户式中-1
清华同方户式与风冷模块中央空调
一、什么是户式中央空调？
户式中央空调是一种凝聚了清华大学最新科技成果，把空调技术、计算机控制技术和节能运行技术结合在一起的新兴高科技空调产品，它集常规中央空调系统与传统家用空调器产品之所长。经必良公司对其工程系统进行优化配置后，大幅度地降低了户式中央空调的一次性投入与运行费用，彻底改变了中央空调只是属于三星级以上宾馆的“奢侈享受”的状况，满足了普通大众对人居环境更高品质要求的小型化的中央空调系统。
现在，中小型建筑采用户式中央空调系统已经成为一种潮流。
二、户式中央空调的特点？
1．用途广泛
特别适用于100—600平方米左右的各种小型经营场所、办公用房、别墅、住宅等。
2．部件精良
采用进口最新涡旋式压缩机，其它部件均采用世界一流产品，性能优良，运行可靠、效率极高。
3．整机优秀
精雕细刻的制造使整机水平完全达到国际水平，中国第一品牌。
4．控制先进
电脑控制系统采用国际品质专用控制器硬件，结合清华同方专用控制软件，具有远程控制等多种数字化自动控制及保护功能，并可根据用户不同档次及需求实现多种智能化功能拓展。
5．室内末端可采用暗藏方式，完全融入装修，并且听不见声音。
6．室内温度的均匀性极佳。
7．系统可根据实际负荷自动化运行，节约能源及运行费用。
三、户式中央空调与传统家用空调与最大区别？
1．户式中央空调是一个“小型化独立的空调系统”，而非普通意义上的家电产品。主机详介、系统详介、末端详介。
2．舒适性不同？
户式中央空调室内各点基本无温差，传统家用空调的温差大。
户式中央空调室内听不见噪声，而传统家用空调所谓静音王级的室内噪声也大于35分贝。
3．在相同面积情况下运行费用不同？
户式中央空调与传统家用空调相比，节电在2/5以上。
4．在相同面积情况下价格不同？
户式中央空调与传统家用空调相比价格约贵一点。
5．末端的多少与价格成正比！
6．多安一个末端要加多少钱？
用同方的末端再加上管路要2000元左右。
四、质量出了问题？啷个办？售后服务怎么样？有没有保障？
质量出问题的可能性小得很。万一出了问题，清华同方在重庆也设有服务中心，他们和我们都会在第一时间内到达现场的。第一年免费维修，以后只收材料成本费。销后服务是肯定没有问题的，完全有保障。
五、我这个工程（房子）大概要多少钱？
因为中央空调是一个系统工程，所以很难一下子估算准确，只有将图纸送工程部进行设计和预算后才知道。
如果客户一定、一定要马上知道，也可按每建筑平方米面积300元进行估算。
六、这间房子用，哪间房子不用，是不是主机还在运行？是不是不节电？
系统由微电脑控制，可根据实际负荷自动化运行，节约能源及运行费用。当温度达到设定值后，主机将处于休眠状态，以达到节电的目的。即：夏天主机出水温度为7℃度，使用房间少，冷损失就小（使用房间多，运行时间稍长后冷损失也不），当回水小12℃度时；冬天主机出水温度为45℃度，使用房间少，热损失就小（使用房间多，运行时间后热损失也小），当回水温度大于40℃度时，主机将处于休眠状态，而达到节电的目的。
七、清华同方空调?我们没听说过!
清华同方股份有限公司您听说过吧？她是中国高科技企业的领头羊。她依托清华大学的科技力量，在人工环境领域具有卓越的研究开发与生产能力，把空调技术、计算机控制技术和节能运行技术结合在一起研制生产高科技空调产品。以前主要在京、津地区一些国家级的大工程和重要工程中使用，随着清华同方的上市，其产品也开始走向全国。
——向客户展示清华同方的空调资料与实例资料和我们公司在重庆地区所做工程的照片等。
八、传统家用空调好便宜哟!你这个空调太划不来了!
低于传统家用空调40%的节电效果，例如：170平方米以下使用的户式中央空调仅相当于一台3匹的柜机电子表耗，而一台3匹的柜机所能控制的面积根本没法与170平方米相比。能使您在1年左右就能将差价收回来，5年左右就能节约出所有投资。其舒适程度与传统家用空调更不是在一个档次上。（详见对比表）
九、你这个空调太贵了!其他品牌的类似空调比你这个便宜些？还可不以便宜些？家人同样是清华同方户式中央空调比你们安的要便宜些，是为什么？
单看价格不好衡量，应该既看价格又看性能，还要看运行费用与使用年限，以及维护保养费用。清华同方堪称中国第一品牌，价格性能比是最合理的。
同样是清华同方户式中央空调主机，除非他在配置上与我们有较大的差异，否则不存在比我们便宜得多这种可能。
十、中国的中央空调质量不行，国外的质量要好得多！
其实中国目前的彩电、传统家用空调的质量与国外品牌的差不多！作为中国第一品牌的清华同方空调质量绝对是信得过的，您可以从这些技术指标的对比中可以看到。主要是电耗和噪音指标，只有采用先进的技术才能降低电耗、工艺先进制造精良才能降低噪音。
十一、清华同方到底是做什么的？是不是做计算机的？
清华同方以高新技术产业为主导，以科技成果产品化、产业化
为经营宗旨，紧密依托清华大学的人才、科技优势，通过“清华同方研究发展中心”的孵化和二次开发，把大批科研成果推向产业化。
清华同方的主营业务是在人工环境领域，专业从事人工环境工程与楼宇自动化工程的新产品和新技术的开发，并设计生产系列新型节能设备，在人民大会堂、故宫博物院、中央电视台、毛主席纪念堂等数百项重大工程中得到广泛应用。计算机只是清华同方公司中一个很小的产品。
清华同方在信息产业领域开展了卓有成效的工作。在网络技术、软件与系统集成，电子通讯、微机光盘、信息加工与服务等方面以一流的科研成果与雄厚的科研基础为依托，形成了具有自主知识产权的高新技术产品系列。
清华同方还致力于在民用核技术、精细化工与生物制药、能源与环境等领域的发展，为开发这些21世纪最为活跃的新技术和新的经济增长点做出积极探索。
清华同方大力开拓海内外市场。遍布全国的数十个办事处，成为企业与社会联系的桥梁，在美国、德国、日本、香港等国家和地区的联络处把公司与世界联系在一起。
十二、清华同方的产品到底有哪些？
1．人环设备
把空调技术、计算机控制技术和节能运行技术有效结合，研究开发新兴大型高科技空调产品，主要产品包括：户式中央空调、空气源热泵系统、精密空调系统、空气处理设备等。
2．楼宇自控产品
以RH分布式微机控制系统为核心系列控制设备，包括RH型现场控制机、RH型仪表传感器、RH型智能控制器、RH型保安、消防产品及系统等。
3．网络产品
汇集了朗讯科技、北电网络、智邦科技等世界著名的高科技公司，提供综合布线产品，无线网产品、网络交换机、路由器等网络中高端全线产品、Accton品牌的全线网络产品和清华同方自有品牌
室内工程验收标准 (一)室内工程总体要求 1、整体观感整洁、明亮、舒适，没有残留施工过程的用料残渣或人为的垃圾杂物，没有明显的污迹和灰尘，充分给人“新”房子的感觉； 2、通风清爽，气味清新，没有异味，特别是不能带有装修残留的不良味道； 4、整体装修完好、簇新，没有明显的装修缺陷，例如：明显的开裂、破损、色差、拼花错误等 5、全屋的管线齐备，没有明显的漏装或错装现象； 6、随屋附送的橱具、卫具等安装齐备、感觉簇新，没有明显的漏装或错装现象； 7、具体工艺、使用功能等方面验收标准见《工程设计标准》。 （二）分步验收标准
入户区域验收 第一步目测大门外观 注意检查： 门框和门板有没有破损或者划痕 有没有预留猫眼开孔 门锁有没有划痕 门扇开启是否顺畅 色泽均匀、没有破损、预留猫眼开孔第二步推门测试门锁和门百叶 注意检查： 用钥匙能否正确开、锁 扭动门锁是否畅顺 门百叶的五金件是否完好、螺钉是 否齐全 推门是否顺畅，门板底部有没有拖 地 门板底部不能拖地 第三步进入屋内，观察门板背面 注意检查： 门框的墙漆、门板漆是否分界清晰 门框和门板油漆是否光滑 门框和门板有没有破损或者划痕 门槛石有没有断裂，安装是否吻合， 收口是否到位 门框部分的墙漆、门板漆分界清晰
入户区域验收 第四步玄关天花 注意检查： 腻子是否平整，阴阳角是否顺直 油漆涂刷是否均匀 门框上部凹槽腻子修补是否平整，阴角是否顺直天花与墙面分色油漆分界线是否清晰顺直 第五步玄关墙面 注意检查： 茶镜安装是否平整，横平竖直 打胶是否顺直均匀 墙纸表面是否平整，不起泡，四周 收口是否密实 周边收口是否到位 第六步玄关鞋柜 注意检查： 鞋柜台面石材安装是否牢固，石材 没有断裂或修补痕迹，与墙面缝隙 收口是否到位 门扇开启是否顺畅，安装是否稳固 门扇表面油漆有没有破损或者划 痕 门扇缝隙是否密实
缔造尊享品质生 活 https://www.doczj.com/doc/d114108774.html, 全球标准化专业售后服务 麦克维尔MAC户式中央空调 PM-MAC-C003 ★ 印刷资料的产品可能与实物有差别，购买时请参考实机。 ★ 所有资料经过仔细审核，如有任何印刷错漏，麦克维尔公司不承担因此产生的后果。 ★ 机型、参数、性能会因产品的改良有所改变，恕不另行通知。具体参数请以产品铭牌为准。CH1007-3000-F
百年来麦克维尔一直致力于中央空调及相关科技的研究0101010101010101010101010101010101010101010101010101010101010101010101 0010101010101010101010101010101010101001010101010101010101010101010101 0101010101010101010101010101010101010101010101010101010101010101010101 0101010010101010101010101010101010101010101001010101010101010101010101 0101010101010101010101010101010101010101010101010101010101010010101010 101010101010101010101010101001010101 统部件齐全，可一步到位，安装简单、应用成熟，无管道长短限制，无制冷剂泄漏等安全隐患。 统一采购，可享受麦克维尔优质便捷的售后服务，在总效益成本上达到最佳。出的系统能效比，与传统家用空调相比可省电30%，机组使用寿命长达15-20 年。 型式丰富，用户可根据实际装修灵活选用，尽显时尚个性。 健康节能舒适美观全面提升您的生活品质 67 89 麦克维尔MAC户式中央空调
住宅工程一户一验管理办法 编制： 审核： 批准： 编号： 版本号： 发布日期2010年05月10日 实施日期2010年05月10日
住宅工程一户一验管理办法 1．目的 提高客户对交付房屋的满意度，确保公司质量目标毛坯房、精装房一次交付率的实现和公司年度经营大事的顺利完成。 2．范围 本办法适用于公司（以下简称“公司”）及各子公司建设项目。 3．职责 3.1子公司：子公司（子公司总经理和项目部经理）为一户一验工作的 第一责任主体，由子公司总经理组织本公司项目的一户一验工作，子公司项目部负责制订验房交付计划、整改计划、人员组织协调、数据统计、档案管理、后勤保障，及一户一验后期的成品保护；子公司销售部、子公司客服部、物业公司派专人全程参与竣工交付前的一户一验工作，从客户的角度提出问题，并跟进解决措施及结果（子公司无销售部的，为总部销售部）。 3.2质量推进部、客户关系部：负责一户一验前的标准交底，过程中监 督、指导一户一验的执行（包括项目部汇总问题、制定整改方案，监控整改效果），按比例进行抽检，出具整改通知，对交付前项目进行综合评价及考核； 4．验收前检查节点
4.1主体施工阶段过程检查： 4.1.1项目主体结构标准层施工阶段，项目部应联系质量推进部、研究 中心相关专业进行标准层检查，并提出整改意见； 4.1.2主体备案验收后，子公司自行组织分户检查（户内、公共部位）， 重点检查结构几何尺寸、门窗洞口尺寸、门窗洞口和管道口预 留位置等。项目部须将主体阶段检查验收发现的问题形成书面 汇总意见，予以存档，并在后续施工中解决； 4.2装修及安装施工阶段过程检查： 4.2.1内外装修、安装施工阶段初期，必须执行样板领路；项目部应形 成各装修分项样板、门窗安装样板和管道布线样板，报质推部 进行样板验收； 4.2.2施工展开阶段，子公司每月组织分户检查（户内、公共部位）和 场区环境检查。项目部须将检查验收发现的问题形成书面汇总 意见，予以存档，并在后续施工中解决； 4.3竣工验收前检查： 验收前检查，子公司组织质量专岗、子公司设计人员、监理公司 及各总、分包相关单位进行抽检（户内、公共部位）和场区检查 及复查工作。 5．正式一户一验 5.1项目竣工交付前1～2个月为全面一户一验阶段，子公司组织两轮 一户一验。确定验房小组人员名单，子公司总经理为验房小组组长，
户式中央空调--工作原理一户式中央空调的分类 ☆风管机 一台定频室外机，一台定频室内机，通过风管把冷热风送至每个房间，可方便将室外新风引入；对空气进行加湿等集中处理也较容易，是廉价的机器，设计合理每个房间的噪声仅增加1～3分贝，卧室不必吊顶，每个房间在可高于主温控器设定的温度以上，对温度进行控制；可以有一定比例的能量转移，达到节能及加快空调冷热速度的效果。 室内机局部噪声较大，根据现场不同的安装条件，实测在42～52分贝之间，对设计及安装要求很专业。 ☆一拖多机组 (1)定频多联机 把分体空调集中到一个室外机中，最多一拖三里面有三台压缩机，冷媒系统各自独立；把明装壁挂室内机改变成暗藏式；引进新风困难，是分体空调的一种变形，卧室内风机噪音由低到高要增加7～14分贝，最高达50分贝。每个卧室需增加长1.2m以上，宽0.6m，高0.3m的吊顶，另需设检修孔；每个内机都需有冷凝水排放的管路。 冷媒系统独立，但电路部分的有共用点；如发生外风机，外机温度探头、压力保护或电器局部短路等故障时，整套机器将无法运行。 (2)定、变频一拖多 其中有1～2台变频压缩机或另加1台定频压缩机，电路上有射频干扰，对电脑有影响。检修孔新风引入吊顶与冷凝水与多联机相同；对氟管的分支器要求设计合理；对上，下层共用1台机器，管路要求更高；较易在全开启时出现末端内机效果太差的情况。 ☆冷热水机 定频冷热水机或变频冷热水机 大型中央空调的缩小，冷凝器由水冷变成风冷；用水泵将冷热水送至风机盘管。引入新风、检修孔、吊顶冷凝水排放、噪声指标与多联机相同。但又增加了冷热水管；由于温度差很大，密封问题突出，出现漏水对装潢的破坏较大。另外大型中央空调蒸发器都定时清理和酸洗；家用冷热水机对此还无良策，长期使用冷热交换器的效率将大打折扣。如能与中央水处理系统相结合，可克服上述难点。
关于印发《安徽省住宅工程质量分户验收实施细则》的通知 建质〔2010〕92号 各市住房和城乡建委（城乡建委）： 为贯彻住房和城乡建设部《关于做好住宅工程质量分户验收工作的通知》（建质〔2009〕291号）的要求，提高住宅工程质量，我厅在征求各市意见的基础上，制定了《安徽省住宅工程质量分户验收实施细则》，现印发给你们，请结合本地区实际情况贯彻执行。各地在执行过程中，有何意见和建议，请及时反馈至省建设工程质量安全监督总站。 附件：《安徽省住宅工程质量分户验收实施细则》 二〇一〇年五月二十四日
附件： 安徽省住宅工程质量分户验收实施细则 一、住宅工程质量分户验收（以下简称分户验收），是指建设单位组织施工、监理等单位，在住宅工程各检验批、分项、分部工程验收合格的基础上，在住宅工程竣工验收前，依据国家有关工程质量验收标准，对每户住宅及相关公共部位的观感质量和使用功能等进行检查验收，并出具验收合格证明的活动。 二、住宅工程竣工验收前，应按户进行分户验收，安徽省住宅工程分户验收工作适用本细则。 三、安徽省住房和城乡建设厅负责全省分户验收工作的管理和指导，各级建设行政主管部门负责本行政区内分户验收工作的管理和指导，各级工程质量监督机构负责本行政区内分户验收工作的监督管理。 四、分户验收由施工单位提出申请，建设单位组织实施。建设单位项目负责人、项目总监理工程师、施工单位的公司（分公司）质量技术部门负责人、项目经理应参加分户验收，其他参加验收的相关专业技术人员由建设单位确定，并在分户验收方案中予以明确。如验收
内容涉及专业分包单位，分包单位项目负责人应参加，已选定物业公司的，物业公司应当派人参加分户验收。 五、分户验收内容： （一）地面、墙面和顶棚质量 （二）门窗质量 （三）栏杆、护栏质量 （四）防水工程质量 （五）室内主要空间尺寸 （六）给水排水系统安装质量 （七）室内电气工程安装质量 （八）建筑节能和采暖工程质量 （九）有关合同中规定的其他内容 六、分户验收依据为国家现行有关工程建设标准，主要包括住宅建筑规范、混凝土结构工程施工质量验收、砌体工程施工质量验收、建筑装饰装修工程施工质量验收、建筑地面工程施工质量验收、建筑给水排水及采暖工程施工质量验收、建筑电气工程施工质量验收、建筑节能工程施工质量验收、智能建筑工程质量验收、屋面工程质量验
HU 系列户式（别墅）中央空调机组 一、产品概述 户式中央空调机组是一种高效节能、环保可靠、安全舒适的双功能中央空调机组。目前，该系列产品以制取冷、热水为传热媒介，通过用户选择的末端设备来达到制冷、制热的效果。机组形成冷量在19 ～ 45kW 范围产品。可广泛应高档公寓、复式楼、高级别墅以及单元写字楼、餐厅、商店、娱乐场所。 1、产品特点： ● 斜上出风，适应力强 避免季节风和安装位置影响制冷（热）效果，特别适用于层高和楼距受限制的安装场合。 ● 质量可靠，高效节能 双系统优化设计,随用户侧负荷变化机组自动选择单系统或双系统运行;保证机组可靠,高效运行。 ● 机组适应范围广,水温调节范围大 机组的工作环境温度为:制冷时:16-48℃;制热时:-15～28℃,制冷时提供冷冻水的温度范围为7-12℃，制热时热水的供应范围为45-51 ℃；用户可以在此范围内根据实际需要自行调节；同时还可以和城市供热管网和热水锅 炉制热联用，不必另装暖气片。满足不同用户的个性化需求。 ● 优越的防冻性能 采用双重防冻控制;除水系统采用水流开关加温度点的防冻控制外，还增加防冻控 制板对冷媒侧进行控制，确保机组在低温或低负荷工况下安全，可靠的运行。 ● 安装经济、使用方便(仅适用于HU 整体户式系列) 机组集成水泵、膨胀罐，并附带自动补水阀和安全阀，无需安装膨胀水箱，大大节省安装费用。 ● 智能控制 可在多个房间对主机的开、停进行控制。也可在任意房间设立总控点，对机组实行优先控制。 季节风方向
2.产品命名规则 二、产品性能与规格 1、产品外形图 HLR19S/A HLR35S/A HLR25S/A HLR45S HLR32S/A
现代物业?新建设 2012年第11卷第8期 一、户式中央空调的安装要求 目前户式中央空调已经是部分发达地区追求的时尚，更是一些楼盘的卖点之一。户式中央空调系统由于以每个家庭为独立单元，自成应用体系，产品自动化程度高，安装简单，使用方便，越来越受到大家的关注，已渐渐成为高档住宅的一项标志。 但是并非所有的住宅都适合安装该系统，一般来说，需要梁下空间足够大，因为需要保证人员活动空间，否则可能会让人产生压抑感，同时避免吹风感。同时需要房屋总面积要够大，一般来说总面积约百平方米以上才能较好地保证系统效果。 由于现在市场上户式中央空调的种类较多，即使房间符合以上标准，也要根据具体情况选择具体的型号，才能达到经济适用的效果，以下分系统对常见类型进行探讨。 二、水管式适宜条件和安装要点 水管户式中央空调夏季多采用户用风冷冷水机组作为冷源，冬季多采用热水机组作为热源，室内用风机盘管作为末端进行调节，它是常规半集中式中央空调的小型化和家庭化。它的工作原理与大型中央空调相同，可以根据每个房间的具体需要进行调节，舒适度高，温度波动小，相对而言属于真正意义上的户式中央空调，缺点是造价稍高。 水管式系统布置灵活，独立调节性好，能满足复杂房型分散使用、各个房间独立运行的需要，且管道系统便于装饰协调。但水管系统易漏易蚀，而家庭装潢多为石膏类固定天花板不易拆卸，若滴水就会带来较大麻烦。 该系统由室外机组、室内机和空调水管及附件组成。冷水机组内置小型压力膨胀水箱、循环泵及自动补水阀。风机盘管空调器有多种形式，业主可根据各居室的使用功能进行选择，并与室内装修相协调。 该系统可搭配新风系统共同工作，以满足更高要求用户的需要，新风供应进入室内即可，不必要非用风管将新风接到风机盘管回风口上，这样既不经济又不必要，还占用了不少层高，影响房屋的装修效果。 一般而言，由于住宅人均面积较大，可不考虑新风供应，但是向室内输送新风，自然改善室内空气品质，从而使房间无需开窗换气，初步实现家庭空气环境星级酒店化。 风冷冷水机组和热水机组最好置于户外的北阳台上，以减少其对主要房间的噪音振动等影响。系统中可设有一台小型间接式热水器，供生活热水和冬季供暖用，仍利用冷水机组中的循环水泵、压力水箱及自动补水阀进行水循环。 该做法可以实现空调和热水供应的一体化，但是在选购设备的时候需要注意，它要求冷水机组有热循环需要的热水接口，在夏热冬暖地区，可采用风冷热泵冷热水机组代替本系统中的冷水机组和热水器，使得系统更加简单方便。 室内末端设备采用卧式暗装风机盘管，可吊装于建筑局部下降的吊顶内。空调供回水管道可以考虑穿梁安装，冷凝水的水平管道一般在梁下安装，需要保证它沿坡流向立管，集中后排到本层地漏即可。 一般而言，对于每户150平方米建筑面积，装风机盘管处的吊顶高度为2.2米，空调总用电安装容量约5.5千瓦，经测算一般空调总投资约为4.5万元，若另加新风系统则需根据设计另行预算，跟户型和管路密切相关。 三、户用冷热风机组适宜条件和安装要点 冷热风机组作为户式中央空调系统非常简便易行，这种系统由室外主机、管道式空调箱、送风管道和风阀、风口及附件等部件组成。也属于冷媒直接蒸发式，只是将室内机改换为管道式空调箱，向室内提供冷热风进行温度调节。 室外主机常置于专门的空调搁板上，管道式空调箱常吊装于空调设备间的上空，冷热风用风管送至各个功能房间，新风管上设电动调节阀与空调箱联动调节新风量。 需要注意的是空调设备间的选择，一般可采用建筑的储藏间等非重要房间，但需要该房间靠外墙，因为这样可直接 浅析户式中央空调的经济设计 胡宏国 （广东 深圳 518000） 摘 要：从户式中央空调的安装要求出发，介绍了户式中央空调的常见类型、基本优缺点和适用范围，最后对如何从设计上经济选型做了初步总结。 关键词：户式；空调；经济；新风；选择 中图分类号：TU83 文献标识码：A 文章编号：1671-8089（2012）08-0072-02 ［作者简介］ 胡宏国（1977- ），男，河南洛阳人，湖南大学土木 工程学院毕业，研究方向：建筑设备。 建筑设计 Architectural Design – 72 –
附件 杭州市住宅工程分户检验指引 (2007年 6月颁布 为贯彻落实《杭州市住宅工程分户检验管理暂行规定》 (以下简称《管理规定》 ,加强住宅工程质量管理,指导工程建设、设计、施工、监理等单位实施住宅工程分户检验, 结合本市实际,制定如下指引: 第一条住宅工程分户检验(以下简称分户检验的质量要求应符合国家和省市工程质量验收规范、技术标准以及经审查合格的施工图设计文件。 第二条分户检验应以检验批验收内容为主,重点检查工程观感质量和使用功能质量,具体项目见《杭州市住宅工程分户检验必检内容及要求》(附件一。 第三条建设单位应在住宅工程进入主体结构施工之前, 确定分户检验方案及相关检验人员, 检验方案应符合《管理规定》和本指引的相关要求,经建设、设计、监理、施工等单位会签,并在施工过程中加强日常的质量控制。 第四条分户检验前,施工单位应在室内将预埋在建筑物内的水管位置、强弱电进户管线的位置和用于室内空间尺寸测量的控制点、线做出标识(精装修房可附图标识。 分户检验应在单位工程竣工验收前进行。当住宅的某检验项具备检验条件时,可以组织检验,相关检验和整改情况应记录在案, 并最终记录在《住宅工程质量分户检验记录》内(附件二。 分户检验应按照有关质量验收标准规定的检查方法,逐户、逐间、逐段进行检查检验,并按照《住宅工程质量分户检验记录》(附件二做好记录,签字确认。 需要实测实量的检查项目应使用靠尺板、水平仪、激光测距仪和钢尺等专业工具进行检查,检查工具应符合计量检定标准要求。
第五条分户检验综合结论合格的,应填写《住宅分户检验合格标识》 (附件三,并作为《住宅工程质量保证书》的附件一并向住宅买受人出具。 分户检验小组发现检查结果不符合有关规范标准或设计文件要求的,建设单位应书面责成施工单位整改并组织对整改情况进行复查;经整改后仍不符合要求时,应按照《建设工程施工质量验收统一标准》的有关规定处理。整改、复查及处理情况应在《住宅工程分户检验记录》中载明。 第六条建设单位负责按照单位工程汇总住宅工程每一户的分户检验情况, 填写《住宅工程分户检验汇总表》 (附件四。 《住宅工程分户检验汇总表》检验结论合格的,建设单位应将分户检验小组名单、检验方案、《住宅工程分户检验汇总表》报送工程质量监督机构,提请核查。 第七条工程质量监督机构发现未组织分户检验的,应当责成建设单位整改。经现场抽查,发现核查结果不符合要求或复核结果与分户检验记录不一致,经检查有明显差异的,可判定分户检验记录不真实,责成建设单位对该工程重新组织分户检验。并根据《管理规定》进行责任追究。第八条建设单位应当在《住宅工程质量保证书》中注明以下事项: 1、建设单位工程质量保修负责人姓名、电话、办公地点; 2、保修范围和保修期限; 3、已选定物业公司的,注明物业公司名称、电话; 4、工程质量保修程序和处理时限。 第九条本指引作为《管理规定》的配套文件,施行范围和时间与其一致。 附件 1 住宅工程质量分户检验必检内容及要求室内
绍兴市住宅工程质量分户验收管理规定 第一条为进一步加强住宅工程质量管理，落实住宅工程参建各方主体质量责任，提高住宅工程质量水平，保障竣工房屋的安全及使用功能，根据《中华人民共和国 建筑法》和国务院《建设工程质量管理条例》及国家施工验收规范，结合我市 实际，特制定本规定。 本规定适用于一般装修及初装修的多层及高层住宅工程。精装修住宅工程结合 《住宅室内装饰装修工程质量施工验收规范》进行验收。 第二条本市行政区域内，住宅工程质量分户验收及其监督管理，应执行本规定。 本规定所称住宅工程质量分户验收，是指施工单位提交竣工报告后，工程竣工 验收前，按照国家验收规范及本文实施细则对住宅工程的每一户及公共部位涉 及主要使用功能和观感质量进行的专门验收。 第三条建设单位、施工单位和监理单位要强化住宅工程的检验批验收，对于不符合质量要求的检验批，应当严格按照《建筑工程施工质量验收统一标准》有关规定 进行处理。通过返修或者加固处理仍不能满足安全使用要求的分项工程、分部 工程、单位（子单位）工程，严禁验收。 第四条建设单位必须按照《建设工程质量管理条例》和建设部有关规定，严格工程竣工验收程序，验收合格后方可交付使用。 住宅单位工程竣工验收前，建设单位应当组织施工和监理单位有关人员进行质 量分户验收。质量分户验收不合格的，建设单位不得组织单位工程竣工验收。 已选定物业公司的，物业公司也应参加住宅工程质量分户验收工作。 第五条住宅工程质量分户验收应当依据国家有关工程质量验收的规范标准和经审查合格的施工图设计文件及本市的有关规定进行。 第六条住宅工程质量分户验收应当依据设计图纸的要求，在确保地基基础工程和主体结构安全质量可靠的基础上，以检查工程观感质量和使用功能质量为重点，主 要包括以下检查内容： 1、室内空间尺寸； 2、栏杆安装质量； 3、门窗安装质量； 4、楼（地）面、墙面和顶棚面层质量； 5、防水工程质量； 6、给水、排水及采暖系统安装质量； 7、室内电气工程安装质量； 8、建筑节能工程质量； 9、其他规定、标准中要求检查的内容。 检查实施细则详见附件一。 第七条住宅工程质量分户验收应当按照以下程序进行： 1、在分户验收前根据房屋情况分以每户住宅和公共部分走廊（包括楼梯间、 电梯间）、外墙、地下室为单位划分单元或检验批，确定检查部位和数量， 并在施工图纸上注明； 2、按照国家有关规范要求的方法，对本规定要求的分户验收内容进行检查； 3、填写检查记录，发现工程观感质量和使用功能不符合规范或设计文件要求 的，建设单位应书面出具整改意见并对整改情况进行检查； 4、竣工验收合格后，按户出具《住宅工程质量分户验收表》（详附表一），作 为《住宅质量保证书》的附件交住户。 第八条住宅工程的建设单位应当在《住宅质量保证书》中注明以下事项：
缔造尊享品质生 活 https://www.doczj.com/doc/d114108774.html, 全球标准化专业售后服务 麦克维尔MAC户式中央空调 PM-MAC-C003 ★印刷资料内的产品可能与实物有差别，购买时请参考实机。 ★所有资料经过仔细审核，如有任何印刷错漏，麦克维尔公司不承担因此产生的后果。 ★机型、参数、性能会因产品的改良有所改变，恕不另行通知。具体参数请以产品铭牌为准。CH1007-3000-F
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悦秀园1#-13#楼及地下车库（含桩基） 分 户 验 收 方 案 编制单位： 编制人：职务：
审核人：职务： 审批人：职务： 编制日期： 目录 一、工程概况 (3) 二、编制依据 (3) 三、分户验收的目的 (3) 四、分户验收组织机构及人员 (4) 五、分户验收各责任主体职责 (4) 六、分户验收前的准备 (6) 七、验收项目、容及数量 (6) 八、分户检验使用工具 (7) 九、分户验收要求 (7) 十、分户验收时间 (8) 十一、分户检验发现问题整改 (8) 十二、分户检验资料收集整理 (8)
一、工程概况 1.1 项目组成 工程名称：悦秀园 工程地址：市广阳区艺术大道与永安北路交口处 建设单位：市京御幸福房地产开发有限公司 设计单位：拓为工程设计有限公司 监理单位：市博科工程项目管理有限公司 施工单位：省第六工程有限公司 1.2 工程概况 工程由1#-12#楼共12栋单体建筑及幼儿园和车库组成。其中1#-4#楼为高层，5#-8#楼为小高层，9#-12#楼为公寓。建筑层数为：1#-4#楼地上24层（局部22层）、地下2层，5#-8#楼地上11层、地下1层，9#、11#、12#楼地上12层、地下1层，
10#楼地上10层、地下1层，均为剪力墙结构，车库为地下一层，框架剪力墙结构。幼儿园地上三层，框架结构。毛坯交付；总建筑面积为163442㎡。本次交房为5-8#楼，共242户。 户粗装：楼地面：豆石混凝土搓麻面，卫生间做JS防水处理；地下储藏间为水泥砂浆压光面。墙面：卫生间、厨房均为水泥砂浆拉毛，其它房间墙体为粉刷石膏面层；地下储藏间墙面为结构原状（砌块墙体抹灰压光）。天花：结构原状交活。公共区域：精装。窗：（6+12空气+6）中空塑钢窗。 保温：山墙外贴80mm挤塑聚苯板保温材料，南北向外墙贴60mm厚挤塑聚苯板保温材料，屋面为60mm厚挤塑聚苯板保温材料。 二、编制依据 1、设计图纸 2、《建筑工程施工质量验收统一标准》GB50300-2011 3、市住宅工程质量分户验收实施细则 4、交房标准 三、分户检验目的 1）建筑工程作为一种特殊的商品，其建设周期长；因此建筑工程在交付使用后由于温度变化等影响，随着时间的推移和材料性能的衰减，会不断地出现一些观感和使用功能方面的质量通病，而且受施工技术水平、工艺、工程材料等因素的影响，在今后较长一段时间一些质量通病仍难彻底根治。 2）根据我国目前经济水平、建筑工程规模和特点、建筑成本等因素，在充分保证结构安全和重要使用功能的基础上，检验规确定的检验批质量检验方案是抽样检验。规定建筑工程质量保修制度，通过保修工作来弥补施工和检验中遗留的质量缺陷。 3）通过分户检验工作的开展、落实，加强工程质量责任和责任追究制度的落实，能提升工程质量水平，提高住户对住宅工程质量的满意度，也能体现政府执政为民、为民办实事的工作宗旨。 四、分户检验组织结构及人员 分户检验由建设单位的项目负责人组织检验，监理单位的总监、专业监理工程师和施工单位的质量负责人、项目经理、施工员、质量员等参加检验。物业公司相关人员也应当参加住宅工程分户检验工作。
松下户式中央空调故障代码表 故障代码 室外LED 故障或保护动作主要故障及检查位置2 3 4 5 6 7 8 9 F15-01 排水水位，浮标异常排水，排水管，排水马达以及室内主P 板接触不良。 F16-01导风叶片开关异常导风马达以及室内主P板连接端子接触 不良 F19-01冷媒分配器断线冷媒分配器配线以及其它连接端子F20-01 室温传感器异常室温传感器断线，短路以及室内主P板 接线端子接触不良。 F21-01 室内热交换器温度传 感器异常室内配管温度传感器断线，短路以及室内主P板接线端子接触不良。 F22-01 室内气体管温度传感 器异常室内配管温度传感器断线，短路以及室内主P板接线端子接触不良。 F17-02 室内风扇锁定异常室内风向马达以及室内主P板 F25-01 室内机地址重复室内机P板地址设定开关 F26-01 有线遥控器断线异常遥控器配线以及连接端子接触不良 F27-01 0 0 0 室内机无反应室内外连接电线及接线端子接触不良，确 认室内机P板的对应室外机地址，确认 室内电源，确认室外机P板供电SW。F27-02 0 0 0 0 0 0 室内机通讯异常室内机，室外机电线连接不良，室外机P 板供电SW设定 F30-01 0 0 连接马力的异常室内机组与对应的室外机配置能力是否 匹配；确认室外P板的室外机的地址； 确认室外P板供电SW，室内外连接电线 以及接线端子连接不良，确认室内电源。F31-01 0 0 排气压力异常制冷时：室外机交换器翅片脏堵导致室外 机散热不良，三通阀未开，室外风机停止。 制暖时：室内出风口气流短路，过滤网脏 堵，室内风扇停止，室外气体侧三通阀开 关，液体侧三通阀开关，电子膨胀阀开闭F31-02 0 0 吸气压力保护室外气体侧三通阀开关，液体侧三通阀开 关，膨胀阀开关，过滤器堵塞。 F31-06 0 0 0 四通阀异常四通阀，四通阀线圈，室外主P板 F31-07 0 0 0 制冷接线连接错误冷媒分配器地址设定开关，分配器接线以 及连接端子 F31-08 0 0 制冷结冰异常冷媒不足，过滤网脏堵，室内风扇停止， 室内机电磁膨胀阀故障。 F31-09 0 0 0 冷媒不足异常冷媒不足
别墅(户式)中央空调系统设计 简介：小型风冷式冷水机组安装便捷，无需机房，省去了冷却塔，只需连通冷热水管路，水泵即可进行系统冷水循环。而且机组可采用自动化控制、节水节电和对环境污染小等优点。风冷热泵式和水冷热泵式应用于小型别墅的空气调节很好。对于水冷热泵来说，需设置专用的冷却塔等装置。因此，小型风冷热泵式 空调很适合于小面积的场合使用。 关键字：别墅风冷热泵水冷热泵风机盘管 相关站中站：空调水泵选型设计如何选择冷却塔？风机盘管选型方法冷却塔最新技术资料大全冷冻冷 藏资料专区 一、方案选择 大型空调的冷水机组多为水冷式，而且一般制冷量大，不太适合于小型建筑的多室中央空调系统。 小型风冷式冷水机组安装便捷，无需机房，省去了冷却塔，只需连通冷热水管路，水泵即可进行系统冷水循环。而且机组可采用自动化控制、节水节电和对环境污染小等优点。 正因为如此，系统采用中央空调的小型风冷式冷水机组配合风机盘管空调器的方案。 二、负荷计算 根据中央空调的冷负荷系数法计算得出的结果如下： 三、风机盘管选型 根据中央空调的风机盘管选型方法，计算后得出的结果如下：
客厅 6098.4 2879 800 FP-12.5WA 1140kg/h 35kPa DN20 厨房 餐厅2585.5 1159 360 FP-6.3WA 600kg/h 15.8 kPa 西、南 卫生间 西卧室1166.4 648 250 FP-5WA 480kg/h 12 kPa 南卧室1482.3 712 300 FP-4WA 380kg/h 11.8 kPa 东卧室2906.4 1129 400 FP-6.3WA 600kg/h 15.8 kPa 中通道475.2 228 150 FP-2WA 180kg/h 8 kPa 合计14714.2 3280 kg/h 注明：产品选自《申菱FP—WA系列空调器》样本手册。 四、风冷热泵机组选型 风冷热泵机组：风冷热泵机组的冷负荷为14714.2*1.1= 16185.5W，我们选择TLC系列小型风冷式冷 水机组的TLC—05。其参数为： 冷量15000Kcal/h，冷水流量6m3/h，水压损失2.3mH2O，接管管径DN70 膨胀水箱：膨胀水箱选用V=0.6m3即可。 五、水管设计 系统水管图 管段水量水速管径 4 860 0.50 25 4-3 1460 0.50 32 3 2060 0.46 40 2 2140 0.30 50 1 3280 0.24 70 六、风系统设计 1.送风系统
精心整理悦秀园1#-13#楼及地下车库（含桩基） 分 户 (3) (3) (3) (4) (4) 六、分户验收前的准备 (6) 七、验收项目、内容及数量 (6) 八、分户检验使用工具 (7) 九、分户验收要求 (7) 十、分户验收时间 (8)
十一、分户检验发现问题整改 (8) 十二、分户检验资料收集整理 (8) 一、工程概况 1.1项目组成 工程名称：廊坊悦秀园 工程地址：廊坊市广阳区艺术大道与永安北路交口处 1.2 层，11 ）中空 屋面为 1、设计图纸 2、《建筑工程施工质量验收统一标准》GB50300-2011 3、廊坊市住宅工程质量分户验收实施细则 4、交房标准 三、分户检验目的 1）建筑工程作为一种特殊的商品，其建设周期长；因此建筑工程在交付使用后由于温度变化等影
响，随着时间的推移和材料性能的衰减，会不断地出现一些观感和使用功能方面的质量通病，而且受施工技术水平、工艺、工程材料等因素的影响，在今后较长一段时间内一些质量通病仍难彻底根治。 2）根据我国目前经济水平、建筑工程规模和特点、建筑成本等因素，在充分保证结构安全和重要使用功能的基础上，国家检验规范确定的检验批质量检验方案是抽样检验。国家规定建筑工程质量保修制度，通过保修工作来弥补施工和检验中遗留的质量缺陷。 3）通过分户检验工作的开展、落实，加强工程质量责任和责任追究制度的落实，能提升工程质量 1 2 责。 3）施工单位对建设工程的施工质量负责。 4）工程监理单位应当依照法律、法规以及有关技术标准、设计文件和建设工程承包合同，代表建设单位对工程施工质量实施监理，并对施工质量承担监理责任。 4.1建设单位 加强对设计和施工质量的过程控制和检验管理。督促参建各方制定相关的通病防治方案和细则。
目前市场最常见的中央空调的种类 中央空调, 种类 1.1、目前中央空调以冷（热）源载体一般分为两大类： 1.1.1、氟系统：主机（室外机）与末端（室内机）之间是采用铜管相连，而铜管内部通过的是氟里昂，即：以氟作为冷（热）源的载体。所以称之为氟系统； 1.1.2、水系统：主机（室外机）与末端（室内机）之间采用水管（可用：PP-R管、镀锌钢管、无缝钢管等）相连，而水管内部通过的是水，即：以水作为冷（热）源的载体。故称之为水系统。 1.2、户式中央空调（指家庭使用的类型）: 1.2.1：户式变频（变容）多联机：大金（VRV变频多联）、海尔（MRV变频多联）、美的（MDV定变频多联）、格力[GMV数码多联（变容）]、志高（CMV变频）（但志高的变频非变频压缩机是采用供电变频器）等。 1.2.2：定频多联机：指定频压机可拖二到四个室内机（一般情况下只拖两台室内机，也有一个室外机多个压缩机，即可拖多个室内机。（目前海尔即将淘汰此系列机型） 1.2.3：户式水机：变频户式水机和定频户式水机，一般户式水机均有水泵。 1.2.4：大型变频多联机：指室外机象模块机一样，也可多个并联。 1.3、风冷热泵模块机： 1.3.1：组成：一个室外机（主机）有一个或两个定频压缩机，此类机型功率均较大，可用于中小型商业场地。 1.3.2：特征：可以由一个主模块和多个子模块进行并联，其室外散热（吸热）以风为载体。 1.3.3：工作特性：是采用氟里昂进行初步制冷（热）后通过换热器将水进行制冷（热），再采用水管传递到室内。 1.4：螺杆机： 1.4.1：组成：一个独立体的主机，其压缩机是采用螺杆机，分单头和双头。 1.4.2：以系列主机：一般用于中大型建筑物，而且只能制冷，不能制热，需要热源，一般采用锅炉供热，本机不能制热，同时主机的散热需要冷却塔（另配）来实现。 1.4.3：工作特性，同风冷模块。
XXXXXX工程 监理实施细则 （分户验收） 内容提要： 专业工程特点 监理工作流程 监理工作控制目标及控制要点 监理工作方法及措施 项目监理部（章）： 专业监理工程师： 总监理工程师： 日期： 江苏省建设厅监制 目录 一、专业工程特点 二、监理工作范围及依据 三、监理工作控制目标 四、分户验收监理组织机构 五、监理分户验收工作流程 六、监理分户验收检查内容和标准及方法 七、监理分户验收工作控制要点及措施 八、住宅工程质量分户验收表 监理分户验收细则 一、专业工程特点
（一）工程概况 本工程由XX组成，XX为六层住宅，XX为三层。 本工程结构合理使用年限为50年，建筑物安全等级为二级，抗震设防烈度为6度，屋面防水等级为二级，建筑物耐火等级为二级。 1、室内装饰：均为水泥砂浆楼地面，厨卫生间带防水层；内墙面为混合砂浆粉面，刮腻子两度；厨房、卫生间墙面为水泥砂浆粉面，表面拉毛处理。 2、室外装饰：外墙设保温层，表面刷外墙涂料或贴面砖； 3、屋面：平屋面（采用合成高分子防水卷材不小于1.2MM，参照XX，保温层为40厚挤塑板）瓦屋面（参照XX，保温层为25厚挤塑板）。 4、建筑外门窗抗风压性能分级为四级，气密性为四级，水密性为三级，窗为塑料节能窗D型80系列推拉窗5+9A+5，玻璃为普通白玻。 （二）分户验收特点 1、为配合省市有关规定加强住宅质量的控制和管理，提高客户对产品质量的满意度，创建卓越绩效管理模式，根据相关国家规范、《XX省住宅分户验收规则》、《XX市住宅工程质量分户验收和验收公示暂行规定》及监理合同为依据，制定本细则。 2、本工程特点是：工期紧、验收标准高、分户验收工序繁琐，工作量较大。无论从管理、协调、监控及验收的角度，都对我监理带来了难度、压力和挑战，为此，我们事前做好分户验收交底工作，加强过程控制和平行检查，督促施工单位严格按规范要求施工，尽量减少返工，确保施工质量满足业主要求。 二、监理工作范围及依据 （一）适用范围 本细则适用于XX的分户验收。 （二）监理工作依据 1、《建筑工程施工质量验收统一标准》（GB50300-2001） 2、《建筑装饰装修工程质量验收规范》（GB50210-2001） 3、《住宅装饰装修工程施工规范》（GB50327-2001） 4、《XX市住宅工程质量分户验收和验收公示暂行规定》张建工（2006）24号
摘要 户式中央空调是由一台主机通过风道过风或冷热水管接多个末端的方式来控制不同的房间以达到室内空气调节目的的空调。采用风管送风方式，用一台主机即可控制多个不同房间并且可引入新风，有效改善室内空气的质量，预防空调病的发生。本设计先根据工程概况计算各个房间的冷负荷和总的冷负荷，选用制冷剂直接蒸发一拖多热泵机组。确定系统后再根据各个房间冷负荷和总冷负荷确定室内机和室外机的型号，由于型号固定，冷媒水管道参数便已确定，只需计算冷凝水管道即可。 目前，随着我国经济的逐步增长，居住条件日益改善，人们对生活环境的舒适性的要求越来越高，对家用中央空调的需求越来越大，对中央空调节能、舒适、健康更加关注。 因此，设计一项节能、舒适、健康的中央空调工程是很实际意义的。关键词：户式中央空调负荷计算制冷剂一拖多机组
Abstract Household central air conditioning is by a host had cold wind or by air hose end up to several different control room in order to achieve the purpose of indoor air conditioning.By the way,with a duct host can control and introducing several different room,effectively improve the indoor air quality, the air KongDiaoBing prevention.This design according to the engineering survey first calculated that the cooling load of each room and the cooling load of the direct evaporation,refrigerant heat pump units.More than yituo After the system is determined according to the cooling load of each room and cooling load of indoor and determine the type,air-conditioners,cold media because type water pipe parameters determined by calculation,and has condensed water pipe. At present,with China's economic growth,gradually improved increasingly,people living conditions for the comfort of living environment, the demand for household central air conditioning for central air conditioning energy-saving,comfortable,healthy more attention. Therefore,an energy-saving design,comfortable and healthy central air conditioning project is very practical significance. Key words:Household central air-conditioning Load calculation Refrigerants More than one unit delay
分 户 检 验 方 案 编制： 审核： 审批：
目录 一、工程概况............................................................................... .. (1) 1.1、项目组成 (1) 1.2、工程地点 (1) 1.3、工程概况 (1) 1.4、建筑结构概况 (2) 二、分户检验目的及相关原则 (7) 三、分户检验组织结构图及人员 (9) 四、分户检验依据及各责任主体的职责 (9) 4.1、建设单位 (10) 4.2、设计单位 (10) 4.3、施工单位 (11) 4.4、监理单位 (11) 4.5、物业单位 (12) 五、分户检验前的准备 (12) 六、分户检验使用的工具 (12) 七、分户检验时间 (13) 八、分户检验实施 (13) 8.1、装饰阶段工程质量分户检验必检内容及检验标准13 8.2、户型分类和检验部位图示 (16) 九、分户检验发现问题整改 (29) 十、分户检验资料收集整理 (29)
十一、其他 (30) 附件1、住宅工程质量分户检验记录 (31) 附件2、住宅分户检验合格标识 (33) 附件3、住宅工程质量分户检验汇总表 (34)
一、工程概况 1.1 项目组成 工程名称：西溪花园西区三期C9地块10#-13#楼及地下室工程工程地址：杭州市西湖区蒋村龙章路 建设单位：杭州市西湖区建设管理中心 设计单位：杭州江南建筑设计院有限公司 监理单位：杭州中研工程监理有限公司 施工单位：浙江三丰建设有限公司 1.2 工程地点： 杭州市西湖区蒋村街道，东侧为朝天莫港河，北侧为文一西路，西侧为龙章路。 1.3 工程概况 本工程总建筑面积为33506m2，本工程拟建四幢住宅楼，地下室1层、地上9/10层，采用框架结构。 西溪花园西区三期C9地块10#-13#楼共有 4 个户型。 其中10#、12#、13#楼东西边套为户型1，包括3间卧室、1间厨房、1间客厅（餐厅）、2间卫生间，该户型共计54户，每套面积约_m2； 10#、12#、13#楼单元套，西单元东边套及中间单元两边套为户型2，包括1间卧室、1间厨房、1间客厅（餐厅）、1间卫生间，该户型共计108户，每套面积约_m2； 10#、12#、13#楼东单元中间套，西单元中间套及中间单元中间套为户型3，包括1间厨房、1间客厅（餐厅）、2间卧室、1间卫生间，该户型共计81户，每套面积约_m2； 11#楼为户型4，包括1间厨房、1间客厅（餐厅）、2间卫生间、3间卧室，该户型共计60户，每套面积约_m2；