防火涂料项目财务分析表
一、项目提出的理由
加快形成以创新为引领和支撑的经济体系和发展模式，打造经济
增长新引擎，使创新成为引领全面振兴的第一动力，推进创新型建设。
（一）强化企业创新主体地位
坚持企业在创新中的主体地位和主导作用，支持科技型中小微企
业健康发展，大力培育和发展创新型企业，建设一批创新型领军企业，形成以高新技术企业为重点，科技型龙头企业、科技型中小微企业协
同发展新格局。
（二）发挥创新示范引领作用
打造创新高地，引领、示范和带动全省加快实现创新驱动发展。
（三）提升创新保障能力
以提升创新基础能力，完善创新政策支持体系为重点，加强创新
保障体系建设，切实增强科技创新能力。
（四）激发人才创新创造活力
坚持人才资源是第一资源，切实把人才资源开发放在科技创新最
优先的位置，重点在用好、吸引、培养上下功夫，加快创新型人才队
伍建设，开创人才引领创新、创新驱动发展、发展集聚人才的良好局面。
目前，全球防火涂料行业发展正处于成长期，发展速度较快，在中国、印度等新崛起发展中国家需求爆发的推动下，全球整体市场需求快速扩大。此外，随着全球火灾事故的频发，各个国家对防火涂料的发展和应用也给予了较大的关注，相关国家还并制定发布了一系列的政策，以促进行业的发展，部分发达国家对防火涂料的应用还做出了硬性规定，在学校、影院等公共场所必须使用防火涂料。而且，经过近些年的技术和经验积累，全球防火涂料的技术水平也得到较大的水平的提升，研究领域也在不断拓展，多项技术取得突破。
现阶段，全球防火涂料行业内生产企业较多，但主要以中小型企业为主，只有少数规模较大、技术实力较强的企业，而多数中小型企业技术水平较低，不同企业之间的产品存在同质化现象，这也导致防火涂料行业市场竞争较为激烈。主要由于技术方面的限制，发展规模较大的全球性防火涂料企业主要分布在欧美日等发达国家和地区，他们在整个防火涂料行业中占有领导地位，产品主要以高端产品为主。近年来，中国防火涂料行业得到快速发展，技术水平快速提升，少数生产企业脱颖而出，在全球防火涂料市场上也占有重要的地位。
近几年，尽管全球经济发展遭遇经济危机的洗礼，但是在国家政策、互联网行业发展等因素的影响下，建筑、电讯等行业仍保持较为
强劲的发展势头，进而带动防火涂料的市场需求不断增长，拉动其销
量的不断攀升。2014-2016年，全球防火涂料销量呈现出不断增长的趋势，其中2014年的销量为441.7万吨，增长率为7.6%；到2016年销
量增长至505.7万吨，增长率为7.3%。
由于防火涂料产品应用广泛，目前全球有多个国家进行防火涂料
产品的研发，防火涂料产品的生产技术不断提高，针对不同应用领域
的防火涂料产品不断被研发出来。总体来看，欧美日等发达国家对防
火涂料产品的研究起步较早，生产技术较为成熟，在防火涂料产品的
应用技术方面也位于全球领先水平。荷兰的阿克苏诺贝尔公司、美国
的PPG工业公司、丹麦的HEMPEL集团等，都是较为知名的防火涂料生
产企业，在全球市场上占据重要的地位。
我国对防火涂料产品的研究起步较晚，但近年来科研技术水平有
了很大的提高，下游需求市场也快速爆发，凭借我国较低的生产成本，我国防火涂料产品在中低端产品市场有较大的优势，而高端产品领域
生产企业有限，整体的市场竞争力也较弱。除中国之外的发展中国家，
由于技术等方面的限制，防火涂料行业的发展还处于导入期或是成长初期阶段，整体竞争力较差。
总体上看，欧美日等经济较为发达、化工技术水平较高的国家和地区，其防火涂料行业发展较好，产品主要以高端产品为主，市场竞争力较强。我国防火涂料行业经过近些年的积累，也有了较为瞩目的成就，目前在全球防火涂料市场上也占据重要的地位，但是在高端产品领域仍与欧美等发达国家有一定差距。而其他发展中国家，其防火涂料行业的市场规模、技术水平、生产能力等，多数还与中国有一定的差距，在全球市场上的竞争力更弱。
二、企业背景分析
未来，在保持健康、稳定、快速、持续发展的同时，公司以“和谐发展”为目标，践行社会责任，秉承“责任、公平、开放、求实”的企业责任，服务全国。
公司在发展中始终坚持以创新为源动力，不断投入巨资引入先进研发设备，更新思想观念，依托优秀的人才、完善的信息、现代科技技术等优势，不断加大新产品的研发力度，以实现公司的永续经营和品牌发展。
三、项目投资概述
牢固树立“创新、协调、绿色、开放、共享”发展理念，围绕产
业先行示范区和新型城镇化建设，围绕努力全面建成小康社会，进一
步树立可持续发展理念。
本期项目总投资包括建设投资、建设期利息和流动资金。根据谨
慎财务估算，项目总投资112722.43万元，其中：建设投资90592.43
万元，占项目总投资的80.37%；建设期利息1831.08万元，占项目总
投资的1.62%；流动资金20298.92万元，占项目总投资的18.01%。
项目正常经营年份每年营业收入223800.00万元，综合总成本费
用177012.03万元，税金及附加1178.41万元，净利润34207.17万元，财务内部收益率22.56%，财务净现值31693.05万元，全部投资回收期
5.76年。
四、投资估算的编制说明
（一）投资估算的依据
本期项目其投资估算范围包括：建设投资、建设期利息和流动资金，估算的主要依据包括：
1、《建设项目经济评价方法与参数（第三版）》
2、《投资项目可行性研究指南》
3、《建设项目投资估算编审规程》
4、《建设项目可行性研究报告编制深度规定》
5、《建设工程工程量清单计价规范》
6、《企业工程设计概算编制办法》
7、《建设工程监理与相关服务收费管理规定》
（二）项目费用与效益范围界定
本期项目费用界定为工程建设费用和项目运营期所发生的各项费用；项目效益界定为运营期所产生的各项收益，并严格遵循财务评价过程中费用与效益计算范围相一致性的原则。
五、建设投资估算
本期项目建设投资90592.43万元，包括：工程建设费用、工程建设其他费用和预备费三个部分。
（一）工程费用
工程建设费用包括建筑工程投资（含土地费用）、设备购置费、安装工程费等；工程建设其他费用包括：建设管理费、勘察设计费、生产准备费、其他前期工作费用，合计78029.09万元。
1、建筑工程投资估算
根据估算，本期项目建筑工程投资为34322.74万元。
建筑工程投资一览表
单位：㎡、万元
2、设备购置费估算
设备购置费的估算是根据国内外制造厂家（商）报价和类似工程设备价格，同时参照《机电产品报价手册》和《建设项目概算编制办法及各项概算指标》规定的相应要求进行，并考虑必要的运杂费进行估算。本期项目设备购置费为41610.41万元。
3、安装工程费估算
本期项目安装工程费为2095.94万元。
（二）工程建设其他费用
本期项目工程建设其他费用为9726.49万元。
（三）预备费
本期项目预备费为2836.85万元。
固定资产投资估算表
单位：万元
六、建设期利息
按照建设规划，本期项目建设期为24个月，其中申请银行贷款37369.05万元，贷款利率按4.9%进行测算,建设期利息1831.08万元。
七、流动资金
流动资金是指项目建成投产后，为进行正常运营，用于购买辅助
材料、燃料、支付工资或者其他经营费用等所需的周转资金。流动资
金测算一般采用分项详细测算法或扩大指标法，根据企业流动资金周
转情况及本项目产品生产特点和项目运营特点，该项目流动资金测算
参照同行业流动资产和流动负债的合理周转天数，采用分项详细测算
法进行测算。
根据测算，本期项目流动资金为20298.92万元。
八、项目总投资
本期项目总投资包括建设投资、建设期利息和流动资金。根据谨
慎财务估算，项目总投资112722.43万元，其中：建设投资90592.43
万元，占项目总投资的80.37%；建设期利息1831.08万元，占项目总
投资的1.62%；流动资金20298.92万元，占项目总投资的18.01%。
总投资及构成一览表
单位：万元
九、资金筹措与投资计划
本期项目总投资112722.43万元，其中申请银行长期贷款37369.05万元，其余部分由企业自筹。
项目投资计划与资金筹措一览表
单位：万元