，它不仅关系到建筑质量，更关系到建筑物的安全。但在我们日常施工或使用中，却往往被忽视。现就沉降观测存在问题和处理作一浅析。 一、当前建筑施工中沉降观测存在的问题 当前建筑施工中对沉降观测的认识，一般都不够重视，主要有以下一些问题：一是设计单位在设计图纸上没有沉降观测方面的要求或明确的图示标注；二是观测点的设置不符合规定；三是观测的时间不按设计要求或规范规定。 二、如何做好建筑物的沉降观测 1.沉降观测点的设置要正确合理 (1)砖墙承重的建筑物：沉降观测点一般应沿墙的长度每隔8米至10米设置一个，并应设置在建筑物的外墙转角处、纵墙与横墙的交接处及纵墙与横墙的中央、建筑物的沉降缝两侧。当建筑物宽度大于1米时，内墙也应在适当位置设观测点。 (2)框架结构的建筑物：沉降观测点应设在每个桩基或部分柱基上部。 (3)筏板基础或箱形基础的高层建筑，观测点应沿纵、横轴和基础周边位置。 (4)新建筑物与原有建筑物连接处的两边应设置。 (5)埋入墙体的观测点，应采用直径不小于12毫米的不锈钢等不容易锈的材料，一般埋人深度不小于12厘米，外端要有90°弯钩弯上，并稍离墙体，以便于置尺测量。目前市场上有定制的专用观测点，比较理想。 2.沉降观测的次数和时间要符合要求 首先，应符合设计规定的要求。一般对工业厂房、公共建筑和4层及以上的砖混结构住宅建筑：第一次观测在观测点安设稳固后进行，然后在第三层观测一次，三层以上时各层观测一次，竣工后观测一次。框架结构的建筑物每二层观测一次，竣工后再观测一次。特别是高层建筑的沉降观测，一般工程竣工和投入使用后，仍然应按规定要求进行观测。 3.水准点的确定要稳妥 水准点是对各观测点沉降的基准点，一定要选定相对固定的稳定的其他建筑物、岩基等适当部位，一般不少于2个。 4.承担沉降观测的单位应通过计量认证，并具有建设行政主管部门颁发的资质证书。 开发商在建(构)筑物沉降尚未稳定的情况下，应继续进行沉降观测工作，并建立档案。如沉降量超过规范和设计要求，则应会同有关部门进行处理。只有这样，建(构)筑物的沉降观测才能起到应有的警示作用，才能为建(构)筑物的结构安全提供可靠的依据。
WORD格式可编辑 目录 一、编制依据 (1) 二、工程概况 (1) 三、观测目的、原则及观测点布置 (1) 四、各控制点的放样 (2) 五、观测周期 (3) 六、沉降观测 (3) 七、测量复核措施及资料的整理 (4) 八、施工测量工作的组织与管理 (4) 九、仪器保养和使用制度 (5) 十、测量管理制度 (5)
一、编制依据 1、《工程测量规范》GB50026-2007 2、《建筑变形测量规范》JGJ/T8-2007 3、《建筑地基基础设计规范》GB50007-2011 4、《高层建筑混凝土结构技术规程》JGJ3-2010 5、本工程施工图 6、《建筑工程施工质量验收统一标准》GB50300-2011 二、工程概况 工程名称：万州区第一人民医院门诊住院综合楼 工程地址：万州周家坝 建设单位：重庆市万州区第一人民医院 设计单位：广东建筑艺术设计院有限公司 勘察单位：重庆中科勘测设计有限公司 监理单位：重庆七星建设工程监理有限责任公司 施工单位：宏峰集团（福建）有限公司 本工程位于万州区周家坝街道流水村2-3组（心连心广场对面），万州区第一人民医院门诊住院综合楼总建筑面积为27924.52㎡，总建筑高度78.1m，地上19F，地下1F，框剪结构。 三、观测目的、原则及观测点布置 3.1．观测目的 工程建筑物从施工开始到竣工，以及建成运营后很长一段时间，沉降变形是不可避免的。如果变形在一定的限度之内属正常现象，但一旦超过某一限度，就会危及建筑物的安全。因此，在建筑物的施工和运营期间，都必须对建筑物进行安全监测，以便及时掌握变形情况，发现问题，采取措施，保证建筑物从施工开始到运营期间均安全有效。
建筑物沉降观测的精度及观测频率 摘要：近年建起了一大批高楼大厦，这实是人们利用仅有空间的一个好办法。随着高层建筑和现代化厂房的迅速发展，人们将面临着一个必须解决的问题——建筑物的沉降问题。因为建筑物的沉降变形情况如何，直接关系到建筑物的安全使用，尤其是高层建筑。故为了建筑物的安全使用，在建筑物的施工和运行管理期间需要进行建筑物的沉降观测，保证建筑工程质量和安全生产，同时也为今后建筑物的结构和地基基础合理的设计，积累资料。本文主要论述沉降观测的精度和沉降观测的频率。 关键词：沉降观测；精度；观测频率 Abstract: In recent years, built a large number of high-rise buildings, this is actually a good way for people to use only the space. With the rapid development of high-rise buildings and modern plant, it will be faced with a need to solve the problem - building subsidence problems. Buildings settlement deformation is directly related to the safe use of the building, especially in high-rise buildings. It is for the safe use of the building, in the building’s construction and during the operation and managemen t of the need for building settlement observation to ensure the production of quality and safety of construction works, but also for future rational design of the structure of the building and the foundation, the accumulated data . This paper discusses the settlement observation precision and frequency of settlement observation.Keywords: settlement observation; accuracy; observation frequency 一、沉降的原因 一般来说，建筑物的沉降主要由两个方面的原因引起的，一是自然条件及其变化，即建筑物地基的工程地质、水文地质、土壤的物理性质、大气温度等。如基础的地质条件不同，有的稳定，有的不稳定，会引起建筑物的不均匀沉降，使其发生倾斜。另一个原因与建筑物的本身有关，即建筑物本身的荷重、建筑物的结构等。 二、沉降观测内容和目的 建筑物的沉降是地基、基础和上层结构共同作用的结果。沉降观测是其观测的主要内容，通过观测来分析相对沉降是否有差异，以监视建筑物的安全。 工程建筑物的变形按其类型分：可以分为静态变形和动态变形。静态变形通常是指变形观测的结果只表示在某一期间内的变形，也就是说，它只是时间的函数；动态变形是指在外力影响下而产生的变形，故它是以外力为函数来表示系统
[工作]高层建筑沉降观测的规范要求高层建筑沉降观测的规范要求 建筑人生 2009-09-20 08:17 阅读1137 评论0 字号: 大中小 变形控制测量 5.1 一般规定 5.1.1 各类沉降观测的等级和精度要求，应视工程的规模、性质及沉降量的大小及速度进行设计而确定。同一测区或同一建筑物随着沉降量和速度的变化，可以采用不同的观测精度。 5.1.2 布置和埋设沉降观测点(变形点)时，应考虑观测方便、易于保存、稳固和美观。 5.1.3 沉降观测宜采用几何水准测量方法，也可采用静力水准测量方法。 5.1.4 观测记录和成果应清晰完整、准确无误，并符合本规程9.1节的规定。每一周期观测完后，可提供周期或阶段性成果。整个工程结束后，应提供综合性成果资料。 5.1.5 对于深基础建筑或高层、超高层建筑，沉降观测应从基础施工开始，以获取基础和主体荷载的全部沉降量(该建筑的总沉降量)。 5.5 建筑物沉降观测 5.5.1 建筑物沉降观测应测定建筑物及地基的沉降量、沉降差及沉降速度并计算基础倾斜、局部倾斜、相对弯曲及构件倾斜。 5.5.2 沉降观测点的布设应能全面反映建筑物及地基变形特征，并顾及地质情况及建筑结构特点。点位宜选设在下列位置: 1 建筑物的四角、大转角处及沿外墙每10,15m处或每隔2,3根柱基上。
2 高低层建筑物、新旧建筑物、纵横墙等交接处的两侧。 3 建筑物裂缝和沉降缝两侧、基础埋深相差悬殊处、人工地基与天然地基接壤处、不同结构的分界处及填挖方分界处。 4 宽度大于等于15m或小于15m而地质复杂以及膨胀土地区的建筑物，在承重内隔墙中部设内墙点，在室内地面中心及四周设地面点。 5 邻近堆置重物处、受振动有显著影响的部位及基础下的暗浜(沟)处。 6 框架结构建筑物的每个或部分柱基上或沿纵横轴线设点。 7 片筏基础、箱形基础底板或接近基础的结构部分之四角处及其中部位置。 8 重型设备基础和动力设置基础的四角、基础型式或埋深改变处以及地质条件变化处两侧。 9 电视塔、烟囱、水塔、油罐、炼油塔、高炉等高耸建筑物，沿周边在与基础轴线相交的对称位置上布点，点数不少于4个。 5.5.3 沉降观测的标志可根据不同的建筑结构类型和建筑材料，采用墙(柱)标志、基础标志和隐蔽式标志等形式。各类标志的立尺部位应加工成半球形或有明显的突出点，并涂上防腐剂。标志的埋设位置应避开如雨水管、窗台线、暖气片、暖水管、电气开关等有碍设标与观测的障碍物，并应视立尺需要离开墙(柱)面和地面一定距离。隐蔽式沉降观测点标志的型式可按本规程附录D规定执行。当应用静力水准测量方法进行沉降观测，观测标志的型式及其埋设，应根据采用的静力水准仪的型号、结构、读数方式以及现场条件确定。标志的规格尺寸设计，应符合仪器安置的要求。 5.5.4 沉降观测点的施测精度应按本规程第3.0.4条的规定确定。未包括在水准线路上的观测点，应以所选定的测站高差中误差作为精度要求施测。 5.5.5 沉降观测的周期和观测时间应按下列要求并结合实际情况确定:
建筑物沉降观测规范【精选】 建筑物沉降观测规范 5.1 一般规定 5.1.1 各类沉降观测的等级和精度要求，应视工程的规模、性质及沉降量的大小及速度进行设计而确定。同一测区或同一建筑物随着沉降量和速度的变化，可以采用不同的观测精度。 5.1.2 布置和埋设沉降观测点(变形点)时，应考虑观测方便、易于保存、稳固和美观。 5.1.3 沉降观测宜采用几何水准测量方法，也可采用静力水准测量方法。 5.1.4 观测记录和成果应清晰完整、准确无误，并符合本规程9.1节的规定。每一周期观测完后，可提供周期或阶段性成果。整个工程结束后，应提供综合性成果资料。 5.1.5 对于深基础建筑或高层、超高层建筑，沉降观测应从基础施工开始，以获取基础和主体荷载的全部沉降量(该建筑的总沉降量)。 5.5 建筑物沉降观测 5.5.1 建筑物沉降观测应测定建筑物及地基的沉降量、沉降差及沉降速度并计算基础倾斜、局部倾斜、相对弯曲及构件倾斜。 5.5.2 沉降观测点的布设应能全面反映建筑物及地基变形特征，并顾及地质情况及建筑结构特点。点位宜选设在下列位置: 1 建筑物的四角、大转角处及沿外墙每10,15m处或每隔2,3根柱基上。 2 高低层建筑物、新旧建筑物、纵横墙等交接处的两侧。 3 建筑物裂缝和沉降缝两侧、基础埋深相差悬殊处、人工地基与天然地基接壤处、不同结构的分界处及填挖方分界处。
4 宽度大于等于15m或小于15m而地质复杂以及膨胀土地区的建筑物，在承重内隔墙中部设内墙点，在室内地面中心及四周设地面点。 5 邻近堆置重物处、受振动有显著影响的部位及基础下的暗浜(沟)处。 6 框架结构建筑物的每个或部分柱基上或沿纵横轴线设点。 7 片筏基础、箱形基础底板或接近基础的结构部分之四角处及其中部位置。 8 重型设备基础和动力设置基础的四角、基础型式或埋深改变处以及地质条件变化处两侧。 9 电视塔、烟囱、水塔、油罐、炼油塔、高炉等高耸建筑物，沿周边在与基础轴线相交的对称位置上布点，点数不少于4个。 5.5.3 沉降观测的标志可根据不同的建筑结构类型和建筑材料，采用墙(柱)标志、基础标志和隐蔽式标志等形式。各类标志的立尺部位应加工成半球形或有明显的突出点，并涂上防腐剂。标志的埋设位置应避开如雨水管、窗台线、暖气片、暖水管、电气开关等有碍设标与观测的障碍物，并应视立尺需要离开墙(柱)面和地面一定距离。隐蔽式沉降观测点标志的型式可按本规程附录D规定执行。当应用静力水准测量方法进行沉降观测，观测标志的型式及其埋设，应根据采用的静力水准仪的型号、结构、读数方式以及现场条件确定。标志的规格尺寸设计，应符合仪器安置的要求。 5.5.4 沉降观测点的施测精度应按本规程第3.0.4条的规定确定。未包括在水准线路上的观测点，应以所选定的测站高差中误差作为精度要 求施测。 5.5.5 沉降观测的周期和观测时间应按下列要求并结合实际情况确定: 1 建筑物施工阶段的观测，应随施工进度及时进行。一般建筑可在基础完工后或地下室砌完后开始观测，大型、高层建筑可在基础垫层或基础底部完成后开始观测。观测次数与间隔时间应视地基与加荷情况而定，民用建筑可每加高1,5层观测一次，工业建筑可按不同施工阶段(如回填基坑、安装柱子和屋架、砌筑墙体、设
建（构）筑物沉降观测点的设置与观测要点 沉降观测在建筑物的施工、竣工验收以及竣工后的监测等过程中，具有安全预报、科学评价及检验施工质量等的职能。通过现场监测数据的反馈信息，可以对施工过程等问题起到预报作用，及时做出较合理的技术决策和现场的应变决定。 一、相关规范及规范性文件要求 经建设部批准《工程测量规范》（GB50026-2007）为国家标准，自2008年5月1日起实施。其中，第5.3.43（1）、7.1.7、7.5.6、10.1.10条（款）为强制性条文，必须严格执行。《建筑变形测量规范》（JGJ8-2007）为行业标准，自2008年3月1日起实施。其中，第3.0.1、3.0.11条为强制性条文，必须严格执行。原《工程测量规范》（GB50026-93）和《建筑变形测量规程》（JGJ/T8-97）同时废止。 此外，经江苏省建设厅审定，确定《建筑物沉降观测方法》（DGJ32／J16-2006）为江苏省工程建设强制性标准，于2006年6月1日起实施，是目前省内建筑物沉降观测参考的主要规范依据。 2008年4月，昆山市建筑业协会制定《关于对创优工程进行现浇楼板厚度、钢筋保护层厚度检测和建筑物沉降观测的通知》（昆建协字（2008）第11号），对本地区创优工程沉降观测的观测点布设、观测周期及时间等要求进行明确，进一步规范了本地区创优工程的沉降观测。 二、沉降观测的对象 根据《建筑变形测量规范》（JGJ8-2007）第3.0.1条（强条）及昆建协字（2008）第11号文要求，下列建筑物在施工及使用期间需进行沉降观测： A、地基基础设计等级为甲级的建筑物； B、复合地基或软弱地基上的设计等级为乙级的建筑物；
建筑物沉降观测方案及规范 高层建筑沉降观测的规范要求 变形控制测量 5.1 一般规定 5.1.1 各类沉降观测的等级和精度要求，应视工程的规模、性质及沉降量的大小及速度进行设计而确定。同一测区或同一建筑物随着沉降量和速度的变化，可以采用不同的观测精度。 5.1.2 布置和埋设沉降观测点（变形点）时，应考虑观测方便、易于保存、稳固和美观。 5.1.3 沉降观测宜采用几何水准测量方法，也可采用静力水准测量方法。 5.1.4 观测记录和成果应清晰完整、准确无误，并符合本规程9.1节的规定。每一周期观测完后，可提供周期或阶段性成果。整个工程结束后，应提供综合性成果资料。 5.1.5 对于深基础建筑或高层、超高层建筑，沉降观测应从基础施工开始，以获取基础和主体荷载的全部沉降量（该建筑的总沉降量）。 5.5 建筑物沉降观测 5.5.1 建筑物沉降观测应测定建筑物及地基的沉降量、沉降差及沉降速度并计算基础倾斜、局部倾斜、相对弯曲及构件倾斜。 5.5.2 沉降观测点的布设应能全面反映建筑物及地基变形特征，并顾及地质情况及建筑结构特点。点位宜选设在下列位置： 1 建筑物的四角、大转角处及沿外墙每10～15m处或每隔2～3根柱基上。 2 高低层建筑物、新旧建筑物、纵横墙等交接处的两侧。 3 建筑物裂缝和沉降缝两侧、基础埋深相差悬殊处、人工地基与天然地基接壤处、不同结构的分界处及填挖方分界处。 4 宽度大于等于15m或小于15m而地质复杂以及膨胀土地区的建筑物，在承重内隔墙中部设内墙点，在室内地面中心及四周设地面点。 5 邻近堆置重物处、受振动有显著影响的部位及基础下的暗浜（沟）处。 6 框架结构建筑物的每个或部分柱基上或沿纵横轴线设点。 7 片筏基础、箱形基础底板或接近基础的结构部分之四角处及其中部位置。 8 重型设备基础和动力设置基础的四角、基础型式或埋深改变处以及地质条件变化处两侧。 9 电视塔、烟囱、水塔、油罐、炼油塔、高炉等高耸建筑物，沿周边在与基础轴线相交的对称位置上布点，点数不少于4个。 5.5.3 沉降观测的标志可根据不同的建筑结构类型和建筑材料，采用墙（柱）标志、基础标志和隐蔽式标志等形式。各类标志的立尺部位应加工成半球形或有明显的突出点，并涂上防腐剂。标志的埋设位置应避开如雨水管、窗台线、暖气片、暖水管、电气开关等有碍设标与观测的障碍物，并应视立尺需要离开墙（柱）面和地面一定距离。隐蔽式沉降观测点标志的型式可按本规程附录D规定执行。当应用静力水准测量方法进行沉降观测，观测标志的型式及其埋设，应根据采用的静力水准仪的型号、结构、读数方式以及现场条件确定。标志的规格尺寸设计，应符合仪器安置的要求。 5.5.4 沉降观测点的施测精度应按本规程第3.0.4条的规定确定。未包括在水准线路上的观测点，应以所选定的测站高差中误差作为精度要求施测。 5.5.5 沉降观测的周期和观测时间应按下列要求并结合实际情况确定： 1 建筑物施工阶段的观测，应随施工进度及时进行。一般建筑可在基础完工后或地下室砌完后开始观测，大型、高层建筑可在基础垫层或基础底部完成后开始观测。观测次数与间隔时间应视地基与加荷情况而定，民用建筑可每加高1～5层观测一次，工业建筑可按不同施工阶段（如回填基坑、安装柱子和屋架、砌筑墙体、
浅谈高层建筑施工中沉降观测技术的应用 发表时间：2016-06-28T11:59:53.080Z 来源：《基层建设》2016年6期作者：张超 [导读] 当前我国正处在全面改革的深化阶段，随着城市化进程的速度加快，在建筑领域的发展态势也有了很大变化。 广西南宁 530000 摘要：当前我国正处在全面改革的深化阶段，随着城市化进程的速度加快，在建筑领域的发展态势也有了很大变化，一些高层的建筑在规模上以及数量上就愈来愈大，保证高层建筑施工的质量就要采取相应的技术。基于此，本文主要就高层建筑施工中沉降观测技术的要求及实际应用进行详细分析。 关键词：沉降观测技术；高层建筑；应用 为能够进一步缓解城市的用地紧张的现状，加强高层建筑的施工就比较重要，而在这一过程中，建筑结构的稳定性能以及质量的可靠性就成了关键。对高层的建筑施工而言，由于多方面的影响因素会使得基础层出现沉降的问题，所以采取沉降观测技术就能保障建筑基础的质量。 1、高层建筑施工中应用沉降观测技术的必要性及要点分析 1.1高层建筑施工中应用沉降观测技术的必要性 高层建筑是在时代的发展下随之而发展起来的，高层建筑以其自身占地面积小以及容纳人数多等特点在当前的城市化建设下得到迅速发展。但是在高层建筑的施工过程中，对于基础的沉降问题一直是一个重要的影响建筑质量的因素，所以将沉降观测技术在高层建筑施工中进行应用就比较重要，这能对高层建筑的质量需求满足有着重要作用。高层建筑主要是以居民区和办公楼等一些大型的商业街为主，在技术措施的实施上就比较重要，从而来保证高层建筑的安全稳定性，沉降观测就似乎是对由于受到地质和水文等方面的影响造成的地基沉降问题的参数观测技术，从而对这一问题得到预防性的解决。 1.2高层建筑施工中沉降观测技术的应用要点 对高层建筑的施工过程中应用沉降观测技术要能够注意几个方面的要点，主要就是在施工人员方面通过精确度高的观测仪来对高层建筑实施观察，这对外部基础有着保证。在内部基础方面就要专业人员进行对精度高的仪器进行实际的操作，施工人员要能通过相关的培训之后进行实际的观测。还有就是对沉降位置的观测要能合理化的体现，从而考虑到观测点的得当与否，在这一过程中就要能把观测的仪器设置在能够准确的代表建筑沉降特征以及方面观测的位置上，不仅要求观测点的纵横能够对称，还要对基准点以及工作基点等的稳定性进行保证。再有就是在观测的时间方面要能够科学化的体现，特别是在初次观测过程中要严格按照时间进行观测，避免原始数据出现错误。最后要能在观测的规范程度要能得到保证，并要能在观测的精度上严格进行，只有将这些要点得到掌握才能够对高层建筑工程的质量起到保障作用。 2、高层建筑施工中沉降观测的基本要求 2.1 仪器设备，人员素质的要求 根据沉降观测精度要求高的特点，一般规定测量误差应小于变形值得1/10~1/20，因此沉降观测应使用精密水准仪，水准尺也应使用受环境及温差变化影响小的高精度铟合金水准尺。人员素质的要求，必须接受专业及技能培训，熟练仪器操作，熟悉测量理论，能针对不同的工程特点具体情况，采用不同的观测方法及观测程序，做到按时快速精确地完成每次观测任务。 2.2 观测时间的要求 建筑物的沉降观测对时间有严格的限制条件，特别是首次观测按时尤为重要，否则沉降观测得不到原始数据，其他各阶段的复测，必须定时进行。只有这样才能得到准确的沉降数据。一般高层建筑物的沉降观测按一定的时间段为一观测周期（如：一次30天）或按建筑物的加荷情况每升高一层（或数层）为一观测周期，具体情况按施测方案规定准时进行。 2.3 观测点的要求 为了能够反映出建构筑物的准确沉降情况，沉降观测点要埋设在最能反映沉降特征且便于观测的位置。建筑物上设置的观测点纵横要对称，相邻点间距以15~30米为宜，均布在建筑物的周围。或按图纸要求布设。再者，埋设的沉降观测点要满足各施工阶段的观测要求，避免因墙或柱饰面施工而破坏或掩盖住观测点，不能连续观测而失去意义。 2.4 沉降观测要遵循五定原则 沉降观测依据的基准点，工作基点和被观测物上的沉降观测点，点位要稳定；所用仪器，设备要固定；观测时的环境条件基本一致；观测路线镜位程序和方法要固定。尽量减少观测误差的不定性，使所测结果具有统一的趋向性、可比性，使所测沉降量更真实。 2.5 实测要求 仪器设备的操作方法与观测程序要熟悉正确。在首次观测前要对所用仪器的各项指标进行检验鉴定。连续使用3~6个月重新对所用仪器设备进行校验。观测中，操作人员要相互配合，协调一致，认真仔细，做到步步有校核。 2.6 沉降观测精度的要求 根据建筑物的特性和建设设计单位的要求选择沉降观测精度的等级。无特殊要求时，采用二等水准测量即可。 3、高层建筑施工中沉降观测技术的具体应用 第一，对高层建筑施工过程中采取沉降观测技术要能按照应用的步骤，首先要能按照高层建筑的特有属性进行构建科学合理的沉降观测网，这一步骤的实施是较为重要的。要能对水准观测点的选择得到充分重视，遵循观测点的规划合理性的原则，在观测点间的距离要能够控制在观测点的总体布局内，进而形成观测回路，最终要能够对水准控制网络的构建模式要能保证顺利应用。 第二，将沉降观测技术在高层建筑施工当中的应用要对沉降观测的路线得到合理化的确定，从这一层面来看，就需要在对高层建筑施工前，相关的施工人员就要对建筑物的特性以及周边环境通过图纸进行设计，并将线路结合实际得以合理化构思，这样就能有效减少在具体的施工过程中所带来的不必要麻烦。将高层建筑的沉降观测的路线进行妥善设计以及对沉降观测点合理化确定，是保证沉降观测效率得