案名一：（主推荐名）
福华·芯中心
（CITY CENTER）
诠释：
芯，意为物体的中心部分。
芯中心——新中心，意项目为新崛起的打浦桥商务区中心区域。
同时，项目产品花园办公，中央花园也可直译到。
此案名可达到一词多意的效果。
案名二：
CORE·金铂国际
（CITY CENTER）
诠释：
CORE，意为核心
金铂，以优品质的概念去诠释项目产品的特点。
产品定位语：
甲级/ 优品质/ 花园商务
SLOGAN：
新打浦，芯中心
形象NP1：
Catch:崛起
Sub:因地而起，打浦桥商务区风生水起
Copy:
不同的气质，却拥有一脉相连的繁华。
如同于南京路上梅隆泰甲级商务中心
辐射出中欣大厦、嘉里中心，合并发展出静安寺商圈；
如同于淮海路甲级商务中心，辐射、合并出襄阳路新兴甲级商务区；如同于陆家嘴商圈，辐射、合并出世纪大道沿线繁华。
未来，这里，
徐家汇商圈，辐射出肇家浜路沿线繁华同时，
必然因地而起新兴甲级商务中心，
——打浦桥商务区。
形象NP2：
Catch:地脉
Sub:上海腹地，徐家汇与世博会辐射区交汇处
Copy:
打浦桥商务中心——
串联着徐家汇商圈、肇家浜路沿线、淮海路等各大财富线，
毗邻2010年世博会中心，优越地脉环境，
国际大商业中心圈催生而出的新兴商务区；
生态、人文、科技的外部环境初步形成，未来打浦桥商务区已在酝酿，奥运之后，迎接世博，外资注入将不断增加，
大量企业纷纷谋求在上海一席之地；
将造就一个不断增长的海量写字楼市场，
中心城区写字楼市场必然高度升温。
形象NP3：
Catch:中心
Sub:双轨第一时间连接国际“快速线”
Copy:
新打浦，芯中心——
芯中心，立足打浦桥商务中心区，
10号地铁，4号轻轨、肇家浜路、斜土路、瑞金路……
连通上海市区重要交通枢纽的交通体系，环绕项目四周，
第一时间连接徐家汇、淮海西路、世博园区等商圈。
双铁交通聚拢大量人流，催熟周边商业设施。
“国际”、“财富”双轴线交汇金点，手握拥无限商机。
四通八达的中心交通网络，最短时间内通达市区每个角落，
充分确立商务先机地段的优势位置。
形象NP4：
Catch:高度
Sub: 势成大事业者，必因势而动
Copy:
后WTO时代，
上海必然吸引更多跨国公司在上海设立地区总部，
相应第三产业如法律、咨询、金融等现代服务业迅速发展。
同时，第三产业的高学历、高知识的白领将进一步增长，
与之对应，上海的中高档写字楼需求将进一步扩大。
传统CBD区域接近饱和，寸土寸金。两大因素直接碰撞，
必然催生出新区域、新高度的高档商务空间。
草庙项目案名（楼盘名称）建议及阐述 一、企划缘起与品牌建设 ⑴企划缘起 草庙项目的全案企划，可以使发展商更好的把握市场，把握全局，为打造草庙镇的住宅品牌提供指导，实现开发商的永续经营。因此，我们对草庙镇地块进行了深入剖析，分析地块的利多点、利空点，并对产品进行了深入的研究。结合三龙镇汇龙嘉园项目的操作经验，明晰出未来购房客户的特征，确立了本案的消费群。 结合客户的消费心理特征，我们制定了草庙项目的全案企划工作大纲，这将为项目全案企划工作打下坚实的基础。草庙项目的全案企划，涵盖项目开发销售的整个过程，包括VI系统设计制作、制订销控表、销售人员培训、销平、销海、楼书制作、导示系统的建立、广告预算，样板房方案确立，SP活动策划……这一切，都是为创造楼盘的销售佳绩而努力。 ⑵兴龙房产品牌建设思考 在草庙项目的开发运作过程中，建议公司导入品牌化运作的理念，注重公司品牌与楼盘品牌同步推广，在使客户熟知楼盘品牌的同时，能够识记公司品牌，最终实现楼盘品牌与公司品牌的互动。如国内的知名地产开发商如万科、金地、中海、招商、合生、大华、绿地、龙湖等，其楼盘名称前势必加入公司品牌名称，如万科·金色里程、金地·未来域、绿地·世纪城、龙湖·香堤漫步等。草庙项目是兴龙公司开发的房地产项目的升级之作，因此本案在前期铺垫推广中，包括酝酿引导期间接推广，开盘热销直接推广，沿街底层商铺的推广，及SP活动的推广中都必须围绕“兴龙·XXXX”展开，从而形成响亮的开发公司品牌，全方位提升兴龙公司的知名度、美誉度，为兴龙公司的进一步项目开发打下殷实基础。 同时，公司应注重形同统一的视觉形象系统，以此进一步提升公司的品牌形象及专业形象。 二、案名建议及阐述 全案的营销企划工作，可谓从案名开始，因为确定的案名确定了楼盘营销推广的主基调，以及后续大创意的表现，后续营销推广动作主要围绕主基调和大创意进行。楼盘的案名如一个人的名字，一个琅琅上口的名字很容易被人记住。楼盘的名字也一样，一个琅琅上口的楼盘名称应带给客户美好的联想，一方面能将楼盘气质传递给客户，另一方面也间接起到节省营销费用的作用。毕竟，品牌建
对本项目楼盘名称（案名）的思考 楼盘名称（案名）是代表楼盘市场形象定位和高度概括楼盘综合素质的集中体现与表达，也是一个楼盘的灵活所在，其在项目整个营销推广过程中有着非常重要的作用和推广效果。根据本项目的情况和会宁县房地产市场的状况，尤其是本项目最大和最直接的竞争对手“西湖庭院”与“兆峰嘉园”，已抢先本项目在市场上亮相和销售现状，本项目必须在形象上、品质上和气势上要超越主要竞争对手，方可容易达到或实现我们预期的销售目标。为此，想对本项目已起过的几个楼盘名称在此加以分析和探讨，以使本项目楼盘名称能起的比较到位和最佳，具有较强的感召力与影响力。 案名一：锦绣天地花园 释义：锦绣，秀美、秀丽、美好之意---锦绣山河、锦绣前程。天地，一般意喻空间或场所比较博大和宽广。花园，集美丽花色、万花绿丛、园林景观为一体之意，也意喻美丽的家园，现一般多用于有着较好绿化环境与美丽景观的楼盘名称。锦绣天地花园合起来用于楼盘名称之意为：秀美的博大宽广的美丽家园。但是，锦绣、天地、花园三个单词连起来用作案名感觉整体意思不是很连贯，六个字也稍显过长，不易记忆，读起来也比较拗口和不顺口,不利于传播。此外，前两字“锦绣”听起来比不过隔壁竞争楼盘案名“西湖”叫的更具体和更响亮，名字也不够大气和缺乏现代感、时尚感。“天地”二字虽听起来比较
有气势，但内涵比较空泛，没有体现出楼盘的高品质、高档次、高品味与高素质。而后面再缀上“花园”二字，显得有些多余，如果去掉花园二字，案名为“锦绣天地”（意喻秀美的居所之地或秀丽的居住之地），简洁、干净，意喻清晰，感觉会好很多，“锦绣天地”相对““锦绣天地”花园”读起来比较上口和顺口，也较易记忆和传播。（备注：全国各地案名带“天地”二字的楼盘很多，但一般都是叫“**天地”或“**新天地”的，极少见叫“**天地花园”的）。 案名二：金泰·国际花园 释义：金，象征着尊贵、富贵之意，泰，象征着吉祥、平安、祥和之意，金泰合起来，意喻尊贵与吉祥（楼盘的身份或地位），读起来也比较吉利、喜庆和顺口。国际，现代、时尚之感，也有品质、档次、品味之意，国际花园，意喻具有国际品质与高品味的高档花园小区，国际花园听起来比较洋气和有气势，其档次感、品质感等明显高于“西湖庭院”和“兆峰嘉园”，读起来也比较朗朗上口，好听、好记、易于传播。 案名三：凯旋名都 释义：凯：是胜利的意思，旋：就是归来；凯旋，泛指获胜归来。“凯旋名都”： 其一，寓意着新城区日后朝气蓬勃的发展； 其二，本项目地块与高速出入口近在咫尺，凯旋二字恰如其分的寓意了地块的优势和含义；
案名 一、案名的定义及作用 案名，即楼盘名称；作为楼盘的识别符号，是房地产广告第一要素，是楼盘各个时期广告使用频率最高、消费者接触最多的楼盘文字。案名是楼盘寓意的象征，一个好的楼名，常常建立在深厚的文化底蕴之上，将内涵的楼盘定位、设计理念、优势特性等等，以简约而响亮的名称推向市场，形成对消费者第一波引导冲击。 案名作为楼盘广而告知的一种文字载体，具有丰富的意义：其历史积淀之浓重，意念涵义之广博，表现形式之多样，形成案名意义的交响。走进案名内涵的世界，可以感触楼盘文化的脉搏，商业行为和人文精神在这里交织、凝结下来，或凸现楼盘核心价值，或发展楼盘主题，或演绎概念地产；具有代表性的一系列楼名是另一种意义的浓缩的房地产演进史。楼名承载楼盘的意义与人们亲密接触，展现楼盘的丰姿和绚丽，激发消费者的思绪和憧憬。 案名虽然是楼盘的名称，但它不同于一般商品的名称。它的主要作用是： （一）、冲击力强，吸引眼球 一个新的项目进入市场，首先接触客户并被其认知的就是一个项目的案名。在现代眼球经济的时代，一个项目案名的冲击力的形成主要在于两个方面：其一，项目案名必须新颖独特，也就是我们常说的“不一样”，方能在众多的市场案名中脱颖而出。其二，项目的案名必须简洁明了，便于记忆和口碑传播。这就是说，从常规意义来讲两个字的案名总是比三个字的来得方便，正如我国的城市名字多为两个字就是这个道理。 （二）、美感和立体性，形成关注 一个项目的案名除了要吸引眼球外，还必须引起关注和形成记忆。如此一个项目案名还必须具备足够的美感和立体性。美感相信大家都知道，正所谓爱美之心人皆有之，买房子总是希望享受美好的新生活嘛。而所谓的立体性就是指一个项目的案名必须具备足够的立体想象内涵，传达丰富的想象空间，让目标客户产生对理想生活的美好向往，从而达到刺激购买的目的。这也是现阶段房地产营销以“生活方式”为主要诉求的特性之一。 （三）、调型吻合，突出个性 项目案名作为项目精气神的代表，它是项目形象特征的主题体现和个性的代表，所以案名的调型必须与项目的形象特征相吻合，突出项目的个性特色。比如一个定位为国际社区的项目案名往往以“××国际”等命名，或者往往在案名的文字表达上突出英文，传达项目的调型特征，或者一个
金银湖项目案名建议 一、本项目主要特征： 1、烟波浩瀚的银湖； 2、蜿蜒狭长的水岸； 3、错落有致的杉树林； 4、设计高雅的杭派建筑； 5、江南风情的园林景观； 6、50万方别墅式高尚社区。 二、案名思考方向： 1、从地名方向延伸： A、银湖记 ·结合金银湖区域房地产形象辞旧迎新的阶段，以文化地产来改写金银湖区域的形象。 ·以银湖为突破口，提炼水文化价值，成就项目人文气息。 ·以记事的水文化，撰写银湖于房地产建筑和生活的传奇人生，谱写金银湖区域房地产新的篇章。 ·本案名整体抒写一种水文化，流淌一注高尚的生活味道，散发一种自然和人性的和谐感。 B、银湖·天城 ·以区域水文化的感染力为突破口，渲染本案紧邻水的人文内涵。 ·提炼本案50万平方米的别墅式社区，一方面释放项目规划高尚社区的生活人文价值，另一方面树立天作之城的规模效应。 ·本案名整体抒写金银湖区域一座新城镇的诞生，一为立足区域景观资源，二为开发企业大手笔投入高尚社区的核心价值。
C、银湖·艺墅（银湾·艺墅） ·以本案临银湖所形成的丰富水景资源，视野开阔，打造艺术别墅的品质。 ·结合金银湖区域规划的力度，切入该区域丰富的水文化（银湖）为突破口，全力宣扬银湖的地域特质，并赋予银湖以艺术人文。 ·以高品质的艺术别墅形象刷新金银湖区域的产品高度，提升金银湖区域的房地产开发平台，抒写开发企业的品牌价值。 ·银湖和艺墅，二者的组合促成银湖与艺墅的浑然天成，阐释湖水荡漾和艺术建筑的和谐性，雕刻人文的恒久性，体现价值的渊源 流长。 D、一品银湖 ·一品体现品质形象，谐古代官阶（一品为最高）； ·结合金银湖区域规划的力度，切入该区域丰富的水文化（银湖）为突破口，全力宣扬银湖的地域特质，并赋予项目凌驾于区域之 上的高品质楼盘的风范。 2、从产品特性方向延伸： A、水岸天成 ·突出体现本案临水的人文价值，表现狭长水岸线的丰富水文化。 ·提炼本案50万平方米的规模价值，一方面释放项目规划高尚社区的生活人文价值，另一方面树立天作之“城”的规模效应。 ·本案名整体抒写自然和建筑的统一和谐，贯注高品质的项目特性。 B、水岸云天 ·突出体现本案临水的人文价值，表现狭长水岸线的丰富水文化。 ·抒写本案开阔的视野，低密度的生活空间，提炼自然和谐的环境价值，铸就景观化的生活水人文。 ·本案名整体抒写突出景观资源的核心价值力，注重一种自然的、醇厚的文化气息，于自然显露高尚，于醇厚显露价值。
案名建议 一、案名的定义及作用 案名，即楼盘名称。作为楼盘的识别符号，是房地产广告第一要素，是楼盘各个时期广告使用频率最高、消费者接触最多的楼盘文字。案名是楼盘寓意的象征，一个好的楼名，常常建立在深厚的文化底蕴之上，将内涵的楼盘定位、设计理念、优势特性等等，以简约而响亮的名称推向市场，形成对消费者第一视觉冲击。 案名作为楼盘广而告知的一种文字载体，具有丰富的意义。案名虽然是楼盘的名称，但它不同于一般商品的名称。它的主要作用是：（一）、冲击力强，吸引眼球 一个新的项目进入市场，首先接触客户并被其认知的就是一个项目的案名。在现代眼球经济的时代，一个项目案名的冲击力的形成主要在于两个方面：其一，项目案名必须新颖独特，也就是我们常说的“不一样”，方能在众多的市场案名中脱颖而出。其二，项目的案名必须简洁明了，便于记忆和口碑传播。 （二）、美感和立体性，形成关注 一个项目的案名除了要吸引眼球外，还必须引起关注和形成记忆。如此一个项目案名还必须具备足够的美感和立体性。美感相信大家都知道，正所谓爱美之心人皆有之，买房子总是希望享受美好的新生活嘛。而所谓的立体性就是指一个项目的案名必须具备足够的立体想象内涵，传达丰富的想象空间，让目标客户产生对理想生活的美好向往，从而达到刺激购买的目的。这也是现阶段房地产营销以“生活方式”
为主要诉求的特性之一。 （三）、调型吻合，突出个性 项目案名作为项目精气神的代表，它是项目形象特征的主题体现和个性的代表，所以案名的调型必须与项目的形象特征相吻合，突出项目的个性特色。 （四）、对位文化，避免歧义 一个项目的案名作为项目的第一传播源还必须注意项目所在地的文化特征，避免项目案名出现歧义，与当地文化相冲突，或与当地喜好相背离，尤其是要注意地方文化中的忌讳之处，这往往需要注意案名的发音、谐音和文字含义等方面的内容。这点尤为重要，它往往具有不可调和性，一旦出错，代价惨重。 案名是一个项目的精气神的代表，它是现代商战行军打仗的“军棋”，所以对于项目案名的创意必须在紧紧围绕其主题的前提下满足其营销推广的特性，如此才能成就一个出色的房地产案名。 二、好案名的必备条件 案名属于地产品牌价值的外延部分，它对于地产品牌价值的建立也起着举足轻重的作用，案名的推广和传播可以建立品牌的美誉度和知名度，而品牌价值的内涵部分则是需要楼盘带给消费者的实在利益以及物管服务等方面贡献。 一个好的案名应该满足以下条件：适合目标群体并考虑对于边缘用户的影响力、回避地产板块的负面因素、考虑未来是否用于接续的品牌符号、传播效果（上口、易记）、语义学价值（个性、流行价值
房地产主题推广语汇总 1 各地楼市案名（主打广告语）集锦杭州部分：案名主题广告语案名主题广告语富春江花园引领休闲生活，享受真山真水自然居住中大·吴庄曾经是帝王的家中大·凤栖花园生活比传说更迷人中大·文锦苑文化造就精英中山广场无信义坊商街古有清明上河图，今有广通信义坊广通·云河福邸与自然同呼吸七里香溪水是多情的，你是自由的西湖国际商务中心雄踞西湖，坐拥天下嘉禾·北京城流金百年，辉煌再现阳光地带领秀城西永恒的浪漫银色港湾北欧风情，简雅生活银河嘉园新拱墅中心的私家院落黄龙雅苑杭州龙脉贵胄铭雅苑居住天地，实用之美自由21st 公寓自己选择自己的自由清水湾别墅自然的，自己的嘉华国际商务中心领秀新商务浪潮华源凤山新城阳光·水景·艺术·家中田大厦成就商界巨擎香榭商务大厦一幢会呼吸的甲级写字楼同方财富大厦无嘉德广场超级经理人公园西湖花园风景中的家园中庆·好望角城市港湾，江天一色中庆·紫荆家园新千年社区湖墅嘉园我的运河，我的嘉园利兹城市公寓新资识分子生活盛德嘉苑无春江花园春江名流文化社区龙禧PALACE 国际酒店名宅锦绣文苑于建筑中体现非凡品味景城花园家在城中，园在景中远东·紫麟苑麟乘紫气自东来远东·紫竹苑与自然真情接触远东·紫晶时代迎接东部商住新时代北国之春春风又绿运河岸红石公寓精彩源自细节新湖苑十万人家尽枕河兴财·名都苑环保型纯住宅社区 2 华鼎豪园无明珠棕榈湾25 万平方米国际品质社区东河金鹿雅园亲水生活,温情荡漾杭州国际汇丰中心鸿鼎商务馆西
湖的、现代的、未来的香吉公寓享受世纪吉祥中河大厦联银大厦嘉禾苑雍吴山天风，依西子柳浪嘉元广场轻松生活东河世纪大厦面向WTO 首选写字楼爱都·枫丹白露欧风拂面的田园梦境山水宜人的美丽人生恒升名楼会聚名楼续写成功恒升花苑西溪河畔的阳光五洋·嘉景苑黄金地段全新景观五洋·嘉荷花苑蓝天时代广场时代的尊贵与荣耀流水苑再现运河之美运河人家萧山国际商务中心城市心境静于内，动于天地之间久信·光辉岁月城市阳光公寓绿城·春江花月春江潮水连海平，海上明月共潮生。绿城·杭州绿园城市风景，人文社区绿城·九溪玫瑰园桃花源生态居住区绿城·桂花园二期绿城·紫桂花园绿城·舟山丹桂园耀江·文萃苑耀江·天冉居城市天然住宅耀江·文欣大厦文教区纯商务写字楼耀江·发展中心傲踞中心发展未来西湖文化广场文化广场城市之光金都景苑生活在品位之中金都华庭市中心生态庭院金都·富春山居把家轻松放在大自然金都雅苑有天有地，自由自在3 中金都·杰地大厦国信嘉园钱塘江时代的新山水名宅翰林花园书香门第，文化世家中北苑珍藏一生的繁华竹福园竹报平安，福临庭院金城·江南春城纯翠自然生活开元·名都尊贵之都，名仕之家开元·加州阳光天都城超越想象，无限渴望静怡花苑江景高层金泰商务大厦承载事业的梦想都市阳光见证都市繁华三里新城·桂苑花影绿坡、优雅生活大家·城市之星精致人生、尊荣尽享歌林春天生态之城、生活之城时代新城现代生活、生态家园大家·迎宾苑盛世华章、精彩演绎朝晖·现代城现代生活现代
房地产开发项目（楼盘）案名名称命名规范建议 （一）楼：7层以下的商务楼、办公楼、写字楼，方可用“楼”作通名。 （二）大楼：8层以上的综合性办公楼、商业大楼或公寓住宅楼，方可用“大楼”作通名。（三）大厦：10层以上且建筑面积在5000平方米以上，功能齐全、配套设施完善的大型楼宇，方可用“大厦”作通名。 （四）商厦：8层以上，单一功能为商业的多层建筑，方可用“商厦”作通名。 （五）广场、广厦：总建筑面积在10万平方米以上，且必须有面积大于2000平方米的地面露天公共场所（不包括停车场和消防通道），并具有商业、办公、娱乐、餐饮、居住、休闲等多功能综合性的建筑物，方可用“广场”作通名（如商务广场、贸易广场），但应严格控制。在“广场”内不能再命名“城”。不符合广场条件的亦可以“广厦”命名。 （六）中心：用地面积在2万平方米以上，建筑面积在１０万平方米以上，并有宽畅的停车场地，且必须是某一产业占主导地位，某一特定功能最具规模的建筑物或建筑群，方可用“中心”作通名（如商务中心、物贸中心）。 （七）城：用地面积在20万平方米以上的城市小区，有较完善的配套设施（如幼儿园、小学等）；用地面积在20万平方米以上，规模量大的商场、专卖贸易场所。符合上述条件之一的方可用“城”作通名，但应严格控制使用，在“城”内不能再命名“广场”。 （八）花园、花苑：绿地面积和人工景点休闲用地占整个用地面积40%以上，公建配套齐全且规划用地面积达2万平方米以上的住宅区，方可用“花园”、“花苑”作通名。 （九）山庄：住宅区内楼宇之间高低起伏、错落有致且地处靠山的低层或多层住宅区，方可用“山庄”作通名，不靠山的不能以“山庄”作通名。 （十）新村：集中的相对独立的大型居住区，有相应的配套设施，其建筑面积在5万平方米以上的多层或高层住宅楼，视项目具体情况，可用“新村”作通名。 （十一）公寓、公馆：占地面积1万平方米以下，或总建筑面积5万平方米以下的建筑物、建筑群。 （十二）一般禁止使用通名重叠，如“某某广场花园”、“某某花园城”等。同时不能使用“别墅”作通名。 （十三）项目名称的文字之间，不能使用分隔号，如“大通·云天阁”等。 （十四）在居住区范围内建造的综合性办公大楼，可单独申报命名。
房地产案名及主题广告语精选： 一、合生创展成熟，才是完美生活 （2002’质量服务升级年） 二、碧桂园[凤凰城] 白领也可以住别墅 （给你一个五星级的家，集十年经验建造） 三、城启蓬莱阁创西关首个新贵公寓 四、天河北侨林苑融入广州做“新广州人” 五、白云高尔夫花园白云居住，首选人家 （“好房子，要住70年”）（双跃式，双书房） 六、凤凰城为每个成功的广州人建造一间别墅！ （凤凰城浪漫阳光别墅/独立花园别墅） 在森林湖泊中安个家 七、碧海湾国际名流府邸 （新中轴线，数千亿打造成的豪华后花园） 八、南国奥林匹克花园南园奥园，胜在综合性价比 （我日复一日的追求，就是为了明天帮你圆梦） 九、逸景翠园家园绿色而易居 （在8.6M生态阳台上拥抱万亩生态果林） 十、珠江帝景感受江畔艺术之都传世之美 （法式庭院，卢浮宫） 欧洲文化之旅（大师达利互动展） 十一、时代花园非凡生活视等闲 成就机场路至尊府邸 十二、翠山美庭 （翠山美庭=住越秀山+中国大酒店） 十三、城启，荔港南港全方位主体化教育文化社区 （西关风情之旅西关风情一日游）） （国家雕塑大师钟志源力作——大型组雕“西关之家”落户） 十四、京士顿山尊，贵乎大自然为您预留一片绿色 （生态公园/趣味滑草/家庭烧烤/品茶/名流生活/负离子吸氧登山/高尔夫）十五、天鹅苑?绿色家园
十六、天府绿园我家住在天河公园对面 两府一园——天河美妙生活圈 ——天河公园 ——天河政府著名学府 十七、美林海岸天河中心大型临江山景园林休闲社区（寻找非常男女） 十八、经典居 （挑战临江豪宅3800元/m2） 十九、金海岸花园五一玩海去 （清河东路，“新都市主义”黄金地段） 二十、嘉富人家水荫路上幽静人家 二十一、保利花园世纪绿洲家景甲天下 让花开在你身边，开在你脸上，开在你心里。 二十二、奇逸花园?蓝谷离公司不远，离绿色很近 二十三、天骏花园我创造，我享受 （知本宣言） 二十四、星河湾心情盛开的地方 二十五、锦绣香江居住与世界同步 （自然是建筑的灵感，品味是生活的艺术） （国际化山水生态高尚别墅社区） 二十六、蝶舞轩生活由我定义 （祈福新屯阝——精英卫星城） （我的生活，必须刺激） 二十七、中海康城你想生活 二十八、广州雅居乐体验国际文化生活 （不同的角落，同样的异国风情） 二十九、金碧花园地王之王 三十、世纪华都科技核心，经典内涵 三十一、润汇大厦爱在江南西的日子 三十二、岭南花园清凉爽韵 三十三、旭景家园在这座花园的家，总有花样的心情
案名主题广告语案名主题广告语 富春江花园引领休闲生活，享受 真山真水自然居住 中大·吴庄曾经是帝王的家 中大·凤栖花园生活比传说更迷人中大·文锦苑文化造就精英 中山广场无信义坊商街古有清明上河图，今有广通信义坊 广通·云河福邸与自然同呼吸七里香溪水是多情的，你是自由的西湖国际商务中 心 雄踞西湖，坐拥天下嘉禾·北京城流金百年，辉煌再现 阳光地带领秀城西永恒的浪漫银色港湾北欧风情，简雅生活 银河嘉园新拱墅中心的私家院 落 黄龙雅苑杭州龙脉贵胄 铭雅苑居住天地，实用之美自由21st公寓自己选择自己的自由 清水湾别墅自然的，自己的嘉华国际商务 中心 领秀新商务浪潮 华源凤山新城阳光·水景·艺 术·家 中田大厦成就商界巨擎 香榭商务大厦一幢会呼吸的甲级写 字楼 同方财富大厦无 嘉德广场超级经理人公园西湖花园风景中的家园 中庆·好望角城市港湾，江天一色中庆·紫荆家 园 新千年社区 湖墅嘉园我的运河，我的嘉园利兹城市公寓新资识分子生活 盛德嘉苑无春江花园春江名流文化社区 龙禧PALACE 国际酒店名宅锦绣文苑于建筑中体现非凡品味景城花园家在城中，园在景中远东·紫麟苑麟乘紫气自东来 远东·紫竹苑与自然真情接触远东·紫晶时 代 迎接东部商住新时代 北国之春春风又绿运河岸红石公寓精彩源自细节 新湖苑十万人家尽枕河兴财·名都苑环保型纯住宅社区 华鼎豪园无明珠棕榈湾25万平方米国际品质社区 东河金鹿雅园亲水生活,温情荡漾杭州国际汇丰中心 鸿鼎商务馆西湖的、现代的、未 来的 香吉公寓享受世纪吉祥 中河大厦联银大厦
嘉禾苑雍吴山天风，依西子 柳浪 嘉元广场轻松生活 东河世纪大厦面向WTO首选写字楼爱都·枫丹白 露 欧风拂面的田园梦境 山水宜人的美丽人生 恒升名楼会聚名楼续写成功恒升花苑西溪河畔的阳光 五洋·嘉景苑黄金地段全新景观五洋·嘉荷花苑 蓝天时代广场时代的尊贵与荣耀流水苑再现运河之美 运河人家萧山国际商务中心 城市心境静于内，动于天地之 间 久信·光辉岁 月 城市阳光公寓 绿城·春江花月春江潮水连海平， 海上明月共潮生。 绿城·杭州绿 园 城市风景，人文社区 绿城·九溪玫瑰园桃花源生态居住区 绿城·桂花园二期绿城·紫桂花园 绿城·舟山丹桂 园 耀江·文萃苑 耀江·天冉居城市天然住宅耀江·文欣大 厦 文教区纯商务写字楼 耀江·发展中心傲踞中心发展未 来 西湖文化广场文化广场城市之光 金都景苑生活在品位之中金都华庭市中心生态庭院 金都·富春山居把家轻松放在大自然 中 金都雅苑有天有地，自由自在 金都·杰地大厦国信嘉园钱塘江时代的新山水名宅 翰林花园书香门第，文化世家中北苑珍藏一生的繁华 竹福园竹报平安，福临庭院金城·江南春 城 纯翠自然生活 开元·名都尊贵之都，名仕之家开元·加州阳光 天都城超越想象，无限渴望静怡花苑江景高层 金泰商务大厦承载事业的梦想都市阳光见证都市繁华 三里新城·桂苑花影绿坡、优雅生活大家·城市之 星 精致人生、尊荣尽享 歌林春天生态之城、生活之城时代新城现代生活、生态家园大家·迎宾苑盛世华章、精彩演绎朝晖·现代城现代生活现代城
中山门项目案名征集 党群工作部风铃雅阁 ①小乔. 佳境 寓意说明：一是取“二号桥”谐音寓意美好吉祥。 曹操辞赋《铜雀台》赋中“从明后以嬉游兮，登层台以娱情。…临漳水之长流兮，望园果之滋荣。.立双台于左右兮，有玉龙与金凤。揽二乔于东南兮，乐朝夕之与共。”的寓意，寓意美好，并引申为本项目位置“河东二号桥”。 ②二乔.佳境 寓意同上。另二乔是三国时美女，大乔嫁与孙权，小乔嫁给周瑜，皆盖世英雄，寓意选择有眼光。 ③铜雀嘉境 寓意说明：寓意出自曹操辞赋《铜雀台》，知铜雀者，必知二乔。知二乔者必能联想到二号桥。 ④东方.嘉境 本案在海河之东，位市中心之东南，为此东方与地理位置吻合，同时，东方又含有太阳初生的地方的寓意，寓意生生不息，朝气蓬勃。 ⑤境界.新东方 以境界冠首，与境界.梅江项目相勾稽、契合。为本公司旗下产品，识别容易，朗朗上口。本案在海河之东，位市中心之东南，为此东方与地理位置吻合，同时，东方又含有太阳初生的地方的寓意，寓意生生不息，朝气蓬勃。
⑥境界.清轨雅阁 主题寓意同上，有轻轨伴侧，寓意交通畅达，事业兴旺。另，汉沽公司成功建设了“雅都。天元”“雅都金泽园”等项目，与雅阁一脉相承。 ⑦津滨.新竹境 与股东单位泰达建设“中山门格调竹境”项目相呼应，便于项目识别推广，在中山门地区更具是号召力，同时冠首津滨总称，加一个“新”字使项目加以区分。 ⑧中山二号 以中山门与二号桥交汇命名，别致简朴，更具地域特色。 ⑨中山之门 项目多为高层，挺拔峭峻，远望形似凯旋之门，意向鲜明，寓意深刻。 ⑩中山首府.水墨廊桥 水墨为文华之表，廊桥象征爱情忠贞。地铁二号桥站台外观酷似廊桥，因有此想。
白沙项目案名提报 建议案名一：郑东之星 案名解析：星代表着未来城市之星，白沙火车站已经纳入城市规划建设中，建成后它将成为白沙经济带动点。本案产品从规划到建筑本身都带有超前性，它也将成为城市未来的“明星”。 建议案名二：郑东?上河图 案名解析：白沙在古时曾经出现过清明上河图繁荣景象，在历史上素有“中州名镇”美誉。上河图与白沙悠久历史做链接，在过去辉煌岁月中展望白沙璀璨的明天。 建议案名三：郑东?黎明清境 案名解析：黎明清境缘自台湾牧场名字，它以大面积草场著名，黎明清境给人以黎明前的朦胧之美。本案特色的植被、水景规划同黎明清境生态调性是一致的。 建议案名四：郑东?绿中海 案名解析：绿中海，中原绿色之海。海是辽阔的同时又是包容的，绿中海兼容项目13万平方体量和完善配套、水景规划卖点所在。以海的胸怀承载项目在中牟大盘地位。 以海的胸怀突出项目水景规划 建议案名五：郑东?阳光小镇 案名解析：阳光蕴涵着希望与朝气，阳光小镇年轻人生活聚落，一个温馨而舒适的小镇，读起来琅琅上口，便于记忆。 建议案名六：郑东?大时代 案名解析：大时代，开口音，读起来没有歧义。大时代展现是一种新的生活形态，随着郑汴一体化融合，郑州也在迈向新的大时代。大时代是对美好生活的描绘，是对未来生活的期盼。
建议案名七：郑东?创世纪 案名解析：创世纪源于基督教圣经，讲述是上帝创造世界过程。创世纪听起来很大气，本案的客层是年轻一族，他们正处于创业阶段，创世纪同事业发展期的他们很相吻合，在为生活和事业开创着美好的明天，本案也将开启中牟新的世纪。 建议案名八：郑东?月亮湾 案名解析：案名可雅、可俗，月亮湾走的是比较意境路线。湾点出项目水景概念，月亮湾给人们呈现的是一汪绿水，一片美丽的景致。 建议案名九：郑东?漓江风情 案名解析：漓江是广西著名的风景区，是人们记忆中的风景。采用人们耳熟的国内著名风景区做案名，即突出项目水景概念，又便于传播和记忆。 建议案名十：郑东?未来领地 案名解析：领地，是城市中心，中牟是郑忭一体化组成部分，当个体融入整体，地标作用就显现出来。未来领地，代表着城市发展方向，希望升腾地方。 建议案名十一：郑东?美丽殿 案名解析：美丽殿，顾名思义美丽的殿堂。美好的事物总是美丽的，整个小区中庭景观规划是本案亮点所在，美丽殿突出小区景观特色，给人们勾画出美丽家园的远景。
楼盘案名及案名取名优势 1、唐南·香榭 1)、以“唐南”二字开头，旨在与南星地产以往地产项目“唐南大厦”进行衔接，从而形成系列项目。进而演绎南星地产在业界的品牌效应。 2)、唐：〈名〉朝代名，中国有名的盛世时代，都址在今陕西西安。 南：①〈名〉方位，与“北”相对。②南星房地产公司之---- 南 “唐南”意喻位置置于古长安即今西安城南。“唐南”源自南星地产之“唐南中学”，引喻其具备独特的教育渊源，作为“唐南”系列“唐南中学、唐南大厦、唐南香榭”为南星地产创造的西高新三大品牌。 香：气味的芬芳 如：鸟语花香香溢四里 榭：建在水边的木 如：水榭舞榭歌台楼台水榭 “香榭”指格调高雅，名士与雅宦居住的处所。取义“香榭丽舍”之“香榭”，隐寓富贵、雍容之意，并与中国传统建筑之亭台水榭相符合，以示东西合壁.“唐南香榭”：西高新上品阔宅，名仕府邸，西北社区教育缘起之地,容纳品质生活的高尚领地。 3)、徽标设计力求古朴、典雅与高贵。 标型为一传统古玉，《说文解字》称玉为“石之美者也”，古时候，玉为王亲贵族在出行或起居时为表明身份地位而使用。该标志颜色暗绿，为上品佳玉。 在此寓意为：世袭珍品、名仕之居。 2、唐人街商业步行街 唐人街商业步行街项目占地50亩，总建筑面积14万平方米，其中商业面积8万平方米，写字楼、商住2万平方米，住宅4万平方米。本项目分为A、B、C、D四个组团，广场两处，A座前2300㎡休闲广场与中心4000㎡水景广场遥相呼应，十字形步行街和空中连廊连通，成为整个西大街独有的景观。各组团功能区分各不相同，地下一层全部贯通，至地上四层为高档商业经营场所，步行街以休闲、娱乐为主；四组团功能区分各有特色，又互相衔接贯通，室内室外、地上地下、大小铺面相得益彰，使整个项目成为集旅游、文化、商贸、休闲、娱乐为一体的大型商业地产，是古都西安商界的一颗璀璨明星。 3、曲江春晓苑 位于曲江新区雁南五路曲江水厂东侧，占据曲江旅游居住区中心位置，东有寒窑、欧洲城、中伟俱乐部、万亩生态林；西邻曲江水厂；南有少陵塬；北有千亩南湖和世界娱乐园，距大雁塔、芙蓉园仅五分钟车程，距千亩南湖约460余米。整个小区占地147亩，总建筑面积17万余平米，容积率1.75，绿化率45%。小区南北落差7余米，依次排列为联排别墅、多层（带电梯）、小高层。整个社区是自流式活水景观，通过坡地自然落差形成滴水、溪流、涌泉、池面，其间点缀小桥、假山、亭、台、楼、榭，配植荷花、垂柳、绿竹、棕榈……在小区内勾勒出一派江南水乡的氛围，恰如杜甫诗云：“清江一曲抱村流”。 4、丰景佳园 丰景，源自风景，意为丰富的人文景观环境（周边包括春晓苑、蔷薇园、植物园、芙蓉
楼盘案名和主题广告语集锦 杭州部分： 案名主题广告语案名主题广告语 引领休闲生活，享受真山真水自然居 中大·吴庄曾经是帝王的家 富春江花园 住 中大·凤栖花园生活比传说更迷人中大·文锦苑文化造就精英 中山广场无信义坊商街古有清明上河图，今有广通信义坊广通·云河福邸与自然同呼吸七里香溪水是多情的，你是自由的 西湖国际商务中心雄踞西湖，坐拥天下嘉禾·北京城流金百年，辉煌再现 阳光地带领秀城西永恒的浪漫银色港湾北欧风情，简雅生活 银河嘉园新拱墅中心的私家院落黄龙雅苑杭州龙脉贵胄 铭雅苑居住天地，实用之美自由21st公寓自己选择自己的自由 清水湾别墅自然的，自己的嘉华国际商务中心领秀新商务浪潮 华源凤山新城阳光·水景·艺术·家中田大厦成就商界巨擎 香榭商务大厦一幢会呼吸的甲级写字楼同方财富大厦无 嘉德广场超级经理人公园西湖花园风景中的家园 中庆·好望角城市港湾，江天一色中庆·紫荆家园新千年社区 湖墅嘉园我的运河，我的嘉园利兹城市公寓新资识分子生活 盛德嘉苑无春江花园春江名流文化社区 龙禧PALACE 国际酒店名宅锦绣文苑于建筑中体现非凡品味 景城花园家在城中，园在景中远东·紫麟苑麟乘紫气自东来
远东·紫竹苑与自然真情接触远东·紫晶时代迎接东部商住新时代 北国之春春风又绿运河岸红石公寓精彩源自细节 新湖苑十万人家尽枕河兴财·名都苑环保型纯住宅社区 华鼎豪园无明珠棕榈湾25万平方米国际品质社区东河金鹿雅园亲水生活,温情荡漾杭州国际汇丰中心 鸿鼎商务馆西湖的、现代的、未来的香吉公寓享受世纪吉祥 中河大厦联银大厦 嘉禾苑雍吴山天风，依西子柳浪嘉元广场轻松生活 欧风拂面的田园梦境 东河世纪大厦面向WTO首选写字楼爱都·枫丹白露 山水宜人的美丽人生 恒升名楼会聚名楼续写成功恒升花苑西溪河畔的阳光 五洋·嘉景苑黄金地段全新景观五洋·嘉荷花苑 蓝天时代广场时代的尊贵与荣耀流水苑再现运河之美 运河人家萧山国际商务中心 城市心境静于内，动于天地之间久信·光辉岁月城市阳光公寓 春江潮水连海平， 绿城·春江花月 绿城·杭州绿园城市风景，人文社区 海上明月共潮生。 绿城·九溪玫瑰园桃花源生态居住区 绿城·桂花园二期绿城·紫桂花园 绿城·舟山丹桂园耀江·文萃苑 耀江·天冉居城市天然住宅耀江·文欣大厦文教区纯商务写字楼 耀江·发展中心傲踞中心发展未来西湖文化广场文化广场城市之光 金都景苑生活在品位之中金都华庭市中心生态庭院 金都·富春山居把家轻松放在大自然中金都雅苑有天有地，自由自在 金都·杰地大厦国信嘉园钱塘江时代的新山水名宅翰林花园书香门第，文化世家中北苑珍藏一生的繁华
给一个楼盘起案名可谓是我们策动的第一步，俗话说好的开头等于成功的一半，房地产开发商更深知案名的重要性，有媒体报道“案名学”都已应运而生。给项目起一个能够一炮打响的案名，是每个开发商都要挖空心思来做的事情，也是体现策划大师深厚功底的时候。 一、案名的定义及作用 案名，即楼盘名称；作为楼盘的识别符号，是房地产广告第一要素，是楼盘各个时期广告使用频率最高、消费者接触最多的楼盘文字。案名是楼盘寓意的象征，一个好的楼名，常常建立在深厚的文化底蕴之上，将内涵的楼盘定位、设计理念、优势特性等等，以简约而响亮的名称推向市场，形成对消费者第一波引导冲击。 案名作为楼盘广而告知的一种文字载体，具有丰富的意义：其历史积淀之浓重，意念涵义之广博，表现形式之多样，形成案名意义的交响。走进案名内涵的世界，可以感触楼盘文化的脉搏，商业行为和人文精神在这里交织、凝结下来，或凸现楼盘核心价值，或发展楼盘主题，或演绎概念地产；具有代表性的一系列楼名是另一种意义的浓缩的房地产演进史。楼名承载楼盘的意义与人们亲密接触，展现楼盘的丰姿和绚丽，激发消费者的思绪和憧憬。案名虽然是楼盘的名称，但它不同于一般商品的名称。它的主要作用是： （一）、冲击力强，吸引眼球 一个新的项目进入市场，首先接触客户并被其认知的就是一个项目的案名。在现代眼球经济的时代，一个项目案名的冲击力的形成主要在于两个方面：其一，项目案名必须新颖独特，也就是我们常说的“不一样”，方能在众多的市场案名中脱颖而出。其二，项目的案名必须简洁明了，便于记忆和口碑传播。这就是说，从常规意义来讲两个字的案名总是比三个字的来得方便，正如我国的城市名字多为两个字就是这个道理。 （二）、美感和立体性，形成关注 一个项目的案名除了要吸引眼球外，还必须引起关注和形成记忆。如此一个项目案名还必须具备足够的美感和立体性。美感相信大家都知道，正所谓爱美之心人皆有之，买房子总是希望享受美好的新生活嘛。而所谓的立体性就是指一个项目的案名必须具备足够的立体想象内涵，传达丰富的想象空间，让目标客户产生对理想生活的美好向往，从而达到刺激购买的目的。这也是现阶段房地产营销以“生活方式”为主要诉求的特性之一。 （三）、调型吻合，突出个性 项目案名作为项目精气神的代表，它是项目形象特征的主题体现和个性的代表，所以案名的调型必须与项目的形象特征相吻合，突出项目的个性特色。比如一个定位为国际社区的项目案名往往以“××国际”等命名，或者往往在案名的文字表达上突出英文，传达项目的调型特征，或者一个强化“中式”形象的案名其文字常以篆刻等富有中国传统文化底蕴的方式予以表达一样，都在于突出项目调型特征。 （四）、对位文化，避免歧义 一个项目的案名作为项目的第一传播源还必须注意项目所在地的文化特征，避免项目案名出现歧义，与当地文化相冲突，或与当地喜好相背离，尤其是要注意地方文化中的忌讳之处，这往往需要注意案名的发音、谐音和文字含义等方面的内容。这点尤为重要，它往往具有不可调和性，一旦出错，代价惨重。 案名是一个项目的精气神的代表，它是现代商战行军打仗的“军棋”，所以对于项目案
楼市案名（主打广告语）集锦 杭州部分： 案名主题广告语案名主题广告语富春江花园引领休闲生活， 享受真山真水自 然居住 中大·吴庄曾经是帝王的家 中大·凤栖花园生活比传说更迷 人 中大·文锦 苑 文化造就精英 中山广场无信义坊商街古有清明上河图， 今有广通信义坊 广通·云河福邸与自然同呼吸七里香溪水是多情的，你是 自由的 西湖国际商务中心雄踞西湖，坐拥 天下 嘉禾·北京 城 流金百年，辉煌再 现 阳光地带领秀城西永恒的 浪漫银色港湾北欧风情，简雅生 活 银河嘉园新拱墅中心的私 家院落 黄龙雅苑杭州龙脉贵胄 铭雅苑居住天地，实用 之美自由21st公 寓 自己选择自己的自 由 清水湾别墅自然的，自己的嘉华国际商 务中心 领秀新商务浪潮 华源凤山新城阳光·水景·艺术· 家 中田大厦成就商界巨擎 香榭商务大厦一幢会呼吸的甲 级写字楼同方财富大 厦 无 嘉德广场超级经理人公园西湖花园风景中的家园 中庆·好望角城市港湾，江天 一色中庆·紫荆 家园 新千年社区 湖墅嘉园我的运河，我的 嘉园利兹城市公 寓 新资识分子生活
盛德嘉苑无春江花园春江名流文化社区龙禧PALACE国际酒店名宅锦绣文苑于建筑中体现非凡 品味 景城花园家在城中，园在 景中远东·紫麟 苑 麟乘紫气自东来 远东·紫竹苑与自然真情接触远东·紫晶 时代迎接东部商住新时代 北国之春春风又绿运河岸红石公寓精彩源自细节 新湖苑十万人家尽枕河兴财·名都 苑 环保型纯住宅社区 华鼎豪园无明珠棕榈湾25万平方米国际品 质社区 东河金鹿雅园亲水生活,温情荡 漾杭州国际汇丰中心 鸿鼎商务馆西湖的、现代 的、未来的 香吉公寓享受世纪吉祥中河大厦联银大厦 嘉禾苑雍吴山天风，依 西子柳浪 嘉元广场轻松生活 东河世纪大厦面向WTO首选写 字楼爱都·枫丹 白露 欧风拂面的田园梦 境 山水宜人的美丽人 生 恒升名楼会聚名楼续写成 功 恒升花苑西溪河畔的阳光 五洋·嘉景苑黄金地段全新景 观五洋·嘉荷花苑 蓝天时代广场时代的尊贵与荣 耀 流水苑再现运河之美 运河人家萧山国际商 务中心
精装广告语 篇一：广告语集 楼市案名（主打广告语）集锦 杭州部分： 北京部分： 深圳（广州）部分： 篇二：楼盘广告语集锦 杭州部分： 案名主题广告语案名主题广告语 引领休闲生活，享受真山真 富春江花园 中大·凤栖花园中山广场广通·云河福邸西湖国际商务中心阳光地带银河嘉园铭雅苑清水湾别墅华源凤山新城香榭商务大厦嘉德广场中庆·好望角湖墅嘉园盛德嘉苑龙禧PaLacE景城花园远东·紫竹苑北国之春新湖苑华鼎豪园 水自然居住 生活比传说更迷人无 与自然同呼吸雄踞西湖，坐拥天下领秀城西永恒的浪漫新拱墅中心的私家院落居住天地，实用之美自然的，自己的阳光·水景·艺术·家一幢会呼吸的甲级写字楼超级经理人公园城市港湾，江天一色我的运河，
我的嘉园无 国际酒店名宅家在城中，园在景中与自然真情接触春风又绿运河岸十万人家尽枕河无 中大·吴庄曾经是帝王的家 中大·文锦苑文化造就精英 信义坊商街古有清明上河图，今有广通信义坊七里香溪水是多情的，你是自由的嘉禾·北京城流金百年，辉煌再现银色港湾北欧风情，简雅生活黄龙雅苑杭州龙脉贵胄自由21st公寓 自己选择自己的自由 嘉华国际商务中心领秀新商务浪潮中田大厦成就商界巨擎同方财富大厦无 西湖花园风景中的家园中庆·紫荆家园新千年社区利兹城市公寓新资识分子生活春江花园春江名流文化社区锦绣文苑于建筑中体现非凡品味远东·紫麟苑麟乘紫气自东来远东·紫晶时代迎接东部商住新时代红石公寓精彩源自细节兴财·名都苑环保型纯住宅社区明珠棕榈湾25万平方米国际品质社区 东河金鹿雅园鸿鼎商务馆中河大厦嘉禾苑 东河世纪大厦恒升名楼五洋·嘉景苑蓝天时代广场运河人家城市心境绿城·春江花月 绿城·九溪玫瑰园绿城·桂花园二期绿城·舟山丹桂园耀江·天冉居耀江·发展中心金都景苑金都·富春山居金都·杰地大厦翰林花园竹福园开元·名都天都城金泰商务大厦
平安苑二期案名建议 为使平安苑二期有一个响亮的案名，建议采用复合式案名，这样，即能借平安苑的良好声誉，又能体现二期的独立性，现提供以下案名，供开发商参考。
消费者调查分析： 不同年龄的消费者的爱好和需求有很大差别，为使产品更加适销对路，在策略上，我们对消费者的年龄构成情况和购买动机进行了调查研究。争对年龄25~40岁的客户，我们进行了争对性分析： 1．25~30岁是人生的奋斗阶段，该阶段的人群为了获得较为稳定的收入，和进行原始积累，对居家的要求较现实。一方面他们获取房屋的原动力为结婚之需，为学习和生活寻找栖身之地，离家独立生活等原因。由于这是人生奋斗的初级阶段，注定其不太可能拥有太强的经济实力和购买力，所以，制约其购房的最大原因是经济实力较差，购买力相对较弱。但另一方面，他们又拥有较高的学历和对未来生活充满信心，对新生事物接受快，创造力强，未来的发展空间大，成长性好，对他们将来的经济能力不容怀疑。 综合以上因素，建议为其开发面积为85~95m2左右的二室一厅或二室二厅住房，装修标准为全清水，但要接入现代生活必需的设备和驳口，如：电话驳口、宽带网络驳口等，办理较长期的按揭（20年或30年），尽量降低首付款（如2成或1成），从而降低其购房的门槛。 他们大多数无家庭拖累，所以对房屋的居家功能要求不是太高，但是房屋是他们会朋友、交流情感的空间，学习和生活的新起点，要求房屋的现代化功能要齐全，并且功能考虑要有前瞻性。
设专用书房（待有小孩时可转为儿童房），客厅面积大一点，卧室小巧，厨房、卫生间面积可偏小。 2．30~40岁是人生事业的发展阶段，由于具有了一定的经济实力和丰富的生活阅历，家庭生活也日趋稳定，其对居家的要求为舒适宽敞和有完善的功能。 一方面，他们需要良好的居住环境和社区配套，作为其事业拼争后休憩的港湾，宅人团聚的良好空间。他们要求房屋要有较大的面积，合理的配套，实用的户型和齐全的功能，如书房、电脑房、琴房等。另一方面，由于他们的事业小有成就，房屋的档次要与其身份相当，环境要求较高，优美恬静，能适合居家的各种要求。同时，要能为其提供商务（友情）活动的必要场所，如茶坊、会馆，健身房等。 另一方面，由于他们大都是以家庭为单位，相对应的是小孩入学，家人生病等现实问题，如果这个问题不能很好的解决，也将大大影响其购买行为。所以，应该在项目销售前就把这些问题妥善解决好，如建幼儿园，与周边小学和医院结成对子等，消除其后顾之忧。
楼盘主题定位语方 案
”锦绣江南”主题定位语方案 一、本案各主要优势卖点: 1、运动设施 文体中心配套运动设施,位于小区正对面,其中 游泳池、羽毛球场等各类设施齐全 南江滨公园健身区 小区内会所配套的运动设施 小区内景观配套的运动设施 小区运动文化理念的营造 2、江景 闽江江景 小区内景观水景 3、人文环境 区域内教育环境 区域内高尚住宅社区环境 区域内市政机关人文环境 区域内市政配套人文环境 小区内会所配套人文环境 小区景观配套人文环境 小区业主人文素质
小区内人文环境的营造 4、园林环境 南江滨公园 文体中心内的绿化 小区内部景观园林 5、物业 拟聘请知名物业公司 人性化物业管理 多重安防设施等等 6、交通 地处尤溪洲大桥、金山大桥、闽江大道三大主干道中心 7、户型结构 板楼 一梯一户 入户花园 大露台 全明设计 8、楼间距
最小楼间距30m,最大处达到60m,最小比例都在1:1 9、配套 会所配套 社区内商业配套 文体中心、榕城广场等市政配套 中小学配套 各卖点分析 运动设施:是本案与周边项目相比较最大的优势,紧邻文体中心的优越区位是其它竞争项目所无可比拟的,如能在会所、景观规划上加以充实强化,该卖点可作为本案的主力卖点 江景:本案虽坐落于闽江南岸,但本案地处二线江景,在江景上与江南水都等比较具有一定劣势,且江南水都引水入区、栋栋邻水,更增加了其水景优势。 户型:全明设计、大阳台、入户花园、一梯一户等都是本案较大的卖点,可作为本案优势加以推广。 人文、园林、交通等各项优势为区位内楼盘所共享优势,较难成为本案独特的卖点。
二、当前江滨相关楼盘主题诉求 融侨锦江理想城市生活 元洪锦江世纪尊贵江景豪宅 君临闽江标志福州第一江景豪宅 水乡温泉别墅收藏传奇人生 江南水都·名筑水岸新城魅力之都 碧水芳洲碧水云天临江揽胜 晨光江景江岸第一排户户看江精品生活社区 闽江世纪广场水岸生活名品 分析可知,当前江滨楼盘主要主题诉求分为2类 一类如融侨等实力知名开发商,其诉求的是一种生活态度、生活方式、生活理念,她们推向市场的形象是综合的成功人士集聚地的高尚社区形象;是人生社会地位的表征的认同;目标客户群是市场最高端客户。 另一类如顺华地产等主要诉求的是一线江景,以一线江景、户户看江为卖点,支撑楼盘的高端形象及高价位 本案与该两类产品相比较,都不具有优势