抵押权的实现程序：直接申请执行，还是提起诉讼？
在设定了抵押权的债务中，当债务履行期限届满而抵押权人未受清偿时，抵押权人有权与抵押人协议以抵押物折价或者以拍卖、变卖抵押物的价款优先受偿。但是当抵押权人与抵押人协议不成时，应当如何处理？
对此，我国担保法第五十三条第一款中规定：“协议不成的，抵押权人可以向人民法院提起诉讼。”而物权法第一百九十五条第二款规定：“抵押权人与抵押人未就抵押权实现方式达成协议的，抵押权人可以请求人民法院拍卖、变卖抵押财产。”比较上述规定可以看出，对抵押权人与抵押人未能就处分抵押物以实现抵押权达成协议时，虽然担保法与物权法都规定可以向人民法院申请法律程序的救济，但是对向法院申请法律救济的条件及所适用程序的规定却有重大不同。
一、关于抵押权人向人民法院寻求司法救济的条件
对于向法院申请法律救济的条件，担保法仅仅规定为抵押权人与抵押人“协议不成”。司法实践中，抵押权人与抵押人不能对实现抵押权达成协议的情形有多种多样，例如合同效力争议、债权债务数额及担保数额争议、担保顺位争议、抵押物处分方式争议等。以上争议的内容，绝大多数都需要通过诉讼程序的举证、质证、辩论等程序来查明、确认，因此，担保法规定：“协议不成的，抵押权人可以向人民法院提起诉讼。”
即使从物权法规定的角度看，抵押人对抵押权人主张抵押权可以进行的抗辩事由也是多种多样的。主要有：其一，合同效力或抵押效力抗辩。抵押人有可能引用物权法第一百七十二条关于“主债权债务合同无效，担保合同无效”的规定进行抗辩，或者主张抵押物属于物权法第一百八十四条规定不得抵押的财产，或者主张抵押合同的订立不符合物权法第一百八十七条的规定，未进行登记，从而提出抵押合同无效的抗辩。其二，担保物权消灭抗辩。抵押人有可能引用物权法第一百七十七条的规定主张抵押权人的担保物权已经消灭，从而提出免除担保责任的抗辩。其三，抵押顺位抗辩或抵押权顺位抗辩。物权法第一百九十四条第二款规定，债务人以自己的财产设定抵押，抵押权人放弃该抵押权、抵押权顺位或者变更抵押权的，其他担保人在抵押权人丧失优先受偿权益的范围内免除担保责任，但其他担保人承诺仍然提供担保的除外。该法第一百九十九条规定，同一财产向两个以上债权人抵押的，拍卖、变卖抵押财产所得的价款应依照该条所规定的三项不同情形进行清偿。如果抵押合同有以上情况，抵押人对抵押顺位或抵押权顺位有权进行抗辩。此外，抵押合同的当事人对债权债务数额、债务人清偿情况等也都可能发生争议。
物权法规定抵押权人可以请求人民法院拍卖、变卖抵押财产的条件仅仅是“抵押权人与抵押人未就抵押权实现方式达成协议的”。这一规定的外延明显小于担保法所规定的起诉条件范围。当然，这一规定并不意味着抵押人与抵押权人在抵押合同效力、债权债务数额及担保数额、抵押顺位或抵押权顺位等发生争议时，当事人不能向法院起诉。物权法第一百九十五条的规定绝无限制当事人诉权的意思。但是如果抵押权人直接向人民法院请求拍卖、变卖抵押财产，则必须限定在“抵押权人与抵押人未就抵押权实现方式达成协议的”范围内，而其他原因产生的争议导致协议不成时，抵押权人不能引用物权法第一百九十五条规定的程序主张权利。
二、关于抵押权人向人民法院寻求司法救济的程序
对于物权法第一百九十五条第二款关于“抵押权人与抵押人未就抵押权实现方式达成协议的，抵押权人可以请求人民法院拍卖、变卖抵押财产”的规定属于何种程序，目前出版的各种解读物权法条文的著作有多种说法，就笔者所见到的，主要的就有三种意见：第一种是《中国物权法释解与应用》（人民法院出版社2007年3月出版）的见解，这种意见认为抵押权人可以直接向法院申请执行；第二种是《中华人民共和国物权法解读》（中国法制出版社2007年3月出版）的见解，这种意见认为“抵押权人与抵押人仅就抵押权实现方式未达成协议，为了简便抵押权的实现程序，抵押权人可以直接请求人民法院拍卖、变卖抵押财产”，但仍未清楚地表明这是不是执行程序；第三种是《〈中
华人民共和国物权法〉条文理解与适用》（人民法院出版社2007年3月出版）的见解，该书在解释第一百九十五条规定时指出抵押权实现的途径有协议实现和诉讼实现两种，并有如下一段表述：“本条规定的‘请求人民法院拍卖、变卖抵押财产’，而不是申请法院就抵押权的实行进行裁判。一，两者的区别在于，前者要经过冗长而琐细的起诉、应诉、开庭、答辩等诉讼全过程，甚至会有上诉审、再审，抵押权实行成本高，效率低；后者是非诉程序，无须经过诉讼全过程，法院通过对抵押权登记等证据的审查，即可裁判实行抵押权，包括允许强制拍卖抵押财产。非诉程序成本低，效率高。”
民事审判程序和执行程序的性质、功能是各不相同的。民事审判程序是一个查明事实，分清是非的程序，其功能是提供公平的规则和程序，通过双方当事人的陈述、举证、质证、辩论，使事实得以查明，权利义务得以公正地确定，法官在整个审判活动中则保持中立。如果审判程序中合议庭的认定有误，当事人可以通过二审或审判监督程序来纠正原审中可能存在的错误。但是民事审判程序冗长而复杂，如果适用此程序，抵押权人保护和实现其权利的成本相对较大。而执行程序是在当事人的权利义务已经由其他法律程序确定的情况下，通过法律的强制手段以保证债权人合法权利的实现。简言之，民事执行程序的任务就是依法行使法律赋予的强制执行权，来保证生效法律文书所确定的内容得到实现。因此，民事审判权本质上是一种判断权，而民事执行权是一种强制权。
物权法第一百九十五条不采纳担保法确定的“协议不成的，抵押权人可以向人民法院提起诉讼”的抵押权实现方式，而是规定：“抵押权人与抵押人未就抵押权实现方式达成协议的，抵押权人可以请求人民法院拍卖、变卖抵押财产”，从其宗旨看，是为了在当事人对抵押权实现方式达不成协议时，简化抵押权人实现抵押权的程序，以节省实现抵押权的时间和成本。但是，如果将此理解为是直接赋予抵押权人向法院申请执行的权利，这在执行程序法上是难以找到根据的。
目前，人民法院民事执行权来源于民事诉讼法的规定，因此民事执行程序也必须遵循民事诉讼法的规定。而根据民事诉讼法的规定，能够成为人民法院执行依据的，必须是法律规定由人民法院执行的法律文书。所谓法律文书，就是相关机关或单位依据法律规定的权力和程序产生的文书。而依据民事诉讼法的规定，能够成为民事执行依据的法律文书有三类：一是发生法律效力的人民法院民事判决、裁定、调解书，以及刑事判决、裁定中的财产部分；二是仲裁机构的生效裁决；三是公证机关依法赋予强制执行效力的债权文书。从民事诉讼法所规定的执行依据看，当事人之间的民事协议不能成为法院执行的依据。可见，如果把物权法第一百九十五条所规定的“抵押权人可以请求人民法院拍卖、变卖抵押财产”理解为直接申请人民法院执行，这在法律上难以找到根据。
根据以上分析，笔者赞同将“抵押权人与抵押人未就抵押权实现方式达成协议的，抵押权人可以请求人民法院拍卖、变卖抵押财产”的程序设计为非诉程序。非诉程序是区别于诉讼程序和执行程序的一种特别的民事程序。非诉程序的特点是：（１）非诉程序的任务是确认某种法律事实或权利，而不审理当事人民事权利义务争议。抵押权人与抵押人对抵押权实现方式的不同认识不属于权利义务争议，因此可能通过非诉程序解决。（2）非诉程序由于不涉及当事人权利义务的争议，案情一般比较简单，因此适用一审终审。这一特点符合物权法关于简化抵押权实现程序的立法本意。（3）非诉程序不需要质证和进行言词辩论，一般不需要公开开庭进行审理，因此民事诉讼法规定非诉程序（即特别程序）的审限为立案之日起三十日内。这也有利于抵押权人尽快实现抵押权。
人民法院通过非诉程序的审理，如果认为抵押权人的申请有理的，即可以下达拍卖或变卖抵押财产的裁定，抵押权人可以据此申请人民法院强制执行。
这三种意见中就属第三种《〈中华人民共和国物权法〉条文理解与适用》（人民法院出版社2007年3月出版）的见解错的最离谱、最出格。
诉者，依法律采取的法律行动是也。此种法律行动系指请求包括法院在内的一切官厅强制某人提出拒绝所请求付给钱、物的理由（对抗诉、反对诉，相对称为讼）否则即由官厅依请求强制给付钱、物，故将此种对于裁判、裁决的请求之法律行动称为诉。
古代有正义，却无权利之概念，所以正义的诉，也就是有事实和法律根据的诉就是所谓诉权。近代以来随着权利观念的树立，遂产生了与诉相分离的请求权。请求权即“象诉那样的权利”，它的
强制性是法律而非包括法院在内的官厅，是凭法律要求某人作为或不作为的权利之意。因此请求权不是诉，它不是要求对方给付拒绝理由，而是直接拿法律（权利）当作是法院等官厅的命令或强制力，让对方给自己有权要的东西。请求权跟法院的审判、官厅的行政有非常紧密的联系，但请求权唯独没有诉的对司法权力的请求意味。
向行政官厅请求其执法一般不叫诉，而称为申请、申诉、控告；诉是专指向法院请求其司法审判，也就是对诉讼（而非素要什么物品或权利）的请求。民事诉讼包括一种其诉讼所不具备的特殊诉，即非讼之诉，法律上或称非讼事件，或称特别（审判）程序。“非诉”请求不是诉讼法上的非讼之诉，而是指非诉行使请求权，即不诉，不请求司法，不论是审判，还是行政，都不请求。
由于诉而无讼并非审判的普通平常状态，所以非讼之诉只有在法律有特别规定的时候才允许进行。非讼之诉之特别，在于此种诉不允许有争讼的诉，如有，则诉作废除报销，不产生审判上的结果。依法理，诸如无行为能力宣告（禁治产）、死亡或失踪宣告、督促、公示催告、破产宣告都属于非讼的诉，唯我国民事诉讼法认督促、公示催告、破产三者虽然无讼，但审判上有结果，而使它们各个独立，未归入特别程序一类而已。无论是依我国民事诉讼法，还是依外国民事诉讼法，抑或古代、近代、现代、当代民事诉讼法，从来没有将抵押权的实现作为特别程序来非讼的。
抵押权人与抵押人就抵押物的处理经协商不能取得一致意见，达不成协议，是双方有争议的表现。有争议就得进行普通诉讼，没有置争议于不顾，当非讼来请求司法的道理。因此，物权法第195条与担保法第53条规定一致，无非是物权法第195条第2款明确了诉的请求是“人民法院拍卖、变卖抵押财产”，而担保法第53条第1款的诉请求未加明确而已，但依该条第2款规定，足可推断系以抵押物折价或者拍卖、变卖抵押物。二者的区别是物权法规定之拍卖、变卖人是人民法院，而担保法上的拍卖、变卖人是抵押权人，而非人民法院。由于人民法院与拍卖、变卖发生关系的时候，人民法院一定是在进行执行程序，审理和判决诉讼时不可能“拍卖、变卖抵押财产”，所以物权法第195条不是指人民法院拍卖、变卖抵押物，而是抵押权人或抵押人请求法院判决自己来拍卖、变卖抵押物。将物权法第195条“抵押权人可以请求人民法院拍卖、变卖抵押财产”断句为“抵押权人可以请求，人民法院拍卖、变卖抵押财产”显然不符合诉讼法。正确的断句应当是“抵押权人可以请求人民法院，拍卖、变卖抵押财产”。也就是说，究竟该怎么处理抵押物来实现抵押权，抵押人和抵押权人各陈述自己的法律理由于法院，由法院依法律裁判之。
与担保法相比，物权法规定的抵押权实现方法似乎是少了折价一种，实则不然。物权法相对于包括人法、物法、债法、侵权行为法的民法总成来说是特别法，担保物权法是物权法的特别法，但相对于担保法来说，物权法中的担保物权法是保担法的普通法，按照特别法优先适用的原则，第195条可以请求人民法院者，仍然包括折价、拍卖、变卖以及其他方法，唯一的要求就是无论怎么处理抵押物，处理方法都不能损害担保物权，并且应当公平、合理、经济，不能违反诚实信用。唯拍卖、变卖两种方法将来能由人民法院强制执行。因此物权法第195条以普通法的形式明确了诉请求在通常、普遍、一般而言的适当性是什么。由于对其他方法并未禁止，所以不影响当事人请求，也不妨碍人民法院自由裁量。换言之，当就处理抵押物的方法不能合意而向人民法院请求诉讼时，当事人自己得掂量好请求什么，法院能能强制执行的就这两样。\\
呵呵，山里人兄，你好，我知道你是谁了。
我支持你的见解，不知这次民诉法修改时，能否将此类案件纳入特别程序？或者由最高法院作出解释。这样，才可统一适用了。
[楼主] 发表于: 2007-07-06 21:43
山里人
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强制执行申请书 申请人： 被申请人： 执行请求： 申请强制被申请人支付申请人《借款合同》约定的下列款项： 1.本金人民币_____（大写）元整； 2.合同期间利息人民币______元，逾期利息人民币______元（自__年__月__日至___年__月__日）； 3.执行期间利息，自___年___月___日起至执行完毕之日止，按中国人民银行同期贷款利率计算； 4.为收回借款所产生的全部费用（包括但不限于公证费、评估费、律师费、执行费等）。 事实与理由： 申请人与被申请人于___年___月____日签订《借款合同》，合同约定：“借款人因资金周转需要向出借人借款人民币_____万元整，月利率___‰，借款期限为__个月，自__年__月___日至_____年_____月_____日止，抵押人以其名下的位于 XX路X号4号楼X单元X层西户（房屋所有权证编号：房权证字第____号，建筑面积：___平方米）抵押至____做担保。如借款人、抵押人未按合同约定还本付息，借款人、抵押人自愿接受有管辖权人民法院的强制执行，
出借人可向有管辖权的法院申请强制执行，并约定了明确、具体的核算方式”。 合同签订当天，双方在______公证处办理了赋予《借款合同》强制执行效力公证【公证书编号：_________号】。合同履行期间，被申请人未按约定支付利息。合同到期后，被申请人拒绝归还本金。为维护自身的正当权利，经申请人向____公证处申请核查执行事实。____年___月____日，公证处下发了_______号《执行证书》。 鉴于被申请人在公证文书生效后未按照约定履行还款义务，特申请贵院执行，以维护申请人的合法权益。 此致 区人民法院
强制执行申请书格式和范文 通过诉讼，判决、裁定生效后，对方可能由于种种原因，仍然未按判决、裁定履行义务，可以向人民法院申请强制执行，根据《民事诉讼法》的相关规定，申请执行的期间为二年，发生法律效力的民事判决、裁定，以及刑事判决、裁定中的财产部分，由第一审人民法院或者与第一审人民法院同级的被执行的财产所在地人民法院执行。 申请强制执行时要提交《强制执行申请书》和判决、裁定以及申请人的身份证复印件。 附1：强制执行申请书格式 强制执行申请书 申请人（姓名，性别，民族，出生年月，职业，住址，联系方法等） 被申请人（姓名，性别，民族，出生年月，职业，住址，联系方法等） 申请事项：强制执行被申请人xxxx元和迟延履行债务期间的双倍利息。 事实与理由： （具体写明事实与理由） 此致
xx区人民法院 申请人： 2013年3月日 附： 1、判决书（或调解书）复印件； 2、身份证复印件。 附2：强制执行申请书范文 强制执行申请书 申请人李xx，男，x族，19xx年x月xxx日出生，个体工商户，住xx市xx区xx路xx 号xx小区xx号楼xx室。电话13579 被申请人李xx，男，x族，19xx年x月xxx日出生，个体工商户，住xx市xx区xx路xx号xx小区xx号楼xx室。电话24680 请求事项：强制执行被申请人xxxx元（包括货款xxxx元、案件受理费xxx元）和迟延
履行债务期间的双倍利息。 事实与理由： 申请人李xx与被申请人张xx因买卖合同纠纷一案，经xx区人民法院开庭审理，于20xx 年xx月xx日作出（20xx）x民一初字第xxx号民事判决书（或调解书），判决书（或调解书）确认被申请人于20xx年xx月xx日前偿还货款xxxx元，并承担案件受理费xx元。该判决书（或调解书）已生效，现履行期限届满，被申请人仍然未按《民事判决书》（或《调解书》）履行义务。为保护申请人的合法权益，现申请强制执行。 此致 xx区人民法院 申请人：李xx 2013年4月日 附： 1、xx区人民法院（20xx)x民一初字第xxx号民事判决书（或调解书）复印件； 2、申请人身份证复印件。
抵押权实现过程中应注意的若干问题 抵押权是指债权人对于债务人或者第三人不转移占有而提供担保的财产，在债务人不履行债务时，依法享有的就担保的财产变价并优先受偿的权利。我国《担保法》第33条规定:“本法所称抵押，是指债务人或者第三人不转移对本法第三十四条所列财产的占有，将该财产作为债权的担保。债务人不履行债务时，债权人有权依照本法规定以该财产折价或者以拍卖、变卖该财产的价款优先受偿”。《担保法》自1995年10月实施以来，我国商业银行为了保全金融债权，对贷款的担保方式，越来越多地开始采用抵押担保的方式。以我市为例，截止2002年12月底，全市金融机构贷款余额本外币合计为578.15亿元，其中抵押贷款的本外币合计为168.14亿元，抵押贷款的比例接近30%。而且随着住房、汽车等个人消费贷款的大幅增加，个人消费贷款也主要采取抵押担保的方式。所以，抵押担保是商业银行保全金融债权，维护金融秩序稳定，最大限度地减少商业银行损失的有力保障措施。从司法实践来看，人民法院执行以商业银行为申请执行人的案件，已越来越多地涉及到商业银行如何实现抵押权的问题。那么，人民法院在处理涉及抵押权的案件、特别是商业银行在实现抵押权过程中，应当注意哪些问题呢？本文试图对这一问题作一些探讨。 一、抵押权实现过程中应注意的若干问题 （一）土地与房屋分别抵押的问题 司法实践中，房屋所有权人作为抵押人将房屋和土地分别抵押给不同的抵押权人的现象时有发生，这就给抵押权人实现抵押权带来了很大的问题。这种现象的出现，主要原因是因为我国房产管理和土地管理分别隶属于不同的行政部门，他们办理抵押权登记所遵循的程序与规则又是依据不同的上级行政主管部门所制定的规章或规章以下的规范性文件而进行的。《担保法》第42条第2项在规定抵押登记部门时明确规定:“以城市房地产或者乡
抵押权实现的条件、方式和程序 第一百九十五条债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，抵押权人可以与抵押人协议以抵押财产折价或者以拍卖、变卖该抵押财产所得的价款优先受偿。协议损害其他债权人利益的，其他债权人可以在知道或者应当知道撤销事由之日起一年内请求人民法院撤销该协议。 抵押权人与抵押人未就抵押权实现方式达成协议的，抵押权人可以请求人民法院拍卖、变卖抵押财产。 抵押财产折价或者变卖的，应当参照市场价格。 【解释】本条是关于抵押权实现的条件、方式和程序的规定。 本条对抵押权人实现抵押权的条件做出了规定：一是债务履行期间届满，债务人不履行债务;二是发生了当事人约定的实现抵押权的情形。满足上述任一条件，抵押权人就可以依照本条规定的方式和程序处理抵押财产以实现其债权。其中第二个条件，即“发生当事人约定的实现抵押权的情形”是本法新增加的规定，现以浮动抵押为例加以说明：根据本法规定，浮动抵押是以抵押人现有的以及将有的动产作抵押，抵押期间，抵押人在正常经营范围内可以自由处分其动产，债务人到期不履行债务的，抵押权人是以实现抵押权时的动产优先受偿。如果只允许抵押权人在债务人到期不履行债务时才能实现抵押权，可能会由于抵押人在经营过程中的非正常经营行为或者恶意的行为，
甚至是正常经营行为，造成抵押权实现时抵押财产大量减少，无法对抵押权人的债权起到担保作用，从而损害抵押权人的利益。允许抵押权人与抵押人约定提前实现抵押权的条件，抵押权人就可以在抵押合同中对抵押人的某些行为进行约束，一旦抵押人违反约定从事了这些行为，满足了约定的实现抵押权的条件，抵押权人就可以提前实现抵押权，以保障自己的债权得到清偿。例如，A企业以其仓库中现有及将有的所有产品设定浮动抵押向B银行贷款，B银行为保全抵押财产在实现抵押权时能够达到一定的数量，以起到担保其债权的作用，可以与A企业在抵押合同中约定，A企业不得以其库存的产品从事关联交易或者低价交易，如不得以低于市场价格一定比例的价格出售库存的产品，一旦出售价格低于约定的比例，B银行即可提前实现抵押权;也可以在抵押合同中约定，即使在正常经营情况下，A企业库存的产品数量也不得低于其整个库存量的一定比例，一旦低于该比例，B银行即可提前实现抵押权。国外的一些立法，如英国、美国、加拿大等，也允许当事人约定实现抵押权的条件。 债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形的，抵押权人可以与抵押人就如何处理抵押财产进行协商，如果双方达成协议，就可以按照协议的方式实现抵押权。本条提供了三种抵押财产的处理方式供抵押权人与抵押人协议时选择： (一)折价方式 抵押权人可以与抵押人协议，以折价的方式实现抵押权。折价的方式也就是抵押权人与抵押人协议，参照市场价格确定一定的价款将抵押财产的所有权转移给抵押权人，以实现债权。本法第一
强制执行申请书 1、申请人： 被申请人： 被申请人： 1、请求执行两被申请人的连带债务金额27000元; 2、请求两被申请人连带承担迟延履行期间的债务利息元和法院的受理费用475元;全部费用共计元。 事实与理由：申请人与被申请人民间借货纠纷一案，二七区法院侯寨乡法庭公开审理后，于20xx年8月3日作出(20xx)二七民一初字第2585号判决，现该判决书已于9月20日生效，但两被申请人拒绝执行判决。为此，特请求人民法院给予强制执行。 此致 郑州市二七区人民法院 申请人： 年月日 申请人：张某，男，汉族，1963年3月19日出生，住址：上海市XXXXXX 被申请人：沈阳某工程有限公司，地址：沈阳市皇姑区XXXXXX 法定代表人：李某电话： XXXXX 申请人与被申请人劳务雇佣合同纠纷一案，经辽宁省沈
阳市中级人民法院作出【XX】沈民(1)终字第XXX号民事判决书，现被申请人拒不遵照生效判决履行。为此，特申请贵院给予强制执行。 执行请求 1、请求法院执行被申请人应支付申请人的劳务费50000元; 2、请求法院执行被申请人应支付申请人的劳务费50000元的银行同类同期贷款利率计付的银行利息(自XX年6月15日至XX年8月26日的); 3、请求法院执行被申请人应支付申请人的劳务费50000元的延期履行期间的债务利息即按照银行同期贷款利率计付的银行利息的双倍(自XX年9月6日至执行完毕当日) 4、请求法院执行被申请人应支付申请人的诉讼费988元; 5、被申请人支付本案执行费; XX年被申请人承建上海某工程，为了能按期完工，被申请人雇佣申请人带领的安装队帮助安装，XX年6月15日经结算被申请人应付申请人的劳务费为50000元，由于被申请人一直未支付故申请人向沈阳皇姑区人民法院提起民事诉讼，该院作(XX)皇民初字第XX号民事判决书，判决内容为一、被告沈阳某工程有限公司于本判决发生法律效力之日起十日内给付原告张某劳务费50000元;二、被告沈阳某工程
第三人侵犯抵押权时的抵押权保护 作者：榆林中院惠子芳发布时间：2011-12-20 15:29:42 前言由于国外的立法中存在着所有人抵押等抵押形式，其内涵与中国法律中规定的仅作为债权担保的抵押权大相径庭，所以在讨论这个题目的时候，首先需要明确的一点是：除特别提及外，本文对抵押权保护的讨论是建立在中国法律制度背景下的，相关概念、条文、制度考量上也都是从中国相关法律出发的，当然在借鉴国外相关经验时也需考虑到国家之间的法律差别。 一、抵押权保护的必要性 抵押权是指债权人对于债务人或者第三人不移转占有而提供担保的财产，在债务人不履行债务时，依法享有的就担保的财产变价并优先受偿的权利。 正因为抵押制度以不移转抵押物的占有为显著标志，极好地实现了财产“物尽其用，物有所值”的经营理念，兼顾了抵押物的交换价值和使用价值，所以有“担保之王”的美誉。其主要功能如下： 1、担保债权的实现。抵押权享有就抵押物变价优先受偿的权利，使有抵押权的债权获得清偿的可能性大大增加； 2、加速资金融通。抵押权担保债权实现的功能使得债权人更愿意将资金借出，从而加速了资金融通，促进商业发展。 3、降低交易费用。抵押权给了债权人一种信心，使得交易前对交易对手的资信考察、履约能力判断变得不是那么必须，从而降低了相应的交易费用。 4、促进商业信用的形成和发展。商业信用既包括因了解对方的商业道德和商业习惯而形成的信任，也包括基于财产状况的信任。抵押权就是这种对于财产信任的一种表现，其可大大降低因贷款融资而产生的监督成本和道德危机，从而促进商业信用的形成和发展。 一项对经济发展如此重要的权利，其保护就显得尤为重要。不过，在讨论抵押权的保护问题之前，我们首先需要探讨一个基本问题：即抵押权的性质是什么，债权？物权？抑或其他？因为，债权物权以及其他权利类型之间的划分使得其各自的保护模式不尽相同，而对于抵押权的性质学界向来颇有争论。 二、抵押权：债权？物权？抑或其他？ 《物权法》179条规定：为担保债务的履行，债务人或者第三人不转移财产的占有，将该财产抵押给债权人的，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，债权人有权就该财产优先受偿。 (一)抵押权性质各种学说 这条规定使用了一种描述性的语言，阐述了抵押权的产生及实现，却并未揭示抵押权的性质，即抵押权到底是何样的一种权利。在学界，关于抵押权的性质有以下几种观点： 1.债权说 《物权法》出台前，抵押权是被规定在我国民法通则“债权”一章中的，并且： （1）物权的基本属性是对物的支配性，其意义在于权利人无须其他人协助可以直接实现权利。而根据我国法律规定，抵押权人没有这种权利，抵押权人在债务人不履行债务时，只能与抵押人协商对抵押物进行折价。变价或者拍卖，若不能达成协议，抵押权人只能像法院提起诉讼。 （2）我国立法并未赋予抵押权以对世效力。 （3）尽管我国承认抵押权有优先权，但优先权不仅仅是抵押权的特性，在国外各种特殊债权，如雇员的薪金、保险金债权、国家税收和其他法定的公法上的债权均有优先权。所以不能以优先受偿权作为其物权性的根据。 2.物权说 绝大多数学者倾向于肯定抵押权的物权属性，其理由有以下几点： （1）物权的本质在于对物的支配，抵押权人虽不能直接支配抵押物的实体，但得基于抵押权而支配抵押物的价值。 （2）抵押权对物的价值的支配权无须借助抵押人的行为而实现。债权人基于债权对物的支配必须借助债务人的给付行为才能实现，而抵押权人可以依法以自己的意志实现对抵押物的支配。 （3）抵押权追及性。不论抵押物落于何人之手，抵押权人在其权利受到侵害时，可以基于抵押权而对侵害人行使停止侵害、排除妨碍、损害赔偿等物权请求权。 （4）抵押权具有优先受偿的效力。在债务人不履行债务时，抵押权人相对于一般债权人可优先从抵押物的价值中获得清偿。 2007年的《物权法》改变了原来民法通则中的体例安排，将抵押权放在担保物权编，这似乎更加证
恢复强制执行要怎么写呢?下文是为大家精选的下文是为大家精选的恢复强制执行申请书范本3篇，欢迎大家阅读。 申请人：某某，男，汉族，联系方式 被申请人：镇煤矿，联系地址 法定代表人：某某，职务：矿长，电话： 被执行人：某某，男，汉族，联系方式 申请人与第一被申请人之间因职业病工伤保险待遇纠纷一案，业经重庆市渝北区人院于2008年10月30日作出(2008)渝北法民初字第5960号民事判决。该判决生效后在申请人的执行过程中，第一、第二被申请人与申请人达成《执行和解协议》后，第一被申请人拒不按照《执行和解协议》的约定履行，特申请贵院给予恢复对判决的强制执行。 请求事项： 1、第一、第二被申请人连带再给付申请人职业病工伤保险待遇及相关费用288705元; 2、第一、第二被申请人连带从判决生效日起至前述费用付清之日止按银行同期贷款最高利率计付的双倍债务利息向申请人支付迟延履行期间的利息; 3、第一、第二被申请人连带承担本案执行产生的所有相关费用。 事实和理由： 申请人与第一被申请人之间因职业病工伤保险待遇纠纷一案，业经重庆市渝北区人民法院于2008年10月30日作出(2008)渝北法民初字第5960号民事判决，判决为：“一、双方解除劳动关系;二、由原告(被申请人)重庆市渝北区中河镇煤矿给付被告(申请人)张某某一次性伤残补助金34650元、一次性医疗补助金26950元、伤残津贴311850元、停工留薪期工资11550元、生活津贴2478元、交通费200元、鉴定检查费1027元，合计388705元，限于判决书生效后立即付清。如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《民事诉讼法》第二百二十九条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。” 第一被申请人和申请人均于2008年11月份领取判决书后未上诉。该判决生效后，两被申请人在申请人申请执行的过程中与申请人达成了《执行和解协议》，约定为“由第一被执行人给付申请人270000元，此款在2009年3月前付100000元，其余170000元从2009年4月起每月给付5000元，2009年12月前全部付清。否则申请人可以要求恢复对判决的执行并由第二被执行人承担担保清偿责任”。《执行和解协议》达成后，第一被申请人支付了首期费用100000元，但至今并没有按《执行和解协议》给付每月的5000元而未履行约定义务。申请人为维护自己合法权益，特根据《民事诉讼法》及相关规定，向
法院强制执行申请书模板 申请人： 被申请人： 申请人与被申请人之间因____一案，业经人民法院或仲裁委员会于___年___月___日作出___字第____号民事判决或裁决、调解，被申请人拒不遵照判决或裁决、调解履行。为此，特申请你院给予强制执行。 事实与理由： 此致 _____人民法院 申请人： 年月日 申请人：______，男，xx年xx月xx日出生，汉族，农民，______乡县xx乡xx村xx组。 被申请人：______，男，xxxx年x月xx日出生，汉族，个体户，______县xx镇xx 路xx号。 请求事项： ⒈强制被申请人支付________元劳务承包款; ⒉强制被申请人支付诉讼费用_______元; ⒊强制被申请人双倍支付_______元劳务承包款从____年___月___日起至执行完毕之日止的贷款利息; ⒋强制被申请人支付执行费。 事实和理由： 申请人与被申请人因劳务承包合同纠纷一案，____县人民法院已于____年___月___日作出了________民初字第____号民事判决书，被申请人不服一审判决上诉，____市中级人民法院又于____年___月___日作出了________中民一终字第____号民事判决书，判决被申请人于第二审判决生效之日起向申请人支付上述_____元劳务承包款。第二审判决已经生效，但被申请人仍拒不履行支付义务。
为维护申请人的合法权益，根据《中华人民共和国民事诉讼法》的规定，特提出上列 请求，请予以支持。 此致 _____县人民法院 申请人：_________ ____年___月___日 申请人：_________被申请人：________上列当事人，因_______一案，业经人民法院 于年月日作出字第号一审或终审民事判决[或仲裁委员会于年月日作出字第号裁决]，被申 请人拒不履行判决裁决确定的义务，需要给予强制执行。现将事实、理由和具体请求目的 分述如下：如果是经公证处发给强制执行公证书的，其写法是：上列当事人，因______事项，经公证处于年月日，发给字第号强制执行公证书。现将事实、理由和具体请求目的分 述如下：事实和理由：请求目的：此致__________人民法院 篇四：提请上级法院强制执行申请书 申请执行人：李。。，女，。。年。。月。。日出生，汉族，武汉市人，住武汉市。。区。。村。号。楼。号 被执行人：。。。，男，。。年。月。。日出生，汉族，武汉市人，住武汉市。。区桥。。。 请求事项： 1、强制被执行人向我支付欠款。。。元及逾期付款利息自。。。年。月。。日起按 中国人民银行同期贷款利率计算至付清时止; 2、强制被执行人向我支付逾期履行期间的双倍利息与迟延履行金。 事实和理由： 2021年月日，由于被申请执行人拒绝依法履行生效判决判定的义务，我依据2021年 月日生效的2021。。字第。。号民事判决书，向武汉市。。区人民法院申请强制执行，该院决定立案执行，案号为。 截至今日，。。区法院收到申请执行书已经超过6个月，但在我无数次的催促下，该 法院仍未执行。 签名：xuexila 日期：年月日
一、关于操作模式： 《物权法》第一百八十六条：“抵押权人在债务履行期届满前，不得与抵押人约定债务人不履行到期债务时抵押财产归债权人所有。“ 第一百九十五条：“债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，抵押权人可以与抵押人协议以抵押财产折价或者以拍卖、变卖该抵押财产所得的价款优先受偿……抵押权人与抵押人未就抵押权实现方式达成协议的，抵押权人可以请求人民法院拍卖、变卖抵押财产。” 由此可见，如甲与乙订立一份房屋抵押合同，在合同中不得约定甲到期不能还债时，此房屋就直接归乙所有。乙只能在该抵押合同中约定享有该房屋的抵押权，至于如何实现只有在甲不履行到期债务时，乙才能与甲另行协议，是以该房屋折价还是以拍卖、变卖后所得价款优先受偿，即将房屋折现后实现抵押权。抑或与甲协商不成的情况下，请求法院拍卖、变卖该房屋，而乙不能事先约定直接取得房屋的所有权。 鉴于以上法律规定以及实际情况，本着利于操作的原则，建议债务人与第三方签订房屋买卖合同，同意将该房屋转让给第三人，并出具收取全额房款的收条，债权人同意原债务不再履行。债务人可并全权委托债权人处理该抵押房产，具体包括撤销抵押与过户手续。转让双方并不需要亲自到场办理手续，但均需办理公证委托，由被委托人持相关证件办理手续即可。
二、关于手续办理 根据网络公示资料，需办理以下手续 抵押撤销：撤销抵押需本人持身份证，房产证，他项权证及债权人同意解除抵押等资料到房地局抵押注销窗口办理手续。办理完抵押撤销手续后才能办理过户手续， 房产证过户： （一）到“登记信息、验证协议”窗口办理信息登记上网和协议验证手续; （二）到“房地产估价”窗口办理评估手续; （三）到“公证”窗口办理公证手续; 1.申请人的居民身份证或户口簿及其复印件; 2.代理人代为申请的，委托代理人需提交授权委托书和身份证及其复印件;其他代理人需提交有代理权资格的证明; 3.公证人员认为应提交的其他证明、材料; （四）到“私房交易”窗口办理交易手续; （五）到“契税、印花税”窗口缴纳印花税; (六）到“产权登记发证”窗口办理《房屋所有权证》更名手续。 房产证过户办理所需材料： (1)登记申请书; (2)申请人身份证明;
强制执行申请书 导读：“强制执行申请书”是公民、法人或者其他组织根据已经生效的裁判文书，在对方不履行裁判文书所确定的义务的情况下，向有管辖权的`法院提出申请，强制执行对方的财产或者要求履行相应义务的法律文书。 强制执行申请书范文2017一： 申请人：xxx男，1966年4月16日出生，住址xxx，公民身份号码x，电话x 被申请人：xx有限公司。住所：xxx。法定代表人：xx 申请事项： 请求被申请人执行(2016)洪劳人仲裁字第x号裁决书，向申请人支付解除劳动合同经济补偿xxx元人民币，协助申请人办理领取失业金手续。 事实与理由： 申请人与被申请人劳动争议经济补偿金纠纷一案，武汉市洪山区劳动争议仲裁委员会于2016年x月x日作出xxx号裁决书，确定被申请人向申请人支付解除劳动合同经济补偿xx元人民币，并协助申请人办理领取失业金手续。现该裁决已经生效。被申请人拒不履行裁决，为维护申请人的合法权益，特申请贵院强制执行该裁决。 此致 武汉市洪山区人民法院
申请人：x 2016年9月1 强制执行申请书范文2017二： 申请人：(基本信息) 被申请人：姓名，女，身份证号：XX，住址：XX，联系电话：XX 被申请人：XX，男，身份证号：XX，住址：XX，联系电话：XX 请求事项 1、申请强制执行XX号民事判决书，向申请人偿还贷款XX元及截至实际清偿之日止的利息、违约金; 2、由被申请人承担本案的诉讼费用和保全费用等相关费用; 3、由被申请人加倍支付迟延履行期间的债务利息; 4、由被申请人承担本案执行费用。 事实和理由 申请人与被申请人借款担保合同纠纷一案，由XX市XX区人民法院X年X月X日作出(XXXX)X号民事判决书，现该判决书已经生效，被申请人拒不履行生效判决书。为此，特申请贵院强制执行。 根据该判决书，被申请人应在本判决书生效后十日内支付给申请人XXX元，利息、违约金(利息按月利率X%、违约金按中国人民银行同期逾期贷款罚息利率计算至本判决指定给付之日)及案件受理费XX 元，保全费XX元。申请人对被申请人XX位于XX抵押房产享有优先受偿权。
法院强制执行申请书模板 法院强制执行是法院根据法律判决结果对被告人采取的强制行为。...那么法院强制执行申请书又是怎么一回事呢?小编为大家整理了一些法院强制执行申请书模板，我们一起来看看吧! 法院强制执行申请书模板篇一 申请人： 被申请人： 申请人与被申请人之间因____一案，业经人民法院(或仲裁委员会)于___年___月___日作出___字第____号民事判决(或裁决、调解)，被申请人拒不遵照判决(或裁决、调解)履行。为此，特申请你院给予强制执行。 事实与理由： 此致 _____人民法院 申请人： 年月日
法院强制执行申请书模板篇二 申请人：______，男，xx年xx月xx日出生，汉族，农民，______乡县xx乡xx村xx组。 被申请人：______，男，xxxx年x月xx日出生，汉族，个体户，______县xx镇xx路xx号。 请求事项： ⒈强制被申请人支付________元劳务承包款; ⒉强制被申请人支付诉讼费用_______元; ⒊强制被申请人双倍支付_______元劳务承包款从____年 ___月___日起至执行完毕之日止的贷款利息; ⒋强制被申请人支付执行费。 事实和理由： 申请人与被申请人因劳务承包合同纠纷一案，____县人民法院已于____年___月___日作出了(____)____民初字第____号民事判决书，被申请人不服一审判决上诉，____市中级人民法院又于____年___月___日作出了(____)____中民一终字第____号民事判决书，判决被申请人于第二审判决生效之日起向申请人支付上述_____元劳务承包款。第二审判决已经生效，但被申请人仍拒不履行支付义务。
关于共同抵押权的若干问题 摘要：共同抵押权是为共同担保同一债权而于数项不同财产上设定的抵押权。共同抵押不应包括法定一并抵押。共同抵押权担保的债权虽为一个但抵押权的标的为数个独立财产。共同抵押可分为按份共同抵押和连带共同抵押，但原则上不包括按份共同抵押。共同抵押的抵押人可以为同一人，也可为不同的人；共同抵押的设立也不以一次同时设立为必要。共同抵押的各标的物可为不动产也可为动产，各抵押财产上抵押权是否设立依一般抵押权的设立规则确定，不以登记为共同抵押必要。共同抵押设立时未约定数抵押财产执行顺序时，抵押权人得自由选择是先就某抵押财产行使抵押权还是就全部抵押财产行使抵押权。共同抵押权人对于共同抵押的数项财产同时实现抵押权时，同时受各抵押财产的价金分配，此时各抵押财产按照其价额的比例分担所担保的债权额，不发生他抵押人或后顺序抵押权人的求偿权行使。共同抵押权人仅就共同抵押财产的某一或某几项财产实行抵押权并受偿其全部债权时，由于各抵押财产异时分配其担保的债权额，若数抵押财产不为同一人所有或者存在后次序抵押权，则发生他抵押人或者后顺序抵押权人的求偿权行使问题。共同抵押的抵押人既有债务人又有物上保证人时，物上保证人不能享有先诉抗辩权，但为保障物上保证人的利益，物上保证人得主张债务人优先负担。共同抵押权人放弃债务人提供的抵押担保的，物上保证人在抵押权人放弃的利益范围内不再承担担保责任。
关键词：共同抵押；共同抵押权设立；债务人优先负担主义 所谓共同抵押权，又称为总括抵押、聚合抵押，是指为共同担保同一债权，而于数个不同的财产上设定的抵押权。共同抵押尽管在现实经济生活中存在，但对于共同抵押的设立法律依据、共同抵押的性质、共同抵押的设立要件以及共同抵押权的行使规则等，仍有不同的观点。笔者拟对此作一探讨，以求方家指正。 一、共同抵押的法律依据和性质 共同抵押，顾名思义是将数项财产共同用于抵押，也就是将数项财产一并抵押。《中华人民共和国物权法》（以下简称《物权法》）第180条第二款规定：“抵押人可以将前款所列财产一并抵押。”学者通常认为，《物权法》的这一规定是当事人设立共同抵押的法律依据。《物权法》第180条第二款的规定与《中华人民共和国担保法》（以下简称《担保法》）第34条第二款的规定相同。最高人民法院《关于适用〈中华人民共和国担保法〉若干问题的解释》（以下简称《担保法解释》）第75条规定：“同一债权有两个以上抵押人的，债权人放弃债务人提供的抵押担保的，其他抵押人可以请求人民法院减轻或者免除其应当承担的担保责任。”“同一债权有两个以上抵押人的，当事人对其提供的抵押财产所担保的债权份额或者顺序没有约定或者约定不明的，抵押权人可以就其中任一或者各个财产行使抵押权。”“抵押人承担担保责任后，可以向债务人追偿，
执行申请书 申请执行人：________有限公司，住所地：__________，法定代 表人：________。 被执行人：__________有限公司，住所地：__________，法定代表人：________。 被执行人：__________有限公司，住所地：__________，法定代表人：________。 申请执行人与被执行人________公司、______公司之间因借款合同纠纷事项，经______公证处于_____年____月____日签发（2019） ____证经字第____号《执行证书》，据此申请贵院给予强制执行。现将事实、理由和具体请求事项分述如下： 申请事项 _______元 1、被执行人______公司向申请执行人支付贷款本金 及截至___年___月___日的利息_______元； 2、被执行人______公司向申请执行人支付自___年___月___日起至实际清偿之日止的罚息（以_________元为基数，以____%为年利率计算）； 3、被执行人______公司向申请执行人支付自____年___月___日 _______元为基数，以日千分之二 起至实际清偿之日止的违约金（以 为标准计算）； 4、被执行人______公司向申请执行人支付公证费_____元、律师 费_____元； 5、被执行人______公司对被执行人______公司的前述债务承担
连带清偿责任； 6、执行费用由二被执行人共同承担。 申请执行人与被执行人事实和理由 ______公司于____年___月___日签订 《信托贷款合同》，约定申请执行人向被执行人提供信托贷款本金 ______元，借款期限自_____年___月___日起至_____年___月___日止。贷款利率为年利率___%，逾期还款的罚息利率为贷款利率上浮 50%。同日，申请执行人与______公司签订《保证合同》，______公司为______公司在《信托贷款合同》项下全部债务的履行向申请执行 人提供连带责任公证。____年___月___日，申请执行人与被执行人 ______公司、______公司共同向______公证处申请办理上述《信托贷 款合同》及《保证合同》的赋予强制执行效力公证，________公证处 出具了编号为（2019）____证经字第____号的《具有强制执行效力的 债权文书公证书》，赋予上述《信托贷款合同》及《保证合同》强制执行效力。 现《信托贷款合同》约定的借款期限已经届满，但被执行人 ______公司并未按照《信托贷款合同》约定清偿借款本息，故申请执行人依照约定向__________公证处申请出具执行证书，________公证处依申请执行人的申请于_____年____月____日作出（2019）____证经字第____号《执行证书》，执行标的为：1、贷款本金_______元及截至___年___月___日的利息_______元；2、自___年___月___日起至实际清偿之日止的罚息（以_________元为基数，以____%为年利率计算）；3、自____年___月___日起至实际清偿之日止的违约金（以 _______元为基数，以日千分之二为标准计算）；4、公证费_____元、律师费_____元；5、被执行人______公司对被执行人______公司的前
创作编号： GB8878185555334563BT9125XW 创作者：凤呜大王* 强制执行申请书 执行申请人：北京XX在线科技有限公司 住所地：北京大兴区XX镇XX村委会 法定代表人：赵XX 电话：139101xxxxx 被申请人：XX市XX网络系统技术有限公司 住所地：河北XX市XX道44号 法定代表人：刘XX 电话：139101xxxxx 申请事项： 1、请求强制执行（2005）海民初字第179xxx号民事判决书即被申请人向申请人支付货款339200元人民币，承担诉讼费7889元人民币，违约金以未付货款339200元人民币，自2004年9月28月至货款付清之日止，按每日万分之二点一计算，以上共计379499元人民币（至执行立案时）。 2、被申请人加倍支付迟延履行利息。 事实与理由：
执行申请人诉被申请人买卖合同纠纷一案，2005年10月20日北京海淀区人民法院做出（2005）海民初字第179xxx号民事判决，确定被申请人向申请人支付339200元人民币，承担诉讼费7889元人民币，违约金以未付货款339200元人民币，自2004年9月28月至货款付清之日止，按每日万分之二点一计算，至执行立案时违约金32409元人民币。现在该民事判决已经生效。被申请人拒不履行判决，为维护申请人的合法权益，特申请贵院强制执行该判决。 此致 北京市海淀区人民法院 执行申请人： 法定代表人： 年月日 附： 1、判决书复印件一份。 注意事项：
1. 法院一份＋再按被申请人的人数提交。 2. 授权书明确代为申请、领取执行标的、代为和解等基本要求就可以了。给法院一份。 3. 带判决、申请人身份证、强制执行申请到法院立案庭。 ①一审法院来执行 ②与第一审人民法院同级的被执行的财产所在地人民法院执行 4. 两年之内申请执行。 5. 期限计算： ①法律文书规定履行期间的最后一日起计算 ②分期履行的，从规定的每次履行期间的最后一日起计算 ③未规定履行期间的，从法律文书生效之日起计算 6. 金钱债务，加倍支付迟延履行期间的利息；非金钱债务，要求支付迟延履行金。 创作编号： GB8878185555334563BT9125XW 创作者：凤呜大王*
遇到债权债务问题？赢了网律师为你免费解惑！访 问>>https://www.doczj.com/doc/d46014603.html, 抵押权人权利的相关规定 房子对中国来说，那可算是一辈子的奋斗目标，有很多很多的人奋斗一生，倾其所有都是为了买一套房子。但是，并不是所有的人都可以一下子拿出那么多钱。有些人就会想办法，可不可以抵押点什么来贷款呢?或者有些人做生意，钱不够，那可不可以抵押点什么来贷款呢?那么对抵押权人权利我们了解吗?它的具体内容是什么呢?接下来赢了网小编为大家一一解答。 一、抵押权人 抵押权人，是指对债务人享有债权，并在债务人不履行债务时得就抵押物优先受偿的人。抵押权人就是受抵押担保的债权的债权人。抵押权是由债务人或第三人就其提供抵押的特定的财产所设定的物权。 二、抵押权 我国《担保法》第54条关于抵押权的清偿顺序作了如下规定，“同
一财产向两个以上债权人抵押的，拍卖、变卖抵押物所得的价款按照以下规定清偿：(一)抵押合同以登记生效的，按照抵押物登记的先后顺序清偿;顺序相同的，按照债权比例清偿;(二)抵押合同自签订之日起生效的，该抵押物已登记的，按照本条第(一)项规定清偿;未登记的，按照合同生效时间的先后顺序清偿，顺序相同的，按照债权比例清偿。抵押物已登记的先于未登记的受偿。”《担保法司法解释》第76条规定：“同一动产向两个以上债权人抵押的，当事人未办理抵押物登记，实现抵押权时，各抵押权人按照债权比例受偿。”从上述规定可见，在抵押权有登记的情况下，抵押权人就抵押物受偿的次序，由于依登记的先后予以确定，因此纵使设定抵押权的书面作成在先，而登记在后者，仍应依登记的先后定其次序。 三、抵押权人权利 抵押权人权利指的是抵押权人拥有的权利，包括保全，处分和受偿权。 三、抵押权人权利内容 1.抵押权的保全。在抵押人的行为足以使抵押物的价值减少时，抵押权人有权要求抵押人停止其行为。抵押物价值减少时，抵押权人有权要求抵押人恢复抵押物的价值，或提供与减少的价值相当的担保。抵押人对抵押物价值的减少无过错的，抵押权人有权在抵押人因损害而得到的赔偿范围内要求提供担保。抵押物价值减少的部分，仍作为债
表格强制执行申请书 篇一：强制执行申请书最佳范本 强制执行申请书 州市鲤城区平水庙26号－8。申请人：朱某某，女，汉族，1958年10月23日出生，住福建省泉 被申请人一：陈某，男，汉族，1964年2月14日出生，住泉州市鲤城区中山中路262号。 被申请人二：李某，女，汉族，成年，住泉州市丰泽区少林路亿龙花园2号楼302室 请求事项 请求贵院依法强制执行两被申请人履行贵院（20XX）丰民初字第2333号民事判决书，强制两被申请人履行（1）偿还申请人朱某某45000元；（2）按月利息％、本金5万计 （3）付自20XX年1月27日起至20XX年5月27日止的利息； 按月利息％、本金45000元计付自20XX年5月28日起至还清借款之日止的利息。 事实与理由 申请人与两被申请人民间借贷纠纷一案业经贵院审理，并于20XX年12月1日作出（20XX）丰民初字第2765号民事判决书，判令两被申请人应于本判决生效之日起15日内偿还申请人朱某某45000元；并按月利息％、本金5万计付
自20XX年1月27日起至20XX年5月27日止的利息；按月利息％、本金45000元计付自20XX年5月28日起至还清借款之日止的利息。由于被申请人李某不服该判决上诉至泉州市中级人民法院，泉州市中级人民法院经审理驳回了被申请人李某的上诉，维持原审判决。现该判决书已于20XX年4月18日发生法律效力，但两被申请人至今尚未履行相应义务。为保护申请人合法权益，特向贵院申请强制执行，望贵院予以准许。此致 丰泽区人民法院 申请人： 二OO八年月日 篇二：强制执行申请书-表格 强制执行申请书 篇三：强制执行申请书 强制执行申请书 申请执行人：招商银行股份有限公司常州分行 住所地：常州市通江南路88-1号 负责人：赵昆职务：行长 被执行人一：彭保平，男，1965年7月1日生，汉族，常州市人身份证号码：320481196507010016139601140021 户籍地：江苏省溧阳市横涧镇深溪岕村委大竹棵37号
法院强制执行申请书范文 法院强制执行申请书怎么写?下面请看给大家收集的法院强制执行申请书范文，供大家阅读参考。 申请人：______，男，xx年xx月xx日出生，汉族，农民，______乡县xx乡xx村xx组。 被申请人：______，男，xxxx年x月xx日出生，汉族，个体户，______县xx镇xx路xx号。 请求事项： ⒈强制被申请人支付________元劳务承包款; ⒉强制被申请人支付诉讼费用_______元; ⒊强制被申请人双倍支付_______元劳务承包款从____年___月___日起至执行完毕之日止的贷款利息; ⒋强制被申请人支付执行费。 事实和理由： 申请人与被申请人因劳务承包合同纠纷一案，____县人民法院已于____年___月___日作出了(____)____民初字第____号民事判决书，被申请人不服一审判决上诉，____市中级人民法院又于____年___月___日作出了(____)____中民一终字第____号民事判决书，判决被申请人于第二审判决生效之日起向申请人支付上述_____元劳务承包款。第二审判决已经生效，但被申请人仍拒不履行支付义务。 为维护申请人的合法权益，根据《中华人民共和国民事诉讼法》的规定，特提出上列请求，请予以支持。
此致 _____县人民法院 申请人：_________ ____年___月___日 申请人：_________ 被申请人：________ 上列当事人，因_______一案，业经人民法院于年月日作出()字第号一审(或终审)民事判决[或仲裁委员会于年月日作出()字第号裁决]，被申请人拒不履行判决(裁决)确定的义务，需要给予强制执行。现将事实、理由和具体请求目的分述如下： 如果是经公证处发给强制执行公证书的，其写法是： 上列当事人，因______事项，经公证处于年月日，发给()字第号强制执行公证书。现将事实、理由和具体请求目的分述如下：事实和理由： 请求目的： 此致 __________人民法院 附：本上诉状副本____份 申请人：_________ ____年___月___日 [注意事项]
民间借贷强制执行申请书范本民间借贷强制执行申请书范本【一】 申请人：北京ＸＸＸ物流有限公司 地址：北京市xxxxx村 法定代表人：ＹＪＢＹＳ，经理电话： 被申请人：北京ＸＸＸＸ建筑材料有限公司 地址：北京市xxxxx西部阳光广场公寓ＸＸ号 法定代表人：ＹＪＢＹＳ，经理电话： 恳求事项：
申请人民法院强制生效法律文书确定的剩余58万元债权并让被申请人加倍支付迟延履行期间的债务利息。 事实与理由： 申请人与被申请人之间因运输合同纠纷一案经北京市朝阳区人民法院调解，达成调解协议，贵院出具调解书(文号：)并已经双方当事人签收，具有法律效力。调解书生效后，被申请人已经偿还大部分款项，尚欠58万元至今未予清偿。 调解书生效后，被申请人在调解书手册的期限内并未全部履行还款义务，故申请人为维护自己的合法权益，根据《中华人民共和国民事诉讼法》第212条第2款、第229条之手册，申请贵院强制执行调解书，申请强制执行剩余58万元债权并让被申请人加倍支付迟延履行期间的债务利息。 此致 北京市xxxxx人民法院
申请人： 年月日 民间借贷强制执行申请书范本【二】 申请人：吕**，男，*年*月*日出生，汉族，住********** 被申请人：金华***有限公司，住所地********* 法定代表人：汪**，公司经理。 被申请人：汪**，男，*年*月*日出生，汉族，住******** 申请事项恳求法院依法执行**人民法院(20XX)**商初字第**号民
事判决，详细内容如下：一、两被申请人共同支付申请人借款本金44000元，并支付利息(按本金44000元计算，自20XX年6月17日起按中国人民银行手册的银行同期同类贷款利率计算至判决确定的履行之日止)，并按照《中华人民共和国民事诉讼法》第229条之手册，加倍支付迟延期间的债务利息。二、被申请人承担本案诉讼费450元。 事实和理由 申请人诉被申请人民间借贷纠纷一案，业经贵院受理，贵院并于**年*月*日作出的(202x)**商初字第*号民事判决，现判决已经生效，但被申请人拒不执行本判决，为了维护申请人的合法权益，体现法律的正义与效率，特申请强制执行，望予以支持! 此致 某某区人民法院 申请人：吕**