附件1
注：1、材料库持续组建中，新入库品牌品质应达同类推荐其它品牌品质要求；
2、一、二类材料（设备）建设单位欲选用本库以外品牌应事先报保障房指挥部备案。
基本单位名录库总结（一） 基本单位名录库工作总结 基本单位名录库维护更新工作自开展以来已有近一年 的时间,在市局的业务精心指导下,在我局领导的高度重视下,此项工作正逐步发展成熟。名录库的内容不断充实,服务功能不断增强，但是,在做好名录库的工作过程中,也发现了许多还待以解决的问题。 2010年我县的基本单位名录库中共有n家,其中法人单位有n家，产业活 动单位有n家。2010我县共处理了n家单位,其中法人单位新增n家，变更n 家，注销n家；产业活动单位新增n家，变更n家，注销n家。 现将*县2010年基本单位名录库工作总结如下 一、领导重视 自基本单位名录库建设工作正式开展以来,我局领导高度重视,指定了专人负责此项
工作；积极主动和工商、税务、民政、编办等衔接，召开了部门协调会；并成立了以局长*为组长,副局长★为副组长,各科、室、负责人及相关专业人员为成员的基本单位名录库工作领导小组。 二、取得的成绩 （-）变分散为集中 基本单位名录库的建立改变了原来各类定期、不定期报表单位的资料由各专业分散掌握的状况,进行了有效集中统一的管理。 （二）实现与相关部门的联系 通过召开部门联席会,使相关部门充分认识到基本单位名录工作的重要性, 每季度积极配合统计局按时提供完整的名录资料,为名录库的维护和更新提供了基本的保障。 （三）与各专业衔接 在局里召开了关于基本单位名录库工作的会议,名录库关系到各个专业,要求各个专业如有变动必须与名录库维护人员联系,以便及时调整和维护好我县的基本单位名录库的维护，保证单位的信息得以及时的更新。
（四）时时查看名录库 名录库维护人员至少一个星期要查看一次名录库,以便及时发现问题及时处理,并认真审核好每一个单位”确保单位的信息准确无误。 三、存在的问题 通过前期名录维护更新工作，发现*县基本单位名录库工作主要存在以下问题 （—）有名无实的单位填报难度大 目前统计部门更新维护基本单位名录库所需的资料分别是从税务、工商、编制、民政等部门收集过来的,这些部门提供的资料不够完整,如一些单位登记注册地不准确;没有电话号码或者电话号码不准确,这些都给单位的清查带来了很大的难度。 （二）部分企业不配合 在清查过程中,—些企业不支持、不配合。尤其是属于产业活动的单位,如果企业不提供法人单位的资料（组织机构代码、登记注册地、行政区划码等）,将无法纳入名录库,由此造成企业的漏录。 四、建议
基本单位名录库总结(一) 基本单位名录库工作总结 基本单位名录库维护更新工作自开展以来已有近一年 的时间，在市局的业务精心指导下，在我局领导的高度重视下，此项工作正逐步发展成熟。名录库的内容不断充实，服务功能不断增强，但是，在做好名录库的工作过程中，也发现了许多还待以解决的问题。 2010年我县的基本单位名录库中共有n家，其中法人单位有n家，产业活动单位有n家。2010我县共处理了n家单位，其中法人单位新增n家，变更n 家，注销n家；产业活动单位新增n家，变更n家，注销n家。 现将*县2010年基本单位名录库工作总结如下 一、领导重视 自基本单位名录库建设工作正式开展以来，我局领导高度重视，指定了专人负责此项工作；积极主动和工商、税务、民政、编办等衔接，召开了部门协调会；
并成立了以局长*为组长，副局长*为副组长，各科、室、负责人及相关专业人员为成员的基本单位名录库工作领导小组。 二、取得的成绩 （一）变分散为集中 基本单位名录库的建立改变了原来各类定期、不定期报表单位的资料由各专业分散掌握的状况，进行了有效集中统一的管理。 （二）实现与相关部门的联系 通过召开部门联席会，使相关部门充分认识到基本单位名录工作的重要性，每季度积极配合统计局按时提供完整的名录资料，为名录库的维护和更新提供了基本的保障。 （三）与各专业衔接 在局里召开了关于基本单位名录库工作的会议，名录库关系到各个专业，要求各个专业如有变动必须与名录库维护人员联系，以便及时调整和维护好我县的基本单位名录库的维护，保证单位的信息得以及时的更新。
（四）时时查看名录库 名录库维护人员至少一个星期要查看一次名录库，以便及时发现问题及时处理，并认真审核好每一个单位，确保单位的信息准确无误。 三、存在的问题 通过前期名录维护更新工作，发现*县基本单位名录库工作主要存在以下问题 （一）有名无实的单位填报难度大 目前统计部门更新维护基本单位名录库所需的资料分别是从税务、工商、编制、民政等部门收集过来的，这些部门提供的资料不够完整，如一些单位登记注册地不准确；没有电话号码或者电话号码不准确，这些都给单位的清查带来了很大的难度。 （二）部分企业不配合 在清查过程中，一些企业不支持、不配合。尤其是属于产业活动的单位，如果企业不提供法人单位的资料（组织机构代码、登记注册地、行政区划码等），将无法纳入名录库，由此造成企业的漏录。
领导在名录库培训会上的讲话(精选 多篇) 班子强、水平高，彰显真抓实干 —基本单位名录库社区现场会圆满结束 3月29日上午10:30，绵阳市基本单位名录库现场会在临园路东段社区召开，省统计局机关党委书记李兴怀，党组成员、总统计师王光彩，市委常委、常务副市长林新，涪城区区委副书记、区长廖凯，市统计局局长何茂华携同各区县相关负责人共计50余人到社区观摩，城北街道主任涂光辉、经法办主任冯萍、副主任刘玲陪同。 现场会上，首先社区书记、主任王红就三个方面的内容向领导做了简要的
汇报。一是介绍了社区的基本情况；二是根据社区人员少，楼宇经济发达，统计对象复杂、经费少的特点，社区就统计基础工作和基本单位名录库具体开展，总结了“四加模式”和“五项机制”，并对具体的内容进行了阐述；三是就社区开展统计工作对社区各项工作的推动作用也做了简要的说明。 随后，社区统计工作人员廖相红介绍了统计工作开展的具体情况，遇到的具体困难及解决办法。同时现场演示了基本单位名录库系统的具体操作流程。 现场会结束后，机关书记李兴怀、林市长等领导就现场会给予了高度评价，特别充分肯定了社区就统计工作总结出的“四加模式”、“五项机制”，并表示在时间短、任务重、人员少的情况下顺利完成工作任务，充分体现了社区班子强，工作务实，社区干部水平高！ 基本单位名录库，是指在重大国情国力普查数据基础上建立并利用统计调查资料和相关部门的行政登记资料适时
维护更新的单位基本信息数据库。 基本单位名录库信息，是指在境内从事经济和社会活动的所有法人单位、产业活动单位的名录信息、主要属性和主要数据及其各种综合汇总信息。 名录信息是指单位代码、单位名称、法定代表人、单位地址，以及联系方式等。 主要属性是指行业类别、登记注册类型、机构类型、开业时间、营业状态，以及法人单位与其所属的产业活动单位的关系等。 主要数据是指从业人员、资产和经营性单位的营业收入、行政事业性单位的支出等。 名录库管理工作应当遵循“统一管理、分工协作、分级负责、共同参与、信息共享”的原则。 名录库维护更新工作是一项涉及专业多、技术要求高、工作难度大的系统工程，各级政府统计部门应当加强领导，落实机构和人员，明确职责分工，采取
对做好基本单位名录库维护工作的思考 对做好基本单位名录库维护工作的思考 基本单位名录是社会经济的实体库，包括法人单位、产业活动单位和个体经营户。他是政府各部门管理社会事务的有效名片，是统计内部各项调查的基础。全面、真实、及时的单位名录对社会各受益群体起到至关重要的作用。 基本单位名录维护工作是利用经济普查资料或部门审批登记的行政记录对经济实体库进行增减和变动处理，包括的内容有基本信息、属性信息和数据信息共50多项。经济普查年份，一般采用“地毯”式清查对所辖区域内的所有经济实体进行清理，对其各种信息进行逐一核实最终形成完整的单位名录库，普查每5年进行一次。非普查年份，每年分两次从质监、工商、地税、国税、民政、编委等部门取得增减、变更的各种行政记录，并以此为依据，依靠基层统计人员，主要是县区名录和乡镇统计人员按照清单，深入企业进行调查核实，最终完成信息的维护工作。按照分步建设“三上”企业调查单位库和“三下”企业及非企业单位名录库的思路进行，最终建成一个全国统一完整、不重不漏、真实准确、及时更新的基本单位名录库。基本单位名录库坚持“全国统一管理、专业分工协作、地方分级负责、各方共同参与、信息资料共享”的原则，按照“统一标准、一库在线、分级维护、及时更新”的模式，遵循“各项统计调查必须使用统一的名录库作为调查单位库或抽样框，不在名录库中的单位不得列入专业统计调查范围”的要求。 普查年份，经济普查涉及面广、工作量大，是国家制定的一项定
期的专项普查，各级政府、部门给予高度重视，都将倾注大量的人力、物力和财力来完成此项工作，对名录库的更新维护起到关键性的作用。然而非普查年份，无论是工作力度还是社会关注和支持度都大大降低，对维护工作带来很多困难，具体表现在以下方面： 一、我市基本单位名录库现状 曲靖市统计局一直都高度重视基本单位名录库工作，20XX年成立了以局长任组长的曲靖市基本单位名录库工作领导小组，统一领导全市基本单位名录维和三上企业比对工作。尤其是今年国家统计局提出的建设统计系统“四大工程”以来，曲靖市统计局更是把基本单位名录维护工作对当作一项重要工作来抓。今年3月初，曲靖市统计局出台了《曲靖市基本单位名录库管理办法》，为科学、有效地做好曲靖市基本单位名录库管理工作，加强“三上”企业统计工作，充分开发和利用基本单位名录库信息，加强统计管理和统计调查提供服务夯实了基础，为建设“四大工程”做好基础。 截至20XX年10月，我市基本单位名录库中共有单位24896户，基中：法人单位16311户，产业活动单位8585户，分别占单位总量的65.5%和34.5%。其中：单产业法人单位15045户，多产业法人单位1267户，法人单位比20XX年增加1701户，增长11%； 产业活动单位比20XX年增加171个，增长2.03%。共有“三上”企业1008户，其中工业389户，建筑业199户，房地产185户，批发零售住宿餐饮业235户。 二、我市基本单位名录库建设维护中存在的问题 1、部门数据量大，基础统计力量薄弱，任务繁重 基本单位名录库的数据搜集涉及到工商、国税、地税、编办、民
【售楼处物料采购清单】 序号物料订购时间 1海报DM单9月16日/9月17日2折页9月16日/9月17日3楼书9月16日/9月17日4围挡基础及主体9月16日/9月17日5名片9月16日/9月17日6胸牌9月16日/9月17日7玻璃贴9月16日/9月17日8手提袋9月16日/9月17日9纸杯9月16日/9月17日10档案袋9月16日/9月17日11信纸9月16日/9月17日12便签9月16日/9月17日13展架9月16日/9月17日14道旗9月16日/9月17日15三面翻9月16日/9月17日16户外广告大牌9月16日/9月17日17沙盘重新制作 183D视频9月16日/9月17日19道旗9月16日/9月17日20三面翻9月16日/9月17日21酒店、餐饮场所易拉宝9月16日/9月17日22精神堡垒9月16日/9月17日23室内导视系统（桌牌、指示牌等）9月16日/9月17日24售楼部门前指示牌9月16日/9月17日25临时售楼部外导视系统灯杆旗9月16日/9月17日26擦鞋机（1个）9月19日/9月20日27雨伞（10把）9月19日/9月20日28雨伞架（1个）9月19日/9月20日29门前休闲用遮阳伞（1个）9月19日/9月20日30门前休闲桌椅（1套）9月19日/9月20日
微信公众号 知识星球 （前100名免费）
31售楼部外保安岗伞（1个）9月19日/9月20日32办公区垃圾桶9月19日/9月20日33厕所垃圾桶9月19日/9月20日34大厅垃圾桶9月19日/9月20日35售楼部道路前树木包金小夜灯9月19日/9月20日36户外导视系统安装9月19日/9月20日37刊物架(1个）9月19日/9月20日38刊物（3种以上）9月19日/9月20日39售楼中心内标牌、导视制作9月19日/9月20日40售楼部展架、展板9月19日/9月20日41咖啡机9月19日/9月20日42咖啡豆9月19日/9月20日43速溶咖啡9月19日/9月20日44茶叶9月19日/9月20日45水吧冷藏柜（冰箱）9月19日/9月20日46茶具9月19日/9月20日47广场前射灯9月19日/9月20日48LED字幕屏9月19日/9月20日49入门红毯9月19日/9月20日50壁挂式液晶电视9月19日/9月20日51易拉宝（3个）9月19日/9月20日52画架展板（2个）9月19日/9月20日53售楼部音箱及轻音乐系统9月19日/9月20日54水吧下午茶小型餐车、餐盘、餐布、餐架、一次性餐碟购置9月19日/9月20日55售楼部水吧糖盘及水果糖购置9月19日/9月20日56售楼部水吧小零食副食等购置9月19日/9月20日57小礼品（到访有礼）9月19日/9月20日58干手机、洗手液、厕纸、洗厕灵、清洁工具等保洁用品9月19日/9月20日59水吧员、夜值、保安、保洁服装购买9月19日/9月20日60儿童活动区木马、充气球等儿童娱乐设施9月19日/9月20日61烟灰缸（印本项目LOGO）9月19日/9月20日62前台电脑9月19日/9月20日63打印机（双面打印）9月19日/9月20日
基本单位名录库管理系统培训会 数据处理业务流程介绍 （地市级、县级用户） 一、系统构架 国家、省级两级建库。 全省一库在线，县级操作人员直接登陆省级名录库系统管理维护本县数据。网络条件不好的地区，可以使用单机版。 二、建立基础 省级以本省清查数据和普查数据作为基础。 清查数据：农业法人单位。要求：组织机构代码不能重复。 普查数据：经普601、602表。要求：601表间组织机构代码不能重复、602表间组织机构代码不能重复。
三、县级用户数据处理操作步骤 （登录省级服务器） 部门数据处理 1整理部门数据：按照联合发文标准表式J409表对工商等部门数据进行整理，要求单位详细名称、变动类型、变动时间不能为空。2以县级用户（用户名：6位行政区划码；密码：123456（登录后自行修改存档））登陆省级名录库系统 3导入本县部门数据：【数据交换】→【导入工商数据】 4检查导入的部门数据，确认无误后再执行部门数据合并。【部门数据处理】→【原始数据】→【待合并的部门数据】 5合并部门数据：建议导入全部部门数据后，再进行部门数据合并。 【部门数据处理】→【原始数据】→【部门数据合并】。 6执行数据合并后，系统会按照一定的合并规则将各部门数据进行合并，再与名录库数据进行对比。这些导入的部门数据，系统会根据部门数据的变动类型，以及该部门数据能否在名录库中查找到，确定名录库维护人员需要做新增、变更还是剔除处理。
7
8待手工处理的单位－新增单位：发表调查，可分两种方式进行录入： 方式1：【部门数据处理】→【法人待处理单位】→【新增的单位】，部门数据内容自动写入101表，可补齐缺失指标。 方式2：【名录维护】→【法人单位】→【新增法人单位】，部门数据内容未自动写入101表。 9待手工处理的单位－变更单位：【部门数据处理】→【法人待处理单位】→【变更的单位】，根据比较部门合并结果表与法人单位表中的相关信息，核实确认后，修改法人单位表。 10待手工处理的单位－注销的单位：经过核实，可做剔除操作。【部门数据处理】→【法人待处理单位】→【注销的单位】，点【注销法人】按钮，打开剔除法人单位表的界面，点【保存】或【强制保存】按钮。 11注意：产业活动单位的处理方式类似，经过手工处理的单位，系统会将其自动转入已处理单位模块种。 12注意：县级用户需要处理的部门数据除了本县导入的部门数据，还包括地级、省级导入的在本县辖区内的部门数据。这些部门数据可以在【部门数据处理】→【原始数据】→【部门数据对比情况】模块查看。建议用户登陆后每次都应查看待处理单位情况。数据审核改错 13数据审核－录入审核：录入或修改基层表后点击【表内审核】，进行必要审核和确认审核。
浅谈基本单位名录库管理维护工作 基本单位名录库是包含辖区内所有法人单位和产业活动单位的基本标识、主要属性、基本状态和主要经济指标等信息资料的数据库。科学管理基本单位名录库是有效开展统计调查、确保统计数据质量的基础。随着国家统计局统计工作现代化“四大工程”建设的不断推进，基本单位名录库基础作用的重要性也日益凸显。 一、基本单位名录库的作用 基本单位名录库是进行联网直报的“字典库”。基本单位名录库具有鉴别统计调查单位基本属性，界定单位报表类别的功能。单位必须在名录库中存在，且通过“四上”审批程序对企业基本信息审核通过之后，才能进入企业一套表平台。这种“要有数、先进库，要进库、走程序”的原则，能有效保证进入企业一套表单位来源的可靠性、真实性，同时从源头上避免企业数据专业间、地区间重复。 基本单位名录库是抽选样本和推算总体的“样本框”。名录库是规模以下工业、限额以下贸易业等各种抽样调查的样本平台，为样本轮换提供总体样本框，利用样本资料和名录库资料才能科学推断总体情况。 基本单位名录库是核查各类普查单位的“清单”。对各项普查活动来讲，基本单位名录库是准确确定普查对象总体、规范各类普查表实施范围的基础，是保证普查工作有序推进的必要条件。 基本单位名录库是开展统计服务的“基石”。通过基本单位的总
体状况，分析基本单位的地区分布、行业布局和产业结构等情况，形成政府进行宏观决策的基础信息库。这些基础信息是政府制定经济政策、调整经济结构、规划城乡建设的重要依据。 二、我县基本单位名录库管理维护工作现状 在非普查年份，省局根据税务部门按季度提供的企业纳税信息分区县进行整理，与工商信息合并整理后下发到县区。县统计局普查中心充分利用相关部门提供和专业调查获得的季度新增、变更、注销资料，按乡镇进行分解，及时反馈给乡镇。并按照分级负责、共同维护的工作机制，对全县新增单位进行调查、录入，对变更单位的各项指标进行维护，对注销单位的资料进行核实剔除，对跨地区、跨专业的单位重复问题进行处理，确保名录库管理维护的及时性、准确性和完整性。同时，结合名录库更新情况，进一步规范流程、强化责任，加强部门协作，做好“一套表”调查单位月度审批入库的工作。县统计局及时协调申报过程中出现的问题，严格把关审批资料，确保上报单位资料的准确性，确保符合条件的企业及时入库。 三、基本单位名录库管理维护中存在的主要问题 （一）部门软件通用性低，部门资源共享共建难度大。目前，统计部门更新维护名录库，所用资料主要从编办、民政、国税、地税、工商五部门收集。各部门根据自己的职能范围，建立了不同的单位信息库。但由于各部门的独立性、特殊性，各自使用的信息系统不一致，各部门基本单位的定义标准不统一和基本单位名录库指
领导在名录库培训会上的讲话(精选多篇) 班子强、水平高，彰显真抓实干 —基本单位名录库社区现场会圆满结束 3月29日上午10:30，绵阳市基本单位名录库现场会在临园路东段社区召开，省统计局机关党委书记李兴怀，党组成员、总统计师王光彩，市委常委、常务副市长林新，涪城区区委副书记、区长廖凯，市统计局局长何茂华携同各区县相关负责人共计50余人到社区观摩，城北街道主任涂光辉、经法办主任冯萍、副主任刘玲陪同。 现场会上，首先社区书记、主任王红就三个方面的内容向领导做了简要的汇报。一(本人： .HAo OrD. )是介绍了社区的基本情况；二是根据社区人员少，楼宇经济发达，统计对象复杂、经费少的特点，社区就统计基础工作和基本单位名录库具体开展，总结了“四加模式”和“五项机制”，并对具体的内容进行了阐述；三是就社区开展统计工作对社区各项工作的推动作用也做了简要的说明。 随后，社区统计工作人员廖相红介绍了统计工作开展的具体情况，遇到的具体困难及解决办法。同时现场演示了基本单位名录库系统的具体操作流程。 现场会结束后，机关书记李兴怀、林市长等领导就现场会给予了高度评价，特别充分肯定了社区就统计工作总结出的“四加模式”、“五项机制”，并表示在时间短、任务重、人员少的情况下顺利完成工作任务，充分体现了社区班子强，工作务实，社区干部水平高！ 基本单位名录库，是指在重大国情国力普查数据基础上建立并利用统计调查资料和相关部门的行政登记资料适时维护更新的单位基本信息数据库。 基本单位名录库信息，是指在境内从事经济和社会活动的所有法人单位、产业活动单位的名录信息、主要属性和主要数据及其各种综合汇总信息。 名录信息是指单位代码、单位名称、法定代表人、单位地址，以及联系方式等。 主要属性是指行业类别、登记注册类型、机构类型、开业时间、营业状态，以及法人单位与其所属的产业活动单位的关系等。 主要数据是指从业人员、资产和经营性单位的营业收入、行政事业性单位的支出等。 名录库管理工作应当遵循“统一管理、分工协作、分级负责、共同参与、信息共享”的原则。 名录库维护更新工作是一项涉及专业多、技术要求高、工作难度大的系统
基本单位名录库建设现 状 Company Document number：WTUT-WT88Y-W8BBGB-BWYTT-19998
基本单位名录库建设现状 基本单位是各类法人单位及其所属产业活动单位的总称，是构成整个社会经济活动最基本的单元，也是社会经济信息的主要来源和载体。基本单位的总体状况和结构反映了一个地区的社会经济发展水平和结构特点。基本单位名录库包含了所在地的法人单位、产业活动单位的基本情况，并随时可以提供查询服务和具有修改、更新与维护功能的数据资料的信息库。 一、名录库维护中存在的问题 在实际工作中，名录库所表现出来的作用越来越大，其发展方向也对此项工作提出了更高要求，但现阶段名录库的工作还存在很多问题，使其相应的作用无法发挥出来，离应有要求也还很远。主要表现在： 1、单位法人代码遗漏问题增加了基层统计人员工作量。单位法人代码是基本单位名录库的生命，企业在工商、税务、统计管理等各种社会活动中必须使用同一代码，这既是信息交换，资源共享的前提，也是建立基本单位名录库的基础。目前统计部门就是以组织机构代码作为单位的唯一标识码。而工商、编办、民政、税务在信息库中组织机构代码指标虽有设定但并不是必填指标，内容多为空，它们各自以本部门的代码作为每个单位的唯一标识码，各自拥有一套的名录库和不同的应用软件。由于代码使用管理不统一，致使部门之间数据相互难以衔接，达不到资源共享。在导入工商税务部门资料的时候，部门提供的资料组织机构代码一栏为空，其主要原因是一些新增单位在相关部门注册后，不及时地到质监部门申请组织机构代码，造成每次维护更新后出现大量重
复单位，查找非常困难。在补充完资料后审核发现重复的单位，又要删除，耗费了无用功，增加了基层工作人员工作量。 2、新增单位数量多，实地调查难度大。全市每年待处理单位有两千多个，新增单位逐年增加，变更和注销情况不断变化，让所有涉及到的单位都填报基本单位报表，不但发表收表的工作量大，难度也大。从实际工作中发现，部门登记的资料并不完全准确，有一部分单位到实地核实后属于“三无单位”，注销、变更单位情况不好把握，企业在变更和注销时缺乏主动性，没有及时到主管部门去登记企业实际情况，致使变更单位资料不完整和已销亡的单位在相关部门没有得到真实的体现，数据的准确性受到了影响。 3、基层单位统计基础薄弱。基层统计在统计法律意识上、统计工作制度健全程度上、统计岗位设置和统计人员素质上，都存在着较大问题，工作配合度也较差，严重地影响了名录库维护工作的环境。而且基层工作非常繁重，其统计力量难以保证报表质量。 4、基本单位名录库利用率低。基本单位名录库建设虽然对经济社会的发展具有重要意义，但名录库的社会知晓度低，资料开发利用效果不明显。除了统计部门应用于统计调查业务外，在社会上的应用几乎空白。 二、做好名录库工作的几点建议 1、创新名录库建设的工作机制。要建立统一的基本单位信息采集系统，关键的一点就是统一单位代码。要实现多部门资料互换与共享，也必须实现单位代码的唯一性和管理规范化。从宏观上来看，国家应及早依靠行政手段，来解决统计、工商、税务、编办等行政部门间单位代码不唯一和指标不统一的问题，建立起完整、统一的指标体系和唯一的单位代码，实现真正意义上的资源
附件1：房地产基金业务（尽职调查)资料清单 致:XXXXXX公司 我司委派工作人员XXX于XXXX年XX月XX日拜访贵司，了解贵司所开发的位于XXXXXXXX项目有部分融资需求，我司拟与贵司合作，向贵司提供贷款资金用于该项目的开发建设。现我司根据委派人员所了解的信息，拟定尽职调查资料清单如下，望贵司予与尽快提供。 特别说明 本尽职调查资料清单，主要针对房地产基金业务的基本特征，立足于务求全面的原则制定。目前没有取得的相关证件、政府批复文件及其它不具备提供条件的资料，可以暂时不提供。若项目部分资料的表达方式与形式与本清单不一致部分，可直接提供项目现有的资料。 本尽职调查清单中，证照涉及年检的，应提供能显示年检纪录的证照副本复印件；证照复印件、公司章程应加盖公司公章；相关文件的复印件应与原件核对无异。 客户需要提供纸质文件的同时，需扫描一套电子版本，电子版本要求： 1、所有证照、验资报告、审计报告、政府批文、缴款凭证等需原件扫 描，并做成PDF格式； 2、没有原件的资料请加盖公司红章后再扫描； 3、财务报表提供一套PDF扫描件和电子表格格式。 资料准备过程中若对相关资料有疑问，可直接与我司项目人员董晋联系。 联系方式：董晋，；邮箱：@https://www.doczj.com/doc/d310524120.html, 清单一：适用于对XXX项目公司及其控股股东的尽职调查 在对XX项目公司及其控股股东进行尽职调查的过程中，所应关注的内容包括但不限于： 一、公司基本情况 1.《企业法人营业执照》正副本复印件；
2.《房地产开发企业资质证书》复印件； 3.《税务登记证》（包括国税、地税）复印件； 4.《组织机构代码证》正副本复印件； 5.《开户许可证》复印件 6.公司贷款卡复印件以及企业信用信息基础数据库查询资料、被查询企业授 权基金查询的书面授权书（相关格式见附件2）及查询密码； 7.现行有效的公司章程； 8.公司法定代表人身份证复印件及法定代表人签字样本； 9.公司工商登记信息查询单（含设立以及历次变更情况，到注册所在地的工 商行政管理局打印）； 10.公司目前的股东情况及股权架构图（逐层向上追溯至最终权益持有人，以 及向下追溯至公司的参股、控股公司、分公司、办事处）（如属于自然人股东的，提供自然人股东的身份证复印件；如属于中国法人股东，提供法人股东的营业执照；如属于境外法人股东，提供境外法人股东的公司注册证、商业登记证、公司章程）； 二、设立和历史沿革 1.公司设立及股权历史沿革概述； 2.公司设立时的政府批准文件（如有）； 3.公司设立时的验资报告，如设立时股东存在以非货币资产出资的，请提供 对非货币资产出资的《评估报告》；（可提供全套工商档案登记资料）4.公司历次重大股权变动相关的股东大会、董事会、监事会有关文件以及政 府批准文件（如涉及国有股份）、评估报告、审计报告、验资报告、股权转让协议、工商变更登记文件；（可提供全套工商档案登记资料） 5.公司成立后的合并、分立、收购或者出售资产、资产置换、债务重组等重 大事项，请提供有关文件以及政府批准文件、评估报告、审计报告、验资报告、股权转让协议、工商变更登记文件。 三、公司的财务情况 1.最近一期经审计的财务报表或者审计报告； 2.最近三年经审计的财务报表或者审计报告；
基本单位统计工作及名录库作为政府综合统计工作的基础和“脊梁”，既是经济管理的基本单位，也是统计调查的基本单位，利用计算机信息技术，按照全国统一标准建立的全省一库、信息共享的信息交换平台。近几年,我局根据上级要求，在基本单位名录库建设方面作了大量的工作，并取得了一定成果。通过对基本单位名录库更新维护工作的实践，现对全市基本单位名录库建设工作现状及在更新维护工作中存在的主要问题作简要分析。 一、基本单位名录库建设存在的主要问题 1、部门资料不统一，与基本单位名录库衔接困难。由于部门登记资料要求基本单位提供的基础资料不统一、登记信息指标的定义标准不统一、办证时间不统一、着重点不同，特别是部门变更资料和统计系统基本单位名录库指标的衔接度低，不仅造成核实难度加大而且造成大量的信息资源不能共享。在名录库维护工作过程中，得到的行政登记信息存在以下问题：资料不完整，造成核实困难；单位在新增、变更、注销中有重复，造成取舍困难；普遍缺少组织机构代码，造成收集组织机构代码困难；单位名称填写不规范，造成在库索引困难；部门之间信息有矛盾，造成变更困难；个别单位为一时之利骗取登记证，部门登记资料中存在虚假信息，造成落实困难。 2、数据更新不及时，维护时间不一致。根据基本单位名录更新制度，各部门每年1月底前提供上年7至12月资料，部门资料提供后进行一一核对，确保不重不漏，通过资料收集整理到3月底名录库才能更新完成。而统计各专业于元月底前已布置完专业年报，基本单位年报和专业年报时间相差较大，不能及时准确的为各专业提供最新最全的单位名录资料。 3、新增单位数量多，基层工作难度大。全市每年待处理单位有两千多个，新增单位逐年增加，变更和注销情况不断变化，镇街统计站因人员紧张，从事名录库维护工作的人员又承担其它业务工作，由于时间、精力有限，部份变更频率较快的如法人代表、营业状况、从业人员、企业资产情况、企业主要经济指标等内容并不能得到及时更新。同时，从实际工作中发现，从部门登记的资料并不完全准确，有一部分单位到实地核实后属于“三无单位”，注销、变更单位情况不好把握，企业在变更和注销时缺乏主动性，没有及时到主管部门去登记企业实
房地产类项目尽调清单 房地产类项目尽职调查资料清单 资料名称融资主体母体公司担保企业关联企业备注 ,加盖提供单位公章, 1 营业执照 2 国、地税务登记证 3 组织机构代码证 4 贷款卡,正反面,及密码 5 法人代表简历和身份证 6 开户许可证 7 公司章程 8 验资报告基 9 近三年经审计的财务报告本 证 10 最近一期的财务报告件 11 人民银行征信系统报告资 料 12 相关行业业务资质证书 13 销售意向函,如有, 土地出让,转让,合同及 14 缴款凭证 国有土地使用证、建设用 地规划许可证、建设工程15 规划许可证、建筑工程施 工许可证、销售许可证 16 工程施工合同 17 备案通知书等政府批文 1 企业简介
2 项目可行性报告 本项目简介 书3 周边可比项目简介面 文 4 抵押物简介及附评估报告 字 5 同意抵押的决策材料资 料 6 同意担保的决策材料 7 同意股权质押的决策材料 项目施工计划及各阶段资 8 金要求 9 已投资金额支付凭证 10 销售计划 11 项目负债情况说明 说明, 一、企业简介资料内容,包括但不限于,, 1.企业基本发展经历, 2.股东构成、持股比例, 3.曾经运作的成功项目, 4.公司管理层人员简介, 5.企业负债中金融机构债务情况,金融机构名称、本金、到期日、是否抵押、抵押物,,大宗应付、其他应付款情况,对应单位、到期日, 6.目前企业法院涉诉、执行情况说明,包括涉诉法院、金额、诉讼阶段,其中金融债权需逐条列明,非金融债权如较多可合并同类项列明, 7.对外担保、抵押情况,包括金融机构名称、本金、保证类型、抵押资产和对应抵押价值、抵押他项权证复印件、担保到期日, 二、项目介绍资料内容,包括但不限于,,
市基本单位名录库工作总结 市基本单位名录库工作总结 20XX年，在广汉市政府和德阳市统计局的支持、关心下，广汉市基本单位名录库工作形成了各级重视、部门配合的良好工作局面。广汉市统计局紧紧围绕省、德阳市局的相关要求，全面按时完成了名录库的维护、延伸工作，现将工作总结如下： 一、领导重视，精心组织 今年以来，广汉市统计局把基本单位名录库工作做为统计基础工作的重点，不断充实和完善组织机构，夯实基本单位统计基础工作，健全完善各项制度，高质量完成20XX年基本单位统计工作。 领导重视，明确责任 以广汉市人民政府办公室的名义下发了《关于进一步做好基本单位名录库系统建设工作的通知》。建立了广汉市基本单位名录库系统建设领导机构和主要由市统计局牵头负责，各相关部门分工负责的部门协作机制；强调了基本单位名录库系统建设维护管理工作的重大意义和重要要性，明确了部门职责和任务。 精心组织，抓好落实 召开乡镇和部门协调会，统一认识，使各乡镇和相关部门从高度上重视基本单位名系库系统建设工作，加深部门间的合作关系，促进乡镇、部门积极参与名录建设工作热情，为准确摸清基本单位增减变动情况打下了良好基础。多次召开业务培训会，使基层统计员全面、深入的掌握名录库维护管理流程和操作系统，不断提升名录库维护管理质量。 二、夯实基础，做好名录库维护管理工作 基本单位名录库是统计工作的基础，切实做好名录库单位的维护更新管理，是完善各项统计工作的重要保障。 适时更新，确保“两库”一致 按季做好基本单位名录库日常维护更新工作；严格“三上”企业审批流程，做好“三上”企业的新增、退出管理，密切与专业的联系，定期和不定期的进行核对，确保名录库和专业库指标一致。 今年3月，集中开展对全市“三上”企业的清理、核实工作，同时把新增规上企业做为核查重点，对新进的规模企业进行全部走访调查，确保了“两库”企业资料真实、完整、有效，为企业网上直报工作奠定了坚实的基础。 信息共建，做好名录库维护管理延伸拓展
房地产融资所需资料清单 1、融资公司企业营业执照、企业章程复印件 2、验资证明、房地产开发资质证书等复印件 3、企业法人代表身份证复印件 4、机构代码证、贷款卡号码复印件及密码、税务登记证复印件 5、融资公司简介、历史沿革、经营状况等情况介绍 6、融资公司主要股东或实际控制人公司简介、历史沿革、经营状况、近三年及最近一期 财务状况、房地产开发资质证书等 7、近三年经审计的财务报表与附注及最近一期财务报表复印件 8、土地使用权转让合同及相应土地招拍挂文件 9、土地四证（土地使用权证、建设用地规划许可证、建设工程规划许可证、施工证，有 几证提供几证）； 10、项目可行性研究报告 11、已投入项目资金汇总表及付款凭证复印件、未来需要投入的资金规模及其来源安排 项目土地成本情况统计表（单位：万元） 12 过销售公司的代理销售，提供代理合同复印件）以及未来的现金流预测（见附件二）。 13、请按下表填写周边楼盘的销售价格/出租价格，请列举实例
15、与施工单位的建设合同复印件（如有） 16、与监理单位的监理合同复印件（如有） 17、与设计单位的设计合同复印件（如有） 18、请详细分析还款来源，其中销售收入预测请按下表填写（住宅、商业、车库等分别 计算）。 20、请按下表提供融资公司全部已开发完成的项目的明细；同时请说明现在的租售情况 以及是否有抵押、已实现的销售或租赁面积、未实现的销售或租赁面积以及已实现的销售或租赁收入、未实现的销售或租赁收入。 有抵押、已实现的销售或租赁面积、未实现的销售或租赁面积以及已实现的销售或租赁收入、未实现的销售或租赁收入。 时请说明现在的租售情况以及是否有抵押、已实现的销售或租赁面积、未实现的销售或租赁面积以及已实现的销售或租赁收入、未实现的销售或租赁收入。
统计局名录库年报调查报告 基本单位名录库建设是国家统计局提出的“四大工程”之首，其重要性日益突显。它不仅是经济管理的最基本单位，而且是各项统计调查的字典库和抽样框的基础。搞好名录库年报更新工作能有效、及时、准确掌握各类法人、产业单位数量及基本情况，对于提高统计数据质量，具有重要意义。 一、20**年名录库年报基本情况 20**年名录库年报上级加载新增法人单位122家，变更法人单位98家，注销法人单位46家；变更产业单位14家，注销产业单位1家。截至20**年5月13日，基本单位名录库中法人单位总个数为3281家。 二、名录库更新工作中存在问题、难点 1.各部门提供数据不规范、信息不齐全。由于各部门的独立性、特殊性，各自使用的信息系统不一致，部分部门提供数据的准确性、规范性上存在问题，比如单位名称、组织机构代码填写错误、联系方式不正确等，如：中国银行股份有限公司团结路支行，和中国银行股份有限公司支行团结路分理处。实际是同一单位，且是企业非法人，上级加载资料却放入法人待处理—新增单位中。录入后提示，单位代码为，单位名称为中国银行股份有限公司支行团结路分理处的单位已被产业使用，不能新增。高峰头的县鸿发企业管理服务有限公司组织机构代码填写错误596067455，正确代码为586067455。开发区的卓澳环保投资有限公司电话号码空号，联系不到等情况。使得各部门信息难以有效共享，给名录库更新工作带来难度。 注销单位统计不实，有些单位实际存在，可是在上级加载部门信息库时，却把他们放入注销单位中，如：县第二人民医院，此单位是多产业法人单位，下属跟着20多家产业活动单位，上级反馈却放在法人待处理单位---注销单位里。对此单位进行处理后，出现错误信息—产业活动单位的归属法人单位在本地，但漏填101—1表，即产业活动单位没有法人归属，我们还
基本单位名录库管理中的问题与解决思路 基本单位既是统计学中常用的一个基本概念，同时还是国民经济体系中最基本的单元之一，它包括产业活动单位和法人单位两部分内容。 所谓基本单位名录库（以下简称名录库），就是指以重大国情国力普查数据为基础的，利用相关统计调查资料和行政登记资料适时维护和更新的单位基本信息数据库。名录库的范围通常为一个国家或地区境内的所有法人单位和一切所属产业活动单位。 基本单位名录库信息（以下简称名录库信息），指的是在境内从事经济和社会活动的所有法人单位和产业活动单位的名录信息、主要属性、数据以及综合信息。 名录库的更新和维护工作往往需要耗费大量的人力、物力、财力，是一项长期的、系统的、专业的工作。因此，各级政府部门必须积极加强领导力度，明确管理范围和职责，以保障名录库维护和更新工作的高效完成。 1 基本单位名录库管理的重要性及当前现状 从世界范围来看，各国均非常重视其名录库管理工作。其中，美国、英国、加拿大等发达国家成立了专门的单位名录库更新和维护机构，并逐步加大资金和技术投入力度，取得了显着成效。通过分析发达国家的名录库管理，我们可以看到，要想做好名录库管理工作，
国家除了要进行必要的日常统计调查外，还要积极挖掘其中的有价值数据和名录信息。此外，一些国家已经正式出版了专门的分类单位名录，并将其作为核算本国GDP 和经济结构的主要标准。同时，还有一些国家从本国国情出发，开展了多种形式的部门行政登记资料分析研究活动，有效地更新和维护了名录库。 在此背景下，我国也积极开展名录库更新和维护，并出台了专门的政策。如国务院在2003 年下发的国发[2003]29 号和2007 年下发的国发[2007]35 号文件中，正式提出了建设基本单位名录库的要求。同时，国家统计局、国家税务总局、民政局、国家工商行政管理总局等两次联合并修订了《全国基本单位名录更新制度》，要求相关管理部门必须进一步统一思想，共同做好名录库的更新和管理工作。此外，随着“四大工程”建设的逐步深化发展，基本单位名录库在社会经济管理领域发挥着越来越重要的作用。 具体来看，其作用主要体现在以下几方面： 1.1 是“企业一套表”单位审核认定的基础我国规定自2011 第四季度开始，所有列入“统一套表”平台的“三上”行列的企业以及房地产开发经营企业必须开展名录库建设，同时企业必须通过名录库信息审核环节才能进入“统计一套表”平台。这一做法有效地保证了“企业一套装”单位来源的可靠性和真实性，还有效地避免了企业经济数据库在地区和专业统计上的重复与交叉。 1.2 是各项统计调查的基础库首先，名录库为单位的抽样调
四川省人民政府 关于印发四川省基本单位名录库管理办法的通知 川府发〔2013〕6号 各市（州）人民政府，省政府各部门、各直属机构，有关单位：现将《四川省基本单位名录库管理办法》印发给你们，请认真贯彻执行。 四川省人民政府 2013年1月21日 四川省基本单位名录库管理办法 第一章总则 第一条为加强基本单位名录库（以下简称名录库）管理，充分发挥名录库在政府统计调查和经济社会管理方面的基础作用，根据《中华人民共和国统计法》、《全国经济普查条例》和《四川省统计管理条例》等有关法律法规和规定，结合四川实际，制定本办法。 第二条本办法所称名录库，是指四川省行政区域内从事经济社会活动基本单位的基础信息库。 本办法所称基本单位，是指四川省行政区域内的国家机关、社会团体、企业、事业单位、其他组织和个体经营户。 第三条本办法适用于四川省地方各级人民政府、县级以上人民政府统计机构和有关部门组织实施的名录库工作。 第四条全省建立统一规范的名录库管理体系，实行统一领导、分级管理。 第五条县级以上地方人民政府统计机构是名录库的主管部门，负责
依法组织、协调和指导本行政区域内的名录库工作。 县级以上地方人民政府有关部门应当协助、配合人民政府统计机构共同做好名录库管理工作。 第六条地方各级人民政府和有关部门应当加强对名录库工作的组织领导，为名录库工作提供必要条件，保证名录库工作正常进行。 地方各级人民政府应当将名录库工作所需经费列入部门综合预算。 第七条全省进行统一规划，按照统一标准和工作流程，建立地方各级人民政府和有关部门互联互通的网络平台，实行名录库资源共享。 第八条县级以上地方各级人民政府对下级人民政府、本级人民政府统计机构和有关部门执行本办法情况实施监督。 第二章名录库管理分工与职责 第九条名录库管理工作，按照县级以上地方人民政府统计机构主管、部门协管，乡镇（街道）具体实施的原则进行分工，各负其责。 第十条县级以上地方人民政府统计机构履行下列职责： （一）组织完成上级人民政府统计机构布置的基本单位统计调查任务； （二）制订本行政区域内的名录库建设规划、管理制度； （三）审核、整理部门提供的行政登记基本单位资料； （四）对名录库进行维护更新； （五）建立名录库信息共享平台，依法公布和提供有关信息； （六）对部门名录库管理工作进行指导，开展业务培训。 第十一条县级以上地方人民政府各部门配合同级人民政府统计机构开展基本单位调查工作,履行下列职责： （一）完成人民政府统计机构布置的基本单位统计调查任务； （二）制订本部门名录库管理制度； （三）按照人民政府统计机构的要求，提供本部门行政登记的基本单位资料； （四）加强部门名录库基础建设，开展有关业务培训。 第十二条乡镇人民政府、街道办事处明确具有统计从业资格的名录库管理人员，负责基本单位统计调查工作，管理和维护本行政区域名录库。
篇一：《基本单位名录库维护更新工作总结》 基本单位名录库维护更新工作分析 基本单位名录库建设是统计工作的基石,是统计数据采集的源头,是统计工作基础的基础,也是确保统计数据质量的前提,是实现行政管理现代化的重要手段。通过搞清楚各类单位的组织形式、经济构成、规模结构和生产要素配置,以及地区分布、行业分布等情况,可为国家调整经济结构、优化产业政策、规划城乡建设、加强市场监管提供重要的基础信息。把基本单位名录库建设列为四大工程之首，这充分说明了基本单位名录库工作的重要性，做好基本单位名录库的维护更新已是势在必行,刻不容缓。但当前县级名录库维护工作形势并不理想,协调部门重视不够,配合度不高；信息资料分散,标准不一;维护工作量大,人手不足等问题依然存在。针对自己在名录库工作中的实际经验,现对名录库维护更新工作浅析如下 —、基本单位名录库建设是统计工作的基础 1、基本单位名录库是政府宏观决策的基础。基本单位名录库可以及时、准确反映一个地区基本单位的总体状况及各类单位的组织形式、经济构成、规模结构、生产要素的配置以及地区分布、行业分布等情况,是政府进行宏观决策的基础信息库。这些基础信息,是政府改善宏观经济调控、优化产业政策、规范市场秩序、规划城乡建设、改善投资环境、
建立开放的市场体系，促进国民经济又好又快发展的决策依据。 2、基本单位名录库是部门实施行业管理的信息平台。名录库中丰富的地区分布、行业分布信息,是有关部门开展产业布局、进行产业调整、实施行业管理的决策信息库。统计、工商、税务、质监、民政、编办等管理部门,能通过共享名录库资源，加强对单位登记的统一管理,及时整顿市场秩序、加强社会监管服务,提高管理效率。 3、基本单位名录库是开展统计调查工作的基础信息库。没有一个较准确的单位名录,要确立一个满足需要的样本框就显得非常困难。基本单位名录库是反映一个地区各类单位的总体情况,为开展经常性的统计调查、抽样调查、重点调查等各类调查提供单位对象。基本单位名录库可为统计调查方案设计服务,能够提供不同类型和规模的抽样调查的抽样框。 4、基本单位名录库是开展大型普查的参照依据。名录库的维护更新是普查登记前重要的基础工作,是保证普查数据质量的关键所在。在各项大型普查活动中,通过开展名录库的维护更新，确保库中数据资料全面、可靠,是普查成功与否的关键。基本单位名录库即可以提供普查前的经济总体基本概况,也可以作为普查后的粗略参照,为普查提供多层面的服务。 二、基本单位名录库建设中存在的主要问题 1、部门之间提供资料渠道不畅通。在基本单位名录库建设中，尽管建立了相关制