“2014上海现代农业食品产学研项目对接会”
精选项目汇总
目录
第一部分种源农业3
1、广适、高效“申香16”等香菇新品种选育及配套栽培技术3
2、十字花科蔬菜种子丸粒化及引发技术3
3、优质梨、桃高效栽培技术集成与示范4
4、新优特蔬菜、瓜类新品种标准化安全生产技术体系4
5、葡萄根域限制栽培技术研究与示范4
6、南方避雨葡萄栽培关键技术研究与应用5
7、扁豆新品种选育5
8、名特优小水果新品种引种筛选与栽培技术的研究5
9、中华绒螯蟹成蟹养殖关键技术示范推广6
10、青虾杂交种高效养殖技术示范推广6
11、新西兰山亚麻种源规模化繁殖技术应用6
12、中国鲳鱼全人工养殖的关键技术研究7
13、南美白对虾生态养殖技术示范7
14、松江鲈鱼规模化繁养技术的研究7
15、大田作物高效种植技术示范8
16、食用菌深加工关键技术的研究与示范8
17、设施观赏蔬菜新品种的选育9
18、水产新品种高效养殖技术示范9
19、石蒜属、菊属及茶花种质资源的长期保存技术与种质创新9
20、彩色马蹄莲种球高效生产关键技术研究10
21、多头小菊在云南的栽培示范与推广10
22、盆栽红掌在陕西的栽培示范与推广10
23、百合远缘杂交育种技术研究11
24、郁金香和风信子的种质创新11
25、睡莲栽培、繁殖及应用技术研究12
26、菊花和香石竹花卉种质资源收集、整理与保存研究12
27、安祖花、凤梨新品种DUS测试技术指南研究12
28、蝴蝶兰褐斑病综合防治技术13
第二部分生态农业13
1、上海世博园水体生态景观系统关键技术研究与应用13
2、林地复合经营关键技术与集成应用14
3、淡水鱼工厂化循环水养殖关键技术与模式14
4、鱼类加工废弃物中有效成分的开发利用14
5、抗堵塞生活污水渗滤处理技术的开发与应用15
6、标准化园艺场种养结合、废弃物综合利用模式示范15
7、循环农业技术集成与示范15
8、人工湿地处理农业种养殖业尾水技术16
9、高含盐蛋白废水的净化处理技术16
第三部分装备农业16
1、主要经济贝类前处理加工技术及装备16
2、淡水池塘养殖小区构建技术研究与推广17
3、水稻精量直播机及配套栽培技术的示范推广17
4、食用菌规模化简易设施生产技术的集成与示范17
5、虾类产后增值关键技术与装备的研发与产业化18
6、用于饵料微藻培养的光生物反应器的设计及控制系统的研究18
7、优质蔬菜采后加工和配送中质量控制体系的研究18
8、全封闭温室关键技术的研究19
9、大跨度水产简易大棚的研究19
10、净菜分割和加工设备的引进20
第四部分数字农业20
1、基于物联网技术的水产品养殖智能管理平台建设20
2、上海智慧农业示范项目建设21
3、精准农业技术在长江农场的集成与应用21
4、农业补贴支农资金公开系统开发21
5、农村经营综合管理系统支撑平台开发22
6、第三方农产品物流基础平台的开发22
7、农业补贴支农资金公开系统开发22
8、农民专业合作社经营信息系统开发23
9、上海城市绿地土壤质量数据库的建立及固氮植物的应用研究23第五部分食用农产品安全与加工24
1、猪肉产品质量安全供给关键技术研究与设备创新24
2、水稻、玉米、油菜转基因产品内标准基因检测方法及标准化24
3、水产品中主要禁用药物快速检测新技术的研究25
4、大肠杆菌O157的快速检测技术研究25
5、三聚氰胺快速检测技术的研究25
6、耐高温饲用酶改造关键技术及应用26
7、食用农产品安全技术研究与地方农产品（畜牧）可追溯体系26
8、利用猪血生产珠蛋白肽的工艺优化研究与集成推广26
9、转基因植物田间试验监测技术体系建立和产品检测方法研究27
10、农产品冷链物流27
11、冷冻鱼糜和鱼糜制品加工技术28
12、循环水工厂化淡水鱼类养殖系统关键技术研究与开发28
13、特色牛排嫩化加工技术28
14、生物胶原多肽中试关键工艺技术研究28
15、天然奶味香精的制备技术29
16、一种新型高倍甜味剂—双甜的生产制备29
17、复配食品添加剂系列生产制备30
18、三氯蔗糖的生产制备30
19、甜菊糖及莱鲍迪苷Ａ的生产制备30
20、蔬菜全粉及蔬菜汁粉系列产品的加工31
21、韭菜籽功能性食品的加工31
22、农产品冷链物流31
23、人工湿地处理农业种养殖业尾水技术32
24、循环水工厂化淡水鱼类养殖系统关键技术错误！未定义书签。
25、猪肉产品质量安全供给关键技术与设备32
26、舰船远航果蔬保鲜技术33
27、冷冻调理食品的开发与生产线的设计33
28、新型PCM相变蓄能节能温室33
第一部分种源农业
1、广适、高效?申香16?等香菇新品种选育及配套栽培技术
主持及参加单位：上海市农业科学院、丽水市农业科学研究院、辽宁省农业科学院该项目培育出了在产量、品质、抗逆性与适应性等具有明显优势的系列香菇新品种及研发了配套的高产栽培技术，创新成果有：1、发现香菇育种亲本经有性重组和自交后分化和退化的规律，揭示并分析了香菇种质?异交?特性及对杂种优势利用途径的影响。2、首创以自交评价香菇种质材料的育种潜力，将其杂交育种由先前的F1代推进到F2代，对加快香菇新种质创新有重要意义。3、研发多种DNA分子标记专利技术每年为我国香菇菌种提供菌种鉴定服务，使香菇菌种生产和产业发展得到有效保证。4、建立香菇主要农艺性状的量化评价和应用体系，为香菇高产育种提供了理论依据。5、运用上述理论与技术成果，培育出香菇杂交春栽菌株‘申香15 号’、秋栽品种‘申香16 号’和‘申香18 号’，并研发确定了它们的配套栽培技术。
选育的香菇新品种及配套栽培技术，较好地满足了产业发展对品种形成的新需求。与主产区推广、生产部门建立紧密合作，边中试，边示范，边培训，加快香菇新品种及配套栽培技术在我国浙江、辽宁、河南等香菇主产区推广应用。利用香菇菌种鉴定专利技术，每年为我国最大香菇菌种供应中心提供菌种?产前?鉴定，确保了8万袋香菇原种、9000 万粒胶囊菌种的质量安全和2 亿袋香菇的生产安全。
2、十字花科蔬菜种子丸粒化及引发技术
主持及参加单位：上海市农业科学院、上海农业科技种子有限公司、上海科园种子有限公司、上海市农业技术推广服务中心
本项目首次在国内研制成功小粒种子厚膜包衣配方及方法（专利号ZL200410054295.7），适合十字花科蔬菜种子处理的丸粒化包衣配方（专利号ZL200710037243.2）及引发方法（专利申请号200910200070.0；201010022833.X），已成功应用于花椰菜、杂交青菜等作物，该项目在国内成功构建了具有自主知识产权，比较完善的蔬菜种子加工技术体系，加工原材料全部来自国内，实现了技术国产化。该项成果应用显著提高了本市培育及销售种子包衣加工率及产品竞争力，提升了种子质量和档次，加强了种子精细化加工科技水平，促进了我市现代种业发展。
近3年种子处理新技术在我市长征、瑞奇等种子公司得到了广泛应用，项目组累计加工（包衣）花椰菜、杂交青菜等种子197385公斤、种植面积161万亩以上。目前、在本市培育与销售的蔬菜品种中、50%花椰菜、30%黄瓜、40%杂交青菜种子使用了本项目的包衣加工技术，种子加工量呈现不断上升趋势。随着我市绿叶菜规模化、机械化栽培的发展，高质量种子需求将大大增加，该成果将在未来生产发挥更大的作用。
3、优质梨、桃高效栽培技术集成与示范
主持及参加单位：上海市农业科学院林木果树研究所、
梨树和桃树是上海地区的传统果树，但各地经济效益差异极大，通过调查、摸底、课题确定以金山枫泾镇卫星村根福果业合作社为梨树基地，松江区佘山镇众益合作社作为桃树实施基地。针对梨品种单一，新技术普及率低和技术落实困难以及老桃区存在的技术落后等问题，课题以卫星村为示范窗口，推广优质梨新品种与高效栽培技术，桃以集成和应用桃优质、高效栽培技术成果，建立优质、高效生产技术体系。
项目实施为梨园改造提供了借鉴，通过品种改造、技术规范完善、提高梨园管理水平、经济效益和市场竞争能力。技术推广肥水管理，减少化学肥料N、P、K用量51.6%、29.2%和20.4%。2011年基地梨树总产量达60万公斤、产值280多万元，同2008年比产值提高275%。推广面积如能达到1/10，即3000亩，年产值可以达到2100万产值。
4、新优特蔬菜、瓜类新品种标准化安全生产技术体系
主持及参加单位:上海市农业科学院园艺研究所、上海市农业技术推广服务中心本项目主要加强推广抗逆性强、品质优、产量高的特色蔬菜、瓜类新品种，采取高效茬口搭配和实施安全生产技术，研究生物防治方法，建立特色蔬菜、瓜类作物的生态化的安全生产技术体系，实现设施菜田的可持续生产、提高设施蔬菜的抗灾能力、生产水平和效益，增加农民收入。本项目实施将通过在五厍农业示范园的品种示范核心区中展示新品种、新技术成果，建立特色蔬菜瓜果示范基地，从而把新品种、新技术成果推广到区域的三农综合示范区，进一步辐射到泖港、新浜等浦南地区，率先为上海的农业新品种新技术的示范应用，为设施园艺的可持续发展做出贡献。
本项目提供示范的蔬菜瓜果新品种已充分得到项目实施区内的认同和欢迎，这些品种近年来种子供不应求、设施蔬菜品种申粉918番茄、特旺达茄子及哈蜜瓜品种的种植面积增长很快。目前，在项目区内的种植面积在同类品种中占有率达到30%以上，达3250多亩，同时露地新品种在项目区内种植面积达到3100多亩，尤其是绿叶蔬菜新品种所具有的抗逆性强、品质好、产量高的优势、其大面积的推广将对上海的绿叶蔬菜供应市场有很大贡献。
5、葡萄根域限制栽培技术研究与示范
主持及参加单位：上海交通大学
本项目属于果树栽培技术领域。我国葡萄种植面积达750万亩，鲜食葡萄产量世界第一，但在?根深叶茂?栽培理论影响下，长期采用?挖深穴栽植，深耕地和广施肥培育?的技术，果品质提高困难、市场竞争力不强，严重制约了葡萄产业的效益。本项目在国家自然基金、?863?计划和上海市重点项目的支持下，创造性地提出了葡萄根域限制的栽培思想，经过持续15年的技术攻关，在关键技术机理揭示等方面都取得重大突破和进步。
该项成果?是一项技术原创性研究成果?，填补国内空白，?居同类研究国际先进水平?。在全国10余个省市推广，应用面积达11990亩、每年节水380万亩、节肥227.8吨，近3年累计新增产值3.25亿元，节支增收2.29亿元，经济、社会和环境效益巨大。
6、南方避雨葡萄栽培关键技术研究与应用
主持及参加单位：上海交通大学、上海市农业科学院
本项目围绕：1、低成本避雨设施开发；2、避雨栽培用优质鲜食葡萄品选育；3、规避弱光和高地下水位等不利条件的栽培关键技术进行产学研究联合攻关，开展了长期的研究和示范，取得了创新性的成果，基本克服了南方地区种植的障碍。
南方多雨区的葡萄栽培面积从1980年的3.32万亩猛增到2009年的188.43万亩，增加56.8倍，成为我国葡萄的优质高效产区。南方主要产区在08-10年累计应用避雨栽培168.95万亩，比露地栽培增加产值76.77亿元、增加收入64.32亿元、节约农药费4.67亿元、增收节支总额69.01亿元，社会经济效益显著。
7、扁豆新品种选育
主持及参加单位：上海交通大学
项目针对上海农业扁豆优势产业急需解决的品种更新问题，选育了适合上海地区设施栽培，3月下旬开花4月下旬采收，?交大艳红扁?、?交大青扁豆2号? 2个新品种，分别比当地主栽扁豆早熟7-10天，表现出明显的优势。选育?交大艳红扁?、?交大翠绿扁?、?交大青扁豆一号?、?交大青扁豆二号?、?交大07-63?、?交大09-169?5个新品种，与当地主栽扁豆相比，荚皮厚度增加16-50％；宽度增加12-60％；长度增加20-70％，具有良好的商品性。对南汇当地扁豆品种提纯复壮50亩。创新安全、高效的扁豆栽培技术：高密度种植技术、扁豆直立式种植调控技术、扁豆和水稻二季栽培技术、调控扁豆生长的扁豆豆野螟的防治技术。
新品种在本市南汇扁豆主产区示范试种116亩，累计示范398亩。创制经15次复合杂交，具有彩色荚（黑、朱红、粉红、白、绿），荚商品性好（大、厚多肉）、抗蚜虫、抗高温、早熟等特殊基因聚合的扁豆核心种质群体。
8、名特优小水果新品种引种筛选与栽培技术的研究
主持及参加单位：上海市林业总站、上海龙湖园林有限公司
本项目以引种栽培蓝莓、费约果、日本甜柿、树莓等小水果品种为主要研究方向，筛选出适合上海地区种植的蓝莓品种5个、日本甜柿品种3个、丰富了上海地区的果树品种，满足市民对不同水果品种的需求。在技术方面攻克了上海立地条件不适合蓝莓生长的难题，系统总结形成了蓝莓人工基质栽培及保护地栽培技术；从土壤管理、水肥管理、病虫害控制、果品品质控制等方面开展了系列研究，形成了日本甜柿无公害丰产栽培技术；开展了蓝莓硬枝扦插及嫩枝扦插技术研究，初步掌握了蓝莓扦插技术，通过扦插培育出蓝莓苗木10000余株。建立小水果品种资源圃7亩，并首次在上海建立蓝莓种植示范园100亩。
本项目筛选出的5个兔眼蓝莓品种以及3个日本甜柿品种，营养价值高、风味独特、满足上海市民对新兴水果和具有保健功能果品的需求，丰富了上海小水果品种。项目成果不仅可在上海推广，而且也能辐射到长三角其他地区，因而具有很好的推广应用前景。
9、中华绒螯蟹成蟹养殖关键技术示范推广
主持及参加单位：上海市松江区水产技术推广站、上海鱼跃水产专业合作社项目实施地点在上海市三农工作试点示范区范围内进行。2008-2009年项目共推广养殖面积1020亩、2009年河蟹平均亩产量达61.6kg、成活率为76.6%、2010年市科技兴农办公室有关领导专家到项目实施点进行现场检查并抽样，经全塘实量计数，回捕蟹中90%个体达到176.7克/只，其中30%的特大型个体雄蟹达到229克/只、雌蟹达到177.5克/只。商品大闸蟹每年从9月底开始出售，至12月底销售完毕，2008年平均亩产值（包括套养水产品）为8150元、2009年为9500元，经济效益显著。2010年课题组完成了《黄浦江水系大规格河蟹池塘养殖技术操作规范》，两年内共举办8期技术讲座、养殖技术通过培训、技术指导等方式，逐步向全区推广应用。
项目的成功实施，为河蟹养殖提供了先进的技术依据和良好的推广示范作用。目前河蟹养殖在我市大面积开展，由于掌握了科学的养殖方法、产量由原来的30-40公斤/亩提升到50公斤/亩以上、河蟹品质得到提升、食品安全得到保障；经济效益由原来的1000元/亩提升到3000元/亩以上，蟹农养殖积极性得到提高，预计2-3年后全市养殖面积可达万亩以上。
10、青虾杂交种高效养殖技术示范推广
主持及参加单位：上海市松江区水产技术推广站、上海鱼跃水产专业合作社项目实施地点为上海鱼跃水产专业合作社三泖水产养殖场。2009-2011年项目共推广养殖面积累计达3348亩。其中河蟹专养塘三年累计1428亩、平均亩产63公斤、亩利润2890元、完成考核指标；河蟹套养塘三年累计1920亩，在不影响河蟹产量的情况下，平均新增青虾亩产33公斤，每亩增收2253元。在养殖过程中建立了河蟹塘套养青虾和单养青虾的健康养殖模式。三年内课题组举办青虾养殖技术培训班，为养殖户培训和推广青虾养殖各个阶段的生产管理技术。同时，积极做好技术示范工作，将本项目的技术及操作规程辐射到推广区域，推动全区青虾养殖产业的发展。课题组全面完成了合同书规定的各项考核指标，项目顺利通过验收。
项目的成功实施，为青虾养殖提供了先进的技术依据和良好的推广示范作用，进一步优化水产名特优品种结构、增加青虾的上市量、不断丰富市场供应。通过科技示范，规范了辐射养殖户的生产管理，特别是河蟹套养池塘中产出的优质安全的商品青虾，在不影响河蟹产量的情况下，每亩可增加效益2000元以上，大幅度提高经济效益和生态效益，养殖户使用套养技术获得增收，养殖积极性大幅提高。
11、新西兰山亚麻种源规模化繁殖技术应用
主持及参加单位：上海市嘉定区华亭镇农业服务站、上海精文绿化艺术发展有限公司该项目收集筛选新西兰山亚麻优质品种20个，目前在上海市浦东新区川沙新镇租用了土地500亩，主要用于新西兰山亚麻的示范种植和市场推广。同时在云南省普洱市与云兴园艺有限公司合作、联合当地农户、建立基地1000亩，主要利用当地优异的气候资源，实现大面积种苗繁殖。我们已经建成一套有序的新西兰山亚麻生产及组培流程。我们利用已摸索出
的成熟技术进一步扩大生产量，市场推广很成功。我们在开发国内市场的同时，利用成本优势，大力发展国际花卉贸易，为企业增加效益的同时，也为国家提高外汇创收。
新西兰山亚麻已经成为了一个颇具市场潜力的观赏草品种系列。在国内现在很多的街头，公园绿地、别墅区、高尔夫球场、生态湿地、都有了新西兰山亚麻的种植。尤其在国内一些国家重点及省市重点工程上也得到了很好的应用。该产品分别出口到荷兰、美国、德国、比利时、以色列、土耳其等地。
12、中国鲳鱼全人工养殖的关键技术研究
主持及参加单位：中国水产科学研究院东海水产研究所、浙江舟山市水产研究所通过项目的实施，2010年在国内首次成功获得了全人工培育的银鲳子代苗种，银鲳受精率达到30%以上，胚胎孵化率达到55%以上，育苗成活率达到15%以上；通过在室内水泥池、室外土池以及海水网箱等养殖模式下的试养探索，初步建立了各种养殖模式条件下的适宜银鲳人工养殖技术体系与方法；通过对精子超微结构、卵子形态的观察以及鱼种的营养需求研究，探讨了甄别精卵质量及鱼种营养评价的方法，明确了亲鱼质量是决定精卵质量的关键因素；饲料蛋白水平≧42%、脂肪水平12%-19%可满足人工养殖银鲳的正常生长所需。课题执行期间，累计培育银鲳苗种110580尾，培育达到成鱼规格的银鲳数量为664尾。获得授权实用新型专利12项；发表论文24篇，其中SCI论文4篇，CSCD论文20篇。
全人工养殖银鲳及其子代苗种繁育技术的突破，对成功实现后续银鲳规模化的养殖及人工育苗工作具有至关重要的推动作用；多种模式下银鲳人工养殖技术的建立，对银鲳这一品种将来的养殖推广提供了必要的前提保障。鱼类新品种的开发大多遵循一个相对漫长的研究历程，未来银鲳这一新品种的工厂化、规模化繁育的实现，可进一步促进我国养殖品种向多元化发展，对于改善渔业产业结构、促进产业经济发展无疑具有重要的社会意义，应用前景广阔。
13、南美白对虾生态养殖技术示范
主持及参加单位：上海市水产研究所、上海九峰特种水产专业合作社、上海鱼跃水产专业合作社
项目组就南美白对虾生态养殖中种苗的质量、合理投放、养殖环境的生态平衡、水质控制等技术展开研究示范，并通过水草种植、底部增氧、微生物制剂投放等技术的推广应用，达到增产、增收、增效的目的，以确保南美白对虾养殖业可持续发展。
通过项目的实施，推广养殖面积2028亩，培训南美白对虾生态养殖技术人员203人次，南美白对虾平均亩产为377千克，规格76尾/千克，养殖发病率约7%，并形成《南美白对虾生态养殖技术操作规范》，总产南美白对虾约754416千克，总产值21576297.60元。
通过项目的实施、推广，新增养殖面积1805.2亩，新增产值19279407.8元，有效地提高了松江南美白对虾养殖的经济效益和社会效益。
这种操作简单、饲料利用率高、养殖成本低、产品质量安全、经济效益好的生态养虾技术，符合低碳、节能降耗的经济发展要求，发展前景广阔。
14、松江鲈鱼规模化繁养技术的研究
主持及参加单位：上海市松江区水产良种场，上海市松江区水产技术推广站，上海鱼跃水产专业合作社
松江鲈鱼为降海溯河洄游性鱼类，古时盛产于吴淞江（今上海松江）,被誉为?中国四大
淡水名鱼?之一。近年来，松江鲈鱼自然资源日益枯竭，在上海地区已绝迹20多年，被列为国家二级保护动物。
为了扩大松江鲈鱼种群规模，恢复其在上海的足迹，本项目对松江鲈鱼养殖技术进行了探索。相继攻破了亲本培育、苗种繁育、鱼种培育以及成鱼养殖等技术难关，并制定了一整套规模化繁养技术理论。核心技术主要包括松江鲈鱼生长环境模拟，各生长阶段生物饵料的喂养效果、培育方法和供应方案，苗种的海、淡水驯化，养殖水环境调控，池塘商品鱼养殖控温技术，病害检验与控制等。项目实施为今后松江鲈鱼养殖业的发展，乃至在其它省市推广奠定了坚实基础。
15、大田作物高效种植技术示范
主持及参加单位：上海光明长江现代农业有限公司、上海市崇明县农业技术推广服务中心《大田作物高效种植技术示范》是2009年上海市科技兴农推广项目《崇明地区现代农业基地生产关键技术集成示范》中的课题之一，自2010年1月1日起至2011年12月31日止。项目实施期间，大田高效种植技术在公司范围内共示范推广127702亩，在崇明港沿镇、竖新镇共示范推广8393亩，两年共累计推广136095亩，超额完成考核指标，项目示范区域内水稻平均产量为628.9kg/亩，比对照区域产量提高5.35%，亩均效益增加5.8%；示范区域内麦子平均产量为515.45kg/亩，比对照区域产量提高5.4%，亩均效益增加5.95%，并形成了包括水稻精量机直播生产技术规范、麦子机械高效种植技术规范二套技术体系。
目前，该技术已广泛应用于长江农场稻麦生产中，并且向跃进农场和崇明乡镇进行了较大的辐射推广，累计推广面积超过40万亩，有效解决了两个农忙时突出的劳力矛盾，对促进大面积平衡增产有积极作用，有利于推进规模化经营，获得了较好的社会、经济和生态效益。
16、食用菌深加工关键技术的研究与示范
主持及参加单位：上海市农业科学院食用菌研究所，上海市农业科学院农产品质量标准与检测技术研究所，上海百信生物科技有限公司
项目研究获得了3种食用菌新型保鲜技术，使杏鲍菇子实体的保鲜期延长了5-10天；草菇的保鲜时间延长了2-3天，双孢蘑菇货架期延长3天。研究获得了高含量灵芝多糖的最佳制备工艺，多糖的含量达到40%；建立了猴头菌多糖脱色的工艺技术，得到的多糖含量大于40％；脱色后的猴头菌多糖对胃粘膜的保护作用优于未脱色多糖；开发了酶法制备食用菌鲜味物质的新工艺；建立了超临界CO2萃取灵芝三萜的工艺技术，三萜含量大于20%。建立了
-葡聚糖含量的测定方法，为其产品质量的双控标准提供了依据；建立了灵芝三萜的指纹图谱和食用菌风味物质的特征指纹图谱。项目实施期间申请发明专利6项，发表研究论文13篇，开发新产品3个。
项目研究的草菇、白蘑菇和杏鲍菇均属于保质期短的食用菌，开发的保鲜技术在食用菌工厂化企业有很大的需求；项目开发的多糖及三萜制备技术可获得高品质的灵芝多糖、三萜及猴头多糖，改善了其提取物易吸潮和灰分残留大的缺点，提高了功能成份的含量和活性，该技术可以大大提高同类食用菌提取物的行业水平；项目建立的相关质控标准将为食用菌产品质量控制提供更科学的依据，促进食用菌深加工行业的技术进步。
17、设施观赏蔬菜新品种的选育
主持及参加单位：上海星辉蔬菜有限公司、上海市农业科学院园艺所、上海交通大学欧美、日本和我国台湾对观赏蔬菜的研究较早，20世纪30年代就开始结合都市观光农业，研究开发观赏蔬菜，资源也十分丰富。我国观赏蔬菜栽培直到20世纪90年代才开始起步，而且观赏蔬菜品种少，周期短，栽培技术不完善，普及率偏低，这种现状难以满足都市农业对品种多样化的要求。都市农业、观光农业是我国社会经济发展的必然，在中国，培育有特色的都市农业产业，将我国传统的蔬菜文化发扬光大也是发展的必然要求。在此形势下，立足本国实际，加强对观赏蔬菜种质资源和开发利用的研究显得尤其重要和必要。通过本项目收集国内外观赏蔬菜品种，从中筛选出适合上海地区的、观赏价值高的品种，并在?都市菜园?休闲观光园内示范，服务于上海市民的休闲观赏。
本课题筛选出的42种适合上海地区、观赏价值高的观赏蔬菜品种在以蔬菜为主题的4A 级景区?都市菜园?内进行种植示范，游客在此可以观赏到200多种各色蔬菜。从入园反应看，新颖、奇特瓜果蔬菜的更新带来了不少回头客，游园人数络绎不绝，年接待游客量目前可达16万人次，同时带动餐饮、奇瓜异果零售等，带动经济效益的提升。同时，作为上海市中小学质量教育社会实践基地和上海市专题性科普场馆，极大地调动了学生的学习热情和兴趣，在游玩中了解各种蔬菜的生长特征，普及科学知识。
18、水产新品种高效养殖技术示范
主持及参加单位：中国水产科学研究院东海水产研究所、上海崇明县大新镇水产养殖场、上海市奉贤区水产技术推广站、上海南北种源渔业养殖专业合作社
本课题利用上海地区的咸淡水资源优势，引进了拟穴青蟹、花鲈和半滑舌鳎优质新品种，建立了相应的淡化和驯养技术，构建了青蟹与缢蛏、虾混合生态及花鲈池塘养殖模式，建立了适合上海郊区的青蟹低盐度养殖技术规范和花鲈养殖技术规范。在养殖生产中，将水产品质量控制向前移，从养殖源头抓起，确定养殖环境与养殖过程中水产品质量安全控制的关键点，开展了花鲈养殖池水和底泥重金属、饲料投入品重金属和渔药、养殖产品花鲈的药残和重金属跟踪监测，构建养殖生产过程中水产品质量安全控制的可追溯性，确保了养成花鲈产品符合无公害食品要求。
在上海郊区崇明和奉贤进行了青蟹、花鲈和半滑舌鳎养殖技术示范，累计示范面积1000余亩，经测产青蟹亩产104公斤、花鲈亩产931公斤，半滑舌鳎在低盐度养殖获得成功；三个品种的养殖示范获得成功，丰富了上海郊区水产养殖的品种结构，为配合上海市养殖池塘标准化改造建设提供了养殖技术支撑，为促进农民增收开辟了新途径并取得显著成效。
19、石蒜属、菊属及茶花种质资源的长期保存技术与种质创新
主持及参加单位：上海市农业生物基因中心南京农业大学
对于营养繁殖植物的保存，一般通过田间种植来实现，不仅占用耕地、耗时、费力，还易受干旱、洪涝、低温、热害、病虫害等自然灾害的影响而导致种质毁灭。必须创建有效长期的保存技术。项目成果率先创建了石蒜、菊花的超低温长期保存技术体系，建立了菊花离体缓慢生长保存技术和石蒜属、菊属和茶花的田间基因库保存技术。收集保存了我国石蒜资源15个种中的11个及近10个变异种质材料，以及我国菊属及其近缘属植物资源近3000份（种），利用超低温长期保存平台、离体组培苗长期缓慢保存平台以及田间基因库保存等三种种质资源保存途径加以保存。从国内外共收集各类茶花品种197个，其中茶梅品种87
个。是目前国内石蒜资源、菊属及其近缘属植物资源、茶梅种质资源收集保存数量最多的基因库。
本项目从群体变异材料中，获得了两个花色艳丽、花型硕大、花茎较长的石蒜新品种(LDB1和LJL1），能在上海及其周边地区开花生长。筛选或培育出杨妃茶、笑颜、花立寒、朝仓、飞天玉等5个茶花茶梅品种，已在上海地区示范种植，具有广阔的应用前景。利用石蒜和菊花资源的超低温保存技术以及国内最大的液氮超低温平台，用同样方法保存了一批营养繁殖植物木薯和大薯的种质资源（能源植物）。创新的茶梅品种、石蒜新种质、超低温保存再生石蒜种质在园林绿化示范中获得成功，经济效益近200万元。
20、彩色马蹄莲种球高效生产关键技术研究
主持及参加单位：上海市农业科学院、上海鲜花港企业发展有限公司、南京农业大学项目在实施期间通过对种球生长过程中蛋白质、可溶性总糖、淀粉、α-淀粉酶等营养物质和IAA、GA、ZR和ABA等内源激素的指标测定和动态变化规律分析，以及在设施条件下进行了商品种球配套栽培技术试验，形成了种球无土繁育生产技术措施和管理方法。从适宜的种球采收时间、消毒处理方式、贮藏温湿度和时间及花芽分化生理等方面进行了研究，建立了种球采后处理与贮藏技术体系。分析了种球围径与直径、种球形状、种球重量与品质的相关性，提出了以种球围径为主要依据的种球分级标准。经对6个细菌性软腐病菌株的形态特征比较、生理生化测试、16srDNA序列分析和致病性测定，确定其均为胡萝卜软腐果胶杆菌胡萝卜亚种。自繁T1种球3.55万个，示范种植商品球23935个。
彩色马蹄莲作为一个纯引进新兴花卉种类，我们在引进、消化、吸收方面有很多工作要做，它的成功将为我国开展国外名花的引进并进行?国际名花本土化?工作提供参考，并将进一步推动我国的品种培育与国际接轨，具有良好的社会效益。同时，本项目的完成，将有效提高彩色马蹄莲整体栽培技术，减少病害发生和各种农药的使用量，也将丰富我国的花卉产品市场和绿化景观，具有良好的生态效益。
21、多头小菊在云南的栽培示范与推广
主持及参加单位：上海种业集团产业发展有限公司、上海花卉良种试验场、云南德丽花卉有限公司
项目实试期间分别从荷兰Fides、Dekker、Deliflor等著名多头菊公司引进国际市场流行品种44个、筛选出18个适合云南气候土壤条件的多头小菊花品种。并研究制定了包括母本培育,插穗处理、光照处理、肥水管理、采后处理等标准化生产体系、最终建立了6公顷年产800万支生产能力的多头小菊花生产基地。为云南地区发展多头小菊花作培训示范，提供了技术支撑。
项目不仅研究推广多头小菊花在国内实现周年生产技术，而且研究掌握了单位面积小菊花年生产周期达到3个以上技术，达到了国际先进水平，整体技术处国内领先。项目在制定标准化生产体系基础上、提倡?适时、适地?栽培，以充分利用云南自然气候生产出优质花卉，使花卉出口率达80%左右，经济效益明显，有效地促进农民增收。目前，该项目成果在云南推广应用，使云南成为我国最大的多头小菊花周年生产出口基地。项目成果向贵州、辽宁、宁夏等地辐射推广，效果显著。
22、盆栽红掌在陕西的栽培示范与推广
主持及参加单位：上海种业集团产业发展有限公司、陕西省苗木繁育中心
本项目是上海农业服务中西部地区专项，旨在把上海红掌新品种开发与高产栽培技术优势推广到中西部地区，为西部地区的现代化温室等农业设施生产高附加值产品提供技术支撑。项目通过技术人员的推广研究，结合西部气候和温室类型，不仅筛选出了雄心、阿拉巴马、国王、红皇后等适应在陕西气候，土壤环境条件又能满足市场需求品种，而且研究总结出了一套适合西部地区的红掌栽培温度、湿度、光照、肥水及种植密度等生产技术管理体系。为我国西部地区红掌栽培的空缺及红掌产业发展提供了技术保障。
通过项目示范研究和推广，而今陕西苗木繁育中心仅年销花就达20万盆、生产面积近100亩。苗木繁育中心不仅是西北地区最大的红掌生产基地，也成为全国最大的生产基地之一。
目前，项目成果以苗木繁育中心为示范，已向河南、甘肃、宁夏、青海、新疆等地辐射推广，有效地推动了我国西部地区花卉的发展，为当地农业结构的调整、农民增收、中西部地区高档花卉产业的发展起着积极的推动作用。
23、百合远缘杂交育种技术研究
主持及参加单位：上海振东园艺有限公司、南京林业大学
本项目通过开展百合花粉母细胞发育过程的观察及花粉活力的测定，初步摸清了百合种的花粉母细胞发育情况和花粉萌发率及适宜的储藏方法；利用荧光染色法观察百合花粉萌发和花粉管生长情况、测量授粉后的花柱生长情况、初步掌握部分远缘杂交组合产生不亲和性的原因；并在进行相关杂交亲本的生物学性状和遗传性状研究的基础上、开展了常规百合杂交育种工作和胚拯救的探索，同时通过对杂种后代细胞学鉴定和田间生长性状观察，筛选出符合育种目标的杂交百合新品系4个。运用分子信号对于胚胎发育的影响等最新理论，通过分子信号等技术调节胚胎发育、受精子房和幼胚的离体培养、进行杂种胚的拯救、解决提高胚拯救效果的关键技术,为百合远缘杂交育种提供优化配套的胚拯救技术和大量远缘杂交材料。
项目设计的28个杂交组合，通过种子室内培养、胚拯救等方法获得杂种后代2800余株，初步形成了百合远缘杂交育种的体系。相关技术和品种的应用，为花卉产业的发展提供积极的帮助。
项目的成果应用，可充分发挥我国野生百合的资源优势，为尽早培育具有自主知识产权的百合新品种奠定了一定的基础。
24、郁金香和风信子的种质创新
主持及参加单位：上海鲜花港企业发展有限公司、上海市农业科学院、上海交通大学项目提出了郁金香和风信子杂交育种、辐射诱变和芽变筛选等种质创新技术，创造了一批郁金香和风信子育种材料，为进一步选育新品种提供了技术、积累了材料。育成风信子新品种?上农早粉?。该品种花期早、不易退化、生长旺盛、对风信子锈病、黄腐病、软腐病和病毒病抗性较强、可取代荷兰进口品种，降低生产成本。在沪、浙、皖、苏等适宜栽培区具有较大的推广价值。项目建立了郁金香和风信子繁殖、栽培、组织培养和病害鉴定与防治方面的系列技术，这些技术在郁金香和风信子的繁育、复壮和病害防治方面具有应用价值。
育成的风信子新品种?上农早粉?已开始应用于生产，预计五年内将在沪、浙、皖、苏等适宜栽培区大面积推广。本成果创造的大量育种材料、提出的种质创新关键技术、将为郁金香和风信子的新品种选育提供材料保障和技术支撑。提出的繁殖、栽培、组织培养和病害防治方面的系列技术，将全面提升国内郁金香和风信子的繁育、栽培技术水平，同时降低生
产成本。本成果应用前景广阔，并对促进农村产业结构调整，增加农民收入将起积极作用。
25、睡莲栽培、繁殖及应用技术研究
主持及参加单位：上海鲜花港企业发展有限公司、南京农业大学
项目组通过引进、试种的方式筛选出了适宜切花栽培的9个耐寒睡莲品种、6个热带睡莲品种以及7个盆栽品种，研究并建立了标准化生产技术规程及产品质量标准；通过对根茎分生繁殖技术研究，形成了根状茎繁殖技术规程并应用于生产，具备了年生产根茎15万个以上的能力；通过不同光照光长和光强处理对睡莲属部分重要切花用种类和品种开花影响的研究，了解光照与睡莲开花（花期、产量与品质）的关系、通过不同温度处理对睡莲属部分重要切花用种类和品种开花影响的研究，了解温度与睡莲开花（花期、产量与品质）的关系、通过不同养分处理对睡莲属部分重要切花用种类和品种开花影响的研究，了解营养条件与睡莲开花（花期、产量与品质）的关系，从而建立以光温调控为主要手段的周年开花技术体系；通过适时分栽、株行距调整、水肥管理、病虫害防治及疏叶促花等技术研究，提高了出花量及切花品质，实现了睡莲切花的规模化生产。
睡莲由于受气候条件的限制，在我国大部分地区少有睡莲的栽培，市场上睡莲种苗供应有限，且价格昂贵，通过该项目的实施，运用睡莲叶片胎生苗快繁技术进行种苗繁育，可以加快热带睡莲的繁育速度，加大睡莲的市场供应量。
同时，睡莲具有花色淡雅、花香清新和较耐水养特点而作为一种新型切花深受人们的喜爱，课题攻关后，通过设施栽培提前或延迟睡莲的开花期，使其在相应的节日开放，以填补市场空白，基本实现睡莲的周年开花，满足了睡莲非自然花期的重要节日的睡莲切花市场需求。
26、菊花和香石竹花卉种质资源收集、整理与保存研究
主持及参加单位：上海市农业生物基因中心南京农业大学上海振东园艺有限公司本项目收集并长期保存了一批以菊花和香石竹为主的花卉种质资源。建立了香石竹种质资源保存圃、菊属及其近缘属植物资源保存圃，筛选获得了一批具有观赏应用价值或表现不同抗性的优异种质20多份。同时建立了菊属植物和中国石竹超低温长期稳定的保存技术平台，以及菊属植物组培苗缓慢生长保存技术体系，组培苗保存一次维持 1年以上。项目为培育适宜上海地区生态条件的地栽、盆栽、切花用的新品种，以及形成我国具有自主知识产权的新品种提供种源基础和技术保障。
本项目收集保存的菊属及其近缘植物，以及石竹属植物种质资源，资源类型多、生态适应性广，代表了这两类花卉的重要遗传多样性特征，具有重大的潜在经济效益和社会效益。仅仅就当前状态而言，收集到的这两类花卉资源，有很多也可直接用于盆花、切花以及花坛花径绿化之用。超低温保存以及离体保存方面的专利技术的获得，更是本项目创新成果应用前景的直接反应。菊花新种质材料、石竹新品种的选育也为我市城市园林绿化、花卉园艺事业增添了新内容。
27、安祖花、凤梨新品种DUS测试技术指南研究
主持及参加单位：上海鲜花港企业发展有限公司、上海鲜花港德鲁仕植物有限公司本项目课题组选用我国安祖花、凤梨具有代表性的品种，进行了多年的评价和筛选，根据国际植物新品种保护联盟（UPOV）测试指南编制要求，充分考虑了我国安祖花、凤梨种质资源和生产实际，遵循了?科学性、先进性、实用性、经济性?的原则，最终确定了有40
个测试性状与21个标准品种的《植物新品种特异性、一致性和稳定性测试指南花烛属》以及有38个测试性状与20个标准品种的《植物新品种特异性、一致性和稳定性测试指南果子蔓属》，并将指南提供给相关单位进行试用、验证。2013年1月，两项指南顺利通过了由农业部种子管理局主持，有关科研、教学、生产和测试等领域的多位专家的标准审定，使得今后国内这两种植物新品种的DUS测试有了依据的标准，安祖花、凤梨的产业发展更加健康、稳定。
本项目研制的成果将为《植物新品种保护条例》的顺利实施提供技术保障。审批机关可以依据该DUS测试技术与标准公正地进行花烛属和果子蔓属植物新品种权申请的审查，有效地开展授权品种的技术检测，快速地处理假冒与侵权案件，从而保护育种者和社会公众的合法权益。
项目的研制吸收了国内外最新研究成果，填补了国内空白，为我国在植物新品种保护测试领域参与国际竞争以及同UPOV成员国开展国际交流与合作提供了基础，有利于缩短国内单位和个人到国外申请植物新品种保护的时间，降低申请费用，推动我国良种进入国际市场，参与国际竞争，应用前景非常广阔。
28、蝴蝶兰褐斑病综合防治技术
主持及参加单位：上海应用技术学院
栽培中的常见病害。病菌主要危害各生长阶段的蝴蝶兰叶面。叶片感染病菌后，初期症状为水渍状淡褐色的小斑点，以后逐渐扩大成圆形、椭圆形或长条形的病斑。病斑中间的组织呈褐色或黑色坏死，周围环绕明显的黄晕，用手触摸有坚硬感。该病侵染性强，常引起大量幼苗感染并死亡，在较老植株上病菌可以侵染叶的任一部位，发病严重时整个叶片黄化或干枯，短期内可造成叶片脱落。若扩展到生长点，则引起整株死亡。该病春夏两季流行，病菌在30℃左右时尤为活跃，传染迅速，给蝴蝶兰生产造成极大损失。
经过多年研究，本技术从幼苗处理、栽培基质选择、环境条件改良和药剂配方使用等多环节入手，可成功防治蝴蝶兰褐斑病的发生和发展，给蝴蝶兰生产企业的高效生产带来安全保障。
第二部分生态农业
1、上海世博园水体生态景观系统关键技术研究与应用
主持及参加单位：上海海洋大学、同济大学、上海农业科学院、上海绿化建设有限公司建立水体生态修复与景观构建工程集成新技术，实现水体生态景观功能化，恢复水体自净能力，有效改善水质，构建安全健康水体生态景观，全面提升环境质量，实现对受污水体生态修复与再利用，核心技术具有很强创新性与应用性。首次建立?深水—浅水—滨水—陆域?立体分层生态景观格局，营建水体生物群落和栖息地，食物链网，快速复育缓冲带植物，建立护岸，防地表径流，减少面源污染的生态交错带，创建水生态保护、生态修复、雨水利用、防洪防汛、水体自净与水体生态景观一体化技术体系。首次建立受污水体生态修复动力学模型，定量揭示关键生物要素和群落配臵对水体氮、磷与重金属吸收能力与规律，优化沉水植物对受污流动水体净化效率，建立鱼草贝共生体系以及水生态系统健康预警技术，将黄浦江劣V类水，通过水体自净作用，水质达国家地表水 II-III 类，透明度达 2m。
每天持续为世博园提供2400m3生态活水。创建河床改性粘土生态修复技术，满足生态抗
渗和水体自净双重功能，创建4种模块化生态浮岛新模式，丰富水域生物多样性和生态景观空间格局，促进水质净化，满足水系行洪，对水环境综合整治与生态环境建设有重要指导作用。
2、林地复合经营关键技术与集成应用
主持及参加单位：上海市农业科学院、上海市动物疫病预防控制中心
项目组研究并建立发展林地复合经营的三种主要模式：林地家禽生态养殖模式、林地食用菌栽培模式和林种结构调优模式。开展林地家禽养殖对生态环境影响的评价研究，确立林地家禽养殖对生态环境影响的评价体系。建立适合林地规模化养殖的家禽良种繁育体系，制定林地家禽生态养殖疫病综合防控技术规程。确定适合林地生态养殖的优质黄鸡和肉鹅品种；选育出利用林木修剪枝条或适合林地栽培的食用菌品种；培育出3个适合林种结构调优且具有自主知识产权的木本果树新品种。形成了林地养鸡、养鹅的技术规程，制定了国内首个林地养殖地方标准；制定了林地食用菌和果树的栽培技术规范，率先建立了?林木枝条利用-食用菌生产-有机肥制备-林木生长?的农业循环体系。
上海及江浙等地区建立26个示范推广基地，培训林地种养技术工人2500人次。在崇明建立年存栏7千羽以上的种鹅场和年孵化能力20万羽的孵化场，成立了养鹅专业合作社和年加工能力100万羽的家禽深加工企业，首次建立了完整的规模化林地养鹅产业链。经辐射推广，三年累计创造产值97466.15万元、利润43658.9万元。
3、淡水鱼工厂化循环水养殖关键技术与模式
主持及参加单位：中国水产科学研究院渔业机械仪器研究所
本项目优化集成构建了适用性强、通用性好、节能高效的高密度工厂化循环水养殖系统，取得了系列技术发明和创新成果。①创立了基于物质平衡的工厂化循环水养殖系统的设计理论。②突破了水质净化关键技术上的主要难点，创制出低能耗纯氧溶氧装臵、浮粒式生物过滤器、鱼池颗粒收集装臵、水力旋流分离装臵等多种高效水质净化设备，并优化研制出智能型转鼓式微滤机。③在进行经济性分析评价的基础上，优化形成了具有自主知识产权系列化的淡水鱼高密度工厂化循环水养殖系统系统。
养殖系统的水处理单元与养殖单元的水体体积比低于0.25∶1，养殖用水日循环利用率大于95％；系统单产达到50kg/m3（宝石鲈或罗非鱼）以上、养殖成活率95％以上、饲料系数低于1.5。运行能耗降低20％以上、每公斤鱼电耗低于2.5 度、实现养殖废水达标排放。在广东、新疆、重庆等地共建立了5个工厂化循环水养殖示范基地，示范面积达8000 m2。
4、鱼类加工废弃物中有效成分的开发利用
主持及参加单位：上海市水产研究所
本项目通过对水产加工废弃物鱼鳞及内脏鱼骨等进行综合开发利用，将其全部转化为系列产品，利用其主要成分胶原蛋白开发两个成产品，一是鱼胶原蛋白多肽、二是鱼明胶。再对这两个产品生产过程中的废水废渣进行二次开发利用。鱼鳞中有多种离子，最多的是钙离子。鱼鳞胶原蛋白提取过程产生的废液，主要由磷酸钙与氯化钙组成。我们对这些废液进行处理，可得到副产品磷酸氢钙，它比矿物磷酸氢钙更易吸收，可以作为牲畜的优质饲料添加剂。提取胶原后的鱼鳞中的硬蛋白经处理后成为动物可吸收的饲料蛋白，既实现鱼鳞的无废弃物产业化综合利用，又可成为新的饲料蛋白和营养补充剂来源。
本项目以水产加工废弃物为原料，通过对鱼鳞鱼皮等废弃物的回收再利用，利用现代生
物技术有效集成，将这部分宝贵资源转化为高附加值的生物技术产品，一方面增加产品附加值，提高农民的收入，经济效益较好。另一方面通过废物利用，避免废弃物的随意丢弃，实现?变废为宝?、?零排放?，有较好的社会效益。
5、抗堵塞生活污水渗滤处理技术的开发与应用
主持及参加单位：上海交通大学、上海市政工程设计研究总院(集团)有限公司本项目属于水污染控制领域，主要应用于农村分散型生活污水的就地处理。土地渗滤是一种运行成本地，出水效果好的污水就地处理技术，但尚存在易发生堵塞，处理设施占地较大等问题，课题组从解决这些问题出发，原创性的提出了聚氨酯-土壤颗粒化抗堵塞技术及环流沟槽预处理技术。生活污水经以该技术构建的系统处理后，出水水质可稳定达到（GB 18918-2002)一级B 要求，每吨水处理成本不高于0.08 元，管理简单，十分适合于管理水平较低，经济发展水平相对落后的城郊、村镇等区域的污水处理，其实用价值高、应用前景广阔。
该研究成果已在上海、西藏、浙江、安徽等地获得了推广应用。上海崇明县的示范工程已服务于220 多名师生，西藏日喀则工程已服务于300 多名僧侣及1200 多名游客，浙江省宁波和舟山地区工程已服务于1400 多名师生、5 个村庄的3580 户农户等；安徽芜湖建成20 m3/d 的污水处理系统，服务于一个4986 户居民的生活小区。各地污水处理工程运行稳定，出水达到预定的污水处理要求，环境和社会效益明显。
6、标准化园艺场种养结合、废弃物综合利用模式示范
主持及参加单位：上海市嘉定区农业技术推广服务中心、上海市嘉定区农业技术推广服务中心
项目通过蔬菜废弃物绿色种植技术，肉禽轮地休养，废弃物分离处理等相关技术的研究、组建集成蔬菜园艺场种养结合模式系统、总结了?菜—鹅—肥?、?菜—鸡—肥?两种种养结合生产模式、以及通过沼气池进行厌氧发酵的利用模式和废弃物直接沤堆制肥的利用模式。集成模式的应用，实现蔬菜生产和加工废弃物饲用，肥用的同时完成能源再生、降低成本、节约能源、并能有效解决环境污染问题、防治病虫害传播，加快农业系统内部能量，物质的转化和循环，有利于保持农业生态平衡，将对蔬菜可持续种植以及现代农业生态模式发展发挥积极促进作用。
项目完成后，两个协作基地继续进行沼气池应用、轮地养鹅、轮地养鸡等相关技术成果的应用，我区范围内设施蔬菜基地基本都进行蔬菜绿色种植技术的应用、惠和蔬果农艺有限公司等4个蔬菜基地开展了不同规模的蔬菜秸秆沤堆还田模式的应用、联绿蔬果园艺有限公司等4个基地开展?菜—鸡—肥?生产模式的应用，都获得了较好的效益。
7、循环农业技术集成与示范
主持及参加单位：上海光明长江现代农业有限公司、上海市农业科学院
《循环农业技术集成与示范》是2009年上海市科技兴农推广项目?崇明地区现代农业基地生产关键技术集成与示范?中的课题之一。项目由上海万事发实业总公司主持。项目执行时间为2009年8月-2011年12月。上海万事发实业总公司根据课题计划任务的要求，以长江现代农业基地为平台，积极组织科研团队开展了相关的循环农业技术集成与示范的研究与推广，在项目实施期间，多次请来相关专家、教授来场现场指导和培训，全面实现稻麦秸秆全量还田装备和技术体系以及还田后后茬农作物的生产管理技术、有机肥料生产技术，稻麦
秸秆生产蘑菇、畜禽废弃物高效多级处理技术等，并把种植、养殖废弃物资源化产品在种植业上得到了充分利用。
集成秸秆还田后稻、麦生产技术，建立稻、麦2套秸杆直接还田技术集成体系，累计推广面积达24万余亩；建成3200㎡食用菌栽培基地，年生产食用菌3.65万公斤，年消化稻麦秸秆和畜禽粪便207吨；生物活性水目前有机稻得到了全面推广应用；农场范围内的畜禽粪便全部达到无害化处理，实现零排放，年生产商品有机肥1.58万吨。项目实施后，稻麦产量提高，化肥施用量的降低，减少了对环境的污染，养殖业废弃物和农作物废弃物的循环利用，也相应减少了污染，改善环境，改良土壤，培肥地力，取得了明显的经济效益、社会效益和生态效益。
8、人工湿地处理农业种养殖业尾水技术
主持及参加单位：上海海洋大学
利用农业区闲臵边角地块或排水沟,因地制宜构建人工湿地处理农业种养殖业尾水。采用不同类型的人工湿地组合（表面流湿地、水平潜流湿地、垂直潜流湿地、挺水植物湿地、沉水植物湿地、浮叶植物湿地），并根据不同水质参数设计不同水生湿地植物，优化处理效果。其特点在于（1）复合型人工湿地系统净水效率高，水处理效果好，出水水质优于进水1-2个水质等级。（2）对污染负荷变化适应能力强，为污染积累后的水处理储备了有效的生态水处理补偿措施。（3）运转维护管理方便，工程基建和运转维护费用低，不会产生二次污染。（4）处理后的优质水源与无公害农产品的生产有机结合，增强农作物的附加值，生态效益和经济效益显著。该技术已在上海市青浦现代农业园区、沙田湖生态园、练塘鱼珠场等多个养殖区或种植区得到应用，处理后的水质均达到GB2002-3838Ⅲ~Ⅳ类水质标准，优于直排尾水2-3个水质等级。
9、高含盐蛋白废水的净化处理技术
主持及参加单位：上海市食品研究所
长期以来，食品加工厂的腌制废水排放一直是制约企业发展的问题。本项技术主要适用于食品加工厂畜禽肉类腌制废水的净化处理。特别适用于咸肉、盐焗类肉禽产品等需要腌制的大型加工厂腌制废水的净化和循环重复利用，可以大幅度减少高含盐腌制废水的排放。对于食品加工厂含盐量达到10%以上的含蛋白质废水处理特别有效。
第三部分装备农业
1、主要经济贝类前处理加工技术及装备
主持及参加单位：中国水产科学研究院渔业机械仪器研究所
针对我国主要经济贝类前处理加工技术落后，生产机械化水平低，实际生产中清洗效果差、分级损伤率高、生产效率低、生产过程不规范的现状，开展了清洗和分级方法及工艺参数的研究，形成了贝类洁净清洗及高效分级技术，研发了蛤类清洗分级设备、牡蛎清洗设备，并组建了贝类前处理加工生产线，突破了原有落后加工技术的制约，改变了贝类清洗分级加工完全依靠人工的局面，解决了蛤类加工产业化的瓶颈问题。研制的蛤类清洗分级机的产量和破损率均已与目前国际先进机型的同类指标基本相当，项目成果达到目前国际先进水平。
通过项目成果的推广，近三年共加工贝类1.2万多吨，实现产值1.7亿多元、利税1600多万元。根据销售产值减去养殖及生产等投入成本所取得的纯利润，按20%计，共实现新增纯收益3400万元。成果大大提高了贝类清洗分级环节的效果和质量，减少了人员成本、提高了生产效率。劳动力消耗从52人小时/吨、降低为5人小时/吨，生产效率较人工操作提高了10倍以上。
2、淡水池塘养殖小区构建技术研究与推广
主持及参加单位：中国水产科学研究院渔业机械仪器研究所
项目组围绕我国淡水池塘养殖模式升级改造的产业技术需求、运用工程学、水产养殖学、生态工程学等原理方法，开展了淡水池塘养殖小区构建技术研究，制订了《淡水养殖池塘设施要求》等水产行业标准，优化了生态坡，复合生物浮床，高效生化设施、生态沟与生态塘、复合人工湿地等生态工程化设施，研发了?生态坡?、?复合生物浮床?、?生化滤床?等高效生态工程化设施，优化了养殖小区布局、土方平衡、水系布臵等技术，在以上研究的基础上，形成了养殖小区规划建设技术，并在全国范围内进行了大面积的示范推广，取得了巨大的社会、经济和生态效益，为推动我国淡水池塘养殖生产方式转变与模式升级发挥了积极作用。
该技术成果已在江西、上海、新疆、河南、北京、江苏、宁夏、内蒙等十余个省区推广30万亩以上，通过标准支持、技术培训、宣传等辐射300万亩，效益增加150亿元以上、节水120亿立方、减排COD 64.8万吨以上，为我国淡水池塘改造和模式升级探索了一条有效途径。
3、水稻精量直播机及配套栽培技术的示范推广
主持及参加单位：上海光明长江现代农业有限公司
该项目的实施主要分两个步骤：第一步是水稻精量条播机的引进：通过试用、改进、制定和完善操作规程等步骤，确定了2BD-185GK带式水稻精量条播机为项目实施机型；第二步是围绕该机型科学设臵针对播种密度、肥料运筹、化除方法、病虫化学防治等直播水稻栽培环节的专项试验研究。最终形成了包括2BD-6D带式精量直播机作业技术规范和质量指标，水稻机直播生产技术规范，水稻精量机条播稻田化学除草技术规范在内的一整套技术体系。项目实施期间，水稻精量机条播种植技术在公司累计推广105000亩次，平均亩产比人工撒直播种植增加25kg/亩、直接成本减少7.4元/亩、共实现增收节支744.6万元。
长江农业公司依托项目研究成果，积极推广精量机条播种植技术，两年来共推广8.5万亩，平均亩产640kg/亩以上，与人工撒播种植相比，增产效果明显，平均增产超过5%。两年合计增产稻谷270万公斤，共增加产值780万元以上。
4、食用菌规模化简易设施生产技术的集成与示范
主持及参加单位：上海市农业技术推广服务中心、上海市农科院食用菌研究所项目组通过示范推广金福菇和vh3草菇菌种300万袋，推广辐射五个区县以上，示范推广袖珍菇、杏鲍菇、黑木耳栽培利用果树废枝条制作培养料技术，示范推广利用培养料50吨。示范推广袖珍菇、杏鲍菇、黑木耳栽培菌种100万袋，示范推广二种以上果树废枝条制作食用菌培养料的利用技术。示范推广双孢蘑菇的褐腐病、胡桃肉状菌、袖珍菇瘿蚊和杏鲍菇细菌性病害的综合方式技术、防治技术覆盖面至五个区县以上。
课题验收后，新技术继续在浦东、奉贤、嘉定、宝山、青浦、金山六区30多个生产基地示范推广，预计每年增产鲜菇500万公斤、增收4200万元。
5、虾类产后增值关键技术与装备的研发与产业化
主持及参加单位：上海海洋大学、上海汉德食品有限公司、上海宝丰机械制造有限公司、江苏九寿堂生物制品有限公司、湖北省莱克水产食品股份有限公司
本成果属于水产品加工及贮运保鲜领域。主要创新成果包括：（1）在对国内外冷冻虾仁进行全面质量分析的基础上，建立冷冻虾仁质量的科学评价方法；研究抗冻剂、保水剂配方、优化冷冻虾仁加工工艺、提高了产品质量和附加值，并开发了调味新产品；（2）针对上下冲击式高效鼓风冻结装臵的特点和优点，以风速、风速场、温度场、蒸发器传热温差，热交换效率等为重点研究内容，研制了我国首台该种冻结装臵；（3）重点开发生物保鲜、冰温贮藏、气调包装等保鲜技术，研究不同保鲜方式对虾类品质变化和货架期的影响，以显著延长生鲜虾类的货架期；（4）获得虾类等水产品的时间一温度一货架期模型，预测其货架期；开发了酶反应型和电子式的货架寿命指示器，监控低温流通中水产品的品质与安全。
已将产后增值的一系列关键技术用于长三角的水产品加工企业及冻结设备的制造企业，为企业带来了良好的直接经济效益。
6、用于饵料微藻培养的光生物反应器的设计及控制系统的研究
主持及参加单位：上海海洋大学、上海申漕特种水产有限公司
微藻及光合细菌等益生菌在水产动物育苗和养殖生产中具有提供营养，改善水质、稳定水体微生态、抑制致病菌滋生等功能。在养殖系统中人工定向引入有益微藻和益生菌，能促进养殖动物健康生长，提高养殖效益。在上海市科技兴农重点攻关项目（沪农科攻字（2005）第 4-4 号）资助下，项目组发明了具有自主知识产权的带内臵人工光源和循环导流装臵的3款大容量光生物反应器，研制了具有自主知识产权的能实现温度、光照、PH的实时检测和闭环控制的系统及软件。实现了饵料微藻及光合细菌在大容量光反应器中的高效生长。在多种水产动物的育苗及养殖中试用，获得优良的应用效果。
本项目研发的光生物反应器，具有容量大，培养效率高，培养成本低，操作简便，适合养殖户使用等特点。在水产动物（如中华绒螯蟹，青蛤等）苗种繁育过程中应用，可有效保障饵料微藻的稳定生产。在日本沼虾、凡纳滨对虾及宽体金线蛭等经济动物的池塘养殖中应用，可现场调控养殖水体的微生态组成，改善水质，提高养殖成活率和效益。2014年本项目研发的光生物反应器拟在青浦区的水产养殖中推广应用。
7、优质蔬菜采后加工和配送中质量控制体系的研究
主持及参加单位：上海星辉蔬菜有限公司、上海水产大学
近年来，我国蔬菜种植面积不断扩大，产量增长，蔬菜产业已成为农业增效、农民增收的支柱产业。但由于蔬菜季节性明显，市场供应不均衡，易造成蔬菜相对过剩，在常温下难以贮藏，而我国蔬菜加工流通技术体系较落后，导致蔬菜采后及商品损失率很高。
上海拥有中国最大的蔬菜消费市场，随着上海社会经济的发展和人民生活的提高，人们在满足基本生活需求的同时，对蔬菜的质量和卫生的要求日益提高，因此，市场对冷藏链的技术条件提出了更高的要求。
为减少农产品损耗，保障农产品质量，提高农产品附加值，企业开展了优质蔬菜采后加工和配送过程中冷链技术的研究，建立蔬菜从?产地到餐桌?的全过程指令监控和管理体系。
示范企业蔬菜种植面积2.5万亩，地产蔬菜达17万吨/年，采用冷藏链技术后，损失率由15%降到7.8%，减少地产蔬菜损耗1.2万吨/年。蔬菜销售终端店?都市菜园?门店数量
由2006年的300多家增长到2009年的600家，并且配臵冷链终端装臵，其冷链覆盖率达77%。本项目形成的成果可直接应用于企业生产、销售的实际，通过企业的示范作用，带动其它企业提高蔬菜加工、流通、销售的技术水平。上海市蔬菜种植面积约50万亩，绿叶菜种植面积达到17．5万亩，推广前景良好。农产品冷链的流通加速了农产品生产、配送的产业化进程，带动了农产品深加工业、物流运输业等相关产业的发展。
8、全封闭温室关键技术的研究
主持及参加单位：上海都市绿色工程有限公司、上海可控环境农业工程技术研究中心、上海市地质调查研究院
本项目通过研究建立了以采用地下能量采集、含水层储能、地源热泵、温室空气处理机组、缓冲罐等短期储能、温室能源中心、温室环境调控等为核心技术的全封闭温室技术体系；以崇明港沿为研究对象，对采用地下含水层储能技术进行了分析，通过地质状况调研确定适合的地下能量采集系统和能量长期储存系统，研究表明地下含水层储能在崇明的实施是可靠、可行的；开展了采用全封闭压力回灌工艺的采灌井成井技术研究，并获得30m3/h流量下100%回灌成果；根据中国的气候特点，创新建立以能耗最低为原则的?空调机组-自然通风-蒸发制冷?结合活动外遮阳系统的降温智能决策系统，研究并建立全封闭温室环境物理模型，为全封闭温室技术的推广奠定了理论基础。
项目成果在港沿镇花卉产业化示范基地内开展了小规模应用试验，采用地下水源作为冷热源，系统设臵108m深井2口，井管口径325mm，井水初始温19.5℃，两口井冬夏季交替取水，一口冷井，一口热井。利用地源热泵提升热能加以利用，从而大大减少了化石能源的使用和温室气体的排放，改善了温室内的环境，提高了园艺产品产量和品质，降低了生产成本。冬季当室外温度-5℃，室内可以稳定达到22℃，使用效果相当好。
9、大跨度水产简易大棚的研究
主持及参加单位：上海市水产研究所
近年来随着水产养殖技术水平的快速提高，特种水产品的越冬养殖和生长期延长养殖越来越普遍，对水产池塘简易大棚的需求也越来越大。而传统陆地上的蔬菜大棚又不适用于水产池塘。因此研发一种安全、高效、成本低、跨度大的水产简易大棚养殖设施成为当务之急。
项目搭建了木质、钢结构二种结构的大棚，深入研究了这两种大棚的系统结构、各部件压力、抗风雨强度、最佳部件组合工艺及池塘内外水环境，最后研发了一种安全、高效、成本低、跨度大的水产简易大棚。
项目研发的大跨度水产简易大棚具有以下优点：①跨度大且池塘水面无立柱，便于生产；
②使用安全，即使大棚倒塌，不会对内部的生产人员造成危害；③造价低且具有一定的抗风、抗雨性；④保温性能较好，在上海地区冬季内部水温一般保持8℃以上，春秋季节水温比外界高6—8℃。
目前项目研发的核心技术已在上海市标准化水产养殖场建设过程中加以推广应用。至2013年底，我市已立项建设大跨度池塘温室约521.5亩，计划总资金约847.6万元。
此外，市财政2013年度下达了《池塘温室生态养殖技术示范与推广》项目，以大跨度水产简易大棚养殖技术为主推技术，指导养殖户开展高效、健康的越冬养殖生产和多茬养殖生产，提升养殖水平，提高养殖效益。
10、净菜分割和加工设备的引进
主持及参加单位：上海金山银龙蔬菜加工厂、金山蔬菜技术推广中心、上海震烨实业有限公司
?净菜分割、加工设备的引进?是由上海金山银龙蔬菜加工厂实施，共引进切丝切片机、切丁机、去皮机等共18台先进设备。上海金山银龙蔬菜加工厂成立于1999年9月，经过八年的夯实基础，四年的做大做强，通过十二年的打造，完成了从初加工、深加工到精加工的不断发展，及从单一蔬菜品种到蔬菜、水果、鱼、肉、禽蛋类等多品种的综合开发，实现了成为?有规模、上档次、讲科学?的现代化农业企业。其产品远销日本、新加坡、韩国等十多个国家和地区，内销日供应量每天150-180吨左右，每天约有20-25万人吃银龙的产品，做到了?集金山优质农副产品特色，打银龙品牌，推向市场?的目标。通过本次项目的引进和以前的设备的有机整合连接成线工作，成为一条完整的生产线，使得生产的鲜切蔬菜产品从原料验收后，经过清洗、切割、灭菌处理、包装、金属探测等多道程序。?净菜分割、加工设备的引进?对企业、对农业行业的促进可持续发展有着显著的作用。
通过项目的实施，不仅是对一个企业的发展有着显著的帮助，同时也为农户的增收、蔬菜种植环境的改良、农业方面的人才的增长以及农业生产设备的不断提升都有着不小的支持。在本次项目中，各类鲜切蔬菜的产量提升了45%，达到了5600吨，净利润在15%左右。带动种植面积1000亩，每亩增收3000元，项目的实施为农户增收300万元。
第四部分数字农业
1、基于物联网技术的水产品养殖智能管理平台建设
主持及参加单位：上海农业信息有限公司
项目建设内容由水产养殖环境智能感知系统，水产养殖智能管理系统和水产养殖智能监控平台三部分组成。
1、水产养殖环境智能感知系统。主要是完成各类传感器、网络节点、信息终端的架设和部署，通过基于无线传感器网络的感知系统、实现大型养殖场的分布式、网络化水质参数智能监测，对环境实现24小时实时监控、自动采集和传输监测水质信息，包括水温、酸碱度（pH）、溶解氧（DO）、浊度、光照、盐度、水位等参数。
2、水产养殖智能管理系统和监督平台。平台通过将感知系统采集到的数据进行智能分析，对水产养殖各个环节情况实时监测、自动控制、全程管理，促使水产养殖场严格按照规范进行生产，加强环保监控能力、保证产品质量、提高水产存活率。
本项目建设和运营、构建、熟化并完善低成本、高可靠性、适于大面积推广的，集农业传感器技术、无线传感网络、宽带移动互联、无线射频、自动控制、智能信息处理、云计算、云服务等技术与一体的水产养殖业信息化应用体系，对本市水产品生产行业的效率提高、经济效益增加、增强食品安全保障提供了思路，逐步探索出一条水产养殖的智能化发展之路，树立水产养殖业物联网应用发展的示范典型，起到带动全市水产养殖信息化技术水平的全面提升的重要作用。
上海万科项目 首推项目：万科悦城 推荐理由/考察要点：幸福系金色领域的升级之作。 ?产品：90㎡集装3房和创意90复式产品。 ?配套：全方位生活配套。 ?景观：全年龄段功能主题景观区。 备选项目： 一、万科城 推荐理由/考察要点：国际系大城型住宅精品大盘产品。 二、翡翠滨江 推荐理由/考察要点： 商业与住宅有机互动复合型生活社区。 后附：上海万科项目简介
系列一：幸福系 悦城 万科悦城是万科[幸福系]产品金色领域的升级之作，项目地处嘉定新城和老城的双核中心，总建筑面积8万平方米，由12栋10～14层的小高层和2栋28层组成。项目紧邻11号线嘉定西站，可一线直达徐家汇、浦东，接驳各大繁华商圈。全方位生活配套、全年龄休闲景观悦享幸福生活。 在户型方面，项目主推90㎡精装3房和创意90复式产品。90㎡精装平层公寓是目前区域内最受热捧的产品，作为万科第四代90+户型的升级产品，专为成长型家庭量身定制，更小更精更性能；创意90复式产品，通过设计师精心的“空间规划”实现了较大尺度的“空间拓展”，功能上升级到3房2厅2卫，大大提升了生活的幸福感。 在景观方面，项目精心规划的全年龄段功能主题景观区，由童话森林轴和梦幻漫跑道组成的园林，将中央活动广场、亲子区、阳光大草坪等环绕其间，为业主们提供健身玩耍的多元场地。孩子有孩子的乐园，老人有老人的广场，年轻人有年轻人的跑道。各种健身器械及休闲设施，让景观区成为每个人的健康乐园。 梦想派
万科梦想派位于松江新城板块国际生态商务区内，临近九号线大学城地铁站，不仅基础设施建设相对全面完善，更拥有万达广场大型商业配套。项目住宅总建面约14万方，社区商业面积近3000方，合计套数约1600套。项目定位第一居所大盘，并作为万科幸福系产品的代表作面世。项目产品定位突出项目配套优势所带来的自住便捷性，以及提升首置首改客户的居住舒适度。 万科梦想派作为上海万科进入松江的第二个项目，通过在户型、景观、配套等产品力上的提升，强化万科幸福系好产品、好服务、好品质、轻松拥有的形象。 金色华亭 万科金色华亭为新古典主义建筑风格的混合型社区，11层楼高的低密度社区。项目位于松江乐都西路仓华路口，距离9号线延伸段体育馆站仅10分钟车程，并有公交车辆可直接换乘，交通十分便利；周边生活配套齐全，学校，医院，银行，超市，饭店一应俱全。 金域蓝湾 万科金域蓝湾位于江宁百家湖以南，双龙大道以东、清水亭东路以北，双河交汇之处，是江宁百家湖、东山、科学园、九龙湖四大板块的几何中心。 万科金域蓝湾小区总占地约27万平米（约408亩）。总建筑面积约68万平米，其中地上部分约54万平米，地下部分约14万平米。约3800住户，由多幢16-33层高层板式楼和低、多层住宅组成。 周边高层、中间别墅，三面环绕高层。 系列二：国际系 海上传奇 万科中环国际城海上传奇是万科在浦东的经典作品，将成浦东的国际高端社区。该项目位于浦东花木北蔡板块，御桥路1751号，临近着11号线，后期的还规划有13、18号线。整个项目占地12万平方米，建筑面积约25万平方米，规划22栋高层、小高层建筑，主推80-140平精装两梯四户公寓。 万科城 万科城地处闵行南部，是约55万方国际系大城型住宅精品大盘产品。万科城由万科团队进行项目运营管理。上海万科第三代造城力作，释放年轻人居住梦想。社区集“教育之城、智慧之城、绿色之城、一生之城”于一体，约78-122㎡装修公寓，满足不同家庭全生命周期需求。 万科城项目为都市成长型家庭打造新一代国际都市全生命周期住宅产品；集合品牌商业、优质教育、科技智慧、绿色乐活、贴心服务、精研居室为一体。
产学研合作管理制度 第一章总则 第一条为了进一步增强公司研发部的研发创新能力，构建产学研合作创新能力，积极搭建产学研合作平台，发挥产、学、研 的资源整合和互补效应，促使产学研合作项目规章化、制度 化，特制定本制度。 第二条产学研合作是指企业、高校和研究机构协调各自的资本、人力和技术资源，通过合作，最大限度实现软硬资源优化配 置和高效利用，从而获得经济效益和社会效益的活动。 第三条产学研合作的原则 （一）产学研合作应当遵循自愿公平、诚实信用的原则， 并依法或依照合同约定享受利益、承担风险。 （二）产学研合作以市场为导向，以产品为龙头，以效益 为中心，以科技成果向现实生产力转化为重点，增 强研发部的科研实力，促进公司的技术进步。 （三）产学研合作以公司研发部为主体，大力推进公司研 发部、研究院所、高等院校的合作，实行自主开发 与引进技术的消化吸收相结合，从而促进研发部形 成良好的创新机制。 （四）公司研发部为产学研合作的职能部门，负责全公司 产学研合作的技术交流、组织管理、考核评价及协 调工作。
第四条产学研合作的主要目的 （一）研发部通过产学研合作，研发新产品，推广新成 果。 （二）研发部通过产学研合作吸收、消化国外先进技术，进行软件研发及相关技术创新。 （三）研发部通过产学研合作获取信息和技术支持。 （四）研发部通过产学研合作，开辟新的研发领域，获 取信息和技术支持，加快项目的研发周期。 第二章产学研合作的责任与义务 第五条充分利用公司的优势和研发条件为高等院校提供良好的校外实训基地，在不影响企业中心研发活动的情况下， 为学生的实践活动提供方便。 第六条优先接纳与公司研发部开产学研合作活动的高等院校的毕业生到公司就业。 第七条接受高等院校的教师到研发部进行实践活动，为学校进行科学研究提供良好的研发条件，合作完成科研任务。第八条针对学校的专业设备、人才培养目标、学生的知识和能力结构、提高人才培养质量等问题提出建设性意见。 第九条根据公司研发部的具体情况和高等院校的要求，推荐经验丰富的技术人员和管理骨干作为学校的兼职教师。 第十条配合高等院校人才培养及专业设置等项目的市场调研，
万科集团财务报表分析 姓名：周春燕学号： 引言： 随着中国经济的发展，我国个人拥有的金融资产总量已超过了23万亿元人民币，其中个人拥有储蓄额已超过了16万亿元，我国个人金融资产的总量的积累导致人们对优秀投资理财理论的需求。对于广大投资者而言,尤其是中小投资者,在我国现阶段的证券市场上，如果想在房地产行业中捕捉到投资机会，进行理性投资，不盲目跟风，将自己的投资风险降到最低，正确分析房地产上市公司的投资价值就显得尤为重要。 万科是我国证券市场中一家优秀的房地产上市公司，其前瞻的公司战略，稳健的经营，完善的公司治理结构，以及优秀的管理团队，吸引了许多投资者的目光。万科作为房地产行业的龙头上市公司，这几年业绩增长迅速，股价涨幅巨大，在整体A股市场估值处于高位，投资者希望在买入它的同时了解它的内在价值和未来成长性。 本文主要通过对万科2011年到2015年第三季度期间公布的财务报表的分析，来说明万科业务前景和财务绩效，给出目前股票价值判断，从而有助于投资者认识万科的内在价值，更好的进行投资。 } 一、公司概况 万科企业股份有限公司成立于1984年5月，以房地产为核心业务，是中国大陆首批公开上市的企业之一。至2002年底，公司总资产亿元，净资产亿元，拥有员工6055名，全资及关联公司43家。公司于2000及2001年两度分别入选世界权威财经杂志《福布斯》全球最优秀300家和200家小型企业，公司的良
好业绩、企业活力及盈利增长潜力受到市场广泛认可。 1988年12月，公司公开向社会发行股票2,800万股，集资人民币2,800万元，资产经营规模迅速扩大。1991年1月29日本公司之A股在深圳证券交易所挂牌交易。 1991年6月，公司通过配售和定向发行新股2,836万股，集资人民币亿元，公司开始跨地域发展。1993年3月，本公司发行4,500万股B股，该等股份于1993年5月28日在深圳证券交易所上市。B股募股资金45,135万港元，主要投资于房地产开发，为本集团的发展奠定了稳固基础。1997年6月，公司增资配股募集资金人民币亿元，主要投资于深圳住宅开发，推动公司房地产业务的发展更上一个台阶。2000年初，公司增资配股募集资金人民币亿元，公司实力进一步增强。 公司于1988年介入房地产领域。凭借一贯的创新精神及专业开发优势，公司树立了住宅品牌，并获得良好的投资回报，于2001年将直接及持有的万佳百货股份有限公司72%的股份转让予中国华润总公司及其附属公司，成为专一的房地产公司。 万科2010年正式进入商业地产，多地成立商业管理公司，2011年正式宣布三大产品线：购物中心+写字楼+社区商业，万科2013年2月与美国铁狮门房地产公司宣布成立合资公司，万科持合资公司70%的股权，铁狮门持股30%。截至2014年底，公司进入中国大陆65个城市，分布在以珠三角为核心的广深区域、以长三角为核心的上海区域、以环渤海为核心的北京区域，以及由中西部中心城市组成的成都区域。 二、财务报表分析 （一）资产负债结构分析 ~ 表1 资产负债表（单位：万元）
上海区域项目开盘前预控方案指引 上海区域本部营销管理部 2006年06月
目录 总则（说明）‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥3 第一部分：销售 1、销售培训‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥4 2、销售流线‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥5 3、销售说辞‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥6 4、销售方案‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥7 5、销售文件‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥8 6、价格制定‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥9 第二部分：企划 1、媒体推广‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥10 2、销售道具及销售资料‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥11 3、示范区包装
1）导示系统‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥12 2）售楼中心包装‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥13 3）销售通道包装‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥14 4）工地外围包装‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥15 5）示范单位包装‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥16 6）商业街区包装‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥17 总则（说明）： 适用范围：适用于上海区域各地项目案场第一次开盘及新产品推出前的预控。 规定目的：为加强对上海区域各项目案场开盘前的监督和管理，提高案场管理开盘前各项工作的标准化和完整性，特制定本方案。 第一条责任人 1.方案执行人：上海区域本部营销管理部各项目对接人负责对所对接项目案场进行检查，并 负责督促检查意见的落实。 2.稽查负责人：上海区域本部营销管理部营销组负责人（高级销售经理）负责确认各案场检 查结果和意见。 3.检查结果责任人：各项目专案经理具体负责检查意见的落实。 第二条检查方式和内容 1.采取开盘前进行三轮检查的方式进行，分别为开盘前一个月、开盘前半个月、开盘前三天。
产学研合作协议模板[科技攻关项目产学研合作协议] 合同编号： *********合作协议甲方：XX大学乙方： 经XX大学（以下简称“甲方”）与******（以下简称“乙方”）协商，本着服务企业，满足产业需求，集成各类优质资源，增强科技研发能力，提升创新能力为目标，甲、乙双方一致同意在互惠互利、共同发展的基础上达成如下合作协议。 一、合作原则落实国家科教兴国战略，促进科技创新，加快企业经济发展和社会进步，充分利用高等院校的技术、人力等资源以及先进成熟的技术成果，利用企业的生产条件，增强研发能力，将科研成果尽快地转化为生产力，不断提升企业的技术和管理水平。双方发挥各自优势，通过多种形式开展科技研发合作，共同推进企业与学校的全面技术合作，形成专业、产业相互促进、共同发展的新局面。 二、合作内容根据本次项目的研究目标，确定以下合作研究内容： 1. 2. 3. 三、双方权利与义务（一）甲方权利与义务1. 与乙方合作开展项目前期调研和项目实施方案的制定； 2. 与乙方合作就具体研究内容提供切实可行的解决方案； 3. 提供实验室及相关的科研设备、仪器等； 4. 负责对乙方员工进行技术培训等； 5. （二）乙方权利与义务1. 与甲方合作开展项目前期调研和项目实施方案的制定； 2. 与甲方合作就具体研究内容提供切实可行的解决方案； 3. 负责实施项目的产业化和市场推广； 4. 提供考察、交流、咨询、论证等必要条件； 5. 四、研究经费五、技术权益及收益分配1. 项目合作期间的研究成果，由甲乙双方共同享有专利申请权以及获得的专利权； 2. 双方共同协商决定是否向协议外第三方转让本项目的合作研究成果； 3. 本项目研究成果在乙方转化所产生的经济效益，由乙方完全享有； 4. 项目的研发成果获批的各类奖励及奖金等，由双方友好协商解决。 六、协议生效、变更和终止 1. 本协议自甲乙双方签字盖章之日生效，有效期 5 年；
江苏省产学研合作主要模式及案例分析 [摘要]从世界产业发展和科技创新潮流来看，由企业独立创新到产学研互动创新已成为技术创新的普遍趋势，本文从典型案例分析的角度，探讨了江苏省产学研合作的主要模式及机制，剖析了其影响因素和存在的主要问题，并就此提出了推进我省产学研合作的发展思路和对策建议。 [关键词]产学研；模式；机制 产学研合作是不同社会主体之间在技术创新要素组合方面的结合与协作，其直接目的是完成科学创新、技术创新和使科技成果转化为现实生产力，而其最终目的是提高自主创新能力和建设创新型国家，促进经济发展[1]。江苏作为我国经济增长较快、发展活力较强的省份，近几年全省产业结构、区域结构、城乡结构都发生了变化，无论从国际科技竞争加剧的趋势看，还是从江苏经济发展阶段（人均GDP约6500美元）或资源环境压力来看，江苏都已经到了必须依靠科技进步、劳动者素质提高和管理创新等带动经济发展的创新驱动发展阶段[2]。而从世界产业发展和科技创新潮流来看，由企业独立创新到产学研互动创新已成为技术创新的普遍趋势，成为促进科技与经济紧密结合的有效途径。根据世界经济发展的现状，结合江苏省的实际，对我省产学研合作模式及机制进行研究具有现实意义。 1主要模式分析 江苏依托本地丰富的高校资源、强大的科研力量，通过政策引导、机制创新，江苏已形成了多领域、全方位的产学研合作局面。江苏产学研合作的方式也开始摆脱传统模式的束缚，日益多样化，主要有技术转让、委托研究、联合攻关、内部一体化、共建科研基地、组建研发实体、人才联合培养与人才交流、产业技术联盟等多种模式。 1转让模式 技术转让模式是指产学研合作各方以契约的方式对专利技术、技术秘密、实施许可等无形资产进行使用权转让的一种经济法律行为。基于技术转让的产学研合作，最常见的形式是科研院所、高校出让技术、企业受让技术。该模式比较适用于缺乏科研实力的中小企业，有利于促进企业技术引进，加快技术进步，有利于企业在短期内形成自己的产品，提高生产能力[3]。 典型案例：南京工业大学与如皋市恒祥化工有限公司开展技术转让 2007年，南京工业大学与如皋市恒祥化工有限公司双方就甲醇蒸汽重整制氢工程项目的技术服务，达成合作协议。南京工业大学为如皋市恒祥化工有限公司提供甲醇蒸汽重整制氢工程装置的技术及工程设计服务。
120100801104 10金融陈燕燕 万科企业股份有限公司 表一： 资产负债表水平分析表 编制单位: 万科企业股份有限公司2011 年12 月31 日单位: 元币种: 人民币 项目2011年2010年变动额变动（%）对总资产影响 流动资产 货币资金34,239,514,295.08 37,816,932,912 -3,577,418,617 -9.46% -1.66% 应收账款1,514,813,781.10 1,594,024,561.07 -79,210,780 -4.97% -0.04% 预付款项20,116,219,043.31 17,838,003,464.71 2,278,215,579 12.77% 1.06% 其他应收 款18,440,614,166.54 14,938,313,217.77 3,502,300,949 23.45% 1.62% 存货208,335,493,569.16 133,333,458,045.93 75,002,035,523 56.25% 34.78% 流动资产 合计282,646,654,855.19 205,520,732,201.32 77,125,922,654 37.53% 35.77% 非流动资产: 0 可供出售 金融资产441,261,570.00 404,763,600.00 36,497,970 9.02% 0.02% 长期股权 投资6,426,494,499.65 4,493,751,631.16 1,932,742,868 43.01% 0.90% 投资性房 地产1,126,105,451.00 129,176,195.26 996,929,256 771.76% 0.46% 固定资产1,595,862,733.95 1,219,581,927.47 376,280,806 30.85% 0.17% 再建工程705,552,593.56 764,282,140.58 -58,729,547 -7.68% -0.03% 无形资产435,474,310.08 373,951,887.29 61,522,423 16.45% 0.03% 长期待摊 费用40,999,359.45 32,161,415.85 8,837,944 27.48% 0.00% 递延所得 税资产2,326,241,907.17 1,643,158,028.39 683,083,879 41.57% 0.32% 其他非流 动资产463,792,750.00 1,055,992,714.51 -592,199,965 -56.08% -0.27% 非流动资 产合计13,561,785,174.86 10,116,819,540.51 3,444,965,634 34.05% 1.60% 资产总计296,208,440,030.05 215,637,551,741.83 80,570,888,288 37.36% 37.36% 负债及所 有者权益0 流动负 债: 0 短期借款1,724,446,469.54 1,478,000,000.00 246,446,470 16.67% 0.11% 交易性金 融负债17,041,784.19 15,054,493.43 1,987,291 13.20% 0.00%
产学研合作管理办法 第一章总则 第一条为了进一步增强公司项目研发的创新能力，促使产学研合作项目规章化、制度化，特制定本办法。 第二条产学研合作是指由公司、高校和研究机构协调各自的资本、人力和技术资源，通过合作最大限度实现软硬资源优化配置和高效利用，从而获得 经济效益和社会效益的活动。产学研合作项目是公司技术研发创新提升重要途 径之一。 第三条产学研合作的主要目的。 （一）通过产学研合作，运用高新技术改造提高提升技术含量与性价比，降低生产成本。 （二）通过产学研合作开发新产品、新材料、新工艺，推广新技术、新成果。 （三）通过产学研合作吸收、消化国内外先进技术，进行技术创新。 （四）通过产学研合作获取市场信息和技术支持，为技术中心开辟新的领域，提供信息和技术支撑，加快项目开发生产周期。 第四条产学研合作的原则 （一）以市场为导向，以产品为龙头，以效益为中心，以科技成果向现代生产力转化为重点，增强公司技术研发的科研实力，促进公司软件开发技术、网 络在线应用技术等行业技术进步。
（二）大力推进与研究院所、高等院校的合作，实行自主开发与引进技术的消化吸收相结合，从而促进公司技术研发进步，形成良好的创新机制。 （三）产学研合作项目与公司技术研发部门的科研项目紧密衔接，发挥整体优势，全面有效地提升公司技术研发的技术水平。 第二章产学研合作的责任与义务 第五条充分利用公司技术研发经验优势和生产条件为高等院校提供良好的生产试验条件和校外实训基地，在不影响公司正常研发活动的情况下，为学生的实践活动提供方便。 第六条优先接纳与公司开展产学研合作活动的高等院校的毕业生到公司技术部门就业。 第七条与高等院校的专业学科合作，开展专题项目课题研究，为学校进行科学研究提供良好的生产试验条件，合作完成科研任务。 第八条针对学校的专业设置、人才培养目标、学生的知识和能力结构、提高人才培养质量等问题提出建设性意见。 第九条根据公司技术研发人员的具体情况和高等院校的要求，推荐经验丰富的技术人员和管理骨干作为学校的兼职讲师。 第十条配合高等院校人才培养及专业设置等项目的市场调研，及时向高等院校提供行业最新的市场信息。
科技与管理 产学研合作是我国实现科技与经济紧密结合的一种有效途径，是指企业、高等学校和科研院（所）三方本着优势互补、互惠互利、共同发展的原则，通过三方合作，共同推动科技成果产业化和企业进步的全过程，并实现科技成果的价值。高校是科技成果的生产基地，如果将这些成果进行有效的产业化，将有力地推动我国的技术创新，加快生产力的发展。目前，我国高校大量的科技成果由于技术成熟度低、不符合市场需要等原因而被束之高阁，没有真正转化为现实生产力。本文以厦门集美大学拥有的“虾青素发酵法生产技术”成果与厦门汇盛生物有限公司合作转化为例，具体分析产学研有效合作对促进科技成果转化的重要意义。 一、校企基本情况 1.企业背景 厦门汇盛生物有限公司是专业从事微生物发酵研发、生产和销售为一体的民营高科技企业，企业已通过ISO9001:2000质量管理体系、ISO22000: 2005食品安全管理体系等认证。其中，“虾青素发酵 法生产技术”项目被列为厦门市《“十一五”规划发展专项规划》中的重大项目新兴产业创新工程，连续8年被评为守合同、重信用企业。 公司拥有先进的全自动发酵罐等各类发酵设备、雄厚的基础设施和先进的技术人才，以“用科技 传递健康”为发展理念，公司的产业化发酵水平位居国内先进。公司始终致力于生产更高品质的虾青素和DHA 产品，经过严格的筛选培育，产品发酵含量达到国内外同类产品的先进水平，而且独创物理提取绿色工艺，保证了虾青素和DHA 的高纯度、安全性等特质。 2.高校背景 集美大学生物工程学院是福建省培养生物类、食品类和工程类专业高级人才的重要基地，学院现有厦门市食品生物工程技术研究中心、厦门食品科技研发检测服务中心、福建省高校水产科学技术与食品安全重点实验室等多个科研平台。依托这些平台，学院加大与企业的合作，积极承担各类科研项目，形成了自己的研究优势和研究特色。学院和厦门北大泰普股份有限公司、厦门汇盛生物有限公司、厦门银鹭集团食品有限公司、厦门惠尔康食品有限公司等进行了长期的项目合作，通过联合开发、技术转让、人才培养等多种合作形式，为企业创造了良好的经济效益和社会效益。学院主要的研发内容包括：微生物高产菌株选育及发酵工艺优化、虾青素产业化发酵生产技术开发研究、DHA 中试发酵及提取技术研究、先进发酵装备技术开发等。 二、校企合作状况 自2004年起，学院与厦门汇盛生物有限公司 项目来源：福建省软科学项目“推进福建省产学研结合的对策和措施研究”（2010R0077）。 产学研合作促进科技成果转化的 成功案例分析 厦门集美大学科研处 许伟 37 2011/01
根据万科供应商评估管理体系，采用第三方质量评估成绩与项目现场合作评价相结合的评分办法，万科对总包、装修总包、景观园林、门窗、基础工程、材料设备七大类供应商进行了分级，共1522家，并于2015年4月发布《2014年万科合格供应商名录》。以下为园林景观类入围供应商名录。 供应商名称评级万科公司 景观园林（A级） 北京昌盛百泉机械施工队北京 北京顺景园林有限公司天津 成都蜀汉园林有限公司重庆 大连市古建筑园林工程有限公司烟台 东莞市博雅景观工程有限公司福州 广东圣茵花卉园艺有限公司佛山分公司佛山 广州华苑园艺有限公司广州 广州普邦园林股份有限公司深圳、西安 广州市怡人园林绿化工程有限公司佛山 杭州华东市政园林工程有限公司杭州 合肥市康庄农业科技有限公司合肥 江苏世邦园林工程有限公司无锡 江苏天润环境建设集团有限公司苏南 岭南园林股份有限公司佛山 宁波大成造园艺术有限公司宁波 厦门市绿奥园林景观工程有限公司福州
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产学研合作项目协议 甲方：滁州职业技术学院 乙方：******公司 甲、乙双方本着平等互利，共同发展，优势互补的原则，就共同开发“*******”项目的合作事宜，经过友好协商，达成如下协议： 一、合作要点 发挥甲、乙双方在科研和生产中的联合科技优势，积极组织、协调双方力量组成科研生产联合体，共同开展********技术的应用研发工作。 由甲方负责********等；乙方负责********等。通过双方合作，最终使********技术形成产品和成果转化。 二、合作期限 本项目合作期限自****年**月至****年**月止。 三、甲方责任 1、指派相关专业科研团队进行项目研发，负责*****等。 2、为乙方同步培训该项目技术人员不低于2名。 3、负责申请并统筹使用****科技项目立项科研经费。 四、乙方责任 1、负责派出不少于2人的技术队伍，参与甲方专项小组实施项目的研发工作。 2、负责为项目提供相应的********设施和设备、协助甲方********等工作。
3、乙方参与项目所需的有关费用，由甲方在申请的科研经费中统筹支付。 五、合作项目分配 1、本项目研发成果所有权归甲方，甲方拥有申请专利等知识产权的权利。 2、甲乙双方参与本项目的研发人员享有在有关技术成果文件上写明技术成果完成者的权利和取得有关荣誉证书、奖励的权利。 3、本项目实施取得预期成果后，乙方优先享有成果使用权。 4、项目研发成功后，双方将就成果转化另行商定合作分工，并在本协议框架下制订成果转化的补充协议。 六、保密事项 甲乙双方同意对各自以及对方的保密信息采取所有必要的预防措施（保密信息包括但不限于：技术方案、工程设计、工艺流程、技术指标、计算机软件、数据库、研究开发记录、技术报告、检测报告、实验数据、试验结果、图纸、样品、操作手册、技术文档、相关的函电、尚未对外公开以及正在开展或即将开展的科研工作等等），防止未经授权地使用和透露保密信息；不得向第三方提供保密信息或由保密信息衍生的信息；除了本协议确定的适用范围外，不得在任何时候使用保密信息。 任何一方违反保密条款（包括且不限于违约，过失或疏忽），将承担违约责任，并赔偿信息所属方及其关联公司因此而受到的全部直接和间接损失。
28 中国高校科技 ２０１１?１１ 关键词：当前，产学研结合具有多种模式，其中共建实体是产学研结合中最高级、最紧密的模式，也是目前最重要、最有成效、合作最为成熟的模式。共建实体模式对于构建以企业为主体、产学研结合的技术创新体系意义重大。 １ 共建实体模式的基本形式 １．１共建以企业为主体的工程技术中心 企业在发展过程中，技术的更新往往涉及多个学科领域，需要不断培养各类高水平工程技术人员和拥有源源不断的技术来源。而高校或科研院所积累了一批原始创新成果，需要面向市场进行产业开发和技术转移，同时，高校和科研院所又与国际交流密切，对科技发展的趋势了解透彻，对未来技术走向有清晰的判断和把握。因此高校或科研院所源源不断的技术供给能力和企业永无止境的技术进步需求需要一个合作平台，而单个、分散的临时性项目合作达不到整体的效果。因而需建立产学研合作的工程技术中心，从而加快新产品开发、新技术应用以及引进消化二次创新。共建企业工程中心的可持续性往往随着技术的推进和人员的变化发生很大改变，最终还是转变为以企业为主的技术部。 １．２共建为行业服务的行业工程技术研究中心 行业工程技术研究中心是一个科技创新公共平台，其主要功能是针对产业发展中的共性问题、关键技术和技术工程化进行研究、开发、设计和放大试验，承担区域及行业技术创新、成果转化、人才培养及提升行业和产业科技水平的重要职责。共建行业工程技术研究中心需要政府的强力投入和企业的密切配合，既不能办成中介机构，又不能办成研究机构，也不能办成企业的技术部，难度非常大。 １．３共建产学研紧密合作的共享实验室 企业、大学共建科技资源共享实验室，由专业孵化器公司 设立专门的部门，负责代理共享实验室的运作。为企业服务所需增加的实验辅助人员由孵化器公司聘任，派往协助实验工作，由实验室的专家负责技术指导与培训。企业使用共享实验室的投入费用由孵化器公司收取。共建共享实验与工程中心的性质类似，如何不演变成企业的技术部成为主要的问题。 １．４共建高新技术企业、高新技术产业园 高校或科研院所以技术入股或校企整体打包技术入股方式共建高新技术企业、共建技术创新团队，为加强人员合作交流提供平台，双方优势互补，具有强大的优势和生命力，其发展历程与双方密切相关，值得研究。 ２ 新型共建实体模式——公司模式 共建实体模式的形式较多，其中以共同成立独立法人的公司模式最为有效。因各方的利益等在公司注册时给予了法律的约定，所以许多共建法人实体的单位能够运行良好。共建公司模式最难协调的是原来公司和新合伙成立公司的利益分配。如果企业方能以新建公司为主要的经营运作实体，各方在利益等方面更为密切，可以针对行业的关键技术问题进行产业化，这种共建模式将会具有非常好的发展前途，是一种值得借鉴的新型产学研结合模式。 ２．１制度分析 产学研合作能否顺利地开展和进行，最主要的因素是产学研各合作主体能否通过合作，顺利得到对方的相对优势以弥补自身的相对劣势，使双方都从中得益。对于企业来讲，选择能够满足自身技术需求的科研单位并与之合作可以获得巨大的效益，这一效益包括经济收益、技术创新、保持行业领先地位、培养人才等。对于科研单位来讲，除了可以获得经济收益，改善人才的培养模式，以科技服务于地方经济发展外，还可以得到无形的社会效益。共建公司模式可以把产学研各方更加紧密地结合起来，形成利益共同体，有利于产学研合作的推进。 产学研结合 共建实体 新型模式
万科集团财务报表分析 一、选择理由 这几年，我国出现了房价的全国性上涨。幅度之大，范围之广，在我国房地产历史上是少有的。房子是百姓的生活必需品，房地产业又汇集了天下的资金。所以，房产动态时刻牵动着大家的敏感神经。从目前国内房地产的经济来源分析，房地产投资依然呈现出不断增长的趋势，国内的房地产市场依然会有较大的发展空间，据此可判断出中国的房地产进入了一个特殊的发展阶段，房地产市场的现实需求升级具有可观的空间，我国房地产在未来的一段年时间仍将处于总量增长型发展时期，发展前景良好，所以我们选择房地产业。 中国房地产业一共有141家上市公司，而其中尤以万科企业发展的最好。万科成立于1984年，是中国大陆首批公开上市的企业之一，作为中国目前最大的房地产公司，万科的发展在过去几年中经历了很多波折。面对市场的不确定性，万科在策略上做出了多次调整，近二十年来，中国的房地产企业几经潮起潮落，大浪淘沙，但万科依然保持者持续增长的尽头。在2012中国房地产上市公司综合实力榜中，万科排在了第一位。鉴于其客观的发展前景，我们在众多的上市公司中选择了万科企业。 二、公司概况 1、公司简介 万科企业股份有限公司成立于1984年5月，是目前中国最大的专业住宅开发企业。2008年公司完成新开工面积523.3万平方米，竣工面积529.4万平方米，实现销售金额478.7亿元，结算收入404.9亿元，净利润40.3亿元。 万科1988年进入房地产行业，1993年将大众住宅开发确定为公司核心业务。
至2008年末，业务覆盖到以珠三角、长三角、环渤海三大城市经济圈为重点的31个城市。当年共销售住宅42500套，在全国商品住宅市场的占有率从2.07%提升到2.34%，其中市场占有率在深圳、上海、天津、佛山、厦门、沈阳、武汉、镇江、鞍山9个城市排名首位。 万科1991年成为深圳证券交易所第二家上市公司，持续增长的业绩以及规范透明的公司治理结构，使公司赢得了投资者的广泛认可。1991年1月29日，发行A股在深圳证券交易所上市。1993年5月28日，发行B股在深圳证券交易所上市。过去二十年，万科营业收入复合增长率为31.4.%，净利润复合增长率为36.2%；公司在发展过程中先后入选《福布斯》“全球200家最佳中小企业”、“亚洲最佳小企业200强”、“亚洲最优50大上市公司”排行榜；多次获得《投资者关系》等国际权威媒体评出的最佳公司治理、最佳投资者关系等奖项。经过多年努力，万科逐渐确立了在住宅行业的竞争优势：“万科”成为行业第一个全国驰名商标，旗下“四季花城”、“城市花园”、“金色家园”等品牌得到各地消费者的接受和喜爱；公司研发的“情景花园洋房”是中国住宅行业第一个专利产品和第一项发明专利；公司物业服务通过全国首批ISO9002质量体系认证；公司创立的万客会是住宅行业的第一个客户关系组织。同时也是国内第一家聘请第三方机构，每年进行全方位客户满意度调查的住宅企业 万科2010年正式进入商业地产，多地成立商业管理公司，2011年正式宣布三大产品线，近两年，万科虽然一直强调以住宅开发为主，但其在商业地产领域却是动作频频。截止目前，万科已经形成万科广场、万科红、万科大厦、万科2049四大商业产品线，在全国在建、规划18个购物中心项目，商业面积达150 万平方米。 2、公司发起人
校企产学研合作协议项目名称： 甲方：（盖章） 乙方：深圳大学（盖章） 年月日 甲方：
地址: 法定代表人: 项目联系人: 联系方式: 乙方：深圳大学 地址: 深圳市南山区南海大道3688号 法定代表人: 李清泉 项目联系人: 联系方式: 甲乙双方经过平等协商，在真实、充分表达各自意愿的基础上，根据《中 华人民共和国合同法》的规定，就项目（以下简称“项目”）达成如下协议，并由双方共同恪守。 一、合作背景 二、合作目标 三、合作内容及合作形式： 1、双方同意共同围绕的研发，利用各自的优势，共同投入技术力量，开展研究与开发。 2、（平台类）双方共同建设“实验室”，实验室地点设在。甲方负责人为 , 乙方负责人为。 3、（项目类）在合作协议内，双方联合申报项
目，尽力争取各级政府的相关支持与配套，联合申报政府各项奖项。 4、在合作协议内，双方共同开展高水平学术论文的发表、专利的申请、 标准的制定等知识产权工作。 5、（平台类）乙方可派送研究生进入联合实验室开展研究、实习等工作； 甲方可委托乙方培养所需的人才。双方组织定期或不定期的技术交流与报告。 6、双方努力创造条件，争取申报企业博士后工作站。 7、对于本协议未规定的事项，双方在合作过程中将根据需要协商而定。 四、甲乙双方权利义务 (一)甲方的权利和义务 1、 2、 3、 (二)乙方的权利和义务 1、 2、 3、 五、合作计划实施 双方商定，自之日起，基于本项目开始运行。年——年工作计划如下： 1、第一阶段：年月- 年月。 2、第二阶段：年月 - 年月。 3、第三阶段：年月 - 年月。 4、第四阶段：年月 - 年月。
万科XX区域项目开盘前预控方案指引 XX区域 2006年01月 目录
总则（说明）‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥3 第一部分：销售 1、销售培训‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥4 2、销售流线‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥5 3、销售说辞‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥6 4、销售方案‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥7 5、销售文件‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥8 6、价格制定‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥9 第二部分：企划 1、媒体推广‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥10 2、销售道具及销售资料‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥11 3、示X区包装 1）导示系统‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥12 2）售楼中心包装‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥13 3）销售通道包装‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥14 4）工地外围包装‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥15 5）示X单位包装‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥16 6）商业街区包装‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥17 总则（说明）： 适用X围：适用于XX万科房地产集团华东区域（除XX以外，以下不再说明）各地项目案场第一次开盘及新产品推出前的预控。
产学研合作项目协议 甲方：********学院 乙方：*********有限公司 甲、乙双方本着平等互利，共同发展，优势互补的原则，就共同开发“********项目”的合作事宜，经过友好协商，达成如下协议： 一、合作要点 1.1发挥甲、乙双方在科研和生产中的联合科技优势，积极组织、协调双方力量组成科研 生产联合体，共同开展低苯不饱和聚酯树脂包装瓶的技术研发。 1.2由甲方提供产品结构设计及计算机辅助设计人员；乙方提供具体研制人员、试制设施、 生产环境和研发经费。通过双方合作，最终实现低苯不饱和聚酯树脂包装瓶的原料配方、生产工艺、产成品。 二、合作期限 本项目合作期限自20**年**月至20**年**月止。 三、甲方责任 3.1指派相关专业设计人员（不少于2名）参与项目研发，负责低苯不饱和聚酯树脂包装 瓶的结构、外形设计。 3.2为乙方培训产品设计人员不低于5名。 3.3针对乙方在工业生产、技术改造、技术引进中急需解决的其它技术难题和攻关项目， 积极向乙方推荐合适的新技术、新工艺、新产品等科技成果（可优惠转让或联合开发）。 四、乙方责任 4.1负责提供项目开发所需场所和主要硬件设施；负责筹集项目研发所需经费。 4.2负责不饱和聚酯树脂化学改性及合成反应配方的调整。 4.3负责组织一支6～8人的技术队伍，成立专项小组实施项目的研发工作。 4.4负责甲方因项目开发需要的往返差旅费用。 4.5甲方因本项目的开展选派参与研发的部分学生毕业后，乙方应优先考虑接纳就业。 五、合作项目分配 5.1本项目研发成果归乙方所有，乙方拥有申请专利等知识产权的权利。 5.2甲乙双方参与本项目的研发人员享有在有关技术成果文件上写明技术成果完成者的 权利和取得有关荣誉证书、奖励的权利。
产学研合作管理制度生效日期：2014年4月1日 页码：page1 of 5 第一条目的 为了进一步增强公司的科研创新能力，促使产学研合作项目规章化、制度化， 特制订本管理办法。 公司通过产学研合作，运用高新技术提升公司产品技术含量和性价比，降低 生产成本。 公司通过产学研合作开发新产品、新工艺、新技术，推广新成果。 公司通过产学研合作吸收、消化国内外先进技术，进行技术创新。 公司通过产学研合作获取市场信息和技术支持，开辟新的产品领域，提供信 息和技术支撑，缩短项目开发周期。 第二条适用范围 适用于公司开展各类产学研工作管理。 第三条定义 产学研合作是指公司、高校和科研机构协调各自的资本、人力和技术资源， 通过合作，最大限度实现软硬资源优化配置和高效利用，从而获得经济效益和 社会效益的活动。 第四条各部门职责 1、企划部负责与高校及科研机构协调与沟通 2、技术研发中心负责产学研项目技术对接。 第五条产学研合作的责任与义务 1、充分利用公司的设备优势和生产条件为高等院校提供良好的生产实验条 件和校外实训基地，在不影响公司研发活动的前提下，为学生实践活动提供方 便。
产学研合作管理制度生效日期：2014年4月1日 页码：page2 of 5 2、优先接纳与公司开展产学研合作活动的高等院校毕业生到公司就业。 3、接受高等院校的教师到公司进行实践活动，合作完成科研任务。 4、配合高等院校人才培养及专业设置等项目的市场调研，及时向高等院校 提供行业最新的市场信息。 第六条组织运行方式 1、企划部为产学研合作活动的归口部门，对产学研的运作进行监督管理， 熟知合作双方遵守各项法律法规，按照双方约定开展合作。 2、公司设立产学研合作活动管理小组，组长由企划部经理担任，组员由公 司技术研发中心、财务部、企划部、生产部主管组成。 3、组长每年根据公司研发活动的需要，组织管理小组制定公司年度产学研 活动的计划、经费预算、人员配置等事项。 第七条资产管理、使用原则 1、产学研合作的经费来源： （1）按照公司的销售收入，按比例划拨专项经费； （2）高等院校的科研经费； （3）政府补助经费； （4）其他。 2、政府补助经费必须贯彻国家的有关方针政策，严格遵守财经纪律，保证 资金用于支付产学研合作的各项支出，保证产学研活动顺利进行。 3、产学研活动的资产来源必须合法，合作双方不得侵占、私分或者挪用产 学研合作资金。 4、执行国家规定的会计制度，已发进行会计核算，建立健全内部会计监督 制度，保证会计资料合法、真实、准确、完整。
上海恒大万科项目工程 管理全套制度 TPMK standardization office【 TPMK5AB- TPMK08- TPMK2C- TPMK18】
地盘总体施工工作程序 1、目的：对地盘总体施工质量、进度、成本进行有效控制，确保最终产品达到国家标 准，见《室外排水工程规范》、《电气装置工程施工及验收规范》、《安装工程施工及验收规范》等标准，且满足销售部指定要求，满足四大市政配套公司的施工要求，满足设计总体构思要求，达到经济、美观、安全，确保第一时间解决问题。 2、范围：适用公司投资建造的工程项目总体现场施工的全过程控制。 3、职责：本程序由工程部主管、设计部、销售部、预算部、监理公司相关，项目经理总 负责，主管工程师负责实施。 4、程序 4.1进度： 4.1.1各现场施工单位根据公司施工进度计划编制各工种工程进度计划表，并且根据实际工程进度及时修改、调整。 4.1.2主管工程师根据四大市政配套公司现场施工实际情况，以及根据公司营销工作要求，监督监理公司，每周定期参加生产会议，针对实际施工与计划的偏差及时平衡、调整，脱节严重的，制定应急补救方案。 4.2成本控制： 4.2.1土方工程见公司《土方工程临时管理办法》进行总量平衡控制。 4.2.2四大配套公司进场施工配合：根据现场实际情况，制定相应的施工计划，在经济、快捷、保进度、质量的前提下，尽力配合，完成施工。 4.2.3绿化工程：与物业公司密切合作，配合销售，完成工程，尽量做到一次成型，少返工、少破坏。
4.2.4围墙与小品工程：根据销售与设计要求，并且根据专业要求进行施工，督促设计完善，减少育目施工。 4.2.5道路及下水道工程：在设计审图阶段就进行总体把关，使设计走向、埋渠合理、经济，在施工过程中要求监理公司进行监督，严格控制。 4.3质量控制： 4.3.1现场监理，所有工程必须委托持证监理单位实施全方位监理，并且所有的监理工作都必须在主管工程师的监督之下有序、有效地执行，从而认真完成以下工作内容： 4.3.1.1在施工过程中，进行现场指导、监督，根据《室外排水工程规范》、《建筑给水排水工程规范》、《建筑工程施工及验收规范》等标准，及时纠正不当施工，进行过程质量控制。 4.3.1.2对已完成的分项分部工程逐项进行检查评定，并在《分部分项工程质量评定表》上签字确认。分项分部工程包括：土方工程、道路工程、下水道工程、绿化翻土工程、围墙与小品工程、文明施工。 4.3.2工程部检查：监理公司对每一项工程进行检查评定后，将质量评定表报工程师，主管工程师接表后，即刻到工地抽检，抽检频次不少于标准规定数量的25%，相符率达90%以上，即认为监理评定正确，予以签名盖章确认，否则，必须重新检验评定。 4.4隐蔽工程控制： 4.4.1隐蔽工程的内容：道路垫层，雨水管、污水管的垫层及埋设，小品的建筑基础及钢筋配置，绿化配套设施的基础敷设，配套工程雨、污水井的浇砌，小区照明管道等。 4.4.2隐蔽工程检查标准：《室外排水工程规范》、《道路工程规范》、《安装工程施工及验收规范》等标准执行。 4.4.3隐蔽工程的检查：