碧桂园活动策划 篇一：碧桂园活动方案 幸福欧洲城·感恩十月情 一、活动概述 1、活动背景：适逢十一国庆，为了让十一期间到碧桂园欧洲城的客户群真切体会到碧 桂园 的高品质多元化尊耀服务，我部建议在国庆期间连续四天在碧桂园·欧洲城举办一场的 “幸福欧洲城·感恩十月情”的主题活动，意在活跃国庆期间现场气氛、巩固客户对于欧洲 城项目的品牌兴趣度。 2、活动主题：幸福欧洲城·感恩十月情 3、活动时间：20XX-10-1至20XX-10-7日 4、 活动地点：碧桂园·欧洲城销售中心5、活动群体：七天内到访欧洲城的客户6、氛围布 置： 二、活动流程： 1、常规活动： 2、主题活动：
三、物料费用：以上建议可否，请批示!篇二：碧桂园凤凰城-周六活动方案品茶听经，禅茶有道 ——碧桂园凤凰城茶道活动方案 一、活动总体思路 根据碧桂园凤凰城项目的定位，活动策划遵循以下几个原则：（一）吻合目标客群的属 性及项目的高端层次定位（二）乐活互动的创意方向 （三）尽可能地使活动的影响具有延深与扩散性据此，我们拟订以下活动规划： 二、活动规划 一）品茶听经，禅茶有道1．核心亮点：普通的茶道表演是我们的目标客户普遍已接触过的形式，难以体现项目的独特与深厚文 化底眼韵；“茶禅一味”的禅茶文化，是中国传统文化史上的一种独特现象，也是中国对世界 文明的一大贡献。茶与禅本是两种文化，在其各自漫长的历史发展中发生接触并逐渐相互渗 入、相互影响，最终融合成一种新的文化形式，即禅茶文化。禅茶道的过程带动饮者进入禅 的心境，是一种更好的互动形式，同时佛学也是这个阶层的客户普遍较有兴趣的主题。2．参 与人数：60人左右 3．适合时间：3月10日（周六）4．活动场地：室内5．活动内容：
碧桂园房地产策划方案 名城是一座集商品住宅和商业旺铺于一体的社区。为使名城的 销售达到“更上一层楼“的目的，如下是给大家的碧桂园的房地产策 划方案，希望对大家有所作用。 为配合“碧桂园” 未来发展，以及在新一年“华南碧桂园” 的上市推广，需制定一套长远功效而兼具促销力的广告策略方案，以此作为今后广告执行之蓝本。 为充分利用、发挥“碧桂园”品牌资源优势，以带动华碧及今 后的碧桂园楼盘销售，本次提案主要侧重在品牌形象、华碧上市推广的广告策略和创意表现，并希就有关意见共同讨论，为增进合作共识及成功推动此项目而努力。 “碧桂园”的发展现状 一年一个“碧桂园”的高速发展，将会呈现多个各具特色的“碧桂园”，满足不同的市场需求； 各有各精采的每个“□□碧桂园” ，它们各自的品牌个性与“碧桂园” 母品牌的共性将会是“碧桂园”品牌的充实和延伸； 结论： “碧桂园”的品牌形象将影响今后各个子品牌的发展。 楼市概况 大规模、多功能、具各项完善生活配套设施的名牌优质盘受到 追捧；
但硬件性的配套施同性十分重，你有的会所我有；你有网球 我有；你有的泳池我有?? 当楼的量、功能及配套等都与其它楼相差无几，楼的品牌个 性是差异的唯一； ： 掘件性的个性差异，是跳离硬件同重的最佳手段。 我的品牌状 根据我的研果： ( 用随机法，共有效了226人) 大的广告攻，令“碧桂园”知名度几乎达100％. 一、活 本次房地开活初定201X年 x 月 xx 日，星期 x。 二、活地点 火洲国商城售楼中心 三、房地开策划方案主思路定位 氛突出品位提升档次有条不紊成功 1）通开当天在周及的包装和典活，目渲染 出烈的喜氛，突出表目的开盛典。 2）通售房部的包装和茶水供，工作人的微服来突出表目的 品位和档次，到来的客都能从感受到一种尊感和荣誉感。
碧桂园营销策划 篇一：碧桂园拓客营销策略 地产营销讲师Jack简介 （全程房地产案例讲解训练+地产工具落地） 粤派地产营销代表人，碧桂园拓客第一 人，20XX年在碧桂园缔造“拓客模式”，获得 “碧桂园集团20周年卓越贡献奖”； 资深房地产全程营销实战培训师，课程多为多年的实战案例，有血有肉；先后在碧桂园亲手操作过南京凤凰城（日销1800套），碧桂园十里银滩（日销4000套）以及安徽和县碧桂园、大浪碧桂园等项目，在长三角、珠三角区域地产营销策划、媒体运用、超大型活动策划等方面有丰富的实战经验。 秉承“授人以渔”的专业精神，Jakey老师在房地产企业营销策划中对公司业绩提升、营销团队打造，在培训中本着“造物先育人”的理念，将人才培育、客户服务等改善技术有效结合，帮助多家企业实施改善并获得显著成效。 一、【学历背景】 1、1996年9月 -20XX年7月郑州大学本科 2、20XX年1月 -20XX年1月清华大学 EMBA 二、【职业履历】
20XX年3月—至今：碧桂园集团（南京碧桂园和碧桂园十里银滩）营销总监 20XX年11月--20XX年3月：深圳振业地产（惠州振业城项目）策划部经理 20XX年12月—20XX 年3月：深圳报业集团深圳晚报社地产部记者 三、主讲课程： 《房地产营销拓客实战型培训》 《“千亿黑马”碧桂园营销模式及实战应用》 备注： Jack老师目前于碧桂园任职营销高管，区别于市面上的全职讲师，Jakey老师一直未离开营销的工作，现在利用周末空余时间和大家分享碧桂园的营销方式，是真真正正有血有肉、实战落地的房地产讲师。也因于此，老师的资料和简介均不方便过于详细，请广大机构理解。 篇二：碧桂园活动方案案例 幸福欧洲城·感恩十月情 一、活动概述 1、活动背景：适逢十一国庆，为了让十一期间到碧桂园欧洲城的客户群真切体会到碧桂园 的高品质多元化尊耀服务，我部建议在国庆期间连续四天在碧桂园·欧洲城举办一场的“幸福欧洲城·感恩十月情”的主题活动，意在活跃国庆期间现场气氛、巩固客户对于欧洲城项目的品牌兴趣度。
201101碧桂园十里银滩营销策划报告
新浪网影音娱乐世界”、”中国湖南卫视”、”超级女声站”等各大网络媒体均出现了”超级女声”及蒙牛的整版宣传报道。超女比当年的周杰伦、刀郎更具病毒性，首先担当强力性喷嚏能手的是超女们的FANS，他们不仅自己投票和号召亲朋好友投票，在网站、QQ群等场所也向陌生人宣传拉票，更是上街疯狂宣传拉票来传播病毒，接着其他媒体人员的喷嚏能手一起来传播病毒，使超女成为05最热门的话题，迅速传播。三层推广平台 1、高层推广 2、中层推广 3、低层推广“立体化推广”小结――以高频次、高覆盖率的媒体组合，轰炸区域形象、项目形象，制造全国性影响力！媒体轰炸――强调媒体受众覆盖率世联+凤凰卫视+cctv2、世联+搜房网、QQ推广渠道运用――强调不同渠道受众覆盖率世联+移动、苹果、航空、楼宇、交通等行销配合――直接锁定目标客户群政府、论坛、金融、信托、商会、老业主等本项目三大营销策略部署――一、采用立体式推广，迅速建立全国影响力；二、设置多样化主题产品，满足各种类型需求；三、采用人浪式营销，全国区域逐步布局渗透；产品主题划分情侣主题产品阳光友情主题产品合家欢主题产品酒店式公寓，从户型面积和卧室数量、及景观视野方面适合打造情侣主题产品会所酒店以两房及三房产品为主，居家型产品，靠近幼儿园，适合打造儿童主题产品面积小，以一房及两房为主，适合合家欢客户多套一起购买；水蓝天组团高层产品，较安静，且此组团的海风及湿气对老人影响较小一房及两房产品为主，且靠近沙滩及会所，娱乐性更强养老主题产品小太阳三口之家主题产品为弱化
客户对具体户型的关注，结合产品户型特点，及景观面的不同，将产品设计成五种主题类型产品，在后续营销中进行主题产品打包销售幼儿园合家欢――亲情篇结合图，标出合家欢对应的户型面积，及位置简单说明理由亲情的温度，一碗汤的距离！亲情有多远，一碗汤的距离！家人在“一碗汤”的距离里相互关爱，各得其所，曾经的温暖重现，浓郁的亲情依旧。合家欢主题产品合家欢主题产品产品户型：面积小，以一房及两房为主，适合合家欢客户多套一起购买。景观视野：无遮挡海景，靠近酒店及会所，娱乐性较强成立游艇俱乐部，为业主提供出海游玩和垂钓沙滩烟火节提供香港澳门热门的购物中心与景点，方便客户到香港澳门购物与游玩海鲜盛宴沙滩摩托、沙滩排球、沙滩橄榄球等体育活动酒店提供家庭宴会服务，为客户承办及布置宴会，为客户提供一个加强交流的场所。烧烤晚会啤酒狂欢夜提供定制预约套餐，方便主人不在时，能够接待亲戚或朋友，并为其安排行程合家欢产品主题元素潜水、帆船、冲浪、游泳等水上运动游艇出海打鱼定期举行的PARTY节目水上运动场定制旅游管家服务香港澳门游咨询服务家庭宴会海枯石烂――情侣主题篇天边，夕阳西下，眼前所有的一切，都染上了一片金黄。他坐在我的身边，轻轻的拥着我，静静的享受这份黄昏的浪漫。是的，碧桂园的海，是关于爱情的。也许，不光是爱情的，也是一种永恒的守护……情侣主题产品情侣主题产品产品户型：酒店式公寓，面积和卧室数量、适合打造情侣主题产品。景观视野：景观视野最佳，靠近沙滩、酒
无锡碧桂园销售说辞 ( 一) 、前台区 迎宾辞: 尊敬的XX先生/女士, 您好, 欢迎光临无锡碧桂园销售中心, 我是销售中心的销售顾问XXX。现在, 很荣幸由我来给您介绍碧桂园及项目情况。 ( 二) 、沙盘区 1.区域模型区: 首先,我为您简单介绍下我们项目所处的位置。(引导客户至区域模型区)无锡碧桂园位于锡东新城高铁商务区内, 锡东新城作为无锡”五大新城”之一, 将打造成为无锡城市副中心、锡山未来政治经济文化中心, 而凭借京沪高铁无锡站的独特优势, 锡东新城高铁商务区将成为无锡高端产业集聚中心及长三角区域型交通枢纽。 (激光笔指向区域模型)从这张区域图上, 您能够看见, 无锡碧桂园正位于高铁商务区的核心位置, 紧邻京沪高铁无锡东站, 步行至无锡东站也仅需5~8分钟左右, 是板块内距离高铁站最近的项目。随着京沪高铁的开通, 现在从无锡到北京仅需约5个小时, 上海仅需约30分钟。 依据高铁商务区规建的交通体系, 项目周边环绕有沪宁、锡张高速, 以及规划建设的地铁轨道交通2、 4号线, 未来可便捷往来江阴、常熟、张家港等周边区域, 与无锡中心城区、无锡新区、太湖新城等无缝对接。值得一提的是,依据现有的无锡轨道交通规划图, 在无锡,除主城区外, 五大新城里唯独锡东新城、蠡湖新城有两条地铁线交汇。可见, 仅从交通网络布局来看, 锡东有着无可比拟的优势。 在自然资源上, 锡东新城拥有九里河、春丰河、走马塘与吼山、翠屏山、胶山、白丹山、鞋山、嵩山六座自然山体形成的”三水六翠”生态布局。无
锡碧桂园近拥约78.65公顷的锡山湿地公园及50公顷的九里河中央公园, 自然环境十分优越。 除了交通和景观, 您和家人也一定十分关注未来的生活配套, 包括孩子的教育。(激光笔指向天一中学)您看, 我们项目所在新华路对面即是无锡市重点学校天一中学, 虽然需要经过考试入学, 但天一中学的教学质量在无锡是众口皆碑的。(激光笔逐一指向其它学校)当然, 项目周边还有先锋路小学、安镇中学、锡山高级中学, 从小学到高中, 一路助力孩子成长。在配套上, 银行、超市、医疗等也十分完善, 能够满足您和家人的生活所需。 这样齐全且优越的区域环境, 相信在无锡的新城中是出类拔萃的, 随着区域发展, 您和家人如果居住在无锡碧桂园, 无论是孩子的学习, 或是出差、出游等, 都是十分便利的。 2、项目沙盘区 如此好的区域环境, 我们碧桂园从规划之初, 便希望能够全面满足不同阶层的无锡人所需。接下来, 请让我为您介绍下我们的产品。无锡碧桂园总占地约19万平米, 当前我们在建的为项目一期, 规划住宅、会所、室内外泳池等。(带客户来到沙盘前, 打开沙盘灯) 我们项目一期西面为润锡路, 南面为新华路, 北对丹山路, 东临锦安路。 项目一期住宅规划有双拼美墅及高层洋房两种产品。(激光笔指向别墅区域)双拼别墅集中在区域中心, 围绕景观而建, 面积段为286-425㎡。别墅产品整体外墙采用顶级石材干挂处理, 每一配件都经过不断的验证、对比, 每一道工序都精心打磨; 每个建筑细节, 都是精雕磨砺而出, 做工之精细, 在无锡市场可谓独树一帜。 (激光笔指向洋房区域)一期地块外围主要规划高层洋房, 以高层围合别墅这样中低外高的建筑布局, 确保了洋房开阔的景观视角。高层洋房主力面积段约
天天文档在线https://www.doczj.com/doc/d4959688.html, 目录 第一章、济南市房地产市场分析………………………….. 一、济南市历年住宅市场分析………………………………… 二、2006年济南市房地产市场分析…………………………… 三、济南住宅市场未来走势分析………………………………第二章、项目区域市场分析………………………………… 一、济南西部市场特点分析…………………………………… 二、西部区域供应市场分析…………………………………… 三、西部房产市场发展趋势分析…………………………………… 四、典型项目分析………………………………………………第三章、项目分析…………………………………………… 一、项目基本技术指标一览表………………………………… 二、项目SWOT分析……………………………………………第四章、项目定位分析……………………………………… 一、市场定位…………………………………………………… 二、目标客户定位……………………………………………… 三、价格定位……………………………………………………第五章、项目营销及推广分析…………………………….. 一、营销策略…………………………………………………… 二、营销推广主题……………………………………………… 三、媒体策略……………………………………………………
第一章、济南市房地产住宅市场分析 一、济南市历年住宅市场分析 （一）济南市历年住宅供应市场分析 1、房地产市场供应量分析 1）2003—2006年1－8月份住宅市场投资完成情况： 年份 2003年 2004年 2005年 2006年1－8月 投资额（亿） 74.1 87.1 96.2 71.8 同比增长 17.5％ 10.4％ 39.2％ 204060801002003年 2004年 2005年 2006年1－8月 投资额（亿） 2）2003—2006年上半年住宅竣工面积： 年份 2003年 2004年 2005年 2006上半年 竣工面积（万平方米） 254.3 246.3 732 83.2 同比增长 26.2％