第三章合同主要条款
农业综合开发土地治理项目施工合同
（合同编号：）
工程名称：
建设单位：
施工单位：
签订日期：
国家农业综合开发土地治理项目施工合同
发包方：团风县农业综合开发办公室（以下简称甲方）
承包方：（以下简称乙方）
根据《中华人民共和国合同法》、《国家农业综合开发土地治理项目管理办法》等法律、法规的有关规定和本工程的具体情况，经双方协商一致，签订本合同。
第一条工程概况
1、工程名称：团风县2014年度农业综合开发土地综合治理项目第标段
2、工程地点：
3、项目计划批准文号：
4、设计单位：
5、工程内容：农田水利、田间道路等。
6、承包范围：本标段施工范围（具体详见施工图及工程量清单）
第二条工期。经双方商定，本工程开工竣工日期如下：
1、开工日期：年月日（在签订合同之日起10内保证开工）
2、竣工日期：年月日
3、总日历工期：120 日历天。
第三条工程内容及工程量
本标段主要项目工程及数量见工程量表（详见附表）
第四条工程质量等级：合格。工程符合《国家农业综合开发土地治理项目验收标准》、规划设计方案和设计施工图纸、工程量清单以及国家有关的法律、法规的要求。
第五条双方责任：甲方负责该工程项目的资金投入，工程规划设计方案、施工图纸、施工检查和工程竣工验收。乙方负责按甲方提供的工程规划设计方案和图纸、工程量清单施工，保质保量按时完成施工任务，质量符合《国家农业综合开发土地治理项目验收标准》和工程规划设计要求。
第六条合同价款：本标段工程项目实行固定价格总承包方式，总承包工程款为人民币元（大写）。
本工程实行总价承包（指按工程量清单和施工图纸完成全部工作内容，并验收合格，发包方按施工合同所应支付的工程承包款），在建设过程中出现增减变化的工程量，按现场甲、乙双方的签证及监理工程师和设计院设计变更认可的文书，依据本招标文件中的相关规定，经农发办办公会审核下达工程量清单和工程价款。沟、渠、路、塘以及土地平整严格按规划图施工，不得有“无中生有”工程。
第七条竣工结算办法。
1、按照农业综合开发土地治理项目的竣工验收管理办法规定和招标文件所列条款执行。
2、竣工结算以本标段的工程量清单(具体结算以监理工程师核准和业主认可的工程量清单为准) 和分部分项工程投标报价为依据。
3、工程增减竣工验收按变更通知单和乙方投标时的综合单价进行决算。
4、合同内的增减工程量决算按招标时投标人的综合单价计价和本合同中的第十九条第二项技术规定执行。
5、合同外的增加工程决算按乙方投标时同类工程的综合单价结算，缺项部分工程的综合单价，按甲方标底结合投标时下浮比率进行结算。
6、所有工程量套价完毕后，一律按照招标文件和合同的约定的8%下浮比例进行结算,其中涵管、U型渠、预制板、预制压顶采购价不执行下浮比例，安装费按上述比例下浮。
7、在本标段工程实施期内，所有的人工、机械、材料价格及费用不予调整。
第八条付款方式。本标段工程开工后预付工程30%,国家和省农发办验收合格后付到总工程价款的90%，余下10%作为质保金在验收合格之日后壹年内无任何质量事故予以付清。如有质量问题需要维修时，费用由乙方承担，质保金的付款时间顺延。
第九条合同履约保证金。合同履约保证金由中标人在签合同前交纳。履约保证金待工程竣工验收合格后，甲方返还乙方该保证金（不计利息）。
第十条合同文件应能互相解释，互相说明，除合同另有约定外，其组成和解释顺序如下：
1、合同条件；
2、洽谈、变更与明确双方权利义务的纪要、协议；
3、工程中标通知书、投标书和招标文件；
4、确定工程造价的工程预算和图纸；
5、标准、规范和其他有关资料、技术要求；
6、国家和省、市关于施工合同管理的规定。
第十一条合同文件使用的语言文字、标准和适用法律。
1、合同语言：本合同文件使用汉语。
2、适用法律法规：国家有关法律、法规和省市有关规章及规范性文件有约束力。
3、适用标准、规范：按国家和省市现行标准和施工验收规范执行。
本合同自签字之日起生效。合同履行中，双方协商同意的有关协议签证资料均是合同的组成部分，在竣工结算、甲乙工程价款支付完毕，乙方工程交付甲方后，除有关保修条款仍然生效外，其它条款即告终止。保修期满后，有关保修条款终止。
第十二条甲方代表。
1、甲方驻施工现场全权代表姓名：
2、甲方代表易人，甲方应提前七天书面通知乙方，后任继续承担前任应负的责任和承诺。
第十三条总监理工程师。
1、总监理工程师姓名：
2、总监理工程师职责范围：全权负责甲方委托该项目工程施工阶段的投资、进度、质量、合同及信息管理的全权监理。
第十四条甲方工作。甲方应完成以下工作，如造成延误。工期相应顺延。
1、将施工现场的水准点或田面基准点，以书面形式交给乙方，并进行现场交验。
2、组织乙方和设计单位、质量监督部门（或监理单位）进行图纸会审，向乙方进行设计交底。
3、对施工中的有关情况负责记录、签证。
4、对乙方项目经理、“五大员”等是否持证上岗进行督促检查，及时组织召开监理例会。
第十五条乙方代表（建造师或项目经理）。
1、乙方驻施工现场全权代表姓名：；
2、乙方代表不得易人，特殊情况易人（不可抗力），须经甲方批准后方可上岗，后任继续承担前任应负的责任和承诺。
第十六条乙方工作。乙方履行以下义务和责任，如造成工期延误和工程损失，应对甲方给予赔偿。
1、由乙方负责办理的施工手续和外劳、暂住、工商、税务登记及相关费用、税收由乙方承担，若乙方不能按时交纳则甲方有权从乙方工程款中按国家标准全额代收代缴。
2、向甲方委托的监理单位按旬、月提供工程进度及施工计划报表。在施工期间，应综合考虑项目区及周边的自然条件和人居环境、习俗等因素，充分预见各种可能的发生，并采取积极的预防措施。因此而发生的经济赔偿、人身伤害及其它一切后果由乙方负责。
3、乙方应加强安全宣传与安全措施，施工中和施工以外所发生的一切安全事故概由乙方负责。
4、保证施工现场整洁，符合文明施工等有关规定，工程交工前要达到工完料净场地清的要求，并承担因违反规定造成的有关方面的罚款。
5、负责已完工程的保护，承担在国家和省正式验收合格前不论什么原因发生损坏工程的修复和费用，接受甲方对已完部分工程采取特殊保护措施的要求。
6、参加甲方组织的图纸会审和设计交底等会议。
7、按甲方要求提供各类人员上岗证的原件，交甲方备查。
8、负责对现场施工人员进行计划生育、安全施工与文明教育，切实加强场地材料、设备安全检查和保管，做好施工现场的防火防盗等工作。
9、施工企业不得拖欠工人工资，否则，甲方有权从应付给乙方的工程款中代为支付。农民工工资支付完毕后，才退还农民工工资保证金。
10、乙方项目经理及技术负责人必须保证法定工作日每日上岗不得少于4小时，并书面承诺，交纳保证金，如未达到要求，中止合同并扣除保证金。
11、按要求参加甲方委托的监理单位组织召开的监理例会。
第十七条材料供应
1、清单内的材料全部由乙方负责，但水泥制品涵管、U型槽及预制压顶砼按照县政府采购部门定点的政府采购企业采购，不得自行采购劣质产品。树木和水泵水管及机电设备、闸门及启闭机设备由县政府采购部门统一招标采购。
2、乙方应按照甲方设计规范的要求购买优质材料，在材料到货24 小时后通知甲方技术管理人员和监理现场人员验收签证。对按规定应抽样检测的材料应经甲方代表、监理人员现场见证取样并送有资质的检测单位检验合格后方能使用。对于不符合设计规范要求的材料和成品，乙方必须按要求的时间搬出施工现场，重新购置符合要求的材料和成品，并承担由此带来的一切费用和工期责任。
第十八条工程质量和责任
1、项目工程施工要求：
1）严格按图纸（图纸确需变更的，按批准变更程序和变更说明及“补充说明”）施工。
2）未经批准乙方不得变更设计。
3）乙方必须全面完成图纸及工程量清单的所涉及的全部工作内容，对未经批准而擅自取消的工作内容甲方有权按对应工程造价的三倍进行扣款。
4)乙方施工必须按程序施工，先报监理审验、下达施工许可，方可进行下步施工；否则，因不当施工造成的一切后果由乙方负责，不予计量、不予验收、不予结算。
2、项目工程质量必须达国家规定的合格标准工程，力争达到优良工程等级。
3、乙方必须成立项目施工专班。项目总负责人及主要施工管理人员(项目经理、技术负责人、安全员以及其他工作人员)必须现场全面负责组织施工。
4、确定的项目施工单位不得向他人转包，也不得将本工程肢解后分别向他人转包。
5、对于不符合设计要求和合同约定及国家质量标准的材料工序、工程和不安全的施工作业，监理人员有权通知乙方停工整改、返工，乙方得到监理人员复工令后方可复工，其费用由乙方自行承担。
6、检验程序。乙方必须严格按照国家颁发的技术规范、标准，采取正确的施工方案和工艺流程进行合同段全部工程项目的施工。为确保工程质量得到控制并达到合格标准工程，乙方在工程施工过程中应执行下列质量检查、验收程序：（1）在规定的项目开工前，报送“开工申请单”，未经批准，不得擅自开工；
（2）每道工序完成后，向甲方代表和监理人员报送“工序交验单”，并附上按规范进行的全部自检资料（自检必须合格才允许报验）；
（3）甲方代表和监理人员对报验工序进行检查验收，填写“质量验收单”，本道工序未经检验合格，下道工序不得进行；
（4）工程达到规定的阶段填报“中间交工证书”（附上所有被包括工序的质检资料），作为乙方工程计量、支付依据。
7、隐蔽验收。需要覆盖隐蔽的工程项目，乙方都必须书面通知甲方代表和监理人员进行现场检验，并在隐蔽工程检验单上签认后再予以覆盖隐蔽。对未经检验签认而擅自覆盖者，乙方必须清除覆盖，经检验合格重新覆盖。甲方代表和监理人员在接到乙方的书面要求后，应在24小时内进行检查验收，不得无故拖延。
8、工程质量达不到上述标准时，乙方必须迅速返工，采取补救措施建设，达到合格标准，否则不予计量支付工程款。
9、安全生产要求：本工程安全要求按照《JGJ59—99 建筑施工安全检查标准》达到合格标准，杜绝发生重大安全事故，工程安全达不到上述标准时，若属施工方的责任，则施工方须支付给建设方计合同总价的百分之一违约金。
10、中标单位承担本工程的环保、环卫、检测、建筑材料和砼结构检测、施工意外伤害保险等费用。
11、乙方负责处理周边各项关系且发生的费用由乙方承担，甲方对处理周边关系不承担任何费用。
第十九条施工技术规定
一、一般规定
1、甲方招标时提供的施工图纸和文件
2、乙方提交的施工图纸和文件
（1）如专用合同条款中有约定，乙方应在开工前7天内提交为施工所需要的图纸和文件，经业主批准后执行。
（2）乙方应在签订合同后7天内，提供施工组织设计和施工进度计划，并报监理单位审核批准，主要内容有：工程施工总进度横道图、工程施工总布置图及说明、施工程序、施工方法与措施、施工质量保证体系、施工质量目标与质量控制措施、测量成果及用于本合同机械设备、劳动力计划及安全文明管理措施。
（3）全部工程完工后乙方提交三套竣工资料和竣工图纸并提出竣工验收申请。
3、图纸和文件的审核和审批
按合同规定须经甲方批准的图纸和文件，必须通过监理机构后再由监理部上报甲方审核签章后方能施工（乙方自行设计图纸、擅自施工，一律无效）。任何单位或个人不得先斩后奏，否则，不予计量支付工程款。
4、施工协调会议与报表
（1）乙方项目经理应及时参加监理机构和驻现场代表每周或每月定期召开协调会议和专题会议，接受检查乙方的合同进度计划执行情况和工程质量情况，协调解决工程施工中发生的有关问题。
（2）乙方应在每周或每月按规定的格式提交周、月进度报告（每月在25日前报送），其主要内容有：上周（或月）前施工进度计划要求和实际完成的累计工程量统计；本周（或月）实际完成的工程量统计及工程形象进度；影响施工进度计划的因素和采取的改进措施；工程质量情况（含质量事故和质量缺陷记录及处理情况）等。
5、现场临时设施
(1)乙方应在规定的范围内负责全部临时工程设施的建造、管理和维修。
(2)场内施工道路
乙方负责修建、维护和管理场内施工进出道路。
(3)施工用电
本工程施工用电由乙方自行解决。
(4)供水、排水
乙方必须在合同规定的施工期内提供充分的施工用水和生活用水、水质应符合国家有关规定，排水工程自行解决。
(5)照明
乙方应自行解决施工工区和生活区的全部照明系统，确保工程施工顺利进行。
(6)通信
乙方应与当地电信部门协商，解决工地的电信服务设施，项目经理要有与甲方和监理机构联系的电话。乙方项目经理和主要施工人员电话必须保证畅通。
(7)临时生活设施
乙方应在整个施工过程中负责管理和维护全部临时生活设施。
6、现场施工测量
（1）测量基准
甲方负责向乙方提供测量所需的基本控制点、基线和水准点的基本数据。乙方接到甲方提供的测量基本数据后，应校测其基本控制点和基线的测量精度，并复核其资料和数据的准确性。如有异议应在得到数据后3天内以书面形式提交甲方。甲方、乙方共同进行核实，核实后数据由甲方重新以书面形式提供给乙方。
（2）施工测量
乙方应按照本工程施工精度要求，负责设计施工所需要的全部施工放线工作。
乙方应将测量成果资料报甲方审核，必要时甲方可直接监督复核测量。经双方核签的测量成果应编写入竣工资料。
乙方应负责保护好测量基本控制点，使之容易进入和通视。乙方应对测量控制点的后缺失和损坏负全部责任。
7、质量管理
(1)乙方应建立质量保证体系，选派有经验的工程技术人员对施工现场的各个施工环节和工程质量进行检查，乙方的质检人员应及时向甲方的驻场代表和监理机构报告检查中发现的问题，并提供必要的资料。
(2)所有取样（含材料、试块、土料）应有监理人员在场的情况下进行见证取样。
(3)试样的试验应在监理机构批准的试验室进行，试验结果按规定的时间报送监理机构。
(4)监理机构有权对乙方的现场试验设备和仪器进行检查、核验，如需要应免费提供给监理机构使用。
(5)单元工程完工后，乙方应认真进行质量检查，符合设计要求和工程质量标准后，报请甲方的驻场代表和监理机构检查复验。
(6)经监理人员检查认为质量不合格时，乙方应按监理人员要求进行整改和返工，由此引起的工期延误和费用由乙方自负。
(7)全部工程完工后，乙方应整理全部质量检查资料，报监理机构，作为整个竣工验收资料的一部分。
(8)未经批准，乙方擅自更变图纸或超出实物工程量，发包方一律不予计量。由此，引起工期延误和费用由乙方自负。
（9）本标段工程实行的是总承包方式，无论工程量额差异、运距远近、施工条件、生产环境等甲方未加以考虑的相关因素（除不可预见的天灾外）一切都由乙方自己承担。
8、治安保卫和施工安全
（1）乙方应教育施工人员遵纪守法，维护社会治安。协助治安管理机构做好管辖区内的治安保卫工作。
（2）乙方应对劳动保护、照明安全等安全防护负责，同时应制定安全防护规程，定期召开安全会议进行安全教育，也应在工程范围内设置必要的标志和信号。乙方负责承担施工期间安全事故的全部责任，并不得因此要求增加费用或拖延工期。
（3）乙方应负责辖区内的消防、防汛和抗灾以及材料防盗保管工作，配备一定数量的常规消防器材，定期进行防火检查；配置必要的防汛物资和器材，做好洪水和气象灾害的防护工作。乙方应对工程及其管辖区内的人员和所进场材料自行保管，如出现财产损失由乙方自行负责。
9、环境保护
(1)乙方应遵守国家和地方有关环境保护的法规、规章，不得使有害物质（扬尘、废水、废油等）污染土地、河流。在施工时要控制噪声，防止扰民。若因违反环境保护有关规定而受到处罚或被要求赔偿，乙方应负全部责任。
(2)乙方应保持施工区和生活区的环境卫生，设置足够的临时卫生设施，定期清理施工废弃物和垃圾。并将其运到指定的地点进行掩埋或焚烧处理。
(3)在全部工程完工后，除已经得监理机构的同意外，乙方必须拆除一切必须拆除的临时施工设施和临时生活设施。拆除后的场地应彻底清理。凡甲方决定保留的设施，应由甲方与乙方协商解决处理办法。
（4）乙方在施工过程中发现古建筑物及遗址、国家保护的动植物以及地下建筑物和军、民用设施应及时向有关单位报告并妥善解决，并承担为此发生的一切费用和一切后果。
10、计量要求
(1)本合同工程项目的单项工程量，严格按图纸施工并满足设计功能与要求，对地质和高程的变化，乙方在现场踏勘时应充分考虑，并计入综合单价，在结算中不予调整。
(2)所有工程项目的计量方法均应符合技术条款有关章节的规定，由乙方负责计量，并保证计量设备和仪器符合国家度量衡标准的精度要求。
11、技术标准和规程规范
除本技术条款另有规定外，乙方施工所用的材料，设备、施工工艺流程和工程质量的检验和验收应符合本技术条款中引用的国家和行业颁布的技术标准和规程规范规定的技术要求。
当本技术条款的内容与所引用的标准和规程规范的规定有矛盾时，应以本技术条款的规定为准。
在施工过程中，监理人为保证质量和施工进度要求，有权指示乙方或批准乙方采用新技术和新工艺进行施工。
二、技术规定
(一)土地平整工程
1、本施工技术根据农田水利工程行业技术标准和土地开发整理标准编制技术条款TD/T1011-1013-2000。
2、土地平整的平整度应控制在允许偏差范围内，土地平整首先进行表层土转移，确保耕作层回填，平整后的水田耕作层厚度不得小于30cm，水田田面高差不超过±3cm，旱地耕作层厚度不得小于20cm，旱地坡比不得超过1:500。
3、田埂、坎及格田划分形状应达到设计要求。
4、平整后的田块应相对集中连片，成方成块,便于机械耕作。
5、平整范围内的一切杂物由施工方负责运出施工场地，费用由承包方承担，不再另行计费。
6、单元工程完工后，土地平整以设计田块编号为单元工程，乙方应认真进行质量检查，符合设计要求和工程质量标准后，报请甲方的驻场代表和监理单位检查复验。
7、经监理人员检查为质量不合格时，乙方应按照监理人员的要求进行整改和返工。由此引起的工期延误和施工费用由乙方自负。
8、全部工程完工后，乙方应整理全部施工资料，分类汇编装订成册后报监理机构和甲方，准备竣工验收。
9、实物工程量经监理人员和甲方的驻现场代表共同签字以后在甲方指定工程量中作为支付的依据。
(二)水工建筑物工程
1、本施工技术根据GB5202-2002《建筑物基础工程施工质量验收规范》GB50203-2002《砖体工程施工质量验收规范》JTJ041-2000《砼桥涵施工技术规范》5D223-1999《水利水电建设工程验收规程》。
2、严格按照施工图纸施工。建筑物几何尺寸、轴线、高程放线必须精确，偏差控制在允许范围内。
3、进场的砂、石、水泥、预制件、钢筋等材料必须经过监理人员现场见证取样送检，并经有资质的检测部门检验合格后方可使用，外购预制构件必须有生产资质的企业出厂合格证方可安装使用。
4、质量要求：水工建筑物工程严格按照图纸施工，不准擅自变更设计。严格按设计标准和施工规范组织施工，每道工序必须报请监理人员验收合格后方可隐蔽或进入下道工序。土方工程、砼工程、模板工程、钢筋工程、安装工程严格按施工规范施工，并按规定留置试块、材料送检。各建筑物工程的几何尺寸偏差控制在规范允许的范围内。
5、对不合格的建筑物，乙方必须无条件拆除、加固或补强，对拆除重建的重新进行验收。经设计验算可加固补强的按设计提出的方案加固补强，返工费用由承包方自负并承担由此造成的经济损失。
(三)排灌沟渠工程
1、本实施技术要求根据SD233-1999水利水电建设工程验收规程和农田水利工程技术标准编制。
2、主要工程内容
(1)疏挖沟、渠工程：疏挖沟槽及边坡土方，排除施工期内的明水、暗水、清理沟渠施工范围内的障碍、整理边坡、整理疏挖、开挖堆放的弃土。
(2)硬化沟、渠工程：土方开挖、土方回填、清理淤泥、夯实边坡基础，排除明水、暗水、清理施工障碍。
3、规格与质量要求
（1）严格按照图纸施工，施工前认真搞好测量放线工作。沟渠线型必须顺直，“三度”必须达到设计要求。总的要求是沟渠顺畅、渠成路就，边坡稳定，坡面美观。
（2）硬化（衬砌）沟渠构件的几何尺寸必须符合设计图纸要求，构件质量必须达到设计强度标准。构件拼装必须规范。基础浇筑、砌筑质量达到设计标准，外观质量要求精细美观、边坡稳定。
（3）硬化灌渠：线型顺直，接头止水严密，分水口、过路涵（板）符合设计要求。
4、单元工程完工后，乙方应认真进行质量检查，符合设计要求和工程质量标准后，报请监理和甲方的驻场代表复验。对不合格沟渠工程乙方无条件返工，必须达到设计标准，否则，不予计量。
5、工程计量：纵横断面严格按图纸施工并满足设计功能与要求，对地质和高程的变化，乙方在现场踏勘时应充分考虑，并计入综合单价，在结算中不予调整。
(四)田间道路工程
1、本施工技术要求根据TD/T1011-1013-2000《土地开发整理标准》和JTJ033-95《公路路基施工技术规范》GBJ-97-87《水泥砼路面施工及验收规范》进行编制。
2、主要工程内容
(1)水泥路工程：主要包括路基、挖填土方、灰土层、路基碾压整平、砼路面施工及砼路面两边路肩培土夯实。
(2)泥结石路面施工用压路机压实、整平、清理边坡余土。
(3)砂砾石道路工程，土路基必须碾压密实、路面要求平整，临田面边坡余土要妥善整理好。临田边坡线要求整齐、顺直。
3、规格与质量要求
(1)水泥路工程：路基宽度、平整度、密实度、路面宽度、厚度、砼强度号必须达到设计标准，几何尺寸误差控制在允许偏差范围内，线型顺直美观。
(2)道路工程（田间路、生产路、修复路）：麻骨土路基要求碾压、平整，磨耗层石屑面层宽度、厚度、密实度、均匀度达到设计标准，几何尺寸偏差控制在允许范围内。田间路、生产路、修复路表面平整光洁。沟渠余土要求清理整成直线，线型顺直美观。树蔸及建筑垃圾转运出施工场地，其费用由承包方承担。
(3)严格按照图纸施工，擅自变更工程量一律不予计量。
(4)进场材料经监理人员现场见证取样送检。经有资质的检测单位出具合格的检验报告后方可使用。砼施工按规定留置试块并送检。
(5)每道工序应报请现场监理人员验收合格后方可进行下道工序的施工。
（6）磨耗层石屑必须是直径10mm以上的瓜米石子平铺、满铺、龟背型。
(7)单元工程完工后，乙方应认真进行质量检查，符合设计要求和工程质量标准后，提请监理检查复验，隐蔽工程必须经甲方驻场代表和现场监理人员验收后方可隐蔽。
4、工程计量：纵横断面严格按图纸施工并满足设计功能与要求，对地质和高程的变化，乙方在现场踏勘时应充分考虑，并计入综合单价，在结算中不予调整。
（五）桥、闸等砼工程
1、引用标准和规程规范
(1)《砼结构工程施工及验收规范》GB50204—92；
(2)《砼质量控制标准》GB50164—92；
(3)《预应力砼用钢绞线》GB5224—85；
(4)《预应力砼用钢丝》GB5223—85；
(5)《预应力砼用热处理钢筋》GB4463—84；
(6)《低热微膨胀水泥》GB2938—97；
(7)《热轧钢筋》GBl499—84；
(8)《硅酸盐水泥、普通硅酸盐水泥》GBl75—92；
(9)《预制砼构件质量检验评定标准》GBJ321—90；
(10)《粉煤灰砼应用技术规范》GBJl46—90；
(11)《液压滑动模板施工技术规范》GBJll3—87，
(12)《砼强度检验评定标准》GBJl07—87；
(13)《砼拌和用水标准》JGJ63—89；
(14)《钢筋焊接及验收规范》JGJl8—96：
(15)《水工预应力锚固施工规范》SL46—94；
(16)《水工砼施工规范》SDJ207—82；
(17)《水工砼外加剂技术规程》DL／T 5100-1999；
(18)《水工砼试验规程》SDl05—82；
(19)《水工砼硅粉品质标准暂行规定》(水规总院、水电总公司1992年3月)；
(20)《水工砼掺粉煤灰技术规范》DL／T5056—96。
2、模板
（1）模板和支架材料应优先选用钢材、钢筋砼或砼等模板材料。
（2）模板材料的质量应符合本合同指明的现行国家标准或行业标准。
（3）木材的质量应达到Ⅲ等以上的材质标准。腐朽、严重扭曲或脆性的木材严禁使用。
（4）钢模面板厚应不小于3mm，钢板面应尽可能光滑，不允许有凹坑、皱折或其它表面缺陷。
（5）模板的金属支撑件(如拉杆、锚筋及其它锚固件等)材料应符合本章第6.3节的有关规定。
3、钢筋和锚筋
（1）钢筋砼结构用的钢筋应符合热轧钢筋主要性能的要求。
（2）每批钢筋均应附有产品质量证明书及出厂检验单，承包人在使用前，应分批进行以下钢筋机械性能试验：
1)钢筋分批试验，以同一炉(批)号、同一截面尺寸的钢筋为一批，取样的重量不大于60kg；
2)根据厂家提供的钢筋质量证明书，检查每批钢筋的外表质量，并测量每批钢筋的代表直径；
3)在每批钢筋中，选取经表面检查和尺寸测量合格的两根钢筋中各取一个拉力试件(含屈服点，抗拉强度和延伸率试验)和一个冷弯试验，如一组试验项目的
一个试件不符合监理人规定数值时，则另取两倍数量的试件，对不合格的项目作第二次试验，如有一个试件不合格，则该批钢筋为不合格产品。
（3）水工结构非预应力砼中，不得使用冷拉钢筋。
4、质量检查记录和报表
在施工过程中，承包人应及时向监理人提供砼工程的详细施工记录和报表，其内容应包括：
1)每一构件或块体逐月的砼浇筑数量、累计浇筑数量；
2)各种原材料的品种和质量检验成果；
3)不同部位的砼等级和配合比；
4)月浇筑计划中各构件和块体实施浇筑起迄时间；
5)砼的冷却、保温、养护和表面保护的作业记录；
6)浇筑时的气温、砼出机口和浇筑点的浇筑温度；
7)模板作业记录和各部件拆模日期；
8)钢筋作业记录和各构件及块体实际钢筋用量；
9)砼试件的试验成果；
lO)砼质量检验记录和质量事故处理记录等。
5、完工验收资料
承包人应为监理人进行各项砼工程的完工验收提交以下完工资料：
1)各种砼工程建筑物竣工图；
2)砼工程建筑物成型复测成果；
3)各砼工程建筑物的隐蔽工程及其部位的质量检查验收报告；
4)各砼工程建筑物永久观测设施的竣工图和施工观测资料；
5)各砼工程建筑物的缺陷修补和质量事故处理报告；
6)监理人指示提交的其它完工资料。
6、计量和支付
1）砼以立方米(m3)为单位，按施工图纸或监理人签认的建筑物轮廓线或构件边线内实际浇筑的砼进行工程量计量，按《工程量清单》所列项目的每立方米单价支付。图纸所示或监理人指示边线以外超挖部分的回填砼及其它砼，以及按规定进行质量检查和验收的费用，均包括在每立方米砼单价中，发包人不再另行支付。
2）止水、止浆、伸缩缝所用的各种材料的供应和制作安装，应按《工程量清单》所列各种材料的计量单位由乙方和监理方计量，发包人不再另行支付。。
3）砼表面的修整费用不予单列，应包括在砼每立方米单价中。
第二十条工程验收交付
1、项目工程竣工验收，以国家颁发的《国家农业综合开发土地治理项目验收标准》和国务院有关部门制订的竣工验收规定对该项目组织竣工验收。
2、项目工程施工中地下工程部分必须具有隐蔽验收签证、试压、试水、抗渗等记录。
3、项目工程竣工后，乙方按有关规定向甲方提交竣工验收报告及完整的竣工材料（包括乙方竣工工程的工程量、工程价款结算书，竣工工程分布图，监理相关签证以及监理验收报告）。甲方收到乙方和监理方验收报告后，应在15天内组织设计和监理单位以及镇村有关人员进行初步验收，并按验收标准提出整改意见。乙方必须在规定的时间内按要求进行整改，并承担因自身原因所造成的整改损失。
4、乙方（承包人）整改达标后，向监理方提出申请复验，甲方根据监理复验报告，组织中介审计机构通知乙方进行审计验收决算。
5、项目工程竣工经甲方验收合格，甲方开出使用通知书后，乙方方可交付使用。
第二十一条保修
1、项目工程经国家验收后，其质量保修期为壹年。
2、如有质量问题，乙方应按国家有关规定予以重修或重建，费用由乙方负责。
3、乙方应加强已建和在建工程的保护，对在国家验收前发生的成品或半成品的损毁，乙方应无条件进行修复。否则甲方有权指定维修，其费用由乙方承担。
第二十二条违约责任
（一）甲方违约责任
超过乙方最后提出的竣工验收期限验收，承认乙方的竣工日期。
（二）乙方违约责任
1、单项工程质量验收不合格，除负责无偿重建、返工或修缮外，处以重建、返工、修缮部分价款10%罚款，罚款从乙方工程款中扣。
2、甲方在施工监管中若发现设计错误，如因乙方未能积极配合甲方整改，造成损失扩大的，乙方无权就扩大的损失部分要求赔偿。
3、乙方要确保工程质量，如发生工程质量问题，除责令乙方无偿返工、重建、修缮外，处以返工、重建、修缮部分总额10%的罚款，罚款从乙方工程款中扣除。
4、乙方必须文明施工、安全施工。施工期间发生人员伤亡和一切事故，乙方要承担一切经济责任和法律责任，甲方概不负责。
5、工程如延期竣工，乙方应按每延误一天处以罚金500元付给甲方逾期竣工违约金。
6、乙方不得转包工程。如发生工程转包，甲方有权终止合同，乙方按转包工程造价赔偿甲方损失并承担相应法律责任。
7、乙方由于资金和技术上困难停止施工和终止合同的，除赔偿停止施工标段合同价款外，还支付甲方停止标段工程价款百分之十的违约金。
第二十三条奖励措施
在合同规定的期限内竣工验收合格的，甲方按每提前一天奖励乙方500元。
第二十四条工程变更
（一）设计变更
1、设计图纸与说明、会审纪要等有关资料是工程施工的有效依据，任何一方不得擅自修改。
2、因设计与实际有差异需要修改的，提出方应在该项目施工十五日前书面通知对方。经批准修改后的设计方案，是乙方新的施工依据，乙方应无条件执行，甲方在乙方违约的情况下，有权终止合同。
3、对甲方提出的工程变更（包括各项目区增加或减少工程），乙方应无条件执行，并按合同约定的价格及方式结算。
4、塘堰工程及塘涵管按设计图纸、工程设计参数及工程量清单进行施工，不得变更。
（二）现场签证
1、所有现场签证必须经施工单位项目负责人、监理单位、甲方现场代表初审后报业主指挥部审核并经领导批准盖章认可后生效，原件一式三份，作为工程量变更增减和工程竣工结算依据。
2、因施工需要所进行砌体基础面的清理和施工排水，均包括在砌筑体工程项目单价中，不单独计量、不予签证。
3、维修浆砌石渠中的“浆砌石修补”项按设计工程量进行总量控制，按实际需要施工，据实结算。
4、各标段的涵管、下田埠及盖板涵等田间配套工程的工程量是按设计工程量进行总量控制，按实际需要施工，据实结算。
5、各标段的水泥制品涵管、U型槽及预制压顶砼由乙方按照县政府采购定点的政府采购企业采购，按照实际需要施工，据实结算。水泵水管及机电设备、闸门及启闭机设备、植树等按设计工程量进行总量控制，由政府采购部门统一集中采购，分标段施工。设备安装运行到位，树木保栽保活。
（三）工程调整条件
发生承包范围以外的设计变更、并增加了工程量的，甲方有权调整。
第二十五条其他
1、本合同一经签订，甲乙双方应严格遵守。
2、本合同一式六份，正本两份，甲乙双方各执一份，副本四份，由甲乙双方分送有关部门备案。
3、本合同未尽事宜，甲乙双方协商解决。
发包方（章）：承包方（章）：
地址：地址：
法定代表人：法定代表人：
委托代理人：委托代理人：
电话：现场联系人员：
开户银行：电话：账号：开户银行：邮政编码：账号：
邮政编码：
武汉市新洲区凤凰镇胜利土地整理项目 第一标段工程验收意见书 D.1合同段工程概况 1、合同工程概况 工程名称：武汉市新洲区凤凰镇胜利土地整理项目 标段：一标段 批准文号：武土资规发【2014】112号 合同工期：365日历天 合同总价：10160307.92元，（大写）壹仟零壹拾陆万零叁佰零柒元玖角贰分 建设地点：武汉市新洲区凤凰镇郭家岗村 建设单位：武汉市新洲区国土资源和规划局 设计单位：武汉联众拓普土地利用科技有限公司 监理单位：襄阳华罡项目管理有限公司 2、合同工程内容 标段主要工作内容为设计施工图范围内的农田水利、田间道路和其他工程，其中： （1）土地平整工程包括坑塘填埋方量为672.54m3。 （2）灌溉与排水工程包括新建斗渠3条2394.34m；斗沟2条930.31m；农沟4条1155.52m；泵站4座；涵管12座；预埋涵管540米；分水口48座。 （3）田间道路工程包括水泥路25条13600.72m；田间道路4条3517.06m；机耕桥6座。
（4）村庄整治工程包括挡墙3处160.40m；公厕13处；晒场13处5700㎡；坑塘整治8口。 （5）农田防护工程包括种植樟树6627棵。 D.2合同任务情况 1、工艺要求 根据合同约定，标段工程质量要求达到《土地整治工程施工质量验收规范》（DB42/T 564-2009）、《土地整治专项工程施工质量检验标准》（DB42/T 563-2009）、《土地整治通用工程施工质量检验标准》（DB42/T 562-2009）的合格标准以及规划设计的要求。 2、合同任务完成情况 合同段工程按批准的设计文件内容全部完成，完成内容如下： 工程量明细表 武汉市新洲区凤凰镇胜利土地整理项目一标段完工工程量表
The cooperation clause formulated through joint consultation regulates the behavior of the parties to the contract, has legal effect and is protected by the state. 土地开发补偿协议正式版
土地开发补偿协议正式版 下载提示：此协议资料适用于经过共同协商而制定的合作条款，对应条款规范合同当事人的行为，并具有法律效力，受到国家的保护。如果有一方违反合同，或者其他人非法干预合同的履行，则要承担法律责任。文档可以直接使用，也可根据实际需要修订后使用。 甲方：_____ 乙方：_____ _____（以下简称“甲方”）与_____（以下简称“乙方”），本着平等自愿、诚实信用、互利互惠的原则，根据国家和 _____市有关法律、法规和文件规定，经过友好协商，就“_____地块“（以下简称“宗地“）的有关土地开发补偿事宜达成如下协议。 第一条宗地基本情况 一、宗地位置： 宗地位于_____，四至范围是：北临
_____，西临_____，南至_____，东临 _____。 二、宗地规划用地条件： 根据_____市规委《规划意见书》（_____规_____号）规定，出让宗地的主要规划条件是： 规划建设用地使用性质：公建； 建筑使用性质：酒店、会展中心、商业； 规划建设用地面积约：_____平方米； 城市公共绿化用地面积约：_____平方米； 建筑控制规模：≤_____平方米； 建筑控制高度：≤_____米； 容积率：≤_____；
合同编号：YT-FS-8548-29 土地整理施工合同模板 (完整版) Clarify Each Clause Under The Cooperation Framework, And Formulate It According To The Agreement Reached By The Parties Through Consensus, Which Is Legally Binding On The Parties. 互惠互利共同繁荣 Mutual Benefit And Common Prosperity
土地整理施工合同模板(完整版) 备注：该合同书文本主要阐明合作框架下每个条款，并根据当事人一致协商达成协议，同时也明确各方的权利和义务，对当事人具有法律约束力而制定。文档可根据实际情况进行修改和使用。 发包方： (简称甲方) 承包方： (简称乙方) 依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和 国建筑法》及其他有关法律、行政法规，遵循平等、 自愿、公平和城市信用的原则，双方就本土地平整工 程施工事项协商一致，订立本合同。 一、工程概况 工程名称： 工程地点： 二、合同工期 根据双方协商工程期限自年月日起至年月 日止，若发生了不可预见或不可抗力时，经甲方代表 确认后工期顺延。 三、承包范围
1、承包范围：按甲方提供的图纸规定的范围进行土地平整的工程施工。包含的一切机械设备、施工抽水、土方回填和余土清出场地外运输等。 2、承包方式：按合同承包范围，采用一次性总价包干形式;乙方负责的范围包括：包机具、工期、质量、安全、包乙方工人劳保用品、劳保福利、工程保险以及所有乙方负责承担和支付的费用。 四、合同价款 本合同采用一次性总价包干形式，含税合同总价人民币￥元(大写： )。施工途中除因甲方通知变更所造成增减工程量时按实际发生结算外，甲方不再签证工程量变更增加给乙方。 五、工程款支付方式及结算 支付方法一期付：在工程完成并且经双方认可结算后一次性付清工程款。 六、质量保证 1、工程质量应符合国家、行业及地方先行设计与施工规程、规范、标准等有关规定，单位工程全部达
第四章合同主要条款 鄂州市华容区段店镇2012年度高标准基本农田土地整治项目（标段） 施工合同 工程名称： 建设单位： 施工单位： 签订日期：
第一章土地开发整理项目工程施工合同 发包方：（以下简称甲方） 承包方：（以下简称乙方）根据《中华人民共和国经济合同法》、《湖北省土地开发整理项目招投标管理暂行办法》等法律、法规的有关规定和本工程的具体情况，经双方协商一致，签订本合同。 第一条工程概况 1、工程名称： 2、工程地点： 3、项目计划批准文号： 4、设计单位： 5、工程内容：1、土地平整；2、道路工程；3、农田水利；4、其它工程。 6、承包范围：总承包单项单价结算 第二条工期。依照国家颁发的工期定额，经双方商定，本工程开竣工日期如下： 1、开工日期：年月日 2、竣工日期：年月日 3、总日历工期：天 第三条工程质量标准：达到《土地整理标准》和规划设计方案的要求。 第四条合同价款（人民币）： 金额大写（人民币）： 第五条合同文件应能互相解释，互相说明，除合同另有约定外，其组成和解释顺序如下： 1、合同条件； 2、洽商、变更与明确双方权利义务的纪要、协议；
3、招标承包工程中标通知书、投标书和招标文件； 4、确定工程造价的工程预算和图纸； 5、标准、规范和其它有关资料、技术要求； 6、国家和省市关于施工合同管理的规定。 当合同文件出现含糊不清或不相一致时，在不影响工程进度的情况下，由双方协商解决，双方意见仍不一致时，按第二十二条的约定办法解决。 第六条合同文件使用的语言文字、标准和适用法律。 1、合同语言：本合同文件使用汉语。 2、适用法律法规：国家有关法律、法规和省市有关规章及规范性文件有约束力。 3、适用标准、规范：按国家和省市现行标准和施工验收规范执行。 本合同自签字之日起生效。合同履行中，双方协商同意的有关协议签证资料均是合同的组成部分，在竣工结算、工程价款支付完毕，乙方工程交付甲方后，除有关保修条款仍然生效外，其它条款即告终止。保修期满后，有关保修条款终止。 本合同一式五份。正本两份，甲乙双方各执一份。副本两份，由甲乙双方分送有关部门备案。 发包方（章）：承包方（章）： 地址：地址： 法定代表人：法定代表人： 委托代理人：委托代理人： 电话：电话： 开户银行：开户银行： 帐号：帐号： 邮政编码：邮政编码：
土地开发整理工程施工合同 第一部分协议书 发包人（全称）： 承包人（全称）： 依照《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及其他有关法律、行政法规，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，双方就本建设工程施工事项协商一致，订立本合同。 一、工程概况 工程名称： 工程地点： 工程内容： 工程立项批准文号： 资金来源：财政拨款 二、工程承包范围 承包范围：总承包 三、合同工期 开工日期：2009年5月28日 竣工日期：2009年10月24日 合同工期总日历天数150天。 四、质量标准 工程质量标准：合格 五、合同价款 金额（人民币大写）：2899808元 ￥：2899808.00 元 六、组成合同的文件 1.本合同协议书 2.中标通知书 3.投标书及其附件 4.本合同专用条款 5 标准、规范及有关技术文件 6. 图纸 7. 工程量清单
8. 工程报价单或预算书 双方有关工程的洽商、变更等书面协议或文件视为本合同的组成部分。 七、本协议书中有关词语含义与本合同第二部分《通用条款》中分别赋予它们的定义相同。 八、承包人向发包人承诺按照合同约定进行施工、竣工并在质量保修期内承担工程质量保修责任。 九、发包人向承包人承诺按照合同约定的期限和方式支付合同价款及其他应当支付的款项。 十、合同生效 合同订立时间：年月日 合同订立地点： 本合同双方约定建设单位与承包单位的法定代表人或其授权委托人在协议书签字盖公章后生效。 十一、合同一式四份，双方各挚壹份，财务科一份，档案室一份。 发包人：（公章）承包人：（公章） 住所：住所： 法定代表人：法定代表人： 委托代理人：委托代理人： 电话：电话： 传真：传真： 开户银行：开户银行： 账号：账号： 邮政编码：邮政编码：
施工劳务承包合同 甲方：城固县东发工程建设有限公司 乙方： 依照《中华人民共和国合同法》及国家相关法律、法规和公司文件相关规定，遵循平等、自愿、公平和诚信的原则，甲、乙双方就龙江县山泉镇小泉子村土地整治项目施工劳务承包事宜经协商达成一致。订立本合同。 第一条工程概况 工程名称：龙江县山泉镇小泉子村土地整治项目第二标段 工程地点：黑龙江省龙江县山泉镇小泉子村 第二条工程合同总价款 本合同总价款（人民币）：（小写）：元（大写）：元。（此价为包死价，含劳务发票税金） 第三条工程工期 1．开工日期：_______年_______月_______日，完工日期：_______年_______月_______日，总日历天数_______天； 2．乙方应无条件执行甲方的施工进度计划安排（包括新调整的进度计划）。第四条工程质量标准 所承包工程范围内的工程质量必须达到_国家建筑工程施工质量验收统一标准及 各专业工程施工质量验收规范标准，甲方与建设单位签订合同的质量等级及监理要求。第五条组成合同文件及解释顺序 组成本合同的文件及优先解释顺序如下： 1．本合同； 2．本工程施工图纸及国家现行或行业标准规范； 第六条甲方责任和义务
1．负责统一制定各项管理目标，组织编制施工进度计划、物资需用量计划表，实施对工程质量、工期、安全生产、文明施工、计量检测、实验的控制、监督、检查和验收。2．负责与业主、监理、设计等有关部门工作联系，协调现场工作关系。 3．根据工程情况要求乙方增减施工人数，满足施工进度的需要。对施工质量低劣、技术差、不服从指挥、有违法乱纪行为的人员予以清退。并由乙方承担全部经济损失。4．及时提供由甲方供应的施工机械设备、周转材料。 5．按本合同约定，向乙方按进度支付经验收合格工程量的劳动报酬。 6．协助乙方办理现场施工人员出入证件，其费用由乙方自理。 第七条乙方责任和义务 1．遵守国家政策和法律法规；遵守业主和甲方的相关规章制度，做好安全、文明施工、环境和职业健康安全、劳动保护等工作。 2．严格按照设计图纸、施工质量验收规范、有关技术要求及施工组织设计，精心组织施工，确保工程质量达到约定的标准，对本合同劳务承包范围内的工程质量向甲方负责；根据业主或甲方的计划要求（包括调整后的计划），合理组织，科学安排作业计划，投入足够的人力、物力、保证工期；承担由于自身责任造成的质量返修、工期拖延损失及各种违章违规操作的罚款。 3．服从甲方、监理和业主的监督、检查、管理；接受甲方、监理和业主有关人员对质量、进度、技术、安全生产、文明施工、环境保护等方面的监督管理：接受甲方随时检查其设备、材料保管、使用情况及其操作人员的有效证件、持证上岗情况； 4．做好施工场地周围建筑物、构筑物、地下管线和已完工程部分的成品保护工作。因乙方责任发生损坏，应自行承担由此引起的一切经济损失及各种罚款：5．按甲方要求统一规划堆放材料、机具；妥善保管、合理使用甲方提供或租赁给乙方使用的机具、周转材料及其他设施： 6．按国家政策规定与每个务工人员签订《劳动合同》并按合同所约定的条款支付务工人员工资（务工人员工资每月造册备案），承担因此项工作不到位而引起的纠纷或当地相关行政部门的处罚及责任后果；
第四章合同 合同编号: 土地治理项目 工程施工合同
工程名称： 建设单位： 施工单位： 签订日期： 国家农业综合开发土地治理项目施工合同 发包方：团风县农业综合开发办公室（以下简称甲方） 承包方：（以下简称乙方） 根据《中华人民共和国合同法》、《国家农业综合开发土地治理项目管理办法》等法律、法规的有关规定和本工程的具体情况，经双方协商一致，签订本合同。 第一条工程概况 1、工程名称： 2、工程地点： 3、项目计划批准文号： 4、设计单位： 5、工程内容：农田水利、田间道路等。 6、承包范围：本标段施工范围（具体详见施工图及工程量清单）
第二条工期。经双方商定，本工程开工竣工日期如下： 1、开工日期：年月日（在签订合同之日起10内保证开工） 2、竣工日期：年月日 3、总日历工期： 120 日历天。 第三条工程内容及工程量 本标段主要项目工程及数量见工程量表（详见附表） 第四条工程质量等级：合格。工程符合《国家农业综合开发土地治理项目验收标准》、规划设计方案和设计施工图纸、工程量清单以及国家有关的法律、法规的要求。 第五条双方责任：甲方负责该工程项目的资金投入，工程规划设计方案、施工图纸、施工检查和工程竣工验收。乙方负责按甲方提供的工程规划设计方案和图纸、工程量清单施工，保质保量按时完成施工任务，质量符合《国家农业综合开发土地治理项目验收标准》和工程规划设计要求。 第六条合同价款：本标段工程项目实行固定价格总承包方式，总承包工程款为人民币元（大写）。 本工程实行总价承包（指按工程量清单和施工图纸完成全部工作内容，并验收合格，发包方按施工合同所应支付的工程承包款），在建设过程中出现增减变化的工程量，按现场甲、乙双方的签证及监理工程师和设计院设计变更认可的文书，依据本招标文件中的相关规定，经农发办办公会审核下达工程量清单和工程价款。沟、渠、路、塘以及土地平整严格按规划图施工，不得有“无中生有”工程。 第七条竣工结算办法。 1、按照农业综合开发土地治理项目的竣工验收管理办法规定和招标文件所列条款执行。 2、竣工结算以本标段的工程量清单(具体结算以监理工程师核准和业主认可的工程量清单为准) 和分部分项工程投标报价为依据。
合作协议 甲方：人民政府 乙方：XXXX有限公司 丙方：有限责任公司 甲方为加快区域经济发展，努力提升某县的城市品质，全面支持某某商贸中心项目的开发建设。丙方将落实项目供地、用地规划手续、建设报批等手续。 乙方为专业房地产开发建设公司，积累了多年的房地产开发经验，建立起完善的品牌管理与维护体系、质量控制体系以及房地产延伸价值服务体系等，并储备了大量优秀管理人才，在房地产开发建设各阶段、各环节均具有较强的专业技术支持力量。 丙方为某县某村民委员会成立的项目公司，具体负责某某商城项目的招商合作事宜。 根据《中华人民共和国合同法》及其他有关法律、法规之规定，甲乙丙三方本着平等自愿、互惠共赢的原则，就合作开发某某商贸中心项目事宜，经友好协商达成如下合作协议，以资各方共同遵守。 一、项目的基本概况 1.1项目名称：暂定名称为“某某商贸中心”（下称该项目）； 1.2项目选址：位于某新城区，项目用地总面积约亩，具体以县规划、国土部门选定的用地红线图为准。 1.3项目用地性质及用途：合作开发用地性质为国有出让土地，用地审批单。 1.4项目规划用途：商业用地； 1.5项目投资规模及建设期限：总投资人民币约元；容积率≤ 2.0，项目建设期3年（以乙方下达书面开工通知书为准计算建设期限）。
1.6该项目用地通过土地出让招拍挂程序取得，丙方分二期供地，一期供地约70亩，二期供地约80亩，第一期土地自本协议签订之日起三个月内启动土地挂牌出让程序，第二期土地自本协议签订之日起六个月内启动土地挂牌出让程序。一期和二期土地进行综合开发建设，用地指标综合共用。 二、合作及模式 2.1由乙、丙双方共同在某市某县成立该项目合作开发的项目公司（下称目标公司）。注册资本为人民币元，乙方占股 %，丙方占股 %，丙方对目标公司的总投资经营范围主要为房地产开发（项目公司的成立的具体事宜，可由乙、丙双方另行签订有关协议）。本协议签署后15天内由丙方负责办理项目公司的设立手续，费用由丙方承担。 2.2甲方和丙方负责项目供地，负责协调以目标公司的名义竞拍取得某某商贸中心的用地（约150亩），目标公司作为该项目的开发建设主体。 2.3丙方承诺将相当于本项目土地出让金扣除征地报批及相关税费和按照茶政办发［2015］24号）文件计提的应上缴省级农土开发资金、农田水利建设资金、云阳街道办事处300万元项目工作经费以及补助被征地农民社会保障支出之外部分（约定扣除部分不得超人民币2000万元整）的款项作为其对目标公司的投资总额，用于该项目的开发建设。丙方的以上投资总额及丙方获得县人民政府对于项目的奖励、帮扶资金等为其对该项目的投资限额，由丙方在项目土地摘牌并收到乙方或目标公司的土地出让金后十个工作日内转入目标公司账户（相关奖励资金亦应在丙方取得后十个工作日内转入），甲方对丙方的出资承担连带保证责任。其余开发建设资金由乙方负责筹集出资。 2.4乙方负责目标公司运营管理，全面负责该项目的开发建设、营销推广，丙方不参与项目公司及该项目的经营管理，但甲方和丙方应根据该项目的需要，配合乙方的工作并保证目标公司能够顺利获得该项目的开发权，完善项目开发的有关报批报建手续，协调当地关系、保证该项目的顺利进行。 2.5乙方应当在项目宗地土地使用权取得后（以土地出让成交确认书的日期为准）三年内，完成项目的开发、建设、具备房屋销售的法定条件。 2.6项目建成后，乙丙双方按照物业分配比例（乙方占70%，丙方占30%）分配物业权益。项目开发中，丙方不实际出资，不参与经营，不承担风险，不干预
土地整治工程合同 发包人（全称）: 承包人（全称）： 依照《中华人民共和国合同法》及其他有关法律、行政法规，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，双方就本建设工程施工事项协商一致，订立本合同。 一、工程概况 工程名称： 工程地点： 二、工程承包范围 承包范围： 三、合同工期 合同工期总日历天数日历天 四、质量标准 工程质量标准：合格 五、合同价款 金额（大写）：壹佰肆拾集万伍仟桀佰零玖元冬角贰分（人民币） （￥1475709. 32 元） 六、工程款支付方式 自筹资金、总价承包，工程完工经市、县验收合格后，指标I 如我县使用，按使用面积一次性付决算价的95%, 5%的质保金2年后付清。如承包人指标卖于外县，价格由承包人与买方商定，但价款必须付到（承包人名称），按有资质单位的决算价格扣除前期工作费、业主管理费等费用后，一次性付款95%, 5%的质保金2年后付消。 七、组成合同的文件 组成本合同的文件包括：
1、本合同书； 2、中标通知书 3、招标、投标文件及其附件 4、专用合同条款； 5、通用合同条款； 6、标准、规范和其它有关的技术经济资料、要求； 7、工程量清单和图纸 8、经双方确认进入合同的其它文件 双方有关工程的洽商、变更等书面协议或文件视为本合同的组成部分。 八、承包人责任： 本工程不许分包、转包。 1、承包人应严格按照承诺的施工期限进行施工，完工后应及时交付施工资料、验收资料等以备县局申请验收。超过施工期限引发的工程施工问题、和与新的土地调査不一致而项目截止等由承包人自行2 2、承包人按照规划设计进行施工并在质量保修期内承担工程质量保修责任，保证工程验收合格； 3、承包人应负责项目施工的人工、机械、材料等一切工作； 4、承包人应遵守文明施工、安全施工的规定，施工中发生的一切事故均由承包人负责，并承担合同规定承包人的全部义务和责任； 5、承包人工程施工必须服从业主单位、监理人管理：承包人有下列情形之一的, 发包人有权对承包人再付款时实施扣款措施，并遵照招标执行： ①不及时交付工程施工资料、验收资料，每次扣2000元；②承包人接到发包人的会议、检查、验收通知后不按时参加的，没缺席一次酌情扣2000—10000 元； ③承包人对发包人安排的工作不能按时完成，每次酌情扣2000—10000元。 九、发包人责任
四川省土地开发整理项目工程委托监理合同 第一部分土地开发整理项目工程委托监理合同 委托人（甲方） 监理人（乙方） 经双方协商一致，签订本合同。（如未特别注明，本合同的币种均约定为人民币） 一、委托人委托监理人监理的工程（以下简称“工程”）概况如下： 工程名称：土地整理项目 投资预算： 其中工程施工费： 合同监理费用： 施工费中标价格： 监理合同周期：年月日至年月日 二、下列文件均为本合同的组成部分： 1.监理投标书、中标通知书、监理投标时编制的监理工作纲要，监理工作规划； 2.本合同标准条款；（第二部分） 3.本合同专用条款；（第三部分） 4.在实施监理过程中双方签署的合同修正条款或补充协议。 三、监理人向委托人承诺，按照本合同约定，承担专用条款中确定范围内的监理业务。 四、委托人向监理人承诺，按照本合同约定的期限、方式、币种，向监理人支付报酬。 五、本合同一式份，具有同等法律效力，双方各执一份，项目实施责任单位一份，工程承包人一份，主管部门一份。 委托人：（签章）监理人：（签章）：
住所：住所： 法定代表人：法定代表人： 开户银行：开户银行： 账号：账号： 电话：电话： 年月日年月日 实施人（签章）：监证人： 项目实施主管负责人（签字）： 年月日年月日 第二部分标准条款 词语定义、适用范围和法规 第一条下列名词和用语，除上下文另有规定外，有如下含义： 1．“工程”是指委托人委托实施监理的工程。 2．“委托人”是指承担项目投资管理责任和委托监理业务的机关或单位。（注：项目的管理部门为四川省国土资源厅，四川省土地统征整理事务中心根据省厅的授权，作为“委托人”负责项目的监理和实施管理工作。） 3．“实施人”是指经项目管理部门批复的项目实施责任单位（本合同约定 为县（市、区）政府、国土资源局）。实施人是合同甲方的组成部分、工程的受益主体，是合同执行的甲方现场代表。 4．“监理人”是指承担监理业务和监理责任的一方，以及其合法继承人。“监理机构”是指监理人派驻本工程现场实施监理业务的组织。 5．“总监理工程师”是指经委托人同意，由监理人派到监理机构履行本合同的全权负责人。
土地开发整理工程施工合同 项目名称： 发包人： 承包人： 签订日期：年月日 桐城市土地整理中心
土地开发整理工程施工合同 第一部分合同协议书 发包人（全称）：桐城市土地整理中心（甲方） 承包人（全称）：（乙方） 依照《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及其他有关法律、行政法规，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，双方就本建设工程施工事项协商一致，订立本合同。 1、工程概况 工程名称： 工程地点： 工程内容： 资金来源：政府投资 2、工程承包范围 承包范围：本标段内工程 3、合同工期 开工日期：年月日 竣工日期：年月日 合同工期总日历天数天。 4、质量标准 工程质量标准：合格及合格以上 5、合同价款 金额（人民币大写）：元（人民币）￥：元 6、组成合同的文件 6.1组成本合同的文件包括： （1）本合同协议书； （2）中标通知书； （3）投标书及其附；件
（4）本合同专用条款； （5）本合同通用条款； （6）标准、规范及有关技术文件； （7）图纸； （8）工程量清单； （9）工程报价单。 6.2双方有关工程的洽商、变更等书面协议或文件视为本合同的组成部分。 7、本协议书中有关词语含义与本合同第二部分《通用条款》中分别赋予它们的定义相同。 8、承包人向发包人承诺按照合同约定进行施工、竣工并在质量保修期内承担工程质量保修责任。 9、发包人向承包人承诺按照合同约定的期限和方式支付合同价款及其他应当支付的款项。 10、发包人向承包人承诺按照合同约定的期限和方式支付合同价款及其它应当支付的款项。 11、合同生效 11.1合同订立时间：年月日 合同订立地点：桐城市土地整理中心 本合同双方约定 7日后生效。 发包人：（公章）承包人：（公章） 住所：住所： 法定代表人：法定代表人： 委托代理人：委托代理人： 电话：电话： 传真：传真： 开户银行：开户银行： 账号：账号： 邮政编码：邮政编码：
2020最新土地整理合同范本 2020最新土地整理合同范本 在不断进步的社会中，人们运用到合同的场合不断增多，签订合同可以明确双方当事人的权利和义务。那么一般合同是怎么起草的呢？以下是收集整理的土地整理合同，欢迎大家借鉴与参考，希望对大家有所帮助。 土地整理合同1 发包方（简称甲方）： 承包方（简称乙方）： 依据《中华人民共和国合同法》以及其他相关法律、法规的规定，结合本工程的’具体情况，甲、乙双方在平等互利的基础上达成一致意见，为明确双方在履行过程中的权力、义务和责任，就乙方承揽甲方工程等事宜，制定本合同，以供双方共同遵守执行。 一、工程概况： 工程名称： 工程地点： 工程内容：土地平整，建两个平台，一个平均海拔高度70.19米，另一个平均海拔高度62米，工程总挖方量20259.9立方米，价格为15元/方，按挖方量计算。 二、工期： 本合同全部工程从合同签订之日起开工至20 年5月31日之前竣工，否则视违约责任。
三、付款方式： 本协议签订生效后，甲方先支付50000（伍万）元订金。工程结束验收合格后，甲方于10月30日前支付乙方工程总造价50%工程款，12月30日前，甲方结清全部工程款。 四、土地平整标准及其实际要求： 1、乙方在围填施工时，应确保施工质量，工程完成时，应由满载的工程车重新压实一遍。 2、乙方围填土方时，应符合相关平整土地的要求，不得使用风化土、杂土及劣质土填地，否则视违约责任。 五、责任范围： 甲方： 1、应按照上述内容，工程完成验收后按约定付款方式支付工程款项（经国家相关部门测量为准），否则，视违约责任。 2、甲方有权派员现场监督工程质量，如发现施工及质量问题，责成乙方返工，所有费用乙方负责，并且不能拖延施工期限。 3、施工前甲方应向乙方提交测绘施工图纸，现场双方经过商定认可。 4、履行与土地平整发包方相应的义务。 乙方： 1、应按照上述条款内容，精心组织力量进行施工。 2、接受甲方对工程的质量要求，把好质量关。 3、工程完工验收合格后，领款结帐时，应开具正式发票给甲方入
合同编号 土地开发整理项目建设 工程施工合同
第一部分协议书 发包人（全称）： 承包人（全称）： 依照《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》以及其他有关法律、行政法规，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，双方就本建设土地开发整理项目施工事项协商一致，订立本合同。 一、工程概况 工程名称：项目； 工程地点：； 建设规模：公顷（亩）； 项目性质：； 项目立项批准文号：； 资金来源：财政项目预算资金批复文。 二、工程承包范围 承包范围：土地平整工程、水利设施工程、田间道路工程、村庄整治工程和供配电设施以及其他工程 三、合同工期 开工日期：20 年月日（具体时间以监理工程师下达的开工报告为准） 竣工日期：20 年月日 合同工期总日历天数天。 四、工程数量和质量标准以及项目功能：工程质量合格，并达到中华人民共和国国土资源行业标准《土地开发整理标准》、《广西壮族自治区土地开发整理工程建设标准》和《广西壮族自治区土地开发整理项目工程质量评定规程》。工程数量要按批准的规划设计建设标准、建设内容、规模总量完成。项目竣工后各单项工程能发挥作用，得到项目区大多数受益群众的好评。 五、合同价款 金额（大写）：万元（人民币），￥元
六、下列文件应视为构成合同文件的组成部分： （1）本协议书及各种合同附件（含评标期间和合同谈判过程中的澄清文件和补充资料）； （2）中标通知书； （3）补遗书； （4）投标函及投标函附录； （5）项目专用合同条款； （6）专用合同条款； （7）通用合同条款； （8）技术规范； （9）图纸； （10）已标价工程量清单； （11）承包人有关人员、设备投入的承诺及投标文件中的施工组织设计； （12）其他合同文件。 七、上述文件互相补充和解释，如有不明确或不一致之处，以合同约定次序在先者为准。 双方有关工程的洽商、变更等书面协议或文件视为本合同的组成部分。 八、本协议书中有关词语含义与本合同第二部分《通用条款》中赋予它们的定义相同。 九、承包人向发包人交付履约保证金，承诺按照合同约定进行施工、竣工，并在质量保修期内承担工程质量保修责任。 十、发包人向承包人承诺按照合同约定的期限和方式支付合同价款。 十一、合同生效 合同订立时间：年月日 合同订立地点： 本合同双方约定经双方法定代表人签字或其授权代理人签字盖章并加盖单位公章后生效。 发包人：（公章）承包人：（公章） 住所：住所： 法定代表人：法定代表人： 委托代理人：委托代理人：
某地2017年高标准基本农田土地整治项目 工程施工合同 合同编号:****＊*** 工程名称：**＊＊******＊＊***＊*高标准基本农田土地整治项目实施单位: 施工单位： 签订日期： ?一、合同协议书 （发包人，以下简称“甲方”）为施****＊*＊高标准基本农田土地整治项
目，己接受（承包人，以下简称“乙方”）对(合同编号）该项目标段施工的投标。双方共同达成如下协议。 1．甲方将＊＊*＊＊***＊高标准基本农田土地整治项目发包给组织施工。 ２．本协议书与下列文件一起构成合同文件： (l）中标通知书； （2）合同谈判备忘录； (3)招标文件； （４)专用合同条款; (5）通用合同条款; （6）技术标准和要求; （7)规划设计、工程量清单及价格、图纸; (８)投标文件; （9）其他合同文件。 ３．上述文件互相补充和解释,如有不明确或不一致之处，以合同约定次序在先者为准。 ４．合同总价（中标标段工程量清单总价×中标标段折扣率):￥元,大写。具体价款以工程完工验收后的结算价为准。 ５.乙方项目负责人: 6．工程质量要求:达到《土地整治工程施工质量验收规范》（括号里＊为规范编号，各地不同，下文同）、《土地整治专项工程施工质量检验标准》(******＊＊＊＊)、《土地整治通用工程施工质量检验标准》（************）的合格标准以及规划设计的要求。 7．乙方承诺按合同约定承担工程的实施、完成及缺陷修复。 8．甲方承诺按合同约定的条件、时间和方式向乙方支付合同价款。 9.乙方应按照本工程监理单位指示开工，工期为日历天。 10．本协议书一式份,甲方执份，乙方执份。 １1．合同未尽事宜,双方另行签订补充协议。补充协议是本合同的组成部分。 甲方（盖章）：乙方（盖章)： 法定代表人（签字）：法定代表人(签字）： 电话:*＊**＊＊****** 电话：
STANDARD CONTRACT SAMPLE (合同范本) 甲方：____________________ 乙方：____________________ 签订日期：____________________ 编号：YB-HT-029967 土地整理合同书(合同范本)
土地整理合同书(合同范本) （1）建设单位： （2）承包单位： （3）设计单位： （4）监理单位： （5）甲方代表：指由建设单位委派的全面负责监督本工程合同实施的代表人。本工程的甲方代表为。甲方代表有权做出履行本合同规定的决定。有权为此签署证书和发布通知。 （6）总监理工程师：指由监理单位委派的总监理工程师，在授权范围内，全面负责委托协理合同的履行、主持项目监理机构工作的监理工程师，建设单位应以书面形式通知承包单位、本合同监理工程师、监理内容、监理权限等。 （7）项目经理：指由承包单位委派的全面负责本了程实施的代表人，本工程的项目经理为。项目经理应代表承包单位全面处理本合同的一切事宜。 （8）工程：指列入本合同必须完成的全部工程。 （9）主体工程： a、土地平整工程； b、农田水利工程；
c、田间道路工程。 （10）临时设施：承包单位为完成本工程施工及竣工验收前维护所需设置的全部设施。 （11）施工图纸：指设计单位在技施设计阶段应提供的图纸，包括经监理单位签署的设计修改通知和补充图纸。 （12）合同价格：指合同中写明的为完成合同规定的各项工作应付承包单位的。 （13）书面形式：指任何手写、打印。印刷的合同书、信件和数据电文（包括电报、电传，传真、电子数据交换和电子邮件）等可以有形地表现所载内容的形式。 （14）不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。 （15）小时或天：本合同中规定按小时计算时间的，从事件有效开始当天不计入，从次日开始计算。时限的最后一天是休息日或都其他法定节假日，以节假日次日为时限的最后一天，但竣工日期除外，时限的最后一天的截止时间为当日24小时。 第2条承包方式 （1）以方式结算支付。承包单位应严格按照施工设计图进行施工，由于设计修改而引起的工程量增减，按本合同条款第11条规定执行。 （2）承包方式： 第3条甲方代表 （1）在履行全合同过程中，甲方代表有权做出履行本合同规定的决定，有权为此签署证书和发布通知，对此，承包单位不应拒绝。但因甲方代表前述指令
编号：_______________本资料为word版本，可以直接编辑和打印，感谢您的下载 村企合作开发土地项目合同 甲方：___________________ 乙方：___________________ 日期：___________________
甲方：惠州市惠阳区秋长街高岭村蒋田经济合作社 惠州市惠阳区秋长街高岭村军团经济合作社 乙方：竟得人 为加快新农村建设步伐，改善村民居住环境，合理开发村组土地资源，依据有关法律法规,拟甲方出地、乙方出资金，双方合作开发房地产项目。本着互惠互利、公开平■等、真诚合作的原则，在事先征得甲方户代表大会表决通过前提下，经多次协商，自愿达成如下条款，供双方共同遵照执行： 第一条项目土地概况 、项目土地位丁惠州市惠阳区秋长街道高岭村地段，共同共有总面积平■方米，土地为征地留用地，土地证号为：粤（）惠州市不动产权第号、粤（）惠州市不动产权第号。甲方为惠州市惠阳区秋长街高岭村蒋田经济合作社、惠州市惠阳区秋长街高岭村军团经济合作社，项目土地权益由上述两个合作社按照村民户数共同享有。 、项目土地的具体界址、面积、用地性质均以办证后国土部门出具的红线图及相关文件标示的面积及位置为准。 、项目土地由甲方自行活场，与乙方无关。 第二条合作方案 （一）合作模式 双方一致同意采取村企合作方式开发项目土地，甲方负责按土地现状提供项目土地，甲方将项目土地使用权委托交易机构挂牌转让，乙方摘牌竟得项目土地后负责提供整个项目的开发建设资金，在项目开发建设完成后，甲乙双方按本合同约定的比例分配项目房产，项目开发盈亏与甲方无关。 （二）项目资金投入 、乙方负责提供整个项目的开发建设资金，包括但不限丁：地上建筑物，附着物的拆迁补偿费用、项目土地委托挂牌和摘牌的费用、项目土地办证过户至项目公司名下的税费、项目规划、设计、报建的费用、项目的全部建安费用、项目验收、确权至村民名下等一切开发建设费用和项目建设过程中增容部分的土地出让金、地下车位补缴的土地出让金（如有）由乙方承担。
合同编号： 土地开发整理工程 承包合同书
项目名称： 发包人： 承包人： 时间：2014年10月15日 土地储备交易中心制 第一部分土地开发整理工程承包合同 发包人（全称）： 承包人（全称）： 依照《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及其他有关法律、行政法规，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，双方就本建设工程施工事项协商一致，订立本合同。 一、工程概况 工程名称： 工程地点： 资金来源： 二、工程承包范围 承包范围：土地平整、灌溉与排水工程、田间道路工程、其他工程。（详见规划设计及图纸）三、合同工期 开工日期：2014年10月15日 竣工日期：2015年4月6日 合同工期总日历天数172天。 四、质量标准
工程质量标准：按国土资源部颁发的《高标准基本农田建设规范（试行）》、《土地开发整理标准》、辽宁省国土资源厅颁发的《土地开发整理建设标准》及相关标准、规范执行。 五、合同价款 金额（人民币大写）：叁佰贰拾壹万肆仟叁佰贰拾伍元伍角捌分 ￥（小写）： 3214325.58 六、组成合同的文件 组成本合同的文件包括： 1、本合同协议书 2、中标通知书（适用招投标工程） 3、投标文件（适用招投标工程） 4、发承包双方确认的工程量清单报价单或预算书（适用招投标工程） 5、本合同专用条款 6、本合同通用条款 7、标准、规范及有关技术文件 8、图纸 9、工程量清单 双方有关工程的洽商、变更等书面协议或文件视为本合同的组成部分。 七、词语含义 本协议书中有关词语含义与本合同第二部分《通用条款》中分别赋予它们的定义相同。 八、承包人承诺 承包人向发包人承诺按照合同约定进行施工、竣工并在质量保修期内承担工程质量保修责任。 九、发包人承诺 发包人向承包人承诺按照合同约定的期限和方式支付合同价款及其他应当支付的款项。 十、合同生效 合同订立时间：2014年10月15 日 合同订立地点： 本合同双方约定签字盖章备案后生效后生效。 发包人：（公章）承包人：（公章）
XXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXX项目工程施工建设工程合同书 项目名称：XXXXXXXXXXXXXXX 地点：XXXXXXXXXXX 建设单位：XXXXXXXXXXXXXX 联系电话：XXXXXXXXXXX 承包单位：XXXXXXXXXXXXX 联系电话：XXXXXXXXX 日期：XXXXX年XX月XX日
建设工程施工合同 发包方（以下简称甲方）：XXXXXX 承包方（以下简称乙方）：XXXXXXXXXXXX XXXXXXXXXXXXXXXXXXXX项目工程按照《土地整理项目招标投标办法（试行）》采取公开招投标形式确定施工单位。在XXXXXXXXX等部门的监督下，于XXXX年XX月XX日XXXXX时在XXXXXXXXXX公开开标。评定公示后，确定该项目的中标单位为XXXXXXXX公司。经甲、乙双方平等协商，现就XXXXXXXXXX项目工程实施的有关事宜达成如下协议： 第一条、合同文件的组成 本合同文件包括如下组成部分： 1、协议书及其他补充协议； 2、中标通知书； 3、邀标文件； 4、合同专用条款； 5、合同通用条款； 6、招标文件技术条款及施工图纸所示范围。 上述文件的先后顺序为本合同文件的效力优先顺序。 第二条、施工范围 施工设计图所示的全部工程内容。 第三条、建设工期奖惩 工程总工期XXX日历天，从项目监理单位下达工程开工令
之日起计算工期。
因自然或不可抗力原因和规划调整造成工期延误的，经监理单位确认甲方同意后，工期顺延。 第四条、质量目标 乙方应严格按照规划设计文本，设计图纸规定，XXXXXX项目工程实施方案及有关土地开发整理的技术规范要求施工。单项工程合格率100%，工程总体质量达到国家现行验收标准。 第五条、工程经费 项目工程承包总额为人民币XXXXXX元整（￥XXXXXX.XX元）。因设计或甲方原因发生的变更，根据《通用条款》、《专用条款》的有关规定，按《土地开发整理预算定额标准》进行单价及总价的调整，从项目不可预见费中支出，变更部分工程量由监理单位及甲方签证，单价按本合同单价进行结算。 第六条、双方职责 6.1甲方职责 （1）甲方将XXXXXXXXX项目工程承包给乙方； （2）甲方负责委托项目工程监理单位，对XXXXXXXXXX项目工程内容进行全程监理。 （3）甲方配合乙方协调与工程施工有关的部门、机构、组织，以及当地群众的关系，及时为乙方做好相关协调工作，保障工程项目的顺利实施。 （4）按双方约定的资金支付方式，确保工程资金按时拨付。
[xx] 项目综合开发勾地协议书甲方***镇人民政府乙方房地产开发有限公司按照***人民政府〈〈***镇总体规划〉〉和〈〈***镇土地利用总体规划〉〉，为加快***镇建设步伐。 甲方将A10-4- 1、A10-5- 1、A10-1-01片区（下称该片区）交乙方土地整治综合开发建设。 经甲、乙双方商议，为明确甲、乙双方的职责，根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国土地法》、《中华人民共和国房地产法》及相关法律法规规定，甲、乙双方本着诚信合作、互利互惠的原则，特订立本合同。 第一章土地整治综合开发范围及规模（面积大约60亩，以宗地红线图为准）第一条该宗土地整治综合开发建设范围包括该片区红线范围内的市政基础设施建设以及房地产综合开发。 具体范围以***镇人民政府划定的用地规划红线图所确定的为准。 第二条该项目总投资不低于2.5亿元人民币，总用地面积不少于28000平方米，项目用地容积率3.5（以实际使用率测算）、绿化率不低于35%、建筑密度40%、建筑限高60米。 其它各类经济技术指标以规划部门审核的规划设计方案为准。 第二章建设内容及工期第三条本项目建设内容包括（一）基础设施部分按***镇总体规划进行建设（以设计图为准）。 （二）开发范围内的房地产项目开发建设。第四条该项目建设主体工期约为二年半，工期该宗地块所有构筑物、青苗拆迁工程完工，并领取工程施工许可证之日起算。 其中该宗地块红线范围外的市政基础设施建设部分由甲方同步实施。
第三章乙方在取得该宗地块的综合开发使用权后，甲方职责及给予乙方的优惠政策第五条鉴于该开发片区处于新老城区结合地带，开发该片区有利于带动***镇的整体发展，并由乙方负责配套完善本项目内的城市市政基础设施建设。 甲方同意在乙方缴纳配套费后的2个月内，按照实际缴纳配套费的50%返还给乙方。 第六条该项目用地为商住经营性用地，项目的土地供应由区国土资源和房屋管理局按招标拍卖挂牌出让程序办理。 签订协议后，乙方将500万元人民币（预交地票和征地费）在15日内存入甲方认定的银行帐户内（收款单位***镇人民政府，帐户640801040000017，农行重庆南川***支行），用于暂购买地票和征地费用（如资金不足，乙方将差额部分在该宗地块招、牌、挂之日前15日内划入上述帐户）。 第七条乙方缴纳用地预申请保证金之后四个月内，甲方会同乙方在该项目用地范围内确定拆迁安置房的选址，同时完成土地征收报件、招拍挂，拆迁工作在协议签订之后五个月内完成。 甲方将拆迁安置房建设交由乙方实施，由甲方组织拆迁，回迁房建设资金由乙方按工程建设进度负责落实到位。第八条签订协议后，房屋拆迁方案在一个月内落实并甲方组织该项目土地使用权公开出让工作。 将乙方已缴纳的购买地票和征地费用500万元人民币转作土地出让收入抵扣。 第九条该项目红线范围内的拆迁安置统一安置到经甲乙双方认可的乙方开发小区内，拆迁安置房（按一还一的标准交政府统一安置），乙方按***镇人民政府统建房（砖混结构）的标准建设完工后交付给***镇人民政府，由***镇人民政府统一分配返还给拆迁户。 第十条该宗地块的红线范围外市政配套设施建设由甲方负责。