井架监理细则
一、工程概况
工程地点：宁海县桃源街道火炉山东北侧C11-27-3D地块
工程名称：兴海商务楼、培训楼、餐饮楼
建设单位：宁海县公共建设管理中心
设计单位：浙江高专建筑设计研究院有限公司
勘查单位：宁海县建筑设计院
施工单位：宁波华宇建筑有限公司
监理单位：宁波国际投资咨询有限公司
二、井字架搭拆安全监理方法
井架搭拆安全监理方法可概括为三条：一是制定监理实施细则；二是审查全面，三是检查督促到位。
（一）、制定实施细则：监理单位应按照有关要求，编制井架搭拆安全监理实施细则，明确安全监理的方法、措施、控制要点和检查方案。
（二）、审查全面：监理单位在施工准备阶段对井架搭拆安全监理要做好七个方面的审查、审核工作：一是审查施工单位编制的井架搭拆专项施工方案是否符合工程建设强制性标准要求；二是审查施工单位资质和安全生产许可证是否有效；三是审查安装单位资质和安全生产许可证是否合法有效，审查施工单位和安装单位签订的安装协议；四是审核施工单位项目经理和专职安全员是否具备合法资格，是否和投标文件相一致；五是审核施工单位专业架子工的特种作业资格证是否合法有效；六是审核施工单位应急救援预案和安全防护措施费用使用计划；七是审核井字架原生产厂家的生产许可证和原生产厂家的产品合格证及检测报告。。
（三）、检查督促到位：监理单位在施工准备阶段和施工阶段，主要做好六个方面的检查督促工作。一是检查施工单位在工程项目上的安全生产规章制度和安全监管机构的建立、健全及专职安全生产管理人员的配备情况，督促施工单位检查各分包单位的安全生产规章制度的建立情况；二是定期巡视检查施工过程中危险性较大工程的作业情况；三是核查井架的安装自检、专业检测单位的检测报告和安装单位、施工单位的验收手续；四是检查施工现场各种安全标志（包括井架的安全标志）和安全防护措施（包括井架的安全防护措施）是否符合强制性标准要求，并检查安全生产使用费的使用情况；五是督促施工单位按照施工组织设
计中的安全技术措施和井架搭拆专项施工方案组织施工，及时制止违规施工作业；六是督促施工单位进行井字架安全自查工作，并对施工单位的自查情况进行抽查。
三、井字架搭拆安全监理措施
井架搭拆安全监理的措施可概括为一句话：正确行使停工令，并及时报告。监理单位对施工现场安全生产情况进行巡视检查，发现存在安全事故隐患，应书面通知施工单位，并督促其立即整改，情况严重的，监理单位应及时下达工程暂停令，要求施工单位停工整改，并同时报告建设单位，施工单位拒不整改或不停工整改的，监理单位应及时向工程所在地建设主管部门或工程项目的行业主管部门报告。监理单位要作到四个“该”字即该审查的一定要审查，该检查的一定要检查，该停工的一定要停工，该报告的一定要报告。只有做到这四个“该”字，才一无隐患，二无责任。
四、井字架搭拆安全监理控制要点
井架搭拆安全监理控制要点可概括为七点：
1.项目监理部监理人员必须正确运用安全监理方法、措施，熟练掌握井字架搭拆核查要点中的有关条文。
2.施工单位专职安全员和专业架子工必须到位、持证上岗。
3.井架材料，设备必须有生产许可证，产品合格证和原生产厂家检测报告。
4.安装单位必须有相应资质和安全生产许可证。
5.严格按照批准的施井架搭拆专项方案施工，不得违章作业。
6.严格核查井架搭拆安全设施的验收手续，未经验收，不得使用，验收不合格不得使用。
7.加强监理“巡检查患，有患必改”工作。
五、对施工单位井字架搭拆安全技术措施的检查方案
（一）、架体制作核查要点：
1.应积极推广使用建设主管部门鉴定或认可的定型产品，自制的物料提升机必须经建设主管部门鉴定，并应有设计计算书，图纸和质量安全保证措施。使用厂家生产的产品使用前必须经建筑安全监督管理部门安全认可。
2.物料提升机应悬挂验收合格牌，最大起重量牌和安全警告标志。
3.施工现场物料提升机应安全可靠，应使用型钢式架体、淘汰扣件式钢管井字架。
（二）、限位保险装置核查要点
1.物料提升机必须有断绳保护装置、安全停靠装置、上限限位装置，30m以上高
架、提升机还必须有下限限位装置、缓冲器和超载限制器。
2.井字架断绳保护装置宜采用夹轨式、安全停靠装置应使用方便并宜与吊笼安全门联动，上下极限限位装置宜采用机械式，吊笼的越程应不小于3m，所有保险装置必须安全可靠。
3.在便于司机操作的位置必须设置紧急断电开关，在紧急情况下，应能及时切断提升机的总控制电源，当提升机总电源被切断，工作照明不应断电。
（三）、架体稳定核查要点
1.缆风绳
（1）.采用缆风绳固定架体的，缆风绳必须采用直径大于9.3mm的圆股钢丝绳，提升机架体高度在20m以下时设一组（四根）20~30m设一组。
（2）.缆风绳应在架体四脚同一水平面上对称设置，与地面夹角45°-60°，其下端应采用与钢丝绳相适应的花蓝螺丝与地锚拉紧连接，不得栓在树上，电杆等其他物体上。
（3）.地锚采用不少于2根钢管（￠48-53）并排设置（与钢丝绳受力方向垂直，间距不少于0.5m，打如深度不小于1.7m，桩顶部应有缆风绳防滑措施）
（4）.缆风绳不得有接头，端部应设保险环并不少于3个与绳径匹配的绳卡固定，绳卡间距不小于钢丝绳直径的6倍，绳卡滑鞍应放在受力绳一侧，不得正反交错设置绳卡。
2.与建筑物结构连接
（1）.高架提升机升必须使用连墙杆稳定架体，低架提升机宜使用连墙杆稳定架体
（2）.连墙杆间距不得大于9m，且在建筑物的顶层必须设置1组，提升机架体顶部的自由高度不得大于6m。
（3）.连墙杆与架体及建筑物之间应采用焊接（建筑物结构内预放预埋件）连接牢固并形成稳定结构，不得连在脚手架上，连墙杆的材质应与架体相同，具体做发应进行设计并有相关图纸。
（四）、钢丝绳检查要点
1.提升机钢丝绳不得有毛刺、断股、变形、缺油锈蚀现象，规定应满足额定荷载重量的提升要求。
2.钢丝绳必须有过路保护装置，不得拖地、不得与其他部位摩擦；钢丝绳过道应设置钢丝绳检查孔。
3.提升钢丝绳不得接长使用，端部应设置保险环，并不少于3个与绳径匹配的绳卡固定，绳卡间距不小于钢丝绳直径的6倍，绳卡滑鞍应放在受力绳一恻，不得正反交错设
4.钢丝绳应符合国家标准，并有合格证，严格执行钢丝绳报废标准。
（五）、楼层卸料平台防护检查要点
1.卸料平台两侧应有高于1.2m防护栏杆和0.3m高踢脚杆，并用密目网全封闭，平台板采用4cm原木板或防滑板铺设严密。
2.各层卸料平台必须设置防护门，防护门要定型化、工具化，操作方便并有防止外开的措施。
3.地面进料口必须有自落式防护门，上方搭设防护棚，防护棚应在架体三面设置（除进料面外）宽度：低架提升机不小于3m，高架提升机不小于5m；防护棚应设置两层，上下间距不小于60cm，采用脚手的上下层应垂直铺设。
（六）吊笼检查要点
1.提升机吊笼的各杆件应选用型钢，其底版材料采用5cm原木板或防滑钢板，两侧设置高度不小于1m安全挡板或挡网，顶部有防护顶板，其强度应能防止上部物体穿透。
2.吊笼应装设防止物料在运行过程中从吊笼内滚落的安全门，安全门应定型化、工具化。
3.吊笼必须采用滚轮导靴，导轨每侧为两根，吊笼提升机必须上、使用支动滑轮。
4.吊笼与提升机架体的颜导应有明显的区别。
5.严禁人员违章乘坐吊笼上下。
（七）、安全验收检查要点
1.提升机安装后由项目部自检，企业安全管理部门检查合格后挂牌使用。
2.所有搭设、检查、验收责任人员均应在验收单上签字认可，验收单上对各项检查项目均应有结论、数据数量化。
3.提升机每月应定期检查一次，由有关部门和人员参加，日常检查由作业司机在班前进行，在确定提升机正常时，方可投入使用。
4.对检查、验收中发现的问题应采取定人、定时间、定措施进行整改，并记录在案。
（八）、架体检查要点
1.架体安装、拆卸要有专项施工组织设计，经施工企业技术负责人审批签字盖章，项目总监审核通过后方可实施。
2.高架提升机的基础应进行设计，有设计计算书和图纸，低架提升机的基础土层承载力不小于80Kpa，面层为厚30cm的C20混凝土，表面应平整，偏差不大于10mm，基础应有
3.架体的垂直度不得超过设计的3‰，并不得超过20mm导轨接点错位不得大于1.5mm，吊装与架体的间隙不得超过150mm。
4.提升机不得装设摇臂把杆。
5.提升机的架体，在与各楼层通过相连的开口处，应采取加强措施。架体外侧采用合格的安全网进行封闭。
（九）、传动系统检查要点
1.提升机必须采用可连式卷扬机，不得采用摩擦式卷扬机。
2.卷扬机应安装在平整、坚实、干燥的位置上，远离危险作业区且视线良好。并应分别在卷扬机前后设置夹桩和拖桩，锚桩采用脚手架钢管（￠48-53），打入地面深度不小于
2.0m，因施工条件限制安装位置近作业区时，应搭设双层防护棚。
3.卷扬机卷筒边缘必须设置防止钢丝绳脱出的防护罩，卷筒与钢丝绳直径的比值应不小于30。
4.卷筒上钢丝绳应缠绕整齐，当吊笼处于作业最低位置时，卷筒上钢丝绳不得少于3圈。
5.当钢丝绳在卷筒中间位置时，架体底部的导向滑轮应与卷筒轴心垂直，从卷筒中心到导向滑轮的距离，带槽卷筒应大于卷筒宽度的15倍，无槽卷筒应大于20倍。
6.滑轮组的滑轮直径与钢丝绳直径的比值应不小于25；高架提升机应不小于30；滑轮应采用滑动轴承支撑，滑轮组与架体（包括吊笼）必须才用钢性连接，滑轮应转动灵活，翼缘不得破损。
（十）、联络信号检查要点
1.卷扬机操作棚与提升机卸料平台之间视线应良好，司机应能清楚地看见吊笼内和卸料平台上的情况，高架提升机必须采用提升机电视监控系统，防止误操作。架体外侧应有明显的楼层标志。
2.提升机装设合理、准确的信号装置，方便卷扬机司机与各楼层之间可靠联络，高架提升机还应有通讯装置。
（十一）、卷扬机操作棚
1.提升机必须搭设卷扬机操作棚，操作棚高度不小于
2.5m并有安全防护和防雨的双重防护。
2.操作棚应能保证正常操作的要求。
（十二）、避雷检查要求
1.当提升机高度超出相邻避雷装置的保护范围时，应安装避雷装置，其接地电阻不得大于10欧。
2.提升机避雷针高度应1-2m，引下线单独铺设并保证电气连接，不得借用提升机立杆作引下线。
3.避雷接地装置要求同“施工用电”中接地装置。
六、甬建质法发【2007】92号文件补充条文
（一）、施工起重机械（井架）在安装前，施工企业和监理单位应认真审核专项施工方案、安装合同、安装单位的资质证书及安装生产许可证、安全管理人员的三类人员的考核证书，装拆人员的特种作业操作证，并能在安装时监督安全管理人员和安装人员是否和安装单位报送的资料一致，如不一致的立即暂停安装作业。同时在施工企业确定施工起重机械安装、顶升和拆除的具体时间后，必须及时上报我站综合管理科。
（二）、人货电梯、塔吊井架安装完毕，安装单位应出具自检合格证明，并经具有相应资质的检验检测机构检测合格后，再由使用单位组织安装单位、租赁单位联合验收。
（三）、施工企业必须委托原安装单位或其他有资质的安装单位进行设备保养，并签定维修保养合同。该单位必须定期（每半月不少于一次）进行检查和保养，每次检查和保养、维修情况应有书面记录，经维修保养单位技术人员和使用单位项目负责人签字后，纳入起重机械设备管理档案。
（四）、井架操作位置视线不好的和四层及以上建筑使用的井架必须安装具有双向对讲功能的井架监控系统。
（五）、外挂吊签正确使用情况
1.吊蓝必须设置上行程限位
2.吊蓝的每个吊点必须设置2根钢丝绳、安全钢丝绳必须装有安全锁，在正常运行时，安全钢丝绳应顺利通过安全锁或相同作用的独立安全装置。
3.吊蓝必须设有在断电时使悬吊平台平稳下降的手动滑降装置。
4.作业人员应系好安全带、安全带应高挂低用，挂在上方可靠牢固的地方，严禁挂在吊蓝升降用的钢丝绳上。
（六）、井架在安装，拆除过程中必须按照说明书设置，临时缆风绳，其材料必须使用钢丝绳，严禁使用铅丝、钢筋、麻绳等代替。
（七）、井架在使用过程中，严禁人员攀登、穿越提升机架体和乘吊蓝上下。
（八）、低架井架在多工种、多层同时使用时，应专设指挥人员，信号不清不得开机，作业中不论任何人发出紧急停车信号，应立即执行。
七、拆卸时安全注意事项
（一）、架体的拆卸应从上至下逐渐节进行，拆下的构件应用麻绳吊住卸下，严禁从高空向下抛摔。
（二）、附墙件应随架体的拆除而一道一道地拆除，并应确保未拆的附墙件牢固、有效。不能同时拆除两道，更不允许一次性拆除所有的附墙，以确保拆除作业人员和设施的安全。当架体拆卸到底节后，方可拆除所有附墙。
编号：_______________本资料为word版本，可以直接编辑和打印，感谢您的下载 最新整理买卖合同之合同法经典案例分析.docx 甲方：___________________ 乙方：___________________ 日期：___________________
买卖合同之合同法经典案例分析 买卖合同、共有关系 个体户张某、王某二人于1999年10月1日从汽车交易中心购得一辆“东风” 牌二手卡车，，共同从事长途货物的运输业务。二人各出资人民币3万元。同年 12月，张某驾驶这辆汽车外出联系业务时，遇到李某，李某表示愿意出资人民币8万元购买此车，张某随即氢车卖给了李某，并办理了过户手续，事后，张某把卖车一事告知王某、王某要求分得一半款项。 李某买到此车后，于同年年底乂将这辆卡车以人民币9万元卖给赵某。二人约定，买卖合同签订时，卡车即归赵某所有，赵某某租车给李某使用，租期为1 年，租金人民币1万元，二人签定协议后，到有关部门办理了登记过户手续。 赵某把车租赁给李某使用期间，由于运输缺乏货源，于是李某准备自己备货，因缺乏资金遂向银行贷款人民币5万元，李某把那辆卡车作为抵押物，设定了抵押，双方签订了抵押协议，但没有进行抵押登记。 次年11月赵某把该车以人民币10万元的价格卖给了钱某。12月赵某以租期届满为由，要求李某归还卡车，李某得知赵某把车卖给钱某，遂不愿归还卡车，主张以人民币9万元买回此车，赵某不允，遂生纠纷。 现问： (1)张某、王某对卡车是什么财产关系？ (2)张某、李某的汽车买卖合同是否有效？为什么？ (3)李某、赵某约定买卖合同签订时，卡车即归赵某所有，该约定是否有 效？为什么？ (4)李某与银行的抵押合同能否生效？为什 么？
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文件编号：KG-AO-4637-13 井架物料提升机安装使用安全监理 细则(正式) 使用备注：本文档可用在日常工作场景，通过对管理机制、管理原则、管理方法以及管理机构进行设置固定的规范，从而使得组织内人员按照既定标准、规范的要求进行操作，使日常工作或活动达到预期的水平。下载后就可自由编辑。 一、监理依据 1、《建筑工程安全生产管理条例》； 2、《建筑施工安全检查标准》JGJ59－99； 3、《建筑机械使用安全技术规程》JGJ33-2001； 4、《龙门架及井架物料提升机安全技术规范》JGJ88-92； 5、已批准的《监理规划》； 6、施工组织设计。 二、井架监理控制要点： （一）、一般规定 1、井字架出厂时应有产品合格证，并附有该型号规格的检验报告、生产许可证副本及随机资料； 2、安装拆卸前应有经过审批的技术方案，安装拆
卸人员应经过书面的安全技术交底； 3、所有安装拆卸及操作人员必须是经过培训合格，取得上岗证书，并接受过进场安全教育； 4、安装拆卸人员应遵守高处作业规范，佩戴安全帽、安全带、穿软底鞋，并设立警戒区禁止人员和车辆进入； 5、安装拆卸作业中，应通过设置临时缆风绳或支撑确保架体的稳定，架体自由高度不得超过2个标准节（一般不大于8m），作业时严禁抛掷物件； 6、井字架安装完毕，必须经过验收后方可投入使用； 7、施工单位应根据井字架的类型制订操作规程，建立管理制度及检修制度，并对每台井字架建立设备技术档案。 （二）、地基 1、低架（安装高度在30米及其以下）：地耐力不应小于80Kpa，浇注C20混凝土，厚度300mm，基础表面应平整，水平度偏差不大于10mm；
目录 第一章工程特点及其技术、质量标准 (1) 第二章监理工作范围及重点 (2) 第三章监理工作流程 (4) 第四章监理工作控制要点、目标及监控手段 (5) 第五章监理工作方法与措施 (15) 第六章旁站具体部位及工序 (19)
框架结构监理实施细则 第一章工程特点及其技术、质量标准 一、工程概况 广州至珠海铁路复工工程SG-3 标段鹤山站场房屋建筑工程，其中主体结构为框架结构的包括：车站综合楼、货运综合楼H、接触网工区料棚、牵引变电所、中继站。 二、专业特点 框架结构是指由梁和柱以刚接或者铰接相连接而成构成承重体系的结构，即由梁和柱组成框架共同抵抗适用过程中出现的水平荷载和竖向荷载。采用结构的房屋墙体不承重，仅起到围护和分隔作用。 框架建筑的主要优点：空间分隔灵活，自重轻，节省材料；具有可以较灵活地配合建筑平面布置的优点，利于安排需要较大空间的建筑结构；框架结构的梁、柱构件易于标准化、定型化，便于采用装配整体式结构，以缩短施工工期；采用现浇混凝土框架时，结构的整体性、刚度较好，设计处理好也能达到较好的抗震效果，而且可以把梁或柱浇注成各种需要的截面形状。 三、编制依据 1.广州至珠海铁路复工工程SG-3标段鹤山站场房屋建筑工程设计施工图纸、招投标文件及广州至珠海铁路复工工程施工合同； 2.国家现行的有关建筑工程的设计、施工规范及技术规程、质量验收标准； 3.施工现场踏勘所联系的有关工程地质、水文、气象、材料供应、交通运输状况以及当地自然环境、水土资源状况等调查资料； 4.公司有关施工、施工质量、安全生产、技术管理等文件 第二章监理工作范围及重点 一、监理工作范围 1．准备阶段
( 安全技术 ) 单位：_________________________ 姓名：_________________________ 日期：_________________________ 精品文档 / Word文档 / 文字可改 井架监理细则(2020版) Technical safety means that the pursuit of technology should also include ensuring that people make mistakes
井架监理细则(2020版) 一、工程概况 工程地点：宁海县桃源街道火炉山东北侧C11-27-3D地块 工程名称：兴海商务楼、培训楼、餐饮楼 建设单位：宁海县公共建设管理中心 设计单位：浙江高专建筑设计研究院有限公司 勘查单位：宁海县建筑设计院 施工单位：宁波华宇建筑有限公司 监理单位：宁波国际投资咨询有限公司 二、井字架搭拆安全监理方法 井架搭拆安全监理方法可概括为三条：一是制定监理实施细则；二是审查全面，三是检查督促到位。 （一）、制定实施细则：监理单位应按照有关要求，编制井架搭
拆安全监理实施细则，明确安全监理的方法、措施、控制要点和检查方案。 （二）、审查全面：监理单位在施工准备阶段对井架搭拆安全监理要做好七个方面的审查、审核工作：一是审查施工单位编制的井架搭拆专项施工方案是否符合工程建设强制性标准要求；二是审查施工单位资质和安全生产许可证是否有效；三是审查安装单位资质和安全生产许可证是否合法有效，审查施工单位和安装单位签订的安装协议；四是审核施工单位项目经理和专职安全员是否具备合法资格，是否和投标文件相一致；五是审核施工单位专业架子工的特种作业资格证是否合法有效；六是审核施工单位应急救援预案和安全防护措施费用使用计划；七是审核井字架原生产厂家的生产许可证和原生产厂家的产品合格证及检测报告。。 （三）、检查督促到位：监理单位在施工准备阶段和施工阶段，主要做好六个方面的检查督促工作。一是检查施工单位在工程项目上的安全生产规章制度和安全监管机构的建立、健全及专职安全生产管理人员的配备情况，督促施工单位检查各分包单位的安全生产
监理实施细则格式 文本
第一章监理实施细则编制依据 1、监理规划：XX项目监理规划。 2、工程建设标准、工程设计文件 2.1、工程建设标准：编制本细则实施所涉及使用的相关规范、规程、标准。 2.2、工程设计文件：经审核经过的相关设计图纸。 3、施工组织设计、（专项）施工方案 3.1、施工组织设计：XX项目施工组织设计。 3.2、（专项）施工方案：XX项目（专项）施工方案。 第二章专业工程特点 第一节XX（专业）基本概况 1、本工程建筑物组成及使用功能：编制内容，①工程建筑物划分、各建筑物地下及地上楼层数、地下室与上部主体结构关系、建筑总面积；②地下室及地上建筑物主要使用功能。 2、XX专业特点：土建专业编制内容，描述专业结构（工艺）形式；安装专业编制内容，描述专业系统组成、主要系统设备名称及安装位置。 3、工期目标：①工程施工总工期；②XX专业施工工期。 第二节XX专业工程质量验收项目划分 1、按分部工程所包含的各子分部工程名称顺序编制。 2、在各子分部工程下，按编号编写所包含的分项工程名称。 第三节分项工程质量验收检验批（随工检验）划分
1、按专业工程所包含的分项工程内容，依据检验批划分原则，根据设计图纸及施工顺序、组织，详细编制各分项工程验收的各检验批（随工检验）具体划分内容。 2、检验批划分基本原则 2.1、土建专业 2.1.1、土方工程：①按建筑物基础划分检验批；②多个建筑物基础时，每个建筑物基础划分为一个检验批。 2.1.2、地下防水工程：随结构施工检验批划分。 2.1.3、结构工程：按楼层、施工结构缝或施工流水段划分。 2.1.4、装饰装修工程：①以房间为验收单元的，每50间为一个检验批，小于50间的划分为一个检验批；②大空间，以每30m2为一个计算房间，检验批划分同上；③一般情况，以楼层各房间组合划分为一个检验批；④楼道、大空间为一个检验批。 2.1.5、幕墙、外墙面工程：①每500-1000m2为一个检验批；②一般情况，每层或两层（具体看建筑物长宽尺寸、楼层高度确定）划分为一个检验批。 2.1.6、屋面工程：每个屋面为一个检验批。 2.2、给排水及采暖专业：①以系统为一个检验批；②高层建筑的给排水及采暖系统分项工程，每5-10层为一个检验批。 2.3、通风与空调专业：按楼层、各系统为一个检验批。 2.4、电气专业 2.4.1、室外电气：①依据庭院大小、投运时间先后、功能区块不
合同法讲课提纲 第一章合同的概念、分类 一合同的概念 法律的适用。 二合同的分类 有偿与无偿；双务与单务；诺成和实践；要式和不要式；涉他；格式条款。 第二章合同的订立 一一般程序（要约与承诺） １．要约的撤销。 ２．承诺期限的计算等。 ３．迟发和迟到的承诺。 4.实质性变更。非实质性变更与镜像规则。 5．承诺的方式。 6.合同成立的地点和时间。 二特殊程序 １．悬赏广告 ２．招标投标和拍卖。 第三章合同的效力 一附条件和附期限 违法条件。 不能条件。 既成条件。
法定条件（如家庭土地承包经营权的转让）。 二效力未定 １．限制行为能力人。 ２．无权代理。 ３．无权处分 ４．其他类型，如： ①转租合同。 ②债务承担合同。 ③主要工作任务的转承揽合同。 ④非主要工程的分包合同。 三表见代理和表见代表：偷的公章、介绍信不行。 四无效 损害社会公共利益。 违反强制性的规定。 五可撤销 两个司法解释（关于除斥期间和诉讼时效）。 影响合同效力的原因并存时的处理。 第四章合同的履行 一由第三人履行和向第三人履行 甲方———————乙方 丙方 甲乙约定，由甲方向丙方交货（向第三人履行），由丙方向甲方交钱（由第三人履行）。二履行抗辩权 （一）同时履行抗辩权
（二）先履行抗辩权 （三）不安履行抗辩权 三合同的保全 （一）代位权 （二）撤销权 代位权与撤销权的区别： 第五章合同的变更和转让 一合同的变更 1.除非另有约定，变更向将来发生效力。 如租赁合同的加以双方约定增加租金，已经经过的租期，租金不变。 2.约定不明确的，视为不变更。比如加以约定减少租金，但没有约定减少多少。此时视为不 变更。 二合同的转让 （一）债权转让 １．通知的方式转让。 ７９条有所限制。 ２．保护债务人的两套方案。 （二）债务转让 1.要取得债权人的同意。 2.债务承担合同的效力。 ３．新债务人可向债权人行使的抗辩权。 ４．免责的债务承担和并存的债务承担。 （三）概括移转 1.分立与合并。
( 安全管理 ) 单位：_________________________ 姓名：_________________________ 日期：_________________________ 精品文档 / Word文档 / 文字可改 井架物料提升机安装使用安全 监理细则(标准版) Safety management is an important part of production management. Safety and production are in the implementation process
井架物料提升机安装使用安全监理细则 (标准版) 一、监理依据 1、《建筑工程安全生产管理条例》； 2、《建筑施工安全检查标准》JGJ59－99； 3、《建筑机械使用安全技术规程》JGJ33-2001； 4、《龙门架及井架物料提升机安全技术规范》JGJ88-92； 5、已批准的《监理规划》； 6、施工组织设计。 二、井架监理控制要点： （一）、一般规定 1、井字架出厂时应有产品合格证，并附有该型号规格的检验报告、生产许可证副本及随机资料；
2、安装拆卸前应有经过审批的技术方案，安装拆卸人员应经过书面的安全技术交底； 3、所有安装拆卸及操作人员必须是经过培训合格，取得上岗证书，并接受过进场安全教育； 4、安装拆卸人员应遵守高处作业规范，佩戴安全帽、安全带、穿软底鞋，并设立警戒区禁止人员和车辆进入； 5、安装拆卸作业中，应通过设置临时缆风绳或支撑确保架体的稳定，架体自由高度不得超过2个标准节（一般不大于8m），作业时严禁抛掷物件； 6、井字架安装完毕，必须经过验收后方可投入使用； 7、施工单位应根据井字架的类型制订操作规程，建立管理制度及检修制度，并对每台井字架建立设备技术档案。 （二）、地基 1、低架（安装高度在30米及其以下）：地耐力不应小于80Kpa，浇注C20混凝土，厚度300mm，基础表面应平整，水平度偏差不大于10mm；
天津宝坻区蝶恋新园住宅小区B区项目 土方开挖工程 监理实施细则 编制： 审批： 北京中城工程监理有限责任公司 2017年0 2月
一、工程概况 1、本工程为天津宝坻区蝶恋新园住宅小区B区项目。 2、（1）总建筑面积77549m2。 （2）建筑层数：地上15-17层，地下1-2层。 （3）建筑高度：最高51.50米。 （4）建筑等级：本工程为多层建筑，现浇钢筋混凝土剪力墙结构，耐火等级为地下一级，地上二级。 （5）建筑结构安全等级为二级。 （6）建筑抗震设计类别为一般设防类（丙类）。 （7）抗震裂八度。 （8）建筑结构的设计使用年限为50年。 3、建设实施相关单位 建设单位：天津京宝置业有限公司 设计单位：天津天资拓维建筑设计有限公司 勘察单位：天津勘察院 承包单位：北京住总第三开发建设有限公司 监理单位：北京中城工程监理有限责任公司 质量监督单位：天津宝坻质量监督站 4、建筑概况
二、监理编制依据 1、建设单位与施工单位签订的协议、合同及有关文件。 2、建设单位与监理单位签订的协议、合同及有关文件、经批准的监理规划。 3、建设项目工程设计图纸、文件及变更洽商。 4、经审批的施工组织设计、专项施工方案。 5、勘察单位：《岩土工程勘察报告》 6、相关法律、法规，其他有关国家规范和行业标准 7、现行有关的规范、规程 三、监理工作控制流程 1、认真熟悉图纸，掌握施工工艺标准，验收规范。 2、审核施工单位提供的施工组织设计及技术方案，对其内容不周密之处，提出修改意见，至审批完成。 3、对施工工程中的关键部位有控制措施，做到事先控制，以预防为主。 4、控制流程： 熟悉图纸及设计要求掌握施工工艺规范验收标准审查施工单位资质审核承包单位施工技术方案人员上岗证签认开工报告测量放线技术复核施工过程监理、巡视检查旁站监理各分项工程验收签认。 四、监理的事前、事中集事后控制要点 1、土方开挖工程施工事前控制 （1）校核红线桩及建筑物的平面控制网和高程控制网,并应检查建筑物平面控制桩和高程控制点的引测桩（点）的保护措施。 （2）用网格测绘原始地貌和各网格交点的标高,作为场地平整、挖土工程量计算依据； （3）将（l)（2)的成果，用施工测量放线报验表，报项目监理部复测审核。 （4）在了解工程地质及地下建筑物资料后，也应了解设计单位提出的地基与基础方案布置以及施工单位的施工方案。 （5）采取措施防止地面水流入基坑内，并在基坑边采取排水措施。 2、土方开挖工程施工过程控制
第一单元合同与合同法概述 练习题 一、判断题 1.在校大学生暑期打工，与用人单位签订的用工合同是民事合同。 2.主合同无效。从合同并不当然无效。 3.有偿合同是指合同当事人一方取得利益必须付出相应的对价。 4.合同本质上是一种合意。 5.甲与乙签订合同，约定将甲乙共同享有所有权的房屋赠与丙，丙拒绝接受，甲乙之间的合同成立？ 6.合同当事人必须经过第三人同意才能为第三人设定义务。 7.代位权和撤销权反映了合同的相对性。 8.强制缔约违反合同自由原则。 9.“约定不违反法定”是指合同约定不能违反法律强制性规定和任意性规定。 10.先合同义务、后合同义务、附随义务是基于诚信原则而产生的义务。 11.政府机关购买建筑材料修缮办公大楼产生的纠纷不适用合同法。 12在债的民事法律关系中，权利主体是特定的，义务主体是不特定的。 13．债权人的撤销权，源于罗马法中的“废罢诉权”。 14．定金的数额由当事人约定，数额不受限制。 15．合同是债发生的最常见的根据。 16．双务合同都是有偿合同，无偿合同都是单务合同。 17.合同是当事人协商一致的产物或者是意思表示一致的协议。 18.民事合同以设立、变更、终止民事权利义务关系为意旨。 19.根据合同的成立是否以交付标的物为条件，可将合同分为诺成合同与实践合同。 20.在保管期间，因保管人保管不善造成保管物毁损、灭失的，保管人应当承担损害赔偿责任，但保管是无偿的，保管人证明自己没有重大过失的，不承担赔偿责任。 21.从合同不成立或无效，直接影响主合同的成立和生效。 22.如发生合同纠纷，合同当事人一方可以向合同另一方当事人提起诉讼，也可以向合同以外的第三人提起诉讼。 23.当事人应当遵循公平原则确定各方的权利义务。 24.“诚信原则”已成为现代法律最高指导原则，故有“帝王条款”之美称。 25.在仲裁和诉讼中，即使当事人未主动援引诚实信用原则的，仲裁庭或法庭也可依职权主动予以适用。 26.如果当事人约定与法律规定任意性规范不一致，依法定。 27.合同自由原则是绝对的。 28.当事人订立合同，不得违反法律、行政法规强制性规定，否则合同无效。 29.当事人依法享有自愿订立合同的权利，任何单位和个人不得非法干预。 30.合同当事人的法律地位平等，一方不得将自己的意志强加给另一方。 二、单项选择题 1.以下属于《合同法》上的合同的有：（C） A.甲与乙签订的遗赠扶养协议 B.乙与丙签订的监护责任协议 C.丙与本集体经济组织签订的土地承包协议 D.丁与戊签订的企业承包协议
编号：SY-AQ-03102 ( 安全管理) 单位：_____________________ 审批：_____________________ 日期：_____________________ WORD文档/ A4打印/ 可编辑 井架物料提升机安全监理实施 细则 Detailed rules for safety supervision of derrick material hoist
井架物料提升机安全监理实施细则 导语：进行安全管理的目的是预防、消灭事故，防止或消除事故伤害，保护劳动者的安全与健康。在安全管理的四项主要内容中，虽然都是为了达到安全管理的目的，但是对生产因素状态的控制，与安全管理目的关系更直接，显得更为突出。 一、专业工程概况与特点 工程名称、建设地址： 工程名称： 建设地址： 工程项目组成及建筑规模： 专业工程特点：（结合施工组织设计或专项施工方案编写） 预计工程投资总额： 计划工程的总工期（日历天）及开竣工日期： 预计工程质量等级：合格 设计及施工总承包单位名称： 建设单位： 设计单位： 总承包单位：
勘察单位： 二、安全监理工作依据 1.《中华人民共和国安全生产法》国家主席令第70号 2.《建设工程安全生产管理条例》中华人民共和国国务院令第393号 3.《关于实行建设工程安全监理制度的通知》（沪建建（2003）第605号） 4.《关于实施建设工程安全监理的指导意见》（沪建建管（2003）第170号） 5、关于加强《工程建设标准强制性条文》实施工作的通知（建设部建标(2000)第248号 6、《关于进一步加强安全监理工作的通知》沪建安质监（2006）第129号 7、《建筑施工安全检查标准》JGJ59-99 8、《建筑施工高处作业安全技术规范》JGJ80-91 9、《龙门架及井架物料提升机安全技术规范》（JGJ88-92）
路基河塘段清淤回填施工监理实施细则 1总则 路基河塘清淤、回填的质量关系着路基的强度和稳定性，并直接影响路面的使用质量，为确保路基河塘回填施工的质量达到设计要求，特制定本细则。 2监理前准备工作 2.1检查用于河塘清淤及回填的机械设备性能、数量是否满足施工要求。 2.2掌握碎石土、素土回填的压实方法、压实厚度、压实标准等。 2.3了解碎石土的碾压最佳含水量、天然容重，经过压实后的容重及碎石土的材料要求。 2.4确定回填石灰土的最佳含水量和最大干容重。 2.5检查石灰钙镁含量是否符合规范规定的Ⅲ级以上灰的要求。 2.6做回填石灰土石灰剂量随时间的衰减曲线。 2.7了解河塘清淤的长度、宽度、深度及工程量，弃方堆放场地，掌握淤泥的界定标准。 2.8河塘填筑实行首件工程认可制，承包人将每一道工序作为首件工序，对每道工序拟定作业指导书和施工工艺方案，必须获得驻地监理组的认可，方可实施，同时上报施工工艺措施、自检资料、首件工程施工总结、质量保证措施及质量责任人。 3监理过程检查控制 3.1围堰的几何尺寸应满足清淤的要求 3.2清淤前，排出的水不宜直接侵入农民的农田、鱼塘，以防地方矛盾的发生。 3.3河、塘、沟清淤必须界定土质，应将腐殖土质彻底清除干净。 3.4清淤工程量原则上以施工图数量为准。为防止清淤数量发生变化，承包人应在清淤前详细测绘平、纵、横断面图，以确定淤前高程。清淤后如淤泥深度、范围超出施工图，则承包人需绘清淤后平、纵、横断面图计算清淤数量，并报驻地监理组检查、核实经认可后方可回填。 3.5清淤可采用泥浆泵及人工清淤，采用挖机施工造成的超量由承包人负责，并辅以
人工清除。 3.6碎石土在填筑前必须在场地上进行拌和，碎石含量应大于80%，最大粒径不大于15cm，碎石土中的土应使用粘性土。 3.7河、塘、沟回填前应将边坡、接头处挖成宽度≥1m，内倾横坡>3%的台阶。 3.8碎石土回填的分层厚度从下依次按25cm+25cm控制，每层整平后不能产生严重离析。 3.9碎石土压实及压实标准，按《公路路基施工技术规范》进行。碎石土中的土的含水量应控制在最佳含水量±2%以内，通过12t以上的振动压路机进行压实，达到表面嵌挤紧密无松动，不再下沉，无轮迹，可判定为密实状态，压实度检查按照填石路基标准。即:用12T以上的振动压路机复压检查，同一点沉降量不大于2mm 。 3.10 6%石灰土应分层按横向水平法回填，直至原地面标高，每层厚度不大于20cm。压实标准按图纸及施工规范的有关要求执行。 4河塘回填施工的工艺流程控制 围堰→排水→测纵横断面图→清淤→界定土质→测纵横断面图→开挖台阶→分层回填碎石土（素土）→分层振动压实→分层回填6%石灰土→整平→分层压实至原地面。5试验 5.1 6%灰土的标准击实试验，土的含水量、液塑限、素填土的最大干密度、最佳含水量。 5.2石灰的有效钙镁含量的测定。 5.3碎石土碎石含量试验。 5.4石灰土灰剂量及压实度检测。 6旁站监理日记记录的内容 施工桩号段落、施工期、清淤土质界面确定、碎石土质量、碾压层厚度、碾压遍数、使用压路机型号及碾压方法，碾压后压实度检查。石灰土掺灰日期、自检结果、区域层次、长度、宽度、分层填土厚度、平整度、压实度、灰剂量，并对返工段落的质量情况、设备数量、性能进行描述等。
井架拆除安全监理实施细则 一、编制依据： 1. 《建设工程安全生产管理条例》 2. 《龙门架及井架物料提升机安全技术规范》 JGJ88-92 3. 《建筑机械使用安全技术规范》 JGJ33-2001 4. 《建筑施工>高处作业安全技术规范》 JGJ80-91 5. 《关于加强井架物料提升机安全管理工作的通知》沪建安质监（2003）第002号 二、工程概况： 1、工程名称：屈家桥动迁配套商品房1.2标 2、建设地点：上海虹桥临空经济园区福泉路以东、北翟路以北、淞虹路以西、通协路以南 3、建设单位：上海新长宁(集团)有限公司 4、勘测单位：冶金工业部勘察研究总院上海分院 5、设计单位：安徽省规划设计院上海分院 6、施工单位：新长宁集团建筑装饰实业有限公司 7、监理单位：上海科安建设工程咨询监理有限公司 8、工程建筑面积：67929M? 9、结构 >类型（层次）：小高层：框架剪力墙、13层、地下一层 多层：砖混结构 三、井架拆装作业前安全监理控制的要点：
1. 审核施工单位编制的井架拆装的“施工组织设计方案”中的安全技术措施。该方案应经施工作业技术负责人审核批准。 2. 施工组织设计方案应包括装拆施工要求、施工顺序、井架底盘基础详图及说明。 3. 井架必须由合格的专业企业生产,有出厂合格证,并有具有合格资质的机械测试部门的合格检测报告。 4. 装拆作业人员应具有“上海市特种作业人员”上岗操作证书,且在证书有效期内。 5. 施工作业前,施工方技术人员应向全提作业人员进行操作技术和安全技术措施的交底,并有交底记录。 四、井架装拆作业中安全监理控制的要点： 1. 井架基础部位的控制要求： 1-1. 井架的底盘必须装在坚硬的地基上。经架基础厚度必须达到300mm,用C20砼浇捣。严格按“施工组织设计方案”施工,并做好工程隐蔽验收。 1-2. 井架必须使用轧桩轧牢,底座轧桩不得少于8根。该工序要做好工程隐蔽验收,轧桩上部必须与井架底盘连接牢固。 2. 井架装拆作业过程中必须由专人进行现场监护,作业时应设置警戒区域。监护人员不得离岗,安全监理应加强巡视检查。 3. 井架上部搭设作业时的控制要求： 3-1.当井架搭设2个标准节高度时（一般不大于8m）应进行临时固定或者安装附墙杆进行加固。附墙支撑必须采用刚性支撑,附墙
目录 第一章安全施工监理实施细则 (1) 1. 总则 (1) 2. 监理安全生产监督保证体系 (2) 3. 安全生产监督管理措施 (3) 4. 施工准备阶段的安全监理 (3) 5. 施工阶段的安全监理 (4) 6. 爆破作业安全监督管理规定 (5) 7. 大型土石方作业安全监督管理规定 (8) 8. 高边坡安全监督管理规定 (10) 9. 施工用电安全监督管理规定 (11) 10.设备及物资存放安全监督管理规定 (15) 第二章质量控制保证导则 (19) 1. 总则 (19) 2. 工程质量控制流程 (20) 3.开工前质量控制 (23) 4. 施工过程质量控制 (25) 5. 施工质量事故处理 (28) 第三章设计文件、图纸审核监理实施细则 (37) 1. 总则 (37) 2. 设计文件审核的依据 (37) 3. 审核程序 (37) 4. 审核的主要内容 (38) 5. 其他 (38) 第四章工程验收监理实施细则 (39) 1. 总则 (39) 2. 工程质量验收与评定组织 (39) 3. 工程验收的程序 (40) 4. 工序和单元工程检查验收 (40) 5. 分部分项工程验收 (42)
6. 阶段（中间）验收 (43) 7. 单位工程验收 (44) 8. 合同工程竣工验收 (45) 9. 其它 (46) 第五章信息管理监理实施细则 (47) 1. 总则 (47) 2. 施工期监理信息来源及分类 (48) 3. 信息流通程序 (49) 4. 信息收集、传递规则 (49) 5. 工程信息计算机辅助管理 (50) 6. 信息的整理、保存和归档 (51) 第六章施工测量监理实施细则 (51) 1. 总则 (51) 2. 施工测量的质量管理 (52) 3. 控制测量 (54) 4. 施工放样 (54) 5. 施工期变形监测 (54) 6. 机电及消防测量 (55) 7. 竣工测量及其他 (55) 第七章工程原材料及砼检测试验监理实施细则 (56) 1. 总则 (56) 2. 工程原材料进场验收质量控制 (57) 3. 混凝土配合比的设计及试验 (60) 4. 混凝土拌和生产过程中的试验检测监理 (60) 第八章土石方明挖工程监理实施细则 (63) 1. 总则 (63) 2. 施工准备工作监理 (63) 3. 施工过程监理 (65) 4. 施工质量控制 (68) 5. 工程验收 (69)
一、多项选择题（每题 2 分，共 40 分） 题目 1 下列各选项中属于债权人代位权的性质的有（）。 选择一项或多项： □A.债权人代位权属于实体法上的权利 * B.债权人代位权属于债权的对外效力 C. 债权人代位权是程序法上的权利 "D.债权人代位权是债权人的固有权利 题目 2 有权撤销合同的机构有（）。 选择一项或多项： “A?仲裁机关 B.公安机关 ’C.人民法院 D.工商行政管理机关 题目 3 下列各选项中不属于承诺的情况有（）。 选择一项或多项： "A. 受要约人在承诺期限届满后作出的与要约内容完全一致的答复* B.受要约人向要约人以外的第三人作出的接受要约的意思表示
C.拍卖人的拍定 』D. 甲给乙去函，提出以单价580 元出售自行车200 辆，乙提出，如单价510 元，购买 200辆的答复 题目 4 我国《担保法》规定担保方式有（）。 选择一项或多项： “A.定金
*B?保证 "C. 抵押和质押 “D.留置 题目 5 以下各选项中对合同变更的效力描述正确的有（）。 选择一项或多项： "A. 合同变更仅对当事人达成一致的部分发生效力 2J B.合同变更对当事人未变更的部分仍维持其原先的效力 “ C.合同的变更具有确定性 * D. 合同变更原则上仅对将来发生效力 题目 6 下列关于合同成立地点的说法中，正确的有（）。 选择一项或多项： * A.当事人可以自己约定合同成立的地点 "B. 采用数据电文形式订立合同的，收件人的主营业地为合同成立的地点“C.承诺生效的地点为合同成立的地点 二 J D. 采用数据电文形式订立合同的，发件人的主营业地为合同成立的地点 题目 7 下列各选项中关于合同的成立与生效的阐述正确的有（）。选择一项或多项： “A.合同的生效产生合同的权利和义务
编号：_____________的合同法财产转让热门协议书 甲方：________________________________________________ 乙方：________________________________________________ 签订日期：_______年______月______日
财产是指拥有的金钱、物资、房屋、土地等物质财富:那么财产转让合同是怎样的呢以下是我整理的合同法财产转让协议，欢迎阅读参考! 合同法财产转让协议 (1) 出让方：_________(以下简称甲方) 住所：______________________________ 法定代表人：________________________ 电话：_________ 传真：___________ 受让方：_________(以下简称乙方) 住所：______________________________ 法定代表人：________________________ 电话：_________ 传真：___________ 甲乙双方按照诚实信用原则，依据中华人民共和国《合同法》、《民法通则》、《民事诉讼法》、《仲裁法》等有关法律规定，经双方协商一致，就甲方向乙方转让其拥有的事宜达成如下协议： 第一条转让事项甲方将其拥有的_________ 按双方协商的价格________ 转让给乙方。乙方同意受让甲方的__________ ，并按___________的协商价格收购。 第二条双方的权利义务甲方保证本合同 第一条转让给乙方的实物资产为甲方合法拥有，甲方拥有完全、有效的处分权。甲方保证其所转让的实物资产免遭任何 第三人的追索。
When the lives of employees or national property are endangered, production activities are stopped to rectify and eliminate dangerous factors. （安全管理） 单位：___________________ 姓名：___________________ 日期：___________________ 井架拆除安全监理实施细则(新 版)
井架拆除安全监理实施细则(新版)导语：生产有了安全保障，才能持续、稳定发展。生产活动中事故层出不穷，生产势必陷于混乱、甚至瘫痪状态。当生产与安全发生矛盾、危及职工生命或国家财产时，生产活动停下来整治、消除危险因素以后，生产形势会变得更好。"安全第一" 的提法，决非把安全摆到生产之上;忽视安全自然是一种错误。 一、编制依据： 1.《建设工程安全生产管理条例》 2.《龙门架及井架物料提升机安全技术规范》JGJ88-92 3.《建筑机械使用安全技术规范》JGJ33-2001 4.《建筑施工>高处作业安全技术规范》JGJ80-91 5.《关于加强井架物料提升机安全管理工作的通知》沪建安质监（2003）第002号 二、工程概况： 1、工程名称：屈家桥动迁配套商品房1.2标 2、建设地点：上海虹桥临空经济园区福泉路以东、北翟路以北、淞虹路以西、通协路以南 3、建设单位：上海新长宁(集团)有限公司 4、勘测单位：冶金工业部勘察研究总院上海分院 5、设计单位：安徽省规划设计院上海分院
6、施工单位：新长宁集团建筑装饰实业有限公司 7、监理单位：上海科安建设工程咨询监理有限公司 8、工程建筑面积：67929M? 9、结构>类型（层次）：小高层：框架剪力墙、13层、地下一层 多层：砖混结构 三、井架拆装作业前安全监理控制的要点： 1.审核施工单位编制的井架拆装的“施工组织设计方案”中的安全技术措施。该方案应经施工作业技术负责人审核批准。 2.施工组织设计方案应包括装拆施工要求、施工顺序、井架底盘基础详图及说明。 3.井架必须由合格的专业企业生产，有出厂合格证，并有具有合格资质的机械测试部门的合格检测报告。 4.装拆作业人员应具有“上海市特种作业人员”上岗操作证书，且在证书有效期内。 5.施工作业前，施工方技术人员应向全提作业人员进行操作技术和安全技术措施的交底，并有交底记录。 四、井架装拆作业中安全监理控制的要点： 1.井架基础部位的控制要求：
项目监理部管理制度 （内部试行） 1.项目交底 总监正式到岗前，生产部对总监进行项目交底，并签署《项目总监工作责任书》，对项目工作要求明确交底。目的是项目开始前即树立责任感。 2.总监项目管理要求 1）项目机构组建后，总监应根据项目特点、人员配置、合同要求等，结合公司和业主各类管理要求，制定《项 目监理部办公考勤管理制度》，形成基本管理制度、并自觉 实施。 2）明确制定《监理会议制度》，包括时间地点、参会人员要求、违章处罚条款等，形成有效管理模式。 3）针对本项目特点制定《旁站巡视监理管理制度》、《经济技术签证管理制度》等一系列规章制度、组织内部教 育并落实实施。 4）总监必须进行项目巡视检查，并填写《总监巡视表》，目的是促进总监现场巡视检查频次，发现问题解决问题。 5）总监每两月必须填写《业主回访表》，增加总监和业主沟通频次，促使服务满意度提高，也为合同顺利履行打下基础。 6）其他廉政制度等实施见附后。
以上由生产部、技术部进行现场检查落实情况。 3．公司管理制度的实施 1总监必须每周上报工作计划，详细填写每周工作行程，各项目重点工作和主要工作安排，（包括对所有项目实施）。 其他各类生产部要求报表申报工作、加大督促力度执行。 2 信息化管理要求 开通信息化项目，必须按期申报，见附件有相关制度，否则对总监进行罚款，每延期一天50元处罚。 3 定期回访制度 生产部定期回访业主，每月两次以上了解总监及监理部工作状态。 4.总监的相互检查交流 每年进行多次总监项目相互检查，加大交流互动频次，促使总监实务技能有新的提高。 生产部建立项目投诉管理登记台帐，对每个项目每项投诉进行登记，计入总监考核内容。
编号：_____________买卖合同法司法解释一 甲方：________________________________________________ 乙方：________________________________________________ 签订日期：_______年______月______日
最高人民法院关于审理买卖合同纠纷案件适用法律问题的解释》已于________年____月____日由最高人民法院审判委员会第1545次会议通过，现予公布，自________年____月____日起施行。________年____月____日 法释〔〕7号 最高人民法院 关于审理买卖合同纠纷案件适用法律问题的解释 (________年____月____日最高人民法院审判委员会第1545次会议通过) 为正确审理买卖合同纠纷案件，根据《中华人民共和国民法通则》、《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》、《中华人民共和国民事诉讼法》等法律的规定，结合审判实践，制定本解释。 一、买卖合同的成立及效力 第一条当事人之间没有书面合同，一方以送货单、收货单、结算单、发票等主张存在买卖合同关系的，人民法院应当结合当事人之间的交易方式、交易习惯以及其他相关证据，对买卖合同是否成立作出认定。 对账确认函、债权确认书等函件、凭证没有记载债权人名称，买卖合同当事人一方以此证明存在买卖合同关系的，人民法院应予支持，但有相反证据足以推翻的除外。 第二条当事人签订认购书、订购书、预订书、意向书、备忘录等预约合同，约定在将来一定期限内订立买卖合同，一方不履行订立买卖合同的义务，对方请求其承担预约合同违约责任或者要求解除预约合同并主张损害赔偿的，人民法院应予支持。
井架安全监理实施细则示 范文本 In The Actual Work Production Management, In Order To Ensure The Smooth Progress Of The Process, And Consider The Relationship Between Each Link, The Specific Requirements Of Each Link To Achieve Risk Control And Planning 某某管理中心 XX年XX月
井架安全监理实施细则示范文本 使用指引：此管理制度资料应用在实际工作生产管理中为了保障过程顺利推进，同时考虑各个环节之间的关系，每个环节实现的具体要求而进行的风险控制与规划，并将危害降低到最小，文档经过下载可进行自定义修改，请根据实际需求进行调整与使用。 1、工程概况与特点 本工程为新蛋嘉定园区（一、二期），位于上海市嘉 定区规划三路。一期分为：研发中心、门卫和综合站房。 建筑面积为6521m?。其中研发中心为三层框架结构，门 卫和综合站房为一层框架结构。抗震烈度为7度，防火等 级为2级。二期为中转仓库，建筑面积为10188.44m?单 层钢结构。建筑高度为13.5m。局部为三层办公室，建筑 高度为15.3m。抗震设防烈度为7度，有厂区道路，管 网，户外灯，绿化等。 2、安全监理工作依据 （1）《中华人民共和国安全生产法》国家主席令第 70号
（2）《建设工程安全生产管理条例》中华人民共和国国务院令第393号 （3）《关于实行建设工程安全监理制度的通知》（沪建建（2003）第605号） （4）《关于实施建设工程安全监理的指导意见》（沪建建管（2003）第170号） （5）关于加强《工程建设标准强制性条文》实施工作的通知 （建设部建标(2000) 第248号） （6）《建筑施工安全检查标准》JGJ59-99 （7）《建筑施工高处作业安全技术规范》JGJ80-91 （8）《建筑机械使用安全技术规范》JGJ33-2001 （9）《龙门架及井架物料提升机安全技术规范》JGJ88-92 （10）《施工现场安全生产保证体系》DGJ08-903-
全面的监理细则
目录 第一章总则 (3) 1.1工程项目概况 (3) 1.2监理工作范围 (3) 1.3监理工作内容 (4) 1.4监理工作目标 (7) 1.5监理工作依据 (8) 第二章项目监理机构 (9) 2.1监理机构的组织形式 (9) 2.2监理机构的人员配备 (10) 2.3监理机构的人员岗位职责 (10) 2.4监理人员签字用语与权限规定 (19) 2.5监理人员内部管理办法 (20) 第三章施工准备阶段的监理工作 (23) 3.1设计图纸审核 (23) 3.2设计交桩 (23) 3.3审查承包人工地试验室 (23) 3.4审查施工组织设计 (24) 3.5分包单位资质审查 (24) 3.6第一次工地会议（见第九章） (25) 3.7 学习、理解本细则 (25) 第四章工程质量控制工作 (26) 4.1质量监理工作的内容 (26) 4.2质量监理工作的程序 (26) 4.3质量监理工作的方法与措施 (29) 4.4各分项工程质量监理重点 (30) 4.5质量缺陷处理 (115) 4.6质量事故处理 (115) 5.1进度控制的内容 (119) 5.2进度控制的程序 (122) 第六章工程费用控制工作 (123) 6．1工程计量与支付 (123) 6．2工程变更管理 (128) 第七章施工合同管理的其它工作 (131) 7.1工程暂停与复工 (131) 7.2费用索赔 (131) 7.3工程延期及工程延缓 (135) 7.4合同争议的调解 (138) 7.5合同的解除 (138) 第八章交工及缺陷责任期的监理工作 (140)
8.1交工与交工证书 (140) 8.2 缺陷责任期的监理 (142) 第九章组织协调和工地会议 (145) 9.1 第一次工地会议 (145) 9.2 工地会议 (147) 9.3 现场协调会议 (149) 第十章试验检测 (151) 10.1 总监办试验室的建立 (151) 10.2 试验分类 (152) 10.3 原材料抽检频率 (155) 10.4 现场试验项目与频率 (157) 10.5 试验争端的解决 (158) 第十一章安全生产监理 (159) 11.1安全监理的范围 (159) 11.2 安全监理措施 (159) 11.3 工程安全隐患和安全事故处理 (166) 第十二章施工环境保护监理 (168) 12.1 环保监理的工作内容 (168) 12.2 环境保护监理的工作方法 (169) 12.3 环境保护监理的实施措施 (169) 12.4 重点工程环境保护监理要点 (173) 第十三章施工阶段监理资料的管理 (176) 13.1 监理资料 (176) 13.2 监理日志 (177) 13.3 工程照片 (177) 13.4 监理月报 (178) 13.5 监理工作总结 (178) 13.6 监理资料管理 (179)