建筑消防设施检测范围及项目
1、火灾自动报警系统
2、自动喷水灭火系统
3、室内消火栓系统
4、防火卷帘系统
5、防排烟系统
检测项目
一、消防供电系统
（一）、关键项目
1、消防供电等级应符合规范要求。
2、配电支路数应符合设计要求。
3、消防用电设备应采用专用的供电回路。
4、最末级配电箱应设置手动、自动切换功能。
5、配电线路采用暗敷时，应设在不燃烧结构内，且保护层≥3㎝。
6、配电线路采用明敷时，应采用金属管或线槽上涂防火涂料保护。
7、配电线路敷设在电缆井内，应符合相关技术标准。
8、配电柜应有接地保护。
（二）、主要项目
1、配电柜铭牌、规格、型号符合有关技术标准。
（三）、一般项目
1、配电柜外观应完整无损，文字符号和标示清晰。
2、消防控制回路和配电线路宜按防火分区划分。
3、配电柜接地应有标示，且接地标示应清晰。
4、配电柜内不同类别导线端子应分开，布线应整齐牢固。
二、火灾自动报警系统之系统布线分部
（一）、关键项目
1、系统每个回路对地绝缘电阻和导线间绝缘电阻应不小于20MΩ。
2、线路电压等级（U）U e≤50V时U≥250V；Ue＞50V时U≥500V。
3、消防设备应接地：公共接地R1≤1Ω，专用接地R2≤4Ω。（二）、主要项目
1、管敷S1≥1㎜2槽敷S2≥0.75㎜2多芯电缆S3≥0.5㎜2。
2、导线接头应在接线盒内焊接或用端子连接。
3、消防控制、通讯、警报线路穿管保护应符合相关技术标准。
4、报警传输线路应用穿金属管、经阻燃处理的硬质塑料管或封闭线槽保护方式布线。
（三）、一般项目
1、敷设于多尘或潮湿场所的管路管口和管路连接处，均应作密封处理。
2、不同系统、不同电压等级、不同电流类别的线路不应穿同一管（槽）内，穿管导线不超过管内截面的40％。
3、在吊顶内各管路宜采用单独的卡具吊装或支撑物固定。
4、管路入盒安装应符合技术标准要求。
（一）、关键项目
1、消防控制柜应有保护接地。
2、消防控制柜应采用专用的消防电源且应有备用电源。
3、火灾发生时，能联动有关的消防控制装置。
（二）、主要项目
1、对联动对象应有自动和手动控制功能。
2、对非自动控制设备应有手动控制功能。
3、提供控制柜的型号、规格及合格证，其控制功能应符合设计要求。
4、控制盘面应能显示消防设备动作和部位的信号指示。
（三）、一般项目
1、控制柜的文字符号和标识应明显、清晰。
2、盘前操作距离：单列布置不应小于1.5米，双列布置时不应小于2米。
3、盘后维修距离不应小于1米。
4、落地安装时，其底部宜高出地面0.1～0.2米。
5、控制盘安装牢固，不得倾斜。
6、不同电压、不同电流类别导线端子应分开，并有标识，且布线整齐、清晰、牢固。
7、外接导线应采用镀锌管保护，当外接导线采用金属软管时，长度应小于2米。
8、控制盘外部接线整齐，端部应有明显标识。
（一）、关键项目
1、消防控制室的设置应符合国家现行有关建筑设计防火规范的规定。
2、消防控制室的送、回风管，在其穿墙处应设防火阀。
3、消防控制室内严禁与其无关的电气线路及管道穿过。
4、消防控制室应设置应急照明装置，照度不低于150Lx。
5、消防控制室的温、湿度应满足所放置设备对环境的要求。（二）、一般项目
1、消防控制室的门应向疏散方向开启。
2、消防控制室的入口应设置明显的标识。
3、消防控制室内应有显示被保护建筑的重点部位、疏散通道及消防设备所在位置的平面图或模拟图等。
五、火灾自动报警系统之疏散指示标志分部
（一）、主要项目
1、疏散指示灯应正确指向奔跑方向，图形标识应符合规范要求。
2、正常供电切断后，应顺利转入应急工作状态，转换时间≤5s，并能连续转换10次。
3、疏散指示照度不应小于1.0Lx。
（二）、一般项目
1、外表涂覆层无腐蚀、剥落现象，无划伤、裂痕等机械损伤。外壳灯罩应选用非燃烧材料制造。
2、安装应牢固。
六、火灾自动报警系统之火灾报警控制器分部
（一）、关键项目
1、控制器应有保护接地，接地线截面积应符合设计要求。
2、主、备电源设置应符合有关技术标准要求。
3、主电源引入线应直接与消防电源连接，严禁使用插头。
4、主电源的保护开关不应采用漏电保护开关。
5、应有报警功能。
6、应有二次报警功能。
7、应有故障报警功能。
8、应有自检功能。
9、应有火灾优先功能。
10、应有记忆功能。
11、应有消音、复位功能。
12、应有电源转换功能。
13、备用电源容量应符合有关技术标准。
14、备用电源自动充电，并处于备用状态。
（二）、主要项目
1、控制器的文字符号和标识应明显清晰，型号、规格符合设计要求。
2、距控制器音响器件1米处，音响器件的声音级应在65～115dB。（三）、一般项目
1、正面操作距离：当设备单列布置时不应小于1.5米；双列布置时不应小于2米。
2、当其中一侧靠墙安装时，另一侧距离不应小于1米。
3、设备面盘后的维修距离不宜小于1米。
4、其地面宜高出地面0.1～0.2米。
5、在墙体安装时，其操作中心高度：1.5米＜h＜1.65米。
6、在墙体安装时，靠近门轴的侧面不应小于0.5米。
7、在墙体安装时，其正面操作距离不应小于1.2米。
8、安装应牢固、平稳；安装在轻质墙上，应采取加固措施。
9、配线应清晰、整齐、美观、避免交叉，并应固定牢固。
10、导线端部均应标明编号，编号应与图纸符合，字迹清晰，不易褪色。
11、端子板的每个接线端子，其接线不应超过两根。
12、导线应绑扎成束。
13、控制器接地应有标识，应明显、持久。
14、控制器主电源线应有明显标识。
15、不使用带腐蚀性的助焊剂。
16、电源指示灯功能正常。
七、火灾自动报警系统之点型探测器分部
（一）、关键项目
1、型号、规格符合设计要求。
2、应能输出火警信号和故障信号。
（二）、主要项目
1、至顶棚多孔空调送风口的水平距离不应小于0.5米。
2、至空调送风口的水平距离不应小于1.5米。
3、走道宽＜3米时，感温探测器的间距应≤10米；感烟探测器间距≤15米。
4、保护面积（半径）应符合技术要求。
（三）、一般项目
1、表面涂覆层无腐蚀、剥落、无明显划痕等机械损伤，文字符号和标识清晰。
2、探测器应安装牢固。
3、探测器周围0.5米内不应有遮挡物。
4、探测器至墙壁、梁边的水平距离不应小于0.5米。
5、距端墙距离不应大于探测器安装间距的一半。
6、探测器宜水平安装，当必须倾斜时，倾斜角不应大于450。
7、确认灯的位置应面向便于人员观察的主要入口方向。
8、探测器报警后应启动探测器确认灯。
八、火灾自动报警系统之电梯分部
（一）、关键项目
1、电梯可进行现场和远程人工操作，其功能应正常。
2、当火灾时，电梯应自动迫降到首层，消防电梯处于使用状态。
3、消防电梯应在首层设消防员专用的操作按钮。
（二）、一般项目
1、当实施对电梯的控制及联动功能时，控制柜应接受其反馈信号。
2、消防电梯前室门口应设挡水设施。
3、消防电梯从首层到顶层的运行时间不超过60s。
4、消防电梯的井底应设排水设施。
5、动力与控制电缆、电线应有防水措施。
6、消防电梯轿厢内应设专用电话。
九、火灾自动报警系统之火灾警报装置与手动火灾报警按钮分部（一）、关键项目
1、在环境噪声大于60dB的声区，其声警报器的声压级应高于背景噪声15dB。
2、当发生火灾时，应能报警。
（二）、一般项目
1、安装应牢固、平稳。
十、火灾自动报警系统之火灾应急广播分部
（一）、关键项目
1、从一个防火分区的任何部位到最近扬声器的距离不大于25米。
2、火灾应急广播与广播音响系统合用时，应有强行切换功能。（二）、主要项目
1、扬声器的额定功率不应小于3W，能正常工作。
2、在环境噪声大于60dB的场所设置的扬声器在其最远点的的声压级应高于背景噪声15dB。
（三）、一般项目
1、客房设置专用扬声器时，其功率大于1.0W。
2、在消防控制室，可把火灾事故广播控制在选定的楼层内。
十一、火灾自动报警系统之消防通讯分部
（一）、关键项目
1、消防控制室应设置向当地消防部门直接报警的外线电话或无线报警子站。
（二）、主要项目
1、消防控制室与设备间的通话功能应正常，语音清晰；重要设备间应设电话分机。
2、手动报警按钮处宜设对讲电话插孔，通话功能应正常，语音清晰。
（一）、关键项目
1、型号、规格、数量符合设计要求。
2、高层建筑消火栓给水系统、自动喷水灭火系统和当人防工程消防用水量超过10L/s时应设水泵接合器。
（二）、主要项目
1、应设止回阀、安全阀、闸阀和泄水阀。
2、地下式水泵接合器接口至地面的距离不宜大于0.45米。（三）、一般项目
1、应设在便于与消防车连接的地点，其周围15～40米内应设室外消火栓或消防水池。
2、宜采用地上式，当采用地下式时其井盖上应有明显标识，井盖内应有防水防锈措施。
3、墙壁式水泵接合器与门窗的距离≥1.2米，接口至地面的距离宜为0.7米。
4、地上式水泵接合器接口距地面宜为0.7米。
（一）、关键项目
1、消防水池的有效容积应在消防技术规范规定的火灾延续时间内，满足室内、室外消防用水总量的要求。
2、供消防车取水的消防水池应设取水口，其水深应保证消防车的消防水泵吸水高度不超过6米。
3、合用水池应采取确保消防用水量不作他用的技术措施。
（二）、主要项目
1、消防水池应采取自动补水措施。
2、寒冷地区的消防水池应采取防冻措施。
（三）、一般项目
1、取水口与被保护高层建筑的外墙距离≥5米，并≤100米。
（一）、关键项目
1、应保证在5min内开始工作。
2、应设备用电源，主电源断开，备用电源应自动投入运行。
3、应设备用泵，工作能力不小于最大一台消防工作泵，且主备泵应能自动切换运行。
4、应采用自灌式吸水，或采用其他迅速、可靠的充水设备。
5、流量应符合规范要求。
（二）、主要项目
1、与动力机械应直接连接。
2、吸水阀离水池底的距离不应小于吸水管管径的2倍。
3、一组消防水泵吸水管应单独设置且不应少于两根，当其中一条损坏或检修时，其余吸水管应能通过需要供水量。
4、出水管径应符合设计要求。
（三）、一般项目
1、系统使用的水泵，铭牌的规格、型号、性能指标应符合设计要求。
2、设备应完好无损及腐蚀等。
3、水泵轴功率大于17kW时，安装时宜采取减震措施；若泵房单独设立，水泵能够正常运行且震动不影响周围环境时，可不采取减震措施。
4、出水管上应设试验和检查用的压力表和放水阀门。
5、吸水管上必须装设控制阀门（若采用蝶阀，应有锁位装置），其直径不应小于泵吸水口直径。
（一）、关键项目
1、报警阀以后的管路不应有其他用水设施，并应采用内外热镀锌钢管或镀锌无缝钢管。
2、报警阀到泵的管路应符合技术要求。
（二）、主要项目
1、所有配水管或配水支管的直径不应小于25㎜。
2、每侧每根的配水支管设置的喷头数量应符合要求。
3、节流管、减压阀的安装应符合规范要求。
4、沟槽式管口连接应符合规范要求。
（三）、一般项目
1、管道螺纹连接应符合技术要求。
2、管道变径时，丝扣连接应采用异径管零件，避免采用补芯。如需补芯应符合要求。
3、管道焊接表面不允许有裂缝、气孔、夹渣溶合性飞溅等。
4、地上消防管道应涂以红色或红色环道标记。
5、管道穿墙、楼板应加设套管，管道焊缝不应置于套管内。
6、穿墙套管长度不应小于墙厚，穿楼板套管应高出楼板或地面50㎜。
7、管道固定采用管道吊架或防晃支架应满足技术要求。
8、管道中心与建筑物的结构最小距离应符合要求。
9、自动喷水灭火的管道应设有坡度，并坡向排水管或辅助排水管。
10、减压孔板应设置在直径为50㎜或50㎜以上的水平管段上。
11、孔板应安装在水流转弯下游一侧直管段上，与弯管的距离不应小于设置管段直径的两倍。
12、节流管的长度不应小于1米。
十六、水灭火系统之自动喷水灭火系统分部之喷头
（一）、主要项目
1、喷头的型号、规格应符合设计要求，各种标识齐全。
2、各危险等级的自动喷水灭火系统喷头安装间距应符合要求。
3、边墙型喷头最大保护面积和最大距离应符合要求。
（二）、一般项目
1、喷头外观应无加工缺陷和机械损伤，喷头的螺纹密封面应完整、光滑。
2、喷头安装要整齐、牢固、美观。
3、喷头溅水盘布置在梁侧附近时，喷头与梁边的距离应符合要求。
4、喷头溅水盘与吊顶、楼板屋面板的距离不宜小于75㎜，并不宜大于150㎜。
5、喷头与隔断墙的水平及垂直距离应符合技术要求。
6、在门窗洞口处设置喷头时，喷头距洞口上表面的距离不应小于150㎜。
7、在门窗洞口距墙面的距离不宜小于75㎜，且不宜大于150㎜。
8、仓库的喷头溅水盘与其下方被保护的垂直距离应满足要求。
9、堆垛间设置喷头时对多边与喷头垂线水平间距不应小于300㎜。
10、高架仓库喷头布置出符合本条件（8）、（9）外，设置在屋面板下的喷头，间距不应大于2米。
11、货架内应分层布置喷头，分层布置喷头的垂直高度应符合要求。
十七、水灭火系统之自动喷水灭火系统分部之系统联动试验（一）、关键项目
1、试验阀打开，压力表读数应不小于0.049MPa。
2、水力警铃应准确发出报警信号。
3、压力开关接通，消防中心显示报警信号并起动喷淋泵。
4、主备泵启动切换正常。
（二）、主要项目
1、出水口的水色透明度与入水口应一致，并无杂质。
2、试验阀关闭，压力表读数应不小于0.049MPa。
3、水流指示器动作后应准确输出报警电信号。
十八、水灭火系统之室内消火栓系统分部之水泵接合器
（一）、关键项目
1、型号、规格、数量符合设计要求。
2、高层建筑消火栓给水系统、自动喷水灭火系统和当人防工程消防用水量超过10L/s时应设水泵接合器。
（二）、主要项目
1、应设止回阀、安全阀、闸阀和泄水阀。
2、地下式水泵接合器接口至地面的距离不宜大于0.45米。（三）、一般项目
1、应设在便于与消防车连接的地点，其周围15～40米内应设室外消火栓或消防水池。
2、宜采用地上式，当采用地下式时其井盖上应有明显标识，井盖内应有防水防锈措施。
3、墙壁式水泵接合器与门窗的距离≥1.2米，接口至地面的距离宜为0.7米。
4、地上式水泵接合器接口距地面宜为0.7米。
（一）、关键项目
1、消防水池的有效容积应在消防技术规范规定的火灾延续时间内，满足室内、室外消防用水总量的要求。
2、供消防车取水的消防水池应设取水口，其水深应保证消防车的消防水泵吸水高度不超过6米。
3、合用水池应采取确保消防用水量不作他用的技术措施。
（二）、主要项目
1、消防水池应采取自动补水措施。
2、寒冷地区的消防水池应采取防冻措施。
（三）、一般项目
1、取水口与被保护高层建筑的外墙距离≥5米，并≤100米。
（一）、关键项目
1、应保证在5min内开始工作。
2、应设备用电源，主电源断开，备用电源应自动投入运行。
3、应设备用泵，工作能力不小于最大一台消防工作泵，且主备泵应能自动切换运行。
4、应采用自灌式吸水，或采用其他迅速、可靠的充水设备。
5、流量应符合规范要求。
（二）、主要项目
1、与动力机械应直接连接。
2、消防泵手动按钮启动，消防控制中心应显示信号并启动消防泵。
3、吸水阀离水池底的距离不应小于吸水管管径的2倍。
4、一组消防水泵吸水管应单独设置且不应少于两根，当其中一条损坏或检修时，其余吸水管应能通过需要供水量。
5、出水管径应符合设计要求。
（三）、一般项目
1、系统使用的水泵，铭牌的规格、型号、性能指标应符合设计要求。
2、设备应完好无损及腐蚀等。
3、水泵轴功率大于17kW时，安装时宜采取减震措施；若泵房单独设立，水泵能够正常运行且震动不影响周围环境时，可不采取减震措施。
4、出水管上应设试验和检查用的压力表和放水阀门。
5、吸水管必须装控制阀（不应用蝶阀），直径不应小于泵吸水口直径。
二十一、水灭火系统之室内消火栓系统分部之室内消火栓
（一）、关键项目
1、启动消火栓按钮，消防水泵应启动。
（二）、主要项目
1、消火栓组件应完整、材料符合标准，开关灵活，附有检验合格证。
2、消火栓应设在过道、楼梯附近等明显易于取用的地点，消火栓的间距符合要求。
3、消防水带齐全完好，满足灭火压力要求，且水带接扣于水枪相匹配。
4、消防水枪齐全完好，接口垫圈完整。
5、水枪口径符合设计要求。
6、与小口径卷盘配套的输水软管、水枪和消火栓的规格型号应相匹配。
7、卷盘应灵活好用，位置应方便取用并保证有一股或几股射流到达同层室内任何部位。
8、高层建筑室内消防给水的进水管不应少于两根，人防工程的进水管宜采用两根。当其中一根发生故障时，其余的进水管应仍能保证消防用水量和水压力的要求。
9、室内斯澳防给水管道应布置成环状，人防工程室内消火栓超过10个时用环状消防管网。
10、消防用水和其他用水合用时，当其他用水达到最大流量时应保证消防用水量。
11、消防竖管的直径符合设计要求。
12、自动喷水灭火系统与消火栓管网分开设置有困难，可合用消防泵。
13、临时高压给水系统的每个消火栓处应设置直接启动消防水泵的按钮，安装应牢固。
14、应由保护按钮的措施，布线应有穿管保护。
（三）、一般项目
1、阀门应经常开启并应有明显的启闭表示。
2、室内消防给水管道应用阀门分成若干独立段，停止使用的消火栓一次不超过5个。
3、消火栓箱体结构牢固美观，开启灵活、有防锈措施。
4、消火栓箱体应有明显消火栓标识，不应隐蔽和伪装。
5、栓口距箱底边宜为120㎜～140㎜。
6、栓口距最近箱侧边不宜小于140㎜。
7、栓接扣爪端面距箱门内侧面不宜小于10㎜。
8、栓口距地高度宜为1.1米。
9、栓口出水方向宜向下或栓口与消火栓墙面成90O。
10、消防水带应采用同型号规格，直径应与消火栓规格相匹配。
11、每个消火栓的水带长度根据保护半径配置，应选用25米或20米。
12、自救式小口径卷盘组件应完整。
13、启动消火栓按钮应有红色指示。
14、启动消火栓按钮，控制室应收到报警信号并显示部位。
15、消火栓按钮应安装牢固。
消防设施检测报告 项目名称 委托单位 检测机构名称 检测机构资质 报告日期
说明 1、本报告书统一使用国际标准A4型纸，由各建筑消防设施维护保养机构按照规定的式样制作。报告书设定的栏目应逐项填写完整、准确；不需填写的，应在空白处填写“无”。 2、本报告书包含封面、《检测报告汇总表》、《检测报告记录表》及检测现场照片。每份报告书应按顺序编写页码，在“共页第页”处分别填写总页数、页码，如：“共6页第2页”。 3、本报告书由技术负责人、项目负责人、编制人审核确认，并加盖建筑消防设施检测机构印章、骑缝章。 4、《检测报告记录表》内的“检测结果”应当载明所检查测试的设施所在具体位置、名称及编号、型号、数量等，并客观记录其运行的具体数据（值）或状态，根据实测记录给予“合格”“不合格”的结论判定。 5、应在《检测报告汇总表》的检测情况汇总及结论栏内要写明《检测报告记录表》内不符合标准要求的项目和内容的编号及不符合情况描述，并对单项项目给予“合格”“不合格”判定。 6、建筑消防检测机构应如实填写各项内容，对提交材料的真实性、完整性负责，不得虚构、伪造或编造事实，否则将承担相应的法律后果。 7、建筑消防检测机构应使用甘肃省社会消防服务信息管理系统全程记录检测过程并生成消防设施检测报告唯一编码。 8、委托单位可使用甘肃省社会消防服务信息管理系统通过报告唯一编码查验报告真伪。消防设施检测报告无唯一编码或查验报告内容与纸质报告内容不一致的，均视为虚假报告。 9、本报告书一式三份，一份本机构存档，一份送委托单位，一份送公安机关消防机构备案。
项目负责人：技术负责人：编制人：
建筑消防设施 检 测 方 案
建筑消防设施检测方案 1 范围本标准建筑消防设施是指：建筑物、构筑物中设置的用于火灾报警、灭火、人员疏散、防火分隔、灭火救援行动等设施的总称。 本标准规定了建筑消防设施安装质量的检验要求及方法、检验类别和判定原则。本标准适用于建筑消防设施安装质量的检验评定。 本标准不适用于生产和贮存火药、炸药、火工品等有爆炸危险场所的建筑消防设施的质量检验评定。 本标准同样适用委托检验和定期检验。 2 规范性引用文件下列文件中的条款通过本标准的引用而成为本标准的条文。凡是注日期的引用文件，其随后所有的修改单（不包括勘误的内容）或修订版均不适用于本标准，然而，鼓励根据本标准达成协议的各方研究是否可使用这些文件的最新版本。凡是不注日期的引用文件，其最新版本适用于本标准。 GB4715—2005 点型感烟火灾探测器 GB4716—2005 点型感温火灾探测器 GB4717—2005 火灾报警控制器 —2003 ?—2006 自动喷水灭火系统 GB14561 —2003 消火栓箱 GB14102 —2005 防火卷帘 GB14287 —2005 电气火灾监控系统 GB15322 —2003 可燃气体探测器 GB16806—2006 消防联动控制系统 GB17429 — 1998 火灾显示盘 GB179459 —2000 消防应急灯具 GB19880 —2005 手动火灾报警按钮 GB50016 —2006 建筑设计防火规范 GB50045 —95 （2005 版）高层民用建筑设计防火规范 GB50084 —2001 （2005 版）自动喷水灭火系统设计规范 GB50098 —98 （2001 版）人民防空工程设计防火规范 GB50116—98 火灾自动报警系统设计规范 GB50140 —2005 建筑灭火器配置设计规范 GB50151—92（2001 版）低倍数泡沫灭火系统设计规范GB50166—92 火灾自动报警系统施工及验收规范
检 测 工 程 方 案 二OO九年三月二十日
检测仪器设备表 序号机械或设备名称 型号 规格 数量国别产地 使用 状况 备 注 1 红外热电视DL-500E 2台浙江大立科技有限公司良好 2 红外热像仪DL-700A 2台浙江大立科技有限公司良好 3 红外测温仪ST80 6台美国良好 4 超声波侦测器PCU700-AT 2台美国福禄克公司良好 5 接地电阻测试仪C．A．6412 2台法国CHAUVIN ARNOUX 良好 6 谐波分析仪41B 2台美国福禄克公司良好 7 数字式交、直流钳形表DM6056 12台台湾良好 8 真有效值钳形电流表F318 2台美国福禄克公司良好 9 接地电阻摇测仪EC2P13 2台杭州良好 10 漏电保护器测试仪M900 4台杭州良好 11 可燃气体检测仪SP-112 2台北京科力恒良好 12 数码摄像机DCR-TRVDE 2台日本索尼良好 13 数码照像机S602Z 6台日本富士良好 14 照度计LX-101 2台台湾路昌电子公司良好 15 电子温湿度表DWS508C10 2台北京市严光仪器有限公司良好 16 风速仪AM-4201 2台台湾路昌电子公司良好 17 微压机DP1000-111B 2台上海贵谷仪表设备有限公司良好 18 火灾模拟发生装置 加烟测试仪 CAY-03 5台 北京国安火灾探测器专业 清洗厂 良好 19 火灾模拟发生装置 加温测试仪 CAY-04 3台 北京国安火灾探测器专业 清洗厂 良好 20 消火栓系统试水检测 装置 SSG-1 4个 天津安科电器消防安全检测 有限公司 良好 21 对讲机VX-160U 15台株式会社威泰克斯良好 组织机构框图
建筑消防设施检测方案 一、检测实施内容范围 湖北工业职业技术学院内所有建筑消防设施，合计面积约175945.24㎡，检测费用预算为527835.72元。主要包括：1、火灾自动报警系统2、自动喷水灭火系统；3、消火栓系统；4、消防联动设备；5、消防水炮自动灭火系统维护。6、有关消防的固定设备系统的检测。 建筑电气消防安全检查内容： 高低压配电装置消防检测、低压配电线路消防检测、照明装置消防检测、电动装置消防检测。 固定消防设施检测内容： 消防供配电消防检测、消防供水消防检测、气体灭火系统消防检测、机械排烟系统消防检测、消火栓消防检测、泡沫灭火系统消防检测、机械加压送风系统消防检测、应急广播系统消防检测、火灾自动报警系统消防检测、防火分隔、应急照明和疏散指示标志消防检测、消防专用电话消防检测 二、检测单位资质要求 1）符合《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定，即供应商参加政府采购活动应当具备下列条件：（一）具有独立承担民事责任的能力；（二）具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度；（三）具有履行合同所必需的设备和专业技术能力；（四）有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录；（五）参加政府采购活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录；（六）法律、行政法规规定的其他条件。 2）具有湖北省消防总队认定的消防设施检测维护技术服务二级及以上资质证书； 3）能自行出具正规的国家检测报告； 4）开展消防检测的经历丰富，每年的业绩合同在3个以上，提供相关证明材料。 三、具体检测内容： 电气设施： 1．消防电源及其配电 1）消防水泵、防烟排烟设备、火灾报警装置、电气火灾监控系统、自动灭火装置、火灾应急照明、疏散指示标志和电动防火门、卷帘、阀门及消防控制室的各种控制装置等的用电设备的负荷分级应负荷设计文件的规范。 2）当消防电源主电源发生故障时，备用电源应能自动投入使用。
No.200706 (05)量认苏字(L020)号 建筑消防设施 检测报告 委托单位 建筑名称 检测类别新建/扩建/装修改造/消防整改工程 XXXXXXXXX有限公司 二ΟΟX年月
注意事项 1、报告无检测专用章、齐缝印无效。 2、报告无编制、审核、批准人签字（章）无效。 3、报告涂改、印章复印无效。 4、对检测报告若有异议，应于收到报告之日起一向检测单位提 出，逾期不予受理。 5、检测报告仅对受检时的建筑消防设施负责。 单位名称： 地址： 电话： 传真： 电子信箱： 邮政编码：
（XXXX工程名称） 建筑消防设施检测情况 受的委托，我所根据省消防条例（第三次修正）以及公安部（96）第30号令和省公安厅消防局有关文件精神，于二ΟΟ七年月日至月日对贵单位建筑消防设施进行了检测，现将检测情况汇报如下： 一、检测概况： XXX工程属多层建筑（注：建筑类别为一类高层、二类高层、多层建筑、甲、乙、丙、丁、戊类厂房[仓库]），占地面积m2，建筑总面积m2。该工程共有幢建筑组成。其中XX建筑主体层，局部层，地下层，建筑高度为m，建筑结构为框架、砖混结构。建筑物各层使用功能为：（注：若由多个单体组成，应说明各单体的建筑概况及使用功能）。该工程消防设计由设计（注：建筑与消防分开设计或由几个设计的应分别表述），由公司负责施工安装（注：由多个施工单位施工的应分别表述），本工程共设有火灾应急照明和疏散指示系统、消火栓给水系统、自动喷水灭火系统、火灾自动报警及联动控制系统等消防设施，其中火灾自动报警及联动控制系统由公司负责调试。 防火分隔设施： 1、首先表述建筑防火分区的总体情况。 2、其次表述各防火分区的分区情况及分区设置的防火分隔设施情况、联动逻辑关系。（主要是针对设置常开防火门、防火卷帘的部位） 火灾应急照明和疏散指示系统： 1、首先表述应急照明灯具的控制式。（即是否通过消控中心直接控制，还是通过楼层配电柜或其他式控制，火灾报警联动或手动切断非消防电源后，应急照明灯具是否投入运行） 2、应急照明灯具的应急供电式（集中供电、自带电源型、子母电源型），有不同供电式的应分别表述。 3、应急照明线路的敷设式（应对楼梯间、走道、大空间、包厢等不同部位的设置情况分别说明，按照一个楼层还是几个楼层、或者垂直布线） 4、设备用房的应急照明应单独说明。（设备用房的应急照明的照度不低于正常工作照度，采用双头灯作为应急照明判不合格）。 5、参与火灾应急照明和疏散指示的不同类别灯具、EPS电源的数量等。 火灾自动报警及联动控制系统：
消防安全自查报告 自接到消防安全检查通知后，我校立即组织进行了一次大检查，校长亲自带领学校安全员、总务主任、水电工及有关人员对学校的专用教室、教室、财务室等进行了全面自查，对报警装置进行检测调试，对消防设施进行全面自查，现将自查情况汇报如下： 一、落实了安全责任制。 学校都制定了消防安全责任制和各岗位消防安全职责，明确了各部门的安全责任和安全责任人，签订了《消防安全责任状》，并严格按照责任制和责任状的要求去做。 二、学校消防安全通道畅通；每楼层按标准配置了消防器材，并在有效期内。 三、校制定了灭火应急疏散预案，并定期组织师生进行了消防练习。 四、按照国家有关规定配置了消防设施、消防器材。消防设施和消防器材定期进行了检修，无损坏和不可用现象。 五、消防疏散通道、安全出口畅通。 六、学校定期对师生进行消防宣传教育和培训，并组织了消防知识竞赛活动。 七、学校每月都有安全工作会议及安全检查并有记录。 通过自查自纠，让广大教职工进一步认清肩负的重大责任，增强忧患意识，自觉、主动地落实安全工作，全力维护好学校的安全与稳定。 ? 根据武大保字《关于开展春季消防安全专项整治工作的通知》文件精神，学院在全院范围内组织开展了春季消防安全专项整治工作。2月28日，由学院领导和学生工作办公室组成的春季消防安全专项整治工作领导小组，对学院进行了全面消防安全检查。? 一、检查重点? 1.这次主要是对违章使用100w以上大功率电器及私自乱拉电源线等全方面检查，对违章使用电炉、电热杯、电饭锅、水煮器和乱拉电源线的同学，给予警告并及时处理。? 2.对消火栓、灭火器等消防器材的正常使用，做好日常保养维护和防火器材的添加和更换。? 3.对在寝室吸烟和熄灯后用蜡烛照明等违规情况的同学给予警告，消防安全委员会、后勤及保卫部门坚持24小时值班，（有情况随时呼叫）。? 4.值班人员每天检查学生晚上的就寝率，寝室文明卫生检查，做到发现安全隐患能及时消除，将此作为一项日常事务性 的工作抓紧。? 二、检查中发现的问题?
消防设施检测方法/标准 一、探测器 1、测试频率：烟感、温感探头每年1次，手报按钮每季度1次； 2、测试内容：探测器报警能力，探测器地址，探测器物理位置； 3、测试方法/标准： a、烟感探头采用加烟测试，温感探头采用加温测试，手报按钮采用现场报警进 行测试； b、各种探头测试时应该有红色报警指示灯亮，消控主机能接收来自该探测器的 火警信息； c、消控主机接收到的火警信息应和现场探测器的信息一致，包括地址码和物理 地址； d、如不能正常报警应进行维修，如报警信息不一致应对主机或探测器进行修改。 二、消防栓按钮 1、测试频率：至少每半年进行1次； 2、测试内容：消防栓按钮报警能力，消防栓按钮地址码和物理位置以及起泵能力； 3、测试方法/标准： a、消防栓按钮采用现场报警进行测试； b、测试时应该有红色报警指示灯亮，起泵后绿色反馈指示灯亮，消控主机能接 收来自该探测器的火警信息； c、消控主机接收到的消防栓报警信息应和现场消防栓按钮的信息一致，包括地 址码和物理地址； d、如不能正常报警应进行维修，如报警信息不一致应对主机或探测器属性进行 修改。 三、排烟阀、送风阀、防火阀 1、测试频率：至少每季度进行1次； 2、测试内容：各种风阀地址码和物理位置，远程启动，反馈信息，复位能力； 3、测试方法/标准： a、排烟、送风阀采用消控主机远程启动进行测试； b、测试时控制模块应该有红色启动指示灯亮，风阀打开后有红色反馈指示灯亮， 消控主机能接收来自该风阀的反馈信息，停止后能正常复位； c、消控主机远程启动的风阀和现场动作的风阀地址信息应该一致；
d、如不能正常启动风阀（控制模块有或无启动信号）应进行维修，如反馈信息 和现场不一致应对主机或风阀属性进行修改； e、防火阀采用现场关闭方式进行测试，测试时防火阀监视模块应该有红色报警 指示灯亮，消防报警主机能接收到该防火阀的火警信息，且地址码和物理地 址应和现场一致，如不能接收报警信息或反馈的设备信息和现场不一致应进 行维修。 四、电源强切 1、测试频率：每月进行1次； 2、测试内容：非消防用电，门禁控制用电，地址信息，远程断电，主机反馈信息； 3、测试方法/标准： a、采用消防报警主机远程启动断电； b、启动强切控制模块时启动指示灯亮，断电后反馈指示灯亮，消控主机能接受 来自该强切控制模块动作的反馈信息； c、如不能正常断电应进行维修，如消控主机接收到的设备信息和现场不一致， 应对设备属性进行修改。 五、防火卷帘 1、测试频率：每月进行1次； 2、测试内容：远程迫降，卷帘迫降情况，设备地址信息，主机反馈信息； 3、测试方法/标准： a、采用消防报警主机远程迫降； b、启动卷帘控制模块时，启动指示灯亮，迫降到底后反馈指示灯亮，消控主机 能接受来自该卷帘控制模块动作的反馈信息； c、卷帘能迫降到底部正常位置，无卡槽现象； d、如不能正常迫降、迫降停止位置异常或卡槽应进行维修，如消控主机接收到 的设备信息和现场不一致，应对设备属性进行修改。 六、常开式防火门 1、测试频率：每月进行1次； 2、测试内容：远程关门，闭门器或脱扣器关门情况，设备地址信息，主机反馈信息； 3、测试方法/标准： a、采用消防报警主机远程关门； b、启动防火门控制模块时，启动指示灯亮，电动闭门器或脱扣器动作后反馈指
建筑消防设施检测标准及方法
资料内容仅供参考，如有不当或者侵权，请联系本人改正或者删除。 建筑消防设施安装质量检验评定规程 陕西贵和智能科技有限公司 建筑消防设施安装质量检验评定规程1 范围
本标准建筑消防设施是指: 建筑物、构筑物中设置的用于火灾报警、灭火、人员疏散、防火分隔、灭火救援行动等设施的总称。 本标准规定了建筑消防设施安装质量的检验要求及方法、检验类别和判定原则。 本标准适用于建筑消防设施安装质量的检验评定。 本标准不适用于生产和贮存火药、炸药、火工品等有爆炸危险场所的建筑消防设施的质量检验评定。 本标准同样适用委托检验和定期检验。 2 规范性引用文件 下列文件中的条款经过本标准的引用而成为本标准的条文。凡是注日期的引用文件, 其随后所有的修改单（不包括勘误的内容）或修订版均不适用于本标准, 然而, 鼓励根据本标准达成协议的各方研究是否可使用这些文件的最新版本。凡是不注日期的引用文件, 其最新版本适用于本标准。 GB4715 —点型感烟火灾探测器 GB4716 —点型感温火灾探测器 GB4717 —火灾报警控制器 GB5135.1 —?GB5135.13 —自动喷水灭火系统 GB14561 —消火栓箱 GB14102 —防火卷帘 GB14287 —电气火灾监控系统
GB15322 —可燃气体探测器 GB16806 —消防联动控制系统 GB17429 —1998火灾显示盘 GB179459 —消防应急灯具 GB19880 —手动火灾报警按钮 GB50016 —建筑设计防火规范 GB50045 —95( )高层民用建筑设计防火规范 GB50084 —( )自动喷水灭火系统设计规范 GB50098 —98( )人民防空工程设计防火规范 GB50116 —98火灾自动报警系统设计规范 GB50140 —建筑灭火器配置设计规范 GB50151 —92( )低倍数泡沫灭火系统设计规范 GB50166 —92火灾自动报警系统施工及验收 规范 GB50193 —93( 1999 版)二氧化碳灭火系统设计规范 GB50196 —93( )高倍数、中倍数泡沫灭火系统设 计规范 GB50219 —95水喷雾灭火系统设计规范 GB50261 —自动喷水灭火系统施工及验收规范GB50263 —气体灭火系统施工及验收规范 GB50281 —泡沫灭火系统施工及验收规范
建筑消防设施检测方案文件管理序列号：[K8UY-K9IO69-O6M243-OL889-F88688]
For personal use only in study and research; not for commercial u s e 建筑消防设施检测方案一、前言 本着“预防为主，防消结合”的指导方针，为防止火灾事故的发生，落 实公安部1996年30号2令《建筑工程消防监督审核管理规定》和21号文件《关于加强建立和认真落实建筑消防设施检查维修保养管理规定的 通知》的要求。我公司应对委托单位需要检测的消防设施进行科学的检测，并出具公正、科学的检测报告。 二、总则 1、为使检测顺利进行，委托单位在填写《建筑电气消防安全检测委托书》时，应提供以下资料和协助： ○1资质证 ○2工程竣工图纸 ○3建筑消防工程审核意见书 ○4自检报告 ○5调试报告 ○6设计变更通知单 ○7隐蔽工程记录 ○8所用产品的合格证及检验报告 ○9检测时，应有消防安装工程公司的技术员和建设单位的负责人予以配合。
2、收到资料后应做好检测前的准备工作 3、开始检测时应遵循以下的顺序 ○1对火灾自动报警系统应先集中，后分散。 ○2对水灭火系统应先分散，后集中，再分散。 ○3对防排烟装置，防火卷帘、防火门可在对○1检测时同时进行。主要是它的联动。 ○4检测后，公司员工本着认真、负责的态度，在五个工作日内向委托单位出具公正、准确的检测报告（一式四份） 三、各分部细则 1、检测前的准备 ○1收到资料后，对资料进行认真细致的研究，重点为消防审核意见书，竣工图纸、设计变更通知单。 ○2对所需设备进行认真的检查，确保到现场后能正常工作。 2、检测现场 在消防安装工程公司的技术员和建设单位的负责人配合下进入检测现场。 在开始检测前，应对人员做相应的分工。 （1）消防供电： ○1供电等级符合要求 ○2配电柜的外观应完整，其型号、规格符合设计要求 ○3查看并记录供电电源问题是否符合技术要求。 ○4消防用电是不是专用回路。
建筑消防设施安装质量检 验评定规程
陕西贵和智能科技有限公司 建筑消防设施安装质量检验评定规程 1 范围 本标准建筑消防设施是指：建筑物、构筑物中设置的用于火灾报警、灭火、人员疏散、防火分隔、灭火救援行动等设施的总称。 本标准规定了建筑消防设施安装质量的检验要求及方法、检验类别和判定原则。 本标准适用于建筑消防设施安装质量的检验评定。 本标准不适用于生产和贮存火药、炸药、火工品等有爆炸危险场所的建筑消防设施的质量检验评定。 本标准同样适用委托检验和定期检验。 2 规范性引用文件 下列文件中的条款通过本标准的引用而成为本标准的条文。凡是注日期的引用文件，其随后所有的修改单(不包括勘误的内容)或修订版均不适用于本标准，然而，鼓励根据本标准达成协议的各方研究是否可使用这些文件的最新版本。凡是不注日期的引用文件，其最新版本适用于本标准。 GB4715—2005 点型感烟火灾探测器 GB4716—2005 点型感温火灾探测器 GB4717—2005 火灾报警控制器 GB5135.1—2003～GB5135.13—2006 自动喷水灭火系统 GB14561—2003 消火栓箱 GB14102—2005 防火卷帘 GB14287—2005 电气火灾监控系统 GB15322—2003 可燃气体探测器 GB16806—2006 消防联动控制系统 GB17429—1998 火灾显示盘 GB179459—2000 消防应急灯具 GB19880—2005 手动火灾报警按钮 GB50016—2006 建筑设计防火规范
GB50045—95（2005版）高层民用建筑设计防火规范 GB50084—2001（2005版）自动喷水灭火系统设计规范 GB50098—98（2001版）人民防空工程设计防火规范 GB50116—98 火灾自动报警系统设计规范 GB50140—2005 建筑灭火器配置设计规范 GB50151—92（2001版）低倍数泡沫灭火系统设计规范 GB50166—92 火灾自动报警系统施工及验收规范GB50193—93（1999版）二氧化碳灭火系统设计规范 GB50196—93（2002版）高倍数、中倍数泡沫灭火系统设计规范 GB50219—95 水喷雾灭火系统设计规范 GB50261—2005 自动喷水灭火系统施工及验收规范GB50263—2007 气体灭火系统施工及验收规范 GB50281—2006 泡沫灭火系统施工及验收规范 GB50338—2003 固定消防炮灭火系统设计规范 GB50370—2005 气体灭火系统设计规范 JGJ/T16—92 民用建筑电气设计规范 GA30.1—2002～GA30.3—2002 固定消防给水设备的性能要求和试验方法 GA61—2002 固定灭火系统驱动、控制装置通用技术条件 GA386—2002 防火卷帘控制器 GA400—2002 气体灭火系统及零部件性能要求和试验方法 GA503—2004 建筑消防设施检测技术规程 GA533—2005 挡烟垂壁 DB37/T386—2004 吸气式感烟火灾报警系统设计、施工、验收规范 3 检验性质及项目分类 3.1 检验性质 3.1.1 初次检验：建筑消防设施竣工验收前，对建筑消防设施安装质量所进行的第一次检验。 3.1.2 补充检验：对经初次检验不合格的建筑消防设施安装质量所进行的加倍检验。 3.2 不合格项目分类 本标准不合格检验项目的分类是根据被检验项目在整个消防设施中，对消防设施运行所起作用的重要程度确定的。 A类不合格项：指直接关系到消防设施运行功能和可能对人身安全造成危害的项目。 B类不合格项：指对消防设施的工程质量有重要影响，可能间接影响消防设施运行可靠性的项目。
维修** 大厦消防设施方案 根据物业公司的安排集中人员维修** 大厦消防设施故障，使消防设施运行可靠，提高本建筑消防能力。为了维修工作有序进行，我公司编制了维修方案。 一、基本情况 **大厦由A座和B座及两层地下室组成，建筑面积20万平方米，为超高层公共建筑，消防设施系统复杂，建筑地上为办公和商业经营场所，地下两层人防工程兼做停车库。消防喷淋和消火栓系统基本能正常运行，火灾自动报警系统正常投入运行，系统故障较多，目前主机故障数量1800 多条。排查中发现施工单位遗留问题较多，模块未安装，报警线路断路或短路，联动线路未接线，消防产品编码错误、重码等问题，竣工点位图不齐全，图纸与现场编码不符；装修业主拆除报警产品不安装，装修过程中打断报警线路造成报警线路接地短路或断路时有发生，部分装修吊顶未开检修口或采用普通格栅吊顶，不能上人维修，建筑内为办公和经营性场所，业主协调难度较大，整体维修难度大。 二、编制依据 1、《建筑消防设施检测评定规程》DB52/T 426-2015 2、《建筑消防设施维保技术规范》DB52/T 1152-2016 3、《自动喷水灭火系统设计规范》GB50084-2017 4、《火灾自动报警系统设计规范》GB 50116-2013 5、《消火栓给水及消火栓系统技术规范》GB50974-2014 6、《建筑防烟排烟系统技术标准》GB51251-2017 三、准备工作 1、物业公司准备工作 a、维修物资已经采购运输到现场，紧急物资、特殊配件、物资补给、专业技术等及时供应措施已经准备完善。 b、物业配合我方的维修人员已经安排到位，配合人员负责协调进入我方不能进入的房间，带领我方维修人员进出不能进入或者需要物业人员陪同才能进入的设备房；处理不属于我方维修的故障。 c、提供完整准确的竣工资料，喷淋和消火栓系统竣工图、消防报警系统的点位图、设备说明书及技术资料等竣工资料，特别是完整且符合安装现场的消防报警点位图对维修进度影响非常大。 d、提供登高工器具（设备），我方进场时提供满足维修人员登高使用的工器具或者设备。 2、维修单位的准备工作 a、已经掌握现场消防设施故障情况。 b、维修人员已经安排到位，负责维修合同规定属于我方维修的故障范围，非我方维修的故障范围尽力排出查原因，告知物业及时安排维修。 c、维修工具已经准备到位。 d、维修材料及时报物业申购。 e、已经熟悉物业提供的竣工图和建筑基本情况。四、维修方案（对故障较多系统编制相应方案） 1、火灾自动报警系统 a、先对消防控制室内消防报警主机、打印机、彩色图形显示终端、外控电源、消防功 放盘、消防录放盘、消防电话主机、多线控制盘等消防设备进行全面检查，保证主机正常运行，对主机故障、屏蔽、反馈等信息记录清晰。
技术人员检测工作需提交的资料 1检测方案（需根据工作人员和项目实际情况编写）；附件一：检测方案模板 2、准确完整的原始记录 2.1要求原始记录根据现场情况按照《检测工作法》（附件二）进行检测，按照公布的原始记 录模板和填写细则（具体详见附件三：新版现场记录表填写细则、附件四：原始记录填写模版文件）填写。 22检测过程要求全数检测，检测实施组长负责制。检测标准就是广东省标准DBJ/T 15-110-2015《建筑防火及消防设施检测技术规程》 2.3原始记录包括初检的原始记录和复检的原始记录（若初检不合格）。原始记录填写完毕 后，附上现和报警打印记录。 2.4 原始记录要求每页签名完整（检测组长、检测人员、甲方或施工方负责人）,检测时 间要填写完整，以（XXXX年XX月XX日或者XXXX.XX.XX的形式填写。 2.5 检测完成填写完毕后检测组长负责审核，按照单项和子项顺序装订汇总统一编号，在 第一个系统的封面写好该项目所设置的单项和子项具体编号；原始记录后面要附照片 页（分公司提供word电子版）；各系统 2.6 分公司项目原始记录封面需要分公司负责人检查资料的完整性并在分系统原始记录 封面签字确认。 2.7原始记录当面交接时，检测组长与报告部信息管理人员直接对接，发现不合格情况不予交接。通 过电子文档交接时，原始记录通过扫描件进行传递，须按照编好顺序（且已经标记页码）进行扫描、传递，发送邮件时标注好项目的分公司名称、项目名称以及特殊情况。信息管理人员收到信息后，需要对资料的完整性和准确性进行审核，发现不合格情况立即打回上报的分公司或业务部门, 全程跟踪，直至解决。 2.8 项目初检合格或复检合格后才出具合格检测报告，不具备条件不出具合格检测报告。 3、照片：各种照片要按照项目分类打包，标注好项目的名称、面积等重要信息。 3.1现场的工作照片和项目全景外观照片（公司业绩宣传用）； 3.2现场检测的重要定量、定性检测照片，如消火栓的静压和动压、风速以及充实水柱等（做 成word文档打印，同原始记录一起存档，备查）; 详细如下： 3.2.1水泵控制柜的自动和手动切换照片； 3.2.2室外消火栓的供水压力； 3.2.3室内消火栓最有利点的静压和动压； 3.2.4室内消火栓最不利点的消火栓静压、充实水柱以及消火栓栓口压力； 3.2.5气体灭火储存容器的充装量和充装压力； 3.2.6火灾报警控制器的外观及自检正常显示； 3.2.7加压送风口的风速； 3.2.8排烟口的风速； 3.2.9灭火器的压力及有效期检查； 3.2.10双电源装置切换试验。 3.3现场整改的视频和照片，存在重大缺陷的项目是复检时由检测人员拍摄，问题不是很严 重且比较直观的项目可以由甲方拍照发给业务部或分公司，由其传到报告部信息收集人员手中，作为项目的整改和复检档案存档备查。
消防设施维保方案 编制单位：四川信安工程检测有限公司 2014年1月20日
为保证维护保养区域内的消防设施正常运行，确保人身和财产安全，特制定本维 保工程消防设施的维修、保养服务方案如下： 一、消防设施维护、维修范围 □火灾自动报警系统； □自动喷水灭火系统； □消火栓系统； □防排烟系统； □气体灭火系统； 二、人员组织机构 项目经理： 技术负责人： 三、维修依据及标准 （1）《建筑设计防火规范》GB50016-2006 （2）《火灾自动报警系统施工及验收规范》GB50166-98 （3）《自动喷水灭火系统施工及验收规范》GB50261-2005 （4）《给排水管道工程施工及验收规范》GB50268-97 （5）《电气装置安装工程施工及验收规范》GBJ232-82 四、月检维修保养方案 1、火灾自动报警系统： a、每月对火灾探测器、手动报警按钮及联动设备进行模拟火警、故障及联运试验； b、每月对火灾自动报警系统控制线路及联动线路的故障进行检修； c、每月采用专用检测仪器分期分批试验探测器的动作及确认灯显示。 2、自动喷淋系统： a、每月对水源控制阀、报警阀组进行检查，保证系统各种阀门处于工作状态； b、每月对喷淋水泵进行启动运转试验一次，动作失常时马上通知贵单位及时更换； c、每月对喷头进行外观检查，发现有不正常的喷头及时更换，当喷头上有异物时及时清除。 3、消火栓系统： a、每月对消防泵进行启动运转试验，并对消防泵进行消火栓按钮联动启泵试验； b、每月对系统上所有的控制阀门进行检查，保证控制阀门处于正常工作状态；
c、每月对消火栓进行检查，发现问题及时处理。 4、防排烟系统： a、每月检查送风、排烟机房工作环境； b、每月检查风机电源控制柜、送风阀、排烟阀等是否处于正常完好状态。 5、气体灭火系统 每月对气体灭火系统装置的喷嘴外观、储存容器、选择阀、高压软管、集流管、阀驱动装置、管网与喷嘴等系统部件外观和控制设备是否处于运行状态进行一次检查与维护。 6、应急照明、疏散指示标志： a、每月检查电源切换和充电功能。 b、每月检查标识正确性。 五、季检维修保养方案 1、火灾自动报警系统： a、每季对火灾探测器、手动报警按钮及联动设备进行模拟火警、故障及联运试验； b、每季对火灾自动报警系统控制线路及联动线路的故障进行检修； c、每季采用专用检测仪器分期分批试验探测器的动作及确认灯显示； d、每季对火灾自动报警系统的消防通讯线路、消防主机电源检查及消防主机接地线路的故障的检查及维修。 2、自动喷淋系统： a、每季对水源控制阀、报警阀组进行检查，保证系统各种阀门处于工作状态； b、每季对喷淋水泵进行启动运转试验一次，动作失常时马上通知贵单位及时更换； c、每季对喷头进行外观检查，发现有不正常的喷头及时更换，当喷头上有异物时及时清除； d、每季年利用末端试水装置对水流指示器进行试验。 3、消火栓系统： a、每季对消防泵进行启动运转试验，并对消防泵进行消火栓按钮联动启泵试验； b、每季对系统上所有的控制阀门进行检查，保证控制阀门处于正常工作状态； c、每季对消火栓进行检查，发现问题及时处理； d、每季度对最不利点消火栓进行静压压力试验。 4、防排烟系统：
建筑消防设施检测方案 一、为了确保甲方的建筑消防设施完整有效，不断提高消防设施的整体功能，预防和减少火灾事故发生及财产损失，依据《高层建筑设计防火规范》、《建筑消防设施检验规程》（DB22/162-2010）,《建筑电气防火检验规程》（DB22/T288-2011）、《建筑消防设施的维护管理》（BG25201-2010）等规定，特制定本消防设施检测方案。 二、建筑消防设施主要包括：消防供电系统、火灾自动报警系统及联动系统、消火栓系统、自动喷水灭火系统、气体灭火系统、防排烟及通风系统、防火分隔系统、消防广播系统、消防电梯、应急照明及疏散标识等。 三、建筑消防设施检测前准备工作 1、了解被检单位的情况，包括客户建筑类型，地理位置，系统情况，施工单位情况，联系人等。 2、查阅各系统设计说明、相关平面图、编码表、联动说明，特别要明确一些设计原理图、系统图、泵房平面图。 3、为了便于测试工作的顺利进行，要求业主提供工程竣工时的检测报告和验收报告。 4、会同被检单位消防主管部门制定维保工作计划，于检测前5日提交《建筑消防设施检测申请》，经被检单位批准后并通知被检单位工作人员相关情况后方可进行检测作业，以避免产生不必要的误会。 5、检测人员配证作业，带好所需检测工具进入现场。 四、建筑消防设施检测实施方案 （一）消防供电系统； 项目检测工作内容 消防供电检查供电等级是否符合要求。检查消防用电是不是专用回路。 配电柜配电柜的外观应完整，其型号、规格符合设计要求。查看并记录供电电源回路是否符合技术要求。 主备电源对最末级配电箱主备电源进行手动、自动切换试验，观察并记录切换情况。 检查下列场所是否设有主备电源：消防控制室、消防电梯机房、防排烟设备机房、火灾应急照明配电箱、各楼层消防配电箱、消防水泵房。 发电设备（一类高层建筑）检查是否有自动启动装置，并能在30s内供电。
消防检测方案 建筑消防设施是指建（构）筑物内设置的火灾自动报警系统、自动喷水灭火系统、消火栓系统等用于防范和扑救建（构）筑物火灾的设备设施的总称。 常用的有火灾自动报警系统、自动喷水灭火系统、消火栓系统、自动水泡系统、自动雨淋系统、气体灭火系统、泡沫灭火系统、干粉灭火系统、防烟排烟系统、安全疏散系统等各系统。它是保证建筑物消防安全和人员疏散安全的重要设施，是现代建筑的重要组成部分。对保护建筑起到了重要的作用，有效的保护了公民的生命安全和国家财产的安全。 总则 1、为使检测顺利进行委托单位应提供以下资料和协助 ① 资质证 ② 工程竣工图纸 ③ 建筑消防工程审核意见书 ④ 自检报告 ⑤ 调试报告 ⑥ 设计变更通知单 ⑦ 隐蔽工程记录 ⑧ 所用产品的合格证及检验报告 ⑨ 检测时应有消防安装工程公司的技术员和建设单位的负责人予以配合。 2、收到资料后应做好检测前的准备工作 3、开始检测时应遵循以下的顺序 ① 对火灾自动报警系统应先集中后分散。 ② 对水灭火系统应先分散后集中再分散。 ③ 对防排烟装置、防火卷帘、防火门可在对①检测时同时进行。主要是它的联动。 ④ 检测后，公司员工本着认真、负责的态度在五个工作日内向委托单位出具公正、准确的检测报告一式四份。 各分部细则 1、检测前的准备 ① 收到资料后，对资料进行认真细致的研究，重点为消防审核意见书、竣工图纸、设计变更通知单。 ② 对所需设备进行认真的检查确保到现场后能正常工作。
2、检测现场 在消防安装工程公司的技术员和建设单位的负责人配合下进入检测现场。 在开始检测前，应对人员做相应的分工。 （1）消防供电 ① 供电等级符合要求 ② 配电柜的外观应完整，其型号、规格符合设计要求 ③ 查看并记录供电电源回路是否符合技术要求。 ④ 消防用电是不是专用回路。 ⑤ 对最末级配电箱主备电源进行手动、自动切换试验观察并记录切换情况。 ⑥ 设有主备电源的场所：消防控制室、消防电梯机房、防排烟设备机房、火灾应急照明配电箱、各楼层消防配电箱、消防水泵房。 ⑦ 一类高层建筑自备发电设备:应设有自动启动装置并能在30s 内供电。 二类高层建筑自备发电设备:当采用自动启动有困难时可采用手动启动装置。 查看自备发电设备起动运行情况,并记录起动时间。 ⑧ 专用接地干线应采用铜芯绝缘导线,其线芯截面面积不应小于25㎜2专用接地干线宜穿硬质塑料管埋设至接地体。 （2）火灾自动报警系统 火灾报警控制器是火灾自动报警系统的心脏，应是工作的重点，所以在人员分散前应对消防控制室及火灾报警控制器进行认真细致的检测。 火灾报警系统的传输网络不应与其他系统的传输网络合用。 A. 消防控制室 a 设置应符合国家现行的防火规范的规定。 b 送、回风管，在其穿墙处应设防火阀。其内严禁与其无关的电气线路及管道穿过。 c 应设应急照明灯，且照度不低于150LX。其温、湿度应满足所放设备对环境的要求 d 应设置外线电话。 e 控制中心报警系统应设置火灾应急广播，集中报警系统宜设置火灾应急广播。 f 未设置火灾应急广播的火灾自动报警系统，应设置火灾警报装置。 g 入口处有明显标志，门应向疏散方向开启。应有消防平面图或模拟图。
建筑消防设施测试记录 测试时间： 检测项目检测内容实测记录 消防供电配电消防配电试验主、备电切换功能自备发电机组试验启动发电机组 储油设施核对储油量 火灾报警系统火灾报警探测器试验报警功能 手动报警按钮试验报警功能 警报装置试验警报功能 报警控制器 试验报警功能、故障报警功能、火警优 先功能、打印机打印功能、火灾显示盘 和CRT显示器的显示功能 联动控制设备试验联动控制和显示功能 消防供水消防水池核对储水量 消防水箱核对储水量 稳(增)压泵及气压水罐试验启泵、停泵时的压力工况消防水泵试验启泵和主、备泵切换功能水泵接合器试验消防车供水功能 消火栓消防炮室内消火栓试验屋顶消火栓出水及静压室外消火栓试验室外消火栓出水及静压消防炮试验消防炮出水 启泵按钮试验远距离启泵功能 自动喷水系统报警阀组试验放水阀放水及压力开关动作信号末端试水装置试验末端放水及压力开关动作信号水流指示器核对反馈信号 泡沫灭火系统泡沫液储罐核对泡沫液有效期和储存量泡沫栓试验泡沫栓出水或出泡沫 气体灭火系统瓶组与储罐核对灭火剂储存量气体灭火控制设备试验模拟自动启动 机械加压送风系统风机试验联动启动风机送风口核对送风口风速 机械排烟系统风机试验联动启动风机 排烟阀、电动排烟窗 试验联动启动排烟阀、电动排烟窗；核 对排烟口风速 应急照明试验切断正常供电，测量照度疏散指示标志试验切断正常供电，测量照度 应急广播系统扩音器试验联动启动和强制切换功能扬声器测试音量 消防专用电话试验通话质量 防火分隔防火门试验启闭功能 防火卷帘试验手动、机械应急和自动控制功能电动防火阀试验联动关闭功能 消防电梯试验按钮迫降和联动控制功能灭火器核对选型、压力和有效期 测试人（签名）： 消防安全责任人或消防安全管理人（签名）：
检测报告 (11)湘天消检0000号 委托检测单位：湖南新仁置业有限公司 检测建筑物及 部位、单位名称：昊天大夏 检测消防系统：1、火灾自动报警系统 2、消防电气及通讯设施 3、防火门、卷帘及消防电梯 4、防排烟及通风空调消防设施 5、消防给水系统 6、自动喷水灭火系统 7、气体灭火系统 8、泡沫灭火系统 9、防火涂料 检测类别：检测 湖南众天消防安全检测有限公司
二0一年月日
检测报告 编号：2011 第1页共8页 委托检测单位湖南新仁置业有限公司建筑高度 商住楼： 写字楼：建筑物（部位）名称昊天大夏建筑层数地上 27层、地下 13层 建筑物地址长沙市迎宾路与八一路交汇处总建筑面积56832㎡消防施工单位湖南省轻工消防安装有限公司最大层建筑面积㎡检测合同编号建筑类别一类高层建筑 监测环境温度℃检测类别竣工检测 检测日期使用性质商住楼、写字楼 检测依据建筑消防设施检测技术规程（GA503-2004）、建筑设计防火规范（GB50016--2006）、高层民用建筑设计防火规范（GB50054--95）2005年版、火灾自动报警系统设计规 范（GB50116--2008）、火灾自动报警系统施工及验收规范（GB50166--2007）、自动喷水灭火系统设计规范（GB50084--2001）2005年版、自动喷水灭火系统施工及验 收规范（GB50261--2005）、二氧化碳灭火系统设计规范（GB50193--93）2010年版、气体灭火系统设计规范（GB50370--2005）、气体灭火系统施工及验收规范（GB50263--2007）、泡沫灭火系统设计规范（GB50151--2010）、泡沫灭火系统施工及验收规范（GB50281--2006）、钢结构防火涂料应用技术规范（CECS24:90）、建筑钢结构防火技术规范（CECS200:2006）、混凝土结构防火涂料（GA2005-98）、湖南省建筑消防设施检测评定通用标准，消防监督部门有关建筑消防设施审核批文、 经建审后的设计图、竣工图及竣工资料等。 系统名称安装部位检测部位 火灾自动报警系统 消防电气及通讯设施 防火门、卷帘及消防电梯 防排烟及通风空调消防设施 消防给水系统
建筑消防设施维护保养服务方案 天津市沃深机电设备安装有限公司 2015年07月06日 建筑消防设施维护保养工作方案 根据《天津市建筑消防设施维护保养机构评定规则》及天津市消防局下发的《关于进一步加强全市建筑消防设施维护保养工作的通知》精神制定如下方案： 一、前期准备工作 1、在签订《维保协议》之前，贵单位向我公司提供该建筑消防设施安装图纸和消防验收合格证及本年度电气、消防检测报告。有自动报警系统的单位需要提供报警设备安装点位图和设备地址编码表及使用说明书。 2、在签订《维保协议》前，贵单位将所有建筑消防设施进行全面质量检测，对检测中发现的问题逐一进行修复。 二、维保范围 1、火灾自动报警系统 2、室内消防自动喷淋灭火系统（不含泵房） 3、室内消火栓系统（不含泵房） 4、防火分隔设施控制系统 5、防排烟系统 6、安全出口、安全疏散指示灯（不含应急照明） 三、维保方法 1、贵单位在与我公司签约之前，要安排2-4名专职值班人员与我公司配合工作。值班人员要经过公安消防部门专业培训，且取得培训结业证书。值班人员要熟悉掌握本单位各种消防设施的基本情况，确保在火灾情况下会使用、会操作。 2、消防控制室人员实行每日24小时值班制度，并按时填写《值班日志表》。发现故障不能自行排除的，值班人员应做好故障记录，然后及时通知我公司客户服务中心，讲清楚故障现象（便于作相应准备），同时报告上级主管部门。我公司接到情况后，一般故障8-12小时内派专业技术人员到达现场，紧急情况立即派人到场。一般故障保证在24小时内排除如遇特殊原因（如配件不能及时购买）不能及时排除的，向甲方出具书面报告，说明原因，并极积配合相关单位，力争在最短时间内解决，确保系统正常运行。故障排除后，双方填写《建筑消防设施日常故障处理登记表》。 3、我公司与贵单位签订维保合同后，实行每月按时巡检，有问题随叫随到服务制度，每月定期对签保单位的建筑消防设施进行一次全面检测。每季度向受保单位出具一份消防设施检测报告。维保内容严格按维保方案进行，不得有任何减少项目的行为、按时保质保量的提供月检、季检、年检报告及相应报表。每逢节假日前，我公司将提前两天派员对该工程消防设施、设备进行检查，保证消防系统的正常、稳定运行。 4、我公司在履行月检查和应急随机服务中，贵单位要派专人协助工作，本着实事求是的原则，共同填写《建筑消防设施月检查记录表》，双方人员必须签字。此表一式三份，贵单位1份，我公司1份，报消防支队1份。 5、我公司在对消防设施进行检查测试中，发现故障能排除的要立即排除，故障较大、问题严重不能立即解决的，要及时填写《维修报告表》呈贵单位，纳入计划，尽快解决。