太阳城大酒店
拆改工程施工方案
编制：_______________
审核：_______________
审批：_______________
中航天建设集团股份有限公司山西分公司太阳城大酒店改造项目部
二0一二年三月
目录
一、编制依据-------------------------------------------------------------3
二、工程概况-------------------------------------------------------------3
三、项目改造施工因素-------------------------------------------------3
四、脚手架方案----------------------------------------------------------4
五、南楼拆除方案------------------------------------------------------13
一、编制依据
《建筑施工计算手册》江正荣著中国建筑工业出版社
《建筑施工手册》第四版中国建筑工业出版社
《钢结构设计规范》（GB50017—2003）中国建筑工业出版社
《建筑结构荷载规范》（GB50009—2001）中国建筑工业出版社
《建筑施工脚手架实用手册（含垂直运输设施）》中国建筑工业出版社
《建筑施工扣件式钢管脚手架安全技术规范》（JGJ130—2001）中国建筑工业出版社
《建筑施工安全检查标准》（JGJ59—99）中国建筑工业出版社
《建筑拆除工程安全技术规范》（JGJ147—2004）
《建筑安装工程安全技术规程》
《房屋拆迁工程施工安全管理条例》
《房屋拆迁施工现场防治扬尘污染管理规定》
《城市房屋拆迁及建设工程施工现场市容环境卫生管理规定》
二、工程概况
太阳城大酒店位于太原市大同路东、太钢双良门的北面，在东面与太钢炼钢厂一墙之隔。
本工程为前后分三次建成，北半部分为砖混结构，建于1993年，传统的中间内走廊式办公室，一层层高3.85m，二层、三层层高3.6m，四层层高4.3m，总高度15.53m。南半部分也为砖混结构，自现在的大门北的楼梯间北墙与北半部分设变形缝将结构分开，一层原设计为汽车修理厂，内浇外砌半框架型式，二层北部现已改造成桑拿按摩用房，南部是原设计的游泳池上部全空，三层、四层的北部现按照客房进行改造。在2009年将北部的东面与太钢相邻之地建了五层框架，一层层高3.9m，因后建框架的一层地面高出原砖混建筑一层地面1m，故框架与砖混结构每层均出现高差。
三、项目改造施工因素
因本工程前后共分三次建成，故在结构设计、使用功能等方面出现很多差异，而按照现在的改造构思，要成为集洗浴、餐饮、住宿、娱乐等多功能的酒店宾馆，所以因使用功能的要求势必对结构的改造方面尤为突出、重要。而根据现行的国家建设规范、法律、法规等要求，原设计的南部结构特别是二层游泳池部分，根
本无法满足现行的国家规定，就建设费而言也远超于将原有结构拆除后重建的投资费用，故业主在2012年2月29日上午在酒店办公室通知，决定将南部原结构进行拆除，按照太原市建筑设计院重新设计的图纸进行改造。
根据业主拆除改造的精神要求，须对原施工改造施工方案进行修改，一是临街的封闭维护脚手架须拆除重新搭设，二是南部砖混结构的拆除工作。
四、脚手架方案
因本工程原来搭设的脚手架为单排围护脚手架，脚手架时依附在原有建筑物上的，而现在决定将原有建筑物进行拆除，原搭设的脚手架没有了依附，故须重新搭设。而根据拆除改造项目的特点等因素，决定采用双排外封闭围护落地外脚手架，考虑到施工工期、质量和安全要求，故在选择方案时，应充分考虑以下几点：
1、架体的结构设计，力求做到结构要安全可靠，造价经济合理。
2、在规定的条件下和规定的使用期限内，能够充分的满足预期的安全性和耐
久性。
3、选用材料时，力求做到常见通用、可周转利用，便于保养维修。
4、结构选型时。力求做到受力明确，构造措施到位，升降搭拆方便，便于检
查验收；
5、综合以上几点，脚手架的搭设，还必须符合《建筑施工安全检查标准》要
求，要符合省文明标准化工地的有关标准。
6、结合以上脚手架设计原则，同时结合本工程的实际情况，综合考虑了以往
的施工经验，决定采用以下脚手架施工方案：
采用落地双排钢管扣件式脚手架，搭设总高度18m，分10步，纵，横向立杆均为1.5m，步距1.8m，因脚手架紧邻道路边人行道，故全封闭密目网按照三层设置。
南面现在大门的出入口搭设安全通道，清运垃圾、材料运输车辆均由此通行。
(一) 脚手架材料的选择及要求
1、钢管: 选用架设钢管外径48mm，壁厚3.5mm，刚才强度等级Q235-A,钢管表面应平直光滑，不应有裂纹、分层、压痕、划道和硬弯，新用的钢管要有出厂合格证。脚手架施工前必须将钢管取样，送有关国家资质的试验单位，进行钢管抗弯、抗拉等力学试验，试验结果满足设计要求后，方可在施工中使用。搭设架子前应进行保养，除锈并统一涂色，颜色力求环境美观。脚手架立杆、防护栏杆、踢脚杆统一漆黄色，剪力撑统一漆橘红色。底排立杆、扫地杆均漆红白相间色。
2、扣件：本工程钢管脚手架的搭设使用可锻铸造扣件，应符合建设部《钢管脚手扣件标准》JGJ22—85的要求，由有扣件生产许可证的扣件厂家提供，不得有裂纹、气孔、缩松、砂眼等锻造缺陷，扣件的规格应与钢管相匹配，贴合面应干整，活动部位灵活，夹紧钢管时开口处最小距离不小于5mm。钢管螺栓拧紧力矩达65N.m时不得破坏。如使用旧扣件时，扣件必须取样送有关国家资质的试验单位，进行扣件抗滑力等试验，实验结果满足实际要求后方可在施工中使用。
3、安全网：采用密目式安全网，网目应满足2000目/100cm2，做耐贯穿试验不穿透，1.6×1.8的单张网重量在3kg以上，颜色应满足环境效果要求，选用绿色。要求阻燃，使用的安全网必须有产品生产许可证和质量合格证，以及由安全部门监督管理部门发放的准用证。
4、脚手板：脚手片拟采用竹片，必须符合有关要求。
5、连墙件：采用钢管，其材质应符合现行国家标准《碳素钢结构》（GB/T700）中Q235A级钢的要求。
(二) 脚手架搭设流程及要求
落地脚手架搭设的工艺流程为：场地平整、夯实----基础承载力试验、
材料配备---定位设置通长脚手板、底座---纵向扫地杆---立杆---横向扫地杆---小横杆---大横杆（搁栅）---剪刀撑---连墙件---铺脚手板---扎防护栏杆---扎安全网。
定距定位。根据构造要求在建筑物边用尺量出内、外立杆离墙距离，并做好标记；用钢卷尺拉直，分出立杆位置，并用小竹片点出立杆标记；垫板、底座应准确地放在定位上，垫板必须铺放平整，不得悬空。
在搭设首层脚手架过程中，每框架内应双向设置设置斜支撑，待该部位脚手架与主体结构的连墙件可靠拉接后方可拆除。当脚手架操作层高出连墙件两步时，宜先立外排，后立内排。其余按下一构造要求搭设。
1、立杆距离
（1）脚手架立杆纵距1.5m，横距1.5m，步距1.8m：连墙杆原则按照间距竖直3.6m，水平4.5m（即两步三跨）：里立杆距建筑物突出的悬挑结
构0.3。
（2）脚手架的立杆、横杆采用不同长度的钢管参差布置，使脚手架左右相邻立杆和上下相邻平杆的对接接头互相错开并置于不同的构架框格
内，即要求相邻接头不应在同步同跨内，以保证脚手架的整体性。
（3）立杆应设置垫木，并设置纵横方向扫地杆，连接于立脚点杆上，离底座20cm左右。
（4）立杆的垂直偏差应控制在不大于价高的1/400.
2、大横杆、小横杆设置
（1）大横杆在脚手架高度方向的间距 1.8m，以便立网挂设，大横杆置于立杆里面，每侧外伸长度为150mm。
（2）外架子按立杆与大横杆交点处设置小横杆，两端固定在立杆，已形成空间结构整体受力。
3、剪刀撑
脚手架外侧立面必须设置剪刀撑，并应由底至顶连续设置;剪刀撑斜杆的接头宜采用搭接，搭接长度不小于1m，应采用不小于2个旋转扣件固定，剪刀斜撑杆应用旋转扣件固定在与之相交的横向水平杆的伸出端或立杆上，旋转扣件中心线离主节线的距离不宜大于150mm。
4、脚手板、脚手片的铺设要求
（1）脚手架里排立杆与结构层之间均应铺脚手板：板宽为250—300mm，里外立杆应铺满脚手板，无探头板。
（2）满铺层脚手片必须垂直墙面横向铺设，满铺到位，不留空位，不能满铺处必须采用有效的防护措施。
（3）脚手片须用18铅丝双股并联绑扎，不少于4点，要求绑扎牢固，交接处平整，铺设时要选用完好无损的脚手片，发现有破损的要及时更
换。
5、防护栏杆
（1）脚手架外侧使用建设主管部门认证的合格绿色密目式安全网封闭，且将安全网固定在脚手架外立杆里侧。
（2）选用18号铅丝张挂安全网，要求严密、平整。
（3）脚手架内侧形成临边的（如遇大开间门窗洞等），在脚手架内侧1.2m 的防护栏杆和30cm高踢脚杆。
6、连墙杆
（1）脚手架与建筑物按水平方向4.5m，垂直方向3.6m，设一拉节点。楼层高度超过4m，则在水平方向加密，如楼层高度超过6m，则按水平
方向每6m设置一道斜拉钢丝绳。
（2）拉节点在转角范围内和顶部处加密，即在转角1m以内范围内按垂直方向每3.6m设一拉节点。
（3）拉节点应保证牢固，防止其移动变形，且尽量设置在外架大小横杆节点处。
（4）外墙装饰阶段拉节点，也须满足上述要求，确因施工需要出去原拉节点时，必须重新补设投靠、有效地临时的临时拉结，以确保外架安全
可靠。
7、架体内封闭
（1）脚手架的架体里立杆距墙体净距为300mm，如因结构设计的限制大于300mm的必须铺设站人片，站人片设置平整牢固。
（2）脚手架施工层里立杆与建筑物之间应采用脚手片或木板进行封闭。（3）施工层以下外架每隔3步以及底部用密目网或其他措施进行封闭。
（三）脚手架的劳动力安排
1.为确保工程进度的需要，同时根据本工程的结构特征和外脚手架的工程量，确定本工程外脚于搭设人员需要10人，均有上岗作业证书。
2、建立有项目经理、技术负责人、施工员、安全员、架子工搭设负责人组成的管理机构，搭设负责人负有指挥、调配、检查的直接责任。
3、外脚手架的搭设和拆除，均应有项目技术负责人的认可，专职安全员在现场指挥监督方可进行施工作业，并必须配有足够的辅助人员和必要的工具。
（四）脚手架的检查与验收
1.脚手架必须由持有效上岗证的专业技术人员搭设：
2、进行分段验收和检查，发现有不符合要求的应迅速整改，并追究责任。
3、外脚手架分段验收严格按《建筑施工扣件式钢管脚手架安全技术规范》JGJ130—2001第八节及JGJ59—99中“外脚手架检查评分表”，所列项目和施工方案要求的内容进行检查。填写验收记录，并由搭设人员、安全员、施工员、技术负责人、项目经理签证，方能交付使用。
4、架体内必须做到每层封闭（即进行隔离），且不能大于4步。
（五）脚手架搭设安全技术措施
1.技术保障措施
（1）架子搭设完毕，用合格密目安全网铺于架子的外围及底部。
（2）钢管与件进场前应经过检查挑选（选择标准见本设计表3），所用扣件在使用前应清理加油一次，扣件一定要上紧，不得松动。每个螺栓的预紧力在40N*m—65Nm之间。
（3）架子搭设时由架子搭设单位进行层层自检；自检后由使用单位进行验收，验收合格后方可进行使用。
（4）该脚手架作为建筑装饰作业时安全防护屏障及装修时作业平台，严禁将模板支架、揽风绳、泵送混凝土和砂浆的输送管道等固定在脚手架上；脚手架严禁悬挂起重设备。
（5）脚手架的安全性是由架子的整体性和架子结构完整性来保证的，未经允许严禁他人破坏架子结构或在架子上擅自拆除与搭设脚手架各构件。其中在脚手架试用期间，下列杆件严禁拆除：主节点处横、纵向水平杆、连墙杆。
2、质量保障措施
（1）操作人员作业前必须进行岗位技术培训与安全教育。
（2）技术人员在脚手架搭设、拆除前必须给作业人员下达安全技术交底，并传达至所有操作人员。
（3）脚手架必须严格依据本施工组织设计进行搭设，搭设时，技术人员必须在
现场监督搭设情况，保证搭设质量达到设计要求。
（4）脚手架搭设完备，依据施工组织设计与单项验收表对脚手架进行验收，发现不符合要求处，必须限时或立即整改。
3、安全保障措施
（1）操作人员必须持有登高作业操作证方可上岗。
（2）架子在搭设（拆卸）过程要做到文明作业，不得从架子上掉落工具、物品：同时必须保证自身安全，高卒作业需穿防滑鞋，需佩戴安全帽、安全脚手架专项施工方案带，未佩戴安全防护用品不得上架子。
（3）在架子上施工的各工种作业人员中应注意自身安全（尤其是在卸料平台的工作人员），不得随意向下、向外抛、掉物品，不得随意拆除安全防护装置。（4）雨、雪及六级以上大风等天气严禁进行脚手架搭设、拆除工作。
（5）应设专人负责对脚手架进行经常检查和保修。
A在下列情况下，必须对脚手架进行检查
a在六级大风和大雨之后
b停用超过二个月，复工前
B检查保修项目
a各主节点处各杆件的安装、连墙杆等构造是否符合组织设计的要求：
b扣件螺丝是否松动：
c安全防护措施是否符合要求
d脚手架钢管是否有弯曲现象。
（6）在脚手架上进行电、气焊作业时，必须有防火措施和专人看护。
（7）脚手架临街面必须有防止坠物伤人的防护措施。
（8）搭拆脚手架期间，地面应设置围栏警戒标志，严禁非操作人员入内。（9）钢管架应设置避雷针，分置于外架角立杆之上，并联通大横杆，形成避雷网络，并检测接地电阻不大于10Ω。
（10）外脚手架不得搭设在距离外电架空线路的安全距离内，并做好可靠的安全接地处理。
（11）定期检查脚手架，发现问题和隐患，在施工作业前及时维修加固，以达到坚固稳定，确保施工安全。
（12）外脚手架严禁钢竹、钢木混搭，禁止扣件、绳索、铁丝、竹篾、塑料蔑混用。
（13）外脚手架搭设人员必须持证上岗，并正确使用安全帽、安全带、穿防滑鞋。（14）严禁脚手板存在探头板，铺设脚手板以及多层作业时，应尽量使施工荷载内、外传递平衡。
（15）保证脚手架的整体性，不得与井架、升降机一并拉结，不得截断架体。（16）结构外脚手架每支搭一层，支搭完毕后，经搭设单位自检后由项目部安全员验收合格后方可使用。任何班组长和个人，未经同意不得任意拆除脚手架部件。（17）严格控制施工荷载，脚手架不得集中堆料施荷，施工荷载不得大于3kg/m2，确保脚手架的安全。
（18）结构施工时不允许许多层同时作业，装修施工时同时作业层数不超过两层。（19）当作业层高出其下连墙件3.6m以上、且其上尚无连墙件时，应采取适当的临时撑位措施。
（20）各作业层之间设置可靠地防护栅栏，防止坠落物体伤人。
（六）脚手架拆除安全技术措施
1.拆架前，全面检查拟拆脚手架，根据检查结果，拟定出作业计划，报请批准，进行技术交底后才准工作。作业计划一般包括：拆架的步骤和方法、安全措施、材料堆放地点、劳动组织安排。
2.拆架时应划分作业区，周围设绳绑围栏或竖立警戒标志，地面应设专人指挥，禁止非作业人员进入。
3、拆架的高出作业人员应戴安全帽、系安全带、扎裹腿、穿软底防滑鞋。
4、拆架程序应遵守由上而下，先搭后拆的原则，即先拆拉杆、脚手板、剪刀撑、斜撑，而后拆小横杆、大横杆、立杆等，并按一步一清原则依次进行。严禁上下同时进行拆架作业。
5、拆立杆时，要先抱住立杆再拆开最后两个扣，拆除大横杆、斜撑、剪刀撑时，应先拆中间扣件，然后托住中间，再解端头扣。
6、连墙杆（拉结点）应随拆除进度逐层拆除，拆抛撑时，应用临时撑支柱，然后才能拆除。
7、拆除时要统一指挥，上下呼应，动作协调，当解开与另一人有关的结扣时，应先通知对方，以防坠落。
8、拆架时严禁碰撞脚手架附近电源线，以防触电事故。
9、在拆架时，不得中途换人，如必须换人时，应将拆除情况交代清楚后可离开。
10、拆下的材料要徐徐下运，严禁抛掷。运至地面的材料应按指定地点随拆随运，分类堆放，当天拆当天清，拆下的扣件和铁丝要集中回收处。
11、高层建筑脚手架拆除，应配备各良好的通讯装置。
12、输送至地面的杆件，应及时按类对方，整理保养。
13、当天离岗时，应及时加固尚未拆除部分，防止存留患造成复岗后的人为事故。
14、如遇强风、雨、雪等特殊气候，不应进行脚手架的拆除，严禁夜间拆除。
15、翻掀垫铺竹笆应注意站立位置，并应自外相里翻起竖立，防止外翻将竹笆内未清除的残留物从高处坠落伤人。
（七）脚手架计算书图
脚手架的外侧边缘距架空电线的变现之间安全操作距离应不小于下表规定：
五、南楼拆除方案
南楼在整体结构上为砖混结构，二层为钢筋混凝土游泳池，一层为内浇外砌半框架结构。现因前面的施工单位未能按照国家相关施工法规进行拆除，使得在二层以上经拆除后，形成两层多高的单独立墙，特别是南墙因将窗口、窗间墙拆除后，已经成六至七米大跨度的砖柱承托六至七米高独立连续梁，自室外地表算起高达15m的独立空间梁，所以根据相关规定及安全要求，应采用搭设脚手架人工拆除进行拆除施工，将上面所述的独立空间梁拆除后，从二层开始再行采用机械拆除。
为了节省工程造价，采用在二层游泳池结构上搭设双排脚手架的方法进行拆除作业，拆除施工时，应先将梁在现留的窗间墙砖柱部位将梁截断分段，并用钢丝绳将截开分段的梁栓牢向外拖拽，待人员全部撤离现场后，用倒链将梁拽出脱落，然后将剩余的窗间墙砖柱自上而下拆到二层，脚手架拆除后进行机械拆除作业。
（一）施工组织机构
针对此工程项目，公司实行项目经理责任制，项目经理将对工期、安全、成本及文明施工全面负责。各施工管理职能部门在项目经理的直接指导下做到有计划的组织施工，为确保工程质量、工期、安全等方面达到目标要求。并配备技术负责人、施工主管、安全负责人及其他技术、安全、施工等专业人员组织施工管理。人员配备情况如下：
劳动力安排计划表
施工组织管理机构框图
（二）拆除工程施工准备
1、技术准备工作
（1）施工技术人员要认真审阅拆除工程的有关资料，拆除工程涉及区域的地上、地下建筑及设施分布情况资料。全面了解拆除工程，进行实地勘察。弄清建筑的结构情况、建筑情况、水电及设备管道情况。
（2）学习有关规范和安全技术文件。
（3）明确周围环境、场地、道路、水电设备管道、房屋情况等。
（4）向进场施工人员进行安全技术教育。
2、现场准备
（1）施工前，要认真检查影响拆除工程安全施工的各种管线的切断、迁移工作是否完毕，确认安全后方可施工。清理被拆除建筑物倒塌范围内的物资、设备。（2）疏通运输道路、接通施工中临用水、电源。
（3）切断被拆建筑物的水、电、煤气管道等。
（4）向周围群众出示安民告示，在拆除危险区域设置警戒标志。
3、机械设备材料的准备
本工程结构主要为砖混结构，采用人工配合拆除上部高耸结构、机械整体全面拆除为主，机械运输渣土的方式进行施工，根据施工经验及本工程实际情况，拟准备机械、设备分裂如下：
主要施工机械设备表
4、在工地固定场所设置下列标牌：
（1）工程概况牌：标明工程项目名称、拆房施工单位名称和施工项目经理、拆（竣）工日期、监督电话；
（2）房屋拆除安全生产牌：
（3）文明施工牌。在拆除工程施工现场醒目位置应设安全警示标志牌，采取可靠防护措施，实行封闭施工。
5、开工前必须采取封闭式围挡
根据本工程特点，围挡按照如下要求设置：
（1）施工现场实行全封闭：考虑到施工安全建筑外围搭设钢管脚手架，其高度应超过被拆建筑物的檐口，脚手架外围应采用2000目密目式安全网封闭（见脚手架方案）。
6.施工影响范围内的建筑物和有关管线的保护应符合下列要求：
（1）相邻建、构筑物应事先检查，采取必要的技术措施，并实施全过程动态管理。
（2）相邻管线必须经管线管理单位采取管线切断、位移或其他保护措施。（3）开工前看施工现场是否存在高压架空线，拆除施工的机械设备、设施在作业时，必须与架空线保持安全距离。
五、拆除工程施工管理
1.施工顺序
（1）根据现场实际情况，总的拆除顺序为：拆除脚手架搭设----上部独立高耸结构拆除----脚手架拆除----下部整体机械拆除
（2）本工程采用手动工具进行人工拆除建筑，施工程序应由上至下，分层拆除，按板、非承重墙、梁、承重墙、柱顺序依次进行或依照先非承重结构后承重结构原则进行拆除。
（3）屋檐、阳台、雨棚、楼梯等在拆除施工中容易失稳的构件，先予拆除。（4）拆除框架结构建筑，必须按楼板、次梁、主梁、柱子的顺序进行施工。先拆除建筑的栏杆、楼梯、楼板等构件，应与建筑结构整体拆除进度相配合，不得先行拆除。
（5）建筑的承重梁、柱，应在其做承载的全部构件拆除后，在进行拆除。
2.留设作业通道
拆除工程的施工现场必须由作业通道。平面运输通道宽度为1.5-2m左右，以满足运输工具通行的需要，作业通道内不得堆放杂物，要保证室内上、下通道应保持畅通。非作业通道利用警示带隔开，并制作标牌利于通道口作出警示。
3.脚手架工程
因本工程的特殊性，在拆除前必须要先搭设钢管脚手架封闭，脚手架经验收合格后使用。而上部独立高耸结构拆除，作业人员应站在脚手架、脚手板、高登或其它稳定的部位上操作，严禁站在整体被拆除构件上作业。脚手架随建筑物、构筑物的拆除进程及时安排拆除。拆除前应对下层脚手架及拉攀作稳固检查。
4.楼板（包括平屋面）拆除，应符合下列要求：
现浇钢筋混凝土楼板应采用粉碎性拆除。
（1）楼板锤击粉碎后应暂时保留其钢筋网，待切割放梁前割除。
（2）建筑垃圾井道，可在各层楼板上凿洞设置。洞口临边采取围挡封闭措施，采用钢管临时维护，维护高度为不小于1.2米。井道按柱网“梅花形”布
置，洞口边长为1.2—1.5m。
5.预制楼板的拆除，可采取回收或破碎拆除：
（1）应将预制板块逐块分离，用手拉葫芦或绳索将板吊起，下方到低层楼面回收利用或破碎。
（2）垃圾井道可在每层按夸设置1—2个垂直井道。洞口临边采取钢管围挡封闭，并挂上安全网。
6.次梁拆除，应将梁的二端各凿一条宽0.1m的切割缝，割断一端钢筋（先下层，后上层），使次梁一端自然向另一端倾斜后，割断另一端钢筋（先上层，后下层），用绳索将次梁放到下层露面破碎。
7.主梁拆除，应将梁的两端斜筋布置设置割离缝，用起重机吊住主梁，割断钢筋后，将梁放到下层露面破碎。
8.墙体拆除应自上而下粉碎性拆除。
9.立柱拆除应按下列程序进行：
为防止立柱倒塌时的冲击力对结构造成破坏，立柱倒塌方向应选择在下层梁或墙的位置上；将立柱切断部分的钢筋剥出，将反方向的钢筋和两侧的构造筋割断，向倒塌方向拉断。撞击点设置建筑垃圾或草袋，做好缓冲防震措施。
10.施工注意事项
（1）对部分拆除的同一建筑物或构筑物进行拆除前，应先对保留部分采取必
要的加固措施。
（2）禁止立体交叉方式拆房施工。砌体和简易结构房屋等确需倾覆拆除的，倾覆物与相邻建筑物、构筑物之间的距离必须达到被拆除物体高度的1.5被以上。（3）必须采取相应措施确保作业人员应在脚手架或稳固的结构上操作，被拆除的构件应有安全的放置场所。对只进行部分拆除的建筑物，必须将保留部分加固，再进行分离拆除。
（4）施工中必须由专人负责监测被拆除建筑的结构状态，并应作好记录。当发现有不稳定状态的趋势时，必须停止作业，采取有效措施，消除隐患。
（5）拆卸下来的各种材料应及时清理，分类堆放在指定场所，上层建筑垃圾应设立串筒，不得随意从高处下抛，并及时清运。拆下的材料和建筑垃圾应及时清理，严禁高空抛下。拆卸的材料应放置垂直升降设备或流放槽卸下。
屋面、楼面、平（阳）台上，不得集中堆放材料和建筑垃圾，堆放的重量或高度应经过计算，控制在结构承载允许范围内。
（6）拆除施工应分段进行，不得垂直交叉作业。作业面的孔洞应封闭。
（7）楼板上严禁多人聚集或堆放材料。
（8）拆除横梁时，应确保其下落有效控制时，方可切断两端的钢筋，逐端缓慢放下。
（9）拆除柱子时，应沿柱子底部剔凿出钢筋，使用手动倒链定向牵引，采用气焊切割柱子三面钢筋，保留牵引方向正面的钢筋。
（10）拆除管道及容器时，必须查清其残留物的种类、化学性质，采取相应的措施后，方可进行拆除。
六、拆除工程安全技术管理
1.安全生产管理体系
安全生产目标
达到五无目标，即“无死亡事故，无重大伤人事故，无重大机械事故，无火灾，无中毒事故”。并将一般减微事故发生频率控制在0.3%以下。
安全方针：安全第一，预防为主
安全管理小组
项目经理必须对拆除工程的安全生产负全面领导责任。项目经理部应设工程安全负责人，检查落实各项安全技术措施。施工安全分为施工管理、安全教育、机械设备、现场维护及日常生活5大部分，各部分设专人进行监督管理，负责将安全小组的决定落实并向个施工班组安全小组交底并监督。做到安全落实到人，专人专项，职权分明。
安全管理体系网络图所示：
安全教育制度
按照公司的安全教育制度，加强宣传教育，制定科学合理的施工方案，现场组织切合实际的作业程序，正确严格的执行和运用施工及安全规范。对进场的工人进行摸底测试，统一进行安全教育，增强质量、安全意识。各专业班组认真进行技术交底，认真学习和深刻体会施工技术规范和施工安全规范。经过培训交底达到合格的职工才允许上岗操作，为安全工作顺利圆满开展打下坚实的基础。在施工过程中，建立每周一次的安全教育，由项目经理或专职安全员主持。同时在每道施工工序进行前，由专职安全员作书面的安全技术交底，各班组长带领施工人员认真贯彻落实。
2.一般规定
（1）进入施工现场的人员，必须佩带安全帽。凡在2m及以上高处作业无可靠防护设施时，必须采用安全带，安全带应高挂低用，挂点牢靠。如系安全带确有困难时，必须采取切实、有效、确保安全的其他防护措施，不得冒险作业。
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