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交钥匙工程合同标准范本双语版
甲方：___________________
乙方：___________________
日期：___________________
目录
1. 一般规定General Provisions (8)
1.1 定义Definitions (8)
1.2 解释Interpretation (17)
1.3 通讯联络Communications (18)
1.4 法律和语言1.4 Law and Language (18)
1.5 文件的优先次序1.5 Priority of documents (19)
1.6 合同协议书1.6 Contract Agreement (20)
1.7 转让1.7 Assignment (20)
1.8 文件的保管和提供 1.8 Care and Supply of documents (20)
1.9 拖延的图纸或指示1.9 Delayed Drawings or Instructions (21)
1.10 雇主使用承包商的文件 1.10 Employer's Use of Contractor's documents (22)
1.11 承包商使用雇主的文件 1.11 Contractor's Use of Employer's documents (23)
1.12 保密事项1.12 Confidential Details (24)
1.13 遵守法律1.13 Compliance with Laws (24)
1.14 共同的与各自的责任1.14 Joint and Several Liability (25)
2. 雇主THE EMPLOYER (25)
2.1 进入现场的权利2.1 Right of Access to the Site (25)
2.2 许可、执照和批准2.2 Permits, Licences or Approval (27)
2.3 雇主的人员2.3 Employer's Personnel (27)
2.4 雇主的资金安利E 2.4 Employer's Financial Arrangements (28)
2.5 雇主的索赔2.5 Employer's Claims (28)
3. 工程师THE ENGINEER (29)
3.1 工程师的职责和权力 3.1Engineer's Duties and Authority (29)
3.2 工程师的授权3.2 Delegation by the Engineer (30)
3.3 工程师的指示3.3 Instructions of the Engineer (31)
3.4 工程师的撤换3.4 Replacement of the Engineer (32)
3.5 决定3.5 Determinations (33)
4. .......................................................................................................................................................... 承包商The Contractor (33)
4.1 承包商的一般义务4.1 Contractor's General Obligations (33)
4.2 履约保证4.2 Performance Security (35)
4.3 承包商的代表4.3 Contractor's Representative (37)
4.4 分包商4.4 subcontractors (38)
4.5 分包合同利益的转让 4.5 Assignment of Benefit of Subcontract (39)
4.6 合作4.6 Co-operation (39)
4.7 放线4.7 Setting Out (40)
4.8 安全措施4.8 Safety Procedures (41)
4.9 质量保证4.9 Quality Assurance (42)
4.10 现场数据4.10 Site Data (42)
4.11 接受的合同款额的完备性4.11 Sufficiency of the Accepted Contract Amount (43)
4.12 不可预见的外界条件 4.12 Unforeseeable Physical Conditions (44)
4.13 道路通行权和设施 4.13 Rights of Way and Facilities (46)
4.14 避免干扰4.14 Avoidance of Interference (46)
4.15 进场路线4.15 Access Route (47)
4.16 货物的运输4.16 Transport of Goods (48)
4.17 承包商的设备4.17 Contractor's Equipment (48)
4.18 环境保护4.18 Protection of the environment (49)
4.19 电、水、气4.19 Electricity, Water and Gas (49)
4.20 雇主的设备和免费提供的材料 4.20 Employer's Equipment and Free-Issue Material .. 50
4.21 进度报告 4.21 Progress Reports (51)
4.22 现场保安 4.22 Security of the Site (53)
4.23 承包商的现场工作 4.23 Contractor's Operations on Site (53)
4.24 化石4.24 Fossils (54)
5. ..................................................................................................................................................... 指定分包商 (55)
5.1 指定分包商的定义 5.1 Definition of "nominated Subcontractor (55)
5.2 对指定的反对5.2 Objection to Nomination (55)
5.3 对指定分包商的支付 5.3 Payments to nominated Subcontractors (56)
5.4 支付的证据5.4 Evidence of Payments (56)
6. 职员和劳工Staff and Labour (57)
6.1 职员和劳工的雇用6.1 Engagement of Staff and Labour (57)
6.2 工资标准和劳动条件 6.2 Rates of Wages and Conditions of Labour (57)
6.3 为他人提供服务的人员6.3 Persons in the Service of Employer (58)
6.4 劳动法6.4 Labour Laws (58)
6.5 工作时间6.5 Working hours (58)
6.6 为职员和劳工提供的设施 6.6 Facilities for Staff and Labour (59)
6.7 健康和安全 6.7 Health and Safety (59)
6.8 承包商的监督6.8 Contractor's Superintendence (60)
6.9 承包商的人员 6.9 Contractor's Personnel (60)
6.10 承包商的人员和设备的记录 6.10 Records of Contractor's Personnel and Equipment 61
6.11 妨碍治安的行为 6.11 Disorderly Conduct (61)
7. .......................................................................................................................................................... 永久设备、材料和工艺.. (62)
7.1 实施方式7.1 Manner of Execution (62)
7.2 样本7.2 Samples (62)
7.3 检查7.3 Inspection (63)
7.4 检验7.4 Testing (63)
7.5 拒收7.5 Rejection (65)
7.6 补救工作7.6 Remedial Work (66)
7.7 对永久设备和材料的拥有权7.7 Ownership of Plant and Materials (66)
7.8 矿区使用费7.8 Royalties (67)
8. 开工、延误和暂停Commencement, Delays and Suspension (67)
8.1 工程的开工8.1 Commencement of Works (67)
8.2 竣工时间8.2 Time for Completion (68)
8.3 进度计戈U 8.3 Programme (68)
8.4 竣工时间的延长8.4 Extension of Time for Completion (70)
项目部承包合同 发包方：________建筑安装工程公司 承包方：____________1#施工项目部 包保方：____________（集团）公司 为充分调动施工项目部全体职工的自主性、能动性，最大限度地提高工作效率，确保绿洲1#楼工程项目按预期的目标完成，经三方协商特制定如下责任承包协议： 一、承（发）包范围、内容及各项指标： （一）、基本概况 1、工程概况：本工程位于________，为地上26层，地下两层框架剪力墙结构住宅楼； 2、承（发）包内容：①按施工图要求的全部建安工程及配套工程；②主体内、外装修为室内毛墙、毛地，室外水泥抹面涂刷涂料，部分外墙贴蘑菇石；（二）、技术、经济指标： 1、质量指标：一次性验收合格率100%； 2、安全指标：重伤以上事故为0，（按国家有关政策、规定执行）； 3、成本费用指标：1）按工程预值97%控制成本；2）工程用料按综合预算量的97%控制；3）周转材料、机械设备按工期以租赁形式核定。 4、现场管理：达到文明施工要求； 5、工程进度：有效工期26个月 1）、XX年10月底前打桩完，XX年底筏板基础完； 2）、XX年底主体验收完； 3）、XX年6月底前内、外装修及安装工程完工，XX年8月底前具备交钥匙条件4）、整个小区在XX年5月底前全部交付使用； 二、承（发）包方式及条件： （一）、承包方式： 1、施工队由承（发）包方共同协商确定，原则上采取清包工的方式； 2、建安材料、周转材料、机具设备按预算和施工组织方案由发包方供应； 3、在责任范围内，以工资费用包干的形式进行责任承包，每月按公司工资标准，按项目部实际人数发工资； （二）、承包条件： 1、配备必要的施工管理人员，共十七人，具体配备： 主承包人（兼项目经理） 1人 总工长或技术负责人 1人 钢筋工长（兼安全员） 1人 木工工长（兼安全员） 1人 管道安装工长 1人
合同编号：WU-PO-541-96 工程服务安全生产合同标准样本 In Order T o Protect The Legitimate Rights And Interests Of Each Party, The Cooperative Parties Reach An Agreement Through Common Consultation And Fix The Responsibilities Of Each Party, So As T o Achieve The Effect Of Restricting All Parties 甲方：_________________________ 乙方：_________________________ 时间：________年_____月_____日 A4打印/ 新修订/ 完整/ 内容可编辑
工程服务安全生产合同标准样本 使用说明：本合同资料适用于协作的当事人为保障各自的合法权益，经过共同协商达成一致意见并把各方所承担的责任固定下来，从而实现制约各方的效果。资料内容可按真实状况进行条款调整，套用时请仔细阅读。 甲方：_____________ 乙方：_____________ 根据《中华人民共和国安全生产法》、《中华人民共和国消防法》、《中华人民共和国职业病防治法》、《中华人民共和国合同法》、《工伤保险条例》等法律、法规、文件，甲、乙双方经平等协商、意见一致，自愿签订本合同，并共同遵守本合同所列条款。 项目内容：建项目部分施工 一、合同期限 本合同期限：自_______年_______月_______日起
016国际工程总承包：EPC 交钥匙合同与管 理4 内容简介 《国际工程总承包EPC交钥匙合同与管理》EPC交钥匙合同模式是国际工程承包市场越来越流行的一种建设模式。《国际工程总承包EPC交钥匙合同与管理》从EPC合同的角度出发，论述了如何管理好国际EPC项目所涉及的各个方面，包括EPC、合同的形成过程、合同双方的主要义务和责任、设计管理、采购管理、施工与试运行管理、分包管理、支付管理、风险与保险管理、索赔与争端管理以及EPC项目经理和关键职员应具备的素质等。在编写结构上，首先论述国际EPC合同中的常见规定并对此进行分析，然后提出EPC承包商相应管理的要求、程序以及应重点注意的问题，并配有相关案例。《国际工程总承包EPC 交钥匙合同与管理》具有一定的理沧性和较强的应用性，对国际工程承包实践具有很强的指导性。 目录 前言 第1章绪论：国际工程建设模式与EPC总承包 1.1 国际工程建设模式 1.2 国际工程总承包模式及其发展趋势 1.3 国际工程合同的概念与类型
1.4 小结 第2章国际EPC交钥匙总承包合同的形成过程2.1 业主选择EPC承包商的原则与方式 2.2 业主选择EPC承包商的过程 2.3 EPC承包商的投标 2.4 EPC合同的谈判与签约 2.5 小结 本章附录 第3章国际EPC交钥匙总承包合同框架分析3.1 国际EPC交钥匙合同概述 3.2 国际EPC合同协议书 3.3 EPC合同条件 3.4 EPC合同中“业主的要求” 3.5小结 第4章国际EPC交钥匙工程合同双方的义务4.1 概述 4.2 业主的义务
4.3 EPC承包商的义务 4.4 小结 第5章国际EPC交钥匙工程的设计管理 5.1 设计管理概述 5.2 EPC合同下业主对承包商设计工作的控制5.3 EPC承包商内部的设计管理 5.4 小结 第6章国际EPC交钥匙工程的采购管理 6.1 采购管理概述 6.2 国际EPC合同中的采购规定 6.3 EPC承包商内部的采购管理 6.4 国际工程物资采购案例讨论 6.5 小结 第7章国际EPC交钥匙工程的施工管理 7.1 施工管理概述 7.2 EPC合同关于施工的规定 7.3 EPC承包商内部的施工管理 7.4 小结
合同编号：WU-PO-915-82 工程建设公司安全合同标准样本 In Order T o Protect The Legitimate Rights And Interests Of Each Party, The Cooperative Parties Reach An Agreement Through Common Consultation And Fix The Responsibilities Of Each Party, So As T o Achieve The Effect Of Restricting All Parties 甲方：_________________________ 乙方：_________________________ 时间：________年_____月_____日 A4打印/ 新修订/ 完整/ 内容可编辑
工程建设公司安全合同标准样本 使用说明：本合同资料适用于协作的当事人为保障各自的合法权益，经过共同协商达成一致意见并把各方所承担的责任固定下来，从而实现制约各方的效果。资料内容可按真实状况进行条款调整，套用时请仔细阅读。 发包方（甲方）：_________ 承包方（乙方）：_________ 根据《中华人民共和国安全生产法》、《安全生产工作规定》以及《电业生产事故调查规程》的有关章节，经双方商定，达成以下安全生产施工协议。 1.工程概况 1.1工程名称：_____________ 1.2工程地点：_____________ 1.3工程内容及范围：______________ 1.4计划开工日期：_________ 计划竣工日期：_____年____月____日
epc交钥匙工程合同条件 篇一：FIDIC EPC交钥匙工程合同条件 (中文版银皮书) 目录 1 一般规定 ................................................ ................................................... . (6) 定义 ................................................ ................................................... (6) 解释 ................................................ ................................................... (9) 通信交流 ................................................ ................................................... . (9) 法律和语言 ................................................ ...................................................
(10) 文件优先次序 ................................................ ................................................... (10) 合同协议书 ................................................ ................................................... . (10) 权益转让 ................................................ ................................................... .. (10) 文件的照管和提供 ................................................ ................................................... . (11) 保密性 ................................................ ................................................... (11) 雇主使用承包商文
编号：_____________ 项目合作框架协议书 甲方：___________________________ 乙方：___________________________ 签订日期：_____ 年_____ 月_____ 日
甲方： 法定代表人： 乙方： 法定代表人： 鉴于 _______________________________ 旅游度假区（下也简称“度假区”） 位于 _______________________________ , 是 ________________________________ 旅游度假区之一，地理位置优越，环境 优美，人文底蕴深厚，配套设施完善，发展潜力巨大。度假区将在度假、休闲、观光、游览、康复、运动、娱乐等业态布局的基础上，以国家和地方社会经济发展规划以及产业政策为导向，进一步促进文创产业的可持续发展，并计划在建设和运营以戏剧创 作与演出为主题的 文创旅游集聚区或戏剧村（下称“戏剧村”或“项目”）。 _______________________________________________________ 公司，成立于年，是一家主营演出经纪、演出制作、剧院运营及票务电子商务的演出行业全产业链型公司。经过数年的发展，已成为 ________________________________ 公司，制作出品 了 ____________ 部作品，自主运营管理_______________ 家剧院，具有较强的 文化演艺业运营管理能力。 双方经过前期多次沟通，达成共识，即:乙方的文化演艺等主营业务在度假区具有可持续的、日趋增长的市场需求，也符合度假区产业发展方向，在乙方的协助下，甲方也已经初步拟定了项目规划方案，乙方以受托运营管理等方式参与戏剧村的建设与管理，符合优势互补、互惠互利的合作原则。具备合作条件。 为此，经协商一致，就项目合作主要事宜签订本协议条款如下，以资共同遵守： 一、项目概况 1、规划与业态定位。项目位于 ________________________________ ，分 为 ________________________________ 个板块，占地约 ______________ 亩（具 体区位参见附件示意图）。戏剧村将规划打造成具有国际水准和中国文化特色的戏剧创作、戏剧表演、戏剧教育和文化旅游与消费的重地，与度假区 和 ________________________________ 市其他旅游、休闲、养生、文创等业态 形成良性互动的格局和文化消费的闭环，并不断通过举办国际戏剧节、国际儿童艺术节、国际戏剧论坛等各类活动，不断提升太湖度假区的全球知名度和影响力，推进本地区社会经济可持续发展。 2、项目进度。甲方计划总投资人民币 ___________ 万元，用于戏剧村的房屋及 相关设备设施建设，并在该项目用地出让完成后的月内分二期 建设完成，交付使用，按照本协议约定委托乙方运营管理。 项目一期工程包括等，将 在年月日前交付使用。
合同编号：合同/协议模板 签订时间： 签订地点：
施工安全协议标准合同范本 甲方： 乙方： 为确保的作业安全、顺利进行，依照政府相关法律、法规、条例、专业技术规范要求，结合管理项目实际状况，有效维护管理项目施工作业环境与秩序，个性制定本协议书。 1施工及生产作业进场前 1.1乙方须持有乙方公司及与本施工作业资料相对应的政府核发的真实合法有效之全部证照、资质证书、专业特殊工种岗位证照，并在施工作业前____日内向甲方提交前述文本复印件一份备案; 1.2乙方须指定施工作业现场负责人和安全负责人，并在施工作业开始前提交予甲方，以便于及时联系与沟通： 乙方单位负责人：电话： 乙方现场负责人：电话： 乙方现场安全负责人：电话： 1.3乙方现场施工作业全体人员须持有真实合法有效的身份证件、专业技术证件、特殊工种证件等，并于进入现场前提交甲方复印件一份备案;
1.4乙方在施工作业进行前应对施工作业现场及周边环境进行详尽的查看，并制定合理有效相应的施工作业方案、安全管理方案以及应急预案; 1.5乙方在施工作业前须对进场全体人员进行施工作业现场状况交底、技术交底、专业规范规程交底，对全体人员进行专门全面的安全管理方面、应急处理方面、安全防范方面、施工作业管理要求方面、施工作业规范规程方面等进行专门的教育与培训，并以书面形式报甲方备案; 1.6乙方在施工作业前，应前往甲方指定部门办理有关进场之各项手续，并提交相关各类文件资料，签署本安全协议书，经批准同意后方可进场。 2甲方安全管理职责 2.1负责向乙方传达政府有关部门的指示、规定等及甲方安全管理要求; 2.2负责收存各施工作业单位所带给的各种必要的施工及安全文件; 2.3负责定期对乙方施工作业现场进行随时的检查，乙方应给予配合。
第十章 FIDIC工程施工合同条件 第一节 FIDIC合同条件概述 一、 FIDIC组织简介 FIDIC是“国际咨询工程师联合会”的缩写。该组织在每个国家或地区只吸收一个独立的咨询工程师协会作为团体会员，至今已有60多个发达国家和发展中国家或地区的成员，因此它是国际上最具有权威性的咨询工程师组织。我国已于1996年正式加入FIDIC组织。 二、 FIDIC合同条件简介 为了规范国际工程咨询和承包活动，FIDIC先后发表过很多重要的管理性文件和标准化的合同文件范本。目前作为惯例已成为国际工程界公认的标准化合同格式有适用于工程咨询的《业主～咨询工程师标准服务协议书》；适用于施工承包的《土木工程施工合同条件》、《电气与机械工程合同条件》、《设计～建造与交钥匙合同条件》和《土木工程分包合同条件》。1999年9月，FIDIC又出版了新的《施工合同条件》、《工程设备与设计～建造合同条件》、《EPC交钥匙合同条件》及《合同简短格式》。这些合同文件不仅被FIDIC成员国广泛采用，而且世界银行、亚洲开发银行、非洲开发银行等金融机构也要求在其贷款建设的土木工程项目实施过程中使用以该文本为基 础编制的合同条件。
这些合同条件的文本不仅适用与国际工程，而且稍加修改后同样适用于国内工程，我国有关部委编制的适用于大型工程施工的标准化范本都以FIDIC编制的合同条件为蓝本。 （一）土木工程施工合同条件 《土木工程施工合同条件》是FIDIC最早编制的合同文本，也是其它几个合同条件的基础。该文本适用于业主（或业主委托第三人）提供设计的工程施工承包，以单价合同为基础（也允许其中部分工作以总价合同承包），广泛用于土木建筑工程施工、安装承包的标准化合同格式。土木工程施工合同条件的主要特点表现为，条款中责任的约定以招标选择承包商为前提；合同履行过程中建立以工程师为核心的管理模式。 （二）电气与机械工程合同条件 《电气与机械工程合同条件》适用于大型工程的设备提供和施工安装，承包工作范围包括设备的制造、运送、安装和保修几个阶段。这个合同条件是在土木工程施工合同条件基础上编制的，针对相同情况制定的条款完全照抄土木工程施工合同条件的规定。与土木工程施工合同条件的区别主要表现为：一是该合同涉及的不确定风险的因素较少，但实施阶段管理程序较为复杂，因此条目少款数多；二是支付管理程序与责任划分基于总价合同。这个合同条件一般适用于大型项目中的部分工程。
建设工程施工合同 发包方： 承包方： 工程名称： 工程地点： 签约地点： 签订日期：2017年月日
建设工程施工合同 发包方（以下简称甲方）： 法定代表人： 地址： 承包方（以下简称乙方）： 法定代表人： 地址： 因建设装修工程需要，甲方委托乙方以包工包料方式承包广州直流技术培训基地作业安全体感中心建设装修项目工程。为明确双方责任，确保工程顺利完工，依照《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及其他有关法律、行政法规，双方在平等、自愿、公平的基础上，经协商达成并签订本合同。 一、工程概况 1、工程名称： 2、工程地点： 3、承包方式：包工包料 4、工程内容：具体工程内容和范围以满足广州直流技术培训基地验收要求为准。 二、建设工期及开、完工时间 建设工期自合同签订生效后、乙方收到图纸确认之日起 40 工作日内完工。 三、工程质量与检验 1、工程质量等级为合格，符合工程图纸及技术要求，达到国家或行业规定的质量标准。乙方保证工程成为当地优良样板工程，工程质量达不到约定的质量标准，乙方承担违约责任。
2、双方对工程质量有争议，由依法注册成立的工程质量检测机构鉴定，所需费用及因此造成的损失，由责任方承担。双方均有责任，由双方根据其责任分别承担。 3、乙方应认真按照标准、规范和设计图纸要求以及甲方依据合同发出的指令施工，随时接受甲方的检查检验，为检查检验提供便利条件。 4、工程质量达不到约定标准的部分，甲方一经发现，应要求乙方拆除和重新施工，乙方应按甲方的要求拆除和重新施工，直到符合约定标准。因乙方原因达不到约定标准，由乙方承担拆除和重新施工的费用，工期不予顺延。 5、甲方的检查检验不应影响施工正常进行。如影响施工正常进行，检查检验不合格时，影响正常施工的费用由乙方承担。 四、工程造价 1、工程含税总造价为人民币：（RMB￥：元）。 2、工程为含税总造价，工程属交钥匙工程，如有增补，费用由乙方负责。 五、付款方式 1、合同生效后支付工程预付款为总工程款的30%（即￥ 元）； 2、工程完工且经甲方验收合格后，支付工程总价款60%（即： ￥元）；验收后甲方开具等额增值税专用发票，以可靠方式交付甲方 3、质保期一年，一年后支付工程总价款10%（即：￥元） 4、甲方未按合同约定支付工程款，造成停工待料，施工工期相应顺延。 六、关于工期的约定 1、甲方要求比合同约定的工期提前竣工时，应征得乙方同意，并支付乙方因赶工采取的措施费用。 2、因甲方未按约定完成工作，影响工期，工期顺延。 3、因乙方责任，不能按期开工或中途无故停工，影响工期，工期不顺延。 4、因乙主材不按时提供，工期相应顺延。 5、因设计变更或非乙方原因造成的停电、停水、停气及不可抗力因素影响、导致停工8小时以上（一周内累计计算），工期相应顺延。
第 1 共 31 页 FIDIC 设计－建筑与交钥匙工程合同条件 （橘皮书） 设计－建筑与交钥匙工程合同条件(第一部分通用条件)(1-3)设计－建筑与交钥匙工程合同条件(第一部分通用条件)(4) 设计－建筑与交钥匙工程合同条件(第一部分）（5-7） 设计－建筑与交钥匙工程合同条件(第一部分通用条件)(8-11)设计－建筑与交钥匙工程合同条件(第一部分）（12-13） 设计－建筑与交钥匙工程合同条件(第一部分通用条 件)(14-17) 设计－建筑与交钥匙工程合同条件(第一部分通用条 件)(18-20) 第二部分附注 第 2 共 31 页 设计－建筑与交钥匙工程合同条件(第一部分通用条件)(1-3) 1.合同 定义 1.1 在合同（如下文所定义的）中，下文定义的措词和用语，除上下文另有要求外，应具有本款给予的含义：
1.1.1 文件 1.1.1.1“合同”指本合同条件（第一与第二部分）、雇主的要求、投标书、承包商的建议书、资料表、中标函、合同 协议书（如已签订）以及其他明确列入中标函或合同协议书（如已签订）中的此类进一步的文件。 1.1.1.2“雇主的要求”指合同中包括的对工作范围、标准、设计准则（如有时）和进度打算的讲明，以及依照合同对 其所作的任何变更和修正。 1.1.1.3“标书”指承包商为了工程间雇主提出并为中标函同意的报价书。 1.1.1.4“投标书附录”指包括在投标书中已填写完的附录。1.1.1.5“承包商的建议书”指包含在合同中、随投标书一同递交的初步设计。 1.1.1.6“资料表”指包含在合同中、与投标书一同递交的信息与数据。 1.1.1.7“支付打算表”指第1.4 款中所指的打算表（如有时）。 1.1.1.8“中标函”指雇主对投标书的正式同意函。 1.1.1.9“合同协议书”指第1.5 款中所述的合同协议书（如有时）。
【总承包合同】EPC总承包合同范本 目录 合同协议书2 第1条合同文件2 第2条工程承包形式3 第3条总承包工程范围及内容3 第4条合同价格4 第5条支付条款5 第6条开工及完工时间、竣工时间7 第7条检验7 第8条保险7 8.1 工程一切险及建筑施工机具保险7 8.2 第三者责任保险7 8.3 雇主责任险或建筑施工人员人身意外伤害保险7 第9条税费7 第10条包装运输8 第11条工程质量8 第12条工厂性能保证8 第13条违约责任及赔偿8
第14条生效日8 第15条争端的解决9 第16条代表的指定9 第17条工程监理9 第18条其他9 第19条合同执行9 合同协议书 业主：(以下简称“业主”) 承包人：(以下简称“承包人”) 签订地点： 依据《中华人民共和国合同法》的规定，业主和承包人本着平等互利的原则，在友好协商的基础上，按下述条款和条件签署本合同：第1条合同文件 1.1合同文件 下列文件将构成业主与承包人之间的合同，且每一文件都应作为合同的不可分割的一部分来进行解释： 1、合同协议书及双方商定的附件; 2、合同条款; 3、中标通知书; 4、投标书; 5、招标阶段的补遗及澄清文件; 6、招标文件补充说明; 7、招标文件; 8、其他文件。 1.2优先顺序 构成合同的文件将被认为是互为说明的。文件的优先次序如下：
1、合同协议书及双方商定的附件; 2、合同条款; 3、中标通知书; 4、投标书; 5、招标阶段的补遗及澄清文件 6、招标文件补充说明; 7、招标文件; 8、其他文件。 如果在文件中出现含糊或歧义时，业主代表将向承包人发出必要的澄清或指示。在不违反法律和行政法规的前提下，当事人可以通过协商变更本合同的内容。这些变更的协议或文件，效力高于其他合同文件;且签署在后的协议或文件效力高于签署在先的协议或文件。 第2条工程承包形式 2.1本工程采用设计、采购、施工(EPC)/交钥匙工程总承包方式。 第3条总承包工程范围及内容 3.1前期委托工作 在合同生效之前，承包人协助业主进行方案的研究工作。 3.2 工程范围 承包人应在本合同规定的工期内按本合同要求全面负责工程建设，完成包括工程设计、主要设备采购合同的履行、设备的采购、工程保险、土建施工、安装、调试、分部及整套启动试运、性能验收试验、工程达标、工程竣工验收等方面所需的所有工作和服务，并在质量保证期内承担并履行本合同规定的各项责任和义务(以下简称“服务”)。 但厂外生活福利工程、厂外运灰道路工程和业主自购自营设备不包括在服务范围内。 在不损害上述原则的前提下，承包人应负责; 自初步设计开始，进行设计、编制技术规范，选择确定供应的设备、材料、设施、工具和采用的加工工艺及技术。 3.3工程管理及工程协调 采购设备、材料、设施、机具以及其他物品。设备采购宜与业主共同协商。 把设备、材料、设施、机具以及其它货物运输到项目场地，并负责其存放、保护和保管。 实施安装及所有与机组有关的工作，包括清淤、平整项目场地、土建、安装等工作。
The obligee in the contract can accomplish the goal in a certain period by discussing the agreed rights and responsibilities. 甲方：___________________ 乙方：___________________ 时间：___________________ 装修施工安全合同
编号：FS-DY-31331 装修施工安全合同 发包方（甲方）： 承包方（乙方）： 按照《中华人民共和国经济合同法》和《建筑安装工程承包合同条例》的规定，结合本工程具体情况，双方达成如下协议。 第一条工程概况 1．1工程名称 1．2工程地点： 1．3承包范围： 1．4承包方式： 1．5工期：本工程自年月日开工，于年月日竣工。 1．6工程质量： 1．7合同价款（人民币大写）：
第二条甲方工作 2．1开工前天，向乙方提供经确认的施工图纸或作法说明份，并向乙方进行现场交底。全部腾空或部分腾空房屋，清除影响施工的障碍物。对只能部分腾空的房屋中所滞留的家具、陈设等采取保护措施。向乙方提供施工所需的水、电、气及电讯等设备，并说明使用注意事项。办理施工所涉及的各种申请、批件等手续。 2．2指派为甲方驻工地代表，负责合同履行。对工程质量、进度进行监督检查，办理验收、变更、登记手续和其他事宜。 2．3委托监理公司进行工程监理，监理公司任命为总监理工程师，其职责在监理合同中应明确，并将合同副本交乙方份。 2．4负责保护好周围建筑物及装修、设备管线、古树名木、绿地等不受损坏，并承担相应费用。 2．5如确实需要拆改原建筑物结构或设备管线，负责到有关部门办理相应审批手续。 2．6协调有关部门做好现场保卫、消防、垃圾处理等
FIDIC 2017版与1999版设计－采购－施工与交钥匙工程合 同条件比较分析 本文编号：GLOBAL2018-24本文转自：《国际经济合作》期刊（2018年第5期） 摘要：为满足一些业主希望项目成本及工期相对确定的要求，1999年FIDIC发布了设计－采购－施工与交钥匙工程合同 条件（银皮书）。虽然该版合同条件的应用日益广泛，但由 于将大量风险分配给承包商，其风险分担的合理性在业内受到了一定质疑。2017年FIDIC发布了银皮书的第二版，在 维持原有风险分担原则基本不变的基础上，吸收借鉴了用户反馈以及国际工程的发展动向和最佳实践，强调双方权利与责任的对等以及沟通机制和质量管理的重要性。本文从风险分担机制、项目管理机制和索赔及争端解决机制三个方面，对新版银皮书的主要变化进行分析。关键词：FIDIC 银皮 书EPC国际咨询工程师联合会（Fédération Internationale des Ingénieurs-Conseils，FIDIC）于2017年12月在伦敦举办的FIDIC国际用户会议上发布了FIDIC 2017版系列合 同条件，即施工合同条件（Conditions of Contract for Construction）、生产设备和设计－建造合同条件（Conditions of Contract for Plant and Design-Build）和设计－采购－施工与交钥匙工程合同条件（Conditions of Contract for EPC
/Turnkey Projects，本文简称“17版银皮书”）。本文将对17版银皮书与1999年发布的设计－采购－施工与交钥匙工程合同条件（Conditions of Contract for EPC /Turnkey Projects，本文简称“99版银皮书”）的主要差异进行对比分析。一、17版银皮书修订背景随着项目融资的兴起，一些工程项目业主，特别是BOT（Build-Operate-Transfer）项目，业主和银行都希望在项目启动初期获得相对固定的项目投 资以及竣工日期，他们希望将更多的不确定性交给承包商承担，且愿意为此支付更多的费用以作为承包商承担风险的对价。为了适应市场的需要，1999年FIDIC发布了设计－采购－施工与交钥匙工程合同条件（Conditions of Contract for EPC/ Turnkey Projects），在该合同模式下承包商负责完成设计、设备供货、施工安装、调试开车等工作，合同采用总价模式，与FIDIC其他合同条件相比，承包商承担的工作范围更广、风险更大。99版银皮书发布后引起了很多承包商及承包商会组织的不满，在业内也受到了一些批评和质疑，一种较为普遍的观点认为该合同条件将过多的风险不合理地 分配给了承包商。虽然FIDIC提示，若使用该合同条件，招标程序应允许在投标人和业主之间就技术问题和商务条件 进行讨论，但在实际应用中，仍然有一些不满足上述条件的项目选用银皮书作为合同的通用条件，将承包商既无法合理预见、又无法合理避免或控制的风险交给承包商承担，导致
交钥匙合同范本 篇一：交钥匙总承包合同范本 【总承包合同】EPC总承包合同范本 目录 合同协议书 2 第1条合同文件 2 第2条工程承包形式 3 第3条总承包工程范围及内容 3 第4条合同价格 4 第5条支付条款 5 第6条开工及完工时间、竣工时间 7 第7条检验 7 第8条保险 7 工程一切险及建筑施工机具保险 7 第三者责任保险 7 雇主责任险或建筑施工人员人身意外伤害保险 7 第9条税费 7 第10条包装运输 8 第11条工程质量 8 第12条工厂性能保证 8 第13条违约责任及赔偿 8 第14条生效日 8
第15条争端的解决 9 第16条代表的指定 9 第17条工程监理 9 第18条其他 9 第19条合同执行 9 合同协议书 业主： (以下简称“业主”) 承包人： (以下简称“承包人”) 签订地点： 依据《中华人民共和国合同法》的规定，业主和承包人本着平等互利的原则，在友好协商的基础上，按下述条款和条件签署本合同： 第1条合同文件 合同文件 下列文件将构成业主与承包人之间的合同，且每一文件都应作为合同的不可分割的一部分来进行解释： 1、合同协议书及双方商定的附件; 2、合同条款; 3、中标通知书; 4、投标书; 5、招标阶段的补遗及澄清文件; 6、招标文件补充说明;
7、招标文件; 8、其他文件。 优先顺序 构成合同的文件将被认为是互为说明的。文件的优先次序如下： 1、合同协议书及双方商定的附件; 2、合同条款; 3、中标通知书; 4、投标书; 5、招标阶段的补遗及澄清文件 6、招标文件补充说明; 7、招标文件; 8、其他文件。 如果在文件中出现含糊或歧义时，业主代表将向承包人发出必要的澄清或指示。在不违反法律和行政法规的前提下，当事人可以通过协商变更本合同的内容。这些变更的协议或文件，效力高于其他合同文件;且签署在后的协议或文件效力高于签署在先的协议或文件。 第2条工程承包形式 本工程采用设计、采购、施工(EPC)/交钥匙工程总承包方式。 第3条总承包工程范围及内容
标准施工合同 甲方：__________________________________ 乙方：________________________ 根据《中华人民共和国合同法》和《中华人民共和国建筑法》及其它有关法律、行政法规，为明确双方在施工过程中的权利、义务，经双方协商自愿签订本合同。 第一条工程项目概况 1、工程名称：_____________________________ 2、工程地点：_____________________________ 3、工程内容：_____________________________ 4、工程范围：_____________________________ 5、工程内容及做法(详见：《工程预算报价表》、《施工图纸》)。 6、质量标准：质量验收标准按国家颁布的《建筑装饰装修工程质量验收规范》等相关法律法规执行。 7、工程承包方式：_____________________________ 第二条合同价款及付款方式 1、工程总承包价为___________元。 2、上述总承包价为包干价，包含本合同所有工作内容，包工包料及其它一切费用(包括拆房，打围墙)，甲方无需再向乙方支付任何费用。 3、付款方式：竣工验收后付___________元，除总金额的百分之五质保金外，剩余部分XX付，质保金一年满后付清(时间按验收合格之日起计算)。 第三条工期 1、经双方协商确定，工程期为___________日，暂定于自___________年___________月___________日起至___________年___________月___________日止，具体开工时间由甲方下达开工令后方可开始施工。
房屋装修合同 委托方(甲方)： 承接方(乙方)： 甲、乙双方经友好洽谈和协商，甲方决定委托乙方进行居室装修。为保证工程顺利进行，根据国家有关法律规定，特签订本合同，以便共同遵守。 第一条：工程概况 1. 工程地址：_ __。 2. 居室规格：房型，总计施工面积平方米。 3. 施工内容：详见本合同附件(一)《家庭装潢施工内容单》和施工图。 4. 委托方式：包工包料大包干交钥匙工程。 5.开工日期：2011年_4月15日，竣工日期2011年 6月14日，工程总天数：60天。 第二条：工程价款 工程价款(金额大写) ，详见本合同附件(二)《家庭装潢工程材料预算表》。 第三条：质量要求 1. 工程使用主要材料的品种、规格、名称，经双方认可。 2. 工程验收标准，双方同意参照国家的相关规定执行。 3. 施工中，甲方如有特殊施工项目或特殊质量要求，双方应确认，增加的费用，应另签订补充合同。 4. 凡由甲方自行采购的材料、设备，产品质量由甲方自负;施工质量由乙方负责。 5. 甲方如自聘工程监理，须在工程开工前通知乙方，以便于工作衔接。 第四条：材料供应 1. 乙方须严格按照国家有关价格条例规定，对本合同中所用材料一律实行明码标价。甲方所提供的材料均应用于本合同规定的装潢工程，非经甲方同意，不得挪作他用。乙方如挪作他用，应按挪用材料的双倍价款补偿给甲方。 2. 乙方提供的材料、设备如不符合质量要求，或规格有差异，应禁止使用。如已使用，
对工程造成的损失均由乙方负责。 3. 甲方负责采购供应的材料、设备，应该是符合设计要求的合格产品，并应按时供应到现场。如延期到达，施工期顺延，并按延误工期处罚。按甲方提供的材料合计金额的 10 %作为管理费支付给乙方。材料经乙方验收后，由乙方负责保管，由于保管不当而造成损失，由乙方负责赔偿。 第五条：付款方式 1. 合同一经签订，甲方即应付 100 %工程材料款和施工工费的 50 %;当工期进度过半(2011年5月25日)，甲方即第二次付施工工费的 40 %。剩余 10 %尾款待甲方对工程竣工验收后结算。(注：施工工费包括人工费)。 甲方在应付款日期不付款是违约行为，乙方有权停止施工。验收合格未结清工程价款时，不得交付使用。 第六条：工程工期 1. 如果因乙方原因而延迟完工，每日按工费的 1 %作为违约金罚款支付给甲方，直至工费扣完为止。如果因甲方原因而延迟完工，每延迟一日，以装潢工程价款中人工费的 1 %作为误工费支付给乙方。 2. 由甲方自行挑选的材料、设备，因质量不合格而影响工程质量和工期，其返工费由甲方承担，由于乙方施工原因造成质量事故，其返工费用由乙方承担，工期不变。 3. 在施工中，因工程质量问题、双方意见不一而造成停工，均不按误工或延迟工期论处，双方应主动要求有关部门调解或仲裁部门协调、处理，尽快解决纠纷，以继续施工。 第七条：其他事项 1. 甲方责任 1 )必须提供经物业管理部门认可的房屋平面图及水、电、气线路图，或由甲方提供房屋平面图及水、电、气线路图，并向乙方进行现场交底。 2 )二次装饰工程，应全部腾空或部分腾空房屋，清除影响施工的障碍物。对只能部分腾空的房屋中所滞留的家具、陈设物等，须采取必要的保护措施，均需与乙方办理手续和承担费用。 2. 乙方责任 1 )指派一名工作人员为乙方工地代表，负责合同履行，并按合同要求组织施工，保质保
安全施工协议书范本【三篇】 【篇一】安全施工协议书范本 甲方：____________________________________(已建单位) 地址：____________________________________ 法定代表人：______________________________ 授权代表人：______________________________ 乙方：____________________________________(后建单位) 地址：____________________________________ 法定代表人：______________________________ 授权代表人：______________________________ 根据《中华人民共和国电信条例》、《电信建设管理办法》规定、《本地电话网用户线路工程设计规范》等相关法律、法规的规定，甲乙双方在同路由隔距不够的情况下，经协商一致，签订本协议。 第一条甲乙双方在施工过程中必须遵守有关通信建设安全的法律、法规，建立安全建设责任制度，完善安全建设条件，确保线路建设过程中的安全施工。 第二条根据业务发展需求乙方需进行如下施工 1.施工地址：_____________________________________________ 2.与甲方线路的距离：_____________________________________ 3.施工长度：
_____________________________________________ 第三条在以上施工过程中乙方必须采取如下安全措施来保证甲方线路的安全。 1.架空电缆、光缆与原有线路跨越的，与原有线路的交越隔距必须达到0.6m的最小净距，不达标的必须整改; 2.架空电缆、光缆凡是与电力线交越的，其安全交越距离要符合国家相关标准，同时必须加装安全保护设施。 第四条责任划分 甲乙双方线路在同路由或交越的情况下，发生下述情况由责任方承担责任。 1.架空电缆、光缆凡是与电力线交越的，其安全交越距离要符合国家相关标准。同时必须加装安全保护设施，新建一方线路和电力线路交越时因没有进行安全保护，发生强电侵入，导致原有杆路出现线路故障及经济损失，由新建方承担责任; 2.新建方杆路与原有杆路隔距不符合国家规定标准的，若发生倒杆等现象，造成已建杆路损坏电路中断的，新建方负责赔偿损失;若原有杆路发生倒杆等现象，造成新建杆路损坏的，双方各自承担损失费用。 第五条双方义务 甲乙双方在发现对方的线路发生问题时具有告知对方的义务。 第六条双方权利 甲乙双方对由于对方的责任造成的损失均有要求赔偿的权利。
交钥匙工程电梯采购及安装工程 合同通用条款 1 定义 1.1 本合同下列术语应解释为： 1）“合同”系指买卖双方签署的、合同格式中载明的买卖双方所达成的协议，包括所有的附件、附录和上述文件所提到的构成合同的所有文件。 2）“合同价”系指根据本合同规定卖方在正确地完全履行合同义务后买方应支付给卖方的价款。 3）“货物”系指卖方根据本合同规定须向买方提供的一切设备、机械和/或其它材料。 4）“服务”系指根据本合同规定卖方承担与供货有关的辅助服务，如运输、保险以及其它的伴随服务，例如安装、调试、提供技术援助、培训和合同中规定卖方应承担的其它义务。 5）“合同条款”系指本合同条款。 6）“买方”系指在《合同资料表》中指明的购买货物和服务的单位。 7）“使用方”系指在《合同资料表》中指明的使用货物和服务的单位。 8）“卖方”系指在《合同资料表》中指明的提供本合同项下货物和服务的公司或其它实体。 9）“项目现场”系指本合同项下货物安装、运行的现场，其名称在《合
同资料表》中指明。 10）“天”指日历天数。 2 适用性 2.1 本合同条款适用于没有被本合同其他部分的条款所取代的范围。 3 原产地 3.1原产地系指货物的生产地，或提供辅助服务的来源地。 3.2货物及服务的原产地有别于卖方的国籍。 4 技术规格与标准 4.1 根据本合同交付的货物应符合《技术规格及要求》中所列的标准，如果在《技术规格及要求》中没有提及适用标准，则应符合货物原产地适用的官方标准。这些标准必须是有关机构发布的最新版本的标准。 4.2 所供货物的技术规格及要求应与招标文件规定的《技术规格及要求》相一致。 4.3除非《技术规格及要求》中另有规定，计量单位均采用中华人民共和国法定计量单位。 5 专利权 5.1卖方应保证，买方在中华人民共和国使用该货物或货物的任何一部分时，免受第三方提出的侵犯其专利权、商标权、著作权或其它知识产权的起诉。
2021年商品房买卖合同范本 【篇一】2021年商品房买卖合同范本 卖方：(以下简称甲方) 买方：(以下简称乙方) 见证方：(以下简称丙方) 甲乙双方经友好协商，就甲方向乙方转让甲方私人房产一事达成以下条款：第一条甲方对产权的声明 甲方根据国家规定，已依法取得北京市_________区(县)的房屋所有权证书，所有权证书_____字第____________号。甲方为该房屋的现状负全责。该房屋的结构为_____________________，建筑面积为_________平方米。 第二条甲方对买卖权的声明 甲方保证该房屋是符合国家及北京市房屋上市的有关规定及政策法规，甲方有权将该房屋上市交易。由于违反国家及北京市相关政策法规而引起的法律及经济责任由甲方来承担。 第三条乙方对购买权的声明 乙方愿意在本合同第一条款及第二条款成立的前提下，就向甲方购买上述房屋的完全产权之事签订本协议，并认可仅在此种情况下签订才具有法律效力。 第四条房屋售价 双方同意上述房屋售价为每建筑平方米人民币元，价款合计为人民币元。(大写____佰____拾____万____仟____佰____拾元整)
第五条付款方式 (一)无须银行贷款 1、乙方应在签订《北京市房屋买卖合同》时，支付相当于总房款的10%的定金。 2、乙方应在办理立契过户手续前3个工作日内，支付剩余90%房款。 (二)银行贷款 1、乙方应在签订《北京市房屋买卖合同》时，支付相当于总房款的10%的定金。 2、乙方应在办理立契过户手续前3个工作日内，支付首期房款。 3、银行贷款部分房款按银行规定由银行直接支付。 第六条违约责任 1.甲、乙双方合同签订后，乙方中途悔约，应书面通知甲方，甲方应在3个工作日内，将乙方的已付款(不计利息)返还乙方，但购房定金归甲方所有。甲方中途悔约，应书面通知乙方，并自悔约之日起3个工作日内应将乙方所付定金的双倍及已付款返还给乙方。 2.乙方如未按本协议第五条款规定的时间付款，甲方对乙方的逾期应付款有权追究违约利息。每逾期一天，乙方应支付甲方所应付房款的0.4‰作为滞纳金，逾期超过15天，即视乙方违约，定金不予返还。 3.甲方应在获得全部房款后3个工作日内将房屋搬空，每逾期一天，甲方应按乙方已付房款的0.4‰向乙方付滞纳金，逾期超过15天，即视甲方违约，乙方可要求法院强制执行。 第七条房屋交付甲乙双方就房屋交付达成以下细目：