外围物业管理公司庆新物业管理处
2010年春季防火安全工作方案
一、指导思想
以科学发展观为指导，以“责任落实年”活动为主线，紧紧围绕公司的总体工作目标，继续深入贯彻落实新修订的《中华人民共和国消防法》，严格履行消防安全责任制，进一步加强消防安全宣传教育和火灾预防工作，加大火灾隐患的整治力度，为我处创造良好的消防安全环境。
二、工作目标
深入开展租赁场所及人员密集、物资集中、易燃易爆等场所的火灾隐患排查整治，加强大风天火灾预防，确保我处消防安全。完善各类消防设施设备，完善消防泵房功能，做好消防战备和灭火应急救援工作。加大消防安全检查和宣传贯彻《中华人民共和国消防法》力度，增强我处消防安全责任意识。切实加强“检查消除火灾隐患能力、组织扑救初期火灾能力、组织人员疏散逃生能力、消防宣传教育能力”建设。
三、组织机构
春防工作领导小组。
组长：刘文举
副组长：王广龙
成员：生产办人员、各队队长
春防工作办公室设在生产办：
联系人：叶林庆
联系电话：5836652
四、时间安排
春季防火期从4月1日起至5月31日结束，按照动员部署、检查治理、总结验收三个阶段进行。
（一）动员部署阶段（4月1日至4月10日）
处所属各中队要成立以队长为组长的领导小组，结合本单位实际，制定具体的、操作性强的“春防”活动实施方案，明确责任，周密部署，精心组织。要针对每个消防安全重点部位、重点岗位的有关人员进行培训和组织学习，要通过网络、板报、班前讲话等形式营造浓厚的春季防火工作氛围。各队要广泛开展消防宣传，增强群众防火安全意识，提高预防火灾和逃生自救的能力，对消防违法行为和存在的重大火灾隐患予以公开曝光和舆论监督，为春季防火工作创造良好的舆论氛围。
（二）检查治理阶段（4月11日至5月20日）
处所属各单位要按照外围物业管理公司春季防火工作方案的要求，重点加强大风天各项安全监控措施的落实，加强对大风天火灾的预防。对本单位重点场所、重点部位、重点岗位存在的火灾隐患进行全面细致的排查，严格落实责任人和整改时限，并将情况详细记录在案。检查治理工作结束后，各队要向处春季防火安全工作领导小组办公室报告检查整改工作落实情
况，对未履行消防安全责任制的人员，要严肃处理。
（三）总结验收阶段（5月21日至5月31日）
检查治理阶段结束后，处将组织生产办对各中队春防工作开展情况进行全面检查验收，各中队要认真做好春防工作的总结和迎检准备工作。
五、整治范围
1、锅炉房、库房等易燃易爆危险物品生产、运输、储存、经营、使用场所；
2、居民小区、托幼园所、老年活动室、员工集体宿舍等人员密集场所；
3、浴池、公共娱乐场所、易燃易爆物品储存场所、食堂等租赁场所及公众聚集场所；
4、有两个以上（包含两个）局属产权单位或使用单位的建筑物（构筑物）；
5、未经消防审核、验收或验收不合格擅自投入使用的建筑、工程及设施；
6、其它防火重点部位。
六、工作任务
1、明确消防安全责任制人，消防安全管理人，逐级落实消防安全责任制和岗位消防安全责任制，层层签订消防安全责任书，把安全责任分解到单位、岗位和个人。
2、处所属各单位要有针对性地组织开展全面、深入、细致
的春季消防专项治理活动。要彻底清查出租房屋违章行为，消除火灾隐患。
3、全面加强大风天火灾预防工作。4月至5月五级以上大风天和高火险天气相对集中，各中队要加强大风天火灾预防工作，严格火、电、油气源的管理，严禁野外动火，落实夜间值班、值宿巡查制度。及时清理生产作业场所防火隔离带区域内的杂草杂物以及易燃易爆物品，确保生产场所与外界火源隔离，保证消防通道的畅通，防止因荒火引起火灾。
4、完善消防设施，做好灭火救援工作。一是加强对易燃易爆及人员密集场所的安全防火检查、巡查，并设专人定期检查维护。二是要保障疏散通道、安全出口畅通，确保防火门、消防安全疏散指示标志、应急照明、灭火器等建筑消防设施和器材处于好用的状态。三是对消防泵房、电工、易燃易爆岗位人员进行消防安全培训，提高员工的消防安全素质。四是小区义务消防站配备、完善相应的消防装备、器材，并适时组织灭火技能训练和灭火实战演练，以提高预防和扑救初期火灾事故的能力。
5、开展春季消防宣传教育培训活动。消防安全管理人员、电气焊工、司炉工等特殊岗位人员消防安全培训情况；重点防火部位的责任人岗位消防安全状况掌握情况；人员密集场所引导群众疏散、消防设施和器材使用、初期火灾扑救等技能的掌握情况。
6、根据本单位实际情况，组织相关人员，认真排查、梳理本单位的消防隐患和基础状况，彻底摸清底数，按照轻重缓急将各类消防安全隐患列入整改计划。
七、工作要求
（一）加强组织领导，责任落实到位。认真贯彻落实《消防法》、《黑龙江省消防安全责任制规定》等法律、法规、制度、会议精神，层层签订《春季防火安全责任书》，制定责任目标，切实承担起春防工作的领导责任，明确使命、统筹安排各项消防工作。各单位要制定春防工作目标，层层签订《春季防火安全责任状》，切实把责任分解到基层每个岗位和每名员工，确保各项措施的有效落实。
（二）加强大风天火灾预防工作。4月至5月是五级以上大风及高火险天气的集中季节，干部职工要加强认识，自觉加强大风天或高火险天气的火灾预防能力。认真落实夜间值班值宿、重点部位看护、消防设施管理、消防安全检查巡查制度，组织发动职工群众进行联防巡查，坚决遏制大风天连营火灾的发生。要加强义务消防队伍管理和器材装备建设，做好扑救火灾的各项准备工作，最大限度地减少火灾造成的损失。加强对故意纵火的防范，减少放火案件的发生。
（三）广泛开展宣传教育培训活动。春防期间，各队要以宣传法律法规和消防安全常识为重点，组织开展多种形式的消防宣传教育活动。各队要及时报导本单位消防工作动态，开辟
专栏介绍春季防火安全常识，宣传春防工作典型单位的做法，曝光消防违章违法行为。结合实际相应开展火灾事故案例教育和培训，组织火灾应急演练，努力提高员工消防安全素质和应对突发火灾事故的能力。
（四）及时反馈工作信息。各队要及时反馈工作信息，把春季防火安全工作动员部署、检查治理、总结验收等各阶段工作情况分别于4月14日、5月3日、5月21日前上报公司春季防火安全工作领导小组办公室。