重庆昌庆物业发展有限公司
重庆巴岳西湖方案设计(修订版)
中煤国际工程集团重庆设计研究院
二○○九年三月
重庆昌庆物业发展有限公司重庆巴岳西湖设计说明
工程编号：92071
规模：450亩
中煤国际工程集团重庆设计研究院
二○○九年三月
参加设计人员名单
设计说明目录
第一章规划总则 5 第二章规划设计 6 第三章建筑设计8 第四章经济技术指标9 第五章给排水设计9 第六章电气设计11 第七章燃气设计12 第八章综合管网设计13 第九章消防设计15 第十章建筑节能16 第十一章环境保护17 第十二章绿化景观设计18 第十三章人防工程19
第一章规划总则
一、前言
巴岳西湖项目拟建地址位于双桥区龙水湖片区，东靠滨湖路，南接巴岳山，北为龙水湖，西接迎宾大道，项目区位优势明显，距重庆主城区只需50分钟车程.2007年经市委市府批准已进入重庆主城区“一小时”经济圈，势必使该景区成为主城区的休闲旅游度假胜地。
为保证该项目顺利进行，满足城市规划管理条例及开发商的需求，特编制“重庆巴岳西湖”项目修建性详细规划设计。
二、规划依据
（一）设计合同及委托书；
（二）、甲方提供1：500红线地形图；
（三）国家政策、法规
1.《重庆市控制性详细规划编制技术规定》
2.《重庆市城市规划管理条例》；
3.《重庆市双桥区龙水湖片区总体规划》
4.《城市居住区规划设计规范》（2002年版）；
5.《建筑工程设计文件编制深度规定》（建设部2003年4月版）；
6.《民用建筑设计通则》（2005年版）；
7.《城市道路和建筑物无障碍设计规程》；8.《重庆市居住建筑节能设计标准》
9. 重庆市《公共建筑节能设计标准》
三、规划目标
本次规划的目标是在城市总体规划的指导下，根据城市发展的需求，调整规划区用地布局，完善城市功能，将房产开发与旅游养老开发相结合。在龙水湖片区的旅游资源调查与评价，及分析市场发展状况的基础上，指导规划和控制景区的开发和建设规模，使旅游区各项产业健康、快速、稳定增长与可持续发展，使龙水湖项目成为西南地区，乃至全国的综合性旅游度假养老的胜地。
四、规划指导思想
为达到本次规划的目标，确定本次规划的指导思想为：
1、以当地社会和经济发展战略为依据，以旅游养老服务为产业主导，适度发展中高档居住区。
2、从整体设计的角度出发，合理布局，完善交通，优化资源，分期实施。
3、保持旅游区内的生态环境与规划建设相协调。
4、与城市建设步骤相结合，充分发挥内在潜力；提供现代化的城市经济管理模式，合理经营，高效运作，实现经济、社会、环境效益的统一和可持续发展。
五、规划编制原则
1、坚持规范性和可操作性原则。
2、坚持科学性和系统性原则
3、坚持城市建设的高标准原则。
4、坚持突出特色、因地制宜的原则。
5、坚持优化资源和节约用地的原则。
7、坚持保护生态环境的原则。
8、坚持合理布局、有序发展的原则。
第二章规划设计
一、规划项目概况
1、项目名称：巴岳西湖
2、项目地点：重庆市双桥区龙水湖片区
3．投资建设单位：重庆昌庆物业有限公司
4. 规划总用地：450亩
5. 拟建规模：1
6.46 万㎡,其中地上15万㎡,地下1.47万㎡
6. 建设功能：旅游、度假、会议、养生、娱乐、生态住宅开发及配套设施
二、地理位置
该项目位于重庆市双桥区龙水湖片区，东靠滨湖路，南接巴岳山，北为龙水湖，西接迎宾大道，距重庆主城区车程只需50分钟。
规划区面积约450亩，与龙水湖自然相接，周边的自然环境保存完好。
三、用地现状
1、现状用地分析：
整个巴岳西湖区东靠滨湖路，南接巴岳山，北为龙水湖，西接迎宾大道，且地形变化不大，形成一个以湖面为中心，东西视线通透的空间关系。龙水湖周边山体林地植被茂密。
四、规划区规模与功能定位
1、征地面积: 469.5亩,规划用地面积：450.05亩
2、规划定位：根据龙水湖的自然资源优势与当地城市建设用地特点相协调，该旅游度假区是以旅游、度假、会议、养生、休闲娱乐、居住开发为一体的综合性项目。
五、规划思路
1、利用现有的自然山水，依山就势，在不破坏原生态的原则下打造巴岳西湖旅游度假区。
2、规划面向未来发展，立足于全国知名景区，打造重庆特色的著名休闲养老区。
3、利用现有的资源，打造全国知名的宾馆、会议、国际康体中心于一体的度假区。
4、充分利用现有山、水、湖资源，分区规划、分区建设，立足于近期建设与长远发展的可持续性发展。
5、注重开发的可实施性、可操作性、将度假与养老开发紧密接合，在注重社会效益的前提下，合理考虑经济效益的必要性。
六、规划布局
结合现状及规划定位，巴岳西湖旅游度假区共分为四大区域。沿湖面主要布置高档的联排洋房，二线位置为经济的老年公寓，入口区为星级酒店及国际
康体中心。七、公共服务设施规划
服务设施主要指住宿设施、餐饮设施、购物设施及其它娱乐、摄影、医务、银行、邮电等等。还包括生态住宅区的配套服务设施，如幼儿园、物管、社区服务中心、社区活动中心及社区医疗站等。不同区域对公共服务设施要求不一，如以度假为主体的旅游区，在服务设施规模和档次上应当适应高于以游览观光为主的旅游区。本区以旅游度假、养老为主体，范围大，但相对集中，因此应充分考虑到游客需求及业主的投入产出，同时从形式上与周围景观相适应。
服务设施的空间布局，主要根据各区域的主体功能、地理条件、景区结构及服务建筑不干扰主题形象的原则进行规划。
第三章建筑设计
一、五星级酒店
1、建筑功能
该区域位于巴岳西湖规划区湖的入口处，分为入口广场、宾馆、国际康体中心，健身娱乐3个重要的功能板块。
入口广场：设有景区大门、景观广场、停车场以及相关的管理服务用房。
2、建筑风格、色彩
为体现建筑与原生态环境的协调关系，采用传统坡屋顶式建筑风格；建筑形式采用传统与现代相结合的设计手法进行处理。
建筑色彩以浅色为主，根据周边环境的色彩决定色彩偏向。对于温泉服务大楼、酒店及康体中心可采用明度较高的颜色加以突出其作为标志性建筑，但应于周边相协调。
3、建筑高度控制
该区域内建筑高度不宜过高，酒店部分为4到5层，康体中心为4层。
二、老年公寓区
1、建筑功能
主要功能以老年人养老，度假为主，为经济型住宅.。
2、建筑风格、色彩
建筑形式为多层的洋房；从建筑风格采用现代中式，屋顶形式依然以坡屋顶形式为主。大飘窗、景观阳台以及退台式的露台设计，营造出优雅别致的建筑形象。
3、建筑高度控制
由于该地块所处地理环境，应控制建筑体量的高宽比，其建筑高度应结合地形，协调建筑群体的高度变化；高度控制在5层（局部可有变化）。
三、沿湖洋房区
1、建筑功能
该区紧靠龙水湖面，为高档的沿湖洋房.
2、建筑风格、色彩
建筑形式为3-5层的花园洋房；建筑风格采用现代中式，屋顶形式依然以坡屋顶形式为主。大飘窗、景观阳台以及退台式的露台设计，营造出优雅别致的建筑形象。
第四章 经济技术指标
表一:
巴岳西湖 工程综合技术经济指标一览表
第五章 给排水设计
一、 设计范围
包括本工程的建筑给水系统、排水系统（雨水、污水）及消防给水系统。 二、 给水 1、水源
本工程水源为市政给水管网，供水压力为0.35Mpa(相对压力)，从市政道路接2条DN200给水管进入本区。
2、用水量估算
用水量估算表
本工程最高日用水量为：1328.88m
3
/d ，最大小时用水量为198.63m 3
/h 。
消防用水量详消防专篇。 3、给水系统
室外设置生活消防合用给水管道，沿小区道路呈环状布置，管径为DN200。室内给水由市政管网直接供。 酒店设置集中热水供应系统。
老年公寓和住宅每户设置燃气热水器供应所需热水。
三、排水
1、排水体制及污、雨水接管位置
本工程采用污水、雨水分流制排水。除地块东侧及西侧的市政道路上有规划市政雨水、污水管网外，还有一条规划污水管线穿越小区。本工程产生的污水、雨水可排入规划市政雨、污干管。
2、污水量
生活污水量按用水量90%计，约为1200m3/d。
3、污水系统及处理设施
本工程共设三座生化池，处理能力为1200m3/d。地块东侧、中部、西侧各设1座，处理能力分别为500m3/d，400m3/d，300m3/d；中部生化池由于地势较低，污水经提升泵站提升至市政污水管网。污水管道采用双壁波纹塑料管，埋地敷设。
4、雨水量及雨水系统
雨水量按重庆地区暴雨强度公式计算，设计重现期5年，地面径流系数取0.75，雨水流量6751.58L/s 。雨水由路边雨水口收集，经雨水管网汇合排入市政雨水管或天然湖泊。山体雨水由设置在山体下排洪沟收集，排入市政雨水管道或天然湖泊。雨水管道采用双壁波纹塑料管，埋地敷设。
给排水消防
1、小区按多层民用建筑设防，室内消火栓用水标准20L/s，火灾延续时间2h，消防用水量144m3；自动喷洒用水标准30L/s，火灾延续时间1h，消防用水量为108m3；室外消火栓用水标准30L/s，火灾延续时间为2h，消防用水量为216m3。一次灭火总用水量为468m3。
2、室外消防
从市政给水干管上接2条DN200给水管进入本区，并沿小区道路形成环状供水，沿室外生活消防给水环网上设置室外消火栓，消火栓间距小于120m，保护半径小于150m。
3、消火栓系统
室内消火栓及喷淋系统用水均贮存于地下车库消防水池中，水池容积为468m3。室内消火栓系统采用临时高压制，酒店室内各层均设室内消火栓；消火栓布置保证同层有两股水柱同时到达室内任何部位。消防前期用水由屋顶18m3消防专用水箱提供，后期由水池－消火栓泵供水，室内消火栓系统形成环状管网。屋顶设试验栓，室外设消防水泵接合器。
4、自动喷淋灭火系统
酒店设自动喷淋灭火系统。喷淋系统由喷淋泵、湿式报警阀、水流指示器、水泵接合器、闭式喷头等组成。前期用水由屋顶消防专用水箱提供，后期由水池－自喷泵供水。室外设消防水泵接合器。
第六章电气设计
一设计依据
本设计依据《民用建筑电气设计规范》（JGJ/T16-92）,《重庆地区住宅电气设计标准》（DB50/T5003-97）,《建筑设计防火规范》（GB50016-2006）《住宅建筑规范》（GB50368-2005），《老年人居住建筑设计标准》（GB/T50340-2003）及我院建筑，水道专业的资料进行设计；
二设计范围
本设计包括小区的供配电、照明、防雷接地、消防火灾自动报警及电视电话几个部分；
三设计内容
1、供配电
本小区为多层建筑，其用电住宅部分按三级用电负荷考虑，消防设备用电按二级用电负荷考虑，对各类用电负荷进行测算，其中：老年公寓用电指标3～5KW/户，商业、宾馆用电指标80W/平方米；
小区内变配电所设在室内，设两个公用变电所及一个专用变电所，其～10KV电源均引自城市电力网，由甲方与供电部门协商解决。公用变电所供小区住宅一户一表用。
专用变电所供除住宅一户一表外其余负荷用电。另外在宾馆设有一台～380V，250KW柴油发电机组作为应急电源，该应急电源只供消防设备的用电；当外部电源停电后，自备发电机组应在15秒内自动投入；
配电干线采用预制分支电缆与电缆相接合方式；
2、照明
按规范要求，在商业、宾馆、老年活动室设置应急、疏散指示照明，应急时间不得小于30分钟。商业、宾馆及小区内道路照明采用节能型灯具，实现绿色照明。
3、防雷接地
本小区按三类防雷考虑；所有正常不带电的金属设备外壳均应可靠接地，变电所的接地与防雷接地相连，利用基础钢筋做接地极，综合接地电阻小于1欧姆。
小区内接地采用TN-S及TN－C-S系统；
4、消防火灾自动报警
在小区宾馆内设消防控制室（与值班室合用），选用一套区域消防报警设备来实现宾馆的火灾自动报警及联动控制；根据规范要求，在宾馆内设置感烟、感温探测器，手动/消火栓报警按钮，火警电话，消防应急广播等设施，当火灾发生时，各种探测器将报警信号传至区域报警控制器，根据各种情况通过联动控制分别实现起动消防、喷淋泵，开启、关闭相应的排烟排风机，开启消防广播等一系列动作，实现宾馆的火灾自动报警。
5、电视电话
小区的电视电话均引自市有线电视网及城市电信网，在每个住宅单元的底层设置电话交接箱，通过各分线箱进入每户；在每个住宅单元的底层设置干线放大器，将闭路电视信号传输至各户。
厨房内设置气体报警装置，并与小区物管联网。老年公寓的居室、浴室、厕所等处设置呼叫信号装置。
第七章燃气设计
小区内天燃气采用中压管网供气方式，小区内共有住户1544户，用气量指标为1.5m3/户.天，公共用气量按居民用气量地20％计，不可预见量按居民用气量地5％计，总用气量为2895m3/日。
天燃气由现有市政天燃气管网引入。室外中压天燃气经调压箱调至低压后，经小区天燃气管道送至各用户，用户每户设置流量计单独计量。
室外天燃气管道支管采用天然气专用复合管，直接埋地敷设。
第八章综合管网设计
一、概述
本次综合管网设计根据建设方提供的地下管网资料进行。设计综合管网共有六种，分别是：给水消防管网、雨水管网、污水管网、天然气管、电力管网（包括路灯照明）、弱电管网（包括电话,有线电视,小区消防报警,小区安全防范和宽带网），前四种管线又分为两类：一类为压力管网，有给水消防管网、天然气管网；一类为重力流管网，有雨水管网、污水管网。综合管网在小区内结合小区建筑、用户使用点情况采用沿道路布置的方式。各类管网在小区内室外部分均采用埋地敷设方式。
二、用水量计算
1、给水水量
用水量估算表
本工程最高日用水量为：1328.88m3/d，最大小时用水量为198.63m3/h。
2、消防水量
本工程消防给水按多层民用建筑进行设计，室内消火栓用水标准20L/s，火灾延续时间2h，消防用水量144m3；自动喷洒用水标准30L/s，火灾延续时间1h，消防用水量为108m3；室外消火栓用水标准30L/s，火灾延续时间为2h，消防用水量为216m3。一次灭火总用水量为468m3。
消防用水量表
三、管网布置
3.1给水消防系统
●室外给水设置环状给水管道系统，供小区住宅生活和室外消防给水，从小区东侧及西侧市政给水管道上引2条DN200的进入管道，并沿小区四周敷设形成环状管网。
●室外消防系统
室外消防给水为生活消防合一的给水系统，设环状给水管道供生活及消防用水，为满足室外消防用水要求，在小区道路边设DN150地上式室外消火栓，间距不大于100m。
本工程的室外消防水量为30L/s，火灾延续时间为2小时，一次室外消防用水量为216m3，室外消防采用低压制，由市政生活消防管网供给或者由消防车通过取水栓口抽取消防水池内的室外消防水量供给。
室外设置水泵接合器（SQ150-1.0）,供火灾发生时消防车向室内消防管网加压供水。
室外给水管采用钢丝网骨架复合塑料管，电热熔连接。水表井及阀门井采用砖砌，铸铁井盖。
3.2雨水系统
●根据建设方提供的地下管网资料，地块东侧、西侧有市政排水管网；
●本工程排水系统采取雨污分流制，利用道路上的雨水口收集雨水汇入雨水管内，最后与小区污水管汇合排入市政雨污合流干管；
●雨水量：按重庆地区暴雨强度公式计算，设计重现期5年，地面径流系数取0.75，雨水流量6751.58L/s 。
雨水管道均采用双壁波纹塑料管，管径为d300~d700。
3.3污水系统
●根据建设方提供的地下管网资料，地块东侧、西侧有市政排水管网；
●污水量：按生活给水量的90%计，则最高日污水量约为1200m3/d。
●本工程产生的生活污水经地块西侧、中部、东侧设置的三座生化池（总规模1200m3/d）处理，厨房、餐厅污水单独收集经过隔油池处理后再排入生化池进行处理，达标后排入市政排水检查井。
污水管道均采用双壁波纹塑料管，管径为d300~d400。
小区给水、污水、雨水管道接入市政管道的接口位置详综合管网布置。3.4电气
一回～10kV电源从小区西南侧市政道路现有市政电力管网引入，该进线电源由甲方与供电部门协商解决。高压电缆沿电缆沟埋地进入小区公用、专用变电所。由各变配电所引出至各楼的电缆均埋地穿管敷设。场区内路灯等
照明线路采用穿管埋地敷设。
小区闭路电视、电话、宽带线路均引自小区西南侧市政道路上现有市政联合电信管网接口引入，室外弱电线路采用穿多孔PVC管和单孔PVC管埋地敷设至各弱电设备间。由弱电设备间引出至各建筑物的电缆均埋地穿管敷设。
3.5燃气
小区内天燃气采用中压管网供气方式，小区内共有住户1544户，用气量指标为1.5m3/户.天，公共用气量按居民用气量地20％计，不可预见量按居民用气量地5％计，总用气量为2895m3/日。
天燃气由规划市政天燃气管网引入。室外中压天燃气经调压箱调至低压后，经小区天燃气管道送至各用户，用户每户设置流量计单独计量。
室外天燃气管道支管采用天然气专用复合管，直接埋地敷设。
3.6竖向布置
由于小区内管网较多，布置密集，为便于维护检修，避免各类管网交叉时发生冲突，干扰,综合管网均分层布置，以满足管网交叉时畅通。管网由上至下埋设秩序是：电信管道－0.7m，电力电缆－0.8m，天然气管道－0.9m，给水管－1.0m，雨水管－1.3m，污水管－1.7m。
第九章消防设计
一、总平面布置
1.消防车道
1)传统规划设计一条8米宽环湖的主干道，与西面的迎宾大道和东面的滨湖
路相连，保证了与外部的便捷联系。各区域之间的主要道路宽5米，均与环湖主道路相接，形成环行消防车道；规划区内次干道宽4米，沿建筑一侧或周边布置，尽端式道路设置回车场，消防车道便捷畅通，能方便地靠近各栋建筑。
2)消防车道转弯半径不小于12米，较宽的路口处路缘石转弯半径不小于9米。
3)消防车道下的管道及暗沟等，均能承受消防车的荷载。
2.该规划区内所有房屋均为低层或多层建筑，各栋建筑之间的距离均满足《建筑设计防火规范》的要求。
二、建筑单体
该规划区内所有建筑均按防火规范要求设计，满足消防及人员疏散要求。
三、给排水
、小区按多层民用建筑设防，室内消火栓用水标准20L/s，火灾延续时间2h，消防用水量144m3；自动喷洒用水标准30L/s，火灾延续时间1h，消防用水量为108m3；室外消火栓用水标准30L/s，火灾延续时间为2h，消防用水量为216m3。一次灭火总用水量为468m3。
2、室外消防
从市政给水干管上接2条DN200给水管进入本区，并沿小区道路形成环状供水，沿室外生活消防给水环网上设置室外消火栓，消火栓间距小于120m，保护半径小于150m。
3、消火栓系统
室内消火栓及喷淋系统用水均贮存于地下车库消防水池中，水池容积为468m3。室内消火栓系统采用临时高压制，酒店室内各层均设室内消火栓；消火栓布置保证同层有两股水柱同时到达室内任何部位。消防前期用水由屋顶18m3消防专用水箱提供，后期由水池－消火栓泵供水，室内消火栓系统形成环状管网。屋顶设试验栓，室外设消防水泵接合器。
4、自动喷淋灭火系统
酒店设自动喷淋灭火系统。喷淋系统由喷淋泵、湿式报警阀、水流指示器、水泵接合器、闭式喷头等组成。前期用水由屋顶消防专用水箱提供，后期由水池－自喷泵供水。室外设消防水泵接合器。
四、电气消防
1、供配电
本小区为多层建筑，其用电住宅部分按三级用电负荷考虑，消防设备用电按二级用电负荷考虑，III类地下汽车库按三级用电负荷考虑，另外在宾馆设有一台～380V，250KW柴油发电机组作为应急电源，该应急电源只供消防设备
的用电；当外部电源停电后，自备发电机组应在15秒内自动投入；
2、配电
所有消防设施用电负荷均采用双回路电源供电，两路电源在最后一级配电箱处自动切换；
所有消防设施的配电缆线均采用耐火或阻燃型，敷设在电缆井或穿钢管敷设于不燃烧体的结构层内，保护层厚度不小于3CM；
3、照明
按规范要求，在商业、宾馆、老年活动室内设置应急、疏散指示照明，应急时间不得小30分钟。
4、消防火灾自动报警
在小区宾馆内设消防控制室（与值班室合用），选用一套区域消防报警设备来实现宾馆的火灾自动报警及联动控制；根据规范要求，在宾馆内设置感烟、感温探测器，手动/消火栓报警按钮，火警电话，消防应急广播等设施，当火灾发生时，各种探测器将报警信号传至区域报警控制器，根据各种情况通过联动控制分别实现起动消防、喷淋泵，开启、关闭相应的排烟排风机，开启消防广播等一系列动作，实现宾馆的火灾自动报警。
第十章建筑节能
一、建筑规划
本规划区拥有大量自然植被，所处区域位置较为开阔，具有得天独厚的自然条件；
所有建筑应尽量以南北朝向布置，通风采光良好。景区除道路及少量硬质铺地外，其余均为绿化用地及景观水体，在尽量不破坏自然植被的前提下进行开发，尽可能完善该景区内小气候环境，为建筑节能创造条件。
二、气候分区及气象条件
重庆市属夏热冬冷地区，处于四川盆地亚热带季风湿润气候区中的盆地南部长江河谷区，气候温和，四季分明。常年平均气温18.5℃，极端最底气温为零下3℃。气候特征为：春早，始于二月下旬，夏长，近五个月，且多闷热天气；冬短、温暖，霜雪少见。盛夏多连晴高温天气，伏旱突出，十年八遇。雨水充沛，多年平均年降水量在1092.0毫米左右，七、八月多暴雨，九月也偶有暴雨。秋季可达80～90%，历年各月都以偏北风最多，且静风率高，年均为36%，风力微弱，年均风速1.4米/秒。
在以后的规划设计过程中，为贯彻执行国家节约能源、环境保护的法规和政策，改善建筑室内热环境，提高空调的能源利用效率，依据DB50/5024—2002《重庆市居住建筑节能设计标准》及重庆市《公共建筑节能设计标准》，并结合市场建筑节能新技术新材料，应对本规划区的所有居住建筑及公共建筑采取
相应的节能措施,对建筑能耗进行有效控制。
三、节水节能措施
1节水措施
（1）选用节水型卫生洁具及配水件。
卫生间坐便器采用容积不大于6L的冲洗水箱。
公共卫生间采用感应式水嘴和感应式小便器冲洗阀。
（2）各用水部门均采用计量收费
绿化用水设置单独用水计量装置。
水池、水箱溢流水位均设报警装置，防止进水管阀门故障时，水池、水箱长时间溢流排水。
给水系统采用竖向分区方式控制最不利处用水器具处的静水压不超过0.35MPa。
（3）水泵机组采用高效节能产品。
四、电气节能
（一）、变压器选用：
根据TOC法对变压器的经济效益评价，设计选用SCRB10型干式变压器，该型变压器损耗低，防尘防潮能力强。
（二）、供配电系统：
低压做无功补偿，补偿功率因数到0.9以上。
第十一章环境保护
一、保护与发展
自然资源是旅游养老业发展的先决条件。资源与环境共同构成该产品，因此，合理的保护是项目可持续发展的保证。
二、资源保护
1、水体保护
保持湖水、溪水等山间地表水的清洁。严禁景区服务区污水、垃圾的侵入，对塘坝、水潭内的乱石及杂物及时清理。对于宾馆服务区的污水，要经严格处理达标后排放至市政污水管网。禁止本地区建设工厂。
2、植被保护
对树龄长、造型独特的树木，进行特殊的保护，设立护栏或堆石护根。成片的构景植物应加以保护，禁止砍伐挖掘。
3、卫生措施
垃圾箱标识明显，数量能满足需要，布局合理，造型美观、实用，与环境协调；餐饮服务符合国家关于食品卫生的规定；公共厕所引导标识醒目，有冲水、盥洗、通风设备；公共场合全部达到国家规定的卫生检测标准。
三、给排水环保
1 给水支管的水流速度采用措施不超过1.0m/s，并在直线管段设置胀缩装置，防止水流噪音的产生。
2 二次生活给水泵防噪隔振
（1）泵组采用隔振基础；
（2）水泵进水管、出水管设置可曲挠橡胶接头和弹性吊、支架，减少噪音及振动传递。
（3）水泵出水管止回阀采用静音式止回阀，减少噪音和防止水锤。
3 本工程污水经预处理后排入城市污水管道，防止对城市污水管道造成淤塞。
4 地下层潜水泵坑均采用防臭密闭人孔盖，使室内环境不受影响。
5 生活给水二次加压水泵采用恒压变量变频调速泵组，不设生活饮用水箱，防止二次污染水质。
6 二次生活给水加压泵的吸水管上装设紫外线消毒器，对二次供水进行消毒，防止水池（箱）二次污染保证生活饮用水水质。
7 消防水池设自洁式消毒器，并定期对池水进行循环，防止水质变坏。水池通气管及溢水管管口加防虫网罩，防止杂物尘埃进入池内污染水质。
8 本工程总水表之后设管道倒流防止器，防止红线内给水管网之水倒流污染城市给水。
9 公共卫生间内的蹲式大便器采用脚踏开关冲洗阀，防止人手接触产生交叉感染疾病。
10 室内所用排水地漏的水封高度不小于50mm。
第十二章绿化景观设计
一、景观总体设计思路
1、规划区总体布局以龙水湖为依托，紧靠巴岳山，以及龙水湖周边绿荫葱郁的地带下展开景观布局，形成自然有序、生态休闲的旅游度假区。
2、该区构成景观的要素主要由湖水、溪流、山石、植被树木、人工环境以及建筑等所构成。通过对各个要素的有序组合和空间叠加，形成了一个有机的整体景观体系。
3、结合片区场地绿化要素特征，形成沿湖、东西向道路绿廊和山体绿化纵向延伸的绿化脉络，并以龙博园和生态景观区作为视线景观的节点，使场地完全融入在自然环境之中。
二、设计原则
1.“以绿为主”，最大限度提高绿视率，体现自然生态。
设计中主要采用以植物造景为主，绿地中配置高大乔木，茂密的灌木，营造出令人心旷神怡的环境。
2.“以人为本”，创造舒适宜人的可人环境，体现人为生态。
“人”是景观的使用者。因此首先考虑使用者的的要求、做好总体布局，要有利于整个景区工作环境，提高环境质量等方面的功能要求。
3.“因地制宜”是植物造景的根本
在本次景观设计中，“因地制宜”应是“适地适树”、“适景适树”最重
要的立地条件。选择适生树种和乡土树种，要做到宜树则树，宜花则花，宜草则草，充分反映出地方特色，只有这样才能做到最经济、最节约，也能使植物发挥出最大的生态效益，起到事半功倍的效果。
4.“崇尚自然”寻求人与自然的和谐
以“接近自然，回归自然”作为设计法则，贯穿于整个设计与建造中。只有在有限的生活空间利用自然、师法自然，寻求人与建筑小品、山水、植物之间的和谐共处，才能使环境有融于自然之感，达到人和自然的和谐。
三、绿地系统空间布局
1、绿化网络
在规划区空间结构的基础上，形成纵横交错、山水相连的绿地系统骨架。各地块内部绿地以道路、开场空间为载体，采用点、线、面相结合的绿地布局方式布置。
结合滨湖绿廊、道路绿化、山地水道、绵延的山体绿化形成线状的公共绿化空间，独立又统一。
2、开敞空间
通过绿地系统和道路系统的空间组织和节点设计，加强山与水的有机联系，突出公共开敞空间的实用性、有效性、可达性、和景观性，强化绿化、道路对游客的指引性设计，增强区域的特色与可是别性。
第十三章人防工程
巴岳西湖工程用地面积为300036.9㎡，拟建建筑面积为164695.8㎡。依据《中华人民共和国人民防空法》、《重庆市人民防空条例》及重庆市人民政府办公厅（渝办发［2005］204号的通知规定，该项目中多层建筑规模的4%为防空地下室；多层地上建筑面积共149537.3㎡，应建防空地下室面积为5991.5㎡，异地建设。
如何写电气设计说明系列8--某图书馆建筑电气方案设计实例 论文上传：ttt001 论文作者：不祥您是本文第193位读者 摘要：某图书馆框架结构，地上共六层，地下三层，建筑面积为81000m2。地下层为书库和设备用房，一层至八层为阅览室和办公室。 关键词：设计说明图书馆 -------------------------------------------------------------------------------- 如何写电气设计说明系列8--某图书馆建筑电气方案设计实例 【建筑概况】某图书馆框架结构，地上共六层，地下三层，建筑面积为81000m2。地下层为书库和设备用房，一层至八层为阅览室和办公室。 【电气设计说明】 1.设计范围 (1)变、配电系统； (2)应急电源系统； (3)照明配电系统； (4)防雷接地及电磁脉冲防护系统； (5)楼宇自控系统； (6)综合布线系统； (7)火灾自动报警和联动控制系统； (8)闭路电视保安监视系统； (9)停车场管理系统； (10)有线电视系统； (11)同声传译系统。 2.变、配电系统 (1)一级负荷包括：火灾报警及联动控制设备、消防泵、消防电梯、排烟风机、加压风机、保安监控系统、应急照明、疏散照明及重要的计算机系统(如检索用电子计算机系统)等。其中保安监控系统、检索用电子计算机系统和所有的消防用电设备为一级负荷中的特别重要负荷。 客梯、排水泵、生活水泵等其他用电设备属二级负荷。 (2)负荷估算：本工程用电总设备容量约为：Pe=9720kW~总计算负荷约为Pjs=5832kW。设计变压器总装机容量为8000kV A。 (3)电源：本工程由市政电网引来两路独立10kV电源供电，两路电源同时工作，互为备用，每路10kV电源均能承担全部负荷。另外，设置一台1000kW柴油发电机组，作为第三电源。高压系统电压等级为10kV，低压系统电压等级为～220V／380V。 低压配电采用放射式与树干式相结合的方式，对于单台容量较大的负荷或重要负荷，如：冷冻机房、水泵房、电梯机房、电话站、消防中心等设备采用放射式供电；对于一般负荷采用树干式与放射式相结合的供电方式。 本工程的消防动力设备、计算中心、应急照明、重要书库的空调设备、计算机设备、电话机房、变配电所所用电等采用双电源供电，并在末端互投。 (4)在本楼地下一层设置一处变、配电所，内设四台2000kV A变压器。 3.应急电源系统 本工程设置一台1000kW柴油发电机组，给一级负荷中的特别重要负荷供电。 4.照明配电系统 (1)照度标准参照国标《民用建筑照明设计标准》(GBJ 133—90)，主要场所的照度如下： 阅览室500lx
建筑方案设计说明
(2)人行流线： 项目人行流线结合中心景观绿化、入户小径形成一条相对安全的人行路线及休憩空间，考虑步行者的视觉感受，在植物、建筑的布局上营造步移景异的效果。（3）本项目为高层建筑群，小区内部沿高层建筑设置消防道路及回车场，消防车道宽≥4米，满足消防要求。 6．环境与绿化 小区景观系统延续了总平规划中心花园式结合绿化系统，结合建筑周边绿化布置，营造整体中心花园式内庭院景观，让每个组团的住户都有良好的景观朝向。7．公共配套服务 本项目规划的公共配套服务设施包括为小区服务的商业设施、公共服务设施配置、等。商业服务设施主要是沿街独立店面、超市、商业等；配套公共服务设施为公共活动用房、物业管理等，满足小区配套服务设置要求。 8.人防设置 人防工程按相关人防要求设置在本项目的1号地下室范围内，并满足本项目的人防需求。 建筑设计说明 1.设计依据 《城市居住区规划设计规范》（GB50180-93） 《无障碍设计规范》（GB0763-2012） 《民用建筑设计通则》（GB 50352-2005） 《住宅设计规范》（GB50096-2011） 《住宅建筑规范》（GB50368-2005） 《建筑设计防火规范》（GB50016-2006） 《高层民用建筑设计防火规范》（GB50045-95）2005年版 《商店建筑设计规范》（JGJ 48-88） 《汽车库、修车库、停车场设计防火规范》（GB50067-97） 《汽车库建筑设计规范》（JGJ 100-98） 《地下室防水工程技术规范》（GB50108-2008） 甲方的意见 2.建筑物使用功能： 1#楼为一梯四户一类单元式高层住宅楼，裙楼为两层商业用房；2#～5#楼均为一梯四户一类单元式高层住宅楼，裙楼为两层商业用房；6#楼一梯四户一类塔式高层住宅楼，首层为小区配套活动用房。地下室分为两个，1#楼底盘辐射范围区域为1层地下室，设置设备用房；2#～6#楼底盘辐射范围区域，主要功能为机动车停车库、非机动车车库、人防、局部设置设备用房。 3.建筑的功能分区及平面布局： （1）地下室共分为五个防火分区，其中四个作为机动车停车库，一个作为非机动车停车库。地下室区域战时设置人员掩蔽所。 （2）1#～5#楼均设计为一梯四户一类单元式高层住宅楼，竖向交通设计采用两部电梯（其中一部按担架电梯设计）加剪刀梯形式，更好的满足不同人群需求的竖向交通形式及现代居住人群多元化的居住需求，营造更好的居住环境。结构形式采用框
第三部分规划专篇 一、基地现状 位于建邺区与鼓楼区交界处的xxxxxx，隶属建邺区兴隆街道，南临yyyyy，西靠wwwww。从应天大街高架俯视整个地块，破败的两三层平房和脏乱的生活环境，严重影响城市形象的提升。地块内违建密布，通道狭窄，采光、通风问题严重，防火更是存在严重隐患；同时居民区内人员流动性大，治安管理困难。目前地块已开始拆迁工作。 二、场地研究 本案为xxxx的一部分，距地铁二号线“集庆门大街站”仅900米，靠近南京最大120万平米城市综合体万达广场及白金级希尔顿大酒店，是南京新街口、龙江、河西CBD三重城市核心交集区位，是南京新江东中央活动区黄金核心区。区位条件优越，是一个真正适合人居的风水宝地。 本案由积贤街分为A、B两个地块（其中北侧地块为A地块，南侧地块为B地块），A、B地块西临乐山路，东临华山路，南侧与应天大街以一地块相隔，北临集庆门大街。A地块占地64162㎡，B地块占地21704㎡，总占地面积85866㎡。 地块东侧为集贤雅苑产权调换房项目，共四栋高层住宅，两层商业。地块北侧为苏宁开发的高档商品房小区睿城。B地块西侧为小学
用地，根据现有材料综合分析可得，A地块的东侧和南侧以及B地块东北角商业价值最大，转角可设置集中商业，业态考虑为净菜场和小型百货超市。从长远来看，集庆门大街和乐山路具备一定商业潜力。 三、功能定位与规划目标 规划力图提供一个高品质、安居化的居住环境，创造一个时尚、典雅的建筑群，提供多样化的住宅形式，并且最大限度的使起居室、卧室、观景阳台获得良好的日照，结合成本运用新技术，以打造“绿色、生态、宜居”为目标，极力营造一个具有深刻文化内涵，又充满时代气息的现代新概念居住家园。 四、规划依据 1、《中华人民共和国城乡规划法》 2、《城市居住区规划设计规范》 3、《住宅设计规范》 4、《江苏省城市规划管理技术规定》 5、《民用建筑设计通则》 6、《建筑设计防火规范》 7、《汽车库、修车库、停车场设计防火规范》 8、《汽车库建筑设计规范》 9、《托儿所、幼儿园建筑设计规范》 9、用地红线图
建筑电气施工图设计说明 一、建筑概况及总体说明 工程名称：浩创-达观上院 建设单位：惠州市宏诚实业开发有限公司 本工程为：1.建设地点：惠州市仲恺 2.建筑层数：地上29层；建筑高度：90.2m，地下2层 3365.24m，总建筑面积：62126.58m 22建筑基底面积： 3.建筑耐火等级一级 二、设计依据： 1、相关专业提供给本专业的工程设计资料 2、建设方提供的有关职能部门认定的工程设计资料，建设方设计要求； 3、本工程采用的主要标准及规范： 《供配电系统设计规范》GB 50052-2009 《20kV及以下变电所设计规范》GB 50053-2013 《电力工程电缆设计规范》GB 50217-2007 《低压配电设计规范》GB 50054-2011 《民用建筑电气设计规范》JGJ 16-2008 《全国民用建筑工程设计技术措施(电气)》(2009 ) 《建筑照明设计标准》GB 50034-2013 《建筑设计防火规范》GB 50016-2014 《人民防空地下室设计规范》GB 50038-2005 《人民防空工程设计防火规范》 GB 50098-2009 《建筑物防雷设计规范》GB 50057-2010 《有线电视系统工程技术规范》 GB 50200-94 《建筑与建筑群综合布线系统工程设计规范》 GB50311-2007 《建筑物电子信息系统防雷技术规范》GB 50343-2012 《消防安全疏散标志设计、施工及验收规范》DBJ/T15-42-2005 《汽车库、修车库、停车场设计防火规范》GB 50067-2014 《火灾自动报警系统设计规范》 GB 500116-2013 《住宅设计规范》GB 50096-2011 《建筑机电工程抗震设计规范《住宅建筑规范》GB50981-2014 三、设计范围： 1、本设计负责红线范围内的建筑内电气设计及室外电气管网设计 2、精装修区域的照明设计由建设方另行委托其他设计公司负责，本设计负责精装修区域的电源预留及相关的协调配合工作。 3、本工程设计内容如下： （1）供配电系统 （2）配变电所（配电房内的高低压电气设计由专业电力公司设计） （3）低压配电系统 ）照明设计（办公室，商业部分及其他需要精装修的场所由业主二次装修自行设计）4（．（5）防雷保护、接地系统及安全措施
暖通设计 一．设计依据 1.《采暖通风与空气调节设计规范》(GB50019-2003) 2.《公共建筑节能设计标准》(GB50189-2005) 3.《建筑设计防火规范》(GB50016-2006) 4.《汽车库、停车库、修车厂设计防火规范》(GB 50067-97) 5.《剧场建筑设计规范》(JGJ57-2000) 6.《电影院建筑设计规范》(JGJ558-88) 7.建设单位提供的批准文件资料及要求 8.土建专业提供的建筑平、立、剖面 二．设计气象参数 1.大气压力：冬季Pd=1020.9hPa 夏季Px=1002.5hPa 2.室外计算干球温度 冬季通风温度：twf=5.0℃ 冬季空调温度：twk=-2℃ 夏季空调温度：twk=32.0℃ 夏季通风温度twf=30.0℃
夏季空调室外计算湿球温度 tws=27.7℃ 夏季计算日较差：dt=6.0℃ 3.室外风速： 夏季室外平均风速：Vx=3.2m/s 冬季室外平均风速：Vd=3.7m/s 三．工程概况 本工程建筑面积24853m2，除机动车库、设备用房及仓储用房外，均设置舒适性中央空调系统。在满足舒适性要求的前提下，综合应用多种节能技术措施，实现“绿色、环保、节能”目标。 通风系统按照使用要求设置，保证室内空气品质与卫生程度，满足环保、人防等要求。 消防系统均按照一类高层建筑设防，执行《高层建筑设计防火规范》规范。消防排烟系统与通风系统相结合设置，通过自动控制系统完成功能转换，以降低工程投资并减少对建筑空间的需求。 四.空调系统设计： 1.本工程剧院与影城空调系统分别独立设置。 2.剧院部分空调系统冷负荷估算为2570kw，空调热负荷估算为1350kw。冷热源系统根
小区设计说明范文 长春市某居住小区规划设计说明书 一、规划设计依据： 1、国家有关的规范、标准; 2、项目策划公司提出的原则设计概念要求。 二、区位分析： 该居住小区位于长春市，毗邻市中心区，规划建设用地面积约27000平方米，该居住区东面与前进大街相邻，北面是住宅小区，西面和南面是规划路。 二、现状分析： 基地现状大多为闲置空地，两条市政主要道路在用地两侧。基地地势平坦，基地内现有约27000平方米的水塘面积，长230米，宽118米。 三、总体规划设计理念： 本规划设计旨在面向未来、面向大众、创造一个布局合理、配套齐全、环境优美的新型居住小区，将社会效益、经济效益、环境效益充分结合起来。 1、充分利用基地的自然条件和资源，强调创造良好的居住环境，将自然环境充分地溶入建筑群中;同时，注重对生态环境的保护，以创造园林式的生态型小区。 2、通过设计丰富的住宅类型，合理的规划布局，现代气息的建筑造型，创造现代化风格的居住小区。 3、设计流畅而经济实用的道路系统，体现“人车分流”的基本原则。 4、结合基地的自然环境，进行总体的景观规划和设计，为总体规划锦上添花。 四、总平面布置： 该小区西侧和东侧各开一个大门并有一条主路贯穿于小区中部，基地的东北角;C区位于基地东南面。 在本规划中，该区入口设于基地西面规划路的西侧，由于规划路切割的影响，用地较规整且和其余地块联系，住宅应地形环境错落布置，绿化庭院，活动场所及停车区则有机的与建筑相结合。 该小区位于规划路的东侧前进大街之间，相对位置充分利用其地段优势，同时可阻隔城市干道的噪音及汽车废气对居住区带来的影响。其余沿街裙楼设有配套的超级市场，方便居民的生活。区内布置的户型均为一梯两户8+1层的套型，正南北朝向，同时，通过种植绿化、隔音墙、部分建筑首层架空等措施，提高2区的整体环境质量。 该小区整体呈长方形规则地形，。北面接临普通住宅区，本小区主要布置以8层为主的多层住宅。3区由多种住宅单体拼接而成，总体布局大致呈现南北向的行列式布置方式。以最大限度地争取良好的朝向，住宅南北向间距大于1H，保证每户均有足够的日照和采光。主要户型以一梯两户套型为主，包括少量一体四户套型。本规划设计了一条环形的休闲步道，将住宅群体串接成一体，形成一大型中央景观区。 本居住小区的停车以地上带棚的停车库为主，并结合小区的主要干道设置地面停车以节约用地。。 六、道路交通系统设计
柘城·万洋城方案设计说明 一建筑设计篇 一、项目概述 项目名称：柘城·万洋城 选址: 项目位于柘城县，南面为学苑路，东面为九华山北路，西面为太行山路，北面为玄武湖路。整体地理位置非常优越。 规划建设用地面积：总用地面积109809.2平方米（约164.7亩），实际用地面积97122.99平方米（约145.68亩）。 使用性质：商业用地 建设规模：建筑实际面积约为110840.39平方米。 二、设计依据 1.根据甲方提供的用地现状图（含道路红线等规划要求） 2.《总图制图标准》（GB 50103-2010） 3.《建筑设计防火规范》（GB50016-2014) 4.《民用建筑设计通则》（GB50352-2005) 5.《商店建筑设计规范》（JGJ48-2014） 6.《公共建筑节能设计标准》GB50189-2015 7.《城市道路和建筑物无障碍设计规范》50763-2012 8.《全国民用建筑工程设计技术措施》（规划·建筑）（2009版）三、总体定位及规划 空间设计的新特点： 1．商业空间步行化 为减少机动车交通对购物活动产生的干扰，商业空间步行化，即将一定范围的商业空间辟为步行空间，禁止机动车通行，从而提高商业活动的安全性和便捷性。 2．商业空间室内化 商业空间室内化是利用屋顶的覆盖功能，将步行商业活动引入室内，并通过人工环境控制，减少不良自然条件对步行活动的影响，从而创造舒适的购物环境。 3公共空间社会化 商业建筑的公共空间越来越受到重视，在公共空间中加入更多的社会活动，可以增加商业空间的价值，整体打造双首层商业，通过东西轴线、南北轴线、中心广场、及区域广场的整体设计。整个市场流线四通八达、有场有市，更利于专业市场业态需求,形成柘城新的城市中心，商业地标。 本项目充分利用基地周边资源，采用因地制宜的布局方式和人性化的结构特征，打造优美的城市景观，为投资商、消费者等提供亲切宜人的空间感受。 通过对周边已形成的城市资源的研究，抓住与城市紧密衔接的切入点，是本设计规划结构的基础。交通、景观资源等元素的叠加、重组，构成了该设计的基本格局。人车分流，建立通畅安全的步行空间。 四、功能分区与平面组成 总平面布局围绕轴线、广场、街市展开，以提升广场的商业价值及营造良好的空
医院建设项目 设计说明 第七章电气专业设计 一、设计依据 1、甲方设计任务书及设计要求； 2、《建筑设计防火规范》GB50016-2014 3、《民用建筑电气设计规范》JGJ16-2008； 4、《20kV及以下变电所设计规范》GB50053-2013； 5、《供配电系统设计规范》GB50052-2009； 6、《低压配电设计规范》GB50054-2011 7、《建筑物防雷设计规范》GB50057-2010； 8、《建筑物电子信息系统防雷技术规范》GB50343-2012； 9、《火灾自动报警系统设计规范》GB50116-2013； 10、《建筑照明设计标准》GB50034-2013； 11、《综合医院建筑设计规范》GB51039-2014 12、《医疗建筑电气设计规范》JGJ312-2013 13、《医院洁净手术部建筑技术规范》GB50333-2013 14、《公共建筑节能设计标准》GB50189-2005； 15、《安全防范工程技术规范》GB50348-2004 16、《入侵报警系统工程设计规范》GB50394-2007 17、《视频安防系统工程设计规范》GB50395-2007 18、《出入口控制系统工程设计规范》GB500396-2007 19、《综合布线系统工程设计规范》GB50311-2007 20、《电子会议系统工程设计规范》GB50799-2012 21、《公共广播系统工程技术规范》GB50526-2010 22、《数据中心设计规范》GB50174-2017 23、《全国民用建筑工程设计技术措施--节能专篇（电气）》2007年版 24、其它有关的国家及地方现行规程规范；二、设计范围 本设计包括红线以内的如下内容： 1、中低压配电系统；动力配电系统；照明配电系统；电气安全及防雷接地系统。 2、综合布线系统；有线电视系统；安全防范系统监控系统；楼宇自控系统；医护对讲系统；ICU探视系统；手术监控管理系统；手术室示教系统；信息显示系统；火灾自动报警及消防联动控制系统；消防应急及日常广播系统等。 三、用电负荷估算： 编号名称面积（㎡）用电标准计算负(kW) 备注 1 A区行政综合楼2280.19 80W/㎡182 2 A区中医门诊综合楼4415.4490W/㎡397 3 B区门诊综合楼8713.8290W/㎡784 4 B区住院综合楼14899.0960W/㎡893 5 C区康疗中心2741.4690W/㎡247 6 地下室建筑8996.00 50W/㎡450 一部份为诊疗区 7 其他200 合计3153 用电负荷同期系数取：0.8 整个项目用电负荷合计：2552KW; 三、高、低压配电系统 1、1．负荷分级： 一级负荷：火灾报警及联动控制设备、消防电梯、排烟风机及加压送风机、保安及消防监控系统、应急照明及疏散照明、急诊部、监护病房、手术部、分娩室、婴儿室、血液病房的净化室、血液透析室、核磁共振、介入治疗用CT及X光机扫描室、洁净手术室空调、ICU病房、重要的计算机系统等。其中重要手术室、
江南水都四期 方案设计 工程编号： 院长： 总建筑师： 总工程师： 项目主持人： 建筑工程设计资格证书2019年12月3日工程负责人：梁章旋 建筑专业：专业负责人： 审核人： 结构专业：专业负责人： 审核人： 给排水专业：专业负责人： 审核人： 电气专业：专业负责人： 审核人： 暖通专业：专业负责人： 审核人：
目录 第一章工程概况 第二章总体规划 第三章建筑设计 第四章结构设计 第五章给排水设计 第六章暖通设计 第七章电气设计 第八章防火设计专篇 第九章人防设计专篇 第十章环保设计专篇 第十一章卫生防疫 第十二章劳动保护 第十三章环卫设计 第十四章安全防卫 第十五章无障碍设计 第十六章建筑节能设计专篇 第一章工程概况 一、设计依据： 1. 公司提供的设计委托书及方案设计要求。 2.福州市城乡规划局批复的总体规划设计方案。 3.《建筑设计防火规范》(GBJ16-8)。 4.《高层民用建筑设计防火规范》(GB50045－95)。 5.《城市居住区规划设计规范》(GB50180－93)。 6.《住宅设计规范》(GB50096－1999)。 7.《汽车库建筑设计规范》(JGJ100－98)。 8.《人民防空地下室设计规范》(GB50038－94)。 9．《居住建筑节能设计标准实施细则》（DBJ13-62-2004） 10．《城市规划管理技术规定》 11．其它相关建筑设计规范。 二、基地概况：
三、建设内容与规模： 本项目局部设地下一层车库，地上共有13栋18层住宅，2栋11层住宅，19栋9层住宅，沿街设一层店面，区内结合住宅底层配有居委会、文化活动中心、诊所、物业管理用房、公厕等配套设施。 四、主要技术经济指标： 实际用地面积：121890平方米 计容积率面积：287600平方米 其中：住宅：275794.5平方米 商店：8300平方米 居委会、文化活动中心等配套设施及架空停车（2.5米以上）：3505.8平方米 地下室建筑面积：37723.8平方米 建筑占地面积：27505.6平方米 建筑密度：22.6% 容积率： 2.36 绿地率：30.16% 户数：2382户 机动车位1088部其中：地下机动车位：861部 地上机动车位：227部 其中户型面积大于120平方米所占车位1172X0.6=703部 户型面积小于120平方米所占车位1210X0.3=363部 商业部分停车位8300X0.2/100=17部 公共停车位：100部 非机动车位：4090部 其中：地下非机动车位：2080部 地上架空非机动车位：1090部 地面非机动车位：920部 其中户型面积大于120平方米所占车位1172X1=1172部 户型面积小于120平方米所占车位1210X2=2420部 商业部分停车位8300X6/100=498部 五、设计概念： 1. 本项目开发定位为高尚住宅小区，力求营造一个居住舒适，风格独特的生态型亲水社区。
第二章结构设计 、设计依据 1、《建筑结构可靠度设计统一标准》(GB 50068-2001) (GB50009-2001)(2006 2、《建筑结构荷载规范》 年版） 3、《混凝土结构设计规范》(GB 50010-2002) 4、《高层建筑混凝土结构技术规程》(JGJ 3-2002 ) 5、《砌体结构设计规范》(GB50003-2001) 6、《建筑地基基础设计规范》(GB50007-2002) 7、《建筑桩基技术规程》(JGJ94-2008) 8、《人民防空地下室设计规范》(GB50038-2005) 9、《地下工程防水技术规范》(GB50108-2001) 10、《高层建筑箱形与筏形基础技术规范》 (JGJ6-99) 11、《建筑抗震设计规范》 (GB50011-2001) （2008 年版） 二、自然条件 本工程位xxxxxxx基本风压值为0.70KN/ 〃。地震设防烈度7 度，设计基本地震加速度0.10g ，建筑抗震类别为乙类建筑，按抗震设计。工程结构安全等级为二级，设计使用年限为50 年。 三、结构计算 1、恒载：
楼面及屋面恒载按实际计算 2、楼层活载： 住宅厅、卧室、楼梯、走廊：2.0KN/ m 阳台 2.5KN/m 住宅厨房、卫生间 2.0KN/m 灵活隔断0.5KN/m 上人屋面 2.0KN/m 不上人屋面0.5KN/m 物业管理、商店等 3.5KN/m 设备机房7.0KN/m 3、地下室人防设计核爆动荷载等效静荷载标准值 地下室顶板60KN/m地下室底版25KN/m 地下室外墙55KN/m出入口临空墙130KN/m 直接受核爆冲击作用的门框墙200KN/川 与普通地下室相邻的隔墙70KN/m2 与普通地下室相邻的门框墙140KN/m 四、主要结构材料 1、砌体：填充墙在0.000以下采用Mu10实心页岩砖，Mu10水泥砂浆砌筑；0.000以上采用Mu7.5混凝土空心砌块或加气混凝土砌块， M7.5混合砂浆砌筑。 2、混泥土强度等级：地下室部分（梁、板、柱、墙）：C35,地下室底版和外墙抗渗等级为
柘城?万洋城方案设计说明8?《全国民用建筑工程设计技术措施》（规划?建筑）（2009版） 一建筑设计篇 一、项目概述 项目名称：柘城?万洋城 选址: 项目位于柘城县，南面为学苑路，东面为九华山北路，西面为太行山路，北面为玄武湖路。整体地理位置非常优越。 规划建设用地面积：总用地面积109809.2 平方米（约164.7 亩），实际用地面积97122.99 平方米（约145.68 亩）。 使用性质：商业用地 建设规模：建筑实际面积约为110840.39 平方米。 二、设计依据 1. 根据甲方提供的用地现状图（含道路红线等规划要求） 2. 《总图制图标准》（GB 50103-2010 ） 3. 《建筑设计防火规范》（GB50016-2014） 4. 《民用建筑设计通则》（GB50352-2005） 5. 《商店建筑设计规范》（JGJ48-2014 ） 6. 《公共建筑节能设计标准》GB50189-2015 7. 《城市道路和建筑物无障碍设计规范》50763-2012 三、总体定位及规划空间设计的新特点： 1．商业空间步行化 为减少机动车交通对购物活动产生的干扰，商业空间步行化，即将一定范围的商业空间辟为步行空间，禁止机动车通行，从而提高商业活动的安全性和便捷性。 2．商业空间室内化商业空间室内化是利用屋顶的覆盖功能，将步行商业活动引入室内，并通过人工环境控制，减少不良自然条件对步行活动的影响，从而创造舒适的购物环境。 3 公共空间社会化 商业建筑的公共空间越来越受到重视，在公共空间中加入更多的社会活动，可以增加商业空间的价值，整体打造双首层商业，通过东西轴线、南北轴线、中心广场、及区域广场的整体设计。整个市场流线四通八达、有场有市，更利于专业市场业态需求,形成柘城新的城市中心，商业地标。 本项目充分利用基地周边资源，采用因地制宜的布局方式和人性化的结构特征，打造优美的城市景观，为投资商、消费者等提供亲切宜人的空间感受。 通过对周边已形成的城市资源的研究，抓住与城市紧密衔接的切入点，是本设计规划结构的基础。交通、景观资源等元素的叠加、重组，构成了该设计的基本格局。人车分流，建立通畅安全的步行空间。
电气设计说明精选文档 TTMS system office room 【TTMS16H-TTMS2A-TTMS8Q8-
电气设计 一、设计依据： （一）上级主管部门批准的文件和兴建方提出的有关要求。 （二）国家现行的有关规范、规程： 《高层民用建筑设计防火规范》GB50045-95（2005年版） 《民用建筑电气设计规范》JGJ 16-2008 《10kV及以下变电所设计规范》GB50053-94 《火灾自动报警系统设计规范》GB50016-2013 《建筑物防雷设计规范》GB50057-2010 《建筑照明设计标准》GB50034-2013 《低压配电设计规范》GB50054-2011 《通用用电设备配电设计规范》GB50055-2011 《供配电系统设计规范》GB50052-2009 《汽车库、修车库、停车场设计防火规范》GB50067-97 《住宅建筑规范》GB50386-2005 《住宅设计规范》GB50096-2011 《住宅建筑电气设计规范》JGJ 242—2011 《有线电视系统工程技术规范》GB50200-94 《民用闭路监视电视系统工程技术规范》GB50198-94 （三）各专业提供的有关资料及图纸。 （四）由甲方处了解的市政相关条件及方案构想。 二、设计范围： （一）本工程拟设置的强电系统 1.高、低压变配电系统。 2.动力配电系统、照明配电系统（不包括住宅电表箱以前公变部分）； 3.柴油发电机系统 4.漏电火灾报警系统
5.防雷、保护接地系统。 （二）本工程拟设置的主要弱电系统 1.通讯系统。 2.安全防范系统。主要由以下子系统组成： ①视频安防监控子系统； ②出入口控制子系统； ③入侵报警子系统； ④保安报警子系统； ⑤电子巡查子系统； ⑥停车库管理子系统； ⑦周界及公共区域防范系统。 3.有线电视及卫星电视系统。 4.火灾自动报警及消防联动控制系统。 5.背景音乐及紧急广播系统。 6.楼宇控制系统 7.公共信息显示系统 三、供电系统 （一）负荷等级 本建筑群属于一类、二类高层及多层建筑，其中一类高层建筑消防控制室、防 排烟设施、消防电梯、消防水泵、火灾自动报警系统、自动灭火系统、应急照明、疏散标志灯和电动卷帘.生活水泵、客梯、楼梯间照明等用电等为一级负荷; 二类建筑中以上部分为二级负荷；其余的用电设备属三级负荷。 （二）供电电源及电压：由市政为本建筑引入两组（共4路）（按一路高压10000KV A）10KV独立电源，每组10KV电源需引自上级不同开闭站。（需与 供电部门落实）。 东南区装设220/380V应急式柴油发电机组作为酒店、商业等一级负荷的备用电源。 （三）供电系统：10kV系统采用单母线分段加联络型式接线，放射式馈至各台 变压器；低压系统采用单母线分段接线，正常时各变压器独立运行，变压器之
方案设计说明 一、概述 1.自然条件 泗阳县地处苏北腹地，介于东经118°20′——118°45′，北纬33°23′——33°58′之间，东界淮安市淮阴区，南濒洪泽湖，北临沭阳县，西与宿迁市宿城、宿豫区毗邻。县域总面积1418平方公里。其中，陆地面积998平方公里，占总面积70.38%；水域面积420平方公里，占总面积 700 地面积 二、设计依据 1.《中华人民共和国城乡规划法》 2.《城市规划编制办法》 3.《城市工业区规划设计规范》 4.《工业建筑设计规范》 5.《民用建筑设计规范》
6.《建筑设计规范》 7.《建筑设计防火规范》 8.关于该项目的规划设计条件及地形图、红线图等 9.建设方关于该项目的设计要求 10.国家及地方的相关规程、规范等 三、规划设计原则 同时运用新技术利用太阳能、中水系统等达到节约开发成本、合理利用资源及节约资源的目的。 6.可持续发展———实现生产厂房的可持续发展 厂区应该是一个人和自然有机协和的统一体，实现社会经济和自然生态在更高的水平上的协调发展，建立人与自然共生共息，生态与经济共繁荣的持续发展的文明关系，把生态环境保护、 建筑持续发展作为必须具有意识和行为准则。 7.安全智能———实现厂区“安全性、智能化”的要求
合理的人车相对分流，避免造成时段性消极空间，确保车行系统与步行系统的利用率。针对 不同出行设置道路及出入口，避免交叉干扰。 用地沿徐淮路布置办公楼、展示厅、门卫处，内部合理布置了科技木工厂房、干燥整理房、多层板房、科技木精品房、蒸煮房、锅炉房、成品库、锯木房、刨切房、旋切房、保温房、五金 库、机修房、宿舍、餐厅、厕所等。 四、整体规划布局 景观绿化系统。 3.厂房布局 识别性与认同感———厂房布置上综合地形与南北向的因素，采取较为丰富的布局形态，使整个厂房的整体感更加明确。强调空间、体量、轮廓线的塑造，点与线的结合，既强化了厂区内部空间的丰富、动感与流畅，又丰富了社区空间的轮廓与城市肌理。 4.配套公建布局
住宅小区总规划设 计说明
总体规划设计说明 第一章建筑专业设计说明 ◆规划设计专篇 一、工程概况及用地现状条件 1．工程名称： 2．建筑性质及规模：- 由一，二期两部分组成。分别由22栋4-7层多层住宅，21栋别墅，一栋五层宾馆组成。总用地面积为74457.29平方米，总建筑面积为87505.49平方米，地上总建筑面积为87505.49平方米，建筑占地面积为18910.48平方米。 3．用地位置及现状 北面，东面，南面，西面为农业用地。规划设计根据------总体规划，-----县经济发展水平相协调，力争有所突破，建设一个适宜居住的新型生态小区。 二、设计依据 ----------------------任务书及附件 基地现状地形图（用地红线） -----县相关建筑技术规范 国家相关的规范法规 《-----县城市规划管理规定》《民用建筑设计通则》（GB 50325 - ） 《住宅设计规范》（GB50096-1999） 《高层民用建筑设计防火规范》（GB 50045-95， ) 《汽车库,修车库,停车场设计防火规范》(GB50067-97)) 三、规划原则 a.根据-----县城市总体规划，与屯昌县经济发展水平相协调，力争有所 突破，建设一个与农业配套的适宜居住的新型生态小区。 b.贯彻可持续发展的原则，加强环境意识，创造环境优美、居住舒适的 小区环境，争取每栋住宅有最佳的朝向和景观。 c.适当加大开发力度，节约用地、完善配套，贯彻经济效益、社会效 益、环境效益相统一的原则。 d.运用现代设计手法，强调小区特色与风格，加大建设开发的科技含 量，建设智能化居住小区。 ◆建筑设计说明 1、规划总平面设计 1）规划构思 ﹡强调组团式布局，组团绿化与中心绿地相结合，经过景观步道联接为一个绿色生态系统。 ﹡人车分流的交通组织形式，将车流与小区休闲人流真正意义上的独立出来，互补干扰。
百江镇百江村农民公寓房方案设计说明 一、概述 1.自然条件 百江镇是浙江省杭州市桐庐县辖镇。百江镇位于桐庐县西南部，总面积235.4平方公里，辖15个行政村，总人口20134人，05省道穿境过，是千岛湖的必经之地，交通便利。镇人民政府驻地百江村。总面积235.4平方公里，辖15个行政村，2012年总人口20111人。 百江镇以发展规模效益农业而著称，板栗、茶叶、菜竹、杨梅已成为该镇 百江镇板栗四大龙头产业，特别是板栗面积已达15326亩，年产板栗744吨，产值689万元，已成为该镇农业经济发展的支柱产业，被授予“省级板栗之乡”称号；工业经济主要有制笔、木业、纺织、铸造等产业，2003年工业总产值3。5亿元，农业总产值6898万元，农民人均收入4051元。 2.项目地块状况 百江镇百江村农民公寓房位于百江镇西南面。用地面积3215.0平方米，基地地势平整规则，地块由东面临滨江路、西临罗溪，整个规划地块紧邻百江一桥，地理位置优越、交通便利。 规划内容 根据规划要求该地块为住宅用地。本次规划设计的主要内容为该项目地块的公寓、商业、广场的规划设计。 3.市场背景 随着城镇化水平的不断的提高，带来了产业用地需求量的不断增加。同时随着经济发展，人们生活水平的提高，对商业、住宅的需求也越来越高，对房地产的潜在需求也将逐步释放出来。 二、设计依据 1.《中华人民共和国城乡规划法》 2.《民用建筑设计规范》
3.《建筑设计规范》 4.《建筑设计防火规范》 5.关于该项目的规划设计条件及地形图、红线图等 6建设方关于该项目的设计要求 7.国家及地方的相关规程、规范等 三、规划设计原则 根据地块周边现状以及整个百江镇百江村现状，在设计时我们提出以下几点： 1.以人为本———贯彻“以人为本”的思想 设计以满足人们对现代居住环境所要求的舒适性、健康性、安全性和经济性为出发点。创造出一个布局合理、功能齐备、交通便捷、环境优美、节能化的示范现代住宅区，充分考虑现代人的生活方式，形成一种绿意盎然、自然和谐、高尚的生活环境。 2.注重品质———追求“新建筑主义”的主题风格 充分满足居民的舒适感。全方位营造高品质生活空间，妥善处理建筑与景观、周边环境之间的关系，让建筑融于环境，使景观衬托建筑，满足人们的可参与性的要求。 3.环保健康———以创造安全、健康厂房为目的 以前期策划、地块选择、规划设计、建设设施、管理等一系列环节进行全过程、多环节、多方面的科学开发、以创造出新世纪的健康居住建筑。 4.人文融合———体现“融合自然生命、倾注人文关怀”的开发理念 讲求人与环境的融合，建筑与整体规划布局的融合，建筑与绿化、水环境的融合，并充分考虑考虑城市的社区的示范性建筑，使此地的人们有强烈的归属感与自豪感，建设出具有优雅环境、文化内涵、有品位的社区新亮点。 5.经济节能———体现“合理利用资源、地势、节约资源”的理念 本项目地块内地势平坦，在设计中结合场地原有的地势再创造，减少开发建设的前期工程量，同时运用新技术利用太阳能、中水系统等达到节约开发成本、
目录 电气系统设计方案 (2) 2.1配电系统 (2) 2.2管线回路系统 (5) 2.3照明系统 (6) 供配电施工部分 (7) 2.1配电盘安装 (7) 2.2金属线槽敷设 (8) 2.3电缆、电线放线施工及工艺 (9) 2.4线缆接线施工工艺 (10) 2.5电气钢管施工工艺 (10) 2.6插座、开关安装施工 (11) 2.7照明灯具安装施工 (15)
电气系统方案 计算机机房提供电能质量的好坏，将直接影响计算机系统正常、可靠的运行，也影响机房内其它附属设施的正常工作，同时机房对接地、雷电防护、机房屏蔽等均有特定要求。为了保证计算机的可靠运行，必须建立一个优质、稳定、安全、可靠的供配电系统。 2.1配电系统 机房进线电源采用TN-S三相五线制，建议从大楼总配电室引双回路电源到机房空调配电间。 配电柜内设电压电流指示、防雷、防过压、短路、过载、过流等保护器，保护设备运行安全和人身安全。 2.1.1辅助设备动力配电系统 机房辅助动力设备包括机房专用空调系统、新风系统、照明系统、维修插座、UPS主机供电等。由于机房辅助动力设备直接关系到计算机设备、网络设备，通讯设备以及其他用电设备和工作人员正常工作和人身安全，要求配电系统应安全可靠，因此该配电系统按照一级负荷考虑进行设计。 电源进线采用TN-S三相五线制。在设计电源分配时，充分考虑负荷情况，计算功率平衡，将负荷均匀分配在电源的三相上，并要留出一定的冗余以满足将来增加设备的需求。 2.1.2计算机设备UPS配电系统 机房计算机设备包括计算机主机、小型机、服务器、网络设备、通讯设备等，由于这些设备进行数据的实时处理与实时传递，关系重大，所以对电源的质量与可靠性的要求最高。设计中采用UPS不间断电源，以保障电源可靠性的要求。 电源经UPS稳频稳压、调整电压波形后为计算机设备供电，与此同时也为UPS的后备电池充电；一旦市电回路停电后，UPS的后备电池立即放电，
演艺中心 结构设计说明 青岛海泉湾度假城演艺中心，由主舞台、侧舞台、后舞台、带伸缩座椅的观众厅和其他附属功能房间及局部地下室组成。主体拟采用现浇钢筋混凝土框架—剪力墙结构，其中观众厅部分平面布置呈圆形，最大跨度近40m，其屋面拟采用钢网架结构；主舞台部分平面布置呈矩形，其屋面拟采用钢桁架或钢网架结构；其他功能性房间围绕舞台及观众厅呈圆形布置，共三层，以钢筋混凝土框架和局部剪力墙形成主体结构。基础做法参照温泉中心的岩土工程勘察报告拟采用桩基础。 给排水设计说明 (一) 给水系统： 本剧场生活用水由市政管网直接供给,最高日用水量为7.5 m3 /d。 (二) 排水系统： 1、污水排水： 生活污水采用单立管伸顶通气的排水方式，地下室污水采用潜水泵提升排出, 最高日污水量为6.75 m3 /d。 2、雨水排水： 屋面雨水采用内排水方式。 (三) 室内消火栓系统： 1、用水量： 室内消火栓用水量Q＝15L/S，火灾延续时间t＝2h，总水量为108m3。 2、采用临时高压系统，消防水池、消防水泵及消防水箱均设于临近酒店内。 (四) 室外消火栓系统： 1、用水量：
室外消火栓用水量Q＝30L/S，火灾延续时间t＝2h，总水量为216 m3。2、室外消防用水量存于临近酒店消防水池内，室外消防泵设于消防泵房内，在室外设室外消火栓。 (五) 雨淋系统： 1. 在剧场舞台的葡萄架下部设置雨淋系统。 （1）、火灾危险等级为严重危险级Ⅱ级，喷水强度为16L/min·㎡，作用面积为260㎡，系统流量为Q=91L/S，火灾延续时间为t=1h，总水量为328 m3。（2）、储存雨淋系统用水的消防水池、雨淋泵、储存火灾初期用水的消防水箱均设于本剧场内。 ２.观众厅座位缩回后为400人宴会厅，设雨淋系统。 火灾危险等级为中危险级Ⅰ级，喷水强度6L/min·㎡，作用面积160㎡，系统流量Q＝30L/S，火灾延续时间t＝1h。 (六) 气溶胶灭火系统： 本剧场内的柴油发电机房、高压配电室均设置S型气溶胶灭火系统，灭火设计密度140g/ m3，灭火时间<180S。 (七) 建筑灭火器的配置： 本剧场舞台及后台部位为严重危险级A类火灾，配电房间为中危险级带电火灾，其余部分为中危险级A类火灾，配置了一定数量的干粉灭火器。 暖通设计说明 (一) 设计依据 1、建设单位提供之设计任务书及设计要求； 2、建筑专业提供的建筑平、立、剖面图及总平面图； 3、中华人民共和国国家标准《采暖通风与空气调节设计规范 GB50019-2003》； 4、中华人民共和国国家标准《建筑设计防火规范GB50016-2006》；
居住小区方案设计说明 指导老师： 设计者： 一．概况 1.区位条件：该基地位于南方某发达城市新城区，规划土地使用性质为居住用地，规划用地总面积为10公顷，其中可建设用地面积为10公顷。该基地地形平坦，基地内现有部分闲置建筑，多为一层砖混结构，建筑质量较差，规划予以拆迁。该基地四周均为规划的城市道路，东侧紧邻城市绿地，并有一河道从东侧经过，其余各册均为规划中的居住用地。 二.目标： 重塑和提升区域市环境及城市空间，打造城市内标志性居住社区。 三.规划设计依据： 1.本地块规划设计（土地使用）条件 2.规划建设法规文件 3.业主的相关要求 4.数字地形图 5.国家相关的主要设计规范 a 城市居住区设计规范（GB50180-93） b 住宅设计规范(Gb50096-1999) c 夏热冬冷地区居住建筑节能设计标准(JGJ134-2001) d 民用建筑设计通则(GB50352-2005) e 高层民用建筑设计防火规范(GB50045-95.2005年) f 建筑设计防火规范(GBJI6-87.2001年) g 汽车库建筑设计规范(JGJ100-98) 二.设计理念: 设计遵循高品质及现代化的整体构念，强调居，商，景的一体化整合。从对用地现状环境特质的充分分析入手，结合地形的特点，合理安排用地分块及空间形态，功能及交通设计，形成有机秩序。层次丰富的空间序列。形成以下设计理念。 1.以人为本，以自然的生态为思考，以人文空间为参照点，塑造各具形态的居住空间。 2.关注小区公共空间的构合，以烘托小区的“大客厅”功能。 3.注意小区整体环境及空间序列组合及构成，围绕中心区和景观，交通轴线，通过建筑与景观，绿化的纵横穿插，住宅高低错落，景观节点的精心营造。配套设置的科学安排，人，车行系统的合理组织，绿化景观的巧妙梳理，为之提供了具有良好通顺，合理，宜人景色的均好性居住环境。
建筑立面方案设计说明 建筑立面设计包括主要材料如幕墙、石材、涂料等示意 和注明，本文介绍建筑立面方案设计，为大家说明。 建筑立面设计的影响因素建筑内部空间与外部形 体有时相互制约不可分割的两个方面，所以也自然产生出不 同类型的建筑物。建筑的外部形象设计应尽量反映室内空间 的要求,并充分表现建筑物的不同性格特征,达到形式与内容的辩证统一。 任何建筑都必定坐落在一定的基地环境之中,要处理得协调统一,与环境融合一体,就必须和环境保持密切的联系。所以建筑基地的地形、地质、气候、方位、朝向、形状、大 小、道路、绿化以及原有建筑群的关系等,都对建筑外部形象有极大影响。 建筑不同于一般的艺术品,它必须运用大量的材料并通 过一定的结构施工技术等手段才能建成。因此建筑体型及立 面设计必然在很大程度上受到物质技术条件的制约,并反映出结构、材料和施工的特点。 建筑体型和立面构图中的美学原则,就是指建筑构图的一些基本规律,例如均衡与稳定,主从与重点,对比与协调,比例与尺度,韵律与节奏等等。要综合利用这些美学基本原 则来创造完美的建筑形象。 知识点 1.主从与重点
2.均衡与稳定 3.对比与微差 4.节奏与韵律 5.比例与尺度 建筑内部空间与外部形体有时相互制约不可分割的两 个方面，所以也自然产生出不同类型的建筑物。 建筑的外部形象设计应尽量反映室内空间的要求,并充分表现建筑物的不同性格特征,达到形式与内容的辩证统一。 在表现建筑性格特征时,也可以运用象征手法来表现艺 术构思,并以此突出建筑的性格特征。 应对策略实用功能 依附于建筑主体的建筑细部大多都是建筑的功能性构 件，具有一定的实用功能，满足一定的使用要求，主要表 现在围护、排水、采光、通风、保温、防热、防噪等诸方面。墙体、屋盖——围护作用 大门——出入、室内外空间渗透 窗户——采光通风 阳台——接近自然 楼梯——垂直交通 审美价值 任何细部都体现形式的美感。 建筑细部参与和深化了建筑的造型过程，强化了建筑的