共享酒店公寓项目创业计划书
项目名称：互联网+共享酒店公寓
2019年 4 月 16 日
项目简介
当前社会，互联网已成为人们日常生活中不可或缺的一部分，与互联网息息相关的电子商务也正逐步成为中国人最时尚的消费方式之一。许多人认为电子商务仅仅是网上购物，这是不全面的一种认知，在不久的将来一切消费活动都可借助互联网平台完成。时下一种特别流行的电子商务模式更是受到了人们广泛的青睐，就是离线商务模式，又称 Online to Offline，简称O2O 模式。离线商务模式是把传统服务业企业的经营活动带到线上，通过互联网平台展开营销推广，使线上成为商户的服务前台，订单在线上产生，每笔交易均可追踪，让消费者在线上选择心仪的服务再到线下享受服务。互联网+共享酒店公寓项目正是采用了 O2O 网络运营+线下实际操作的营销模式面对消费市场设计和开展的。
共享酒店公寓，是一种只做服务、没有任何酒店经营的纯服务公寓。酒店公寓既吸收了星级酒店的服务功能和管理模式，又吸收了信息时代写字楼的特点，拥有良好的通讯条件，可针对性地提供秘书、信息、翻译等商务服务，是一种综合性很强的物业管理概念，集住宅，酒店、会所等多种功能于一体。
共享酒店公寓可以在网上进行提前预定所需类型的公寓，然后就可以入住，不需要准备任何东西，共享酒店公寓里拥有日常家居需要的东西，它既有酒店的性质，又相当于个人的临时住家。它可以为顾客提供各种服务，顾客只需在入住的公寓网站上提出服务即可有人为你完成。
团队通过精心分析和比较后选择该项目作为共同创业发展的方向，同时搭建一个线上交流、接单、与客户沟通的到完成订单结账的一体化平台，为这个项目提升服务质量和发展空间，共圆创业梦。
目录
项目简介 (2)
（一）、共享酒店公寓的起源 (5)
（二）、共享酒店公寓的概念 (5)
（三）、共享酒店公寓的特点： (5)
（四）、特色服务：24 小时私人管家 (6)
（五）、提供网上订房系统 (7)
二、市场分析及定位 (7)
(一)、市场分析 (7)
1、共享酒店公寓前景展望 (7)
2、市场优势 (8)
3、销售群体定位 (8)
第一类：单身贵族 (9)
第二类：新婚夫妇 (9)
第三类：置业投资 (9)
第四类：商务办公 (10)
(二) 市场定位 (10)
三、共享酒店公寓的设计建议 (11)
（一）、共享酒店公寓的设计原则 (11)
(二)、共享酒店公寓内部空间设计要求 (11)
（三）、共享酒店公寓安保设施的设计要点 (12)
四、共享酒店公寓的分类与定价 (12)
五、营销策略 (13)
（一）、共享酒店公寓的投资风险特征： (15)
1、居住功能差 (15)
2、得房率低 (16)
3、成本过高 (16)
（二）、风险应对: (16)
七、项目预期成果 (17)
(一) 运营成本： (17)
（二）、运营模式选择： (18)
八、收获与体会 (19)
一、产品及服务介绍
（一）、共享酒店公寓的起源
共享酒店公寓概念最早起源于欧洲。是当时旅游区租给游客供其临时休憩的物业，此种物业的客人虽然只是作短暂的休息和停留，但是又提供给他们统一的上门管理，所以既有酒店的性质，又相当于个人的“临时住家”，这就形成了共享酒店公寓的雏形。不久以后，此种物业在欧洲越来越多，服务也越来越周到，深受广大消费者的好评。随着发展又飘洋过海，如今已遍布全球。
我国的共享酒店公寓最早出现在深圳。当时，由于深圳是我国改革开放的前沿阵地，也就最早的吸收了外来的信息。之后在上海、北京等地均有发展。由此可见该类物业一般都出现在比较发达的大城市或是一些旅游区。
（二）、共享酒店公寓的概念
共享酒店公寓，意为“酒店式的服务，公寓式的管理”，是亚洲兴起的一种只做服务、没有任何酒店经营的纯服务公寓。共享酒店公寓既吸收了星级酒店的服务功能和管理模式，又吸收了信息时代写字楼的特点，拥有良好的通讯条件，可针对性地提供秘书、信息、翻译等商务服务，是一种综合性很强的物业管理概念，集住宅，酒店、会所等多种功能于一体。
（三）、共享酒店公寓的特点：
1：提供酒店式的服务和管理。共享酒店公寓的物业管理比一般公寓完善，能够为客户提供全方位、全天候的服务和综合管理，主要内容有：
（1）基本服务：包括公共设施的保养、维修、清洁，建筑外墙的清洗，24 小时保安，水、电、空调、汽车泊位管理等。
（2）专项服务：包括送餐服务，衣物洗烫，房间情节，床上用品清洁及更换，秘书服务，代托管，健身，娱乐餐饮，图书，信函、电报及报刊速递，电话预约及访客留言。
（3）代办及代理也无：包括公寓转让、出售、出租，代收租金，票务订购，日用品购买，预定酒店，旅游服务，安排酒宴、会议，邮政报刊。此外还提供上门常规保健服务，定期身体检查等，不一而足。
2：提供舒适豪华的居住环境与个性化的家庭生活。
3：商居两宜，兼具居住和办公两种功能。
一般酒店式公寓的公共设施均类似酒店，所以居住者的身份和气派也可彰显。随着人们生活水平及生活品味的提高，人们对生活质量的要求也随之提升。酒店式公寓能够满足这一特定人群的这种需求。
（四）、特色服务：24 小时私人管家
1、24小时生活管理
（1）、24 小时热线服务、24 小时紧急协助处理、24 小时保安服务、24 小时停车管理，24小时电梯运作、24 小时录像保全监控、24 小时机电维护保修
（2）、环保生活管理,公共区域定时定期保洁服务、定期外前清洗服务、电梯厅打蜡服务、无异味垃圾处理服务
(3)、社区品质管理,妥善管理新住户装修问题、建筑物保险服务、住户意
见处理、协助处界联络定期保安清洁人员礼仪训练、管理年报、节日
装饰、社区联谊活动
(4)、居家生活秘书,代收代缴公共事业费、代购车、船、机票、代订报刊、
杂志、牛奶、代办家教、保姆、家庭护理、代订外卖服务、代订献花，礼品、代送衣物清洗、代办暂住证、常用维修工具便民借用常用电器便民借用、代办有线电视，电话服务、提供各项商务服务：彩印，传真，塑封，电话，电子邮件租赁服务、各式装修服务、室内清洁服务、家庭绿化养护、木地板打蜡服务、房屋租赁服务……等。
（五）、提供网上订房系统
网上订房系统使用.NET 技术和SQL数据库来实现。.NET 就是用来实现XML，Web Services,SOA（面向服务的体系结构service-oriented architecture）和敏捷性的技术。.NET 包含了.NET 技术, 称为https://www.doczj.com/doc/d717475034.html,。它包含了很多独立的开发语言，例如 C#，VB 等，我们网上订房平台服务层用 C#来实现，C#也是主要用来网络的编程。数据库层使用 SQL 构建平台数据库，需要学会 SQL（结构化查询语言），SQL 是专为数据库而建立的操作命令集，是一种功能齐全的数据库语言。SQL 功能强大、简单易学、使用方便，已经成为了数据库操作的基础，并且现在几乎所有的数据库均支持 SQL。
二、市场分析及定位
(一)、市场分析
1、共享酒店公寓前景展望
目前，国内各大、中城市已经形成了高级商务人士阶层。这一阶层拥有非常客观的商务消费能力。从另一方面来看，中国加入世贸以后也将为烟台这样的沿海开放城市带来数量众多的境外中小型公司。中小型公司由于资金实力有限，既想要交通方便、价位比酒店低，又不能放弃高档的办公环境和办公处所，那么酒店式公寓则是其最佳选择。
共享酒店公寓为住户提供了家庭住房的格局和家居式服务，同时提供了完善的办公环境，是中国房地产业的一种新模式，它拥有更多、更全的服务功能，对投资置业的人士来讲是一种新的具有更高回报率的选择。有关专家认为，酒店式公寓是投资性置业尤其是异地置业的上选，因为此类物业投资对于多数人而言，具有超值回报空间。通常，酒店的租金要比公寓高 30%左右，而酒店式公寓单位小、好管理、易出租等特点是其它物业项目难以比拟的。我们认为“共享酒店公寓”的市场潜力是巨大的，并且具有及强的可操作性。因此，我们的楼盘怎样进行策划、设计及形象的定位、包装是至关重要的，从而争取更大的市场份额，创造热销奇迹！
2、市场优势
第一，区位交通便利。
位于成熟商务中心，外国企业和外籍人员聚集流动地带，这些地区写字楼、酒店、商业中心等酒店式配套设施完善。有些项目提供了充足的商务、休闲、社交及生活配套设施，为公寓储备了得天独厚的共享资源，在居住、商务双重兼备的居家环境，更符合年轻白领的心理取向和生活习惯特征。
第二，从建筑外形、户型设计、精装修风格等方面体现高品质。
作为稳定的居住建筑形式，新一代的酒店式公寓在设计和使用功能上更符合客户需求，包括独立卫生设施、厨房、就餐区、书写工作区、梳妆区、衣储区等等;其中，独立卫生设施与厨房操作区是必备内容;空间设计保证了公寓的私密性和居住氛围，能够建立一定的邻里关系。公寓内有充足的车位。
第三，管理服务优秀。
聘请专业的酒店物业管理公司或酒店式公寓管理公司入驻，可以提供24小时送餐、迎宾、导游、集成办公、保洁、清洗等多方面的服务，为住户的生活带来极大便利。
第四，投资价值呈良好趋势。
更多的跨国公司企业来中国设立公司，中档次、单位面积小的共享酒店公寓相对较好管理，通常租金要比正规酒店低30%，会成为它们的首选;高档次项目所占用的资金相对较多，回报的周期相对较长，会成为中长线投资者青睐的目标。另外，相对稳定的客源会给酒店式公寓带来了相当可观的租金收益。
3、销售群体定位
随着居民生活水平的不断提高和消费能力的增强，人们对居住环境也有
了更新潮、更时尚、更具品味的要求。本案推出的“共享酒店公寓”概念，不但符合当代潮流，更迎合了大众需求，而我们的项目选择怎样的目标消费群体，又是其至关重要的一个环节。
第一类：单身贵族
该部分客户多从事一些新兴产业或正在自己投资创业，经济收入稳定。包括一些企业白领、IT 行业精英以及一些毕业留在大连工作的外地大学生等。年龄在 25－35 岁之间，为了事业努力工作而暂时不急于结婚。对居住要求：素食、个性且对物业管理要求较高，并且善于把握时代脉搏，对新兴事物有很快的接受能力和适应能力。住宅户型为一室一厅，建筑面积在 20－50 平方米不等，楼款总数额在 6－15 万之间，首付 2－5 万元左右，银行月均还款 300－800 元。
第二类：新婚夫妇
该累客户因结婚而需要购房，建立自己的小家庭。但是由于年龄较为年轻，多在 25－30 岁之间，经济实力有限。并且多为夫妻双方各有工作单位，正处于事业发展期，所以对居住环境的配套服务有相对较高的要求。房屋面积在 50－70 平方米左右就能满足他们的需求。该类客户多为打工一族，有一定的积蓄，家庭二人月经济收入在 2000－3000 元左右。购房计划楼款总额在 15－25 万元左右，首付 5 万元，银行月均还款 1000 元以内。
第三类：置业投资
对于市场化程度越来越高的房产市场来说，投资者的存在本质上说是不可避免的，一些专家甚至认为一定数量的投资者的存在对活跃房产市场还会起到一些促进作用。可以说，趋于理性的房产市场需要的是着眼长线的投资者，这样的房产市场才能保持持续稳定的健康发展。在这种趋势的发展下，对房产投资产品的本身也提出了更高的要求。
尤其是作为纯投资的酒店式公寓，用于长期投资可能更有利于投资者获得稳定而持久的回报。而对于酒店式公寓本身的品质则成为众多投资者最为关心的内容。其实作为纯投资的房产工具，酒店式公寓在硬件方面要有很高的要求，比如产品本身的建筑、设计、装潢和地段等标准。酒店管理集团的负责人指出，酒店式公寓应该既有高档酒店的良好环境、专业服务，又能享
受家庭式的居住布局：客厅、卧室、厨房和卫生间一应俱全，保持“居家”的私密性和温馨生活氛围，能够保证吸引到足够数量的租客。
第四类：商务办公
“共享酒店公寓”外观设计豪华典雅，起到了提升公司形象的作用，房间全部精装修，为办公人员打造精致舒适的办公环境。而“酒店式公寓”为在此办公的住户提供的不仅仅是一个气派堂皇的门面，还配备二十四小时管家，随时候命解决客户的任何需求。
经过我们的初步调查了解，在采访了 76 个人中：
25 人表示“非常喜欢，在看过房型后会考虑购买。”
43 人表示“感兴趣，但首先要考虑资金等问题之后再决定是否购买。” 8 人表示“不会购买。”
从以上数据说明：
有 89％的人认可并向往“共享酒店公寓”。
有 32％的人希望拥有，并且非常了解“共享酒店公寓”，会立即购买。 (二) 市场定位
图示 1:
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共享酒店公寓是一种前瞻性的物业形态，并成为未来十年中一种不可忽视的高端产品形式，可以为客户提供舒适的家居环境和便捷的商务平台，在选择地段上，有立体的交通结构，同时城市接点要强，可以与周边做到很好的资源共享，不一定是目前城市的焦点区域，但一定是极具发展潜力的区域。
三、共享酒店公寓的设计建议
（一）、共享酒店公寓的设计原则
1、整体有机原则。共享酒店公寓是一个复杂的大系统，而其内部的每个单元又都是完整的小系统，系统之间相互关联，相互影响。因此，无论是公共部分的设计还是每个单元的设计都要有整体概念。
2、动态有机原则。共享酒店公寓住户的居住时间、个人需求等因素都很复杂，所以在设计时要采取动态的弹性原则，以适应各种可变因素。
3、系统的次序与程序原则。不同的客人同时提出不同的需求，物业管理者在处理时需要遵循一定的顺序及程序，所以在设计中必须考虑系统的等级与优先级的问题。
4、个性化及均好性原则。共享酒店公寓住户的需求较为个性化，物业管理者需要提供个性化的家居及服务，因此设计时应体现个性化的概念，并讲求均好性。
5、材料选用需遵循亲和力、家居性，舒适性和实用性的原则。
6、颜色系统的“能级跃迁”原则。为使共享酒店公寓在色彩的运用商，既多样变化又协调统一，所以在设计时需要首先确定主色，然后根据色温和色差变化建立一个专门的色彩体系表，作为参照。
(二)、共享酒店公寓内部空间设计要求
1、大堂设计应具有开放性和现代干，面积宜在 300~400 平方米之间，且设有休息区和接待区。
2、标准层室内净高不低于 2.7 米，中央空调低区部分室内净高不低于2.4 米。
3、位于建筑综合整体中的共享酒店公寓应同与之配套的写字楼、商业中心、会展中心、酒店之间有辩解、安全的接连通道。
（三）、共享酒店公寓安保设施的设计要点
1、应设置四道安全防范措施。第一道为电视监控系统，第二道为门禁管理系统，第三道为防盗报警系统，第四道为巡更系统。（2）有条件的可考虑应用安全防范集成技术。在夜间设防时段里如果有人闯入设防区域内，安防系统在报警的同时，会打开相应区域的灯光，联动附近的摄像机进行录像。
2、可考虑应用门禁系统与电梯的集成技术。当住户进入大门刷卡的同时，系统能自动呼叫电梯到一层等候。重要的住宅楼层，也由门禁根据输入的数据自动讲住户送到指定的楼层，防止不同楼层的居民之间互相干扰。
3、可考虑采用停车管理系统与电梯的集成技术。当住户通过停车场入口时，停车管理系统会记录入口信息，根据该用户所停车位，打开相应区域的照明，并在一定延时后自动呼叫电梯到该层等候，节省用户的候梯时间。
四、共享酒店公寓的分类与定价
五、营销策略
共享酒店公寓类产品的营销推广战略，在进行共享酒店公寓的营销推广时，常采用整合营销传播总体战略，这种营销战略针对共享酒店公寓这种个性强的产品十分有效。
（一）整合营销传播的概念和机会点
1、概念
整合营销传播的核心原则和基本内容是：
（1）制造的是消费者确定想要购买的产品
（2）需要制定的是消费者为满足其心理价值所愿意付出的价格
（3）首先考虑的是消费者如何能方便地购买产品，而不是固有
的销售渠道
（4）企业与消费者进行的是“双向沟通传播”，而不是单向的
促销。
（5）在进行共享酒店公寓类产品整合营销传播时应注意流程，它是逆向的，双向沟通的模式，同时又是适应于“差别化营销”理
念。
2、整合营销传播的机会点
（1）对于传播机会点的把握和设计，在宏观层面上应着眼于适应当前及未来社会文化思想的“热点”和消费潮流
（2）在开发、设计用于传播的“概念”、“媒介产品”应是具有显著的差别性和个别性，即“与众不同”
（3）传播策略应体现“虚实结合”的原则
（二）整合营销传播战略的前提条件分析
在进行整合营销时必须要以系统的、科学的方法研究、分析项目的诸多条件及前提，同时对项目的核心竞争力“商品力、市场力、形象力”及对组合的深度开发运用其中。
1. 共享酒店公寓的商品力
（1）要有设定的市场和产品定位
（2）设定共享酒店公寓的目标消费者
（3）设计产品的“核心概念”
（4）共享酒店公寓项目的“商品力”要素分析
住宅产品是“建筑空间”的产品，其组合要素一般包括：
“地段＋环境＋建筑单体＋户型＋装修、装饰＋各种配置”（物质形态）及其所体现的“生活方式（精神领域）”。
尽管人们对这类产品的各种组合形态的认识不一，但最一般的评判标准仍应是在“升级换代”动态意义上的合理性及先进性，以及体现某种时代、文化精神的生活方式上。
2. 共享酒店公寓类产品的市场力和形象力
共享酒店公寓产品一般确立的模式是：
销售力＋品牌偏好率＝市场占有率
（市场力）（形象力）
因此，具体的工作将包括：
（1）增加“拉”的力量：以宣传、广告的传播手段消除共享酒店公寓与目标消费者之间的“心理”距离，实现销售。
（2）加强“推”的力量：以销售机构、人员的工作清除项目与目标消费者之间“物理”距离，实现销售
（3）确立个性化、整合统一的形象，并通过多元化的传播手段提高目标消费者对本项目的注意力和品牌偏好（知名度）。
（三）共享酒店公寓类产品整合营销传播战略组合与计划
1.整合营销战略
（1）整合营销战略组合
整合营销战略组合包括广告战略、促销战略及关系传播战略。
A.广告战略：主要包括大众媒体的表现策略及传播策略
B.促销战略：主要包括新闻话题策划及销售促销策略。
C.关系传播战略：主要包括户外媒体、大型公关活动和营销传播策略。
（2）整合营销的战略目标
我们应深刻了解“注意力经济时代”与在品牌传播领域中“赢家通吃”的效应，因此，在确立酒店式公寓整合营销战略目标时是明确的。
（3）“主题传播和投放”的最大化
广告投放周期通常包括“导入期、公开期、强销期、持续期”等，在“强销期”阶段，持续时间和投放额度均达致峰值。任何一个共享酒店公寓项目往往取决于“强销期”的销售反馈，一旦疲软便陷入被动之中。
在共享酒店公寓广告的投放通常以“独立主题传播”模式操作来取代常规的投放周期：即在年度内每2－3个月推出一个“独立主题”，运用“整合营销传播”进行全方位的冲击。这种做法实际上在全年可形成3－4个所谓的“强销期”，从而达到营销传播“投入－产出效果”的最大化。
这也是适应于“速度制胜”的战略与战术的。
2.整合营销的“概念、主题的设计”
对于整合营销的“概念、主题的设计”的应根据酒店式公寓项目自身特征，遵循“整合营销”的原则，选择系列广告的策略，仔细斟酌广告语和主题句。
（1）、整合营销战略的计划及预算安排预算费用按照目前市场投入的平均成本和酒店式服务公寓项目的实际情况，进行测算；具体的营销时间周期（年度内各阶段）按照市场环境及项目建设进度等因素确定。
六、风险控制
（一）、共享酒店公寓的投资风险特征：
1、居住功能差
一些改造的小户型酒店式公寓，户型单一，无独立厨房、客厅，缺乏足够的储存空间，只具备旅店的暂住功能，虽然在价格上有一些优势，但从综合角度考虑，既不适宜日常起居，也会让投资贬值。
2、得房率低
多数酒店式公寓项目只有60%多的得房率，最多也只有70%左右的得房率，这就在无形之中抬高了其套内实际使用面积的折合单价，降低了其性价比，并直接影响其保值增值功能。
产权式酒店是房地产业与酒店业、旅游业相互交融的一种综合性产品。虽然从某种意义上讲，它比酒店式公寓更具有投资价值，更容易实现人们预期的投资目标，但它的分时度假和稳定的租金回报，也不容易实现。
3、成本过高
由于共享酒店公寓的经营也相当非常复杂，所以定位时必须把握准确、条理、便捷的原则。盲目追求奢华，不仅会增加成本，也会与市场脱节。（二）、风险应对:
1、丰富小户型酒店公寓，尽量做到每户都要有独立厨房、客厅。
2、多做优惠活动吸引顾客，建立会员优惠制。
（二）、运营模式选择：
酒店式公寓目前有以下三种售后返租模式
一、开发商 1、收入： 经营收入+销售收入 2、成本： 经营成本 二、管理公司 10%管理费用 三、小业主 1、成本：公寓的售价 2、收益：10年租金 一、开发商
1、收入：
经营收入+销售收入
2、成本：
经营成本
+贷款利息
二、管理公司
取10%管理费用
三、小业主
成本：公寓的售价首付款
一、开发商 1、收入：部分经营收入+销售收入 2、成本：经营成本 二、管理公司 10%管理费用 三、小业主 1、成本：公寓的售价 2、收益：前五年租金+后五年收益 小业主付首付，开发商还贷
十年包租，费用一次返还 前五年包租，后五年收益分成
八、收获与体会
一份耕耘，一份收获，创业团队和项目计划从无到有，然后到尽尚尽美，个人创新能力和工作能力的不断加强，创业团队人员之间的深刻友谊。本次比赛，我们收获很大，首先使我们深刻认识到的是团队力量的伟大，大家在工作中分工明确，相互团结，培养了一种良好的工作气氛。选定好创业比赛的项目后，大家便开始了忙碌的工作，有喜有忧，但大家的工作热情是高涨的，随着工作的顺利进行，我们之间的友谊也在步步加深！通过这次的创业比赛，我们懂得了创业时必须要真诚，有恒心，有毅力，有经济头脑，遇到困难更应勇往直前、坦然面对它、挑战它及打败它，你就是一个成功者。
. . XX产品发布会 策 划 书 （草案） 二〇一二年十一月
前言公司或产品容简介
目录 一、活动主题 (3) 二、主办单位 (3) 三、活动时间 (3) 四、活动地点 (3) 五、会议议程安排 (3) 六、场地布置布展 (4) 七、参会应邀人员 (5) 八、发布会组织 (5) 九、发布会资料袋容 (5) 十、提供给媒体的资料 (5) 十一、发布会筹备和所需物品 (6) 十二、发布会邀请人员清单(略) (6) 十三、发布会费用预算 (6)
一、活动主题 （待定） 二、主办单位 （委托方定） 三、活动时间 （2012年1月3日上午10:00 暂定） 四、活动地点 （省国际会议中心暂定） 五、会议议程安排 发布会前一天下午，完成现场的主要要搭建等。 AM07:30 音箱等设备再次调试。 AM08：30 人员到位，包括主持人，礼仪人员，各参会工作人员等。 AM08：35 开始彩排走场。 AM09：30 来宾入场，活动现场接待来人，来宾登记。名片托收集来宾名片，并发放抽奖礼券。现场就开始播放背景音乐、打开投影画面、烘托 气氛。 AM09：35 接送车辆将参会领导、嘉宾、采购商从下榻酒店接送至会场 AM09:35-09:50 礼仪引导参会嘉宾会场入座 AM09:55 开场节目表演一个 AM10：00 正式开始，由主持人开场白及介绍来宾和活动的有关事宜。 AM10：05 领导致辞，并说明举办本次会议的理由及相关情况。 AM10：15 请XX领导讲话。（拟邀请政府部门领导） AM10：30 新产品宣讲之一。 AM10：40 现场提问。 AM10：45 领导抽取来宾三等奖5名。（播放背景音乐） AM10：50 新产品宣讲之二。 AM11：00 现场提问。 AM11：05 领导抽取来宾二等奖2名。（播放背景音乐）
招生营销策划书
招生营销策划书 篇一：招生营销策划书 招生营销策划书 所谓现今的招生市场，主要是指对招生市场进行分析和预测，从招生市场的空间中寻找到自己学校的坐标，找到招生的努力方向，为学校争取到尽量多的市场份额。一是理念指学校的价值观体系，包括办学理念、校园文化、校风校训、战略目标、宣传口号等等。二是视觉，指运用视觉设计和行为展示，将学校的理念和特征视觉化、规范化、鲜明化，形成学校在人们那里的视觉形象特征，例如学校的校徽、标示 牌、校园雕塑、学校建筑布局之类，以提升学校在市场竞争中的识别度，进而实施有效的信息传播。三是行为，主要指学校的整体行为、组织行为、员工行为等，学校行为识别系统一般集中体现在学校内外举办的招生咨询活动、文化活动。 一、咨询方式 1）根据海翔基本情况进行介绍 2）海翔的优势在哪里 3）根据各类不同学员的需要，海翔开了哪些培训课程，哪些课程有专业好评 4）学生及家长选择海翔之后，优势是什么，或者说考
试通过率的问题。 5）海翔的升学率和已经升学的学生情况 6）海翔的师资力量，在海翔的教学方式情况。 二、宣传方式 目前常用的招生方式主要有以下几种： 1）全体教工充当招生人员，投亲告友，四处拉学生。 2）聘请招生信息员、招生代理，往各主要生源地派驻招生机构、招生代表。 3）参加各级各类招生咨询会、展览会、洽谈会进行宣传推销。 4）到专业对口的学校开展各种联谊活动，进行公关。 5）新闻宣传，树立形象。 6）各种媒体广告、实物广告。 7）聘请著名专家、知名教授作顾，对学校作出正面评价。 8）邀请教育行政部门、教育科研机构的领导专家到学校视察指导。 进行招生项目策划首先应该进行项目调研，系统地搜集、分析和报告有关项目的信息，研究影响项目进展的各种环境因素。招生面对的生源是活生生的人，在招生策划中一定要十分注意学生以及家长的心理规律和情感规律，使他们作为情感体验的人物，对策划项目产生积极或消极、肯定或
体育旅游项目策划书 (一)市场状况分析 要了解整个市场规模的大小以及敌我对比的情况，市场状况分析必须包含下列12项内容: (1)整个产品市场的规模。 (2)各竞争品牌的销售量与销售额的比较分析。 (3)各竞争品牌市场占有率的比较分析。 (4)消费者年龄、性别、职业、学历、收入、家庭结构之分析。 (5)各竞争品牌产品优缺点的比较分析。 (6)各竞争品牌市场区域与产品定位的比较分析。 (7)各竞争品牌广告费用与广告表现的比较分析。 (8)各竞争品牌促销活动的比较分析。
(9)各竞争品牌公关活动的比较分析。 (10)各竞争品牌订价策略的比较分析。 (11)各竞争品牌销售渠道的比较分析。 (12)公司过去5年的损益分析。 (二)策划正文 策划书正文由6大项构成，现分别说明如下: (1)公司的主要政策 策划者在拟定企划案之前，必须与公司的最高领导层就公司未来的经营方针与策略，做深入细致的沟通，以确定公司的主要方针政策。双方要研讨下面的细节; 确定目标市场与产品定位。 销售目标是扩大市场占有率还是追求利润。
制定价格政策。 确定销售方式。 广告表现与广告预算。 促销活动的重点与原则。 公关活动的重点与原则。 (2)销售目标 所谓销售目标，就是指公司的各种产品在一定期间内(通常为一年)必须实现的营业目标。 销售目标量化有下列优点: 为检验整个营销企划案的成败提供依据。 为评估工作绩效目标提供依据。
为拟定下一次销售目标提供基础。 (3)推广计划 策划者拟定推广计划的目的，就是要协助实现销售目标。推广计划包括目标、策略、细部计划等三大部分。 ①目标 企划书必须明确地表示，为了实现整个策划案的销售目标，所希望达到的推广活动的目标。 ②策略 决定推广计划的目标之后，接下来要拟定实现该目标的策略。推广计划的策略包括广告表现策略、媒体运用策略、促销活动策略、公关活动策略等四大项。 广告表现策略:针对产品定位与目标消费群，决定方针表现的主题。 媒体运用策略:媒体的种类很多，包括报纸、杂志、电视、广播、
新产品上市策划书 ——朵唯手机 学号： ：
目录 一、概述 (3) 二、主要容 (3) （一）背景分析 (3) （二）上市推广目的 (4) （三）产品定位 (4) （四）产品远景 (4) （五）产权保护策略 (5) （六）消费群定位 (5) （七）价格组合策略 (6) （八）渠道策略 (6) （九）促销策略 (6) （十）服务策略 (6) （十一）费用预算 (7) （十二）推广的组织分工及进度 (7) （十三）推广效果测评 (8)
一、概述 朵唯女性手机作为全球第一女性定位手机，开创了手机市场的新纪元，虽然其定位独特，但是，依据目前在学生市场的表现来看，其品牌知名度、美誉度并没有像他的市场定位一样独到成功。可以说，朵唯手机目前在学生市场上的竞争环境是残酷的，其自身竞争力是有待提高的。本策划书的制定即是推出朵唯手机新产品，为强化其品牌在市场的占有率，和品牌的知名度。从而对新产品进行推广策划，以及市场预测等等。 二、主要容 （一）背景分析 朵唯女性手机是市朵唯志远科技的知名手机品牌。朵唯品牌精神“勇敢，让未知更美”，鼓励每一个女生成长的道路上鼓起勇气，勇敢地跨出一步，去体验那些从未尝试过的新鲜事物，丰富自己的心，拓展自己的视野，在不断的勇敢之后让人生变得无比美丽。朵唯用心演绎以高科技为载体的女性关爱，努力打造成为女性手机第一品牌。1成立时间：2009年 2 品种：智能机isuper 女王版 3 规格：五寸 4销售点：各大城市电脑专柜、中国移动专柜、天猫、京东等旗舰店等。
5 竞争对手：HTC、索尼爱立信、三星等外资品牌。 （二）上市推广目的 通过对新产品的推广，进一步加强人们对朵唯的认识，在潜移默化中逐渐改变消费者对产品的印象和态度，培养朵唯品牌手机更多的忠诚顾客群体，让逐渐被人们淡忘的品牌再次宣起一阵狂热。（三）产品定位 我们将产品定位于中高端产品，其消费人群定位于女性，朵唯手机定位在女性的角度，专为女性定制，打出专业女性手机的旗号。朵唯推出的系列女性手机针对女性的喜好和习惯，无论是外观还是置功能方面都进行了针对性的设计和定制。外形时尚柔美，置女性专属软件，比普通手机更契合女性的切实需求。 特色功能：1一键求救，自动定位。2“爱美尚佳”四大主题。3 朵唯电子报。4 “朵易“软件 （四）产品远景 1．产品导入期:朵唯这一款新型产品出现时，首先以电视广告投放提升产品知名度。朵唯在央视和卫视等电视台花费巨额的广告投入。同时，朵唯在手机营销上做精准营销，在朵唯及行业媒体发布新产品上市信息等。达到对新产品的认知度。
办公室特色活动策划 一、活动意义 随着科学技术、社会经济的迅猛发展，现代社会要求新时代的人才具有适应岗位、职业变化的能力。计算机的普及办公智能化使得办公软件的学习变得越来越重要。现在社会是一个竞争比较大的社会，不管做什么工作都需要用到电脑，电脑已经与我们的生活和工作息息相关。因此，掌握办公软件的使用知识能为我们日后的工作提供极大的便利。同时，良好的文本格式也能成为我们的优势，好的格式让人赏心悦目，杂乱的文本让人心烦意乱。好的格式习惯能让我们的作业，策划锦上添花。我们还将介绍面试技巧，常见的面试问题以及回答技巧，为同学们日后参加面试提供帮助。 二、活动对象 汽车与交通学院全体学生 三、活动主题 1、介绍办公软件的基本使用方法。如word、cxcel、ppt等。主要介绍常用的功能，以及成果基本的框架。该过程将会解答如何快速的使用word，按要求排出漂亮的图文混排，如何快速的使用Excel 电子表格的处理、数据的运算管理、统计，表格的制作用自定义功能现各种操作目标和个性化管理以及如何使用PowerPoint制作精美的幻灯片用于介绍、展示自己的成果。 2、介绍常用文件的基本格式。如入党申请书、活动策划等。先介绍基本的格式，如标题，正文，字体等。接着展示一些错误的例子，
届时将由介绍人提问同学它们之中的错误。答对多的同学可得到相应的物质奖励。 3、面试技巧的介绍。我们将介绍面试中常见的问题，以及回答技巧。如何猜测面试官问该问题的目的，以及他所期待的回答。你所面试的部门需要什么以及你该如何在面试中脱颖而出。穿插介绍电话沟通技巧，以办公室要材料为例。 4、请同学分享参与此次活动的心得体会。 5、让同学们学到技能的同时也让他们对办公室日常工作与职能更多的了解。 四、活动时间 2015年10月 五、活动地点 教室 六、宣传方案 1.提前借好教室，布置好会场； 2.做好前期PU平台、微信、微博宣传； 3.宣传部制作海报、展板，进行宣传，新闻部进行跟踪报道，拍摄制品、照片，做到活动有宣传，有报道； 4.活动结束后有总结； 七、活动安排 由部门成员提前准备好材料，做好ppt并选出负责人。ppt包括负责人提前准备好介绍顺序以及如何介绍，活动时部分成员到场以防
招生策划书模板 面对很多机构招生难的情况，为便于机构招生，实现相互配合。下面小编为你整理了招生工作策划书模板，希望能帮到你！ 招生策划书模板（1）一、目的 为了向目标群体进行有效的宣传，使其选择我们的高考补习班，结合老师免费试讲、学生免费试听活动，组织此次宣传招生活动。 二、目标对象 普通中学、少量重点高中学习中上游的学生。 三、形式 1、请名师进行免费试讲; 2、组织学生免费试听; 3、以问卷调查的形式进行宣传、招生; 4、组织已参加补习班的学生进行“现身说法”; 5、跟进招生报名。 四、具体实施方案 1、公司组织“免费试听活动”。 公司聘请一些有经验、有知名度、能抓住学生心理的老师来试讲，并设法组织一些学习中上游想再提高的高三学生
来试听。试讲时间控制在一堂课(45分钟)之内，为后面的活动留出足够的时间;学生人数也不宜过多，要有选择——最好是学习中上的学生——以突出我们的品牌、质量。 2、组织实施问卷调查，进行宣传招生。 问卷调查(附后)是我们宣传招生的关键环节，之所以采取这种宣传方式，主要是因为它可以使每一个学生参与进来，从而锁定他们，使宣传更直接、有效;并且，采用这种方式，不会引起学生反感，使我们的宣传达到“润物细无声”的效果。所以在实施过程中非常关键，应该做好以下几个工作： ⑴、根据试听学生人数，提前印好调查问卷; ⑵、老师试讲完后迅速下发问卷，组织学生认真填写;学生填写时间以15分钟为宜; ⑶、15分钟后，组织12名已在我们补习班学习的学生进行“现身说法”。这两名学生要有典型性：要么成绩提高的幅度比较大，要么来自于重点中学等等，但都要有热情，愿意做这样的“现身说法”。时间最好控制在1020分钟之间。也可以视现场情况，让这两名学生和现场学生互动，解答一些学生提问。 ⑷、对我们补习班的情况作简短的宣传，叮嘱学生一定要认真填写好自己的信息，然后收回调查问卷。视现场情况，最后也可组织学生现场报名。 3、跟进招生报名。
策划编号：YT-FS-5054-62 学校招生策划书(完整版) Develop Detailed Rules Based On Expected Needs And Issues. And Make A Written Plan For The Links To Be Carried Out T o Ensure The Smooth Implementation Of The Scheme. 深思远虑目营心匠 Think Far And See, Work Hard At Heart
学校招生策划书(完整版) 备注：该策划书文本主要根据预期的需求和问题为中心，制定具体实施细则，步骤。并对将要进行的环节进行书面的计划，以对每个步骤详细分析，确保方案的顺利执行。文档可根据实际情况进行修改和使用。 现在各种学校都在不断的成立，除了重点大学和一本二本大学之外，所有学校机会都在为招生努力着。其中三本的大学都在为生源感到发愁，就不要提各种大专、中专、技校了。现在生源已经逐渐的减小了，而学校却越来越多，供求变化之内，很多学校都走出校门，开始宣传自己，为招生作准备了！可以说，只要有一定的文化知识，任何学生就不愁找不到学校上学！ 我在长期的招生工作中，总结经验写出了自己的的招生策划书，让自己更好的工作： 一、招生计划背景概述:。 1、学校简介：………………………………………………
2、当前，随着初高中阶段教育的快速发展和教育这个特殊市场的逐步建立，各类职校之间，还有普通初高中之间以及职校和普通初高中之间的竞争越来越激烈，特别是面向广大农村之间的竞争尤为突出，为了争抢生源，每到招生季节，就打响了一场没有硝烟的战争。 市场营销是一种管理过程，即将品质优良的商品以适当的价格和最合理的渠道提供给消费者的科学的有系统的活动。职业学校的招生活动也可以说是在目前市场经济条件下，学校将“教育”商品销售给学生，但这种销售不是一次性交易，而是与顾客长期持续的服务过程，学生对产品的消费要达到一定的时间，最后实现消费的目的。职业学校招生活动过程是在“教育”商品真实质量的前提下的营销活动：发现有就读意愿的学生，与之沟通，挖掘其潜在需要，唤起就读欲望，通过系列的分析、计划、执行和控制的过程及营销手段的组合应用，最后达成学生就读的目的。所以说招生营销活动应该是一个管理过程。当前对职业
思源学校英语校园文化氛围建设 项目策划书 策划人：易晨 策划时间：2012 年02 月25日
第一部分：项目介绍 1．项目概述 基于思源学校的硬件设施齐全，以及生源均来自贫困家庭这一现状。为了改善校园英语文化氛围，帮助学生认识到英语学习以及英语运用的重要性，本项目将从硬件和软件设施两方面入手，配合以月为单位的英语主题活动对校园的英语文化氛围进行建设。如餐桌文化建设，英语角，图书角，播放英文电影等，帮助学生扩大视野，提高学生的综合能力，提高思源学生的核心竞争力。 1、项目主题：思源学校英语校园文化氛围建设 2、实施对象：陵水思源学校6—8年级的学生 3、实施区域：陵水思源学校 4、项目期限：2012-2013学年 5、希望解决的问题、预期达到的目标：解决学生口语能力差，应用意识不强的现状，营造校园英语文化氛围，提高学生们的英语学习热情，形成人人说英语，人人用英语的效果。 6、计划的活动、预计的成果等要素 活动需要言爱基金会，思源学校英语老师以及大队辅导员的支持。 2．项目背景分析 通过2012年2月22的实地调查，可以发现在思源英语学校教学中存在着课堂教学枯燥，与外国人交流机会少，硬件利用不足，活动经费不足，英语老师教学任务重，无法抽出时间组织活动，学生渴望通过活动及文化建设提高自己的英语能力却没有科学有效的指导等问题。在海南建设国际旅游到的进程中，培养国际化的人才，语言是关键，教育是根本，而英语能力的培养应从中小学抓起。考察过程中通过与学生和老师的交流，发现校长，老师，以及学生对建设校园英语文化氛围的想法非常欢迎，希望此项目能提高自己的英语能力，为海南国际旅游岛的建设和发展作出自己的贡献。思源学校硬件设施齐全（教室多媒体，综合大教室，操场，校园广播等），学校管理严格，老师负责，学生积极，这都为校园英语文化建设创造了良好的条件。该项目由香港言爱基金会赞助，在学校的配合与政府的支持下，结合其他外国语学校的办学经验，一定会成为贫困地区教育的一道亮丽的风景线。
大学办公室活动策划书 导读：策划书即对某个未来的活动或者事件进行策划，并展现给读者的文本;策划书写作。策划书是目标规划的文字书，是实现目标的指路灯。下面为大家带来大学办公室活动策划书的范文，希望能帮助到大家。 一、活动目的 为了加强全体成员之间的凝聚力，促进彼此之间的友谊，充实学生会成员的周末生活，增强成员之间的团队意识，使全体成员能够增加交流，更好地融入这个大家庭，体会到团队之间的温暖，并更加努力为这个大家庭奉献一部分自己的力量。 二、活动主题 我有我的young 三、活动时间 20xx年5月9日 四、活动地点 机电工程学院办公室 五、活动对象： 经管学院学生会办公室全体成员 六、活动形式 做游戏 七、活动前的准备 1、做好提前的关于名词的题板。
2、在确定具体时间后并把时间通知给各部门成员。 3、确定将队员们分为两组。 4、准备好醋，可乐，雪碧，盐等处罚措施。 八、活动项目及具体流程 1、项目组织游戏 规则：将人员分为两组，以积分制为衡量标准，赢一局整组队员加一分，平局都加一分，输一局不加分。以最后成绩进行奖惩。 游戏一：你画我猜 规则：两组队员为双数，一名组织者翻题板，一人计时。其余两人位一组一个人比划，一个人猜。只可用肢体语言，不可说话。手头剪刀布决定队伍游戏先后顺序。每组时间限制为两分钟，最后所有成员比赛完毕后，将才对数目进行累加，数目多者获胜。 游戏二：传音筒 规则：按刚才顺序后的队伍此次先玩。自行排好顺序，由第一个人抽要模仿的词语。其余的人背对第一个人，第一个人不许用语言，只能用肢体描述。给30秒思考时间，向第二个人描述，以此类推。由最后一个人说出词语。后一组游戏规则与第一组相同。猜对者加一分，猜错者不加分。每组三轮，取猜对多者胜利。 游戏三：站报纸 规则：两组队员同时距离报纸五米。由裁判宣布预备跑，所有人一起跑向报纸，必须以最快的速度所有人都站在报纸上坚持5秒。
招生营销策划书 篇一：招生营销策划书 招生营销策划书 所谓现今的招生市场，主要是指对招生市场进行分析和预测，从招生市场的空间中寻找到自己学校的坐标，找到招生的努力方向，为学校争取到尽量多的市场份额。一是理念指学校的价值观体系，包括办学理念、校园文化、校风校训、战略目标、宣传口号等等。二是视觉，指运用视觉设计和行为展示，将学校的理念和特征视觉化、规范化、鲜明化，形成学校在人们那里的视觉形象特征，例如学校的校徽、标示 牌、校园雕塑、学校建筑布局之类，以提升学校在市场竞争中的识别度，进而实施有效的信息传播。三是行为，主要指学校的整体行为、组织行为、员工行为等，学校行为识别系统一般集中体现在学校内外举办的招生咨询活动、文化活动。 一、咨询方式 1）根据海翔基本情况进行介绍 2）海翔的优势在哪里 3）根据各类不同学员的需要，海翔开了哪些培训课程，哪些课程有专业好评 4）学生及家长选择海翔之后，优势是什么，或者说考
试通过率的问题。 5）海翔的升学率和已经升学的学生情况 6）海翔的师资力量，在海翔的教学方式情况。 二、宣传方式 目前常用的招生方式主要有以下几种： 1）全体教工充当招生人员，投亲告友，四处拉学生。 2）聘请招生信息员、招生代理，往各主要生源地派驻招生机构、招生代表。 3）参加各级各类招生咨询会、展览会、洽谈会进行宣传推销。 4）到专业对口的学校开展各种联谊活动，进行公关。 5）新闻宣传，树立形象。 6）各种媒体广告、实物广告。 7）聘请著名专家、知名教授作顾，对学校作出正面评价。 8）邀请教育行政部门、教育科研机构的领导专家到学校视察指导。 进行招生项目策划首先应该进行项目调研，系统地搜集、分析和报告有关项目的信息，研究影响项目进展的各种环境因素。招生面对的生源是活生生的人，在招生策划中一定要十分注意学生以及家长的心理规律和情感规律，使他们作为情感体验的人物，对策划项目产生积极或消极、肯定或
107国道漯河境段改建工程A3合同段 项目策划书 中交一公局一公司107国道漯河境段 改建工程A3标项目经理部 二0一二年二月
目录 第一章工程概况及周边环境 (4) 1.1工程名称及范围 (4) 1.2周边环境 (4) 1.3主要技术标准 (5) 1.4主要工程数量 (5) 1.5主要工程简介 (7) 第二章项目主要组成人员及任职要求策划 (9) 2.1项目组织结构 (9) 2.2队伍部署及任务划分 (10) 2.3项目部人员来源 (10) 2.4队伍来源 (10) 第三章管理目标、计划策划 (11) 3.1工程总体目标 (11) 3.2各项目标管理策划 (11) 3.3施工进度策划 (12) 3.3企业文化建设策划 (14) 3.4各项管理目标的分解及考核 (15) 第四章项目施工力量、资源配置策划 (17) 4.1劳务队伍需求、选择及控制策划 (17) 4.2主要材料的需求、来源及控制策划 (18) 4.3主要机械设备安排策划 (19) 4.4人员配置策划 (21) 第五章项目临建、驻地建设和拌合站前期策划 (22) 5.1项目经理部策划 (22) 5.2辅助生产区建设策划 (22) 5.3施工工区驻地建设策划 (23) 第六章关键点、重点、难点工程的计划、施工工艺 (24) 6.1施工前准备 (24) 6.2路基土石方工程 (24) 6.3涵洞工程...................................... 错误!未定义书签。 6.4路面工程 (25) 第七章经营管理策划 (30) 7.1项目预计经营成本目标 (30) 7.2经营管理目标策划 (30) 第八章安全管理策划 (32) 8.1安全生产组织机构和管理 (32) 8.2防火消防安全技术措施 (32)
办公室特色活动策划书 ——真心话与趣味运动会 策划人；郭祖达 一．活动背景 刚进入大学的我们，对一切还不了解，同时又充满好奇，怀揣着梦想我们进入了学生会这个大家庭，因为我们对彼此还不了解，特举办这个户外拓 展活动，以增进学生会各成员之间的情感与默契。 二．活动目的 我们这样一个新家庭，为了有更好的默契和团队信任感，为了一致我们的方 向，坚定坦然地一往无前，我们选择这样的活动来磨砺、融合我们。力求通过本 次活动达到以下目的： 1．培养团结一致、密切配合克服困难的团队精神； 2．换位思考，挑战自己，将看似不可能完成的任务变成现实，培养战胜 困难的决心和信心； 3．消除相互间的隔阂，建立同伴之间的信任与依赖，使队员深深体会到 信任与被信任的美妙感觉； 4．增强同伴间相互理解与包容，增强学生会部员之间的责任心，培养为团队的奉献精神。 三．活动时间 星期天下午1；00-结束，具体时间待定 四．活动地点 十一栋教学楼前草坪 五．活动主办方 华中科技大学武昌分校机电与自动化学院团学联 六．活动组织方 华中科技大学武昌分校机电与自动化学院团学联办公室 七．活动准备物品 气球两袋，打气筒，带有数字（1-14）的A4纸14张（打印），桌椅一套， 朔料绳一卷（在趣味运动会时用作起点和终点的标记），两袋棒棒糖(比赛奖品) 八．活动前期准备
1．活动举办前办公室内部人员完成本次活动的策划书，并由办公室主任刘雪峰在部长会议上通知本次活动的有关事宜。 2．办公室准备活动当天所需物品，并留好收据，以便活动结束之后报销。 3．办公室内部根据本次活动的策划书讨论有关细节并分配有关任务,例如；当天活动那个部员拿哪个号码，怎么计时等，真心话时部员怎么组织等，趣味运动会的场地布置等。 九．活动流程 1．活动当天办公室人员提前到达场地，并带好相关物品，同时将气球吹好，并由办公室人员负责签到。 2．活动当天1；15之前各部门由各部部长组织集合完毕，办公室主任刘雪峰作相关讲话，并宣布活动开始。 3．各部门部员报数，然后各部门报1的部员和办公室部员拿1号码的人员站在一起，并围成一个圈坐在草坪上，，报2的部员和办公室部员拿2的人员站在一起，依次类推，共有14个圈，找相应的地方坐下来，各部门剩下的人组成一圈，各部部长和副部随机插入一个圈。 4．坐在一起的人彼此不认识，此时由拿办公室的部员首先组织大家作简短的自我介绍，然后开始玩游戏【真心话；由一人开始创造对话情景，依次往后延续编故事，不符合逻辑者为输。例如Ａ说：“今天我去大河玩”，Ｂ接着说：“看到了什么？”Ｃ说：“天上飞的”，Ｄ说：“大雁(必须具体)”……（如果谁没有接上，就接受惩罚。）】，选择真心话的人需要回答一个问题。顾名思义，答案必须是真实的。当然，问题越刁钻越隐秘越有趣，但是要注意莫要侵犯人家隐私哟。如果选择大冒险，则出错人接受对面人的一个难题。 5．真心话结束之后，办公室人员布置好场地，开始趣味运动会【 （1）办公室人员示范办公室人员在比赛开始前示范比赛进行方式，让参加人员对比赛有所了解，然后在终点计时。 （2）比赛开始第一组选手拿气球后开始搬运，在起点出发时,两人用背部夹住气球,中途不能以手触球,若气球破了则应重新回到起点;若中途气球掉落,拾起重新开始。 （3）选手交接第一组选手到达目地地后两人用力夹破气球，下一组选手开始运送气球，依次交接直到最后一组选手到达终点夹破气球。
昆明实验外语学校镇雄县 招生计划书 随着国民生活及人们对教育程度的提高和重视，各种学校在不断增多，这就给各类教育机构和学校提供了很大的商机，也促使各类学校为抢得生源而如八仙过海般出尽手段，学校为了能更多更大的分享到这份蛋糕，也开始注重市场定位与招生形式，各学校之间的招生手段花样百出，所以有效的招生策划更显得由为重要，会给招生带来机遇和实效。招生是直接面向社会、面向市场、面向家庭、面向学生，生源主要靠市场这只看不见的手来调节，尽管招生的竞争越来越激烈，困难越来越大，但只要思想不滑坡，办法总比困难多，办法就是精心策划招生方案并组建一支招生队伍。只要我们充分发挥校内校外的资源，立足现实、面向市场，科学预测、精心策划，相信就一定能够达到预期的招生目标，取得理想的招生效果。现就一些招生细节计划如下，计划中制定策略，规划流程，掌控时间，权责到位，绝对执行，刻不容缓。一、招生时限和地点： 昭通市镇雄县（2013年7月5日~2013年7月31日）二、招生目标： 高一、高补、初中、初高中插班、外国留学及外籍清华北大预科班学生（招生目标共计80人以上）。
三、招生策划目的： 通过招生推广活动，走近生源终端，以真情演绎学校风采，突破招生困境，快速扩大招生生源，树立良好品牌形象，加强行业领导地位，维护我校利益持续增长。 四、市场机会点分析： 由于同行业内竞争激烈，僧多而粥有限，分流的学生比较多，致使我校面临招生的困难选择，我们要找到各个学校的薄弱环节，营造终端拦截攻势。一方面，其他一些学校设置的招生办事处过于散落，招生宣传和推广力度薄弱，方式单一，我们可以在这方面大造声势，反其道而行之，多下功夫宣传;另外，抓住一些学校收费高这一特点，大力宣传我校收费低、优惠多、质量高的办学特色，实施终端拦截，最大限度回笼生源，击败竞争对手。 五、招生策划建议： 1、对招生点情况进行调查分析，了解生源市场的现状、态势，分析招生的基本形势和发展趋势，掌握有关招生的基本数据，并且进行必要的统计分析，然后根据自己学校的实际情况，确定本校招生的努力方向，确定招生市场开发的策略与战术，确定投入的人力、物力和财力。（经费预算、人员、财物还有待进一步落实、细化） 2、做好形象策划宣传，一方面通过招生宣传把学校的形象展示出来，另一方面做好招生过程的形象展示，主要体
项目策划书 公司内部档案编码：[OPPTR-OPPT28-OPPTL98-OPPNN08]
如何打开产品市场 项 目 策 划 书 策划人：肖洋 策划时间：2014 年 02 月 27日
第一部分：项目介绍 1．项目概述 北京鼎国主要是针对试剂，耗材，仪器等一系列产品销售为主的公司.全国各地均有分公司，但是如何将自己鼎国自产的一系列产品推广出去？如何打开属于我们自己品牌的一个销售市场呢？现在是网络时代，我们可以通过各种渠道来进行产品推广，从而达到将鼎国产品推出去的效果. 1、项目主题：如何利用网络渠道打开产品市场 2、实施对象：各地经销商、各地终端客户 3、实施区域：北京 4、项目期限：2014年3月1日-6月6日（含推广日期） 2．项目背景分析 通过在上海鼎国工作的一年时间，我发现分公司都有自己有优势的产品，加之上海鼎国又签了pall，qsp等厂家的代理权限，所以主要也是针对代理产品在进行推广，反之鼎国自产的东西卖的少之又少。虽然业绩上去了，但是主要也是代理产品做出去了，也是在帮助其它品牌做宣传而已。所以我们需要有一个针对自己鼎国产品的一个推广计划，针对鼎国产品进行推广。 3．项目问题分析: 鼎国产品有不下好几万种，我们主要针对哪些产品进行推广呢？ 推广平台主要有哪些？推广产品价格含票？含运费？客户购满多少元可以包邮？购物有无赠品针对预付款客户我们又有何优惠措施？4．项目目标 利用3个月的时间，先推出一部分的产品进行促销，让客户感觉到确实在这次活动中得到了优惠，从而打开第二次或者更多次的大型促销活动！
5．项目策略及活动 该项目将从“天空”和“地面”入手。 天空部分 所谓的天空部分指的就是通过各种虚拟平台进行推广，例：QQ、微信、邮件、论坛以及各大网站。 QQ---针对每一个客户进行单个的信息发送，将活动信息传达给没 一个客户，3个月内最少一个月要发一次，主要的目的是提醒客 户我们在指定时间会有促销活动。其次就是针对每一个QQ群，进 行活动宣传，至少一天要5次左右。 微信---建立一个属于公司的微信公众平台，将微信的二维码以及 名称投放至各个网站，也可以印在宣传单和销售员的名片上进行 发放。可以将公司的产品设置自动回复，客户可以通过产品获得 或者名称、简称讲产品信息搜索出来。 邮件---通过邮箱将促销活动发到每一个客户的邮件里面，可以针 对性的打电话确认. 论坛---可以在一些知名的论坛上发一些技术性的文章，慢慢的累 积客户资源，适当时候可以投放一些产品广告。 网站---我们可以利用现有的网站资源，将宣传活动投放在最显眼 的位置，让客户一进我们网站就可以看到。可以在促销产品的单 独界面做好活动宣传的链接，直接链接到活动主界面。 地面部分、 所谓的地面部分具就是指的销售员对客户进行一对一的直接沟通与交流，也可以通过一些媒介来进行传播，比如名片、宣传报、小礼品 名片---销售员的名片是最好的销售平台，客户愿意接收你的名 片，意味着客户对你慢慢开始产生了信任，所以我们不仅在名片 上有自己的联系方式以外，还需要有公司的网站，微信公众账 号。销售员可以鼓励客户关注我们的微信平台，不仅仅是抓取了 客户资源还有利于活动及产品的宣传。
(此文档为word格式，下载后您可任意编辑修改！) 新产品上市之一：新产品上市为何需要推广 增长是企业经营永远的主题！因此，新产品、新项目、新公司层出不穷。中国经济的持续发展，确实需要有更多创新的产品、项目与公司来推动。然而，现实是残酷的，新生意的失败率远远超过成功率。失败有可能是下一次成功的积累过程，但也有可能出现的情况是：一个新产品、新项目的失败让一家公司从此一蹶不振，一家新公司的失败严重挫伤了创业者的信心，并由此改变了许多人的命运。 新产品开发的本质是让顾客“心想事成”！ 新产品开发就是洞见消费欲望，是撩拨需求和满足想象。在手段上要多“翻新”，少“创新”，降低新品风险，引导消费者象我们希望的那样去思考。推陈出新，在强大的老需求基础上不断翻新新需求。 在很多情况下，失败往往是对一两个重要因素的忽视、经验不够或者某项专业能力缺乏而造成的。如果事先考虑周全、措施安排得当，成功的系数可能就会增加数倍。因此，盲目的乐观与冒险并不可取，我们要学牛顿那样，善于“站在巨人的肩膀上”创新，善于借助外部专业资源的力量。 有的新产品推广为什么失败？ 一、新品失败有二类原因：一是产品先天不足——“胎里带”的毛病；二是新品上市过程中的毛病。并非消费者不接受，而是因为销售环节的“层层否决” 每经过一个环节，都对新产品进行一次“审判”，因此，新产品上市必须“过五关，斩六将”。 市场部经理→区域经理→业务员→一批→二批→终端→消费者 上述环节，每个环节都有“否决权” 解决措施
全局产品、区域产品：指令性计划，不得讨价还价。 新产品推广，倒着做通路——尽可能直铺终端，直接与消费者见面——新品上市环节越多，失败的可能性越大。 二、经销商“要价”高而失败 新产品上市，经销商总要谈条件，通常条件要比老产品“优惠”，条件谈不拢，新产品难上市。 解决措施：经销商错位经营，新品“招标”，相互竞争。 三、二批和终端没有利润空间而失败 新品推广难，如果二批和终端有利润空间，就会强力推。如果利润空间过小，二批和终端不愿推，新品必死无疑。 解决措施 新品价格“同开低走” 企业参与二批利润空间的设计 四、新品上市时机不当 产品流行，总是一波一波。时机选择得当，可能每波都赶上；时机选择不当，可能每波都赶不上。 产品导入→产品成长→产品流行 解决措施：对流行趋势要有良好的把握，然后倒推上市时机。 五、新品推广节奏不当
竭诚为您提供优质的服务，优质的文档，谢谢阅读/双击去除 招生策划书范文 招生策划书范文（一） 一、招生计划背景概述:。 1、学校简介：……… 2、当前，随着初高中阶段教育的快速发展和教育这个特殊市场的逐步建立，各类职校之间，还有普通初高中之间以及职校和普通初高中之间的竞争越来越激烈，特别是面向广大农村之间的竞争尤为突出，为了争抢生源，每到招生季节，就打响了一场没有硝烟的战争。 3、促销，指采用各种能迅速刺激消费者采取购买行为的手段的集合。促销行为多种多样，要有新颖性与实用性，如给予生源校或协助人员个人经济奖励，给学生赠品，分发彩色印刷品，布置展板展台，有职校在分发手提袋上印
市场营销是一种管理过程，即将品质优良的商品以适当的价格和最合理的渠道提供给消费者的科学的有系统的活动。职业学校的招生活动也可以说是在目前市场经济条件下，学校将“教育”商品销售给学生，但这种销售不是一次性交易，而是与顾客长期持续的服务过程，学生对产品的消费要达到一定的时间，最后实现消费的目的。职业学校招生活动过程是在“教育”商品真实质量的前提下的营销活动：发现有就读意愿的学生，与之沟通，挖掘其潜在需要，唤起就读欲望，通过系列的分析、计划、执行和控制的过程及营销手段的组合应用，最后达成学生就读的目的。所以说招生营销活动应该是一个管理过程。当前对职业学校来说，应该了解和实施这种管理过程，包括相应的营销手段的组合应用，而更重要的是对招生工作中营销理念、新的思维的认识，摆正和确立招生工作的地位及从全局上把握招生工作。 二、在学校招生工作营销理念及运作手段的管理过程主要体现在以下几个顺序及层面。 1、市场调查及目标市场的确定 市场调查是招生营销活动的第一步，指以科学的方法收集、整理、分析各种有关资料，以了解营销目标及其需求，使主管人员能更有效地设计、执行和控制各项营销活动。职业学校可从教育部门获得有关
一、营销目的 把招生信息扩散出去，同时刺激消息传播者能把生源反馈回来。 二、方法 通过任务发布的形式（常规任务和招生的紧迫性所需的临时性任务），以实物奖励来吸引用户帮助我们利用手机来进行消息推送。 详细方法： ①朋友圈 ②搜索附近的人功能和虚拟定位功能 三、效果预估 策略到位，可以在一天时间内覆盖一个学校 四、所需时间 前期准备一周、布局一个月 五、前期准备 ①朋友圈：每个学校需要至少20个学生做托，用来做第一次信息传播者。 ②搜索附近人功能：⑴需要学生的分布地点，要详细的，能在地图上确定的位置，需要确定到200米以内。 ⑵需要至少50个（手机号）做布局。 六、风险 如果宣传策略不吸引人，会导致负面印象增加，影响到二次或再次招生 七、所需人员 朋友圈推广10人、搜索附近人推广3人。 首先通过精准的用户分析，利用手机微信的功能营销和朋友圈的高速传播从而达到一种立体，高速，便捷，低成本高效果的推广结果，可让我们推送出的信息以无成本，高速度的传播方式快速扩散。在加以实质性，有吸引力的物质奖励
更可以让推广效果呈倍增加。最终达到一种人尽皆知的推广效果，使我们的品牌知名度，曝光度，美誉度等到最大程度的传播和放大。通过实物奖励来吸引用户帮助我们进行消息推送。以病毒式传播，一传十，十传百的效果，迅速在松原市的青少年当中刮起一股“集评论，得大奖”之风。 八、营销特点 a、立体化：微信可以借助多种多媒体技术手段，从文字，图片，语音，视频等展现形式对信息进行描述，从而使潜在客户更形象直接的接受信息。 b、高速度：微信最显著特征就是传播迅速。一条热度高的微信在微信平台上发出后短时间内转发就可以抵达微信世界的每一个角落。 c、便捷性：微信营销优于传统推广，无需严格审批，从而节约了大量的时间和成本。 d、广泛性：通过粉丝形式进行病毒式传播同时加上奖品激励能使信息传播呈几何级放大。 九、营销方式 1、微信矩形方阵布局 通过多个微信同时在线，布置矩形方阵，利用微信的搜索附近人和虚拟定位两大功能，精准分析和锁定目标客户所在位置，把微信的虚拟定位设置在目标客户的主要位置，当客户搜索附近人的时候，便可抓取到我们设置的。我们用50个，同样头像、名称、签名，每两公里一个，覆盖全城。无论用户在哪里搜索附近人我们设置的都会显示在他的手机上，就算是好奇心驱使着用户点击，那我们的免费广告就做到了用户眼中，可以说是低成本，高效果的一种移动新媒体推广方式。 2、朋友圈集评论 由我们公众平台订阅号发布有奖信息，通过实物奖励来吸引用户帮助我们进行消息推送。以病毒式传播，一传十，十传百的效果，可让信息迅速在松原市的青少年当中广泛传播，挂起一阵“集评论，得大奖”之风。具体方式如下。 （1）在英才教育PC网站和手机网站两大平台上发布多条任务信息，难易程度自定，用户可根据自身条件和可完成情况来领取有奖任务。有奖任务首先展示的是我们主要的推送信息，其次是转发集赞的有奖信息：“关注英才教育公众号，并集齐100条评论，可获得由英才教育提供的智能手机一部，集齐后凭借本人手机微信到英才教育领取奖品。不支持屏幕截图（评论信息：英才教育，与有理想的年轻人共同成长！）” （2）举办夏、冬令营活动，通过关注、转发并集齐规定数量的评论可获得免费参与机会。全程吃喝玩乐一律免费，（在这期间我们可进行系列营销）。
办公室策划方案 【篇一：行政办公室策划】 行政办公管理策划 在湖北沪蓉西面项目进场初期，经理部的驻地临建便成为办公室工 作的主要任 务之一，同时项目办公室也紧密围绕生产工作的实际情况开展了各 项工作，完成了职责内的各项工作任务，过程中也发现很多不足之处，现对办公室今年的各项工作做出初步策划，为后续工作的开展 及改进提供思路。 一、部门组织结构框图 二、行政办公管理 （一）办公用品管理 1、办公用品分类 根据办公用品的用途和其价值大小可以将办公用品分为耐用品、招 待用品和其它办公用品。 耐用品指在使用过程中不改变其实物形态，并且使用寿命较长的办 公用品，例 如钢笔、办公桌、文件柜、计算器、计算机、复印机等等。 招待用品指价值较高主要用于对外招待的办公用品，主要指礼品、 烟酒等。如 收到礼品须上缴行政办公室，同时礼品上缴和领用都须进行登记。 其它办公用品指在使用过程中易于消耗的办公用品，如纸张、墨水等。 2、办公用品的管理流程 每月25号由各部门将经主管领导签批的下月办公用品采购计划报办公室，然后由办公室根据采购计划统一采购，在采购之后于每月1 号根据采购计划将办公用品发放各部门，在发放的同时应根据本办 法填写办公用品领用表，对于价值较高的耐用品要做好耐用品台帐。每月5号之前办公室将各部门上月的办公用品领用情况及所发生的 办公费用报各部门和其主管领导及财务部门。 3、采购 办公用品由办公室统一采购并且作好记录，采购时采取货比三家原则，通过价
格、质量、实用性等原则，先进行市场调查，然后确定采购地点， 和销售方进行价格谈判，定价后方可进行采购，办公用品发放时须 将各种办公用品的数量、单价、金额作详细记录以备核算各部门办 公费用。对于价值较高的耐用品如电脑在采购时要多方调查，坚持 实用的原则，既要保证其质量，又不单方面追求其高性能。 招待用品由办公室按经理部规定统一采购。 其它办公用品由办公室根据各部门所填写当月采购计划统一采购， 并且发放。如有某部门需要的价值在500元以上的办公用品的要经 项目经理审批。 4、保管 耐用品和其它办公用品由使用部门自行保管，办公室不留库存。但 对于价值高于100元的耐用品如电脑、办公桌、文件柜等由办公室 建立台帐，定期核查，如发现有损坏则由该部门追究责任人的责任。耐用品应由领用部门落实到使用者个人进行保管，对于计算机等高 价值的耐用品应选择有一定技术能力的人员保管，并作好日常的保 养维护工作。办公桌等应由使用者个人作为保管人和直接责任人。 办公用品损坏后由办公室组织维修，其修理费用记入使用部门当月 的办公费用。 招待用品由办公室指定专人进行保管。并且每月填制招待用品消耗 明细表，月 末在申报下月计划的同时应盘点当月库存，作到帐实相符。 5、领用 耐用品和其他办公用品在办公室根据计划采购之后，由使用部门签 字领用。使 用部门领用办公用品必须和采购计划相一致，每个月只有在采购之 后领用一次。耐用品在领用之时办公室要建立台帐详细记录（见耐 用性办公用品台帐）。 6、核算 办公用品领用之后，办公室应根据采购发票、采购计划及领用记录 核算各部门 当月办公用品的消耗费用，并及时将核算结果交领用部门和其主管 领导及财务部门，由财务部门根据领用情况进行成本核算。 （二）大型办公设备使用管理： 1、复印机使用管理
大学招生策划书范文 现在各种学校都在不断的成立，除了重点大学和一本二本大学之外，所有学校机会都在为招生努力着，很多学校都走出校门，开始宣传自己，为招生作准备。下面是大学招生策划书范文，欢迎参阅。 大学招生策划书范文1 一、市场概况 1、宏观环境分析 今年中国高考人数形势分析可以到国家教育部、sohu高考在线、QQ高考在线找到相关数据，民办高校生存环境分析(主要从正规大学扩招，大学举办民办二级学院等进行分析民办高校招生形势不容乐观) 2、微观环境分析 因为南洋学院招生主要针对江苏，所以要了解到江苏今年高考学生数量、艺术类提前录取学生数量*(因为我们学院有艺术系)，将录取学生的数量，无锡本地的高考数据，进行分析，可以得出民办生源有前景。 3、 SWOT分析(可以分析国内前十所民办院校的USP 及分析江苏省内所有民办院校的USP ，比如他们的专业设置是否新，就业前景怎么样，教学环境怎么样等等) 学校名称优势劣势机会威胁 南洋环境好城市考生生源好其他民办的竞争(价格等)
二、形象推广策划目标 (1) 可以从提升南洋形象等方面进行分析 (2) 如何实现招生目标20xx人或更多这个角度进行分析 (3) 可以从提升南洋学院在用人单位方面进行分析 三、南洋形象推广策划形象定位 (1) 主要是在找到的南洋的独特卖点中主要以什么卖点进行主导，比如太湖边风景区、比如果场边、比如环境美、比如校企合作多，比如学生荣誉、南洋剧社等等，做这个定位之前应该好好做好swot分析，这个分析肯定能分析到江苏省内所有的民办高校，肯定能知道他们没有什么卖点我们有，他们有的卖点我们比他们还优，他们强劲的卖点,可以回避。总之，写策划书的时候一定要前后有联系，调查的数据，后面肯定要用到，针对这些数据的解决办法或应对策略观点，而不是一味是根据模板来做。 (2) 形象推广的目标受众定位 你要考虑到是学生还是家长，还是学生有说服力的亲戚朋友，抓住了主要目标受众，策划就成功了一半。比如你觉得现在学生是你的首要目标受众，那得具体分析受众的心理，他们或许考砸了，他们或许成绩就很差，针对不同的心理，你要提出不同的广告口号。