开展乡镇医疗设备融资租赁的必要性、障碍及对策研究
作者
摘要
目前农村卫生适宜技术推广主要依靠政府投入，推广深度和广度受资金限制。引人市场化程度较高的乡镇医疗机构医疗设备的融资租赁模式，能拓宽资金的来源渠道，减轻政府财政负担，形成长效机制。同时乡镇医疗设备融资租赁还存在着多方面的问题，结合相关问题，提出了相对应的解决方案。
关键词：融资租赁医疗设备乡镇医疗
前言
目前农村卫生适宜技术推广主要依靠政府投入，投入数量有限，不能形成长期良性运转优势。投入主体单一，社会资源的调动和参与性不足，没有很好地发挥市场机制的积极作用。我国的经济发展总体水平不高，尤其是广大农村医疗卫生事业发展仅靠政府力量是远远不够的，需要民间资本介入。美国"有管理的竞争"给我们最大的启示就是要相信市场的力量。尽管市场有各种缺陷，但市场结构不止一种而且始终处于不断创新之中。此外，与传统的政府投资方式相比，公私合作模式应用于医疗卫生领域的作用非常明显，如转换政府职能、减轻财政负担等。融资租赁作为世界上一种重要的融资模式，在中国虽然起步较晚，各种管理制度尚不健全，在2011-201 5年的"十二五"期间，由于国内融资租赁业务余额已达相当规模，融资租赁将由几何式增长转为算数式增长。随着国家新医改方案的实施，作为融资租赁行业子业务的医疗器械融资租赁，同时具备上游医疗设备供应充足、下游医疗机构需求旺盛等有利因素，未来发展前景可观。
一、医疗设备融资租赁的现状
(一) 融资租赁简述
从20世纪50年代世界上第一家融资租赁公司在美国诞生至今，融资租赁已经成为西方国家第二大融资方式，仅次于银行信货。在我国，融资租赁起步较晚，直至2O世纪80年代，中国才创立了第一家融资租赁公司-- 东方租赁有限公司。但是在近二十年中，融资租赁有了蓬勃的发展，并且在90年代中后期开始渗透到了医疗卫生行业，为很多的医疗机构客户所接触、接受和认可。
(二) 医疗设备融资租赁国内外现状分析
目前全国的卫生经费严重不足。在国家财政补贴严重不足的情况下，很多医院已经没有足够的财力来购置医疗设备，影响了医院的正常工作和发展。而我国的大多数医院建于20世纪5、60年代，正进入大规模的改造期，包括新病房大楼的建设和现代化医疗设备的添置，使得国内医疗设备市场需求急增，仅大型医疗设备进口一项每年就达10亿美元左右，因此资金问题成为了我国医院发展的瓶颈。在发达国家如美国、日本等，租赁已广泛地用于医疗设备的购置。据《世界租赁年报》统计，美国租赁公司逾4200家，年度租赁总额和医院租用的设备价值分别为2040亿美元和6O亿美元，而我国的租赁公司不足100家，年度租赁总额仅为22亿美元，不到美国的1／100，医疗设备的租赁不到2亿美元。因此我国医疗设
备租赁仅处于刚刚起步阶段，还没有发挥其应有的作用。而现有的融资渠道远远不能满足医院购置医疗设备的资金需求。
目前，我国医院除了本身提供医疗服务取得的自有积累资金以外，其主要资金来源包括：财政拨款、外国政府优惠贷款、银行贷款等。随着我国经济的高速发展和经济全球化，我国的融资租赁行业也必然进入一个快速发展期，逐步与国际接轨。其中医疗设备租赁以其独特的优势为医院提供灵活、方便的融资服务，融资租赁也将成为医疗行业资金来源的有效补充。
二、我国开展医疗设备融资租赁的必要性和可行性
过去由于体制、政策和观念等问题，我国医疗设备的租赁一直受到限制。其主要原因是：我国的国有医疗机构是为公众提供公共服务的事业单位，不能够以盈利为目的。有很多人认为医疗设备租赁是纯商业行为，有利益存在，就会损害病人利益，因此其商业化运作受到限制。其实，这一问题是我们对租赁本身的认识不清造成的。
首先医疗设备的租赁不是完全的商业运作。特别是依靠优惠政策的制度租赁，这完全是在政府的优惠政策引导下开展社会投资的一种有效工具。对医疗卫生界来说，首先要更新观念，融资租赁是现代社会普遍采用的金融工具，在美国采用这种方式进行医疗设备更新的比例曾高达80％；其次要充分认识金融租赁的优点，与银行贷款不同，金融租赁公司能根据不同医院的经营状况设计不同的租金偿还金额和期限，并不需要任何抵押。目前我国一些医院的已在医疗设备租赁方面开展了积极的尝试，并取得了成功。例如，浙江省人民医院用租赁形式引进了全省第一台伽玛刀，如果购买需1200万元，该省一些医院采取这一方式引进设备都取得了不错的效果。这些成功的案例，使很多医院认识到租赁不只是引进设备，同时也引进了一种很好的运行机制。应该说融资租赁作为一种有效的融资手段，搭起了医院和设备供应商之间的桥梁，并为医院建立高效率、多元化的筹资渠道提供了新的思路和解决方法。
从经济学角度，医疗设备的租赁能够促进投资、带动消费，完全符合国际惯例；对医院而言，采用融资租赁，通过融物的方式实现了融资的目的；对于医疗设备供应商来说，融资租赁起到了促销作用，为价格昂贵的医疗设备拓宽了市场空间，提高了产品市场占有率，是国家积极扶持的融资方式。由于融资租赁方案是双方拟订的，医院可根据需求安排融资方案，因此，租金支付方式比较灵活。医院根据设备的生命周期选择租赁期限，根据实际情况制定灵活的租金支付计划、设备的维修服务和期满后租赁设备的处理方式等。另外，融资租赁可以帮助医院调整资产负债结构，减少医院资产负债率，将一次性资产支出，转化为多次性资金支出，从而大大降低了投资风险。通过融资租赁，租赁方每次用少量资金，就可以取得所需设备的使用权，可以边使用，取得收益，边还租金，使医院在现代经济模式下显现生机和活力。
我国的租赁业还刚刚起步，许多法律、法规需要建立和健全，医疗设备租赁行为需要规范，特别是要培养一批既懂得专业又懂租赁知识的专门人才。因此，医院的设备管理人员和工程技术人员应该重视学习租赁的基本知识，掌握租赁的基本常识、基本运作过程和有关租赁的法律、法规，深刻理解新颁布的《企业会计准则一租赁》。目前有关租赁的政策、法令已相继出台，为我国开展租赁业务提供了有力的保障。可见，我国开展医疗设备的租赁既有必要同时也是可行的。
三、乡镇医疗设备融资租赁
(一) 改善乡镇医疗设备的重要性
在农村推广应用卫生适宜技术和适宜药品是缓解基层群众"看病难，看病贵"的一条有效途径，通过对基层卫生服务人员的培训教育，使其熟练掌握卫生适宜技术，并应用于实际临
床诊断和治疗中，不仅提高了基层卫生人员的业务水平，也直接降低了人民群众的医疗费用，是符合我国现行医疗体制改革的基本国情的。卫生适宜技术推广应用必须以基层医疗机构为基础，尤其是乡镇(中心)卫生院。它不仅是连接县级医院和村卫生室的中间力量，也是基层医疗机构的核心，还是我国三级预防医疗网络的枢纽，直接关系到基层群众的生命健康。现在我国大多数乡镇卫生院都处于一种尴尬的境地，在医疗设施和医疗技术水平方面远不及县市一级医院，而在交通便捷和医疗价格上又不及村卫生室，因而，大部分村民生小病则去村卫生室；有大病直接去县(市)级医院，因此如何提高乡镇卫生院的医疗服务水平是推广卫生适宜技术的关键。尤其改善乡镇卫生院的医疗设备落后的问题又成了一个重要环节。
(二) 乡镇卫生院融资租赁医疗设备的模式
融资租赁是一种现代营销方式，它集工业生产、贸易、信用为一体，通过融物的形式来达到融资的目的。这种方式在国外早就实用于各个行业，医疗行业也不例外。据统计，目前全球近三分之一的投资是通过融资租赁来完成的。在我国，通过融资租赁方式添置医疗设备已有成功案例，虽还没有形成规模经营，可这个新生物已在医疗市场中表现出强大的渗透力和生命力。同样，融资租赁也可适用于乡镇卫生院和城市社区医院一级的基层医疗机构。一方面，基层医院医疗设备落后，急需更换新设备，而国家和政府对其投入的资金远远不足，严重制约了乡镇卫生院更新设备，引进新技术，提高自己医疗服务质量，所以资金缺口成为乡镇卫生院目前急需解决的首要问题；另一方面，医疗设备厂商面临严峻的国际经济环境，想销售出自己的产品、拓宽市场范围、提高资金回笼率，可没有一种适合的销售方式。因此把医疗租赁应用于基层医疗卫生机构对医疗器械供需双方都是有利的。
乡镇卫生院融资租赁医疗设备涉及到三方的权益和义务：医疗设备生产商、金融租赁公司和乡镇卫生院。首先医院根据自己的实际需求和承受能力选定所需的适宜医疗设备，并确定厂家和医疗器械的型号，然后向金融租赁公司提出融资要求。而金融租赁公司接收到乡镇卫生院的融资要求以后，就需要组织人力、物力对乡镇卫生院的等级、信誉、财务还款能力、医疗市场需求等情况来确定是否进行融资，如果确定融资，则金融租赁公司就向医疗机构所指定的厂家购买指定的医疗设备，在约定时间内交付医院使用，乡镇医疗机构按合同规定支付金融租赁公司租金，最后，合同中应规定医疗设备最后的处理方式(留购、续租或退租)。同时，三方通过签订长期合同来保障自己的权益。
大型医院也可以把自己闲置和使用率不高的设备委托给租赁公司，利用他们的客户资源和网络信息将其租赁给乡镇卫生院等基层医疗机构，不过，这就要求租赁公司有一套完整的医疗设备评估系统，首先对医疗设备的安全性、可靠性以及其他的有关指标进行分析评估，然后才能将医疗设备租赁给其他医疗机构。这样既盘活大型医院的设备存量，也优化了资产，还节约基层医院的租金，到达三赢的目的。
(三) 乡镇卫生院融资租赁医疗设备面临的问题
融资租赁是一种先进的融资方式，但由于在我国起步比较晚，有关法律制度不完善、社会信用体系不健全、医疗市场混乱等原因，导致目前我国在医疗设备融资方面存在不少问题。
1.国家环境
1.1 法律环境不完善
目前，我国使用的依然是2000年中国人民银行制定的《金融租赁公司管理办法》，一直没有出台专门的融资租赁交易法规J，因此在租赁公司和医疗机构在融资医疗设备发生纠纷的时候，双方很难通过法律手段来保护自己的权益，同样国家也无法规范医疗器械市场的经济行为，一定程度上妨碍了金融租赁在我国医疗市场的正常发展。
1.2 行业政策
限制近些年，我国虽然开放了医疗市场，可开放深度和层次都是不尽人意的，尤其是医疗器械市场对外资的开放更是要求严格，医疗器械租赁行业也不例外。我国规定只有经过中国人民银行批准的金融租赁公司才可以涉足医疗设备领域；另外，国家食品药品监督局规定："租赁公司在办理医疗设备融资租赁业务，视同医疗器械经营企业进行管理"。这样，无形中提高了租赁公司进入医疗市场的门槛。2006年，卫生部宣布严格控制公立大型医院建设规模和发展速度，控制医院擅自利用银行贷款和社会融资购置大型医疗设备，严格医院高新技术准入，抑制医疗规模盲目扩张。这项决定在一定程度上影响了融资租赁业务发展，一个租赁公司不可能只靠县乡一级医疗机构的业务量来扩增自己，还是以大型医院的业务为基础的。
1.3 监督机制不健全和力度不够
国外经验证明，租赁行业是一个集金融、信用和贸易为一体的行业。其中信诺是一个很关键的因素，它既需要参与方积极主动的合作，也需要国家金融部门强有力的监督，融资租赁行业才会健康、有序的发展。与发达国家相比，我国在信用体制建设和监督机制建设方面则比较欠缺，也是我国租赁业发展的瓶颈之一。
2．乡镇卫生院的特殊性
2.1 融资租赁的医疗设备价格低廉
乡镇卫生院是基层医疗机构，主要负责普通疾病的前期预防、简单处理和快速转诊等最基础的工作，因而乡镇卫生院引进的医疗设备不需要是最尖端、最先进的，而应是和所在地的多发病和常见病等疾病谱相适应的适宜医疗设备。即，乡镇卫生院引进的大多是百万元之内的设备，这就需要金融租赁公司敢于打破常规，开创乡镇卫生院一级基层医疗机构的业务，并根据他们的所需融资医疗设备。
2.2 乡镇卫生院信誉差、还款能力有限
由于历史原因和医疗体制改革等因素，乡镇卫生院和城市的大型医院相比来说，政府对乡镇卫生院的财政投入明显低于后者，导致他们的医疗设备配置和技术水平明显落后，进而病源减少，医疗服务补偿收入有限，因此在进行金融租赁时，要充分考虑到乡镇卫生院的信誉和还款能力，来慎重决定。
2.3 领导者思想保守，租赁意识淡漠
由于金融租赁在我国起步比较晚，发展缓慢，很多乡镇卫生院领导还不了解这种融资方式。另外他们中大部分是技术行业出身，受传统文化和自身知识结构的影响比较严重，对金融租赁的概念比较陌生，因此很多乡镇卫生院领导都不愿意通过这种方式来融资，认为"租赁"的东西始终不是自己的，无形中就延缓了金融租赁进入基层医疗机构市场的步伐。
3．金融租赁公司的原因
3.1 租赁方式单一
我国金融租赁公司一般采用的都是简单融资租赁，很少引进国外先进的融资租赁模式，比如售后租回租赁、转租赁等模式。这样会大大的限制顾客的选择性，流失潜在的客户资源。另一方面，目前我国融资租赁公司采用的都是简单的投入资金，只要不影响租金的收回，他们从不考虑医院在引进设备后的使用情况。如果采用收益百分比租赁的话，租赁公司所收的租金就不再是固定不变的，而是和承租人(医院)的收益状况结合起来，按照承租人经营收益的一定百分比来支付，这样就不会导致租赁公司诱导医疗机构购置不适宜的设备，才能更合理的配置卫生资源。
3.2 客户对象局限化
从租赁业进入我国医疗市场的历程来看，几乎所有金融租赁公司都是以三级医院为主要对象的，尤其是那些地理位置优越、效益比较好的医疗机构更是倍受租赁公司青睐。而中西部，边远地区的二级医院和基层医疗机构则很少有人问津，其中乡镇卫生院就是这个群体中的典型代表。
再从融资的医疗设备类型来分析，金融租赁公司主要提供融资的是上千万元的大型设备或者整套中心设备，几乎没有公司愿意去为那些乡镇卫生院低等级的设备费神，因此政府需要通过政策和税收的手段引领金融租赁公司走进基层医疗机构，帮助他们购置医疗设备。
3.3 专业人才匮乏和管理模式落后
医疗设备融资租赁涉及到管理、金融、法律、销售和医学专业等多方面的知识，是一个极其复杂的行业，这种特性也决定了它所需的人才既要熟悉租赁知识、法律规范又了解医疗设备生产、销售知识。目前我国这方面的人才是严重短缺的，也是制约我国医疗市场租赁行业发展的一个重要因素。人才的缺乏必然会导致管理模式的滞后，也会影响到金融租赁公司的发展；反过来管理模式的滞后又会影响公司引进高素质的复合型人才。
(四) 解决乡镇卫生院融资租赁医疗设备问题的对策
1．国家层次开放政策，打破行业陈规旧俗
任何行业的健康运行是离不开法律保障的，金融租赁也不例外，在我国出台一部专门融资租赁交易的法规是非常必要的。这样，不仅国家可以依照法律规范和整顿金融市场，严厉打击不犯金融机构的投机行为，而且医疗机构和租赁公司在发生经济纠纷时，也可以通过法律手段来维护自己的正当权益，形成一种有法可依、依法办事的良好环境。在政策上，国家应取消对金融租赁的限制，适当放宽租赁公司涉足医疗市场的条件，通过建立标准的租赁公司审核模式(应包括：公司的规模、背景、注册资金和有关医疗器械人力资源等基本情况)来考核和评估租赁公司是否有资格开展医疗设备融资租赁业务，而不是统一的把他们视为医疗器械经营企业来管理。另外，我国在引进和开展融资租赁的同时，也必须同步构建有关的监督机制和机构，从多方面来监督医疗机构、金融租赁公司和医疗器械生产厂家的经济行为，严把质量关，防止暗箱操作。最后，融资租赁专业人才的培养也不是一个企业或机构能够完成的，它需要国家调动多方力量才能实现的。因此，就需要国家通过调整政策来加快金融租赁专业人才的培养。同时，这也是一项长期的工程，需要几年，甚至几十年的努力才能赶上国际标准。
2．改革乡镇卫生院领导机构和加大国家扶持力度
乡镇卫生院的改革关系到农村基层群众的切身利益，也是我国新医改的一个重要方面。乡镇卫生院的领导机构更是改革的中心点，一个开明的领导机构敢于打破常规，采用新技术、新方法，加快改革的步伐。因此，要改变我国乡镇卫生院现有困境，就要敢于创新，改变传统管理模式，引进新型管理人才，增强医疗机构领导班子的风险意识，以绩效考评人，不搞论资排辈。政府应出台扶持政策，建立一种长期、稳定、有效的多元化投入机制，改善镇卫生院的信誉质量和还款能力等影响融资租赁的不利因素。政府还可以通过税收等政策手段来引导金融资本进入基层医疗机构，填补资金缺口，从根本上改善乡镇卫生院投入不足的面貌。
3．租赁公司的对策
通过整合我国金融资源，把一些小公司(企业)合并形成集团规模经营，这样不仅增强了我国金融市场防御风险的能力，也提高了金融公司在银行的信贷限度，直接拓宽了租赁公司的资金来源。还可以通过整合上市，把租赁公司市场化，吸收更多的社会资本。
我国租赁业的落后绝不仅仅因为国家法律环境这个外因，更重要的是租赁公司的内因。因此，租赁公司也应该注重自己内部改革，积极学习国外先进租赁模式和管理模式来替代传统单一的租赁模式，并结合我国具体国情探索一种据有中国特色的租赁模式。尤其是适合我国基层医疗机构数量多，基础差的特点，把融资租赁方式实际应用于基层医疗机构，真正的造福于民。
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融资租赁委托合同 The obligee in the con tract can accomplish the goal in a certa in period by discussing the agreed rights and responsibilities. 甲方： ________________________ 乙方： ________________________ 时间： ________________________ 编号：FS-DY-36873 融资租赁委托合同 使用备注：该资料可用于合同内的权利人通过商量，得出需要共同认可的权利和职责，并且约定在一定周期里完成商定的目标。文档可直接下载或修改，使用时请详 I 细阅读内容。 编号：日期： 甲方： 地址：电话： 乙方： 地址：电话：
根据租赁项目的批准文件和乙方的《租赁项目申请 书》（编号：），并依据下述各款规定，甲方接受乙方的 租赁委托，代理乙方承租下列物品： 一、租赁物件品名、规格、数量： 设备成交单价、总值和其他交易条款，均按第号《订货协议书》规定办理。 二、租赁费及有关条件： 1.租赁费总额：（大写：）。租赁期自 提单交付 之日起算，自租赁期起算日起满个月的当天为第一次支 付日，以后每满个月支付1次，共支付次，至租赁 期结束。 2.其他有关费用，如本合同附表《估价单》所列。 3.在本合同生效日后30天内，甲方将按照租赁业务和国际贸易习惯做法，代表乙方签订租赁合同。该租赁合同生效后，甲乙双方均有履行该合同的责任和义务。 三、租赁物件交接：
1.租赁物件装船后，甲方应适时向乙方发出到货通知” 并负责在到货后代办进口许可、报关、保险、提货、托运等有关手续，所需费用由乙方承担。 2?乙方接货后，应立即在商检部门的督导下开箱检验。检验无误后，即可安装使用。如检验结果与合同及其附件规定不符，应立即申请商检部门检验并出具商检证书，最迟应在合同规定的索赔期到期日 10天前，通知甲方对外提出索 赔。 四、费用结算办法： 1?本合同附表所列国内外费用系估算额，实际支付时， 按附表说明事项办理。 2?有关各期租赁费的结算办法，乙方应在甲方发出的付款通知规定的期限内，将本期应支付的租赁费划拨至甲方账户。甲方在对外结算后，以原始发票金额为准开据结算清单，多退少补。倘乙方未能按期划拨，甲方将依据本合同通过银行向乙方开户行（账号：）托收。在此情况下，甲 方按本期迟付额每月向乙方加收％的违约金，不足一个
内部编号：AN-QP-HT218 版本/ 修改状态：01 / 00 The Contract / Document That Can Be Held By All Parties Of Natural Person, Legal Person And Organization Of Equal Subject Acts On Their Establishment, Change And Termination Of Civil Rights And Obligations, And Defines The Corresponding Rights And Obligations Of All Parties Participating In The Contract. 甲方：__________________ 乙方：__________________ 时间：__________________ 设备融资租赁合同通用范本
设备融资租赁合同通用范本 使用指引：本协议文件可用于平等主体的自然人、法人、组织之间设立的各方可以执以为凭的契约/文书，作用于他们设立、变更、终止民事权利义务关系，同时明确参与合同的各方对应的权利和义务。资料下载后可以进行自定义修改，可按照所需进行删减和使用。 出租人： 注册地址： 法定代表人： 电话： 原承租人： 注册地址： 法定代表人： 电话： 新承租人： 注册地址： 法定代表人： 电话：
担保人： 注册地址： 法定代表人： 电话： 鉴于，原承租人与出租人已经签订了《融资租赁合同》(“融资租赁合同”，合同编号：1 ，)现原承租人拟将融资租赁合同项下的所有权利与义务全部转让给新承租人，新承租人与出租人同意上述转让。 经友好协商，各方就上述转让达成本协议如下条款： 1、原承租人同意将融资租赁合同项下的所有权利与义务转让给新承租人，即自本协议生效之日起(定义见下)，新承租人将享有融资租赁合同项下原承租人的所有权利，并承担融资租
2016年3月11日，国务院办公厅印发《关于促进医药产业健康发展的指导意见》（以下简称“《指导意见》”），就促进医药产业健康发展提出了若干新政策。其中，《指导意见》明确提出：“探索医疗器械生产企业与金融租赁公司、融资租赁公司合作，为各类所有制医疗机构提供分期付款采购大型医疗设备的服务。”对于医疗设备融资租赁行业而言，这无疑是一个利好消息。 近年来，随着医疗改革的深入和医疗需求的增加，各医疗机构购买和更新设备（尤其是大型设备）的需求持续增长，使得医疗设备融资租赁市场迎来高速增长期。但同时，由于医疗设备的特殊性，医疗设备融资租赁的出租人和承租人均受到比普通设备融资租赁更为严格的监管，在一定程度上制约了医疗设备融资租赁行业的发展。 具体而言，金融租赁公司/融资租赁公司（以下简称“租赁公司”）开展医疗设备融资租赁业务除受到银监会/商务部的监管外，还受限于以下两方面的监管要求： 对租赁公司的资质要求 根据《医疗器械监督管理条例》（国务院令第650号）（以下简称“《条例》”）的规定，从事第二类医疗器械经营的，经营企业应向所在地设区的市级人民政府食品药品监督管理部门备案并提交其符合《条例》规定条件的证明资料；从事第三类医疗器械经营的，经营企业应当向所在地设区的市级人民政府食品药品监督管理部门申
请经营许可并提交其符合《条例》规定条件的证明资料，医疗器械经营许可证有效期为5年。 根据国家食品药品监督管理局《关于融资租赁医疗器械监管问题的答复意见》（国食药监市[2005]250号）（以下简称“《答复意见》”），租赁公司开展融资租赁医疗器械是经营行为，应当按照《条例》的规定办理《医疗器械经营企业许可证》。此外，融资租赁发展最集中的两个地区——上海市和天津市【1】也先后出台相应的医疗器械融资租赁监管规定，强调融资租赁企业需取得《医疗器械经营企业许可证》，同时对融资租赁企业的设施设备条件和质量管理提出了进一步要求。 在现行法律规章下，租赁公司从事相关医疗设备经营活动的，应根据《条例》和相关部门和地方规范性文件的要求办理备案或取得《医疗器械经营企业许可证》。对于违反规定的，食品药品监督管理部门有权依《条例》规定对违规的租赁公司进行处罚（包括但不限于没收违法所得、没收违法生产经营的医疗器械等等）。 对医疗机构采购医疗器械的控制 根据《大型医用设备配置与使用管理办法》（以下简称“《管理办法》”），对于列入国务院卫生行政部门管理品目的医用设备，以及尚未列入管理品目、省级区域内首次配置的整套单价在500万元人民币以上的医用设备，其管理实行配置规划和配置证制度，医疗机构
设备融资租赁合同 设备融资租赁合同一 出租方(以下简称甲方)： 承租方(以下简称乙方)： 甲方和乙方根据合同法等法律法规一致同意按照下列条款签订本融资租赁合同，并共同遵照执行。 第一章合同的标的 乙方拟租赁____________________(设备名称)。 甲方经审查同意支付设备价款及有关费用共计人民币________元(大写)，购进租赁物件后租给乙方使用，租赁物件明细表作为合同不可分割的一部分。 第二章对租赁物件的权利和义务 2-1 在租赁期内合同附表所列租赁物件的所有权属于甲方，乙方对租赁物件只有使用权。 乙方不得在租期内对租赁物件进行销售、转让、转租、分租、抵押、投资或采取其它任何侵犯租赁物件所有权的行为。 2-2 租期内租赁物件由乙方使用，乙方有义务合理和适宜地保护租赁物件，并对由于乙方自己的过失或疏忽或由乙方可防止的任何第三人的行为造成的对租赁物件的灭失或损害负有赔偿义务。 2-3 为了保证租赁物件的正常使用和运转，乙方负责对租赁物件按技术要求进行正常的、适时的维修和保养。
维修和保养所发生的费用均由乙方自付。 租期内，租赁物件无论发生任何属于制造或使用的事故均由乙方负责解决，乙方不能因此而免除向甲方支付租金的义务。 2-4 甲方有权对租赁物件的使用情况进行检查，乙方应为甲方的工作提供方便。 租期内，乙方每半年应向甲方提供乙方的财务报表，并向甲方报告经营情况。 2-5 租期内，乙方不得以任何形式明示或暗示其对租赁物件具有所有权和处分权，如乙方在此期间由于债务纠纷或依法破产，乙方应向法院、债权人或清算委员会申请对租赁物件不具有所有权，亦不得以租赁物件充做诉讼保金或抵偿债务，同时必须及时报告甲方。 2-6 租赁期满后，本合同租赁物件的处理： A.留购 甲方同意按合同附表第12项所列的留购货价将租赁物件售与乙方。 留购货价同最后一期租金一并支付。 全部实际租金和留购货价以及出现合同第三条的情况(如有时)增加的税款、利息或延付利息和罚款利息付清后，甲方将租赁物件的所有权转移给乙方。 B.续租 甲方同意乙方对合同的租赁物件进行续租，其续租租期、租金金额、租金交纳日期等租赁条件由甲乙双方在合同期满前三个月内协商
医疗器械融资租赁资金信托项目简析 [信托案例摘要] 中国对外经济贸易信托投资有限公司（简称“外经贸信托”）推出的“医疗器械融资租赁资金信托项目”总规模为信托合同不超过200份；信托计划资金为5000万元整，最低规模为500万元；信托计划期限为3年；预计年收益率为6%。该信托计划的管理运用方式为：信托财产用于向通用电气医疗有限公司购买医疗器械，并将医疗器械以融资租赁的方式租赁给医院；该信托计划的收入来源主要是租金收入和佣金收入，在承租方的选取标准上，必须是具有国家卫生部颁发的二等甲级以上资格证书；为城区级以上医院；每年营业收入达到应偿还年租金的8倍；没有违约或延付租金的不良记录。该信托计划的目的是将多个指定管理资金信托的信托资金集合起来，形成具有一定规模和实力的资金组合，对其进行专业化的管理、运用，以融资租赁的形式购买医疗器械设备租赁给医院使用，并收取租金。 该信托计划类型为指定用途的集合资金融资租赁信托。 [案例评价及借鉴] 一、项目的策划及创新意义 信托业与租赁业一样，都属于可以进行投融资运作的资本运营的“平台”，在业务性质上存在共性和互补：以融资租赁交易形式为代表的现代租赁业务作为融资工具是一种以物为载体的融资。租赁业具有向银行借款和负债经营的优势,但资金来源目前还主要局限于银行借款；信托业有较宽的资产来源，但不能进行负债业务，在资产的管理和处置方面，信托公司在租赁的专业技能和专业化的市场定位方面又不如租赁公司。 认识信托和租赁业之间的天然联系和各自的优势和短处,对加强双方的合作和实现优势互补将起到重大的作用。信托业与租赁业在进行经营链条延伸，或通过战略合作实现优势互补时，可以在一定程度上促进当事人和合作方的生产经营成本、利润、资金、设备和税收资源的合理配置。因此，信托业与租赁业的合作大有可为，这具体体现在以下几个方面： 1、在信托业务中，资金信托计划可以成为租赁公司的融资渠道和租赁资产的退出渠道，信托公司可以成为投资人和租赁公司的租赁项目纽带。同样，投资人也可以采用租赁方式融资，委托信托公司进行信托投资，租赁公司又可以成为投资人和信托公司的连接纽带。 2、在设备信托业务中，租赁和信托之间的天然联系更是不言而喻。信托的资产剥离和 屏蔽投资人的功能与租赁的资源配置功能优势互补，可以直接促进投资和流通。 3、在各种资产和权益管理信托业务中，租赁业务还可以成为资产保全和处置的重要措 施。 医药工业是国民经济的重要组成部分，经过多年的发展，我国已形成了比较完备的医药生产体系和商业流通网络。中国对外经济贸易信托投资有限公司开发的融资租赁信托产品，选择医疗产业作为信托投融资的对象，是一种将两个金融平台在优势产业方面的良好嫁接，这对信托投融资功能的进一步发挥和扩展具有重大的开拓意义。 二、信托产品的设计及其创新特色 1、在信托财产的管理运用策划上，该信托产品设计了把信托资金用于购买医疗器械，并将其以融资租赁的方式租赁给医院的新型信托投融资模式。设备租赁和信托投资组合可以使投资人获得的收益比一般银行存款和债权投资收益要高，风险比股票投资要小，这正是信托业与租赁业的合作成为拉动固定资产投资的有效措施的重要原因所在。 2、该信托产品在租赁利率的策划上设计了6%的收益，这与同期银行存款、国债相比， 收益较为可观，对投资者有较大的吸引力。 3、在租金收入的支付策划上，该信托产品设计了有利于风险控制和加快资金周转的条 款“每日扣划，每季划拨”，从而比较有效地保障了信托资金的安全。 4、在佣金收入的策划上，该信托产品设计了“医疗器械生产商将在受托人购买医疗器械
设备融资租赁合同范本最新3篇 近些年随着我国设备市场竞争日趋激烈，设备融资租赁受到越来越多的关注。那么你知道设备租赁合同怎么写吗?一般要注意些什么呢?不清楚的话，下面是WTT整理的设备租赁合同范本，欢迎阅读。 设备融资租赁合同范本1 出租方(甲方)： 地址：电话： 电报挂号：银行帐号： 承租方(乙方)： 地址：电话： 电报挂号：银行帐号： 甲乙双方同意按照下列条款签订本租赁合同(以下简称“合同”)以资共同遵守： 第一条合同依据和租赁物件 1.甲方根据乙方上级主管部门______的批准并根据乙方租赁委托书的要求，租进______(以下简称租赁物件)出租给乙方使用。租赁物件的名称、规格、型号、数量和使用地点详见本合同附表第1、5项，该附表为本合同不可分割的组成部分。 第二条租赁物件的所有权
1.在租赁期间，附表所列租赁物件的所有权属于甲方。乙方对租赁物件只有使用权，没有所有权。乙方不得在租赁期内对租赁物件进行销售、转让、转租、抵押或采取其他任何侵犯租赁物件所有权的行为。 2.在租赁期满后，甲方可同意乙方续租或按附表第11项所列名义货价将租赁物件售与乙方。名义货价同最后一期租金一并支付。名义货价交清后，该租赁物件的所有权随即转归乙方。 第三条租金的计算和支付 1.租金以租赁物件的总成本为基础计算。租赁物件的总成本包括租赁物件的价款、海运费、保险费和融资利息(融资利息从甲方支付或甲方实际负担之日起计算)及银行费用等。总成本是甲方用外汇和人民币分别支付上述全部金额、费用的合计额。 2.租金用美元额度支付时： 乙方应在签订本合同后的30天内将本合同预计所需要的美元额度采用银行划拨的方式______次划入甲方中国银行总行营业部的美元额度户头。 租金用甲方同国外支付租赁物件价款的同一货币计价。在每期对国外支付租金的当日按中国银行的外汇牌价兑换成美元，并以贸易内部结算价格(1美元兑换×元人民币)同乙方结算。乙方用人民币支付租金，由甲方通过中国人民银行向乙方托收。 3.租金直接用外币支付时： 租金用租进或购进租赁物件的同一货币计价和支付。
医疗设备融资租赁项目风险管理研究 20世纪80年代融资租赁行业在我国开始兴起,业务范围主要包括印刷、船舶、医疗、建筑和航空等领域,与西方国家相比我国医疗设备融资租赁业务发展速度比较缓慢。但是最近几年,随着我国社会经济的发展和人民生活水平的提升,人们对医疗服务的要求也越来越高。与此同时,医疗机构之间的竞争态势在医疗体制改革的冲击下变得越来越激烈,国内大多数医院只有通过建立现代化的医院诊疗体系来提高竞争力水平,进而提高自身的医疗服务质量,以更好地满足现代人民群众对医疗服务质量的要求。医疗机构面对这样的竞争态势,必须加大对医院基础设施的投资,不断更换先进的医疗设备,引进国外先进技术,加强对医院的医疗软硬件环境改善。 然而引进先进的医疗设备需要投入大量的资金,但是医院的资金规模有限并且获取的融资途径少,因此医疗机构仅依靠自身资金很难跟上现代化医疗设备的更新步伐。融资租赁这一债务筹资方式为医疗机构购买设备开辟了一种新的融资途径,改善了医院资金短缺的局面,为医院的发展带来了极大的方便。融资租赁行业的发展将会大大推动我国医疗行业的发展,改善我国医院的医疗环境。本文主要对医疗设备融资租赁项目的风险管理问题进行了研究。 首先在查阅、研究国内外学者研究成果的基础上,对融资租赁和项目风险管理的理论做了较为详细的梳理;其次介绍了YD融资租赁公司发展现状和主营业务情况,并指出了YD融资租赁公司项目风险管理存在的问题;再者运用案例分析方法,对YD融资租赁公司开展的H医院CT机设备融资租赁项目进行了深入研究,从承租方盈利能力、营运能力、资金结构、偿债能力、发展能力等方面分析项目开展过程中面临的财务风险,识别项目开展过程中面临的信用风险、外部环境风险、设备风险等风险,并运用层次分析法进行风险评价,选择一种风险较小的融资租赁方案;最后,提出了进一步加强YD融资租赁公司医疗设备租赁项目风险管理的对策建议。
机器设备融资租赁合同完 整版 In the case of disputes between the two parties, the legitimate rights and interests of the partners should be protected. In the process of performing the contract, disputes should be submitted to arbitration. This paper is the main basis for restoring the cooperation scene. 【适用合作签约/约束责任/违约追究/维护权益等场景】 甲方：________________________ 乙方：________________________ 签订时间：________________________ 签订地点：________________________
机器设备融资租赁合同完整版 下载说明：本协议资料适合用于需解决双方争议的场景下，维护合作方各自的合法权益，并在履行合同的过程中，双方当事人一旦发生争议，将争议提交仲裁或者诉讼，本文书即成为复原合作场景的主要依据。可直接应用日常文档制作，也可以根据实际需要对其进行修改。 出租方(以下简称甲方)： 承租方(以下简称乙方)： 甲方和乙方根据合同法等法律法规一致同意按照下列条款签订本融资租赁合同，并共同遵照执行。 第一章合同内容 乙方拟租赁____(设备名称)。甲方经审查同意支付设备价款及有关费用共计人民币____元(大写)，购进租赁物件后租给乙方使用，租赁物件明细表作为合同不可分割的一部分。
( 合同范本 ) 甲方： 乙方： 日期：年月日 精品合同 / Word文档 / 文字可改 工厂设备融资租赁合同模板(合 同示范文本) The agreement between parties A and B after friendly negotiation stipulates the obligations and rights that must be performed between each other
工厂设备融资租赁合同模板(合同示范文 本) 编号：_________ _________租赁公司（以下简称出租人）与_________工厂（以下简称承租人）签订本合同，其条款如下： 1．出租人同意租出，承租人同意租进附件所列的设备；该附件是本合同不可分割的部分。 2．租期为_________年，从承租人验收设备之日起算。 3．总租金为_________元，从承租人接受所租设备之日开始计租。在租赁期内，月租为_________元，应于每月_________号前交入_________银行的出租人账户。 双方同租赁期间任何一方不得要求加租或减租。如果承租人不准时交租，则应向出租人交付比该行长期贷款利率多_________％的利息
作为处罚。 签约后_________个月内承租人应向出租人提交中国银行出具的保函，担保承租人按合同规定交租。 4．出租人必须按CIF_________条件在附件规定的时间内把所租设备运交承租人。 5．出租人应于装船后把合同号码、品名规格、件数、毛重、净重、发票总值、载货船名、预计到达时间和目的港以电传通知承租人以便提货。同时还要向承租人航寄下列单据： a．提单正本_________份 b．发票_________份 c．装船单_________份 d．出租人的厂家出具的关于所租设备的品质、数量检验证_________份。 6．货到_________港后，承租人要委托_________检验机构检验所租货物。如有品质、规格、数量等与合同规定不符，承租人有权在货到_________天内凭该检验机构的检验证书向出租人提出索赔；或者
医疗设备租赁项目实例 ×××三甲医院，床位500张，设施、配置、功能齐全，拥有价值近亿元的先进医疗设备，年门诊量达50万人次，年业务收入达1. 5亿元，收支结余100万元，负债率43%，货币资金9000万元，决定引进某国际品牌公司的1.5T核磁共振设备，价格1200万元，但要求分期支付设备款项。经设备供应商推荐，向租赁公司提出了融资租赁申请。 租赁公司经过实地考察，并和相关人员讨论、询价，提出了租赁方案，经院方讨论通过，租赁公司经过相关的程序后批准了该方案，即和医院签订了《租赁合同》，合同约定：医院首先向租赁公司支付部分保证金，然后在租赁期内按月等额支付租金，租赁合同结束后，设备所有权可转让给医院。同时，租赁公司和设备供应商签订了《买卖合同》，合同约定：租赁公司按照设备安装进程付款，厂家承担售后服务等事项。 这是一个典型的、由三方参与的医疗设备融资租赁案例。如何开展租赁，可通过以下六点来把握： 1、医疗设备租赁项目的来源 有设备买卖，才有租赁服务。大多数医疗设备租赁项目是由设备供应商推荐的，少数是老客户自荐或推荐的。作为厂家希望尽快收到全部设备款项，如果医院无法满足其付款条件，又希望尽早使用该设备，就有了融资租赁的需求。 融资租赁是一种金融中介服务，本身不具有产品营销的功能。
2、医院的需求 ×××三甲医院收入不错，为什么还有租赁需求？ 众所周知，竞争和发展是医院面临的最大课题。对于三甲医院，虽然人才不成问题，但改善就医环境、增加床位和引进新设备需要大量资金。医院的主要资金来源和用途为：1、业务收入，由于医院成本开支较大，医院的收支结余不足其全部收入的1%，主要用于人员成本开支及部分流动资金；2、财政拨款，国家投入很少，仅够补离退休人员的工资；3、银行信贷，短期的主要解决流动资金，中长期的主要用于基建，有额度的控制；4、融资租赁，用于设备更新。 医院采用融资租赁引进设备的好处：1、不占用授信额度；2、首付压力轻，机会成本低；3、提前应用新设备，开展新项目，增加医院的综合收入；4、通过对新设备的效益考核（通过租金），加强对职能科室的监督作用，提升管理激励机制。 3、医疗设备租赁项目的基本判断 不是所有的医疗设备都可以作租赁物，也不是所有的医院都可以做承租方。租赁物应该选择有知名品牌、价值较高、售后服务好、非消耗性、使用寿命长、且可以计量收费的诊疗设备。承租方应该选择有等级、在当地有较大的影响力和辐射力、信誉较高、负债不大、综合实力较强的医院。另外，具体项目的科室实力、技术支持、专业需求、以及项目新增的收入等也是考察的依据。 4、租赁方案设计
医疗器械融资租赁合同 I 医疗器械融资租赁合同 医疗器械融资租赁合同范文1 出租人: 下简(以称甲方) 承租人: 下简(以称乙方) 第赁物一条件租甲方根据乙方的要求及乙方的自主选定，以租给乙方为目的，为乙方融资购买附表第 (1所记)项载的物件(以下简称租赁物件)租予乙方，乙方则向甲 方承租并使用该物件。 第二条租赁期间租赁期间如附表第 (5)项所记载，并以本合同第五条第1款所规定的乙方签收提单日为起租日或以本合同第五条第2款所规定的甲方寄出提单日为起租日。 第三条租金 1.甲方为乙方融资购买租赁物件，乙方承租租赁物件须向甲方支付租金，租金及其给付时间、地点、币种和次数，均按附表第 (9)项的规定。 2.前款租金是根据附表第(7)项所记载的概算成本(以下简称概算成本)计算的。但租赁物件起租之日，当实际成本与概算成本有出入时，以实际成本为准，租金按实际成本相应计算。 3.前款的实际成本，是指甲方为购买租赁物件和向乙方交货以外汇和人民币分别所支付的全部金额、费用及其利息的合计额(其利息均从甲方支付或实际负担之日至租赁物件起租日，以外币( %/年的I II
利率和人民币 %/年的利率计算)。 4.根据本条第 2、3款，当实际成本与概算成本有出《租入时，甲方向乙方提供赁物件实际成本计《实算书际租》及金表》，向乙方通知实际成本的金额和以实际成本为准，对附表第 (8 )、 (9)、 (10)、 (11)、(12)项的调整，乙方承认上述的调整。该调整不属于合同的变更或修改，且不论租赁物件使用与否，乙方都以《实际租金表》中载明的日期、金额、币种等向甲方支付租金。 5、本合同租金币种由乙方选定，在合同履行期间不得变更。如因汇率变化给乙方造成的利益盈亏，由乙方受益或负担。 第四条租赁物件的购买 1.乙方根据自己的需要，通过调查卖方的信用力，自主选定租赁物件及卖方。乙方对租赁物件的名称、规格、型号、性能、质量、数量、技术标准及服务内容、品质、技术保证及价格条款、交货时间等享有全部的决定权，并直接与卖方商定，乙方对自行的决定及选定负全部责任。甲方根据乙方的选定与要求与卖方签订购买合同。乙方同意并确认附表第 (1)项所记载的购买合同的全部条款，并在购买合同上签字。 2.乙方须向甲方提供甲方认为必要的各种批准或许可证明。 II III 3.甲方负责筹措购买租赁物件所需的资金，并根据购买合同，办理各项有关的进口手续。
工厂设备融资租赁合同正式版 Effectively restrain the parties’ actions and ensure that the legitimate rights and interests of the state, collectives and individuals are not harmed ( 合同范本 ) 甲方：______________________ 乙方：______________________ 日期：_______年_____月_____日 编号：MZ-HT-072478
工厂设备融资租赁合同正式版 编号：_________ _________租赁公司（以下简称出租人）与_________工厂（以下简称承租人）签订本合同，其条款如下： 1．出租人同意租出，承租人同意租进附件所列的设备；该附件是本合同不可分割的部分。 2．租期为_________年，从承租人验收设备之日起算。 3．总租金为_________元，从承租人接受所租设备之日开始计租。在租赁期内，月租为_________元，应于每月_________号前交入_________银行的出租人账户。 双方同租赁期间任何一方不得要求加租或减租。如果承租人不准时交租，则应向出租人交付比该行长期贷款利率多_________％的利息作为处罚。
签约后_________个月内承租人应向出租人提交中国银行出具的保函，担保承租人按合同规定交租。 4．出租人必须按cif_________条件在附件规定的时间内把所租设备运交承租人。 5．出租人应于装船后把合同号码、品名规格、件数、毛重、净重、发票总值、载货船名、预计到达时间和目的港以电传通知承租人以便提货。同时还要向承租人航寄下列单据： a．提单正本_________份 b．发票_________份 c．装船单_________份 d．出租人的厂家出具的关于所租设备的品质、数量检验证 _________份。 6．货到_________港后，承租人要委托_________检验机构检验所租货物。如有品质、规格、数量等与合同规定不符，承租人有权在货到_________天内凭该检验机构的检验证书向出租人提出索赔；或者要求出租人自费及时更换不合格的零件或机器。
融资租赁公司开展医疗器械融资租赁业务可行性 分析报告 医疗设备由于总价较高，资金如何解决一直是一个影响高端医疗设备进口的重大困扰。医疗机构欲添置高端设备吸引病源的需求与资金缺口的矛盾催生了租赁市场存在的可能性。现对医疗器械融资租赁做如下分析。 一、医疗器械融资租赁市场 尽管医疗器械融资租赁并未取得相关的政策支持，但市场中亦有融资租赁公司采取迂回政策开展此业务，归纳而言，主要模式如下： （1）租赁方式 融资租赁：传统融资租赁（租赁购置资金全部由出租人独自承担）或者采用杠杆租赁（出租人提供一部分自有资金，剩余部分通过贷款由投资人提供主要资金）。 （2）盈利额度 盈利额度=厂商折扣+租赁费（等于或大于银行同期贷款利息）+手续费+不计息的保证金。 （3）付款模式 定价不定期：租金按每月营业额一定比例收取直至达到合同定价； 定价定期：租金按合同约定之期限每月抽取营业额一定比例； 不定价不定期：租金按每月营业额一定比例支付直至设备无法使用时止； 不定价定期：租金按合同约定期限每月提取营业额一定比例，期满后设备归承租人所有。 二、医疗器械融资租赁政策分析 （1）医疗器械进口申请免税的条件 根据《中华人民共和国海关法》规定，对于非营利性医疗、科教、教学单位
用于身体的康复、科研、教学的进口仪器设备可提出申请，符合免税条件的可免征进口关税、增值税。而具有经营营利性质用途的医疗仪器设备不在免税范围，如医院用于检查、治疗类仪器设备。但设在地方军队医院编制内的研究中心或重点实验室、科学研究项目和国家鼓励发展的内外资项目，这些项目得到确认后，其符合免税条件的可以免税。但科研用的仪器设备仅有被用作实验手段时方可以免税，科研样机（品）则不属于免税范围。 （2）医疗器械进口资格条件 根据《进口医疗器械检验监督管理办法》规定医疗器械进口单位进行医疗器械设备进口必须具有相应的一类、二类、三类进口单位资质。否则不具有进口资质。如果无资质而为进口行为，将有可能受到刑事处罚。 （3）融资租赁公司开展医疗器械设备融资租赁的政策障碍 首先，大部分融资租赁公司无开展医疗器械进口资质或无法申请此资质。现亦有融资租赁公司为绕开此设备进口资格条件，寻找有资质的进口机构代为进口，最终按照终端客户要求进口所需设备。 但根据《关于租赁医疗器械有关问题的紧急请示》、《关于医院租赁医疗器械问题的请示》的批复，融资租赁公司进行医疗器械进口必须取得医疗器械设备进口许可证；进行医疗器械经营业务（非进口）必须具备医疗器械经营资质。同时上述两项批复规定，融资租赁公司必须严格执行《进口医疗器械检验监督管理办法》规定。 其次，如果承租人具有医疗器械进口资质，同时使用目的符合减税免税的条件，可以享受减免税的待遇。但根据《海关法》的规定：特定减免税进口的货物只能以自用为目的。符合享受减免税优惠政策条件的单位不得以自用为名，替他人申请办理进口货物的减免税手续。同时在监管期内（特减免税进口货物的监管年限为：1、船舶、飞机：八年；2、机动车辆：六年；3、其他货物：五年。监管年限自货物进口放行之日起计算），未经海关许可，不得将特定减免税进口的设备交给其他单位使用，即使其他单位仅以加工或生产进口设备单位的产品为使
医疗器械融资租赁合同 出租人：以下简称甲方 承租人：以下简称乙方 第一条租赁物件 甲方根据乙方的要求及乙方的自主选定，以租给乙方为目的，为乙方融资购买附表第1项所记载的物件以下简称租赁物件租予乙方，乙方则向甲方承租并使用该物件。 第二条租赁期间 租赁期间如附表第5项所记载，并以本合同第五条第1款所规定的乙方签收提单日为起租日或以本合同第五条第2款所规定的甲方寄出提单日为起租日。 第三条租金 1.甲方为乙方融资购买租赁物件，乙方承租租赁物件须向甲方支付租金，租金及其给付时间、地点、币种和次数，均按附表第9项的规定。 2.前款租金是根据附表第7项所记载的概算成本以下简称概算成本计算的。但租赁物件起租之日，当实际成本与概算成本有出入时，以实际成本为准，租金按实际成本相应计算。 3.前款的实际成本，是指甲方为购买租赁物件和向乙方交货以外汇和人民币分别所支付的全部金额、费用及其利息的合计额其利息均从甲方支付或实际负担之日至租赁物件起租日，以外币 %/年的利率和人民币 %/年的利率计算。 4.根据本条第2、3款，当实际成本与概算成本有出入时，甲方向乙方提供《租赁物件实际成本计算书》及《实际租金表》，向乙方通知实际成本的金额和以实际成本为准，对附表第8、9、10、11、12项的调整，乙方承认上述的调整。该调整不属于合同的变更或修改，且不论租赁物件使用与否，乙方都以《实际租金表》中载明的日期、金额、币种等向甲方支付租金。 5、本合同租金币种由乙方选定，在合同履行期间不得变更。如因汇率变化给乙方造成的利益盈亏，由乙方受益或负担。 第四条租赁物件的购买 1.乙方根据自己的需要，通过调查卖方的信用力，自主选定租赁物件及卖方。乙方对租赁物件的名称、规格、型号、性能、质量、数量、技术标准及服务内容、品质、技术保证及价格条款、交货时间等享有全部的决定权，并直接与卖方商定，乙方对自行的决定及
The contract has the function of maintaining social stability and promoting economic development. If one party violates the contract, he shall bear legal responsibility. （合同范本） 甲方：___________________ 乙方：___________________ 日期：___________________ 工厂设备融资租赁合同(合同范 本)
工厂设备融资租赁合同(合同范本)说明：本合同书具有维护社会稳定，促进经济发展的作用，所以是否履行合同就不仅是当事人之间的事情，如果一方违反合同，或者其他人非法干预合同的履行，则要承担法律责任。文档可收藏、阅读、改编、打印（使用时请先阅读条款）。 编号：_____ _____租赁公司（以下简称出租人）与_____工厂（以下简称承租人）签订本合同，其条款如下： 1．出租人同意租出，承租人同意租进附件所列的设备；该附件是本合同不可分割的部分。 2．租期为_____年，从承租人验收设备之日起算。 3．总租金为_____元，从承租人接受所租设备之日开始计租。在租赁期内，月租为_____元，应于每月_____号前交入_____银行的出租人账户。 双方同租赁期间任何一方不得要求加租或减租。如果承租人不准时交租，则应向出租人交付比该行长期贷款利率多_____％的利息作为处罚。 签约后_____个月内承租人应向出租人提交中国银行出具的保函，担保承租人按合同规定交租。
医改新方向支持医疗设 备融资租赁 标准化管理部编码-[99968T-6889628-J68568-1689N]
医改新方向，支持医疗设备融资租赁据《三明日报》消息，7月31日至8月1日，福建省政协副主席、医改领导小组副组长李红带领省医改办副主任李文哲、省医保办主任詹积富、省卫计委副主任陈晓春、省医保办副主任梁步腾一行，到三明市调研深化医改工作，并召开医改座谈会和医联体建设座谈会。 会上，三明市委书记杜源生针对三明医改的“再出发”提出，要进一步加大投入，探索医疗设备融资租赁等新方式，创新医改投入机制。 这显示，全国医改明星三明市继在公立医院的药械采购、三医联动、医保体制等方面进行改革创新、并被全国效仿之后，又盯上了医改投入机制的创新，而医疗设备的融资租赁也将成为三明创新医改投入机制的重点方向。 医疗设备的融资租赁在业内算不上新话题，国家也多次发文予以鼓励。 如去年3月国办印发的《关于促进医药产业健康发展的指导意见》，明确提出：探索医疗器械生产企业与金融租赁公司、融资租赁公司合作，为各类所有制医疗机构提供分期付款采购大型医疗设备的服务。
如去年出台的《广东省促进社会办医加快发展实施方案》，明确提出：鼓励融资租赁机构对社会办医疗机构开展大型医疗设备融资租赁。 但与民营医院相比，公立医院在落地医疗设备融资租赁上尚存争议。 一方面，我国医疗机构的负债结构本就不合理，随着医改深化，公立医院又全面取消药品加成，之后还得有耗材零加成等等。公立医院的收入减少成为突出问题，而融资租赁方式是可以有效缓解医疗机构的设备购置资金压力的。另一方面，医疗机构开展融资租赁业务，本质是一种贷款行为，而国家相关政策文件均明确禁止公立医疗机构举债、贷款购置医疗设备。医疗设备的融资租赁，在事实上，也成为了贿赂多发地带。 作为在全国具有带动示范作用的医改明星，三明市在公立医院的医疗设备融资租赁上若能着力推动，极有可能会被其他地方借鉴，甚至全国普遍推广。 医疗设备的融资租赁将可能成为创新医改的新方向，这与乐康高值耗材智能管理平台的理念不谋而合。 乐康高值耗材智能管理平台由乐康医疗耗时4 年打造，将商品存储、人工追溯、库存盘点、计划请领、统一采购变为自动化模式，且具有可租、可售、可投的多种服务模
编号：TQC/K467设备融资租赁合同完整版 In the case of disputes between the two parties, the legitimate rights and interests of the partners should be protected. In the process of performing the contract, disputes should be submitted to arbitration. This paper is the main basis for restoring the cooperation scene. 【适用合作签约/约束责任/违约追究/维护权益等场景】 甲方：________________________ 乙方：________________________ 签订时间：________________________ 签订地点：________________________
设备融资租赁合同完整版 下载说明：本协议资料适合用于需解决双方争议的场景下，维护合作方各自的合法权益，并在履行合同的过程中，双方当事人一旦发生争议，将争议提交仲裁或者诉讼，本文书即成为复原合作场景的主要依据。可直接应用日常文档制作，也可以根据实际需要对其进行修改。 出租方(以下简称甲方)： 承租方(以下简称乙方)： 甲乙双方同意按照下列条款签订本融资租赁合同。 第一条合同说明 甲方根据乙方的需要和委托，按照乙方提供的租赁财产的名称、品质、规格、数量和金额等要求，购进第二条规定的租赁物件出租给乙方，并由乙方承租。 第二条租赁财产的名称、品质、规格、数量和金额
合同编号：YT-FS-8765-85 设备融资租赁合同模板 (完整版) Clarify Each Clause Under The Cooperation Framework, And Formulate It According To The Agreement Reached By The Parties Through Consensus, Which Is Legally Binding On The Parties. 互惠互利共同繁荣 Mutual Benefit And Common Prosperity
设备融资租赁合同模板(完整版) 备注：该合同书文本主要阐明合作框架下每个条款，并根据当事人一致协商达成协议，同时也明 确各方的权利和义务，对当事人具有法律约束力而制定。文档可根据实际情况进行修改和使用。 出租方(以下简称甲方)： 承租方(以下简称乙方)： 甲乙双方同意按照下列条款签订本融资租赁合同。 第一条合同说明 甲方根据乙方的需要和委托，按照乙方提供的租赁财产的名称、品质、规格、数量和金额等要求，购进第二条规定的租赁物件出租给乙方，并由乙方承租。 第二条租赁财产的名称、品质、规格、数量和金额 第三条租赁财产的交货、验收、交货地点和使用地点 1.租赁财产由供货方直接运交承租人所指定的交货地点向承租人交货。 2.租赁财产运达安装或使用地点后，乙方应在天
内检查租赁物件，并将签收 盖章后租赁物件的验收收据交给甲方。 3.如果在天内乙方未按前项规定向甲方交付验收收据的，视为租赁物件已在完整良好状态下由乙方验收完毕，并视同乙方已经将租赁物件的验收收据交付给甲方。 4.如果乙方在验收时发现租赁物件的品质、规格、数量等有不符，不良或瑕疵等情况属于卖方的责任时，乙方应在接货后天内从商检部门取得商检证明并立即将上述情况书面通知甲方，甲方将根据与供货方签订的购货合同规定的有关条款协助乙方对外进行交涉，办理索赔等事宜。 第四条租赁期限 第五条租金金额、支付日期和方式 第六条租金的担保 1.本合同一经签订，乙方即向甲方支付双方商定的保证金元，作为履行本合同的保证。租赁保证金不计利息，在租赁期满时归还乙方或规定为抵最后一期
个案：一家体检公司的融资租赁路 医疗行业的快速发展，催生出大量医疗企业的融资租赁需求。 红象金融研究员了解到，一家全国性的体检公司，目前正在寻求进行融资租赁。 这一项目的具体情况如下：该体检公司旗下的11家体检门店，是第一承租人；体检公司是第二承租人。 资金的用途是购买0.35T医用MRI磁共振成像系统设备Supernova C5，共11台，租赁的本金为2024万元人民币，租赁期限5年。设备厂商对此次租赁提供回购担保。 对融资租赁公司来说，是否推进这个项目，一个最重要的就是需要保证体检公司有能力按时偿还租金；即使没有能力，设备供应厂商也有回购的能力和意愿。 所以，融资租赁公司最先考察的是承租人的现金流。 此项目的第一承租人是11家体检门店，对应的设备是0.35T医用MRI磁共振成像系统设备Supernova C5，融资租赁公司对这一设备的盈利情况进行了分析。 据了解，0.35T医用MRI磁共振成像系统设备Supernova C5，对于神经系统、脊柱、关节、肿瘤、血管、肝、胰、胆道系统、泌尿系统疾病等有重要诊断价值。
该设备体检目前市场价300元/人/次，运行成本（电费、胶片等）不足50元/人/次，运营利润高，法定8年报废，设计10年报废，投资回收期平均不到3年。 此外，融资租赁公司对该体检公司旗下11家门店进行财务、股权分析，发现老门店的年利润和经营净现金流，是足以覆盖本案租金支付要求的。 新门店（近一年内设立）年利润及经营净现金流，不足以覆盖本案租金，但考虑到其仍在市场拓展和投资投入阶段，待门店未来经营稳定，随着利润和现金流情况转好，覆盖40万/年（每台设备的一年利息）的融资租赁费用应无问题。 第二承租人是该体检公司。融资租赁公司认为，假设公司经营管理水平不变、投资成本维持历年增长趋势，同时假设其未2014-2015年新开门店数维持在2013年32家水平（此后下降到8家）、门店平均收入增长率为20%（2011-2013年为36%）的情况下，2014-2019的自由现金流是足以覆盖本项目的租金需求。 然后，融资租赁公司还考察了担保人的情况。融资租赁公司认为，从保证人的生产和技术能力来看，其具备设备回购后的翻新、甚至型号升级能力，且具有有二手设备的销售能力和营销渠道。 最后，通过设定保证金（该保证金将在租赁期逐步返还给保证人）的方式，增强保证人的回购意愿。 除了对现金流的考察之外，融资租赁公司还考察了体检公司的股权结构、盈利情况、股东背景等等。其次考察的是主要管理层。