钢结构项目
立项申请报告
一、项目提出的理由
十三五”时期，我省发展机遇与挑战并存，压力与动力共生。要勇于
正视困难，坚定信心，善抓机遇，奋发有为，进一步“调结构、转方式、
增动力”，全力推进，持久用功，力争用3至5年时间，度过转折关口，
完成一场深刻变革，推动青海发展跃上一个新水平，开辟宽广的新境界。
二、项目概况
（一）项目名称
钢结构项目
（二）项目单位
1、项目建设单位：xxx有限公司
2、规划咨询机构：xxx泓域咨询
（三）项目选址
xxx循环经济产业园
青海省，简称青，是中华人民共和国省级行政区，省会西宁。位于中
国西北内陆，青海界于北纬31°36′-39°19′，东经89°35′-103°04′之间，北部和东部同甘肃相接，西北部与新疆相邻，南部和西南部与西藏
毗连，东南部与四川接壤，位于四大地理区划的西北地区。青海省地势总
体呈西高东低，南北高中部低的态势，西部海拔高峻，向东倾斜，呈梯型
下降，东部地区为青藏高原向黄土高原过渡地带，地形复杂，地貌多样。
青海省地貌复杂多样，五分之四以上的地区为高原，东部多山，西部为高
原和盆地，兼具青藏高原、内陆干旱盆地和黄土高原三种地形地貌，属高
原大陆性气候，地跨黄河、长江、澜沧江、黑河、大通河5大水系。青海
省总面积72万平方千米，辖2个地级市、6个自治州。截至2019年末，青海省常住人口607.82万人，实现地区生产总值2965.95亿元，人均生产总
值48981元。
项目建设区域以城市总体规划为依据，布局相对独立，便于集中开展
科研、生产经营和管理活动，并且统筹考虑用地与城市发展的关系，与项
目建设地的建成区有较方便的联系。对各种设施用地进行统筹安排，提高
土地综合利用效率，同时，采用先进的工艺技术和设备，达到“节约能源、节约土地资源”的目的。
（四）项目用地规模
项目总用地面积58909.44平方米（折合约88.32亩）。
（五）项目用地控制指标
该工程规划建筑系数63.51%，建筑容积率1.04，建设区域绿化覆盖率5.22%，固定资产投资强度191.49万元/亩。
（六）土建工程指标
项目净用地面积58909.44平方米，建筑物基底占地面积37413.39平
方米，总建筑面积61265.82平方米，其中：规划建设主体工程39727.36
平方米，项目规划绿化面积3198.95平方米。
（七）设备选型方案
项目计划购置设备共计186台（套），设备购置费7240.91万元。
（八）节能分析
1、项目年用电量1200473.96千瓦时，折合147.54吨标准煤。
2、项目年总用水量33866.71立方米，折合2.89吨标准煤。
3、“钢结构项目投资建设项目”，年用电量1200473.96千瓦时，年
总用水量33866.71立方米，项目年综合总耗能量（当量值）150.43吨标准煤/年。达产年综合节能量39.99吨标准煤/年，项目总节能率24.36%，能
源利用效果良好。
（九）环境保护
项目符合xxx循环经济产业园发展规划，符合xxx循环经济产业园产
业结构调整规划和国家的产业发展政策；对产生的各类污染物都采取了切
实可行的治理措施，严格控制在国家规定的排放标准内，项目建设不会对
区域生态环境产生明显的影响。
（十）项目总投资及资金构成
项目预计总投资21474.97万元，其中：固定资产投资16912.40万元，占项目总投资的78.75%；流动资金4562.57万元，占项目总投资的21.25%。
（十一）资金筹措
该项目现阶段投资均由企业自筹。
（十二）项目预期经济效益规划目标
预期达产年营业收入34300.00万元，总成本费用26808.79万元，税
金及附加359.63万元，利润总额7491.21万元，利税总额8884.11万元，
税后净利润5618.41万元，达产年纳税总额3265.70万元；达产年投资利
润率34.88%，投资利税率41.37%，投资回报率26.16%，全部投资回收期
5.32年，提供就业职位661个。
（十三）进度规划
本期工程项目建设期限规划12个月。
项目承办单位要合理安排设计、采购和设备安装的时间，在工作上交
叉进行，最大限度缩短建设周期。将投资密度比较大的部分工程尽量押后
施工，诸如其他配套工程等。将整个项目分期、分段建设，进行项目分解、工期目标分解，按项目的适应性安排施工，各主体工程的施工期叉开实施。
三、项目评价
1、本期工程项目符合国家产业发展政策和规划要求，符合xxx循环经
济产业园及xxx循环经济产业园钢结构行业布局和结构调整政策；项目的
建设对促进xxx循环经济产业园钢结构产业结构、技术结构、组织结构、
产品结构的调整优化有着积极的推动意义。
2、xxx（集团）有限公司为适应国内外市场需求，拟建“钢结构项目”，本期工程项目的建设能够有力促进xxx循环经济产业园经济发展，为社会提供就业职位661个，达产年纳税总额3265.70万元，可以促进xxx 循环经济产业园区域经济的繁荣发展和社会稳定，为地方财政收入做出积极的贡献。
3、项目达产年投资利润率34.88%，投资利税率41.37%，全部投资回报率26.16%，全部投资回收期5.32年，固定资产投资回收期5.32年（含建设期），项目具有较强的盈利能力和抗风险能力。
改革开放40年来，民间投资和民营经济由小到大、由弱变强，已日渐成为推动我国经济发展、优化产业结构、繁荣城乡市场、扩大社会就业的重要力量。从投资总量占比看，2012年以来，民间投资占全国固定资产投资比重已连续5年超过60%，最高时候达到65.4%；尤其是在制造业领域，目前民间投资的比重已经超过八成，民间投资已经成为投资的主力军。从促进产业发展看，民营企业机制灵活、贴近市场，在优化产业结构、推进技术创新、促进转型升级等方面力度很大，成效很好。据统计，我国65%的专利、75%以上的技术创新、80%以上的新产品开发是由民营企业完成的。从吸纳就业看，民营经济作为国民经济的生力军是就业的主要承载主体。全国工商联统计，城镇就业中，民营经济的占比超过了80%，而新增就业贡献率超过了90%。
未来五年，我市必须把准未来趋势方向，继续发挥在制造业领域的特色优势，将重振产业雄风作为我市经济发展的中心任务，推动产业结构从中低端向中高端迈进，全力打造现代产业发展新高地。
四、主要经济指标
主要经济指标一览表
土建工程投资一览表
节能分析一览表
节项目建设进度一览表
人力资源配置一览表
固定资产投资估算表
流动资金投资估算表
总投资构成估算表
营业收入税金及附加和增值税估算表
折旧及摊销一览表
总成本费用估算一览表
利润及利润分配表
盈利能力分析一览表