承包施工合作合同书
甲方：江政升身份证号码：
乙方：身份证号码：
经甲、乙双方友好协商，就甲方取得承包施工的“平沙福格精品公寓”工程项目施工权与乙方进行合作施工，现将该项目的施工细则及合作方式甲、乙双方达成如下协议，望甲、乙双方共同遵守执行：
一、工程概况：
该工程项目位于珠海市平沙镇，属于珠海福格酒店管理有限公司开发的项目，该工程建筑面积共约13361.06平方米（其中地下室面积约3046.66平方米，地上部分约为10314.40平方米）。楼层高度为19层，为钢筋混凝土框架结构。室内为毛胚房，外墙贴外墙砖，工程中标价为25119468.38元，该中标价未包括后期施工所增加的费用在内，如打桩超长、基坑开挖及维护、石粉回填等，按目前施工记录计算，最少增加工程量约90万以上。结算工程总造价约2600万元左右。
二、合作方式：
经协商，由甲、乙双方所负责的项目部分为包工、包料、包工期、包质量、包安全、包验收合格的形式进行分项承包。、
1、甲方负责项目：
负责打桩、基坑开挖及维护、石粉及土方回填，小区道路、围墙、
绿化、路灯、水电消防、工程报建费、保险、交纳工程押金、施工所需的材料费（但不包毛板、方条、顶柱、外排山、钢管支架、铁钉、铁线等，该部分为乙方负责）。质检费、安检费等。
2、乙方负责的项目：
负责模板、方条的制作安装施工，钢筋的制作安装施工，外排山的搭建施工，混凝土的捣制施工，砌砖批档施工，贴外墙砖施工，由地下室底板承台至19层天面以上（包括游泳池、天面花架在内）的施工。以上乙方承包的项目包括副材在内及铁钉、铁线等。根据图纸要求说明及有关项目安全、技术规范要求进行包工包辅材施工。
三、施工工期、技术要求：
1、施工工期为11个月，根据甲方的施工工期，（1）封顶必须在2013年1月25日前，即农历2012年11月30日前。（2）甲方必须保证机械、材料及时到位，由此影响的工期乙方可以顺延。乙方配合各工序的施工工期交叉作业施工。
2、乙方的施工工期正负00以下为45 天，正负00以上至框架封顶为120 天。室内砌砖批档为60 天，贴外墙砖为100 天。
3、模板承包方式及技术要求：
包工包料指：人工费、模板、支撑、方条铁钉、铁线、对拉螺杆、穿墙PVC管、地下室剪力墙、止水螺杆等加固配件，负责构造柱、压顶梁、沙浆带、模版安拆及砖墙勾缝。乙方负责施工人员的安全帽（统一）、平安卡、机械设备及部分用电配线；（甲方负责供电线路每二层安装电箱一个，每层安装水龙头一个，其余线路及水管由乙方负责。）遵守甲方现场管理，熟读图纸按图施工；负责每层模板放线，
（甲方负责放出每层轴线，其余放线均由乙方负责。）模板的安装做法，拆下的模板、枋板、支撑等材料按甲方指定地点堆放，避免影响其它工序的施工，乙方以负责包安全、质量、包工期形式承包施工。高支模的编制方案审批由甲方代乙方编制及审批，所产生的费用乙方负责8000元，超出部分由甲方负责。
4、钢筋承包方式及技术要求：
承包方式：包工包机械，包扎线，包制作钢筋垫块，包工指：施工加工钢筋，绑扎钢筋及其它有关钢筋制安工作人工费，机械指：钢筋调直、弯拉、切断、焊接等钢筋加工制作的必备工具，按图施工，按规范及钢筋结构设计说明要求；合理下料，节约材料（焊条甲方负责），认真做好钢筋支撑、马登、间距，钢筋保护层工作，肩负起钢筋间距及保护层扫描的责任；认真重视，一旦扫描不合格，乙方负责处理的方案审核费用30%；配合压渣焊及套筒的钢筋连接工作，钢筋加工成品安放在合理的位置，做好标记，方便吊装及检查。
5、砼浇注承包方式及技术要求：
承包方式包工包机械、振动棒、平板振动器、铲、打磨平整机、磨盘、斗车。砼输送管安拆，每层电箱至电动设备部分电线及必备的设备。乙方负责组织人员浇注有大体积有小体积和零星砼，应肩负起责任，按砼浇注规程施工，着重配合模板、水电管件的预留。合理安排多至三台汽车天泵的人员设备配置，砼运送有泵、人货电梯、塔吊，认真控制板面的平整度增设多一道的砂板打磨工序，掌握好打磨时间，保证楼板砼浇注厚度，严格控制砼密实平整阴阳角顺直，避免砼蜂窝麻面、开裂、涨模现象。浇注大体积砼合理安排人员机械设备，杜绝误时误工。在浇注砼梁柱板前应对模板的安装稳定性平整度进行纵观察作出定论，避免双方为砼的涨模跑模等变形而争议。
6、泥工承包方式及技术要求：
指此工程的砌筑工程，室内面隔墙、台阶、构造柱造型等砌体，批荡、墙面、柱面、梁面（除天花、腻子灰批荡）。地面砼、砂浆批荡层找平、防水保护层、外墙批荡、贴瓷片。如批荡层挂钢丝网及砂浆带外墙体防水素浆层施工。电井、水井、集水沟、电缆沟、水池、基础土方回填、散水坡等施工，按砌筑技术规范施工，做好交缝勾缝、压顶。
7、外脚手架工程承包内容及技术要求：
包工包料、所有外综合脚手架、所有安全防护、外架上的人行通道、楼梯、梁板顶外架安拆。及外架荷载转换其具体内容是：（1.）外架的搭拆（顶、拉、悬挑槽钢、钢丝绳、扣件、预埋件制安），直至主体及装饰完工。
（2.）外架以内的安全通道、楼梯、电梯井、配合投资方样板房展示特殊通道，重新新搭设的费用另算。
（3.）挂安全网、密目网及周边平台搭设的布置、拆除等。
（4.）上下料平台、御料平台、安全挡板、飘板。
（5.）脚手架的所有钢管、扣件、架板等由乙方提供。
（6.）钢管、扣件等的水平、垂直运输，现场堆放及进退场的上、下车。
（7.）所有外架踢脚板按甲方要求刷油漆（油漆由乙方提供）。
（8.）所有操作人员的劳保用品，安全带的购置由乙方负责。
（9.）钢管、扣件、架板等外架所用材料，由乙方负责并自行保管，甲方协助保管。
（10.）要求严格按珠海市最新规范及施工方案要求施工，做到横平竖直，外观整齐规范，架板铺设网挂铺合格，无探头板，工完料清。
（11.）乙方所搭脚手架，必须达到验收合格挂牌认可负责脚手架搭设方案编制审批及费用。
（12.）乙方需设卸料平台和外架上转料平台必须达到合格挂牌。
（13.）乙方进场材料必须经甲方现场分管施工员和质安员检验合格才能投入使用。
（14.）所有配件必须有合格证，钢管和扣件材料必须有分别标志以便识别材料所有权。
四、确定投资比例及利润分配：
1、属于甲方施工的项目范围，不管将来盈利或亏损，都与乙方无关。
2、属于乙方施工的项目范围，按设计图纸要求及甲、乙双方确定的乙方施工所属范围，甲方确定给乙方包工、包料、包安全、包质量、包工期、包乙方施工过程中所需的机械设备等大包干形式进行承包施工（其中人货梯、吊塔由甲方负责，其它施工过程中的一切小型机械由乙方负责），甲方同意一次性给乙方承包人工费、材料费及辅材费、机械费在内共520万元(按建筑面积计算，每平方米为元)。另外增加利润分红520万元×18%=93.6万元给乙方。合共乙方应得520万元+93.6万元=613.6万元。
五、甲、乙双方确认出资比例：
1、根据甲方负责的项目，甲方应承担出资为（包括利润在内）2600万元，减去乙方负责出资承担项目费为613.6万元（包括利润在内），甲方实际承担出资为1986.4万元。
2、根据乙方负责的项目，乙方应承担出资为613.6万元（包括利润在内）。
3、根据甲方承担1986.4万元，应占76.4%。
4、根据乙方承担613.6万元，应占23.6%。
六、工程款支付方式及分配原则：
甲、乙双方必须执行珠海市第一建筑安装工程有限公司与珠海市福格酒店有限公司签定的施工合同（合同编号为：FG-HT-001）有关付款方式进行支付工程款。当发展商即业主支付每一批工程款到珠海市第一建筑安装工程有限公司后，由甲、乙双方前去签字取款，当每批款除开税款及上交公司管理费后，所剩下的款项由甲、乙双方按甲方占76.4%，乙方占23.6%的比例分成。由于后期施工工程量增加无法估计，上述分配比例当乙方领取至613.6万元后，即视乙方已全部领齐乙方应得的工程款，剩余部分全部属于甲方后期增加的工程款，该款全部归甲方所有。
七、甲乙双方确认单项项目报价表：
A模板报价：
1、地下室±0.00以下含顶板、二层项泳池。按砼接触面展开计价，负责加固、支撑、对位、止水螺杆、模板、方条、铁钉、铁线等材料费及人工费元/㎡。
2、±0.00以上按建筑面积计价元/㎡；按要求留设垃圾清扫口，制作管道口预埋木模及开孔，含高支模一切费用。
B钢筋报价：
1、地下室±0.00以下含顶板、二层项泳池。按钢筋含量吨数计价，负责加固、支撑、铁线垫层垫块制作安装等人工费元/吨。
2、±0.00以上按建筑面积计价元/㎡；含通病防治措施增设的钢筋。
C砼浇注报价：
1、地下室±0.00以下含顶板、二层项泳池。按砼体积计价，人工费、机械费元/m3。
2、±0.00以上按建筑面积计价元/㎡；含飘窗、飘板、构造柱、反边、反梁、天面构架、装饰柱及压顶梁、沙浆带。
D泥工报价：按建筑面积计算元/㎡。（含地下室砌体，土方回填、散水坡施工。）
E外脚手架报价：
外架双排按实搭面积计算元/㎡。计算方法为建筑物外墙周长×（室外地坪至甲方要求实搭高度）。含一层荷载转换层计算书及申报费用，负责外脚手架方案编制审批及费用。
1、施工过程中乙方为用于加固梁模等所需的钢管为乙方内部协调处理。
2、安全通道防护棚承包单价为元/㎡。
3、用于电梯井钢管脚手架按元/立方米计价。
八、甲方责任：
1、负责派出施工管理人员到现场指挥，保证三通一平，监督乙方进行施工工作。
2、负责施工现场的安全文明建设及监督乙方施工过程中的质量安全生产。
3、负责施工现场的用水、用电塔吊六层后人货梯使用，并提供给乙方的生产、生活用电、用水。使用空调及大功率设备应交纳扣除补差的费用。
4、负责提供施工图纸复印件，每道工序1-2套给乙方使用。
5、由甲方负责其它工种的协调。
6、由甲方提供部分住宿及冲凉房、卫生间、厨房给乙方使用。
7、甲方必须及时提供各工种所须的材料，如果因甲方材料未及
时到位，影响当班的工种停工，均由甲方负责。例如影响钢筋班，则甲方只能补给偿钢筋，例如影响模板班，则只能补偿给模板班，其他班工种不做任何补偿。
8、搭吊及人货梯在出现故障情况下可顺延三天。
九、乙方责任：
1、乙方必须服从发包方的指挥、安排，严格按照图纸施工。严格遵守国家及当地的法律、法规，按施工图纸文明施工，甲方负责每层轴线放到位，其他线均由乙方负责放。乙方负责施工员一名、电工一名，确保工程质量，按期完成施工工期及施工任务。
2、乙方必须保证施工质量，如在施工过程中发生工程质量事故，由此造成的一切返工的人工费、材料费损失，由乙方负责。
3、乙方必须加强领导，教育好本队施工工人，做好安全文明生产，在工地不聚赌、不打架、不闹事，在施工过程中确保不出安全事故，如乙方违反施工规程，不按施工现场的规章制度施工，由此发生一切伤亡事故及造成的一切经济损失及法律责任全部由乙方承担，与甲方无关。乙方无息提供万元人民币作为甲方安全进度工作实施保证金，框架封顶八天内归还。甲方每月召开安全工作通报会，公布安全违规事项，并按有关条款扣除罚款金额，从保证金中扣除。认真做到杜绝安全事故，以经济处罚做到教育意义的目的。更应强调：图纸已含的项目应包括在内。如在施工过程中取消、增加工作内容应在结算中扣减或增加，目前造价包括游泳池、窗边钢筋砼墙、构造柱、厨房卫生间砼挡水线、窗台、砖墙压顶模板制安工作，乙方负责人应驻守工地全勤负责工程质量、安全工作。
4、乙方负责施工所需的机械设备，木工制作机械全套，及必备的电箱和电线。负责施工现场用电设备布设、保养（除目前现场以外的电缆、电线、电箱）各工种必须做到工完场清。
5、乙方有义务配合水、电、消防、人防布管开孔预埋工作。
6、乙方负责施工作业范围包括；按本合同施工图纸工程规定内容完成。如在本合同中未提及到的属于本工程楼层范围内的零星工程模板钢筋制作安装及砼浇注工作，由乙方去完成，如窗头飘板构造柱反梁等。
7、乙方负责工人的平安卡、焊工证、上岗证，遵守甲方施工现场的管理制度，遵守广东省通病防治措施二十条要求，施工要求和处罚条款按施工标准合同：建设方和施工方签订的合同P142的工程质量安全问题处罚规定执行。
8、身关于用水用电的问题；各班组宿舍由甲方安装电表，电费按每间宿舍每月60度由甲方负责，超过部分按1.0元/度由乙方负责。宿舍的公共用电由甲方负责。公共浴室、厕所水电由甲方负责。工地不能用柴火，乙方负责厨房工作人员健康证，验证及出证费用。负责安排人员对自己住的宿舍前后及厨房卫生打扫清理工作。
9、乙方负责楼层的临时用水、用电的材料及安装费用。
十、工程量增、减：
1、在施工过程中，如有增加或减少，甲、乙双方按发展商出具的图纸变更或施工现场确定的签订数据进行按实结算。单价也按建筑面积每平方米或展开面程计价，增减另算。
2、如遇上施工工序已完成，发展商提出修改，由此所造成的返工损失，甲方将会同发展商一起商量给予乙方补偿。
十一、违约：
1、乙方在施工过程中无理停工，由此造成的施工工期拖延损失由乙方负责，如果因为甲方管理不到位或材料不能及时提供所需的材料，拖延时间超过两天起，由第三天开始甲方向乙方补偿误工费，赔偿给误工当班的班组每人每天一百八十元，其他班组及其他管理人员
不作补偿，给误工当班的人员赔偿必须经甲方点清误工人数及经甲方签字确认。
2、如果属于发展商中途要求停工修改图纸，不属于甲方负责补偿范围，应由乙方与甲方会同发展商一起协商赔偿问题。
3、乙方无理停工退场，乙方所完成的工程质量及工程款甲方不予结算及支付。
4、本工程是乙方出资520万元与甲方合作承包项目，如在施工过程中乙方资金无法保障到位，无法继续进行下道工序施工时，经甲、乙双方协商，双方同意改变现已签定的合同条款，改为执行如下条款，继续施工。
1）由于乙方资金无法继续投入，由原来带资施工分配利润，改为按月进度支付工程款，按每月支付工程进度款由原来总承包价389元一平方米，改为按总承包价361.7元一平方米结算，原分配利润给乙方93.6万元取消。原来按发展商每月每批支付工程进度款，乙方应分得每批总价23.6%取消。执行按每月完成的工程量支付60%进度款，完工验收合格支付至95%，留下5%作保修金，保修金由验收合格之日起一年内无息退还给乙方。
2）其它施工规范技术要求、工期、质量、安全、责任及法律承担不变，按原合同条款执行。
5、如因人力不可抗拒的自然灾害及政府相关部门停水停电造成的停工损失，甲乙双方各自负责，如果乙方所做的项目已完成，甲乙双方协商作出维修补偿。
6、乙方的机械设备、模板、钢管、钢架等材料，进退场运输费用由乙方负责。
7、由于甲方资金无法继续投入，造成工地停工或无法保证工期如期完成，造成停工超过40天，乙方有权解除合同。甲方必须结清乙方所完成的工程量100%，并另补偿乙方100万元作为利润，如果
乙方无理取闹，停工超过40天，则乙方应补偿100万元给甲方作损失补偿。
十二、工程质量保修：
由主体验收合格当天起至360天内，乙方有义务对该工程质量进行保修，如属于甲方购进材料引起的质量问题，由甲方负责，如属于乙方施工过程中发生的质量问题由乙方负责。
十三、工人工资保证：
1、乙方属带资包工部分包料工程，应按期按时发放工人工资。
2、乙方工人工资每月发放，必须经甲方工地主管监控发放到每位工人身上，在发工资前，乙方必须做好工资表及计划表报甲方审批，上报市劳动部门。如有在劳动部门工资产生纠纷，必须自行处理，否则按纠纷工资总额5%罚款。
3、乙方必须做好每位工人的户口登记，如身份证复印交给甲方保管，做好计划生育登记手册，劳动生产平安卡等，做好上班平安卡打卡制度，上传安监站以备上级部门进行检查，杜绝劳务纠纷。
十四、经济损失及法律责任承担：
1、在施工过程中，属于甲方负责的项目范围，由于在施工过程中管理不严造成亏损，全部由甲方负责承担，由于安全管理不严，发生安全事故，造成人员伤亡，属于甲方范围由甲方承担一切经济损失及法律责任。
2、在施工过程中，属于乙方负责的项目范围，由于在施工过程中管理不严，监管不到位，施工不合格，需要返工等，造成的一切经济损失，全部由乙方负责承担。由于安全防范不严，违章施工，发生安全事故，造成人员伤亡，属于乙方范围，由乙方承担一切经济损失
及法律责任。.
十五、在施工过程中，如遇到甲方修改图纸、增加工程量时，则增加工程分项部位按甲乙双方补充协议规定的单项价格进行增加结算。同样，如减少工程量，也按甲乙双方补充协议规定的单项价格进行减少结算。
十六、乙方通知甲方购钢材必须提前15天，以书面开式通知甲方（钢材通知到货3-5天，质检站检测五个工作日才能出报告，合计12天。），其他材料必须提前五天以书面形式通知甲方。
十七、为了加快工程进度，甲方同意将所有放线的工作全部包给乙方放线，放线包括轴线、平衡线（水平线）、柱位线，所有飘台、飘窗线及所有墨斗线在内，甲方另补人工费元给乙方。
本合同一式肆份，甲乙双方各执两份，各份均具有同等的法律效力。本合同经甲、乙双方签字即日生效。
甲方：乙方：
年月日年月日
一、通用条款 1 词语定义 下列词语除专用条款另有约定外，应具有本款所给予的定义； 1.1 合同主体与参与各方 （1）发包人：指本合同指明的执行本工程投资打算的当事人，或其他指定的负责治理本工程的当事人，以及取得该当事人资格的合法继承人。 （2）发包人代表：指由发包人任命的履行本合同约定的权利和义务的代表。 （3）承包人：指其投标文件已为发包人所同意，并与发包人签订了合同协议书承建本工程、具有相应工程设计-施工总承包资质的当事人。 （4）项目总经理：指由承包人指定代表承包人履行合同约定的权利和义务的负责人。 （5）专业工程承包人：指与发包人签订专业工程施工（设计）合同并承建该合同指定专业工程的、具有相应工程施工（设计）资质的当事人，以及取得该当事人资格的合法继承人。 （6）分包人：指经发包人认可并与承包人签订了分包合同承建
本工程部分工程的、具有相应工程施工（设计）资质的当事人，以及取得该当事人资格的合法继承人。 （7）监理工程师：指由发包人托付的负责本工程监理工作并取得相应工程监理资质的监理单位，或发包人托付的专业人士。（8）监理工程师代表：指由监理工程师指派常驻现场履行监理工程师职责的代表。 （9）设计项目经理：指承包人指定负责组织指导协调设计工作并具有相应资格的人员。 （10）施工项目经理：指承包人指定负责组织指导协调施工工作并具有相应资格的人员。 1.2合同文件 （1）合同：是指由承包人进行工程施工（设计）并提供工程保修服务，发包人支付价款，约定双方权利义务的协议。合同由通用条款第2.1款所列的文件组成。 （2）图纸：是指由发包人按本合同约定向承包人提供的全部设计图纸、计算书和性质类似的技术资料，或由承包人提交并经监理工程师批准的所有图纸、计算书和其他性质类似的技术资料。（3）标准、规范：指合同中约定的适用于本工程的技术标准、规范及其修改或补充。
建筑工程承包合同 甲方（发包单位）： 法定代表人： 地址： 联系方式： 乙方（承包单位）： 法定代表人： 地址： 联系方式： 甲方在村东新建一栋办公楼，同意该办公楼的土建工程以包工包料形式承包给乙方施工。依照《中华人民共和国建筑法》、《中华人民共和国合同法》及有关法律法规，本着平等互利的原则，结合本工程具体情况，经甲、乙双方协商达成以下合同条款： 一、工程概况 1、工程名称： 2、工程地点： 3、建筑规模：建筑面积约平方米；为五层框架结构。 二、承包方式：以包工包料的形式承包给乙方施工。乙方应包该项工程的施工质量、工期、施工安全及工程竣工验收合格。 三、工程造价： 总工程平方米，造价每平方米元，工程总造价为人民币（大 写）（￥元）。
四、承包范围： 1、本工程按甲方提供的施工图纸全部内容完成施工（包括本合同所注明的内容）。基础工程（包括打桩、包括回填）、主体工程、室内及天面排水工程、屋面工程。三通一平工作。施工报建手续。 2、乙方要包以下项目： （1）主体工程：该工程为框架结构，层高按设计图纸施工。 （2）装饰工程：①内墙面用水泥砂浆批灰；②外墙面刮涂料；③楼面、地面面层为水泥浆。 五、工程款支付方式： 1、乙方三层屋面封顶付工程造价总额的%。 2、待柱体完工甲方付给乙方工程造价总额的% 。 3、工程全部完工时甲方付乙方工程造价总额的% 。 4、工程全部完工验收合格，年月日前甲方付给乙方工程造价总额的%。其余的%保证金，若无质量问题，甲方待一年后付清。 六、施工工期： 1、经甲、乙双方协商：从施工基础承台开始至竣工验收合格 即年月日开工至年月日竣工。 2、因不可抗拒的客观情况影响工程进度的，经甲、乙双方协商，工期可相应顺延。 七、甲方的工作及责任：
编号：_______________本资料为word版本，可以直接编辑和打印，感谢您的下载 建筑施工总承包合同范本 甲方：___________________ 乙方：___________________ 日期：___________________ 说明：本合同资料适用于约定双方经过谈判、协商而共同承认、共同遵守的责任与 义务，同时阐述确定的时间内达成约定的承诺结果。文档可直接下载或修改，使用 时请详细阅读内容。
可编辑可打印，也可以直接使用，欢迎您的下载 建筑施工总承包合同范本2019 甲方：_______________________ 乙方：_______________________ 签订日期：年月日建设工程的总承包，一般又被称为交钥匙承包，是指建设工程任务的总承包，即发包人将建设工程的勘察、设计、施工等工程建设的全部任务一并发包给一个具备相应的总承包资质条件的承包人，由该承包人对工程建设的全过程向发包人负责，直至工程竣工，向发包人交付经验收合格符合发包人要求的建设工程的发承包方式。以下是网小编为大家精心准备的：筑施工总承包合同相关范本内容仅供参考，欢迎阅读！
建筑施工总承包合同 一、词语定义及合同文件 1、词语定义 下列词语除专用条款另有约定外，应具有本条所赋予的定义： 1.1通用条款：根据法律、行政法规规定及建设工程施工的需要订立，通用于建设工程施工的条款。 1.2专用条款：发包人与承包人根据法律、行政法规规定，结合具体工程实际，经协商达成一致意见的条款，是对通用条款的具体化、补充或修改。 1.3发包人：旨在协议书中约定，具有工程发包主体资格和支付工程价款能力的当事人以及取得该当事人资格的合法继承人。 1.4承包人：旨在协议书中约定，被发包人接受的具有工程施工承包主体资格的当事人以及取得该当事人资格的合法继承 人。 1.5项目经理：旨承包人在专用条款中指定的负责施工管理和合同履行的代表。 1.6设计单位：旨发包人委托的负责本工程设计并取得相应工程设计资质等级证书的单位。 1.7监理单位：旨发包人委托的负责本工程监理并取得相应工程监理资质等级证书的单位。 1.8工程师：旨本工程监理单位委派的总监理工程师或发包人指定的履行本合同的代表，其具体身份和职权由发包人承包人在专用条款中约定。 1.9工程造价管理部门：旨国务院有关部门、县级以上人民政府建设行
建筑钢结构工程承包合同 合同编号：______________ 发包方：________________________________________ 承包方：________________________________________ 签订时间：________________________________________ 签订地点：________________________________________ 根据我国法律规定，为明确双方在履行工程承包合同过程中的权利、义务、程序，经双方协商后，一致同意签订本合同，并依照履行。 第一条工程设计技术条件 工程名称：____________________________________ 工程地点：____________________________________ 工程范围及技术要求（本条款内容可作为合同附件列载） 1、地质资料由__________提供给设计方 2、地震烈度 2.1 地震基本烈度 2.2 钢结构建筑抗震等级 注：气象资料由承包方按国家现行规范选取 3、建筑设计规格及要求 3.1 长度（轴线） M 3.2 宽度（轴线） M 3.3 檐口高度 M 3.4 柱间距 M 3.5 跨度（跨数） M跨 3.6 屋面坡度 % 3.7 行车轨顶面高度（吊钩高度） 3.8 柱网尺寸M × M 4、结构设计荷载 4.1 屋面均布活荷载 4.2 楼面荷载 4.3 附加悬挂荷载 4.4 行车荷载 4.5 行车（单梁或双梁）型号 4.6 行车制造厂商及操作方法 4.7 屋面风机荷载 5、材质设计要求 5.1 立柱、屋架梁 架梁梁 材质构件颜色备注
建筑工程施工总承包合同补充协议 发包方：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿ 承包方：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿ 签订时间：2012年＿＿月＿＿日
发包方：（以下简称甲方） 承包方：（以下简称乙方）根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》、《建筑安装工程承包合同条例》以及有关法律、法规，遵循平等、自愿、公平和诚信的原则，为明确双方的权利、义务和经济责任，保证工程顺利实施，结合本工程的具体情况，经双方友好协商，在完全理解本协议条款的基础上，特签订本《建筑工程施工合同补充协议》（以下简称协议书），以资共同遵守。 第一条、工程概况 1.工程名称：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿ 2.工程地点：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿ 3.建筑面积：建筑面积暂定为：＿＿＿＿＿㎡ 4.设计单位：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿ 第二条、工程承包方式：包工包料 第三条、工程承包范围和内容 1.承包方总承包工程范围和内容如下： 承包范围为：除甲方直接指定的项目施工单位外，其余施工图纸上的全部内容及甲方指定的施工任务。 甲方直接指定的项目工程：（电梯工程；消防、） 第四条、工程质量标准为：优质
第五条、合同工期与要求 1、合同工期：＿＿＿＿天（日历天） 2、开工日期：＿＿＿年＿＿＿月＿＿＿日（具体以发包人取得开工报告后具备施工条件后书面下达的《开工通知》为准）。 3、竣工日期：2013年＿＿＿月＿＿＿日。 4、合同工期如遇下列情况，经甲方签证同意，可作相应顺延； 1）、因人力不可违抗因素而延误工期。 2）、非承包方原因累计停工超过15日时工期相应顺延。 第六条、合同价款确定 1、合同价款暂定：＿＿＿元/平方米，大写：＿＿＿万元整（人民币），暂定价不作为拨款及结算依据，最终结算以双方确认的预算及变更、签证等为依据。 2、工程价款的确定 合同价款依据施工图纸，构成工程实体的各项费用及非工程实体费用，其工程量计算、定额套用及取费；土建工程执行《2009年内蒙古建筑工程计价定额》；取费执行《2009年内蒙古建筑工程计价定额费率标准》按二类工程取费。材料检测试验费确定每平方米建筑面积费用金额后列入工程款。由乙方先行垫付。结算时由甲方支付。 3、总承包管理费及现场配合费 1）、承包方对甲方指定分包的工程款承担全部承包方管理责任，在施工过程中承包方给予各专业单位提供必要的施工配合：塔吊运输、施工电梯垂直运输机械、脚手架利用等。
编号： _______________ 建筑工程施工承包合同 甲方： ___________________________________ 乙方： ___________________________________ 签订日期： _________ 年_______ 月 ______ 日 发包方（以下简称甲方）：承包方（以下简称乙方）：甲、乙双方就住宅楼建筑工程承包事宜经过充分协商，达成协议，特签订本合同。第一条工程概况
1、工程名称： 2、工程地点： 3、承包范围：主体工程（从承台开始，圈梁，地台，一直到封顶）。内外墙批荡，四周外墙粘贴纸皮砖，楼梯贴步级砖，走廊、电梯口分别粘贴（详参照以下第4 条）。楼层一至八层或共层（不含夹层），框架结构，首层为商铺，夹层为摩托车库。二层以上为住宅套房，顶层为一个楼梯房，电梯机房（结算时作投影面积计算）。 4、承包方式：包清工。所有机械设备、排栅、模板、铁钉、铁线等全部由甲方负责。乙方只提供线锤、泥刀、水平尺、圈尺、灰刀等。 注：本工程的水电安装工程（包括强、弱电），门窗制作安装、防雷、消防、排栅、防护网不包括在本承包内。 5、建设工期：本工程自 ____________ 年__________ 月__________ 日开工，于____________ 年__________ 月____________ 日竣工（其中主体工程___________ 个月内完成）（详参照以下第五条）。 6、工程质量：参照国家房屋质量有关要求执行。 7、承包价格：按每层投影面积计算，每平方米为人民币： _________ 元整（￥__________ 元）。包括天面楼梯屋、电梯机房，基础部分不计，化粪池不计。（凸窗部分只计一面，不计 双面）第二条甲方工作 1、开工前向乙方进行现场交底，清除影响施工的障碍物; 向乙方提供施工所需的用水、用电等有关方面，并说明使用注意事项。 2、准备后需的设备，材料运送到工地，但不负责材料运上楼层。 3、甲方指派人员监督及保护好建筑材料。 第三条乙方工作 1、工栅搭设及施工现场每层的临时用水、用电以及放水保养。 2、参加甲方组织的现场交底，拟定施工方案和计划进度（作法说明），交甲方审定。
建筑施工总承包合同通用版 Effectively restrain the parties’ actions and ensure that the legitimate rights and interests of the state, collectives and individuals are not harmed ( 合同范本 ) 甲方：______________________ 乙方：______________________ 日期：_______年_____月_____日 编号：MZ-HT-076413
建筑施工总承包合同通用版 第四部分 一、合同专用条款 （采用建设部推荐99版《建设工程施工合同》专用条款的格式） 一、词语定义及合同文件 1.词语定义 1.1在本合同中，下列词及词名应具有本款所赋予的含义： “合同”是指合同协议书、中标通知书、投标书、合同专用条款、合同通用条款、工程规范和技术说明、合同图纸、合同价格组成的实体项目费（除工程量）、措施项目费、合同价格汇总表的各项费率、以及其他双方约定构成合同组成部分的协议、往来信函、纪要、备忘等所有合同文件的总称。 本合同之工程规范和技术说明包括两大部分，即《发包人对措
施项目的一般要求》部分和构成实体项目费的分部分项《工程规范和技术说明》部分。 “合同价格”本工程处于施工图设计阶段，现双方无法通过施工图计算出标底和投标报价，因而不能确定总承包价。总承包人承诺接受甲方在审定的工程报价时，将依招标文件16款的要求，在保证不低于个别成本的基础上结合本工程的实际将提出具有市场竞争性平均水平的价格，作为投资控制和办理竣工结算的依据。以下称“约定承包价”与“合同价格”有以上等同的解释。 “合同价格组成实体项目费”是指构成合同各分部、分项工程的实体工程量与相应基价的乘积的累加[∑实体工程量×（基价＋主材、设备费）]，但其中的各项工程量不具有合同约束力。 “合同价格汇总表”是指实体项目费、利润、措施项目费、价差、其它项目费、行政事业性收费和税金组成。但仅其最终汇总的合同价格和各项取费费率具有合同约束力，分类汇总金额只在甲方审核和调整付款计划时有参考作用。 “发包方（甲方）”本合同指**市**局及其合法继承人。
钢结构工程分包协议书 甲方：西部机场集团建设工程（西安）有限公司 乙方： 西安咸阳国际机场国际快件监管中心工程的钢结构工程、屋面工、钢雨棚、钢结构五金件等施工内容，经过公司招标，确定由徐州通域空间钢结构有限公司施工。为了确保该工程的顺利进行，按照《中华人民共和国合同法》、《建筑安装工程承包合同条例》及公司经营承包责任条款的规定，双方本着精心施工、共同协作的精神，结合工程的具体情况，订立该协议，以资共同遵守。 第一条：工程概况 1、工程名称：西安咸阳国际机场二国际快件监管中心工程 2、工程地点：西安咸阳国际机场 3、工程承包内容：钢结构工程、屋面工程等经设计院批准的深化设计图纸内的全部内容，以及钢雨棚、五金件等施工内容(图纸内钢构部分全部工作内容)。本分包工程包工、包料、包机械、包质量、包安全文明施工。 第二条：工期 开工日期：开工日期以甲方通知为准，工期：120 日历天 第三条：工程质量 乙方应严格按照国家颁发的施工验收规范、工程设计图纸及建设单位要求进行施工，工程质量应达到国家或专业的质量检验评定标准。本工程要求质量等级为：合格。 第四条：协议价款及承包方式 本工程采用固定总价包干方式。不因材料、人工、机械费用变化，工程变更，招投标漏项，工程量变化等其他因素调整。包干总价为：万。 第五条：施工安全及文明施工 乙方要做好安全施工教育工作，坚决执行国家有关规定，坚持“安全第一、
预防为主、综合治理”的原则，采取严格的安全防护措施，配备至少1名专职安全管理人员。科学安排作业计划，投入足够的人力、物力，保证工期；加强安全教育，认真执行安全技术规范，严格遵守安全制度，落实安全措施，确保施工安全；加强现场管理，严格执行建设主管部门及环保、消防、环卫、创卫及咸阳机场等有关部门的管理规定，做到文明施工；无偿配合甲方文明工地创建；承担由于自身责任造成的质量修改、返工、工期拖延、安全事故、现场脏乱等损失及罚款。施工期间造成的一切安全事故均由乙方自行承担全部责任和经济损失。 乙方必须按照省级文明工地要求组织施工，无条件配合甲方文明工地建设及验收。 第六条：协议价款的支付： 本工程无预付款，乙方按月上报工程量，经甲方确认后支付完成工程量造价的70%，工程验收合格后付至合同价款的70%；待甲方与建设单位最终结算完成后，扣除各项相关费用后，扣留10%的保修金（待保修期2年满后无息支付），一次付清剩余款项。每次支付工程款前乙方必须提供增值税发票。 第七条：甲、乙方的职责 1、甲方职责： （1）提供乙方本工程所需资料，办理有关手续。费用由乙方支付。 （2）审阅施工组织设计，有权监督、检查、指导工程质量、安全、工期等各方面的工作。 （3）及时传达当地政府、建委、建管及建设单位等下达的文件、通知及会议精神，并督促检查，确保落实。 （4）派技术人员到施工现场，协助解决施工中的技术问题及核实现场签证。 （5）甲方承担施工水费用，提供一级电箱临电设施接入点；不提供办公、住宿及库房，现场也不得自建。 2、乙方职责：
GF-2011-0216 建设项目工程总承包合同 住房和城乡建设部 制定 国家工商行政管理总局
第一部分合同协议书 发包人（全称） 承包人（全称） 依照《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》、《中华人民共和国招标投标法》及相关法律、行政法规，遵循平等、自愿、公平和诚信原则，合同双方就大唐盛世商务公寓、白云山、龙珠塔、半岛酒店项目工程总承包事宜经协商一致，订立本合同。 一、工程概况 工程名称： 工程批准、核准或备案文号： 工程内容及规模： 工程所在省市详细地址： 工程承包范围： 二、工程主要生产技术（或建筑设计方案）来源 三、主要日期 设计开工日期(绝对日期或相对日期)： 施工开工日期(绝对日期或相对日期)： 工程竣工日期(绝对日期或相对日期)： 四、工程质量标准 工程设计质量标准： 工程施工质量标准： 五、合同价格和付款货币 合同价格为人民币（大写）：元（小写金额：元）。详见合同价格清单分项表。除根据合同约定的在工程实施过程中需进行增减的款项外，合同价格不作调整。 六、定义与解释 本协议书中有关词语的含义与通用条款中赋予的定义与解释相同。 七、合同生效
本合同在以下条件全部满足之后生效： 发包人：承包人： （公章或合同专用章）（公章或合同专用章） 法定代表人或授权代表：法定代表人或授权代表：（签字）（签字） 工商注册住所：工商注册住所： 企业组织机构代码：企业组织机构代码： 邮政编码：邮政编码： 法定代表人：法定代表人： 授权代表：授权代表： 电话：电话： 传真：传真： 电子邮箱：电子邮箱： 开户银行：开户银行： 账号：账号： 合同订立时间：年月日 合同订立地点：
合同编号：YT-FS-7241-27 建筑工程承包施工合同范 本(完整版) Clarify Each Clause Under The Cooperation Framework, And Formulate It According To The Agreement Reached By The Parties Through Consensus, Which Is Legally Binding On The Parties. 互惠互利共同繁荣 Mutual Benefit And Common Prosperity
建筑工程承包施工合同范本(完整 版) 备注：该合同书文本主要阐明合作框架下每个条款，并根据当事人一致协商达成协议，同时也明确各方的权利和义务，对当事人具有法律约束力而制定。文档可根据实际情况进行修改和使用。 甲方姓名： 住址： 身份证号： 乙方姓名： 住址： 身份证号： 甲方将位于的房屋建设施工工程承包给乙方。甲方与乙方在真实、自愿、平等、互利的基础上经过充分协商，就该建房工程的施工承包事宜达成如下协议： 一、此次建房的施工承包方式为乙方包工不包料。即甲方负责提供建房所用的全部原材料，乙方负责出工建设并自行解决建设施工所需要的所有设备。
二、甲方应提供建房所需原材料、场地等条件便利乙方按时完工。 三、在整个施工过程中，乙方施工人员的生活由乙方自理。 四、乙方负责找工人，组织、指挥工人施工，乙方及其工人与甲方不存在雇佣关系。 五、甲方负责提供相应的拟建房屋有效图纸张，由甲方负责指导修建。甲方负责一切建房所需的原材料。施工所用的所有机器设备由乙方自行提供(包括搅拌机、吊预制板上楼的机器、搭架使用的全部设备、振动器、切割机等)，并负责安装、调试及使用过程中的安全。因施工设备的原因和乙方人员操作失误导致的伤亡事故由乙方负完全责任。 六、乙方在施工过程中，应注意施工安全，全程对施工安全负完全责任。乙方应在工地明显位置悬挂“施工重地，严禁非施工人员入内”、“施工重地、注意安全”等警示语，安装一切必要的安全防护装置。进入施工工地的人员必须戴安全帽。搭架、使用起重
合同编号：YTO-FS-PD743 建筑工程总承包合同通用版 In Order T o Protect Their Own Legal Rights, The Cooperative Parties Negotiate And Reach An Agreement, And Sign Into Documents, So As To Solve Disputes And Achieve The Effect Of Common Interests. 标准/ 权威/ 规范/ 实用 Authoritative And Practical Standards
建筑工程总承包合同通用版 使用提示：本合同文件可用于合作多方为了保障各自的合法权利，经共同商议并达成协议，签署成为文件资料，实现纠纷解决和达到共同利益效果。文件下载后可定制修改，请根据实际需要进行调整和使用。 建筑工程总承包合同范文1 发包人：(以下简称甲方) 承包人：(以下简称乙方) 遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，依照《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及其他相关法律、行政法规，发包人与承包人XXXXXXX楼及地下车库建筑安装工程项目施工总承包任务协商一致，特订立本合同。 一、工程概况 工程名称： 工程地点： 工程规模：约37155.40㎡ 工程立项批准文号：足建委函号 资金来源：自筹 二、工程内容：本合同范围内的主要工程内容包括但不限于：基础工程、主体结构、维护结构、屋面工程、防水工程、楼梯栏杆、楼地面工程、室内初装修工程、室外
装饰装修、烟道工程以及室内外给水、排水、电气安装、防雷接地、消防预留预埋和室外道路管网及道路工程(以附图划分范围为准)、环境附属工程(环境挡墙、构筑物、水池等)、外墙保温工程、外墙油漆涂料工程等。 三、工程承包范围： 1、本合同内承包人的承包范围包括但不限于：XX楼及地下车库全套施工设计图及图说，《施工图审查报告》、图纸会审纪要、技术交底及设计变更增加所包括的内容以及本工程招标文件明确的内容均属合同承包范围;承包人主要的工程承包范围有： (1)XX楼及地下车库全套施工图纸范围内的全部工程内容。 (2)本工程的外墙保温工程、外墙涂料工程等属承包人的承包范围。 (3)本工程范围内的道路、环境管网、电缆沟工程以及甲方交办的其他任务。 2、本工程所涉及的所有分包项目的支持、配合及管理均属承包人的承包范围;承包人除按合同要求完成所有分包工程的预留、预埋、补洞、补灰、补砖恢复等工作外，还应按要求对分包工程所需的水电、脚手架、垂直运输、施工场地等(分包单位使用的吊篮除外)予以全面支持、协调配合及质量、进度、安全文明施工等总包的管理工作。
设计- 施工总承包合同示范文本 （初稿） 第一部分通用条款 1.一般规定 1.1 定义本合同下文所列词语及文字除上下文另有规定外，均需按下文所赋定义解释： 1.1.1 合同 1.1.1.1“合同”指合同协议书、合同通用条款、合同专用条款、雇主要求、投标文件、合同附件及合同协议书中所列的其他文件。 1.1.1.2“雇主要求”指合同中包括的对工程目标、工程范围、工程设计、技术标准、进度安排、支付计划等方面的说明，以及依合同对其所作的任何补充和修改。 1.1.1.3“承包人建议” 指承包人在合同履行期间对工程设计和（或）施工基于发包人的要求，或承包人基于有利于工程的竣工和（或）工程价值提高而向发包人提交的书面建议。 1.1.1.4“投标文件”指承包人为完成本合同规定的各项工作，依招标文件要求向发包人提交的投标报价书及其
他相关文件。 1.1.2 各方和人员 1.1. 2.1“发包人（雇主）”指在合同协议书中被称为发包人的当事人及其继承人或经许可的受让人。 1.1. 2.2“承包人”指在合同协议书中被称为承包人的当事人及其继承人或经发包人许可的受让人。 1.1. 2.3“发包人代表”指由发包人在合同中指明的人员，或由发包人根据第2.3 款的规定任 命为其代表的人员。如没有，发包人代表即为工程监理人。 1.1. 2.4“承包人代表（项目经理）”指由承包人在合同中指明的人员，或由承包人根据第 3.2 款的规定任命为其代表的人员。 1.1. 2.5“发包人人员”指发包人代表、发包人和发包人代表的所有雇员，以及发包人或发包人代表指定的任何其他人员。 1.1. 2.6“承包人人员”指承包人代表、承包人和承包人代表在工程现场聘用的所有人员（包括承包人和其分包商的任何雇员），以及承包人或承包人代表指定的其他人员。 1.1. 2.7“分包商”指本合同中从承包人处分包某一部分工程的当事人，包括其继承人或经承包人许可的受让人。 1.1. 2.8“其他承包人”指除承包人（包括其分包商）之外为发包人所雇用的，为工程某一部分提供服务的当事人。 1.1. 2.9“第三人” 指除本合同中发包人和承包人之外的其他当事人，除非相关条款特别指明， 否则第三人不包括发包人的其他承包人或经发包人聘请以履行其在本合同项下的义务或行使其在本合同项下权利的其他人；也不包括承包人的分包商或其代理人，或经发包人同意，受承包人聘用而履行其在本合同项下的义务或行使其在本合同项下权利的当事人。 1.1. 2.10“工程监理人”指本合同中的设计监理人或施工监理人。 1.1. 2.11“设计监理人”指具有与本工程规模相适应的资质级别，并由发包人委托其对承包人承担的设计工作进度和设计成果质量实施监理的当事人。 1.1. 2.12“施工监理人”指具有与本工程规模相适应的资质级别，并由发包人委托其负责对本工程施工阶段和（或）质量保修阶段实施监理的当事人。 1.1.3 日期、期限、试验和竣工 1.1.3.1“开工日期”指合同协议书规定，承包人履行合同义务的开始日期。 1.1.3.2“竣工日期”指合同协议书规定，由承包人完成合同约定的所有工作（含各种竣工试验、试运转）的日期，包括按合同约定的任何延长日期。 1.1.3.3“竣工试验”指依合同中规定，工程或单项工程（视情况而定）在发包人颁发接收证书前，由承包人负责进行的试验。 1.1.3.4“工程接收”指工程或单项工程（视情况而定）通过竣工试验后，为使发包人的操作人员、使用人员进
建筑房屋工程承包合同书 屋主：（以下简称甲方） 施工队负责人：（以下简称乙方）身份证号码：根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及有关法律、行政法规的规定，遵循公正、平等、自愿、诚实、信用的原则，经甲、乙双方协商达成的一致，特签订本合同，双方必须共同遵守。具体条款如下： 一、承建工程内容： 1、工程地点： 2、乙方按甲方所提供的房屋设计图纸对主体工程进行施工（主体工程指从挖地基土主算起到天面女儿墙的一切工程）。工程完工后应负责清理各楼层的废料。 3、乙方要做好施工前的准备工作，认真会审设计图纸，发现图纸结构不完善时应及时向甲方提示以便修改。图纸不提及的事宜按甲方要求施工。 4、乙方负责室内、外所有需要部位普通抹灰，负责施工所用搅拌机、震动机、升降机等机械设备、木材、模板、支撑木及一切施工工具。（机器损坏全部由乙方维修或租机器费用由乙方负责与甲方无关。） 5、乙方负责打底层水泥混凝土地板、包基础捣制、平整回土著人、外墙栏杆、化粪池、天面批光（不能积水），内、外墙批灰。乙方包砌楼顶上的四周1.2米高的墙裙，并内、外批灰。安装门框、窗框、供水、排污水预埋推件等。包正负零零下1.5米基础，超1.5米的部份补经乙方
每条第米60米。 6、乙方负责在每一层砌两个卫生间，以及内、外批灰。 7、甲方负责施工所用的水电费。 8、乙方对甲方所提供的施工设备及用具不得随意损坏。 9、甲方不负责乙方的伙食及开水等饮用。 10、施工安全设施由乙方负责。 二、承建方式 本工程采用包工不包料的形式，甲方负责建房用的钢筋、水泥、石、沙、砖、石灰及铁线等的采购。乙方包施工、包时间、包安全、包工程质量到工程完工后负责清理好各层施工场地，把各种废料清理运放置一楼门口前，待甲方验收合格为止。 三、工程质量要求： 1、乙方必须按照施工图纸和说明书要求（需要改变施工图和说明书的内容由双方协商处理）按质、按量、按时完成任务，乙方的法人代表一定把好质量关。 2、沙浆和混凝土要按规定比例拌和，梁板、基础的砼捣制要用机械搅拌，震动密实，保证砼强度；钢筋砼无露筋，若出现蜂窝、麻面部份，超过2%面积要翻工的，翻工工料费由乙方自负。 3、砌墙用砖使用前要淋水湿透。 4、基础、地梁、柱、楼板、梁现浇混凝土后要保养达到施工规范要求。 5、第层楼的水平线保持一致，整楼开间尺寸要对正，墙与楼板成
承包合同书 （轻钢结构、屋面制作安装） 发包方（以下简称甲方）： 承揽方（以下简称乙方）： 根据《中华人民共和国合同法》和有关法律规定，结合木工程具体情况，甲、乙双方经平等协商，共同达成如下协议： 第一条工程概况 （1）工程名称和地点 （2）甲方提供或委托乙方设计图纸套。 （3）工程量：长m，宽m，高m，面积m2（4）钢结构吨，网架吨 （5）墙面材料规格颜色面积 （6）屋面材料规格颜色面积 （7）门材料规格颜色面积 （8）窗材料规格颜色面积 （9）其它规格颜色面积第二条工程造价 （1）钢结构部分 （2）屋面及墙板部分 （3）门窗部分 （4）其他部分 （5）合计总造价
第三条付款方式 本工程自合同签订之日起，三日内预付工程总造价%，计万元，钢结构到工地三日内付%，计万元。围护材料到工付%，计万元。 第四条甲方 1、及时向乙方提供所需图纸及施工场地的各种有关资料，对乙方提供图纸进行审核、确认。 2、安装施工前办好乙方施工所需的有关批件、证件和临时用地、占道等申请报批手续。 3、在安装施工15日前，通知乙方进场日期，以便乙方工作安排。 4、乙方材料进场前，甲方必须提供下列施工条件：提供与钢架、幕布墙、屋面等相关的各种建筑轴线及按乙方图纸设计施工的预埋件位置图和高差表。提供施工及生活所需的工地住所及水电设施，所需费用由甲方承担。 5、协调施工场地内交叉作业单位之间的关系及周围环境的保护处理所需费用由甲方承担，保证乙方按合同的约定顺利施工。 6、甲方不按合同条款向乙方付款，乙方可终止施工，工期顺延。第五条乙方职责 1、根据甲方提供的施工图或根据甲方提供的技术资料、技术参数进行施工图纸的设计。 2、施工图必须经甲方或设计院确认、会审后方可施工。
建筑工程劳务承包合同书 发包方：（以下简称甲方）承包方：（以下简称乙方）经甲乙双方友好协商，甲方同意将所承包的工程楼所有的模板制作，安装人工费分包给乙方施工。为明确甲、乙双方的权利和义务，结合本工程的具体情况，经双方协商一致，订立本合同。 第一款：工程概况 １.1工程名称： 1.2工程地点： 1.3结构类型：框剪结构 1.4合同工期：按总包方的要求确定。 第二款：承包范围 施工图纸上所有的模板的制作、安装、人工及大型裁板机及小型电锯和钉子、铁丝，具体包括以下内容： 2.1模板现场内制作、安装、拆除的所有工序和所有机械，圆盘锯不能上楼。 2.2场内地面和楼层的全部模板、架料及所有配件的运转、模板拆除（包括二装支模的拆出，但费用另计）后楼层间的上下传递，每层刷一道隔离剂。 2.3清理模内杂物，拆模后清理模板、架管、扣件、蝴蝶卡，对
拉杆并堆放到指定地点。 2.4协助工长抄平放线，每次不得少于2人，安放预埋件，预留空洞及插筋，混泥土浇注时的值守看模。 2.5柱、墙的定位，钢筋焊接内撑的安装。 2.6如天棚不能达到相应的刮腻子条件，剔打由乙方负责。 第三款：承包价款 3.1本工程模板分项部分的承包单价为按图纸、会审记要及设计变更计算出的模板接触面积计算，如造成乙方返工由甲方补标面积或时工补贴。地下室模板按模板接触面积以计算。 3.2+0.00以上按模板接触面积计算。 第四款：质量要求 4.1乙方必须按照国家和地方现行的《模板工程施工及验收规范》进行施工，保证此工程剪力墙不抹灰。如果因乙方原因达不到剪力墙不抹灰的标准，所有的人工费、材料费由乙方全部承担。 4.2如果因乙方质量多次达不到要求，且屡教不改，并导致总包单位要求更换班组，甲方有权单方面解除合同。乙方应在甲方解除合同通知后三天内无条件退场。乙方退场后甲方将对乙方的产品进行质量检查和工程量核算，检查合格付已完工的60%，余款六个月付清。 第五款：工程工期 5.1乙方必须按照总包方劳务项目部的工期安排组织劳动力，并按时完成承包范围内的工作。 5.2如乙方在施工过程中不能达到甲方的工期要求，且经甲方多次要求增加劳动力未果，甲方有权抽调其他班组参与施工，该班组与
合同编号：YT-FS-6115-17 建设工程总承包合同范本 (完整版) Clarify Each Clause Under The Cooperation Framework, And Formulate It According To The Agreement Reached By The Parties Through Consensus, Which Is Legally Binding On The Parties. 互惠互利共同繁荣 Mutual Benefit And Common Prosperity
建设工程总承包合同范本(完整版) 备注：该合同书文本主要阐明合作框架下每个条款，并根据当事人一致协商达成协议，同时也明确各方的权利和义务，对当事人具有法律约束力而制定。文档可根据实际情况进行修改和使用。 发包人(全称)：大连铭毅房地产开发有限公司 承包人(全称)：大连金宏建设集团有限公司 经双方协商达成一致，铭毅房地产开发大连新视 界铭城项目由承包方总承包管理。工程内容包括土建、 装饰、电气、给排水、采暖、消防、燃气、机电安装、 景观园林及外管网等全部内容。如上水，燃气、机电 安装等专业工程，需发包人通过招标等形式确定专业 承包商后，纳入本合同承包人的总承包施工范围，承 包方计取总承包管理费，费率为工程造价的3%。凡发 包人另行招标的其他项目，在同等条件下优先选用本 合同承包人。 结算方式如下 1、本工程结算执行2017辽宁省定额，材料及人 工费均执行施工期间大连市造价信息网网刊价。
2、本工程为总承包形式，如发包人将专业施工项目分包给其他单位的，承包人应收取总承包管理费费率为3%。 3、如本工程需承包方垫资施工，发包方给予垫付工程款利率，按月息0.8%计算。 本框架协议一式六份，自双方签订之日起生效，双方各执三份。 发包人：____(公章) 住所：____ 法定代表人：_____ 委托代表人：_____ 电话：____ 传真：____ 日期：__20xx年9月____ 承包人：_____(公章) 住所：____ 法定代表人：____ 委托代表人：____ 电话：____ 传真：____20xx年9月____ 日期：建设工程总承包合同范文二 发包人(全称)：承包人(全称)： ****工程有限
钢结构施工承包合同书 甲方： 乙方： 根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国劳动法》和《建筑工程承包合同条例》规定，及其他有关法律、行政法规，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，结合本工程具体情况，双方达成以下条例： 一、工程内容：钢结构及复合板，钢结构除锈刷漆。 二、承包方式：全包（包工包料、包工期、包安全、包质量、包文明施工） 二、工期： 经甲乙双方协商，本工程从年月日始至年月日结束。总工期为天，其中制作工期为天，安装工期为天，如遇不可抗力因素，（地震、雨天等）工期顺延。 三、质量及技术标准： 所有材料必须达到合格，由乙方质量人员现场检测，施工质量达到国家标准。 四、双方责任： 1、甲方提供标准的施工图纸，如有变更，及时给予解答，并及时提供变更图纸，甲方提供原材料堆放场地，配合乙方解决施工中出现的问题。 2、乙方认真领会图纸及设计要求，按图施工，同时提供各单项目
的材料报告，如需现场复查，可联系沟通，在施工过程中，乙方要尊守国家的法律法规，工程质量确保合格。 3、乙方提供公司资质及上岗人员的上岗证，材料力学性能检测报告单以及工程施工验收资料。 五、付款方式: 1、工程价格：工程总价为万元，（大写） 2、本合同订立生效后，乙方自备材料款。 3、施工完成后5%作为质保金，12个月后屋面无渗漏结构无变形等质量问题，一次性付给乙方。 4、所有工程款，乙方出具收款、收据证明，否则甲方不予支付。 六、安全施工: 乙方工人进入工地，必须遵守工地的安全规范，统一安排，自备安全用品。高空作业，必须系安全带，配带安全帽，使用电气设备要规范，必须安全可靠，特别室外用电要防水，接地，配电箱要配备漏电保护器，以防为主，安全施工。如发生不安全事故，一切责任由乙方自负，甲方不承担任何事故责任及经济损失。 七、开工及延期开工： （1）乙方应按合同约定的工期开工。 （2 ）因甲方原因造成不能按合同约定的工期开工，甲方应在合同约定的开工日期前2天，以书面形式通知乙方，推迟开工日期；并相应顺延工期。如甲方没有提前通知乙方，给乙方造成的开工损失由甲方承担。
施工总承包合同 第一部分 协 议 书 建设单位：大厂京御幸福房地产开发有限公司 2010年5月 一、合同协议书
发包人：___________ 承包人：北京百键开发建设有限公司___________________ 依照《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及其他有关法律、行政法规，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，双方就本建设工程施工事项协商一致，订立本合同。 1、工程概况 工程名称：_ 工程地点：_ 建筑面积：_ 资金来源：_________ 2、工程承包范围 承包范围：_ 3、合同工期 开工日期：_年_月___________ 日 竣工日期：—年_____ 月_____ 日 施工日期：日历天 4、质量标准： 工程质量标准：____________________ 5.1工程承包方式：
2)其它有关结算条款详见专用条款。 5.2、合同价款 暂定金额(大写)：玖仟肆佰零壹万肆佰伍拾壹元贰角(人民币) (小写)：94010451.2元(人民币) 6、组成合同的文件 6.1组成本合同的文件及优先解释顺序如下： ⑴协议书； (2) 履行本合同的相关补充协议(含工程洽商记录、会议纪要、工程变更、现场签证、索赔和合同价款调整报告等修正文件)； (3) 中标通知书； (4) 承包人投标文件及其附件(含评标期间的澄清文件和补充资料) ； 确认的投标书； (5) 专用条款； (6) 通用条款； (7) 标准、规范及有关技术文件； (8) 施工设计图纸； (9) 招标文件； (10) 专项条款约定的其他文件。 7、本协议书中有关词语含义与本合同《通用条款》中的定义相同。 8、承包人向发包人承诺按照合同约定施工、竣工并在质量保修期内承担工程质量保修责任。 9、发包人向承包人承诺按照合同约定的期限和方式支付合同价款及其他应当支付的款项。
建筑工程承包合同协议书 合同没有必要长篇大论，只要把所要讲的内容简要介绍，突出重点即可，切忌没完没了地胡乱罗列、堆砌，小编今天就给大家来分享一下承包合同，喜欢的来阅读哦 建筑工程承包协议书范本 发包方(甲方)： 法定代表人： 承包方(乙方)： 法定代表人： 依照《中华人民共和国合同法》和________市的有关规定，经双方协商一致，签订本合同，并严肃履行。 第一条工程项目 一、工程名称： 二、工程编号： 三、工程地点： 四、工程范围：本合同全部工程建筑安装面积共计________平方米(各单项工程建筑安装面积详见工程项目一览表)。 五、工程造价：本合同全部工程施工图预算造价为人民币________元(各单项工程造价详见工程项目一览表)。 第二条工程期限
一、根据国家工期定额和使用需要，商定工程总工期为____天(日历天)，自____ 年____月____日开工至________年____月____日竣工验收(附各单位工程开竣工日期，见附表一)。 二、开工前____天，承包方向发包方发出开工通知书。 三、在组织施工过程中，如遇下列情况，得顺延工期，双方应及时进行协商，并通过书面形式确定顺延期限： 1.因天灾或人力不能抗拒的原因被迫停工者; 2、因甲方提出变更计划或变更施工图而不能继续施工者; 3、按施工准备规定，不能提供施工场地、水、电源，道路未能畅通，障碍物未能清除，影响进场施工; 4、因甲方不能按期供图、供料、供设备或其所供材料以及设备不合规格要求，被迫停工或不能顺利施工者。 5.在施工中如因停电、停水8小时以上或连续间歇性停水、停电3天以上(每次连续4小时以上)，影响正常施工; 6.非承包方原因而监理签证不及时而影响下一道工序施工; 7.未按合同规定拨付预付款、工程进度款或代购材料差价款而影响施工。 8.由于政策变化、不可抗力以及甲乙双方之外原因导致工程停建或缓建，使合同不能继续履行，乙方应妥善做好已完工程和已购材料、设备的保护和移交工作;按甲方要求将自有机械设备和人员撤出施工现场。甲方应为乙方撤出提供必要条件，支付以上的经济支出，并按合同规定支付已完工程价款和赔偿乙方有关损失。已经订货的材料、设备由订方负责退货，不能退还的货款和退货发生的费用，由甲方承担。但未及时退货造成的损失由责任方承担。