保安合同中的纠纷解决
在保安合同履行过程中，纠纷是时常发生的，一般都是因为保安和合同中双方的权利义务关系约定不明而引发的。具体而言，大多是被保人对于保安的服务数量、质量及其相关的义务履行不满意而产生的，那么，就日常生活中保安合同中双方常见纠纷及其应当注意的问题作一些简要地介绍和分析。
一、双方应对保安服务的数量和质量作出明确的约定
在实践中，经常因合同当事人对保安服务的质量标准的约定不明或理解不一而在给付价款或酬金时发生纠纷。保安服务公司认为自己已经全面履行了合同义务要求支付价款或酬金。客户却认为履行不完全而只支付一部分或拒不支付价款或者酬金。在保安合同订立时，双方当事人应注意的一个问题就是对保安服务的数量和质量作出明确的约定。作为双方当事人行使权利和履行义务的标准。
保安服务的数量，有其特有的表现形式。如保安服务公司为客户提供的人防服务，其数量就是公司付出的实际劳动量，表现方式是公司派出一定数量的保安员和提供一定量的工作时间。确定数量标推，是客户支付报酬的基本依据。保安服务质量是检验保安服务的重要尺度，也是保安公司提供服务，满足客户需求的实质所在，我国目前对保安服务的质量还没有统一的要求，从保安服务工作的特点看。有些服务项目的质量标推定起来难度大一些，如劳防服务；有些服务项目的质量标准定起来容易一些，如技防服务等。根据几年来各地保安服务工作的实践经验，一般可以从以下几个方面来确定保安服务的质量标推：1．客户内部治安、刑事案件发生率；2．客户内部火灾、火险等灾害性事故的发生率；3．客户内部生产、生活秩序状况；4．客户所避免的经济损失；5．保安员的工作态度、责任心状况；6．安全防范设备、器材的质量及使用效果；7．客户要求的服务项目的完成程度等。在合同中订明服务的质量标准，一方面可以避免纠纷的发生，另一方面即使发生纠纷，也可以作为纠纷处理的依据。
二、当事人权利义务的分配应予以明确
1、保安人有义务提供有效保安服务，遵从被保人的指示并尽自己的最大注意。如果保安人不履行这一义务，应承担违约责任，违约责任主要的归责原则为过错责任原则，即合同当事人在主观上有过错时，才承担违约责任，在实践中，对客户遭受经济损失时保安人的过错责任要作客观认真的分析，不能认为只要客户遭受经济损失，保安人就应承担违约责任。例如，某市保安服务公司承担了为一家珠宝店守护的任务：一天傍晚，当两名保安员在店门口执勤时，忽听到店内有人喊“抓强盗”，他们迅速冲进店内，发现四名歹徒正在抢劫柜台内的金银首饰，几名店
员吓得不知所措，保安员即加以制止。结果寡不敌众，两名保安员先后被歹徒用凶器刺伤在地，歹徒逃之天天，珠宝店也受到了很大损失。在这一案例中，尽管最后没有达到保护客户的目的，但保安员尽到了自己的责任，对客户的损失没有丝毫过错存在，无需承担违约责任。又如，如果在抢劫行为发生时，保安员无故脱岗，则客户遭受的损失与保安员的失职有直接关系，保安服务公司应承担违约责任。
2、被保人有支付价款或酬金的义务，及与保安活动有关的费用。而且对保安人的保安服务行为，被保人有协助的义务，应提供保安人所需的情况，设备及其他的辅助。
3、在有关违约责任的诉讼中，因为过错是主观上的心理状态，受损害方往往难以证明，故在实践中往往将举证责任倒置。一旦有违约事实发生，即推定违约方有过错，由违约方证明自已没有过错，否则其应承担违约责任。如果当事人对违约责任有特殊约定，则依照其约定。
在订立合同时和纠纷解决上，适用的法律、法规及司法解释可以依据1988年7月2日《公安部关于组建保安服务公司的有关规定》和《合同法》五十二条关于合同无效的规定、及其关于全面履行合同和当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任的相关规定来处理和解决纠纷。
2019年最新的保安劳务协议的范本 甲方(用人单位)： 代表： 电话： 乙方(劳动者)： 身份证号： 电话： 甲、乙双方根据《中华人民共和国劳动法》及有关法律、法规规定，在平等自愿、公平公正、协商一致、诚实信用的基础上，签订本合同。 一、劳务合同期限 甲乙双方约定劳务合同自______年______月_______日起至______年______月_______日止。 二、工作内容及要求 1、乙方根据甲方要求，从事学校保卫工作。 2、乙方应当按照甲方安排的工作内容及要求履行劳动义务。 三、工作时间和休息休假 1、甲乙双方在工作时间和休息方面协商一致选择确定乙方实行轮流运转工作制。 2、甲方严格遵守法定的工作时间，控制加班加点，保证乙方的休息与身心健康，甲方因工作需要必须安排乙方加班加点的，依法给予乙方加班加点工资。 3、甲方为乙方安排带薪休假。 四、劳动保护和劳动条件 1、甲方对可能产生职业病危害的岗位，应当向乙方履行如实告知的义务，并对乙方进行劳动安全卫生教育，防止劳动过程中的事故，减少职业危害。 2、乙方在劳动过程中必须严格遵守安全操作规程。 五、劳动报酬
1、甲方应当每月以货币形式支付乙方工资，不得克扣或者无故拖欠乙方的工资。 2、乙方在法定工作时间内提供了正常劳动，甲方向乙方支付的工资不得低于当地最低工资标准。 3、经甲乙双方协商一致，对乙方的工资报酬选择确定甲方对乙方实行基本工资和绩效工资相结合的内部工资分配办法，乙方的基本工资确定为每月_______元(含个人上缴的社会保险);考核工资根据乙方的工作业绩和实际贡献按照内部分配办法考核确定。 4、乙方加班加点的工资，按______元/天，______元/夜的标准发放。 5、乙方病、事假期间，甲方扣除工资的标准为病假______元/天，事假______元/天。 6、乙方依法享有带薪假期。 六、社会保险和福利 1、双方依法参加社会保险(企业职工养老保险)，由乙方按年度缴纳社会保险费(企业职工养老保险，职工意外伤害保险和职工医疗保险)，乙方凭缴费单到甲方报销(个人缴纳部分由乙方自行承担)。 2、如乙方发生工伤事故，甲方应负责及时救治，并在规定时间内，向劳动保障行政部门提出工伤认定申请，为乙方依法办理劳动能力鉴定，并为享受工伤医疗待遇履行必要的义务。 七、劳动纪律 甲方制定的劳动纪律应当符合法律、法规、政策的规定，履行民主程序，并向乙方公示。乙方遵照执行。 八、劳务合同终止的条件 经甲乙双方协商约定，出现下列情形之一的，可以终止劳务合同： 1、劳务合同期满的。 2、乙方不能履行工作职责，经甲方多次教育仍然未改的。 3、连续病、事假______天的。 九、违约责任 变更、双方应当依法执行劳务合同的履行、即具有法律约束力，劳务合同一经订立，、1 中止、解除、终止、续订以及解除劳务合同经济补偿金的规定。
特别声明：本函在任何情况下均不能理解为对合同约定的付款期限等内容的任何变更，逾期履行相关义务的，我司保留追究当事人违约责任的权利。1 《LED显示屏租赁协议》解除通知函 惠州市****有限公司： 您好！首先感谢贵司对我司工作的大力支持与配合！ 贵司于年月日与我司签订了《LED显示屏租赁协议》（以下简称“合同”），租用*****大堂门外墙上LED显示屏用于播放广告，租赁期为三年，贵司已按合同约定支付了第一年的租金（30000元）及合同履行保证金（20000元）。我司已按照合同约定将该LED显示屏交予贵司使用，但由于贵司原因，致使该LED显示屏在播放了一段时间后就一直停播至今。 根据合同第九条第12款“乙方经营期间，该显示屏运行时，乙方每天向甲方提供十次每次60秒的广告投放时间，并分别于早上上班、中午下班、下午下班的时间段内播出。甲方有权予以监督，乙方如有违反，则视同协议解除情形之一，并承担违约责任。”的约定，合同签订后，贵司未向我司履行相应的合同义务（即向我司提供每天10次每次60秒的广告投放时间）的行为影响了我司的合法权益，同时也构成了合同解除情形之一，因此我司有权根据合同第十条第1款的约定解除合同并要求贵司承担违约责任。但本着真诚、友好的合作原则，我司经研究决定与贵司解除合同，但不追究贵司的违约责任。合同解除后，我司将退回贵司已缴租金的
特别声明：本函在任何情况下均不能理解为对合同约定的付款期限等内容的任何变更，逾期履行相关义务的，我司保留追究当事人违约责任的权利。2 50%（即15000元）及合同履行保证金（20000元），望贵司收到本函后积极配合我司做好合同解除的后续相关工作。 顺颂 商祺！ 惠州市*****有限公司 二〇一二年十二月四日
临时保安服务合同 甲方：（以下简称甲方） 乙方：北京市华峰保安服务有限责任公司（以下简称乙方） 依据《中华人民共和国合同法》和国家有关法律、法规，甲、乙双方经平等协商，自愿签订本合同。 一、保安服务内容： 1、甲方聘用乙方保安员，为甲方主办的提供保安服务。 2、乙方保安员的执勤岗位，职责范围和勤务安排由甲、乙双方在法律、法规准许的范围，根据实际情况双方协商确定。 3、甲方应提供活动的组织领导、活动方案、安全保卫工作方案和活动场地及执勤示意图等相关材料。 二、聘用保安员数量，服务期限和服务地点： 4、甲方聘用乙方保安员 50 人/天。 5、服务时间：自2016年12月21日 服务时间：10时30分～22时00分。
6、服务地点：北京市大兴区天富大街9号五维影视中心。 三、服务费标准及付款办法： 7、甲方付给乙方保安服务费每人每天300元，共 50人，共计人民币（大写）：壹万伍仟元整（￥ 15000 .00 元整）。 8、上述费用于上岗前 2016 年 12 月日前一次付清，计人民币（大写）：壹万伍仟元整（￥ 15000 .00 元整）。 四、双方的权利和义务： 9、甲方有权对保安员的工作进行监督、检查和指导，有权根据实际情况，经双方协商同意，调整变更勤务安排和人员。 10、甲方应尊重保安员工作，对保安员履行职责给予支持、配合。 11、乙方负责执勤人员按约准时到达执勤岗位，认真履行职责。 12、乙方负责参加执勤人员活动前进行岗前教育培训，严明纪律。 13、参加执勤保安人员做到文明执勤、礼貌待人，做好服务，树立保安员良好形象。 五、违约、违约责任： 14、甲、乙双方经协商可变更本合同。 15、一方因不可抗拒的原因不能继续履行合同时，应及时通知对
保安服务合同签订管理规定 第一章总则 为加强合同管理，避免失误，提高经济效益，根据《合同法》及其他有关法规的规定，结合本公司的实际情况，制定本制度。 一、公司对外签订的各类合同一律适用本制度。 二、合同管理是企业管理的一项重要内容，搞好合同管理，对于公司经济活动的开展和经济利益的取得，都具有积极的意义。各级领导干部、法人委托人以及其他有关人员，都必须严格遵守、切实执行本制度。各有关部门必须互相配合，共同努力，搞好公司以“重合同、守信誉”为核心的合同管理工作。 第二章合同的签订 三、签订合同必须遵守国家的法律、政策及有关规定。对外签订合同，除法定代表人外，必须是持有法人委托书的法人委托人，法人委托人必须对本企业负责。 四、签约人在签订合同之前，必须认真了解对方当事人的情况。 五、签订合同必须贯彻“平等互利、协商一致、等价有偿”的原则和“价廉物美、择优签约”的原则。 六、合同除即时清结者外，一律采用书面格式，并必须采用统一合同文本。七、合同对各方当事人权利、义务的规定必须明确、具体，文字表达要清楚、准确。 合同内容应包括： 1、部首部分，要注意写明双方的全称、签约时间和签约地点; 2、正文部分：建设合同的内容包括工程范围、建设工期，中间交工工程的开工和竣工时间，工程质量、工程造价、技术资料交付期间、材料和设备供应责任，拨款和结算、竣工验收、质量保修范围和质量保证期、双方相互协作等条款;产品合同应注明产品名称、技术标准和质量、数量、包装、运输方式及运费负担、交货期限、地点及验收方法、价格、违约责任等; 3、结尾部分：注意双方都必须使用合同专用章，原则上不使用公章，严禁使用财务章或业务章，注明合同有效期限。 八、签订合同：除合同履行地在我方所在地外，签约时应力争协议合同由我方所在市人民法院管辖。 九、任何人对外签订合同，都必须以维护本公司合法权益和提高经济效益为宗旨，决不允许在签订合同时假公济私、损公肥私、谋取私利。
保安服务合同补充协议范本 ? 甲方：XX 乙方：XXXX有限公司 甲乙双方在签订《保安服务合同书》并由甲方向乙方支付保安服务费后，乙方应在一个星期内组建并使用专门力量，对甲方内部的重要目标、场所、出入口进行守护和巡逻，以维护公共秩，预防违法犯罪、治安灾害及消防安全事故发生。经甲乙方双方协商一致，现补充如下约定事项： 1. 护卫的范围主要在福利院范围内及门卫周边。 2. 护卫的主要目标有福利院出入口、三栋楼（福星楼、老人公寓会议室）及 各楼层、洗衣烘干房、实操室、厨房、医疗室、婴儿安全岛、消控室 等。 3. 分定点护卫和巡逻两类。定点护卫主要指门卫的管理；巡逻主要指保安 员在院内及婴儿安全岛巡察，以便及时发现和处理各种不安全因素和接收弃婴儿，并做巡察记录。 4. 门卫保安员的工作职责主要有：①负责外来人员、车辆的出入管理及登 记工作，如有志愿者或慰问者时，应及时与综合办联系并交其办理；②负责报刊、杂志、邮件、包裹的收发工作，对收到的物件要及时发放；③负责夜间院内每3小时的巡逻，发现异常情况，应及时处理并向甲方汇报，同时做好突发事件处置记录；④在婴儿安全岛及其周边发现弃婴儿时，应先报警（110），待出警的民警处置后再交由护理员抱至育婴房抚养，如由110民警送至院内的弃婴儿，应注意观察，发现有疾病的应要求民警先送医，发现超过14岁的应要求送救助站先行安置，无法处理的汇报至后勤办负责人或院长，同时做好弃婴儿入院登记及工作记录；⑤负责门前“三包”工作及室内清洁卫生；⑥未经充许，不得让服务对象外出，如发现服务逃走应到外寻找，超过 6个时仍未查找到的应报警；⑦甲方交办的临时性事项。 5. 保安员应按照民政部、公安部联合制定《社会福利机构消防安合管理十 项规定》的要求，开展每月一次防火检查和落实每日防火巡查工作，发现火灾隐患的应及时通报给甲方，并做好工作记录。 6. 对于其它突发事件，保安员应照2011年1月《福利院岗位职责规章制度 汇编》第三章应急预案执行。 7. 保安员应保存甲方安全工作的完整记录和档案，包括日常安全工作记录、 涉及甲方安全事故或事件的调查处理报告、安全设备及设施的使用、维护及更换的记录。 8. 保安员应定期或不定期向甲方后勤办负责人汇报安全工作事宜，对突发 事件应及时沟通并采取应急措施，对发现可疑情况及火警苗子等不安全因素4及时采取有效措施并上报,最新最热架斗殴标准吵模各种治安纠纷及案件的处理，应及时报告给甲方后勤办。 9. 乙方应与当地公安、消防部门及其他执法机关保持良好的有效的工作 关系，以取得他们对甲方安全工作的协助。 10. 甲方应向乙方保安员提供上述规章制度、相关文件及工作记录范本。
保安服务临时勤务合同 甲方： 乙方：朔州市忠卫保安服务有限公司 根据《合同法》、《劳动法》和《保安服务条例》及其他有关法律、法规之规定，甲、乙双方在平等自愿协商的基础上，就朔州“舞林大会”活动提供保安服务达成如下协议。 一、服务范围及内容 乙方保安员负责维护“朔州舞林大会”的正常秩序。以守护，巡逻的方式负责防火、防盗抢、防破坏服务，必要时进行人群控制措施。 二、合同期限及时间 2015年1月2日至2015年2月7日勤务时间为星期一至日19点至21点。2月14日勤务时间为17点30分至23点如超时按每人每小时合计50元计算，不足一小时按一小时计算。 三、服务人数、收费标准及付费方式： 1、一月二日至二月七日6名保安员；二月十四日20名。服务费合计22000元，其中10000元作为乙方赞助费，实收服务费12000元。 2、保安服务费大赛结束后一并支付，甲方将服务费以转账或现金支付乙方，不得克扣或无故拖欠。 3、甲方不得以购物卡、物品等顶替保安服务费。 四、双方的权利与义务 1、服务期间的安全保卫工作，甲乙双方必须认真执行公安部《群
众性文化活动治安管理办法》等有关规定，应遵循“谁主办、谁负责”的原则，甲方负责，乙方协助，确保公共秩序的安全。 2、其他的临时勤务，甲乙双方有权共同维护治安秩序，确保生产、工作、经营、教学等正常秩序。 3、保安员在执行勤务中发生伤残死亡的，双方各承担50%责任（保险理赔部分除外）。 （一）甲方的权利与义务 1、甲方要为保安员执行勤务提供必要的工作条件，确保保安员安全执勤。对保安员履行职责的行为予以支持配合，对工作不负责，不称职的保安员甲方有权要求乙方更换。 2、甲方指派保安员从事本合同约定范围之外的工作，由此造成人员伤残、死亡的法律责任和经济损失由甲方全部承担。 3、甲方不得指使保安员侵犯公民人身权利、财产权利，干扰他人的正常生产、工作、生活秩序或者妨碍执行公务及其他违法行为。 4、甲方未经乙方同意，将通讯器材等贵重物品借给保安员使用，造成损坏或丢失，乙方不承担责任。 5、甲方为乙方安排广告位做相应的广告宣传 （二）乙方的权利与义务 1、保安员上岗时应当着保安服装，佩戴统一的保安服务标志。 2、对发生在保安服务区域内的违法犯罪行为，保安员应当予以制止；对制止无效的违法行为以及发生的治安案件、涉及刑事犯罪的案件应当立即报警，同时，采取措施保护现场；对违法犯罪嫌疑人应当协助
保安服务合作协议书 甲方： 公司地址： 法定代表人： 乙方： 公司开户行： 开户账号： 甲方与中国邮政集团公司邵阳市分公司签订了辖区内营业网点保安服务合同书，全权负责邮政银行各县支行的保安服务工作。为此，甲乙双方秉着自愿、平等、互利、诚实的原则，根据中华人民共和国有关法律法规，双方就县支行的保安服务事宜达成如下合作协议： 一、乙方负责银行个网点派驻名保安员。 二、合作期限为12个月。从2018年月日起至2019年 月日止。 三、甲方付给乙方保安管理费每人每月人民币元，每月共计 元。保安管理费每月结算一次。即甲方每月15日前以转账的方式将上月的保安管理费汇于乙方开设的银行账户。 四、网点保安员与甲方签订劳动合同，由甲方发放工资及购买工伤保险 五、甲方的权利与义务 1、甲方有权每月对区域内网点保安员的工作进行检查、指导、督促和考核。 2、甲方根据合同按时核发网点保安员工资，不得拖欠员工工资并及时购买工伤保险。 3、甲方按照本合作协议的约定支付保安管理费，对网点保安进行培训。
4、甲方接到营业网点投诉或队员提出辞工申请时，应及时通知乙方处理、补员。 5、甲方配合乙方对区域内网点发生的违法犯罪事件及灾害事故进行紧急处置，双方协助公安、消防等有关部门采取必要可行的方式保护现场。 6、甲方指定专人与乙方保持工作联系，派督察大队不定期对区域内网点保安在岗、着装情况进行检查，确保网点保安为邮政银行提供优质服务。 六、乙方的权利和义务 1、乙方必须按照县邮政局对保安员工作的指导、检查、监督与考核，并安排专人负责。 2、乙方负责及时将网点不合格人员补充到位，并派专人与甲方联系，负责网点投诉处理、补缺招人及辞工等问题。 3、乙方根据甲方队员入职流程与保安员签订《保安员培训报名表》、《劳动合同》、并将队员《保安人员从业资格证书》复印件、本人户口复印件、体检表、身份证正反面复印件及相片6张等资料整理提供给甲方。 4、保安人员必须符合以下条件：（1）政治素质好；（2）无犯罪记录；（3）工作责任心强；（4）身体健康，无传染性疾病和特殊病史；（5）男性、18-50岁、1.66米以上，女性、18-40岁、1.55米以上，初中（含）以上学历；（6）有《保安从业人员资格证》；（7）招聘以男性为主。 5、保安人员上岗必须配备武装带、帽子、警棍，统一着新式保安制服。 6、乙方负责对保安人员的全程管理和值勤服务的考核。每个月必须对网点保安进行一次巡查及业务培训，一旦接到网点投诉必须及时去处理。 7、乙方新招聘的人员，必须按照甲方的规定，经体检合格、签订劳动合同、交通管理责任状及抄写申请报告。及时将资料上报甲方购买工伤保险后才能上岗。 8、网点保安确有事请假，必须由乙方派人代班（代班人员必须购买了工伤保险，且是乙方公司员工），代班工资按保安员月工资标准核算天数发。
YOUR LOGO 如有logo可在此插入合同书—CONTRACT TEMPLATE— 精诚合作携手共赢 Sincere Cooperation And Win-Win Cooperation
保安公司合同书(正式版)范本 The Purpose Of This Document Is T o Clarify The Civil Relationship Between The Parties Or Both Parties. After Reaching An Agreement Through Mutual Consultation, This Document Is Hereby Prepared 注意事项：此合同书文件主要为明确当事人或当事双方之间的民事关系，同时保障各自的合法权益，经共同协商达成一致意见后特此编制，文件下载即可修改，可根据实际情况套用。 甲方：_____ 乙方：_____ 法定代表人：法定代表人： 职务：职务： 地址：______ 地址：______ 电话：______ 电话：______ 依据中华人民共和国有关法律法规，本着诚实信用、平等互利的原则，甲乙双方经友好协商，就乙方为甲方提供保安服务事项达成一致意见，签订本合同。 第一条：保安服务内容 根据甲乙双方确认的《安全防范方案》，乙方向甲方提供保安服务，并按照乙方的管理模式对保安队员进行管理，依据双方确认的岗位职责要求，执行安全防范任务，承担相应的保安服务责任。
第二条：甲方责任 1、为乙方保安人员提供必备的工作条件，包括值班室、办公桌椅、通讯联络工具，组织训练学习的场所等。 2、配备符合国家要求的消防设施，对乙方提出的安全防范隐患报告应及时答复和改进。制订并执行内部安全防范规章制度，教育本公司员工配合和支持乙方保安人员履行保安职责。 3、甲方在法定工作时间外安排保安员超时工作的，应按国家有关劳动法规支付加班补助费。 4、按合同约定的时间和方式向乙方支付保安服务费。 第三条：乙方责任 1、乙方指派名保安员负责甲方的安全护卫工作。 2、保安员应严格履行《安全防范方案》规定的岗位职责要求，并遵守甲方符合法律规定的各项规章制度。
临时保安服务协议 聘用单位(甲方)： 受聘单位(乙方)： 根据《中华人民共和国合同法》和国家有关法律、法规，甲乙双方经平等协商，现就临时聘用现场保安一事，自愿签订本协议。 第一条聘用保安员数量、服务期限、服务地点及安全保卫服务内容。（一）甲方聘用乙方保安员，对甲方确认的目标、区域实施警戒，做好安全保卫工作，维护甲方的利益。 （二）聘请人数： （三）服务期限： （四）服务地点： （五）服务内容： 第二条服务费标准、付款方式及时限。 （一）安保服务费为人民币元/天（含税），结算费用以当月双方考勤天数为准，所列费用以转账结算。 （二）乙方每月5日前按上月实际服务天数为甲方开具增值税专用发票给甲方作为付款凭证。甲方应在收到发票后，三日内全额支付。 （三）账户信息
甲方账户信息： 单位名称： 纳税人识别号： 地址电话： 开户行及账号： 乙方账户信息: 单位名称： 纳税人识别号： 地址电话： 开户行及账号： 第三条若甲方需要乙方安保人员延时加班时，应提前告知乙方。 第四条双方的权利和义务 （一）甲方的权利和义务 （1）甲方负责活动的整体协调及现场管理。应向乙方提供甲方的安保方案及活动现场的平面图。 （2）甲方有权对乙方安保人员的工作进行监督、检查和具体指导。 （3）甲方应尊重乙方安保人员的工作，对安保人员履行职责的行为应予以支持配合。 （4）甲方负责处理乙方安保人员在执勤中与甲方工作人员及进入执勤区域
的外来人员发生的争议。 （5）无特殊情况，甲方不应指派乙方安保人员从事协议约定范围之外工作。 遇有特殊情况，甲方指派乙方安保人员从事协议约定范围之外工作的 由此造成人员伤亡、经济损失或法律责任的，由甲方负责。 （6）甲方应指定一人专门负责乙方安保人员工作，并通过乙方现场指挥人员对乙方安保人员进行指挥调配。 （二）乙方的权利和义务 （1）乙方应保证到岗人员的数量。服装统一，并自带足够的装备。 （2）乙方应根据勤务情况，指定一名现场负责人，接受甲方指定人员的指挥及指挥现场的乙方安保人员。 （3）乙方应按甲方要求到岗时间提前10分钟到岗，乙方安保人员执勤中应遵守国家法律、法规和甲方的相关规定。 （4）乙方安保人员应服从甲方指定人员的管理，配合甲方现场工作人员进行保卫工作，不得擅自行动。 （5）乙方安保人员有权拒绝非甲方指定人员的指挥，有权拒绝帮甲方从事协议约定范围之外工作。 （6）对不符合规定强行进入警戒区域的人员，乙方人员应严格管理，采取有效措施进行制止，对不服从者应将其带离警戒区域或送交公安机关 处理。
雇佣保安人员合同书 甲方：汶上县保安服务公司 乙方： 年月日
雇佣保安人员合同书 甲方：名称汶上县保安服务公司法定代表人：毕振亚 住址：汶上县泉河路南段 乙方：姓名性别民族 出生年月文化程度政治面貌 家庭住址身份证号码 甲方因工作需要，依据《中华人民共和国劳动合同法》，经济宁市公安局审核批准，雇佣乙方为保安队员，双方协商同意签订该合同。 一、雇佣合同期限： 1、雇佣合同期为固定期限年。 2、本合同自年月日起年月日止。 二、劳动报酬及社会保险： 1、合同期内，乙方享受甲方所规定的政治待遇和福利待遇。 2、基本工资每月元，被聘任大、中队长，班（组）长者，职务工资、工龄工资另行规定，请假按日扣发工资。 3、合同期内甲方为乙方加入工伤保险、意外伤害保险、养老保险。 4、甲方为乙方提供相应的福利待遇，并发放保安标制服，服装的使用年限统一按照甲方规定。
三、其他事项 1、乙方被甲方雇佣后，必须以书面形式签订劳动合同，未能签订劳动合同的，甲方不予聘用。 2、乙方被甲方雇佣后，甲方负责对乙方的教育、培训、管理。保证乙方享有工作、学习、参加民主管理、获得政治荣誉和奖励的权利。 3、乙方被雇佣后，应严格遵守甲方的各项规章制度，积极参加甲方组织的各种学习、培训、考核和其它各种活动，服从领导、听从指挥，自觉接受甲方的工作安排和调配，保证按甲方规定的数量、质量指标完成工作任务，不得做有损甲方形象的信誉的行为。 4、乙方为甲方指定的防范区域、工作目标，提供相应的保安门卫服务、守护服务、巡逻服务和协勤服务。 5、乙方提供安全防范服务期间，需严格履行工作职责，并按照甲方规定保守秘密。 6、两年以内，乙方高层管理人员、高级技术人员和负有保密义务的人员，在解除或者终止劳动合同后，不能够到与本单位生产或者经营同类产口、从事同类业务的有竞争关系的其他用人单位工作，不能够自己开业生产或者经营同类产品、从事同类业务，如有违反的按照劳动法追究赔偿责任。 7、合同期内乙方在甲方派驻单位执行《保安服务合同》规定的职责时，发生伤、残、死亡等事故，甲方按照《汶上县工伤保险实施细则》有关规定的具体条款处理。
保安服务合同 合同编号： 委托方（甲方）： 受托方（乙方）： 签订日期1： 签订地点： 1此处的签订日期应与签署页中的最迟签订日期保持一致。
使用说明 1. 本统一合同文本适用于国家电网公司各单位签订的保安服务合同。 2. 对本统一合同文本中需当事人填写之处，如当事人约定无需填写的，则应注明“无”或划“/”。 3. 对本统一合同文本的任何修改或补充，当事人均应在专用合同条款中进行约定，不得直接对通用合同条款进行改动。 4. 有关本统一合同文本的其他使用说明见合同文本脚注。 5. 对于统一合同文本中出现的要求合同对方遵照执行的企业规章制度，国家电网公司各单位应在签订合同时向合同对方提供上述规章制度的纸质文本，并取得对方签收证明。 6. 国家电网公司各单位合同承办人员应按照本使用说明起草合同，在合同开始内部审核或提交对方前应删除本使用说明及合同文本脚注。
目录 1. 保安服务的范围及工作内容............ 错误！未定义书签。 2. 合同服务期限........................ 错误！未定义书签。 3. 服务费用及支付方式.................. 错误！未定义书签。 4. 双方权利及义务...................... 错误！未定义书签。 5. 乙方保安人员及其管理................ 错误！未定义书签。 6. 保密条款............................ 错误！未定义书签。 7. 不可抗力............................ 错误！未定义书签。 8. 违约责任............................ 错误！未定义书签。 9. 争议解决方式........................ 错误！未定义书签。 10. 合同生效............................ 错误！未定义书签。 11. 合同份数............................ 错误！未定义书签。 12. 特别约定............................ 错误！未定义书签。
业委会关于小区物业公司解除物业服务合同的函 北京XX物业管理有限公司： 20XX年4月24日，业主委员会与贵公司签订了物业服务合同。20XX年5月1日0时起，对山庄物业进行管理与服务。根据《物业服务合同》第二十五条和《物业管理服务考核标准》第1.2.8款的规定，业主大会第三次会议对贵公司在山庄服务的满意度进行了表决，参加本次会议投票表决业主为794人，6位业主满意， 66位业主基本满意，满意度为9.1%；626位业主不满意，96位业主基本不满意，不满意度为90.9%。业委会曾于20XX年7月25日做过小范围满意度预警调查，只有22%、10%的委员分别对总体服务和履行合同表示基本满意；不满意分别为67%、90%；基本不满意分别为11%、0；两项的不满意度为78%和90%。 在这一天的会议上，业委会向贵公司的与会人员书面提交《长城物业未履行合同的部分条款》，并当面逐条提出整改意见和建议。20XX 年9月中旬召开业主大会会议，贵公司人员参加了会议，会议报告又进一步提出了物业整改问题，此后的3个月仍无整改措施，且状况在恶化。业主委员会根据业主大会会议的表决结果和与贵公司会谈情况以及签约条款、签约时的情况，于20XX年12月22日召开会议，决定与贵公司解除于20XX年4月24日签订的物业服务合同。 解除时间为20XX年12月31日，业委会将于2010年1月1日0时起全面接管。为了保障业主的财产和人身安全及管理与服务的连续性，业委会聘请的保安和相关人员定于20XX年12月23日进入山庄。
请贵公司准时撤出并做好交接工作。业委会将设立专门工作组与贵公司商谈有关违约及给业主和业委会的损失赔偿问题。 特此函告。 zz山庄业主委员会 20XX年**月**日
保安临时工劳动合同模板 甲方：__________________ 乙方：__________________ 电力局（以下简称甲方），为了美化院内环境，长期保持清洁卫生，使之成为花园式单位，经研究决定，聘请临时工一名，负责局内环境和花草树木维护管理，××同志（以下简称乙方）自愿承担此项任务，经双方研究特订如下协议： 一、甲方给乙方每月工资包干600元，不享受假期、加班工资和其他福利待遇，乙方被聘用期间，甲方不负责安排乙方的食宿，乙方可到甲方电力餐馆就餐，标准与甲方正式职工相同，甲方根据乙方的实际情况可以给予休假和其他照顾。 二、乙方来甲方工作，甲方应根据需要添置劳动等工具，乙方要妥善保管，不得无故丢失。 三、乙方就根据甲方卫生状况每天对全院进行大扫或小扫，确保院内卫生清洁。 四、乙方负责甲方院内花草的种植维护管理（包括打药）和办公楼上下花盆的摆放，夏天做好冬季花木的养护准备工作，确保局院内花草茂盛，一年四季办公楼有鲜花盛开。 五、乙方在劳动过程中应注意安全，甲方对乙方过失发生的交通事故和生病不负任何安全责任和医疗费用。 六、甲方对乙方在生产过程中需要添置的工具种子等一切正常要求尽量给予满足解决，无法办到的乙方不能非议。 七、乙方在甲方工作过程中，表现好，成绩突出，大家反映良好，甲方年底给予一定的奖励。
八、本协议暂订一年，合同期满后双方无异议可顺延。 九、本协议一式两份，双方各执一份，签字生效。 十、本协议未尽事宜，再双方协商解决。 甲方签字：__________________ 乙方签字：__________________ 时间；_______年____月____日时间：_______年____月____日
编号：xxxx有限公司保安劳动合同书 本文：https://www.doczj.com/doc/d66883177.html,整理
甲方名称： 法定代表人： 注册地址： 经营地址：邮政编码： 乙方：性别联系电话 身份证号码： 家庭住址： 邮政编码： 户口所在地：省(市) 区(县)街道 (乡镇) 社区（村组）根据《中华人民共和国劳动法》及相关法律、法规的规定,甲乙双方遵循合法、公平、平等自愿、协商一致、诚实信用的原则，签订本合同，确立劳动关系，明确双方的权利、义务，并共同遵守履行。 一、工作岗位（工种）内容和条件 乙方同意在甲方部门（或岗位）担任职务，乙方具体工作内容按照甲方的岗位职责要求执行。 在工作过程中，因乙方存在严重过失或者故意造成甲方损失的，甲方有权向乙方追偿。 （一）工作任务 1、执行门卫、守护、巡逻、押运、随身护卫、人群控制、技术防范、安全咨询等保安服务任务； 2、利用科技手段和设备执行保安服务任务； 3、对发生在执勤区域内的不法侵害和治安灾害事故，及时报告客户单位和当地公安机关，采取措施控制事态的扩大，保护现场，维护现场秩序。 4、落实防盗、防火、防爆炸、防破坏和其他治安灾害事故等防范措施，发现值勤区域的安全隐患，立即报告客户单位，并协助予以处置。 5、保安员对执勤区域内发生的不法侵害行为应及时制止，对不法行为人交公安机关或有关部门处理。支持、配合公安机关和其他执法部门依法执行公务。 6、完成甲方临时指派的保安工作勤务。 （二）工作条件 1、甲方提供执勤场所、执勤休息室、工作时间为客户单位约定的上下班时间。 2、甲方根据客户需要、为乙方提供执勤所需的械具、器材、保安服装和保安标志。 3、乙方自行解决住宿、生活等问题。 二、合同期限3年 自年月日起至年月日止。 三、劳动报酬福利待遇 （一）根据法律、法规的规定，结合单位实际，自主确定工资分配形式和工资水平。1、月薪定为元。 2、乙方个人应缴的社会保险费由公司代扣代缴。 （二）努力创造条件，改善集体福利，提高福利待遇。 1、在公司服务满2周年以上的所发保安服装费用由公司负责，但大衣列入移交。 2、乙方非因工伤亡的或患遗传（染）疾病、心脏病、癌症等绝症，其医疗费等各种费用按所参加的新农合医疗保险办理，甲方不再承担任何费用和责任。 3、乙方自愿承诺不愿参加社会保险或本人原已参加社会保险中断间隔期间应由乙方个
保安公司补偿协议书篇1 甲方：_________(以下简称甲方) 乙方：_________(以下简称乙方) 甲方委托乙方负责_________公司的安全保卫工作，包括治安、保卫、防火、防盗等。经双方协商达成如下协议： 一、乙方向甲方派遣保安员伍名，具体人员须经甲方确认，保安人员的招聘、录用、劳动关系等相关事宜均由乙方负责。 二、所派保安人员必须恪守职责，服从双方的管理，双方均可提出给予调换保安人员的要求，一般应提前七天以书面形式通知。 三、保安员职责 1、保安员要严格遵守《保安员守则》的规定，忠于职守，责任心强，积极做好防火、防盗、防破坏、防事故的四防工作。 2、严格按规定着装，佩戴保安标志和上岗证件，注重仪表仪容。着装整齐，值班时不准擅离岗位，不准嬉戏打闹，不准看书报、吃零食，不准听收录机及进行其他与值班无关的事。保持门岗内外清洁卫生。 3、坚持文明执勤，礼貌待人，不讲脏话。处理问题时要讲原则，态度和气，不急不躁，以理服人，遇到争执不下的时候，可向客户汇报。 4、严格交接班制度，下班不接，上班不离。交接班时，应明确任务和上一班遗留问题并填写交接班记录。 5、做好来客登记及联系工作，做好考勤监督与信件收发工作，不准私拆单位及个人的信件;不准打与工作无关的电话。 6、必须牢记火警、盗警和直属上级领导的电话号码和无线电通讯呼号，以备急用。 7、严格遵守甲方的规章制度，对违反甲方制度的保安员，如情节较轻且未造成甲方经济损失，经甲方提出可以在7个工作日内更换人员;如造成了甲方的经济损失，按本合同第七条执行。 8、每日认真填写保安执勤记录表，在甲方需要时及时提供。 四、甲方的权利及义务 1、应为保安人员提供必要的工作条件包括住宿、就餐及相应的办公值班用具。 2、负责对保安人员进行单位规章制度的教育; 3、甲方有权对乙方保安人员进行现场指挥和按保安值勤安排表安排值班;如需安排值勤安排表时间外加班的，则加班费用由甲方直接支付给保安人员。 4、甲方对乙方保安人员提出的安全保卫方面的合理化建议应予以
编号：FB-HT-05021 门卫临时用工合同Concierge temporary employment contract 甲方：________________________ 乙方：________________________ 签订日期：_____年____月____日 编订：ｘ原创设计
门卫临时用工合同 甲方_____ 乙方_____ 为规范用工制度，加强聘用人员管理，防止和避免在用工期间发生的问题，根据《中华人民共和国劳动法》以及相关法律法规，甲乙双方经平等协商同意，自愿签订如下合同，共同遵守本合同所列条款： 一、聘用时间：从____年____月____日起至____年____月____日止。 二、工资待遇：聘用期间甲方每月支付给乙方工资____元，节日补贴及年终奖金按镇机关未包村一般干部的一半发给。甲方承担乙方聘用期间的社会养老保险费，不予负担乙方的劳保、医保、就医等费用。在聘用期满时在与他人同等条件下乙方可以优先聘用，未被续聘不享受任何补助。
三、乙方职责：负责做好当日报刊杂志、信件收发和报送，负责做好____楼会议室保洁和所有会议需用的茶水，做好办公楼的安全、花木管护及维护办公场所秩序，做好镇办公楼（除办公室外）的保洁工作，并协助做好公用水电管道、线路和水电使用的管理。工作时间为每天____小时。 四、甲方为乙方提供一个人的必备生活条件，即：值班室一间，每月免费用电____度，水费由乙方自理。乙方应注意用电安全，否则，后果自负。 五、在聘用期间，如发生与工作无关的意外或人为事故一切责任和费用由乙方负责，如发生与工作有关的事故责任将视情况由甲方承担部分责任和费用。 六、乙方必须尽心尽现履行职责，并完成职责外领导交办的工作任务，如不履行职责或因身体状况不能胜任工作，甲方有权终止合同。若乙方提出辞职，需提前____个月通知甲方。 七、合同一式四份，经双方签字之日起生效，双方各执一份，财政所、财粮办备案一份。
编号：FS-HT-05018 保安合同(标准版) Security contract 甲方：________________________ 乙方：________________________ 签订日期：_____年____月____日 编订：FoonShion设计
保安合同(标准版) 保安合同（一） 法定代表人： 乙方： 法定代表人： 甲方因安全工作需要，决定接受乙方聘用的保安队员提供安全保卫工作，并经甲乙双方平等自愿协商一致，达成如下协议。 一、服务时间及范围 1、服务时间：甲方自_____年___月___日至_____年___月___日止。 2、乙方保安为甲方提供的服务包括：学校安全和维护；对外来人员、车辆的检查和查验；对学校各类物资进出的控制；对各类危险物品的控制；对车辆停放进行管理和规范；对校园内的各类紧急情况进行控
制；协助学校处置发生在校园内的紧急事件。 二、付款方式 甲方支付乙方合同期保安服务费人民币元整，在合同生效之日起，每月月底支付万元，由甲方财务部门转帐至乙方的帐户。逾期不付，每五个工作日按每月应付款项5‰支付违约金。 三、甲方权利和义务 1、甲方应为保安人员提供良好的执勤工作环境，关心保安人员的生活，为保安人员提供必需的食宿、防寒、防暑等工作生活条件。 2、甲方应严格遵照有关法律法规开展工作，自觉接受当地公安机关的监督，对现金和贵重物品的保管，必须严格依照规定，妥善保存。 3、甲方有权对乙方保安人员进行相应的管理和监督，对保安人员违背本合同职责的行为及时批评教育，实事求是向乙方通报，必要时有权利要求乙方更换人员。不得指使保安人员从事违纪违法犯罪活动。 4、甲方有权对乙方保安人员的渎职行为进行经济
合同编号： 保安人员增加补充协议范本 签订地点： 签订日期：年月日
保安人员增加补充协议范本 保安人员增加补充协议范本 甲乙双方在签订《保安服务合同书》并由甲方向乙方支付保安服务费后，乙方应在一个星期内组建并使用专门力量，对甲方内部的重要目标、场所、出入口进行守护和巡逻，以维护公共秩，预防违法犯罪、治安灾害及消防安全事故发生。经甲乙方双方协商一致，现补充如下约定事项： 1.护卫的范围主要在福利院范围内及门卫周边。 2.护卫的主要目标有福利院出入口、三栋楼(福星楼、老人公寓会议室)及各楼层、洗衣烘干房、实操室、厨房、医疗室、婴儿安全岛、消控室等。 3.分定点护卫和巡逻两类。定点护卫主要指门卫的管理;巡逻主要指保安员在院内及婴儿安全岛巡察，以便及时发现和处理各种不安全因素和接收弃婴儿，并做巡察记录。 4.门卫保安员的工作职责主要有：①负责外来人员、车辆的出入管理及登记工作，如有志愿者或慰问者时，应及时与综合办联系并交其办理;②负责报刊、杂志、邮件、包裹的收发工作，对收到的物件要及时发放;③负责夜间院内每3小时的巡逻，发现异常情况，应及时处理并向甲方汇报，同时做好突发事件处置记录;④在婴儿安全岛及其周边发现弃婴儿时，应先报警(110)，待出警的民警处置后再交由护理员抱至育婴房抚养，如由110民警送至院内的弃婴儿，应注意观察，
发现有疾病的应要求民警先送医，发现超过14岁的应要求送救助站先行安置，无法处理的汇报至后勤办负责人或院长，同时做好弃婴儿入院登记及工作记录;⑤负责门前"三包"工作及室内清洁卫生;⑥未经充许，不得让服务对象外出，如发现服务逃走应到外寻找，超过6个时仍未查找到的应报警;⑦甲方交办的临时性事项。 5.保安员应按照民政部、公安部联合制定《社会福利机构消防安合管理十项规定》的要求，开展每月一次防火检查和落实每日防火巡查工作，发现火灾隐患的应及时通报给甲方，并做好工作记录。 6.对于其它突发事件，保安员应照2011年1月《福利院岗位职责规章制度汇编》第三章应急预案执行。 7.保安员应保存甲方安全工作的完整记录和档案，包括日常安全工作记录、涉及甲方安全事故或事件的调查处理报告、安全设备及设施的使用、维护及更换的记录。 8.保安员应定期或不定期向甲方后勤办负责人汇报安全工作事宜，对突发事件应及时沟通并采取应急措施，对发现可疑情况及火警苗子等不安全因素，及时采取有效措施并上报，对发生打架斗殴、争吵等各种治安纠纷及案件的处理，应及时报告给甲方后勤办。 9.乙方应与当地公安、消防部门及其他执法机关保持良好的有效的工作关系，以取得他们对甲方安全工作的协助。 10.甲方应向乙方保安员提供上述规章制度、相关文件及工作记录范本。 11.本补充协议书自双方法定代表人签字或加盖公章之日起生效，未
关于解除租赁合同的函 公司（先生/女士）： 根据贵我双方于年月日签订的《租赁合同》约定，贵方承租我方位于处的平方米房屋，贵方按月（季）向我方支付租金、物业服务费，租金为每月元，物业服务费为每月元。截至2016年月日，贵方尚欠我公司租金、物业服务费及其他欠款共计小写：元（大写人民币元）。贵方怠于支付上述费用的行为已构成违约，且给我公司正常经营带来了不良影响。 本着友好合作的态度，我公司于2016年月日向贵方发出催款函，通知贵方自收到催款函之日起7日内全额支付上述款项，否则我公司将对贵方所经营的项目进行停业整顿；逾期15日仍未全额支付上述款项的，我公司有权与贵方解除《租赁合同》，并依法追缴以上欠款及相应的滞纳金。 目前，贵方收到催款函已超过15日，且仍未缴清上述款项。因此，再次函告贵方：请于2012年4月日前缴清截至2016年月日前的租金、物业管理费及其他欠款和滞纳金共计人民币元整，如逾期不缴，自2016年月日起，我公司正式解除与贵方签订的上述《租赁合同》，并依法追缴所有欠款及相应的滞纳金。请在解除合同5日内，办理清场，逾期未办理，将视同贵方授权我公司进行清场。我公司将对装修等设施进行拆除，且我公司不承担任何责任，拆除费用由贵方承担。同时，视同贵方放弃剩余货物的所有权，授权我方进行处置。我公司将对存放在专柜内的货物清点后，有权对货物采取包括但不限于变卖等处理措施，货物处理所得价款优先抵交欠款，不足部分我公司将依法继续追缴。贵方已缴纳的质量保证金、履约保证金不再退还，将优先用于清偿贵方欠我公司的租金、物业服务费等款项，但出现的已售商品质量问题，仍由贵方负责； 希望贵方认真对待，避免不必要的经济损失和商誉损毁！ 特此函告！ ****公司（印章） ****年**月**日
保安服务合同 （临时勤务） 雇佣单位（甲方）： 受雇单位（乙方）： 根据《中华人民共和国合同法》等相关法律规定，经甲乙双方协商同意，本着平等互利，诚实信用原则达成协议如下，以供双方共同遵照执行。 一由甲乙双方共同完成临时勤务的安全保卫工作，负责临时勤务中保安员的思想教育，保安业务等工作责任，调动保安员的积极性，切实做好保卫工作。 二保安员实行站岗6小时，坐岗8小时，直至临时勤务结束。 三甲乙双方的权利和义务： （一）甲方的权利义务： 1甲方有权安排值勤岗位,制定职责标准. 2甲方有权指导,监督,检查保安人员职责履行情况. 3甲方有权对保安管理措施进行审定. 4甲方有权对不称职保安员要求乙方更换. 5甲方有权及时协调处理保安员履行职责时所发生的各种纠纷并通知乙方. (二)乙方的权利义务: 1乙方负责策划,制定临时勤务保安值勤方案,在征得甲方同意后实施. 2乙方根据甲方的环境特点和要求,采取巡逻,门卫,守护押运等
形式,为甲方提供安全保卫方案的相关服务. 3乙方应向甲方提供符合方案要求的保安员,负责对甲方工作中违反岗位职责的保安员的调换. 4加强保安队伍的日常管理,及时纠正违章行为. 四雇用人数及酬金支付方式: 1 甲方雇佣乙方保安员人,用于。 临时保安勤务保安服务. 2 服务时间:自年月日至年月 日, 共计天。 3 服务费标准:甲方付给乙方保安服务费,每人每天元, 全部勤务共计金额_________________元。. 4 支付方式:服务费实行预付制,甲方自合同签定之日将临时勤务全部费用的50%付给乙方.合计: 元. 待勤务结束时将剩余的50%支付给乙方. 合计＿元. 五违约责任: 1 甲方拖欠服务费超过规定期限10天,则向乙方交纳每次所付款额10%的滞纳金. 2 保安员因特殊情况不能按时上岗的,乙方须在24小时内补齐甲方所需人员. 3 乙方在接到甲方调换不合格人员的通知后,24小时内仍为做出调整的,由此造成的损失由乙方承担.