《2015-2016昆明最新经济适用房申请条件价格以及流程》
《2015-2016昆明最新经济适用房申请条件价格以及流程》是小编为大家提供的一篇最新昆明经济适用房申请条件，文章向大家展示了最新的申请经济适用房需要什么条件等等，由于该政策还未接到正式的更新通知故继续沿用此份，希望对大家有所帮助。
昆明经济适用房申请条件购买昆明经济适用房的申请人，必须同时具备下列条件：
昆明经济适用房申请条件(一)具有五华、盘龙、官渡、西山四区(含呈贡新城)常住城镇居民户口(含符合昆明市安置条件的军队人员);
昆明经济适用房申请条件(二)已婚(含未满30周岁离异或丧偶带小孩)，或年龄在30周岁以上的单身无房户;
昆明经济适用房申请条件(三)申请家庭无住房、或家庭人均住房建筑面积低于我市人均住房建筑面积60%的;
昆明经济适用房申请条件(四)申请家庭的人均收入低于市统计局向社会公布的上年度城镇居民人均可支配收入标准的。
昆明经济适用房申请条件住房困难户较多的国有困难企业利用自有土地建设的经济适用住房，购买对象必须限定在本单位无房家庭或住房困难家庭，并符合上述条件。
昆明经济适用房申请条件昆明经济适用住房销售价格实行政府指导招标确定，其价格构成按省建设厅、省发展和改革委员会关于印发《云南省经济适用住房价格管理实施细则》的通知(云发改价格〔2004〕890号)文件执行(价格主管部门有新规定的按新规定执行)。
昆明经济适用房申请条件申请购买昆明经济适用住房(包括住房困难户较多的国有困难企业职工购买本单位自建的经济适用住房)，按下列程序办理：
(一)申请。符合购买经济适用住房条件的家庭以户作为申请人，向户口所在地的街道办事处(以下简称受理部门)提出书面申请，填写《昆明市购买经济适用住房申请表》，并提交以下材料：
1.申请家庭成员身份证和户口簿(验原件交复印件);
2.民政部门出具的婚姻状况证明;
3.申请家庭成员所在单位出具的住房证明，无工作单位的由户口所在地街道办事处出具;
国有困难企业职工购买本单位自建的经济适用住房还应当提供单位出具的职工身份证明;
4.申请家庭成员所在单位或上级主管部门的劳资部门出具的年度工资总收入证明;属灵活就业人员的由户籍所在地街道办事处出具。
(二)受理。受理部门收到申请材料后，应当及时做出是否受理的决定，并向申请人出具书面凭证。对申请材料不齐全或者不符合法定形式的，应当即时一次性告知申请人需要补齐的全部内容，受理时间从申请人补齐资料的次日计算。经审查符合条件的，受理部门应当及时签署意见，并在5个工作日内将全部申请材料送交区房产管理局。
(三)审核。区房产管理局接到受理部门提交的申请材料后，应会同民政、公安、劳动和社会保障等部门采取入户调查、邻里访问、单位走访及信函索证等方式，对申请人的家庭收入和住房状况进行核实。符合条件的，自收到受理部门送交材料之日起15个工作日内完成审核工作。
(四)公示。经审核符合条件的申请人，由区房产管理局在申请人户籍所在地街道办事处、
社区居委会或所在单位张榜公示，或在指定的报刊上进行公示，公示期为15天。公示内容包括申请人姓名、家庭人口、家庭人均年收入、住房面积等情况。
(五)复核。经公示有异议的，由区房产管理局针对所提异议会同民政、公安、劳动和社会保障、街道办事处等部门进行复核;经公示无异议或异议不成立的，报市房产管理局登记。
(六)轮候。按照“困难优先”原则，申请购买经济适用住房的家庭，经市房产管理局根据其实际情况综合评分后(具体评分办法由市房产管理局另行制定)，按其得分高低顺序依次排队轮候。轮候期间，申请人家庭基本情况发生变化的，申请人应及时向房产行政主管部门申报，经审核不符合条件的，取消轮候。
主体 根据盛世青庭图纸及现场实际施工环境，各种报价如下： 一，钢筋班组：报价为（基础650元/吨，±0以上45元/平方） 包含内容： 1，所有后台钢筋制作 2，所有前台安装绑扎 3，二次构造柱的钢筋制作与绑扎 4，对焊（如有需要） 5，机械：对焊机，电焊机，切割机，调直机，弯曲机，切断机，箍筋机等，数量跟据施工进度需求增减 6，材料：扎丝，垫块，焊条，切割片，铁丝，粉笔 二，木工班组：报价（3.4×30=102元/平方） 包含内容： 1，后台配板 2，放线，支模，拆模 3，二次构造柱的支，拆 4，机械 5，材料：钉子，铁丝，胶带等 6，修补打磨处理 三，砼班组：报价（16元/平方）
1，所有工具，振动棒，电线，铁锨，抹子等等 2，配合泵车，放料 3，所有混凝土相关工作 四，外架班组：报价（18元/平方） 包含： 1，自备工作扳手 2，从基础开始的所有脚手架的搭拆 3，所有防护，通道脚手架搭拆 4，材料归位 五，焊接：报价10元/平方 1，电渣焊（含取试拉件，含机器，药渣） 2，套丝（含取试拉件，含机器，耗材，连接套筒） 六，备注：钢筋和木工班组地下室算系数：单层面积×1.7系数主体施工合计：191元/平方 二次结构 一，植筋（5元/平方）
1，植筋胶 2，自带电锤等设备 3，自备钻头 4，带拉拔实验 5，条件不足情况下自己下料 二，砌砖（45元/平方，砖量不大，一层140方左右，按方量230元一方）包含： 1，搅拌机等小型设备 2，拌料 3，上下料等运输 4，各种型号砖的垒砌 5，预留孔洞 二次结构施工合计：50元/平方
管理费，利润 一，管理费（19元/平方） 1，技术员1名（8000元/月） 2，塔吊指挥2名（3 500元/月/人） 3，塔吊司机1名（5000元/月） 4，长期小工2名（3000元/月/人） 合计：26000元/月，预计工期8个月，工资共20.8万，将近19元/平方。
建筑工程清包工价格 模板: 19-23元/平米( 粘灰面) 砼: 38-41元/立, 钢筋: 310-420元/吨, 或者10-13元/m2 砌筑: 55-70元/立。 抹灰: 7-15元/平米( 不扣除门窗洞口, 不包括脚手架搭拆) 面砖粘贴18/m2. 室内地面砖( 600*600) 15元/平米, 踢脚线: 3元/米, 室内墙砖: 25元/平米( 包括倒角) 楼梯间石材: 28元/平米, 踏步板磨边: 10元/米。 石膏板吊顶: 20元( 平棚) 铝扣板吊项: 25元/平米, 蹲台隔断: 120-300元/蹭位。 大白乳胶漆: 6元/平米。 外墙砖: 43元/平米, 外墙干挂蘑菇石: 50元/平米。 屋面挂瓦: 13元/平米。 水暖: 9元/平米( 建筑面积) 电气照明部分: 6元/平米。 木工: 18-24元/平米( 粘灰面) , 木工35-50元/m2, 架子工5.5元/m2 ,
房地产建筑成本( 按建筑平方米算) 1、桩基工程( 如有) : 70~100元/平方米; 2、钢筋: 40~75KG/平方米( 多层含量较低、高层含量较高) , 合160~300元/平方米; 3、砼: 0.3~0.5立方/平方米( 多层含量较低、高层含量较高), 合100~165元/平方米; 4、砌体工程: 60~120元/平方米( 多层含量较高、高层含量较低); 5、抹灰工程: 25~40元/平方米; 6、外墙工程( 包括保温) : 50~100元/平方米( 以一般涂料为标准, 如为石材或幕墙, 则可能高达300~1000元/平方米; 7、室内水电安装工程( 含消防) : 60~120元/平方米( 按小区档次, 多层略低一些) ; 8、屋面工程: 15~30元/平方米( 多层含量较高、高层含量较低); 9、门窗工程( 不含进户门) : 每平方米建筑面积门窗面积约为 0.25~0.5平方米(与设计及是否高档很大关系,高档的比例较大),造价90~300元/平方米, 一般为90~150元/平方米, 如采用高档铝合金门窗, 则可能达到300元/平方米; 10、土方、进户门、烟道及公共部位装饰工程: 30~150元/平方米( 与小区档次高低关系很大, 档次越高, 造价越高) ; 11、地下室( 如有) : 增加造价40~100元/平方米( 多层含量较高、高层含量较低); 12、电梯工程( 如有) : 40~200元/平方米, 与电梯的档次、电梯设
建筑工程清包工价格 模板：19-23元/平米（粘灰面） 砼：38-41元/立， 钢筋：310-420元/吨，或者10-13元/m2 砌筑：55-70元/立。 抹灰：7-15元/平米（不扣除门窗洞口，不包括脚手架搭拆）面砖粘贴18/m2. 室内地面砖（600*600）15元/平米， 踢脚线：3元/米， 室内墙砖：25元/平米（包括倒角） 楼梯间石材：28元/平米，踏步板磨边：10元/米。 石膏板吊顶：20元（平棚）铝扣板吊项：25元/平米， 蹲台隔断：120-300元/蹭位。 大白乳胶漆：6元/平米。 外墙砖：43元/平米， 外墙干挂蘑菇石：50元/平米。 屋面挂瓦：13元/平米。 水暖：9元/平米（建筑面积）
电气照明部分：6元/平米。 木工：18-24元/平米（粘灰面），木工35-50元/m2， 架子工5.5元/m2 ， 房地产建筑成本（按建筑平方米算） 1、桩基工程（如有）：70~100元/平方米； 2、钢筋：40~75KG/平方米（多层含量较低、高层含量较高），合160~300元/平方米； 3、砼：0.3~0.5立方/平方米（多层含量较低、高层含量较高)，合100~165元/平方米； 4、砌体工程：60~120元/平方米（多层含量较高、高层含量较低)； 5、抹灰工程：25~40元/平方米； 6、外墙工程（包括保温）：50~100元/平方米（以一般涂料为标准，如为石材或幕墙，则可能高 7、室内水电安装工程（含消防）：60~120元/平方米（按小区档次，多层略低一些）； 8、屋面工程：15~30元/平方米（多层含量较高、高层含量较低)； 9、门窗工程（不含进户门）：每平方米建筑面积门窗面积约为0.25~0.5平方米(与设计及是否高档造价90~300元/平方米，一般为90~150元/平方米，如采用高档铝合金门窗，则可能达到30 10、土方、进户门、烟道及公共部位装饰工程：30~150元/平方米（与小区档次高低关系很大， 11、地下室（如有）：增加造价40~100元/平方米（多层含量较高、高层含量较低)； 12、电梯工程（如有）：40~200元/平方米，与电梯的档次、电梯设置的多少及楼层的多少有很
建筑工程包工价格（2019 年修正版） 建筑工程清包工价格 1. 模板： 22-45 元/ 平米（粘灰面） 2. 3. 砼： 45-50 元 / 立 4. 钢筋： 600-850 元/ 吨，或者绑扎一个平方20-37 元 5. 砌筑： 90-150 元 / 立 6. 抹灰： 10-18 元/ 平米（不扣除门窗洞口，不包括脚手架搭拆） 7. 面砖粘贴：包工墙面在 35 到 45 看面积 .地面 28 元/m2 （修正） 8. 室内地面砖：（ 600*600）28 元/ 平米 9. 踢脚线： 12 元/ 米 10.室内墙砖： 30 元 / 平米（包括倒角） 11.楼梯间石材： 45 元/ 平米 12.踏步板磨边： 16 元/ 米 13.石膏板吊顶： 26 元（平棚） 14.铝扣板吊项： 35 元/ 平米 15.蹲台隔断： 180-360 元/蹭位 16.大白乳胶漆： 16 元/ 平米 17.外墙砖： 65 元/ 平米 18.外墙干挂蘑菇石： 90 元 / 平米 19.屋面挂瓦： 43 元 / 平米 20.水暖： 22 元/ 平米（建筑面积） 21.住宅电气照明部分： 23-26 元 / 平米 22.架子工：，一般挑架 15 到 19 元一平米，爬架 13 到 16 元，不含施工期间 图纸变更，市政装潢架 18 到 32 元（实搭面积） 房地产建筑成本（按建筑平方米算） 1. 桩基工程（如有）：70~100 元 / 平方米； 2. 钢筋： 40~75KG/ 平方米（多层含量较低、高层含量较高），合160~300 元 / 平方米； 3. 砼： ~立方 / 平方米（多层含量较低、高层含量较高），合100~165 元 / 平方米； 4. 砌体工程： 60~120 元 / 平方米（多层含量较高、高层含量较低）； 5. 抹灰工程： 25~40 元 / 平方米； 6. 外墙工程（包括保温）：50~100 元 / 平方米（以一般涂料为标准，如为石材或幕墙，则可能高达 300~1000 元 / 平方米； 7. 室内水电安装工程（含消防）：60~120 元 / 平方米（按小区档次，多层略低一些）； 8. 屋面工程： 15~30 元 / 平方米（多层含量较高、高层含量较低）； 9. 门窗工程（不含进户门）：每平方米建筑面积门窗面积约为~平方米（与设计及是否高档很大关 系，高档的比例较大），造价90~300 元 / 平方米，一般为 90~150 元 / 平方米，如采用高档铝合金门窗，则可能达到300 元 / 平方米； 10. 土方、进户门、烟道及公共部位装饰工程：30~150 元 / 平方米（与小区档次高低关系很大，档次 越高，造价越高）； 11. 地下室（如有）：增加造价40~100 元 / 平方米（多层含量较高、高层含量较低）；
建筑工程清包工价格 2018/05/15由于清包工价格随市场变化而变化，以下价格仅供诸位参考。 . 模板：22-45元/平米（粘灰面） . 砼：45-50元/立 . 钢筋：600-850元/吨，或者绑扎一个平方25-42元 . 砌筑：90-150元/立 . 抹灰：10-18元/平米（不扣除门窗洞口，不包括脚手架搭拆） . 面砖粘贴：包工墙面在35到45看面积.地面28元/m2（修正） . 室内地面砖：（600*600）28元/平米 . 踢脚线：12元/米 . 室内墙砖：30元/平米（包括倒角） . 楼梯间石材：45元/平米
. 踏步板磨边：16元/米 . 石膏板吊顶：26元（平棚） . 铝扣板吊项：35元/平米 . 蹲台隔断：180-360元/蹭位 . 大白乳胶漆：16元/平米 . 外墙砖：65元/平米 . 外墙干挂蘑菇石：90元/平米 . 屋面挂瓦：43元/平米 . 水暖：22元/平米（建筑面积） . 住宅电气照明部分：28-36元/平米 . 架子工：一般挑架15到19元一平米，爬架13到16元，不含施工期间图纸变更，市政装潢架18到32元（实搭面积）
房地产建筑成本 按建筑平方米算 . 桩基工程（如有）：70~100元/平方米； . 钢筋：40~75KG/平方米（多层含量较低、高层含量较高），合160~300元/平方米； . 砼：0.3~0.5立方/平方米（多层含量较低、高层含量较高），合100~165元/平方米； . 砌体工程：60~120元/平方米（多层含量较高、高层含量较低）； . 抹灰工程：25~40元/平方米； . 外墙工程（包括保温）：50~100元/平方米（以一般涂料为标准，如为石材或幕墙，则可能高达300~1000元/平方米； . 室内水电安装工程（含消防）：100~220元/平方米（按小区档次，多层略低一些）； . 屋面工程：15~30元/平方米（多层含量较高、高层含量较低）； .
建筑工程清包工价格（2020修正版） 目录 建筑工程清包工价格 (1) 房地产建筑成本 (2) 普通住宅建筑混凝土用量和用钢量 (6) 1、多层砌体住宅 (6) 2、多层框架 (6) 3、小高层11—12层 (6) 4、高层17—18层 (6) 5、高层30层H=94米 (6) 6、高层酒店式公寓28层H=90米 (7) 7、别墅混凝土用量和用钢量介于多层砌体住宅和高层11—12层之间 (7) 普通多层住宅楼施工预算经济指标 (7) 施工功效 (7) 基础数据 (8)
最新修正版建筑工程清包工价格，各地区有所差异，仅供参考！实际清包、施工工价根据图纸、具体情况等条件决定。 建筑工程清包工价格 （清包工价格随市场变化而变化，以下价格仅供诸位参考。） 模板：22-45元/㎡（粘灰面） 砼：45-50元/m3 钢筋：600-850元/吨，或者绑扎一个平方25-42元 砌筑：90-150元/ m3 抹灰：10-18元/㎡（不扣除门窗洞口，不包括脚手架搭拆） 面砖粘贴：包工墙面在35到45看面积，地面28元/m2（修正）室内地面砖：（600*600）28元/㎡ 踢脚线：12元/m 室内墙砖：30元/㎡（包括倒角） 楼梯间石材：45元/㎡ 踏步板磨边：16元/m 石膏板吊顶：26元（平棚） 铝扣板吊项：35元/㎡ 蹲台隔断：180-360元/蹭位 大白乳胶漆：16元/㎡ 外墙砖：65元/㎡ 外墙干挂蘑菇石：90元/㎡
屋面挂瓦：43元/㎡ 水暖：22元/㎡（建筑面积） 住宅电气照明部分：28-36元/㎡ 架子工：一般挑架15~19元/㎡，爬架13到16元，不含施工期间图纸变更，市政装潢架18到32元（实搭面积） 房地产建筑成本 （按建筑㎡算） 桩基工程（如有）：70~100元/㎡； 钢筋：40~75KG㎡（多层含量较低、高层含量较高），合160~300元/㎡； 砼：0.3~0.5立方/㎡（多层含量较低、高层含量较高），合100~165元/㎡； 砌体工程：60~120元/㎡（多层含量较高、高层含量较低）； 抹灰工程：25~40元/㎡； 外墙工程（包括保温）：50~100元/㎡（以一般涂料为标准，如为石材或幕墙，则可能高达300~1000元/㎡； 室内水电安装工程（含消防）：100~220元/㎡（按小区档次，多层略低一些）； 屋面工程：15~30元/㎡（多层含量较高、高层含量较低）； 门窗工程（不含进户门）：每平方米建筑面积门窗面积约为0.25~0.5㎡（与设计及是否高档很大关系，高档的比例较大），造价200~500
全国各地房屋建筑工程清包工价格汇总(2008) 清包工对甲乙双方都有利弊: 1、对甲乙方的利:甲方能够有效控制材料价格,材料可谓货真价实。 乙方承担的工程风险相应就小。 2、对甲乙方的弊:乙方在使用甲方材料与机械时,在材料浪费、机械损耗上不能很好控制。乙方所得的利润空间就在人工上面。 吉林地区: 模板:19-23元/平米(粘灰面)砼:38-41元/立,钢筋:310-325元/吨,砌筑:55-70元/立。抹灰:7-15元/平米(不扣除门窗洞口,不包括脚手架搭拆)粘苯板:20元/平(不扣除门窗洞口,不包括脚手架搭拆)室内地面砖(600*600)15元/平米,踢脚线:3元/米,室内墙砖:25元/平米(包括倒角)楼梯间石材:28元/平米,踏步板磨边:10元/米。石膏板吊顶:20元(平棚)铝扣板吊项:25元/平米,蹲台隔断:120-160元/蹭位。大白乳胶漆:6元/平米。外墙砖:43元/平米,外墙干挂蘑菇石:50元/平米。屋面挂瓦: 13元/平米。水暖:9元/平米(建筑面积)电气照明部分:6元/平米。 陕西神木地区 木工:18-24元/平米(粘灰面),钢筋工:350--420元/吨,卫生间隔断:300元/蹲位 江苏江阴瓦工50-75元/m2看工程复杂程度,钢筋工250-280元/T或者10-13元/m2,木工35-50元/m2,架子工5.5元/m2 ,面砖粘贴18/m2. 河北省的某项目:
钢筋350元/T,商品砼人工13元/方,自搅砼45元/方,砼模板35元/m2架子工14-16元/m2,砌筑100-160元/方内墙抹灰8-9元/m2外墙抹灰16-18元/m2水暖8-10元/m2,电气12-15元/m2 地暖系统报价:管材12.5-15元/m2,聚苯板9元m2,铝铂纸2-4/m2, 集分水器5元/m2,钢网12元/m2管卡1.7-2.5元/m2,附料2.0-2.5元/m2 耗材1.2-2.5/m2。人工费10-15元/m2合计价格55.4-67.5元/m2 山西省的某项目: 模板:20元/平米,砼:38-45元/立方米,钢筋:320-400元/t,砌筑:75-80元/立米。抹灰:内墙7-10/平米(不扣除窗洞口)室内地面砖15元/平米, 河南安阳的某项目b 模板:12-17元/m2 砼:38-45元/m3 钢筋:280-350元/吨砌筑机砖:60-75元 /m3 内墙粉刷:4.5-6元/m2 外墙粉刷6-9.5元/m2 外墙面砖:22-28元/m2(高层建筑) 10-16元/m2 (一般建筑)(上述两项的洞口另计)外墙涂料:5-8元/m2 地板砖:8-12元/m2 瓷砖踢脚线:2.5-3.5元/m 内墙砖:8-13元/m2 地面垫层:3.5-5.5元/m2 钢结构制做安装:800-1200元/吨彩钢瓦单层:4.5-8元/m2 建筑水电安装:8-15元/m2 河南洛阳的某项目o踴@徕 模板:14-18元/平米(粘灰面)砼:12-18元/立方米,钢筋:18-20元/平方米,砌筑: 75-80元/立。抹灰:内墙5-6.5元/平米(不扣除门窗洞口,包括脚手架搭拆)粘苯板:
劳务分包合同示范文本（清单综合单价型） 1.5.1劳务分包合同示范文本条款正文 工程承包人：____________________________________________ 劳务分包人：____________________________________________ 依照《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及其它有关法律、行政法规，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则、鉴于________________________ （以下简称为发包人”与工程承包人已经签订施工总承包合同或专业承（分）包合同（以下称为总（分）包合同”，双方就劳务分包事项协商达成一致，订立本合同。 1、劳务分包人资质情况 资质证书号码：_______________________________________________ 发证机关：___________________________________________________ 资质专业及等级：_____________________________________________ 复审时间及有效期：___________________________________________ 2、劳务分包工作对象及提供劳务内容 工程名称：___________________________________________________ 工程地点：___________________________________________________ 分包范围： 提供分包劳务内容：__________________________________________ 3、分包工作期限（以下简称“工期”） 开始工作日期：_______________________________________________ 结束工作日期：_______________________________________________ 总日历工作天数：___________________________________________ 4、质量标准 工程质量：按总（分）包合同有关质量的约定、国家现行的《建筑施工及验 收规范》和《建筑安装工程质量评定标准》，本工程一次验收必须达到质量评定 等级，并不得因劳务分包人施工质量原因，使在整个工程获得_______________ 质量荣
建筑工程清包工价格 2011-02-2614:19:20|分类：建筑信息|标签：|字号大中小订阅 建筑工程清包工价格1、平整场地计算规则 （1）清单规则：按设计图示尺寸以建筑物首层面积计算。（2）定额规则：按设计图示尺寸以建筑物首层面积计算。2、平整场地计算方法
（1）清单规则的平整场地面积：清单规则的平整场地面积＝首层建筑面积 （2）定额规则的平整场地面积：定额规则的平整场地面积＝首层建筑面积 3、注意事项 （1）、有的地区定额规则的平整场地面积：按外墙外皮线外放2米计算。计算时按外墙外边线外放2米的图形分块计算，然后与底层建筑面积合并计算；或者按“外放2米的中心线×2=外放2米面积”与底层建筑面积合并计算。这样的话计算时会出现如下难点： ①、划分块比较麻烦，弧线部分不好处理，容易出现误差。 ②、2米的中心线计算起来较麻烦，不好计算。 ③、外放2米后可能出现重叠部分，到底应该扣除多少不好计算。
（2）、清单环境下投标人报价时候可能需要根据现场的实际情况计算平整场地的工程量，每边外放的长度不一样。 大开挖土方 1、开挖土方计算规则 （1）、清单规则：挖基础土方按设计图示尺寸以基础垫层底面积乘挖土深度计算。 （2）、定额规则：人工或机械挖土方的体积应按槽底面积乘以挖土深度计算。槽底面积应以槽底的长乘以槽底的宽，槽底长和宽是指混凝土垫层外边线加工作面，如有排水沟者应算至排水沟外边线。排水沟的体积应纳入总土方量内。当需要放坡时，应将放坡的土方量合并于总土方量中。 2、开挖土方计算方法
（1）、清单规则： ①、计算挖土方底面积： 方法一、利用底层的建筑面积+外墙外皮到垫层外皮的面积。外墙外边线到垫层外边线的面积计算（按外墙外边线外放图形分块计算或者按“外放图形的中心线×外放长度”计算。） 方法二、分块计算垫层外边线的面积（同分块计算建筑面积）。 ②、计算挖土方的体积：土方体积＝挖土方的底面积*挖土深度。 （2）、定额规则： ①、利用棱台体积公式计算挖土方的上下底面积。 V=1/6×H×(S上+4×S中+S下)计算土方体积（其中，S上为上底面积，S中为中截面面积，S下为下底
For personal use only in study and research; not for commercial use 工程施工清包人工费报价单值得看看 1、砼工程： 5473 m3 14元/m30.439m3/m2 6.20元/ m2 2、木作工程：47063 m213元/m3 3.78m2/m2 49.14元/ m2 3、钢筋工程： 730T 350元/T 58.63kg/m2 20.52元/ m2 4、砌筑： 2941.86 m370元/m3 0.236 m3/m216.54元/ m2 5、抹灰（内）33233m2 6.5元/m2 2.66 m2/m2 17.29元/ m2 6、抹灰（外）24932m2 12元/m2 2m2/m2 16.02元/ m2 7、墙面腻子 30000m2 3元/m2 2.41m2/m2 7.22元/ m2 8、地面地坪压光5322 m2 3.5元/m2 0.43m2/m2 1.5元/ m2 9、屋面保温板2136.3 m2 0.5元/m2 0.17m2/m2 0.08元/m2 10、陶粒隔热层140.82m3 30元/m3 0.011 m3/m2 0.34元/m2 11、屋面混凝土2699.6m2 3元/m2 0.22m2/m2 0.66元/m2 12、屋面保护层914.5m2 3元/m2 0.07m2/m2 0.21元/m2 13、油膏填缝 1816.2m 2元/m 0.15m2/m2 0.3元/m2 14、±0.00下土方 5000元包 干 0.4元/m2 15、外脚手架12000 m2 6元/m2 0.96m2/m2 5.78元/m2
一、1993年以来主要钢材品种价格变化情况 1993以来我国钢材价格经历了下降—上升—下降—再上升的过程。1993年是我国计划经济向市场经济的转轨时期，国民经济快速增长，钢材需求旺盛，供不应求，钢材价格大幅上涨。以线材为例，1993年线材平均市场价格达到3681元/吨；之后，随着钢材需求减少和资源的增加，钢材供过于求，价格一路下跌，到1999年线材价格降至2211元/吨的低点；2000年随着国民经济重新走上快速增长的轨道，钢材需求旺盛，钢材价格走出低谷，逐年回升。2006年钢材价格再次出现下跌，而自2007年起，随着全球商品大牛市的深入，钢材价格持续走高，并且在2008年上班年达到了历史高点。 螺纹钢和线材的价格走势基本一致。1993年在需求的强烈推动下，螺纹钢和线材价格大幅上涨，年平均价格分别达到3681元/吨和3640元/吨，创出了历史新高。之后在需求萎缩和产能快速扩张的作用下，出现了供过于求，价格一路下滑，到1999年螺纹钢和线材平均价格分别降到2211元/吨和2342元/吨，跌幅达39.9%和35.7%；1999-2002年价格处于低位盘整状态；2003、2004年价格大幅回升，2004年螺纹钢和线材平均价格分别达到3688元/吨和3607元/吨，接近1993年的价格水平；2005-2006年价格又出现了下滑，2007年开始大幅走高，直至2008年上半年达到了5400-5500的历史高点。 从近五年来螺纹钢和线材价格变化情况来看，其波动幅度相当大。2001年末螺纹钢和线材价格触及历史低点后开始反弹，螺纹钢价格由2277元/吨上涨到2004年2月的4188元/吨，升幅达83.9%；线材价格由2076元/吨上涨到2004年2月的4072元/吨，升幅达96.1%。但到2004年5月，在3个月的时间里，其价格跌至3000元/吨元以下，跌幅达30%左右。2005年，螺纹钢和线材价格高点和低点的波动幅度也在30%左右。2007年，年末与年初相比，螺纹钢和线材涨幅分别高达48.7%和45.1%。而2008年下半年钢材价格急速下跌中，3个月的时间里螺纹钢和线材的价格下跌幅度达到了40%。 二、影响钢材价格变化的因素分析 钢铁行业是国民经济的支柱产业，是关系国计民生的基础性行业，在国民经济中占有不可替代的地位。钢铁工业作为一个原材料的生产和加工部门，处于产业链的中间位置。它的发展与国家的基础建设以及工业发展的速度关联性很强。由于钢铁行业需要消耗大量的铁矿石、煤炭、电力、石油等原材料，所以钢铁行业的上游产业包括采矿业、能源工业、交通运输业等；同时，钢铁工业提供的产品又作为其它许多产业的基本原材料，如房地产、基建投资、机械制造、汽车工业、造船、家电、集装箱等。正是因为与第二产业中很多行业有着极强的关联性，使得钢材价格的影响因素极为宽广，下面分别介绍。 1、宏观经济 世界发达国家的经验表明，由于发展阶段和产业结构不同，钢材消费强度是明显不同的。一般说来，钢材使用强度呈现以下四个阶段的变化（1）不发达阶段，其特征是人均GDP少于1000美元,这一时期钢材消费强度很低。(2)工业化初期和中期阶段，其特征是人均GDP1000-2000美元，钢材消费强度呈现迅速上升趋势。（3）工业化后期阶段，其特征是人均GDP2000-4000美元，这一阶段钢材消费强度将维持在一定高水平上。（4）成熟阶段，其特征是人均GDP大于4000美元，产业结构优化、科技进步和居民消费结构的变化，导致钢
2019年最新修正版建筑工程清包工价格 各地区有所差异，仅供参考！实际清包、施工工价根据图纸、具体情况等条件决定。 建筑工程清包工价格 （清包工价格随市场变化而变化，以下价格仅供诸位参考。） 模板：22-45元/㎡（粘灰面） 砼：45-50元/m 钢筋：600-850元/吨，或者绑扎一个平方25-42元 砌筑：90-150元/ m 抹灰：10-18元/㎡（不扣除门窗洞口，不包括脚手架搭拆） 面砖粘贴：包工墙面在35到45看面积，地面28元/m2（修正） 室内地面砖：（600*600）28元/㎡ 踢脚线：12元/m 室内墙砖：30元/㎡（包括倒角） 楼梯间石材：45元/㎡ 踏步板磨边：16元/m 石膏板吊顶：26元（平棚） 铝扣板吊项：35元/㎡ 蹲台隔断：180-360元/蹭位 大白乳胶漆：16元/㎡ 外墙砖：65元/㎡ 外墙干挂蘑菇石：90元/㎡ 屋面挂瓦：43元/㎡ 水暖：22元/㎡（建筑面积） 住宅电气照明部分：28-36元/㎡ 架子工：一般挑架15~19元/㎡，爬架13到16元，不含施工期间图纸变更，市政装潢架18到32元（实搭面积） 房地产建筑成本 （按建筑㎡算） 桩基工程（如有）：70~100元/㎡； 钢筋：40~75KG㎡（多层含量较低、高层含量较高），合160~300元/㎡； 砼：0.3~0.5立方/㎡（多层含量较低、高层含量较高），合100~165元/㎡； 砌体工程：60~120元/㎡（多层含量较高、高层含量较低）； 抹灰工程：25~40元/㎡； 外墙工程（包括保温）：50~100元/㎡（以一般涂料为标准，如为石材或幕墙，则可能高达300~1000元/㎡； 室内水电安装工程（含消防）：100~220元/㎡（按小区档次，多层略低一些）；屋面工程：15~30元/㎡（多层含量较高、高层含量较低）； 门窗工程（不含进户门）：每平方米建筑面积门窗面积约为0.25~0.5㎡（与设计及是否高档很大关系，高档的比例较大），造价200~500元/㎡，一般为150~450元/㎡，如采用高档铝合金门窗，则可能达到400~1000元/㎡； 土方、进户门、烟道及公共部位装饰工程：30~150元/㎡（与小区档次高低关系很大，档次越高，造价越高）；
2018建筑工程清包工价格 由于清包工价格随市场变化而变化，以下价格仅供诸位参考。 1、模板：22-45元/平米（粘灰面） 2、混凝土：45-50元/立 3、钢筋：600-850元/吨，或者绑扎一个平方20-37元 4、砌筑：90-150元/立 5、抹灰：10-18元/平米（不扣除门窗洞口，不包括脚手架搭拆） 6、面砖粘贴：28/平米 7、室内地面砖：（600*600）28元/平米 &踢脚线：12元/米 9、室内墙砖：30元/平米（包括倒角） 10、楼梯间石材：45元/平米 11、踏步板磨边：16元/米 12、石膏板吊顶：26元（平棚） 13、铝扣板吊项：35元/平米
14、蹲台隔断：180-360元/蹭位 15、大白乳胶漆：16元/平米 16、外墙砖：65元/平米 仃、外墙干挂蘑菇石：90元/平米 18、屋面挂瓦：43元/平米 19、水暖：22元/平米（建筑面积） 20、住宅电气照明部分：23-26元/平米（修正） 21、架子工：一般挑架15到19 一平米，爬架13到16元，不含施工期间图纸变更，市政装潢18-32元（实搭面积）（修正） 房地产建筑成本（按建筑平方米算） 1、桩基工程（如有）：70~100元/平方米； 2、钢筋：40?75KG平方米（多层含量较低、高层含量较高），合 160~300 元/平方米； 3、混凝土：0.3?0.5立方/平方米（多层含量较低、高层含量较高），合100~165元/平方米； 4、砌体工程：60~120元/平方米（多层含量较高、高层含量较低）； 5、抹灰工程：25~40元/平方米;
6、外墙工程（包括保温）：50?100元/平方米（以一般涂料为标准，如为石材或幕墙，则可能高达300~1000元/平方米； 7、室内水电安装工程（含消防）：60~120元/平方米（按小区档次，多层略低一些）； &屋面工程：15~30元/平方米（多层含量较高、高层含量较低）； 9、门窗工程（不含进户门）：每平方米建筑面积门窗面积约为0.25?0.5平方米（与设计及是否高档很大关系，高档的比例较大），造价90~300元/平方米，一般为90~150元/平方米，如采用高档铝合金门窗，则可能达到300元/平方米； 10、土方、进户门、烟道及公共部位装饰工程：30~150元/平方米（与 小区档次高低关系很大，档次越高，造价越高）； 11、地下室（如有）：增加造价40~100元/平方米（多层含量较高、高 层含量较低）； 12、电梯工程（如有）：40~200元/平方米，与电梯的档次、电梯设置 的多少及楼层的多少有很大关系，一般工程约为100元/平方米； 13、人工费：130~200元/平方米； 14、室外配套工程：30~300元/平方米，一般约为70~100元/平方米; 15、模板、支撑、脚手架工程（成本）：70~150元/平方米;
建筑工程清包工价格 2018/05/15 由于清包工价格随市场变化而变化，以下价格仅供诸位参考。. 模板：22-45元/平米（粘灰面） . 砼：45-50元/立 . 钢筋：600-850元/吨，或者绑扎一个平方25-42元 . 砌筑：90-150元/立 . 抹灰：10-18元/平米（不扣除门窗洞口，不包括脚手架搭拆）. 面砖粘贴：包工墙面在35到45看面积.地面28元/m2（修正）. 室内地面砖：（600*600）28元/平米 . 踢脚线：12元/米 . 室内墙砖：30元/平米（包括倒角） . 楼梯间石材：45元/平米 . 踏步板磨边：16元/米 . 石膏板吊顶：26元（平棚） . 铝扣板吊项：35元/平米 . 蹲台隔断：180-360元/蹭位 . 大白乳胶漆：16元/平米
外墙砖：65元/平米 . 外墙干挂蘑菇石：90元/平米 . 屋面挂瓦：43元/平米 . 水暖：22元/平米（建筑面积） . 住宅电气照明部分：28-36元/平米 . 架子工：一般挑架15到19元一平米，爬架13到16元，不含施工期间图纸变更，市政装潢架18到32元（实搭面积） 房地产建筑成本 按建筑平方米算 . 桩基工程（如有）：70~100元/平方米； . 钢筋：40~75KG/平方米（多层含量较低、高层含量较高），合160~300元/平方米； . 砼：0.3~0.5立方/平方米（多层含量较低、高层含量较高），合100~165元/平方米； . 砌体工程：60~120元/平方米（多层含量较高、高层含量较低）； . 抹灰工程：25~40元/平方米； . 外墙工程（包括保温）：50~100元/平方米（以一般涂料为标准，如为石材或幕墙，则可能高达300~1000元/平方米； . 室内水电安装工程（含消防）：100~220元/平方米（按小区档次，多层略低一些）； . 屋面工程：15~30元/平方米（多层含量较高、高层含量较低）；
2015年钢材市场状况及下半年钢材行情分析预测?? 中钢网分析师王英广： 从钢市环境来看，市场对宏观利好预期有所下降。5月中旬粗钢产量的再次上涨说明钢铁资源供应压力难以下降，钢价受钢铁供需矛盾压制仍长期存在，这就在大环境下决定了后期钢价走势缺乏大幅度反弹的基础。尽管宏观政策利好不断，但淡季的脆弱基本面明显左右钢价。5月以来矿价强势，钢价弱势，钢厂亏损压力进一步放大，钢厂淡季减产行为会增加。市场上热卷和中板价差不合理，甚至中板价格低于热卷价格，不少中板钢企吨钢亏损200 元以上，开工率进一步降低到84%左右。主要钢种间价差可能会进一步压缩。而下游用户6月用户订单减少，导致钢厂库存进一步上升，钢厂去库存压力在淡季更为明显。近期钢市缺乏利好，仍会继续以弱势运行为主，利好因素只能通过时间去转化。 中钢网分析师秦芬芬： 从目前的市场情况来看，由于实体经济不景气，市场的热情大部分都投入到了资本市场——股市当中，因此国家出台了一系列经济刺激政策，比如七大工程包、六大领域消费工程等，而且后期涉及到“一带一路”交通走廊、京津冀交通一体化和长江经济带综合体等工程，不过这些项目落实到位仍需要一定的时间，而且对于钢材需求的拉动还需要时间的验证。 另外最近华东、华南的暴雨天气和华北地区的麦收季节来临，下游工地、制造业工厂会出现停工等现象，对钢材采购很大的影响。 最后谈一下钢厂的情况，由于矿价坚挺，保持在60元/吨左右，但是钢价却一直下跌，钢厂如此经营实质上是处于亏损经营的，所以许多钢厂都开始了“限产保价”。具体表现为沙钢、武钢、马钢等大型钢厂从6月中旬开始对其产线进行停产检修，而且沙钢对6月份的建材发货量也进行了打折。 结论：整体上来看，除了市场库存出现了连续下降这种利好消息外，其他各个方面都是利空，因此钢市这种低迷的态势可能会持续很长一段时间，至少6月、7月这种传统消费淡季要想出现反转几乎是不可能的。 中钢网分析师田俊艳： 1、粗钢 5月中旬重点钢企粗钢日产环比上升。据中钢协统计：5月中旬重点钢企粗钢日产180.6万吨，环比增1.59%;全国估算值为228.5万吨，环比增0.7%;在需求不济的情况下，供需矛盾放大仍成为钢材价格运行的主要阻力。 2、库存钢材库存量连续第十二周出现下降，累计降幅达到19.8%，目前的市场库存水平较去年同期下降8.44%。5月份全国库存降幅明显放缓，当月全国钢材库存环比下降88.85万吨降幅为6.43%，显示当前国内市场终端需求相当疲弱，去库存化进程趋缓。 3、钢企销售一季度大中型钢企销售降14.48%。中国钢铁工业协会此前数据显示，今年一季度大中型钢铁企业实现销售收入7629亿元，同比下降14.48%，主营业务亏损超过110
建筑工程清包工等价格集团标准化办公室：[VV986T-J682P28-JP266L8-68PNN]
2018年最新版工程施工劳务承包价格大全 建筑工程清包工价格 由于清包工价格随市场变化而变化，以下价格仅供诸位参考。 1、模板：22-45元/平米（粘灰面） 2、混凝土：45-50元/立 3、钢筋：600-850元/吨，或者绑扎一个平方20-37元 4、砌筑：90-150元/立 5、抹灰：10-18元/平米（不扣除门窗洞口，不包括脚手架搭拆） 6、面砖粘贴：28/平米 7、室内地面砖：（600*600）28元/平米 8、踢脚线：12元/米 9、室内墙砖：30元/平米（包括倒角） 10、楼梯间石材：45元/平米 11、踏步板磨边：16元/米 12、石膏板吊顶：26元（平棚） 13、铝扣板吊项：35元/平米 14、蹲台隔断：180-360元/蹭位 15、大白乳胶漆：16元/平米 16、外墙砖：65元/平米 17、外墙干挂蘑菇石：90元/平米 18、屋面挂瓦：43元/平米 19、水暖：22元/平米（） 20、住宅电气照明部分：23-26元/平米（修正） 21、架子工：一般挑架15到19一平米，爬架13到16元，不含施工期间图纸变更，市政装潢18-32元（实搭面积）（修正） 感谢：颜宪波、释然散去、夜之晨曦的指正！ 房地产建筑成本（按建筑平方米算） 1、桩基工程（如有）：70~100元/平方米； 2、钢筋：40~75KG/平方米（多层含量较低、高层含量较高），合160~300元/平方米； 3、混凝土：0.3~0.5立方/平方米（多层含量较低、高层含量较高），合100~165元/平方米； 4、：60~120元/平方米（多层含量较高、高层含量较低）； 5、抹灰工程：25~40元/平方米； 6、外墙工程（包括保温）：50~100元/平方米（以一般涂料为标准，如为石材或幕墙，则可能高达300~1000元/平方米； 7、室内水电安装工程（含消防）：60~120元/平方米（按小区档次，多层略低一些）； 8、屋面工程：15~30元/平方米（多层含量较高、高层含量较低）；
建筑工程清包工价格 由于清包工价格随市场变化而变化，以下价格仅供诸位参考。 1、模板：22-45元/平米（粘灰面） 2、混凝土：45-50元/立 3、钢筋：600-850元/吨，或者绑扎一个平方20-37元 4、砌筑：90-150元/立 5、抹灰：10-18元/平米（不扣除门窗洞口，不包括脚手架搭拆） 6、面砖粘贴：28/平米 7、室内地面砖：（600*600）28元/平米 8、踢脚线：12元/米 9、室内墙砖：30元/平米（包括倒角） 10、楼梯间石材：45元/平米 11、踏步板磨边：16元/米 12、石膏板吊顶：26元（平棚） 13、铝扣板吊项：35元/平米 14、蹲台隔断：180-360元/蹭位 15、大白乳胶漆：16元/平米 16、外墙砖：65元/平米 17、外墙干挂蘑菇石：90元/平米 18、屋面挂瓦：43元/平米 19、水暖：22元/平米（建筑面积） 20、电气照明部分：17元/平米 21、架子工：18元/平米 房地产建筑成本（按建筑平方米算） 1、桩基工程（如有）：70~100元/平方米； 2、钢筋：40~75KG/平方米（多层含量较低、高层含量较高），合160~300元/平方米； 3、混凝土：0.3~0.5立方/平方米（多层含量较低、高层含量较高），合100~165元/平方米； 4、砌体工程：60~120元/平方米（多层含量较高、高层含量较低）； 5、抹灰工程：25~40元/平方米；
6、外墙工程（包括保温）：50~100元/平方米（以一般涂料为标准，如为石材或幕墙，则可能高达300~1000元/平方米； 7、室内水电安装工程（含消防）：60~120元/平方米（按小区档次，多层略低一些）； 8、屋面工程：15~30元/平方米（多层含量较高、高层含量较低）； 9、门窗工程（不含进户门）：每平方米建筑面积门窗面积约为0.25~0.5平方米（与设计及是否高档很大关系，高档的比例较大），造价90~300元/平方米，一般为90~150元/平方米，如采用高档 铝合金门窗，则可能达到300元/平方米； 10、土方、进户门、烟道及公共部位装饰工程：30~150元/平方 米（与小区档次高低关系很大，档次越高，造价越高） 11、地下室（如有）：增加造价40~100元/平方米（多层含量较高、高层含量较低）； 12、电梯工程（如有）：40~200元/平方米，与电梯的档次、电 梯设置的多少及楼层的多少有很大关系，一般工程约为100元/平方米； 13、人工费：130~200元/平方米； 14、室外配套工程：30~300元/平方米，一般约为70~100元/平 方米； 15、模板、支撑、脚手架工程（成本）：70~150元/平方米； 16、塔吊、人货电梯、升降机等各型施工机械等（约为总造价的 5~8%：约60~90元/平方米； 17、临时设施（生活区、办公区、仓库、道路、现场其它临时设 施（水、电、排污、形象、生产厂棚与其它生产用房）：30~50元/平方米； 18、检测、试验、手续、交通、交际等费用：10~30元/平方米； 19、承包商管理费、资料、劳保、利润等各种费用（约为10%）： 以上各项之和*10%=90~180元/平方米； 20、上交国家各种税费（总造价 3.3~3.5%）：33~70元/平方米， 高档的可能高达100元/平方米。 以上没有算精装修，一般造价约为1000~2000元/平方米，高档 小区可达3500元以上。以上没有包括部分国有企业开发造成的 腐败成本。精装修造价一般为500~1500元/平方米，这要看档次
建筑工程清包价格2020修正版 建筑工程清包工价格 （清包工价格随市场变化而变化，以下价格仅供诸位参 考。） 模板：22-45元/㎡（粘灰面） 砼：45-50元/m3 钢筋：600-850元/吨，或者绑扎一个平方25-42元 砌筑：90-150元/ m3 抹灰：10-18元/㎡（不扣除门窗洞口，不包括脚手架搭拆） 面砖粘贴：包工墙面在35到45看面积，地面28元/m2（修正） 室内地面砖：（600*600）28元/㎡ 踢脚线：12元/m 室内墙砖：30元/㎡（包括倒角） 楼梯间石材：45元/㎡ 踏步板磨边：16元/m 石膏板吊顶：26元（平棚）
铝扣板吊项：35元/㎡ 蹲台隔断：180-360元/蹭位 大白乳胶漆：16元/㎡ 外墙砖：65元/㎡ 外墙干挂蘑菇石：90元/㎡ 屋面挂瓦：43元/㎡ 水暖：22元/㎡（建筑面积） 住宅电气照明部分：28-36元/㎡ 架子工：一般挑架15~19元/㎡，爬架13到16元，不含施工期间图纸变更，市政装潢架18到32元（实搭面积） 房地产建筑成本 （按建筑㎡算） 桩基工程（如有）：70~100元/㎡； 钢筋：40~75KG㎡（多层含量较低、高层含量较高），合160~300元/㎡； 砼：0.3~0.5立方/㎡（多层含量较低、高层含量较高），合100~165元/㎡； 砌体工程：60~120元/㎡（多层含量较高、高层含量较低）；
抹灰工程：25~40元/㎡； 外墙工程（包括保温）：50~100元/㎡（以一般涂料为标准，如为石材或幕墙，则可能高达300~1000元/㎡；室内水电安装工程（含消防）：100~220元/㎡（按小区档次，多层略低一些）； 屋面工程：15~30元/㎡（多层含量较高、高层含量较低）；门窗工程（不含进户门）：每平方米建筑面积门窗面积约为0.25~0.5㎡（与设计及是否高档很大关系，高档的比例较大），造价200~500元/㎡，一般为150~450元/㎡，如采用高档铝合金门窗，则可能达到400~1000元/㎡； 土方、进户门、烟道及公共部位装饰工程：30~150元/㎡（与小区档次高低关系很大，档次越高，造价越高）；地下室（如有）：增加造价40~100元/㎡（多层含量较高、高层含量较低）； 电梯工程（如有）：40~200元/㎡，与电梯的档次、电梯设置的多少及楼层的多少有很大关系，一般工程约为100元/㎡； 人工费：130~200元/㎡；