竣尊.御景国际一期二次供水工程
招标文件
招标人：重庆竣尊房地产开发有限公司 (盖章)
地址：重庆永川文昌路1号（竣尊.御景国际）
文件编号：CQJZ-ZB-2014-022
联系人：王军
联系方式：138********
时间：2014年7月19日
标书目录第一条总则
第二条投标报价原则
第三条工期管理及验收
第四条工程质量
第五条工程款支付方式
第六条投标保证金
第七条招标文件组成
第一条总则
1.1.工程名称：竣尊.御景国际项目一期二次生活供水设备及安装工程。
1.2.工程地点：永川区文昌路1号。
1.3.工程规模：住宅（约30万㎡）、商业、车库（10座）及设备用房、配套设施（物管用房、社区用房、幼儿园等）总建筑面积约40余万㎡。本次招标工程为一期二次生活供水设备及安装工程（总面积为156071.03㎡，其中地上为128319.54㎡，地下为27751.49㎡，共计1362户）。
1.4.承包方式：包设计、施工、材料、调试、验收、安全。
1.5.质量标准：工程质量按照现行国家验收标准及重庆市相关建设文件、法规及职能部门的要求，综合评定必须达到验收合格并达到水厂验收标准，当各个标准有不一致之处，以较高标准为准。
1.6.安全文明：按《重庆市房屋建筑和市政基础设施工程现场文明施工标准》相关要求，本工程所有安全事故均由投标人自行承担，招标人不承担任何责任及费用。
1.7.工期要求：计划开工日期
中标后以招标人发布的工作指令为准
1.8.工程报价方式：根据招标人确定的技术方案，投标人实行自主进行报价，列出分部分项清单。
第二条投标报价原则
2.1 招标范围内工程实行：投标人必须严格按照招标人确定的设计方案及标准，自行根据自身企业实力，自主进行报价，报价内容包含：施工过程中所需材料、人工、机械，调试费、管理费，安全文明施工、利润、税金等全部费用（投标人需分部分项列出相应费用）。
2.2 如未按招标人确定的设计方案及标准报价，招标人则视为废标处理。
2.3 如招标人设计方案中存在清单漏项，投标人自行考虑漏项清单费用，以综合单价的形式体现在投标报价中，最终视为包含在中标综合单价里面。
2.4 投标报价总价包含完成招标人确定的设计方案及标准的所有费用。
2.5 本工程为交钥匙工程，投标报价应包含设计、施工、验收、安全等一切费用。
2.6 投标人的清单中必须注明产品的品牌，产品的品牌自行选择。
2.7 本合同的计价方式采用固定总价计价，如水厂方面认为此方案不合理需要增
加变更费用，此变更增加费用包含在此次投标总价中，如果此方案还能进行优化，方案经水厂同意后，优化减少的费用，相应在固定总价中扣减。
第三条：工期管理及验收
3.1、工期以招标人中标后发布的工作指令为准
3.2由于承包人的原因，在工程竣工前不能按本合同约定或招标人协商通知的时间按时完成验收，承包人支付招标人合同价款5％违约金。15日后仍未验收合格，每拖延一天另支付违约金2000元，累计不封顶。造成招标人其它损失（包括但不限于因以上原因影响竣工验收备案等，招标人承担的违约责任），均由承包人承担。施工期间具体工期尚应按招标人批准的施工进度、招标人的进度通知要求实施。
3.3投标人确认招标人在确定竣工日期及各项控制工期时，已充分考虑可能出现各种形式的雨雪、冰雹、台风、高温天气、停水、停电、节假日、扰民和民扰、周边市场赶集、道路施工影响等不利因素及招标人分包工程的合理工期。
3.4投标人在报价时已充分考虑了必须的加班工作以使本工程能在合同约定的竣工之日前完成。以后补偿加班费的要求将不获考虑。
3.5除非招标人另有要求，否则工程提前竣工，招标人不支付提前竣工的有关费用。第四条工程质量
质量标准：工程质量按照现行国家验收标准及重庆市相关建设文件、法规及职能部门的要求，综合评定必须达到验收合格并通过自来水厂验收合格，当各个标准有不一致之处，以较高标准为准。
第五条工程款支付方式
本工程招标人不付预付款，工程竣工验收合格移交甲方后，甲方向乙方支付工程总价的85%，工程结算、财务决算办理完毕后付至95%。剩余5%作为质保金。
第六条投标保证金
6.1 工程投标保证金：投标保证金10万元，递交投标书截止日期前以现金转账至招标人账户，如到期未交纳投标保证金则视为放弃参与此次竞标。投标保证金在设备进场后退还50%，剩余50%项目竣工验收合格且工程移交后30个工作日内，承包人无
违约责任时返还，投标保证金不计利息。如果投标人未中标，招标人将投标保证金无息退还给投标人。
6.2 招标人指定账户名称
公司名称：重庆竣尊房地产开发有限公司
开户银行：建行永川人民广场分理处
银行账号：50001143900050204854
第七条招标文件组成
7.1本招标书。
7.2招标文件附件
附件一、法定代表人授权书
授权书
本授权书声明：我 ---（姓名）系 ----有限公司的法定代表人，现授权我单位的 ---- 为我公司代理人，以本公司的名义参加重庆竣尊房地产开发有限公司的竣尊.御景国际一期二次供水工程项目的投标活动。代理人在开标、评标、合同谈判过程中所签署的一切文件和处理与之有关的一切事务，我均予以承认。
代理人：--- 性别：-- 年龄：---岁
单位：------- 部门：------- 职务：------
授权代理人无转让权。特此授权。
投标单位：（盖章）
法定代表人：（签字或盖章）
日期： 2014年月日
法定代表人身份证复印件授权代理人身份证复印件
附件二、重庆市建设工程施工投标承诺书
重庆市建设工程施工投标承诺书
招标人：重庆竣尊房地产开发有限公司
1、根据你方拟建工程竣尊.御景国际二次生活供水工程的招标文件，遵照《中华
人民共和国招标投标法》等有关法律法规的规定，经踏勘现场和研究招标文件的投标须知、
合同条款、图纸、工程建设标准和工程图纸说明及有关文件后，我方愿以以下计价方式及
招标文件约定承接该项目：固定总价。并按图纸、合同条款、工程建设标准和工程图纸说
明等要求施工。
2、我方已详细阅读全部招标文件，包括澄清或者修改文件。
3、一旦我方中标，我方保证按你方及总承包单位进度要求施工，满足工程进度需要而不要求增加费用。
4、我方同意所提交的投标文件在招标文件规定的投标有效期内有效，在此期间内如果中标，我方将受此约束。
5、若我方中标，我方派驻本项目施工现场的项目经理为-------，若项目经理不到位或擅自更换，我方愿意承担相应的责任。
6、除非达成另外协议并生效你方的中标通知书和本投标文件将成为约束双方的合同文件组成部分。
投标人：（盖章）
法定代表人：（签字或盖章）
单位地址：重庆市--------------
邮政编码： ------ 电话： ---------- 传真： -------
日期：年月日