质量验收证明书
工程名称：镇远县廉租房（共和街转盘）
验收范围：地基与基础
工程地点：镇远县共和街转盘
建筑面积：4153.00 m2房屋总高度： 19.80 m
结构类型：混合结构基础类型：砼条基
层数：七层其中：地上七层地下 0 层勘察单位：贵州省地矿产局清镇工程勘察公司
设计单位：黔东南州建筑设计院
施工单位：镇远县宏发建筑安装工程有限责任公司
监理单位：黔东南州建设工程监理有限公司
建设单位：镇远县建设局
黔东南苗族侗族自治州建设局制
地基与基础分部（子分部）工程质量验收证明书
报告编号：XXXX 监理评报［2015］第工程质量评估报告 工程名称：XXXXX二期桩基工程 总监理工程师：XXX 技术负责人：XXX 法人代表：___________ X XX XXXX咨询有限公司 2015年11月日
桩基（子分部）工程质量评估报告 ---- 、工程概况： 1、工程名称：XXXX 二期工程 2、建设单位：XXX 有限公司 3、监理单位：XXX有限公司 4、设计单位：XXX有限公司 5、勘察单位：XXX设计研究院公司 6、施工单位：XXX 工程有限公司 本工程桩基类型为泥浆护壁冲孔灌注桩，危险废物暂存库设计总桩数为75 根；中央实验楼设计总桩数为51 根，，于2015 年7 月10 日开工至2015 年8 月19 日完成，危险废物暂存库桩身砼强度等级均为C40水下，设计桩长17~19m，桩径为①600设计变更为①800 , 单桩竖向极限承载力标准值3200KN ,以进入持力层的长度为控制条件，设计桩端进入持力层深度为0.8m ；、中央实验楼桩身砼强度等级均为C35水下，设计桩长 17~19m，桩径为①500设计变更为①800 , 单桩竖向极限承载力标准值2600KN ,以进入持力层的长度为控制条件，设计桩端进入持力层深度为0.8m。。 二、监理工作依据： 本公司在接受业主委托后，组建项目工程监理部，全体专业工程技术人员在工程施工过程中，主要凭借以下几点依据开展监理工作： 1、国家和本地区有关建设工程的法律、法规、条例； 2、现行的建设工程施工验收规范和质量评定标准； 3、国家和本地区有关的工程建设强制性规定和要求； 4、本工程BT 业主与BT 投资人签订的投资建设-移交（BT ）项 目合同书、BT投资人与施工单位签订的建设工程施工合同和协议书； 5、BT 业主与本公司签订的建设工程监理委托合同； 6、本工程地质勘察报告和设计文件。 三、监理工作情况： 1、根据工程具体情况，项目监理部就有关监理工作要求及管理程序要求等
工程质量竣工验收记录 注：单位（子单位）工程质量验收合格应符合：所含分部（子分部）工程的质量均应验收合格；质量控制资料应完整；所含分部工程有关安全和功能的检测资料应完整；主要功能项目的抽查结果应符合相关专业质量验收规范的规定；观感质量验收应符合要求。单位（子单位）工程质量的验收均应在施工单位自行检查评定、监理（建设）单位验收合格的基础上进行，参加验收的各方
人员应具备规定的专业技术资格。验收记录由施工单位填写，验收结论由监理（建设）单位填写，综合验收结论由参加验收各方 共同商定建设单位填写，应对工程质量是否符合设计和规范要求及总体质量水平作出评价。 控制资料核查记录 （表一） 工程名称：施工单位：共3页第1
控制资料核查记录 （表一） 工程名称：施工单位：共3页第2
注：①本表适用于工业与民用建筑安装工程，有特殊要求的工程，可据实啬检查项目；②本表所列资料应齐全、无缺项、漏项， 内容符合有关规范和专门规定的要求；③试（检）验报告或记录内容应齐全、准确、真实，抄件应附原件复印件，并注明原件存放单位，有抄件人、抄件单位的签字和盖章；④表内出厂质量证明书按进场同一批（炉、编）号为一份；试验报告及见证取样送检书按同一编号为一份，测试、试验记录按每个系统或每个回路等工艺各为一份：验收意见、记录等按同一个验收批为一份：检验批数栏内的质量证明书、取样送检书、抽样试验报告等应按进场的批数、抽取样的组数计算，填入未打“×”符号栏内。⑤核查意见、结论由监理（建设）单位填写。⑥其他施工试验报告及见证取样检测报告记录包括置理件的现场拉拨强度检测报告；幕墙、窗的抗风压性能、空气渗透性能、雨水渗漏性能及平面变形性能检测报告；双组份硅铜结构胶的混匀性试验记录及拉断试验 记录；铝塑复合板的剥离强度；石材弯曲强度、耐冻性及室内用花岗石的放射性等检测试验报告记录。 控制资料核查记录 （表二） 工程名称：施工单位：共3页第3
新建大瑞铁路大理至保山段JL-1标段 检验批、分项、分部、单位工程(工程实体)质量验收程序 编制 审核 审批 河南长城铁路工程建设咨询有限公司 大瑞铁路大保JL-1标监理站 2017年2月
检验批、分项、分部、单位工程(工程实体) 质量验收程序 工程施工质量验收时应按检验批到分项工程、分部工程、单位工程的顺序进行： 1、检验批的验收： 1）检验批经施工单位自检合格后，由施工单位专职质检员填写检验批质量验收记录并汇总有关质量证明资料，向监理工程师报检。监理工程师组织施工单位专职质量检查员等进行验收。监理工程师应对全部主控项目进行检查，对一般项目的检查内容和数量可根据具体情况确定。 2）对检验批的质量验收内容分为实物检查和资料检查两个方面。实物检查： ①对原材料、构配件和设备等的进场验收，应按进场的批次 和各专业验标规定的抽样检验方案执行； ②对施工过程中较为重要的如混凝土强度等的检验，应按国 家现行有关标准及各专业验标规定的方案进行检查； ③对工程实体中以计数检验的项点是按各专业验收标准规定 的方案进行检查，并按抽查总点数的合格率进行判定。 资料检查： 包括原材料、构配件和设备等的质量证明文件（质量合格证、规格、型号及性能检测报告等）和检验报告、施工过程中重要工序的自检和交接检验记录、平行检验报告、见证取样检测报告和隐蔽工程验
收记录。 3）经监理工程师检查验收质量合格的检验批，监理工程师直接在检验批质量验收记录表上签署验收意见，并同意进行下道工序。 4）未经检查验收或经检查验收不合格的检验批不得进行下道工序施工。 5）检验批合格质量应符合：主控项目的质量经检验全部合格；一般项目的质量经抽样检验全部合格，其中，有允许偏差的抽查点，除有专门要求外，80%及以上的抽查点应控制在允许偏差内，最大偏差不得大于规定允许偏差的1.5倍。 6）当检验批质量不符合要求时，应按以下规定进行处理： ①经返工重做的或更换构配件、设备的检验批，应重新进行验收； ②当对试块试件的试验结果有怀疑时，或因试块试件丢失损坏、试验资料丢失等无法判断实体质量时，应经有资质的法定检测单位对实体质量进行检测鉴定，凡达到设计要求的检验批可予以验收。 2、分项工程的验收 1）分项工程由监理工程师组织施工单位分项工程技术负责人等进行验收，并填写分项工程质量验收记录。 2）分项工程质量验收是对其所含检验批质量的统计汇总，主要是检查核对检验批是否覆盖了分项工程范围、检验批验收记录的内容及签字是否齐全正确。 3）分项工程质量验收合格的规定：分项工程所含的检验批均应符
分部工程、单位工程验收程序 3分部工程验收 3.0.1分部工程验收应由项目法人（或委托监理单位）主持。验收工作组由项目法人、勘测、设计、监理、施工、主要设备制造（供应）商等单位的代表组成。运行管理单位可根据具体情况决定是否参加。质量监督机构宜派代表列席大型枢纽工程主要建筑物的分部工程验收会议。 3.0.2大型工程分部工程验收工作组成员应具有中级及其以上技术职称或相应执业资格；其他工程的验收工作组成员应具有相应的专业知识或执业资格。参加分部工程验收的每个单位代表人数不宜超过2 名。 3.0.3分部工程具备验收条件时，施工单位应向项目法人提交验收申请报告，其格式见附录D。项目法人应在收到验收申请报告之日起10 个工作日内决定是否同意进行验收。 3.0.4分部工程验收应具备以下条件： 1所有单元工程已完成； 2已完单元工程施工质量经评定全部合格，有关质量缺陷已处理完毕或有监理机构批准的处理意见； 3合同约定的其他条件。 3.0.5分部工程验收应包括以下主要内容： 1检查工程是否达到设计标准或合同约定标准的要求； 2评定工程施工质量等级； 3对验收中发现的问题提出处理意见； 3.0.6分部工程验收应按以下程序进行: 1听取施工单位工程建设和单元工程质量评定情况的汇报；
2现场检查工程完成情况和工程质量； 3检查单元工程质量评定及相关档案资料； 4讨论并通过分部工程验收鉴定书。 3.0.7项目法人应在分部工程验收通过之日后10 个工作日内，将验收质量结论（其格式见附录E）和相关资料报质量监督机构核备。大型枢纽工程主要建筑物分部工程的验收质量结论应报质量监督机构核定。 3.0.8质量监督机构应在收到验收质量结论之日后20 个工作日内，将核备（定）意见书面反馈项目法人。 3.0.9当质量监督机构对验收质量结论有异议时，项目法人应组织参加验收单位进一步研究，并将研究意见报质量监督机构。当双方对质量结论仍然有分歧意见时，应报上一级质量监督机构协调解决。 3.0.10分部工程验收遗留问题处理情况应有书面记录并有相关责任单位代表签字，书面记录应随分部工程验收鉴定书一并归档。 3.0.11分部工程验收鉴定书格式见附录F。正本数量可按参加验收单位、质量和安全监督机构各一份以及归档所需要的份数确定。自验收鉴定书通过之日起30 个工作日内，由项目法人发送有关单位，并报送法人验收监督管理机关备案。 4单位工程验收 4.0.1单位工程验收应由项目法人主持。验收工作组由项目法人、勘测、设计、监理、施工、主要设备制造（供应）商、运行管理等单位的代表组成。必要时，可邀请上述单位以外的专家参加。 4.0.2单位工程验收工作组成员应具有中级及其以上技术职称或相应执业资格，每个单位代表人数不宜超过3 名。 4.0.3单位工程完工并具备验收条件时，施工单位应向项目法人提出验收申请报告，其格式见附录D。项目法人应在收到验收申请报告之日起10 个工作
九、竣工预验收管理程序: 承包单位应在自审、自查、自评工作完成后，相关单位评定完成后，确定预验收时间，由总监理工程师组织专业监理工程师，依据有关法律、法规、工程建设强制性标准、设计文件及施工合同，对承包单位报送的竣工资料进行审查，并对工程质量进行竣工预验收。对存在的问题，应及时要求承包单位整改。整改完毕由总监理工程师签署工程竣工报验单，并应在此基础上提出工程质量评估报告。工程质量评估报告应经由总监理工程师和监理单位技术负责人审核签字。评估报告中应强调勘察、观测结论，符合强制性标准等字样。具体管理程序如下：（一）、工作流程图
（竣工预验收流程图）（二）、竣工预验收内容及程序： 1、验收内容：
（1）、单位（子单位）工程的验收内容： A、单位（子单位）工程所含分部（子分部）工程的质量均应验收合格； B、质量控制资料应完整； C、单位（子单位）工程所含分部工程有关安全和功能的检测资料应完整； D、主要功能项目的抽检结果应符合相关专业质量验收规范的规定； E、观感质量验收应符合要求。 （2）、单位（子单位）工程所含分部（子分部）工程的质量均应验收合格： A、检查各分部工程中所含子分部工程是否齐全； B、检查个分部、子分部工程质量验收记录表的质量评价是否完善，有分 部、子分部工程质量的综合评价，有质量控制资料的评价，地基与基 础、主体结构和设备安装分部、子分部工程规定的有关安全及功能的 检测和抽检项目的检测记录，以及分部、子分部观感质量的评价等； C、检查分部、子分部工程质量验收记录表的验收人员是否是规定的有相 应资质的技术人员，并进行了评价和签认。 （3）、质量控制资料应完整： 如果资料能保证该工程结构安全和使用功能，能达到设计要求，则可认为是完整。否则，不能判定为完整。 （4）、单位（子单位）工程所含分部工程有关安全和功能的检测资料应完整： 这种检测（检验）应由施工单位来检测，检测过程中可请监理工程师或建设单位有关负责人参加监督检测工作，达到要求后，并形成 检测记录签字认可。 （5）、主要功能项目的抽查结果应符合相关专业质量验收规范的规定：目的主要是综合检验工程质量能否保证工程使用的功能，满足使用要 求。这项抽查多数还是复查性的和验证性的，但主要功能抽检项目的
桩基础分部（子分部）工程质量验收记录 GD240502□□工程名称珠海市斗门区和风中学扩建工程 结构类型混凝土框架结构层数— 总承包单位深圳市建筑工程股份有限公司技术负责人张宏质量部门负责 人 吕振中 专业承包单位/ 技术负责人/ 分包技术负责 人 / 序号分项工程名称检验批次施工单位检查评定验收意见1 锚杆静压桩分项/ / 2 静压混凝土预制桩 分项 1 合格 3 混凝土分项/ / 4 钢筋分项/ / 质量控制资料完整齐全安全和功能检验（检测）报告/ 观感质量/ 验收单位专业承包单位（公章）项目负责人签章：年月日总承包单位（公章）项目负责人签章：年月日勘察单位（公章）项目负责人签章：年月日设计单位（公章）项目负责人签章：年月日 监理（建设）单位 （公章）总监理工程师签章： 年月日（建设单位项目专业负责人）签名： 附件：桩基础分部（子分部）工程质量验收纪要。
办公楼混凝土基础分部（子分部）工程验收录 GD240502□□工程名称中山市天嘉纸品有限公司厂房B、工业配套设施（办公楼、宿舍）工程 结构类型框架结构层数 3 总承包单位江苏省江建集团有限公司技术负责人袁峰质量部门负责人 专业承包单位技术负责人分包技术负责人 序号分项工程名称检验批次施工单位检查评定验收意见 1 模板 1 合格合格 2 钢筋 1 合格合格 3 混凝土 1 合格合格 质量控制资料 安全和功能检验（检测）报告 观感质量 专业承包单位（公章）项目负责人签章：年月日总承包单位（公章）项目负责人签章：年月日勘察单位（公章）项目负责人签章：年月日设计单位（公章）项目负责人签章：年月日 监理（建设）单位 （公章）总监理工程师签章： 年月日 （建设单位项目专业负责人）签名： 附件：办公楼混凝土基础分部（子分部）工程质量验收纪要。
承包单位向监理单位进行材料报验： 1、总承包单位材料进场后首先进行自检，自检合格后向项目监理部提交（工程材料报审表），同时附：材料出厂合格证、检测报告、按规定要求进行复试的检验报告；经监理工程师审查并确认其质量合格后，方准使用。 2、专业承包单位材料进场后首先进行自检，自检合格后将合格资料报送总承包单位，总承包单位检查合格后由总承包单位项目部向项目监理部进行材料报验；经监理工程师审查并确认其质量合格后，方准使用。 检验批： 检验批是指按同一的生产条件或按规定的方式汇总起来供检验用的，由一点数量样本组成的检验体。 检验批是建筑工程质量验收的最小单元。 检验批可根据施工及质量控制和专业验收的需要按楼层、施工段、变形缝等进行划分。 检验批的质量验收记录由施工项目专业质量检查员填写，监理工程师（建设单位项目专业技术负责人）组织项目专业质量检查员等进行验收，并按照检验批质量验收记录填写。 检验批合格质量验收的内容：主控项目和一般项目的质量经抽样检验合格；具有完整的施工操作依据，质量检查记录。 分项工程： 分项工程可由一个或若干个检验批组成。 分项工程应按主要工种、材料、施工工艺、设备类别等进行划分。 分项工程的质量验收应由项目专业技术负责人负责。
分项工程质量应由监理工程师（建设单位项目专业技术负责人）组织施工单位项目专业质量（技术）负责人等进行验收，并按分项工程质量验收记录填写。 分项工程验收记录的表头及检验批部位、区段、施工单位检查评定结果，由项目专业质量检查员填写，由项目专业技术负责人检查后给出评价并签字，交监理单位或建设单位验收。 分项工程质量验收的内容：所含的检验批质量均应合格；质量验收记录应完整。 分部工程： 分部工程应由总监理工程师（建设单位项目负责人）组织施工单位负责人和技术、质量负责人、勘查、设计单位工程项目负责人和和施工单位技术、质量部门负责人进行工程验收。 分部工程质量验收内容有：所含分项工程质量均应合格；质量控制资料应完整；有关的检验和抽样检测结果应符合有关规定；观感质量应符合要求。 单位工程的质量验收： 1、单位工程完工后，施工单位首先应依据质量标准、设计图纸、等组织有关人员进行自检，并对检查结果进行评定，符合要求后向建设单位提交工程验收报告和完整的质量资料，请建设单位组织验收； 2、建设单位收到工程验收报告后，应由建设单位（项目）负责人组织施工（含分包单位）、设计、监理等单位（项目）负责人进行单位（子单位）工程验收；勘察单位虽亦是责任主体，但已参加了地基验收，故单位工程验收时可用不参加。 3、在一个单位工程中，对满足生产要求或具备使用条件，施工
桩基工程验收条件 一、桩基子分部工程质量验收条件： ①实物工程量已完成； ②施工过程中出现的各类质量问题已处理，质监机构责令整改的质量问题已全部整改完毕，出现的质量事故已按有关规定处理； ③质量控制资料已收集完整,建设、监理已对工程资料审查确认完整、有效，并签署了《工程质量控制资料核查记录》（表五）； ④各方责任主体已签署了《桩基（地基处理）子分部工程质量检查表》（表六）； ⑤桩基施工单位出具了工程竣工报告，勘察、设计单位出具了桩基子分部工程检查报告，监理单位出具了《桩基(地基处理)子分部工程质量监理评估报告》。 ⑥基本资料已到位： 1）桩身完整性、承载力检测报告； 2）各种材料的合格证和复试报告； 3）砼试验报告和钢筋接头的连接试验报告； 4）质量事故（问题）的处理记录或工程质量整改完成报告；
5）隐蔽验收记录； 6）桩位竣工图； 7）桩基工程质量验收报告。 二、桩基子分部工程质量验收程序： 监理单位（建设单位）应在验收前3个工作日将《桩基（地基处理）子分部工程质量验收监督通知书》（表七）报送质监站,并应当按以下程序进行： 1、建设、勘察、设计、施工、监理等单位分别汇报桩基子分部工程合同履约情况和工程建设各环节执行法律、法规和工程建设强制性标准情况。各单位对汇报内容有没有需提出的问题。 2、建设、勘察、设计、施工、监理单位依据有关的验收规范、标准和规程确认桩基子分部工程档案资料完备情况。 3、实地查验工程实体质量。根据现行国家工程验收标准、规范对桩基子分部工程实体工程质量的允许偏差、一般项目进行抽查和观感检查。 4、建设、勘察、设计、监理单位根据现行国家工程验收标准、规范，对桩基子分部工程施工质量和各管理环节等方面作出总体评价，讨论该子分部工程是否达到工程质量合格标准，能否进行下一步土建施工。 5、形成子分部工程验收意见，验收组人员签字认可。
单位工程、分部、分项工程验收必备条件及验收组织程序 一、单位工程验收应具备的条件： 1、完成建设工程设计及合同规定的内容； 2、有完整的技术资料和施工管理资料； 3、有工程使用的主要建筑材料、建筑构配件和设备进场的试验报告； 4、有勘察、设计、施工、监理单位分别签署的质量合格文件； 5、按设计内容完成，工程质量和使用功能符合规范规定的设计要求。 二、单位工程组织验收程序： 1、施工单位自检合格，提交工程验收报告，建设单位收到验收报告后，由建设单位项目负责人组织施工，设计、监理等单位项目负责人进行单位工程验收。 2、对于施工单位将部分工程对外单独承包的，建设单位不考虑该部分分包事项，只将该分包纳入施工单位的工作内容一并统一验收。 3、对于建设单位直接将某分项或分部工程单独对外招标的，应由总承包单位验收，甲方分包支付一定的配合费。 4、单位工程质量验收合格后，建设单位一般应在 15 日内将竣工验收报告及相关技术资料文件，报建设行政主管部门备案。 三、分部工程质量验收应具备的条件： 1、分部工程包括的范围：土方开挖工程、桩基工程、基础工程、主体结构工程、装饰工程、屋面防水工程、安装工程。 2、分部验收条件：（1）、所含分项工程质量均应合格；（2）、质量控制资料应完整； 1 1 （3）分部工程中有关结构安全与功能的检测结果应符合、设计及有关规定；（4）、观感质量应符合要求。 四、分部工程组织验收程序：（实施建设工程监理制度的）由总监理工程师组织施工单位项目负责人、技术负责人及勘察、设计单位项目负责人进行工程验收。建设单位项目负责人对总监理工程师及工程项目各参与方项目负责
人的质量行为给予监督、检查、管理。 五、分项工程验收应具备的条件 1、分项工程的范围：如钢筋工程、摸板工程、混凝土工程等。 2、分项验收的条件。 1）、钢筋工程验收条件。 a、按施工图核查纵向受力钢筋，检查钢筋品种、直径，数量、位置、间距、形状。 b、检查混凝土保护层厚度，构造钢筋是否符合要求。 c、检查钢筋接头，如绑扎搭接，要检查搭接长度、接头位置和数量（错开搭接，接头百分比）；如焊接接头或机械连接，要检查外观质量，取样试件力学性能试验是否达到要求，接头位置（相互错开）、数量（接头百分比）（2）模板工程验收条件： a、每层都要复查，关键轴线及轴线标高一次， b、检查预留孔、洞、及预埋构件的尺寸是否符合要求。 c、检查摸板是否具有足够的强度、刚度和稳定性。 d、检查摸板尺寸偏差是否在规定允许的范围内 （3）混凝土工程验收的条件： a、混泥土浇注前应检查水泥出厂合格证，技术说明，按规定送检的试验报告。 b、检查砂石质量。 c、钢筋隐蔽验收是否合格。 d、检查水、电、材料、机械设备、作业人员及施工技术员是否已全部到位。 六、混凝土工程组织验收程序：（实施建设工程监理制度的）由监理工程师组织施工单位项目专业技术负责人进行验收。建设单位项目负责人对监理工程师及工程项目各参与方项目负责人的质量行为给予监督、检查、管理。 七、建筑安装工程验收的基本要求：
分部工程验收程序指导 本文件是监理部组织分部工程的有关验收的程序指导，是以深圳市有关规定制作的，深圳地区以外工程，根据本文件，结合当地有关规定组织相关验收工作。 １、分部工程的划分
２、检验批的划分及合格规定 多层及高层建筑工程中主体分部的分项工程可按楼层或施工段来划分检验批，单层建筑工程的分项工程可按变形缝等划分检验批；地基基础分部工程一般划分为一个检验批；地基基础分部工程中的分项工程一般划分为一个检验批，有地下层的基础工程可按不同地下层划分检验批；屋面分部工程中的分项工程不同楼层屋面可划分为不同的检验批；其他分部工程中的分项工程，一般按楼面划分检验批；对于工程量较少的分项工程可统一划分为一个检验批。安装工程一般按一个设计系统或设备组别划分为一个检验批。室外工程统一划分为一个检验批。散水、台阶、明沟等含在地面检验批中。
检验批质量合格的条件，共两个方面：资料检查、主控项目检验和一般项目检验。 (1)主控项目和一般项目的质量经抽样检验合格。 (2)具有完整的施工操作依据、质量检查记录。 ３、分部工程验收组织 分部工程验收，是由监理单位负责组织实施的，监理单位根据工程实际进度情况，必 须及时组织分部工程的验收工作。 说明：分部验收的责任单位为该工程的监理单位，如果分部验收组织不及时或验收存在问题，监理单位将承担责任。 工程所属所有分部，都应由监理组织进行分部验收。只是根据分部工程具体情况在参加人员及组织形式上有所不同。 另外，对于以下重点子分部或工序验收必须请邀请质量检查监督站相关人员参加： (1)地基基础工程分部及桩基子分部（桩基完工并应力检验合格后）、支护子分部（边 坡及基坑支护完工直到地基基础完成土方回填前）、底板钢筋（第一性底板灌注混凝土前）、 地下室防水子分部（施工方案、防水材料及检验、施工单位资质）； (2)主体结构分部：转换层施工（钢筋部分，在混凝土灌注前）、混凝土强度检测及 统计计算（回弹或抽蕊，在大面积室内、外抹灰开始前）；
建筑工程地基与基础(主体结构) 分部工程验收程序 地基与基础(主体结构)分部工程验收由建设单位组织,勘察、设计、监理、施工等单位参加,监督站对验收进行监督。 一、验收条件 1、施工单位已按设计图纸完成地基与基础(主体结构)分部工程施工内容; 2、施工单位已组织自验合格,并向监理(建设)单位提出验收申请; 3、监理(建设)单位已组织预验收合格,监理单位已出具分部工程质量评估意见; 4、根据工程需要基础(主体结构)可分阶段验收,除尚未到龄期的砂浆、混凝土试块试验报告与结构抽检报告外(但应提供砂浆、混凝土试块的检测委托单,核查试块留置数量就是否符合规范规定),其她资料应齐全,并经监理审查合格; 5、具备结构抽检条件的楼层,应经检测单位抽检合格并出具检测报告。 二、验收程序 1、建设单位应至少提前3天向监督站提出书面申报(详见表B-22地基与基础分部工程验收申报表、表B-23主体结构分部工程验收申报表); 2、施工单位报送施工技术资料,建设单位报送分部工程验收实施方案,经监督站审查合格后,方可组织验收; 3、由建设单位组织勘察、设计、施工、监理等单位进行验收,监督站对验收进行监督。 三、分部工程验收形成的资料: 1、《分部工程质量验收记录表》(地基与基础分部工程见表B1-10,主体结构
分部工程见表B1-11); 2、《地基与基础(主体结构)分部工程质量验收监督记录表》(表B-14); 3、《建设工程质量问题整改通知书》(表B-2); 4、《分部工程验收会议签到表》(表D-5)。 四、应注意的问题 1、未组织地基与基础分部工程验收的工程不得进行主体结构施工;未组织主体结构分部工程验收的工程不得进行装饰装修工程施工。 2、地基与基础(主体结构)分部工程验收合格后30日内,由建设单位组织施工单位到监督站办理工程结构备案手续。地基与基础分部未办理备案的,不得进行主体结构验收;主体结构分部未办理备案的,不得进行初步验收。办理结构备案时,需提交的资料目录见附表2。 五、参加验收单位及人员 监督单位人员:(项目监督负责人、监督员等不少于2人); 建设单位人员:(项目负责人、现场代表等); 勘察单位人员:(勘察项目负责人); 设计单位人员:(结构专业设计人员必须参加,建筑、设备专业视情参加); 施工单位人员:(企业领导、项目经理、技术负责人、质检员、安全员、资料员等必须参加); 监理单位人员:(总监及土建、设备专业监理工程师等)。 (以上人员无特殊情况必须参加,否则不予验收。)
北京富力欧美园林工程质量验收记录表(试行稿) 2016年7月
目录 绿地地形整理工程质量验收记录表 (1) 种植穴、槽的挖掘工程质量验收记录表 (2) 乔灌木种植质量验收记录表 (3) 绿篱、组团色块、花坛花镜、木本地被种植质量验收记录表 (4) 竹类植物种植质量验收记录表 (4) 草坪播种工程检质量验收记录表 (5) 水生植物种植工程质量验收记录表 (6) 苗木支撑质量验收记录表 (7) 防寒施工质量验收记录表 (8)
表 (9) 假山叠石分项工程质量验收记录表 (10) 园路、广场路基分项工程质量验收记录表 (11) 园路、广场模板、钢筋分项工程质量验收记录表 (12) 混凝土浇筑分项工程质量验收记录表 (13) 侧石安装分项工程质量验收记录表 (14) 碎拼面层分项工程质量验收记录表 (15) 卵石面层分项工程质量验收记录表 (16) 嵌草地面面层分项工程质量验收记录表 (17) 大理石、花岗岩面层分项工程质量验收记录表 (18) 冰裂面层分项工程质量验收记录表 (19)
表 (20) 抹灰分项工程质量验收记录表 (21) 透水砖铺装分项工程质量验收记录表 (22) 真石漆分项工程质量验收记录表 (23) 石材干挂分项工程质量验收记录表 (24) 铁艺栏杆安装分项工程质量验收记录表 (25) 防腐木安装分项工程质量验收记录表 (26) 聚氨酯防水分项工程质量验收记录表 (27) SBS防水分项工程质量验收记录表 (28) 膨润土防水分项工程质量验收记录表 (29) 塑胶场地分项工程质量验收记录表 (30)
园林喷淋分项工程质量验收记录表 (31) 给水管道安装分项工程质量验收记录表 (32) 收水井分项工程质量验收记录表 (33) 小型排水沟分项工程质量验收记录表 (34) 给水管管沟及井室分项工程质量验收记录表 (35) 排水管道安装分项工程质量验收记录表 (36) 排水管沟及井池安装分项工程质量验收记录表 (37) 排水管（水泥管）线分项工程质量验收记录表 (38) 排水管（双臂波纹管）线分项工程质量验收记录表 (39) 电缆沟槽开挖分项工程质量验收记录表 (40) 电缆沟槽回填分项工程质量验收记录
建设工程施工质量验收的程序和组织 一、检验批的质量验收 （一）检验批合格质量规定 （1）主控项目和一般项目的质量经抽样检验合格。 （2）具有完整的施工操作依据、质量检查记录。 从上面的规定可以看出，检验批的质量验收包括了质量资料的检查和主控项目、一般项目的检验两方面的内容。 （二）检验批按规定验收 1.资料检查 2.主控项目和一般项目的检验 3.检验批的抽样方案 4.检验批的质量验收记录 （三）检验批的验收程序和组织 二、分项工程质量验收 1.分项工程质量验收合格应符合的规定 （1）分项工程所含的检验批均应符合合格质量规定。 （2）分项工程所含的检验批的质量验收记录应完整。 2.分项工程质量验收记录 分项工程质量应由监理工程师（建设单位项目专业技术负责人）组织项目专业技术负责人等进行验收，并按表5-4记录。 3.分项工程的验收程序与组织 分项工程由专业监理工程师组织项目专业技术负责人等进行验收。 检验批和分项工程是建筑工程施工质量基础，因此，所有检验批和分项工程均应由监理工程师或建设单位项目技术负责人组织验收。 三、分部（子分部）工程质量验收 1.分部（子分部）工程质量验收合格应符合的规定 （1）分部（子分部）工程所含分项工程的质量均应验收合格。 （2）质量控制资料应完整。 （3）地基与基础、主体结构和设备安装等分部工程有关安全及功能的检验和抽样检测结果应符合有关规定。 （4）观感质量验收应符合要求。 分部工程的验收在其所含各分项工程验收的基础上进行。 观感质量验收：以观察、触摸或简单量测的方式进行，并由各个人的主观印象判断，综合给出质量评价。 评价的结论：“好”、“一般”和“差”三种。 “差”的检点应通过返修处理等进行补救。 2.分部（子分部）工程质量验收记录 分部（子分部）工程质量应由总监理工程师（建设单位项目专业负责人）组织施工项目经理和有关勘察、设计单位项目负责人进行验收，并按表5-5记录。 3.分部工程的验收程序与组织 分部工程应由总监理工程师（建设单位项目负责人）组织施工单位项目负责人和项目技术、质量负责人等进行验收；由于地基基础、主体结构技术性能要求严格，技术性强，关系
GB50300—2001 表G.0.1—1 工程质量竣工验收记录 工程名称龙岩市汽车客运中心一 期工程（维修中心及职 工宿舍） 结构类型框架结构层数／建筑面积／ 施工福建鹏兴建设工程有限 公司 技术负责人开工日期 项目经理项目技术负责人竣工日期 序号项目验收记录验收结论 1 分部工程共分部，经查分部符合标准及设计要求分部 2 质量控制资料 核查 共项，经审查符合要求项， 经核定符合规范要求项 3 安全和主要 使用功能核查 及抽查结果 共核查项，符合要求项， 共抽查项，符合要求项， 经返工处理符合要求项 4 观感质量验收共抽查项，符合要求项不符合要求项 5 综合验收结论 参加建设单位监理单位施工单位设计单位
验收单位 （公章） （项目）负责人： 年月日（公章） 总监理工程师： 年月日 （公章） 负责人： 年月日 （公章） （项目）负责人： 年月日 工程质量控制资料核查记录 工程名称龙岩市汽车客运中心一期工程 （维修中心及职工宿舍） 施工福建鹏兴建设工程有限公司 序号项目资料名称份数核查意见核查人 1 建 筑 与 结 构图纸会审、设计变更、洽商记录 2 工程定位测量、放线记录 3 原材料出厂合格证书及进场检（试）验报告 4 施工试验报告及见证检测报告 5 隐蔽工程验收记录 6 施工记录 7 预制构件、预拌混凝土合格证 8 地基基础、主体结构检验及抽样检测资料 9 检验批、分项、分部（子分部）工程质量验收记录 10 工程质量事故及事故调查处理资料 11 新材料、新工艺施工记录 12 1 给 排 水 与 采图纸会审、设计变更、洽商记录 2 材料、配件出厂合格证书及进场检（试）验报告 3 管道、设备强度试验、严密性试验记录 4 隐蔽工程验收记录 5 系统清洗、灌水、通水、通球试验记录 6 施工记录
分部分项工程验收程序 a、分部分项工程验收是单位工程验收的基础,应首先进行分项工程验收,再进行分部工程验收,从工序上层层把住质量关。分项工程验收程序如下: 各施工员填写报验单草稿（钢筋应注明部位、规格型号及试验编号，模板应注明支模形式、代表预埋铁型号）→施工员报验给质量科长→质量科长指导资料员做全套验收资料（含隐蔽、评定等）→质安科长报监理并验收签字→质安科长把资料返回给资料室。 地基与基础、主体分部工程质量由公司工程科技部核定，且基础工程竣工后，必须填写《基础工程竣工验收记录表》，主体工程竣工必须填写《主体工程结构中间验收记录表》和《主体结构工程中间检查验收记录表》。 b、生产工序的验收是分项工程验收的前提，一般在工序进行中进行，必须填写工序交接记录。 c、分项工程验收时,施工员应根据验收要求填写两种文件,一种是隐蔽工程验收记录或工序交接记录，另一种是质量评分文件。 d、分部工程需在分部所属的分项工程验收全部完成后
进行，由项目工程师或资料员填写分部工程质量评定表，有关部门负责人签字。 e、分部工程验收以文件记录验收为主,现场实物调查为辅。验收必须在全部工程质量文件出来后进行，例如:砼试块强度、材料检验报告、焊缝无损检验报告等。 f、项目工程师应组织对分部、分项工程质量等级评定与核定。 g、技术质安科对完成后的分部工程进行砼、砂浆的强度评定，负责做好分部分项工程的质量评定工作,并在任务结算单上签署质量评定意见。 h、工序验收文件必须在工序验收中填写,不得事后补记。在填写验评记录表格时,必须填写实际测验结果或试验报告编号,不能用“符合设计规范”之类的词句。 i、当分部分项工程出现质量隐患或缺陷，但尚达不到不合格品的情况下，一般由质检员直接签发《质量隐患整改通知单》，具体执行《纠正措施控制程序》。 j、当分部分项工程中质量出现不合格时,具体执行《不合格品控制程序》和《纠正措施控制程序》。 K、分部分项工程的验评具体执行《福建省建筑工程文件管理规程(DBJ13-56-2004)》。
检验批及分项工程的验收程序与组织 检验批由专业监理工程师组织项目专业质量检验员等进行验收；分项工程由专业监理工程师组织 项目专业技术负责人等进行验收。 检验批和分项工程是建筑工程施工质量基础，因此，所有检验批和分项工程均应由监理 工程师或建设单位项目技术负责人组织验收。验收前，施工单位先填好“检验批和分项工程的验收记录”（有关监理记录和结论不填），并由项目专业质量检查员和项目专业技术负责人分别在检验批合分项工程质量检验记录中相关栏目中签字，然后由监理工程师组织，严格按规定程序进行验收。 二、分部工程的验收程序与组织 分部工程应由总监理工程师（建设单位项目负责人）组织施工单位项目负责人和项目技术、质量 负责人等进行验收；由于地基基础、主体结构技术性能要求严格，技术性强，关系到整个工程的 安全，因此规定与地基基础、主体结构分部工程相关的勘察、设计单位工程项目负责人和施工单 位技术、质量部门负责人也应参加相关分部工程验收。三、单位 (子单位 )工程的验收程序与组 织 （一）竣工初验收的程序 当单位工程达到竣工验收条件后，施工单位应在自查、自评工作完成后，填写工程竣工报验单， 并将全部竣工资料报送项目监理机构，申请竣工验收。总监理工程师应组织各专业监理工程师对 竣工资料及各专业工程的质量情况进行全面检查，对检查出的问题， 应督促施工单位及时整改。对需要进行功能试验的项目 (包括单机试车和无负荷试车 )，监理工程师应督促施工单位及时进行试验，并对重要项目进行监督、检查，必要时请建设 单位和设计单位参加；监理工程师应认真审查试验报告单并督促施工单位搞好成品保护和现场清 理。 经项目监理机构对竣工资料及实物全面检查、验收合格后，由总监理工程师签署工程竣工报验单， 并向建设单位提出质量评估报告。 （二）正式验收 建设单位收到工程验收报告后，应由建设单位 (项目 )负责人组织施工 (含分包单位 )、设计、监理等单位 (项目 )负责人进行单位 (子单位 )工程验收。单位工程由分包单位施工时，分包单位对所承包的工程项目应按规定的程序检查评定，总包单位应派人参加。分包工程完成后，应将工程有关资料交总包单位。建设工程经验收合格的，方可交付使用。 建设工程竣工验收应当具备下列条件： （1）完成建设工程设计和合同约定的各项内容； （ 2）有完整的技术档案和施工管理资料； （3）有工程使用的主要建筑材料、建筑构配件和设备的进场试验报告；（4）有 勘察、设计、施工、工程监理等单位分别签署的质量合格文件；（5）有施工单位 签署的工程保修书。 在竣工验收时，对某些剩余工程和缺陷工程，在不影响交付的前提下，经建设单位、设计单位、 施工单位和监理单位协商，施工单位应在竣工验收后的限定时间内完成。 参加验收各方对工程质量验收意见不一致时，可请当地建设行政主管部门或工程质量监
桩基工程验收及验收条件、监督程序 一、桩基工程验收条件及监督程序 （一）桩基子分部工程质量验收条件： ①实物工程量已完成； ②施工过程中出现的各类质量问题已处理，质监机构责令整改的质量问题已全部整改完毕，出现的质量事故已按有关规定处理； ③质量控制资料已收集完整,建设、监理已对工程资料审查确认完整、有效，并签署了《工程质量控制资料核查记录》（表五）； ④各方责任主体已签署了《桩基（地基处理）子分部工程质量检查表》（表六）； ⑤桩基施工单位出具了工程竣工报告，勘察、设计单位出具了桩基子分部工程检查报告，监理单位出具了《桩基(地基处理)子分部工程质量监理评估报告》。 ⑥基本资料已到位： 1）桩身完整性、承载力检测报告； 2）各种材料的合格证和复试报告； 3）砼试验报告和钢筋接头的连接试验报告； 4）质量事故（问题）的处理记录或工程质量整改完成报告； 5）隐蔽验收记录； 6）桩位竣工图； 7）桩基工程质量验收报告。 （二）桩基子分部工程质量验收程序： 监理单位（建设单位）应在验收前3个工作日将《桩基（地基处理）子分部工程
质量验收监督通知书》（表七）报送质监站,并应当按以下程序进行： 1、建设、勘察、设计、施工、监理等单位分别汇报桩基子分部工程合同履约情况和工程建设各环节执行法律、法规和工程建设强制性标准情况。各单位对汇报内容有没有需提出的问题。 2、建设、勘察、设计、施工、监理单位依据有关的验收规范、标准和规程确认桩基子分部工程档案资料完备情况。 3、实地查验工程实体质量。根据现行国家工程验收标准、规范对桩基子分部工程实体工程质量的允许偏差、一般项目进行抽查和观感检查。 4、建设、勘察、设计、监理单位根据现行国家工程验收标准、规范，对桩基子分部工程施工质量和各管理环节等方面作出总体评价，讨论该子分部工程是否达到工程质量合格标准，能否进行下一步土建施工。 5、形成子分部工程验收意见，验收组人员签字认可。 6、质量监督站人员对工程竣工的组织形式、验收程序、执行验收标准、规范等情况进行监督，对符合要求者予以认可，发现有违反建设工程质量管理规定行为的，责令改正。 7、建设单位总结发言。 8、监督验收后，建设单位负责形成《验收会议记录表》（表八）报质量监督站备案。 注：参与验收的建设、勘察、设计、施工、监理等各方不能形成一致意见时，应报质量监督机构进行协调，待意见一致后，重新组织工程竣工验收。 二、桩基工程质量验收
建筑工程竣工全过程验收程序 ●房屋建筑工程符合下列要求方可进行竣工验收： 1、完成工程设计和合同约定的各项内容。 2、施工单位在工程完工后对工程质量进行了检查，确认工程质量符合有关法律、法规和工程建设强制性标准，符合设计文件及合同要求，并提出工程竣工报告。工程竣工报告应经项目经理和施工单位有关负责人审核签字。 3、对于委托监理的工程项目，监理单位对工程进行了质量评估，具有完整的监理资料，并提出工程质量评估报告。工程质量评估报告应经总监理工程师和监理单位有关负责人审核签字。 4、勘察、设计单位对勘察、设计文件及施工过程中由设计单位签署的设计变更通知书进行了检查，并提出质量检查报告。质量检查报告应经该项目勘察、设计负责人和勘察、设计单位有关负责人审核签字。 5、有完整的技术档案和施工管理资料。 6、有工程使用的主要建筑材料、建筑构配件和设备的进场试验报告，以及工程质量检测和功能性试验资料。 7、建设单位已按合同约定支付工程款。 8、有施工单位签署的工程质量保修书。 9、对于住宅工程，进行分户验收并验收合格，建设单位按户出具《住宅工程质量分户验收表》。 10、建设主管部门及工程质量监督机构责令整改的问题全部整改完毕。 ●建筑工程竣工验收监督（由监督站实施） 1、竣工验收申请需向质量监督站提供如下竣工验收资料： 1）已完成工程设计和合同约定的各项内容； 2）工程竣工验收申请表； 3）工程质量评估报告； 4）勘察、设计文件质量检查报告； 5）完整的技术档案和施工管理资料（包括设备资料）； 6）工程使用的主要建筑材料、建筑构配件和设备的进场试验报告； 7）地基与基础、主体砼结构及重要部位检验报告； 8）施工单位签署的《工程质量保修书》； 2、监督站在审查工程技术资料后，对该工程进行评价，并出具《建设工程施工安全评价》； 3、监督站在收到工程竣工验收的书面通知后（建设单位在工程竣工验收前7天把验收时间、地点、验收组名单以书面通知监督站，另附《工程质量验收计划书》），对照《建设工程竣工验收条件审核表》进行审核，并对工程竣工验收组织形式、验收程序、执行验收标准等情况进行现场监督。 ●建筑工程竣工验收程序 (一)单位工程竣工质量竣工验收应具备的条件： 1、完成工程设计和合同约定的各项内容； 2、有完整的技术档案和施工管理资料； 3、有工程使用的主要建材、构配件和设备的进场试验报告； 4、有勘察、设计、施工、监理等单位签署的质量合格文件；
装饰装修分部工程验收记录 工程名称西部工业集聚区（北区）5＃厂房结构类型框架结构层数四层 局部五层 施工单位河南新城建设有限公司技术部门 负责人 申小军 质量部门 负责人 郭付军 分包单位/ 分包单位 负责人/ 分包技术 负责人 / 序号分项工程名称检验批数施工单位检查评定验收意见 1 抹灰工程9 √ 2 门窗工程10 √ 3 幕墙工程1 √ 4 涂饰工程9 √ 5 电梯工程2 √ 6 饰面砖工程4 √ 7 地面找平层工程4 √ 8 地面砖铺设工程5 √ 9 护栏和扶手制作安装4 √ 10 卷闸门工程4 √ 质量控制资料完整 结构实体检验报告√ 安全和功能检验报告√ 观感质量验收好 分包单位（公章）项目经理： 验收单位 施工单位（公章）项目经理：
设计单位（公章）项目负责人：年月日 勘察单位（公章）项目负责人：年月日 监理（建设）单位 （公 章） 总监理工程师：年月日 装饰装修分部工程 质量控制资料记录 工程名称河南星鹏铸件有限公司办公楼施工单位河南永阳建筑安装有限公司（焦作分公司） 序号资料名称分数核查意见核查人 1 图纸会审、设计变更、4 2 工程定位测量、放线记录2 3 地基验槽记录、验槽报告、铲探记录3 4 地基施工记录、施工方案2 5 原材料出厂合格证及进场检（试）验报告 6 砂浆、混凝土配合比2 7 隐蔽工程验收记录3 8 施工记录1 9 检验批、分项工程质量验收记录 10 11 12 13 14 15 16 17 18
核查结论： 共核查项，资料基本完整能反映工程实际情况 2007年4月14日核查分包单位设计单位 人员 施工单位勘察单位 签字 监理（建设）单位： 装饰装修分部工程 功能检测验收记录 工程名称：河南星鹏铸件有限公司办公楼日期：2007年5月7日 监理（建设）项目设计要求检测结果评定结果单位验收结 果