一、住房公积金的利息计算依据：
根据建设部、中国人民银行《关于调整个人住房公积金存、贷款期限和利率等问题的通知》（银传【1999】45号）文件规定，居民个人的公积金存款，当年归集的，按结息日挂牌公告的活期存款利率计息；上年结转的，按结息日挂牌公告的三个月整存整取存款利率计息；个人公积金存款按年结息，每年6月30日为计息日。
二、住房公积金缴存比例
住房公积金缴存基数调整为每年7月份核定，即2011年7月1日至2012年6月30日执行为一个缴费年度。缴费工资为职工上年度月平均工资，缴存比例：单位12%、个人12%。
个人应缴费金额=缴费基数×12%
三、职工参加住房公积金规定
1、新参加工作的职工，单位从该职工参加工作的第二个月开始缴存住房公积金；月缴存额以职工本人当月工资为基数乘以住房公积金缴存比例；
2、新调入的职工，单位从该职工调入单位发放工资之月开始缴存住房公积金；月缴存额以职工本人当月工资为基数乘以住房公积金缴存比例；
一、购买商品房，提取住房公积金需提供以下资料（原件及A4纸复印件）：
（一）已办理《房屋所有权证》的：
1、《房屋所有权证》（发证日期距申请提取日期必须在12个月之内）；
2、首付20%以上的购房发票（或者收据）；
3、职工有效居民身份证；
4、结婚证（或者同一户口的户口簿）（配偶方提取本人公积金时提供）；
（二）未办理《房屋所有权证》的：
1、《商品房买卖合同》；
2、经当地房地产管理部门出具的备案证明。（备案证明包括加盖当地房地产管理部门章的《房屋预告登记证明》或者加盖当地房地产管理部门章的网上备案证明）（备案日期距申请提取日期必须在12个月之内）；
3、首付20%以上的购房发票（或者收据）；
4、职工有效居民身份证；
5、结婚证（或者同一户口的户口簿）（配偶方提取本人公积金时提供）；
二、购买公有住房（以房改价或者以经济适用房价购买公有住房），须提供以下资料（原件及A4纸复印件）：
（一）已办理《房屋所有权证》的：
1、已办理的《房屋所有权证》（发证日期距申请提取日期必须在12个月之内）；
2、购房发票（或者收据）；
3、职工有效居民身份证；
4、结婚证（或者同一户口的户口簿）（配偶方提取本人公积金时提供）；
（二）未办理《房屋所有权证》的：
1、房改部门出具的公房出售审批表（审批日期距申请提取日期必须在12个月之内）、花名表；
2、购房发票（或者收据）；
3、职工有效居民身份证；
4、结婚证（或者同一户口的户口簿）（配偶方提取本人公积金时提供）；
三、购买二手房，提取住房公积金需提供以下资料（原件及A4纸复印件）：
1、所购房屋过户后的《房屋所有权证》（发证日期距申请提取日期必须在12个月之内）；
2、房地产买卖契约；
3、契税发票；
4、职工有效居民身份证；
5、结婚证（或者同一户口的户口簿）（配偶方提取本人公积金时提供）；
四、购买本单位集资房，提取住房公积金需提供以下资料（原件及A4纸复印件）：
1、《基建计划》；
2、《国有土地使用证》；
3、《建设工程规划许可证》；
4、《建设工程施工许可证》；
5、购房合同（或者购房协议）（签定日期距申请提取日期必须在12个月之内）；
6、购房发票（或者收据）；
7、职工有效居民身份证；
注：职工配偶提取本人住房公积金时需提供：
1、以上1-6项资料A4复印件（加盖集资单位公章和已办理提取的分理处的业务受理章）；
2、已办理提取的分理处的《太原市住房公积金提取申请书》复印件（加盖集资单位公章和已办理提取的分理处的业务受理章）；
3、本人有效居民身份证（原件及A4纸复印件）；
4、结婚证（或者同一户口的户口簿）（配偶方提取本人公积金时提供）；
五、大修自有住房，提取住房公积金需提供以下资料（原件及A4纸复印件）：
1、区、县级以上房管、建设管理部门出具的房屋质量检测报告（出具日期距申请提取日期必须在12个月之内）；
2、《房屋所有权证》或者《集体土地使用证》（宅基地使用证）；
3、大修自住住房产生费用的收据；
4、职工有效居民身份证；
5、结婚证（或者同一户口的户口簿）（配偶方提取本人公积金时提供）；
六、住房公积金提取程序
1、职工填写《太原市住房公积金提取申请书》并加盖印鉴；
2、职工持提取申请书及相关提取凭证原件及复印件，到住房公积金分理处申请提取住房公积金；
3、经审核准予提取的，凭准予提取的申请书，到受托银行办理提取手续。
住房公积金贷款业务须知
一、申请住房公积金贷款应同时具备以下条件：
1、借款人拓宽到我省范围内公积金缴存人，在申请贷款之日前逐月足额缴存住房公积金达六个月以上（含六个月）；
2、借款人及其配偶均无住房公积金贷款债务，未向其他公积金借款人提供过贷款担保后辅助借款；
3、具有公积金中心认可的购买、建造、翻建、大修等用于自住住房消费的证明；
4、借款人须有稳定的收入和按期偿还贷款本息的能力；月还款额不能超过其所提供家庭收入的50%；
5、能够提供公积金中心认可的贷款担保。
二、公积金贷款品种有以下几类：
1、商品房贷款；
2、经济适用房贷款；
3、拆迁房贷款；
4、二手房贷款；
5、装修贷款；
6、商转公贷款。
三、住房公积金贷款的保证方式
1、房产抵押；
2、售房单位（开发商）阶段性保证加房产抵押；
3、自然人阶段性保证加房产抵押；
4、担保公司担保；
5、质押担保。
四、住房公积金贷款额度的规定：
最高贷款额度为45万元，其中：
1、以《房屋所有权证》抵押为保证方式，贷款额度不能超过房屋评估价的70%；
2、以质押担保为保证方式的，贷款额度不能超过质押权利凭证票面价值的90%；
3、以购房类申请贷款的，贷款额度不能超过购房合同总价的80%；
4、以装修类申请贷款，贷款额度不能超过装修合同总价的50%，装修费用平米单价不能超过3000元；
5、以商转公贷款类申请贷款，贷款额度在不超过原商业银行贷款额度的前提下，可在原商业贷款剩余本金的基础上追加5万元装修贷款。
五、住房公积金的贷款年限：
最长贷款年限不能超过30年，原则上贷款期限加借款人年龄不超过借款人的法定退休年龄。
贷款期限经公积金中心认可后可延长至法定退休年龄后5年（贷款审核人员要根据借款人身份情况、工作收入情
况、健康状况等综合评估后，确定是否予以延长），但仍执行最长期限不超过30年的政策。
六、住房公积金贷款利率
公积金贷款利率按人民银行规定的利率水平执行，目前5年以内（含5年）年利率3.33%，5年以上年利率3.87%。贷款期限在1年以上若遇公积金贷款利率调整，于下年1月1日起执行相应期限档次利率。贷款期限为1年的，按合同利率标准到期一次性还本付息。
七、住房公积金贷款程序
1、借款人填写《贷款申请审批表》，并向住房公积金分理处提交下列资料：
⑴借款人身份证明；
⑵借款人婚姻证明；
⑶借款人、借款人配偶及辅助还款人经济收入的证明；
⑷合法的住房消费证明及相关资料；
⑸其他必须得相关资料。
2、职工持贷款申请表及相关贷款资料，到住房公积金分理处申请住房公积金贷款；
3、经审核符合贷款条件的，由分理处、协作银行与借款人签订住房公积金个人借款合同，办理贷款手续。
关于调整住房公积金政策的通知 发布日期：2010-09-13 来源：永州市住房公积金 各缴存单位、各承办银行，各管理部、各科室： 为适应国家房地产调控政策需要，进一步合理引导住房消费，抑制投资投机性购房，充分发挥住房公积金的住房保障作用，支持缴存职工在本市购买自住住房和改善型住房消费，促进我市房地产市场稳定健康发展，根据国务院办公厅《关于促进房地产市场平稳健康发展的通知》（国办发[2010]4号）和市住房公积金管理委员会第九次会议纪要精神（永府阅［2010］14号），结合我市实际，对住房公积金政策做出相应调整，现通知如下： 一、住房公积金缴存 2010年我市住房公积金缴存比例单位和个人最高均不得超高12%,最低不得低于5%；缴存基数按工资总额计算，其中财政供养单位包括津补贴；月缴存额最高1910元，最低不低于80元，中央、省属等条管单位可按长沙市标准执行。 二、住房公积金提取 1、职工购买、建造自住住房并取得房产证提取住房公积金，凭有效证件追溯期由原来的一年放宽到两年。 2、取消《永州市住房公积金个人提取管理办法》中关于“购买、建造、翻建、大修自住住房提取住房公积金的，同一户籍内的成年子女、父母可同时提取住房公积金”的规定。
3、职工家庭（包括夫妻双方及未成年子女）已有住房产权建筑面积超过144m2（含144m2）再购买、建造自住住房的，不予提取住房公积金；虽未超面积但购买、建造第三套及以上住房的，不予支取住房公积金。 4、职工购买、建造独栋别墅、联体别墅及商住两用住房的，不予提取住房公积金。 5、职工购买、建造、翻建、大修自住住房不在本市的，不予提取住房公积金，也不予提取住房公积金还贷。 6、职工购买自住住房可先提取住房公积金用于支付购房款，以期房作抵押或提取后余额不少于两万元的，可再申请个人住房贷款，但提取金额和贷款金额合计不能超过房价总额，提取并贷款后须间隔12个月才能办理还贷提取。 本通知中自住住房的界定按湘金监管办函［2010］4号规定执行，是指提取住房公积金的职工居住其内且对该房屋拥有所有权的住房。 三、住房公积金贷款 1、实行差别化贷款政策 （1）首次购买自住住房的首付比例不低于20%，改善型购房的首付比例不低于30％，对已利用住房公积金贷款购买住房又申请购买第二套住房的贷款，首付比例不低于40%；购买、建造别墅、商住两用住房及已有3套及以上住房的，不再提供住房公积金贷款； （2）申请人及配偶个人信用信息存在负面记录按其信用情况确定是否准予贷款和相应调减贷款额度；
住房公积金知识问答 一、什么是住房公积金 住房公积金是城镇在职职工及其所在单位按照国家有关政策法规缴存的具有保障性和互助性的一种长期住房储金。 二、住房公积金的性质是什么 住房公积金的本质属性就是它的工资性,也就是说住房公积金类似职工的工资收入,无论是职工个人缴存部分,还是单位为职工缴存部分,都归职工个人所有。 三、为什么要建立住房公积金制度？ 住房公积金制度是一种住房保障制度,也是住房分配货币化的一种形式。建立住房公积金制度的根本目的是转变计划经济体制下的住房实物分配,通过公积金的长期积累,可以逐步增强职工购、建住房能力,提高城镇居民的居住水平。 四、住房公积金的缴存是否可以间断？ 住房公积金制度一经建立,职工在职期间必须不间断地按规定缴存,除职工符合政策规定的情况外,不得中止和中断。 五、住房公积金适用区域及转移情况 住房公积金在石家庄市行政范围内可以贷款买房。如员工离退等可以办理账户转移或者支取。 六、住房公积金缴存利率是多少 住房公积金存入职工住房公积金账户之日起，当年缴存金额按银行活期利率结息，结息日为每年6月30日；上一年的缴存金额按照银行3月定期利率结息，逐年以此类推。 七、住房公积金的支取都有哪些
（一）有下列情况之一的，职工可以申请支取本人账户内的住房公积金： 1、购买、建造、翻建、大修自住住房的； 2、偿还购房贷款本息的； 3、被纳入城镇最低生活保障范围并需支付房租的； 4、离休、退休的； 5、处境定居的； 6、出境定居的； 7、户口迁出本县并与单位终止劳动关系的； 8、非本县户口职工与单位终止劳动关系的； 9、被判处刑罚并与单位终止劳动关系的； 10、因参军、上学与单位终止劳动关系的； 11、因单位解散、破产或辞职、被辞退等原因与单位终止劳动关系，两年后仍未重新就业的； 12、职工直系亲属（父母、子女）购买建造、翻建、大修自住住房的； 13、遭遇重大疾病或突发事件，造成家庭生活困难的； 14、其它规定可支取的事项。 符合前款1至3项规定支取条件的，配偶可同时支取个人账户内的住房公积金。 （二）职工死亡或者被宣告死亡的，职工的继承人可以申请之前职工住房公积金账户内的存储余额。无继承人的，职工住房公积金账户的存储余额纳入住房公积金的增值收益。
四部委关于规范住房公积金个人住房贷款政策 有关问题的通知 建金[2010]179号 各省、自治区、直辖市人民政府，国务院各有关部门，新疆生产建设兵团： 为规范住房公积金个人住房贷款政策，根据《住房公积金管理条例》和《国务院关于坚决遏制部分城市房价过快上涨的通知》（国发〔2010〕10号）的有关规定，经国务院同意，现就有关问题通知如下： 一、住房公积金个人住房贷款只能用于缴存职工购买、建造、翻建、大修普通自住房，以支持基本住房需求。严禁使用住房公积金个人住房贷款进行投机性购房。 二、保持缴存职工家庭（包括借款人、配偶及未成年子女，下同）使用住房公积金个人住房贷款购买首套普通自住房政策的连续性和稳定性。使用住房公积金个人住房贷款购买首套普通自住房，套型建筑面积在90平方米（含）以下的，贷款首付款比例不得低于20%；套型建筑面积在90平方米以上的，贷款首付款比例不得低于30%。 三、第二套住房公积金个人住房贷款的发放对象，仅限于现有人均住房建筑面积低于当地平均水平的缴存职工家庭，且贷款用途仅限于购买改善居住条件的普通自住房。第二套住房公积金个人住房贷款首付款比例不得低于50%，贷款利率不得低于同期首套住房公积金个人住房贷款利率的1.1倍。 四、停止向购买第三套及以上住房的缴存职工家庭发放住房公积金个人住房贷款。 五、城市住房公积金管理委员会要根据当地住房价格、人均住房建筑面积和住房公积金业务发展状况，以支持缴存职工购买普通自住房的贷款需求为原则，合理确定住房公积金个人住房贷款最高额度，并报省级住房城乡建设、财政、人民银行、银监部门备案。直辖市、新疆生产建设兵团住房公积金个人住房贷款最高额度报住房城乡建设部、财政部、人民银行和银监会备案。 六、城市住房公积金管理中心和受委托银行要采取有效措施，加强住房公积金个人住房贷款的调查、审核、抵押、发放、回收等工作，切实加强贷款风险管理，保障资金安全。住房公积金管理中心要会同有关主管部门，抓紧建立信息共
住房公积金知识解答 1、什么是住房公积金？ 答：住房公积金是指国家机关、国有企业、城镇集体企业、外商投资企业、城镇私营企业及其他城镇企业、事业单位、民办非企业单位、社会团体（以下统称单位）及其在职职工缴存的长期住房储金。 2、住房公积金的性质是什么？ 答：住房公积金具有义务性、长期性、专用性、互助性和保障性。 3、住房公积金缴存的对象和范围是什么? 答：本市的国家机关、国有企业、城镇集体企业、外商投资企业、城镇私营企业及其他城镇企业、事业单位、民办非企业单位、社会团体以及与上述单位有劳动关系的在职职工（包括与上述单位建立劳动关系的非在编〈册〉人员、劳务型公司的劳务人员） 4、住房公积金的月缴存额如何确定？ 答：单位和职工住房公积金的月缴存额各为职工本人上一年度月平均工资乘以职工住房公积金缴存比例。 5、湛江市目前的住房公积金缴存比例是多少？ 答：职工和单位住房公积金的缴存比例均不得低于职工上一年度月平均工资的5%，最高不超过20%。 6、所缴存的住房公积金归谁所有？ 答：职工个人缴存的住房公积金和职工所在单位为职工缴存的住房公积金，属于职工个人所有。 7、单位如何开户缴存住房公积金？ 答：单位先向湛江市住房公积金管理中心提出书面开户申请，然后单位凭经湛江市住房公积金管理中心批准的申请，到银行（目前只是工商银行和建设银行）领取并填写有关表格、提供相应资料相应即可办理住房公积金开户手续。 8、职工如何缴存住房公积金？具体时限如何确定？ 答：职工个人缴存的住房公积金，由所在单位每月从其工资中代扣代缴。单位应当于每月发放职工工资之日起5日内，将单位缴存的和为职工代缴的住房公积金汇缴到住房公积金专户内， 9、住房公积金的缴存是否是强制的？ 答：住房公积金的缴存是强制的，符合缴存条件（个体工商户、自由职业者除外）的单位和个人必须根据住房公积金的相关法律法规缴纳住房公积金。 10、住房公积金的缴存额上限如何确定？ 答：住房公积金的缴存额上限，每年由市公积金管理中心根据有关统计数据
住房公积金贷款政策解答 1、什么是住房公积金贷款？ 个人住房公积金贷款是指以住房公积金为资金来源，向参加住房公积金制度的职工发放的，定向用于购买、建造、翻建、大修自住普通住房的专项住房贷款。 2、申请住房公积金贷款前提条件是什么？ 个人及所在单位按时、足额缴存住房公积金且缴存时间在六个月(含)以上，具有完全民事行为能力、信用良好的职工，在本市行政区域内购买、建造、翻建、大修自住普通住房时，均可向市住房公积金管理中心申请住房公积金贷款。 3、借款人还必须同时具备哪些条件才能申请贷款？ 借款人申请公积金贷款应当同时具备以下条件： （1）具有合法的身份。 （2）具有稳定的经济收入和偿还贷款本息的能力，无影响贷款偿还能力的其他债务。 （3）有合法有效的在盐城市行政区域内购买、建造、翻建、大修自住普通住房的合同或其他批准资料，且购买的住房主体结构已封顶。 （4）购买、建造、翻建、大修住房的首期付款或自筹资金的金额不低于总房款的20%。 （5）本人及其配偶（或一名未婚子女）的公积金帐户内有不低于6个月的缴存余额; （6）无未还清的住房公积金贷款； （7）提供市住房公积金管理中心认可的担保。 （8）申请商业性个人住房贷款转公积金贷款（以下简称商转公）的，申请人还须为商业性个人住房贷款的借款人（具体见“25”） （9）市住房公积金管理中心规定的其他条件。 4、怎样计算公积金贷款额度？ 公积金贷款额度以下列标准最低额为准。 (1)不高于按借款人还贷能力确定的贷款限额。其计算公式为：借款人及其配偶（或一名未婚子女）住房公积金月缴存基数之和×50%×12×借款年限。 (2)不高于购买、建造、翻建、大修住房总价款的80%。精装修房购建房总价款中不含室内装璜装饰费用。
2021年住房公积金个人工作总结住房公积金 个人工作总结(精选多篇) 第一篇：20XX年住房公积金个人工作总结 20XX年个人工作总结 20XX年对于我来说是丰收的一年，不但完成了各项任务，更取得了较好的成绩。回顾这一年，在领导的正确带领下，在同事的帮助下，我认真完成了归集上的录入工作，现将个人工作情况总结如下： 一、 认真完成工作任务，时刻保持细心、耐心 在归集员岗位上这一年，我尽心尽责地做好工作中的每一小事，有条不紊地安排好自已的各项工作，自觉遵守单位各项规章制度。一切从团队出发，讲团结、讲实效，积极主动完成任务。上半年，事情多、任务重。归集上完成3319万的录入，相比去年是近一年的业务录入，新增开户单位8个，在与四家银行合作办理联名卡上，我向银行提供225个单位的所有职工公积金帐户情况，制卡期间配合银行查询新开户的职工个人帐号。全年在协助归集股完成4728万元的录入工作，在细心核对后，对有疑问的明细，都做好详细登记，及时与单位会计联系解决，做到了无误差录入。本年新增开户1729个，对没提供开户资料的职工，都是直
接与他们单位联系，提供真实有效的开户资料，保证个人信细的真实性。办理提取业务392笔，为职工办理提取业务上，都做到了认真审核，对资料不全的职工耐心解释，让每位来访人员都是轻松而来，满意而回。 二、加强自我学习，完善业务水平 今年，我个人也取得了较好的成绩，6月份取得了会计从业资格 证。7月份参加市中心组织的“魅力公积金”征文比赛获得三等奖。9月份的业务考试也为管理部增加了荣誉。在我看来荣誉只是对前段工作的肯定，是我努力做好本质工作的动力，下一步工作又是一个起点，新目标，新挑战，就应该有新的成绩。在下一步工作中，我会严格要求自已，勤学习，勤总结。在业务上对新政策，新知识都要认真学习，做好笔记。要在学好业务知识的基础上,为了提高工作水平,还要多学习了一些金融方面的知识，逐步完善自已的业务水平。三、提高服务质量，塑造良好形象这一年中，我在工作和学习中不断的成长，对业务工作也更加熟练了。虽然能够完成所交予的工作任务，但是，在工作中，也发现了自己的不足之处，因此，在今后的工作学习中，努力的完善自我，做一名称职的工作人员，希望领导和同事对我进行监督指导： 第一，自觉加强理论和专业知识的学习，提高自我的理论水平和业务能力。
办理住房公积金介绍信范本 办理住房公积金介绍信篇一： **市住房公积金管理中心： 兹有原我单位员工***，身份证号*****************，因离职，前往你处办理跨行住房公积金转移事宜，烦请贵中心给予办理。 此致 敬礼! xu 20xx年x月x日 办理住房公积金介绍信篇二： ___________________________________________： 兹有我公司员工___________________，身份证号码： ______________________________，于__________年_______月入职我公司，与我公司签订劳动合同，请贵公司协助办理其住房公积金转移事宜。 此致 敬礼! 20xx年x月x日 办理住房公积金介绍信篇三： 兹有我单位职工同志，性别，身份证号：前往你处办理住房公积金转移事宜。请予以接洽。 此致 敬礼! xu 20xx年x月x日 住房公积金办理流程： 由单位经办人填写《住房公积金开户登记表》(一式三联)(此表可在网上*)，加盖单位公章。 单位经办人携带填写好的加盖公章的《住房公积金开户登记表》(一式三
联);开户申请书、开户决议、营业执照副本(单位成立的批文)复印件、组织机构代码证书复印件、单位工资手册(缴交人员明细表)、介绍信、单位公章及财务大、小印预留印鉴等材料。(注：若单位启始缴交时间与单位成立时间不符，需提供职工代表大会或工会决议)到开户办事处办理。单位开户业务完成后，中心柜员将开户回单连同职工开户清册单位联一起返给开户单位。 单位开户业务完成并预留财务印鉴后，中心柜员将预留印鉴卡和开户登记表单位联、开户回单一同返给开户单位。 注意事项： 单位如低于标准比例开户需填写《调整住房公积金缴存额度联络单》，提供降低住房公积金缴存比例的申请、降低住房公积金缴存比例的职工代表大会或工会决议、上年度及本年证明亏损的财务报表。须经大连市住房公积金管理委员会审批 单位下全部或部分职工按大连市最低工资标准领取工资需申请特殊账户或组合帐户，开户时除须提供正常的开户手续外，还需填写《调整住房公积金缴存额度联络单》、《住房公积金变更业务明细表》、提供部分职工住房公积金免缴的申请、部分职工住房公积金免缴的决议、上述职工近一年工资表。 推荐阅读：关于办理公积金相关介绍信范文关于学校的介绍信范文暑假社会实践的介绍信范文
住房公积金知识竞赛试题 1、（）年国务院颁布了《住房公积金管理条例》，并于（）年进行了修订。 A．1998，2000 B. 1999，2002 2、住房公积金管理委员会是本市住房公积金管理的（）机构。 A. 决策 B. 监督 3、住房公积金管理中心是直属（）的不以营利为目的的独立的事业单位。 A.城市人民政府 B.住房公积金管理委员会 4、住房公积金是一种（）。 A. 长期住房储金 B. 临时性住房储金 5、职工个人缴存的住房公积金和职工所在单位为职工缴存的住房公积金（）属于职工个人所有。 A．全部 B．部分 6、目前临沂市住房公积金缴存比例为单位和职工各（），有条件的单位可以提高缴存比例，但最高不得超过各（）。 A．5%，10% B. 8%，12% 7、企业和职工个人按规定缴存的住房公积金（）个人所得税。 A. 免征 B. 减半征收 8、职工住房公积金的月缴存额为职工本人上一年度（）乘以职工住房公积金（）。 A．月平均工资，缴存比例 B．十二月份工资，缴存比例
9、单位应当（）缴存住房公积金，不得逾期缴存或者少缴。 A．按时、足额 B．定期、足额 10、新设立单位应当在单位（）办理住房公积金的缴存登记。 A.设立之日起30日内 B. 设立之日起20日内 11、单位录用职工的，应当自录用之日起（），申请办理住房公积金的缴存登记和账户设立手续。 A.30日内 B. 60日内 12、单位新调入的职工从调入单位（）起缴存住房公积金。 A. 发放工资之日 B.发放工资的下一个月 13、单位应于每月发放职工工资之日起（）内将单位缴存的和为职工代扣代缴的住房公积金缴存到住房公积金专户内。 A.5日 B. 10日 14、单位与职工终止劳动关系的，单位应当自劳动关系终止之日起（）日内到住房公积金管理中心办理变更登记等手续。 A、20 B、30 15、职工（）丧失劳动能力，并与单位解除或者终止劳动关系的，可以提取住房公积金。 A.完全或部分 B. 完全 16、职工享受城镇居民最低生活保障的，（）提取住房公积金。 A．可以 B. 不可以 17、职工购买商住两用房，（）提取住房公积金。 A．可以 B．不可以
哪些职工可以享受住房公积金政策? 摘要：住房公积金，一直以来都是职工热切关注的一个民生问题。这些问题关系着职工的切身利益，住房公积金贷款专家知道，住房公积金在帮助职工购买住房方面着很重要的作用，但据住房公积金贷款了解，还有些用人单位没有给职工缴纳住房公积金，比如说有的是临时用工人员，或者是雇佣关系的用工人员。因此，这些职工就无法享受到住房公积金政策。这也是很多职工反映问题当中比较突出的一个问题。到底哪些职工可以享受住房公积金政策? 住房公积金，一直以来都是职工热切关注的一个民生问题。这些问题关系着职工的切身利益，住房公积金贷款专家知道，住房公积金在帮助职工购买住房方面着很重要的作用，但据住房公积金贷款了解，还有些用人单位没有给职工缴纳住房公积金，比如说有的是临时用工人员，或者是雇佣关系的用工人员。因此，这些职工就无法享受到住房公积金政策。这也是很多职工反映问题当中比较突出的一个问题。 住房公积金贷款专家告诉大家到底哪些职工可以享受住房公积金政策? 首先，住房公积金贷款专家带大家看一下国务院《住房公积金管理条例》对住房公积金的规定，住房公积金是指国家机关、国有企业、城镇集体企业、外商投资企业、城镇私营企业及其他城镇企业、事业单位及其在职职工缴存的长期住房储金。 其次，住房公积金制度实际上是一种住房保障制度，是住房分配货币化的一种形式，是国家法律规定的重要的住房社会保障制度，具有强制性、互助性、保障性。住房公积金贷款专家说单位和职工个人必须依法履行缴存住房公积金的义务。职工个人缴存的住房公积金以及单位为其缴存的住房公积金，实行专户存储，归职工个人所有。单位的在职职工均应享受住房公积金政策。 而住房公积金贷款专家经常会听到某些单位这样一种声音，“住房公积金不同于社保，社保是必须强制交纳的；但公积金不是，其仅是企业给员工的一种福利，单位可以给员工缴，也可不缴”。这些单位的这种说法对吗，住房公积金到底是不是强制缴纳的？单位的这种说法显然是错误的，住房公积金贷款专家说公积金并不是可缴可不缴的，而是法律规定必须给员工缴纳的。相关的法律依据是《住房公积金管理条例》第13条、第14条、第15条、第20条，这些条文都明确规定，用人单位在办理公积金缴存登记、设立公积金账户、每月汇缴公积金等事项上，都是“应当办理”（法律上的“应当”就是“必须、强制”的意思）；因此，住房公积金是强制缴纳的。 那么，单位如果不依法给职工缴纳公积金，将承担什么样的法律责任？又该如何维权？国务院《住房公积金管理条例》第三十七条规定，单位不办理住房公积金缴存登记或者不为本单位职工办理住房公积金账户设立手续的，由住房公积金管理中心责令限期办理；逾期不办理的，处1万元以上5万元以下的罚款。第
住房公积金知识竞赛试题 一、单项选择 1、年月日国务院颁布了《住房公积金管理条例》，年月日国务院对《住房公积金管理条例》进行了修订。 A. 1999年4月3日2002年3月24日 B. 1999年3月24日2002年4月3日 C. 2000年4月3日2003年3月24日 2、职工个人缴存的住房公积金和职工所在单位为职工缴存的住房公积金，属于是所有。 A. 缴存单位 B. 住房公积金中心 C. 职工个人 3、住房公积金管理的决策机构是。 A. 地方人民政府 B. 住房公积金管理委员会 C. 住房公积金管理中心 4、住房公积金管理委员会成员中，人民政府负责人和建设、财政、人民银行等有关部门负责人以及有关专家占，工会代表和职工代表占，单位代表占。 A. 1/3、1/3、1/3 B. 1/4、2/4、1/4 C. 2/5、2/5、1/5 5、直辖市和省、自治区人民政府所在地的市及其他设区的市（地、州、盟），设立个住房公积金管理中心，负责住房公积金的管理运作。县（市）住房公积金管理中心。 A. 2、设立 B. 3、不设立 C. 1、不设立 6、新设立的单位应自设立之日起日内到住房公积金管理中心办理缴存登记。 A. 5 B. 10 C. 30 7、单位录用职工应当自录用之日起日内到住房公积金管理中心办理缴存登记。 A. 5 B. 10 C. 30 8、新参加工作的职工参加工作的第个月开始缴存住房公积金。 A. 1 B. 2 C. 3 9、职工和单位住房公积金缴存比例均不得低于职工上一年度月平均工资的。 A. 4% B. 5% C. 10% 10、住房公积金缴存单位应采取按汇缴方式。 A. 月 B. 季 C. 年 11、申请住房公积金个人贷款时须提供至少支付所购住房房价款或大修费用%的发票。 A. 10 B. 20 C. 30 12、职工持提取证明向住房公积金管理中心申请提取住房公积金，住房公积金管理中心应当自受理之日起日内作出准予提取或不准提取的决定。 A. 1 B. 2 C. 3 13、住房公积金管理中心应当自受理之日起日内作出准予贷款或不准贷款的决定。 A. 5 B. 15 C. 20 14、根据建设部、人民银行的规定，贷款5年内年利率是；5年以上年利率是。 A. 3．96%、4．41% B. 5.85%、6.12% C. 3.3%、3.675% 15、住房公积金在保证住房公积金提取和贷款的前提下，经住房公积金管理委员会批准，可以将住房公积金用于。 A. 购买基金 B. 购买国债 C. 建设住房 16、住房公积金管理中心编制的住房公积金年度预算、决算，应当经财政部门审核后，提交审议。 A. 住房公积金管理委员会 B. 地方人民政府 C. 审计部门 17、单位不办理住房公积金缴存登记或者不为本单位职工办理住房公积金账户设立手续的，
住房公积金基本知识宣传手册 1、什么是住房公积金？ 答：住房公积金是指国家机关、国有企业、城镇集体企业、外商投资企业、城镇私营企业及其他城镇企业、事业单位、民办非企业单位、社会团体及其在职职工缴存的长期住房储金。住房公积金属于职工个人所有。 2、住房公积金制度有哪些特性？ 答：住房公积金制度是国家法律规定的重要的住房社会保障制度，具有： 强制性单位不办理住房公积金缴存登记或者不为本单位职工办理住房公积金账户设立的，住房公积金管理机构有权责令办理，逾期不办理的，可以按《条例》的有关条款进行处罚，并申请人民法院强制执行。 互助性能够建立和形成缴存职工之间互助的机制和渠道，为职工购房提供资金帮助 保障性有效形成国家、单位、个人共同负担解决职工住房问题的住房保障机制 长期性自职工参加工作之日起至退休或者终止劳动关系期间，职工及其所在单位都必须连续足额缴纳住房公积金福利性职工个人缴存住房公积金同时，单位也要为职工缴存相应的金额。公积金免征个人所得税，同时按国家规定计息。职工购房时还可享受低息贷款政策
返还性职工离退休、完全丧失劳动能力、与单位终止劳动关系时，住房公积金将连本带息予以返还 专用性住房公积金只能专项用于住房消费，任何单位和个人不得挪作他用。 3、职工住房公积金缴存基数是如何确定的？ 答：住房公积金缴存基数以《国家统计局关于工资组成的规定》（1996年1月1日国家统计局令第1号）为标准而确定，严格执行《关于落实行政事业单位人员住房公积金缴存基数和缴存比例的通知》琼财综[2010]2149号要求，自2011年起，财政供养人员将阳光补贴（或绩效工资）计入住房公积金缴存基数。凡财政全额拨款的单位，住房公积金由财政全额缴存；差额拨款单位，差额部分由财政缴存；自筹经费、自收自支单位，住房公积金由单位解决。住房公积金缴存过程中，如单位不提供职工工资情况或者职工对提供的工资情况有异议的，住房公积金管理机构依据当地劳动部门核定的工资计算。 4、海南住房公积金缴存比例是多少？ 答：根据建设部、财政部、中国人民银行建金管[2005]5号和海南省人民政府办公厅琼府办[2006]49号的规定，目前，海南地区单位和职工的住房公积金缴存比例为5%-12%。 5、住房公积金是怎样缴存到职工个人账户的？ 答：单位住房公积金经办人员把单位应缴存额和个人工资中代扣的个人应缴额一起汇缴到受委托银行的经办住房公积金业
2018年北京住房公积金新政策 北京住房公积金管理中心出台了《关于进一步改进服务加强住房公积金归集管理有关事项的通知》（以下简称《通知》），对住房公积金的缴存和提取提出了新的办法，提取公积金的流程和材料将进一步简化。 北京住房公积金简化提取公积金流程 《通知》由四个部分组成，明确了提取住房公积金的办理流程和缴存程序，同时对内部管理和违规违法处理等情况做了规定。《通知》首次设计了全新的提取申请表附表，覆盖了所有的提取类型。 北京住房公积金管理中心副主任蒋然：充分发挥了数据共享的作用。比方说我们的异地贷款原来是需要在两个城市间办手续，现在只需要在网上就可以全部办结了。 不仅如此，《通知》取消了以往办理过程中需提交的异地购房证明、社保证明、退休证明、离职证明和补缴证明，取消了以前需要填写的《住房公积金汇缴书》、《住房公积金补缴书》等单据。 其中，有19种情况提取材料进行了大幅度简化，其中有13种材料只需要持本人身份证填写相对应的表格即可办结，还有6种情况只需要提供身份证或者一种材料。按照去年的业务量，我们全年能够节省大约1000万张A4纸，同时大概能够减少72万人次的奔波。 与此同时，《通知》首次通过“授权+承诺”的形式，由申请人签订诚信承诺条款，告知申请人承担虚假承诺将记入个人不良信息库和有关征信系统的责任。新办法将于2017年9月1日起施行。 北京：租房提取住房公积金一季可提4500 按照《通知》，缴存人如果没有买房，而是租房子住的，提取公积金的流程也进行了简化，
方便使用。 《通知》规定，缴存人在北京市行政区域内无自有住房且租房的，可按每月一千五百元的标准每季度提取一次住房公积金。对于租房实际支出超过一千五百元的，可提供租住商品住房合同、租房发票，按实际支出办理提取。 北京住房公积金管理中心副主任蒋然：我们在支持居民的购房和个人贷款的同时， 《通知》同时提出，将使用住房公积金联名卡来保障资金的安全。公积金缴存人通过在合作银行领取公积金的联名卡，实现了个人身份的实名认证，住房公积金查询提取等业务都和公积金卡关联，最大程度地防范了资金的风险，办理公积金的提取，一定会把资金全额安全打到公积金的联名卡上。 与此同时，为方便办理，《通知》还规定，购房人与其配偶可由任意一方先行办理提取手续，提取顺序不分先后。
目录 第一部分、住房公积金归集业务 一、住房公积金有关概念和内容 二、住房公积金归集业务办理流程 三、住房公积金提取业务的管理 四、我市住房公积金缴存政策实施历史一览表 第二部分、住房公积金贷款业务 一、市住房公积金贷款概况 二、住房公积金贷款的含义和意义 三、住房公积金贷款的相关政策 四、住房公积金贷款与商业性贷款的区别 五、住房公积金贷款操作的具体要求和步骤 第三部分、住房公积金网上查询使用指南 一、个人用户网上查询使用指南 （一）合肥市住房公积金中心个人用户网上查询登录网址是什么？ （二）合肥市住房公积金中心个人用户网上查询能实现哪些查询功能？ （三）个人用户如何登录合肥市住房公积金中心网站查询个人公积金情况？ （四）个人用户如何查询公积金缴至情况？ （五）我的住房公积金贷款办理到哪一步如何查询？ （六）如何查询已正常还款的住房公积金贷款还款明细？ （七）如何查询住房公积金贷款的委托提取明细？ （八）我在合肥市住房公积金中心有两个公积金个人帐户，如何办理转移合并手续？（九）我的住房公积金个人帐户已停缴且已在外地缴存住房公积金如何办理异地公积金转移合并手续？ （十）我的公积金个人登记信息有误如何修改？ （十一）如何办理个人公积金黄山卡？
（十二）如何修改合肥市住房公积金中心网站登录查询密码？ （十三）我的公积金查询密码遗失，如何找回？ 二、单位用户网上查询使用指南 （一）单位用户网上查询登录是什么网址？ （二）如何开通单位用户查询功能？ （三）单位用户如何修改登录查询密码？ （四）单位用户遗失查询密码怎么办？ （五）合肥市住房公积金中心单位用户网上查询能实现哪些查询功能？ （六）单位用户如何登录合肥市住房公积金中心网站查询单位公积金相关信息情况？（七）单位用户如何查询本单位公积金转帐情况？ （八）单位用户如何查询本单位公积金汇缴月份？ （九）单位用户如何查询本单位的归集明细（单位公积金存款余额） （十）单位用户如何查询本单位公积金提取汇缴明细？ （十一）单位用户如何查询本单位公积金年度结息信息？ （十二）单位用户如何查询本单位职工个人公积金信息 （十三）单位用户如何导出本单位公积金相关信息？ （十四）单位用户如何为本单位职工办理市中心内部公积金转移手续？ （十五）单位用户如何为职工办理异地公积金转移手续？ （十六）单位用户如何为本单位职工办理个人信息修改手续？ （十七）单位用户如何为本单位职工办理住房公积金黄山卡？ （十八）单位用户如何为本单位职工重置网站登录查询密码 第四部分、住房公积金业务办理指南 一、开户 二、汇缴 三、提取
住房公积金相关知识 一、住房公积金的定义 1.“住房公积金”就是职工每月缴纳一部分工资收入，定向储蓄，定向 用于购房。 2.住房公积金属于税前扣缴部分，不计入职工的纳税总金额。 3.住房公积金由银行按三个月定期整存整取存款的利率计息，高于活期 储蓄的利息。每年的6月30日计息。 4.住房公积金由各省、市的公积金管理中心管理，不久将实行全国联网 管理。 二、住房公积金的缴纳 1.缴纳比例为职工基本工资的16%，其中个人缴纳8%，公司补贴8%。 2.住房公积金必须由单位统一办理缴纳，个人暂不可以自行开户。 3.每个职工原则上只可以有一个住房公积金账户，如因工作单位更换存在 两个账户的应及时办理转户手续。 三、住房公积金的使用 前提：杭州户籍的职工须连续6个月有效缴纳住房公积金之后才可以申请贷款或支取，非杭州户籍的职工须连续缴纳3年之后才可以申请贷款或 支取。一次性补缴多月的只按一次有效缴纳计算。 1、公积金贷款：职工在购买住房时可向公积金管理中心申请住房公积金贷 款。 a)住房公积金贷款利率略低于一般商业贷款利率。 b)公积金贷款的限额根据以下几点来计算： ?个人贷款上限为二十万元，夫妻双方都有公积金账户的贷款上限 三十万元。 ?杭州市目前规定可申请的公积金贷款额不超过房价总额的50%. 2、公积金支取：职工可在以下几种情况下申请支取自己账户中的公积金。 a)购买、建造、翻建、大修住房时。 ?购买、建造、翻建、大修住房时如申请了贷款（商业贷款或公积
金贷款），可一次性申请支取公积金账户中的全部余额。 ?在贷款年限内可在每年的7月份申请支取账户中的余额，如办理 的是公积金贷款，自放贷之日起每满12 个月可申请支取账户金 额的二分之一。如办理的是商业贷款，则每年7月份可申请支取 全部余额。 ?购房人为支取人本人时需提供购房专用票据的原件及复印件；购 房人和支取人为夫妻关系时需另提供结婚证复印件或户口簿复 印件；够房人和支取人为父母、子女（直系血亲）关系时需另提 供户口簿复印件或当地派出所证明。 b)离休、退休时。可一次性提取账户中的所有金额。 c)完全丧失劳动能力并与所在单位终止劳动关系时可一次性提取全部 金额。 d)与所在单位终止劳动关系时。非杭州本地职工可凭终止合同的文件 复印件办理销户手续并提取全部金额；杭州本地职工需在终止劳动 合同后未重新就业满五年后提取。 e)户口迁出杭州市或出国、出境定居时。可一次性提取账户中的全部 金额。 f)死亡支取，可由法定继承人按规定支取。 五、住房公积金查询方法 a)杭州市住房公积金管理中心地址：杭州延安路126号（耀江广厦二 楼）。 b)公积金查询电话：961008168，可按身份证号码或者个人公积金账号 查询。 c)单位当月报送缴纳的金额在下一月的10号左右入帐。 五、
住房公积金贷款概述 住房公积金贷款（以下简称贷款）是指由北京住房公积金治理中心运用住房公积金，托付银行向购买、建筑、翻建、大修自住住房的住房公积金缴存人和在职期间缴存住房公积金的离退休职工发放的贷款。 贷款须由借款人或第三人提供符合北京住房公积金治理中心要求的担保。 住房公积金贷款的利率、期限、额度规定如下： 目前，1～5年期限贷款年利率为 3.50%,6～30年期限贷款年利率为4.00%。 借款人的贷款期限最长能够计算到借款人70周岁，同时不得超过30年。 住房公积金贷款额度与借款人公积金缴存额、申请借款年限、首付款金额、所购房屋建筑面积都有关系。自2015年1月1日起，借款申请人购买政策性住房或套型建筑面积在90平方米（含）以下的首套自住住房，贷款最高额度调整为120万元，购买套型建筑面积在90平方米以上非政策性住房或第二套住房的，贷款最高额度为80万元。贷款额度不再依据个人信用等级上浮。
住房公积金贷款的规范性文件 目前住房公积金贷款的规范性文件要紧有： 1、《北京住房公积金贷款方法》 2、《关于实施〈北京住房公积金贷款方法〉有关问题的通知》 3、住房公积贷款操作流程 4、住房公积金组合贷款操作流程 5、其他相关文件
北京住房公积金治理委员会文件 北京住房公积金贷款方法 京房公积金管委会〔2006〕2号 第一章总则 第一条为进一步深化城镇住房制度改革，建立政策性住房信贷体系，支持北京城镇居民购买、建筑、翻建、大修自住住房，支持都市中低收入家庭住房保障体系建设，规范住房公积金贷款治理，维护借贷双方合法权益，提高住房公积金使用效益，依照《住房公积金治理条例》、《国务院关于修改 < 住房公积金治理条例 > 的决定》、《国务院关于进一步加强住房公积金治理的通知》、《北京市实施〈住房公积金治理条例〉若干规定》、《贷款通则》、《中华人民共和国担保法》及有关规定，制定本方法。 第二条本方法所称住房公积金贷款（以下简称贷款）是指由北京住房公积金治理中心运用住房公积金，托付银行向购买、建筑、翻建、大修自住住房的住房公积金缴存人和在职期间缴存住房公积金的离退休职工发放的贷款。
2020-2020年住房公积金管理条例 2016-2017年住房公积金管理条例如下 第一章总则 第一条【立法目的】为了健全城镇住房制度，加强对住房公积金的管理，维护住房公积金所有者的合法权益，支持缴存职工解决住 房问题，制定本条例。 第二条【适用范围】本条例适用于中华人民共和国境内住房公积金的缴存、提取、使用、管理和监督。 本条例所称住房公积金，是指单位和职工缴存的具有保障性和互助性的个人住房资金。 前款所称单位，是指国家机关、事业单位、企业、有雇工的个体工商户、民办非企业单位、社会团体等组织;所称职工，是指与单位 建立劳动关系的劳动者，无雇工的个体工商户、非全日制从业人员 以及其他灵活就业人员。 第三条【缴存范围】单位及其职工应当按照本条例规定缴存住房公积金。 无雇工的个体工商户、非全日制从业人员以及其他灵活就业人员，可以由个人缴存住房公积金，并享有提取、贷款等权益。 第四条【资金权属及运作】职工个人缴存的住房公积金和职工所在单位为职工缴存的住房公积金，属于职工个人所有，依照本条例 规定委托住房公积金管理中心管理运作。 第五条【基本原则】住房公积金的管理实行住房公积金管理委员会决策、住房公积金管理中心运作、银行专户存储、部门监督的原则。 第六条【提取使用】住房公积金应当依照本条例规定提取使用，任何单位和个人不得挪作他用。
第七条【存贷利率】住房公积金的存、贷利率随基准利率调整，具体利率水平由中国人民银行提出，征求国务院住房城乡建设主管 部门的意见后，报国务院批准。 第八条【政策制定及监督】国务院住房城乡建设主管部门会同国务院财政部门、中国人民银行拟定住房公积金政策，并对法规、政 策执行情况进行监督。 省、自治区人民政府住房城乡建设主管部门会同同级财政部门以及中国人民银行分支机构，负责拟定本行政区域内住房公积金政策，并对法规、政策执行情况进行监督。 第二章机构及其职责 第九条【管委会设置】直辖市和省、自治区人民政府所在地的市以及其他设区的市(地、州、盟)，应当设立住房公积金管理委员会，作为住房公积金管理的决策机构。住房公积金管理委员会的成员应 当包括人民政府负责人，住房城乡建设、财政、人民银行、审计部 门负责人，缴存职工代表，缴存单位代表和有关专家。其中缴存职 工代表不得低于管理委员会总人数的1/3。 住房公积金管理委员会成员应当具备履行职责的能力，定期听取缴存职工意见，切实维护缴存职工的合法权益。 缴存职工、缴存单位和有关专家代表通过推选产生，应当具有广泛的代表性。 第十条【管委会职责】住房公积金管理委员会履行下列职责： (一)拟订住房公积金的具体缴存比例; (二)确定住房公积金的最高贷款额度和提取额度; (三)审批住房公积金归集、使用计划; (四)审议住房公积金增值收益分配方案; (五)审批住房公积金归集、使用计划执行情况的报告; (六)审议住房公积金呆坏账核销申请;
住房公积金试题和相关知识 一、选择题 (每小题1分，共70分) 1、（）年国务院颁布了《住房公积金管理条例》，并于（）年进行了修订。 B. 1999，2002 2、《长沙市住房公积金管理条例》于（）正式施行。 A．2021年7月1日 3、住房公积金是指国家机关、事业单位、国有企业、城镇集体企业、外商投资企业、城镇私营企业及其他城镇企业、民办非企业单位、社会团体和（）缴存的长期住房储金。 A. 在职职工 4、住房公积金管理实行决策、运作、（）相对分离的原则。 B.监督 5、住房公积金管委会是本市住房公积金管理的（）机构。 A. 决策 6、住房公积金管委会的决定必须经管委会全体成员（）以上人员通过。 B. 三分之二 7、住房公积金管理委员会主任应当由（）担任。 B.具有社会公信力的人士 8、住房公积金管理委员会由（）组成。
A. 人民政府负责人和建设、财政、人民银行等有关部门负责人及有关专家，工会代表和职工代表，单位代表 9、住房公积金是一种（）。 B.长期住房储金 10、住房公积金管理中心（）独立承担住房公积金的债权、债务责任。 A.可以 11、职工个人缴存的住房公积金和职工所在单位为职工缴存的住房公积金（）属于职工个人所有。 A．全部 12、目前长沙市住房公积金缴存比例为单位和职工各（）。 B. 5-12% 13、企业和个人按规定缴存的住房公积金（）个人所得税。 A. 免征 14、职工住房公积金的月缴存额为职工本人上一年度（）乘以职工住房公积金（）。 A．月平均工资，缴存比例 15、单位应当（）缴存住房公积金，不得逾期缴存或者少缴。 A．按时、足额 16、缴存单位应采取按（）汇缴方式缴存住房公积金。 A、月
住房公积金个人所得税税前扣除政策解读 2011年03月31日 我国现行《住房公积金管理条例》只规定了单位和个人缴纳住房公积金的下限，上不封顶，导致不同地区、行业、企业住房公积金缴存情况差距较大。经济落后地区、效益不好的企业甚至经常拖欠缴纳职工住房公积金；而一些效益较好的单位则利用住房公积金免税政策，有意将一些应税收入打入职工住房公积金账户逃税，也因此住房公积金被称为一些企业"避税的港湾"、"第二份工资"。 因此，关注和掌握住房公积金个人所得税税前扣除政策，无论是对单位财务人员正确计缴个人所得税还是税务人员加强对高收入行业个人所得税征管都显得尤为重要。 一、政策规定 根据第十届全国人大常委会第十八次会议通过修订个人所得税法的决定，国务院于2005年12月19日相应修订了《中华人民共和国个人所得税法实施条例》，明确了单位为个人缴付和个人缴付的基本养老保险费、基本医疗保险费、失业保险费、住房公积金（"三费一金"）从个人收入中扣除，不缴纳个人所得税。 根据国务院的上述修订内容，财政部、国家税务总局联合下发了《关于基本养老保险费、基本医疗保险费、失业保险费、住房公积金有关个人所得税政策的通知》（以下简称《通知》）（财税〔2006〕10号）。《通知》第二条规定： "根据《住房公积金管理条例》、《建设部财政部中国人民银行关于住房公积金管理若干具体问题的指导意见》（建金管[2005]5号）等规定精神，单位和个人分别在不超过职工本人上一年度月平均工资12%的幅度内，其实际缴存的住房公积金，允许在个人应纳税所得额中扣除。单位和职工个人缴存住房公积金的月平均工资不得超过职工工作地所在设区城市上一年度职工月平均工资的3倍，具体标准按照各地有关规定执行。 单位和个人超过上述规定比例和标准缴付的住房公积金，应将超过部分并入个人当期的工资、薪金收入，计征个人所得税。" 二、政策解读 仔细研读"财税〔2006〕10号"文件，我们不难发现，现行个人所得税政策对住房公积金实行了"双向限制"管理，即缴存基数和缴存比例均存有一个上限： （一）缴存基数上限：职工工作地所在设区城市上一年度职工月平均工资的3倍 当职工本人上一年度月平均工资低于职工工作地所在设区城市上一年度职工月平均工资的3倍时，以职工本人上一年度月平均工资为缴存基数；当职工本人上一年度月平均工资高于职工工作地所在设区城市上一年度职工月平均工资的3倍时，以职工工作地所在设区城市上一年度职工月平均工资的3倍为缴存基数。 比如某公司王某、李某2009年度月平均工资分别是8000元、10000元，而该公司所在设区城市2009年度职工月平均工资为3000元。那么王某、李某是否分别能以8000元和10000元为2010年住房公积金缴存基数呢？依据"财税〔2006〕10号"文件，职工本人上一年度月平均工资不得超过职工工作地所在设区城市上一年度职工月平均工资的3倍，王某2009年