“暖房子”工程改造申请书
尊敬的泰安社区领导：
您好！我县2015年“暖房子”工程改造现已启动。中泰雅居小区已被我县“暖房子”工程改造办公室列入“暖房子”工程改造之列。
为此，中泰雅居全体居民特向辖区领导提出“暖房子”工程改造申请！该小区墙面虽然已做了保暖，但两栋楼盖防水年久失修，多处漏雨，部分小区居民饱受楼顶漏雨之苦。希望辖区领导能为民所急、为民所想，把该小区的实际情况反映给县“暖房子”工程改造办公室领导。借“暖房子”工程改造之契机，彻底解决小区楼盖漏雨的现象，让小区居民能住上真正的“暖房子”。
谢谢！
中泰雅居全体居民
2015年5月7日
铜仁110kv****8*容改造工程（含滑石220kv变电站间隔扩建工 程） 暖 通 工 程 专 项 方 案 ******电力建设工程有限司 二零一七年三月 目录 一、工程概况 二、编制依据： 三、工期要求 四、施工范围 五、施工准备 1、项目管理人员配备 2、施工人员准备 3、技术准备 4、施工现场准备 5、施工机具准备
六、施工材料报验制度 七、主要施工方法及工艺要求 1、设备安装 2、通风及空调风管做法及工艺要求： 3、空调水系统施工方法及工艺要求 4、保温施工方法及工艺要求 八、暧通施工质量检查及成品保护 1、通风及空调风管质量检查及要求 2、空调水系统质量检查及要求 3、设备安装质量检查及要求 4、成品保护 九、安全文明施工要求
暖通工程专项施工方案 一、工程概况 1、工程名称： 2、建设地点： 3、建设单位： 4、设计单位： 5、监理单位： 6、施工单位： 7、计划开工日期： 8、计划竣工日期： 二、编制依据： 2.1本施工图和设计说明书、随机技术文件 2.2 GB50243-2002《通风及空调工程施工及验收规范》 2.3 GBJ300-88《建筑安装工程质量检验评定统一标准》 2.4 GB50236-98《现场设备、工业管道焊接工程施工及验收规范》 2.5 GBJ66-84《制冷设备安装工程施工及验收规范》
2.6 《民用建筑工程节能质量监督管理办法》（建质[2006]192号） 2.7《建设工程质量管理条例》（国务院令第279号） 2.8《建设工程安全生产管理条例》（国务院令第393号） 2.9《建设部关于贯彻执行工程勘察设计及施工质量验收规范若干问题的通知》（建标[2002]212号） 3.0发包人、监理人和承包人在工程建设中，应执行重庆市建筑工程相关地方标准。 三、工期要求：合同签订后31日历天。 四、施工范围: 1、一层至顶层空调及通风、防排烟的系统末端施工，包含如下施工范围； 2、空调水系统的平层供回水管在每层管道井外已安装阀门后的支管接口，再到接口后的终端各设备。 3、空调新风系统的平层电梯前室管井外接至每层走道新风接口；办公区域内新风送风机阀门后接口；设计为每层送风外的接口后的管道及阀门、风口，终端设备等。 4、每层回风机井道外已安装阀门后的接口，接口后的所有管道、阀门、风口等。 5、每层卫生间排气井外已安装阀门后的接口，接口后的管道、阀门、风口等。 6、本工程属于空调、通风及防排烟改造工程，根据设计的施工平面图及发包方招标文件中的工程量清单中内容，对风机盘管、风管、风口、空调水系统等拆除后的调整。 7、负责对本工程空调系统、空调冷媒水系统、通风系统及相关的
一、工程概况 工程名称： 1、 建设地点： 2、 建设单位： 3、 设计单位： 4、 监理单位： 5、 施工单位： 6、 本工程为长春市2011 年“暖房子”工程既有居住建筑实施建筑 节能改造，具体改造内容包括外窗、外保温、装饰涂料、屋面平改坡、涂料、热计量等，本工程于2011年5月9 日开工，2011年9 月30 日竣工。二、主要工程改造内容 外墙保温，外墙面涂料粉刷； 1、 更换塑钢窗； 2、 屋面平改坡，加设防水层； 3、 热计量； 4、 管网平衡。 5、 三、施工过程技术组织措施、管理措施 为了确保本项目满足设计要求和有关节能规范要求，除严格按照 设计图纸施工外，重点采取如下施工组织措施对施工过程进行控制： 1、充分了解设计意图 施工前请设计人员进行设计技术交底，充分明白设计意图 2、选用材料严格把关 选用的材料必须满足设计和规范要求 3、施工前的技术交底
4、施工过程中的工艺控制具体见下面各分部施工工艺 5、施工过程中的质量控制严格按设计和规范要求控制施工的各过程 6、隐蔽工程验收制度 7、成品保护制度 四、编制依据 1、施工图纸 2、GB50210-2001《建筑装饰装修工程质量验收规程》 3、GB50345-2004 《屋面工程技术规范》 4、GB50300-2001 《建筑工程施工质量验收统一标准》 5、JGJ129-2000 《既有采暖居住建筑节能改造技术规程》 6、JGJ132-2001 《采暖居住建筑节能检验标准》 7、JGJ144-2004 《外墙外保温工程技术规程》 8、DBJ01-26-2004 《建筑安装分项工程施工工艺规程》 9、DB22/T278-2005《聚苯乙烯（EPS）板外墙外保温工程施工及 验收规程》 10、DBJ01-63-2002 《外墙外保温用聚合物砂浆质量检验标准》 11 、DB22/T164-2007 《居住建筑节能设计标准（节能50%）》
施工现场消防应急预案 工程名称：隆雨·虹馆22# 施工单位：吉林隆裕建筑工程有限公司 项目经理： 项目技术负责人： 编制人： 审核人： 编制时间：2014年9月18日
目录 第一节、编制依据 (1) 第二节、工程概况 (1) 第三节、保证体系 (1) 第四节、防火应急处理设备和设施管理 (3) 第五节、防火应急预案的技术措施 (5) （一）、防火应急准备 (5) （二）、消防防火措施 (6) （三）、防火应急响应 (8)
第一节、编制依据 1.1 中华人民共和国《建筑法》、《安全生产法》、《消防法》。 1.2 国务院《危险化学品安全管理条例》。 1.3 建设部《工程建设重大事故和调查程序规定》。 1.4 《建设工程安全生产条理》。 1.5 吉林省《民用建筑外保温工程防火技术规程》 1.6 设计图纸 1.7 我公司类似工程防火经验。 为了防止和减少施工现场安全事故的发生，并能在事故发生后迅速有效的控制和处理，最大限度的减少人员伤亡和财产损失，根据本工程的实际，本着“预防为主、积极救援、统一指挥、分工负责、协调一致”的原则，制定本防火应急方案。 第二节、工程概况 本工程位于农安县合隆镇境内，建筑面积为4495.76㎡，本工程地上6层，为总高度22.250m。本工程结构形式为底框结构,基础类型为桩基础，±0.00相当于绝对标高173.15 ,使用功能住宅。 第三节、防火保证体系 3.1、防火组织保证 成立由项目经理、项目副经理、项目总工程师、专职安全工程师组成的安全防火领导小组，其中，项目经理为第一责任人，具体负责施工现场的防火工作，配备或指定防火工作人员，负责外保温施工期间的日常防火安全技术管理工作。项目副经理为安全防火的第二责任人，项目总工程师为技术负责人，专职安全工程师负责安全工作的落实，督促工人按有关安全规定进行生产。各施工队设专职安全员，各班组设兼职安全员管理本辖区日常的安全工作。 3.2、防火制度保证
棚户区改造项目申请报告(最新)
* * 棚 户 区 改 造 项 目 申 请 报 告 工程名称： ***棚户区改造工程项目 项目申请单位：**市***棚户区改造工程项目办公室
申报单位基本情况及项目概况 一、项目概况 1、项目名称：**棚户区改造工程 2、项目地点：环城南路南侧、规划路东侧 3、建设性质：新建 4、建设单位：***区管委会 4、项目代建单位：***市***局 二、建设单位基本情况 ***局于2013年3月6日成立了****棚户区改造工程项目办公室。 三、建设内容及规模 1、建设内容：本项目共建设八栋6+1层住宅及室外配套道路硬化、绿化以及水、电、暖、燃气等管网工程。 2、建设规模：本项目总用地面积23325m2，总建筑面积48952.92m2（其中：计容建筑面积41985，不计容建筑面积6967.92㎡），用地性质为住宅用地，底层停车位122个，室外停车位个126。总户数372户。 四、投资估算与资金筹措 1、投资估算：项目总投资约8811万元。 2、资金筹措 项目所需资金全部来源于宜阳新区管委会。 五、项目申请报告的编制依据
1、任务依据 1.1.本项目的修建性详细规划； 1.2.项目区的岩土勘察报告； 1.3.项目申报单位提供的基础数据和资料。 2、法律及法规依据 2.1、《中华人民共和国城乡规划法》； 2.2、《中华人民共和国土地管理法》； 2.3、《中华人民共和国房地产管理法》； 2.4、《国务院发布关于加快棚户区改造工作的意见》(国发〔2013〕25号)； 2.5、《关于下达宜春市中心城区2013年城市棚户区改造计划的通知》(宜住保办字〔2013〕3号)； 3、技术依据 3.1、《城市居住区规划设计规范》 GB50180-93 (2002年版) 3.2、《住宅建筑规范》 GB50096-1999 （2013版）； 3.2、《住宅设计规范》 GB50368-2005； 3.3、《建筑设计防火规范》GB50368-2005； 3.4、《建筑设计资料集》； 3.5、现行的相关法律、法规、产业政策等； 3.6、《建设项目经济评价方法与参数》（第三版）。 五、主要经济技术指标
采暖工程施工方案 一、编制目的 本施工方案叙述了黄玉川煤矿选煤厂及装车站项目采暖工程施工程序质量要求，有效地指导和管理施工生产，保证安装工程的工期，提高安装工程的施工质量，实现工期和质量的控制目标。 二、工程概况 本工程是黄玉川煤矿选煤厂及装车站项目安装工程，位于内蒙古鄂尔多斯，为新建选煤厂。本采暖项目工程主要分部在原煤仓、产品仓、防冻剂库、3#转载点至快速装车站皮带输送机栈桥、产品仓至锅炉房皮带输送机栈桥原煤仓及产品仓仓下配电室、1#转载点、3#转载点、主井井口房至原煤仓皮带输送机栈桥。本采暖工程采用两种采暖热介质，其中仓上建筑采用80～60℃，仓下建筑采用110～70℃，主用NGWZ-900型钢制弯管柱型散热器及NGWZ-600型钢制弯管柱型散热器。 三、施工部署 1 材料要求 ①散热器：散热器的型号，规格，使用压力必须符合设计要求，并有出厂合格证；散热器不得有砂眼、对口面凹凸不平，偏口、裂缝和上下口中心距不一致等现象。翼型散热器翼片完好。钢串片的翼片不得松动、卷曲、碰损。钢制散热器应造型美观，丝扣端正，松紧适宜，油漆完好，整组炉片不翘楞。 ②管材：本采暖工程采用GB3092-82焊接钢管，型号大小类别多，。管材不得弯曲、锈蚀，无飞刺、重皮及凹凸不平现象。 ③管件：无偏扣、方扣、乱扣、断丝和角度不准确现象。 ④阀门：铸造规矩、无毛刺、无裂纹、开关灵活严密，丝扣无损伤，直度和角度正确，强度符合要求，手轮无损伤。有出厂合格证，安装前应按有关规定进行强度、严密性试验。 ⑤其它材料：型钢、圆钢、管卡子、螺栓、螺母、电气焊条、拉条垫、托钩、固定卡、膨胀螺栓、机油、铅油、麻线、防锈漆的选用应符合质量和规范要求2.2 2主要机具 根据现场实际情况安排施工进度，确定施工机械的类型、数量的进场时间，并编制安装工程使用机具的需用量计划。根据各施工阶段使用机具的情况，由项目施工技术员进行合理
项目建设申请书范文Model of project construction application
项目建设申请书范文 前言：合同是民事主体之间设立、变更、终止民事法律关系的协议。依法成立的合同，受法律保护。本文档根据合同内容要求和特点展开说明，具有实践指导意义， 便于学习和使用，本文档下载后内容可按需编辑修改及打印。 北京市国土资源局××分局： 我单位负责开发建设的××项目已经完成相关前期工作，特申报建设项目用地预审， 现就该项目有关情况报告如下： 一、建设单位基本情况 主要内容：建设单位设立情况、性质（中央国家机关、 事业单位、驻京部队或其他性质单位） 业务范围和本单位现有用地情况。 二、建设项目基本情况 主要内容：该项目建设的相关背景、必要性；项目拟用 地选址规划依据和具体位置，建设项目用地总规模、用地性质、建筑规模以及功能布局等建设方案详细内容，项目投资总额和资金来源；建设项目前期工作进展情况和已经取得的相关批准文件；其他需要特殊说明的情况。
三、建设项目用地情况 主要内容：建设项目用地总规模及确定的有关依据、标 准等；建设项目用地的现状权属情况，包括总用地中国有土地和集体土地面积，用地现状中农用地、建设用地、未利用地面积情况，占用耕地或基本农田的面积，占用耕地的及补充方式、标准和资金落实情况；建设项目用地方式（包括征收、占用）等情况；建设项目相关用地指标情况，包括建筑密度、容积率、行政办公及生活服务设施用地（或分摊土地面积）情况等。 申请单位： 申请日期： -------- Designed By JinTai College ---------
施工组织设计 第一节、工程概况及编制依据 一、工程概况 1、项目名称：辽源市2013年既有居住建筑节能改造项目施工 2、工程地点：辽源市主城区 3、招标人：辽源市人民政府暖房子工程领导小组办公室 4、资金来源：国家补助、省财政补助、地点政府自筹 5、工程概况： 本工程为辽源市2013年既有居住建筑节能改造项目施工，总施工改造规模约110万平方米。要紧工程范围为：外墙保温、涂料粉刷、屋面保温、建筑门窗和楼宇门更换、造型等既有居住建筑围护结构节能改造项目施工。（详见2013年辽源市既有居住建筑节能改造项目各分部分项工程项目特征明细表）。其中原有外墙暂按清水墙、砂浆涂料、马赛克（砖墙）、马赛克（混凝土墙）、马赛克（不凿除）等五种情况处理。外墙保温完全按照《外墙外保温工程技术规程》要求实施，一律选用B1级阻燃型聚笨板，容重≧18Kg/m3（包括门窗膀），窗口周边采纳B1级石墨EPS聚笨板。外墙涂料分不有一般刷喷涂料、真石漆涂料、仿砖涂料等。屋面保温采纳100厚EPS保温板，容重≧20Kg/m3，工程包括屋面原保温层及雨水管拆除，更换屋面排水管（含水斗、弯头等）及压顶混凝土处理等。上述工程标准执行国家及地区现行有关建筑设计规范和规定。 我公司依照目前实际施工状况，拟投外墙保温施工标段，
即对原有建筑的墙体进行基层处理并做节能保温。 6、质量要求：符合建筑施工质量验收规范及相关规定和既有居住建筑节能改造工程技术规范和标准 7、打算工期：2013年7月17日为开工日期，2013年10月15日竣工，工期90日历天。 8、场区地质、地貌及总体状况 经初步了解和现场勘察，施工场区比较平坦，个不小区道路略有拥挤，施工进料尽量利用早晚时刻，一些道路做好碎石铺垫，达到坚实、平坦、通畅，确保不阻碍居民工作和生活，把此项利国利民的好事做好。 二、编制依据 １、辽源市2013年既有居住建筑节能改造项目施工施工招标文件。 ２、辽源市2013年既有居住建筑节能改造项目施工施工图纸及施工现场踏查相关资料。 ３、《2013年吉林省暖房子工程技术导则》及相关规范及标准： （1）GB50210-2001《建筑装饰装修工程质量验收规程》（2）GB50411-2007《建筑节能工程施工质量验收规范》（3）GB50207-2002《屋面工程质量验收规范》 （4）GB50345-2004 《屋面工程技术规范》 （5）GB50300-2001 《建筑工程施工质量验收统一标准》（6）JGJ129-2000 《既有采暖居住建筑节能改造技术规程》
旧村改造项目申请报告 (说明，此文档是WORD文档，下载后可直接使用)
目录 第一章总论 §1.1项目名称及承办单位概况 §1.2项目申请报告编制依据和原则 §1.3项目申请报告编制的内容和范围 §1.4项目概述及研究的结论 第二章项目现状分析、提出的背景及建设的必要性§2.1某某市自然经济和社会发展概况 §2.2某某市旧村改造的社会现状分析 §2.3项目提出的背景及建设的必要性 第三章项目选址和建设条件 §3.1项目选址 §3.2耕地占补平衡措施 §3.3主要建设条件 第四章建设内容及建设规模 第五章社区总体规化设计方案 §5.1设计目标、指导思想及原则 §5.2 总体规划方案 §5.3 道路交通 §5.4景观与绿色生态设计 §5.5建筑设计 §5.6结构设计 §5.7给排水工程 §5.8 供电及电气设计 §5.9 通讯系统
§5.10 供热及燃气 §5.11 智能化设计 第六章施工技术方案及建设工艺流程 第七章项目环境影响分析 §7.1 环境保护标准及设计依据 §7.2 环境现状 §7.3建设项目对环境可能造成的影响 §7.4预防或者减轻不良环境影响的对策和措施要点第八章项目资源综合利用与能源耗用分析 第九章物业管理 第十章项目实施计划 第十一章投资估算与资金筹借 §11.1估算依据及说明 §11.2投资估算 §11.3资金筹措与使用计划 第十二章经济财务评价及社会效益分析 §12.1销售收入 §12.2总成本费用计算 §12.3销售利润估算 §12.4供款偿还计算 §12.5社会效益评价
第一章总论 §1.1 项目名称与项目承办单位 1.1.1、项目名称 旧村改造建设项目 1.1.2、项目承办单位 某某区九曲街道办事处某某居委 1.1.3、项目拟建地点 某某区人民大街北侧 1.1.4、项目申请报告编制单位 某某建设项目咨询有限公司 §1.2 项目申请报告编制的依据和原则 1.2.1、编制依据 1.2.1.1、国家计委、建设部发布的《建设项目经济评价方法与参数》（第三版）及现行财税制度。 1.2.1.2、《关于大力发展经济适用住房的若干意见》（建设部、国家计委、国土资源部发） 1.2.1.3、建设部《房地产开发项目经济评价方法》。 1.2.1.4、《经济适用住房管理办法》（建住房…2004?77号） 1.2.1.5、《关于调整住房供应结构稳定住房价格的意见》 1.2.1.6、《经济适用房价格管理办法》(计价格[2002]2503号) 1.2.1.7、《某某省经济适用住房建设管理办法》 1.2.1.8、《某某市安居工程实施意见》 1.2.1.9、某某省人民政府办公厅《关于加强房地产市场调控促进房地
室内采暖工程施工方案 HEN system office room 【HEN16H-HENS2AHENS8Q8-HENH1688】
海洋新城花园11#住宅楼 建筑采暖工程施工方案 编制： 审核： 批准： 日期： 三门峡海洋建筑工程有限公司第三项目部 室内采暖管道安装分项工程 一、材料要求： 1、管材必须有出厂合格证，检测报告； 2、管材不得弯曲、生锈。无毛刺、重皮及凸凹不平现象； 3、管件无偏扣、方扣、乱扣、断丝和角度不准确现象； 4、阀门铸造规矩、无毛刺、裂纹，开关灵活严密、直度和角 度正确； 二、作业条件： 1、干管安装：位于地沟内管道应把地沟内的杂物清理干净， 安装好托吊卡架，未封地沟前进行安装；位于地下和楼层 的干管应在结构封顶后进行安装； 2、立管安装必须在确定地面标高后进行； 3、支管安装必须在墙面抹灰后进行； 三、操作工艺：
1、主体结构施工程中，密切配合土建做好预留洞工作，预留 洞的大小应比管外径大50mm。各立管安装前应上下拉通 线，对预留洞校正。 2、支架安装：支架的埋设应在安装前进行。支架的间距按表 6-1设置； 3、当管径DN>32mm,宜采用焊接或法兰连接,当≤32mm,宜采用 螺纹连接。焊接时，焊缝应光滑无焊渣。转角处应用钢管 煨弯，不宜用冲压弯头；采用法兰连接时，对接应平行、 紧密，法兰与中心线垂直，螺母在同侧，衬垫材质符合要 求，无双层。 4、管道穿过墙壁和楼板，应设置套管。安装在楼内套管，其 顶部应高出地面20mm，卫生间应高出50mm，当地面为毛地面时，应考虑饰面的厚度，底部应于板底平。安装在墙壁 内套管，其两端应于饰面平。制作套管时，可将套管割成 两部分，保证与饰面平，套管与管道的间隙4-5mm； 5、安装DN≤32 mm不保温采暖单立管时，平面坐标宜控制在 50mm左右。双里管时，两管中心应为80mm，热管或汽管应在两侧。散热器立管与支管相交，立管应煨弯绕过支管； 6、管道从门窗或洞口、梁、柱、等绕过，其处应高于或底于 管道水平走向，在其最高点装排汽装置，最低点装泄水装 置；
通化市人民政府关于印发通化市市区暖房子工程实施方案的 通知 【法规类别】市政公用与路桥 【发文字号】通市政明电[2010]22号 【发布部门】通化市政府 【发布日期】2010.07.20 【实施日期】2010.07.20 【时效性】现行有效 【效力级别】XP10 通化市人民政府关于印发通化市市区暖房子工程实施方案的通知 （通市政明电【2010】22号） 东昌区、二道江区人民政府，市政府各委办局，有关国省属企事业单位： 现将《通化市市区“暖房子工程”实施方案》印发给你们，请认真抓好落实。 二O一O年七月二十日 通化市市区“暖房子工程”实施方案 为提高我市市区供热保障能力，改善居民供暖条件，按照省政府关于“暖房子工程”
的总体部署和要求，市政府决定实施市区“暖房子工程”。为确保该工程顺利实施，制定本方案。 一、指导思想 坚持以“三个代表”重要思想和科学发展观为指导，以建设和谐通化，促进经济社会协调发展为目标，提高城市冬季供热保障能力和水平，降低能耗，减少污染，改善城市居民住房保温条件和居住环境，把“暖房子工程”建设成惠及万家的民生工程。 二、组织领导 为加强“暖房子工程”工作的组织领导，市政府成立通化市市区“暖房子工程”领导小组（成员名单附后）。 三、工作目标和责任分工 计划改造陈旧供热管网80公里，撤并及改造分散小锅炉房28座，既有建筑节能改造93万平方米，计划总投资58938万元。 （一）广泛宣传“暖房子工程”的意义和重要性，增强相关部门和责任单位的使命感和责任感，提高广大居民的认识。责任单位：市委宣传部、文明办，东昌区政府。 （二）更新和改造老旧管网80公里，撤并及改造市区周边分散小锅炉房28座，计划投资32247万元。其中：一次管网26.5公里，计划投资28400万元；二次管网12.4公里，计划投资532万元；小区管网41.1公里，计划投资725万元；实施撤并及改造市区周边分散小锅炉房28座，计划投资2590万元。主要选择供热质量欠佳的老旧楼房，以这部分楼房向外辐射的小区管网和二次管网以及撤并和改造市区周边分散小锅炉房作为对象，对其进行项目包装、申报、立项，彻底解决管网跑冒滴漏、循环不畅和供热质量差等问题。责任单位：市城建局。完成时间：9月30日前。 （三）实施既有住宅建筑节能及热计量改造93万平方米，计划投资26691万元。改造范围主要集中在三个方面：
目录 前言 (2) 第一章工程总体概况 (3) 第二章施工方案及技术措施 (5) 第三章质量管理体系与措施 (36) 第四章安全管理体系与措施 (42) 第五章环境保护管理体系与措施 (46) 第六章防火应急预案措施 (49) 第七章安全文明预案 (55) 第八章工程进度计划与措施 (58) 第九章主要施工机械设备情况 (61) 第十章劳动力安排计划 (65) 第十一章材料及技术标准 (68) 第十二章原材料进场计划 (73) 第十三章施工设备 (78) 第十四章试验、检验仪器设备 (79) 第十五章项目管理机构 (80)
第一章工程总体概况 一、工程概况 1.1 工程名称：2013年榆树市“暖房子”改造工程……标段 1.2 工程地点：榆树市区内（…………） 1.3 工程内容：工程量清单范围内的外墙基层处理，外墙节能改造、外墙涂料工程、楼板间刮大白、更换防盗楼宇门、屋面换瓦及加长、首层以下贴砖。 1.4工程质量：《吉林省暖房子工程技术导则》（2012版）标准及要求。 1.5 工程工期：……天。2013年8月20日-2013年10月25日 1.4.1、使用的标准、规范： 承包人使用的设备、仪器仪表和辅助材料，工程设计、安装、调试、试运行 等全部按照中国最新的标准和规范执行，如果使用外国标准应提供标准的中文文 本，并确认该标准不低于中国相应标准和规范。本项目所有装置的环保、节能、 劳动卫生等均应符合国家有关标准的规定。同时，还应执行以下标准和规范的规 定。 1.4.1.1技术参数 1、用于外墙外保温B1级EPS板表观密度不小于18kg/ m3，其规格尺寸应满 足设计要求；外墙外保温板厚8公分。以上指标应以竣工验收检测值为准；其产 品生产、出厂检验及进场复检等指标的确定，应把EPS板在自然条件下的密度、 尺寸变化等因素考虑在内： 2、导热系数不大于0.039W/（m.K）; 3、燃烧性能不得低于B2级，宜采用B1级； 4、抗拉强度不小于0.10MPa; 5、压缩强度不小于90kpa; 6、尺寸稳定性不大于0.3%； 7、不是添加石英砂及其他任何种类增重剂； 8、其他技术指标应符合《绝热用模塑聚苯乙烯泡沫塑料》GB/T10801.1-2002 标准的规定。
一、工程概况 1、工程名称： 2、建设地点： 3、建设单位： 4、设计单位： 5、监理单位： 6、施工单位： 本工程为市2011年“暖房子”工程既有居住建筑实施建筑节能改造，具体改造容包括外窗、外保温、装饰涂料、屋面平改坡、涂料、热计量等，本工程于2011年5月9 日开工，2011年9月30日竣工。 二、主要工程改造容 1、外墙保温，外墙面涂料粉刷； 2、更换塑钢窗； 3、屋面平改坡，加设防水层； 4、热计量； 5、管网平衡。 三、施工过程技术组织措施、管理措施 为了确保本项目满足设计要求和有关节能规要求，除严格按照设计图纸施工外，重点采取如下施工组织措施对施工过程进行控制：1、充分了解设计意图 施工前请设计人员进行设计技术交底，充分明白设计意图
2、选用材料严格把关 选用的材料必须满足设计和规要求 3、施工前的技术交底 4、施工过程中的工艺控制 具体见下面各分部施工工艺 5、施工过程中的质量控制 严格按设计和规要求控制施工的各过程 6、隐蔽工程验收制度 7、成品保护制度 四、编制依据 1、施工图纸 2、GB50210-2001《建筑装饰装修工程质量验收规程》 3、GB50345-2004 《屋面工程技术规》 4、GB50300-2001 《建筑工程施工质量验收统一标准》 5、JGJ129-2000 《既有采暖居住建筑节能改造技术规程》 6、JGJ132-2001 《采暖居住建筑节能检验标准》 7、JGJ144-2004 《外墙外保温工程技术规程》 8、DBJ01-26-2004 《建筑安装分项工程施工工艺规程》 9、DB22/T278-2005 《聚苯乙烯（EPS）板外墙外保温工程施工 及验收规程》 10、DBJ01-63-2002 《外墙外保温用聚合物砂浆质量检验标准》 11、DB22/T164-2007 《居住建筑节能设计标准（节能50%）》
吉林省“暖房子”工程采用全费用清单计价 模式的探索及应用 吉林省建设工程造价管理站吕志 作为我国工程造价领域改革最重要的制度建设，工程量清单制度走过十年的风雨历程，历经2003版正式建立、到2008版修订发展、直至2013版完善成熟，国标清单规范为我国快速发展的建设事业做出重要贡献，基本适应现阶段我国工程造价管理和实践的需要。但是，随着国内建设投资结构的多元化发展和工程造价国际接轨的进程加快，对清单计价方式提出新的改革要求。下面通过吉林省在实施“暖房子”工程建设过程中，采用工程量清单全费用综合单价进行造价管理的探索和实践。 一、“暖房子”工程建设情况概述。 根据吉林省政府的安排和部署，2010年“暖房子”工程首先在吉林省九个市州政府所在城市启动，2011年增量扩面，延伸到县。2010年至2013年累计完成居住建筑供热计量及节能改造6000万平方米，惠及普通百姓近100万户500万人，按照2014年建设计划将完成2000万平方米，全省还将有6500万平方米改造量，累计政府财政投资将达到200多亿。未来2至3年，全省将完成全部的“暖房子”工程改造工作。改造后的房屋由“冷房子”变成了“暖房子”，冬
季室内温度平均提高了5摄氏度左右，由旧小区变成新小区，居住环境更加舒适。其次，增加了百姓的财产性收入，房屋市场交易价格每平方米平均提高了500元左右。第三，提升了城市景观，改变了城市面貌，老旧小区得到了综合整治。第四，推进了建筑节能和城市减排。改造后的房屋由非节能建筑变为节能建筑。据统计，通过“暖房子”四年累计节约标煤417万吨，减少二氧化碳排放近1098万吨。第五，促进了经济发展，拉动几十个相关产业发展，加快了产业结构调整步伐。第六，加强了社会建设，创新了社会管理，推动了和谐发展，进一步密切了党群、干群关系。 二、“暖房子”工程计价方式的探索。 1、第一阶段：建筑面积单价包干方式。 2010年“暖房子”工程建设之初，为了配合财政分配指标、控制投资、工程招投标和工程计价的需要，由造价管理机构根据吉林省现行计价标准并结合建设工程材料价格信息，编制了既有居住建筑节能改造工程综合造价指标。“暖房子”工程招投标不竞争报价，仅仅确定承包单位，签订合同约定按产权建筑面积和合造价指标进行结算。以下摘录“吉林省既有建筑节能改造工程综合造价指标”、“吉林省“暖房子工程”相关计价问题解释”。 吉林省既有建筑节能改造工程综合造价指标
地暖工程施工方案 采暖系统节能工程采用的散热阀门、仪表、管材、保温材料等产品进场时，应按设计要求对其类型、材质、规格及外观等进行验收，并经监理工程师（建设单位代表）检查认可，且应形成相应的验收记录。各种产品和设备的质量文件和相关技术资料应齐全，并应符合国家现行有关标准和规定。 工艺流程：安装准备→预制加工→干管安装→立管安装→支管、加热管安装→系统试压 室内采暖系统安装： 采暖系统采用低温地板辐射供暖方式，地暖管出地面与分水器连接处设PVC 或柔性护管，地暖管穿墙加PE套管。伸缩缝宜采用高发泡聚乙烯泡沫塑料或内满填弹性膨胀膏。分水器内系统严密性试验压力应不小于系统静压力加0.3Mpa，但不低于0.6Mpa.回填层采用C20细石砼，随填随用木抹拍实，整体找平。卫生间过门处设止水带，卫生间回填层采用防水砼。 地板采暖施工要求及注意事项：施工前需将地面凸处削平，凹处抹平。沙土、碎石清理干净，保持地面平整，无任何杂物，墙角，柱角与地面呈直角。（1）施工严格按设计图纸进行，严格布管间距。（2）管道卸和搬运时应小心轻放，不得受到剧烈碰撞和物体的打击避免划伤和接触油污。（3）管材应放置在干燥阴凉的仓库内，堆放在平整的场地上，严禁泥土及杂物进入管内。（4）在地暖管道安装前，所有的在地暖管道底下的管道和电线管道要到位，地下的沟槽要填满。（5）管道施工时室温应高于5°C。（6）管道穿越墙体或楼板及地面等处应加套管，套管管径比管道管径大一号，套管两端出墙体或楼板50mm。（7）管材质量应符合国家有关标准的要求，施工时严格防止对管材的损伤，装饰地面时，严禁打钉、
穿孔。（9）试压：按JGJ142-2004《地面辐射供暖技术规程》执行。（3）施工中应严格执行国家有关规范及相关规程的规定。 管道安装：（1）管材与连接：集、分水器前采暖干管采用低压流体焊接钢管，小于等于DN32采用螺纹连接，大于DN32采用焊接连接。地暖盘管采用PE-X管。 （2）阀门选用：集、分水器前阀门采用铜质球阀，采暖立管底部阀门采用闸阀； （3）管道穿墙壁和楼板应设管径比穿管大2级的钢套管，安装在楼板内套管其顶部应高出地面20mm。底部与楼板地面相平，墙壁内的套管，其两端与饰面相平，穿过厕所等潮湿房间的管道，套管与管道及管道之间填实麻油，串联管上需设乙子弯。 （4）管道的支架间距如下表： (5)图中所注的管道安装标高，均以管中心为准，未标注坡度者，均以i=0.003-0.005的坡度坡向泄水点。（6）在系统的最高点和最低点分别设置排气和泄水装置。 热水系统以工作压力加0.1MPa进行水压试验，但系统顶点压力不应小于0.3MPa，5分钟内压力降不大于0.02MPa为合格。 热水管道供回水管投入使用前必须用清水冲洗，冲洗时以系统能达到的最大
施工组织设计 目录 第一章编制说明 第二章工程概括 第三章施工方案 第四章施工方案及技术措施 第一节主要施工方法 第二节给排水工程 第三节电气安装分项工程 第五章确保工程质量的技术组织措施 第六章施工进度安排及保证工期措施 第七章文明施工技术组织措施 第八章附表 附表一：拟投入本标段的主要施工设备表 附表二：拟配备本标段的试验和检测仪器设备表 附表三：劳动力计划表 附表四: 计划开、竣工日期和施工进度网络图 附表五：施工总平面图 附表六：临时用地表
第一章编制说明 1.1 编制原则 1、做好现场工程技术资料的调查工作； 2、合理安排施工程序； 3、采用先进的施工技术和施工组织； 4、土建施工与安装工程应密切配合； 5、确保工程质量和施工安全； 6、节约费用和降低工程成本； 7、注意环境保护。 本施工组织设计为本工程今后施工的纲领性文件，用以指导工程的施工与管理，以确保优质、高效、安全、低耗、文明地完成该工程建设任务。 1.2 编制依据 1、招标文件，合同文件； 2、本工程设计图纸和各类勘察资料和设计说明等资料； 3、预算文件提供的工程量和预算成本数据； 4、国家相关技术规、标准、技术规程、建筑法规及规章，行业规程及企业的技术资料； 5、施工所在地的地方规定及政府文件； 6、图纸会审资料； 7、建设单位对该工程项目的有关要求； 8、施工现场水、电、道路、原材料渠道等调查资料； 9、上级领导指示精神和有关文件； 10、企业ISO9002质量体系标准文件； 11、企业的技术力量和机械设备情况。
第二章工程概况 2.1 建筑结构概况 本工程为月伴林湾居住小区开发建设项目二期工程三标段11#，建设地点位于新城大街、轻轨二号线南，地下一层，地上二十五层的底部大空间配筋砌块砌体剪力墙结构，本结构类型为框剪结构；总建筑面积：27212.28平方米。防水等级：地下室防水等级一级，地上及屋面防水等级二级。 耐火等级：地下一级，地上二级，抗震设防7度；设计合理使用年限为50年， 第三章施工方案 5.1 工程特点及难点 1、该工程工程量大（总建筑面积27212.28m2）； 2、该工程基础尺寸较大、形式复杂，给支绑钢筋、支模、混凝土浇筑带来很大困难。 3、二次结构形式特殊，为配筋砌块结构。 4、该工程基坑深度较深，建筑高度较高，施工测量难度较大，施工过程中要加强技术测量工作、复核工作。 5、施工场地狭小，南侧和东侧紧邻住宅楼，北侧和西侧为围墙。 6、工程定位标准高：基于本工程的重要性，工程质量目标必须定位在高起点上，必须创精品工程。同样，施工过程中的安全生产和文明施工也必须达到一流水平。 7、施工进度紧：在不到一年半的时间要完成如此大规模的工程建设，除投入充足的机械、材料、劳动力这三大硬件外，需要充分利用工程单层体量大的特点进行施工部署，同时提高施工中的科技含量。 5.2 施工方案 针对以上特点难点制定以下施工方案 5.2.1 施工顺序 测量放线→挖土及清理基坑加深部分→施工基础→地下室上部施工→施工上部框架主体（同时地下室外防水施工、进行回填土施工）→砌墙→屋面及外装修工程→主体施工完沉降稳定后施工坡道→室外散水台阶→收尾工程。 1、测量放线+0.000以下采用外控，+0.000m以上测量放线采用控，高精度水准仪控制标高，利用经纬仪控制轴线。
2011年“暖房子工程”和老旧小区 环境综合整治实施方案 为切实做好“暖房子工程”，推进我市既有居住建筑节能改造工作，在“暖房子工程”推进的同时进行老旧小区环境综合整治工作，努力创造舒适、整洁、安全、方便的居住环境，以适应现代化城市建设与管理的需要。结合本市实际情况，特制定本方案。 一、指导思想 坚持以科学发展观为统揽，以改善民生为根本，以改变城市形象、优化市民生活环境、推动文明城市创建工作为落脚点。以“暖房子工程”与弃管楼环境综合整治相结合、与主城区临街楼房环境综合整治相结合、与主城区板楼拆迁规划相结合、与棚户区改造相结合为总体要求，加快城市建设步伐，为全面营造优美、整洁、有序的小区居住生活环境，推动我市经济社会持续、健康、和谐发展提供更加有力的支持和保证。 二、工作目标和任务 以城市建设改造为主线，对未列入板楼拆迁计划和棚改计划的弃管小区和弃管楼房进行全面整治；以人民大街为轴心，科学合理规划板楼拆迁；以沿街两侧楼群为重点，实施主街路两侧建筑物美化、亮化工程；以“暖房子工程”和老
旧小区环境综合整治为契机，使老旧楼房的基础设施得到改善。经过环境综合整治后的老旧小区和弃管楼一律纳入物业管理，通过三年的努力，将使我市主城区的城市景观发生翻天覆地的变化，城市面貌将焕然一新，大幅提升辽源城市形象，推动辽源城市建设不断向前发展。 三、工作原则 1、以热源辐射为单位，实施区域性、连片整治改造为原则，重点解决老旧楼房节能保温问题。 2、以解决群众投诉案件多、问题多、环境脏乱差的住宅小区为原则，重点解决人大代表关心、广大市民迫切需要处理的涉及民生的热点、难点问题。 3、实施住宅小区配套设施综合整治为原则，重点改善老旧楼房的基础设施。 4、以整治改造与尊重广大人民群众意愿相结合为原则，在充分考量居民支付能力的基础上，对具备实施专业化物业管理条件的区域，推行专业化物业管理服务。 5、以整治改造与拆除违章建筑相结合为原则，彻底拆除老旧小区违章搭建的建筑物、构筑物，规范住宅小区的管理秩序。 6、坚持政府主导，群众参与的原则。发挥政府主导作用，调动群众参与整治的积极性，从整治方案制定到整治工作验收让群众全程参与，充分征询群众意见，95%以上群众
1^一、暖卫工程施工方案 1、暖卫工程概况 暖卫工程包括给水系统、排水系统、消防系统、雨水系统、空调冷却水系统。 1.1 给水系统 水源为室外给水管网接出一根DN 150引入管，接人大楼地下一层。根据水压，给水竖向分高低两个区，高区为四至十六层，由屋顶水箱供给；低区为地下二层至地上三层，该区利用场区给水管直接供水。 1.2 排水系统 室内排水系统为污水、废水合流系统，地上部分直接排出室外；首层单独排出室外；地下部分分区设置集水坑汇集地下室污、废水，然后用潜水泵提升排出室外，潜水泵由集水坑水位自动控制；粪便污水经室外化粪池处理后，排人市政管道。 1.3 消防系统 1.3.1 本楼消防系统由消火栓系统、自动喷水灭火系统及气体灭火系统组成。 1.3.2 消火栓系统水源为地下一层的消防水池，其贮水量432用。平 时由屋顶水箱供水，屋顶水箱贮存消防水量偲用。系统上、下成环，除水箱间、变配电间外，其它各层均设有消火栓保护。室外设有三套 消防水泵接合器，供消防车向系统供水。 1.3.3 自动喷水灭火系统水源为地下一层的消防水池，自动喷洒用水量93.6m3。地下一层设两台喷洒泵（一台备用）、五套湿式报警阀和一套干湿式报警阀，干湿式报警阀主要用于地下二层。室外设有四套水泵接合器，供消防车向系统供水。 1.3.4卤代烷1301气体灭火系统，用于地下室变配电间，采用5个 药剂钢瓶。
1.4雨水系统采用内排水系统排至室外。 1.5空调冷却水系统 空调用冷却水由超低噪声冷却塔冷却后循环使用，冷却塔设在大楼北侧空地上，冷却塔补水由市政自来水直接供给，共设2台横流式冷却塔。 2. 施工准备 施工道路.办公设施、生活设施、库房由土建经理部统一一规划并提供，施工用水、施工用电采用土建提供的临时上水、临时用电。 2.1技术准备 认真熟悉图纸，根据施工方案决定的施工方法，配合图纸会审等相关内容做好准备工作。 2.2 现场准备 221 现场应安排好适当的工作场地、工作棚和料具 2.2.2 民工住房、食堂及办公室的准备：水源应接通，要有电源，同时还应设立消防设施，如灭火器等。 2.3 机具准备 机具应在施工人员进场之后、施工之前运人现场，按施工平面图布置定位，如电焊机、砂轮割机、台钻、套丝机等应分开放置，相互间留出操作空间。本工程所使用的机具名称、数量及进场时间详见下表1。 表1 主要机具需用计划表 2.4材料准备
2.1.1.1.1.3 吉林省暖房子工程技术导则 前言 “十二·五”开局之年，省委省政府顺应民心，做出了将“暖房子”工程增量扩面，要五年任务三年完成的重大部署，同时又对“暖房子”工作提出了“四个只能”的要求，即“工作力度只能加大不能减少、工程质量只能提高不能降低、工程进度只能加快不能放慢、百姓受惠面只能扩大不能缩小”。这是对全省各级住房和城乡建设部门提出的更高要求。对此，我们深感责任重大，一定要再接再励，鼓足干劲，以切实有效的措施将这项重点工程建设抓出成效，取信于民，让省委、省政府放心。 为进一步建立和完善我省“暖房子”工程保障体系，加强工程建设管理，确保工程质量，我厅组织编制了《吉林省暖房子工程技术导则》，导则主要阐述了“暖房子”工程建设中相关技术要求和基本管理要点及程序，仅供各级管理、技术、施工人员参照遵循，由于编撰时间仓促，难免出现纰漏，不足之处请予谅解。我真诚的期望各级住房和城乡建设部门管理人员，以及所有从事“暖房子”工程的建设者们，以标准规范为准绳，求真务实、扎实推进，以“暖房子”工程建设的实际成果，落实全国“两会”精神，迎接中国共产党建党九十周年。 目次 1 总则 (1) 2 基本规定 (2) 3 节能诊断 (3) 3.1 一般规定 (3) 3.2 围护结构节能诊断 (3) 3.3 供热系统节能诊断 (4) 4 围护结构节能改造 (5) 4.1 一般规定 (5) 4.2 材料及配件 (5) 4.3 设计要点 (8) 4.4 施工要点 (14) 附录A 围护结构节能改造工程质量验收表 (43) 附录B 玻璃纤维网布耐碱性快速试验方法 (44) 附录C EPS板燃烧性现场打火机点燃简易试验方法 (46) 附录D 基层拉拔力检测方法 (48) 本导则用词说明 (49)
、工程概况 1、工程名称: 2、建设地点: 3、建设单位: 4、设计单位: 5、监理单位: 6、施工单位: 本工程为长春市2011年“暖房子”工程既有居住建筑实施建筑 节能改造，具体改造内容包括外窗、外保温、装饰涂料、屋面平改坡、涂料、热计量等，本工程于2011年5月9日开工，2011年9 月30日竣工。 主要工程改造内容 1、外墙保温，外墙面涂料粉刷; 2、更换塑钢窗; 3、屋面平改坡，加设防水层; 4、热计量; 5、管网平衡。 施工过程技术组织措施、管理措施 为了确保本项目满足设计要求和有关节能规范要求，除严格按照 设计图纸施工外，重点采取如下施工组织措施对施工过程进行控制: 1、充分了解设计意图 施工前请设计人员进行设计技术交底，充分明白设计意图
选用的材料必须满足设计和规范要求 具体见下面各分部施工工艺 严格按设计和规范要求控制施工的各过程 GB50210-2001《建筑装饰装修工程质量验收规程》2、 选用材料严格把关 3、 施工前的技术交底 4、 施工过程中的工艺控制 5、 施工过程中的质量控制 6、 隐蔽工程验收制度 7、 成品保护制度 四、 编制依据 1、 施工图纸 2、 3、 GB50345-2004《屋面工程技术规范》 4、 GB50300-2001《建筑工程施工质量验收统一标准》 5、 JGJ129-2000《既有采暖居住建筑节能改造技术规程》 6、 JGJ132-2001《采暖居住建筑节能检验标准》 7、 JGJ144-2004《外墙外保温工程技术规程》 DBJ01-26-2004《建筑安装分项工程施工工艺规程》 9、 DB22/T278-2005《聚苯乙烯（EPS ）板外墙外保温工程施工及 验收规程》 10、 DBJ01-63-2002《外墙外保温用聚合物砂浆质量检验标准》 11、 DB22/T164-2007《居住建筑节能设计标准（节能 50%）》