高层住宅工程施工全过程
前期施工准备阶段
?地质勘察
地质单位受建设单位的委托，据设计提供的相关资料，对拟建场地通过各种勘察手段和方法对地质结构或地质构造：
地貌、水文地质条件、土和岩石的物理力学性质等，做出分析评价出具详细的“岩土工程勘察报告”，为设计和施工提
供所需的工程地质资料。
?文物勘察
根据国家文物保护法相关规定：进行基本建设工程，建设单位应当事先报请政府文物行政部门组织从事考古发掘的单
位在工程范围内有可能埋藏文物的地方进行考古调查、勘探。
考古调查、勘探中发现文物的，由省、自治区、直辖市人民政府文物行政部门根据文物保护的要求会同建设单位共同
商定保护措施；遇有重要发现的，由省、自治区、直辖市人民政府文物行政部门及时报国务院文物行政部门处理。
?建筑边坡与深基坑工程的设计方案评审
设计方案评审是指县级以上住房城乡建设主管部门或其委托机构依据国家、地方有关技术规范和相关的强制性条文，
对建筑边坡与深基坑工程设计方案进行的安全、经济、合理等方面的技术性论证。其目的是：为加强对建筑边坡与深
基工程的管理，确保建设工程及其相邻建（构）筑物和地下管线、道路的安全，土方开挖图确定后，依据国家相关规定:建设单位应委托评审组织机构对建筑边坡与深基坑工程的设计方案进行评审。
?工程测量定位
是指建筑工程开工后的第一次放线，建筑物定位参加的人员是：城市规划部门（下属的测量队）及施工单位的测量人
员（专业的），根据建筑规划定位图进行定位，最后在施工现场形成（至少）4个定位桩。放线工具为“全站仪”或“比较
高级的经纬仪。
?施工现场市政临水临电报批
建筑单位在取得建设行政主管部门批准的建筑工程许可证之后，持证明分别到电力公司、自来水公司办理临水临电审
批手续。
?三通一平
三通一平是指基本建设项目开工的前提条件，具体指：水通、电通、路通和场地平整。随着现场办公信息化，增加通讯、通网（五通）或通讯、通网、通邮、通气（七通））
?工地围栏及大门建设
（一）现场围档
1、施工现场实行封闭式施工。主要路段围墙不低于2.5米，一般路段的围墙不低于1.8米（用于企业宣传的围挡钢架
及基础应进行专项设计）。
2、主入口处应设置大门，高度与围墙相适应，宽度不宜小于己于5米。大门内侧应设置门卫室，其内张贴门卫制度。
大门外侧应当在围墙醒目处悬挂五牌一图，包括工程概况牌、管理人员名单及监督电话牌、消防保卫牌、安全生产牌、文明施工和环境保护牌和施工现场平面图。
?办公区、生活区搭建
?组织员工培训及图纸会审
图纸会审是指工程各参建单位在收到设计院施工图设计文件后，审查出施工图中存在的问题及不合理情况并提交设计
院进行处理的一项重要活动。图纸会审由建设单位负责组织并记录（也可请监理单位代为组织）。通过图纸会审可以
使各参建单位特别是施工单位熟悉设计图纸、领会设计意图、掌握工程特点及难点，找出需要解决的技术难题并拟定
解决方案，从而将因设计缺陷而存在的问题消灭在施工之前。
地基与基础施工阶段
?基坑放线
根据城市规划部门给定的水准点位，依据土方开挖图施测建筑工程基坑开挖边线，撒灰线时要考虑工作面和放坡系数。?基坑降水施工
若设计基底高程低于地下水位，在基坑开前要进行降水工程。因此开挖前需把地下水位降低到边坡面和坑底以下，以
防止边坡的塌陷和流，并保证过程中处于疏干和坚硬的工作条件下进行开挖，持续时
?第一次土方开挖为桩基施工作准备
（开挖应分层、分段开挖，分层对基坑进行支护）
?基坑支护
从开挖到完成地面以下的全部隐蔽工程，常需经历多次降雨、周边堆载、振动、施工不当等许多不利条件，其安全度
的随机性较大，事故的发生往往具有突发性。最常用的支护型式为土钉墙喷锚支护。
?桩基施工
由桩和连接桩顶的桩承台桩组成的深基础或由柱与桩基连接的单桩基础，简称桩基，按受力特点可分为摩擦桩和端承桩，按照施工方式可分为预制桩和灌注桩。
?单桩静载检测
桩基施工结束并达到休止期后（对于砼灌注桩，龄期达到28d或预留同条件养护试块强度达到设计强度），开始做单
桩静载检测，其抽检数量为施工桩总数的1%，且不小于3根。
?第二次大开挖至基底设计标高
桩间土开挖应注意对桩身的保护，并遵循““开槽支撑，先撑后挖，分层开挖，严禁超挖”的原则，预留20～30CM进行
人工清挖，引定位桩检查基坑开挖尺寸、标高是否正确。
?机械截桩头
超过设计桩顶标高的部分采用机械截除（个别低于设计标高按设计要求接桩），截桩完成后应保证同一基坑内桩顶标
高一致（高于基垫层顶5CM)，确保桩身无破损。
?桩基小应变检测桩
目的：检测桩身缺陷及其位置，判定桩身完整性类别，抽检数量不应小于总桩数的20%，且不少于10根。
?地基验槽验收目的：
1、核对其平面位置、平面尺寸、槽底标高是否满足设计要求；
2、核对土质和地下水情况是否满足岩土工程勘察报告及设计要求；
3、检查是否存在软弱下卧层及空穴、古墓、古井、防空掩体、地下埋设物等及相应的位置、深度、性状。
?基础垫层砼浇筑
砖胎模一般用于地下室底板侧壁,由于是外防水，须在垫层上做防水，且防水要延伸到砖胎模上，以便以后浇注完混凝
土后,防水能上翻到侧壁混凝土墙上，如果底板侧壁用模板的话，无法做防水,所以采用了用砖做模板的办法。
?桩芯钢筋笼制作、安放、砼浇筑
目的：为实现桩顶与基础筏板有效连接，加强桩顶抗剪强度；填芯深度设计无要求时，为桩径的3倍。
?防水层及保护层施工
尤其注意：桩头防水应严格按设计要求施工确保与底板防水层整体一致，保护层施工完毕后，引定桩测设出筏板边线、剪力墙、柱子等位置（即基础放线，用红漆标示主要构件位置）。
?基础筏板施工
施工内容包括：钢筋绑扎、上下层钢筋支架制作、安装，墙柱插筋、电梯井、集水坑、后浇带等支模，测温仪安放、
电气接地网焊接、砼浇筑；参考工期15天。
?地下室外墙防水
正负结构完成，模板拆除后开始施工，施工内容：基层处理、防水层、保护层等参考工期10天。
?基础回填土
地下防水层保护层完成开始施工，施工内容：分层摊铺，分层压实、压实度检测。
主体结构施工阶段
?负一层主体结构施工
施工内容：模板支架搭设、墙柱钢筋绑扎、梁板支模、梁板钢筋绑扎、安装管线预埋、砼浇筑等，参考工期20天
?1、2主体结构施工(非标层)
施工内容：模板支架搭设、墙柱钢筋绑扎、梁板支模、梁板钢筋绑扎、安装管线预埋、砼浇筑等。参考工期20天（工
序同地下室结构）
?3～34主体结构施工(标准层)
施工内容：模板支架搭设、墙柱钢筋绑扎、梁板支模、梁板钢筋绑扎、安装管线预埋、砼浇筑等。参考工期每层6天，共192天。
?屋顶设备用房及造型主体结构施工
施工内容：模板支架搭设、墙柱钢筋绑扎、梁板支模、梁板钢筋绑扎、安装管线预埋、砼浇筑等，参考工期20天。
?施工电梯安装
主体结构施工至16层（主体结构完成1/2）开始安装，（随主体结构提升），为二次结构工程施工创造条件，工期5天，不占用总工期。
?卫生间、厨房间排气道安装
二次结构施工前3天安装，施工内容：洞口清理、吊运、安放钢筋支承、就位、临时固定、洞口封堵等。
?砌体及二次结构
主体结构至17层开始施工，施工内容：卫生间、空调板止水带支模、砼浇筑，砌体拉结筋、GZ、GL、QL、窗台压顶
等植筋，砌体砌筑，砼构件钢筋绑扎、支模、砼浇筑等，标准工期每层5天，共180天，占用总工期58天。
节能工程施工阶段
节能工程包括：墙体节能、幕墙节能、门窗节能、屋面节能、地面节能、配电与照明节能。
建筑装饰装修施工阶段
?内墙抹灰施工
二次结构完成至17层开始，施工内容：基层处理、不同材料交接处钉钢丝网片、浇水、喷浆、打点、冲筋、分层抹灰、护角、包口、养护等，装饰工程均应样板先行，经各部门验收合格后方可大面积施工。参考工期每层4天，共144天。?外墙面抹灰
二次结构完成经结构验收合格开始施工，施工内容：外架局部调整、基层处理、不同材料交接处钉钢丝网、浇水、喷浆、挂垂线、分洞口、分层抹灰、养护等。参考工期90天。
?外墙面砖粘贴
外墙面抹灰完成50%开始施工，施工内容：根据面砖模数分线排砖、墙面浇水湿润、刷胶水结合层、粘贴、勾缝、养护、清洗等。参考工期90天。
?铝合金门窗、阳台栏杆安装
外墙面砖施工至35天开始施工，施工内容：校核洞口、门窗框固定、装饰管安装、缝缝隙填塞、打胶、玻璃、五金安装、成品保护，参考工期60天。
?外架拆除
外立面完成，经查与外立面相关的各项施工内容施工整改完毕。外架拆除时应注意对铝合金外窗、外饰面等成品进行
保护，参考工期40天。
?入户门头外装
外架拆除完成开始施工，施工内容：幕墙（石材、玻璃）、钢架玻璃雨棚、全玻门、内装交接处收口等。参考工期30天。
?室内砼（砂浆）楼地面施工
内墙面抹灰、管道口吊洞完成开始施工，施工内容：基层清理、浇水湿润、打点、冲筋、刷素水泥结合浆、摊铺砼
（砂浆）、槎平、压实，养护等，参考工期每层2天，共72天。
?卫生间防水层施工
室内砼（砂浆）楼地面层完成后开始施工，施工内容：面层试水、渗点处理、墙根倒角、细部处理基层干燥、刷处理剂、加设附加层（管道及墙根部）、刷涂膜防水层、闭水试验、防水保护层施工等，参考工期每层1天，共34天。
?楼梯间踏步施工
室内砼（砂浆）楼地面层完成后开始施工，施工内容：踏面放踏步线、基层处理、刷素水泥结合层、抹底层灰找平、
找方、水泥砂浆面层槎平、压光、养护、成品保护等，参考工期每层1天，共34天。
?楼梯扶手、护窗栏杆施工
楼梯间踏步完成后开始施工，施工内容：扶手、栏杆制作、安装、成品保护等，参考工期每层1天，共34天。
?室内涂饰施工
室内楼地面层完成50%后开始施工，施工内容：基层处理、找角、打底找平、分遍批涂、刷面漆、刷踢脚线、成品保
护等，参考工期每层2天，共68天。
?地下车库地坪漆施工
地下室所有工程完成开始施工，施工内容：基层处理、找角、打底找平、刷面漆、标示标线、车挡等刷等。
?公共部分精装
室内楼地面完成后开始施工，施工内容：工作面移交、电气线路改造、吊顶、墙面砖、地砖、电梯门套、灯具安装等，参考工期60天。
?入户门及防火门安装
精装地砖完成后开始施工，施工内容：施工准备、测量、安装固定、打胶等，参考工期30天。
屋面工程施工阶段
?屋面工程施工
开始施工，施工内容：基层处理、保温层、找坡层、找平层、刷基层处理剂、防水层铺设、防水隔离层、保护层等，
参考工期每层30天。
电梯安装施工阶段
?室内电梯安装调试
内墙抹灰完成开始施工，施工内容：设备进场验收，土建交接检验，驱动主机，导轨，门系统，轿厢，对重（平衡重），安全部件，悬挂装置，随行电缆，补偿装置，电气装置，整机安装验收等，参考工期50天。
给水排水及采暖工程施工阶段
?室内给、排水及采暖系统安装
施工内容：给水管道及配件安装、室内消火栓系统安装、给水设备安装、管道防腐、绝热；排水管道及配件安装、雨
水管道及配件安装，及系统试验等。
?室外给、排水及供热管网
施工内容：给水管道安装，消防水泵接合器及室外消火栓安装，管沟及井室；排水管道安装，排水管道与井池；管道
及配件安装，系统水压试验及调试、防腐，绝热等。
?电气照明安装
施工内容：成套配电柜、控制柜(屏、台)和动力、照明配电箱(盘)安装，电线、电缆导管和线槽敷设，电线、电缆导管
和线槽敷线，槽板配线，电缆头制作、导线连接和线路电气试验，普通灯具安装，专用灯具安装插座、开关、风扇安装，建筑照明通电运行。系统测试包括：线路绝缘电阻测试、漏电保护器模拟漏电测试、照明试运行记录等。
?防雷及接地安装
施工内容：接地装置安装，避雷引下线和变配电室接地下线敷设，建筑等电位连接，接闪器安装。系统测试包括：接
地电阻测试，等电位导通性测试等。
智能工程施工阶段
?智能化系统
施工内容：通信系统，卫星及有线电视系统，公共广播系统；火灾自动报警及消防联动系统，安全防范系统(含电视监
控系统、入侵报警系统、巡更系统、门禁系统、楼宇对讲系统、住户对讲呼救系统、停车管理系统等。
?送排水防排烟系统
施工内容：风管与配件制作，部件制作，风管系统安装，空气处理设备安装，消声设备制作与安装，风管与设备防腐，风机安装，系统调；试风管与配件制作，部件制作，风管系统安装，防排烟风口、常闭正压风口与设备安装，风管与
设备防腐，风机安装，系统调试。
施工电梯拆除
施工内容全部完成，室内电梯启用开始拆除，电梯口处收边收口，参考工期40天。
?室外综合管网施工
施工内容：给水系统，排水系统，供热系统，供电系统，室外照明系统等。
?室外建筑环境
车棚，围墙，大门，建筑小品，道路，亭台，连廊，花坛，场坪绿化
工程竣工验收
?工程竣工验收的条件
1,、完成建设工程设计和合同规定的各项内容。
2、有工程使用的主要建筑材料、建筑构配件和设备的进场报告。
3、有完整的技术档案和施工管理资料。
4、有勘察、设计、施工、监理等单位签署的质量合格文件。
5、建设单位以按合同支付工程款，并有工程款支付证明。
6、有施工单位签署的工程保修书。
7、规划行政主管部门、公安消防、环保等部门出具的认可文件或者准许使用文件
?竣工验收
《建筑工程施工质量验收统一标准》规定，单位工程完工后，在施工单位自行质量检查评定的基础上，建设单位组织
参与建设活动的相关责任单位（建设、勘察、设计、施工、监理）共同对建筑工程的分部工程质量、观感质量、质量
控制资料采取抽检复验和查阅资料的方式，根据设计文件、施工合同及相关标准以书面形式对工程质量是否合格做出
确认。工程竣工验收是工程参与各方依法行使的工程质量行为。
《建设工程质量管理条例》第四十九条规定：建设单位应当自建设工程竣工验收合格之日起15日内，将建设工程竣工
验收报告和规划、公安消防、环保等部门出具的认可文件或者准许使用文件报建设行政主管部门或者其他有关部门备案。
完整高层建筑全流程施工过程，看完一目了然 建筑工程项目案例为一栋高层住宅楼，总高30层，地下1层，高强预应力管桩-筏板基础，框剪结构。 一、前期施工准备阶段 1、地质勘察 地质单位受建设单位的委托，据设计提供的相关资料，对拟建场地通过各种勘察手段和方法对地质结构或地质构造：地貌、水文地质条件、土和岩石的物理力学性质等，做出分析评价出具详细的“岩土工程勘察报告”，为设计和施工提供所需的工程地质资料。 2、文物勘察 根据国家文物保护法相关规定：进行基本建设工程，建设单位应当事先报请政府文物行政部门组织从事考古发掘的单位在工程范围内有可能埋藏文物的地方进行考古调查、勘探。考古调查、勘探中发现文物的，由省、自治区、直辖市人民政府文物行政部门根据文物保护的要求会同建设单位共同商定保护措施；遇有重要发现的，由省、自治区、直辖市人民政府文物行政部门及时报国务院文物行政部门处理。 3、建筑边坡与深基坑工程的设计方案评审 设计方案评审是指县级以上住房城乡建设主管部门或其委托机构依据国家、地方有关技术规范和相关的强制性条文，对建筑边坡与深基坑工程设计方案进行的安全、经济、合理
等方面的技术性论证。其目的是：为加强对建筑边坡与深基工程的管理，确保建设工程及其相邻建（构）筑物和地下管线、道路的安全，土方开挖图确定后，依据国家相关规定: 建设单位应委托评审组织机构对建筑边坡与深基坑工程的 设计方案进行评审。 4、工程测量定位 是指建筑工程开工后的第一次放线，建筑物定位参加的人员是：城市规划部门（下属的测量队）及施工单位的测量人员（专业的），根据建筑规划定位图进行定位，最后在施工现场形成（至少）4个定位桩。放线工具为“全站仪”或“比较高级的经纬仪。 5、施工现场市政临水临电报批 建筑单位在取得建设行政主管部门批准的建筑工程许可证之后，持证明分别到电力公司、自来水公司办理临水临电审批手续。 6、三通一平 三通一平是指基本建设项目开工的前提条件，具体指：水通、电通、路通和场地平整。随着现场办公信息化，增加通讯、通网（五通）或通讯、通网、通邮、通气（七通）） 7、工地围栏及大门建设 1）施工现场实行封闭式施工。主要路段围墙不低于米，一般路段的围墙不低于米（用于企业宣传的围挡钢架及基础应
高层住宅主楼装饰装修工程施工方案高层住宅主楼装饰装修工程施工方案提要：吊顶不平：主龙骨安装时吊杆调平不认真，造成各吊杆点的标高不一致；施工时应认真操作，检查各吊点的紧挂程度，并拉通线检查标高 高层住宅主楼装饰装修工程施工方案 装修工程是体现【XX】设计院高层住宅主楼工程整体建筑艺术水准的重要组成部份，其装修工程施工质量的优劣不仅影响建筑物的使用效果，而且还将影响建筑物艺术水准的充分展示。本工程装修工作量较大，为了能保质、保工期完成装修工作，项目经理部将精心组织施工，施工中组织砌砖、抹灰、面砖、门窗、木作、涂料等多种专业班组，施工前，对各专业班组进行详细的技术交底和必要的操作培训，施工中保持人员稳定。 （一）主要工序交叉施工原则及措施 1、结构施工与粗装修的插入交叉施工原则 解决装修总工期紧张的关键在于必须采取装修提前插入，因此结构采取分阶段验收的方法，在主体框架结构施工到15层，即插入下部砌筑工程施工，为竣工赢得时间。 （1）工作面交叉： 装修插入后要与结构工作面适当隔离，划分区域，有一
定的独立性，避免过多的干扰。应以不影响结构施工为原则。 （2）安全防护设施方面的交叉： 在装修工作而上部分防护设施可能会防碍施工，在确保安全的情况下可；临时拆除，施工完后马上恢复。严禁私自拆除必要的防护设施，以保证结构施工安全为原则。 2、装修与水电安装之间的交叉施工 装修与水电风安装之间的交叉施工，向来是工程施工中最尖锐的交叉矛盾，装修工作与水电安装交叉工作面大，内容复杂，如处理不当将出现相互制约，相互破坏的不利局面，土建与水电的交叉问题是一切交叉中的重点，必须重点解决。解决此矛盾的原则： （1）水电安装进度必须服从总控进度计划，选择合理的穿插时机，要在统一的协调指挥下施工，使整个工程形成一盘棋。 （2）明确责任，正确划分利益关系。 （3）建立固定的协调制度。 （4）一切从大局出发互谅互让，土建要为水电通风安装创造条件，水电通风安装要注意对土建成品及半成品的保护。 3、内外装修的交叉施工 进入装修阶段内外装修亦存在许多交叉点，但总体遵循的原则为：先外后内，内装修要为外部装修提供条件和工作
高层住宅楼施工进度计划 一、施工进度计划施工进度计划网络图详附后图。 二、合同工期目标 1、投标计划2004 年5 月28 日开工，2005 年8 月30 日竣工，总工期：463 天。 2、施工流水段划分将住宅楼划分为两个施工段组织施工，为保证工期目标的实现，计划两个段平行流水施工。 3、阶段计划目标 (1)计划2004年6月2日?6月7日3天完成施工前准备、定位放线工作。 (2)2004 年6月16 日开挖土方，首先挖至基础防水底板下标高-4.0m，地基降水，二是人工开挖扩底墩土方，计划2004 年6 月22 日完成。 (3)计划2004 年7 月10 日完成扩底墩施工。 (4)计划2004 年7 月25日完成± 0.0m 以下结构部分。 (5)主体1?2 层计划16 天完成，3?16 层主体计划7天一层，主体8 层完成后穿插墙体砌筑，主体计划2004 年11 月9日结顶。 (6)2004 年11 月10 日前主体中检后，进入冬休阶段。 （7）2005 年3月20日复工准备，为装修工程做好准备。 （8）2005 年4 月1 日开始室内墙体砌筑及装修，内装修由上
至下进行， （9）2005年6月26日开始水、电、电梯、消防、弱电等安装。（10）2005年7月10日完成外装修。 （11）2005 年8 月15 日前完成室内初装修。拆除施工电梯（12）2005年8月30日竣工验收。 三、施工进度保证措施 1、工期目标控制点：从施工准备、地基基础工程、主体工程、装饰工程、屋面工程、水电设备安装工程六个阶段控制工期目标。 2、管理措施：建立以项目经理为首的生产指挥和承包奖励管理的保障系统，以主任工程师为主的内业综合平衡保障系统，以物资、机具为主的材料供应保障系统，以财会为主的资金管理保障系统，分工负责，明确责任，同心协力确保目标实现。 2、技术保证措施：编排合理的施工工序流程图。组织技术质量交底，避免返工。采取跟踪管理解决施工中的技术问题。按图、操作规程施工。平面分段，立体交叉施工，确保合同工期目标实现。 3、计划保证措施：加强计划的严肃性，积极组织均衡施工，编制总进度计划，落实周、月、旬计划，每日召开一次生产会议，及时解决劳动力、施工材料、设备问题，确保工程按计划实施。 4、材料保证措施：编制材料申请计划，明确材料进场日期，加强材料质量把关，不合格品材料不得进入场内。按合同及计划要求，掌握甲供料的动态。加强周转设备管理。 5、设备保证措施：根据施工总进度计划表，确保工程所需机械设
高层住宅门窗工程的施工方案 高层住宅门窗工程的施工方案提要：门框周边缝隙，用1:2的水泥砂浆或强度不低于lomPa的细石混凝土嵌缝牢固，应保证与墙体结成整体;经养护凝固后，再粉刷洞口及墙体 高层住宅门窗工程的施工方案 1门窗工程概述 本工程项目门窗采用钢质防火门、防盗门、实木门、保温门以及铝合金断热平开门、铝合金断热窗和塑钢窗。 2钢质防火门、防盗门安装 工艺流程：划线－立门框－安装门扇附件。 划线 按设计要求尺寸、标高和方向，画出门框框口位置线。 立门框 先拆掉门框下部的固定板，凡框内高度比门扇的高度大于3omm者，洞口两侧地面须设留凹槽。门框一般埋人±标高以下2o㎜，须保证框口上下尺寸相同，允许误差安装门扇附件门框周边缝隙，用1:2的水泥砂浆或强度不低于lomPa的细石混凝土嵌缝牢固，应保证与墙体结成整体;经养护凝固后，再粉刷洞口及墙体。 粉刷完毕后，安装门扇、五金配件及有关防火、防盗装置。门扇关闭后，门缝应均匀平整，开启自由轻便，不得有过紧、过松和反弹现象。 成品保护：防火、防盗门装人洞口临时固定后，应检查四周边框和中间框架是否用规定的保护胶纸和塑料薄膜封贴包扎好，再进行门窗框与墙体之间缝隙的填嵌和洞口墙体表面装饰施工，以防止水泥沙浆、灰水、喷涂材料等污染损坏铝合金门窗表面。在室内外湿作业未完成前，不能破坏门窗表面的保护材料。 2铝合金断热门窗安装 工艺流程 划线定位－铝合金窗披水安装－防腐处理－铝合金门窗的安装就位－铝合金窗的固定－门窗框与墙体间隙间的处理－门窗扇及门窗玻璃的安装－安装五金配件 操作工艺 划线定位
根据设计图纸中门窗的安装位置、尺寸和标高，依据门窗中线向两边量出门窗边线。以顶层门窗边线为准，用线坠或经纬仅将门窗边线下引，并在各层门窗口处划线标记，对个别不直的口边应剔凿处理。 门窗的水平位置应以楼层室内+5om的水平线为准向上反量出窗下皮标高，弹线找直。每一层必须保持窗下皮标高一致。 铝合金窗披水安装 按施工图纸要求将披水固定在铝合金窗上，且要保证位置正确、安装牢固。 防腐处理 门窗框四周外表面的防腐处理设计有要求时，按设计要求处理。如果设计没有要求时，可涂刷防腐涂料或粘贴塑料薄膜进行保护，以免水泥砂浆直接与铝合金门窗表面接触，产生电化学反应，腐蚀铝合金门窗。 安装铝合金门窗时，如果采用连接铁件固定，则连接铁件，固定件等安装用金属零件最好用不锈钢件。否则必须进行防腐处理，以免产生电化学反应，腐蚀铝合金门窗。 铝合金门窗的安装就位 根据划好的门窗定位线，安装铝合金门窗框。并及时调整好门窗框的水平、垂直及对角线长度等符合质量标准，然后用木楔临时固定。 铝合金门窗的固定 当墙体上预埋有铁件时，可直接把铝合金门窗的铁脚直接与墙体上的预埋铁件焊牢，焊接处需做防锈处理。 当墙体上没有预埋铁件时，可用金属膨胀螺栓或塑料膨胀螺栓将铝合金门窗的铁脚固定到墙上。 当墙体上没有预埋铁件时，也可用电钻在墙上打8omm深、直径为6mm的孔，用L型8omm×5omm 的6mm钢筋。在长的一端粘涂108胶水泥浆，然后打人孔中。待108胶水泥浆终凝后，再将铝合金门窗的铁脚与埋置的6mm钢筋焊牢。 门窗框与墙体间缝隙间的处理 铝合金门窗安装固定后，应先进行隐蔽工程验收，合格后及时按设计要求处理门窗框与墙体之间的缝隙。 如果如果设计未要求时，可采用弹性保温材料或玻璃棉毡条分层填塞缝隙，外表面留5-8mm深槽口填嵌嵌缝油膏或密封胶。 门窗扇及门窗玻璃的安装 门窗扇和门窗玻璃应在洞口墙体表面装饰完工验收后安装。 平开门窗在框与扇格架组装上墙、安装固定好后再安玻璃，即先调整好框与扇的缝隙，再将玻
XXXXXXX 二标段工程 （7＃、8＃、车库、人防及S2、S3楼） 砼施工方案 XXXXXXXXXXXXXXXX公司 XXXX年XXXX月XXXX日
目录 1、编制依据 (4) 1.1、设计图纸 (4) 1.2、现行的国家和省、市的有关规范、规程和标准 (4) 2、工程概况 (4) 2.1、工程总体概况............................................ 错误！未定义书签。 2.2、砼强度等级及相关要求.................................... 错误！未定义书签。 3、施工部署 (5) 3.1．商品混凝土 (5) 3.1.1．供应商的确定 (5) 3.1.2．商品砼原材料技术要求 (5) 3.1.3. 商品砼供货 (5) 3.1.4、保证混凝土质量措施 (6) 3.2．砼浇筑方式 (6) 3.3、砼泵的施工部署 (7) 3.4、浇筑前的准备 (7) 3.5．浇筑砼的器械准备 (7) 3.6．砼浇筑各项工作的人员安排 (8) 3.6.1、管理人员安排 (8) 3.6.2、施工人员的安排 (8) 3.7、技术交底 (9) 4．砼浇筑施工条件 (9) 4.1、前期工序通过隐检、预检验收 (9) 4.2.浇筑高程控制 (9) 4.3.砼开盘鉴定与浇灌申请 (10) 5. 混凝土试验 (10) 6、混凝土浇筑 (11) 6.1、砼浇筑施工工艺流程 (11) 6.2、进场砼质量的控制 (11)
6.3、浇筑方法 (11) 6.3.1、墙、柱砼浇筑 (11) 6.3.2、梁、板砼浇筑 (12) 6.4．混凝土的振捣 (14) 6.5、砼表面处理 (14) 6.6、砼的养护 (15) 6.7、特殊情况应急预案 (15) 6.7.1、冬、雨季施工措施 (15) 6.7.2、砼浇筑连续性 (15) 7、质量标准 (16) 8、安全与环保措施 (16) 8.1、塔吊使用主要安全措施 (16) 8.2、砼泵送设备的主要安全措施 (17) 8.3、用电安全 (17) 8.3、环保措施 (18)
一般高层民用建筑的工序 一、施工准备 1、施工现场准备 a、杂物、遗留物清理 b、配备施工用水、电等临时设施 c、复核测量控制点 d、对施工污染问题向环保局提出申请，暂住人员向公安机关申报临时户口 e、调查施工现场隐蔽体，周边居民对开工的意见 f 、设置安全设施 2、施工生产资料准备 a、准备作业队伍和管理人员 b、准备施工材料 3、施工技术准备 a、学习图纸 b、编织施工组织设计、编织详细的可行的分步、分项工程施工方案和施工措施 c、技术交底 d、提交新技术、新工艺、新材料应用项目的可行性报告和计划 e、建立施工档案 f、编制施工图预算和施工预算
二、地基与基础工程 1、地基处理 a、开挖基坑 b、设置基坑支护 c、设置基坑排水结构 d、强夯地基 2、桩基础 a、灌注桩 (1)钻机成孔 (2)吊放钢筋骨架、灌注混凝土 (3)捶击或震动桩靴使桩沉至要求深度 b、预制桩 (1)制作预制桩 (2)起吊预制桩 (3)运输预制桩 (4)堆放预制桩 (5)沉桩 三、地下结构工程 1、承台 2、地下连续墙 3、地下室楼板 四、主体结构工程
1、脚手架分项工程 a、外脚手架 (1)、搭设外脚手架 (2)、外装饰工程完成后拆除外脚手架 b、随用随搭脚手架，用完即可拆除 2、模板工程 a、模板拼接、组合 b、搭设支撑体系 c、安装模板 d、拆除模板 e、拆除支撑体系 3、钢筋分项工程 a、配置钢筋 b、连接钢筋 c、安装钢筋 4、混凝土分项工程 a、现浇混凝土 (1)（机械准备）浇灌混凝土 (2)混凝土捣实 (3)养护 b、预制混凝土构件 (1)预制构件的运输
高层住宅楼施工组织设计方案
工程概况图一、建筑设计概况 二、结构设计概况
第1章编制说明 本章内容提要: 施工组织设计综合说明 编制依据 现场条件 编制的范围 主要施工技术说明 1.1施工组织设计综合说明 首先, 我们诚恳地表示: 我们完全接受业主提出的各项要求, 和业主、监理、设计一起共同完成本项目的建设任务。我们经过认真学习和研究招标文件及有关图纸资料, 并数次踏勘了施工现场, 在分析了各种影响施工的因素和本工程承包的特点、难点后, 我们有充分的信心保证高质量、如期、全面完成本工程招标文件规定的工程范围内的任务。 我们一定全力以赴, 做好施工前期准备工作, 并做好各项施工方案的审定工作, 并严格按照审定的施工组织设计进行施工。我们一定发挥本公司的管理优势, 合理组织施工, 配置足够的技术力量和劳动力, 强化计
划管理, 按照招标文件规定的工期完成工程施工任务。具体措施如下: 1.1.1我公司把本项目列为公司年度重点工程项目, 由公司副总经理任总指挥, 指定优秀的项目经理任本工程的项目经理, 组配经验丰富的管理人员及技术班组进场施工。 1.1.2强化质量管理, 认真贯彻各项工程质量标准和质量保证程序, 确保工程质量达到招标文件规定的优良质量要求。 1.1.3严格按照有关施工现场标准化管理的规定, 组织好现场文明施工, 争创文明工地。 1.1.4采用先进的信息化施工管理技术及过程质量控制的方法, 管理好本工程的施工, 使本工程成为高质量的产品。 1.1.5以一流的服务, 一流的干劲, 一流的质量, 一流的进度, 一流的文明向业主献礼。 1.2编制依据 (1) 本工程的招标文件; (2)由华森建筑与设计顾问有限公司设计的建筑、结构、水电安装施工图; (3) 国家颁发的现行建筑安装工程施工操作规程及验收规 范( 即GB50203- 、GB50204- 、GB50206- 、GB50207-、GB50208- 、GB50209- 、GB50210- 等) 和建筑工程
编号：QC/RE-KA9256 高层住宅基坑土方回填施工方法 标准范本 In the collective, in order to make all behaviors have rules and regulations, all people abide by the unified norms, so that each group can play the highest role and create the maximum value. （管理规范示范文本） 编订：________________________ 审批：________________________ 工作单位：________________________
高层住宅基坑土方回填施工方法标准范 本 使用指南：本管理规范文件适合在集体中为使所有行为都有章可偱，所有人都共同遵守统一的规范，最终创造高效公平公开的的环境，使每个小组发挥的作用最高值与创造的价值最大化。文件可用word 任意修改，可根据自己的情况编辑。 高层住宅基坑土方回填施工方法 本工程土方回填施工采用5台小型反铲挖机和3台中型反铲挖机，每台挖机配2台自卸汽车进行土方运输。回填区域采用机械回填，人工打夯。每层的铺土厚度不大于30~50cm。填土可利用汽车行驶作部分压实工作，行车路线须均匀分布于填土层上。汽车不能在虚土上行驶，卸土推平和压实工作须采取分段交叉进行。 1工艺流程 土方回填的一般顺序是：
清理坑底杂物、积水→分层回填→分层夯实 3土方回填 3.1土料要求及含水量控制 填方土料应符合设计要求，保证填方的强度和稳定性，如设计无要求时，应符合以下规定：（1）碎石类土、砂土和爆破石渣（粒径不大于每层铺土厚的2/3），可用于表层下的填料；（2）含水量符合压实要求的粘性土，可作各层填料；（3）淤泥和淤泥质土，一般不能用作填料，但在软土地区，经过处理含水量符合压实要求的，可用于填方中的次要部位。 填土土料含水量的大小，直接影响到夯实（碾压）质量，在夯实（碾压）前应
以34层住宅楼为例，说说工程施工的全过程！ 2015-07-10筑龙施工筑龙施工 本解读以高强预应力管桩-筏板基础，框剪结构，地下1层，地上34层住宅楼为例。 一、前期施工准备阶段 地质勘察 地质单位受建设单位的委托，据设计提供的相关资料，对拟建场地通过各种勘察手段和方法对地质结构或地质构造：地貌、水文地质条件、土和岩石的物理力学性质等，做出分析评价出具详细的“岩土工程勘察报告”，为设计和施工提供所需的工程地质资料。 文物勘察 根据国家文物保护法相关规定：进行基本建设工程，建设单位应当事先报请政府文物行政部门组织从事考古发掘的单位在工程范围内有可能埋藏文物的地方进行考古调查、勘探。 考古调查、勘探中发现文物的，由省、自治区、直辖市人民政府文物行政部门根据文物保护的要求会同建设单位共同商定保护措施；遇有重要发现的，由省、自治区、直辖市人民政府文物行政部门及时报国务院文物行政部门处理。 建筑边坡与深基坑工程的设计方案评审 设计方案评审是指县级以上住房城乡建设主管部门或其委托机构依据国家、地方有关技术规范和相关的强制性条文，对建筑边坡与深基坑工程设计方案进行的安全、经济、合理等方面的技术性论证。其目的是：为加强对建筑边坡与深基工程的管理，确保建设工程及其相邻建（构）筑物和地下管线、道路的安全，土方开
挖图确定后，依据国家相关规定:建设单位应委托评审组织机构对建筑边坡与深基坑工程的设计方案进行评审。 工程测量定位 是指建筑工程开工后的第一次放线，建筑物定位参加的人员是：城市规划部门（下属的测量队）及施工单位的测量人员（专业的），根据建筑规划定位图进行定位，最后在施工现场形成（至少）4个定位桩。放线工具为“全站仪”或“比较高级的经纬仪。
编订：__________________ 单位：__________________ 时间：__________________ 高层住宅施工进度计划和工期的保证措施(正式) Deploy The Objectives, Requirements And Methods To Make The Personnel In The Organization Operate According To The Established Standards And Reach The Expected Level. Word格式 / 完整 / 可编辑
文件编号：KG-AO-1456-90 高层住宅施工进度计划和工期的保 证措施(正式) 使用备注：本文档可用在日常工作场景，通过对目的、要求、方式、方法、进度等进行具体、周密的部署，从而使得组织内人员按照既定标准、规范的要求进行操作，使日常工作或活动达到预期的水平。下载后就可自由编辑。 施工进度计划是指导施工活动的一个关键文件之一。其编制的先进性、合理性将直接影响到整个施工的全过程，本节我们将扼要阐述所提出的进度计划及其完成的可能性。 第一节施工进度计划 1.我单位所确定的工程总体目标和阶段目如下： 总工期：667日历天。 开工日期：20**年5月31日， 地下结构完成日期： 20--年1月15日； 主体结顶日期： 20--年7月26日； 竣工日期：20XX年3月28日。
2.施工进度计划用施工进度MicrosoftProject 横道图表示。 施工总进度计划是对本工程全部施工过程的总体控制计划，具有指导、规范其它各级进度计划的作用，其它所有的施工计划均必须满足其控制节点的要求。 详见施工总进度计划图表(略) 第二节工期保证措施 本工程施工总承包工期为667日历天，对在规定的时间内高质量完成本工程施工任务，实现工期目标具有极大困难。根据以往类似工程施工积累的经验，必须将人机料法等各项生产要素进行优化组合，通过有效的施工过程控制，加强专业施工配合和进度计划调控，方可确保工期目标的顺利实现。因此，科学组织、精心部署、周密计划、统筹兼顾是本工程的关键。 一、工期的管理方法 1、以综合进度计划为总工期计划管理主线 我方编制的综合进度计划，此计划是根据现有招标资料文件为依据编制的，将根据工程设计的进展进
目录 1、编制依据 (3) 1.1、设计图纸 (3) 1.2、现行的国家和省、市的有关规范、规程和标准 (3) 2、工程概况 (3) 2.1、工程总体概况............................................ 错误！未定义书签。 2.2、砼强度等级及相关要求.................................... 错误！未定义书签。 3、施工部署 (4) 3.1．商品混凝土 (4) 3.1.1．供应商的确定 (4) 3.1.2．商品砼原材料技术要求 (4) 3.1.3. 商品砼供货 (4) 3.1.4、保证混凝土质量措施 (5) 3.2．砼浇筑方式 (5) 3.3、砼泵的施工部署 (5) 3.4、浇筑前的准备 (6) 3.5．浇筑砼的器械准备 (6) 3.6．砼浇筑各项工作的人员安排 (7) 3.6.1、管理人员安排 (7) 3.6.2、施工人员的安排 (7) 3.7、技术交底 (8) 4．砼浇筑施工条件 (8) 4.1、前期工序通过隐检、预检验收 (8) 4.2.浇筑高程控制 (8) 4.3.砼开盘鉴定与浇灌申请 (8) 5. 混凝土试验 (8) 6、混凝土浇筑 (9) 6.1、砼浇筑施工工艺流程 (9) 6.2、进场砼质量的控制 (9)
6.3、浇筑方法 (10) 6.3.1、墙、柱砼浇筑 (10) 6.3.2、梁、板砼浇筑 (11) 6.4．混凝土的振捣 (12) 6.5、砼表面处理 (13) 6.6、砼的养护 (13) 6.7、特殊情况应急预案 (13) 6.7.1、冬、雨季施工措施 (13) 6.7.2、砼浇筑连续性 (14) 7、质量标准 (14) 8、安全与环保措施 (14) 8.1、塔吊使用主要安全措施 (14) 8.2、砼泵送设备的主要安全措施 (15) 8.3、用电安全 (15) 8.3、环保措施 (16)
工程资料顺序 一、在工程图纸拿上后，根据图纸做施工组织设计方案及安全资料，施工组织设计方案报审表及审批表各一式四份，须签字盖章齐全（注：如监理或建设局需要施工组织设计及方案时，我们须把报审表及审批表附一份，其余留着我们备用） 二、按原则讲开工前应先办好安全、质量监督手续和施工许可证，办这三样手续去建设局咨询须提供哪些资料，办这三项手续所出资料一式四份，须签字盖章齐全，手续办完后工程开工，我们开始做资料咯 三、首先如土方开挖是我们施工单位所挖，我们须文施工员要准确的原始地面测量的数据，（因为原始地面测量的数据也是我们挖土方算费用的依据），然后出原始地面测量记录资料（也须出报审表，原始地面测量记录在软件的 C03-4）,如挖土为甲方所挖，我们就不用出原始地面测量记录的资料了，只出工程定位测量放线记录（C03-1）和基槽开挖测量记录（C03-2）（都要出报审表），以后的顺序如下：地基与基础分部工程（包含了基础与地下室）（所出检验批及放线、测量等资料都须出报审表） 1、土方开挖（C18-1-1）； 2、在土方挖完之前，我们须把地基验槽图画好，并把地基验槽所需资料准备好，土方挖完后进行地基验槽（地基验槽的前两天把地基验收申请书递与质监站，地基验槽须通知监理、建设、设计、勘察和质监站，我们六方验收，地基验槽所需资料： 1 、地基验收申请书； 2、地基验槽报审表； 3、地基验槽记录 C03-5 在此表里可画图； 4、地基子分部结构工程质量验收监督记录，此表上的监督注册号为质量监督手续上的号，在验收的当场把此表递与各方签字，验完后第二天把此表送到质监站签字盖章即可，只要是验收资料须出一式四份） 3、地基验槽完后，工程有垫层时就出垫层的资料（模板安装，混凝土施工（如混凝土为自拌，还需出混凝土原材料和混凝土配合比设计检验批，模板拆除） 4、垫层资料出完做基础资料，顺序为：基础平面放线记录C03-3；基础标高抄测记录C03-4 （放线及测量记录日期在垫层混凝土打完后的第二天）；基础钢筋、基础模板安装、基础混凝土、基础模板拆除、基础现浇结构（此检验批是 根据基础类型而定的，以后看基础类型细说）。 5、基础做完后有地下室时出地下室资料，无地下室时进行基础验收。地下室资料：
一个完整高层建筑项目全流程施工过程 建筑工程项目案例为一栋高层住宅楼，总高30层，地下1层，高强预应力管桩-筏板基础，框剪结构。 一、前期施工准备阶段 1、地质勘察 地质单位受建设单位的委托，据设计提供的相关资料，对拟建场地通过各种勘察手段和方法对地质结构或地质构造：地貌、水文地质条件、土和岩石的物理力学性质等，做出分析评价出具详细的“岩土工程勘察报告”，为设计和施工提供所需的工程地质资料。
2、文物勘察 根据国家文物保护法相关规定：进行基本建设工程，建设单位应当事先报请政府文物行政部门组织从事考古发掘的单位在工程范围内有可能埋藏文物的地方进行考古调查、勘探。 考古调查、勘探中发现文物的，由省、自治区、直辖市人民政府文物行政部门根据文物保护的要求会同建设单位共同商定保护措施；遇有重要发现的，由省、自治区、直辖市人民政府文物行政部门及时报国务院文物行政部门处理。 3、建筑边坡与深基坑工程的设计方案评审 设计方案评审是指县级以上住房城乡建设主管部门或其委托机构依据国家、地方有关技术规范和相关的强制性条文，对建筑边坡与深基坑工程设计方案进行的安全、经济、合理等方面的技术性论证。其目的是：为加强对建筑边坡与深基工程的管理，确保建设工程及其相邻建（构）筑物和地下管线、道路的安全，土方开挖图确定后，依据国家相关规定:建设单位应委托评审组织机构对建筑边坡与深基坑工程的设计方案进行评审。 4、工程测量定位 是指建筑工程开工后的第一次放线，建筑物定位参加的人员是：城市规划部门（下属的测量队）及施工单位的测量人员（专业的），根据建筑规划定位图进行定位，最后在施工现场形成（至少）4个定位桩。放线工具为“全站仪”或“比较高级的经纬仪。
高层住宅工程施工进度计划及工期保证措施 施工进度计划及工期保证措施 考虑到本工程的结构特点，本工程的主要施工难点在工期紧、特别是地下车库施工阶段，施工场地狭窄。在合理安排工序，布置现场平面的情况下，尽量提前插入各部分分项工程的施工，为装修及安装留出充足的时间。 第一节关键阶段工期控制目标 为确保工期目标的实现，我们将根据工程的特点，制定各施工阶段的目标控制点，并按如下目标控制点进行控制,确保总工期目标的完成。
第二节确保工程按期交工的施工措施 地下车库工程量大，工期紧。加之现场场地狭窄，给现场材料运输带来极大不便，因此如何合理划分施工区段和施工顺序，如何组织劳动、如何配备机械和材料、解决交叉施工是本工程的关键。 一、施工区段和施工顺序安排 按照图纸后浇带位置将地下室施工分为5个区，5个区流水施工。 3#地库（3#～9#楼）地库顶板砼结构按后浇带南北划分为两段，北段先进行砼浇筑，南段同3#楼交叉施工。先浇筑3#楼剪力墙砼，浇筑高度至地库顶板底，再进行地库顶板砼浇筑，最后浇筑3#楼人防层顶板砼。其施工要进行统一部署。 地库与主楼部分按工序进行施工。 二、施工机械的配备 根据本工程结构特点及现场施工条件，4#、9#楼需配备两台施工电梯，才能满足现场材料运输的需要。 在4#、9#楼以东轴间布置1台S200固定式施工电梯，以最大范围地满足主楼砌体施工及装修施工阶段垂直运输的需要。 塔吊在土方回填前提前拆除完毕，保证地下室土方及时转运，确保钢筋及周转材料运输的需要。 3#地库基础及剪力墙后浇带在地库土方回填前浇筑完毕，顶板后浇带在地库土方回填完成后进行浇筑。 砌体施工阶段各楼各准备一台350搅拌机，根据现场实际情况进行布置。 地库顶板砼与二次结构砼均采用商品砼。 三、劳动力组织 我们将选择具有相类似本工程施工经验的劳动力担任本工程的施工任务，同时我们还将根据现场施工进度，及时调整劳动力计划，确保充足的劳动力用于施工现场。 四、材料供应 提前做好材料需用计划，按要求分批组织材料进场，在每项作业施工前进行充分的准备以保证施工中材料的及时供应，保证工程的顺利进行。 根据总进度计划的要求，分期分批组织周转材料进场，确保现场施工顺利进
高层建筑工程施工总程序施工工艺流程 高层建筑工程施工总程序及施工工艺流程 本工程总的施工程序，以桩基完成情况及开工条件，5栋塔楼逐步开工，主体施工同时进行，在施工中，以结构施工为先导，装饰、安装等适时跟进施工，在施工上实行平面分段，立体分层，同步流水，在顺序上先地下，后地上，先主体，后装饰，先土建，后安装，在时间上，土建结构与安装预留预埋同步进行，室内粗装饰从下至上滞后主体结构单式跟进，外墙装饰、内墙装饰、室内装饰及安装工程分段从上至下复式推进，形成各主要分部工程紧凑搭接，工序穿插衍接，实行立体交叉施工。 1、施工工艺流程如下： 总体施工工艺流程为(以132#塔楼为施工关键线路)：施工准备--测量放线定位--基坑土方开挖（同时穿插基坑支护施工）--承台垫层、基础垫层、防水、保护层施工--地下底板施工--地下结构施工--地下基坑土方回填--±0.00以上结构的施工--建筑装修的施工--室外工程及场地清理--竣工验收。其中一般的安装工程随土建工程穿插进行，在总工期中不占用时间。 基础工程施工工艺流程为：测量放线--土方开挖--基础清理--基础垫层--基础施工--基础验收。 地下室施工工艺流程为：场地清理--测量放线、验线--基坑土方开挖（同时穿插基坑支护施工）--桩基施工--桩基复核、验收--桩间土方开挖及破桩头处理--施工放线--基础垫层、防水、保护层施工--放地下室承台、底板的标高、轴线及外形边线--绑扎承台、地下室底板钢筋及墙、柱插筋--支外墙模板至地下室底板顶面以上500mm处--浇承台、地下室底板砼、外墙砼至地下室底板顶面以上500mm处--绑扎地下墙柱钢筋--支地下墙柱、梁板模板--绑扎地下室顶板梁板钢筋--浇地下墙柱、梁板砼--外墙防水层、保护层--（回填土）。 主体工程施工工艺流程为: 施工测量放线--扎柱、墙筋--搭内架--支梁、板模--绑梁筋--安装预埋件--扎板筋--浇梁板柱砼--砼养护--至上层柱筋--（循环）。 室内装饰工程施工工艺流程为：砌体工程--墙面清理、做标筋--内墙抹灰-- 楼地面工程--卫生间防水--室内细部工程--门窗安装、门油漆--门窗收口--修补、清理。 外墙施工工艺流程为：外墙基层清理--挂钢丝网、堵洞--外墙吊线、做标筋--外墙抹灰--外墙防水--外墙贴砖--清理检查验收--拆外架。 2、本工程施工总程序如下框图所示： 签订工程承包合同编制预算编审 办理施工许可证图纸会审、施工组织设计 办理施工标牌施工图纸、规范学习 办理其它手续 施工准备现场施工总平面布设 技术交底 劳动力准备 建立工程管理组织机构施工机具、设备准备 施工方案确定土方开挖、砖胎模砌筑、垫层施工 测量放线 基础施工承台、底板砼施工 主体施工方案确定水、电预留预埋 钢筋抽检、绑扎 主体结构施工隐蔽验收 模板安装
编号：XY-DC-方案发放号：0013 河北廊坊大城国际 二次结构施工方案 编制日期： 2015-11-10 编制部门：北京轩宇立坤建筑工程有限公司大城项目部 1
施工组织设计、方案审批表 结构型式剪力墙结构 工程名称河北廊坊大成国际 3#、4#楼 建筑面积34969.45㎡层数地下1层、地上部23层 建设单位河北平泰房地产有限公 施工单位北京轩宇立坤建筑工程有限公司 司 编制人尹广武 编制部门北京轩宇立坤建筑工程 有限公司大城项目部 编制时间2015年 11 月10 日报审时间2015年11月 10 日 审核人 审批部门北京轩宇立坤建筑工程 有限公司技术科 审批人审批时间 审批意见： 2
目录 1、编制依据 (1) 2工程概况 (1) 2.1总体概况： (1) 2.2建筑概况 (2) 3施工方案 (2) 3.1进度、现场及劳力安排 (2) 3.1.1进度计划安排 (2) 3.1.2施工现场安排 (3) 3.2施工准备 (4) 3.2.1技术准备 (4) 3.2.2机械、用具准备 (5) 3.2.3材料准备 (5) 3.3施工方法 (6) 3.3.1施工顺序 (6) 3.3.2测量放线 (6) 3.3.3构造柱、水平系梁及过梁 (6) 3.3.4过梁设置 (7) 3.3.5加气混凝土砌块施工 (9) 3.4质量标准 (12) 3.5成品保护 (12) 3.5.1二次结构混凝土施工 (13) 3.5.2钢筋绑扎 (13) 3.5.3构造柱模板施工 (13) 3.5.4混凝土施工 (13) 3.6排风道施工 (13) 3.6.1排风道制作质量、搬运、堆放要求 (13) 3.6.2排风道施工技术要求 (14) 3.6.3排风道安装 (15) 3.7质量标准 (16) 3.7.1施工管理措施 (16) 3.7.2消防、环保管理措施 (18)
高层住宅楼建筑新技术应用（四） 一．桩基工程环保综合施工技术 主楼采用群桩体系，砼强度为Ｃ４５；车库采用一柱一桩，砼强度为Ｃ４０，每栋楼３２０根桩，桩断面为４５０×４５０ｍｍ。为了避免打桩振动对周围环境的影响，施工顺序按照背离周围建筑物的方向进行施工。Ａ１０工程打桩先从南向北，再从西向东，以减小对南边的苏州河和西侧的真如港闸的影响。Ａ１１工程打桩先从东向西，再从南向北，以减小对东边的宜川西泵站和南侧苏州河的影响。 施工中对周围环境采取了保护措施：在场地南侧约１０ｍ处沿苏州河开挖一条防震沟，沟深２ｍ，上口宽２ｍ，下口宽１．５ｍ，以减小打桩对防汛墙的影响。在靠近宜川西泵站的污水管线处，设一条防挤沟，尺寸同上，沟内打设一排大口径桩，直径４００ｍｍ，深度１０ｍ，间距１ｍ，便于超静水压力的扩散。在西侧靠近真如港闸处，采取先挖孔后打桩的办法，以减少表层土的挤压作用。打桩期间在周围建筑物上设沉降观测点，打桩期间每天观测２次。通过以上措施，在桩基施工过程中，周围环境未受到影响，施工质量及环保效果较好。 二．水泥土搅拌桩及土钉墙基坑支护施工技术 本工程基坑面积较大，呈不规则的长方形，基坑长度为１３５．４５ｍ，宽度为１００．８５ｍ。工程基坑开挖深度约为５ｍ，地下水在地表下０．５～３ｍ。场地西侧靠近苏洲河真如港闸，距基坑边最近处为４ｍ；南侧的苏州河距基坑边也只有１０ｍ左右，工程的基础一半被苏州河和小叉河包围着，该处地层的渗透性又较大。 根据现场及地质情况，基坑的东侧、西侧及南侧不宜采用大放坡开挖的形式，必须采取有效的隔水、降水措施。经分析对比选择了重力式水泥土搅拌桩挡土墙结构，其优点是水泥土搅拌桩挡土墙一方面有较好的止水性能，可以有效地阻止苏州河水向基坑内渗透，其次是水泥土搅拌桩挡土墙施工方便、施工速度较快，费用相对较低，是５米深基坑软土地基较经济的挡墙支护结构。水泥土搅拌桩挡墙为３．２ｍ宽格栅型，桩长１１ｍ，双头垂直于坑边，搅拌桩共２０１３根。桩水泥掺入量为１３％，水灰比０．４５，适当掺加ＴＭＳ早强剂。基坑北侧场地位置较大，考虑到大放坡挖土施工的土方开挖量较大，随之回填量也增大，而且土体边坡的整体稳定性又较差，综合分析，采用了土体放坡与土钉墙板围护方案。基坑降水采用轻型井点降水，电梯井深基坑采用二级降水。基坑开挖后，基坑内设置盲沟、集水井明排地表水。 本工程基坑根据具体情况采用水泥土搅拌桩和土钉墙进行支护，不仅保证了基坑施工的安全，而且也节约了费用，保证了施工工期，综合效益显著。 三．１．９ｍ厚基础底板及地下室超长结构防渗抗裂技术 本工程地下室底板由三部分组成：厚度１．９ｍ的Ａ１０、Ａ１１底板和厚度０．４５ｍ的车库底板。其中Ａ１０、Ａ１１底板约呈“Ｌ”形，边长尺寸为４５．４×４１．０ｍ。车库底板长１３６．５ｍ，宽６４．４ｍ，中间设一条１ｍ宽后浇带。砼强度等级均为Ｃ４０、抗渗标号Ｓ６０为减小大体积砼的内外温差，在征得设计同意后，以砼６０ｄ强度代替２８ｄ标准强度；水泥采用水化热低的５２５＃矿渣水泥，掺加１级磨细粉煤灰，以减少水泥用量、减缓水泥水化热释放速度，改善砼的和易性和泵送性。掺加高效缓凝早强剂，延缓砼初凝时间，防止出现裂缝；采用低坍落度砼，现场实测值控制在１２±２ｃｍ。 底板砼采用分块法进行浇筑，主楼底板各自为１块，车库底板分为２块。共设置５台汽车泵，采用“斜面分层、自然流淌、连续推进、一次到底”的施工方法。每台泵的泵送量为
高层住宅施工进度计划和工期的保证措施示范文本 In The Actual Work Production Management, In Order To Ensure The Smooth Progress Of The Process, And Consider The Relationship Between Each Link, The Specific Requirements Of Each Link To Achieve Risk Control And Planning 某某管理中心 XX年XX月
高层住宅施工进度计划和工期的保证措 施示范文本 使用指引：此解决方案资料应用在实际工作生产管理中为了保障过程顺利推进，同时考虑各个环节之间的关系，每个环节实现的具体要求而进行的风险控制与规划，并将危害降低到最小，文档经过下载可进行自定义修改，请根据实际需求进行调整与使用。 施工进度计划是指导施工活动的一个关键文件之一。 其编制的先进性、合理性将直接影响到整个施工的全过 程，本节我们将扼要阐述所提出的进度计划及其完成的可 能性。 第一节施工进度计划 1.我单位所确定的工程总体目标和阶段目如下： 总工期：667日历天。 开工日期：20**年5月31日， 地下结构完成日期： 20--年1月15日； 主体结顶日期：
20--年7月26日； 竣工日期：20XX年3月28日。 2.施工进度计划用施工进度MicrosoftProject横道图表示。 施工总进度计划是对本工程全部施工过程的总体控制计划，具有指导、规范其它各级进度计划的作用，其它所有的施工计划均必须满足其控制节点的要求。 详见施工总进度计划图表(略) 第二节工期保证措施 本工程施工总承包工期为667日历天，对在规定的时间内高质量完成本工程施工任务，实现工期目标具有极大困难。根据以往类似工程施工积累的经验，必须将人机料法等各项生产要素进行优化组合，通过有效的施工过程控制，加强专业施工配合和进度计划调控，方可确保工期目标的顺利实现。因此，科学组织、精心部署、周密计划、
1.1总体施工顺序 坚持先地下后地上，先深后浅，先主体后装修，先土建后安装，安装工程与土建穿插 进行的原则组织施工。 有地下室单体桩基先行施工，为地下室施工创造条件。后进行条基下桩基施工。等桩基动测稳定后，进行地下室开挖和基础施工。1#、2#（一段）楼下基础及人防地下室先行施工，相继再进行4#楼及17#楼（二段）地下室及基础施工。再进行8#楼、15#楼（三段）基础施工。管理用房在主体结构全部封顶后进行施工。 小高层进行立体交叉作业，结构施工至三层，即可进行下面墙体的砌筑，结构至九层，地下室至六层可进行中间验收，合格后内装修开始施工。待主体结构施工完成后，可进行屋面施工，外墙幕墙、门窗、涂料等面层可即时进行。 地下室的踏步与地下室结构同步施工。坡道可在室外总体施工前完成。 1.1.1总体施工流程 ?小高层（剪力墙） 施工准备→桩基→挖土→垫层→地下室底板结构施工→地下室结构→验收及土方回填→上部主体结构工程施工→屋面工程施工→主体验收→内、外装饰工程施工→机电安装 工程→竣工验收 ?多层及复式别墅 施工准备→桩基→挖土→垫层→条基→砖基础→上部砖混结构→屋面工程施工→主体验收→内、外装饰工程施工→机电安装工程→竣工验收 1.1.2剪力墙结构主体施工流程 测量放线→墙柱钢筋绑扎→墙柱钢筋验收、侧模封闭→满堂脚手架搭设→梁底模板铺设→平台底模（梁侧模）支设→（暗）梁钢筋绑扎→楼板钢筋绑扎→钢筋、模板验收→混 凝土浇捣、养护→下一楼层施工 在结构施工过程中，要及时穿插安装预埋、预留工作。 1.1.3砖混结构主体施工流程 测量放线→承重墙体砌筑→脚手架搭设→构造柱、圈过梁施工→梁底模板→平台底模（梁侧模）支设→梁钢筋绑扎→楼板钢筋绑扎→钢筋、模板验收→混凝土浇捣、养护→下 一楼层施工