上篇建设工程计价依据及计价办法
第一章绪论
一、填空题
1．基本建设是国民经济各部门固定资产的再生产，即是人们使用各种施工机具对各种建筑材料、机械设备等进行建造和安装，使之称为的过程。其中包括和的更新、、和。
2．基本建设一般有五部分内容：即；；；
；其他基本建设工作。
3．基本建设按建设项目建设的性质不同可分为、、、、。
4．基本建设以计划年度为单位，按建设项目建设过程的不同可分为、、和。
5．基本建设按建设项目在国民经济中的用途不同可分为和。6．按建筑产品对象划分可分为工程、工程和工程。
7．建筑产品的特点具体表现在、、和。8．建筑工程成本项目由、、、、、及建筑企业劳动保险费、安全文明施工费组成。
9．建筑产品定价的基本原理是将最基本的工程作为假定产品计算出单位工程估价。10．基本建设预算根据编制顺序可分为、、修正概算、、施工预算、和。
11．按照单项工程的构成，可以分为工程和工程两类。
12．工程结算一般有、、等方式。
二、单项选择题
1．是指在一个建设项目中，具有独立的设计文件，竣工后可以独立发挥生产能力或效益的工程。
A．单位工程B．单项工程C．分部工程D．分项工程
2．是竣工后一般不能独立发挥生产能力或效益，但具有独立设计，可以独立组织施工的工程。
A．单位工程B．单项工程C．分部工程D．分项工程
3．建筑产品定价的基本原理是将最基本的作为假定产品计算出单位工程估价A．单位工程B．子项工程C．分部工程D．分项工程
三、判断题
1．一个厂房的电气照明工程属于单项工程。（）
2．房屋的门窗工程属于分部工程。（）
3．工程结算是指在竣工验收阶段，建设单位编制的从筹建到竣工验收、交付使用全过程实际支付的建设费用的经济文件。（）
4．分项工程是分部工程的组成部分。（）
5．按照单项工程的构成，可以分为建筑工程和设备及安装工程两类。（）
第二章建设工程定额与计价规范
一、填空题
1．是指在正常的施工条件、先进合理的施工工艺和施工组织的条件下，采用科学的方法制定每完成一定计量单位的质量合格产品所必须消耗的人工、材料、机械设备及其价值的数量标准。
2．建设工程定额按生产要素分可分为、、。3．按定额用途分可分为、、、、和。4．施工定额是在正常施工条件下，以施工过程为标定对象而规定的单位合格产品所需消耗的、、的数量标准。
5．施工定额由定额、定额、定额三部分组成。
6．劳动定额按其表现形式有定额和定额两种。
7．材料消耗定额包括材料的净用量和必要的数量。
8．预算定额中人工消耗指标中包括了、、超运距用工和人工幅度差四项。9．预算定额中材料消耗指标包括工程实体的材料消耗、和三部分。
10．预算定额中的损耗量包括损耗和损耗两部分。
11．周转材料消耗指标有两个，即和。
12．预算定额中是的施工机械台班消耗定额指标是以为单位进行计算的。
13．预算定额中的换算可以分为换算、调整、调整、调整和其他换算。
14．时间定额以为单位。
15．某工程由65 m3一砖单面清水墙，每天有10名工人在现场施工，时间定额为1.25工日/ m3，则完成该工程需天。
16．机械台班消耗定额按其表现形式不同可分为和两种。
二、单项选择题
1．下列哪种损耗属于工艺性损耗。（）
A．边角余料B．大材小用C．废次品D．材料保管不善
2．砌1m3一砖厚单面清水砖墙，时间定额是0.65工日，则每工产量为m3。
A．0.65 B．1 C．1.54 D．1.24
三、判断题
1．工艺性损耗是材料在加工过程中的损耗和施工过程中的损耗。（）
2．机械时间定额既包括机械本身的工作，又包括使用该机械的工人的工作。（）
第三章建筑工程费用项目构成
一、填空题
1．建筑工程费由、、和组成。
2．直接费由和组成。
3．直接工程费包括、、。
4．材料费内容包括材料原价、、、、。5．间接费由和组成。
6．建筑工程费用中的税金包括、及。
7．建筑工程的工程类别按工程、工程、工程、单独土石方工程、桩基础工程分列。
8．同一建筑物结构形式不同时，按的结构形式确定工程类别。
二、单项选择题
1．不属于措施费。
A．二次搬运费B．检验试验费C．临时设施费D．夜间施工费
2．同一建筑物结构形式不同时，按的结构形式确定工程类别。
A．建筑高度高B．建筑面积大C．建筑层数多D．占地面积大
3．企业管理费与没有关系。
A．工程性质B．工程类别C．直接费D．企业资质
三、判断题
1．建筑工程费由直接工程费、间接费、利润和税金组成。（）
2．直接工程费是指在工程施工过程中直接耗费的构成工程实体和有助于工程形成的各项费用。（）
3．直接费指施工过程中耗费的构成工程实体的各项费用。（）
4．施工机械使用费中含机上人工费。（）
5．施工排水、降水费属于措施费。（）
6．脚手架费属于措施费。（）
7．工程类别划分是确定工程施工难易程度、计取有关费用的依据。（）
8．建筑工程类别的确定是以单位工程为划分对象。（）
9．建筑工程类别判定中，建筑物高度自设计室内地坪算起，至屋面檐口高度。（）10．同一建筑物结构形式不同时，按建筑面积大的结构形式确定工程类别。
11．建筑工程与装饰工程的类别判定方法一样。（）
12．工程类别划分标准中有两个指标者，确定类别时需满足其中一个指标。（）
13．建筑工程费用计算程序中，措施费包括三部分。（）
14．企业管理费与企业的资质有关系。（）
15．利润率的确定应根据工程性质和工程类别，与企业资质没关系。（）
16．计算程序中，直接工程费中的“工程量”，不包括消耗量定额第二章“地基处理与防护”中排水与降水及第十章“施工技术措施项目。”
第四章建设工程计价方法
1．“四线”指、、和
，两面指面积和面积。
工程量清单计价
一、填空题
1．《建设工程工程量清单计价规范》统一了分部分项工程项目名称、统一了、统一了、统一了项目编码。
2．建设工程费用由、、、和组成。3．工程量清单格式内容包括封面、总说明、、、其他项目清单和零星工作项目表。
4．工程量清单计价采用计价。
5．《建设工程工程量清单计价规范》的特点体现在、、、四个方面。
湖南省住房和城乡建设厅文件 湘建价[2009]3号 关于贯彻执行《湖南省建设工程计价办法》 各市州建设局（建委、规划建设局），衡阳市、邵阳市建工局，株洲市招标局，各有关单位： 国家标准《建设工程工程量清单计价规范》（GB 50500–2008）（以下简称《计价规范》），已由住房和城乡建设部颁发并于今年12月1日起施行。为使我省已颁发的《湖南省建设工程计价办法》及有关工程消耗量标准（以下简称《计价办法》）与《计价规范》更好地衔接执行，现就有关问题规定如下： 一、《计价规范》中第1.0.3、 3.1.2、 3.2.1、 3.2.2、 3.2.3、 3.2.43.2.5、 3.2.6、 3.2.7、 4.1.2、 4.1.3、 4.1.5、 4.1.8、 4.3.2、4.8.1条为强制性条文，必须严格执行。其中：第1.0.3条应按湘建价[2007]236号文执行；第3.2.1至3.2.7条所指的项目编码、项目名称、项目特征、计量单位、工程量计算规则应按《计价办法》附录相关规定执行。 二、工程量清单是工程量清单计价的基础，是招标文件的组成部分，应作为编制招标控制价、投标报价、计算工程量、支付工程款、调整合同价款、办理竣工结算以及工程索赔等的依据之一。 三、工程量清单项目中出现未包括的项目，编制人应作补充，并报工程造价管理机构备案。补充项目的编号由字母A（建筑）、B（装饰）、C（安装）、D（市政）、E（园林绿化）与B（补充项目代码）和三位阿伯数字组成，并应从×B001起顺序编制，同一招标工程的项目不得重码。工程量清单中需附有补充项目的名称、项目特征、计量单位、工程量计算规则、工作内容。 四、施工措施项目清单应根据拟建工程的实际情况列项。若出现《计价办法》未列项目，可根据工程实际情况补充。 施工措施项目中可计算工程量的项目清单宜采用分部分项工程量清单方式 编制，列出项目编码、项目名称、计量单位和工程量计算规则；不能计算工程量的项目清单，以“项”为计量单位。 五、采用工程量清单计价的工程，应在招标文件和合同中明确投标人承担的风险内容及其范围（幅度），同时明确风险包干系数。招标文件或合同中不得采用无限风险、所有风险或者类似语句规定风险内容及其范围（幅度）；工程安全防护
关于印发《广西壮族自治区建设工程计价办法》的通知 [文件类别：造价文件] [发文单位：广西建设厅] [文件号：桂建管[2006]61号] 各地级市建委（建设局）： 为了更好的贯彻实施《建设工程工程量清单计价规范》（GB50500-2003），以规范建设工程计价行为，维护建设市场正常秩序，结合我区工程造价管理工作的实际，我厅制定了《广西壮族自治区建设工程计价办法》，现印发给你们，请遵照执行。对执行过程中遇到的问题，请及时向我厅反馈。 广西壮族自治区建设厅 二OO六年七月二十四日 广西壮族自治区建设工程计价办法 第一章总则 第一条为规范建设工程计价行为，维护建设市场正常秩序，维护发承包双方的合法权益，根据《建设工程工程量清单计价规范》（GB50500-2003，以下简称《清单计价规范》），《建筑工程施工发包与承包计价管理办法》（建设部令第107号）及有关法律、法规、规章，结合我区实际，制定本办法。 第二条本办法所指建设工程，是指房屋建筑和市政基础设施工程。 房屋建筑工程，是指各类房屋建筑工程及附属设施和与其配套的线路、管道、设备安装工程及室内外装饰装修工程。 市政基础设施工程，是指城市道路、桥梁、供水、排水、燃气、热力、园林绿化、路灯、污水处理、垃圾处理、防洪、地下公共设施及附属设施的土建、管道、设备安装工程。 第三条全部使用国有资金投资或国有资金投资为主（以下简称国有资金投资）的建设工程，实行工程量清单计价，并执行《清单计价规范》和本办法。 其他投资性质的建设工程，应首先选择使用工程量清单计价办法，也可采用定额计价办法。 工程量清单计价办法和定额计价办法不能在同一工程项目中混合使用。 第四条自治区建设行政主管部门委托广西建设工程造价管理总站负责全区建设工程计价工作的监督管理。设区的市建设行政主管部门委托市建设工程造价管理站负责本行政区域内的建设工程计价工作的监督管理。 第五条建设工程计价，应当遵循客观、公正、诚实、信用的原则，遵照国家有关法律、法规和政策，维护发包人、承包人的合法权益。 第二章一般规定 第六条工程造价计价依据 1、国家法律、法规和政府及有关部门的规定。 2、《建设工程工程量清单计价规范》（GB50500-2003）。 3、广西壮族自治区各消耗量定额及其费用定额（以下简称《广西消耗量定额》）； 4、工程造价管理站发布的人工、材料、机械台班等价格信息以及组价办法等。 5、发、承包人签订的施工合同及有关补充协议、会议纪要以及招、投标文件。 6、工程施工图及图纸会审纪要、设计变更以及经发包人认可的施工组织设计或方案。
建设工程造价的计价依据 一、工程造价计价依据的分类 要想在工程建设各阶段合理确定工程造价，必须得有科学适用的计价依据，主要包括造价定额、造价指标、取费定额、工期定额、基础单价和工程造价指数等。 （一）造价定额 造价定额一般是指完成指定的单项施工内容在人力、物力、财力消耗方面所需的社会必要劳动量。在我国属于推荐性经济标准。其中最重要的有预算定额和概算定额。 1.预算定额 是计价定额当中的基础性定额，主要用于在编制施工图预算时，计算工程造价和计算人工、材料、机械台班需要量。同时，预算定额是在招标承包情况下，计算标底和确定报价的主要依据。预算定额是按分部分项工程进行项目划分的。 2.概算定额 是编制初步设计概算和修正概算时，确定工程概算造价，计算劳动、机械台班、材料需要量所使用的定额。概算定额的项目划分对象是扩大分部分项工程，其编制基础是预算定额，但比预算定额综合扩大。 （二）造价指标
造价指标是反映特定的单位工程、单项工程或建设项目所需人力、物力和财力的综合需要量。在我国，属参考性经济标准，如概算指标、投资估算指标。 1.概算指标 是按一定计量单位规定的，比概算定额更综合扩大的分部工程或单位工程的劳动、材料和机械台班的消耗量标准和造价指标。在建筑工程中，它往往按完整的建筑物、构筑物以、或座等为计量单位进行编制。概算指标是在初步设计阶段编制工程概算，计算劳动、机械台班、材料需要量的依据。它一般是在概算定额和预算定额基础上编制的。 2.投资估算指标 是在项目建议书可行性研究阶段编制投资估算的基础和依据。估算指标与概预算定额相比，具有较强的综合性和概括性。它往往以独立的建设项目、单项工程或单位工程为对象，综合项目全过程投资和建设中的各类成本和费用，反映其扩大的技术经济指标。投资估算指标一般根据历史的预决算资料和价格变动等资料编制，但其编制基础仍离不开预算定额、概算定额和概算指标。 （三）取费定额 取费定额是以某些费用项目为计算基础，反映专项费用的社会必要劳动量的百分率或标准，它是定额的一种特殊形式。 （四）工期定额 工期定额是为各类工程规定的施工期限的定额天数。包括建设工期定额和施工工期定额两个层次。
建设工程索赔价款的计价方法 在工程建设过程中，由于影响质量、投资和进度的因素多种多样， 所以会经常 产生工程建设实施的实际效果和工程合同所规定的内容不符的情况， 也由此会使 得合同当事人的某一方利益受到损害。 在这种情况下，受损害的一方往往会采取一定的方式 来挽回损失，包括采取工程索赔的方式来维护自己的权利。 为解决好工程索赔问题， 维护工 程建设参与各方的利益，必须依据科学、合理、公正的工程索赔计价方法计算索赔费用。 、工程索赔的概念及含义 工程索赔是指在工程承包合同履行中， 当事人一方由于另一方未履行合同所规定的义务 或者出现了应当由对方承担的风险而遭受损失时， 向另一方提出赔偿要求的行为。 在实际工 作中，索赔是双向的，我国《建设工程施工合同示范文本》中的索赔就是双向的，既包括承 包人向发包人的索赔，也包括发包人向承包人的索赔。 索赔的含义主要有以下三方面：（1）一方违约使另一方蒙受损失， 偿损失的要求。（2）发生应由业主承担责任的特殊风险或遇到不利自然条件等情况， 商蒙受较大损失而向业主提出补偿损失要求。 （3）承包商本人应当获得的正当利益， 能及时得到监理工程师的确认或业主应给予而未及时给予的支付，而以正式函件向业主索 赔。 二、工程项目索赔费用的计价方法 索赔的目的就是要求对方当事人予以赔偿或补偿， 按索赔的目的可以将工程索赔分为工 期索赔和费用索赔。（1）工期索赔。由于非承包商责任的原因而导致施工进度延误， 要求批 准顺延合同工期的索赔，称为工期索赔。工期索赔形式上是对权利的要求， 以避免在原合同 竣工日不能完工时， 被发包人追究拖期违约责任。 一旦获得批准合同工期顺延后， 承包人不 仅免除了承担拖期违约赔偿费的严重风险， 而且可能提前工期得到奖励， 最终仍反映在经济 收益上。（2 ）费用索赔。费用索赔的目的是要求经济补偿。 下面分别从费用和工期两方面进行索赔费用计价方法的阐述。 （一）费用索赔计价方法 1. 费用内容一般可以包括以下几个方面： （1）人工费。 包括增加工作内容的人工费、停 工损失费和工作效率降低的损失费等累计，其中增加工作内容的人工费应按照计日工费计 算，而停工损失费和工作效率降低的损失费按窝工费计算， 窝工费的标准双方应在合同中约 定。（2）设备费。可采用机械台班费、机械折旧费、设备租赁费等几种形式。当工作内容增 加引起的设备索赔时，设备费的标准按照机械台班费计算。 因窝工引起的设备费索赔，当施 工机械属于施工企业自有时， 按照机械折旧费计算索赔费用。 当施工机械是施工企业从外部 租赁时，索赔费用的标准按照设备租赁费计算。 （3）材料费。对于索赔费用中的材料费部分 包括：由于索赔事项的材料实际用量超过计划用量而增加的材料费； 由于客观原因材料价格 受损方向对方提出赔 使承包 由于没
广东省建筑工程计价办法 第一条为了规范我省建筑工程的计价行为，维护建筑厂程发包与承包双方的合法权益，满足 工程量清单计价和定额计价的需要，合理确定工程造价，根据《中华人民共和国建筑法》、《 中华人民共和国招标投标法》、《建筑工程施工发包与承包计价竹理办法》(建设部令第107号)、《广东省建设二正程造价管理规定》(竹政府令第40号)等有关法规和国家标准《建设工程工程 量清单计价规范》(GB50500—2003)，制定广东省建筑工程计价办法》(以下简称本办法)。 第二条本办法适用于广东省行政区域内的工业与民用建筑新建、扩建和改建工程的建筑工程计价。第三条全部使用国有资金投资或国有资金投资为主的人中型和需招标的小型建没工程，应执 行工程量清单计价。其他的建设工程，由发包人根据有关法律法规在招标文件或合同中予以明 确采用工程量清单计价办法或是定额计价办法，在条件许可时应首先选择采用工程量清单计价。 两种计价办法不能同时使用。 第四条本办法所称工程量清单计价办法，足按国家标准《建设工程工程量清单计价规范》 (GB50500—2003)规定的计价办法。 第五条本办法所称定额计价办法，是按《广东省建筑工程综合定额》规定的消耗量标准，以 定额基价为计算基础的计价办法。 第六条建设工程计价活动应遵循客观、公正、公平的原则。 第七条工程量清单的组成、编制、计价、格式、项U编码、项目名称、工程内容、计量单位和 工程量计算规则等，应严格执行国家标准《建没工程工程量清单计价规范》(GB50500—2003)的 规定。 第八条工程量单计价的工程造价，由分部分项工程费、措施项目费、其他项目费、规费和税金 组成。其计价程序如下：
建设工程计价方法及计价依据（一） 第二章工程计价方法及计价依据 第一节工程计价方法 分数：4分左右 考点：工程计价的基本程序、工程定额的分类 题型：2单1多 知识点1：定额计价和清单计价的区别与联系 一、工程计价基本原理 工程计价的基本原理就在于项目的分解与组合。 工程计价的基本原理用公式表示： 分部分项工程费=∑[基本构造单元工程量（定额项目或清单项目）×相应单价] 工程造价的计价可分为工程计量和工程计价两个环节。 1.工程计量 工程计量工作包括工程项目的划分和工程量的计算。 2.工程计价 工程计价包括工程单价的确定和总价的计算。单价有工料单价和综合单价之分。 应用分析 【2013年真题】下列关于工程计价的说法中，正确的是（）。 A.工程计价包含计算工程量和套定额两个环节
B.建筑安装工程费=∑基本构造单元工程量×相应单价 C.工程计价包括工程单价的确定和总价的计算 D.工程计价中的工程单价仅指综合单价 【答案】C 二、工程计价标准和依据 计价活动的相关规程、工程量清单计价和计价规范、工程定额、工程造价信息。 工程定额主要用于在项目建设前期各阶段对于建设投资的预测和估计，在工程建设交易阶段，工程定额通常只能作为建设产品价格形成的辅助依据。工程量清单计价依据主要适用于合同价格形成以及后续的合同价格管理阶段。 知识点2：工程概预算编制的程序 三、工程计价基本程序 （一）工程概预算编制的基本程序 国家以假定的建筑安装产品为对象，制定统一的预算和概算定额。然后按概预算定额规定的分部分项子目，逐项计算工程量，套用概预算定额单价（或单位估价表）确定人工、材料、机械费，然后按规定的取费标准确定企业管理费、利润、规费和税金，经汇总后即为工程概、预算价值。 单位工程概预算造价=单位工程人材机费+企业管理费+利润+规费+税金 单项工程概预算造价=∑单位工程概预算造价+设备、工器具购置费
2010年广东省建设工程计价依据 编制概况 根据广东省住房和城乡建设厅2009年的工作部署，广东省建设工程造价管理总站从2009年3月起组织了部分市工程造价管理机构、建设单位、施工企业、工程造价咨询单位以及个别市财政评审机构的专业人员共110多人，对现行2006年广东省建设工程计价依据（以下简称06计价依据）进行了修编。这次编制工作是我省第二次同时修编各专业综合定额，是要进一步解决计价依据存在的深层次问题，是要进一步巩固我省推行工程量清单计价的硕果，是要进一步规范我省建设工程计价行为。为此，编制组在调研各兄弟省市定额水平和造价水平的基础上，结合我省实际情况，以求真务实的工作态度，先后召开49次专业会议，参会人数1100多人次，反复研究论证，提出切实可行的解决办法，对06计价依据做进一步的调整和完善。经过全体工作人员8个多月来紧张有序的编制工作，2010年广东省建设工程计价依据（以下简称新计价依据）于2009年11月在全省征求意见，各专业综合定额相继于12月通过专家会议审查，并于2010年2月26日由省住建厅批准颁发，将从2010年4月1日起在全省行政区域内施行。下面将新计价依据的编制情况介绍如下： 一、修编的必要性 1．新计价依据的修编符合定额更新时限的要求。06计价依据主要是根据国家标准《建设工程工程量清单计价规范》（GB50500-2003）（下称03规范）和各专业全国统一消耗量定额，结合我省当时的施工实际情况而编制的，对我省合理确定工程造价、有效控制投资和提高经济效益起到了一定的积极作用。但是其编制时间主要在2005年，距今已有四年时间，按照定额三至五年的更新时限要求适宜进行调整修编。特别是近年来建筑科技的日新月异和建筑市场价格的起伏波动因素，不仅引发部分定额子目出现缺项或滞后的情况，部分定额水平还与市场实际出现较大差距，主要表现在：施工机械化程度的提高，加快了机械拆旧，需要增大机械台班价格；工程质量的提高，需要增加部分定额子目的工料机消耗量；工程施工管理的加强，需要增加定额管理费的内容和范围，提高管理费用等等；这些现象反映现行计价依据已存在了一定的滞后性和局限性。 2．新计价依据的修编是我省贯彻执行国家标准《建设工程工程量清单计价规范》
北京市建设工程计价依据解读(二） 1.2012年《北京市建设工程计价依据—预算定额》中的措施项目费不包括哪些费用？ 答：2012年预算定额中不包括二次搬运费、冬雨季施工增加费、夜间施工增加费和已完工程及设备保护费，发生时可另行计算。 2.2012年《北京市建设工程预算定额》中接地母线、引下线、避雷网的搭接长度如何计算? 答：接地母线、引下线、避雷网的搭接长度,分别综合在有关定额子目中,不得另行计算。 3.2012年《北京市建设工程预算定额》消防系统的桥架、电缆、配管配线等如何计算？ 答：电缆敷设、桥架安装、配管配线、接线盒、动力、应急照明控制设备、电动机检查接线、防雷接地装置等安装,均执行第四册《电气设备安装工程》相应项目。
4.2012年《北京市建设工程预算定额》第十册《给排水、采暖、燃气工程》，室内外的采暖、给排水、燃气管道的划分界限是什么？ 答:(1)采暖、给排水管道：室内、外管道均以建筑物外墙皮1.5m 为界。 (2)燃气管道:地下引入室内的管道以室内第一个阀门为界； (3)燃气管道:地上引入室内的管道以墙外三通为界。 5.2014年4月1日之前开工的工程安全文明施工费是否按照北京市住房和城乡建设委员会《关于调整安全文明施工费的通知》[京建发〔2014〕101号]进行调整？ 答：2014年4月1日以前开工的在施工程，根据有关管理规定对已实施的安全文明施工方案标准需加以提高的，发承包双方可依据工程实施的新的标准化方案进行相应调整，并及时签订补充协议约定其调整原则和方法。 2014年4月1日以前开工的工程已完工未办理结算的工程和已办完竣工结算的工程，仍执行原费率标准。
广东省 建设工程计价通则 2 O 1 O 广东省住房和城乡建设厅
广东省住房和城乡建设厅文件 粤建市[2 0 1 0]1 5号 印发《广东省建设工程计价依据》的通知 广州市城乡建设委、各地级以上市住房城乡建设局，各有关单 位： 根据国家标准《建设工程工程量清单计价规范》(G B50500一2008)、《建筑工程施工发包与承包计价管理办法》(建设部令第107号)、《广东省建设工程造价管理规定》(广东省政府令第4O号)等有关规定，我厅组织制订了《广东省建设工程计价依据》(以下简称本计价依据)，本计价依据包括《广东省建设工程计价通则》、《广东省建筑与装饰工程综合定额》、《广东省安装工程综合定额》、《广东省市政工程综合定额》和《广东省园林绿化工程综合定额》。现印发给你们，自2010 年4月1日起施行。 2O06年《广东省建筑工程计价办法》和《广东省建筑工程综合定额》(粤建价字(2O05]1 45号)、2O06年《广东省装饰装修工程计价办法》和《广东省装饰装修工程综合定额》(粤
建价字(2O05]146号)、2O06年《广东省安装工程计价办法》和《广东省安装工程综合定额》(粤建价字(2005]147号)、2O06年《广东省市政工程计价办法》和《广东省市政工程综合定额》(粤建价字[2005]148号)、2006年《广东省园林建筑绿化工程计价办法》和《广东省园林建筑绿化工程综合定额》(粤建价字[2 0 05]1 4 9号)同时停止执行。 本计价依据是工程计价的标准；是编审设计概算、招标控制价、施工图预算、工程计量与价款支付、工程价款调整、竣工结算，调解工程造价纠纷，鉴定工程造价的依据。凡在2010年4月1日起经招标管理机构批准招标或非招标未签定合同的工程，均执行国家标准《建设工程工程量清单计价规范》(G B5 05o 0—2008)和本计价依据计价。2 o l 0年4月 1 日前已发出招标文件或已签定合同的工程，有约定的按其约定计价，没有约定的则不得调整。 各单位在执行过程中遇到的问题，请及时反映。本计价依据的印发、勘误、解释、补充、修改、应用软件管理等工作由广东省建设工程造价管理总站负责。 二O—O年二月二十六日主题词：工程计价依据通知
湘建价[2006]330号-关于颁发《湖南省建设工程计价办法》 来源: 正方软件 发表: 2009-05-07 阅读: 277 湖南省建设厅文件 湘建价[2006]330号 关于颁发《湖南省建设工程计价办法》 及有关工程消耗量标准的通知 各市州建设局(建委)，衡阳市、邵阳市建工局、各有关单位： 为了规范我省建设工程计价行为，合理确定和有效控制工程造价，维护工程建设当事人的合法权益，根据《建筑工程施工发包与承包计价管理办法》(建设部令第107号)，《湖南省建设工程造价管理办法》(省人民政府令第192号)，以及有关法律法规，结合本省实际情况，我厅组织制定了《湖南省建设工程计价办法》(以下简称《计价办法》)及《湖南省建筑装饰装修工程消耗量标准》、《湖南省安装工程消耗量标准》、《湖南省市政工程消耗量标准》、《湖南省仿古建筑及园林景观消耗量标准》，现予以颁发。并就有关事项通知如下： 一、《计价办法》及相应的工程消耗量标准适用于在本省行政区域内对建筑工程、装饰工程、安装工程、市政工程、仿古建筑及园林景观工程进行工程发承包计
价。 二、《计价办法》包括工程量清单计价(即综合单价法计价)和工料单价法计价。全部使用国有资金投资或者以国有资金投资为主的建设项目，其工程招标投标应当采用工程量清单计价方法计价。非国有资金投资的建设项目的工程招标投标，推行工程量清单计价方法计价。 三、省建设工程造价管理总站负责对工程消耗量标准实行适时动态管理，应及时补充、修改和完善相应项目。工程消耗量标准中未含人工、材料、机械台班单价及基价，各级工程造价管理机构应当按照规定及时采集并发布本行政区域内人工、材料、机械台班的市场价格，省建设工程造价管理总站负责基价生成，在湖南省建设工程造价信息网上统一发布。为确保计价的准确性，通过省建设工程造价管理机构符合性评测合格的软件，才能用于施工图预(结)算、招标标底和投标报价的编制，否则工程造价成果无效。对于使用盗版、未经符合性评测或评测不合格软件的单位和个人，各级建设工程造价管理机构应当要求其停止使用或者予以纠正。对于销售盗版、未经符合性评测或评测不合格软件的单位和个人，将依法追究有关单位和个人责任。 四、《计价办法》及相应的工程消耗量标准自2007年元月1 日起施行。我厅湘建价[2002]578号颁发的《湖南省建设工程计价暂行办法》、湘建价[2002]256号颁发的《湖南省统一安装工程基价表》、原省建委湘建[19993价字第172号颁发的《湖南省建筑工程单位估价表》、原省建委湘建[1997]监字237号颁发的《湖南省仿古建筑及园林工程单位估价表》、原省建委[1995] 监字第318号颁发的《湖南省市政工程单位估价表》，以及相应的补充定额、解释说明等停止执行。但已发出招标文件和已签定施工承包合同的工程仍按原招标文件的规定和施工承包合同的
佛山市关于贯彻执行2040年《广东省建设工程计价依据》的通知 佛建建市（2010） 2右 各区住启和城乡建设同（国土城建和水利丿d〉?各有关单位： 广东省住房和城乡建设厅组织制订的2010年《广东省建设工程计价依据》已T 2010年4月1 口颁发施行（见再建市（2010） 15号）,木计价依据包括（广东省建设工程计价通则》、（广东省建筑与装饰工程综合定额》、《广东省安装工程综合定额》、《广东省市政工程综合定额》和《广东省园林绿化工程综合定额》-为了在我帀更好地贯彻执行2010年《广东省建设工程计价依据》.现将右?关实施盘见通知如下： 一、2010年《广东省建设工程计价依摇》足我省在新形势下贯彻执行国家和省冇关计价规定的实施办法，全市必须按省厅的统一部署和要求严格执行. 二、凡任2010年7月1 LI起经招标管理机构批准招标或非招标木签足合同的L程均执行国家标准（建 设工程工程呈涓虹计价规范》（GB2008-50300）和2010狂《广东省建设工程计价依据》计价：2010 年7月1 口前已招标或己签订介同的工程.冇约定的按梵约定计价，没冇约定的则不得调整. 三、关于动态人工工资单价 （一）执行2010年《广东省建设工程计价依据》的工程不分专业、类别，工口动态工资统一按71元/ 工口计取（注：该动态人工工资单?价己倉住励公稅金与社会保险费）.动态人工工资单价应作为全部使用 国有资金投资或国有资金投资为主的工程项冃编制工程设计概算、施工图预篦和招标控制价的人工费计取依据. （二）执行2006年《广东省建设工程计价依据》的建筑工程、装饰装修工程（除幕墙和家具工程外）、安装工程、市政工程、园林建筑绿化工程的工口动态工资不分专业、类别.统一按54元/工口（注：该动态人工工资单价不禽住房公积金与社会保险费）计取；执行2006年《广东省装饰装修工程综介定额》的“B.5 幕墙工程\ "B.7家具1汗￥"这两章内的所有项目的工日动态E资按60 TC/TH（注：该动态人匸匚资单价不含住房公枳金与社会保险费）计取。 四、关于措施项目费 除了按2010年《广东省建设工程计价依拐》计算的描施项目费外： （一）建筑匸地视频监控系统项口费用：该费用列入安全文明施工措施费用，计取标准参照备区相关标准执行. （二）基坑支护的变形监测、地下作业的安全防护和监测费用：按施工组织设计方案列项计畀，或按实际发生计算. 五、关于规费 （1）工程排污费（除污水和施工噪音排污费外）：按环俣部门有关规宦计算，有发生时计收，无发生 时则不能计收.发包人可具体根摒工程特点确定足否列入工程概隽和预算. （二）施工噪音排污费：与上（一〉相同. 〔三）堤闱防护费（防洪工程维护费）：按0.12%计取。 （四）危险作业意外伤害保险费：按0.1%计取。 六、关于税金 崖设工程营业税税率统一为3.413%,该税率含营业税、城市维护建设税和教育费附加. 七、关于招标控制价的公布 招标控制价必须作为招标文件的组成胡分?并随同招标文件?并发出和公布.招标控制价公布的内容应包括但不限于： （一）编制说明（含编制依据、定额计算工期、编制日期〉：
广西壮族自治区建设工程计价办法 第一章总则 第一条为规范建设工程计价行为，维护建设市场正常秩序，维护发承包双方的合法权益，根据《建设工程工程量清单计价规范》（GB50500-2003，以下简称《清单计价规范》），《建筑工程施工发包与承包计价管理办法》（建设部第107号）及有关法律、法章、规章，结合我区实际，制定本办法。 第二条本办法所指建设工程，是指房屋建设和市政基础设施工程。 房屋建设工程，司机只各类房屋建筑工程及附属设施及与其配套的线路，管道，设备安装工程及室内外装饰装修工程。 市政基础设施工程，是指城市道路、桥梁、供水、排水、燃气、热力、园林绿化、路灯、污水处理、防洪、地下公共设施及附属设施的土建、管道、设备安装工程。 第三条全部使用国有资金投资或自己投资为主（以下简陈国有资金投资）的建设工程，是西工程量清单计价，并执行《清单计价规范》和本办法。 其他投资性质的建设工程，应首先选择使用工程量清单计价办法，也可采用定额计价办法。工程量清单办法和工料单价计价办法不能在同一工程项目中混合使用。 第四条自治区建设行政主管部门委托广西建设工程造价管理站负责全区建设工程计价工作的监督管理。设区的市建设行政主管部门委托市建设工造价管理站负责本行政区域内的建设工程计价工作的监督管理。 第五条建设工程计价，应当遵循客观、公正、城实、信用的原则，遵照国家有关法律、法规和政策，维护发包人、承包人的合法权益。 第二章一般规定 第六条工程造价计价依据 1、国家法律及政府及有关部门的规定 2、《建设工程工程量清单计价规范》（GB50500-2003）。 3、广西壮族自治区各消耗量定额及其费用定额（以下简称〈广西消耗量定额>）. 4、工程造价管理站发布的人工、材料、机械台办等价格信息以及组价办法等。 5、发、承包人签订的施工合同及有关补充协议、会议纪要以及招、投标文件。 6、工程施工图及图纸会审纪要、设计变更以及经发包人认可的施工组设计或方案。 7、现场签证现场政是指经发包人现场代表或其授权的监理工程师、承包人现场代表就施工过程中及合同价款之外的前任证明。包括上方签字认可的非工程量清单项目用工签证、机械台办证、零星工程签证以及材料价格的变动签证等。 8、索赔说赔是指合同履行过程，对于非本方的错误而是应由另一方承担责任的情况下的实际损失，向对方提出经济补偿和（或）工期顺延的要求。经双方按约定程序办理确认手续后，作为办理人价款支付和（或）工期延顺的依据。 9、其它其他是指发、承包人不能预见的事项或风险等。 第七条工程量清单编制和工程量清单计价应采用广西建设工程造价管理总站制定的统一格式 第八条本办法工程量清单计价方面的名词术语，按《清单计价规范》和本办法的定义。 第三章工程量清单编制 第九条工程量清单是指按统一规定进行编制和计算的表现拟建工程分部分项工程项目、措施项目、其它项目名称及其相应工程数量的明细清单，是招标未见的重要组成部分，是编制招标工程标底（预算控制价）、投标报价、签订合同、调整工程量、工程进度款支付、竣工结算和进行工程索赔的依据。 工程量清单应由具备自行招标能力的发包人编制，也可以由该工程的招标代理具有相应资质的工程造价咨询单
总说明 一、《安徽省建筑工程计价定额》以下简称“本建筑定额”，是依据国家现行有关工程建设标准、规范及相关定额，并结合近几年我省出现的新工艺、新技术、新材料的应用情况，及建筑工程设计与施工特点编制的。 二、本建筑定额包括：砌筑工程；混凝土及钢筋混凝土工程；屋面及防水工程；绿色建筑工程；厂库房大门、特种门工程；钢木结构运输、安装工程；脚手架、建筑物垂直运输及超高降效；构筑物工程；防腐工程等内容。 三、本建筑定额适用于我省境内民用与工业建筑的新建、扩建、改建工程。涉及室外地(路)面、室外给排水等工程的项目，按《安徽省市政工程计价定额》的相应项目执行。 四、本建筑定额的作用： 1．是编审设计概算、最高投标限价、施工图预算的依据； 2．是调解处理工程造价纠纷的依据； 3．是工程成本评审，工程造价鉴定的依据； 4．是施工企业编制企业定额、投标报价、拨付工程价款、竣工结算的参考依据。 五、本建筑定额是按照正常的施工条件，大多数施工企业采用的施工方法、机械化装备程度、合理的施工工期、施工工艺、劳动组织编制的，反映当前社会平均消耗量水平。 六、本建筑定额中人工工日以“综合工日”表示，不分工种、技术等级。内容包括：基本用工、辅助用工、超运距用工及人工幅度差。 七、本建筑定额中的材料： 1．本建筑定额中的材料包括主要材料、辅助材料、周转材料和其他材料。 2．本建筑定额中的材料消耗量包括净用量和损耗量。损耗量包括：从工地仓库、现场集中堆放地点或现场加工地点至操作或安装地点的现场运输损耗、施工操作损耗、施工现场堆放损耗。凡能计量的材料、成品、半成品均逐一列出消耗量，难以计量的材料以“其他材料费”形式表示。 3．混凝土、砂浆及各种胶泥等均按半成品消耗量体积以“m3”表示，设计
引言 当今我省建筑市场呈现出一派繁荣并充满生机，预示着我省建筑市场正走上前所未有的发展。为巩固和发展这一局面，首要的是政府必须对建筑市场实施规范化管理，以保障建设各方权益，构建和谐建筑市场。工程造价是建筑市场的灵魂。国家《标准施工招标文件》、《建设工程工程量清单计价规范》（GB50500－2008）的施行，给我国工程造价行业带来机遇，也带来挑战。我省在总结实施工程量清单计价情况的基础上，借鉴西方经济发达国家的先进经验，关注着新形势下建筑市场出现的新情况、新问题，进一步建立健全政府监督机制，使我省工程造价领域走向人性化，《广东省建设工程计价通则》（2010）（以下简称“本通则”）就此应运而生。 本通则的发布，工程造价同行必须未雨绸缪，只有先行一步，把握机会，领略本通则的要点和内涵，才能在建筑市场竞争中，运筹帷幄；才能在建筑市场竞争中，稳操胜券！ 曾听一位国内同行说，我国工程造价行业要发展既易又难。易的是同行们学得快、用得快；难的是同行们无法形成合力，难以凝聚主流。这是反映行业现状的由衷心声，也是制约行业发展的主要症结。随着本通则的实施，作为工程造价同行，应在掌握和熟悉应用本通则的前提下，完善本通则的操作流程，广开门路，以大气度去相互交流，以大包容去促进行业发展!
一、出台背景 1、国务院从2003年起，在全国范围开展清理拖欠工程款、清理拖欠农民工工资的活动。最高人民法院于2004年9月29日发布了《关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释》该解释涉及工程合同条款如何认定的问题，为规范工程计价行为提供了法律保障。 2、财政部、建设部于2004年10月20日印发了《建设工程价款结算暂行办法》（财建[2004]369号），在一定程度上规范了工程结算行为。 3、2003年10月15日，建设部、财政部印发了《建筑安装工程费用项目组成》（建标[2003]206号），提出了检验试验费、措施费和规费等概念。 4、2005年6月7日，建设部办公厅印发了《建筑工程安全防护、文明施工措施费及使用管理规定》（建办[2005]89号），明确规定上述费用由《建筑安装工程费用项目组成》中的文明施工费、环境保护费、临时设施费、安全施工费组成。
上篇建设工程计价依据及计价办法 第一章绪论 一、填空题 1．基本建设是国民经济各部门固定资产的再生产，即是人们使用各种施工机具对各种建筑材料、机械设备等进行建造和安装，使之称为的过程。其中包括和的更新、、和。 2．基本建设一般有五部分内容：即；；； ；其他基本建设工作。 3．基本建设按建设项目建设的性质不同可分为、、、、。 4．基本建设以计划年度为单位，按建设项目建设过程的不同可分为、、和。 5．基本建设按建设项目在国民经济中的用途不同可分为和。6．按建筑产品对象划分可分为工程、工程和工程。 7．建筑产品的特点具体表现在、、和。8．建筑工程成本项目由、、、、、及建筑企业劳动保险费、安全文明施工费组成。 9．建筑产品定价的基本原理是将最基本的工程作为假定产品计算出单位工程估价。10．基本建设预算根据编制顺序可分为、、修正概算、、施工预算、和。 11．按照单项工程的构成，可以分为工程和工程两类。 12．工程结算一般有、、等方式。 二、单项选择题 1．是指在一个建设项目中，具有独立的设计文件，竣工后可以独立发挥生产能力或效益的工程。 A．单位工程B．单项工程C．分部工程D．分项工程 2．是竣工后一般不能独立发挥生产能力或效益，但具有独立设计，可以独立组织施工的工程。 A．单位工程B．单项工程C．分部工程D．分项工程 3．建筑产品定价的基本原理是将最基本的作为假定产品计算出单位工程估价A．单位工程B．子项工程C．分部工程D．分项工程 三、判断题 1．一个厂房的电气照明工程属于单项工程。（） 2．房屋的门窗工程属于分部工程。（） 3．工程结算是指在竣工验收阶段，建设单位编制的从筹建到竣工验收、交付使用全过程实际支付的建设费用的经济文件。（） 4．分项工程是分部工程的组成部分。（） 5．按照单项工程的构成，可以分为建筑工程和设备及安装工程两类。（） 第二章建设工程定额与计价规范 一、填空题
《广东省建设工程计价依据》
————————————————————————————————作者：————————————————————————————————日期：
建筑与装饰工程定额计价程序表 （自2010年4月1日起执行） 序号 名 称 计算方法 1 分部分项工程费 1.1+1.2+1.3 1.1 定额分部分项工程费 ∑（工程量×子目基价） 1.2 价差 ∑[ 数量×（编制价-定额价）] 1.3 利润 人工费×18% 2 措施项目费 2.1+2.2 2.1 安全文明施工费 2.1.1+2.1.2 2.1.1 按子目计算的安全文明施工费 按照规定计算（包括利润） 2.1.2 按系数计算的其他安全文明施工措 施费 1×3.18%（建筑工程） 1×2.52%（单独装饰装修工程） 2.2 其他措施项目费 按照规定计算（包括利润） 3 其他项目费 3.1+3.2+3.3+3.4+3.5+3.6+3.7+3.8 3.1 材料检验试验费 1×0.3%（单独承包土石方工程除外） 3.2 工程优质费 按规定执行 3.3 暂列金额 1×（10%～15%） 3.4 暂估价 按照规定计算 3.5 计日工 3.6 总承包服务费 3.7 材料保管费 3.8 预算包干费 1×（0～2%） 4 规费 4.1+4.2+4.3+4.4 4.1 工程排污费 （1+2+3）×0.2%，结算时按实际发生数 额计算 4.2 施工噪音排污费 4.3 防洪工程维护费 （1+2+3）×0.1% 4.4 危险作业意外伤害保险费 建筑面积（m 2）×2元/ m 2 5 税金 （1+2+3+4）×相应税率
天津市建设工程计价办法 1 总则 1.0.1 为规范我市建设工程计价行为，维护工程发包人与承包人双方的合法权益，满足工程量清单计价和施工图预算计价的需要，合理确定工程造价，根据《中华人民共和国建筑法》、《中华人民共和国招标投标法》等有关法律法规和国家标准GB50500-2003《建设工程工程量清单计价规范》(以下简称《计价规范》)，结合本市实际情况，制定《天津市建设工程计价办法》(以下简称本办法)。 1.0.2 本办法适用于本市行政区域内的建筑工程、装饰装修工程、安装工程、市政工程、园林绿化工程、人防工程、房屋修缮工程等建设项目的计价活动。 1.0.3 2004年天津市各专业工程预算基价(以下简称各专业预算基价)包括建筑工程、装饰装修工程、安装工程、市政工程、园林绿化工程、人防工程及房屋修缮工程等专业。各专业预算基价是编制期的基期价格。 1.0.4 各专业预算基价是实行工程量清单计价和施工图预算计价的基础，是编制投资估算和设计概算的依据。 1.0.5 全部使用政府投资或政府投资为主的建设工程实行招标的，应执行工程量清单计价。其他建设工程，可采用工程量清单计价或施工图预算计价。 1.0.6 本办法所称工程量清单计价，是按综合单价法，依据《计价规范》规定制定的计价规则。1.0.7 本办法所称施工图预算计价，是按工料单价法，以各专业预算基价为计算基础的计价规则。 1.0.8 工程量清单计价其工程价格由成本(直接费、间接费)、利润和税金组成。包括分部分项工程费(分部分项工程工程量清单计价合计)、施工措施费和不可预见费。 1.0.9 施工图预算计价其工程价格由成本(直接费、间接费)、利润和税金组成。包括分部分项工程费(施工图预算子目计价合计)、施工措施费、规费、利润和税金。 1.0.10 规费和税金是企业应向政府和有关部门缴纳的费用，在工程计价中必须按有关规定计取。 1.0.11 施工措施费中的文明施工费(包括环境保护费、安全施工费)，在工程计价中必须按照施工措施项目计价规则的有关规定计取。 1 实行工程量清单计价的工程，在编制工程量清单时，必须将文明施工(包括环境保护、安全施工)项目列入施工措施项目清单。 2 实行施工图预算计价的工程，在编制施工图预算时，必须将文明施工(包括环境保护、安全施工)项目列入施工措施项目计价表。 1.0.12 工程计价文件是指工程量清单、投标报价、施工图预算和工程标底。 1 工程计价文件必须由取得注册资格的造价工程师或具有从业资格的专业人员编制。 2 工程计价文件必须由取得注册资格的造价工程师审核。 3 工程计价文件必须由编制人、审核人签字或加盖执业资格专用印章，由编制单位法定代表人签字并加盖公章。 2 工程量清单计价 2.1 一般规定 2.1.1 实行工程量清单计价的建设工程应执行本计价规定。 2.1.2 工程量清单是编制工程标底和投标报价的共同基础和依据。 工程量清单包括拟建工程的分部分项工程工程量清单、施工措施项目清单、计日工清单。
广东省建设工程计价依据
————————————————————————————————作者：————————————————————————————————日期： 2
建筑与装饰工程定额计价程序表 （自2010年4月1日起执行） 序号 名 称 计算方法 1 分部分项工程费 1.1+1.2+1.3 1.1 定额分部分项工程费 ∑（工程量×子目基价） 1.2 价差 ∑[ 数量×（编制价-定额价）] 1.3 利润 人工费×18% 2 措施项目费 2.1+2.2 2.1 安全文明施工费 2.1.1+2.1.2 2.1.1 按子目计算的安全文明施工费 按照规定计算（包括利润） 2.1.2 按系数计算的其他安全文明施工措 施费 1×3.18%（建筑工程） 1×2.52%（单独装饰装修工程） 2.2 其他措施项目费 按照规定计算（包括利润） 3 其他项目费 3.1+3.2+3.3+3.4+3.5+3.6+3.7+3.8 3.1 材料检验试验费 1×0.3%（单独承包土石方工程除外） 3.2 工程优质费 按规定执行 3.3 暂列金额 1×（10%～15%） 3.4 暂估价 按照规定计算 3.5 计日工 3.6 总承包服务费 3.7 材料保管费 3.8 预算包干费 1×（0～2%） 4 规费 4.1+4.2+4.3+4.4 4.1 工程排污费 （1+2+3）×0.2%，结算时按实际发生数 额计算 4.2 施工噪音排污费 4.3 防洪工程维护费 （1+2+3）×0.1% 4.4 危险作业意外伤害保险费 建筑面积（m 2）×2元/ m 2 5 税金 （1+2+3+4）×相应税率 6 含税工程造价 1+2+3+4+5
第二章 建设工程计价方法及计价依据 Ⅰ、考纲要求 1. 工程计价方法及计价依据的分类； 2. 工程量清单计量及计价规范； 3. 建筑安装工程人工、材料和机械台班消耗量的编制； 4. 建筑安装工程人工、材料和机械台班单价的确定； 5. 工程计价定额的编制； 6. 工程造价信息。 Ⅱ、主要内容 第一节 工程计价方法 一、工程计价基本原理 工程计价的基本方法包括利用函数关系对拟建项目的造价进行类比匡算，以及采用分部组合计价法。当采用分部组合计价方法时，工程计价的基本原理就在于项目的分解与组合，可以用公式表达如下： []=?∑分部分项工程费 基本构造单元工程量（定额项目或清单项目）相应单价（或措施项目费） 工程造价的计价可分为工程计量和工程计价两个环节。 （1）工程计量工作包括工程项目的划分和工程量计算。 （2）工程计价包括工程单价的确定和总价的计算。 注：※ 工程单价又分为工料单价与综合单价，综合单价又可分为全费用综合单价（完全综合单价）和清单综合单价（非完全综合单价）。 二、工程计价标准和依据 工程计价标准和依据主要包括计价活动的相关规章规程、工程量清单计价和工程量计算规范、工程定额和相关造价信息。 从目前我国现状来看，工程定额主要用于在项目建设前期各阶段对于建设投资的预测和估计，在工程建设交易阶段，工程定额通常只能作为建设产品价格形成的辅助依据。工程量清单计价依据主要
适用于合同价格形成以及后续的合同价款管理阶段。 三、工程计价基本程序 1. 工程概预算编制的基本程序 如果用工料单价法进行概预算编制，则应按概算定额或预算定额规定的定额子目，逐项计算工程量，套用概预算定额单价（或单位估价表）确定直接费，然后按规定的取费标准确定间接费（包括企业管理费、规费），再计算利润和税金，经汇总后即为工程概、预算价值。 2. 工程量清单计价的基本程序 工程量清单计价的过程可以分为两个阶段，即工程量清单的编制（图2-1）和工程量清单应用（图2-2）两个阶段。 图2-1 工程量清单编制程序 图2-2 工程量清单应用程序 综合单价是指完成一个规定清单项目所需的人工费、材料和工程设备费、施工机具使用费和企业管理费、利润以及一定范围内的风险费用。风险费用是隐含于已标价工程量清单综合单价中，用于化解发承包双方在工程合同中约定内容和范围内的市场价格波动风险的费用。