中药项目
可行性研究报告xxx实业发展公司
摘要
本文件内容所承托的权益全部为项目承办单位所有，本文件仅提供给项目承办单位并按项目承办单位的意愿提供给有关审查机构为投资项目的审批和建设而使用，持有人对文件中的技术信息、商务信息等应做出保密性承诺，未经项目承办单位书面允诺和许可，不得复制、披露或提供给第三方，对发现非合法持有本文件者，项目承办单位有权保留追偿的权利。
该中药项目计划总投资15132.51万元，其中：固定资产投资11798.21万元，占项目总投资的77.97%；流动资金3334.30万元，占项目总投资的22.03%。
达产年营业收入23577.00万元，总成本费用18236.54万元，税金及附加262.05万元，利润总额5340.46万元，利税总额6339.13万元，税后净利润4005.35万元，达产年纳税总额2333.79万元；达产年投资利润率35.29%，投资利税率41.89%，投资回报率26.47%，全部投资回收期5.28年，提供就业职位454个。
项目概况、建设背景及必要性、项目市场前景分析、产品规划分析、项目建设地方案、土建工程研究、项目工艺先进性、环境保护概况、安全规范管理、项目风险评估分析、项目节能可行性分析、实施进度计划、投资方案计划、经济效益、总结及建议等。
中药项目可行性研究报告目录
第一章项目概况
第二章项目承办单位基本情况第三章建设背景及必要性
第四章项目建设地方案
第五章土建工程研究
第六章项目工艺先进性
第七章环境保护概况
第八章项目风险评估分析
第九章项目节能可行性分析第十章实施进度及招标方案第十一章人力资源
第十二章投资方案计划
第十三章经济效益
第十四章总结及建议
第一章项目概况
一、项目名称及承办单位
（一）项目名称
中药项目
（二）项目承办单位
xxx实业发展公司
二、项目建设地址及负责人
（一）项目选址
xxx产业示范园区
（二）项目负责人
曹xx
三、项目背景
1．中成药。针对心脑血管疾病、自身免疫性疾病、妇儿科疾病、消化
科疾病等中医优势病种，挖掘经典名方，开发复方、有效部位及有效成分
中药新药，加快推动疗效确切、临床价值高的中药创新药的研发和产业化。针对已上市品种，运用现代科学技术深挖临床价值，明确优势治疗领域，
开发新的适应症。开展药品上市后疗效、安全、制剂工艺和质量控制再评价，实现新药国际注册的突破。
2．中药材和中药饮片。重点发展濒危稀缺药材人工繁育技术，推动麝香、沉香、冬虫夏草等产品野生变种植养殖；提升大宗道地药材标准化生产和产地加工技术，从源头提升中药质量水平。
3．民族药。推进民族药种质资源库的建设，系统研究评价民族药的安全性和有效性，完善民族药的生产、加工、制剂等关键技术，提升产品质量，培育特色品种。
4．产业化技术。重点发展中药成分规模化高效分离与制备技术，符合中药特点的缓控释、经皮和粘膜给药、物理改性和掩味等新型制剂技术，提升生产过程质量控制水平，提高检验检测技术与标准。
《项目可行性研究报告》从系统总体出发，对技术、经济、财务、商业以至环境保护、法律等多个方面进行分析和论证，通过对的市场需求、资源供应、建设规模、工艺路线、设备选型、环境影响、资金筹措、盈利能力等方面的研究调查，在专家研究经验的基础上对项目经济效益及社会效益进行科学预测，从而为客户提供全面的、客观的、可靠的投资价值评估及项目建设进程等咨询意见。
四、报告编制依据
1、中华人民共和国国民经济和社会发展第十三个五年规划。
2、《产业结构调整指导目录(2013年本)》。
3、《投资项目可行性研究指南（试用版）》。
4、《建设项目经济评价方法与参数（第三版）》。
5、《建设项目经济评价细则》（2010年本）。
6、《建设项目可行性研究报告编制内容深度规定》。
7、项目承办单位提供的有关技术基础资料。
8、其它国家现行有关政策、法规和标准等。
五、项目提出理由
1、随着互联网的发展网上交易给项目承办单位搭建了很好的发展平台，目前，很多公司都已经不是以前传统销售方式，仅仅依靠一家供应商供货，而是充分加强网络在市场营销的应用，这就给公司创造了新的发展空间；
凭着公司产品良好的性价比和稳定的质量，通过开展网上销售，完善电子
商务会进一步增加企业的市场份额。
2、产业结构演进升级的本质是生产率高的部门逐步替代生产率低的部
门成为主导产业。虽然近年来我国第二产业比较劳动生产率逐步下降、第
三产业比较劳动生产率逐步上升，在一定程度上体现了产业结构合理化的
演进趋势，但2013年我国第二产业劳动生产率仍高于第三产业劳动生产率，存在第三产业比例上升而整体劳动生产率下降的潜在产业结构的“逆库兹
涅茨化”，这在一定程度上被认为是我国经济增速下降的原因。产业结构
升级的本质是生产率的提升，不能够仅依靠三次产业的数量比例来判断三
次产业结构的合理化和高级化程度，关键是劳动生产率水平的提升。
六、产品方案及建设规模
（一）产品方案
项目主要产品为中药，根据市场情况，预计年产值23577.00万元。
相关行业是一个产业关联度高、涉及范围广、对相关产业带动力较大
的产业，根据国内统计数据显示，相关行业的发展影响到原材料、能源、
商业、金融、交通运输和人力资源配置等行业，对国民经济发展起到很大
的推动作用。
（二）建规模
1、该项目总征地面积43415.03平方米（折合约65.09亩），其中：
净用地面积43415.03平方米（红线范围折合约65.09亩）。项目规划总建
筑面积56873.69平方米，其中：规划建设主体工程41156.33平方米，计
容建筑面积56873.69平方米；预计建筑工程投资4448.60万元。
2、项目计划购置设备共计101台（套），设备购置费4165.10万元。
七、投资估算
项目预计总投资15132.51万元，其中：固定资产投资11798.21万元，占项目总投资的77.97%；流动资金3334.30万元，占项目总投资的22.03%。
八、经济效益测算
预期达产年营业收入23577.00万元，总成本费用18236.54万元，税
金及附加262.05万元，利润总额5340.46万元，利税总额6339.13万元，
税后净利润4005.35万元，达产年纳税总额2333.79万元；达产年投资利
润率35.29%，投资利税率41.89%，投资回报率26.47%，全部投资回收期
5.28年，提供就业职位454个。
九、经济效益测算
本期工程项目建设期限规划12个月。
在技术交流谈判同时，提前进行设计工作。对于制造周期长的设备，
提前设计，提前定货。融资计划应比资金投入计划超前，时间及资金数量
需有余地。
十、项目符合性
（一）产业发展政策符合性
由xxx实业发展公司承办的“中药项目”主要从事中药项目投资经营，其不属于国家发展改革委《产业结构调整指导目录（2011年本）》（2013
年修正）有关条款限制类及淘汰类项目。
（二）项目选址与用地规划相容性
中药项目选址于xxx产业示范园区，项目所占用地为规划工业用地，
符合用地规划要求，此外，项目建设前后，未改变项目建设区域环境功能
区划；在落实该项目提出的各项污染防治措施后，可确保污染物达标排放，满足xxx产业示范园区环境保护规划要求。因此，建设项目符合项目建设
区域用地规划、产业规划、环境保护规划等规划要求。
（三）“三线一单”符合性
1、生态保护红线：中药项目用地性质为建设用地，不在主导生态功能
区范围内，且不在当地饮用水水源区、风景区、自然保护区等生态保护区内，符合生态保护红线要求。
2、环境质量底线：该项目建设区域环境质量不低于项目所在地环境功能区划要求，有一定的环境容量，符合环境质量底线要求。
3、资源利用上线：项目营运过程消耗一定的电能、水，资源消耗量相对于区域资源利用总量较少，符合资源利用上线要求。
4、环境准入负面清单：该项目所在地无环境准入负面清单，项目采取环境保护措施后，废气、废水、噪声均可达标排放，固体废物能够得到合理处置，不会产生二次污染。
十一、项目评价
1、xxx投资公司为适应国内外市场需求，拟建“中药项目”，本期工程项目的建设能够有力促进xxx产业示范园区经济发展，为社会提供就业职位454个，达产年纳税总额2333.79万元，可以促进xxx产业示范园区区域经济的繁荣发展和社会稳定，为地方财政收入做出积极的贡献。
2、项目达产年投资利润率35.29%，投资利税率41.89%，全部投资回报率26.47%，全部投资回收期5.28年，固定资产投资回收期5.28年（含建设期），项目具有较强的盈利能力和抗风险能力。
3、从促进产业发展看，民营企业机制灵活、贴近市场，在优化产业结构、推进技术创新、促进转型升级等方面力度很大，成效很好。据统计，我国65%的专利、75%以上的技术创新、80%以上的新产品开发是由民营企业完成的。从吸纳就业看，民营经济作为国民经济的生力军是就业的主要承
载主体。全国工商联统计，城镇就业中，民营经济的占比超过了80%，而新增就业贡献率超过了90%。
十二、主要经济指标
主要经济指标一览表
第二章项目承办单位基本情况
一、公司简介
经过10余年的发展，公司拥有雄厚的技术实力，完善的加工制造手段，丰富的生产经营管理经验和可靠的产品质量保证体系，综合实力进一步增强。公司将继续提升供应链构建与管理、新技术新工艺新材料应用研发。
集团成立至今，始终坚持以人为本、质量第一、自主创新、持续改进，以
技术领先求发展的方针。
公司引进世界领先的技术，汇聚跨国高科技人才以确保公司产业的稳
定发展和保持长期的竞争优势。
公司近年来的快速发展主要得益于企业对于产品和服务的前瞻性研发
布局。公司所属行业对产品和服务的定制化要求较高，公司技术与管理团
队专业和稳定，对行业和客户需求理解到位，以及公司不断加强研发投入，保证了产品研发目标的实施。未来，公司将坚持研发投入，稳定研发团队，加大研发人才引进与培养，保证公司在行业内的技术领先水平。
二、公司经营情况分析
2018年，xxx投资公司实现营业收入14154.72万元，同比增长14.30%（1770.71万元）。其中，主营业业务中药生产及销售收入为12073.03万元，占营业总收入的85.29%。
2018年营业收入一览表
根据初步统计测算，公司实现利润总额3537.82万元，较去年同期相比增长848.40万元，增长率31.55%；实现净利润2653.37万元，较去年同期相比增长550.76万元，增长率26.19%。
2018年主要经济指标
第三章建设背景及必要性
一、项目建设背景
1、制造业的快速发展，直接促进了中国经济发展的速度、质量和效益，增强了我国在全球化格局中的国际分工地位。从国内看，新中国成立60多
年来，我国工业增加值占GDP的比重由1952年的17.6%提高到2014年的35.85%，增加了1倍多，促进我国工业实现了由小到大的历史性转变。从
国际看，1990年我国制造业占全球的比重为2.7%，居世界第九；2000年上升至6.0%，居世界第四；2007年达到13.2%，居世界第二；2010年为
19.8%，跃居世界第一。
2、在开放的环境下，通过互联网平台整合的资源，不仅是中国的，更
重要是世界范围内的。而整合资源，当然也不限于互联网平台，世界工业
发展史上一切可用的合法手段，如上述《中国经济周刊》在“中国制造
2025需要新思维”中所提出的“引资购商”等具体路径，都是实现中国制
造2025的备用选项。
3、促进战略性新兴产业发展，还要注意遵循技术和产业发展规律，抓
住技术和市场的潜在商机，促进技术链和产业链协同发展。要围绕产业链
配置创新链，围绕创新链提升价值链，推动各类创新资源要素聚集，促进
不同创新主体良性互动，加快培育一批特色鲜明的优势产业集群。发挥企
业主体作用，把握进入战略性新兴产业的良机，并确定适宜的赶超战略和
实现路径
4、项目承办单位已经形成了广阔的视野和集成外部技术的能力，在此
基础上公司成立了技术研发中心，开展集成创新，实现了相对项目产品设计、制造、工艺、检验、调试等服务流程，完成了项目产品产业化制造的
各项准备工作。
扩大和加强对制造业和中小微企业的金融支持。处理好金融防风险和
支持工业转型升级的关系，重视经济下行压力，纠正和防止不恰当“惜
贷”“抽贷”“停贷”现象，企业要加强与金融机构沟通交流，创造条件
进入资本市场、直接融资。
二、必要性分析
1、实体经济是一国经济的立身之本，是财富创造的根本源泉，是国家
强盛的重要支柱。习近平总书记在主持中央政治局第三次集体学习时提出，要大力发展实体经济，筑牢现代化经济体系的坚实基础，与党的十九大报
告中关于“建设现代化经济体系，必须把发展经济的着力点放在实体经济上”的论述一脉相承，是党中央立足全局、面向未来作出的重大战略抉择。我们要深刻领会习近平总书记关于发展实体经济的战略思想，抓住新一轮
科技革命和产业变革机遇，更好适应把握引领经济发展新常态，加快新旧
动能接续转换，打造国际竞争新优势。
2、在产业层面，延伸产业链条，大力培育竞争新优势。在煤炭、化工、有色等重点产业，以产业链延伸为主线，不断提高精深加工度。引导传统
支柱产业领域的重点企业从点式发展方式向链式发展方式转变。在承接产
业转移中，明确产业链上的薄弱环节及空白点，找准与传统优势产业对接
的切入点，积极引进能够与传统产业进行链式对接的新兴产业“蜂王型”
企业或项目，以增量激活存量，带动传统产业更新改造。
3、产业结构演进升级的本质是生产率高的部门逐步替代生产率低的部
门成为主导产业。虽然近年来我国第二产业比较劳动生产率逐步下降、第
三产业比较劳动生产率逐步上升，在一定程度上体现了产业结构合理化的
演进趋势，但2013年我国第二产业劳动生产率仍高于第三产业劳动生产率，存在第三产业比例上升而整体劳动生产率下降的潜在产业结构的“逆库兹
涅茨化”，这在一定程度上被认为是我国经济增速下降的原因。产业结构
升级的本质是生产率的提升，不能够仅依靠三次产业的数量比例来判断三
次产业结构的合理化和高级化程度，关键是劳动生产率水平的提升。
4、目前，项目承办单位建立了企业内部研发中心，可以根据客户的需求，研制、开发适应市场需求的产品，并已在材料和设备及制造工艺上取
得新的突破，项目承办单位已取得了丰硕的成果，公司所生产的产品质量
指标均已达到国内领先水平，同国际技术水平接轨；通过保持人才、技术、设备、研发能力、市场营销、生产材料供应等方面的优势，产、学、研相
结合的经营模式，无论是对项目承办单位自身还是国内相关产业的发展都具有深远的影响。
第四章项目建设地方案
一、项目选址原则
节约土地资源，充分利用空闲地、非耕地或荒地，尽可能不占良田或少占耕地；应充分利用天然地形，选择土地综合利用率高、征地费用少的场址。
二、项目选址
该项目选址位于xxx产业示范园区。
“十二五”期间，园区不断围绕科学发展主题和加快转变经济发展方式主线，持续不断集聚创新资源与要素，科技企业快速成长，创新成果大量涌现，高新技术产业蓬勃发展，经济社会和谐共进，在实施创新驱动发展战略中发挥了标志性引领作用，成为走中国特色自主创新道路的一面旗帜，成为我国高新技术产业发展最为主要的战略力量。国家自主创新示范区（以下简称“国家自创区”）坚持全面深化改革，强化先行先试，为中国经济转型升级、创新发展进行了可复制、可推广的有效探索，已经成为我国实施创新驱动发展战略的核心载体和重要抓手。
三、项目建设地中药行业发展概况
目前，区域内拥有各类中药企业632家，规模以上企业46家，从业人员31600人。截至2017年底，区域内中药产值101866.29万元，较2016年92555.23万元增长10.06%。产值前十位企业合计收入42412.85万元，
较去年38275.29万元同比增长10.81%。
区域内中药行业经营情况
区域内中药企业经营状况良好。以AAA为例，2017年产值10391.15万元，较2018年8936.32万元增长16.28%，其中主营业务收入9372.21万元。2017年实现利润总额2681.82万元，同比增长28.70%；实现净利润