【温溪私人】电梯项目
（编号： ）
合 同 书
西奥电梯有限公司 2012 年 2 月 28 日
1-1
西奥电梯有限公司 西奥电梯有限公司 电(扶)梯设备买卖合同 扶 梯设备买卖合同
合同编号：SW 合同评审通过鉴证日期： 年 月
接收编号： 日
注：本栏内容由卖方合同管理部门填写
买方（甲方） 单位名称： 地 电 传 邮 址： 话： 真： 编： 323900 青田县温溪镇 139********
卖方（乙方） 单位名称： 地 电 传 邮 址： 话： 真： 编： 西奥电梯有限公司 青田华庭小区 5 幛 101 0578-******* 0578-******* 323900 工商银行 622208*************
开户银行： 银行帐号： 税务登记号：
开户银行： 银行帐号：
税务登记号： 320623660077716
甲方盖章：
乙方盖章：
甲方法定代表人或 委托代理人签字：
乙方法定代表人或 委托代理人签字：
年
月
日
年
月
日
项目名称：
*注：1.乙方上述开户银行及银行帐号为乙方指定帐户，甲方所付款项均应汇入该帐户。 2.可选项中，选择请在该项前标记“■”，未选请在该项前标记“□”。
1-2
根据《中华人民共和国合同法》的有关规定，经甲、乙双方协商一致，签订本合同并遵照执行： 1、 设备型号、数量及价格 [具体规格参数详见附件一] 、 梯 层/站/门 型 号 号 （扶梯提升高度） 1# 2# SW-5000 6/6|6
设 备 单 价 （元/台） 155000
数 量 1
设备价小计 （元） 155000
合
计
155000
设备价合计（大写） ：壹拾伍万伍仟元整
2、 付款方式
2.1 在本合同签订之日起， 甲 方一周内向乙方支付本合同设备总价的 30%计人民币） ：46500 元 提货前 30 天甲方支付设备总价的 70％计人民币；108500 元。
3、 交货
3.1 预计交货期 梯 号 交 货 用户要求 年 。 3.2 交货方式、运输及费用结算方式 3.2.1 交货地点：甲方工地 3.2.2 月 日 期 梯 号 交 年 年 货 月 月 期 日 日
□甲方自提 □代办，运费由甲方与承运单位直接结算，运输安全由承运单位负责 □乙方负责，运输费含在
设备款 内。
3.2.3 运输方式： 收货单位： 青田温溪镇 到(站)港： 接货地址： 邮编： 323900
□铁路
■公路
□
联系人： 范冬林
电话：
137********
传真：
3.3 因甲方原因推迟提货或延期代办运输时间超过 15 天的，甲方应向乙方支付每台电/扶梯 50 元/天的
1-3
仓储保管费。超过六十天甲方仍不付清货款或提货，视为甲方单方废止合同，并按第 2.2 条的约定 执行。
4、 产品质量保证
4.1 乙方电梯根据“GB-7588－2003” 、扶梯根据 “GB-16899－1997”制造与安装安全规范进行制造与安 装。 4.2 乙方须按本合同规定的电（扶）梯设备规格型号向甲方提供全新的电（扶）梯设备。 4.3 乙方负责安装的，本合同产品的免费保修期自乙方发货之日起的 18 个月内，但其中使用期不超过 12 个月。 4.4 根据国务院令（2003）第 373 号文件规定，电（扶）梯设备的安装、维修由制造企业负责或其书面 委托的有资质的单位进行。 在签订本合同的同时， 甲方应当与乙方或者乙方同意的电梯安装单位签订 《电（扶）梯设备安装合同》 ，否则由于安装引起的质量和安全责任与乙方无关，并且乙方保留由于 甲方自行安装或寻找其他单位安装造成乙方的任何损失的诉讼权。
5、 产品包装
须适合长途运输及合理的多次搬动。
6、 合同变更和违约
6.1 合同履行中，甲、乙双方任何一方要求变更合同的，应在本合同约定交货日前二个月以书面形式通 知另一方，并征得另一方的书面认可。因甲方原因引起的合同变更而增加的费用由甲方承担。 6.2 由于非不可抗力原因，乙方逾期交货或甲方逾期付款或逾期提货的，违约方应按逾期部分电（扶） 梯设备金额万分之四/天的比例向另一方支付逾期滞纳金， 但违约金总额最高不得超过本合同总价的 5%。 6.3 除不可抗力外，甲乙双方中任何一方单方废止合同的，须向另一方偿付违约金，违约金为设备总金 额的 30%。 6.4 甲乙双方均不需对因不可抗力原因而造成的违约负责。 6.5 不可抗力，是指任何提出不可抗力事件的一方所不能合理控制其在该方没有过错或过失的情况下发 生的任何事件、条件或情况，包括暴风雪、闪电、洪水、台风、火灾、飓风、地震、山崩、战争、 封锁、恐怖主义事件、暴乱、动乱、破坏活动或其他类似的自然或社会事件及一方供应商所遭遇的 类似事件。且在该等事件发生后，尽管提出不可抗力的一方已采取合理的措施阻止其发生或将事件 的负面影响降低到最小，但该等事件仍导致该方延迟或中断履行其在本合同项下的义务。 6.6 不可抗力发生后， 受影响方 （甲方或乙方） 应立即将不可抗力发生的情况通知另一方 （乙方或甲方） ， 并应在不可抗力事件发生后三十天内提供由当地商会或其他有权威机构出具的不可抗力事件证明。 6.7 本合同文本不得涂改，若需修改，则须经甲、乙双方协商达成一致修改意见，并在合同“附件”中注 明，且由双方共同签署此附件。
7、其他 、
7.1 本合同所有条款均为打印文字。 对任何条款所作的修改应由双方在本合同“附件”中注明并在盖章确认
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后生效。本合同所有附件，均为本合同不可分割的组成部分，均与本合同具有同等的法律效力。 7.2 甲乙双方了解并同意合同设备用于中华人民共和国境内的项目。如由于任何原因，甲方需要变更目 的国，甲方应立即通知乙方，乙方有权决定是否交货。乙方行使这一决定权并不构成违约。如甲方 单方面变更目的国，甲方应赔偿因此给乙方造成的相关损失。 7.3 本合同未涉及的违约事宜按照《中华人民共和国合同法》的有关规定办理。 7.4 双方均不得就任何可能的间接损失向对方提出主张。 7.5 甲、乙双方发生纠纷应友好协商解决。协商不成则应提交原告方所在地人民法院诉讼解决。 7.6 本合同一式四份，经甲乙双方签字与盖章时起生效，本合同文本一式四份，甲方执二份，乙方执二 份。 7.7 本合同设备涉及的乙方的知识产权，未经乙方许可，甲方不得为生产经营目的制造、使用、许诺销 售、销售、进口其知识产权产品，或者使用其知识产权方法。
8、合同附件：
附件 1、规格参数表 附件 2、土建布置图 附件 3、合同条款修改协议（如果有的话）
附件
共
页, 第
页
1-5
电梯设备技术规格
合同编号：SIWEI 合同性质：□常规 □交货期非常规 □技术非常规
注：本栏内容由卖方合同管理部门填写
买方单位： 买方单位： 交 货 期：
舒海民 2011.11.25
项目名称： 项目名称：
设备用途： 设备用途：
□宾馆 ■住宅 □办公楼
□工厂 □商场 □运输中心 □医院
■其它：
基本参数： 基本参数： 梯号： 梯型： 层/站/门： 服务层楼： 控制方式： 井道净尺寸： 轿厢尺寸： L1 SW5000 层 8 站 8 门 8 1 800 1.0 1 台 21500 1350 mm mm
数量： 载重量： 速度： 基站： □并联 1950 ■内： (宽) □群控： mm× (深) 1400 mm×(深)
台 kg m/s 层
1,2.3.4.5,67.8 ■单台 (宽) □外
轿厢装饰： 轿厢装饰： 侧与前轿壁： 型号： 后壁： 型号： 吊顶： 轿底装饰： 材质： 预留（贴大理石） 轿厢扶手： □无 □三侧 □双侧 ■后壁，型号： SW-FS-01 说明： 说明： □无 发纹不锈钢 SW-JX-11 ■有，型号 说明： 说明： 镜面、蚀刻 SW-JD-016 颜色： 颜色：
说明： 预留 4-5cm 额外装饰重量：
人机交互系统： 人机交互系统： 操纵箱显示： ■标准 操纵箱按钮类型： ■标准 操纵厢布置： ■前置 （■非一体式 操纵箱面板材质： ■标准 □其他：
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□其他： □其他： □一体式 ） □斜置 □侧置
副操纵厢： ■无 召唤显示： ■标准 召唤按钮类型： ■标准 召唤盒面板材质： ■标准 召唤布置形式： □其他： □其他： □其他： □有（ □标准 □其他 ）布置位置
示 意 图：
说
明：
■单梯(一体显示)
□单梯(分体显示)
□单梯+到站灯(无显示)
所在层楼：
示 意 图：
说
明：
□并梯一体(一体显示 )
□并梯一体 (分体显示)
□并梯分体(一体显示 )
所在层楼：
门系统： 门系统： 门机： ■标准 净开门尺寸： 门保护： ■标准 轿厢： ■单通 ■发纹不锈钢 轿门装饰： □蚀刻不锈钢，型号： □喷涂钢板，颜色： □贯通 □白镜面不锈钢 □钛金镜面不锈钢 □其他： (宽) 800 □其他： mm×(高) 2100 mm
厅门 /门套： 装饰 数量 开门方式 □旁开式 小门套 （套） 厅门 8 1 钢板喷漆颜色： 发纹 不锈钢 白镜面 不锈钢 钛金镜面 不锈钢 蚀刻 不锈钢
*：双折门左右开门确定是以：人在轿内向外看，往左手开门为左开门，往右手开门为右开门 ： 折门左右开门确定是以：人在轿内向外看，往左手开门为左开门，
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井道参数： 井道参数： 顶 层 净 高： 4500 mm mm 1500 mm
局部抬高
提 升 高 度：
底 坑 深 度：
井 道 内 牛 腿：□有
■无 □实心承重砖墙
井 道 墙 结 构：□混凝土
■砖墙混凝土圈梁 2 米/档 □其他：
顶层净高
井 道 照 明：□ 用户自理
□ 工厂 □无
顶层
机房局部抬高（差高≥800mm） ：□有 楼层高度[单位：毫米（ 楼层高度 单位：毫米（mm）]： 单位 ）： 楼层号 1 2 3 4 5 6 7 8 层 高 楼层号
层
高
4500mm 3300mm 3300mm
提升高度
3300mm 3300 ㎜ 3300 ㎜ 3300MM 4500MM
首层
底坑深度
附加说明： 附加说明：
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西奥电梯有限公司 西奥电梯有限公司 电(扶)梯设备安装合同 扶 梯设备安装合同
合同编号：SIWEI 合同评审通过鉴证日期： 年 月 日
接收编号：
注：本栏内容由卖方合同管理部门填写
买方（甲方） 单位名称： 地 电 传 邮 址： 话： 真： 编： 323900 青田县温溪镇 139******** 单位名称： 地 电 传 邮 址： 话： 真： 编：
卖方（乙方） 南通西奥电梯有限公司 南通市人民西路 249 号 1712 0578-******* 0578-******* 323900 工商银行 622208*************
开户银行： 银行帐号： 税务登记号：
开户银行： 银行帐号：
税务登记号： 320623660077716
甲方盖章：
乙方盖章：
甲方法定代表人或 委托代理人签字：
乙方法定代表人或 委托代理人签字：
年
月
日
年
月
日
项目名称：
*注：1.乙方上述开户银行及银行帐号为乙方指定帐户，甲方所付款项均应汇入该帐户。
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根据国务院 2003 年第 373 号令《特种设备安全监察条例》关于电（扶）梯安装、维修应由制造企 业进行的规定，由西奥电梯有限公司负责安装位于 青田县山口镇 （项目名称）的电(扶)梯，现经甲、乙双方协商一致订立以下条款，并遵照执行。 （项目地址）的
设备型号、 具体规格参数详见 数详见《 梯设备买卖合同》中的附件一] 一、设备型号、数量及安装费价格 [具体规格参数详见《电（扶）梯设备买卖合同》中的附件一 ： 安装费单价 数量 安 装 费 小 计 梯 型 号 层/站/门 站门
号 1# 2# Sw-5000
（扶梯提升高度） 扶梯提升高度）
（元/台） 台
（元）
6/6/6
15000
1
15000
合
计
安装（含调试）价合计（大写） 壹万伍仟 ： 伍仟元整 安装（含调试）价合计（大写） 壹万伍仟元整
二、付款规定
1、双方约定安装好,正常使用钥匙移交后安装款付清. 、
三、安装施工期
1、本合同拟定预计开工时间 2012 、 年 月，预计施工周期为 2 周。 2、当电（扶）梯设备到达安装地点，按照本合同规定条款，甲、乙双方联合检查并确认土建和工地状 、 况具备安装条件后，由甲、乙双方协商并书面约定一个安装工期（包括开工、完工日期） ，以便相互 配合，如期完工。 3、如因非乙方原因，造成乙方无法按照双方约定的安装工期计划进行施工安装、调试（如停电、土建 、 延迟、井道准备工作延迟等） ，乙方对所造成的延期和误工不负责任，并由此产生停工状态，且甲方 应承担乙方由于停工而造成的一切直接损失和费用。
四、电（扶）梯安装相关的工作责任和费用
1、甲方责任和费用 、 1.1 甲方在收到电（扶）梯设备后按照乙方要求完成电（扶）梯设备现场起吊；如在电（扶）梯进场安 装后，因甲方原因发生停工，则停工期间的保管责任由甲方承担。 1.2 在乙方进场前，提供有防盗措施和风雨保护措施要求的电（扶）梯部件存储库房和工具室，以及库 房内的照明电源和消防器材；在乙方进场后，负责施工现场安全保卫工作。 1.3 提供符合土建布置图规定的机房、井道、底坑和工作现场安全标准的厅门口安全护栏装置；提供各 楼层地面水平装饰基准线，墙面装饰基准线，清除施工现场积水和杂物。 1.4 机房内每台电（扶）梯设备上方至少应有一个吊钩或起重梁（应有清楚的承载标示） ，其承载力和位 置应符合布置图的要求；并提供符合电（扶）梯规格要求的动力电源和照明电源(三相五线制)，在安 装开工前，电源应提供到电（扶）梯机房电源箱附件。 1.5 负责安装施工期间与其它工程单位交叉作业时的协调工作。 1.6 负责安装完工后土建部分的回填和装修工作。 1.7 负责提供扶梯吊装场地和吊装点。
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1.8 负责安装施工期间所需的水、电消耗。 1.9 2、乙方责任和费用 、 2.1 在合同约定安装时间前，负责派员前往安装现场进行土建勘测，确认工地安装条件，向甲方提供咨 询服务和提出整改要求，与甲方约定具体开工日期。 2.2 在设备到货后，会同甲方代表根据发运资料共同对设备包装完整性和装箱数量进行清点。 2.3 在正常安装期间，负责保管库房内尚未安装的设备及部件。 2.4 按照国家电（扶）梯安装规范和企业质量标准完成设备的安装和调试工作。 2.5 遵守施工现场的有关规章制度。 2.6 参加现场施工协调会议，配合甲方建筑施工。 2.7 负责为乙方现场施工人员购买劳动保险和人身保险。 2.8 2.9
五、质量保证： 质量保证：
1、 保修期：自当地负责特种设备安全监督管理的部门对电（扶）梯验收合格之日起，乙方向甲方提供 为期 12 个月的免费保修和日常保养服务。 2、 在免费保修期间，乙方免费提供正常消耗磨损的电（扶）梯零部件（不包括照明灯具和油脂） ，因非 乙方原因造成的设备损坏由甲方承担责任和费用，乙方提供有偿服务。 3、 如甲方违约，自行安排乙方以外的其他单位进行电（扶）梯安装、调试，乙方将不承担任何质量和 安全责任，以及免费保修的责任及费用。 4、 鉴于电（扶）梯设备所涉及的技术条件比较复杂，为确保运行质量，电（扶）设备交付使用后，应 由乙方进行有偿保养，并由双方于保修期满日前 15 天签订《电（扶）梯设备保养合同》 ，乙方将提 供完善的保养服务，并在保养期内提供优惠价格的配件。
六、价格调整
如果因为甲方原因造成实际安装日期距电（扶）梯到货日期超过 6 个月，或由于甲方的原因造成安 装停工期超过 3 个月，则乙方有权提出安装价格上调要求，并另行签署补充协议。
七、司法管辖
任何由本合同引起的争议和纠纷，应首先友好协商解决。协商不成可向原告方所在地人民法院提起 诉讼。
八、不可抗力
指任何提出不可抗力事件的一方所不能合理控制其在该方没有过错或过失的情况下发生的任何事 件、条件或情况，包括暴风雪、闪电、洪水、台风、火灾、飓风、地震、山崩、战争、封锁、恐怖 主义事件、暴乱、动乱、破坏活动或其他类似的自然或社会事件。且在该等事件发生后，尽管提出 不可抗力的一方已采取合理的措施阻止其发生或将事件的负面影响降低到最小，但该等事件仍导致 该方延迟或中断履行其在本合同项下的义务。
九、违约条款
1、 乙方由于非不可抗力原因，造成不能按时完成电（扶）梯安装,则乙方应向甲方支付违约金，具体 的计付方法为： 每延误一周,违约金为本合同总价的千分之五,不足一周的以一周计,但此违约金最多
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不超过本合同中未按时完成电（扶）梯安装总价的百分之十； 2、 甲方应按本合同规定的付款方式按时付款,如甲方由于非不可抗力原因不能在本合同规定的时间内 按时支付合同相关款项时,则甲方应向乙方支付延迟付款违约金,具体计付方法为:每延误一周， 违约 金为本合同总价的千分之五,不足一周的以一周计， 但此违约金最多不超过本合同总价的百分之十； 3、 在未得到对方许可的情况下，甲方或乙方均不得擅自终止本合同,如双方中的任何一方造成前述事 实,则违约方将向另一方支付中途毁约违约金,金额为本合同总价的百分之三十。
十、其他事项
1、 本合同条款如有更改，须另行签署补充协议附后；任何修改须经双方代表共同签署并盖章.。
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十一、 系列产品配置 十一、SW5000 系列产品配置
名称
Name
产地/品牌
Manufacturer/Brand
控制柜 XO-CON
CONTROL SYSTEM
OTIS 杭州工厂
OTIS HANGZHOU FACTORY
微机系统控制板
Computer System control panel
OTIS 杭州工厂
OTIS HANGZHOU FACTORY
变频器
Frequency Inverter
OTIS 杭州工厂
OTIS HANGZHOU FACTORY
运行控制微处理器
Microprocessor
日本富士通（全球工厂）
Fujitsu Japan(Global Mfg.Base)
RS232 通信芯片
RS232 Communicate Ic
美国美信（全球工厂）
Maxim integrated products.inc,USA(Global mfg.base)
电源整流芯片
Power Rectifiable Ic
欧洲意法半导体（全球工厂）
STMicroleltronics Company, Europe(Global Mfg.Base)
差分总线收发器
Quadruple DifferentialLine,Receiver
美国德州仪器（全球工厂）
Texas Instruments incorporated,USA(Global Mfg.Base)
并行移位寄存器
Parallel-load Shift Registers
美国德州仪器（全球工厂）
Texas Instruments incorporated,USA(Global Mfg.Base)
荷兰飞利浦（全球工厂） 施密特反向器
Hex Schmitt Inverter Poyal Philips Electronics Of The Netherlands(Global Mfg.Base)
开门、抱闸/接触继电器
Contact Relay
日本松下电工（全球工厂）
Matsushita Electric Works(Global Mfg.Base)
控制板插件
Plug For Control Board
德国万可（全球工厂）
Wago Electrinic Co.,Ltd,Germany(Global Mfg.Base)
控制系统 直流母线电容 DC Generatrix Capacitance Control System 大功率驱动模块
IGBT
意大利 ITEICOND
Iteicond Italy Factory
德国西门康
Semilron International Gmbh,Germany
驱动控制微处理器
Microprocessor
德国英飞凌
Infineon Inc, Germany
可编程逻辑元件
CPLD
美国赛灵思
Xilinx Inc,USA
模数转换器
Data Acquisition System
美国德州仪器（全球工厂）
Texas Instruments incorporated USA(Global Mfg.Base)
脉宽调制控制器
Pwm Controller
美国安森美
On Semiconductor Inc.,USA
主接触器
Main Contactor
富士日本工厂
Fuji Japan Factory
安全门锁继电器
Safety Door Locking Relay
富士日本工厂
Fuji Japan Factory
抱闸继电器
Brake Relay
富士日本工厂
Fuji Japan Factory
轿厢照明控制继电器
Car Light Relay
日本欧姆龙
Omron Corporation,Japan
检修继电器
Inspection Relay
日本欧姆龙
Omron Corporation,Japan 1-13
无齿轮曳引机
Gearless Driving Machine
OTIS 杭州工厂
OTIS HANGZHOU FACTORY
2048 正余弦编码器
(2048)Sincos Encoder
德国海德汉
Heidenhain Group,Germany
无齿轮永磁同步电机
Gearless Permasyn Motor
OTIS 杭州工厂
OTIS HANGZHOU FACTORY
制动器装置（上行超速保护） 曳引机
Driving Machine BRAKE
OTIS 杭州工厂
OTIS HANGZHOU FACTORY
轴承
Bearing(Excluding 6KW)
日本精工/瑞典 SKF
Nsk Ltd.,Japan/SKF Group,Sweden
摩擦片
Brake Linings
英国 TRIMAT
Trimat Ltd,UK
油封
Seal
英国 NAK
Nak Ltd,UK
制动器开关
Brake Switches
日本欧姆龙（全球工厂）
Omron Corporation,Japan(Global Mfg.Base)
XTDF 变频门机
Xtdf Frequency Door Operator
OTIS 杭州工厂
OTIS HANGZHOU FACTORY
门机 系统
Door Operator System
门机变频器
Door Operator Inverters
日本松下
Panasonic Corporation,Japan
继电器 MY4-DC110
My4-Dc110 Relay
日本欧姆龙
Omron Corporation,Japan
二次保护开关
Secondly Protection Switch
日本欧姆龙
Omron Corporation,Japan
安全钳
Safety Gear
杭州沪宁
HANGZHOU HUNING
主要控制 限速器 GOVERNOR 与 安全部件 缓冲器
BUFFERS
宁波奥德普
NINGBO AODEPU
杭州沪宁/大连李尔
HANGZHOU HUNING /DALIAN LIER
光幕
Infrared screen
上海百灵 OTIS 杭州工厂
OTIS HANGZHOU FACTORY
轿厢操纵器 分散 Car Operation Panel 控制系统 厅外召唤盒
Disperse Control System Hall Calling Box
OTIS 杭州工厂
OTIS HANGZHOU FACTORY
按钮-微动开关(寿命大于 300 万次)
Button Micro-Switch
日本欧姆龙
Omron Corporation,Japan
轿厢及配件
Car And Fittings Accessories
OTIS 杭州工厂
OTIS HANGZHOU FACTORY
厅门及门套 轿厢 与大厅
CAR&HALL Hall Door And Jamb
OTIS 杭州工厂
OTIS HANGZHOU FACTORY
轴流风机-轴承
Axial Flow Fan-Bearing
日本精工
Nsk Ltd.,Japan
称重开关
Load Welghing Switches
日本欧姆龙（全球工厂） ）
Omron Corporation,Japan(Global Mfg.Base)
井道 部件
WELL PARTS
随行电缆
Traveling Cable
上海贝斯特
Shanghai Changshun Elevator Cable Co.,Ltd
曳引钢丝绳
Tractive Rope
无锡赛福天
WuXi Safety Wire Rope Co.,Ltd 1-14
限速器钢丝绳
Governor Rope
无锡赛福天
WuXi Safety Wire Rope Co.,Ltd
导轨
Guides
张家港奥润得
HangZhou Monteferro Elevatou Component Co.,Ltd
导靴
Guide Shoes
杭州西奥电梯有限公司
HANGZHOU XO ELEVATOR CO.,LTD
平层光电开关
Level Sensor
上海三斯/瑞士 CEDES
Shanghai Sansi Co.,Ltd/CEDES Ag,Switzerland
轿壁门板加强筋胶水
Gluewater
美国 3M
3M Corporation, USA
其它 部件
ELSE PARTS
控制柜接线端子
Terminals For Controller
德国魏德米勒
Weidmuller Interface Gmbh, Germany Control And
控制板/接口板接线端子
Connector Between Communication Boards
德国万可(全球工厂)
Wago Electrinic Co.,Ltd,Germany(Global Mfg.Base)
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