设备房
1.泵房的设置位置，应在规划设计阶段权衡设计、成本、工程等各方因素，确定设置位置。一般
情况，泵房设置分“多层、小高层”及“高层”两大类。
①多层及小高层项目可结合开发周期，每期设集中泵房。集中泵房应结合社区配套公建单独设
置，并应尽量避免设在多层及小高层住宅内。集中泵房宜设置的位置：
A、社区配套“会所、停车楼”等配套公建地下室。
B、室外游泳池下部。
C、商住楼下地下车库。
D、社区配套商业地下室（注：设在商业地下室时，应注意商业土地使用性质和年限。如果商
业为独立拍卖所得，土地性质为商业用地，供居住使用的泵房等设备用房则不应设在商业
地下室内，否则会引发投诉等纠纷）
②高层项目泵房宜结合地下车库设置，且应设在最下一层地下室。应避免泵房顶棚直接与住宅地
面相邻。即如泵房设在地下一层时，则不应在首层泵房上部设置住宅。？
2.泵房设计除“应选择低噪声机型、设备安装设置减震垫、橡胶软接头、减震支吊架等各种减震
措施”外，在泵房建筑设计时，还应注意：
①在满足国家防火及泵房设计规范的前提下，应尽量少设置门窗。
②门窗应为隔声门窗。
③墙面、顶栅应做隔声消音处理。
3.变电所应设置防止雨水和小动物通过门窗洞口或电缆沟进入室内的措施。
4.变电所不应直接与住宅相邻，当受条件限制，变电所必须建在住宅下方时，须在住宅与变电所
之间设置层高小于2200mm的夹层空间。？
5.地下室设备房应集中布置，并自成一个防火分区。
6.济南市供水禁止采用纯无负压方式，建议采用传统水池或带不锈钢水箱的供水方式。
地下车库
1.地下车库净高：≥
2.2米。如有消防车、垃圾车等特殊车辆进入时，地下车库净高按相应规范执
行。地下车库层高=净高+设备管线占用高度+梁高。（设备管线占用高度，当有风管、电桥架及喷淋时，考虑找坡及安装误差后，总高度一般最高取600）
2.济南市地下汽车库柱距一般取8400x8400（否则按2.5个停车位计算）并不能小于7500x7500，车
位长度5700。（室外地上停车位要求尺寸3000*6000，特殊情况下宽度放至2800。车位布置时柱
子不宜平车头，一般让开车头1000左右使进出车更方便。（详配套图集）
3.地下车库地面坡度≥3%时，不应考虑顺坡停车。
4.排水沟的设置不应跨越防火分区和人防防护单元。排水沟应注明最浅处的沟深标高和篦子材料、
样式。
5.地下室重大设备的运输安装路线或吊装口应在建筑及结构相关图上标明。
6.汽车出入口坡道
1). 地下一层有开口露天段的汽车坡道，靠地面端应设截水沟及100MM高反坡，另一端应设排水沟。
截水沟及排水沟所用金属蓖子必须能承受汽车荷载。（详配套图集）
2). 有露天段的汽车坡道，当其下方为使用空间时，应进行防水设计（建议做刚性防水）
3). 地下车库出入口坡道开口段上空需与景观结合做绿化遮挡，尽量减轻汽车对上层住户的影响。
4). 小汽车坡道宽度：单车道4米，双车道7米。(直线双车道不作为防火疏散规定的双车道出入口
时可取6米宽);坡道内径一般取5-6米，困难时最小取4米。
5). 机动车与非机动车出入口（若有）一般宜分开设置，两个出入口净距离不宜小于5m。特殊情况
下不能分开的要做隔离带。
6). 机动车车库出入口之间的距离不应小于10m，两个汽车坡道毗邻设计时应采用防火墙隔开；设
有自动灭火系统的地下车库防火分区最大允许建筑面积为4000㎡。
7). 兼做人防的地下车库，防护密闭门应避免设在车库的主入口和坡道处；通过防护单元隔墙的汽
车通道宽度不应小于4000，以免造成汽车进出不便。
8). 车库照明设计应采用区域控制，车道照度宜≯25 lx，车位照度宜≯15 lx，避免浪费。
9). 设备管道应避免穿越防火分区，分隔防火单元的防火卷帘门高度不应< 2.2m；经常开启的防火
卷帘门宜采用轻质产品。
10). 地下车库应设计给排水以便保洁。
11). 汽车坡道
A. 坡道数量：
a) 50辆以下地下车库可只设一条单车道坡道；
b) 51－100辆地下车库可只设一条双车道或二条单车道坡道；
c) 101－200辆地下车库设二条单车道坡道；
d) 201－500辆地下车库设二条双车道坡道。
B. 坡道坡度
a) 直坡道起始段缓坡坡度宜为6－7％，长度3.6－6.0m；
b) 中段坡度13－14％；
c) 弧线坡道起始段应采用竖曲线半径不小于22m的缓坡连接，中段坡度11－12％；
d) 直段坡道横向找坡1％；
e) 弧段坡道横向找坡5％。
f) 坡道出入口高度不小于2.4m高，具体设计时应重点注意梁的高度和避免设备管道穿过；计算净高时应预留100的施工误差量及考虑坡道横坡的高度。
C. 坡道宽度：
a) 直线坡道：单车道不应小于3.6m，双车道不应小于6.6m；
b) 曲线坡道：单车道不应小于4.5m，双车道不应小于8.5m,其中里圈不应小于4.5m，外圈不应
小于4m。
7.地下室消防水池池壁施工缝及止水带应同地下室外墙。
8.地下室车库入口处及坡道结束处应设置截水沟；沟盖板要选用带胶边耐轮压的金属隔栅盖板，而
不应采用的水泥盖板；排水沟不应直接接入市政管道以免管道的水倒流。
9. 地下室、半地下室
9.1 层高设计：应保证管道下净高2.40m；计算净高时须预留100的设备管道安装量。
9.2 底层地下室地面应设置150－200宽的排水沟，间距不大于12m,沟坡度不小于0.5%；地面向排水沟找0.5%泛水；超过二层的地下室应设设计滤水层。排水沟不应跨越防火分区或人防防护单元。
9.3 首层地面应注意预留大型设备吊装孔洞。
9.4 应注意计算首层电梯、自动扶梯底坑处的地下室净高度，如高度小于2.2m,此处不宜设车位或布置设备。
9.5 当地下室轮廓大于首层平面，应注意确定超出范围的地下室顶板标高；如此部分顶板必须与室外地坪标高相同时，应核算地下室高度是否满足车库或设备用房要求。
9.5 半地下室外窗底皮距室外地面高度不应小于300。（半地下室窗户与室外地面高度）
9.6 位于室外的地下室顶板应做好防水、保温设计(详第四部分节点详图)；防水、保温材料应采用抗压耐磨型。
9.7 地下室各设备专业一定要进行管线综合，密切配合，设计时宜按（从上到下）风道、水管（喷淋）、电气管线顺序。
9.8 室外庭院设置在地下室顶板上，覆土层较厚时要充分考虑其重量，花池排水可通过带有微孔的
PVC管外包土工布排入最近的雨水井，或事先在地下室顶板上预留排水孔，但应做好防水处理。
9.9 当地下室上方为消防车道时，结构计算应注意考虑消防车总重300kg荷载。
9．10 五级人防地下室主入口应设洗消间而不应设简易洗消间。
人防
（一）人防地下室应全埋。注意：当与人防地下室相连的非人防区地下室露出地面时，则认为人防地下室不满足全埋要求。（详配套图集）
（二）平时通风管道不允许穿人防地下室的密闭及防护密闭墙。当有通风管道必须穿过时，可提高人防门洞口高度，从人防门洞口顶穿过，战时折除穿门洞的通风管。（详配套图集）
（三）相邻防护单元之间隔墙上临战封堵洞口总宽度不应超过防护单元隔墙总长度的1/3。
（四）防毒通道内应留出放置担架的空间。（详配套图集）
（五）应认真复核确定每一个人防门，尤其是2.5米及3米高的大型人防门，在其开启空间内有无障碍物。例如：要复核门上方的结构梁及门前的墙所留空间是否满足人防门的安装与使用要求。
其它
（一）地下室车库结构顶板应采用同厚度结构找坡排水；屋面及露台应采用变厚度结构找坡排水。屋面的防水及保温隔热宜按倒置式设计。
（二）设计院各专业间应充分沟通:一要注意厨房、卫生间内的用水与电气开关插座以及煤气设施的相互位置关系，最终完成集成平面图。二要注意地下室各种管线的布置，尤其注意雨污重力排水管与风管的交叉，应保证地下室的净高要求，并最终完成综合管线图。
（三）垃圾房应设给排水。
（四）公共走廊、入户门前走道、套内各处过道净宽应考虑两边墙抹灰及施工误差等因素，设计时“墙至墙”尺寸应比规范要求最小尺寸增大100mm。
（五）室外泳池深度：深水池1.2－1.4m ；按摩池0.75－0.8m；儿童嬉水池0.6－0.8m；如无特殊要求不宜设室内温水池
（六）埋地设计的游泳池应设管沟或柔性套管，以免因沉降而造成水管破裂和检修不便。
（七）屋面找坡为建筑找坡，坡度为2%，单面找坡长度不应超过12m，每个屋面应设2个以上雨水口。
建筑专业统一技术措施 工程编排: 一、文件管理、分门别类,文件夹: 1、2014——项目名称——收甲方、发甲方、方案、施工图 2、收甲方——几月几号,甲方发的什么文件(例:06、30-会议纪要或06、30-电梯样本)——收到文件(如若就是纸质文件,要自己保存好,能扫描的扫面成图像保存) 3、发甲方——几月几号,发甲方内容(例:06、30-1-8#楼面积或06、30-车库方案)——发送文件 4、方案——第几次汇报——cad、su、ps、jpg——几月几号,修改内容——文件(例:06、30-8#或06、30-车库) 5、施工图——几号楼——几月几号,修改内容——cad文件(例:0 6、30-08#或06、30-车库) 6、施工图——收其她专业——暖、电、水、结构——几月几号,传图原因(例:06、30-第一次条件)——cad文件 7、施工图——发她专业——暖、电、水、结构——几月几号,传图原因(例:06、30-第一次过图)——cad文件 绘图标准 一、图层 绘图时,图层颜色、线性及线宽设置详见下表,附cad。(绘图时所用颜色不可以就是暗色系) 1、平面: 绘图内容图层名称图层色号线宽线型填充备注 轴线DOTE 1(红) 0、09 点划线(DOTE) 墙WALL 2(黄) 0、4 直线 (Continuous) 结构柱COLUMN 9(灰) 0、4 直线 (Continuous) 墙体保温及装修线SURFACE 6 0、13 直线 (Continuous) 平面图 剪力墙填充HA TCH 150 0、05 斜线 (ANST31) 填充比例 1:60 单元详图剪力墙填充HA TCH 150 0、05 钢筋混凝土填充比例 1:40 墙身填充HA TCH 150 0、05 钢筋混凝土填充比例 1:20 门窗WINDOW 4 0、13 楼梯STAIR 4 0、13 洁具、风道、 排气道、楼板 开洞、空调、 空调洞 LVTRY 161 0、05 家具FURN 33 0、05 除打印单元 打样时均隐 藏 栏杆栏杆69 0、09 建筑轮廓线(面积计算) AREA 231 60 直线 (Continuous) 图层设置 打印隐藏 散水、屋面排 水、雨水管 排水 4 0、13
浅谈建筑设计 内容摘要：建筑一般是指建筑物和构筑物的通称。建筑设计一般包括建筑设计、结构设计和设备设计等方面。建筑设计一般有初步设计和施工图设计两个阶段。建筑设计在满足建筑功能要求的同时，还要采用合理的技术措施、具体有良好的经济效果、并考虑建筑美观和总体规划的要求。建筑设计必须在一定的基础上有依据的进行，空间尺度的要求、自然条件的影响和建筑规范的规定等。建筑装饰设计与建筑设计的关系十分密切，建筑设计是建筑装饰设计的基础，建筑装饰设计的建筑设计的继续、深化和发展。 关键词：建筑设计；建筑设计要求；建筑装饰设计；建筑设计的依据。 当今建筑设计的表现成为一种“多元化”的趋合计势。在“全球化”发展过程中，不同国家不同区域或不同时代的建筑设计的风格、要求和条件不同。与世界上其他优秀民族一样，我国在建筑设计方面有着悠久的历史，形成了独特的民族风格，为世人所瞩目和赞叹。正是在这一技术背景条件下，我国制定了一些建筑设计要求与基础条件，在这些基础要求、条件下，我国的建筑设计在不断的完善。 一、现设计需求状况 在当今市场竞争日益激烈的条件下，为了使自己的设计在市场占有率及各方面的优势地位，各企业不断开发和更新建筑设计技术，改进生产流程，加强企业管理，保持市场竞争中的地位。而设计是增强其竞争力的重要手段。 设计在企业地位的提高，原因是经济的发展和人们对建筑方面的要求在不断的提高及设计所蕴含的巨大价值。设计给企业最大的价值是经济价值。通过设计的开展，企业获得了丰厚的利润和附加值，这使得设计在企业发展中必不可少。同时，设计的价值也在科技发展、行业整合与竞争加剧的过程中突显出来，并且设计可以把企业与消费者的距离拉近。 二、建筑设计的一般方法 建筑设计一般从平面设计入手，再进行剖面设计和立面设计，但是建筑物是
结构统一技术措施 （本规定应结合设计指引实施，为指引在施工图阶段的细化规定） 本规定由设计单位在正式施工图实施前根据项目自身特点填写， 在施工图阶段应严格执行 一、总信息控制： 1、本工程为丙类建筑，抗震设防烈度为7 度，场地类别为II 类，基本地震 加速度值为0.10g ，设计地震分组为第一组，设计特征周期值为0.35s ，性能控制目标为普通； 2、基本风压取值：强度计算时，为w o= 1.1*0.50kN/m2 （n=50年*1.1），位移 比等总信息计算时，为w o= 0.50kN/m2 （n=50年），地面粗糙度 B 类，体形系数 1.30（矩形平面长宽比超过2的，应根据高规附录重新计算，包括两栋及两栋以上建筑并排形成长宽比大于2的情况；如果是两栋并排的情况，尚应按实际情况设定遮挡面，扣除变形缝两侧的风荷载）。 3、基础形式为天然基础及人工挖孔桩，单桩承载力特征值为按实KN，（桩端 支撑在强/中风化花岗岩岩层上，持力层岩心天然抗压强度为Mpa或桩端承载力特征值为1800/6000 kPa），天然基础持力层为硬塑粘土、强风化花岗岩，取值为250/500 kPa，采用地基处理的方式，处理后地基承载力特征值为kPa； 4、抗震等级为：墙－2/3 级，柱－2/3 级，（低于<含>27层住宅的剪力墙为三 级，框架柱按框-剪结构取为二级；高于27层住宅的剪力墙及框架柱均为二级；多层小商业框架柱为3级）；地下室墙柱等级：相关范围内，地下一层同上部结构；相关范围外的纯地下室部分抗震等级为四级。 5、墙柱轴压比限制控制（按省高规控制），柱为0.85（低于<含>27层住宅）、0.90 （高于27层住宅），墙为0.60 。加强区短肢剪力墙在墙基础上控严0.50（二级）0.55（三级），加强区一字型短肢剪力墙，则再控严0.05，取0.45（二级） 0.50（三级），加强区以上部位出现短肢剪力墙及一字型短肢剪力墙时，则均 相应放宽0.05。 二、具体荷载及墙柱混凝土等级取值： 混凝土容重计算模型中统一按25 kN/m3考虑 2.1.1、住宅常用活荷载及附加恒载（单位：kN/m2）
浅谈建筑专业施工图设计要点及事项韩军 发表时间：2017-12-15T13:39:32.643Z 来源：《建筑科技》2017年第13期作者：韩军王淑芬[导读] 本文将对于建筑专业的设计图展开探讨，分析其存在的相关要点以及其他事项，进而对于其需要注意的内容提供一些合理的建议。 保定市建筑设计院有限公司河北省保定市 071000 摘要：随着经济与科技的不断发展，建筑工程已经成为了我们国家最为关注的主题之一。其中，施工设计图是整个建筑工程建设中非常重要的一个环节，不仅包括防火和防水的设计，而且包括建筑本身的实际深度等方面内容。本文将对于建筑专业的设计图展开探讨，分析其存在的相关要点以及其他事项，进而对于其需要注意的内容提供一些合理的建议。 关键词：建筑施工图设计引言 随着经济的不断进步，建筑行业蓬勃兴起，大量中小型建筑单位纷纷涌进市场，想要从中获取利益，建筑市场的竞争日益激烈。由于我国建筑行业的体制不尽完善，繁杂的建筑市场中不免会有大量的企业为了获取较多的经济利益而偷工加料，不追求质量。因此我国的建筑行业中存在着不少的问题还未解决。其中企业最容易犯的错误就是忽视施工图设计的重要性，过于追求设计的效率而忽视了设计的重要性，没有仔细勘测并测量现场想当然设计，忽视一些认为不重要的装置等等。接下来，本文将针对施工图设计的问题总结施工图设计的重要要点及注意事项。 1 建筑施工图的设计中存在的主要问题1.1 总平面图的缺项问题 总平面图的缺项问题在一些中小型的设计单位中比较常见，它们给出的总平面图往往不符合建设单位颁布的《建筑工程设计文件编制深度的规定》，绝大部分的设计内容中只包含了建筑单位的平面定位，没有相关的建筑间距、道路布置、广场的位置、挡土墙以及道路的宽度、转弯半径等竖向的设计内容，此外，用建筑红线、地红线、绿地保护线以及道路红线来进行标注也是比较容易忽视的问题，很多项目总图中还缺少相关的坐标网络，没有指北针，没有入口的标注等等。 1.2 节能设计的相关问题 在我国，建筑节能的设计是一门比较系统、新型独立的学科，但是设计人员对其没有很高的重视，并且对建筑节能设计的相关问题也不够熟悉。在进行设计的过程中，往往会出现像窗墙不合格或者是外墙没有调整、屋顶的结构存在问题等情况，在一些设计中也有对不同热工、墙体的相关要求，经常会出现节能材料选择不当的问题，所以说节能设计在应用的过程中还是存在着许许多多的问题。 2 施工设计图的要点2.1 按照相关规定进行设计 现阶段我们国家对于施工设计图有着明确的法律法规，以此确保施工建筑能够符合相关标准。因此，在大部分高层建筑中禁止设立幼儿园等人口十分密集的场所。主要原因是此类人口相对比较密集的场所存在一定程度上的安全隐患，发生安全事故的概率比较高。这其中由于幼儿园中的小朋友人数较多，而且他们也都缺乏自我保护的能力，所以十分难以管理，容易增加发生意外事故的几率。由此得知，设计人员在进行相关内容设计的时候，通常需要将此类场所设置在相对较低的楼层，防止多余的麻烦出现。 2.2 部门之间需要协调合作 施工设计图并不是仅仅依靠几个设计人员就能完成的，是需要整个公司内部多个部门合力完成的。因此在设计阶段，施工企业需要将具体施工工作的内容进行合理分配，并且将每一项内容都落实到位。在实际设计的过程中，各个部门必须做好互相沟通的工作，彼此协调完成当下的实际任务。通常施工公司在进行一项施工内容设计的时候，企业不同的部门会根据地段以及地形的不同从而采取不同的测量方式。之后再展开相关讨论会议，彼此共享自己的设计思路，交流每个人的实际想法。再之后是部门之间的具体分工，彼此存在工作联系的部门在工作中保持沟通，如此能够减少图纸在实际设计阶段所发生的矛盾，从而能够更为高效地完成相关工作任务。 2.3 施工图必须认真细致 当设计人员开始施工图设计的工作时，每一项内容都需要认真完成，不能忽视任何一项细节，以此确保整个施工图设计准确无误，从而保证施工工程的质量与安全性。通常而言，施工图设计包含非常大的作业量，而且十分严肃，由此能够看出其对于整个施工工程的影响力。因此，设计人员必须细心专注，从而防止施工过程中有任何差错出现。而在施工的实际现场，所有工程的工作都是以施工图作为首要参考对象。由此看出，施工设计图不能有任何缺项存在，如此确保施工项目能够顺利进完成。 3 建筑专业施工图设计注意事项3.1 设计人员设计施工图纸应做到仔细全面 一份施工图纸对于一个工程而言，就像是模板与实体的关系，只有模板面面俱到，实体才能够呈现出完美的样子，因此施工图设计人员必须清晰的认识到这一点，严苛对待图纸设计，仔细全面的完成。首先，设计人员对待工程的地形应该了如指掌，认真分析与测量每一块地段，防止出现施工期间设计图纸不符合工程地段要求而产生误工的现象；其次，设计人员应该保证设计图纸的完整度，坚决杜绝施工图的缺项与漏项现象，每个方面考虑全面；还有，设计人员仔细对待施工中必须安装的导线和管道的走向，实地勘测，发现异常尽快解决，避免出现因为建筑的柱和梁而阻碍了管道和导线的走势；最后，审查人员应该对设计人员的作品进行全面勘察，保证图纸的完整性和可实践性。 3.2 图纸设计应与时俱进 在这个飞速发展的社会，信息化的爆炸使得每个行业必须加快跟进时代的步伐才能不被社会所淘汰。在近几年里，建筑行业兴起的绿色节能理念越来越受人关注，因此在图纸设计中加入绿色节能的元素必定能够在市场上脱颖而出，吸引眼球。施工人员在设计图纸时，可以设计绿色节能装置，例如，建筑顶部安装太阳能电池板，可以减少用户对电能的使用，还有在建筑物上加入类似玻璃幕墙的设备，减少屋内受到的强烈的光线等等，这些设计在建筑物中都是一大亮点，不仅可以美观建筑物，还能够起到节能的效果。 3.3 更新先进设备与技术
目录 前言 (1) 摘要 (1) 一、实习背景 (1) （一）开发区田心安居社区项目介绍 (1) （二）实习的目的、意义 (1) 二、实习内容 (1) 三、实习总结/体会 (2)
前言 建筑设计在整个工程设计中起着主导和先行的作用，还应考虑建筑与结构，建筑与各种设备等相关技术的综合协调，以及如何以更少的材料，劳动力，投资和时间来实现各种要求，使建筑物做到适用，经济，坚固，美观，这要求建筑师认真学习和贯彻建筑方针政策，正确学习掌握建筑标准，同时要具有广泛的科学技术知识。 摘要 紧张的毕业实习即将划上了一个满意的句号，从去年至今，回想起过去刚刚走出校园的时候，收获是很大的。不仅使我对几年来大学所学专业知识的进行了一次比较系统的复习和总结归纳，而且使我真正体会了工作的艰辛和一种付出后得到了回报的满足感和成就感。同时也为以后的工作打下了坚实的基础，也为以后的人生作好了铺垫。 一、实习背景 （一）开发区田心安居社区项目介绍 开发区田心安居社区位于开发区金岭西路南边，一面临街。该地块交通便利，环境资源优越。 本项目总用地面积约为7662.56㎡，总建筑面积为21118.99㎡，现状场地为山体局部平整，整体场地高差约1.5M。 居住小区有多层住宅，高层住宅，幼儿园，商铺，高层部分均采用剪力墙结构。高层住宅与车库之间设抗震缝脱开,缝宽70mm。部分高层住宅由于建筑立面要求而无法设置抗震缝时，采用设置后浇带或采用无缝施工技术，并根据不同的长程度，在梁、板、墙构件的构造配筋上进行区别加强的措施，减少混凝土裂缝的产生。 （二）实习的目的、意义 通过本次实习，了解建筑师的基本工作程序、工作方法、职业素质要求，毕业后能更好适应市场的发展和社会的要求，同时，也是检验学生在校的学习下的成果，弥补课堂学习之不足，提高综合设计的技能，以达到专业培养的目标。 二、实习内容 在为期半年之久的实习期里，我进一步了解了建筑的深刻内涵，从书面的理论水平攀升到与实际结合的新的高度，同时，对具体设计流程，平面图，立面图，剖面图以及效果图的要求规范都有了更深层的体会，空间概念也逐渐明晰，对未来有了新的定位，相信这段实习经历在我未来的建筑设计生涯中将发挥不可替代的作用。 来这的前两星期，不知道该做些什么，什么也插不上手，只是把钟工的图纸拿来抄图，这样来熟悉软件操作，加快画图速度。到后来在钟工的指导下完成平面图，再到平立剖，再到全套图纸。 首先，是对建筑的整个流程的了解。建筑物的形成、流程如下：投资商投资--国家审核批准--设计院做出建筑方案--中标--设计院进行建筑设计（包括建筑物正，立，剖面，水电，供暖的设计）--建设部审核批准--施工单位施工--监理进行审核--施工完成，交工--装潢公司进行装修--交工--由投资商和房产公司进行买卖。整个过程中，建筑的设计部分占了相当重要的位置。所以设计的时候，每一步都要按照规定，每一步都要谨慎。设计时也有它的过程：做方案（必须符合结构要求）--进行平面设计（设计的同时，由结构师就行调整，平面做法应符合结构要求，调整的同时，结构师进行结构设计，两者属于同步进行，同步完成）--立面，剖面设计--水电，供暖，电梯设计。 对这一些方面有了大致的了解后，我们进行了实际操作--绘图。绘图，要先对功能
建筑专业施工图技术措施（住宅） 一 . 住 宅 1. 门 窗 1.1. 住 宅 入 户 门 及 内 门 洞 口 尺 寸 （ 未 注 明 者均 为 单 开 门 ） 1.2. 入户门垛尺寸不小于100，户内门垛尺寸不小 50。 1.3. 相同类型房间窗洞口尺寸应统一， 原则上为开间轴线尺寸，两边各留 750.主卧室以 及开间》3300的房间窗宽不小于1800 ,次卧室窗宽不小于1200，起居厅处阳台推拉 门洞口宽不小于2400,且当厅开间大于4米时，门洞口宽不小于 3000。遇门连窗时， 门洞不小于800. 1.4. 凸窗窗台高一般取450或根据立面需要，凸窗台板外缘凸出外墙面 500（做空调板的不 小于600）。凸窗顶板面应在墙根处设导流槽或顶面外坡1%,以免存水。 1.5. 一般窗台高度900，低窗台高为450,厨房卫生间窗台高1000 （以楼层标高H 算起）。 一般落地窗根部应做结构上反 150高反槛。 1.6. 夕卜门窗的可开启面积不应小于规范要求的最小窗地比和通风面积。门窗可开启面积 应扣除门窗框部分 1.7. 门窗统一编号要求： 铝合金门窗（参照图集代号02J603-1） 天窗（参考图集05J621-1） 其他
**门窗涉及到防火要求的，在编号后面标注（甲）、（乙）、（丙），区分类别；同编号门涉及到开启方向左右的后面加编号A—左开、B—右开，内外开启的a—内开、b—外开，如HM1021A HM1021A乙） 1.8. 低窗防护：二层以上外窗（外有阳台及平台者除外）以及一层室内外高差大于600 的外窗，当窗台高度小于900时，应采取防护措施。 1.9. 门窗尺寸要求： 1.9.1. 窗顶标高一般在层高小于3米时取H + 2.40，或根据立面需要。 1.9. 2. 阳台门洞门洞可开启扇高度不小于2000。 1.9.3. 单扇推拉门宽一般700W a＜1100,双扇推拉门门洞宽不应小于1600。 1.9.4. 平开窗开启扇宽度W 650,且应＞400，高度W 1500。 1.10. 有视线干扰的卫生间窗宜采用磨砂玻璃或压花玻璃. 1.11. 外墙门窗不得有排水管。 1.1 2. 玻璃幕墙由专业公司进行二次设计。 1.13. 当有玻璃幕墙跨越楼层时，应绘制节点图详细表达楼层处的防火、隔音及安全做法。 1.14. 所有门窗的标注尺寸标明为洞口尺寸。（采用low-e等节能玻璃时应注明使用节能玻 璃的部位玻璃遮蔽系数）。 1.15. 厨房、卫生间、楼梯间等采用单玻。楼梯间等公共部位开启方式应采用翻窗。 2. 楼面标高 2.1. 各部位标高及降板 2.2. 阳台建筑标高 2.2.1. 一般不注阳台建筑标高，注板上皮结构标高并标明口：H—0.13结。 2.2.2. 阳台四周（门洞口及墙除外），翻边边上皮标高均为：楼地面标高+ 100 3. 墙体 3.1. 内外墙上留洞均应有水平和竖向定位，结构构件上留洞均应在建筑图上标注。预留 洞包括空调洞口、油烟机洞口、排风扇洞口、电缆桥架洞口等 3.2. 室内墙厚与梁宽不一致时，保证墙面平整的优先级别顺序为：户内楼梯间〉起居室 （含走廊）＞主卧室〉次卧室＞厨卫等其它功能房间。 3.3. 卫生间周边墙（除门洞口外）下应做砼反槛，砼C20,宽同墙厚，反槛顶面做至标高 H+0.20 3.4. 卫生间隔墙定位应与结构中梁的定位一致。 3.5. 当砖砌外墙上设有外挑板时（如雨篷、遮阳板及装饰挑沿等），挑板根部应做100 高砼防水反槛。 3.6. 一层房间砖墙直接接触地面土时，砖墙身应按有关标准设防潮层。
-结构构件设计与构造 7.1 板设计 7.1.1 除工程建设当地有专门规定外，高层住宅标准层楼板板厚一般取100mm。板的厚度规格一般宜取100、120、140、160、180、200mm，大于200mm时按实际需要取值。 表 7.1.1 住宅最小板厚取值表 以考虑采用CRB550钢筋。 7.1.2电梯厅、加强部位及薄弱连接部位板厚一般取140mm，并设置不小于 10@200的双层双向拉通钢筋。 7.1.3地下室顶板作为上部结构的嵌固端时，楼板厚度不宜小于180mm；混凝土强度等级不宜小于C30，应采用双层双向配筋，且每层每个方向的配筋率不宜小于0.25%。普通地下室顶板厚度不宜小于160mm。 7.1.4部分框支—剪力墙结构的转换层楼板厚度不宜小于180mm，除计算要求外，板配筋不应小于双层双向10@150。当框支转换范围较小时，可仅对框支转换梁相连的板按转换层楼板进行加强，其他部位楼板按实际情况可取120~150mm。转换层楼板不宜采用冷轧带肋钢筋。 7.1.5 地震设防区跨度L≥1500mm 的楼层悬臂结构，如无特殊要求时，宜采用梁板式结构。当悬挑跨度L＜1500mm且其降板高度未超过相邻板厚或嵌固梁有足够抗扭刚度时，可采用悬臂板式结构，但其根部厚度不应小于L/10 且不小于100mm。悬臂板计算时截面有效高度h0=h-25~30（考虑施工时面筋可能被踩低，h0稍取小值），并应验算裂缝和挠度。 7.1.6 标准层楼板宜按弹性板计算，板与剪力墙支座按嵌固端计算；板与边梁按简支边计算；支座两侧板面标高相差大于梁宽时按简支边计算；当支座两侧板面标高相差小于梁宽时及确认边梁可作为嵌固时可按嵌固计算配筋。对于按简支计算的板支座,可不按受力钢筋的最小配筋率控制，统一取0.18％，钢筋直径不宜小于8或фR7；板面受力钢筋配筋率不宜小于0.2%，悬挑板和较大角板面筋不宜小于0.25%，板底钢筋配筋率不小于0.18%。 7.1.7楼板受力钢筋间距（mm）建议采用100、125、150、175、200，局部附加钢筋后间距不宜小于75mm。除分布钢筋外楼板钢筋间距不应大于200mm。 7.1.8考虑温度收缩的板配筋（如屋面板），可利用原有板的底、面筋拉通布置，也可另行设置构造分布筋，但必须与原有钢筋按受拉要求搭接或在周边构造中锚固。当面筋采用拉通筋布置时，其支座实际需要的配筋量不足时可采用另加相同间距的短筋补足。屋面板拉通钢筋不宜小于双层双向8@200且配筋率不小于0.2%。 7.1.9因建筑使用要求而局部降板的较大跨楼板，当板底不要求平整时，可做成折板的形式（如卫生间沉箱不宜拉直梁的情况），并应绘制折板配筋大样，平面上板配筋可以同普通楼板。通跨折板按设梁考虑。当局部降板并要求板底平整时，
浅谈建筑专业施工图设计要点及事项王仁杰 发表时间：2019-04-11T10:56:10.343Z 来源：《建筑细部》2018年第19期作者：王仁杰 [导读] 当前阶段，随着我国建筑行业的飞速发展进步，人们对于施工图的设计给予了越来越多的重视。 上海新建设建筑设计有限公司宁波分公司 摘要:当前阶段，随着我国建筑行业的飞速发展进步，人们对于施工图的设计给予了越来越多的重视。施工图是工程建设过程中各个环节开展的基础依据，而施工图的设计包括较多的内容，每一环节都至关重要。本文就针对建筑专业施工图设计的要点及注意事项进行了简要的探讨分析，希望可以为图纸的设计提供一份理论依据，以便强化施工图纸的设计质量。 关键词:建筑专业；施工图；设计要点 一、引言 当前阶段，随着建筑市场的飞速发展进步，建筑行业获得了更为广阔的发展空间，但与此同时农业的发展也面临着更多的挑战。施工图设计是工程建筑开展前期工作中的一个必要环节，但就目前情况来看，在建筑行业中逐步兴起了一些中小型的设计单位，此类设计单位通常存在着设计水平较低、人员配备不齐、技术水平较为薄弱、管理体系存在漏洞等问题。一些建筑单位为了节约资金，就会选取此类中小型设计单位来进行施工图的设计。而这些中小型设计单位为了满足业主的需求，会在实际进行设计时较多的融入业主的意见，以便获取更多的经济利益，却将工程建设过程中最为重要的质量问题抛在脑后，甚至不去进行施工图的评审和把关。加之部分设计单位中的工作人员缺乏与建筑单位之间的沟通交流，导致二者对于设计图中的内容有不同的理解，这成为了施工图纸设计过程中所面临的又一问题。在下文中我们就对于建筑专业施工图设计要点及事项进行具体的探讨。 二、建筑专业施工图设计中存在的常见问题 （一）总平面图的设计不够完善 总平面图的设计是建筑专业施工图设计过程中的主体，但由于总平面图的设计涉及较多的细小项目，对于工作经验较少的中小型设计单位而言，想要做出完美的构建难度较大，因而时常会出现缺项问题。举例来说，在许多中小型设计单位的总平面图设计过程中，通常只涉及平面定位等基础内容，而对于建筑间距、道路宽度等问题往往是一带而过，甚至不做提及。除此之外，在进行总平面图的设计师通常还需要特别对于绿地保护线、道路横线等部分进行标注，但是事实上，在进行具体设计时，漏标、未设置坐标网络等问题始终存在。 （二）节能环保设计不够规范 近几年，我国致力于促进建筑行业的节能环保发展，但仍有部分设计人员未能意识到节能环保设计的必要性，甚至对于建筑节能设计不够了解。因此，在具体进行设计的过程当中，结构问题、墙体设计问题频繁出现。除此之外，节能材料选取不当也是节能设计部分中较常出现的问题。 三、建筑专业施工图设计中的要点 （一）应当严格依照规范要求来开展设计 近几年，随着我国城市化进程的逐步深入，在较短的时间内就会有数座建筑拔地而起，为保障城市居民的生活水平和居住安全，在我国已经具备了与建筑设计相关的法律规范。举例来说，充分保证建筑群设计的科学性和合理性，在相应的法律规范中明确规定，不可以在高层建筑内开设幼儿园和娱乐场所。这是因为幼儿的自我保护能力较差，而娱乐场所的氛围很容易让人降低自我防范意识，如果将此类场所设计于建筑物的高层当中，很容易造成安全问题。与此相关的设计规范还有许多，我们提倡必须严格依照相关规范来进行建筑施工图的设计。 （二）细致开展施工图设计内容 施工图设计是一向较为繁杂的内容，在建筑工程开展的过程中往往需要遵循一系列的注意事项，而这一系列的注意事项又都需要通过施工图设计而体现出来。为此，我们要求相应的设计人员在进行施工图的设计时能够做到认真仔细，充分意识到每一项细小的设计内容都很有可能对于建筑未来的应用造成影响，以此来规范自身行为，强化工作责任感。在具体进行施工时，几乎每一个操作环节都是严格依照施工图的设计来进行的，如果在施工图中存在着不够完善的地方，那么在实际施工中将会无章可循。除此之外，我们还要求设计人员能够在具体进行图纸设计时做好每一个环节的设计，做出最为周全的考虑。 四、建筑专业施工图设计中的注意事项 （一）强化图纸设计的精准性和细致性 在各项工程开展的过程当中，施工图是其重点参考的依据，施工图的设计水平对于实际施工所带来的影响是直接的，对于工程开展的有序性和安全性起到着极为关键的作用。正是因为如此，我们要求每一位施工图的给人员都能够认识到图纸设计的重要性，依据工程开展的实际情况，有针对性的进行施工图的设计。同时必须保障设计图纸的精准性和设计性，设计出完备、全面、精准的设计图纸，从根本上规避安全隐患问题的出现。需要重点进行注意的是，确保图纸设计的精准度与强化施工图设计的完整性同等重要。详细的设计图纸能够强化施工人员对于设计内容的理解，从而保障施工质量，强化施工效率。而精准的设计图纸，明确了施工要求中的各项内容，避免了施工人员在实际操作中因误差而产生的不必要的麻烦。 （二）合理的融入节能设计内容 当前阶段，我国致力于进行可持续发展，与此同时，越来越多的人们开始追求绿色生活和环保生活，节能环保将成为新时期建筑行业发展的必然方向。随之而来的，在进行施工设计的过程中也应当科学合理地融入节能设计内容，以便促进我国的建筑行业朝着节能环保的方向发展。举例来说，可以进行施工材料的选取时合理的选用绿色环保建材，进行工程建设时融入节能科技，通过现代化的技术强化室内环境的舒适度。除此之外，还可以从房屋建设的供暖系统、制冷系统以及房屋建筑的围护结构等方面来入手，在保障建筑的安全性和稳定性的同时，强化其舒适性和环保性。以保温材料的选取为例，选择最为适当的保温材料，对于强化屋面的节能设计有着十分积极的作用。设计人员在具体进行保温材料的选取时，除了要注意其保温性能，还要考虑到屋面板与防水层之间的材料的采取。一方面要满足建筑工程
施工图实习报告 一、实习地点： 20xx年xx月xx日至20xx年xx月xx日在xx设计院实习。 二、实习要求： 根据《设计院综合实习手册》的教学任务书要求，我参与完成了绥中中科拜客生物工程有限公司新建厂区办公楼的施工图绘制。 三、实习意义： 三个月的实习，使我了解了建筑设计从前期准备到施工图设计各阶段内容、要求及相互关系；熟悉了建筑师工作的基本方法；理解并亲自体验了各工种之间相互配合的重要性及建筑师的综合协调作用。方案设计与施工图绘制，让我进一步了解了建筑设计的相关标准和规范，并且对学好建筑结构、建筑技术、建筑设备、建筑材料和建筑经济的重要性有了更深刻的认识。实习中，我还涉及城市规划及城市设计的领域，对城市设计有了进一步的认识。将书本知识灵活运用到实际工作中，为以后走上工作岗位积累了一定的知识与经验。四、实习内容： 建筑为多层框架结构，建筑位于华龙道与新广路交口处，临城市主要道路，消防车可以通过。该工程地上分为三部分，包括三层商业裙房、28层办公及24层住宅。三部分相对独立，裙房部分用室外连廊连接。建筑地上部分为高层办公及
住宅，商业裙房，地下部分为汽车库及设备用房。 建筑高度98m，地上办公部分28层，住宅部分24层，裙房3层，地下1层。 本工程的结构类型采用框架剪力墙结构、建筑耐火等级一级、抗震设防烈度7度。建筑面积为： 总建筑面积：㎡ 住宅部分建筑面积：㎡ 办公部分建筑面积：㎡ 商业部分建筑面积：㎡ 连廊建筑面积：㎡ 地下室建筑面积： 6685㎡ 防火设计 在建筑施工图的设计中，防火设计是很重要的一部分。 防火分区： 该工程地上分为三部分。三部分相对独立，裙房部分用室外连廊连接，各部分之间间距满足防火规范要求。建筑消防车道距高层建筑外墙大于5米。 裙房每层分为三个防火分区，每个防火分区都小于2500平米，办公及住宅部分每层为一个防火分区，每个防火分区都小于2500平米，地下部分面积为6685平米，分为两个防火分区，每个防火分区面积小于4000平米，满足《高规》防火规范要求。
建筑专业施工图技术措施（住宅） 住宅 门窗 住宅入户门及内门洞口尺寸（未注明者均为单开门）名称 门洞宽 门洞高 备注 住宅入户门 1200 2100 厅室门 900 2100 留洞口，门不编号 厨卫工人房 800 2100 卫生间紧张时可取750宽. 留洞口，门不编号 主阳台 根据开间
2100 门高根据可根据立面需要调整 阳台单开门 800 ≥2100 高度依立面需要 入户门垛尺寸不小于100，户内门垛尺寸不小50。 相同类型房间窗洞口尺寸应统一，原则上为开间轴线尺寸，两边各留750.主卧室以及开间≥3300的房间窗宽不小于1800，次卧室窗宽不小于1200，起居厅处阳台推拉门洞口宽不小于2400，且当厅开间大于４米时，门洞口宽不小于3000。遇门连窗时，门洞不小于800. 开间尺寸 1800 2100 2400 2700 3000 3300 3600 3600 3900 4200 4500
900 900 1200 1200 1500 1800 1800 2100 2400 3000 3000 凸窗窗台高一般取450或根据立面需要，凸窗台板外缘凸出外墙面500(做空调板的不小于600)。凸窗顶板面应在墙根处设导流槽或顶面外坡１％，以免存水。 一般窗台高度900，低窗台高为450，厨房卫生间窗台高1000（以楼层标高Ｈ算起）。一般落地窗根部应做结构上反150高反槛。 外门窗的可开启面积不应小于规范要求的最小窗地比和通风面积。门窗可开启面积应扣除门窗框部分 门窗统一编号要求： 铝合金门窗(参照图集代号02J603-1) 名称 推拉窗 推拉门 平开窗 平开门
Safety is the goal, prevention is the means, and achieving or realizing the goal of safety is the basic connotation of safety prevention. （安全管理） 单位：___________________ 姓名：___________________ 日期：___________________ 保证工程质量的技术措施(标准 版)
保证工程质量的技术措施(标准版)导语：做好准备和保护，以应付攻击或者避免受害，从而使被保护对象处于没有危险、不受侵害、不出现事故的安全状态。显而易见，安全是目的，防范是手段，通过防范的手段达到或实现安全的目的，就是安全防范的基本内涵。 1．施工质量标准及技术交底工作要严格按国家及上海市颁布的工程施工及验收的技术规范及设计图纸、施工说明书、设计变更单等技术依据和公司制定的工程质量管理细则及各项规定进行交底； 2．施工交接班质量检验要贯彻下岗检查的精神，严格执行“班组施工十不交制度”； 3．施工现场必须坚持“三检”制度，即操作人员自检，班与班之间互检，质量员和监理专检，检查内容必须有记录和整顿措施； 4．检查工程的轴线控制点，要认真测量和复测，填写验收单，施工过程严格按《上海市钻孔灌注桩施工规程》DBJ-08-202-92进行技术复核和检测； 5．工程材料要有质保书，并且定期定量进行试验，主要有钢材的质保书和拉伸弯曲及焊接试验，商品砼试块及其材料质保书和测试报告； 6．工程资料由技术人员和项目工程师统一收集、整理、存放，并
浅谈建筑施工图设计的注意要点 摘要：近年来，随着社会经济的不断发展，建筑业也快速的发展起来，与之相 联的建筑施工图设计工作量也逐渐加大，使得设计周期不断压缩，设计者在设计 过程中不免出现问题。本文根据自身的工作经验，主要阐述在常见的建筑施工图 设计中容易出现和需要注意的问题，对建筑方案的合理性，绘制建筑施工图应达 到的设计标准等问题以及解决处理方法作了简单的阐述。 关键词：建筑；施工图；设计；问题 引言 在建筑市场的日趋激烈的竞争中，不少设计企业尤其是一些中小型设计单位 因为技术力量比较薄弱，质量体系不完善，设备和专业人员不齐全，这就导致在 建筑施工图的设计中，常常会出现一些很难解决的技术问题，从而影响到施工的 进程以及质量。因此，为了避免这种情况的发生，我们要进行施工图设计的注意 要点的研究。 1.建筑施工图的内容 建筑施工图主要是由图形部分和文字部分组成的。其中图形部分主要包含建 筑工程的总平面图、建筑各层平面布置图、剖面图、大样图等内容。文字部分中 主要包含建筑设计总说明、封面与目录以及建筑施工使用施工材料表等内容。建 筑工程施工需要结合合理的施工图设计，使得建筑工程更好地满足人们的要求。 2.建筑施工图设计中存在的主要问题 2.1总平面图缺项问题 在施工图审查问题的过程中，发现总平面图存在的问题占总数的90%以上， 集中表现在中小型设计单位。一般是缺少总平面图或总平面图的设计深度严重不 符合建设部批准发布的《建筑工程设计文件编制深度的规定》。建筑施工总图设计，往往只有建筑单体的平面定位，而没有竖向设计的坡向、坡长、坡度，没有 道路的转弯半径、宽度、变坡点、标高、交叉点，缺失挡土墙、道路布置、广场，缺少建筑间距。而对于一些绿地保护线、道路红线、建筑红线、用地红线等由于 忽视，没有给予充分地标注。此外，还存在着对各种出入口的标注忽略。这些都 是建筑施工图设计中，在总平面图这块容易缺失画漏的种种情况。这些问题不仅 仅会影响施工的进程，而且也会给施工单位或者是企业带来经济损失，有的设计 人员在设计中没有在网格上设计，并且也缺乏指北针，设计的不清晰和不准确， 很容易使得施工出现严重的失误。 2.2防火设计问题 实际设计施工图纸的时候，因为受到多种因素的限制形成防火设 计问题，在设计总图的过程中，消防车道宽度和转弯道路半径应该完全满足 设计规范，但是实际设计的时候相关设计人员不能在设计条件基础上合理设计施 工图。例如在施工图审查中发现有些施工图设计把地下车库内的为全楼服务的设 备用房，如锅炉间、变配电间、热交换室、空调机房、冷冻机房、水泵房等都划 入地下车库，按地下车库建筑面积划分防火分区是不符合规范规定的；还有些设 计楼层的安全出口中间被大会议室、报告厅等大房间阻隔，两端部房间的疏散要 通过这些大房间，从而形成两端房间只有一个对外出口是不符合规范规定的，应 在大房间外加设连廊连通。 2.3节能设计问题 日益紧张的能源危机，不断变暖的气候环境，促使人们就节约能源问题逐渐
. 建筑专业统一技术措施 工程编排： 一、文件管理、分门别类，文件夹： 1、2014——项目名称——收甲方、发甲方、方案、施工图 2、收甲方——几月几号，甲方发的什么文件（例：06.30-会议纪要或06.30-电梯样本）——收到文件（如若是纸质文件，要自己保存好，能扫描的扫面成图像保存） 3、发甲方——几月几号，发甲方内容（例：06.30-1-8#楼面积或06.30-车库方案）——发送文件 4、方案——第几次汇报——cad、su、ps、jpg——几月几号，修改内容——文件（例：06.30-8#或06.30-车库） 5、施工图——几号楼——几月几号，修改内容——cad文件（例：06.30-08#或06.30-车库） 6、施工图——收其他专业——暖、电、水、结构——几月几号，传图原因（例：06.30-第一次条件）——cad文件 7、施工图——发他专业——暖、电、水、结构——几月几号，传图原因（例：06.30-第一次过图）——cad文件 绘图标准 一、图层 绘图时，图层颜色、线性及线宽设置详见下表，附cad。（绘图时所用颜色不可以是暗色系）1、平面： 绘图内容图层名称图层色号线宽线型填充备注 DOTE 0.09 轴线1（红）点划线(DOTE) WALL 0.4 线直2（黄）墙 （Continuous) COLUMN 0.4 线直9（灰）结构柱 （Continuous) 0.13 SURFACE 6 线直墙体保温及装修线（Continuous) HATCH 150 0.05 平面图斜线填充比例1:60 ANST31）剪力墙填充（HATCH 150 0.05 单元详图钢筋混凝土填充比例1:40 剪力墙填充HATCH 150 0.05 墙身填充钢筋混凝土填充比例1:20 WINDOW 4 0.13 门窗 STAIR 4 0.13 楼梯 161 0.05 LVTRY 洁具、风道、排气道、楼板开洞、空调、空调洞 FURN 33 0.05 家具除打印单元打样时均隐藏 69 0.09 栏杆栏杆
浅谈建筑施工图设计过程中建筑专业条件准备调查摘要：建筑施工图设计是技术性强的工作，也是从事建筑设计的工作者必须具备的技能。建筑工程设计专业具有交叉作业、综合协调的特点。互提资料是工程设计过程中的重要环节，各专业间及时、认真负责、正确地互提资料是减少错、漏、碰、缺，保证设计质量的有效措施，也是提高工作效率的最根本的前提。 关键词：建筑施工图；设计；专业配合 abstract: the construction design is a highly technical work, is engaged in the architectural design of the workers must be equipped with skills. architectural engineering design professional with a cross operation, coordination characteristics. mutual submission is the engineering design is an important link in the process, various professions, serious and responsible, timely and correctly mutual submission is to reduce wrong, leakage, touch, short of effective measures, ensure the quality of design, but also improve the work efficiency of the most fundamental premise. key words: building construction; design; professional cooperation 中图分类号：tu7 文献标识码：a文章编号：2095-2104（2012）人们力求最经济地建造一项工程设施，用以满足使用者的预定
证大大拇指广场四期施工图设计 考察报告 一、考察目的： 为寻求“廊坊大拇指广场”项目四期施工图设计的最佳专业设计单位，对报名单位的企业资质、企业性质、企业信誉、公司理念、管理模式等进行考察，通过考察、分析，对报名单位做出综合评估，为最终选择出最佳专业设计单位提供真实的评定依据。 二、报名单位： 本次招标公告发布后，总共有4家单位报名并供资格预审文件，分别是：易筑设计有限公司、河北拓为工程设计有限公司、廊坊荣盛建筑设计有限公司、河北博科工程咨询有限公司。招标小组对上述公司提供的营业执照、资质证书、体系认证、近3年类似业绩等进行了初步审查核实，认为这4家单位符合项目公司招标规划及公告中的要求，均列入考察对象。 三、入围施工单位选定原则： 1、企业具备建筑工程设计乙级及乙级以上资质； 2、具有丰富的设计实践经验； 3、企业具备良好的社会信誉； 4、具有良好的市场化经营模式及企业服务理念； 5、合作意愿强烈； 四、招标小组参与考察人员： 宛相毅、任乐乐、金小弟、陶国强、 五、实地考察：
为对报名单位的企业规模、设计成果等有进一步了解，招标小组于11月4日至11月5日对报名单位进行了项目实地考察，考察情况如下： 1、易筑设计有限公司 易筑设计有限公司2005年创立，易筑设计专业服务领域涵盖规划设计、建筑设计、景观设计、市政设计、室内设计在内的综合咨询设计及项目管理服务。公司现有国家一级注册建筑师、国家一级注册结构师、国家一级注册公用设备师、注册规划师等专家顾问团队100多人，易筑拥有建筑行业（建筑工程）甲级资质、风景园林工程乙级资质。 易筑设计先后与新奥、荣盛地产、宏泰集团、等知名地产开发企业有过合作，花栖左岸，华为配套公寓、北京军区总医院均为该司合作的项目，在了解项目公司的初步设计方案后，非常愿意和项目公司进行合作。 2、河北拓为工程设计有限公司 拓为是一家具有甲级建筑工程设计资质、乙级人防设计资质、丙级变电工程设计资质的设计公司。同时公司下瞎管廊坊市新凯工程设计咨询有限公司。 拓为拥有正式职工50余人，其中各专业注册20多人，而且各专业均有廊坊市有影响的学术带头人。先后与华夏幸福(SH.600340)、荣盛发展（SZ.002146）、宏泰集团、K2地产。嘉慧地产等知名房地产企业有过合作，是本地区设计实力雄厚的设计公司之一，并且承担过一期项目方案的施工图设计审查及人防车库的设计工作，拓为公司对项目公司的施工图设计工作十分积极和主动，非常愿意和廊坊项目公司合作并建立长期合作伙伴关系。 3、廊坊荣盛建筑设计有限公司 荣盛设计成立于1998年，是荣盛发展（SZ.002146）下属的全资子公司，现为勘察设计甲级资质。公司下设综合设计一所，二所、园林装饰以及综合管理部，拥有员工120余人，是一支专业化、富有激情和创造力的队伍，公司主要以住宅项目的规划设计与施工图设计为主，并设计完成了一些大型酒店、车库、外线等项目的设计。
目录 第一部分：住宅设计统一技术措施 一．总平面设计 1．间距 2．消防 3．流线设计 4．附属用房 5．摩托车、自行车存放 二．单元户型设计 1．玄关 2．厨房 3．卫生间 4．阳台 5．门 6．窗 7．空调 8．油烟机 10. 热水器 11．插座开关散热器 12．其它三．公 用空间 1．单元入口 2．楼梯 3．电梯 4．裙房商铺 5．地下室半地下室 6．会所 7．墙体 8．屋面、女儿墙、屋顶栏杆 9．地下车库及汽车坡道 10. 管道井、设备表箱 11．垃圾收集 12．设备选型 13．其它四．室 外工程 1．竖向设计
2．道路铺地 3．游泳池 4．儿童游戏场地 5．绿化 6．其它 第二部分：图纸编制深度统一要求一．图纸目录 二．设计说明 三．总平面图 四．各层平面图 五．立面 六．剖面 七．户型大样 八．厨卫大样 九．楼梯大样 十．门窗大样及门窗表十一．外墙大样 十二．其它细部大样 十三．与其它专业校对要点 第三部分：重点部位营造作法一．屋面 ㈠东北地区屋面构造作法 ⑴坡屋面（≯30°） ⑵上人平屋面 ⑶非上人平屋面 ⑷种植屋顶 ㈡华北地区屋面构造作法 ⑴坡屋面（≯30°） ⑵上人平屋面 ⑶非上人平屋面 ⑷种植屋顶 ㈢华东地区屋面构造作法 ⑴坡屋面（≯30°） ⑵上人平屋面 ⑶非上人平屋面 ⑷种植屋顶
㈣华南地区屋面构造作法 ⑴坡屋面（≯30°） ⑵上人平屋面 ⑶非上人平屋面 ⑷种植屋顶 二．卫生间 ㈠楼面构造作法 ㈡墙体构造作法 ⑴墙体材料 ⑵导墙作法 ⑶墙体防水 第四部分：典型构造节点（此部分后补）1．地下室通风道出地面 2．地下室坡道排水沟 3．地下室侧墙与室外地面交接节点4．空调板 5．凸窗上下口 6．出屋面台阶 7．露台出屋面门口节点 8．屋面防水节点 9．屋面变形缝