上海华谊建设工程监理有限公司
管理部门:监理部编号:HY-GY.0□□A0
监理规划
(范本)
(2010.6.9)
×××项目监理组
××年××月××实施
编制:审核:批准
目录
1、工程概况 (2)
2、监理工作范围 (4)
3、监理工作内容: (4)
4、监理工作服务目标 (5)
5、监理工作依据 (5)
6、项目监理机构的组织形式 (7)
7、项目监理机构的人员配备计划 (7)
8、项目监理机构的人员岗位职责 (8)
9、监理工作程序 (12)
10、监理工作方法及措施 (29)
11、安全监理方案 (39)
12、监理工作制度................................................ . 45
13、质量记录表式................................................ ..46
14、监理归档资料................................................ ..53
15、监理设施.................................................... ..54
监理规划
1.工程概况
1.1 工程名称:
1.2建设单位:
1.3勘察单位:
1.4 设计单位:
1.5 施工单位:
1.6监理单位:上海华谊建设工程监理有限公司
1.7 工程地址:
1.8 建筑面积:
1.9工程造价:
1.10 计划工期:
1.11工程概况:
本工程位于×××。占地面积×××平方米。建筑物为层栋、商业×××、地下建筑为一层停车场;共个单位工程。
(1)建筑类别:居住建筑/公共建筑/工业建筑
(2)结构形式:砖混/框架/框剪/框筒
(3)地下建筑及桩基:
桩基:预制方桩(桩型及节数)/管桩(桩型及节数);
基础:筏基/箱形/条形/独立基础;
地下室:层
(4)楼地面:钢筋混凝土现浇楼板、细石混凝土/砂浆面层;
(5)内墙装修:混合砂浆乳胶涂料;
(6)外墙:胶粉聚苯颗粒保温系统刷外墙涂料
(7)建筑节能:外墙外保温:××××
外窗:××××
屋面:××××
(8)屋面:加气混凝土找坡,水泥砂浆2cm ,×××防水卷材,挤塑板2.5cm,细石混凝土4cm;
(9)给水系统:钢塑给水管系统/××塑料给水管
(10)排水系统:U-PVC排水管;
(11)卫生洁具:普通马桶,陶瓷洗涤盆;
(12)电气系统:
照明:配电箱、开关、插座、灯具、铜芯线
电力:配电箱、桥架、电缆;
(13)弱电系统
电视:电线管、穿线;
电话网络:电线管,穿线;
对讲:电线管、穿线;
(14)消防系统
消防箱、消火栓
(15)通风空调:风机、风管、×××冷热机组
(16)电梯:部,型号:
(17)室外总体:道路:××绿化:××围墙:××门卫:××。
(18)建筑使用年限
(19)防火等级
(23)抗震设防烈度:
(21)抗震等级:
2.监理工作范围
×××工程,包括建筑结构、建筑设备安装工程;室外建筑环境和室外安装工程。施工阶段监理。
3.监理工作内容
3.1协助委托人签定施工承包合同;
3.2组织设计交底及图纸会审;
3.3 审查施工单位各项施工准备工作,协助业主下达开工指令;
3.4 审核承建单位提出的施工组织设计、施工技术方案和施工进度计划;
3.5审核承建单位施工质量保证体系和施工安全保证体系;
3.6审核承建单位提出的工程使用的原材料、半成品、构件、设备质量证明资料,按有关规定对工程材料复验进行取样见证,有权拒绝签认不符合合同要求和标准规定的材料,构件,设备;审核承建商报送的施工总进度计划;审批承建商编制的年、季、月度施工计划;分阶段协调施工进度计划,及时提出调整意见,督促承建商实施进度计划;
3.7检查工程进度和施工质量,验收分部分项工程和各项隐蔽工程;协助委托人对合格工程进行计量签证;
3.8组织委托人、设计、施工单位处理工程质量事故,监督事故技术处理方案的实施,并对事故处理进行验收和签证;
3.9实施现场安全监理:按有关法律、法规规定进行现场安全监理工作;
3.10整理监理文件、资料,提交监理档案资料;
3.11组织工程竣工预验收;
3.12协助委托人进行竣工验收和备案工作
3.13提交监理总结报告。
4.监理工作服务目标
4.1质量控制目标:单位工程质量:合格;
4.2 进度控制目标:控制实际工期不突破合同工期;
4.3 安全文明目标:无重大安全责任事故,安全质量标准化达标工地合格;
4.4 造价控制目标:工程计量现场签证准确、及时;
4.5 监理工作服务目标:监理服务符合法律、法规及委托监理合同的约定;旁站
到位率100%,监理资料及时、完整、规范;顾客满意率≥90%。
5.监理工作依据
5.1本工程委托监理合同;
5.2本工程施工承包合同;
5.3国家、上海市颁布的有关工程建设法律、法规;
5.4 设计图纸及有关设计文件;
5.5 现行工程设计、施工及质量验收规范;
5.5.1 《建筑工程施工质量验收统一标准》GB50300—2001;
5.5.2 《建筑地基基础工程施工质量验收规范》GB50202—2002;
5.5.3 《砌体工程施工质量验收规范》GB50203—2002;
5.5.4 《混凝土结构工程施工质量验收规范》GB50204—2002;
5.5.5 《钢结构工程施工质量验收规范》GB50205—2002;
5.5.6 《木结构工程施工质量验收规范》GB50206—2002;
5.5.7 《屋面工程质量验收规范》GB50207—2002;
5.5.8 《地下防水工程质量验收规范》GB50208—2002;
5.5.9 《建筑地面工程施工质量验收规范》GB50209—2002;
5.5.10《建筑装饰装修工程质量验收规范》GB50210—2001;
5.5.11《建筑给水排水及采暖工程施工质量验收规范》GB50242—2002;
5.5.12《通风与空调工程施工质量验收规范》GB50243—2002;
5.5.13《建筑电气工程施工质量验收规范》GB50303—2002;
5.5.14《电梯工程施工质量验收规范》GB50310—2002;
5.5.15《智能建筑工程施工质量验收规范》GB50339—2003;
5.5.16《混凝土结构设计规范》GB50010—2002;
5.5.17《工程测量规范》GB50026—93;
5.5.18《地下工程防水技术规范》GB50108—2001;
5.5.19《建筑工程监理规范》GB50319—2000;
5.5.20《民用建筑工程室内环境污染控制规范》GB50325—2001;
5.5.21《住宅装饰装修工程施工规范》GB50327—2001;
5.5.22《高层建筑混凝土结构技术规程》JGJ3—2002;
5.5.23《高层建筑箱形与筏形基础技术规范》JGJ6—97;
5.5.24《钢筋焊接及验收技术规程》JGJ18—2003;
5.5.25《钢筋混凝土用热轧带肋钢筋》GB1499—1998;
5.5.26《建筑玻璃实用技术规程》JGJ113—92;
5.5.27《建筑基坑支撑技术规程》JGJ120—2003;
5.5.28《建筑节能工程施工质量验收规范》(GB50411-2007)
6.项目监理机构的组织形式
项目监理组织机构实行总监理工程师负责制。公司企业法人任命×××为该项目的总监理工程师。项目监理组组织结构如下图所示:
7.项目监理机构人员配备计划
7.1项目监理机构人员配备计划
根据本工程特点,项目监理组配备人员如下表所示:
7.2监理人员进场计划
×××工程项目监理组人员进场计划
注:测量监理在接到施工方测量报验申请后随时到现场进行复核,上述人员数量不包括测量监理人员
8.项目监理机构人员岗位职责
8.1总监理工程师岗位职责
8.1.1 确定工程项目监理机构人员的分工和岗位职责;并负责管理项目监理机构的
日常工作;
8.1.2主持编写项目监理规划、审批项目监理实施细则;
8.1.3 审查分包单位的资质,并提出审查意见;
8.1.4检查和监督监理人员的工作,根据工程项目的进展情况可进行人员调配,对
不称职的人员应调换其工作;
8.1.5 主持监理工作会议,签发项目监理机构的文件和指令;
8.1.6审定承包单位提交的开工报告、施工组织设计、技术方案、进度计划;8.1.7 审核签署承包单位的申请、支付证书和竣工结算;
8.1.8 审查和处理工程变更;
8.1.9 主持或参与工程质量事故的调查;
8.1.10调解建设单位与承包单位的合同争议、处理索赔、审批工程延期;
8.1.11 组织编写并签发监理月报、监理工作阶段报告、专题报告和项目监理工作总
结;
8.1.12 审核签认分部工程和单位工程的质量检验评定资料,审查承包单位的竣工申
请,组织监理人员对待验收的工程项目进行质量检查,参与工程项目的竣工
验收;
8.1.13 主持整理监理工程项目的监理资料。
8.2 总监理工程师代表岗位职责
8.2.1负责总监理工程师指定或交办的监理工作;
8.2.2按总监理工程师的授权,行使总监理工程师的部分职责和权力。
8.3 总监理工程师不得将下列工作委托总监理工程师代表
8.3.1 主持编写项目监理规划、审批项目监理实施细则;
8.3.2 签发工程开工/复工报审表、工程暂停令、工程款支付证书、工程竣工报验
单;
8.3.3审核签认竣工结算;
8.3.4 调解建设单位与承包单位的合同争议、处理索赔,审批工程延期;
8.3.5 根据工程项目的进展情况进行监理人员的调配,调换不称职的监理人员。8.4 专业监理工程师岗位职责
8.4.1 负责编制本专业的监理实施细则;
8.4.2 负责本专业监理工作的具体实施;
8.4.3组织、指导、检查和监督本专业监理员的工作,当人员需调整时,向总监理
工程师提出建议;
8.4.4审查承包单位提交的涉及本专业的计划、方案、申请、变更,并向总监理工
程师提出报告;
8.4.5 负责本专业工序验收、检验批及隐蔽工程质量验收;
8.4.6 定期向总监理工程师提交本专业监理工作实施情况报告,对重大问题及时向
总监理工程师汇报和请示;
8.4.7 根据本专业监理工作实施情况做好监理日记;
8.4.8 负责本专业监理资料的收集、汇总及整理,参与编写监理月报;
8.4.9核查进场材料、设备、构配件的原始凭证、检测报告等质量证明文件及其质
量情况,根据实际情况认为有必要时对进场材料设备、构配件进行平行检验
?建立本专业原材料、构配件设备监理监督台帐;
8.5 监理员岗位职责
8.5.1 在专业监理工程师的指导下开展现场监理工作;
8.5.2 检查承包单位投入工程项目的人力、材料、主要设备及其使用、运行状况,
并做好检查记录;
8.5.3 复核或从施工现场直接获取工程计量的有关数据并签署原始凭证;
8.5.4 按设计图及有关标准,对承包单位的工艺过程或施工工序进行检查和记录,
对加工制作及工序施工质量检查结果进行记录;
8.5.5 担任旁站工作,发现问题及时指出并向专业监理工程师报告;
8.5.6 做好监理日记和有关的监理记录。
8.6 见证员岗位职责
8.6.1 负责承包方选择的分供方资质的审核工作,建立D031“分供方台帐”;
8.6.2 负责承包方取样送检的现场见证工作,建立D032“见证取样台帐”;
8.6.3 签审承包方的试验委托单,自留一份备查;
8.6.4 对承包方现场标养室的管理状态定期进行检查,填写D083“现场标养室检
查记录”,对检查出的问题监督承包方及时整改。
8.7 资料员岗位职责
8.7.1 负责项目监理组有关文件资料的分类、编目、整理、保管工作;
8.7.2 负责接收业主、工程承包方向项目监理组提交的各种文件资料,建立相关
收文台帐,并及时处理有关文件资料;
8.7.3 负责向业主、工程承包方发放项目监理组签发的各种文件资料,建立相关
发文台帐;
8.7.4 负责项目监理组文件资料打字、打印、复印工作;
8.7.5 负责项目监理组归档文件的整理、移交工作;
8.7.6 负责项目监理组监理设施、规范标准、法规文件、公司管理性文件、质量
体系文件的领用、保管、归还工作;
8.7.7 完成总监(总监代表)交办的有关工作。
9.监理工作程序
9.1监理工作总程序及实施要点
(1)任命国家注册监理工程师担任项目总监,并组建项目监理机构;
(2)派驻现场的监理人员持证上岗,专业配套,人员按合同规定及时到位;
(3)配备必要的检测设备和工具,满足现场监理检验工作需要;
(4)结合工程特点和要求编制《监理规划》,并随着工程的展开进行不断的补充、修改和完善;针对不同的施工阶段按分部工程编制监理实施细则;
(5)严格审核施工方报审的各种技术文件;
(6)严格执行质量检查和验收制度;
(7)分阶段及时对工程进行总结和评估;
(8)强化监理档案资料管理,适应工程质量终身负责制的需要。
9.2施工图纸会审监理工作程序
实施要点:
(1)总监理工程师应组织专业监理工程师认真学习设计图纸,领会设计意图;
(2)专业监理工程师审核施工图设计深度能否满足施工要求,施工图内容是否符合规范
及有关强制性标准的规定。
9.3施工组织设计(施工方案)审核监理工作程序
1)施工组织设计(施工方案)必须经承包单位技术部门及企业技术负责人审批;
2)施工方案是否切实可行(结合工程特点和工地环境);
3)是否符合标准强制性条文规定;
4)施工进度、工期是否符合施工合同的约定。
9.4承包方施工现场质量管理监理检查工作程序
审核要点
(1)按《建筑工程质量验收统一标准》(GB50300-2001)附录A表(A.0.1)规定的内容审查(包括相关资料);
(2)表A.0.1“施工现场质量管理检查记录”由承包方填写报项目监理组。
9.5分包单位资格监理审查程序
审核要点:
(1)分包单位营业执照、资质证书;
(2)分包单位业绩;
(3)拟分包工程的范围及内容;
(4)分包单位专职管理人员和特种作业人员的资格证和上岗证。
9.6施工测量监理复核程序
※场地测量放线控制成果监理审核要点:
(1)测量人员上岗证;
(2)测量设备检定证书;
(3)复测坐标点、水准点成果。
9.7计量设备检试验状况监理检查程序
检查要点:
(1)强制检定器具的检定证书的检测单位及有效期;(2)计量设备上检验状态的标识标志。
9.8工程开工/复工监理审查、签发程序
审查要点:
(1)施工许可证已获政府主管部门批准;
(2) 征地拆迁工作能满足工程进度的需要;
(3) 施工组织设计已获总监理工程师批准;
(4)承包单位现场管理人员已到位,机具、施工人员已到场,主要工程材料已落实;
(5)进场道路及水、电、通讯等已满足开工要求;
(6)造成停工事件已整改。