XX银行股份有限公司开办外汇业务可行性
研究报告
XX银行股份有限公司（下称“XX银行”）作为河南省内的本土银行，始终坚持“服务地方经济、服务中小企业、服务城市居民”的市场定位，不断加大对地方经济的支持力度，为河南经济社会发展做出了十分显著的贡献。随着河南对外开放步伐不断加快，外向型经济发展迅猛，为适应经济社会发展形势，满足广大客户与公众日益丰富的金融需求，更好地服务地方经济发展，XX银行决定申请开办外汇业务。为确保业务可行，XX银行从区域经济发展、金融环境、内部管理等方面作了深入调研分析。现将XX银行开办外汇业务的可行性研究情况汇报如下：
一、XX银行基本情况
XX银行前身XX市商业银行，成立于1997年9月，2009年3月更名为XX银行。近年来，XX银行以打造“中部地区最佳城商行”为愿景，坚持“立足XX、辐射中原”的战略目标，以“改革、发展、创新”为经营指导思想，坚持“服务地方经济、服务中小企业、服务城市居民”的市场定位，坚持审慎、稳健经营方针，坚持走差异化、特色化发展道路，业务经营与内部管理事项了长足发展。截至目前，XX 银行共有72个网点，其中：XX地区有56个市区支行、2家县域支行；区域外设立了郑州分行（下辖5个支行）、三门峡分行（下辖7个支行）、焦作分行和许昌分行4家分行，全行从业人员达1700多人。先后在栾川、深圳、孟津设立了3家控股村镇银行。目前，正在积极筹建信阳分行和平顶山分行，各项筹建工作进展顺利，随着跨区域经营的不
断推进，XX银行对河南全域经济的渗透作用将进一步加强。截至2013年6月底，XX银行注册资本达22亿元，资产总额达751亿元，各项存款539亿元，各项贷款350亿元，实现税前利润9.47亿元，税后利润7.17亿元。资本充足率12.88%，拨备覆盖率368.61%，不良贷款率0.76%。各项风险指标满足监管要求。XX银行是省内监管评级连续4年达到二级行水平的城商行，先后进入河南省100强企业、河南省国税纳税百强企业、中国服务500强企业，走在省内城商行前列。
按照XX银行发展规划，XX银行将加强引进战略投资者，积极推进上市工作，拓宽资本补充渠道。到2015年，XX银行各项监管指标保持在监管评级二级行以上水平，资产突破1300亿元，跻身中部地区城市商业银行前六强。
二、XX银行开办外汇业务具有良好的外部环境
（一）投资环境不断优化，外向型经济发展潜力巨大。
近年来，河南经济实现了快速发展。就全省来看，中原经济区规划获得国务院批复、郑州航空港经济综合试验区获批并由国家编制规划、郑州全国跨境贸易电子商务试点启动，省内南阳、新乡等地综合保税区正在申请设立，为河南经济进一步发展带来了巨大机遇。就XX地区来看，依托XX 工业园区，XX正在大力建设国际口岸物流园区、XX台商工业园、XX综合保税区，以及集装箱节点站等突出外向型的重点项目，XX充分利用文化资源优势，全力打造“国际文化旅游名城”。根据XX市“十二五”外向型经济发展规划，到“十二五”末，XX市外贸出口将达到16亿美元，年均增速达10%以上。随着规划不断实施，政策效应与集聚效应将得到进一步发挥，河南对外资的吸引力将不断加大，国际间贸易往来将进一步频繁，势必会增加外汇业务需求，为XX银行
外汇业务发展带来机遇。
（二）经贸活动日益活跃，对外贸易发展态势迅猛。
从全省来看，2012年河南省外贸进出口突破500亿美元大关,进出口总值已达到 517.50亿美元，进出口增速排全国第 3位，总值列全国第 12位。2013年上半年，招商引资取得新成效，全省实际利用外资71.2亿美元，居中部六省首位，增长8.2%；全省进出口243.7亿美元，居中部六省首位，增长12.4%，高于全国平均水平3.8个百分点。对外承包工程和劳务合作完成营业额23.1亿美元，增长25.9%；核准52家境外投资企业，中方协议出资6.3亿美元，增长16.9%；外派劳务3.59万人次，增长2.2%。从XX地区来看，2013年上半年，XX市外贸进出口总额达9.4亿美元，同比增长15.4%。一批大型企业出口强劲，如中信重工机械股份有限公司、阿特斯光伏电力(XX)有限公司、中国石化集团XX石油化工工程公司和钢制办公家具类企业等对产业链上下游的带动作用明显。尤为显著的是，民营企业进出口增长形势持续向好，民营企业进出口3.9亿美元，同比增长47.8%，占全市进出口总值的比重由去年同期的32.5%提升至41.7%。外商投资企业进出口总额2.1亿美元，同比增长16.8%，占全市进出口总值的22.1%。服务中小企业是XX银行特色化经营的战略规划，这些民营企业相当一部分是XX银行的客户或潜在客户，这对XX银行外汇业务持续发展打下了坚实基础。
（三）社会公众对外汇业务的需求持续增长。
随着城乡居民生活水平不断提高，出境旅游人数逐年增加。据海关统计数据，2012年郑州口岸通关人次与去年同期相比增加了35%，口岸出入境旅客流量呈现持续增长态势，
始终保持年均30%以上的增幅。据郑州边防检查站统计，2012年郑州口岸通关人次与去年同期相比增加了35%，出入境飞机架次增长了35%。XX市统计局数据显示，近年来XX市居民购汇保持40%左右的增幅，居民投资收益购汇保持年均10%以上的增幅。另外，随着河南对外开放不断深入，我省外出务工人员呈持续增长态势，据XX市统计局数据，近年来XX 外出务工人员职工报酬结汇保持年均30%左右的增幅。以上数据表明，目前居民金融服务多样化的需求不断高涨，随着“收入倍增计划”、XX国际文化旅游名城建设持续推进，个人外汇业务需求未来将有进一步提升。
三、XX银行开办外汇业务具有坚实的内部基础
（一）XX银行具有忠实的客户群体。
XX银行作为XX本土银行，始终以服务地方经济为己任，利用自身机制灵活的优势，为众多企业尤其是中小企业提供了大量的金融服务。近年来，累计投放资金超千亿元，有力支持了企业发展，与客户建立了良好的合作关系。同时，XX 银行主动承担起XX市多项公共事业代缴费服务，承担了涉及居民吃、穿、住、行等全市80%以上的公用事业代缴费业务，极大方便了社区居民。目前，XX银行与社保局合作开发“五保合一”社保卡工作已经进入实施阶段，进一步延伸了XX银行对广大市民的服务，这为XX银行赢得了大量个人客户。
（二）XX银行经营发展保持良好态势。
XX银行坚持始终坚持依法、合规、稳健的经营思路，实现了速度、效益、稳健的良好统一。2012年末，XX银行总资产达到781亿元，近三年来年均复合增长率达到36.55%；各项贷款余额347亿元，近三年来年均复合增长率达到30.76%；各项存款余额509亿元，近三年来年均复合增长率
达到26.69%；净资产收益率达到27.15%。
（三）XX银行具有完善的公司治理。
XX银行历来重视公司治理的完善和优化，建立了三会一层的公司治理架构和较为完善的公司治理制度体系。2011年，本行启动了上市工作，XX银行股份有限公司按照上市公司标准，不断完善“三会一层”组织架构，修订了公司章程、三会议事规则及董、监事会各专门委员会工作规则等公司治理制度，进一步优化了公司治理制度体系和运作机制。截至目前，本行引进了5名知名专家学者作为独立董事，优化了董事会构成，提高了决策的科学性。
（四）XX银行内控制度健全，风险管控能力不断增强。
XX银行在业务快速发展的同时，十分注重业务发展能力与风险管控的能力的匹配性。不断健全内控制度，规范内部管理，强化内部监督。建立了涵盖信用风险、操作风险、流动性风险、市场风险等风险的全面风险管理体系，完善了风险管理机制。聘请毕马威会计师事务所对内部控制进行审计，根据审计结果持续梳理、优化内控制度，内控能力不断提升。近年来，XX银行主要监管指标均符合监管要求，连续四年监管评级达到二级，未有案件情况发生。
（五）XX银行持续补充资本，风险抵卸能力不断提升。
2012年，XX银行完成增资扩股工作，注册资本由16.82亿元增加至22亿元，共募集资金15.022亿元，大大提升了XX银行的资本实力。下一步，XX银行还将通过引进战略投资者、增资扩股等加大资本补充力度。
（六）信息科技系统对业务的支撑作用不断增强。
XX银行高度重视信息科技建设，根据经营发展形势，不断完善信息科技发展规划，加大信息科技资金投入，改造、优化现有业务系统，更新、完善系统硬件设备，进一步夯实信息科技基础。目前，大前置系统已经上线运行，异地灾备、
同城灾备系统投入运行，初步构建了“两地三中心”容灾存储系统架构。在2013年度银行业信息科技监管评级中，我行通过了银监会的现场评审、验收，被评为二级。
（七）建立了完善的绩效考核激励机制，人力资源优势不断发挥。
XX银行重视绩效考核机制对业务发展的促进作用，通过完善激励约束机制，建立了“以能定岗、以岗定薪、以绩定奖”的绩效考核体系，拉开高绩效与低绩效员工的薪酬差异，使员工的薪酬水平与岗位责任和贡献密切挂钩，建立了具有以岗位贡献为导向、能够激励员工的科学化绩效考核管理模式。与此同时，实施新的专业技术岗位职务序列，为专业技术人员开辟晋升通道和发展空间，使员工的能力素质等个人因素与本行的工作需要等组织因素良好结合，达成双方都满意的职业生涯规划。
四、XX银行开办外汇业务的必要性
XX银行开办外汇业务，是更好地为客户提供全面的服务，支持外向型经济增长，促进全省经济协调发展，实现自身发展战略的重要举措。
（一）有利于拓宽XX银行服务实体经济的渠道，支持外向型经济发展。随着经济全球化步伐加快，沿海地区产业向内地转移，以及我省外向型经济的不断发展，企业对外贸易增长势头强劲，XX银行开办外汇业务，能够为企业提供贸易融资、国际结算、结售汇等服务，活跃企业进出口行为，促进经济增长。
（二）有利于XX银行丰富业务品种，为客户提供更加全面的金融服务。近年来，公众收入水平提高、出境旅游人次增加、投资理财意识增强等对国际金融业务需求日益高涨，XX银行开办外汇业务，可以满足客户日益多样化的金
融需求，提升省内整体金融服务水平。
（三）有利于完善金融市场，优化金融生态环境。当前，我省银行机构能够办理外汇业务的只有大型国有银行和股
份制银行，我省17家城商行尚未一家开办外汇业务，而城商行作为我省的本土银行，在同业中占有重要的位置。位居全省城商行前列的XX银行开办外汇业务，可以丰富市场主体，增进同业竞争，促进金融服务水平提升。
（四）有利于XX银行自身发展。一是可以维护客户群体。XX银行相当部分客户具有国际贸易业务，其外汇业务只能在他行办理，这样既不利于XX银行与客户建立全面的合作关系，业降低了金融效率。二是可以增加新的利润增长点。三是可以提高市场竞争力，实现XX银行长远发展。开展外汇业务可以促进本外币一体化经营，形成本外币相互支撑、相互促进，是XX银行向综合性、多功能、现代化银行迈进的关键一步，对补充完善服务功能，增强市场竞争力具有重要的意义。四是可以深化XX银行特色化、差异化经营战略。通过开办外汇业务，XX银行能够为中小微企业提供本外币一体化的特色服务，挖掘合作潜力，深化与客户的合作关系，进一步强化差异化、特色化发展战略。
五、XX银行外汇业务发展前景分析
按照“服务地方经济、服务中小企业、服务城市居民”的市场定位，XX银行将把开展外汇业务与自身市场定位紧密结合，做好对原有客户的维护和新客户的挖掘。关注中小企业贸易融资、结售汇，城市居民购汇、外汇理财，拓展与外资企业与大型企业、国有企业的合作，开发新客户。同时，加强同业合作，通过同业合作，学习借鉴同业先进的经验做法。综合考虑XX银行实际与新业务开展中的机会，以及同业竞争情况等因素，XX银行在未来经营中将充分发挥优势、
克服劣势、抓住机会、消除威胁，实现外汇业务走上稳健快速发展的轨道。
（一）优势分析。
1.经营机制灵活。
XX银行作为地方法人银行机构，具有决策链条短等优势，与大型银行分支机构相比，在授信审批、汇率报价、服务定价等方面能够自主的确定，更能根据客户的需求灵活确定服务，在金融竞争同质化较为严重的情况下，XX银行经营机制灵活的特点对发挥自身优势具有很大的促进作用，尤其是对于中小企业，在进出口贸易方面得到金融机构提供快捷、方便和灵活的本外币一体化服务，十分符合中小企业资金需求“短、频、急”特点的。
2.更加贴近客户需求。
XX银行在XX地区实行总支行的“二级扁平化管理”架构，信息收集、处理与反馈时间短，市场反应敏锐，涉及外汇业务的公司授信、风险控制和业务办理的时效性强，是开办外汇业务最有利的体制保障。同时，可以通过当地国际结算系统快捷地到达分支机构，为客户提供更加高效的服务，提升XX银行竞争力。
3.价格竞争优势。
XX银行在灵活经营机制的基础上，为增强自身市场竞争力，提高市场占有率，能够充分发挥自身决策链条短、决策灵活的特点，根据营销目标和重点，在费用收取与定价方面提供更具竞争优势的费率和汇率定价。相较于大型银行分支机构必须经上级行审批相比，XX银行具有十分明显的优势。
（二）劣势分析。
1.客户认知度相对较低。
由于外汇业务是XX银行新开办的业务，与其他大型银行相比，在经验、技术等方面相对不够丰富、熟练。同时由
于资产规模较小，分支机构较少，前期市场占有率不高，在国际金融市场上的知名度与影响力较弱，与其他外汇指定银行相比，特别是五大国有商业银行比较，在开办外汇业务方面的能力和实力方面存在较大差距，一定程度上会影响到客户的认知，前期业务拓展压力较大。
2.业务范围较窄。
受自身外汇资产规模小、开办外汇业务时间短、经验不丰富、业务量较少等原因，除了能开办传统的外汇存款、外汇贷款、国际结算、外汇汇兑、结售汇等业务外，开办远期结售汇、外汇掉期等衍生产品交易存在一定难度，这就造成为客户提供增值和避险服务相对欠缺，不利于XX银行与其他外汇指定银行进行业务竞争。
3.短期内存在规模不经济情况。
作为新开办外汇业务的银行机构，短期内存在客户相对较少、客户规模偏小、业务量不大等情况，外汇业务收入相对较小，但为给客户提供一个高效、快捷和方便的本外币一体化服务，前期需要投入大量资金开发若干新的业务系统及各类设施，且短期内无法通过新增分支机构来将开办外汇业务的投入成本均摊，无法实现规模效益。这就使得XX银行开办外汇业务的收入成本比与大行相比存在较大差距。
4.专业人才缺乏。
外汇业务的专业性强，在欠发达地区，外汇业务发展相对本身就比较滞后，对外汇专业人才的吸引力不大，从事外汇业务的专业人才相对不足。同时，作为外汇业务的新近参与者，XX银行在短期内提高外汇业务经营的能力和效率受到很大的限制，与其他大型银行及外汇业务较为成熟的银行相比，外汇业务的竞争力处于劣势地位。
（三）机会分析。
随着我国及河南对外开发程度不断扩大，与全球经济的
联系日益紧密，对外贸易快速发展，这为开展外汇业务提供了机会和空间。一方面，XX银行的市场定位之一就是服务中小企业，这也是XX银行的优势所在，而中小企业是河南乃至全国最具活力的经济增长点，且参与世界市场的范围也在不断扩大，对外贸的贡献度正在不断提高，有利于XX银行发挥优势，促进外汇业务发展。另一方面，随着XX银行跨区域发展不断推进，XX银行对河南各经济带的渗透作用不断增强，依托于河南对外贸易的快速发展，XX银行外汇业务发展前景广阔。
（四）威胁分析。
当前，银行业同质化竞争依然严重，在欠发达地区表现更为明显，外汇业务也不例外。就XX地区而言，由于XX作为河南经济的“副中心”，对金融机构的吸引力正在逐步增强。近年来，各类银行机构在XX布设机构的步伐不断加快，这使得XX银行面临着更加严峻的同业竞争环境，如果不能在同业竞争中获取优势地位，将直接影响到外汇业务的良性发展，这将对XX银行开展外汇业务形成挑战。
六、XX银行外汇业务发展规划
为有效发挥优势、弥补劣势、抓住机遇、迎接挑战，XX 银行将本着稳健发展的原则，根据XX乃至河南经济发展状况和XX银行实际，加强对外汇业务的战略规划，充分发挥XX银行在服务地方经济、服务中小企业、服务城市居民等方面形成的优势，借鉴XX银行本币业务经营的经验，加大本币业务与外汇业务的相互支撑、相互促进，形成本外币业务互促互进的发展格局，提升XX银行本外币业务一体化发展水平。为此，XX银行未来三年外汇业务的发展规划一是以做实基础、积累经验为主线，加强向同业学习，强化经验吸收、积累、转化；二是结合外汇业务开展情况，探索深化外汇业务，丰富外汇业务品种，不断完善外汇业务经营模式，提升
XX银行外汇业务竞争力。三是要加大客户拓展力度，发挥XX银行在中小企业和城市居民中的优势，以本币业务为支撑，不断加大服务力度，深化与原有客户的合作关系，促进外汇业务发展。同时，加大对外资企业、贸易型企业的拓展力度，进一步扩大客户群体。
为此，XX银行将采取以下有针对性的工作措施：
（一）建立适合XX银行实际的外汇业务组织架构与工作机制。
成立国际业务筹备领导小组，由行长任组长，分管副行长任副组长，各有关部门总经理为成员，领导全行国际业务的开展推进。并明确了各成员的职责。
国际业务部（筹）：牵头国际结算和贸易融资业务的筹备，包括但不限于制定外汇业务发展规划和工作思路；制定相关业务制度；牵头向人民银行、银监局和外汇管理局提交关于开办外汇业务的资质申请；向SWIFT组织提出加入申请并进行功能选择；配合其他部门的相关工作。
个人金融业务部：负责个人外汇业务的品种选择、制度制定、系统测试等工作。
计划财务部：国际结算和贸易融资业务的科目设置、核算办法、计息规则，及外汇头寸管理等工作。
运营管理部：外汇业务的清算；国际结算和贸易融资业务的凭证管理、印章管理等工作。
信息科技部：业务所需的系统开发、安装、测试；所需的硬件配置等工作。
金融市场部：我行的外汇自营业务，如我行自有外汇资金的管理等工作。
公司金融业务部：制定客户经理外汇业务考核办法，与国际业务部（筹）共同制定贸易融资贷后管理办法并监督执行。
风险管理部：负责审核贸易融资贷后管理办法等制度流程和贸易融资业务的风险控制措施；对国际结算和贸易融资业务进行授权管理；审查国际结算及贸易融资业务涉及的文本合同等工作。
授信评审部：对有贸易融资需求的公司客户进行贸易融资授信额度的审查、审批；银行同业及其他金融机构的授信管理。
审计部：对全行国际结算和贸易融资业务进行日常的审计管理。
在明确分工的基础上，建立部门间沟通协作规则，形成各业务条线联动的良好工作机制。
（二）完善产品体系。
丰富完善的产品体系是赢得客户的重要因素。XX银行将按照对公、个人条线，不断完善产品体系。对公方面，XX银行将大力发展进出口信用证、外汇汇款、外汇托收、对外担保等基础国际结算产品，发展进出口押汇、海外代付、提货担保、福费廷、保理等国际融资产品。个人方面，不断开展完善个人外币兑换、个人外汇储蓄、个人外汇汇款、个人外汇买卖等系列产品，提高个人产品覆盖度。同时，探索开展掉期业务、理财业务等，为客户提供财富管理服务。随着业务的不断发展，XX银行将加强与同业合作，发展资本项下和非贸易结算产品。
（三）加强市场拓展。
一是加强网点合理布局。在科学预测外汇业务市场前景和量本利分析的基础上，加强外汇业务基层网点优化布局，充分发挥外汇业务网点的品牌传播和营销主阵地的作用，提升XX银行外汇业务品牌形象。
二是加强本币对外币业务发展的支撑作用。XX银行在长期业务发展过程中，赢得了大量忠实的客户，XX银行将通过
深化与原有客户的合作关系，为客户提供本外币一体化的金融服务，解决客户迫切的外汇业务需求。同时，充分发挥代理基金、理财等业务，为客户提供外汇理财产品。
三是大力拓展新客户。多渠道获取营销信息，加大对外资企业、外贸型企业的营销力度，利用XX银行机制灵活的优势，为客户提供具有竞争性的费率、汇率，吸引新客户。
（四）加强专业人才培养。
一是加强内部培养。聘请经验丰富、实战能力强的专家开展培训，充分利用行内专业人才“传帮带”的作用，加大经验的总结与交流，提升外汇业务人员素质。
二是加强人才引进。根据业务发展需要，引进国际金融业务专业人才，不断充实和加强外汇业务专业力量，做好人才储备，为XX银行外汇业务发展奠定基础。
三是加大对员工的激励力度。结合XX银行人力资源管理与薪酬改革工作，建立相应的激励机制，挖掘外汇业务人员的工作潜力。
（五）风险防范策略。
一是强化外汇风险意识，提高从业人员素质。从强化高管人员和外汇从业人员的岗位责任意识入手，增强高管人员和外汇从业人员外汇风险意识，加大专业人才的引进和培养，通过强化外汇从业人员素质，提升风险防范意识和能力。
二是加强合规建设，完善风险管理制度。按照外汇业务操作流程，建立覆盖各环节的授权、复核制度以及外汇业务合规性审核机制，健全事前防范机制和预警机制，加强内控制度管理建设。
三是加强反洗钱管理，以《中华人民共和国反洗钱法》、《金融机构反洗钱规定》、《金融机构大额和可疑外汇资金交易报告管理办法》等相关法规为基准，严格按照国家和外汇
监管部门的有关规定，建立完善反洗钱工作机制，消除不法分子通过外汇进行洗钱的隐患。
七、XX银行已完成开办外汇业务的准备工作
（一）建立了完善的外汇业务有关制度。
根据《中华人民共和国外汇管理条例》、《中华人民共和国发洗钱法》等相关法规，按照监管部门政策精神，结合外汇业务特点及XX银行发展实际，制定了较为完善的外汇业务管理制度，涵盖了所有外汇业务及操作环节，各项制度具有很强的严谨性和操作性，能够保证XX银行外汇业务依法合规、稳健高效开展。
（二）各项硬件设施配备到位。
按照外汇业务办理需要，XX银行在总行办公大楼设置专门的外汇业务办理区域，消防安全设施齐全，适时监控系统已安装调试完成，并配置了专门保安人员。各项办公设备按照我行统一采购标准进行配置，已安装调试到位。
（三）组建了一支专业的团队。
XX银行高度重视经营团队建设，为确保外汇业务实现良好的发展，XX银行成立了国际业务部，配备了专业结构合理、经验丰富、综合素质高的经营团队。
（四）资金准备充足。
近年来，XX银行资本实力不断增强，各项业务稳健快速发展，截至2013年上半年，注册资本达22亿元，资产规模达751亿元，具有充足的资金准备，为足额购买外汇营运资金奠定了坚实基础，能够保证外汇业务顺利开展。
八、分析结论
综上所述，随着中原经济区的不断推进，河南外向型经济将得到进一步发展，以及社会公众收入水平提高，多元化金融需求持续增加，为XX银行开办外汇业务提供了坚实的
市场基础。XX银行开办外汇业务，有利于完善金融服务体系，促进中原经济区建设与河南经济社会发展，能够提升河南银行业整体竞争力。开办外汇业务符合XX银行战略规划，有利于进一步强化XX银行发展战略，丰富XX银行金融产品，能够促进XX银行向服务综合化方向发展，提高市场竞争力。同时，XX银行保持稳健快速的发展态势，具有良好的内部管理体制机制，信息系统对业务发展的支撑作用不断提升，人才队伍建设不断推进等等，都为XX银行开办外汇业务奠定了坚实的基础。凭借监管部门的大力支持，XX银行突出经营管理能力、资金实力、风险控制能力和外向型经济的不断发展，XX银行开办外汇业务是可行的，也是十分必要的。
建湖县高新区社区卫生服务中心项目 可行性研究报告 第一章项目背景 一、项目依据 （一）、根据建湖县高新区发展规划 （二）、建湖县高新区卫生单位功能布局 （三）、建湖县高新区国家机关，企事业单位及社区居民，对医疗卫生、预防、保健、康复功能的实际需要 二、承办主体 建湖县高新区政府为承办主体。 三、政策法律依据 （一）、《中共中央、国务院关于卫生改革与发展的决定》； （二）、《关于城镇医药卫生体制改革的指导意见》； （三）、国务院第149号令《医疗机构管理条例》； （四）、卫生部第35号令《医疗机构管理条例实施细则》； （五）、省、市、地区有关医疗机构管理办法、及医疗机构设置审批、执业登记等有关规定； 四、政治经济环境分析 （一）、改革开放以来，我国卫生事业有了很大发展，取得了举世瞩目的成就。但当前卫生事业的发展与经济建设和社会进步的要求还不相适应，地区间卫生发展不平衡，农村卫生、预防保健工作薄弱，医疗保障制度不健全，卫生投入不足，资源
配置不够合理，存在医药费用过快上涨的现象，卫生服务质量和服务态度同社会发展要求还有差距。 （二）、随着我县经济开发区的设立，为保证地区医疗卫生水平与地区发展相均衡，政府及卫生主管等部门对高新区卫生服务中心给予的优惠政策和支持。 （三）、符合中央、国务院自1997年以来发布的《中共中央、国务院关于卫生改革与发展的决定》及《关于城镇医药卫生体制改革的指导意见》等一系列与卫生事业相关的配套改革政策。 第二章市场分析 一、宏观市场规模及增长潜力分析 中国为世界人口大国，医疗卫生潜在市场规模为世界第一位。到2012年底，中国总人口接近14亿，占世界总人口近1/4。我国医疗总体规模达到1万亿元人民币左右，年增长率约为5%。随着城乡居民生活水平和医疗保健需求的提高，医疗保险覆盖范围的扩大，这一数字将以每年10％以上的速度增长，因此，从人口角度看我国医疗卫生市场规模和增长潜力巨大。 我国人均公共卫生资源与经济发展水平不相适应中央公共财政及地方财政投入不足。目前中国在191个国家、地区的卫生行业中排名中仍属较低一档。研究表明，甚至最穷的一些非洲国家都要比中国的人均卫生支出水平高。在2000年时，我国年人均医疗消费只有40美元，与发达国家的人均医疗费平均2619美元相比，相差65倍；在医疗产业发达的美国，年人均医疗消费达4271美元，为我国的130倍。发达国家平均医疗消费占国民生产总值的14%，而我国医疗消费总额仅占国民生产总值约
可行性研究报告,可行性研究报告范文 格式 第一章概况 合营企业的名称 合营企业的地址 中方负责人 外方负责人 1.合营的由来 介绍双方从接触到签约的简单经过、中方企业的生产历史及寻求外资
合营的目的。 2.项目主办人简介 介绍中方企业的简况，包括企业的地理环境、厂房设施、职工队伍、技术力量、生产能力及能源交通等。介绍外方的生产情况、技术能力以及国际地位等。 第二章合营目标 1.合营的模式 2.合营的规模 确认合营企业的总投资额和注册资本，双方各占投资总额的比例及投资的方式 3.工艺过程
包括工艺流程、产品纲领及生产工艺等。 4.市场预测 介绍合营企业产品的市场销售情况及双方的销售责任（应附国际国内市场供应情况的调查报告）。 5.产品销售方案 作出若干年内产品外销与内销的计划，并规定双方的销售渠道 与销售责任。 第三章合营企业的组成方案 董事会的组成及权限，整个合营企业各办事机构的组成框架（附 图）
1.公司职工定员 2.职工来源及培训 职工来源包括管理人员和工人。培训应作出初步计划，对不同层次的职工进行不同级别的培训 3.薪金及工资 第四章生产原料供应方案 1.主要原料 说明每一种主要原料所需求量以及供应的渠道。 2.水、电、燃料
说明每日（或每年）的消耗量和解决的途径 3.包装材料 说明年需求量和解决的途径 4.主要设备生产能力的预算及购置计划（应列表说明） 第五章安全环保 应根据我国环境保护法及有关安全规定、工业卫生标准的要求执行。 1.污染物的处理 说明本产品的生产是否产生废水、废气、烟尘及噪音等以及处理措施。
2.环境美化 3.劳动安全保护措施 项目可行性研究报告【二】 1、标题：项目可行性研究报告 2、内容：根据国家和有关部门关于该类项目的广度和深度规定，结合项目具体情况编列，其提纲如下： (1)依据国家产业政策、产业目录、宏观调控政策，在项目建议书基础上进一步进行调研，提出项目背景、项目建设的必要性和经济意义，以及编制可行性研究报告所依据的政策原则和指导思想。 (2)产品市场(或社会需求)现状调查和预测分析；竞争对手现状和发展分析；产品的竞争能力分析；市场营销战略。
可行性研究报告（完整版） （一）可行性研究报告的定义 可行性研究是运用多种科学手段（包括技术科学、社会学、经济学及系统工程学等）对一项工程项目的必要性、可行性、合理性进行技术经济论证的综合科学。 项目可行性研究是项目前期工作的主要内容，可行性研究通过市场分析,技术研究，经济测算,最后确定是否投资一个项目。 （二)可行性研究报告的用途 1、用于企业融资、对外招商合作的可行性研究报告 此类研究报告通常要求市场分析准确、投资方案合理、并提供竞争分析、营销计划、管理方案、技术研发等实际运作方案。 2、用于国家发展和改革委(以前的计委）立项的可行性研究报告。 此文件是根据《中华人民共和国行政许可法》和《国务院对确需保留的行政审批项目设定行政许可的决定》而编写,是大型基础设施项目立项的基础文件,发改委根据可行性研究报告进行核准、备案或批复，决定某个项目是否实施。另外医药企业在申请相关证书时也需要编写可行性研究报告。 ３、用于银行贷款的可行性研究报告 商业银行在贷款前进行风险评估时，需要项目方出具详细的可行性研究报告,对于国家开发银行等国内银行，该报告由甲级资格单位出具,通常不需要再组织专家评审，部分银行的贷款可行性研究报告不需要资格，但要求融资方案合理，分析正确,信息全面。另外在申请国家的相关政策支持资金、工商注册时往往也需要编写可行性研究报告，该文件类似用于银行贷款的可研报告。 4、用于申请进口设备免税 主要用于进口设备免税用的可行性研究报告，申请办理中外合资企业、内资企业项目确认书的项目需要提供项目可行性研究报告。 5、用于境外投资项目核准的可行性研究报告 企业在实施走出去战略,对国外矿产资源和其他产业投资时，需要编写可行性
课题可行性研究报告书 一、立项的背景和意义 急性心肌梗死为严重影响人类健康和生命的疾病，目前世界各地针对其防治从各方面展开了深入研究。对急性心肌梗死患者进行急诊经皮冠状动脉介入术是目前降低其死亡率最有效的方法，业已得到广泛的推广。冠状动脉侧支循环(coronary collateral circulation)：冠脉之间有交通支彼此连接，当某一冠脉支闭塞或严重狭窄，其他冠脉通过交通支向问题血管远端供血，称为冠状动脉侧支循环。b5E2RGbCAP 冠状动脉侧支循环在冠脉正常时是不可见的，在急性心肌梗死患者中普遍存在，但有个体差异。 实现冠脉侧支循环对急性心肌梗死急诊经皮冠状动脉介入术后的影响研究，有助于在急性心肌梗死患者行急诊介入手术及预后作临床评估，并对心肌梗死早期帮助侧支循环建立和改善患者预后奠定理论基础。p1EanqFDPw 二、国内外研究现状和发展趋势 目前对冠状动脉侧支循环建立研究有两种假说：1、先天存在；2、后天新生血管组成。大多数的研究是围绕着后者进行，即血管的新生，血流切应力学说受到认同。当冠脉严重狭窄或闭塞时，其远端血管管腔压力明显降低，压力差形成，血流对血管壁内皮细胞的流体切应力改变，内皮细胞活化，压力敏感的通道、酪氨酸激酶受体、内皮型一氧化氮合酶等将信息传递，使细胞数增加，形成侧支。在心肌梗死早期，内皮型一氧化氮合酶表达减少，以便巨噬细胞聚集，促进侧支血管延伸。DXDiTa9E3d 目前对急性心肌梗死最为明确的方法为冠脉造影术，数字减影机下侧支循环的建立也非常清晰。按Rentrop法进行冠状动脉侧支循环计分分级。根据冠脉侧支循环状况按照Rentrop 法进行分级：0级，病变远端血管几无显像：l级，病变远端血管的小分支通过侧支血流隐约显像；2级，病变远端血管的主要分支通过侧支血流完全正常显像，但病变远端显像不连续；3级，病变远端血管通过侧支血流完全正常显像。其中0～l级属侧支循环发育不良，而2～3级侧支循环发育良好。RTCrpUDGiT 而且研究也证实冠状动脉侧支循环建立可有效减少冠心病患者急性心肌梗死面积，促进心室重塑，改善心功能，从而降低长期死亡率等有非常重要的意义。但对侧支循环的建立机制，侧支循环的影响因素以及改善侧支循环的方法等仍受到人们关注。5PCzVD7HxA 而且目前较少研究的是在急性心肌梗死早期12小时内适合急诊介入治疗时其侧支循环开发状态，术前药物对其影响，以及其对急诊经皮冠状动脉介入术后的影响等，主要包括住
可行性研究报告 第一章概况 合营企业的名称 合营企业的 中方负责人 外方负责人 1.合营的由来 介绍双方从接触到签约的简单经过、中方企业的生产历史及寻求外资合营的目的。 2.项目主办人简介 介绍中方企业的简况，包括企业的地理环境、厂房设施、职工队伍、技术力量、生产能力及能源交通等。介绍外方的生产情况、技术能力以及国际地位等。 第二章合营目标 1.合营的模式 2.合营的规模 确认合营企业的总投资额和注册资本，双方各占投资总额的比例及投资的方式。 3.工艺过程 包括工艺流程、产品纲领及生产工艺等。 4.市场预测 介绍合营企业产品的市场销售情况及双方的销售责任(应附国际国内市场供应情况的调查报告)。 5.产品销售方案 作出若干年内产品外销与内销的计划，并规定双方的销售渠道与销售责任。 第三章合营企业的组成方案
董事会的组成及权限，整个合营企业各办事机构的组成框架(附图) 1.公司职工定员 2.职工及培训 职工包括管理人员和工人。培训应作出初步计划，对不同层次的职工进行不同级别的培训。 3.薪金及工资 第四章生产原料供应方案 1.主要原料 说明每一种主要原料所需求量以及供应的渠道。 2.水、电、燃料 说明每日(或每年)的消耗量和解决的途径。 3.包装材料 说明年需求量和解决的途径。 4.主要设备生产能力的预算及购置计划(应列表说明) 第五章安全环保 应根据我国环境保护法及有关安全规定、工业卫生标准的要求执行。 1.污染物的处理 说明本产品的生产是否产生废水、废气、烟尘及噪音等以及处理措施。 2.环境美化 3.劳动安全保护措施 第六章技术经济分析 1.技术上的合理性和可实现性 说明本企业与外方合营的条件，本企业的生产历史、技术力量和管理经验，外方的生产
可行性研究报告1-发展背景 第一章物流园区的发展背景1.1 对物流概念的理解根据物流的内在实质和活动特点，通常意义上的物流概念为：物流是为满足消费者需要而进行从起点到终点间的原材料.中间过程库存，最后产品和相关信息有效流动和储存的计划.实施和控制管理过程。这是美国物流协会从总结物流经济活动特点和作用的基础上所下的定义。 物流概念的演变和发展过程充分揭示出物流的核心内涵，即通过与企业及社会经济活动的紧密结合，物流己不仅仅是一般意义上的与运输和仓储有关的传统组织管理技术，而是可以创造更高经济价值的经济管理活动。现代条件下的物流是涵盖企业经济活动各个环节的创造增值价值的经济活动，物流既是一项管理技术，也是现代条件下新的经济发展理论，因此，对物流概念的理解应更为宽泛和多角度.多侧面。 ①对物流运作功能的理解物流是将企业的原材料采购，半成品及产成品库存.销售相关的运输.仓储.配送.包装等进行一体化管理的生产活动。 ②对物流增值功能的理解物流是对企业的生产.销售组织管理及相关资源进行重新整合，以优化企业资产结构及经营活动的资本升值活动。
③物流信息功能的理解物流是为企业经营计划制定.存量管理.产品跟踪.市场需求分析及产品流通运作等经营环节具有决策支持功能的信息服务活动。 ④对物流价值功能的理解物流是通过降低企业运输及配送费用。实现零库存.优化资金流等途径，实现企业经营成本节约的创造增值价值的活动。 对物流概念理解的不同，以及因物流在不同企业及不同经营活动环节的作用存在差异，表现为物流组织管理方法的多样性，如“准时制生产”.“零库存”.“供应链管理”等。随着物流作为一种专业化服务方式的出现，其具体经营业态也呈现出多元化趋势。 1.2 现代物流的特点及发展趋势1. 2.1 发展特点国外现代物流业的发展水平以美国.日本和欧盟国家为代表。战后发达国家经济的逐步繁荣，出现了国内外市场上大批量工业制成品的销售需要，并要求尽可能地把运输同库存.仓储.包装和销售等相关作业协调进行，以便加速物资流通和降低运销成本。这一经济发展形势，为西方物流业的起步奠定了基础；进入70年代，由于石油危机的打击，发达国家企业纷纷将生产地设在国外原料产地，或者在产品的主要消费地就近组装，从而在客观上促进了物流业地区范围的扩大和物流业的快速发展，日益发展的交通基础设施和运输条件以及先进的运输组织方式如多式联运，为物流业的进一步发展提供了必要条件。
目录 第一章总论 (6) 一、项目提要 二、可行性研究报告编制依据 三、综合评价和论证结论 第二章项目背景及必要性 (8) 一、项目建设背景 二、项目的经营现状 三、项目建设的必要性及目的意义 第三章建设条件 (10) 一、地理位置及区域范围 二、自然条件 三、项目区的社会经济条件 四、项目实施的有利条件 1、基础设施 2、政策环境 3、资源优势 4、市场优势 第四章建设单位的基本情况 (13) 一、建设单位概况 1、项目单位 2、项目单位性质 3、项目单位现有人员构成 二、研发能力 1、技术来源与合作方式 2、技术产品类型及领域 3、技术成果状况 4、人工养殖技术 5、蜗牛深加工技术 6、蜗牛养殖技术主要指标 第五章市场分析与销售方案 (15) 一、市场分析 二、产品生产及销售方案 （一）养殖 （二）加工 三、销售队伍和销售网络建设 第六章项目建设方案 (18) 一、项目规划和布局 二、蜗牛加工的工艺流程 1、蜗牛罐头 2、蜗牛酶 3、蜗牛保健品 三、项目具体建设内容和规模
1、土建工程 2、设备引进 3、种苗引进 4、技术引进和技术中试 5、其他 （一）10万只蜗牛种螺养殖及其幼螺孵化场建设方案 （二）1000吨商品蜗牛生产实施方案 （三）蜗牛加工基地建设方案 四、工程实施进度表 第七章投资估算和资金筹措 (23) 一、投资估算表说明 二、项目建设投资估算 1、项目投资总额 2、项目投资估算表 3、资金来源与筹措 三、资金使用计划 第八章财务评价 (26) 一、基本参数 二、财务分析 第九章环境影响评价 (27) 第十章农业产业化经营与农民增收和效益评价 (28) 一、农业产业化经营 二、农民增收 三、其他社会影响 第十一章项目组织与管理 (30) 一、组织机构 1、机构职责 2、劳动定员 二、项目经营管理模式 三、技术培训 第十二章可行性研究结论和建议 (32) 一、可行性研究结论 二、建议 第一章总论 一、项目提要
可行性研究报告范本 欢迎来到，下面是小编为大家搜集整理的可行性研究报告范本，欢迎大家阅读与借鉴，希望能够给你带来帮助。 投产高压金属化薄膜电容器的可行性报告(一) 关于投产高压金属化薄膜电容器的可行性报告一. 高压金属化薄膜电容器发展状况及市场状况随着电力、电子技术的普及和提高，高频脉冲电容器、直流高压电容器、高压并联电容器等特种电容器的需求量越来越大。其用途主要有以下几个方面。 1.高压并联电容器：该电容器是为输压、变压线路使用的高压开关柜专门配套的高压电力电容，以改善线路功率因素为目的。 2.高频脉冲电容器：该电容器功能是利用电容器储存的能量产生脉冲大电流。主要用于电磁加速器、核聚变、脉冲激光电源等性能试验装置。 3. 直流高压电容器：该电容器主要在高电压大容量电压换流电源中作滤波电容器用。 一、国外、国内高压金属化薄膜电容器的发展状况及市场状况近几年来，国外一些厂家开发、研制出的该类型电容器已形成批量生产和投放市场使用。而我国虽然有众多的电容器生产厂家，但该类型的电容器在生产方面还刚刚起步，其品质也无法与
国外一些厂家生产的产品进行比较，其品质差别和市场占有率主要如下; 1.国外该类型电容器的发展及市场状况：现在国外具有先进水平的生产厂家有abb、ge、metar等公司，这些公司生产的电容器主要特点是在恒定容量和恒定电压下，其尺寸和重量均为国产的一半，其使用寿命确保在20年以上。现metar公司已开发、研制出50万伏高压并联电容器并投入使用，现占领国内100%市场。2.国内该类型电容器的发展及市场状况：现在国内的生产家生产的同类型电容器产品其尺寸和重量均比国外的产品要大得多和重得多，其使用寿命在5年到XX年之间。30到50万伏的高压并联电容器还在研制中，未能进行批量生产并投入使用。 二、投产电容器的目的及项目：1.投产目的：为了满足国外、国内市场对具有高电压、大电流负载承受能力、高安全性的金属化薄膜高电压电容器越来越大的市场需求，对该类型的电容器的开发、研制和对现有电容器生产设备及工艺技术的改造也势在必行。针对此现像，公司经研究自身在国际上的销售网 2.电容器项目及其用途如下：2.1 高电压并联电容器：该电容器是为30到50万伏输压、变压线路使用的高压开关柜专门配套的高压电力电容，全世界需求量非常大。我国在此方面尚属空白。如：中国的三峡工程、平顶山，沈阳和西安高压开关厂为50万伏输压、变压线路项目配套的开关柜采用电容全部从国外
投资可行性研究报告 投资项目可行性研究是固定资产投资活动的一项基础性工作，可行性研究结论是投资决策的重要依据。下面是公文站小编整理的投资可行性研究报告范文，供大家参考! 投资可行性研究报告 第一部分投资项目总论 总论作为可行性报告的首要部分，要综合叙述研究报告中各部分的主要问题和研究结论，并对项目的可行与否提出最终建议，为可行性研究的审批提供方便。 第二部分投资项目建设可行性 第三部分投资项目市场需求分析 市场分析在可行性研究中的重要地位在于，任何一个项目，其生产规模的确定、技术的选择、投资估算甚至厂址的选择，都必须在对市场需求情况有了充分了解以后才能决定。而且市场分析的结果，还可以决定产品的价格、销售收入，最终影响到项目的盈利性和可行性。在可行性报告中，要详细研究当前市场现状，以此作为后期决策的依据。
第四部分投资项目产品规划方案 第五部分投资项目建设地与土建总规 第六部分投资项目环保、节能与劳动安全方案 在项目建设中，必须贯彻执行国家有关环境保护、能源节约和职业安全方面的法规、法律，对项目可能造成周边环境影响或劳动者健康和安全的因素，必须在可行性研究阶段进行论证分析，提出防治措施，并对其进行评价，推荐技术可行、经济，且布局合理，对环境有害影响较小的最佳方案。按照国家现行规定，凡从事对环境有影响的建设项目都必须执行环境影响报告书的 审批制度，同时，在可行性报告中，对环境保护和劳动安全要有专门论述。 第七部分投资项目组织和劳动定员 在可行性报告中，根据项目规模、项目组成和工艺流程，研究提出相应的企业组织机构，劳动定员总数及劳动力****及相应的人员培训计划。 第八部分投资项目实施进度安排 项目实施时期的进度安排是可行性报告中的一个重要组成 部分。项目实施时期亦称投资时间，是指从正式确定建设项目到项目达到正常生产这段时期，这一时期包括项目实施准备，资金筹集安排，勘察设计和设备订货，施工准备，施工和生产准备，
可行性研究报告范文集团标准化办公室：[VV986T-J682P28-JP266L8-68PNN]
学校项目可行性研究报告 （详细编制方案） 北京中易恒远工程咨询有限公司 二零一五年六月
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第一部分学校项目可研报告思路 1.项目必要性及可行性研究主要内容 ①.投资必要性。主要根据市场调查及预测的结果，以及有关的产业政策等因素，论证项目投资建设的必要性。 ②.技术的可行性。主要从事项目实施的技术角度，合理设计技术方案，并进行比选和评价。 ③.财务可行性。主要从项目及投资者的角度，设计合理财务方案，从企业理财的角度进行资本预算，评价项目的财务盈利能力，进行投资决策，并从融资主体(企业)的角度评价股东投资收益、现金流量计划及债务清偿能力。 ④.组织可行性。制定合理的项目实施进度计划、设计合理组织机构、选择经验丰富的管理人员、建立良好的协作关系、制定合适的培训计划等，保证项目顺利执行。 ⑤.经济可行性。主要是从资源配置的角度衡量项目的价值，评价项目在实现区域经济发展目标、有效配置经济资源、增加供应、创造就业、改善环境、提高人民生活等方面的效益。 ⑥．社会可行性。主要分析项目对社会的影响，包括政治体制、方针政策、经济结构、法律道德、宗教民族、妇女儿童及社会稳定性等。 ⑦.风险因素及对策。主要是对项目的市场风险、技术风险、财务风险、组织风险、法律风险、经济及社会风险等因素进行评价，制定规避风险
的对策，为项目全过程的风险管理提供依据。 2.学校项目研究的用途及意义 ①项目研究的用途 A.可行性研究是建设项目投资决策和编制设计任务书的依据； B.可行性研究是项目建设单位筹集资金的重要依据； C.可行性研究是建设单位与各有关部门签订各种协议和合同的依据； D.可行性研究是建设项目进行工程设计、施工、设备购置的重要依据； E.可行性研究是向当地政府、规划部门和环境保护部门申请有关建设许可文件的依据； F.可行性研究是国家各级计划综合部门对固定资产投资实行调控管理、编制发展计划、固定资产投资、技术改造投资的重要依据； G.可行性研究是项目考核和后评估的重要依据。 ②项目可行性研究的意义 可行性研究是确定建设项目前具有决定性意义的工作，是在投资决策之前，对拟建项目进行全面技术经济分析的科学论证，在投资管理中，可行性研究是指对拟建项目有关的自然、社会、经济、技术等进行调研、分析比较以及预测建成后的社会经济效益。在此基础上，综合论证项目建设的必要性，财务的盈利性，经济上的合理性，技术上的先进性和适应性以及建设条件的可能性和可行性，从而为投资决策提供科学依据。 可行性研究报告分为政府审批核准用可行性研究报告和融资用可行
项目可行性研究报告 公司名称: 随州市宏兴房地产开发有限公司 项目名称: 何店景湖花园商贸中心 日期: 二０0九年十二月二十六日 项目可行性研究报告 一、公司介绍 随州市宏兴房地产开发有限公司成立于2002年2月4日,注册资金1000万元,公司地址位于随州市西城草店子街3号,经营范围为:房地产开发经营、五金建材销售、汽车装饰、物业管理. ⑴企业存贷款和对外担保情况 本公司在中国农行随州市汉东路支行随州市宏兴房地产开发有限公 司‘景湖花园’开发部基本帐户,属新开帐户,在未开户前,本公司以随州文发建材公司的名义存款伍佰多万元,用来办理土地出让等,没有办理对外担保业务. ⑵本公司经营正常,具备三级房地产开发资质,有较强的经营能力和偿还能力. 二、项目概况 ⑴开发项目区位条件 景湖花园位于何店镇响堂街居委会,兽医站斜对面,是何店镇地理位置最为优越的规划区. ⑵规划方案 景湖花园规划总用地面积20357.2平方米,有效用地面积20357.2平方米,规划以居住为主,兼容商业、文化娱乐休闲为一体,充分体现了以人为本的对居住环境,居住类型、居住心理的要求.规划整体地块以商业居住兼备,
共11栋,总建筑面积33559.1平方米,其中商业建筑为4500平方米,住宅建筑面积为28639.1平方米,车库建筑面积420平方米,绿化率25％,容积率1.7,整体规划充分考虑了各性质用地间的相互协调和衔接,体现了规划区的现代和时尚,具备了高品质的居住环境和高标准的生活服务设施,创造了清新、雅致的人文居住园区. 三、建设条件 1、建设地点条件 ⑴该规划区地理位置优越,位于迎宾大道南段,距市区十五公里. ⑵周边城市功能充备. ⑶楼房较低,可规划面积充足,场地地形地质条件满足建设要求. ⑷拟建设规划分区给排水、电力、电信、有线电视等基础设施规划配套齐全,学校、商店、邮局等生活服务设施尽在整体规划中. 2、建设实施条件 该详细规划已经全部完成,并通过规划局审批. 四、投资环境分析 1、据国家有关部委及业内专家人士分析,政府系列政策的目的是为了抵制房价的过快增长,保证房地产业的健康稳定发展,系列政策均是站在增量房市场来进行调控、规范,而对存量房市场的影响则是加大了交易成本,减少供应量,对增量房价反而是保证和促进上涨的力量,我国房价总体上操持稳定且会稳中有长, 2、据国家统计局资料报告,整体房价呈上涨趋势,今年1—9月份,全国商品平均销售价格同比上涨12％,商品住房和商品用房的平均销售价格分别上涨15.3％和8.1％. 3、国家、湖北省、随州市有关土地政策的出台加大了开发用地的管理,使得随州市本就紧张的或开发用地更为紧缺,更突显了景湖花园商贸中心用地的商业价值,成为曾都区何店镇房地产商家的必争之地. 五、市场分析与价格预测 1、市场发展前景分析 根据对今年以来出台的房地产行业政策、曾都区市场供需状况等方面情况调查表明,曾都区房地产产业发展前景看好,主要表现为: ⑴房价将持续稳中有升 近几年,随州市商品房价格与周边城市相比涨幅较低,因此受宏观调控影响较小,由于土地价格、建筑材料等价格上涨,房屋产品质量及配套标准的提高,造成商品房价格居高不下. ⑵房地产市场的需求仍然处于快速增长的态势 一是城镇化进程加快,大量人口进城居住、就业,将增加房地产市场需求.
可行性研究报告 队名：光标涛涛不竭 队员：梁镇杰（队长） 刘涛 李伟标 张志刚 一.网站的需求分析 对于购物网站而言，一个好的网页会给人留下深刻的印象，那样才会提高网站的知名度才会增加点击率。如果通过网站管理系统工作，就可以拓开以前传统的宣传思路，用户可以通过上网就能达到找到所需要材料的目的，并且可以给管理员留言以反馈意见。 二.系统实现所需要的软件 网页编辑排版Dreamweaver CS3、网页图像制作软件Photo CS2、网页动画制件软件Flash、ACCESS数据库、动态网页编程语言ASP
三、网站设计的思路 网站拓扑图构画 从开始想创建网站到最后的个人网站的上传发布是需要包含一个完整的工作流程。网站包括哪些栏目，采用什么样的制作结构，这些都是我们在制作网站前首先要确定的， 下面是网站的结构图： 网站登录 松露巧克力 黑巧克力 天猫商城 白巧克力 留言板 全部分类 友情链接 用户注册 网站首页 主页
四、系统功能模块的实现过程 网站实现了留言、注册、链接、调查、后台管理等诸多功能于一体的网站。本人经过需求分析、和可行性的管理方式进行了前台设计与后台管理。通过数据库的创建与连接实现了人机交互功能。 1、网站首页功能模块功能的实现过程 首页主要放置商品的最新动态，导航条菜单包括首页、全部分类、留言板、友情链接。给我留言，必须通过先登陆或先注册才能进行留言。底部插入个人网站的版权信息，同时也加入了联系我们、后台管理、首页收藏、设为首页、版权声明。 （1）.网站首页导航功能实现介绍 个人首页导航有三个链接分别是：首页、全部分类、留言板。它们都采用“行为”中“交换图像”。 （2）.网站首页公告栏功能实现过程 公告栏的功能主要是对于浏览者现设计的。当浏览者进入首页时就可以看到分告栏中的信息。主要用于提示和建议如何进行购买和留言。 本站最新公告栏中的信息，当鼠标经过时就停止，当鼠标移开时又开始流动。其功能的实现主要是通过以下代码：