金属门窗工程量清单编制中的常见问题及解析
（李江波1、朱丹2）
摘要：本文就推行工程量清单后金属门窗部分清单编制中存在的问题进行了举例、分析，并提出了解决问题的思路和方法。
主题词：金属门窗清单编制问题解析
随着《建设工程工程量清单计价规范》（GB50500）的全面推行，广大工程计价从业人员已逐步适用了工程量清单编制、报价以及结算等的一系列计价活动。但在实际推行过程中，由于缺乏有效的指导和规范，导致其中存在着一些问题和争议。本文就建筑工程金属门窗部分清单编制中存在的问题进行探讨、分析，并提出解决方案。
对于建筑工程中塑钢、铝合金等金属门窗工程量清单的编制，根据笔者自身工作经验，感觉其中最容易出现问题的还是工程数量的准确性。很多咨询单位为了赶进度，同时也因为嫌麻烦，在编制工程量清单时往往简单按照设计院提供的门窗表照抄了事。但现在设计图纸中的门窗表数量往往都不是很准确，有的甚至和实际数量相差很大，由此也导致了清单工程量存在一定的偏差。其实，门窗数量的统计分类并没有太高的技术含量，只要编制人员能静下心来花点时间在图纸上一一清点就可以了，工程量有偏差说穿了还是责任心的问题。因此，本文中对此现象不再涉及，下面仅就有关技术性的典型问题加以探讨。
一、如何判断组合窗并计算工程量
【案列1】某工程，清单编制时分别列有固定窗、平开窗、推拉窗等清单项目，施工单位A也根据清单填写了相应的投标单价。施工单位A中标后，与建设单位签订了合同，约定结算时工程量按实调整，单价按投标价包干。结算审核时，咨询单位对图纸中的窗C0516和C2116（如图1、图2所示）的单价套用提出不同意见，认为C0516可以套用平开窗的单价，而C2116中平开窗所占面积较小，应按固定窗和平开窗分别计算。而施工单位不予认可，认为设计图纸上窗C2116中有部分平开窗，而且提供的清单中也没有组合窗的项目，故认为应按平开窗计算。
1作者单位：浙江省建设工程造价管理总站
2作者单位：浙江复地置业发展有限公司
图1 图2
在分析此类问题前，首先来看一下现行国标清单规范中有关金属窗的项目内容。
表 B.4.6 金属窗（编码：020406）
由上表可见，国标清单中不光有金属推拉窗、金属平开窗和金属固定窗，还有一个金属组合窗的清单项目。那么是不是平开窗或推拉窗就一定不能带有固定玻璃，又或者说图1、图2中的窗有平开窗、固定窗就都属于金属组合窗呢？
要判断是否属于组合窗，首先要明确组合窗的定义，但在国标清单和预算定额中都没有相关的说明。我省现行的2010浙J7《铝合金门窗》中虽然有组合窗拼装的图例，但也没有详细定义。倒是在浙江省标准图集99浙J7《铝合金门窗》中有这样的说明：“本图集中的组合门、窗由两个或两个以上的基本门、窗用拼樘料组合而成”。由此可见，所谓的组合门窗，其判断的唯一标准是其拆分后四周是否具备基本完整的框料。对照2010版和97版图集中的图例，也可以验证这一点。
根据以上标准，图1中C2116在“P”点处分隔后可形成两个基本完整的框料，故可判断为组合窗；而对于图2中的C0516在平开窗和固定窗的分隔处只有一根中梃，
所以不能算成组合窗，有关窗断面节点见图3。
图3
从清单编制角度来讲，本例中没有出现金属组合窗的清单项目，应归结为清单项目漏项。那么，如果从预算定额的角度又应如何看待这个问题呢？
在我省现行的建筑工程预算定额中仅列有推拉窗、平开窗、固定窗等定额子目，没有组合窗这个项目及相应的计算规则，对此可参考无框玻璃门“固定门扇与开启门扇组合时，应分别计算工程量”的计算口径，对组合窗拆分计算工程量，并套用相应定额。
在搞清楚了平开窗和组合窗的概念以及相关的计价方法后，再回过头来看这个问题也就有解决问题的方法了。
二、关于安全玻璃差价的调整。
【案例2】某工程，建设单位提供的工程量清单中对塑钢门窗的玻璃仅注明为5＋9A＋5中空白玻，结算时施工单位提出按规范规定对其中采用安全玻璃的需进行调差。而建设单位认为清单说明中已讲到综合单价的确定应按照建设单位提供的清单、设计图纸和现行有关规范进行报价，设计图纸中已列明相关规范，故不予调整。
根据《建设工程工程量清单计价规范》（GB50500-2008）的强制性条款3.1.2条“采用工程量清单方式招标，工程量清单必须作为招标文件的组成部分，其准确性和完整
性由招标人负责。”因此，本案例中建设单位虽然在清单说明中注明了报价应按照设计图纸和有关规范进行，但没有具体指明哪些项目，违反了清单完整性的要求。按照《浙江省建设工程计价规则》（2010版）7.0.5条中有关规定“施工中出现施工图纸或设计变更与工程量清单项目特征描述不符的，发承包双发应按新的项目特征确定相应工程量清单项目的综合单价。”
因此，为了避免此类矛盾的产生，在编制工程量清单时，必须在项目特征或清单说明中对使用安全玻璃的范围进行描述。那么，哪些情况是必须采用安全玻璃的呢？根据浙江省工程建设标准《建筑门窗应用技术规程》DB33/1064-2009有关规定，下列情况，必须采用安全玻璃：
●7层及7层以上建筑物外开窗；
●单块玻璃面积大于1.5m2；
●门玻璃和固定门玻璃；
●距离可踏面高度900 mm以下的窗玻璃；
●倾斜窗、天窗及易遭受撞击、冲击而造成人体伤害的其他部位窗。
如图1中的C2116共有三块玻璃，其右边的固定玻璃超过了1.5m2，左下角的固定玻璃距离可踏面小于900mm，所以均需采用安全玻璃（也就是钢化玻璃），图纸中也
楼层小于7层时，可采用普通玻璃，等于或大于7层时就需采用安
全玻璃了。在实际门窗中，我们也可以看到，采用了安全玻璃的，
图4
在其玻璃的角上会有一个3C认证标注，如图4所示。
三、金属门窗工程量清单的编制方法
国标清单中，关于金属门窗的工程量有两个计量单位，分别为“樘”和“m2”。那么在实际清单编制中，如何正确选择相应的计量单位呢？
在工程项目整体编制工程量清单时，对于金属门窗的计量单位一般选择“m2”为宜，主要是因为施工图设计深度不能满足编制需要，实际门窗施工时往往还需要二次
深化设计。例如，一般的设计图中，是不会在门窗大样图中标注安全玻璃的标志“G”
的，只有在设计深化图中会出现。此外，即使你按照“樘”为计量单位编制了工程量清单，但由于目前我省各市的价格信息所刊登的金属门窗价格也都是按照“m2”为计
量单位的，因此在编制招标控制价的时候还是需要转换到“m2”的。
但在金属门窗单独招标的时候，清单工程量就应该选择“樘”了。因为这时参与投标的往往都是门窗专业制作单位，他们投标报价并不是参考各市的价格信息，而是根据门窗型材的重量、玻璃的种类和五金件的要求等因素进行综合考虑的，以“樘”为计量单位时能更加准确的反映不同门窗的单价构成。清单编制时可对清单项目做适当补充，增加与单价组成有关的内容，如开启方式、离地高度等。同时，对七层以下和七层及以上的工程量进行分别列项，因为同样的窗，在七层以下和七层以上的价格可能也会不同，如图一中的C2116。下表就是某工程金属门窗单独招标的清单表，可供广大读者参考。
塑钢门窗工程量清单
单体（楼号）：**工程2#楼
工程量清单说明 1. 工程量清单应与招标文件中的投标须知、合同条款、技术规范及图纸等文件结合起来查阅与理解。 2. 工程量清单中所列工程数量是估算的或设计的预计数量，仅作为投标的共同基础，不能作为最终结算与支付的依据。实际支付应按实际完成的工程量，由承包人按技术规范规定的计量方法，以监理工程师认可的尺寸、断面计量，按工程量清单的单价和总额价计算支付金额；或者，根据具体情况，按合同专用条款相关的规定，由监理工程师初审报价或总额价计算支付额。 3. 除非合同另有规定，工程量清单中有标价的单价和总额价均已包括了为实施和完成合同工程所需的劳务、材料、机械、质检（自检）、安装、缺陷修复、管理、保险、税费、规费、利润以及承包人因承包本工程所产生的临时设施费、承包人驻地建设费、设备进出场费等，以及合同明示或暗示的所有责任、义务和一般风险。 4. 工程一切险的投保金额为工程量清单第100章（不含工程一切险及第三方责任险的保险费）至第700章的合计金额，保险费率为 4.5‰；第三方责任险的投保金额不低于10万元，保险费率为 4.5‰，事故次数不限。结算时按保险费发票按实结算。工程量清单第100章内列有上述保险费的支付细目，投标人根据上述保险费率计算出保 险费，填入工程量清单。除上述工程一切险及第三方责任险以外， 所投其他保险的保险费均由承包人承担并支付，不在报价中单列。 5. 承包人因承包本合同工程需缴纳的规费均由承包人摊入各工程细目的 单价中，不单独报价，并由承包人缴纳。 6. 施工期间的临时供水与排水工程由投标人自行调查解决，所需费用摊入各工程细目的单价中，不单独报价。 7.投标人应自行调查解决施工用电问题，为保证停电时的施工用电，承包人应提供自备电源，临时供电（含自备电源）设施的架设、拆除、维修及使用所需用费用包含在所报的单价及总额价中。 8.承包人因承包本合同工程而产生的临时占地费，由承包人承担并支付，并包含在所报细目的单价及总额价中；承包人因承包本合同工程而产生的水稳、沥
工程量清单编制常见问题汇总 （陈亚红） 工程量清单作为招标文件的组成部分，其准确性和完整性对确定工程造价、控制投资、提高企业经济效益乃至完善整个建筑招投标市场起着重要的作用。目前，工程量清单编制中普遍存在有描述不清、清单有出入及遗漏等问题，根据在项目检查过程中发现的问题进行小结，以供大家参考。 一、总说明表述不清楚。 有些编制清单的人，不重视总说明中的工程规模、特征方面的描述。由于措施项目清单中，规范规定许多费用是以“项”为单位的，如果总说明中无具体说明，没有准确的描述，在无施工图纸的情况下，投标人不能确定施工方案，不能确定诸如脚手架搭设、垂直运输机械等措施项目费的报价。所以，应在总说明中的建设规模项中，说明结构形式、建筑面积、总长、总宽、总高、层数及各层层高等技术参数等。 二、项目特征描述不准确、不全面，有歧义 项目特征描述是确定综合单价的重要依据，同时它还是履行合同义务的基础，如果项目特征描述的不准确，出现漏项和错误，就必然导致工程施工过程中的变更，从而有可能引起工程结算时的分歧，导致纠纷和索赔。如某项目招标，招标代理机构编制的工程量清单对“隐框玻璃幕墙”项目特征
描述中对“面层材料品种、规格、品牌、颜色”简单的描述为“采用中空钢化玻璃”，而没有说明中空钢化玻璃的规格。在投标过程中标书编制人员发现图纸中对玻璃幕墙也没有详细的 节点做法大样图，于是投标单位采用了不平衡报价法对“隐框玻璃幕墙”这一单项工程报了个很低的价格。在施工过程中施工单位以没有详细的玻璃幕墙施工图为理由让业主重新设 计图纸，在后来设计院所出的新的玻璃幕墙施工图注明了中空钢化玻璃的详细规格为“中空钢化镀膜LOW-E玻璃 6+9A+6”。施工单位据此图纸对“隐框玻璃幕墙”提出了新的单价，前后两次报价每平方相差几百元。招标人为此付出了沉重的代价。 三、工程量清单漏项 工程量清单漏项主要是指招标文件中提供的工程量清 单没有很好地反映工程内容，与招标文件、施工图纸相脱节，清单项目或数量少算、漏算等。工程量清单漏项一旦被承包商发现或利用，会引发施工索赔，给招标人造成投资控制的困难。如某项目招标，将污水处理系统防腐清单漏项，直接给招标人增加了投资的风险。 四、不按清单规范立项 2008年清单计价规范约定，工程量清单项目应是形成工程实体的项目。有些编制清单的人，未遵守设立清单项目的原则，重复计列工程量清单项目。如某项目招标中，电渣
工程量清单编制总说明工程名称 下城区西文村“城中村”改造R21-NJ-03地块农居安置房第1页共3页 一、工程概况 本工程位于杭州市下城区,由1# 13#楼及地下室组成。 二、招标范围 施工图范围内建筑、安装工程。. 三、工程质量要求 详见招标文件。 四、工程量清单编制依据 1、浙江绿城东方建筑设计有限公司设计的施工图。 2、浙江大学建筑设计研究院设计的基坑围护方案。 3、工程量清单计量按照《建设工程工程量清单计价规范》 GB50500-2008 及 浙江省有关补充规定编制。 五、工程量编制说明 土建 1、围护部分室外地坪标高按图纸计算 主体部分自然地坪5.5标高按5.5米。 2、围护部分2-2~5-5剖面被动加固区平面中未明确位置 按每个剖面1个 54 根桩 计算。 3、主体部分试桩桩长按桩顶标高至室外地坪计算。 4、地下室说明中未明确微膨胀剂掺量暂按 砼外墙、底板、顶板10%考虑 后 浇带12%考虑。 5、地下室底板、外墙后浇带未区分沉降及温度后浇带 现统一按图1a、1b超 前后浇带计算。 6、地下室外墙材料表中做法与总说明不符合 以总说明为准。 7、铸铁栏杆做法参铁艺栏杆。 8、铝合金门窗采用阿克苏粉料喷涂、泰诺风断热条的断桥隔热55系列型材
中空双钢化玻璃为一片蓝星灰 一片白玻 发泡剂密度不小于20Kg/m3 密 封胶采用中性硅酮胶 密封胶条采用三元乙丙胶条 金属连接件采用钢材须 作热镀锌处理 所有螺钉采用不锈钢螺钉。 9、自行车坡道围护栏杆详景观设计 本次清单未计算。 10、配电间地面4做法中 3 、 4 、 5 详电力设计 本次清单未包括。 11、植草屋面中种植土、土工布、塑料板排水层未计入清单。 12、外墙花岗岩 含聚氨酯泡沫塑料 不进入本次清单。 13、自行车坡道墙面花岗岩不进入本次清单。 14、自行车坡道围护栏杆详景观设计 本次清单未计算。 15、门厅过厅、电梯前室、地下室门厅 墙面、地面、天棚面层及基层不进入 本次清单。 16、屋顶楼梯间处玻璃雨棚及栏杆不进入本次清单。 17、进户门不进入本次清单。 18、围墙不进入本次清单。 19、由专业厂家制作的项目 如采光天窗、汽车坡道轻钢玻璃隔音棚、无振动 止滑坡道 不进入本清单。 20、地下室耐磨漆及环氧树脂漆面层不进入本次清单。 安装 1、变频供水、自动搅匀排污泵、消防栓泵、喷淋泵、消防稳压设备主材不计 潜水泵的控制箱及-1GQBP和-1ZQBP控制柜随设备成套供应 主材不计 其余安装费等进入报价 工程量清单编制总说明工程名称 下城区西文村“城中村”改造R21-NJ-03地块农居安置房第2页共3页
工程量清单编制七大注意事项 工程量清单编制的七大注意事项 一. 封面 1.招标人要明确是业主，不是招标代理和造价咨询公司. 2.签字盖章的地方是即要签字也要盖章，不要只盖章不签字. 3.造价工程师及注册证号，《建设工程工程量清单计价监督管理办法》中要求工程量清单的封面由编制单位的注册造价工程师或造价员签字盖章。 二. 填表须知 填表须知必须有，因为它明确要求工程量清单及其计价格式中的任何内容不得随意删除或涂改，在以往的投标文件中有的投标人由于对清单不是很熟悉，有修改工程量和改动计量单位。 三. 总说明 1.工程概况，要写明工程名称、工程建设规模（建筑面积）工程特征（层数、檐高）、施工现场条件、自然地理情况、抗震要求等。 2.招标范围：一般说明是总包还是有部分分包或者分标段。如果有部分需要专业分包要明确哪一部分；如果是分标段要写的很明确各标段范围。 3.编制依据 ①建设工程工程量清单计价规范 ②建设工程工程量清单计价规范辽宁省实施细则及附录 ③施工设计图纸及其说明、设计修改、变更通知等技术资料 ④相关的设计、施工规范和标准 4.工程质量：要明确是合格还是优良，不要写市样板、省世纪杯、国家鲁班奖，这三个是奖项。 5.招标人自行采购的材料名称、规格型号和数量等。这里面要注意招标人自行采购的材料如果在招标阶段无法准确定价，应按暂估价列在其他项目清单中招标人部分，注明材料数量、单价、合价，便于投标人将其返到分部分项工程量清单的综合单价中，计取相关费用。 6.预留金数额。 7.其他需要说明的问题，比如业主要求混凝土采用商品混凝土；土方运距由投标人自行考虑等。 8.投标人在投标时应按《建设工程工程量清单计价规范》规定的统一格式，提供工程量清单计价格式，见附表。（共12项，如果有特殊要求比如分部分项工程量清单综合单价计算表、措施项目单价计算表也要注明） 9.随清单附有“主要材料价格表”，投标人应按其规定内容填写。清单编制人最好列出关注的材料价格。 10.暂定材料价格表，是把在招标过程中没有明确材质、规格等在计价过程中容易出现很大差距的材料列出单价，并明确实际施工时由甲方认质认价（甲控），按实际发生调整。 四. 分部分项工程量清单 1．所有要求签字、盖章的地方，必须由规定的单位和人员签字、盖章。我省目前要求是造价工程师或一级造价员签字、盖章。 2．工程数量的有效位数应遵守下列规定： 以“吨”为单位，应保留三位小数，第四位四舍五入； 以“立方米”、“平方米”、“米”为单位，应保留二位小数点后二位数字，第三位四舍五入； 以“个”、“项”等为单位，应取整数。
工程量清单案例---窗 招标人部分： 一、根据《工程量清单计价规范》窗的计算规则如下： 二、某一建筑物，有如下实腹钢窗，双层玻璃，开启扇上设纱窗，共10樘，如下图： 三、门窗的清单工程量比较简单，只是按设计图示数量计算樘，因此窗的工程量为10，单位为樘，主要难点在特征描述上，如何把窗的特征描述清楚是投标人不误解招标意图的关键要素。现在我们分析一下，窗的特征。 1)窗类型：主要指此窗带亮子或不带亮子，带纱或不带纱，单扇或双扇，单玻或双玻等。因此案例中的窗类型描述如下：带亮双扇平开双玻带纱。
2）框及扇材质，外围尺寸：指外框尺寸或面积。凡面层材料有品种、规格、品牌、颜色要求的，一定在工程量清单中进行描述，以免因描述不清造成报价失误。此案例中的窗材质及尺寸描述有如下两种情况： 第一种：框扇材质为实腹，窗尺寸：宽米，高2米。扇为双扇，尺寸为宽为米，高为米，在开启扇上设纱窗，纱窗随扇一起开启。 第二种：框扇材质为实腹，窗面积为×2 =。扇面积为：××2= m2。 3）玻璃品种、厚度、五金特殊要求：主要指窗采用的玻璃品种是平板还是特种玻璃，厚度是3mm还是5mm，颜色是白色还是其它及五金件等特殊要求。因此案例中的窗根据设计要求描述如下：采用以3mm厚双层淡蓝色平板玻璃，五金件为普通拉手及风撑、插销等。 4）油漆品种、刷漆遍数：指此窗刷什么油漆及油漆的遍数。此案例窗的描述为：油漆采用除锈后，刷红丹防锈漆一遍，外刷淡黄色调合漆两遍，内刷银白银调合漆两遍。 通过上述的分析，此案例窗的工程量清单如下：
通过上例的分析，在门窗清单项中，最大的难点是特征描述，但到底描述到什么程度为否则，本人认为，只要描述到让每一投标人不误解招标人的意图，能够准确地报价为原则。但有时，由于窗的复杂性，很难用文字描述清楚，是不是考虑用图做了特征描述的附加条件，这对于窗的开启扇不用描述看图就一目了然。 投标人部分： 一、投标人对于实腹钢窗组价时，必须得到工程量清单，得到工程量清单如下： 二、投标人得算组价方案工程量：
****工程 工程量清单编制说明及投标报价要求 1.工程概况 1.1建设地点：******。 1.2工程规模：住宅为14~15层高层住宅，沿街商业为两层（局部三层）住区配套服务及商业。本标段包括10#、11#、12#、13#楼和一个地下车库，总建筑面积为113145.45 m2。框架剪力墙结构。 2.工程招标和承包范围 2.1建筑结构工程：基底上翻30cm以下土方人工配合（即人工捡底，含筏板以下的独立基础土方、积水坑等土方），基础垫层，基础底板，地下地上主体结构，土方回填，屋面，二次结构，保温，防水，室内门窗（不含外墙装修、地上部分外门窗、住宅入户门、防火门），钢结构，消防水池，设备基础。 2.2装修工程：户内初装修（清水房标准），公共部分装修。 2.3安装工程：给排水工程（含空调冷凝水、潜污排水），自低压配电柜(不含柜本身安装)出线开始的电气工程，防雷、接地系统及安全措施，排烟系统，通风系统，阀内接线。 2.4施工图内的预留预埋工程：甲方分包的弱电工程系统中包括所有管、盒及套箱在内的所有预留预埋并穿带线以及金属线槽到
位，甲方分包的其他各专业工程的预留预埋（含电梯，该穿带线的穿带线）。 2.5总承包服务：完成总承包的各项工作；对发包人直接发包的专业工程项目，提供总包管理和配合；对发包人供应的材料设备提供总包管理服务和配合（含卸车、仓库管理、场内运输等）；清运施工现场所有建渣（含非承包人产生）；施工现场安全文明施工管理；招标文件要求的其他总包服务。 以上工作的具体内容详见工程量清单。 3.工程量清单编制依据 3.1******公司编制的设计文件。 3.2《建设工程工程量清单计价规范》（GB50500-2008）。 3.3川建发[2009]67号四川省《建设工程工程量清单计价规范》实施办法。 3.4四川省建设厅颁布的2009年《四川省建设工程工程量清单计价定额》（以下简称“2009《计价定额》”）。 3.5与建设项目有关的标准、规范、技术资料。 3.6地勘资料、施工现场情况。 以上均为招标文件的组成部分，一经中标且签订合同，即成为合同组成部分。 4.对工程质量、材料设备、施工的特殊要求 4.1工程质量要求：达到现行施工质量验收规范中的合格标准，投标承诺的质量高于国家标准的，执行投标承诺标准。结算时，除
门窗工程工程量的计算 一、定额项目设置和说明 1、本部分定额为清单计价规则A.5和B.4配套，包括三章内容： 1）钢门窗：第五章（5-24～5-35） 2）普通木门窗：第七章（7-1～7-51）和补充定额（B7-1～B7-6） 本节“门窗工程”仅包括装饰性门窗、铝合金门窗、塑钢门窗、彩板门窗、卷帘门窗等，不包括普通门窗和钢门窗
种五金等工作内容。 1）木门窗定额（第七章）按框制作与安装、扇制作与安装分列定额子目，其中配套木门不再设扇制作子目，木门扇按成品采用市场采购方式列项（自己补充子目）计算。 2）木门窗的运输子目在定额第六章（6-40～6-44） 3）木门窗的油漆子目在定额第十章第五节（木材面油漆、金属面油漆和抹灰面油漆），其中木材面油漆分单层木门、单层木窗、木扶手、其它木材面等四类子目（10-1035～10-1265 ）。 4）特殊五金（如门锁、清单一般单列）子目在定额第十章第四节十七、十八部分。 5）定额新补充了“成品木门安装”（补充定额B7-1），“成品木门安装”子目包括了成品木门的制作、运输、安装等内容，套用定额时请注意。“成品木门安装”价目表是按成品木门单价180元/m2考虑的。 3、其它门窗定额（第十章第四节）安装子目均按外购成品列入（通称成品门安装），成品门窗价（除钢门窗）包含玻璃和门窗附件，定额中已包括制作、运输、安装、五金等全部内容。 4、定额还新补充了“人防门安装”子目（补充定额B7-2~B7-6），是人防工程专用子目，仅适用于地下室的人防工程。 5、门窗套、筒子板、贴脸的区别。 二、主要项目工程量计算 1、各类木门窗的制作、运输、安装工程量均按门窗洞口尺寸以面积计算。门亮子按所在门的洞口面积计算。 1）制作、运输、安装工程量 S=洞口宽×高×清单项目樘数或者S=洞口面积（清单工程量）
工程量清单编制总说明 一、工程概况: 1. 建设规模：本项目主要是对广州大道（现状为G105）洛溪桥南到广州南站段的快捷化改造。工程北起洛溪桥南，南至汉溪大道，全长7.2km。主要内容为主干路快捷化的节点改造，分别为：洛溪如意一马路节点（K11+300-K11+640），大石朝阳路节点（K13+260-K14+150），群贤路节点（K14+150- K15+370），南浦大道节点（K15+370- K16+580），市广路节点（K16+580-K17+740），旧G105国道节点（K17+740-K18+060），汉溪大道节点（K18+060-K18+440）。其中如意一马路节点暂缓实施。 5标改造范围：对应设计桩号范围为K17+740-K18+440，总长约700m。旧105国道改造范围对应的匝道桥GK0+067~GK0+591,总长约524m。汉溪大道改造范围对应的匝道桥桩号为HK0+001~HK0+732，总长约731m。 广州大道改造内容包括：道路两侧人行道及车行道的扩宽。因管线需进行迁改，道路两侧的旧路部分拆除后重建。 旧105国道的改造内容：道路中央新增匝道桥，道路需向两侧进行拓宽，广州大道至汉溪大道交叉口范围内的道路全部需进行拓宽，现状旧路全部拆除，市政附属管线需全部埋设，交通及照明设施许按新方案重新设置。占用广州大道交叉口西南象限的村道需在红线外进行恢复。 2. 计划工期：按招标文件前附表。 3. 环境保护要求：周边的建构筑物、路树、管线等应保护完好。 二、工程实施范围：包括道路工程（不含沥青）、匝道桥工程（不含沥青）、人行天桥工程、电缆沟工程、排水工程、交通疏解工程。 三、工程量清单编制依据： 1. 广州市市政工程设计研究总院设计的2019年6月《广州市大道快捷化改造一期（洛溪桥南—广州南站）工程第五标段施工图设计（工程编号15-397-1）》和广州市公用事业规划设计院2019年6月《广州市大道快捷化改造一期（洛溪桥南—广州南站）工程第五标段施工图设计（工程编号16-027-1）-第二册桥梁工程》。 2. 中华人民共和国国家标准《建设工程工程量清单计价规范》（GB50500-2013）、《市政工程工程量计算规范》（GB50857-2013）、《房屋建筑与装饰工程工程量计算规范》（GB50854-2013）、《通用安装工程工程量计算规范》（GB50856-2013）、《广东省市政/安装/园林绿化工程综合定额（2018）》。 3. 参照《广东省住房和城乡建设厅关于印发<广东省建设工程计价依据（2018）>
工程量清单编制总说明 一、工程概况 1.建设规模：本工程为康王路下穿流花湖隧道工程变更-新增广园西路交叉口人行天桥工程施工主梁计算主跨径为19-25m，桥宽为3.5m，梯道宽度为4.0m；天桥主梁采用16m+23m 连续钢箱梁。 （1）桥梁工程：新增广园西路交叉口人行天桥1座； 2.工程特征：市政工程 3.计划工期：按招标文件前附表 4.施工现场实际情况：投标人自行踏勘 5.交通运输情况：投标人自行踏勘 6.自然地理条件：投标人自行踏勘 7.环境保护要求：周边的建构筑物、路树、管线等应保护完好。 8.其它：/ 二、工程量清单编制依据： 中铁第一勘察设计院集团有限公司2019年7月施工图设计康王路下穿流花湖隧道工程变更-新增广园西路交叉口人行天桥工程施工施工图设计。 1.中华人民共和国国家标准《房屋建筑与装饰工程工程量计算规范》（GB50854-2013）、《市政工程工程量计算规范》（GB50857-2013）、《园林绿化工程工程量计算规范》（GB50858-2013）、《通用安装工程工程量计算规范》（GB-50856-2013）；《广东省建设工程计价依据（2018）》、及《广东省建筑与装饰/安装/市政/园林绿化工程量清单计价指引（2018）》及《广东省建筑与装饰/市政/安装/园林绿化工程综合定额（2018）、广州市市政工程补充综合定额（2019）》等。 2.参照《广东省住房和城乡建设厅关于营业税改征增值税后调整广东省建设工程计价依据的通知》（粤建市函[2016]1113号）、粤价标函〔2019〕819号文件《广州市住房和城乡建设局转发《广东省住房和城乡建设厅关于调整广东省建设工程计价依据增值税税率的通知》》、粤建市[2019]6号文件《广东省住房和城乡建设厅关于印发广东省建设工程计价依据《2018》的通知》以及广州市住建委有关文件等。 3.参照广州市建委有关文件。 三、工程质量、材料、施工等的特殊要求：严格按施工图设计要求施工。 四、招标人自行采购材料的名称、规格型号、数量等：本工程所使用的材料，全部由投标人根据工程要求自行采购。 五、分部分项工程量清单计价说明 分部分项工程量清单报价：指根据招标文件、图纸、国家规范、技术文件标准等内容，
工程量清单编制注意事项——七大注意点 一. 封面1.招标人要明确是业主，不是招标代理和造价咨询公司. 2.签字盖章的地方是即要签字也要盖章，不要只盖章不签字. 3.造价工程师及注册证号，《建设工程工程量清单计价监督管理办法》中要求工程量清单的封面由编制单位的注册造价工程师或造价员签字盖章。 二. 填表须知填表须知必须有，因为它明确要求工程量清单及其计价格式中的任何内容不得随意删除或涂改，在以往的投标文件中有的投标人由于对清单不是很熟悉，有修改工程量和改动计量单位。 三. 总说明1.工程概况，要写明工程名称、工程建设规模（建筑面积）工程特征（层数、檐高）、施工现场条件、自然地理情况、抗震要求等。 2.招标范围：一般说明是总包还是有部分分包或者分标段。如果有部分需要专业分包要明确哪一部分；如果是分标段要写的很明确各标段范围。 3.编制依据 ①建设工程工程量清单计价规范 ②建设工程工程量清单计价规范辽宁省实施细则及附录 ③施工设计图纸及其说明、设计修改、变更通知等技术资料 ④相关的设计、施工规范和标准 4.工程质量：要明确是合格还是优良，不要写市样板、省世纪杯、国家鲁班奖，这三个是奖项。 5.招标人自行采购的材料名称、规格型号和数量等。这里面要注意招标人自行采购的材料如果在招标阶段无法准确定价，应按暂估价列在其他项目清单中招标人部分，注明材料数量、单价、合价，便于投标人将其返到分部分项工程量清单的综合单价中，计取相关费用。 6.预留金数额。 7.其他需要说明的问题，比如业主要求混凝土采用商品混凝土；土方运距由投标人自行考虑等。 8.投标人在投标时应按《建设工程工程量清单计价规范》规定的统一格式，提供工程量清单计价格式，见附表。（共12项，如果有特殊要求比如分部分项工程量清单综合单价计算表、措施项目单价计算表也要注明） 9.随清单附有“主要材料价格表”，投标人应按其规定内容填写。清单编制人最好列出关注的材料价格。 10.暂定材料价格表，是把在招标过程中没有明确材质、规格等在计价过程中容易出现很大差距的材料列出单价，并明确实际施工时由甲方认质认价（甲控），按实际发生调整。
工程量清单编制及报价总说明 一、填表须知 1.工程量清单及其计价格式中所有要求签字、盖章的地方，必须由规定的单位和人员签字、盖章。 2.工程量清单及其计价格式中的任何内容不得删除或涂改。 3.金额（价格）均以人民币表示。 4.工程量清单包括以下组成： （1）工程量清单封面 （2）工程量清单编制及报价总说明 （3）投标价 （4）建设项目投标报价汇总表 （5）单项工程投标报价汇总表 （6）单位工程投标报价汇总表 （7）分部分项工程清单与计价表 （8）措施项目清单与计价表 （9）其他项目清单与计价汇总表 （10）规费、税金项目计价表 （11）综合单价分析表 （12）材料设备价格表 5．工程量清单计价格式报价表包括以下组成： （1）投标价 （2）建设项目投标报价汇总表 （3）单项工程投标报价汇总表 （4）单位工程投标报价汇总表 （5）分部分项工程和清单与计价表 （6）措施项目清单与计价表 （7）其他项目清单与计价汇总表 （8）规费、税金项目计价表 （9）综合单价分析表 （10）材料设备价格表 6．本工程量清单及报价总说明适用于市政工程的“综合单价包干项目+综合合价包干项目+ 规费 + 税金”合同形式。
二、编制及报价说明 一、工程概况 根据公司发布的关于管网类2016年大中修文件要求，我分公司计划在对白云区新市涌上游的DN600截污管道出现严重破损变形的管段进行更换修复。 经我分公司现场人员对位于新市涌上游涌底的DN600截污管道进行摸查，发现方井 22至CW01a管段管道为HDPE管道，出现错位现象，使得砂石流入管道，导致管道水流 不畅，影响上游截污管的正常运行。现计划将该破损管段挖出，重新该管段敷设d600 钢筋混凝土管，保证污水的水流畅通。 二、工程招标范围：详见招标文件及招标图纸。 三、工程量清单编制依据： 1.广州市自来水工程公司2016年 7月施工图。（市政公用（给水排水）设计证书号：A244013584，图名：《新市涌上游涌底管道修复工程》）； 2.执行国家标准《建设工程工程量清单计价规范（GB50857-2013）》、2010年《广东省建设工程计价通则》 3.执行定额:2010年《广东省市政工程综合定额》、2011年《广州市补充定额》 4.人材机价差执行广州市《关于2016年第一季度建设工程材料指导价格》及相关市场价格进行报价 5.措施项目费、规费、税金按2010年广东省各专业定额的规定计算。 6.《建设工程工程量清单计价规范（GB50500-2013）》、《房屋建筑与装饰工程工程量计算规范（GB50854-2013）》、《市政工程工程量计算规范》（GB50857-2013）、《园林绿化工程工程量计算规范》（GB50858-2013）、《通用安装工程工程量计算规范》（GB50856-2013）、《广东省建设工程计价通则（2010）》、《广州地铁工程主要项目综合成本指导价（2001）》、《广东省建筑与装饰工程综合定额（2010）》、《广东省安装工程综合定额（2010）》、《广东省市政工程综合定额（2010）》、《广东省园林绿化工程综合定额（2010）》等广东省现行的有关规范、规定。 7.计费依据及人工、材料、机械价格参照企业定额、市政府有关文件及广州地区的材料指导价、市场价。 四、工程质量、材料、施工等的特殊要求：按照招标文件及招标图纸。 五、招标人自行采购材料的名称、规格型号、数量等：按照招标文件及招标图纸。 六、暂列金额：是指招标人在工程量清单中暂定并包括在合同价款中的一笔款项。
实施方案 第一章总体实施方案 第二章组织管理机构 第三章服务保障措施
第一章总体实施方案 工程量清单及招标控制价的目的在于维护招标人和投标人的合法权益，在现阶段建设工程行业中，工程量清单及招标控制价编制工作意义重大。 因此，我公司针对工程量清单及招标控制价编制和后续配合甲方通过行政 主管部门评审的整套服务制定了一套具体有效的实施方案。 1.工作目标 1.1.服务质量目标：完善、周密、准确地编制本项目的工程量清单、预算 控制价，工作成果符合国家及地方有关法律、法规的要求。 1.2.工作进度目标：全面满足本项目实施进度要求。根据比选文件要求， 我公司从具备编制条件到独立完成工程量清单及招标控制价编制，完成时 限为11日历天。 2.工程量清单及招标控制价的编制原则和编制依据 2.1.编制原则 本公司及所属人员将遵循客观、公正、诚实、信用的原则，遵照国家 有关法律、行政法规、规章、规范性文件，最大维护项目业主的合法权益，绝不侵害投标单位的合法权益。 2.2.编制依据 ●《建设工程工程量清单计价规范》（GB50500-2013） ●《四川省建设工程工程量清单计价定额》及其相关配套文件
●建办标函〔2016〕4号住房城乡建设部办公厅关于做好建筑业营改增建 设工程计价依据调整准备工作的通知 ●川建造价发〔2013〕325号关于转发《住房城乡建设部、财政部关于印 发＜建筑安装工程费用项目组成＞的通知》的通知 ●标准定额研究所《建设部标准定额研究所关于《清单计价规范》有关问 题解释答疑》 ●川建造价发[2009]75号四川省建设厅关于印发《规范建设工程造价风险 分担行为的规定》的通知 ●工程建设地工程造价信息及材料设备市场价格 ●工程量清单及招标控制价的委托合同 ●业主单位提供的其他合理要求 ●与工程有关的其他资料等 3.工程量清单及招标控制价编制方案 3.1.工程量清单编制 （1）分部分项工程量清单 工程量清单应由分部分项工程量清单、措施项目清单、其他项目清单组成。其中，分部分项工程量清单应表明拟建工程的全部分项实体工程名称和相应数量。分部分项工程量清单为不可调整的闭口清单，它既要满足规范管理、方便管理的要求，又要满足工程计价的要求。投标人对清单所列内容不允许作任何更改变动，如果投标人认为清单内容有不妥或遗漏，只能通过质疑的方式由清单编制人统一修改更正。因此，分部分项工程量清单的编制是清单编制的重中之重。
工程量清单总说明 一、工程概况： 1.1工程名称：xx一期工程改扩建项目 1.2工程概况：本项目建设单位为xx,项目位于xx（xx一期工程范围规划线线内），建设内容及规模为服务中心、体育馆及实训实验场所等。 1.3工程设计单位：四川xx规划设计咨询有限公司 二、工程量清单编制范围： 1.建筑与装饰工程：依据施工图、装修技术措施表，包括楼地面工程、墙柱面工程、天棚工程、门窗工程、栏杆、油漆、涂料、及其他工程等。(具体项目见相关工程量清单)。 2.安装工程：依据施工图，包括给排水工程、强电工程、弱电工程、普通消防工程、电梯工程、通风空调工程。(具体项目见相关工程量清单)。 3.详见招标文件及施工设计图。 三、工程量清单编制依据： 1.四川xx规划设计咨询有限公司设计的《xx一期工程改扩建项目》施工图，设计时间2016年5月第1版； 2.施工现场实际情况、工程特点及常规施工方案；
3.国家、省、市有关工程量清单编制的文件； 4.中华人民共和国国家标准《建设工程工程量清单计价规范》（GB50500-2013）及相关配套文件； 5.2015年《四川省建设工程工程量清单计价定额》及相关配套文件； 6.工程相关的施工和验收规范。 7.往来函件、工作联系函及相关单位对工作联系函的回复； 四、投标报价其他说明及注意事项 1.其他说明:无 2.注意事项 2.1工程量清单是依据《建设工程工程量清单计价规范》（GB50500-2013）、施工图、工程现场实际情况及相关技术规范、标准图集等进行编制的。 2.2本工程所有项目的工作内容应包含清单计价规范所列出的工作内容（但不仅限于此），其完整的工作内容应为按照设计图纸、现行的相关施工工艺、技术规范标准、施工质量验收标准和施工规范等要求实施完成该项工程并达到设计和验收规范要求的所有内容。 2.3如招标人工程量清单中的项目特征不完整，以施工图纸和现行相关规范为准。 2.4工程量清单中所列工程量仅作为各投标人投标报价的共同基础，不能作为最终结算的依据，结算时以实际为准。
一、工程量计算规则 1、平整场地按设计图示尺寸的建筑物首层面积（首层面积按建筑物外墙外边线计算）以m2计算。 2、挖土方按设计图示尺寸以m3计算。 3、挖基础土方按设计图示尺寸以基础垫层底面积（基础垫层底面积是指垫层与地基相接的底面积）乘以挖土深度以m3计算。 4、人工挖桩孔土方按图示桩的不同断面积乘以设计桩孔中心线深度（含扩大头进入持力层部分）以m3计算。 5、挖淤泥、流砂按设计图示位置、界限以m3计算。 6、管沟土方按设计图示的管道中心线长度以m计算。 7、预裂爆破按设计图示的钻孔总长度以m计算。 8、石方开挖按设计图示尺寸以m3计算。 9、管沟石方按设计图示的管道中心线长度以m计算。 10、土（石）方回填按设计图示尺寸以m3计算。场地回填以回填面积乘以平均回填厚度计算；室内回填以主墙间净面积乘以回填 厚度计算；基础回填以挖方体积减去设计室外地坪以下埋设的基础体积（包括基础垫层及其他构筑物）计算。 二、说明 1、土壤及岩石（普氏）的分类可按（附表一）确定。 2、土石方体积应按挖掘前的天然密实体积计算。 3、平整场地适用于建筑场地厚度在±30cm以内的挖、填、找平。
4、挖土方适用于±30cm以外的竖向布置的挖土或山坡切土，是指设计室外地坪标高以上的挖土，其挖土方平均厚度应按自然地面 测量标高至设计地坪标高间的平均厚度确定。 5、挖基础土方包括带形基础、独立基础、满堂基础（包括地下室基础）及设备基础等。基础土方、石方开挖深度应按基础垫层底表面（基础垫层底表面是指垫层与地基相接的垫层底表面）标高至交付施工场地标高（交付施工场地标高是指设计室外地坪标高）确定。无交付施工场地标高时，应按自然地面标高确定。 6、设计要求采用减震孔方式减弱爆破震动波时，可按预裂爆破项目编码列项。 7、土方开挖中，根据施工要求的放坡、操作工作面和机械挖土进出施工工作面的坡道等增加的工程量，可包括在挖基础土方报价内。 工程量清单计算规则及说明 一、工程量计算规则 1、桩基工程的土壤级别鉴别可按（附表二）土质级别的规定和鉴别方法进行确定。 2、预制钢筋混凝土桩按设计图示尺寸的桩长（包括桩尖）以m 或根计算，或按设计图示尺寸以桩长（包括桩尖，不扣除桩尖虚体积）乘桩身断面积以m3计算。 3、砂石灌注桩、灰土挤密桩、旋喷桩、喷粉桩按设计图示尺寸
1、清单编制审核的重点、难点分析和处理方法 在工程项目招标过程中，根据具体招标工程的施工图纸计算出各个清单项目的工程量，并将这些工程量列成清单，随同招标文件一起发给众多投标人。 我公司在编制审核工程量清单时，遇到以下问题，其涉及的重难点和处理方法： （1）*****工程在清单项目设置是，清单编码、项目名称不一致，比较混合，导致定额组价不合理。 重点：工程量清单项目的设置，是工程量清单基础 难点：第一，如何合理的确定清单项目的划分、定额子目的划分；第二，对于图纸中要求，该定为清单项目，还是定为项目的可组合内容，往往一时难以搞清楚，常常会出现清单项目设置不准确、甚至漏项的现象。 处理方式： a、要娴熟掌握各专业工程的清单项目设置规则，并在深刻读透施工图纸的前提下，确保清单不漏项目。 b、根据施工图，完全按照定额计价办法，列出所有定额子目； c、将所有定额子目逐一对照《规范》中附录A—E的清单项目，凡名称、内容相同的定为清单项目。若名称相同而设计要求不同的，定为同编码（1—9位）不同次编码（10—12位）的项目。凡与清单项目对不上号的，舍弃。 这一做法看起来有点麻烦，因为增加了很多定额子目，但如果该招标工程业主有设立最高限价的，那就不是麻烦而是必须做的，并且能确保既不遗漏清单项目。d、将确定的清单项目的编码校正好，再根据图纸要求进行特征描述。 e、根据《规范》附录的计算规则进行各项目的工程量计算。 f、套定额计算综合单价、项目合价。
h、凡涉及到工程造价的，一定都要描述出来，不能遗漏。属于可组合内容的设计要求，在编制投标报价时的综合单价计算中应全面体现出来，不应漏掉与项目相关联的辅助工序。 （2）*****工程在项目特征描述时，砼清单项特征内没有“模板”的描述，但是在组价时又对模板进行组价（还有就是有“模板”的描述，又没有对进行定额组价。 重点：清单项目特征描述是工程量清单控制价的重要组价依据，因为项目特征的不准确或错误，都会造成清单控制价、投标价以及结算价，都会造成施工中的分歧、纠纷及索赔等情况。 难点：第一，编制者如果不能认识对项目特征的充分描述的重要性，在实际操作中就可能出现对项目特征描述的不全面。事实上，凡是施工图纸对该项目的要求，都必须充分描述出来，因为它关系到综合单价的计算是否全面。如果特征描述不全面，则综合单价考虑就不准确，对投标者是不公平的。 第二，对项目特征描述的要求，《规范》没有，事实上也不可能有明确的规定。因为设计图纸的要求千差万别，不可能每一个清单项目都有统一的特征。 这就给编制者造成了困难。 处理方式： a、在项目特征描述时，要与设计图纸及相关的施工规范相符。 b、对描述不清楚，分项不准确的清单项目，必要的时候要对工程量进行调整。 c、清单项目特征描述要具体，清楚、界限明确。 d、对涉及到计量、结构要求、材质要求、安装方式都必须描述清楚。 （3）设计图纸中不详细 重点：影响工程造价。
工程量清单编制过程中我们应该注意些什么问题真正了解了清单？ 1.清单编制过程中我们应该注意些什么问题呢？ 一、分部分项工程量清单 1、土方运距问题，如果是业主指定的取土、弃土地点给出运距，否则在招标文件中注明，取土、弃土地点由投标方自己定。项目特征不用描述。 2、砌筑要分清不同砂浆标号、砖的品种 3、混凝土如有超高，要将超高项目按不同标高列明，便于投标单位将超高费计入综合单价。 4、钢筋计量单位是小数点后3位，门窗按樘、其他按小数点后两位。 5、地沟按米（盖板另列）、窗台板按米、保温按平方米、压顶按米。 6、商品混凝土项目标明含泵送、运输. 7、上人屋面的楼面、保温、防水要分开列项,不能图简单列成一项 8、对于一些非甲方供料的材料,材质不能确定的，要列暂定材料价格表，（主要是装饰材料、安装工程的主材等），但要明确待实际施工时由甲方认质认价予以调整。这样便于投标单位计取保管费、检验试验费及计取管理费和利润等。具体怎么调价可以和业主商量，价格变化是否只调价差还是相应调整（利润、管理费、规费等） 9、清单规定的计量单位不能改的（比如钢丝网按吨，不能按平方米；压顶
按米不能按立方米） 10、项目特征描述要分行显示，比较好 11表单输出要按清单顺序、要有A、B、C 等,比较规范. 12、不可以因为麻烦自己编制清单项目 13、三级钢钢筋要注明，和二级钢筋不同，要注意。 14、所有会影响清单项目报价的因素均有考虑。 二、措施项目清单 1．最好把通用项目列在一起，同时要注意把该补的补上（冬雨季施工费等）2．然后土建、装饰、给排水、采暖、电气等各列一个，便于衡量各专业的平米造价 3．考虑建办【2005】89号文中规定的安全、文明、环保和临时设施费等措施项目最低金额计算方法。 三、编制说明 要明确工程的质量标准、土方运距、混凝土运距的说明 四、其他问题 1、发出清单文件要和电子文件一致。 2、清单文件名称要和招标文件名称一致（有时图纸名称和项目名称不一致，那就加个括号注明。 3、和招标人定的问题最好写个会议纪要，让招标人（建设单位）签字盖章，
工程量清单编制注意事项 清单规范明确提出了招标方要对工程量清单负责，由于工程量编制失误而造成造价调整，由招标方完全承担。如何更好的在短时间内完成高质量的工程量清单，就成为摆在所有造价人员面前的一个挑战。 工程量清单编制的关键点 工程量清单的列项---保证不漏项；工程量清单的描述---描述准确；不产生歧义清单工程量---提高计算的准确度。 工程量清单的列项工程内容——决定了该清单项的工作范围，一般同定额子目的工程内容不太一致，因此，如果不熟悉清单的工程内容，就会很容易造成重复列项或漏项。 清单的合并、拆分——有时根据工程情况，可以选择适当的合并或拆分，以方便结算。充分利用已有的成果——一般工程都是比较相似的，很多清单项差别不大，因此在已经完成工程的清单列表中进行选择、修改会更快速，且不容易漏项。检查很重要——根据列好的清单项，和图纸进行对应，覆盖的实体就在图纸上挑勾，如果发现遗漏，应立即查阅清单规范来核对，确属遗漏则立即补上。要有总结——对于清单列项，每次出现遗漏的项目，我们都要及时进行总结，并把遗漏项目放入容易漏项的检查表中，每人桌面贴一份。这种工作方式对于新人特别有益，可大幅度提高工作效率。 工程量清单的描述
清单描述的详细或简单，以及描述的方式都有讲究。1、甲方不明确情况下，可以将一些相关资料和报告提交并写明在项目特征里。 2、如果参照标准图集，则应清楚写出引用的图集号，并列出图集的详细内容，以方便后期核对及结算。 3、图纸上有相应做法的，需要在清单的特征处把该种做法的图纸出处进行说明。 4、安装专业的给排水清单，这些清单的特点就是：除管径不同外，其余全部一样。建议在最前面列一标题把清单共性描述在一起，后面再分别列项仅标注管径。这样描述的特点就是，看起来非常直观和清晰。 两批人算量——这种方式人力要求比较高，但速度快，结果也比较准确。1、大数覆算：一般工程算量都由若干人分工协作，因此可以在完成算量后进行交叉检查，分别去核对对方算量中主要的工程量，如果差异较多，再进行详细核对。2、指标检查：工程量之间都会有一定的逻辑关系，存在一定的指数范围，可以利用这些指数范围来核对计算结果是否有偏差，如果超出范围，需要进行仔细核对。3、重算合同：对于图纸还不到位的项目，我们一般会建议甲方实行暂定工程量的方式，投标时以评比综合单价为主，中标后再重新计算工程量，签订最终的合同。这种方式适合于项目图纸不全，但有过类似项目，清单描述方面基本没有问题的工程。 如何提高工程量清单编制质量 实行工程量清单计价后对工程量清单的质量要求和工程量计算的准确性要求应该更高，因为工程量清单质量低劣、计算不准确，会给招、投标双方带来不必要的风险和纠纷。1、熟悉《规范》内容，
门窗工程量清单案例 -标准化文件发布号：（9456-EUATWK-MWUB-WUNN-INNUL-DDQTY-KII
工程量清单案例---窗 招标人部分： 一、根据《工程量清单计价规范》窗的计算规则如下： 二、某一建筑物，有如下实腹钢窗，双层玻璃，开启扇上设纱窗，共10樘，如下图： 三、门窗的清单工程量比较简单，只是按设计图示数量计算樘，因此窗的工程量为10，单位为樘，主要难点在特征描述上，如何把窗的特征描述清楚是投标人不误解招标意图的关键要素。现在我们分析一下，窗的特征。 1)窗类型：主要指此窗带亮子或不带亮子，带纱或不带纱，单扇或双扇，单玻或双玻等。因此案例中的窗类型描述如下：带亮双扇平开双玻带纱。 2）框及扇材质，外围尺寸：指外框尺寸或面积。凡面层材料有品种、规格、品牌、颜色要求的，一定在工程量清单中进行描述，以免因描述不清造成报价失误。此案例中的窗材质及尺寸描述有如下两种情况： 第一种：框扇材质为实腹，窗尺寸：宽米，高2米。扇为双扇，尺寸为宽为米，高为米，在开启扇上设纱窗，纱窗随扇一起开启。 第二种：框扇材质为实腹，窗面积为×2 =。扇面积为：××2= m2。 3）玻璃品种、厚度、五金特殊要求：主要指窗采用的玻璃品种是平板还是特种玻璃，厚度是3mm还是5mm，颜色是白色还是其它及五金件等特殊要求。因此案例中的窗根据设计要求描述如下：采用以3mm厚双层淡蓝色平板玻璃，五金件为普通拉手及风撑、插销等。 4）油漆品种、刷漆遍数：指此窗刷什么油漆及油漆的遍数。此案例窗的描述为：油漆采用除锈后，刷红丹防锈漆一遍，外刷淡黄色调合漆两遍，内刷银白银调合漆两遍。 通过上述的分析，此案例窗的工程量清单如下：