第一章工程概况及项目难点分析
第一节工程概况
某广场项目位于北京市丰台区，广场主要功能包括甲级写字楼、会议厅和少量辅助性的餐饮和商业。项目总用地面积10110m2，总建筑面积约153783m2，共63层（其中地上58层、地下5层），设计高度303米。
1. 工程合同造价与范围：
某广场项目机电工程合同造价约3.83亿元；承包工程包括：
1.1机电设备安装、建筑智能化工程进行材料、设备采购、安装、调试、验收、保修、必要的深化设计。
1.2建筑智能化系统：建筑设备集成管理系统、建筑设备监控系统、能源管理系统、安全防范集成管理系统（含视频监控系统、入侵报警系统、出入口控制系统、电子巡更系统、无线电对讲系统、一卡通管理系统）、停车场管理系统、公共/应急广播系统、公众信息系统、UPS配电系统、机房工程等；包系统深化设计、检测、调试、验收、培训等所有内容，停车场管理系统要办理相关营业手续。
1.3各设备机房环保处理工程 (专业工程暂估价项目) ：各种设备基础及防震支吊架等制作、安装，噪音处理等。
2. 相关单位：
发包人：某房地产开发有限公司
设计单位：北京市xx研究院
监理单位：北京xx监理公司
总承包单位：xx局有限公司
3 施工进度总要求：
计划开工日期：2010年X月X日；计划竣工日期：2012年X月X日前3.1 2010年X月X日前完成机电、建筑智能化安装工程（配合精装修部
分除外）；
3.2 2010年X月X日前完成完成机电、建筑智能化系统联动调试；
3.3 2012年X月 X日前完成各专项验收；
3.4 2012年X月X日竣工验收。
4 机电工程各专业概况
4.1 空调系统工程概况
4.2.1 空调冷凝水加压转输系统
水源为B2层以上的空调冷凝水，另外从45M层生活水箱补充水至45M 层的冷凝水箱。在地下四层、15M层及15 层、45M层及45 层分别设置不锈钢转输水箱及转输水泵房。本系统采用水泵加水池供水方式。
4.3 通风空调系统
通风空调系统包括空调风系统及水系统；不含消防防排烟系统。
4.3.1 空调风系统
上、下大堂属于大空间，采用全空气系统的空调方式；小库房以及2～4层办公室采用风机盘管加新风的空调方式；标准层办公室采用可变风量VAV空调系统，每层设置二台空调器，以每15平方为一个基准单位，每基准单位配一台可变风量末端装置并加以控制，由环形主送风管提供空调送风（部分VAV箱置安装电热器作辅助采暖），气流组织上送上回的方式；可变风量新风机设于15、30、45层等设备层，通过竖井向各楼层供应新风。大堂及小餐厅采用落地柜式空调机组，低速风管，气流组织上或侧送下回的方式。地下室车库监控机房等采用分体式空调机的空调方式。
地下室分车库和机电设备用房。车库设排风兼排烟系统，排风机布置在地下一层风机房内。车库地下一层补风利用车道自然补进；地下二、三、四、五层由机械补风补进，机电设备用房设一个排风系统，机械补风。上、下大堂的排风系统与排烟系统使用同一通风管道，平时排风，火警排烟。标准层办公区通过墙上的消声回风管与走廊连通，利用天花和走廊回风，
回风管设在空调机房的门口。
4.3.2 空调水系统
空调冷水系统为-1～29层及31～60层两个系统，两系统通过板式换热器连接；冷水主机房在30层，冷却塔在60层天面。空调冷水系统为一次泵闭式循环系统，一次泵采用自动变速控制方式，竖向及楼层水平方向均采用异程式布置，供回水温度为6/13℃。空调冷却水系统为循环冷却水系统，冷却水供回温度为32/37℃。在15、30、45层设24小时冷却塔，供每层预留18KW制冷量冷却水，冷却水供回温度为32/37℃。
第二节项目实施重、难点
序
号
项目重点、难点拟采取的对策
1 施工进
度的安
排和节
点控制
2010年9月26日前完成
机电、建筑智能化工程，
配合精装修部分除外；
2010年12月28日前完成
机电、建筑智能化系统联
动调试；
2011年2月12日工程竣
工验收。
在2009年10月13日进场，配合土建进行预埋工作，
并根据现场土建完成情况开展标准层、地下室、管
井的样板施工，根据确定后的样板标准，以每层为
一个独立施工区，各专业同时交叉作业，展开大规
模的施工我司将以每3层为一个施工流水段，确
保在玻璃幕墙安装前，完成该流水段的机电专业主
要工作，同时组建四个机房安装小组，专门负责地
下室、15、30、45等设备层的施工。
2 综合管
线深化
设计
机电系统含给排水、空
调、电气及智能化等专
业，各专业较为复杂、管
线密集、施工难度大。
智能化系统设备品牌及
型号规格种类多，通讯接
口复杂，信息元素多样
化。集成管理系统作为各
类系统设备运行信息的
集中管理系统，对于提高
系统管理效率非常重要。
111）确定深化设计与审批流程，结合建筑、装饰等专
业图纸，综合协调平衡各机电管线，合理布置、
精确定位；绘制出设备安装详图、机电管线综合
平（剖）面图以及机电末端设备综合布置图等深
化设计图纸。
222）智能化系统在深化设计阶段积极与各方沟通，详
了解设计理念，细核对各类设备的安装方式、性
能参数、通信协议、接口类型以及供电方式等内
容；详细了解业主具体需求，并提供相关合理化
建议供相关单位参考，最大限度地提高深化设计
质量，为智能化系统的顺利实施提供最大的技术
保障。
3 总体配
合协调
及专业
分包的
配合措
施
本工程施工面积大，楼层
多且高，施工单位多，工
期紧；需有效进行总体配
合协调及与专业分包的
配合工作。
1)将设置协调管理部负责协调各专业分包单位的
工作。每周定期举行不少于2次的施工协调会
议，保证施工的配合问题及时解决、有序进行
施工。
2)建立电子信息交流享平台，包括电子邮件传递、
计算机局域网电子信息共享等设施，保证与各
专业单位信息及时、有效的传达。
号
3)熟悉业主、监理及总承包单位的管理模式，保
证制度的充分落实。
4)施工前图纸需深化设计，绘制各专业综合管线
布置图，综合考虑各专业管线的安装特点及规
范要求；在未施工前就确定管线定位，并制定
施工流水作业线各专业的施工顺序，保证施工
质量。
5)竣工交付使用后的工程评奖配合工作。
4 VAV空
调系统
安装与
调试
①VAV箱需测量精准、反
应灵敏、调节可靠； VAV
箱与风柜采用楼宇自控，
智能化要求高。
②VAV箱合计2500余台，
分布于5层及以上办公
区，是大楼的主要空调末
端装置，直接影响办公区
空调使用效果。
1)对VAV空调安装与智能控制行深化设计，明确
VAV箱DDC各功能端口衔接；对VAV箱、变频
风柜等设备与相关厂商确认产品性能参数与控
制要求等，产品出厂前应经过相关试验。
2)制定VAV系统安装流程图，明确各施工环节的
质量控制要点；对环形主送风管的制作严格按
照设计施工大样等要求制作三通、变径、弯管、
直管段等，保证主送风管密封性能。特别是，
在装修阶段，与装修施工方密切配合，按要求
布置VAV箱安装位置及与龙骨配装方式。制定
该系统调试方案，组织我司有天河城东塔、琶
洲保利国际广场VAV系统调试经验的专业调试
班进行调试。
3)于样板层进行VAV系统的样板施工（具体楼层
待定）与调试，检验VAV产品与系统控制的设
计与施工效果。
5 上、下
大堂空
调效果
①大堂高度超过37米，
呈三角形空间造型；部分
空调风管立管、风口安装
高度达15米。
②圆形风口通过静压箱
与主送风管连接，部分风
管立面与平面走向较为
复杂，弯头与静压箱数量
多、分布广。
③大堂垂直送、回风管
（管井）与土建或装饰单
位配合密切。
1) 与装修单位协商，搭设满堂红钢管排栅架、挂设
安全网与护栏等安全措施；该区域的施工工人
必须佩戴安全带、加强现场施工安全检查与监
督，实现安全生产。
2) 大堂立面风口呈扇形均布，风口与装饰造型板等
紧密配合，通风管道的气密性是通风管道制作
与安装的关键；为此，大堂风管虽属低压系统，
为确保其通风管道制作质量，拟按中压风管系
统的要求验收。优化风管走向，规范风管四通、
三通、弯头等配件制作；与风口连接处做好天
圆地方配件，其法兰形式与连接方式需与圆形
风口相吻合，最小程度地减少局部阻力与漏风
量。
3) 与土建或装饰单位等施工单位制定施工进度配
合表并加强现场施工配合；施工时做好管线安
装各阶段的成品保护：在各个端口用彩条布或
尼龙薄膜进行包扎临时封堵，并做好标识说明；
对因受外力变形明显者需修复并重新做漏风试
验。
号
7 大型设
备的垂
直运输
及吊装
①安装位置高：冷水主机
在30层（134.4m）。
②分布广：塔楼15、30、
45层均有大、中型设备。
③设备重：大号冷水机组
重约18吨。
1) 按照施工进度进行设备采购；利用土建M600D
塔吊在垂直吊运方面起重重量大（最大起重量
为50T）、吊装高度高（310米）等特点，首选
塔吊吊运冷水机组等。
2) 中、小型设备：通过土建施工电梯运输至相应
楼层安装（部分设备可散件运输后拼装）。
3) 将自制巴杆结合外伸钢平台垂直吊运大型设备
法作为备用方案。
8 大口径
钢管管
井吊装
①管井深280米，在管井
内垂直吊运困难。
②钢管管最大管径为
DN450，单根长度达140
米、重约14吨；焊缝多。
③管道工程量大：分布于
三处管井的DN250~DN450
钢管合计12条（单根长
度均约为140米）。
1)用分段倒装法（分二段拼装，每段约70米），在
首或二层为钢管拼装平台，结合卷扬机配合吊装。
2) 焊工上岗前作考核；采用坡口切割机及半自动二
氧化碳保护焊机，保证焊接质量和焊接效率。
3) 三个班组同时在三个区作业，保证施工进度。
4) 施工管井作封闭式管理：施工层的上、下层铺设
防护层及安全网,各楼层设置安全门；设员巡查。
9 高层建
筑工人
垂直运
输协调
与后勤
供给
①机电施工高峰期工人
达560人，分布楼层集中；
多个施工方共用施工电
梯；徒步上楼费时耗劲。
②高层施工期间休息、饮
水及应急护理等应保障
有力。
1) 与总包协调，按专业或施工班组合理安排工人分
批次上下电梯，做到人员错峰运输；减少候梯时间，
提高电梯的运输能力。
2) 在15、30、45及58层设置工作中途休息点及医
疗点，提供开水、凉茶、电风扇、简易板凳、床板、
临时卫生间及临时医疗室等。
第三节通风空调施工方案
一、通风专业
1 概况
风管采用镀锌钢板制作；钢板厚度及法兰角钢规格如下表：
风管大边尺寸钢板厚度（mm）法兰角钢规格螺拴规格≤320 0.5 L25×3
M6 320～630 0.6 L25×3
640～1000 0.8 L30×3
M8 1001～1250 1.0 L30×3～L40×4
1251～2000 1.0 L40×4
2001～4000 1.2 L40×4～L50×5 M10
注：风管的加固按《通风管道技术规程》JGJ141－2004执行
连接形式采用角钢法兰、TDF共板法兰和插条连接。
标准层出风总管从空调机组（AHU）出风口至环形总管入口三通（含三通）这段风管采用角钢法兰连接，大边尺寸＞1500mm的矩形风管亦采用角钢法兰连接。
保温材料采用玻璃棉板。风管保温厚度见下表：
铝箔玻璃棉板导热系数
在非空调房间35mm
在空调房间吊顶内30mm
＜0.038w/m*k
容重≥40kg/m3
2 风管制作安装
2.1 制作安装流程
2.1.1 制作流程
2.1.2 安装流程
2.2 镀锌风管制作工艺
风管将由全自动风管生产线加工成组件，在现场组装。部分非标、异形风管采用现场制作方式。
2.2.1 C 形插条连接风管制作工艺
大边长小于500mm 的镀锌钢板矩形风管采用C 形插条。C 形插条的镀锌钢板厚度不小于0.75mm ，插条与风管加工插口的宽度应匹配一致，其允许偏差为2mm ；插条两端压倒长度不应小于20mm 。
2.2.2 TDF 共板法兰制作工艺
500mm ＜大边尺寸≤1500mm 的矩形风管采用TDF 共板法兰连接；规格如下：
现场放线测量
支架制安 风管安装 部件安装
风管严密性试验
风管保温
风机安装
系统调试
V A V 安装
现场放线测量
板材划线下料 板材（压骨、辘骨、折角）
自动生产线风管成型 TDF 与共板法兰压接
风管管段成型
现场拼装
角钢法兰制作
角钢法兰与管铆接
风管长边长b（mm）法兰高度（mm）板材厚度（mm）使用板材宽度（mm）400＜b≤800 20 1.0 86～88
800＜b≤1200 30 1.0 116～118
1200＜b≤1500 40 1.2 146～148
2.2.3 角钢风管法兰制作工艺
（1）下料、压筋
在加工车间按制作好的风管用料清单选定镀锌钢板厚度，将下料长度和数量输入电脑，开动机器，由电脑自动剪切和压筋。
（2）咬口
采用咬口连接风管其咬口宽度和留量根据板材厚度而定，咬口宽度如下表所示：钢板厚度（mm）角咬口宽度(mm) 平咬口宽度(mm)
0.5 6～8 6～7
0.8 8～10 7～8
1.0～1.2 10～12 9～10
1.5 12～14 10～11
（3）法兰加工
法兰由四根角钢组焊而成，划线下料时应注意使焊成后的法兰内径不能小于风管的外径，用砂轮切割机按线切断；下料调直后放在钻床上钻出铆钉孔，孔距不应大于150 mm，均匀分布；铆钉孔加工完成后，角钢放在焊接平台上进行焊接及组对，焊接时按各规格模具卡紧压平；法兰螺栓孔距不大于150mm，均匀分布。
（4）风管缝合
咬口完成的风管采用手持电动缝口机进行缝合，缝合后的风管外观质量应达到折角平直、圆弧均匀、两端面平行、无翘角，表面凹凸不大于5mm。
（5）上法兰：风管与法兰组合成形，允许偏差见下表所示：
金属风管和配件其外径
或外边长允许偏差
法兰内径或内边长
允许偏差
平面度允许偏差
法兰两对角线之
差
小于或等于300mm -1～0mm +1～+3mm 2mm ＜3mm 大于300mm -2～0mm +1～+3mm 2mm ＜3mm 2.2.4 变径管、三通管的制作
（1）变径管的制作
变径风管制作时，单面变径的夹角宜小于30°，双面变径的夹角宜小于60°。
如下图所示：
L
a L
a
变径管的制作示意图
（2）三通的制作
大型矩形三通管的制作采用整体制作，直接通过人工对板材进行拼接、下料、上法兰、加固等工序制作完成。
整体三通的制作示意图
2.2.5 弯管及导流叶片制作
内弧形、内斜线矩形弯管，A ≥500 mm ，应设置导流片；导流片、连接板厚度与弯管壁厚相同；B ＜1000mm 连接板与风管也可用铆钉连接。导流叶片的有关数据如下：
导流叶片设置图
矩形弯头导流叶片
弯管宽度A （mm ）
片数 a （mm ） L （mm ） R =
20
200
A
A
200
a a a a a
L
500 4 130 510 630
4 150 610 800 6 160 880 1000 7 16
5 1140 1250 8 180 **** ****
10 196 1940 2000
12
211
2500
2.3 镀锌风管组合与安装
2.3.1 风管支吊架制安
30°
气流方向
主风管
法兰
a ＜60° a ＜30°
（1）支吊架规格见下表：
金属矩形水平风管吊架的最小规格（mm）
风管边长b 吊杆直径
横担规格
角钢槽钢
b≤400 φ8 ∠25×3 ［ 40×20×1.5 400＜b≤1250 φ8 ∠30×3 ［ 40×40×2.0
1250＜b≤2000 φ10 ∠40×4 ［ 40×40×2.5 ［ 60×40×2.0
2000＜b≤2500 φ10 ∠50×5 ——
（2）风管吊架膨胀螺栓的规格：风管截面＜1.0m2用M8膨胀螺栓；风管截面＞1.0m2用M10膨胀螺栓。
（3）风管支吊架制作要点
1) 吊杆应平直，螺纹完整、光洁。吊杆的加长采用搭接双侧连续焊时，搭接长度不应小于吊杆直径的6倍；采用螺纹连接时，拧入连接螺母的螺丝长度应大于吊杆直径，并有防松措施。
2)吊杆底端外露螺纹不宜大于螺母的高度。吊杆的吊码用角钢加工，吊杆的末端螺纹丝牙要满足调节风管标高的要求，吊杆的顶部与角钢码焊接固定，吊杆涂防锈底漆和面漆各两遍。
（4）金属风管水平安装支吊架最大间距（mm）详见下表：
风管边长或直径矩形风管
≤400 4000
＞400 3000
（5）风管垂直安装时，其支架间距不应大于4000mm，长度≥1000的单根直风管至少应设置2个固定点。每层楼板面均设置支架，层内按风管规格及部件位置合理布置。
2.3.2 水平风管吊装
（1）将风管通过手动葫芦或提升架提升至安装高度之上，提升风管至比最终标
高高出150mm 左右，拉水平线紧固支架横担，放下风管至横担上，确定安装高度。
（2）风管穿楼板及防火墙时应设钢板套管，套管钢板厚度不小于1.6mm 。风管与套管之间用对人体无害的防火柔性材料封堵。
（3）风管穿越沉降缝或变形缝时，应设置长度适宜的耐火软接管（软接管的长度以凸出两端墙面各100mm 为宜），严禁采用软接管进行变径。
（4）所有送回风口及新风口均设5mm ×5mm 直径0.5mm 的不锈钢丝防鼠网。室外通风机的进出风口均设不锈钢丝防护网及防雨措施。
2.3.3 风管立管安装
采取自下而上逐节安装、逐节连接、逐段固定的方法；立管与水平管接口处需在安装水平管时即考虑预留出1～1.5米的水平安装距离。 风管过楼板处要加套管。做法见下图所示：
12mm厚水泥板托板
风管套管
水泥砂浆
小圆棒非硬化密封胶
岩棉风管
保温层
风管过楼板示意图
2.3.4 保温软风管安装
（1）最大长度不超过管道直径的5倍或1.5米。
（2）铝箔金属保温软管的连接采用卡箍紧固的连接方式，插接长度应大于50mm 。 （3）当连接套管直径大于300mm 时，应在套管端面10～15mm 处压制环形凸槽，安装时卡箍应在套管的环形凸槽后面。
（4）铝箔保温软管的安装，吊卡箍用40×4扁钢制作，吊卡箍可直接安装在保温层上。支吊架的间距小于1.5m 。
支吊架形式如下图所示。
铝箔金属保温软管安装示意图
符号说明：1-吊卡箍；2-镀锌螺栓；3-通丝吊杆
2.4 风管的严密性测试
空调系统总风量不得低于设计风量，正偏差不应大于10％，漏风量不应大于2％，在750Pa压力下不大于1％。
2.4.1 风管漏光法测试
系统风管漏光检测时，光源可置于风管内侧或外侧，但其相对侧应为暗黑环境。检测光源应沿着被检测接口部位与接缝作缓慢移动，在另一侧进行观察，当发现有光线射出，则说明查到明显漏风处。
对系统风管的检测，采用分段检测、汇总分析的方法。在严格安装质量管理的基础上，系统风管的检测以总管和干管为主。当采用漏光法检测系统的严密性时，低压系统风管以每10m接缝，漏光点不大于２处，且100m接缝平均不大于16处为合格；中压系统风管每10m接缝，漏光点不大于１处，且100m接缝平均不大于８处为合格。
（1）低压系统（工作压力≤500Pa为低压系统）抽查5％，每10米接缝漏光点不应多于2处，且100米接缝平均不大于16处。
（2）中压系统（500＜工作压力≤1000Pa为中压系统）抽查100％，每10米接缝漏光点不应多于1处，且100米接缝平均不大于8处。
2.4.2 风管漏风量试验
（1）中压系统的风管严密性试验应在漏光法检测合格后，对系统漏风量测试进行抽检，抽检率为20％，且不得小于1个系统。
采用风管式进行漏风量测试，风管式测试装置采用孔板做计量元件。
漏风量测试装置试验压力的调节，可采用调整风机转速的方法，也可采用控制节流装置开度的方法。漏风量值必须在系统经调整后，保持稳压的条件下测得。
（2）风管式漏风量测试装置：
风管式漏风量测试装置由风机、连接风管、测压仪器、整流栅、节流器和标准孔板等组成。
正压风管式漏风量测试装置
装置采用角接取压的标准孔板。孔板β值范围为0.22~0.7(β=d/D)；孔板至前、后整流栅及整流栅外直管段距离，应分别符合大于１０倍和５倍圆管直径Ｄ的规定。连接风管均为光滑圆管。孔板至上游２Ｄ范围内其圆度允许偏差为0.3%；下游为2%。
3 空调通风设备安装
3.1 空调风柜、风机的安装技术
3.1.1 柜式空调器的凝结水管应设高度大于50mm的U形管，并应有大于0.008的坡度接至冷凝水立管回收利用。机组内热交换器的最低点应设放水阀门，最高点设排气阀。
3.1.2 空调器、空调机、离心式通风机的进出口须用难燃材料制作软接管，长度：进风侧为100mm，出风侧为150mm。不得用软管兼作变径管。
3.2 风机盘管安装
3.2.1 凝结水水平管的坡度不小于0.008，排至冷凝水立管收集后循环利用。安装完毕后应试水，确保排水顺畅。
3.2.2 风机盘管与风管、风口的连接必须严密，选用难燃材料制作软接管。
3.3 排气扇安装
天花排气扇采用φ8的螺杆吊装，应保证吊装点四角牢固、水平一致，换气扇面部与装饰面紧密嵌合。
4 风管部件安装
4.1 消声器安装
消声器运输、安装时不得损坏，安装方向应正确；消声器片安装务必牢固，以防使用后跌落，片距要均匀；消声器与风管的连接严密；消声器应单独设支吊架，其重量不得由风管承受。
4.2 防火阀、风量调节阀等风阀安装
4.2.1 各类阀门在与风管连接安装前，应检查阀门制作是否牢固，调节与制动装置是否准确，灵活可靠。
4.2.2 各类风阀应安装在易于操作的位置上，风管上各种阀门的转轴必须在任何时候都能转动灵活。
4.2.3风管止回阀安装后，应保证其在设计风速下能灵活开启和关闭，关闭时应严密。
4.3 风口安装
4.3.1 普通风口安装要求
(1）与装修面紧贴无缝隙，表面无凹凸和翘角，横平竖直、不扭歪，固定螺丝宜在风口侧面。
(2）调节灵活、可靠。条形风口的安装，接缝处应衔接自然，无明显缝隙。同一厅室、房间内的相同风口的安装高度应一致，排列应整齐。
(3）有调节和转动装置的风口，安装后应保持原来的灵活度，同一方向的风口，其调节装置应在同一侧，定位后应无松动现象。
4.3.2 筒形喷口安装
上下大堂采用筒形喷口侧面送风；与风管间采用静压箱或送风立管连接：下大堂的送风静压箱应采用专用支架作固定，不得将其重量负载传至筒形喷口或水平送风管道；上大堂的送风立管应在垂直向合理布置固定支架，使立管安装牢固可靠，与筒形喷口连接开孔应准确。静压箱或送风立管与筒形喷口连接应顺畅、连接处不得漏风；安装中遇到阻碍时，则根据现场情况采取增、换吊架等措施，保证空气输送畅通。
5 风管保温
5.1 铝箔玻璃棉板施工
5.1.1风管铝箔玻璃棉板保温层采用保温钉连接固定，保温钉与风管采用粘接固定，粘接应牢固，不得脱落；使用粘接剂的性能应复合使用温度或环境卫生的要求。
5.1.2粘贴保温钉前要将风管壁上的尘土、油污擦净，然后将粘接剂分别涂抹在管壁和保温钉粘接面上，稍后再将其粘上。保温钉粘上后应待12～24h后再将铝箔玻璃棉板穿过钉子贴合于风管表面，最后用压板将露出的保温钉压紧。
5.1.3玻璃棉保温层应密实、无裂缝、空隙等缺陷，表面应平整，允许偏差为5mm。玻璃棉的拼接缝处，应用自粘铝箔胶带封严，粘接带的宽度不应小于50mm。在粘贴自粘胶带前，应先清洁粘贴部位。粘胶带应牢固地粘接在铝箔玻璃棉上，不得有胀裂和脱落。
5.1.4粘接剂需做粘力试验，保温棉板拼缝处要涂抹胶水，以便拼缝密封可靠、牢固、不易脱。玻璃棉板下料要准确，切割端面要平直。
5.1.5玻璃棉板要紧贴于风管，不允许有离空鼓胀现象；保温层应牢固可靠，无断裂，无缝隙和松驰现象。
5.1.6玻璃棉板铺覆应使纵、横缝错开，玻璃棉板的纵向接缝不宜设在风管或设备底面。小块绝热材料应尽量铺覆在风管上表面。
5.2 镀锌板保护层施工
位于机房明装及人易接触部分风管保温层外需做0.5mm厚镀锌板保护层。对安装高度较高的风管，可采取先在地面制安保护层，后进行吊装的施工顺序。镀锌板保护层的施工方法与空调水管外衬铝板保护层的做法相同，
二、VAV 专业
1 施工流程
2 风管的施工工艺
详见锌板风管施工要求。 3 VAV 箱安装技术
3.1安装时注意其安装位置及空间，须留有足够的空间和检修位置。
3.2 VAV 箱需单独设置支架，其重量不由风管支架承受；通过支架安装固定后，应保证机组不晃动，且处于水平状态。
3.3 风箱风管管径不得小于VAV 箱的引入管径，否则会使管内风速加大，末端噪声变大，同时可能产生风量不足等现象。
正确接法 错误接法
风管制作安装
空气处理机等设备安装
设备与风管连接 强度和严密性实验
配合装修风口安装 自控系统各类传感器安装
空调设备单体调试
配合智能化单位系统调试
VAV BOX 及辅件安装 风管保温
3.4方形风管与VAV连接部件未“天圆地方”部件，VAV入口必须有5倍直管圆风管。
4 VAV 箱连接软管
4.4.1 VAV箱与风口静压箱连接采用玻璃棉纤维复合铝箔软风管。软管安装时，要有独立的、适当的承托，连接风管和风口要使用规范的、具有一定宽度的扎带绑扎，不允许使用钢丝、铁丝绑扎。软风管与风口的连接方式见下图：
软风管与风口连接大样图
4.4.2 软管安装时，如遇到高低障碍物或拐弯处的角度太小时，则需增加支架等保护措施，以保证输送风流的畅通。
4.4.3 VAV箱出口连接的软管管道弯曲半径不能太小以免阻力太大，影响出口风量。
错误接法
4.4.4 软管弯曲不宜过多，应保持平直，以免送风阻力太大，风量达不到设计要求；软管不宜太长。软管安装时可以转弯但是不得超过90度，不允许反向转弯，不允许因弯曲所产生的表面张力使风管变形或漏气；软管的长度不应大于管道直径的五倍或1.5米。
三、空调水专业
1 管道材料及连接方式
1.1 管材
压力MPa 管径DN 管材连接方式
冷水管及冷却水管≤1.0
＜100 镀锌钢管丝扣连接
≥ 100 无缝钢管焊接＞1.0 -- 无缝钢管焊接
冷凝水管
-- ＜100 内涂塑镀锌钢管丝扣连接
-- ≥100 内涂塑镀锌钢管沟槽连接注：制冷机房管道采用内涂塑无缝钢管，沟槽连接。
1.2 保温材料
保温材料的物理性能满足以下要求：发泡橡塑导热系数k≤0.036w/m.℃。
冷水管径
DN
≤40 50～65 80～150 200～250 300～450
保温层厚度
mm
35 40 45 55 60
冷凝水管保温层厚度为15mm.
在机房或厨房及附属设施地方采用0.8mm厚的铝片做保温外层保护。保护外壳必须为易装拆设计以便进行维护工作。
2 管道安装 2.1 施工流程
2.2 支架制作安装
2.2.1 制作安装流程
2.2.2 管道支架制安技术
（1）符合管道补偿移位和设备推力的要求，防止管道振动。管道支架必须满足管道的稳定和安全，允许管道自由伸缩并符合安装高度。
支架选型
确定尺寸
下料
安装 除锈涂漆
制作
材料检验
阀门单体试压
管道除锈
开料
管道安装
阀门安装
试压冲洗
施工准备
放线
支架制安
设备验收
基础放线
设备安装
基础处理
刷面漆（冷却水管）
保温（冷水管）
系统试运行调试
联合调试
（2）临近阀门和其他大件管道须安装辅助支架，以防止过大的应力，临近水泵、冷水机组等设备的接头处亦须安装落地支架以免设备受力。
（3）垂直安装的总（干）管，其下端应设置承重固定支架，上部末端设置防晃固定支架。管道的干管三通与管道弯头处应加设支架固定，管道支吊架应固定牢固。管道支吊架的最大间距如下表所示：
公称直径15 20 25 32 40 50 65 80 100 125 150 200 250 300
最大间距L1 1.5 2 2.5 2.5 3 3.5 4 5 5 5.5 6.5 7.5 8.5 9.5 L2 2.5 3 3.5 4 4.5 5 6 6.5 6.5 7.5 7.5 9 9.5 11 公称直径＞300的管道参照300型，L1用于保温管道，L2用于不保温管道
2.3 衬塑无缝钢管安装
受压≤1.0MPa、管径≥DN100时，或受压＞1.0MPa时用无缝钢管（焊接）或内涂塑无缝钢管（沟槽连接）。
2.3.1沟槽加工
（1）将需要加工沟槽的钢管架设在滚槽机下压轮和托架上，托架位置放置在钢管中部略向外的位置；调整钢管使其处于水平或托架处略高一点，将钢管端面与滚槽机主轴的定位置贴紧。
（2）启动滚槽机电机，徐徐扳动轴泵手柄，使上压轮滚压钢管至要求的沟槽深度为止，停机。
2.3.2 沟槽式卡箍管件安装
（1）去掉管子和密封圈上的毛刺、铁锈、油污等杂质，在管子端部和橡胶圈上涂上润滑剂；将密封橡胶垫圈套入一根钢管的密封部位。
（2）将另一根加工好的沟槽的钢管靠拢，将橡胶圈套入管端，使橡胶圈刚好位于两根管子的密封部位，卡入卡件；拧紧螺栓。
2.3.3 沟槽式法兰连接
（1）清理已经压好槽的钢管端面，做好防腐处理，在管道上套上密封橡胶圈。
（2）装上沟槽式法兰片。
（3）紧固法兰片上的螺栓，固定法兰片。
（4）将法兰与阀门口对齐安上螺栓，用限力扳手上紧螺栓。
天元商务大厦 空调安装工程施工组织设计 天元建设集团有限公司 2007年1月
目录 第一章、编制依据 (1) 第二章、工程概况 (1) 第三章、组织机构及职责分工 (3) 第四章、施工方案 (4) 第五章、特殊施工措施计划 (38) 第六章、施工进度计划 (38) 第七章、施工资源计划 (38) 第八章、施工准备工作计划 (39) 第九章、施工平面布置图及施工道路平面图 (44) 第十章、质量通病防治措施 (44) 第十一章、统计技术的应用 (49) 第十二章、文明施工管理及减少扰民降低环境污染和噪音措施 (50) 第十三章、技术经济指标 (51) 第十四章、环境安全方针、环境目标和指标 (52) 第十五章、环境安全作业措施 (53) 第十六章、技术经济指标 (61)
第一章：编制依据 1、编制依据： (1)中房集团建筑设计事务所设计的天元商务大厦空调施工图。 (2)国家标准及规范 2、国家标准及规范 (1) GB50242-2002《给水排水及采暖工程施工质量验收规范》 (2) GB50243-2002《通风与空调工程施工质量验收规范》 (3) GB50235–97《工业金属管道工程施工及验收规范》 (4)GB50303-2002《建筑电气工程施工质量验收规范》 (5)GB50274-98《制冷设备安装工程施工及验收规范》 (6)GB50300-2001《建筑工程施工质量验收统一标准》 (7)《建筑设备分项安装工程施工工艺标准》（第二版） 3、有关标准图集 4、较大规模工程施工经验 (1)青岛海都大酒店（五星级）中央空调工程 (2)临沂交警指挥中心办公大楼中央空调工程 (3)临沂市新华书店图书发行大厦中央空调工程 (4) 临沂市人民医院主体大楼中央空调安装工程 (5)临沂市工商局综合楼中央空调安装工程 第二章工程概况 1、工程特点：本工程为天元商务大厦中央空调安装工程。工程地点位于临沂市南坊新区，南至三和街，北至三和二街，西至沂蒙四路，东至沂蒙六路，东西长400米，南北宽370米，用地面积14.8公顷，总建筑面积103167.43㎡，
空调工程施工组织 设计
机电工程施工组织设计 第一节: 工程概况 一、概况说明 1、上海市***********工程位于上海市************。空调面 积约为****平方米 2、空调工程概况与特点: 本工程空调系统: 冷负荷为**KW, 空调热负荷为** KW。采用*台**牌整体式直接蒸发式空调机组。 二、工程内容 空调系统工程内容主要有: (1)提供及安装*台*******空调机组,以及相关风管、风量调节 阀、消声器、 *电动球形喷口、支架等。 (2)设计、提供及安装*个约**米高的设备不锈钢支架。 (3)提供及安装**个电动排烟风阀,包括执行机构。 (4)提供及安装空调机组的冷凝水管。 (5)上述系统进行测试等。 强电系统工程内容主要有: (1)提供及安装一台配电箱(AP配电箱-90KW)供电至新增的空调 设备、电动球形喷口控制箱和电动排烟风阀,包括线槽、 电缆、线管与支架等。 (2)调整现有吊灯的安装高度,如有需要,更换所有现有的支撑和 电线以满足调整后的吊灯安装高度。
(3)拆除现有的吊扇,然后归还给业主。 (4)移动所有现有灯具镇流器的位置,以便日后维修等。 消防报警系统内容主要有: (1)提供及安装红外光束感烟探测器系统,包括红外光束感烟探测器发射端、红外光束感烟探测器接收端、火灾报警控制屏、管线、以及连线至大楼现有火灾报警控制主机等 (2)从新增的火灾报警控制屏连接信号线至AP配电箱和电动排烟风阀等 三、施工前要做的准备工作: ( 1) 图纸深化及熟悉图纸。 ( 2) 设备及材料的呈审及采购; ( 3) 准备机具; ( 4) 组织施工人员; ( 6) 学习有关的操作规程及质量验收标准; ( 7) 由技术人员向技术班组进行全面交底; ( 8) 加强安全管理, 消除事故隐患。 第二节: 主要施工方法及技术要求 一、设计用料要求 １、空调送、回风管采用镀锌钢板, 厚度按技术标书之要求。 具体为: 矩形风管长边(b) 1～300mm δ＝0.5mm
(此文档为word格式，下载后您可任意编辑修改！) 目录 第一章工程概况 (3) 第二章施工组织管理 ........................................................................................ 错误！未定义书签。第二章施工组织管理 .. (7) 第三章主要分项工程施工方案和技术措施 (20) 第1节系统安装工艺流程图 (20) 第2节设备到场检验 (24) 第3节室内机安装 (25) 第4节冷媒配管工程 (30) 第5节室外机就位 (39) 第6节气密试验 (42) 第7节真空试验 (45) 第8节追加充填冷媒 (48) 第9节排水配管工程 (49) 第10节机组配管连接 (53) 第11节电气工程 (55)
第12节通风工程 (59) 第13节保温工程 (63) 第14节系统调试、竣工资料交验、系统交付使用 (64) 第四章安全质量质量保证措施 (65) 第1节质量保证措施 (65) 第2节安全生产、文明施工技术保证措施 (68) 第3节施工进度计划及保证措施 (71) 第五章施工配合 (72) 第1节配合其他专业交叉施工方案 (68) 第2节服从建设单位、监理单位的管理规定 (68) 附表 项目组织机构表 机械设备计查表 劳动力计划表 施工进度计划表
工程概况 工程总体介绍 本工程为附属业务楼工程通风空调工程，位于大兴区。共层，总面积约8500㎡, 采用VRV空调系统，工程内容为通风空调 设备管道。 第一节工作要点 1.空调室外机组集中放置，使室外机通风良好，避免影响美观。 2.室外、室内冷媒管如有裸露部分，加装PVC空调盖板进行装饰。 3.冷凝水管使用镀锌钢管，外敷难燃型橡塑保温。冷凝水集中排放到卫生间。 4.本工程需与精装单位配合，多工种交叉作业多。 工期计划 根据工程实际，本工程工期暂定60 天。 质量目标： 工程质量达到国家和北京市工程施工规范合格标准。 第二节空调项目说明
厦门市XX大厦施工组织设计 一、编制依据： 1.1 依照业主提供的设计图纸及国家颁布的现行的施工验收规范进行编制。 1.2 依照XX建筑工程有限公司第一分公司的技术力量和装备力量及工程的特点进行项目经理部人员选择与机械配备。 1.3 依照中标标书中要求工期为653天进行工程工期及劳力，物资打算安排。 二、工程概况： 2.1 工程概况： 厦门市自来水公司XX大厦位于莲前西路西段的北面，现自来水公司所属的莲坂水厂厂区东南角，是自来水公司投资兴建的高层办公大楼，总用地面积6952m2，地下室平面尺寸为55m×38m，上部平面尺寸为25m×25m，总建筑面积25694m2，地上二十五层，地下二层，建筑高度为92.70m。 本工程为一类高层建筑，地下一至二层为车库及设备用房，地下二层设平战结合六级民防，其中地下二层层高为 4.5m，地下一层层高3.5m；地上一至三层为裙楼，层高为4.5m，要紧为营业厅、多功能厅及写字间，四至二十五楼为塔楼，层高均为3.6m，要紧功能为写字间，其中十五层为电脑中心。本工程外墙墙体材料采纳190厚MU5.0多孔砖，内墙除卫生间隔墙采纳190mm 厚MU5.0多孔砖墙外，地下部分，地上一至三层均采纳190mm厚
MU5.0空心砖墙，四层以上写字间采纳GRC空心轻质隔墙板；本工程内装修除少量公共部分及设备用房装修到位外，其余只进行初装，具体为：设计需施工板块材料的墙面只施工至水泥砂浆基层，其它为水泥砂浆高级抹灰106涂料罩面。外装修；塔楼外墙局部采纳横明竖隐半隐框式玻璃幕墙，其余采纳50×50mm白色与浅灰色相间陶瓷马赛克饰面，裙楼部分要紧采纳干挂花岗岩火烧板石墙面。本工程采纳90系列铝合金窗，银灰色及蓝灰色镀膜反射玻璃，门采纳木质防火及夹板门。地下室侧壁及底板采纳结构自防水，底板外墙采纳969防水涂料，屋面防水材料采纳APP防水卷材。 本工程结构体系采纳框剪中心筒结构，按七度抗震（近震）设防，场地类不为Ⅱ级，剪力墙抗震等级为二级，框架抗震等级为二级；基础采纳人工挖孔桩，桩径共有1000mm、1200mm、1400mm、1600mm、1800mm、2000mm、2200mm七种，总桩数为63根，桩端持力层为微风化花岗岩，入岩深度有600mm、1200mm两种，设计最长桩长为21.7m，最短为1.8m，桩身及护壁砼等级为C30；地下室一、二层砼等级为C50，地上一至五层墙柱砼等级为C50，六至十一层墙柱砼等级为C45，十二至十七层层墙柱砼等级为C40，十八至二十二层墙柱砼等级为C35，二十三至二十五层及屋面构筑物墙柱砼等级为C30，地上一至七层梁板砼等级为C35，八至二十五层及屋面水箱梁板砼等级为C30。 本工程由厦门市建筑设计院设计，厦门市自来水监理公司监理。 2.2 工程特点：
3、项目管理体系 3.1项目管理体系 项目管理体系从纵向分为管理策划→组织实施→实际操作三个层次，三个层次涉及到公司→项目→作业队等方面。管理策划包括确定目标，制定方案，配备资源，规范程序，使本项目的目标清，责任清，是运作项目能否取得成功的关键前提。组织实施：项目上的具体工作，按“三位一体”的管理思想即“过程精品，CI形象，成本控制”为核心，按照程序标准化、工作人性化，管理科学化的要求。实际操作：施工方案、样板引路，工序控制节点为核心，严格奖惩；通过三个层次的管理责任的划分来保障项目管理目标的实现，在管理中要强调管理升级，即责任升级、目标升级、优化升级，以创造出精品名牌工程。 3.2项目管理理念 项目管理理念是企业经营理念在项目管理上的具体体现，项目管理理念是企业理念的实现的基本保证。执行“三位一体”，组合有效资源，运用适当方法，达到预期目标。 3.2.1 “三位一体”是我公司提出的项目管理战略，是指：“控制成本、保证质量、标化现场”三位一体。成本管理要做到“标价分离、分层负责、精工细做，集约增效”；质量管理要做到“过程精品、动态管理、节点考核，严格奖惩”；现场管理要做到“CI 形象、文明施工、安全生产、立体标化”。这三方面是不可分离的一个整体，是国际通行的项目法施工与国有施工企业的有效结合，这三个方面的各项指标归纳细化为公司对项目的目标责任管理合同，把项目作为一个整体实行三位一体的全面考核。 3.2.2 三位一体的质量管理方面，是严格按照以GB/T19001—ISO9001模式标准建立的质量体系来运作，形成以全面质量管理为中心环节，以工程项目的具体特点为前提，充分协调关联单位，保障实现业主的质量要求。质量管理的依据是公司制定质量体系和公司在合同中对本工程的质量目标承诺。 三位一体的成本管理方面由公司组织相关人员负责实现，成本管理是施工企业实现对业主让利保证，是由实现优质低价的保证，是由预算人员、结算人员，过程成本控制人员，会计人员及项目管理人员共同配合实现的。 现场管理是由项目经理部负责实现，项目经理部在管好现场的基础上，执行公司的成本控制指令，执行公司质量体系，把公司、项目经理部形成的管理合力，用于实现业主对本工程项目的各项要求，兑现合同对业主的各项承诺
目录 一、施工组织设计 (1) 第一章综合编制说明 (1) 第二章工程概况 (2) 第三章施工部署 (3) 第一节工程管理目标 (3) 第二节项目组织机构 (3) 第三节施工部署 (5) 第四章主要分项施工方法 (7) 第五章主要技术组织措施 (10) 第一节确保工程质量的技术组织措施 (10) 第二节确保安全生产的技术组织措施 (12) 第三节确保文明施工的技术组织措施 (14) 第四节确保工期的技术组织措施 (15) 第六章工程现场管理 (17) 第一节工程环境保护管理 (17) 第二节工程临时设施管理 (18) 第三节工程成品保护管理 (18) 附录 (19) 表7.1 拟投入的主要施工机械设备表 (19) 表7.2 劳动力计划表 (19) 表7.3 计划开、竣工日期和施工进度表 (20) 表7.4 主要施工机械进场计划 (21)
一、施工组织设计 第一章综合编制说明 1.指导思想 我们将以为业主服务、让业主满意为基本的指导思想，以优良的工程质量，建造业主满意的工程；以严格的成本管理、降低工料消耗水平、保证业主的每一分投入都将得到满意的回报。 本《施工组织设计》是我单位对金隅大成国际中心高能耗水泵更换工程的投标文件之一，这是我们在认真阅读有关招标文件，了解改造意图，并对现场实地勘察的基础上，编写的一部对工程质量、成本、工期等方面具有程序化管理作用的纲领性文件，我们力求在施工组织设计中履行我们对业主的承诺，希望能以合理适用的方案，严谨务实的工作作风，赢得业主对我单位的信赖。 本《施工组织设计》在编写中力求将重点信息向业主充分表述，一般项目和一般信息简明表述，以便业主选择。若我单位有幸中标，我们将依据本施工组织设计确定的原则，遵循我单位的技术管理规定和《质量保证手册》以及有关质量程序文件，编制详细的施工作业指导书，为工程提供完整的技术性文件，用以指导施工，确保优质、高速、安全的完成本工程的建设。 2.编制依据 2.1《中华人民共和国建筑法》、《中华人民共和国招标投标法》、《中华人民共和国环境保护法》以及其它有关法律、法规； 2.2“金隅大成国际中心高能耗水泵更换工程的投标文件”招标文件； 2.3在业主组织勘察工程现场时所了解的具体情况； 2.4我公司企业标准和质量保证体系； 2.5我公司现有施工力量和技术装备情况； 2.6我公司合作技术力量和行业资源、专业厂商、材料供应商； 2.7我公司在其他类似工程施工中积累的经验； 2.8本工程招标文件要求参考的国家规范、规程、行业标准和标准图集。
目录 第一章总则 (2) 第二章工程概况 (2) 第三章施工总平面布置 (3) 第四章施工总体布署方案及施工进度计划 (4) 第五章工程管理程序 (7) 第六章工程准备 (12) 第七章主要分部工程工序施工方案及施工工艺（主要施工方法） (16) 第八章各项保障措施及各项技术组织措施（工程质量、安全生产、工程工期、文明施工、工程造价） (46) 第九章工程总承包管理方案 (83) 第十章组织机构图及项目管理班子配备（项目经理、项目副经理简介及项目管理班子成员资质、资格证书等） (111) 第十一章成品保护措施和后期（维修）服务 (116)
第一章总则 首先，对贵行给予我公司的厚爱，使我公司有机会参加**银行大厦内装饰工程的投标，深表谢 意；同时也对各位专家、评委的辛勤劳动表示敬意和感谢，特别是您们对本标书的任何意见和 建议，都有助于我公司的技术进步和制度创新，都是对我司进一步发展的鼎力支持。 我公司非常重视和珍惜本次投标机会，为此专门组织了联合投标小组，充分熟悉本工程的现场 实际情况、交通状况、周边环境及地下管线情况，力图使本技术标符合实际情况和招标文件的 要求，在技术上有较强的可靠性，在实践上有较强的可操作性，尽可能体现我公司在建筑装饰 工程领域长期施工所具有的技术优势。 本施工组织设计目录和各章节的安排认真执行招标文件中对实质内容的要求，并以此作为主目 录。同时，我们在主目录下建立了层次清晰、结构明了的各级子目录，以方便各位专家评委可 以在一个较短的时间内对我公司的标书有一个较为全面的了解。 第二章工程概况 1.1 编制说明： 图纸等资料，并结合现场勘察编制而成。 本施工组织设计是较为理想状态下对本工程的一个初步、统筹安排，随着施 工的展开，本文件将根据实际情况不断调整、补充和完善。 1.2 工期说明： 若由我公司承担该工程的施工，我公司对整体工程的自报工期为150 个有效工作日（以工程 监理发放开工令日期为准）。 1.3 质量标准：全国建设工程装饰奖，并有决心、有信心配合业主争创各级奖项。 1.4 建设地点：上海市浦东新区浦东南路256 号。
某高层大厦施工组织设计 **土建工程施工组织设计目录
1. 工程概况 ........................................................................................................................................................7 1.1. 工程概况.................................................................................................................................................7 1.2. 工程承包范围.........................................................................................................................................8 1.3. 工程特点.................................................................................................................................................8
2. 工程施工管理目标与主要管理措施.............................................................................................................9 2.1. 施工技术质量管理目标及主要管理措施 .............................................................................................9 2.2. 安全管理目标及措施 ........................................................................................................................... 11 2.3. 施工进度目标及措施 ........................................................................................................................... 11 2.4. 标化文明施工目标及措施 ...................................................................................................................13
3. 项目管理组织机构及技术力量配备...........................................................................................................14 3.1. 项目管理设想.......................................................................................................................................14 3.2. 项目管理模式及主要管理人员的配备 ...............................................................................................14 3.3. 各职能部门主要人员的岗位职责 .......................................................................................................18 3.4. 施工班组的安排及配备 .......................................................................................................................18
4. 与业主、监理、总承包管理单位的协调配合及对分包单位的协调管理 ...............................................19 4.1. 总分包管理模式...................................................................................................................................19 4.2. 对分包单位的技术综合管理 ...............................................................................................................21 4.3. 对分包单位的质量管理 .......................................................................................................................21 4.4. 对分包单位的工期与总进度计划管理 ...............................................................................................22 4.5. 对分包单位的安全保卫管理 ...............................................................................................................23
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中央空调改造工程施工组织方案 第一章工程概况
一、概述： 本项目为慧科大厦空调改造工程，位于北京西四环。改造风机盘管供冷供暖系统和新风系统，本工程为空调系统（原有空调主机及上下供回水主管）所涉及的所有设备、材料、安装工作。 二、工程特点： 1、该项目科技含量非常高，工艺要求严格，施工技术难度大；对施工的科学管理要求高； 2、重点工程责任重，必须保质保量保工期，对施工单位的综合素质、全面管理水平要求 高且严 3、工程内容：风机盘管供冷供暖系统和新风系统等所有设备及管路阀门。提供系统的安 装、调试及售后服务。加装平衡阀.储气罐，风机盘管及管道清洗。吊顶部分拆除.修复。 三、工程质量目标：市优 1、在本工程的实施中，我司将充分发挥技术及工程上的综合优势，全力调动股份公司 资源，特别是技术及人力资源，组织好包括系统规划、总体设计、软件开发、系统集成及施工管理、售后服务等方面的精干力量，根据ISO9001：2000各项要求，和业主一起做好项目建设的各项工作。 2、产品合格率100%，工程总承包合格率100%。 3、工程质量达到优良。 4、安全、消防、治安、环卫、环保文明施工达标。
5、加强质量体系运作，为用户提供满意产品和工程。 四、工期目标 本工程的安装工期为安装进场天（风口随装修施工进度进行）。
第二章施工管理及组织机构 一、管理思想 树立创立意识，集中统一领导，坚持系统管理，增强用户观念。 1、安全施工,实施项目经理责任制、岗位技术负责制、成本核算制和现场管理规范化。 2、贯彻ISO9000系列标准,坚持全面质量管理,建立、健全、完善质量管理体系和工程 质量保证体系,并保持有效运行。 3、发扬公司精神,坚持公司质量方针,严格执行公司颁布的质量体系文件,全面履行工 程承包合同,优质、高速、安全、文明地组织施工,确保工程质量优良。 二、管理目标 信守合同，严格实施质量、安全、工期、成本控制，优质、高效完成工程任务。 三、管理原则： 在公司领导下，协调和控制各管理环节间关系，保证管理工作整体功能的优化，实现管理程序化、施工专业化。 四、组织机构及各部门职责 1、组织机构框图
目录 第1卷编制依据 (3) 第2卷施工部署 (3) 第1章施工准备 (4) 第2章施工人员部署: (6) 第3章安装各工种之间的施工配合 (7) 第4章安装与土建的配合 (7) 第5章安装与二次装修的配合 (8) 第3卷通风空调工程安装 (9) 第1章工程概况 (9) 第2章工艺流程 (10) 第3章系统施工做法及要求 (10) 第1节设备安装 (18) 第2节试车及调试 (19) 第4卷电气工程 (25) 第1章选择导线 (26) 第2章穿带线，扫管 (26) 第3章放线及断线 (26) 第4章导线与带线的绑扎 (26) 第5章管内穿线 (26) 第6章导线连接 (27) 第7章线路检查及绝缘摇测 (27) 第5卷质量保证体系及措施 (27)
第1章管理职责 (27) 第1节项目经理 (27) 第2节现场材料员 (28) 第3节工长 (29) 第4节综合管理员 (29) 第5节安全员 (30) 第2章质量检查员 (31) 第3章质量保证措施 (31) 第6卷工期保证措施 (33) 第7卷安全生产及消防保卫措施 (33) 第8卷成品保护措施 (36) 第9卷环境保护与文明施工措施 (38) 第10卷降低造价措施 (38) 第11卷竣工、服务及承诺 (39)
编制依据 1.1、招标文件及答疑文件。 1.2、建筑图纸 1.3、规程、规范、标准及图集 通风与空调工程施工质量验收规范GBJ50243-2002 建筑安装分项工程施工工艺规程(第三册)DBJ01-26-96 《建筑安装工程资料管理规程》DBJ01-51-2000 工业金属管道工程施工及验收规范GB50235-97 机械设备安装工程施工及验收规范通用规范GB50231-96 压缩机、风机、泵安装工程施工及验收规范GB50275-96 建筑设备施工安装通用图集暖气工程91SB1 建筑设备施工安装通用图集给水工程91SB3 建筑设备施工安装通用图集通风与空调工程91SB6 建筑安装工程资料管理规程DBJ01-51-2000 施工部署 按照设计和有关标准、规范及甲方代表按合同发出的指令要求并接受监督部门和甲方检查监督，依据国家施工质量验收规范标准要求，工程质量达到优良标准，同时建立健全质量保证体系、制定质量保证措施，确保达到质量目标。 我公司如有幸承担本工程各项目的施工任务，将按照公司已获得ISO-9000族(2000版) 质量保证体系和ISO-14000环境体系认证的要
XX广场宾馆 中央空调 施 工 组 织 设 计 设计单位：XX新能源有限公司设计人员： 校对人员： 审核人员： 设计时间：
第一章工程概况 一、工程概况 （一）基本情况 本工程位于成都市XX县，建筑面积约4000平方米，地上7层。本施工组织设计内容为该大楼的空调系统。 （二）空调系统设计参数 夏季空调室外计算参数：干球温度33.2℃ 湿球温度26.4℃ 冬季空调室外计算参数：干球温度-12℃ 室内设计参数：夏季：24 ～28oC 冬季：18～20℃ （三）系统概述 1．冷热源方式 选用奥克斯风管机（一拖一）空调供冷。 2．采暖负荷：设计日冷负荷576.6KW。 二、施工要点与重点 该分项工程的要点如下： 1．主机的就位及安装 2．支吊架制作安装 3．风管制作 4．风管系统安装 5．管井内供热立管施工
8．空调系统防腐及保温 9．风机盘管、空调外机等设备安装 10．控制系统安装 11．单机试运转、设备试运转及调试 12．空调系统保养 第二章编制依据和采用标准及规范 一、编制依据 1．广场宾馆改建装饰装修工程图纸。 2．本单位《项目管理实施细则》。 3．我公司对该工程优化设计方案。 二、采用标准及规范： GB50243-2002 《通风与空调工程施工及验收规范》 GB50242-2002 《采暖与卫生工程施工及验收规范》 GBJ50274-98 《制冷设备、空气分离设备安装工程施工及验收规范》 GB50304-2002 《通风与空调质量评定标准》 GB50236-98 《现场设备、工业管道焊接工程施工验收规范》 GB50231-98 《机械设备安装工程施工及验收通用规范》 第三章实施目标 充分发挥我单位在人员、机具，管理等方面的优势，科学组织、从严管理、精心施工，确保实现下列目标：
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某医院暖通空调工程施工组织设计 第一章工程概况 1.1 总体概况 项目内容 1 工程名称 2 工程地址 3 建设单位 4 设计单位 5 监理公司 6 质量监督 7 施工单位 1.2建筑设计概况： 建筑面积38819.12m2 占地面积 建筑用途 层数 ±0.000标高 檐口高度 建筑防火 1.3暖通空调系统概况 本工程为XXX医院新病房大楼，总建筑面积38819.12平米，高度为59.4米，医院性质为综合医院，规模773床，本系统包括空调、通风、防排烟系统。 第二章编制依据 甲乙双方签定的工程承包合同；
已批准的本工程施工组织设计； 工程设计蓝图、图纸会审纪要及设计变更通知等； 现行施工及验收规范： 建筑暖通空调工程施工质量验收规范 火灾自动报警系统施工及验收规范（GB50166-92） 参考资料： 建筑施工手册（第四版，中国建筑工业出版社） 高层建筑施工手册（第二版，中国建筑工业出版社） 第三章主要施工组织设计 第一节施工顺序和流向 一、施工顺序 1、管道部分 法兰制作风管制作风管安装漏光检测风管施工准备保温 主管安装风机盘管吊装支管安装冲洗、试压 防腐、保温 2、机房部分 基础复查制冷机就位安装泵、水处理设备及附属设备安装工艺管道安装水压试验防腐保温调试 二、施工流向 1、在平面上风管按风向制作安装，水管从立管向四周施工。 2、在竖向按从下到上的原则施工。
三、施工段的划分 施工时将每层作为一个单独的施工段。这样既适应平行流水作业的要求，又使得各施工段的主要劳动量大体相近，便于组织连续作业，进行均衡施工。 第二节分项工程的施工方法 一、镀锌铁皮风管制作 1、材料要求 1.1板材、型钢具有出厂合格证和鉴定文件。 1.2镀锌铁皮表面要光滑平整、厚薄均匀，不得有裂纹、结疤及水印等缺陷。 1.3根据规范要求：风管长边≥1200mm，采用1.2mm厚镀锌铁皮；风管长边＜1200mm, 采用1.0mm厚镀锌铁皮。 2、作业条件 2.1集中在宽敞、洁净、地面平整、不潮湿的车库加工。 2.2风管制作要有技术员书面的技术、质量及安全交底。 3、操作工艺 3.1咬口形式：板材的拼接采用单平咬口；矩形风管或配件的四角采用转角咬口或联合角咬口。 3.2风管的连接： 3.2.1风管拼接的咬口缝应错开，不得有十字型拼接缝 3.2.2风管法兰材料规格不应小于下表所示： 金属圆形风管法兰及螺栓规格（mm） 风管直径D 法兰材料规格(角钢) 螺栓规格
厦门市某大厦安全施工组织设计(doc 19页)
厦门市XXXX大厦 安全生产文明施工组织设计 工程概况： 总用地面积6952m2，地下室平面尺寸为55m×38m，上部平面尺寸为25m ×25m，总建筑面积25694m2，地上二十五层，地下二层，建筑高度为92.70m。 本工程为一类高层建筑，地下一至二层为车库及设备用房，地下二层设平战结合六级民防，其中地下二层层高为4.5m，地下一层层高3.5m；地上一至三层为裙楼，层高为4.5m，主要为营业厅、多功能厅及写字间，四至二十五楼为塔楼，层高均为3.6m，主要功能为写字间，其中十五层为电脑中心。本工程外墙墙体材料采用190厚MU5.0多孔砖，内墙除卫生间隔墙采用190mm厚MU5.0多孔砖墙外，地下部分，地上一至三层均采用190mm厚MU5.0空心砖墙，四层以上写字间采用GRC空心轻质隔墙板；本工程内装修除少量公共部分及设备用房装修到位外，其余只进行初装，具体为：设计需施工板块材料的墙面只施工至水泥砂浆基层，其它为水泥砂浆高级抹灰106涂料罩面。外装修；塔楼外墙局部采用横明竖隐半隐框式玻璃幕墙，其余采用50×50mm白色与浅灰色相间陶瓷马赛克饰面，裙楼部分主要采用干挂花岗岩火烧板石墙面。本工程采用90系列铝合金窗，银灰色及蓝灰色镀膜反射玻璃，门采用木质防火及夹板门。地下室侧壁及底板采用结构自防水，底板外墙采用969防水涂料，屋面防水材料采用APP防水卷材。 本工程结构体系采用框剪中心筒结构，按七度抗震（近震）设防，场地类别为Ⅱ级，剪力墙抗震等级为二级，框架抗震等级为二级；基础采用人工挖孔桩，桩径共有1000mm、1200mm、1400mm、1600mm、1800mm、2000mm、2200mm七种，总桩数为63根，桩端持力层为微风化花岗岩，入岩深度有600mm、1200mm两种，设计最长桩长为21.7m，最短为1.8m，桩身及护壁砼等级为C30；地下室一、二层砼等级为C50，地上一至五层墙柱砼等级为C50，六至十一层墙柱砼等级为C45，十二至十七层层墙柱砼等级为C40，十八至二十二层墙柱砼等级为C35，二十三至二十五层及屋面构筑物墙柱砼等级为C30，地上一至七层梁板砼等级为C35，八至二十五层及屋面水箱梁板砼等级为C30。本工程由厦门市建筑设计院设计，厦门市自来水监理公司监理。 二、安全保证体系： 1、成立以项目经理为首的安全文明施工领导小组，具体安排如下： 组长（项目经理）： 副组长（安全员）： 组员（班组长）：
空调改造工程施工组织设计 一、工程概况 本工程建筑高度44米，总建筑面积52977㎡，地上15层，地下3层。 本次改造内容包括精装修范围内的空调水管路、风管路的制作、安装、保温及风机盘管的安装。 本公司专业从事空调工程的设计与施工，对于本工程，本公司将提供最优施工管理方案，以确保本工程达到优质工程。 二、施工准备 施工准备工作是整个施工成败的关键，进入现场之前，施工单位应作好以下准备工作 1、技术资料的收集和审查：查阅通风与空调设备安装工程验收规范及随设备所带的设备安装说明书和图纸，了解安装的有关规范要求及主要技术参数 2、组织施工图纸会审：通风空调安装任务确定后，为保证工程质量和工期，掌握施工程序，组织有关人员在技术负责人的主持下，熟悉施工图纸，了解设计意图和技术要求，以减少设计施工差错，明确各专业之间的分工和配合，全面规划施工活动 3、施工人员进入现场作好前期开工准备工作，安排预制场地，工料场地机械设备库工房等临时生产的布置工作 4、组织材料半成品加工件定货，加工及验收保管和施工机具进场工作
5、安排技术人员勘测现场，并作好开工前的一切准备工作，及时向甲方递交开工报告 安装工作必须有足够的物资保证，及时地供应材料和设备，避免停工待料，安装工作所需的材料，应按施工组织设计中的材料计划，按规格数量随进度分批供应，施工中所需机具应根据需要准备，以便随时调用 三、施工方案的选择 在施工过程中，往往有不同的施工方法可供选择。制定施工方案时应根据工程特点、工期要求、施工条件等因素，进行综合权衡，选择适用于本工程的最先进、最合理、最经济的施工方法，以达到降低工程成本和提高劳动生产率的预期效果。 根据图纸要求，结合本公司从事空调安装的实际经验，将本工程各项目的安装工艺和相应的施工方法具体说明如下： 1、分项工程施工工艺流程图示： 机组位置的定位——机组组装或吊装 空调风管路安装工艺流程： 测量、放线——确认主体结构轴线及各面中心线——以中心线为基础，做风管路的安装——校正位置——管道与机组的连接——做风管路验收检查——保温 水管路安装施工工艺流程： 测量、放线——根据管路不同位置设支架，固定架，吊筋——按图纸所示位置安装水管路——与机组连接(包括风机盘管)——压
一、编制依据： 1、《天津阳光壹佰国际新城采暖通风工程施工图》。 2、土建工程的施工进度计划及整体工程的竣工日期。 3、《通风与空调工程施工质量验收规范》 （GB50243-2002） 4、《建筑给水排水及采暖工程施工质量验收规范》 （GB50242- 2002） 5、《工艺管道施工及验收规范》 （GB235-82） 6、 《压缩机、风机、泵安装工程施工及验收规范》（GB50275- 98） 7、《建筑安装分项工程施工工艺规程》（DBJ-01-26-96） 二、工程概况： （一）土建概况： 本工程位于南开区红旗南路北园，由天津阳光壹佰房地产开发公司投资兴建，设计单位是天津市建筑设计院，监理单位是金屋监理公司，由中铁十八局阳光壹佰项目部负责施工。 1、本工程为一类高层建筑、耐火等级一级、抗震烈度为7度 （0.15g）。 2、主要技术经济指标： （1）总建筑面积为68629.87平方米，其中地上为整个建筑 呈“一”形布置。 （2）建筑层数：地上18层，为商品住宅用；地下1层，为换热站和地下车库，13与14号楼之间裙房地上2层，地下1层。建筑标高59.75m。（3）本建筑为框架剪力墙结构，地下室包括2个换热站、泵房、配电室、值班室、控制室、卫生间等。 （二）通风工程概况
1、辅助用房新风、排风管道制作及安装。 2、通风设备安装。 3、排风、消防排烟共用一套设备，厨房使用单独的排烟设备。 三、系统简介 （一）通风 本工程地下车库设机械通风系统，卫生间采用低噪音管道换气扇通风换气。 新风通过新风竖井分布到各楼层及地下室。 排风由排风机箱及风机引到排风竖井并排出室外。 （二）防火及防排烟 根据规范要求，地下室设置机械排烟系统，空调、通风管道进出机房处，穿越防火墙、楼板处，均设置防火阀。 消防自动控制系统引入消防控制中心；火灾发生时，制冷、空调、通风系统全部停止供电。消防排烟系统自动开启。 （5） 主要材料 空调风管采用铝箔隔热加芯板材料制作；通风和消防排烟管采用镀锌薄钢板制作。 空调、采暖水管DN≤50采用焊接钢管；DN200采用无缝钢管；其它采用热镀锌钢管。 风管阀门用厚钢板制作；各式风口用铝合金材料制作。 保温材料采用PEF管壳或板材。 四、施工方法 （一）镀锌薄钢板风管制作 1.工艺流程： 剪切 倒角
目录 第一章施工总承包管理方案 (5) 第1节施工总承包管理组织及职责 (5) 第2节施工总承包管理目标 (6) 第3节施工总承包管理范围 (6) 第4节施工总承包管理的原则 (7) 第5节施工总承包管理的方法 (8) 第6节施工总承包管理的程序和管理要素 (8) 第7节施工总承包对分包的管理措施 (11) 第8节总承包实行信息化施工管理 (31) 第9节总承包的配合与协调措施 (32) 第二章施工总承包整体工程进度计划 (37) 第1节工期目标 (37) 第2节施工进度计划安排 (37) 第3节整体工程进度计划安排 (37) 第三章施工总承包工程创优措施 (39) 第1节质量管理体系 (39) 第2节质量监督制度 (39) 第3节对创优工程的理解 (43) 第4节创建精品工程的目的 (43) 第5节创建精品工程的标准 (43) 第6节创建精品工程的组织及职责 (44) 第7节创建精品工程的具体措施 (46) 第四章工程概述 (53) 第1节编制说明和编制依据 (53) 第2节工程概况 (57) 第3节工程特点分析 (65) 第五章施工总体部署 (66) 第1节施工总体目标策划 (66) 第2节施工总承包组织机构的设置 (66)
第3节施工段的划分及施工顺序 (80) 第4节施工流程 (83) 第5节生产要素的组织 (84) 第6节施工准备 (85) 第六章施工总平面布置 (95) 第1节目前现状 (95) 第2节施工总平面布置 (96) 第3节生活设施布置 (96) 第4节办公设施布置 (96) 第5节大型施工机械布置 (96) 第6节各类加工场地平面布置 (98) 第7节其他材料堆场 (99) 第8节养护室、机修间、仓库、工具库、厕所、洗车槽等设施布置 (99) 第9节现场围墙、临时道路及场地硬化 (99) 第10节施工供水、排水、排污布置 (100) 第11节施工用电及其布置 (101) 第12节施工总平面布置管理 (106) 第七章施工进度及网络计划图 (106) 第1节工期目标及控制点 (107) 第2节施工进度计划安排 (107) 第3节工期目标实现的可行性分析 (107) 第4节确保工期的技术、组织措施 (110) 第八章工程难点的理解和质量保证措施 (113) 第1节工程难点的理解 (113) 第2节工程难点的施工方案及其质量保证措施 (114) 第九章主要分部分项工程施工方法及技术措施和企业内部质量控制标准 (124) 第1节地基与基础工程 (124) 第2节主体结构分部工程 (132) 第3节装饰装修工程 (172) 第4节建筑屋面工程 (200) 第5节给排水工程 (204)
施工组织设计 摘要：工程总建筑面积40000m2，建筑高度约25m，本建筑由地下二层、地上六层组成，其中地下二层为人防，地上各层为商业用房，中庭，多功能厅，会议室，波音室等。施工范围：空调水系统、空调通风系统、消防防排烟系统。 关键词：施工组织施工方案施工工艺项目管理成品保护 一工程概况 1. 工程概况 **大厦工程总建筑面积40000卅，建筑高度约25m,本建筑由地下二层、地上六层组成, 其中地下二层为人防，地上各层为商业用房，中庭，多功能厅，会议室，波音室等。施工范围：空调水系统、空调通风系统、消防防排烟系统； 2. 管理单位： 业主： 总承包商兼主体工程承包商： 设计单位： 监理单位： 3. 施工特点： 施工面积大4 万平方米，绝对工期120 日； 甲供物资不论是类型及数量都较多，因此要求现场设置专职的材料员负责甲供物资的管通风材质：镀锌铁板； 理，并建立收支台帐； 编制依据 1 招标文件 2 施工图 3 主要规程规范 3.1 《采暖通风与空气调节设计规范》GBJ19-87(2001) 年版 3.2 《民用建筑采暖通风设计技术措施》
3.3 《高层建筑设计防火规范》GB50045-95（2001 年版） 3.4 《广播电视工程设计防火标准》GYJ133-88 国家现行的采暖、通风、防火施工及验收规范 三主要项目的施工方案 1. 空调专业通风施工方案 2. 空调专业空调水施工方案 3. 设备运输吊装方案 4. 成品保护方案 5. 专业调试方案 四施工方法和施工工艺 1. 主要工程量 各种风机83 台；各种空调机组、新风机组14 台；各种防火阀306 台；各种阀部件约1 000台；通风管道面积20000平方米；风口约3000 个；风机盘管570台，冷暖空调9台，冷却塔3 台。 2. 技术准备工作 2.1 根据工程特点认真做好图纸自审、会审，并作好记录，充分了解设计意图。 2.2 施工前，安排专业工程技术人员对技术工人进行专项交底、工程内容交底、工艺流程交 底，使所有施工人员在进入施工现场前，熟悉所安装设备的性能、特点及要求，做到胸中有数。 2.3 通过认真审核施工图纸后，分部位、按系统及时绘制出风管加工大样图，并委托通风专业加工厂进行加工制作。 2.4 根据图纸做好施工预算及各种设备、阀部件的型号、规格、数量、进场日期的统计，提交物资部门，经批准后进行物资的采购加工定货，确保各项物资按时到场。 2.5 施工前应根据建筑孔洞图进行孔洞的复核，并做好记录工作。 3.主要施工方法及技术要求3.1通风专业 3.1.1风管及部件的安装 3.1.1.1 风管的安装：地上部分的空调风管采用镀锌钢板，钢板厚度按“通风与空调工程施 工质量验收规范” （GB50243- 2002）执行。风管穿沉降缝用涂塑软管，一般风管法兰连接处垫料用8501胶带，排烟风管使用石棉扭缆。