二手房买卖合同
当事人基本信息：
卖方：买方：
姓名：________________________ 姓名：_________________________ 身份证：______________________ 身份证:_________________________ 联系电话：____________________ 联系电话：_____________________ 工作单位：____________________ 工作单位：_____________________ 通讯地址：____________________ 通讯地址：_____________________
根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》、及有关法律、法规的规定，买卖双方在平等、自愿、公平、协商一致的基础上就本合同所涉房地产转让事宜，签订本合同，以资共同信守执行。
第一条【转让标的】
卖方自愿将其房屋及其房内设施出售给买方，该房屋具体情况如下：
坐落于 _________________________________________________ 路（街）______ 号，______ 小区______ 号楼______ 门______ 室；所在楼层为___层，为____________________ 结构。
房地产证号为：______________________。房屋土地使用权证号为
__________________。
房地产用途为：______________________。
登记建筑面积为：_______________平方米。（其中实际建筑面积______平方米，公共部位与公用房屋分摊建筑面积______平方米)。
房屋附属设施为仓房、家具及家用电器。
卖方将该房屋占用范围内的土地使用权及该房屋的相关权益随该房屋一
并转让给买方。卖方还应当将附属于该房屋的装修及其现有其他设施、设备和其他相关物品与该房屋相关的所有权利转让给买方，其转让价格已包含在上述房屋的价款中，不再另行支付价款。
第二条【买卖双方申明】
卖方申明：卖方保证已如实陈述上述房屋权属状况和其他具体状况。卖方确认该房地产没有租约、没有设定抵押、担保也未被查封冻结，无产权纠纷和财务纠纷等权属纠纷，无不良事件发生，提供的材料齐全、真实有效，可以办理权属过户、税务登记、贷款申请等与交易有关的各项事宜。保证该房屋不受他人合法追索。该房归属卖方一人所有，卖方对该房地产享有完全独立的处分权，并完全有权签署本房屋转让合同及相关协议文件，无共有人（如有）反对。自本合同签订之日起卖方不得再对该房屋进行任何物权处分及附加任何物权、债权负担，不得再与买方以外的任何第三人签订该房屋的买卖合同、赠与合同、抵押合同等。该房屋所有权、使用权等一切权利归买方所有，卖方对违反国家及黑龙江省关于房屋交易政策引起的后果承担法律责任。如因卖方不如实陈述告之引起的其他相关纠纷，由卖方向买方承担违约责任,并对第三方负担处理义务，与买方无关。
买方申明：买方购买本合同第一条所述卖方房屋，支付房款，履行本合同约定的各项义务，承担违反本合同义务的法律责任。
第三条【附着于该房地产之上的户口】
该房地产所附着的户口，卖方保证于买卖双方办理完过户更名手续之日起3月内迁出，逾期则以该房地产转让总价款为基数按日万分之四向买方支付违约金。
第四条【转让价款】
该房地产转让总价款为人民币：____拾____万____仟元(小写：________元)。该转让价款不含税费。
第五条【付款方式】
买卖双方同意，在本合同签订之日，买方向卖方支付定金人民币：____拾____万____仟元(小写：________元)。在____年____月 ____日，买方一次性付清购房款人民币：____拾____万____仟元(小写：________元)给卖方。
以上款项，由买方直接通过转帐或者直接存入等方式支付到卖方提供的本人银行帐号，收到款项后卖方应当开具收据给买方。
卖方：账户名: ，开户行:
收款银行卡账号：
第六条【产权转移登记】
买卖双方约定于_____年_____月_____日，正式办理产权过户手续。
如因卖方原因而不能办理过户登记，买方有权解除合同，解约时，卖方除返还全部房价款外，并按本合同第十一条规定承担违约责任。
第七条【税费和手续费承担】
经双方协商，由买方承担所有相关税费和手续费。
第八条【房地产交付】
卖方应当于收到购房款后 ____日内，即_____年 _____ 月 _____ 日将交易的房地产正式全部交付买方使用，并履行下列手续：
1、卖方应在正式交付房屋前保证房屋及其屋内已有设施的、水、电等基本条件的完好。如因上述基本条件存在问题引起的纠纷，由卖方出面协助处理。
2、买卖双方共同对该房地产及附属设施设备、装饰装修、相关物品清单等事项进行验收，记录水、电、气表的读数，并办理交接手续；
3、交付该房地产钥匙；
4、本合同规定的其他应完成的事项。
本条规定的各项手续均完成后，才视为该房屋验收交接完成。
第九条【逾期处理】
除不可抗拒的自然灾害外，卖方未按合同约定的交房期限执行的，自约定的交付期限起，卖方以该房屋转让总价款按日万分之四向买方支付违约金；逾期达一个月以上的，即视为卖方不履行本合同，买方有权解除合同，卖方按本合同第十条规定承担违约责任。
除不可抗拒的自然灾害外，买方未按合同约定的付款期限执行的，自约定的
达一个月以上，即视为买方不履行本合同，卖方有权解除合同，买方按本合同第十条规定承担违约责任。
第十条【违约责任】
买卖双方合同签定后：
若因卖方不履行本合同约定义务，致合同目的不能实现，应书面通知买方，并双倍返还买方定金。
若因买方不履行本合同约定义务，致合同目的不能实现，应书面通知卖方，已支付的定金不予退还。
第十一条【本合同与其他文件的冲突解决】
买卖双方在本合同签订之前的承诺及协议，如有与本合同不相符的，以本合同为准。本合同未尽事宜，买卖双方可另行订立补充条款或补充协议。补充条款或补充协议均为本契约不可分割的部分。
第十二条【本合同争议解决方式】
在履约过程中发生的争议，双方可通过协商、诉讼方式解决。
第十三条【合同数量及持有】
本合同共计5页，一式_____份，卖方_____份，买方_____份，其他交有关部门，均具同等法律效力。本合同自买卖双方签字(盖章)之日起生效。
卖方 (签章)：买方(签章)：
身份证: 身份证:
共有人（签章）：证人（买方）：
身份证：身份证: 年月日年月日
附件一：双方其他约定：
一、关于水、电、天然气交接
1、交付方方只对以下记录之前的水、电、气使用额度承担责任：
经双方共同确认水电气分户表记录,水表交接读数记录截止于__________（吨），大写：________________（吨）;电表交接读数记录截止于__________（度），大写：________________（度）；天然气表交接读数记录截止于__________（立方），大写：________________（立方）。
2、接收方对交接记录之后产生的水电气使用费用承担负责，交付方自交接之日起不再对增加的水电气使用负责。
交付方：接收方：
二、
物业管理交接协议书范本 3 篇物业管理合同也称“物业管理服务合同”，是委托方和物业服务企业在根据《中华人民共和国合同法》、建设部第33 号令《城市新建住宅小区管理办法》及其实施细则等国家、地方有关物业管理法律、法规和政策，在平等、自愿、协商一致的基础上签订的合同。以下是小编为大家精心准备的：物业管理交接协议书范本3 篇，欢迎参考阅读! 物业管理交接协议书范本一 甲方：_____________ （以下简称甲方） 乙方：_____________ （以下简称乙方） 根据___ 市人民政府 _ 年第___ 次和第 _ 次市长办公会议精神，为了加强我市小区楼房的物业管理工作，经市政府研究决定成立_市房产物业管理公司，对我市小区物业实行规范化统一管理。为了给住宅楼房的居民创造整洁、文明、安全、便利的居住环境，经甲、乙双方协商决定，将位于路___ 街的___ 小区的物业管理工作移交乙方进行管理，有关事宜达成如下协议： 一、从年月日起甲方正式将建设小区的物业管理工作移交乙方进行全面管理。 二、从年月日起乙方按着《物业管理手册》中指定的服务内容进行服务和管理。 三、为了加强小区物业管理工作，甲方在市物业办公室指导下，组建小区业主管理委员会，使物业工作依法进行。 四、物业管理用房和供水等设施、设备产权不变，但归乙方无偿使用、维修，维修费用由乙方负责。 五、甲方应将 _ 年___ 月___ 日以前的物业管理工作中所发生的费用
（雇 用人员工资、电费、维修费等）结清，没有结清的由甲方负责。 六、甲方应向乙方提供以下有关物业管理资料： 1、住宅小区规划平面图。 2、工程竣工总平面图。 3、单体建筑、结构、设备竣工图。 4、公用配套设施、地下管网工程竣工图。 5、工程质量验收合格证。 6、有关设施、设备安装竣工图及使用和维修技术资料。 七、关于大、中型专项维修资金使用问题：用户专项维修资金按有关规定应由市物业办公室收取，由于该小区的专项维修资金已由甲方收缴，并存入专用账户，待今后发生大、中型维修工程，由乙方提出施工方案及工程预算，甲方进行审核，经业主同意后，由甲方负责出资，资金从维修基金中扣除，因资金不到位影响维修由甲方负责。 八、甲方不向乙方提供物业管理费用，乙方管理费用依靠收取住户的服务费解决，物业服务收费由乙方收缴，服务标准与收费情况无关，收费标准由乙方确定，但不得超出有关规定。 九、乙方可以根据业主的委托提供物业服务合同约定以外的服务项目，服务报酬由双方约定。 十、乙方的服务应按指定性服务内容和服务标准执行（具体内容见附页）。乙方如违约或不按承诺实现，甲方有权通过法律渠道向乙方进行索赔，同时，业主无理拒交服务费，物业公司有权通过法律渠道解决。
财产转让协议书范本通用版 General version of model property transfer agreement 合同编号：XX-2020-01 甲方：___________________________乙方：___________________________ 签订日期：____ 年 ____ 月 ____ 日
财产转让协议书范本通用版 前言：协议书是社会生活中协作的双方或数方，为保障各自的合法权益，经双方或数方共同协商达成一致意见后签订的书面材料。协议书是契约文书的一种，是当事人双方（或多方）为了解决或预防纠纷，或确立某种法律关系，实现一定的共同利益、愿望，经过协商而达成一致后，签署的具有法律效力的记录性应用文。本文档根据协议书内容要求和特点展开说明，具有实践指导意义，便于学习和使用，本文档下载后内容可按需编辑修改及打印。 在学习、工作生活中，很多场合都离不了协议，协议的签订是双方或数方之间权利义务的最好规范。我敢肯定，大部分人都对拟定协议很是头疼的，以下是小泰帮大家整理的财产转让协议书，仅供参考，大家一起来看看吧。 转让方：（以下简称甲方） 受让方：（以下简称乙方） 甲方因经营失误，造成企业资不抵债，现经全体股东讨论决议，拟对该公司进行注销，并把公司的全部财产（包括土地资产、房屋、技术、设备设施、办公用具及原甲方公司的有关权力等）进行转让，各股东全权委托_____________办理有关转让手续。乙方为扩大经营规模，自愿受让，现双方本着平等、公正、自愿的原则，经协商一致，依法订立本协议书。
一、甲方转让财产范围为______________。有形资产由甲方造具详实清册，经乙方签字认可。双方约定于____年 _____月_______日按清册和帐面实物核实正式移交乙方，交接时所有设备要求能够正常运转，能生产出原有产品并符合质量标准的产品。_______年______月_______日前甲方协助乙方完成试生产。双方移交完毕，财产所有权即转让归乙方所有。 二、乙方按约定价格受让财产后，设立一家 ____________生产企业。 三、转让成交价及付款期限 1、经双方商定，该企业财产转让成交总价为人民币 __________万元。 2、付款期限：乙方应在公告期满后，约______年_____月_____日支付给甲方人民币________万元，即全部转让价的______%（包括银行贷款本金部分转户及垫付的应付款），其余部分甲方允许乙方在公告期满后______天内，约_______年_______月_______日付清剩余的_______%，即人民币________万元。 四、债权债务处置方式
YOUR LOGO 如有logo可在此插入合同书—CONTRACT TEMPLATE— 精诚合作携手共赢 Sincere Cooperation And Win-Win Cooperation
资产转让协议书(正式版)格式 The Purpose Of This Document Is T o Clarify The Civil Relationship Between The Parties Or Both Parties. After Reaching An Agreement Through Mutual Consultation, This Document Is Hereby Prepared 注意事项：此协议书文件主要为明确当事人或当事双方之间的民事关系，同时保障各自的合法权益，经共同协商达成一致意见后特此编制，文件下载即可修改，可根据实际情况套用。 甲方：_________ 乙方：_________ 甲、乙为适应社会主义市场经济发展的需要，现双方本着公平互惠、诚实信用的原则，就甲方向乙方转让_________公司的全部资产事宜，经协商一致，达成协议如下： 一、_________省_________市国有资产管理局(以下简称国资局)现依法授权甲方向乙方出售乳品公司资产，乙方在_________市人民政府(以下简称_________政府)提供优惠政策的前提条件下，同意购买该资产。现双方议定资产整体出售价格为人民币_________万元。该价格包括甲方转让的全部资产价款及乙方应向土地管理部门缴付的国有土地使用权出让金，以及在转让
过程中应由乙方承担的一切税费。 二、乳品公司资产包括如下： 1.位于_________省_________市_________街_________号，地号为_________的_________平方米国有土地使用权，使用年限_________年。 2.座落于_________省_________市_________街_________号的乳品公司院内平方米房屋所有权。 3.现存于乳品公司上述厂址内所有机器、设备、设施(包括设备资料及所有原公司档案资料、备品备件及办公用品)。设备、房屋清单明细详见_________年_________月_________日_________市审计事务所双审验字_________年_________号验资报告之所附关于_________市_________乳品总公司的资产明细，其中被评估资产确认明细表_________页，被评估资产确认汇总表_________份。 4.乳品公司所属“_________”牌、“_________”注册商标。
**总公司家属区物业管理移交协议书 甲方：**公司(以下简称甲方) ＊*有限责任公司(以下简称甲方) 乙方:＊*物业管理有限公司(以下简称乙方) 根据国家、省、市有关国有企业主辅分离相关政策规定,在＊*市人民政府国有资产监督管理委员会(以下简称市国资委)指导与监督下，甲方经*＊集团同意，甲、乙双方就甲方自有生活区物业管理职能移交给乙方等相关事宜，在自愿、平等、协商一致得基础上,达成如下协议。 第一条、移交范围及相关业务 (一)移交范围:总计有职工住宅８３栋，总建筑面积43万平方米,总户数7790户。分别坐落在**市**区(原动力区）得六个街区: A、“A家园”位于**路*侧； B、“B家园”位于**路东段南侧; C、“C家园”位于**路西段南侧；Ｄ、“D小区”位于＊*路北段东侧;Ｅ、“职工村老三栋”位于*＊路南段西侧;F、“科技楼”两栋,分别坐落在“**小区”与“＊*广场”区域内。 (见附件一：物业移交范围示意图及明细表) (二)业务职能:在甲乙双方协商所确定得移交区域内,对房屋及配套设施、设备与相关场地进行维修、养护、管理，维护物业区域内环境卫生与相关秩序,物业费收取及按规定管理使用。 （见附件二:移交物业小区物业服务内容及收费标准） 第二条、移交人员及分离费用 (一)人员:依据市国资委相关文件精神,甲方向乙方移交ＸX名职工。 (二)分离费用:经甲乙双方共同测算并报市国资委专家组审定,甲方应付给乙方物业分离费用总额人民币X仟X佰X拾X万元(￥00,0０0,00０、00元)。 (三)分离费用支付:本协议签订后十日内甲方应向乙方支付分离费用得１0％,四个月之内支付分离费用得80％,余款在移交基准日后一年内付清。 第三条、物业管理职能交接基准日 自本协议生效之日起,双方开始启动移交,201２年9月３0日为完成职能移交工作基准日。此基准日之后,甲方不再承担以上区域物业管理及其相关责任。 第四条、移交物管用房、设施及相关资料
房屋交接书 甲方（出售方）：身份证号： 乙方（买受方）：身份证号： 居间方：身份证号： 甲乙双方就市区街道小区（地址为：）号楼单元室房屋进行交接，具体如下： 房屋附属设施设备情况： 供水：【自来水】【矿泉水】【热水】【中水】【】： 供电：【220V】【380V】【可负荷KW】【】： 燃气：【天然气】【煤气】【】： 外供暖气：【汽暖】【水暖】【供暖周期月】： 自备采暖：【电暖】【燃气采暖】【燃煤采暖】： 空调：【中央空调】【自装柜机台】【自装挂机台】【】： 电视馈线：【无线】【有线（数字/模拟）】【】： 电话：【外线号码】【内线号码】【】： 互联网：【拨号】【宽带】【ADSL】【】： 其他：【】： 房屋家具电器用品情况： 橱柜：【品牌】【型号】【数量台】： 燃气灶具：【品牌】【型号】【数量台】： 抽油烟机：【品牌】【型号】【数量台】： 空调：【品牌】【型号】【数量台】： 淋浴热水器：【品牌】【型号】【数量台】： 其他：【】： 房屋配套物品： 钥匙：【房屋】【单元门】【信箱】【水门】【电门】【暖门】【燃气门】【】： IC卡：【水】【电】【燃气】【单元门】【】： 凭证：【有线电视交费】【电话交费】【上网交费】【水费】【供暖费】【燃气费】【物业管理费】【公共维修基金发票或收据】【】： 文件：【供暖合同】【建设工程质量认定证书】【住宅使用说明书】【住宅质量保证书】【房地产开发建设项目竣工综合验收合格证】【】： 其它：【户口转入转出手续】【】: 房屋装修装饰情况： 房屋管理手续过户情况： 燃气过户：双方于年月日完成了手续，。
供暖过户：双方于年月日完成了手续，。物业更名：双方于年月日完成了手续，。有线电视过户：双方于年月日完成了手续，。水表过户：双方于年月日完成了手续，。电表过户：双方于年月日完成了手续，。电话和网络过户：双方于年月日完成了手续，。双方就此房屋水、电、燃气使用完成了交接，交接情况为： 水：表号，表数，结算情况为；电：表号，表数，结算情况为；燃气：表号，表数，结算情况为。甲方在此房屋的户口：□是□否已迁出：。乙方所有购房款已全部支付给甲方。 其他需补充事宜： 此交接书一式三份，自双方签字之日起生效，居间方对交接情况进行见证。 甲方签字：乙方签字： 甲方电话：乙方电话： 时间：时间： 居间方： 居间方经办人签字： 居间方电话： 时间：
关于物业管理交接事宜协议 甲方：乙方： 甲方系XX小区的前期物业管理公司。鉴于XX小区的业主委员会已成立，并诀定聘任乙方为新的物业管理公司。现甲方与乙方就该小区的物业管理交接事宜达成以下协议。 一、关于物业管理费：甲方已收取的物业管理费中，原则上在本协议签订前所产生的物业管理费由甲方所有，由于其他原因尚未收取的物业管理费，由乙方向甲方补足；本协议签订前甲方已预收的在本协议签订后产生的物业管理费，由甲方移交给乙方所有，尚未收缴到的应收物业管理费由乙方继续收取，所收取的费用全部归乙方所有（附明细）。 二、关于专项费用：专项维修资金属业主所有，专项用于物业保修期满后物业共用部位、共用设施设备的维修和更新、改造，不得挪作他用。本协议签订前，甲方所收取的专项费用在支付前期费用后应转交给乙方，并应列明清单。 三、在本协议签订前，水电费、供暧费等其他费用由甲方代收的，由甲方统一进行管理。甲方应将涉及物业的水表、电表的表底进行抄底记录，以本协议签订之日为据，之前产生的费用由甲方负责结清，之后的费用由乙方承担。 甲方保证无拖欠自来水公司、电力公司、燃气公司等费用。在本协议签订后，由乙方统一管理。 甲方应协助乙方到相关单位办理用户名称变更手续，将小区使用用户变更为乙方。 四、在本协议签订前，甲方如有对小区业主作出优惠事项的承诺，均应妥善解决。甲方向业主收取的押金应退还给业主，尚未退还业主的部分（附明细），应全额转交乙方保管。乙方不承担因甲方已收取其它押金而未退或未列入转交明细的责任。否则由此产生的纠纷，由甲方自行解决，与乙方无关。 五、根据物业管理行业的要求，甲方有义务完整移交小区的相关设施、设备、通讯器材、办公设备等等固定资产和必要资料，包括但不仅限于小区内的产业资料、竣工图纸、业主资料、物业费收缴明细、小区会所的房屋租赁协议、各类维保合同、广告及其他收入支出合同等资料告知乙方，并办好双方的书面移交手续，为乙方能够继续管理好小区创造条件（附清单）。 甲乙双方均确认，在本协议签订之日，小区内涉及物业管理的公共设施、共用设备等运行良好，无任何故障，并由专业人员进行交接。 六、甲方应提供本协议签订之日为止的财务报表和往来明细为依据，作为本协议附件，以便甲方今后管理小区工作的顺利开展。 七、甲方所聘小区物业管理从业人员，采取由甲方安排或员工自愿的原则合理分流，如乙
国有资产转让协议书范本一 (协议文本) Effectively restrain the parties’ actions and ensure that the legitimate rights and interests of the state, collectives and individuals are not harmed ( 协议范本 ) 甲方：______________________ 乙方：______________________ 日期：_______年_____月_____日 编号：MZ-HT-058664
国有资产转让协议书范本一(协议文本) 转让方：(以下简称“甲方”) 法定住所： 法定代表人： 受让方：(以下简称“乙方”) 法定住所： 法定代表人： 本合同由甲方和乙方于年月日在地订立。 鉴于甲方在公司(以下简称“公司”)合法拥有%的股权，该公司于年月日在深圳市工商局行政管理局登记注册，由甲方、、和共同出资设立，注册资金为人民币万元。甲方占%的股权，应出资万元人民币，实际出资万元人民币;占%的股权，应出资万元人民币，实际出资万元人民币;占%的股权，应出资万元人民币，实际出资万元人民
币。现甲方有意转让其在公司拥有的%的股权，并且甲方转让股权的要求已获得公司股东会及甲方上级有关部门的批准，其他股东均放弃优先购买权。 鉴于乙方同意受让甲方在公司拥有的%的股权。 鉴于股东会也同意乙方受让甲方在该公司拥有的%的股权。 基于上述条款，甲乙双方当事人经友好协商，本着公平互利的原则，就甲方在公司拥有的%的股权转让事宜，达成协议如下：第一条股权转让的价格及价格的支付方式 1、甲方同意根据本合同所规定的条件以号评估报告所列的评估范围、评估结果为依据，以万元人民币的价格将其在公司拥有的%的股权转让给乙方，乙方同意以此价格受让该股权，上述资产评估报告作为本合同的附件，与本合同具有同等的法律效力。 2、乙方同意以下列方式将合同价款支付给甲方(下列1、2条任选一条) (1)乙方同意在本合同生效之日起，按将本条第一款所规定的价款一次性支付给甲方。
二手房买卖合同完整版(附件水电费与物业交接清单)
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二手房买卖合同 当事人基本信息： 卖方：买方： 姓名：________________________ 姓名：_________________________ 身份证：______________________ 身份证:_________________________ 联系电话：____________________ 联系电话：_____________________ 工作单位：____________________ 工作单位：_____________________ 通讯地址：____________________ 通讯地址：_____________________ 根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》、及有关法律、法规的规定，买卖双方在平等、自愿、公平、协商一致的基础上就本合同所涉房地产转让事宜，签订本合同，以资共同信守执行。
第一条【转让标的】 卖方自愿将其房屋及其房内设施出售给买方，该房屋具体情况如下： 坐落于 _________________________________________________ 路（街）______ 号，______ 小区______ 号楼______ 门______ 室；所在楼层为___层，为____________________ 结构。 房地产证号为：______________________。房屋土地使用权证号为 __________________。 房地产用途为：______________________。 登记建筑面积为：_______________平方米。（其中实际建筑面积______平方米，公共部位与公用房屋分摊建筑面积______平方米)。 房屋附属设施为仓房、家具及家用电器。 卖方将该房屋占用范围内的土地使用权及该房屋的相关权益随该房屋一并转让给买方。卖方还应当将附属于该房屋的装修及其现有其他设施、设备和其他相关物品与该房屋相关的所有权利转让给买方，其转让价格已包含在上述房屋的价款中，不再另行支付价款。 第二条【买卖双方申明】 卖方申明：卖方保证已如实陈述上述房屋权属状况和其他具体状况。卖方确认该房地产没有租约、没有设定抵押、担保也未被查封冻结，无产权纠纷和财务纠纷等权属纠纷，无不良事件发生，提供的材料齐全、真实有效，可以办理权属过户、税务登记、贷款申请等与交易有关的各项事宜。保证该房屋不受他人合法追索。该房归属卖方一人所有，卖方对该房地产享有完全独立的处分权，并完全有权签署本房屋转让合同及相关协议文件，无共有人（如有）反对。自本合同签订之日起卖方不得再对该房屋进行任何物权处分及附加任何物权、债权负担，不得再与买方以外的任何第三人签订该房屋的买卖合同、赠与合同、抵押合同等。该房屋所有权、使用权等一切权利归买方所有，卖方对违反国家及黑龙江省关于房屋交易政策引起的后果承担法律责任。如因卖方不如实陈述告之引起的其他相关纠纷，由卖方向买方承担违约责任,并对第三方负担处理义务，与买方无关。 买方申明：买方购买本合同第一条所述卖方房屋，支付房款，履行本合同约定的各项义务，承担违反本合同义务的法律责任。 第三条【附着于该房地产之上的户口】 该房地产所附着的户口，卖方保证于买卖双方办理完过户更名手续之日起3月内迁出，逾期则以该房地产转让总价款为基数按日万分之四向买方支付违约金。 第四条【转让价款】
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二手房买卖合同完整版附件水电费与物业交接清 单 甲方：___________________ 乙方：___________________
日期：___________________
手房买卖合同 当事人基本信息： 卖方： 姓名：__________________________ 身份证：________________________ 联系电话：______________________ 工作单位：______________________ 通讯地址： ______________________ 买方： 姓名： ___________________________ 身份证: __________________________ 联系电话： _______________________ 工作单位： _______________________ 通讯地址： _______________________ 根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》、及有关法律、 法规的规定，买卖双方在平等、自愿、公平、协商一致的基础上就本合同所涉房地产转让 事宜，签订本合同，以资共同信守执行。 第_条【转让标的】
卖方白愿将其房屋及其房内设施出售给买方，该房屋具体情况如下： 坐落于路 （街）号，小区号楼门室；所在楼层 为层,为结构。 房地产证号为：O房屋土地使用权证号为 房地产用途为：____________________________ 登记建筑面积为：方米。（其中实际建筑面积平方米，公共部位与公用房屋分摊建筑面积方米）。 房屋附属设施为仓房、家具及家用电器。 卖方将该房屋占用范围内的土地使用权及该房屋的相关权益随该房屋一并转让给买方。卖方还应当将附属于该房屋的装修及其现有其他设施、设备和其他相关物品与该房屋相关的所有权利转让给买方，其转让价格已包含在上述房屋的价款中，不再另行支付价款。 第二条【买卖双方申明】 卖方申明：卖方保证已如实陈述上述房屋权属状况和其他具体状况。卖方确认该房地产没有租约、没有设定抵押、担保也未被查封冻结，无产权纠纷和财务纠纷等权属纠纷，无不良事件发生，提供的材料齐全、真实有效，可以办理权属过户、税务登记、贷款申请等与交易有关的各项事宜。保证该房屋不受他人合法追索。该房归属卖方一人所有，卖方对该房地产享有完全独立的处分权，并完全有权签署本房屋转让合同及相关协议文件，无共有人（如有）反对。白本合同签订之日起卖方不得再对该房屋进行任何物权处分及附加任何物权、债权负担，不得再与买方以外的任何第三人签订该房屋的买卖合同、赠与合同、抵押合同等。该房屋所有权、使用权等一切权利归买方所有，卖方对违反国家及黑龙江省关于房屋交易政策引起的后果承担法律责任。如因卖方不如实陈述告之引起的其他相关纠纷，由卖方向买方承担违约责任，并对第三方负担处理义务，与买方无关。 买方申明：买方购买本合同第一条所述卖方房屋，支付房款，履行本合同约定的各项义务，承担违反本合同义务的法律责任。 第三条【附着于该房地产之上的户口】 该房地产所附着的户口，卖方保证于买卖双方办理完过户更名手续之日起3月内迁出，逾期则以该房地产转让总价款为基数按日万分之四向买方支付违约金。 第四条【转让价款】 该房地产转让总价款为人民币：________ 拾万■仟元（小写：元）。该转让价款不含税费。 第五条【付款方式】 买卖双方同意，在本合同签订之日，买方向卖方支付定金人民币：_____________ 拾
编号：_______________ 本资料为word版本，可以直接编辑和打印，感谢您的下载 物业管理移交协议书 甲方：___________________ 乙方：___________________ 日期：___________________
甲方×××××以下简称甲方乙方××××××××以下简称乙方根据××市人民政府年第次和第次市长办公会议精神，为了加强我市小区楼房的物业管理工作，经市政府研究决定成立××市房产物业管理公司，对我市小区物业实行规范化统一管理。 为了给住宅楼房的居民创造整洁、文明、安全、便利的居住环境，经甲、乙双方协商决定，将位于××路××街的××小区的物业管理工作移交乙方进行管理，有关事宜达成如下协议一、从××年×月×日起甲方正式将建设小区的物业管理工作移交乙方进行全面管理。 二、从××年××月×日起乙方按着《物业管理手册》中指定的服务内容进行服务和管理。 三、为了加强小区物业管理工作，甲方在市物业办公室指导下，组建小区业主管理委员会，使物业工作依法进行。 四、物业管理用房和供水等设施、设备产权不变，但归乙方无偿使用、维修，维修费用由乙方负责。 五、甲方应将××年××月××日以前的物业管理工作中所发生的费用雇用人员工资、电费、维修费等结清，没有结清的由甲方负责。 六、甲方应向乙方提供以下有关物业管理资料1、住宅小区规划平面图。 2、工程竣工总平面图。 3、单体建筑、结构、设备竣工图。 4、公用配套设施、地下管网工程竣工图。 5、工程质量验收合格证。 6、有关设施、设备安装竣工图及使用和维修技术资料。 七、关于大、中型专项维修资金使用问题用户专项维修资金按有关规定应由市物业办公室收取，由于该小区的专项维修资金已由甲方收缴，并存入专用账户，待今后发生大、中型维修工程，由乙方提出施工方案及工程预算，甲方进行审核，经业主同意后，由甲方负责出资，资金从维修基金中扣除，因资金不到位影响维修由甲方负责。
编号：_____________资产转让合同 甲方：________________________________________________ 乙方：___________________________ 签订日期：_______年______月______日
甲方（转让方）： 法定代表人： 地址： 联系方式： 乙方（受让方）： 法定代表人： 地址： 联系方式： 本协议由下列双方于年月日于中华人民共和国（以下称“中国”）________市订立： 鉴于：甲方系依据中国法律合法设立并有效存续的中外合资经营企业；乙方系依据中国法律合法设立并有效存续的外商独资企业；甲方、乙方经过友好协商，同意共同进行协作和配合，促使甲乙双方之间资产转让的顺利完成。就甲方资产转让事宜，甲方和乙方在此明确各自的权利和义务，达成协议如下： 第一条定义 1、交割评估基准日：指为确定转让价格，由甲、乙双方协商确定的，对转让资产进行最终评估、审计的日期。即满足本协议第八条第1款规定的所有条件后的第一个工作日。 2、交割日：指本协议所述的转让资产由甲方转移至乙方所有的日期，即满足本协议第八条第4款规定的所有条件后的第一个工作日。 3、评估基准日：年月日。
4、资产评估报告：以年月日为评估基准日的转让资产的资产评估报告（副本见附件一），由资产评估公司编写。 5、转让资产：依据本协议第三条，甲方应转让给乙方的所有资产，包括于资产评估报告列明的有关企业的固定资产及土地使用权以及未列入资产评估报告，而乙方拟向甲方收购的流动资产和与资产相关的经营业务。 6、相关期间：自评估基准日（含评估基准日）至交割日（不包括交割日）之间的期间。 7、工作日：即星期一至星期五（公众假期除外）。 8、附属企业：就本协议各方而言，由该方直接或间接控制的任何公司或其他经济组织。控制是指任何人士持有股权、出资额，行使投票权、董事任命权或依据合同或其他方式所拥有的决定另一方决策及事务的权力。 9、有关物业：资产评估报告内列明的有关企业拟转让给乙方的，有关企业已或将取得土地使用权和/或房屋所有权的土地和／或房屋，其详情见附件二。 第二条资产转让 1、根据本协议的约定，甲方同意在本协议所规定的交割日将有关企业的转让资产转让给乙方。 2、乙方同意根据本协议的约定自甲方受让有关企业的转让资产。 3、自本协议第八条第4款所规定的交割日起，乙方即成为该转让资产的合法所有者，享有并承担与转让资产有关的一切权利和义务，甲方则不再享有与转让资产有关的任何权利，也不承担与转让资产有关的任何义务和责任，但本协议另有规定者除外。甲方有义务尽量协助乙方完成有关的必要的法律手续。
关于物业管理交接事宜协议 甲方： 乙方： 甲方系XX小区的前期物业管理公司。鉴于XX小区的业主委员会已成立，并诀定聘任乙方为新的物业管理公司。现甲方与乙方就该小区的物业管理交接事宜达成以下协议。 一、关于物业管理费：甲方已收取的物业管理费中，原则上在本协议签订前所产生的物业管理费由甲方所有，由于其他原因尚未收取的物业管理费，由乙方向甲方补足；本协议签订前甲方已预收的在本协议签订后产生的物业管理费，由甲方移交给乙方所有，尚未收缴到的应收物业管理费由乙方继续收取，所收取的费用全部归乙方所有（附明细）。 二、关于专项费用：专项维修资金属业主所有，专项用于物业保修期满后物业共用部位、共用设施设备的维修和更新、改造，不得挪作他用。本协议签订前，甲方所收取的专项费用在支付前期费用后应转交给乙方，并应列明清单。 三、在本协议签订前，水电费、供暧费等其他费用由甲方代收的，由甲方统一进行管理。 甲方应将涉及物业的水表、电表的表底进行抄底记录，以本协议签订之日为据，之前产生的费用由甲方负责结清，之后的费用由乙方承担。 甲方保证无拖欠自来水公司、电力公司、燃气公司等费用。在本协议签订后，由乙方统一管理。 甲方应协助乙方到相关单位办理用户名称变更手续，将小区使用用户变更为乙方。 四、在本协议签订前，甲方如有对小区业主作出优惠事项的承诺，均应妥善解决。甲方向业主收取的押金应退还给业主，尚未退还业主的部分（附明细），应全额转交乙方保管。乙方不承担因甲方已收取其它押金而未退或未列入转交明细的责任。否则由此产生的纠纷，由甲方自行解决，与乙方无关。 五、根据物业管理行业的要求，甲方有义务完整移交小区的相关
商铺交付与验收 5.1 该商铺的交付日期为2011年月日之前，甲方应当于该日期前交付该商铺，而乙方应当于 该日期前接受交付。甲方应于2011年月日之前和乙方及物业管理公司共同进行商铺检查，并进行记录。且甲方应于2011年月日之前已通过政府相关部门消防验收，并取得消防验 收许可。 5.2 甲乙双方交付/接收该商铺时，应当签署一份交接凭据，交接凭据应当载明交接日期及交付状况， 该商铺交付状况以交接凭据所载为准，交接凭据一旦签署，则甲乙双方的交付/接收义务立即完 成。 5.3 如前款所述的交接凭据签署日期在5.1款所述交付日期之后，则该商铺交付日为凭据签署日。 5.4 乙方有权并应该在交付日期前详细查看该商铺现有装修、设施及商业中心的公共部分。 交付验收的具体标准见本合同附件二（商铺交付条件）。 5.5 甲方应于该商铺交付时向乙方说明承租该商铺建筑物的状况，包括空调、照明、用电、消防等 使用注意事项。 5.6 乙方检查及接收该商铺时，应当谨慎和适当的检查该商铺；如果乙方认为该商铺存在缺陷，应 当于检查后7日内书面通知甲方。 5.7 前款所述的缺陷不影响乙方装修的，则乙方应当立即接收该商铺；同时，甲乙双方应当将该等 缺陷书面记录，而甲方则应当于交付/接收之日起14日内对有必要修复部分修复。前款所述的 缺陷如影响乙方装修，则甲方修复此等缺陷达到交付验收标准后，由双方签署交接凭据之日为 商铺交付日。 5.8 若非因甲方原因，乙方没有在5.1款所述交付日期前与甲方办理该商铺的验收、交接手续，则 乙方应被视为在5.1款所述交付日期办理了该商铺的验收、交接手续，5.1款所述交付日期视 为交付日，甲方有权要求乙方自5.1款所述交付日期起支付在正常交付情况下乙方应当支付的 费用。 5.9 若非因甲方原因，乙方超过5.1款所述交付日期一个月后仍未办理验收、交接手续，则甲方有 权单方面终止本合同，没收租赁保证金，并有权追索因乙方的该等行为所造成的一切损失。5.10 甲方迟延交付的责任见本合同第15条中的规定。 5.11 关于消防有关事项的特别说明：在乙方接收、装修其承租商铺过程中，如因甲方原因，或乙方 聘请的甲方指定的消防工程公司原因，或当地消防主管部门未能按照法定时限要求审核、验收 等原因，而造成乙方不能在接收商铺后及时开始、完成装修工程及开业，双方同意就届时情况 进行协商，相关时限要求可酌情顺延。 附表: 《上海嘉定新城永润商业中心项目电影院工程分工界面与交付标准》 1. 设计工程
新版资产转让协议书范本New model asset transfer agreement (协议范本) 姓名： 单位： 日期： 编号：YW-HT-036302
新版资产转让协议书范本 说明：以下协议书内容主要作用是：协议有效的约定了协议双方的权利和义务,对协议的履行有积极的作用,能够较为有效的约束违约行为,能够最大程 度的保障自己的合法权利，可用于电子存档或打印使用（使用时请看清是否 适合您使用）。 资产转让协议书范本参考 转让方：(以下简称“甲方”) 受让方：(以下称“乙方”) 甲方、乙方经过友好协商，同意共同进行协作和配合，就甲方资产转让事宜，达成协议如下： 1、甲方同意将位于 XXXXXXXXX 甲方所有的资产转让予乙方。 2、有关甲方所拥有的拟向乙方转让的全部固定资产包括列载于本协议附件一的资产评估报告内，于评估基准日的全部固定资产。甲乙双方确认，在交割日，甲方将上述全部固定资产作为转让资产向乙方转让，包括： (1)列载于资产评估报告内的有关企业的所有机器设备、建筑物及在建工程。 (2)列载于资产评估报告内的有关企业的土地使用权。
3、双方协商一致的转让交割日为：20XX 年 12 月日 4、自本协议规定的交割日起，乙方即成为该转让资产的合法所有者，享有 并承担与转让资产有关的一切权利和义务。 5、甲乙双方协商一致，根据资产评估结果，甲、乙双方一致同意，以 万元人民币作为固定资产转让价格;乙方于年月日前向甲方全额支付。(以甲 方银行到账为准) 6、甲方在此向乙方声明、保证及承诺如下： 6.1甲方是根据中国法律正式设立和合法存续的有限责任公司，并具有一切必要的权利、权力及能力订立及履行本协议项下的所有义务和责任;而本协议一 经签署即对甲方具有合法、有效的约束力。 6.2甲方保证合法拥有其目前正在拥有并在本协议所述交割日之前继续拥有的全部转让资产。除已向乙方作明确的书面披露者外，并不存在任何对上述资产及权益的价值及运用、转让、处分这些资产及权益的能力产生任何不利影响的抵押、担保或其他任何第三者权利或其他限制。 6.3除已向乙方作明确的书面披露者外，甲方没有正在进行的、以甲方为一方的或以甲方的转让资产的任何部分为标的的，如作出对甲方不利的判决或裁定即可能单独或综合一起对转让资产状况或业务经营产生重大不利影响的任何诉 讼、仲裁或行政处理程序。 6.4甲方在交割日之前对其所使用的土地的使用是合法的，并不需要补交任何税费，且并不存在任何未正式向乙方披露的因甲方在交割日前对土地的使用而需要乙方承担或履行的义务或责任。 6.5甲方将按照国家法律及有关政策的精神与乙方共同妥善处理本协议所述
编号：TQC/K748 物业管理交接协议书完整 版 In the case of disputes between the two parties, the legitimate rights and interests of the partners should be protected. In the process of performing the contract, disputes should be submitted to arbitration. This paper is the main basis for restoring the cooperation scene. 【适用合作签约/约束责任/违约追究/维护权益等场景】 甲方：________________________ 乙方：________________________ 签订时间：________________________ 签订地点：________________________
物业管理交接协议书完整版 下载说明：本协议资料适合用于需解决双方争议的场景下，维护合作方各自的合法权益，并在履行合同的过程中，双方当事人一旦发生争议，将争议提交仲裁或者诉讼，本文书即成为复原合作场景的主要依据。可直接应用日常文档制作，也可以根据实际需要对其进行修改。 甲方：____ (以下简称甲方) 乙方：_____(以下简称乙方) 根据____市人民政府____年第____次和第____次市长办公会议精神，为了加强我市小区楼房的物业管理工作，经市政府研究决定成立____市房产物业管理公司，对我市小区物业实行规范化统一管理。为了给住宅楼房的居民创造整洁、文明、安全、便利的居住环境，经甲、乙双方协商决定，将位于____路____街的____小区的物业管理工作移交乙方进行管理，有关事宜达成如
物业管理交接协议书 【第1篇】物业管理交接协议书 甲方：________小区前期物业公司 乙方：__________物业管理有限公司 根据《物业管理条例》、《____市物业管理办法》相关规定及艺墅小区业主大会决议，就艺墅小区物业管理交接过程中达成以下协议： 一、关于物业管理费：甲方相关物业费收取问题由业委会协调解决，乙方正式进驻接管后从新制定物业费收缴周期，与业委会协定物业费收缴起止日期。 二、关于专项费用：专项维修资金属全体业主所有，专项用于物业保修期满后园区共用部位、共用设施设备的维修和更新、改造，不得挪作他用。本协议签订前，甲方应就专项维修资金使用情况与乙方交接，如此资金至今未使用，甲方应出具公共维修资金未使用说明，并加盖其公章。 三、本协议签订前，甲方应将涉及物业的水表、电表的表底进行抄底记录，以本协议签订之日为据，之前所产生的费用由甲方负责结清，之后的费用由乙方承担。甲方需保证无拖欠自来水公司、电力公司、燃气公司等费用。在本协议签订后，由乙方统一管理。甲方应协助乙方到相关单位办理用户名称变更手续，将小区使用用户变更为乙方。
四、在本协议签订前，甲方如有队小区业主做出优惠事项的承诺，均应妥善解决。甲方向业主收取的押金（如装修押金、车证押金）应退还给业主，尚未退还业主的部分（附明细），应全额转交乙方保管。乙方不承担因甲方已收取其他押金而未退或未列入转交明细的责任。否则由此产生的纠纷，由甲方自行解决，与乙方无关。 五、根据物业相关法规的要求，甲方有义务完整移交小区的相关设备、设施、通讯器材、办公设备等固定资产和必要资料，包括但不仅限于小区内的产业资料、竣工图纸、业主资料、物业费收缴明细、小区各项租赁协议、各类维修维保合同、广告及其他收入支出合同等资料交付乙方，并办好双方的书面移交手续，为乙方能够继续管理好小区创造有利条件（附各项清单）。甲乙双方均确认，在本协议签订之日，小区内涉及物业管理得公共设施、共用设备等运行良好，无任何故障，并由双方专业人员进行交接确认。 六、甲方应提供本协议签订之日为止的财务报表和往来明细依据，作为本协议附件，以便乙方今后管理小区工作的顺利开展。 七、甲方所聘小区物业管理从业人员，均由甲方妥善处理、安置，不得影响乙方正常工作秩序。 八、在本协议签订前，由于小区的物业管理而发生的经济纠纷，由甲方承担，直至纠纷问题彻底解决。本协议签订
资产转让协议书范本 本协议由下列双方于_________年_________月_________日于中华人民共和国（以下称中国）_________订立： 转让方：_________（以下称甲方），其法定地址为：_________； 受让方：_________（以下称乙方），其法定地址为：_________。 鉴于： 1.甲方系依据中国法律合法设立并有效存续的企业法人，合法持有_________（定义见下文）的全部资产； 2.乙方系依据中国法律合法设立并有效存续的有限责任公司，合法从事其目前正在从事的业务； 3.乙方有意向甲方购买_________的全部资产，甲方亦有意向乙方转让上述资产； 4._________国有资产管理局已经于_________年_________月_________日出具批复，同意甲方将_________的资产转让予乙方，该批复列载于本协议附件二； 5._________国有资产管理局于_________年_________月_________日作出批复，对于_________的资产评估报告（定义见下文）予以确认，该批复列载于本协议附件二； 6._________广播电视局于_________年_________月_________日作出批复，批准甲方将_________的资产向乙方转让，该批复列载于本协议附件二； 7.甲方、乙方经过友好协商，同意共同进行协作和配合，促使甲乙双方
之间资产转让的顺利完成。 就_________的资产转让事宜，甲方和乙方在此明确各自的权利和义务，达成协议如下： 第一条定义 1._________：_________，其资产详情列载于本协议附件之资产评估报告。 2.转让资产：即_________。依据本协议规定的条件，甲方应将转让资产向乙方转让。 3.转让生效日：本协议第五条所述之转让生效条件完全达成的日期，或，若截至_________年_________月_________日上述生效条件仍未能完全达成，甲乙双方书面同意的另一日期。 4.评估基准日：_________年_________月_________日。 5.资产评估报告：列载于本协议附件一的以_________年_________月_________日为评估基准日的转让资产的估值报告，由_____编写，并经_________国有资产管理局确认。 6.相关期间：自评估基准日（含评估基准日）至转让生效日（不含转让生效日）之间的期间。 第二条资产转让 1.根据本协议的约定，甲方同意在本协议所规定的转让生效日依据本协议规定的条件将转让资产转让予乙方。 2.乙方同意根据本协议的约定自甲方受让转让资产。