XXX智能门禁系统
需求说明书
2016年6月
目录
1. 范围及适用对象 (3)
2. 概述 (3)
3. 设计依据 (4)
3.1 设计依据 (4)
3.2 参考文献 (5)
4. 系统硬件说明 (5)
4.1 系统结构图描述 (5)
4.1.1 主系统功能描述 (5)
4.1.2 备用系统功能描述 (6)
4.2 工作描述 (6)
4.2.1 开锁流程 (6)
4.2.2 门锁信息上传 (6)
5. 系统软件说明 (7)
5.1 功能概述 (7)
5.2 总体功能要求 (7)
5.3 软件开发要求 (8)
5.4 基本功能 (8)
5.4.1 用户登录认证 (8)
5.4.2 黑名单 (8)
5.4.3 人脸识别 (9)
5.5 属性配置 (9)
5.5.1 门锁配置 (9)
5.5.2 管理关联关系 (9)
5.6 开锁模式 (9)
5.6.1 在线模式 (9)
5.6.2 协同模式 (10)
5.7 信息统计 (10)
5.7.1 及时数据统计 (10)
5.7.2 图表展示 (11)
6. 界面需求 (11)
6.1 管理平台 (11)
6.2 客户端 (13)
7.
1.范围及适用对象
智能门禁系统需求说明书规定了系统的建设需求，供系统开发人员、系统维护人员以及建设相关人员使用，适用于XXX智能门禁系统的建设。
本需求说明文档是XXX智能门禁系统项目建设的基本依据，旨在指导XXX智能门禁系统的建设及维护，智能门禁系统的建设须满足本需求说明书的要求。本文档仅设涉及智能门禁系统的功能建设。
2.概述
随着科学技术的不断进步，人们对工作，生活的自动化水平也提出了越来越高的要求，“智能门禁管理系统”就是为了满足人们对现代化办公和生活场所的更高层次安全管理的需要应运而生的。目前智能门禁管理系统已广泛应用于工厂、学校、写字楼宇、物业小区、商店、金融系统、电信系统、军事系统、宾馆等多种场合，大大提高了整体的工作效率及系统安全管理需求。传统的方法是工作人员对出入人员进行登记放行，这种方法费事、费力又容易出错，而且管理不严格。因而智能、安全、高效的现代化门禁管理已经成为社会发展的必然趋势，同时它也是现代化智能建筑的一个重要组成部分。
XXX智能门禁系统采用电子门锁与手机APP交互方式工作，每个人的手机相当于一把开门的钥匙。系统根据APP账户ID和当前时间等信息，判断当前APP 登录用户是否可以开锁，如果可以，则系统自动开门，否则，不开门。对于工厂、机关等需要考勤的场所，系统还可以记录每个职工是否按时上下班。XXX智能门禁系统采用多种开锁模式，适应不同的开锁情景，及时记录所有门锁的开锁记录，同时还能及时上报门锁的异常状态。系统的另一个优点就是可随时增加及删除APP端用户，或随时改变某个电子门锁的开锁模式，即不必担心一个员工的突然离职带来的安全隐患。
3.设计依据
3.1系统设计依据
1.以人为本
“人”是企业管理的主体，系统设计应紧紧围绕着人们的实际需求，以实用、简便、经济、安全的原则，同时照顾到不同职务层次、不同部门的需要，满足企业管理这一特定使用功能。
2. 适用性
当今科技发展迅速，可应用于门禁系统的技术和产品可谓层出不穷，工程中选用的系统和产品都应能使用户得到实实在在的受益，并满足近期使用和远期发展的需要。在多种实现途经中，选择最经济可行的途经。
3. 先进性
系统的设计和产品选用在投入使用时应具有一定的技术先进性，但不盲目追求尚不成熟的新技术或不实用的新功能，以充分保护用户的投资。
4. 可靠性
系统的设计应具有较高的可靠性，在系统故障或事故造成中断后，能确保数据的准确性、完整性和一致性，并具备迅速恢复的功能。
5. 实施的可行性
以现有成熟的产品为对象设计，同时还考虑到周边信息通信环境的现状和技术的发展趋势，并考虑行政主管部门归口管理的要求，使设计的方案现实可行。
6. 标准化、开放性
标准化、开放性是信息技术发展的必然趋势，在可能的条件正点，设计中采用的产品都尽可能是标准化、具良好开放性的，并遵循国际上通行的通信协议。应用软件尽量采用已商品化的通用软件，以减少二次开发的工作量和利于日后的使用和维护。
7. 可扩充性
系统设计中考虑到今后技术的发展和使用的需要，具有更新、扩充和升
级的可能。
8. 数据安全
采取必要的措施保障内各智能化系统数据的安全。
9. 易操作性
小区智能化系统是面向各种管理层次使用的系统，系统及其功能的配置以能给用户提供舒、安全、方便、快捷为准则，其操作应简便易学，而绝不能因“智能”而给用户带来不便，甚至烦恼。
10. 针对性
企业智能化系统的设置并非千篇一律的，而应根据工程的实际情况，如工程规模、配套设施、市场定位、用户对象、管理要求、规划及平面布局等等因素，作出有针对性的设计。
3.2参考文献
1. 《智能建筑设计标准》(DBJ08-47-95)
2. 《商用建筑线缆标准》(EIA/TIA-569)
3. 《民用建筑电气设计规范（JGJ/T16-92）》
4. 《电气装置安装工程施工及验收规范（GBJ23-90，92）》
5. 《安全防范工程程序与要求（GA/T75-94）》
4.系统硬件说明
4.1系统结构图描述
整个系统分为两大部分，主系统和备用系统，两个系统完全独立。
4.1.1主系统功能描述：
?主控制器：进行整个主系统的控制，数据的运算处理，通信加密解密。
?指示灯：显示当前的工作状态，人机交互时的信息反馈，声光报警时的
光信号。
?按键：唤醒蓝牙。
?声音：人机交互时的声音反馈，声光报警时的声音信号。
?电量检测：监测电池中的剩余电量，提醒管理人员及时充电。
?电源管理：控制部分模块的电源系统，降低系统的整体功耗。
?实时时钟：为主控系统提供精确的实时时间。
?蓝牙通信：与手机之间的通信。
?冲击传感器：监测撞击倾斜状态，实现暴力破坏监测。
?大容量锂电池：为整个系统提供电力保障。
?DC-005插座：锂电池充电接口。
4.1.2备用系统功能描述：
?备用控制器，进行整个备用系统的控制，数据的运算处理，通信加密解
密。
?USB通信，为备用系统提供电源，以及和外界设备的通信。
4.2工作描述
4.2.1开锁流程
?智能门锁端蓝牙等待客户端连接，手机蓝牙功能与智能门锁连接成功后，
智能门锁指示灯亮起，表示蓝牙连接成功，手机发送获取随机码指令，智能门锁生成随机码并回复给客户端，客户端根据获取的随机码对要发送的数据信息按照约定的加密协议进行加密，然后发送给智能门锁，智能门锁接收到加密数据后按照约定的解密协议进行解密，得到智能门锁ID号等相关信息，进行简单匹配，正确后进行开锁，然后进行声光提醒，匹配失败则不进行开锁，同时反馈给客户端。
?客户端成功开锁后断开蓝牙连接。
4.2.2门锁信息上传
正常状态下定时监测电池电量冲击状态等，有异常情况后会记录下异常发生的时间，每次智能门锁与客户端交互时，所有数据通过手机上传至服务器。
5.系统软件说明
5.1功能概述
智能门禁系统功能主要由两部分组成，智能开锁客户端、智能门禁管理平台。
智能开锁客户端为手机APP版，主要功能包括连接电子门锁、用户信息上传、人脸识别、判断用户权限。
智能门禁管理平台为Web应用，主要功能模块包括门锁位置信息录入及导出、人员位置信息录入及导出、分配门锁与人员的关联关系、配置门锁的开锁模式、配置门锁特殊时间段。
5.2总体功能要求
网络应用环境以Internet/Intranet技术为核心。
开发者应在充分分析需求的基础上，选择采用B/S结构或者C/S结构。
本指南中没有规定开发者采用何种具体的软件工程开发方法，开发者可根据项目具体特点、自身擅长来选择采用面向过程的方法、面向对象的方法或面向数据的方法。
5.3软件开发平台要求
目前软件平台为：
数据库管理系统：
Oracle 9i以上版本
中间件(应用服务器)系统：
IBM WebSphere
OA系统：
Lotus Domino/Notes
网络架构：
完全支持TCP/IP协议
开发工具或技术体系：
为保证软件的上下兼容性，开发者应选择比较通用的开发工具的较新版本进行开发，如Microsoft Visual https://www.doczj.com/doc/d07393716.html,，Borland Delphi，C++ Builder, 或J2EE(Java2 P1atform Enterprise Edition)等。
5.4基础功能
5.4.1用户登录认证
用户登录认证分为智能开锁客户端登录认证和智能门禁管理平台登录认证。
1.智能开锁客户端登录认证
智能开锁客户端满足使用手机号注册、绑定第三方软件两种认证方式。用户在完成基本注册信息后，需输入其在企业或机关的职位及办公地点的相关信息。
◆注册参数包括：用户员工号、联系方式、身份证号码、办公地点、部门
名称、职位信息、登录密码。
◆使用第三方软件登录同样需要绑定本人手机号及办公信息录入，第二次
登录时即直接使用第三方软件快捷登录。
◆所有注册用户需完成人像采集。
◆所有注册用户信息需在管理平台激活。
◆用户验证失败，系统对用户进行提醒：“当前用户信息未在管理平台激
活，请联系管理员进行检查！”。或者后台错误，后台错误抛出错误消
息信息。
2.智能门禁管理平台登录认证
系统分配一个超级管理员账户，由超级管理员分配客户端用户权限。
◆管理平台激活用户信息，用户无效无法启动客户端。
◆管理平台录入所有该企业或机关办公地点信息，客户端调用该信息供用
户选择，即所有客户端用户在管理平台按照办公属性分类。
5.4.2黑名单
系统提供黑名单功能，超级管理员可随时将客户端用户拉入黑名单。
◆拉入黑名单的注册用户，即无法使用客户端。
5.4.3人脸识别
为了保证安全性，系统采用人脸识别的方式作为电子门锁开启的限制条件之一。即使有人冒用某个用户信息登录客户端，也无法开启门锁。
5.5属性配置
5.5.1门锁配置
管理员根据位置属性指定单个门锁，可以配置门锁的基本属性。
?配置门锁的开锁模式
?在线模式下，配置门锁近场开锁的时间段
?配置门锁异常开启时间段
5.5.2管理关联关系
管理员在管理平台中管理客户端用户与电子门锁的关联关系，关联方式分为两种：在电子门锁下添加关联人员和在人员下添加关联门锁。
?电子门锁下添加关联人员：管理员指定单个门锁可添加两种权限用户，
分为开锁权限和管理权限，管理权限的用户需从开锁权限用户下选择。
?人员下添加关联门锁：管理员在单个人员下可添加门锁，其权限也分为
开锁权限和管理权限。
5.6开锁模式
电子门锁通过蓝牙与客户端APP连接，当客户端用户获得开锁权限后，即向电子门锁发送一个开锁指令，电子门锁自动打开。在保证安全的基础上，为适应多种开锁情景，一共分为两大开锁模式
5.6.1在线模式
在线模式满足三种开锁情景。
?默认开锁模式：在线开锁，用户当天第一次与其权限下任一设备连接时，
首先需通过人脸识别，判定用户是否为账户本人，通过后用户输入正确
的蓝牙口令与电子门锁进行连接动作，成功向电子门锁发送开锁指令。
?近场开锁：针对某些场所固定时间段人流量较大，管理平台可设置某个
时间段内，用户人脸识别后得到的开锁码一直有效，用户只需蓝牙与设
备成功连接即开锁成功，管理平台同时可针对单个门锁进行当日开锁次
数的限制。
?离线模式：当用户APP处于离线状态时，若用户人脸识别后得到的开锁
码仍在有效时间内，蓝牙成功连接即开锁；若开锁码已失效，用户需在
有线的环境下重新进行人脸识别，获得一个有效的开锁码。
?远程开锁：当用户蓝牙搜索门锁，无权限开启某个门锁时，可远程请求
拥有开锁权限的用户远程开锁，该用户在客户端接收到请求后，通过人
脸识别向申请用户发送一个远程开锁指令，申请用户即可打开门锁。5.6.2协同模式
针对某些场所安全系数较高，其门锁需同时多个人同意的情况下才可开启。
?单个用户打开该门锁时，系统需识别当前用户是否拥有开锁权限，无权
限的用户无法继续操作。
?协同人员中的某个用户打开门锁时，需同时向其他协同人员发送开锁请
求，当所有协同人员向申请用户发送了协同开锁指令后，申请用户即可
打开门锁。
5.7信息统计
5.7.1及时数据统计
系统运行过程中，管理平台及时接收客户端及门锁信息。
?统计纬度：APP报修次数、门锁电池电量不足个数、门锁开启时间异常
的次数、门锁开启行为异常的次数。
?管理平台每日统计当天的相关数据，管理员可查看详细的数据列表。
5.7.2图表展示
图表展示：系统通过图表在管理平台展示多个门锁或单个门锁的开锁及警报记录。
6.界面需求6.1管理平台
6.2客户端
智能门禁工程合同书 甲方：签订日期： 乙方：签订地点： 依据《中华人民共和国合同法》之规定，为了明确双方的权利与义务关系，经友好协商，现就乙方承接甲方安防监控工程事宜达成如下条款，以便共同遵照执行。 第一条合同概要 双方同意由乙方承接甲方的安防监控工程，由乙方提供系统所需的相关设备及部件，并由乙方负责系统的安装、调试以及开通后系统运行的技术服务。 第二条技术要求 该安防监控工程应当具备基本的防盗功能，具体技术要求：图象清晰，符合国家规范要求，终端合格率为100%。 第二条设备要求及设备清单（见附页） 乙方向甲方所提供的设备应当是全新的且是合同指定的产品。 设备清单与《门禁系统设备清单》（详见本合同的附件1）所载明的设备完全一致，该设备清单由双方在签订本合同时一并予以确认。所用设备费用不得高于报价。 第三条工程款及支付方式 本合同项下的工程款总额为 5185 元整，大写伍仟壹佰捌拾伍圆整。 工程款支付方式为： 1、乙方对工程安装调试完毕后，由甲、乙双方相关人员对该工程的验收。验收合格经双方签字确认后，甲方再支付乙方全额工程款 5185 元，保修期1年。 上述工程款包括工程设备、部件及其运输、安装、调试和保期内的设备保修、维护费用。
第四条工程设备的验收 1、甲方付清预付款后，乙方应及时将工程设备及其部件运送到甲方指定的地方，甲方验收后应予确认并负责保管。 2、乙方依合同所订时间将工程设备及其部件运至指定地点时，甲方应即时接收并妥善保管全部货物。 第五条工程安装、调试 1、甲方应负责提供系统安装和调试的必要条件，做好施工方的现场协调工作，积极为乙方提供良好的工作环境。 2、条件具备后，甲方通知乙方开始施工。乙方在接到甲方通知后 7 日内将工程安装完毕，在安装完毕后 3 日内调试完毕。 3、系统安装、调试过程中如有不符合技术要求的，应立即返工直到达到标准。 第六条技术支持及服务 1、在系统正式投入施工后，乙方保证派遣专业技术人员按施工的不同阶段指导实施，并保证进度。 2、乙方的施工安装调试应严格按国家相关法律法规及甲乙双方协商的标准进行，并接受甲方的监督。 3、乙方为甲方培训操作人员。 第七条验收和移交 系统调试开通后，甲乙双方对系统作全面验收，验收合格后各方签字确认，并由乙方移交给甲方使用。 第八条设备保修 1、出现简单技术问题时，乙方应提供电话咨询。 2、电话咨询无法解决的，对复杂技术问题，乙方应48小时内到现场服务。 3、系统开通后保期内如出现使用故障，乙方负责免费维修，如故障是因人为或意外引起的，需调换的设备或零件的费用由甲方负责，乙方负责免费维修。 第九条、违约责任 1．甲、乙双方若一方发生违约情况，则违约方应按国家经济合同法有关条款对另一方进行赔偿。 2．除人力不可抗拒因素外，若甲、乙双方中一方废除合同，需向另一方支付工程总金额25%的违约金。 第十条责任的免除
门禁维保合同范本 甲方: 法定代表人： 地址： 联系电话： 乙方： 法定代表人： 地址： 联系电话： 第一条、订立合同原则 根据中华人民共和国合同法及相关法律法规，甲乙双方本着平等、自愿的原则，经过充分协商，订立本合同。由乙方对甲方使用的门禁管理系统进行有偿维护保养，合同期为20xx年xx月xx日至20xx年xx月xx日止。 第二条、维保内容： 1、门禁系统的日常维护保养； 2、技术咨询培训服务； 3、系统故障的维修保障； 4、设备的免费升级。 第三条、维保工作 甲方和乙方签署维保合同后，乙方按维保的数量和型号进行设备
检测、贴维保标，进行检测保养。 第四条、双方权利和义务： 一、甲方权利和义务 1. 甲方应正确使用门禁设备，减少人为损坏，及时通报设备故障及运行情况，如有发现损坏应及时通知，配合乙方及时对损坏设备进行检修； 2. 甲方应指派专管员及系统管理员协作配合，并向乙方维护工作提供必要的条件； 3. 未经允许不得自行拆卸修理系统设备。 4. 按合同规定向乙方支付费用。 二、乙方权利和义务 1. 乙方技术员将两个月一次到现场进行例行检测，并提交测试报告（测试点由甲方系统管理员提供），确保设备正常运作； 2. 乙方在接到检修通知后，如无特殊原因，应在接到甲方保修通知后24小时内到达现场进行维修； 3. 应甲方要求向甲方提供免费技术咨询和培训； 4. 应甲方要求提供重大活动的技术支持与保障； 5. 及时向甲方通报系统运行基本状况，并提出合理意见和建议； 6. 甲方采购本系统设备配件需经过乙方技术及质量检测，如未通过乙方检测投入使用导致损坏影响系统设备，乙方不负维保责任： 7. 乙方提供设备的免费升级。 第五条、费用负担：
一、总则 1.为统一智能化工程施工质量检查，随工检验和竣工验收本工作 参照国家相关标准，制定本规范。 2.本规范适用于由昆明竞运达科技有限公司承担的新建、扩建、 改建智能化工程的验收。 3.本规范为智能化工程能用验收规范，考虑到各智能化工程的系 统配置不尽相同，验收项目可适当增减，以设计方案描述的功能为准。 4.本规范尚在不断充实完善，本规范中未涉及系统的验收主要验 收施工质量及系统功能，并以设计方案描述的功能为准。
二、综合布线系统验收规范 1. 一般规定 1.1系统的工程验收应由工程的施工单位、建设单位代表组成验 收小组，按设计方案的要求进行。验收时应做好记录，签署验收证书，并应立卷，归档。 1.2各工程项目验收合格后，方可交付使用。当验收不合格时， 施工单位返修直到合格后，再行验收。 1.3系统的验收应包括下列内容： 1.3.1系统工程的施工质量； 1.3.2 系统质量的测试； 1.3.3 图纸、资料的移交。 2. 系统的工程施工质量 2.1系统的工程施工质量应按施工要求进行验收，检查的项目和 内容应符合下表的规定。
2.2建设单位应对隐蔽工程工程随工验收、凡经过检验合格的办 理签证，在进行竣工验收时，可不再进行检验。 3. 系统质量测试 3.1系统的测试应符合下列规定： 表1 信道衰减量
表2 基本链路衰减量 在选定的某一频率上信和到和基本链路衰减量应符合上表的要求，信道的衰减包括10m（跳线、设备连接之和） 表3 信道近端串音（最差线间）
表4 基本链路近端串音（最差线间） 近端串音是对电缆内，二条线对间信号的感应。对近端串音的测试，必须对每对线在两端进行测量。某和频率上，线对间近端串音应符合上表的要求。 4.光纤链路测试 4.1测试前应对所有的光连接器进行清洗，并将测试接收器校准 至零位。 4.2测试包括以下内容： 1、对整个光纤链路（包括光纤和连接器）的衰减进行测试； 2、光纤链路的反射测量以确定链路长度及故障点位置。 4.3测试链接图 （1）在两端对光纤逐要进行测试，连接方法如下： 光跳线
门禁设备安装规范及系统调试要点
RS485 联网通讯 门禁系统示意图
目
录
第一章 门禁设备的安装与系统调试步骤 ........................................................................................................... 2
门禁设备的安装 .........................................................................................................................................................................2
第二章 选用线材及工程布线 ............................................................................................................................... 3
第 2.1 节 布线接线注意事项 .................................................................................................................................................3 第 2.2 节 网线选用及布线技巧--RS485 联网门禁...............................................................................................................3 第 2.3 节 网线选用及布线技巧—TCP/IP 网络门禁.............................................................................................................5 第 2.4 节 门禁控制单元---线材选用及布线技巧................................................................................................................6
第三章 门禁设备的安装与接线 ........................................................................................................................... 8
第 3.1 节 门禁控制器的安装 .................................................................................................................................................9 第 3.2 节 读卡器的安装与连接 .............................................................................................................................................9 第 3.3 节 电锁及锁电源的安装与连接 ...............................................................................................................................10 第 3.4 节 出门按钮的安装与连接 .......................................................................................................................................12 第 3.5 节 消防联动、门磁、红外、声光报警器的安装与连接........................................................................................12
第四章 门禁系统调试中的常见问题 ................................................................................................................. 12
第 5.1 节 门禁系统 RS485 总线通讯方面的问题................................................................................................................12 第 5.2 节 门禁系统 TCP/IP 网络通讯方面的问题..............................................................................................................13 第 5.3 节 开不了门（电锁不动作）的问题 .......................................................................................................................13
项目智能化工程施工合同 发包人（以下简称甲方）： 承包人（以下简称乙方）： 甲方将项目智能化工程发包给乙方，为明确甲乙双方的权利、责任和义务，根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》、《建设工程质量管理条例》及其它有关法律、行政法规，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，双方经协商一致订立本协议。 第一条：工程概况 (一)、工程名称：项目智能化工程 (二)、工程地点： (三)、工程简介：智能化工程，项目总建筑面积约万平方米，包括。 (四)、承包方式：包工包料、包设计、包损耗、包工期、包质量、包安全、包文明施工、包市场风险、包验收的形式按综合包干单价承包本工程。 第二条：承包范围及工程内容 （一）承包范围：为项目智能化中的各系统，各系统包括以下：智能对讲系统（包括门禁系统、家庭安防报警系统）、电梯对讲系统、闭路监控系统、停车场收费管理系统、公共广播音乐系统、电子巡更系统、周界防范系统、防雷系统、电子公告系统（只预埋线管）。 具体见甲方提供的总规划图的示意。 （二）承包内容：以上承包范围内的系统设计、系统集成、工程施工、设备材料供应、系统所需之一切调试及验收达到合格、培训甲方日常设备维护及操作人员、工程保修等。主要包括以下内容： （1）智能对讲系统：包括管理机、围墙机、光端机、单元门口机、地下室门口从机、楼层内的中间设备、室内分机、复式的室内从分机（彩色可视不带安防功能）、室内安防报警系统、门禁系统的电锁、门禁道闸、户内智能弱电箱、以上设备之间的连接线缆及组成本系统完整性的一切安装工程。但不包括主体施工单位已施工的各层弱电井至户内可视对讲分机及户内已预埋的线管、门禁系统的门体、弱电井及
监控门禁工程合同书 甲方: 乙方: 甲方现委托（以下简称乙方）承担监控门禁系统工程。为明确甲、乙双方的权利、义务和经济责任，本着平等互利、等价有偿的原则，经过认真协商达成本协议。 一、工程概况： 1、工程名称: 天合市场室外区域监控及住宅区门禁。 2、工程地点: 贵阳市花溪区合朋天合木材市场 3、工程内容: 市场主要通道、出入口、住宅区主要通道监控共计32个监控点；住宅区4个大门联网门禁系统。 4、合同签订地：贵阳市花溪区合朋天合木材市场办公楼五楼办公室。 二、双方的责任和义务： 1、甲方负责提供整个工程的工程图纸、工区施工用电、用水；并提供施工现场专用的有安全防范措施的仓库，以保证乙方能如期完成工程工期。并按时对工程、施工及工程进度实施监控和验收，按时支付工程进度款。 2、乙方应按合同规定的时间、技术要求及时提供工程所需的设备材料，在保证工程质量和工程进度的前提下，完成设备的集
成和安装调试工作。 3、乙方提供有效的所有材料出厂合格证明及检验报告。 三、工程的时间和进度： 1、工期为自开工之日起至验收完毕，共30 日。 2、如遇下列情况，乙方可顺延工期： ①，施工现场电源未接通，或障碍物未清除，影响施工; ② 因甲方签约时未曾说明的施工限制而影响进度；③甲方对 双方签约认可的设计、配置提出改动而影响工程进度；④ 在安装调试中停电 24 小时以上或连续间歇性停电 2 天以 上；⑤因甲方决策不及时而影响工程进度；⑥因甲方未按 合同规定支付乙方有关款项而影响工程进度；⑦因不可抗 力而延误工期。 3、工程中甲方对监控点进行增减，则由甲方向乙方出具工程联系单。 4、在实际施工过程中，根据具体情况，甲乙双方友好协商解决。 四、人力不可抗拒因素： 如因战争、严重火灾、水灾、台风、地震和其他经甲乙双方认可的人力不可抗拒因素，导致工期延误，则工期顺延。在工程无法完成的情况下，由甲乙双方另行商定解决方法。 五、工程及工程量的变更： 1、由于甲方原因，对工程中提出的修改项目，必须向乙方提供工程变更协议，确认修改详细清单、工程量的变更和变更金额
ＩＣ一卡通设备维护保养合同书 甲方: 法定代表人： 地址： 联系电话： 乙方： 法定代表人： 地址： 联系电话： 第一条、订立合同原则 根据中华人民共和国合同法及相关法律法规，甲乙双方本着平等、自愿的原则，经过充分协商，订立本合同。由乙方对甲方使用的门禁管理系统进行有偿维护保养，合同期为2016年月日至2017年月日止。 第二条、维保内容： 1．门禁系统的日常维护保养； 2．技术咨询培训服务； 3．系统故障的维修保障； 4．设备的免费升级。 第三条、维保工作 甲方和乙方签署维保合同后，乙方按维保的数量和型号进行设备检测、贴维保标，进行检测保养。 第四条、双方权利和义务： 一、甲方权利和义务
1.甲方应正确使用门禁设备，减少人为损坏，及时通 报设备故障及运行情况，如有发现损坏应及时通 知，配合乙方及时对损坏设备进行检修； 2.甲方应指派专管员及系统管理员协作配合，并向乙 方维护工作提供必要的条件； 3.未经允许不得自行拆卸修理系统设备。 4.按合同规定向乙方支付费用。 二、乙方权利和义务 1.乙方技术员将两个月一次到现场进行例行检测，并 提交测试报告（测试点由甲方系统管理员提供）， 确保设备正常运作； 2.乙方在接到检修通知后，如无特殊原因，应在接到 甲方保修通知后24小时内到达现场进行维修； 3.应甲方要求向甲方提供免费技术咨询和培训； 4.应甲方要求提供重大活动的技术支持与保障； 5.及时向甲方通报系统运行基本状况，并提出合理意 见和建议； 6.甲方采购本系统设备配件需经过乙方技术及质量 检测，如未通过乙方检测投入使用导致损坏影响系 统设备，乙方不负维保责任： 7.乙方提供设备的免费升级。 第五条、费用负担： 1.甲方负责上述维护保养费用15000 元人民币整；（明 细见附表二） 由于非乙方责任（乙方负责包括：维护保养不当、维护保养时造成系统故障）的零部件损坏、须更换设备所发生的费用由甲方负责；
智能门禁系统招标技术 要求 Document number：BGCG-0857-BTDO-0089-2022
智能门禁管理系统招标技术要求一、厂商资质要求 二、门禁系统功能要求
三、门禁管理软件要求 1、软件界面要设置合理，标准的WINDOWS软件管理界面，全中文操 作菜单和界面文提示，使用户更容易操作。 2、软件需基于微软SQL Server大型数据库管理平台。 3、具有用户操作向导功能，指导用户一步步地独立完成原本复杂的 系统配置、管理工作，使没有智能门禁系统管理经验的用户也能 快速完成系统设置等管理工作。
4、管理方式要灵活，各种设置、查询功能只需几个简单步骤即可完 成操作，以降低管理者的劳动强度。 5、软件需具有组织机构概念，采用多层架构，组织机构可以是集 团、公司、小区等，其下可设置多层节点，采用分组织机构管理的门禁系统可管理超过1000000个以上的用户。 6、具有权限组管理功能，可按部门设置权限，部门人员变动后，可 快速的批处理各权限组的权限变更，并可以将权限组导出为 Excel文件，方便管理工作。 7、门参数、各个输入输出点参数都可以复制，以粘贴到其它相同特 征的门、输入输出点，避免参数的重复设置。 8、支持批量增加新卡功能，只需输入卡起始号及数量即可将一批卡 一次性添加到系统中，并可以支持批量发卡授权，可以将多张卡按卡号顺序自动分配给选择的多个人。 9、数据安全性高，支持资料历史回溯，查询方便，即使人员已注 销，仍可查询到该人员的历史数据，有利于后期管理。 10、动态电子地图功能，可显示100000个以上的监控点数据，5 态信息显示，自动画出红色报警线，有声音报警；可按实际情况设置地图图标，自动保持事件功能，采集3000条记录后自动保存功能。 11、实时显示刷卡事件信息，可显示持卡人姓名、卡号、所属部 门、照片、时间、门点地址等并如实记录且记录不可更改，如出
门禁系统安装合同书 篇一：门禁系统安装合同书(单元) 门禁系统 安 装 合 同 书 贵州迈肯安全技术有限责任公司 甲方：乙方：贵州迈肯安全技术有限责任公司 为确保门禁系统安装工程如期、保质、保量完成，明确甲乙双方的责任、权益、和义务，经双方协商，共同达成以下合同协议。 一、工程内容及其标准 工程名称： 工程地点： 1、工程范围：乙方承接甲方门禁系统安全工程为单元共计户。乙方提供所有设备，其他设施为公共设施，任何人不得破坏。如：门禁读卡器、电源箱、门锁、闭门器以及公共线缆等。乙方负责安装调试并承担相关技术与售后服务。 2、设备名称：本工程系统根据客户的具体要求安装系统。品牌不一样，功能和特点不一样。
3、工程标准：一切要求均以乙方提供的安装资料或样品以及甲方提供的安装资料为标准，并达到国家相关行业指定验收标准。 二、工程总价与付款方式及施工期限 1、门禁系统电子安全防盗门工程系统款为人民币大写元整。 2、付款方式：双方自订立本合同之日起，由甲方首付工程总款的30%给乙方。余款待安装工程全部完工、调试完毕并正常使用后甲方一次性付清所有余款，不得拖欠。 3、施工期限：自双方订立本合同之日起日之内必须完成（特殊情况除外：如停电、不可抗拒的自然因素等）。 三、双方应尽的责任、权益和义务 1、甲方负责提供现场施工的基本条件。如：施工临时电源、材料堆放等，并配合留人在家以便安装和调试。 2乙方在安装工程中必须认真负责。如遇特殊困难需要变更施工计划时，须与甲方商议后方可实施。 3、双方自订立本合同之日后，乙方应积极备料组织施工，确保工期与质量如期完成。 四、售后服务 1完工并确保整个系统运行正常。系统在正式移交客户后如：门禁控制器、闭门器、电控锁等器材，若出现质量问题，在正常使用的情况下，外观无损伤、划伤，均可在半年
门禁系统的安装与调试
门禁设备安装规范及系统调试要点
目
录
第一章 门禁设备的安装与系统调试步骤 ........................................................................................................... 2
第一步 第二步 第三步 第四步 第五步 第六步 第 2.1 节 第 2.2 节 第 2.3 节 第 2.4 节 第 3.1 节 第 3.2 节 第 3.3 节 第 3.4 节 第 3.5 节 第 4.1 节 第 4.2 节 第 4.3 节 第 4.4 节 第 4.5 节 门禁设备的安装 .........................................................................................................................................................2 门禁软件的安装 .........................................................................................................................................................3 调试网络通讯 .............................................................................................................................................................3 调试门禁单元 .............................................................................................................................................................3 用户注册（发卡授权） .............................................................................................................................................3 全部 OK，交付用户使用 ............................................................................................................................................4 布线接线注意事项 .................................................................................................................................................4 网线选用及布线技巧--RS485 联网门禁...............................................................................................................4 网线选用及布线技巧—TCP/IP 网络门禁.............................................................................................................6 门禁控制单元---线材选用及布线技巧................................................................................................................7 门禁控制器的安装 ...............................................................................................................................................10 读卡器的安装与连接 ...........................................................................................................................................10 电锁及锁电源的安装与连接 ............................................................................................................................... 11 出门按钮的安装与连接 .......................................................................................................................................13 消防联动、门磁、红外、声光报警器的安装与连接 ........................................................................................13 门禁管理中心及门禁管理软件 ...........................................................................................................................13 调试网络通讯 .......................................................................................................................................................15 调试门禁控制单元 ...............................................................................................................................................16 用户注册（发卡授权）流程 ...............................................................................................................................16 交付使用 ...............................................................................................................................................................16
第二章 选用线材及工程布线 ............................................................................................................................... 4
第三章 门禁设备的安装与接线 ........................................................................................................................... 9
第四章 门禁系统的调试 ..................................................................................................................................... 13
第五章 门禁系统调试中的常见问题 ................................................................................................................. 17
第 5.1 节 门禁系统 RS485 总线通讯方面的问题................................................................................................................17 第 5.2 节 门禁系统 TCP/IP 网络通讯方面的问题..............................................................................................................18 第 5.3 节 开不了门（电锁不动作）的问题 .......................................................................................................................18
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甲方： 乙方： 甲方委托乙方购置、安装智能化对讲系统工程，为明确双方的权利、义务和经济责任，经甲乙双方友好协商，同意签定以下合同条款。 一.工程内容 1.工程名称： 2.工程地点： 3.工程范围： 4.工程项目价格（见附表） 二.工程监理及验收方式方法 1.验收标准为产品的功能说明书。 2.乙方在安装和调试工作结束后，乙方在3日内通知甲方的验收人员到实施现场进行产品的验收。 三.对以下原因造成竣工的日期延误,工期应当顺延 1.由于其他单位建设其他工程造成的拖延工期，导致安装任务无法按期完成的，乙方要视具体情况适当延长工期，并及时书面通知甲方，甲方要根据情况及时予以协商确认，延长期从甲方确认时算起。 2.遇人力不可抗拒的自然灾害（如台风、水灾、地震、火灾等）造成的停工，工期可根据实际情况由甲乙双方协商解决。 四.维护服务内容 1.接到各类安装通知及时到现场处理。
2.安装人员应文明礼貌对待业主，不得与业主发生冲突，违反者给予处罚。 3.不属于保修范围的规定 1)用户未按《使用说明书》正确操作，造成器件损坏，需更换器材者； 2)用户装修将线打断，需更换者； 3)用户自行拆卸，造成器件损坏，遗失者； 4)用户人为原因引起的系统故障和器材损坏，丢失者； 5)自然灾害（如台风、水灾、地震、火灾等）所引起的故障； 五.合同工程款支付 1.智能化系统费用总额(人民币)为：￥：元大写由甲方承担 2.工程中所需的设备主材：乙方提供主材设备、配件的品牌型号和报价及安装调试与维护。 3.付款方式 1)合同签订7日内，乙方施工队进场，甲方向乙方支付总工程款的%￥人民币，大写 2)完成基本布线，甲方向乙方支付总工程款%￥元人民币，大写 3)主体工程安装调试完毕，乙方向甲方提出验收，3日内甲乙双方共同验收。验收合格后3日内支付工程余款%￥元人民币，大写 六．双方权利与义务 1.乙方权利与义务 服从甲方的现场组织与管理。必须做好施工组织管理、维护现场清洁，并及时清除垃圾和不用的临时设施，做好完工清场工作。 2.甲方的权利与义务 积极配合乙方人员、器材设备顺利进入场地，向乙方提供必要的施工现场用水、用电接头及场外运输道路。 七.违约责任与违约金额 1.甲、乙双方必需共同遵守并认真履行合同中的各项条款，任何一方不得随意违反合同规定，否
门禁系统施工合同 甲方： 乙方： 根据《中华人民共和国合同法》及相关法律规定，甲乙双方遵循自愿、公平、诚实信用原则，经友好协商，就甲方和乙方共同完成大楼门禁系统项目中的权利义务以及相关事宜达成一致意见，签订本合同如下： 一、项目内容 本次项目主要进行大楼门禁的线缆穿放及前后端设备（刷卡器、开门按钮、门锁、设备箱、控制器）的安装工作以及刷卡器、开门按钮、门锁、设备箱、控制器、门磁的接线。 二、甲方的权利及义务 1、甲方对项目的实施全面负责； 2、协调工程安装过程中与客户及监理方沟通的所有事议。 3、负责提供工程所需材料及设备并运达施工现场。 4、负责与其它施工方交叉施工的协调适宜。 5、提供乙方所需要的施工图纸、技术规范及需要的所有文档。 6、协助乙方解决施工中所需要的用电、工具存放等问题。 7、甲方负有监督乙方施工质量的权利和指导乙方施工工艺的义务，对于合 理的整改意见，乙方必须及时整改。 8、甲方必须及时验收乙方阶段性成品，未及时验收或验收后出现成品损坏 或丢失的，乙方不负任何责任。 9、甲方负责门锁安装的开孔及进线管路畅通。 10、甲方负责设备的调试及组织工程验收。
三、乙方的权力及义务 1、负责本工程门禁的线缆穿放及前后端设备（刷卡器、开门按钮、门锁、设备箱、控制器）的安装工作以及刷卡器、开门按钮、门锁、设备箱、控制器、门磁的接线。门锁的接线要求用电烙铁焊接。 2、协助甲方做好设备调试工作，及时处理调试中发现的问题。 3、严格执行施工规范、安全操作规程、防火安全规定、环境保护规定。 4、协助甲方进行项目的验收工作。 5、若因设备及材料和其它施工方问题拖延乙方工期的，乙方有权要求甲方按工日费用给乙方进行补偿。 6、乙方必须文明施工，维护甲方公司信誉，不得作出有损甲方公司形象的行为。 7、乙方施工必须服从土建、监理单位管理。进场施工时，工具、材料需登记后方可带入、带出，施工人员需佩戴临时证件、安全帽；不允许在工地住宿；必须遵守土建单位的作息时间。 8、本工程乙方不负责管路部分的畅通、安装及布放工作，若在施工中出现管路不通、需要重新布放管路、有管路连结等问题，由甲方自行协调解决。若需要乙方进行相关施工，则另行计费。 9、按照甲方要求完成施工后，因客户需求或甲方要求改变而需重新施工的，按照新点另行计费。 四、工程价款及结算的方式 1、工程价款 工程价款明细表
编号：淮南维合[2014]第02 号淮河新城1#小区智能化系统维修保养承包合同 适用于：闭路监控系统、入侵报警系统、信息发布系统、IC卡门禁系统及可视对讲系统。 发包方（甲方）：淮南民生置业有限公司 承包方（乙方）： 签约地点：安徽淮南 签订日期：2014 年月日
淮河新城1#、2#小区智能化系统维修保养承包合同 发包方（甲方）：淮南民生置业有限公司 承包方（乙方）： 根据《中华人民共和国合同法》及国家有关法律、法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、等价有偿、公平、诚实信用的基础上，经友好协商，就甲方委托乙方进行系统维修保养事宜达成一致意见，特签订本合同，以资信守。 第一条维修保养工作概况 1、维修保养项目：淮河新城1#、2#小区智能化系统（以下简称“该系统”）的维修保养。 2、工作地点、范围：淮河新城1#、2#小区。 3、维修保养工作的质量和要求：乙方负责在合同规定的维修保养期内，维持该系统正常运行，并达到原移交要求。 第二条维修保养范围 1．闭路电视监控系统包括：摄像机、电源、镜头、支架护罩、云台、解码器、防雷器、楼层字符发生器、控制码发生器、监视器、硬盘录像机、矩阵主机、主控制键盘、网络交换机、多媒体软件、系统服务器等系统所有设备维修保养及系统所有线路检查、测试（包含新加部分），不包含系统线路更换费用及设备维修费用。 2．入侵报警系统包括：系统工作站、32路联动模块、系统电源、红外探测器、分支器、8防区模块、报警通讯主机、系统主控键盘、报警联动模块、总线驱动模块、RS232串口模块、总线扩展模块、中心管理软件、系统服务器等系统所有设备维修保养及系统所有线路检查、测试（包含新加部分），不包含系统线路更换费用及设备维修费用。 3．信息发布系统包括：调制器、干线放大器、混合器、分配器、反向模块、冷压头、终端电阻、DVD播放器、液晶显示器、VGA分配器、电视接收盒等信息发布系统既有项目全部设备的维护保养及系统所有线路检查、测试及更换。不包含系统线路更换费用及设备维修费用。
门禁系统建设工程 工 程 合 同 书 1
建设单位（以下简称甲方）： 施工单位（以下简称乙方）： 工程内容：门禁系统 工程地点：北京市 工程造价 1、工程造价：￥元（大写）正 2、工程预算：按材料清单、（附后页）为准。 第二条付款方式 支付方式： 收款单位： 开户银行：行号：账号： 合同签订甲方需付乙方工程款的30%为预付款即人民币，器材进场甲方需付工程款的30%为器材款即人民币元，乙方安装调试完成甲方验收合格后需付乙方工程款的40% 即人民币元， 第三条工程日期 1、自年月日起至年月日止。（工程竣工后7天内验收） 2、遇下列情况，工期可以顺延： (1)因遇人力不可抗拒的自然灾害（台风、火灾、地震） (2)非乙方责任的停电、停水; (3)因工程设计修改增加工作量影响工程进度的。) 第四条施工及项目管理 1、乙方应按照《公安部安全防范工程程序和标准》及《民用建筑电气设计规范》等相关国家及行业标准进行施工。乙方应至少指派1位甲方同意之具有相关经验或资质的技术人员成立工程技术小组，承担整个项目的技术指导，现场施工监督。 2、乙方应按照甲方规定的施工进度日期进行施工。乙方逾期完工，每逾期一天，应向甲方支付合同总金额5%的违约金，违约金可以从工程款中扣除。 3、乙方施工中必须服从甲方指定的负责人合理调度和安排，否则，造成逾期损失由乙方赔偿给甲方。合同签约5个工作日内，乙方应向甲方提供本协议项下之门禁系统图，甲方同意后乙方方可进场施工；甲方对门禁系统图的同意不应视为甲方对施工合理性之认可，如施工存在缺陷，乙方不因甲方于本条下之同意而免除赔偿责任，现场负责人确认后乙方无责任。 4、乙方具体施工点位、线路以及门禁系统图，应配合甲方施工现场的定点、移位，需现场负责人的确认。 5、非经双方协商一致，乙方不得将项目转包，分包。 第五条技术文件
编号：_______________本资料为word版本，可以直接编辑和打印，感谢您的下载 门禁安防系统工程合同书模板 甲方：___________________ 乙方：___________________ 日期：___________________
甲方： 乙方：赣州锦腾智能科技有限公司 依照《中华人民共和国合同法》等其它法律、法规的相关规定，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，为确保安全文明施工、高质量、高效率的完成施工任务，甲乙双方经友好协商，达成如下协议，共同执行。 一、工程概况 1、工程名称： 2、工程地点： 3、承包范围：保安室出入门禁系统、生活区与厂区出入门禁系统及该设备的安装与调试。 4、工程造价：包括设备、运费、安装费及辅材总价元，含3%税费。 二、工期： 工期：从2018年月日至2018年月日，因不可抗力原因工期顺延，如乙方逾期时间超过10日不能按甲方要求如期完工，乙方有权终止合同，并由第三方施工队伍进入，已完成工程量由甲方核算为准，乙方不得有任何异议。 三、施工技术要求 所有施工必须严格按照甲方要求施工。走线要合理，并用线卡进行固定；安装稳固，地基要结实；所有室内外的线缆要尽量隐蔽，无论明暗线均要求做到横平竖直，整齐美观。 四、付款方式： 6.1、合同签订后甲方支付乙方合同总价款的30%乍为定金。 6.2、系统调试完毕，工程验收合格交付使用后，甲方支付给乙方合同总价款的65% 6.3、余留合同总价款的5%乍质保金，工程完工满三个月后付活。 五、维修保养： 1、本系统保修一年（人为因素除外），自工程完工并通过甲方验收合格之日起计。保修期内，如系统发现故障，乙方必须在接到甲方通知之日起48小时内派员维修，若非因甲方人为损坏的乙方免收一切费用。