**********一期工程
监理规划
监理细则
******************公司
***********一期工程项目监理部
**********项目一期工程
监理规划
编制：
审核：
批准：
**********公司
**********一期工程项目监理部
目录
一、工程项目概况
二、监理工作依据
三、监理范围及工作内容
四、现场组织结构和人员
五、工程质量、进度、造价、安全控制的具体实施方法及工作内容
（一）质量控制
（二）进度控制
（三）造价控制
（四）合同其他事项管理
（五）现场安全文明施工管理
六、监理工作制度
附件一、施工工艺工程质量控制
附件二、工序检查要点
附件三、隐蔽工程检查要点
附件四、施工试验检查要点
附件五、监理人员职责
**********项目一期工程
监理规划
一、工程项目概况
1、工程项目名称：**********一期工程
2、工程项目建设地点：北京市***区**********
3、建设规模及工程特点：
建设规模及工程特点见表1-1。
建设规模及工程特点表1-1
建筑面积（平方米）层数
序号单位工程名称
总面积其中：地下地上地下
1 2 3 4 5 6 7
合计
4、建设单位：**********房地产开发有限公司。
5、设计单位：**********设计研究院有限公司。
6、施工单位（承包单位）：**********建设有限公司。
7、勘察单位：**********有限责任公司。
8、工程项目建设总要求：
（1）工程总造价：*****万元；
（2）工程质量等级：合格；
（3）工程施工工期：2003 年12 月日~2005 年月日。
二、监理工作依据
1、监理工作依据为：
（1）国家、建设行政主管部门和北京市颁发的现行有关政策、法
律、法规；
（2）国家及北京市行业管理部门有关工程建设技术规范、标准、
工程建设标准强制性条文；
（3）有关主管部门批准的有关本工程项目建设的审批文件；
（4）本工程项目的正式的施工图纸、及说明文件；
（5）本工程建设单位与承包单位签订的建设工程施工合同等文件；（6）本工程建设单位与监理单位签订的建设工程监理服务合同；（7）本工程项目的招标、投标文件；
（8）本工程项目的设计概（预算）或施工预算文件；
（9）北京市政府发布的现行的建筑安装工程施工预算定额及取费
办法、工期定额等文件；
（10）本工程项目的工程地质、水文地质勘察报告；
（11）本工程项目的设计变更、工程洽商文件；
（12）本公司的质量管理体系文件；
（13）本公司的各项规章管理制度。
2、监理目标
监理目标如下：
实际工程质量达到建设单位和承包单位签定的工程承包合同所确
定的质量等级，实际施工工期不超过施工合同工期，实际工程造价控制在承包合同约定范围内。（不包括合同规定的可调价部分和设计变更、洽商部分）；
三、监理范围及工作内容
依据本工程的监理委托合同，对工程施工阶段和保修阶段实施监
理，包括对工程进度、工程质量、工程造价及工地安全文明施工进行控制、监督和管理，进行本工程建设合同管理，协调有关单位的工作关系等。
本监理部监理的工程内容包括建筑结构工程，建筑采暖卫生工程，
通风工程，建筑电气安装工程（包括动力照明，防雷接地，通信，有线电视室内系统等），电梯安装工程等项内容。煤气工程除外。
监理的主要工作内容包括：参加施工图纸会审及设计交底，并提出
审查意见；审查承包单位提交的施工组织设计（施工方案），提出修改意见，监督执行；审查并确认总承包单位选择的分包单位；监督承包单位按施工图及有关文件施工，遵照国家、北京市政府及行政主管部门发布的政策、法规、规程、标准及程序施工，控制工程质量；监督承包单位按施工合同及工程进度计划施工，控制工程进度；审查主要建设材料、构配件及设备的订货，对进入施工现场的订货检验把关；核定及会签设计变更、工程洽商文件；组织对工程质量问题及质量问题的处理；认定工程质量与进度，签署（或会签）付款（工程预付款、月工程进度款、竣工结算款）凭证，控制工程造价；进行质量检验及验收，组织工程阶段性验收及竣工预验收；工程保修期的监理。
（注：目前图纸尚未全部到齐，图纸到齐后，在监理细则中对不适宜处加以调整。）
四、现场监理组织机构和人员配备
1、现场监理组织机构
根据工程情况，现场监理组织机构采用直线型。总监理工程师全权
负责。在总监理工程师不在现场时，由总监理工程师代表行使总监理工程师的权利。由于各专业监理工程师在进行各自监理工作的同时，都随时要涉及到进度和合同，对进度情况和合同执行情况最为了解，也便于进行控制，因此，本监理部不设专职进度监理工程师和合同管理工程师，由有经验且有条件的监理工程师兼任。
现场监理组织机构见下图（图1）：
2、现场监理人员一览表：
项目名称：八大处A 区经济适用住房项目一期工程
序号
姓名
性别
年龄职称所学专业项目中担任工作任职资格
1 工程师建经总监理工程师副二级总监
2 工程师工民建
总监代表
兼进度监理工程师
国家监理工程师
3 高工工民建土建监理工程师监理培训
4 工程师工民建土建监理工程师市监理工程师
5 高工水暖水暖监理工程师监理培训
6 工程师电气电气监理工程师监理培训
7 工程师工民建测量监理工程师
监理培训
测量员
8 助工工民建
造价监理工程师
兼合同管理工程师
造价工程师
9 工程师建管信息管理工程师
监理培训
资料员
总监理工程师
总监理工程师代表
信息管理工程师
水暖监理工程师
土建监理工程师
进度监理工程师
电气监理工程师
测量监理工程师
造价监理工程师
合同管理工程师
3、监理人员岗位职责
（1）总监理工程师职责
（2）总监理工程师代表职责
（3）副总监理工程师职责
（4）专业监理工程师职责
（5）造价监理工程师职责
（6）进度监理工程师职责
（7）合同管理工程师职责
（8）信息管理工程师职责
监理人员岗位职责详见附件五。
4、监理人员分工及监理人员配备
为了更有效的开展质量监理工作，同时也能更明确责任，专业监理
工程师按分管工程的部分划分组别，形成以土建监理工程师为核心的质
量控制小组。本工程将划分出若干质量控制小组。目前，暂划分两组，组长（或栋号工程师）分别由土建工程师担任，并分别配备水暖电气工程师。组长将成为每个小组（或栋号）的质量管理和协助进度监理工程师控制施工进度的第一责任人，行使管理监理质量控制小组、协调本栋号施工单位的权力责任。质量控制小组的划分及组长的任命由总监理工程师确定。
五、工程质量、进度、造价、安全控制的具体实施方法及工作内容（一）质量控制
质量控制的原则是：以施工及验收规范、规程、施工质量验收统
一标准等为依据，督促承包单位全面实现工程合同约定的质量目标；对工程项目全过程实施质量控制，以质量预控为重点；对人、机、料、法、环等因素进行全面质量控制，监督承包单位的质量保证体系落实到位；严格要求承包单位执行有关材料试验和设备检验制度；坚持不合格的建筑材料、构配件和设备不准在工程上使用；坚持本工序质量不合格或未进行验收不予签认，下一道工序不得施工。
1、质量的事前控制
（1）掌握和熟悉质量控制的技术依据
a、熟悉设计图纸及设计说明书。
b、掌握建筑安装工程质量评定标准，施工及验收规范。
c、参加设计技术交底及图纸会审，协助建设单位及时与设计单位
办理设计变更。
（2）施工场地的核查
a、现场障碍物，包括地下、架空管线设施的拆除、迁建及清除后
的查验。
b、现场定位、轴线桩及高程标桩测量成果的查验。
c、现场施工平面布局的核查，包括临建搭设、材料堆放、临时供
水供电、通讯、废水排放、降尘措施等的查验。
（3）审查施工队伍的资质
a、审查承包单位工程主要负责人及其机构设置、人员配备、职责
分工及落实情况。特别是质量管理体系是否健全，各级质量检查人员是否到位。
b、审查分包单位资质。
c、审查总、分包单位各级管理人员和特殊专业工种操作人员持证
上岗情况。
（4）工程所需材料、半成品的质量控制
a、审核工程所需原材料、构配件及设备的出厂质量证明及复试报
告或性能检测报告。监理可对进场材料进行抽样复试。
对某些工程使用的材料（主要是装修材料、防水材料）、制品（如
五金灯具、卫生洁具等）还需审查样品，符合要求的方可同意定货。
对工程材料和设备可根据需要会同建设单位到生产厂家进行考察，
以便了解材料生产的质量保证情况。
b、监理工程师对下列项目根据北京市有关文件规定的要求，进行
有见证取样和送检。
a）用于承重结构的混凝土试块；
b）用于承重墙体的砌筑砂浆试块；
c）用于承重结构的钢筋及连接接头试件；
d）用于承重墙的砖和混凝土小型砌块；
e）用于拌制混凝土和砌筑砂浆的水泥；
f) 用于承重结构的混凝土中使用的掺加剂；
g) 地下、屋面、厕浴间使用的防水材料。
c、采用新材料、新型制品，应检查技术鉴定证明和上级主管部门
的确认文件。
d、结构（承重和维护）构件、商品混凝土、防水材料、门窗制作、
水泥、铝合金玻璃幕墙、设备制作和加工等生产厂家，应检查其生产许可证，必要时应考察其生产工艺及质量保证体系。
e、所有设备在安装前应按相应技术说明书的要求进行质量检查。
必要时还应由法定检测部门进行检测。
f、进口设备必须具有海关商检书。
g、工程所需原材料、半成品的质量控制的具体措施和方法，各专
业应制定实施细则。
（5）施工机械的质量控制
a、凡直接影响工程质量的施工机械，如混凝土及砂浆搅拌机、振
捣器、各种类型的焊接及机械连接设备、现场预应力张拉设备、钢筋加工设备、塔吊、室外提升机等，应按技术说明书查验其相应的技术性能，不符合要求的，不得在工程中采用。
b、施工中使用的衡器、量具、计量装置等器具应有相应的技术合
格证，正式使用前必须具备鉴定证明。
（6）审查承包单位提交的施工组织设计和施工方案
a、承包单位报送由其上级主管审定签署的施工组织设计、施工方
案（包括冬季、雨季施工方案），应有保证工程质量可靠的技术和组织
措施，经过各专业监理工程师共同审查后，将审查结果以书面形式答复承包单位。
b、对于工程中的重大或关键部位施工，应要求承包单位提出具体
施工方案，经监理工程师审查认可后方可施工。
c、审查承包单位提交针对当前工程质量通病制定的技术措施，和
为保证工程质量而制定的质量预控措施。
d、要求总承包单位编制“土建、安装、装修”的标准工艺流程图
和各专业综合施工安排，并加以审查。
e、审查承包单位提出的安全防护措施方案。
（7）生产环境、管理环境的完善
a、协助承包单位完善质量保证体系。
b、审核承包单位关于材料、制品试件取样及试验方法或方案。
c、审核承包单位制定的成品保护措施和方法。
d、考察承包单位试验室的资质。
e、完善质量报表、质量事故的报告制度。
f、主动与当地质监站联系，汇报在本项目开展质量控制的具体办法，争取当地质监站的支持和帮助。
2、质量的事中控制
（1）制定施工工艺过程质量控制具体要点及实施办法，并组织实
施。
施工工艺过程控制要点及控制办法见附件一。施工过程质量控制应
采取跟踪巡视和检查，对隐蔽工程的隐蔽过程和施工完成后难以检查的部位进行旁站，监理检查中发现的工程质量问题应及时以适当形式向承包单位发出整改通知，并监督整改落实。
（2）工序交接检查。
坚持上道工序不经检查验收不准进行下道工序的原则。上道工序完
成后，先由承包单位进行自检、专检，认为合格后填写相应的检验申报表，通知现场专业监理工程师会同检验。检验合格后专业监理工程师签署认可意见后，方可进行下道工序的施工。检查要点见附件二。
（3）施工旁站监理。
在施工过程中严格按《房屋建筑工程施工旁站监理办法（试行）》
的要求对关键部位、关键工序的施工质量实施全过程进行现场跟班的旁站监督。
旁站监理的具体安排详见旁站监理方案。
（4）隐蔽工程检查验收。
隐蔽工程完成后，先由承包单位组织自检、专检，符合要求后填写
相应的检验申请书及有关附件（如隐蔽工程检查记录表等），报告现场专业监理工程师检查验收，专业监理工程师检验认为符合要求签署意见后，方能隐蔽，进行下道工序施工。检查要点见附件三。
（5）施工试验检查。
施工试验必须保证完整性、真实性、及时性，专业监理工程师应按
施工及验收规范和有关规定监督承包单位进行。承包单位进行建筑采暖、卫生与燃气、电气、通风与空调等专业施工试验时，应通知专业监理工程师进行检查，专业监理工程师对施工试验的过程及结果应进行检查，并对试验结果签署意见和做好记录。
施工试验检查要点见附件四。
（6）分项工程检查验收。
分项工程完成后，承包单位在自检、专检合格基础上，填写工程施
工报验表及有关附件（检验评定表等），报告现场专业监理工程师检查验收，专业监理工程师对报验的资料进行审查，水、暖、电气、通风空调专业的分项工程，还必须进行施工现场的施工试验和检测，经检验认为合格后签署分项工程质量检验意见。对不符合要求的分项工程，由监理工程师签署《不合格项处置记录》，由承包单位整改，做好检验记录。（7）基础和主体结构阶段工程、单位工程的检查验收。
组织基础和主体结构阶段工程的验收、单位工程竣工检查及预验
收，参加单位工程竣工验收。
（8）工程变更、设计变更洽商的处理。
a、设计单位提出的设计变更通知，应通知监理部，监理工程师应
核定变更费用及工期的增减，然后与建设单位沟通，在建设单位同意的情况下，通知承包单位进行施工，并根据施工合同规定做出费用和工期的处理；由建设单位提出的设计变更及技术核定，应通知监理部，由监理部协助建设单位联系设计单位，设计单位根据建设单位意图提出设计变更图，经监理工程师登记后签发，由承包单位施工；由承包单位提出的工程变更、洽商，应经监理工程师审核后，交由建设单位审定，再由承包单位协助建设单位联系设计单位核定，四方签字后，通知承包单位施工。
b、未经监理工程师签认的工程变更、技术核定及设计变更、洽商，
不得用于工程中，不得计量。
（9）工程技术资料的整理和归档。
监督检查和督促施工单位及时整理和归档工程施工技术资料。
（10）工程质量缺陷及质量事故处理。
无论质量缺陷或质量事故的严重程度如何，监理工程师都不得允许
承包单位自行掩盖、处理，应要求承包单位必须及时向上级主管和监理工程师报告，由监理组织分析质量缺陷及质量事故的程度和原因，责成责任方及时写出质量缺陷及事故报告和处理方案，根据质量缺陷及事故情况，认真研究质量缺陷及事故处理方案，批准处理方案，对处理过程和效果进行检查落实与验收。
（11）行使质量监督权，下达工程暂停令。
为了保证工程质量，出现下列情况之一者，监理工程师有权指令承
包单位立即停止施工进行整改：
a、未经检验即进行下道工序作业者；
b、工程质量下降经指出后未采取有效改正措施，或采取了一定措
施而效果不好仍继续施工者；
c、擅自采用未经认可或批准的材料者；
d、擅自变更设计图纸的要求者；
e、擅自将工程转包者；
f、擅自让未经同意的分包商进场作业者；
g、没有可靠的质量措施贸然施工，已出现质量下降苗头者。
h、对已发生的质量事故自行掩盖或未提出有效的改进措施仍继续
作业者。
承包单位应根据工程暂停令的要求，写出整改措施和方案，经监理
部同意后进行整改，整改符合要求后，向监理部书面申请复工。监理工程师对整改情况和结果进行检查，认为符合要求，签发工程复工报审表。（12）行使好质量否决权，对未经监理工程师检验认可的分项工程，
有权拒绝为工程进度款的支付签署质量认证意见。
（13）建立质量监理日记，掌握工程质量动态，组织定期或不定期
的现场质量协调会，及时分析通报工程质量状况，并协调有关单位间的业务活动。定期向建设单位、监理单位报告有关工程质量动态情况。3、质量的事后控制
（1）审核竣工图及其他施工技术文件资料，参加竣工验收。
（2）整理工程监理文件资料，并编目建档。
施工阶段质量控制详见监理工作细则。
（二）进度控制
目标：确保施工合同工期的实现。
进度控制原则是：按照施工合同规定的工期目标控制工程进度；抓
工程进度不得有损工程质量及施工安全；采用动态控制方法主动控制工程进度；
1、进度的事前控制
（1）编制施工阶段进度控制工作细则。
（2）审核承包单位提交的施工组织设计、施工方案、施工进度计
划、施工总平面图，并签署审批意见。
（3）审核承包单位提交的月进度计划，并签署审批意见。
2、进度的事中控制
（1）建立反映工程进度状况的监理日记。
（2）检查工程进度。审核承包单位每月提交的工程进度完成报告
和劳动力、材料、机械统计报告。审核要点有：
a、计划进度与实际进度的差异。
b、形象进度、实物工程量与工作量指标完成情况的一致性。
c、对进度完成情况进行分析，检查要素包括劳动力、材料、机械、
组织管理、技术条件、资金、气候、供电供水等。对影响进度要素应组织承包单位制定措施及时改进。
（3）按合同要求，及时进行工程计量验收（需和质检验收协调进行）。
（4）进行有关进度、计量方面的签证。
（5）组织现场协调会（监理例会）。
监理部应定期组织承包单位、建设单位、设计单位（必要时）召开
有关工程进度协调会（监理例会），听取工程施工汇报，对其中有关质量和进度，提出监理意见。监理例会应以例会纪要形式写出书面材料分发参会各方，并监督执行落实。
监理例会一般每周召开一次。如有必要可增加次数。监理例会的主
要议题：
a、对上次会议存在问题的解决和会议纪要的执行情况进行检查。
b、对工程进展情况进行检查。
c、对下月（或下周）的进度进行预测。
d、核查施工单位投入人力设备情况。
e、了解施工质量、加工订货、材料的质量与供应情况。
f、了解有关技术问题。
g、针对进度（包括质量）存在的问题研究处理措施，并明确其分
工执行。
h、其他。
根据工程进展情况，有必要组织召开有关专业的专题协调会议，专
题协调会也要做好会议纪要。
（6）定期（每月）向建设单位报告有关工程进度情况。
3、进度的事后控制
（1）会同承包单位制定保证总工期不突破的对策措施（技术、组
织、经济及其他配套措施）。
（2）组织承包单位、建设单位制定总工期突破后的补救措施。调
整相应的施工计划、材料设备和资金计划，在新的条件下组织新的协调和平衡。
（3）审批承包单位的工程延期申请。
4、进度控制的风险管理
进度目标失控将导致工期的延长，使工期不能如期交付，直接加大
了建设单位的经济投入，并也能够影响到建设单位使用及销售信誉，使建设单位承担风险。因此监理工程师要对进度实施有效的控制，保证项目工期目标按计划完成，从而化解建设单位的风险。
监理工程师要经常进行实现工程进度的风险分析，并研究必要的避
免风险的方法，指令施工单位采取措施确保施工进度按计划进行。（三）造价控制
目标：以施工合同价款为基础，将工程造价控制在合理范围内。
造价控制的原则是：严格执行双方签订的建筑工程施工合同中所确
定的合同价、单价和约定的工程款支付方法；坚持在报验资料不全、与合同文件的约定不符、未经质量签认合格或有违约的行为时不予审核合计量；工程量与工程量的计算应按施工合同的约定并符合有关的计算规则；处理由于设计变更、工程洽商、合同变更和违约索赔引起的工程造价增减；对有争议的工程量计量和工程款，力争采取协商的方法解决；保证对工程量及工程款的审核与支付均在建设工程施工合同所约定的时限内进行。
1、造价的事前控制
（1）熟悉设计图纸及设计说明、施工合同，分析合同价构成因素，
找出工程费用最易突破的部分，明确造价控制的要点。
（2）编制施工阶段造价控制的监理工作细则。
（3）将工程总造价按阶段、专业进行分块，以块控制。
（4）按施工合同的要求协助建设单位及时履行规定的义务，减少
索赔事件的发生。
（5）图纸、设计要求、招投标文件、施工合同、材料设备订货中
找出容易被突破的环节，做出风险分析及减轻风险的措施，并以此作为工程造价控制重点；
（6）加强对工程造价的动态控制。做到工程进度款与完成工程量
挂钩；建立台账，避免工程款有超支现象出现；
（7）及时掌握市场信息，了解价格变动情况及规定的调价范围与
幅度；
2、造价的事中控制
（1）按建设单位与承包单位签定的施工承包合同规定的工程付款
办法，及时对质量合格的工程核实完成工程的质量和数量，及时审核签发付款证书。
（2）慎重处理合同以外的工程变更、设计变更、技术核定、洽商、
索赔、价格调整等事宜。
（3）定期向建设单位报告工程造价动态情况。
（4）严格控制设计变更、洽商，特别是因此而增加工程造价时更
应慎重；
3、造价的事后控制
（1）审核承包单位提交的工程结算书。
（2）公正处理承包单位提出的索赔。
4、造价控制的措施
严格计算，合理利用；对工程进度款的拨付控制在总资金不突破的
前提下，有重点的安排使用；对特殊结构和有特殊技术要求的部位，施工时加强预控，优选科学可行的施工方案，重点监控；经常检查工程计量和工程款支付的情况，对实际发生值与计划控制值进行分析、比较；严格执行工程计量和工程款支付的程序和时限要求；通过监理通知与建设单位承包单位沟通信息，提出工程造价控制的建议。
（四）合同其他事项的管理
管理的原则是：
⑴事前预控：监理工程师应采取预先分析调查的方法，提前向建设
单位和承包单位发出预示，并督促双方认真履行合同义务，防止偏离合同约定事件的发生。
⑵及时纠偏：随时跟踪合同执行情况、发现实施中的问题，及时用《工作联系单》通知和督促违约方纠正不符合合同约定的行为。
⑶充分协商：在处理过程中，认真听取有关各方意见，与合同双方
充分协商。
⑷公正处理：严格按合同有关规定和监理程序，公正、合理地处理
合同其他事项。
1、设计变更、工程变更的管理
（1）设计变更、工程变更必须按设计变更、工程变更的基本程序
进行管理。
（2）设计单位提出工程变更，应填写工程变更单并附设计变更文
件，提交建设单位，并签转项目监理部。
（3）建设单位提出工程变更，应填写工程变更单经项目监理部签
转。必要时应委托设计单位编制设计变更文件，并签转项目监理部。（4）承包单位提出的工程变更，应填写工程变更单报送项目监理
部。项目监理部审查同意后转呈建设单位，需要时由建设单位委托设计单位编制设计变更文件，并签转项目监理部。
（5）工程变更记录的内容均应符合合同文件及有关规范、规程和
技术标准的规定，并表达准确，图示规范。
（6）承包单位只有收到项目监理部签署的工程变更单后，方可实施
工程变更。
（7）有关各方应及时将工程变更的内容反映到施工图纸上。
（8）实施工程变更发生增加或减少的费用，由承包单位填写工程变
更费用报审表，报项目监理部。项目监理部进行审核并与承包单位和建设单位协商后，有总监理工程师签认，建设单位批准。
（9）工程变更的工程完成并经项目监理部验收合格后，应按正常的
计量和支付程序办理变更工程费用的支付。
（10）分包工程的工程变更应通过承包单位办理。
2、工程暂停及复工的管理
（1）在下列情况发生时，总监理工程师签发《工程暂停令》：
a、应建设单位的要求，工程需要暂停施工时；
b、由于工程质量问题，必须进行停工处理时；
c、为避免安全隐患发生、造成工程质量损失或人身安全时；
d、发生必须暂停施工的紧急事件时。
e、承包单位未经许可擅自施工，或拒绝项目监理部管理。
（2）在监理合同有约定或必要时，总监理工程师签发《工程暂停
令》前，应征求建设单位的意见。
（3）在工程暂停经处理，暂停原因消除，具备复工条件，并可以
继续施工时，总监理工程师应视停工原因及时签发《监理通知》或签批承包商申报的《工程复工报审表》，指令承包单位继续施工。
（4）签发工程暂停令后，总监理工程师应协同有关单位按合同约
定，组织处理好因工程暂停所诱发的各类问题。
3、工程延期的管理
⑴按合同及《建设工程监理规程》的规定合理处理工程延期问题。
⑵承包单位提出的工程延期申请只有同时满足下列三条是项目监
理部才予受理：
a、工程延期事件发生后，承包单位在合同约定的期限内向项目监
理部提交了书面工程延期意向报告；
b、承包单位按合同约定，提交了有关工程延期事件的详细资料和
证明材料；
c、工程延期事件终止后，承包单位在合同约定的期限内，向监理
部提交了工程延期申请表。
⑶在工程延期事件发生后，项目监理部应做好以下工作：
a、向建设单位转发承包单位提交的工程延期意向报告：
b、对工程延期事件随时收集资料，并做好详细记录；
c、对工程延期事件进行分析、研究，对减少损失提出建议；
d、在处理工程延期的过程中，还要书面通知承包单位采取必要的
措施，减少对工程的影响程度。
⑷项目监理部根据事实对工程延期进行公正的评估。
⑸总监理工程师应严格遵守施工合同中约定的处理工程延期的各
种时限要求。
4、费用索赔的管理
（1）对导致索赔的原因有充分的预测和防范。
（2）通过有力的合同管理防止干扰事件的发生。
（3）对已发生的干扰事件及时采取措施，以降低它的影响及损失。（4）参与索赔的处理过程，审核索赔报告，反驳承包单位不合理
的索赔要求或索赔要求中不合理的部分，使索赔得到圆满解决。
（5）索赔费用批准后，承包单位应按正常的支付程序办理费用索
赔的支付。
5、合同争议的调解
（1）合同争议发生后，争议的一方可书面通知项目监理部，请求
予以调解。
（2）项目监理部收到争议通知后，在合同规定的期限内进行调查
和取证，与双方协商后作出决定，以《工作联系单》通知各方。
（3）在总监理工程师签发《工作联系单》后，如果建设单位或承
包单位在合同规定的期限内对项目监理部作出的决定未提出异议，则此
决定作为最后的决定，双方必须认真执行。
（4）在仲裁（或诉讼）过程中，监理工程师有资格、有义务作为
证人，公正地向仲裁机关（或法院）提供与争议有关的证据。
（5）在争议解决过程中，或在仲裁（或诉讼）过程中监理工程师
应督促承包单位继续施工。
6、违约处理
（1）在监理过程中发现违约事件可能发生时，应及时提醒有关各
方，防止或减少违约事件的发生。
（2）对已发生的违约事件，要以事实为根据，以合同约定为准绳，
公平处理。
（3）处理违约事件应在认真听取各方意见，与双方充分协商的基础
上确定解决方案。
（4）在与双方协商一致的基础上，评估工期及费用损失的数量，
由总监理工程师签发必要的凭证（如《工作联系单》）。
（5）由违约一方提出要全部或部分终止合同要求时，监理工程师
应慎重处理。
（五）现场安全文明施工管理
因为安全涉及到施工现场的所有人、物和环境，凡是与生产有关的
人、单位、机械、设备、设施、工具等都与安全生产有关，安全工作贯穿了施工生产的全过程，安全生产对项目目标的实现起着重要的保证作用。为此，在本项目监理中要在安全监理方面抓好以下几个方面的工作：1、明确安全监理的任务
安全监理的任务主要是贯彻落实国家安全生产方针政策，督促施工
单位按照建筑施工安全生产法规和标准组织施工，消除施工中的冒险性、盲目性和随意性，落实各项安全技术措施，有效地杜绝各类不安全隐患，杜绝、控制和减少各类伤亡事故，实现安全生产。
2、明确安全监理的依据
1）设计的施工说明书；
2）本工程委托安全监理合同书；
3）经过审定的施工组织中安全技术措施及单项安全施工组织设计；
4）《建筑施工安全检查评分标准》及其它建筑施工安全技术规范和
标准；
5）企业或项目的安全生产规章制度；
6）安全生产责任制；
7）关于加强施工现场安全生产管理的若干规定；
8）施工现场防火规定；
9）有关安全生产的法令、法规、政策和规定等。
3、明确安全监理的工作内容
（1）贯彻执行“安全第一，预防为主”的方针，国家现行的安全生产法律、法规，建设行政主管部门安全生产的规章和标准；
（2）督促施工单位落实安全生产的组织保证体系，建立健全安全生产责任制；
（3）督促施工单位对工人进行安全生产教育及分部分项工程的安全技术交底。
（4）审查施工方案及安全技术措施；
（5）检查并督促施工单位，按照建筑施工安全技术标准和规范要求，落实分部、分项工程或各工序、关键部位的安全防护措施；
（6）监督检查施工现场的消防工作、冬季防寒、夏季防暑、文明施工、卫生防疫等项工作；
（7）不定期的组织安全综合检查，可按《建筑施工安全检查评分标准年》进行评价，提出处理意见并限期整改。
（8）发现违章冒险作业的要责令其停止作业，发现安全隐患的要责令其停工整改。
4、建立安全监理的工作的阶段和程序：
安全监理工作从项目设施的四个阶段即招标阶段、施工准备阶段、
施工阶段、竣工验收阶段着手，确定其安全工作的重点和程序：（1）招标阶段的安全监理
在招标阶段的安全监理工作当中，应协助做好以下工作：
1）审查施工单位的安全资质：
a、营业执照；
b、施工许可证；
c、安全资质证书；
d、安全生产管理机构的设置及安全专业人员的配备；
e、安全生产责任制及管理网络
f、安全生产规章制度；
g、各工种的安全生产操作规程；
h、特种作业人员的管理情况；
I、主要的施工机械、设备等的技术性能及安全条件；
J、建筑安全监督机构对企业的安全业绩改评情况。
2）协助拟订安全协议书：
a、建设单位和施工单位之间的安全协议。
在此协议中明确建设单位的责任，按合同要求为施工单位提供技术
性能完好，又符合安全规定的机械、设备、设施；并为施工过程中，所需的安全措施及管理，提供足够的资金，为保证施工人员生产过程中的安全、健康、创造条件。同时明确施工单位的安全生产责任：按照建筑施工安全法规和标准的要求，结合本工程特点，编制安全技术措施，对特殊作业如深基础土方开挖、起重吊装、摸板支设、临时用电等还要编制单项安全施工方案；贯彻落实建筑施工安全技术规范和标准，实行科学管理和标准化管理，提高安全防护水平，消除不安全隐患；建立健全并认真实施安全生产责任制及各项规章制度，做到预防为主，杜绝和减少伤亡事故；有责任对其职工进行入场前及施工中的安全教育，并进行分部分项工程的安全技术交底；施工中必须使用合格的又具有各类安全保险装置的机械、设备和设施等；对于发生的伤亡事故要及时报告、认真查处。
b、总承包单位和分包单位之间的安全协议。
总包单位要统一管理分包单位的安全生产工作，对分包单位的安全
生产工作进行监督检查，按分包合同为分包单位提供符合安全和卫生要求的机械、设备和设施，制止违章指挥和违章作业。分包单位要服从总包单位的领导和管理，遵守总包单位的规章制度和安全操作规程，分包单位的负责人要对本单位职工的安全、健康负责。
（2）施工准备阶段的安全监理
在施工准备阶段的安全监理工作当中，应做好以下工作：
1）制定安全监理程序
按照工程施工的工艺流程制定出一套相应的安全监理程序，对不同
结构的施工工序制定出相应的检测验收方法，在监理过程中安全监理人员应对监理项目做详尽的记录和填写表格。
2）调查可能导致以外伤害事故的其它原因；
在施工开始之前，了解现场的环境和人为障碍等因数，掌握障碍所
在和不利环境的有关资料，如图纸上未表示出的地下暗沟、电缆及其它构造物，或着是建设单位需解决的用地范围内地表以上的电讯、电杆、树木、房屋及其它影响安全施工的构造物等，以便及时提出防范措施，合理研究制定监理方案。
3）掌握新技术、新材料的工艺和标准
施工中采用的新技术、新材料，应有相应的技术标准和使用规范，
安全监理人员根据工作需要与可能，可以对新技术、新材料的应用进行
必要的了解一调查，以求及时发现施工中存在的事故隐患，并发出正确的指令。
4）审查安全技术措施
要对施工单位编制的安全技术措施和单项工程安全施工组织设计
进行审查。要求施工单位对批准的安全技术措施应立即组织实施，做好财力、物力、人力方面的准备，保证准时、准确到位。对需修改的安全技术措施计划，施工单位修改后再报安全监理人员审查后，才能实施。5）施工单位开工时所必须的施工机械、材料和主要人员已达现场，
并处于安全状态，施工现场的安全设施已到位。
6）查施工单位的自检系统
工程开工前监理人员应尽早督促施工单位进行安全教育，成立安全
自检系统要求施工中的每一道工序必须由施工单位按监理规定的程序提供自检报告和报表。在工程实施过程中随时对施工单位自检人员的工作进行抽检，掌握安全情况，检查自检人员的工作质量。
7）施工单位的安全设施和设备在进入现场前（如吊篮、漏电开关、
安全网）的检验
安全监理人员应详细了解承包单位的安全设施供应情况，避免不符
合要求的安全设施进入施工现场，造成工伤事故。为此，在安全设施未进入工地前向施工单位提出要求：要求其提供使用的安全设施的产地和厂址以及出厂合格证，供安全监理人员审查，在施工初期根据需要对这些厂家的生产工艺设备等进行调查了解，必要时对安全设施取样试验，要求有关单位提供安全设施的有关图纸与设计计算书等资料，成品的技术性能等技术参数，经审查后，以确定该安全设施的使用。
（3）施工阶段的安全监理
工程项目在施工阶段，安全监理人员要对施工过程的安全生产工作
进行全面的监理，主要应做好以下工作：
1）审查各类有关安全生产的文件；
2）审核进入施工现场各分包单位的安全资质和证明文件；
3）审核施工单位提交的施工方案和施工组织设计中的安全技术措
施；
4）工地的安全组织体系和安全人员的配备；
5）审核新技术、新工艺、新材料、新结构的使用安全技术方案及安
全措施；
6）审核施工单位提交的关于工序交接检查、分部、分项工程安全检
查报告；
7）审核并签署现场有关安全技术签证文件；
8）现场的监督与检查：
a、日常现场跟踪监理，根据工程进展情况，安全监理人员对各工
序安全情况进行跟踪监督、现场检查、验证施工人员是否按照安全技术防范措施和按规程操作；
b、主要结构、关键部分的安全状况，除进行日常跟踪检查外，视
施工情况，必要时可做抽检和监测工作。
c、每道工序检查后，做好纪录并给与确认。
（4）竣工验收阶段的安全监理
审核施工单位的安全档案资料。
5、制定安全监理的措施
（1）设立安全监理机构：
安全监理组组长
由总监理工程师担任
组员：土建工程
组员：水暖工程师
组员：设备工程师
组员：电气工程师
组员：测量工程师
组员：信息工程师
安全监理组副组长
由总监理工程师代表担任
组员：造价工程师
（2）制定安全监理方案；
（3）设置安全控制点：
序号安全控制项目安全控制点备注
1 安全管理
安全生产责任制
安全教育
施工组织设计
分部（分项）工程安全技术交底
特种作业持证上岗
安全检查
班前安全活动
XXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXX道路工程 监 理 规 划 编制人： 审批人： XXXXXXXXXXXXXXXXXXXX公司 二OXX年X月
目录 一、工程项目概况 (1) 二、监理工作的范围 (3) 三、监理工作的目标 (3) 四、监理工作的内容： (3) 五、监理工作依据 (8) 六、项目监理机构的组织形式 (10) 七、项目监理机构的人员配备计划 (11) 图2 项目监理机构人员配备计划图 (11) 八、项目监理机构人员职责 (11) 九、工程项目监理工作程序 (13) 十、质量控制的监理工作内容 (21) 图11 质量控制程序总框图 (29) 图14 箱涵施工的基本质量控制程序图 (32) 十一、进度控制的监理工作内容 (33) 11．1、进度控制的原则 (33) 11.1.1工程进度控制工作流程图，见图15 (33) 11.1.2工程进度的预控 (33) 11.1.3施工过程中的进度控制 (35) 11.2、投资目标控制方法和措施 (36) 11.2.1投资控制的原则 (36) 11.2.2工程投资控制工作流程图，见图16 (36)
11.2.3投资控制的内容 (36) 11.2.4投资控制的措施 (37) 11.3、合同管理的内容和措施 (37) 11.3.1合同管理的内容 (37) 十二、合同管理的方法与措施 (38) 1、合同分析 (38) 2、合同跟踪 (38) 3、监控措施 (41) 4、文明施工与安全控制 (42) （一）、督促施工方认真落实安全管理工作，做到责任明确，项目部专业监理工程师组织核查 (42) （二）、现场督促施工方落实文明施工工作，在监理工程师的指导下开展现场检查工作 (47) （三）、高处作业防护措施的监督管理 (51) （四）、施工现场文明施工以及扬尘治理的监督管理 (53) （五）、环境保护的监理措施 (56) （六）、安全事故应急预案的监督管理 (58) 十三、信息管理的内容和措施 (60) 13.1信息管理的内容 (60) 13.2信息管理制度 (61) 十四、组织协调 (61) 1、本公司内部关系的协调 (62)
什汉阳黄金口都市工业园金色大道北段 湖北路西段道路排水工 程 监理规划 编制： 审核： 湖北XX工程监理有限公司 二0X X年X 月X 日
1
录 目 质量控制 一、质量控制依据 二、质量控制总目标 三、质量控制目标分解 四、质量分解目标控制点及控制措施 五、质量缺陷处理措施 5.1 质量缺陷的判定方法 5.2 质量缺陷的处理方法 六、工序质量监控流程图 七、质量控制措施 7.1 组织措施 7.2 技术措施 7.3 经济措施 7.4 合同措施 2
质量控制 一、质量控制依据 1.1本工程项目设计文件及相关合同文件； 1.2现行有关工程质量的标准、规范。 二、质量控制总目标：达到优良工程标准。 三、质量控制目标分解（见后表）： 四、质量分解目标控制点及控制措施 质量控制是监理工作的重要内容，针对工程施工特点对关键分部工程设立质 量控制点是保证工程质量的重要措施。 4.1道路工程质量控制点及控制措施： 4.1.1 施工准备阶段质量控制措施： 4.1.1.1根据设计文件及施工条件，审查施工单位的《施工组织设计》，编 制《监理规划》及《监理细则》； 4.1.1.2 根据设计文件，复核原地面高程及测量控制点； 4.1.1.3 对用于填筑的土源进行取样试验以便确定土的各项指标(含水量、 标准干容重、液塑限等)； 4.1.1.4 开工前要求承包人对施工范围内的障碍物、地质及各种管线等情 况进行详细调查； 4.1.2 填方路基施工阶段质量控制措施： 填方路基施工前应先清除原地面的杂草、树根及沟渠内的淤泥，再用压路机 碾压至无明显轮迹、反弹现象，路槽下0-80cm压实度要求95%,80cm以下为93%。在路基填筑中应严格控制每层的松铺厚度不超过30cm。 3
目录 一、工程概况 (1) 二、监理目标 (3) 三、监理规范及监理依据 (4) 四、监理组织及职责规范 (5) 五、监理工作程序及三大目标控制 (8) （一）施工阶段监理工作主程序 (8) （二）质量控制 (9) (三)进度控制 (15) （四）投资控制 (17) 六、监理工作制度 (19) 七、施工阶段监理归档资料 (20)
※※※有限公司委托我台州协力工程监理有限公司对※※※小区地下室人防工程进行全过程质量监督管理，对工程质量、进度、投资进行全面控制，使该工程处于良好的受控状态，这必将对确保工程优质、高效、如期建成起到重要作用。为了科学地监理好本工程，我们根据※※※地下室人防工程建设监理合同及其它有关文件，本人防工程监理规划。 一、工程概况 1、工程名称：※※※地下室人防工程 2、工程地点：※※※开发区 3、建筑面积：※※※（人防部份） 4、投资：※※※万元 5、工程开工日期：※※※年※※※月 6、工程合同日期：※※※年※※※月 7、质量目标：合格 8、建设单位：※※※置业有限公司 9、设计单位：※※※民防设计研究院 10、监督单位：浙江省人防工程质量监督站※※※分站 11、监理单位：台州协力工程监理有限公司 12、施工单位：※※※建设集团 13、工程特点及监理要点： （1）本工程为平战结合人防地下室工程，除具有平时使用功能外，更重要的必须符合战时的防护功能，密闭功能的特殊要求。
（2）本工程为甲类人防地下室，平时作为汽车库，战时为二级人员掩蔽部；整个人防地下室划分为四个防护单元。 （3）本工程耐火等级为一级，为四个防火分区，五个防烟分区；设机械排烟，自动喷淋与消火栓灭火系统，火灾报警及联动控制系统。 （4）战时设防化值班室，防化等级为丙级，设滤毒通风，简易洗消间等设施。 （5）本工程防水等级二级，采用防水混凝土结构自防水外，垫层上方底板下，底板外墙外侧做丙纶防水卷材，厚度不小于1.5mm。 14、根据以上特点，下述各项应为本工程质量监理特别要注意的地方： （1）本工程为平战结合人防工程，施工时各工种须密切配合，严格按图施工，充分体现建筑设计意图； （2）在浇筑混凝土施工中，结构要求具有特殊性，混凝土要具有完好的整体密闭性能及防护功能，钢筋搭接长度等也有特殊要求，以保证满足战时的结构抗力与密闭性能； （3）穿越围护结构的各种管线，应按人防要求进行防护密闭处理； （4）混凝土框架梁、柱、顶板、砼结构的施工质量； （5）现浇板板面裂缝的预防，特别在板角部位； （6）防水层施工质量； （7）智能化等强弱电施工质量。
涵洞工程监理规划集团标准化小组：[VVOPPT-JOPP28-JPPTL98-LOPPNN]
三、涵洞工程监理规划 3.1工程项目特点概述： 为了方便道路建成后电力、电讯等各种管线横穿道路，避免路面的重复开挖，在K0～K5段各道路交叉口附近均考虑预埋1-1.0米的钢筋混凝土圈管涵；K12～终点段规划中道路南侧为库区，且道路南侧无规划建筑，故考虑按1KM左右一处预埋1-1.0米的钢筋混凝土圈管涵。道路权限共埋设预留过路管涵共计10道。预留管涵设置的位置初步拟定为各交叉口的圆弧线切点外均10m处，埋深为相应桩号处路面以下0.7米。涵洞暂时不用时，可将其两侧封堵，具体实施时，涵洞的位置和数量以及埋深可根据给、排水管道埋深和其它实际情况及建设方意见进行适当调整。 3.2监理工作依据 （1）建设工程监理合同，主管部门批准的建设规划、设计文件； （2）国家工程建设的法律、法规、及有关政策规定，主要有但 不限于：《》、《》、《》、《》、《建筑工程和市政基础设施工程实行见证取样和送样的规定》、《建设工程监理规范》、建设部标准《公路工程技术标准》、《建筑工程施工质量验收统一标准》、《建筑施工安全检查标准》。 （3）建设单位与设计、承建单位或有关第三方签订的合同或协议； （4）经批准的施工图纸及说明，经图纸会审确定的修改设计通 知书；
（5）总监理工程师和承包人在工程实施过程中有关的会议记录、函电和其他文字记载以及总监理工程师批准的所有图纸变更、总监理发出的指令等也可作为监理依据的补充； 3.3监理工作范围： 负责本项目的施工阶段的监理工作，包括本工程的施工设计图范围内的全部工作内容。 3.4监理工作内容： 工程质量控制、进度控制、投资控制、合同与资料管理、组织协调、安全文明施工监理等工作。具体内容主要有： （1）施工准备阶段的监理工作内容 工程项目开工前，总监理工程师组织专业监理工程师审查承包单位报送的施工组织设计（方案）报审表，提出审查意见，并经总监审核、签认后报送建设单位。 专业监理工程师按以下要求对承包单位报送的测量放线控制成果及保护措施进行检查，符合要求时，再对承包单位报送的施工测量成果报验申请表予以签认： 检查承包单位专职测量人员的岗位证书及测量设备检定证书； 复核控制桩的校核成果、控制桩的保护措施以及平面控制网、高程控制网和临时水准点的测量成果。 （2）工程施工阶段的监理工作内容 1）工程质量控制工作内容
海川监理 工程市政监理规划 编制：张三 审批：李四 福建海川工程监理有限公司 2007年11月12日
目录 1.工程概况 (3) 2.监理工作范围 (3) 3.监理工作内容及目标 (3) 4.监理工作依据 (7) 5.项目监理机构的组织形式及人员配备计划 (8) 6.监理机构人员的岗位职责 (8) 7.监理工作程序 (8) 8.监理工作方法及措施 (14) 9.监理工作制度 (33) 10.监理设施 (33) 11.监理资料管理 (33) 12.监理表格 (40) 13.质量控制要点 (41)
1. 工程概况: 1.1工程名称： 1.2工程地点： 1.3建设单位： 1.4设计单位：设计院 1.5勘察单位：勘察院 1.6施工单位：建筑工程公司 1.7监理单位：福建海川工程监理有限公司 2.0工程特点： 2.1福州大学新校区二期道路工程是福州大学新校区规划校园内路网中的部 分路段，项目道路定线全长5104.069米。施工范围包括道路、排水、路灯照明、绿化工程、交通设施及其它附属设施。道路等级为城市支路Ⅱ级，设计车速20公里/小时，重要路面结构为C30砼路面。 2.2主要工程项目有：路基挖填方、20（15）厘米厚级配碎石、15厘米厚5％ 水泥稳定碎石基层、20（18）厘米厚C30砼面层、雨水管道、污水管道、给水管道、常高压消防给水管道、电力电信管、电力照明系统、人行道，道路绿化等。括号外为AA、BB段路面结构尺寸，括号外为其它路面结构尺寸。 2.3工程造价：工程造价约1299.9611万元。 2.4工期要求：按施工合同180天。 2.5场地情况:水、电、道路已通，具备施工条件。材料堆放及临时堆土场地 已具备,三通一平已完成. 2.6气候等情况：施工后期将进入雨季，必须采取防雨保温施工措施，保证 工程质量。 2.7质量要求：质量等级合格。
一、工程概况 1、建设单位： 2、工程名称：长寿路道路及给排水工程 3、工程地点：哈尔滨市南岗区长寿路（黑龙江省农业科学院原址周边） 4、施工工期：2011年6月16日至2011年10月20日 5、设计单位： 6、工程概述： 本工程为省农科院土地一级开发项目之一，即省农科院原址周边道路工程-长寿路道路及给排水工程，该道路全长为1075.64米，该路为南北走向，道路红线宽度为60米。该工程设计新建机动车道面积40717.0平方米，新建非机动车道面积6689.0平方米，新建人行道面积7186.6平方米。 长寿路、绥化路共两条道路的雨水、污水干线以及雨水、污水过街预留管线。 因哈平路原有d400排水管线管底标高较高，无法接纳本次设计的污水、雨水，所以对哈平路d400排水管线进行局部改造。 长寿路、绥化路给水管线为一条球磨铸铁管线d400，另配有阀门井和排气井。 二、监理工作 （一）监理依据 1、监理服务合同 业主与监理单位依法签订的《监理服务合同》是监理服务的主要依据。
2、施工承包合同 业主与承包商签订的《监理服务合同》，其中规定了监理工程师的职责和权力。 3、国家、黑龙江省有关部门颁布的相关通用性法律、法规和市场管理法规。 4、国家和有关部门颁布的相关技术法规： 《城市道路路基工程施工及验收规范》CJJ44-91 《粉煤灰石灰类道路基层施工及验收规范》CJJ4-97 《市政道路工程质量检验评定标准》CJJ1-2008 《沥青路面施工及验收规范》GB50092-96 《给水排水管道工程施工及验收规范》GB50268-2008 《城市道路照明工程施工及验收规程》CJJ89-2001 《城市道路绿化规划与设计规范》CJJ75-97 （二）监理工程师职责 1、驻地监理办岗位职责 （1）严格按合同条款，对合同各工程进行全面监督和管理，负责日常监理工作的组织和执行； （2）全面理解掌握合同条件、技术规范、图纸、计量方法及其它与合同有关的文件和资料； （3）审查本标段分项工程开工报告，检查核实施工单位所报的人员、设备、材料和试验，审查分项工程的施工方案和计划的可行性，确保工程的施工质量和安全； （4）每月按时向监理部提供本月度施工监理月报。 内容：1）工程概况2）工程质量，施工单位月检及监理人员
编辑人:审批人:日照安泰水晶城大润发地下人防工程 监理规划 青岛信达工程管理有限公司 日照安泰水晶城项目监理部
目录 一、工程项目概况 (2) 二、监理工作范围 (3) 三、监理工作内容 (3) 四、监理工作目标 (3) 五、监理工作依据 (3) 六、项目监理机构的组织形式 (5) 七、项目监理机构的人员配备计划 (5) 八、项目监理机构的人员岗位职责 (6) 九、监理工作程序 (9) 十、监理工作方法及措施 (23) 十^一、监理工作制度 (27) 十二、监理设施 (39) 十三、旁站管理方案 (39) 十四、安全监理方案 (42)
一、工程项目概况: （一）项目特征: 项目名称: 日照安泰水晶城大润发地下人防工程 项目特点: 本工程位于兖州路以西, 海曲中路以北, 日照安泰水晶城大润发地下人防工程, 地上为5 层的框架结构, 地下为人防工程。地下工程平时为车库，战时为战备物资库，面积为23575.42 m2,地下室内专供平时使用的设备管理用房, 不设在人防工程内, 设二个站时出入口, 各安装防护密闭门一道, 进风系统不设滤毒通风, 尽量利用平时通风系统, 用机械进风, 超压排风出屋面, 在通风窨井墙上安装门式防爆活门作为消防设施, 不设扩散室。 地下设有变电室、值班室、水泵房、集水井、地下汽车库、战时物资库等。人防墙、梁、板、柱砼为密实防水砼, 抗渗等级为P8, 砼等级为 C35。 3、建设单位: 日照安泰房地产开发有限公司 勘察单位:日照市城乡建设勘察测绘院有限公司 日照市建筑设计研究院有限公司 设计单位: 青岛信达工程管理有限公司 监理单位: 施工单位:中建八局第一建设有限公司 （二）项目建设内容 1、工程范围和内容: 地下室人防建筑面积23575.42 m2,设六个防护单元，顶板覆土1200 伽。
监理规划 工程名称：潮州市恒大城工程 建设单位：潮州市恒大置业有限公司 监理单位：深圳市大众建设监理有限公司单位负责人：宋安民 技术负责人：乌云高娃 总监理工程师：邹玉龙 编制：邹玉龙 校对：李冰清 二〇一二年八月八日
目录 一、工程概况 (2) 二、监理工作的范围、内容和目标 (2) 三、监理机构的组织形式及人员配备计划 (4) 四、项目监理机构的人员岗位职责 (5) 五、监理工作的依据 (8) 六、监理工作程序 (9) 七、文明，安全施工的管理 (28) 八、有关的工作纪律 (28) 九、监理工作制度 (29) 十、监理工作方法及监理措施 (33)
工程监理规划 一、工程概况 本工程首期由综合楼、商住小区7~20栋、33~34栋与大门组成，总建筑面积约22万平方米。综合楼为四层，建筑总高度，总建筑面积平方米；商住小区每栋楼上为32/33层，建筑总高度，属于一类高层建筑；本工程建筑结构安全等级为二级；抗震设防分类为丙类，结构设计使用年限为50年；抗震设防烈度为8度，设计地震分组为第一组，场地类别为二类；结构抗震构造措施的抗震等级为一级，短肢剪力墙为特一级；耐火度等级为上部二级，地下一级；屋面防水等级为一级。 1、工程名称：潮州恒大城工程 2、工程地点：潮州市东山路（原美人城） 3、工程类别：房屋建筑工程 4、工程质量要求：合格 5、建设单位：潮州市恒大置业有限公司 6、监理单位：深圳市大众建设监理有限公司 7、设计单位：广东省建筑设计研究院、广东新长安建筑设计院 8、施工单位：深圳市建设（集团）有限公司 9、勘察单位：广东有色工程勘察设计院 10、工程特点：商品住宅小区及配套设施 二、监理工作的范围、内容和目标
市政基础设施工程 监 理 规 划 XXXXXXX工程项目管理 市政基础设施工程监理项目部 二0一四年四月
目录 一、工程概况 (3) 二、监理工程围 (4) 三、监理工作实施容 (4) 四、监理工作目标 (6) 五、监理规划编制依据 (6) 六、项目监理机构的组织形式 (7) 七、项目监理机构人员配备计划 (8) 八、项目监理机构人员岗位职责 (8) 九、监理工作程序 (10) 十、监理工作方法 (22) 十一、质量、投资、进度控制要点及措施 (23) 十二、安全监理 (27) 十三、组织协调 (39) 十四、监理工作制度 (43) 十五、监理设施 (56) 一、工程概况：
1、工程名称：XXXXX市政基础设施工程 2、工程地点、围及规模 项目道路位于XXXX区，道路设计起点接规划205线K0+000，坐标为X=478876.4938,Y=3488339.0019,道路施工起点位于K0+112处，坐标为X=478979.9719，Y=3488381.8540；设计终点K1+295.4，坐标为X=479107.0449，Y=3489432.9603，道路施工终点为K1+275，X=3489409.708，Y=479096.825.道路施工总长1163m，设计道路红线宽25m。 3、施工主要容及质量： 道路工程部分的平、纵、横道路结构、交通标线；排水工程部分的雨、污管道；路灯综合管线及绿化行道树。 4、主要技术指标: (1)、道路类别：城市次干道； （2）、设计车速：30公里/每小时； （3）、道路结构设计年限:15年； （4）、路面类型：沥青混凝土面层； （5）、设计荷载：BZZ-100 （6）、坐标系统:XX2000坐标系，85高程系。 5、建设主体: ●建设单位：XXX投资 ●设计单位：XXXX城市规划设计研究院 ●施工单位：XXXXX建筑工程 ●勘察单位：XXX勘察研究院 ●监理单位：XXXXX工程项目管理 二、监理工作围： 根据建设工程委托监理合同的约定，对该工程施工阶段实施全过程的
. 目录 1．工程概况3 1.1工程概况及工程特点 3 1.2工程简介 3 1.3工程项目组成 3 1.4 3 1.5 4 2．监理范围、4 2.1监理范围及内容 5 2.2监理依据 5 2.3监理工作目标 5 3．项目监理机构和监理人员岗位职责5 3.1项目监理部的人员组成 6 3.2监理部其他资源配置 6 3.3监理部人员岗位职责 6 3.4监理部工作守则8 4．施工阶段的监理措施和工作程序8 4.1开工前的监理工作8 4.2工程质量监理10
4.3质量控制程序10 4.4现场质量控制11 4.5质量缺陷与事故处理12 4.6进度计划的审批12 4.7工程费用的监理13 4.8合同管理14 4.9工地会议制度14 4.10记录与报告15 4.11竣工验收阶段的监理工作16 5．施工质量检验检定标准16 5.1道路工程部位的划分16 5.2施工单位工程质量保证资料16 6．道路单位工程质量标准17 6.1路床分项工程17 6.2底基层分项工程18 6.3基层分部工程19 6.4面层分部工程19 6.5道路附属工程20 7．排水单位工程质量标准20 7.1管道分部工程20
. 7.2平基、管座分项工程20 7.3安管和接口分项工程20 7.4检查井分项工程21 7.5回填级配碎石分项工程21 8．关于安全生产、文明施工注意事项22附录1：监理工作程序28附录2：资料目录清单36
1工程概况 1.1工程概况 xxxx延长线（**厂-**大道）工程位于xxxx，道路起点于规划一路，终点至XXXXXX，其中规划一路～规划六路段走向呈南北向，规划六路-安吉大道段道路走向呈东西向，道路全长4695.917米，建设内容包括：道路工程、桥涵工程、排水（雨、污水）工程，绿化工程、征地拆迁及配套照明、交通设施等附属工程。 1.2工程简介 道路全长4695.917米。道路工程：道路标准横断面采用两幅形式：中央分隔带宽5米，两侧混合车道各宽12.25米，两侧人行道各宽5.25米;道路路面采用水泥混凝土结构。桥涵工程：道路在K1+373.575与朝阳溪相交，新建桥梁1座，桥长68米，宽44米。桥梁上部结构为3×20米预应力先简支后空心板结构，下构采用两幅路形式；中央分隔带2.5米，两侧混合车道17.75米，两侧人行道各宽3米，两侧护栏各宽0.25米。排水工程：本道路排水采用雨、污分流制，本项目包含雨、污水排水工程设计。雨污水排水采用双侧布置，其中K0+000～K1+220段雨水排入XXXX接线雨水管，K1+236～K2+480段雨水排入朝阳溪，K2+520～K3+985段雨水排入心圩江，K4+035～K4+695段雨水接入XXX雨水管；其中K0+000～K1+300段排入安吉-北湖连接污水管，K1+440～K2+480段排入安园东路污水管，K2+520～K4+700段污水安吉大道污水管。
第一章人防工程方案 一、监理工作的依据和流程 1、监理依据 《人民防空工程施工及验收规范》GB50134-2004 《人民防空地下室设计规范图示》05SFJ10 《防空地下室通风设计》FK01-02 《防空地下室室外出入口部》05SFJ04-05 《防空地下室结构设计》FG01-03 《人防工程防护设备图集》RFJ01-2005 本工程设计文件 2、监理工作流程
二、监理工作要点 1、基本检查的质量控制要点及目标值 （1）对人防工程设计的图纸内容和要求及施工验收相关规范、图集、文件资料等准备落实情况核查。应对图纸中不清有疑义的问题在设计交底提出澄清，且指导人防工程
施工的有关文件、标准应齐全、有效。 （2）审核施工组织设计（方案）中，人防工程专项方案、措施。其方法、措施、内容应满足和符合设计及相关规范、标准图集等的要求规定。 （3）审查人防工程施工相关单位的资质证件和特工种人员作业资格证。其单位资质应与承接人防工程任务相符，特工种作业人员的资格符合作业工种的规定要求，并持证上岗，要求人证相符。 （4）复核工程测量放线控制网和工程定位控制桩，各分项工程的点、位位置线以及高程水准点的引测过程及结果。其工程定位的控制桩位和各分项工程过程放线（点）位以及水准点引测程序和结果均应符合设计要求和有关的规定。 （5）对人防工程进场原材料、成品、半成品、设备、构件及其附件等的材质证件及外观、外形质量进行检查。其质量证明文件（合格证、检验报告及相关文件资料）应符合设计和规范规定要求，且对其外观、外形的检查验收应符合相关规范的要求。 （6）对用于人防工程防水材料、钢材以及水电的有关材料复试、取样和报告指标进行审核。按相关规定需要现场取样复试的材料实行见证并送样。对其复试报告的项目、内容和指标应符合设计要求和相关验收规范的规定。 （7）对人防工程中的隐蔽工序项目（钢筋等）进行检查。其隐蔽工程在隐蔽前应申请报验，并经检查验收合格。 （8）对人防工程的各检验批、分项工程进行平行检验。其相关的检验批、分项工程的综合质量验收检验应符合规范的验收规定标准。 ⑼对人防工程竣工验收资料进行核查。人防工程资料收集、整理、归档内容项目应符合本市人防工程资料档案管理的规定，并应完整、准确。 2、各分项工程质量控制要点及目标值 （1）桩基工程 按灌注桩（或预制桩）工程监理实施细则（指南）检查并达标。 （2）钢筋工程 除应按“钢筋工程监理实施细则（指南）”实施检查达标外，尚应加强和严格对下列项目的检查。 1）对受力钢筋的制作加工弯钩、锚固等情况检查。钢筋弯钩圆弧直径弯折角度和平直部分长度，按钢筋等级应符合规范要求。其弯钩平直部分长度（锚固）应不小于10倍钢筋直径，并符合设计要求。
燕儿岛路片区改造一期工程深基坑工程监理规划 编制： 审批： 二〇〇九年十一月
深基坑工程监理规划 一、工程概况 基坑边坡岩土性自上而下基本为素填土层、粉质粘土、粗砂、粉质粘土、含粘性土粗砂、含粘性土砾砂、花岗岩强风化带、花岗岩中风化带、花岗岩微风化带。稳定水位埋深0.35m～2.50m.根据岩土工程勘察资料，基坑开挖设计单位选用了喷锚网支护方式。四周围锚杆、自上而下共5排，孔径110mm，直径为25螺纹钢，锚杆用压浆袋封孔压力注浆。锚杆尾部设横向加强筋，而层挂钢筋网直径为Ф6＠200，喷射混凝土C20平均厚10cm. 二、监理依据 建筑工程施工质量验收统一标准GB503002001； 建筑地基基础工程施工质量验收规范GB50202－2002； 锚杆喷射混凝土支护技术规程 GB50086－2001； 建筑边坡工程技术规范GB50330－2002； 建筑基坑支护技术规程JGJ120－99； 高层建筑箱形与筏形基础技术规范 JGJ6－99. 三、监理控制要点 3.1要十分重视地质勘察工作，监理工程师要认真阅读工程的地质勘察报告，了解基坑开挖所在地的地形、地貌和地质特点，分析可能导致边坡土体滑坡的各种因素，对影响边坡稳定性的关键地段、重要地层和土质指标做到心中有数。由于地质勘察资料不一定很详细而且可能与实际情况有出入，监理工程师在基坑开挖中还要经常对比现场的地质情况，与地质报告差异很
大时要及时告知建设单位，由建设单位通知勘察和设计单位，查看是否需要调整方案。 3.2设计方案必须经过技术论证 建筑物的设计一般由正规设计单位负责，支护工程往往被认为是施工措施的一部分而不包含在施工图设计之内，由具备设计资质的支护施工单位白行设计或施工单位委托其他单位设计。由于基坑支护是一门很复杂的技术，如果搞基坑设计人员的经验不足，很容易造成设计考虑不周。因此，要求施工单位聘请有丰富经验的专家进行设计、施工方案的评审，以使有效降低基坑支护的风险，防止安全事故的发生。 3.3确保基坑支护的施工质量 深基坑支护重在过程控制，一旦出现质量问题，事后纠正和补救比较困难。因此，监理工程师必须严格把关，确保施工质量。 （1）严格按设计方案组织施工。工程施工前，有关人员应熟悉地质资料、设计图纸及周围环境，降水系统应确保正常工作，必须的施工设备正常运转。施工单位在施工过程中不得随意改变锚杆位置、长度、型号、数量，钢筋网间距，加强筋范围，放坡系数等。设计方案变更时必须重新经专家评审。 （2）核验水准点及坐标控制点的正确性和保护措施。审查施工单位的水平及竖向施工放线是否正确，开挖过程中监理工程师要随时对基坑的开挖尺寸、水平标高和边坡坡度进行检查，随时注意基坑的变化。 （3）坚持见证取样制度，对进场材料严格把关。施工单位进场的水泥、钢筋、钢铰线、砂子、石子、掺加剂等必须按规定报验，“两证一单”齐全，并见证取样送检。
营山县北门河滨河北路道路雨排水工程监理规划
工程项目 监理规划 编制： 审核： -----河北路（跨拱桥—北门桥）道路
与排水工程公司工程监理部 二0 年月 目录 第一章工程项目概况 (3) 一、建设单位及相关单位 (3) 二、工程名称和工程地址 (3) 三、工程投资及工程概况 (3) 第二章监理工作目标和范围 (4) 一、监理工作总目标 (4) 二、质量目标分解 (4) 第三章监理工作内容 (5) 一、施工准备阶段工作内容 (5) 二、施工阶段工作内容 (8) 1、质量控制 (8) 2、进度控制 (10) 3、投资控制 (11) 4、安全文明施工监督 (12) 5、合同管理 (13) 6、信息管理 (14)
7、组织协调 (14) 第四章监理工作依据 (15) 第五章项目监理机构的组织形式与人员配置 (15) 一、人员配置的原则及组织机构的形式 (15) 二、监理组织机构配置说明 (16) 三、项目监理组织机构人员配置 (17) 第六章项目监理机构的人员岗位职责 (18) 一、总监理工程师职责 (18) 二、总监理工程师代表职责 (18) 三、专业监理工程师职责 (18) 四、监理员职责 (19) 第七章监理工作程序 (19) 一、施工阶段质量控制监理工作程序 (25) 二、施工阶段进度控制监理工作程序 (34) 三、施工阶段投资控制监理工作程序 (36) 四、施工阶段安全文明监理工作程序 (42) 第八章监理工作方法及措施 (45) 第九章监理工作制度 (80) 第十章监理仪器及设备 (85) 第十一章安全生产与文明施工监理制度 (86)
地下室人防工程监理规划与细则
地下室人防工程监理规划与细则 一、工程概况： 建设单位：xxx房地产有限公司 设计单位：xxx建筑设计研究院 勘察单位：xxx勘察队 施工单位：xxx工程有限公司 监理单位：xx建设监理有限公 司 本工程xxx地下室人防总面积为3969.5m2，等级6级，底板垫层均为150厚C15砼， 150厚大片。地下室及基础均为C35，内掺水泥用量10%TEA,防水砼抗渗等级S8，防水等级为二级。钢筋：φ—HPB235（Q235）级钢筋，φ—HRB335 （20Mnsi）级钢筋，柱钢筋搭接（≥φ16）采用压力电渣焊。 二、监理工作依据
1、国家和省、市有关工程建设的法律、法规和有关文件。 2、建设单位监理委托合同。 3、建设单位与承包单位签定的工程承包合同。 4、政府批准的建设计划、规划文件。 5、设计文件（施工图、设计联系单、图纸会审记录）。 6、国家现行的工程建设质量验收统一标准、施工质量验收规范。主要有：（1）《建筑工程施工质量验收统一标准》 GB50300-2001 （2）《建筑地基基础工程施工质量验收规范》 GB50202-2002 （3）《混凝土结构工程施工质量验收规范》 GB50204-2002 （4）《砌体工程施工质量验收规范》 GB50203-2002 （5）《地下防水工程质量验收规范》 GB50208-2002 （6）《建筑装饰装修工程质量验收规范》 GB50210-2001 （7）《建筑电气工程施工质量验收规范》 GB50303-2002 （8）《建筑给排水采暖工程施工质量验收规范》 GB50242-2002 （9）《钢筋焊接及验收规程》 JGJ18-96
监理规划 工程名称： 项目监理部： 编制人： 编制日期： 批准人： 批准日期： 天津市华泰建设监理有限公司
目录 一、编制和监理工作依据 二、工程项目概况 三、监理工作范围 四、监理工作内容 五、监理工作目标 六、项目监理机构组织形式 七、项目监理机构人员配备计划 八、项目监理机构人员岗位职责 九、“三控两管一协调”监理工作主要方法与措施（一）质量控制 （二）节能工程 （三）进度控制监理工作方法与措施 （四）投资控制监理工作方法与措施 （五）合同管理的有关监理工作方法与措施（六）工程监理信息管理工作的方法与措施（七）工程监理资料管理 （八）组织协调 十、旁站监理工作的方法与措施 十一、安全管理主要监理工作 十二、监理工作程序框图 十三、监理工作的综合方法及措施 十四、监理工作制度 十五、监理工作设施
一、编制依据 1．反映工程项目特征的有关资料：工程地质勘察报告、工程设计文件；（含工程变更、洽商、设计技术交底等）； 2．反映业主对工程项目特定要求的有关资料：施工合同、监理合同、协议、文件等； 3．反映工程项目建设文件的有关资料：工程水文、地质、气象、环境、交通和市政设施以及工程建设相关的上级批文手续等； 4．反映工程建设的现行政策，法规方面的资料：报建程序、招投标文件以及工程验收与备案制度等； 5．反映工程建设执行规范、标准、规定类的国家、行业及地方性技术性文件和相关的法律、法规。主要有： ⑴建设工程施工技术标准、规范、规程和施工现场安全管理规程； ⑵建设工程质量验收标准； ⑶建设工程质量管理、安全条例、强制性标准等； ⑷建设工程监理规范、天津市建设监理规程； ⑸设计图纸选用的其它相关图集、标准等。 6．监理大纲。 二、工程项目概况 1．参建单位 建设单位： 勘察单位： 设计单位： 施工单位： 监理单位：天津市华泰建设监理有限公司 2．工程概况 （应按工程具体设计描述。下面为某工程模拟示样的主要10个方面内容。）位于建国道以北，胜利路以西，滨海路以南，翔律路以东，是河北区的高档
xxx工程 监理规划 编制： 审核： 批准： Xxxxxx
目录 一、工程概况 二、监理工作范围及内容 三、监理工作控制的目标 四、监理工作控制的依据 五、监理工作控制的方法和主要措施 六、监理工作的流程 七、项目监理组织人员配备 八、监理人员职责 九、项目监理制度 十、安全管理的方法和主要措施 十一、建筑节能控制方法和主要措施十二、旁站监理内容和方法 十三、监理设施配备
一、工程概况 （一）、项目简介 。 （二）、项目组成、规模 二、监理工作范围、内容 （一）、监理质量工作方面控制的内容 1、监理质量工作控制原则： （1）坚持质量第一； （2）坚持以人为控制核心； （3）坚持预防为主的原则； （4）坚持质量标准； （5）贯彻科学、公正、守法的职业规范。 2、质量的事前控制 1）掌握和熟悉质量控制的技术依据： ①由项目总监理工程师组织各专业监理工程师熟悉施工图纸，了 解工程特点、难点，明确质量评定标准及施工验收规范，将施工图纸中的问题由专业监理工程师进行整理、汇总后，上报建设单位，由建设单位提交给设计单位，以便进一步完善设计。 ②明确现行建筑安装工程质量评定标准及施工验收规范。 ③明确工程中有特殊要求时执行的质量指标和验收标准。
④组织设计交底及图纸会审，了解设计意图，明确关键部位，以 及新产品、新工艺、新材料的要求，提出图纸中的技术难点。2）对施工场地的控制 ①对现场障碍物，包括地下、架空管线设施的拆迁、清障进行验 收； ②对原始基准点、基准线、标高等测量控制点进行复测，并要求 施工单位进行保护。 3）检查总包单位的机构设置、人员配备、职责与分工的落实情况，对分包单位的资质进行检查。 4）对工程所需原材料及半成品的质量控制 ①对施工中将要采用的新技术、新材料、新工艺进行审核，检 查鉴定书和试验报告。 ②对工程结构用钢筋及焊接试件、防水材料、水泥和现场制作 的砼、砂浆试块均实行见证取送样制度。其它建筑材料与建设单位、施工单位共同商定送检内容。 ③对材料、半成品、设备的采购进行检查，是否符合合同规定， 是否在“山西省建筑市场准入企业名单”内，对到场的材料、半成品、设备要及时检验，必要时配合建设单位对生产厂家实地考察，以确定定货厂家。 ④对于装饰材料、制品（如五金制品、卫生洁具）、部分设备（如 电梯）应在协同建设单位审查样品后，再同意进货。 ⑤对于需要进口的材料，应会同国家商检部门进行验收，如在
监理规划 工程名称：**** 通江路北段水泥路工程 施工单位：******* 有限公司 道路工程监理规划 一、工程概况: 该工程位于**** ，路长1335 米，道路红线宽9 米，本工程原车行道结构为基层，面层22cm混凝土路面。具体内容详见施工图纸及工程量清单。 工程名称：*** 通江路北路水泥路工程路长：1335 米路面宽：9 米 路基边坡：0?80 cm为93%以上80 cm以上为90%以下。路面结构：机动车道水泥砼面层20 cm厚，标号C35 6%水泥石屑稳定层25 cm厚，R28=35 kg / cm 2 胀缝每100?200米设一道缩缝间距4.5米或5米设一道人行道机制水泥砼预制块40 X 40 X 5 cm水泥石屑稳定层10 m 管涵：砼管（有DN300、DN500、DN1000 等多种型号）工程造价：约XXX万元人民币工期：XX个月建设单位： 建设地址：监理单位：设计单位：施工单位：质量要求：合格监理工作依据1 ．国家关于工程建设的政策、法律、施工验收规范、材料检验和工程质量评定标准，地方主管部门的有关规定。2 ．政 府有关部门批准本工程的建设计划。3 ．地质勘察资料、设计文件和图纸资料。1 4 ．监理委托合同、本监理规划。5 ．施工承包合同、 预算书。监理工作范围施工阶段监理。监理组织总监理工程师总监代表测量覃建监理工作内容1 ．施工阶段质量控制道路管线造价信息2 ．施工
阶段进度控制3 ．施工阶段投资控制4 ．合同管理(1) 合同执行情况的分析和跟踪管理。(2) 协助业主处理与项目有关的索赔事宜及合同纠纷事宜。2 5 ．信息资料管理(1) 建立信息资料管理库存，将各项资料进行编号登记，各 项资料的出入均进行交接签字。(2) 及时将影响工程的信息资料提供给业主方和承建商。6．组织协调组织召开有关会议，提出参加会议的单位、人员名单，主持会议，整理会议记录抄送给参加会议的各方。7 ．安全监督(1) 检查施工环境的安全性。检查施工用具、设备、设施、保证安全用品的安全情况。督促施工单位做好安全防范。(2) 检查承建商的安全技术资料是否符合要求。督促其做好安全技术资料。(3) 审核安全施工方案及安全性计算。(4) 对施工人员的不安全行为予以警告、制止。质量、进度、投资三大目标控制 1 ．质量控制(1) 质量控制原则坚持质量第一原则坚持以人为控制核心坚持以预防为主坚持质量标准(2) 质量控制措施：一条原则、二个重点、三个阶段、四个手段①一条原则工程质量控制是整个监理工作的核心，与进度计划和工程计量相互制约，监理工程师监督施工单位按合同、技术规范、设计图纸要求施工，是监理工作的原则。②二个重点重要的单位工程和分部分项工程：路基土方工程、排水工程、路面工程关键部位：3 路基、稳定层、路面③三个阶段施工准备阶段进行事前控制，对施工准备工作进行检查，审批单位工程开工报告和工序开工申报表，对可能发生的情况进行提醒，提出具体要 求。 a )审查有关 手续办理情况（施工报建、消防报建、噪音申报、临时用路申报、特殊工序施工方案审批等）。b ）审查施工方案。特殊部位、特种专业、难度较大的施工内容，要求施工单位提交专项施工方案，且须有施工单位总工签字、施工单位盖章。项目总监理工程师对施工方案进行审批，提出建议和要求。其中，深度 2 米（含2 米）以上的沟槽开挖，其施工方案必须经建设局建工科审批。 c ）审查施工单位施工管理组织机构、人员配备、、人员资质。证件、业务水平是否适应工程需要，并提出意见。 d ）审查材料合格证（主材必须提供建
市格林美域住宅小区一期工程 监理规划 编制人： 审批人： 市恒浩建工程项目管理
2 0 0 7 年9 月16 日 目录 1.工程项目概况 (1) 2.监理工程依据 (2) 3.监理围和目标 (3) 4.工程进度控制 (5) 5.工程质量控制 (8) 6.工程造价控制 (15) 7.合同其他事项管理 (17) 8.项目监理部组织机构 (24) 9.项目监理部资源配置一览表 (25) 10监理工程制度 (26) 11.监理机构部工作制度 (31) 12监理实施细则编制计划 (35)
一、工程项目概况 （一）工程项目特征（表1—1） 工程项目特征表表1—1 1．地质概况 本工程依据市建筑提供的《岩土工程勘察报告》。采用预应力管桩（φ300、φ400）地基，单桩承载力标准值分别为800KN和1400KN，场地地基液化等级为不液化，场地地下水对混凝土结构有弱腐蚀性，本工程地基基础设计等级为丙级，建筑物场地为III类场地。 2．建筑特点 本工程所有单位工程均为12－15层，属高层建筑，立面线条多，造形复杂。整个小区占地面积80余亩，适合小区封闭式管理。 3．结构特点
本工程结构形式为框架剪力墙结构，抗震烈度7度，抗震等级为二级，抗震设防分类为丙类。基础类型为锤击预应力管桩PHCA，桩径为￠300及￠400mm，桩身砼强度等级为C80，单桩竖向承载力设计值为800KN及1400KN。，商铺首层高度为4.5米。 二、监理工作依据 1.国家和本市制定的有关建设工程的法律、法规、规章、标准、规和有关规定。 2.经过审图公司审查，经建设单位批准的工程项目文件和设计施工图纸及施工中的技术说明。 3.建设单位与监理单位签订的委托监理合同。 4.建设单位与承包单位签订的施工合同和协议（包括其附件），招标文件。 5.《建设工程监理规》GB50319—2000； 6.本监理企业制定的ISO9000—2000质量管理体系文件； 7.《建筑工程施工质量验收统一标准》GB50300—2001； 8.中华人民国国家标准：现行各有关土建、安装工程的《施工质量验收规》； 9.建设部令第78号《房屋建筑工程和市政基础设施工程竣工验收备案管理暂行办法》；10本工程地质勘察报告、设计变更通知（含设计交底图纸会审记录）； 11施工总承包企业编制的、经批准的施工组织设计、施工方案、技术措施等文件； 12省和市现行的预算定额、取费标准和有关的建设管理规定。 三、监理围和目标 （一）监理工作围及工作容 1．监理工作围
X X X 工程 监理规划 2014 年 1 月至2015 年 1 月 内容提要： 工程概况 监理工作范围、目标和依据 监理组织机构、岗位职责、人员配备及进退场计划 监理工作内容、方法和措施 监理工作制度和工作程序 监理设施 履行监理安全责任 监理单位（章）： 总监理工程师： 公司技术负责人： 日期：
目录 一、工程概况 二、监理工作依据、范围、时限和目标、工作内容 三、监理组织 四、质量、进度、投资三控制主要手段和措施 五、安全与文明施工的监督管理措施 六、建筑节能、质量通病防治、分户验收的监督管理内容 七、监理工作程序 八、监理工作制度 九、检测仪器、设备汇总表
一、工程概况 1、工程名称：XXX工程 2、工程地址：XXX 3、工程规模及结构类型：本期工程由三幢十八层住宅建筑和一幢 二十三层住宅建筑及一个地下人防车库共五个单体组成；总建筑面积约35000平方米；总投资约一亿元。住宅桩基础工程采用锤击式预应力管桩，地下人防车库桩基础采用锤击式砼方桩；主体结构均为框剪结构。 4、建设单位： 5、勘察单位： 6、设计单位： 7、施工单位： 8、质监单位： 9、质量要求：合格 10、计划工期：365天。 二、监理工作依据、范围、时限和目标、工作内容 （一）监理工作的依据 1、国家和地方有关法律法规。 2、现行的施工验收规范和国家强制性条文等。 3、现行的预算定额、单位估价表、取费标准及有关工程造价的
管理方法。 4、经审查批准的施工图纸、资料及说明。 5、工程施工承包合同及有关文件、附件。 6、监理合同及有关文件。 7、业主提供的其它文件和资料。 （二）监理范围、时限和目标 监理范围：本工程的土建、安装工程的施工阶段监理。 监理服务时限：于开工前进场，监理服务期与施工合同工期结束日期相同。 监理工作目标： 1、质量控制目标：力争达到合同约定的质量标准 2、进度控制目标：力争在合同工期内完成 3、投资控制目标：力争控制在施工合同价范围内 4、安全控制目标：督促施工单位按国家有关安全规范、规程施工，杜绝出现重大伤亡事故，力求不发生一般工伤事故。（三）监理工作的内容 依照国家有关法规，代表建设单位对工程建设施工阶段进行全过程、全方位监理，即运用合同管理，信息管理和全面组织协调等手段和措施来控制工程项目的质量、投资、工期和安全。具体工作如下：1、协助发包方审批施工组织设计；审核修改施工单位编制的施工 进度计划；审查和检查施工技术措施、质量保证体系及基础围