建筑信息模型 (BIM)与传统CAD的比较分析
杨富华1，邹惠芬1，唐 昊1，张 营1
（1.沈阳建筑大学市政与环境学院，辽宁 沈阳 110168）
摘要：建筑信息模型（Building Information Modeling）是以建筑工程项目的各项相关信息数据作为模型的基础，进行建筑模型的建立，通过数字信息来模拟建筑物的真实信息。它具有可视化，协调性，模拟性，优化性和可出图性等五大特点。作为建筑行业中一种崭新的理念和技术，BIM已经越来越多地应用于国内的各类建筑项目中。建筑信息模型（BIM） 提供了一个平台，以完成建筑全寿命周期内的所有信息的连续性和一致性 [1]。这不仅仅使建筑设计由平面向3D和4D跨越，更提高了建设单位、设计单位和施工单位等各方信息交流的效率。建筑信息模型（BIM）将会成为国内建筑行业发展的主流，但由于国内BIM技术起步较晚，距离完全替代传统CAD还需要一段很长的时间。本文首先叙述了BIM 的概念、相关软件及国内外应用现状，然后分析比较其在设计阶段与传统CAD技术的优缺点，得出BIM 将是建筑行业主流的结论。
关键词：BIM，建筑信息模型，建模软件，传统CAD
1.关于建筑信息模型 (BIM)
1.1 BIM的理念及其核心建模软件
建筑信息模型（BIM）是模拟一个建筑物，其涵盖了实际建筑物的真实信息。BIM不仅仅是一个软件，而是一种理念——从建筑工程项目的策划、设计、施工、运营直到拆除的全生命周期内生产和管理过程实现全数字化。实现全程数字化的要求下，建筑中应用也已不再是单单使用CAD软件完成建筑项目或工程项目那么简单，而要用到一系列的软件。BIM软件类型如下图[2]所示：
图1-1 BIM软件类型
BIM核心建模软件是整个BIM系统的载体，为实现BIM应用的平台。其中一般民用建筑采用Autodesk Revit, 工厂设计和基建采用Bentley系列，单专业建筑事务所采用两者皆可采用。 相关软件如图2所示。
图1-2 BIM核心建模软件
1.2 BIM的国内外应用现状
BIM技术始于美国。2009年，美国威斯康辛州第一个要求州内新建大型公共建筑项目使用BIM技术，与此同时，德克萨斯州公共设施委员会也要求对州政府投资的设计和施工项目提出应用BIM技术。2010年，俄亥俄州政府颁布BIM协议。日本的国土交通省于2010年宣布推行BIM技术，现已在全国范围兴起并由政府大力推进[3]。另外，欧洲多家政府机关正在针对BIM应用制定相应标准。我国建筑行业从2003年引进了BIM技术，受到政府和行业协会的高度重视，国内出现了各种BIM培训班和BIM大赛。上海现代建筑设计集团、中建国际设计顾问有限公司(CCDI)以及美国Aedis建筑与规划设计中国公司等公司都开始在项目中逐步增加BIM技术的应用，典型项目案例见表1-1。但是由于受到国内的软硬件环境的影响，BIM技术现在仍主要停留在各大设计院的建筑设计阶段。
表1-1 BIM国内应用具体案例
2.BIM 技术与传统CAD比较
2.1 3D/4D（3D+时间）参数化设计
传统的AutoCAD等软件一般都是基于二维的平面设计。由Sketchup等建模软件在做效果图时建立立体模型（AutoCAD软件自带的三维建模存在很多缺陷），但是两者是独立的。而在BIM系统中，可以将Sketchup、Rhino和FromZ的信息输入BIM核心建模软件之中，也可以直接使用BIM核心建模软件实现模型的建立（设计初期阶段的体量研究和遇到复杂建筑造型时，采用Sketchup等软件更为方便）。这将在不影响独立软件使用灵活性的同时更有利于项目信息的一致性和完整性。三维模型为建筑设计中能耗分析自动化、智能化提供了一个的平台。BIM的3D参数化设计具有专业化的三维设计工具、实时的三维可视化、更先进的协同设计模式、由模型自动创建施工详图底图及明细表、配套的分析及模拟设计工具等[4]。BIM技术完善了建筑设计阶段信息，而三维化也让设计师在空间上更富设计灵感。BIM完善了系统，缩短了设计工期，设计师不必再一味地埋头绘图并将更多地时间用于设计创新。传统CAD二维设计的施工图无法表达一些复杂的造型，BIM通过3D参数化设计能够完美表达设计师的创意[5]。BIM还能高效地解决复杂管线的空间布置问题。总而言之，BIM在设计、施工方面带来了极大的便利。
2.2 协同设计与作业
与传统CAD技术相比，BIM保证了建筑在全寿命周期内各个阶段每个环节运作。它不仅仅强调建筑项目在策划、设计、施工、运营中某一个方面，而更重视整个过程（各个方面之和）。因此，BIM在使每一个阶段的独立作业更为完善的同时，更突出BIM技术中的协同作用。
2.2.1 协同设计
（1）同专业内的协同设计。在明确分工的条件下，同项目的不同成员对项目进行设计，设计内容及时同步到文件服务器上，可供其他成员设计时参考或则用于借用于交叉设计。（2）专业间的协同设计。各个专业通过BIM平台提出专业的相关要求，发现问题并及时沟通解决问题。
（3）各个系统之间互相协调避免系统在空间、功能、实用性上受到影响，方便管理。 （4）与其他软件的协同。如本文所述，BIM不是一个软件，而是一系列软件。BIM平台以核心建模软件为基石，选择了每个方面实用最高的几款软件，兼容并包满足建筑全寿命周期各个阶段的要求。
通过BIM这个平台，建筑项目在设计阶段避免因误解和缺乏沟通而产生种种不必要的错误。因而BIM技术缩短了设计周期，提高了设计效率并方便了整个设计过程的管理。
2.2.2 协同作业
在设计阶段，BIM技术帮助处理各种设计文件与办公文档管理、设计校审流及计划任务、项目状态查询统计等辅助设计工作，甚至包括设计方、业主、监理方、施工方和供应商等之间的文件交互和沟通交流的协同。如此，节省了不少人力物力，减少成本，提升各环节效率，从而增加企业效益。
2.3 模拟、优化及出图
BIM中的模拟、优化是传统AutoCAD技术所不具备的。传统的AutoCAD技术做的项目只有在业主提出绿色建筑的要求时才会单独对于某个项目做模拟及优化。这将延长整个建筑项目的运营周期，并且单独的模拟的准确性也很难保证。而自备三维可视化模型
及各种边界条件的BIM技术在模拟优化这一块却使变得顺其自然且更加简单了[6]。传统的AutoCAD做的项目因其技术上的局限性，一般只会按照相关规范的要求粗略地考虑其参数要求如结构和能耗。在BIM系统中，我们构造与真实项目基本相同的模拟方案，用求解器对建筑物进行建筑性能分析、能耗分析、采光分析、日照丹析、疏散分析、建筑物周围及内部流场分析等[7]。这些数据对于传统的CAD技术将更加精确 、实用。出图方面，3D模型出图确保了图纸的准确性。另外，BIM也为无纸化办公提供了可能。
2.4 BIM的缺点
BIM应用有诸多优点，但是它至今未在国内推广，可见其有自身的缺点。全程BIM 的应用环境要求较高。整个项目全程采用BIM技术，前前后后需使用将近十多款软件，包括策划、设计、施工、运营四个阶段的各个环节。使用BIM技术对建筑项目参与者存在一个内在的要求：能够去接受、操作、理解这种新的体系。正因为这两点，现在国内的BIM主要还是停留在设计阶段。
另外，BIM技术并不能够完全适合中国现在的实际情况，缺乏对于国内各种建筑材料全面统计和分析的数据库，缺乏适合国内市场需求并且成本可行的技术体系[8]。
3.结论与展望
3.1 结论
综上所述，BIM虽然延续了传统CAD技术的具体流程和体系，但其在许多方面更加完善、可行。终有一天，其将取代现在大众化的CAD技术。
1、3D/4D的可视化模型确保项目信息的一致性和完整性，帮助设计师空间设计的创新，解决复杂空间、复杂管路的设计施工难题。同时，3D技术缩短了设计工期，解放了在传统CAD上苦苦绘图的设计师。使得BIM真正成为辅助设计工具。
2、各种形式、各种内容的数字化协同功能在设计阶段避免因误解和缺乏沟通而产生种种不必要的错误，减少人力物力的消耗。另外，BIM技术缩短了设计周期，提高了设计效率并方便了整个设计过程的管理。
3、数字化实际的建筑模型，并对虚拟的建筑物进行一系列的精确的分析，量化相关指标。根据模拟进行合理的优化设计，使实际建筑物在理论上几乎完美。
4、BIM存在一些缺陷。其实现建筑全寿命周期运行的硬件要求比较高是现在BIM主要用于设计院的主因。BIM在国内作为一个新事物，需要一个磨合期，让建筑行业去接受，使用它。针对国内市场，BIM缺少必要的数据库和可行的技术体系。
3.2 展望
国内自2003年引进BIM技术以来，不断地有公司从战略角度或从实际要求出发将BIM应用于实际的建筑项目中。BIM的理念、技术及其相关软件在国内得到了建筑业内人士的认可。现在的BIM技术因其与中国市场需求结合出现的问题及其自身的少部分缺陷，使其在中国的推广受到阻滞。但是BIM相对于现在建筑行业所用的主流——CAD技术，具有更为先进的理念，更直观的效果，更完善的管理[9]。通过本文，BIM技术的优越性显而易见，在不久的将来，它将取代现在的主流而成为建筑行业的下一代主流软件体系。
相关文献
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作者简介: 杨富华 男 沈阳建筑大学市政与环境工程学院 学生 建筑通风与节能方向，辽宁省沈阳市浑南新区浑南东路9号 110168，Email:yfh1989@https://www.doczj.com/doc/cf18828736.html,
广东省建筑信息模型（BIM）技术应用 费用计价参考依据 为进一步推进我省建筑信息模型（BIM）技术应用发展，根据《国务院办公厅关于促进建筑业持续健康发展的意见》（国办发〔2017〕19号）、《住房城乡建设部关于印发推进建筑信息模型应用指导意见的通知》（建质函〔2015〕159号）和《广东省住房和城乡建设厅关于开展建筑信息模型BIM技术推广应用工作的通知》（粤建科函〔2014〕1652号）等有关规定，制定我省建筑信息模型（BIM）技术应用费用计价参考依据。 一、费用名称 建筑信息模型（BIM）技术应用费用。 二、适用范围 适用于新建工业与民用建筑工程、市政道路工程、轨道交通工程、地下综合管廊工程、园林景观工程。 其余类型工程和改扩建项目可酌情参考此计价依据。 三、应用要求 （一）建筑信息模型（BIM）技术应用的模型细度、应用阶段、模型交付要求应符合国家和广东省发布的有关建筑信息模型应用规范与标准；局部应用或者未能符合以及超过国家和广东省发布的有关建筑信息模型应用规范与标准时，费用由双方商定。 - 1 -
（二）建筑信息模型（BIM）技术应用费用在工程建设其他费用中单独计列。 四、费用计价说明 （一）建筑信息模型（BIM）技术应用费用=计价基础×单价或费率。 （二）工业与民用建筑工程，当建筑面积少于2万平方米时，按2万平方米作为计价基础计算建筑信息模型（BIM）技术应用费用；市政道路工程、轨道交通工程、地下综合管廊工程的造价少于1亿元时，按1亿元作为计价基础计算建筑信息模型（BIM）技术应用费用；园林景观工程的造价少于1000万元时，按1000万元作为计价基础计算建筑信息模型（BIM）技术应用费用。 （三）建筑信息模型（BIM）技术应用费用不含聘请建筑信息模型（BIM）技术应用的咨询顾问；如需聘请，则可增加10%作为建筑信息模型（BIM）技术应用的咨询顾问费用。 （四）因工程复杂程度、规模差异和材料设备标准高低造成应用难易程度不同，建筑信息模型（BIM）技术应用费用可上下浮动20%。 - 2 -
附件 浙江省建筑信息模型（BIM）技术推广 应用费用计价参考依据 为进一步推进我省建筑信息模型（Building Information Modeling，以下简称BIM）技术应用发展，根据住房城乡建设部《关于推进建筑信息模型应用指导意见的通知》（建质函[2015]159号）、浙江省人民政府办公厅《关于推进绿色建筑和建筑工业化发展的实施意见》等有关规定，制定BIM技术推广应用费用计价参考依据。 一、BIM技术应用费用计价 1.民用建筑 民用建筑的BIM实施内容广泛，根据应用的对象、目标分为新建项目和既有建筑目两大类。 （1）新建项目 新建民用建筑工程项目的BIM应用，分设计阶段、施工阶段、运维阶段等阶段，根据不同应用等级，完成一次建模和基本应用的费用计价标准详见附表。建筑面积小于5万平方米的按照5 万平方米计算，建筑面积大于30万平方米的按照30万平方米计算。 运维阶段的BIM应用系统开发，应在建立竣工BIM模型的基
础上，根据运维需求，实施系统开发、信息录入、模型整理和模型入库等工作，具体费用根据项目需求和开发深度，由应用服务双方协商。 （2）既有建筑 在信息化精细化城市管理、安防保障等工作中，需要对部分即有建筑建立BIM模型。这些模型需在电子化设计资料基础上，结合竣工资料和现场实测进行建立，并考虑应用要求，根据实际需要增、减要素。BIM技术费用计价标准为10-12元/m2（建筑面积）。 2. 轨道交通工程 轨道交通工程在设计施工阶段BIM技术应用工作内容包括：建模、配合竖向标高优化、协助图纸审查、模拟管线迁移、协助土方平衡等。 BIM技术费用计价标准：车站（含主体、出入口风井、附属设施、地面建筑物/构筑物、广场、地下管线及周边必要环境）按40-50万元/座计取；区间（主体及内部管线）按10-15万元/区间计取。区间需新建大型桥梁，或同步改造市政桥梁的，按实际项目复杂度和工作要求，由应用服务双方协商单独计取。 3.地下综合管廊工程 地下综合管廊工程在设计施工阶段BIM技术应用工作内容包括：建模、协助设计方案比选优化（结合周边环境，分析管廊位置、走向等是否合理）、管线迁建模拟、管线综合与碰撞检查等。
一、国内BIM收费标准概况 截至2018年9月，国内共有四个省市（按时间顺序依次为上海、浙江、广东、广西）由相关部门正式发布了关于BIM收费的相关政策，用于指导地方的BIM收费标准。 ▲表1：国内BIM收费标准相关政策一览表 二、国内BIM收费标准介绍 上海市BIM收费标准 01/上海市BIM 收费标准（讨论稿） 截止目前网上我们能找到的关于上海BIM收费标准为2014年5月份，上海BIM研究会发布的《上海市建筑BIM 建模深度和收费标准（讨论稿）》，适用范围：适用于各专业的一个暂定标准，主要用以自律这个行业的发展，也作为市场收费的协商依据。 ①一次性建模收费标准 BIM 建模收费根据模型深度可分为L1～L4 四个等级，分别为概念级、方案级、设计级、施工级。各等级深度要求及完成一次建模的收费标准如下：
▲表2：上海市建筑BIM一次性建模收费标准 备注：此表讨论的BIM 建模工程类型包括住宅小区、办公楼、城市综合体、超高层等，不含工厂、公建、轨道交通等特殊类型。 ②收费封顶标准 BIM 建模收费设封顶标准总体上按设计费的比例进行确定，具体分为如下三种情况： ▲表3：上海市建筑BIM建模收费封顶标准 02/上海市保障性住房BIM收费标准 2016年4月5日，上海市建委发布《关于本市保障性住房项目实施BIM 应用以及BIM服务定价的最新通知》，明确规定了上海市应用BIM技术的保障性住房项目中不同应用阶段、内容和规模的BIM收费标准。 适用范围：本项收费标准设有关键词【保障性住房项目】，主要适用于保障性住房项目，收费标准并非适用于其他类型的BIM项目。
▲表4：上海市保障性住房项目BIM服务定价 备注：以上标准建筑面积小于10万平方米的项目按照10万平方米计算，建筑面积大于30万平方米的按照30万平方米计算。 浙江省BIM收费标准 2017年9月25日，浙江省住房和城乡建设厅出台《浙江省建筑信息模型（BIM）技术推广应用费用计价参考依据》，根据项目类型、模型深度及应用等级设置了相应的收费标准。 适用范围：该标准适用于民用建筑工程、市政道路工程、轨道交通工程、地下综合管廊工程。 ▲表5：浙江省不同工程类型BIM技术费用标准新建项目新建民用建筑工程项目的BIM应用，分设计阶段、施工阶段、运维阶段等阶段，根据不同应用等级，完成一次建模和基本应用的费用计价标准详见表6。
广东省建筑信息模型（BIM ）技术应用 费用计价参考依据（ 2019 年修正版） 为进一步推进我省建筑信息模型（ BIM）技术应用发展，根据《国务院办公厅关于促进建筑业持续健康发展的意见》（国办发〔 2017〕19 号）、《住房城乡建设部关于印发推进建 筑信息模型应用指导意见的通知》（建质函〔 2015〕 159 号）和《广东省住房和城乡建设厅关于开展建筑信息模型BIM 技术推广应用工作的通知》（粤建科函〔 2014〕1652 号）等有 关规定，制定我省建筑信息模型（ BIM）技术应用费用计价参考依据。 一、费用名称 建筑信息模型（BIM）技术应用费用。 二、适用范围 适用于新建工业与民用建筑工程、市政道路工程、轨道 交通工程、地下综合管廊工程、园林景观工程。 其余类型工程和改扩建项目可酌情参考此计价依据。 三、应用要求 （一）建筑信息模型（ BIM）技术应用的模型细度、应 用阶段、模型交付要求应符合国家和广东省发布的有关建筑信 息模型应用规范与标准；局部应用或者未能符合以及超过
国家和广东省发布的有关建筑信息模型应用规范与标准时， 费用由双方商定。 （二）建筑信息模型（BIM）技术应用费用在工程建设 其他费用中单独计列。 四、费用计价说明 （一）建筑信息模型（BIM）技术应用费用=计价基础×单价或费率。 （二）工业与民用建筑工程，当建筑面积少于 2 万平方米时，按 2 万平方米作为计价基础计算建筑信息模型（BIM）技术应用费用；市政道路工程、轨道交通工程、地下综合管 廊工程的造价少于 1 亿元时，按 1 亿元作为计价基础计算建筑 信息模型（ BIM）技术应用费用；园林景观工程的造价少 于1000 万元时，按 1000 万元作为计价基础计算建筑信息模 型（ BIM）技术应用费用。 （三）建筑信息模型（ BIM）技术应用费用不含聘请建 筑信息模型（ BIM）技术应用的咨询顾问；如需聘请，则可 增加 10%作为建筑信息模型（ BIM）技术应用的咨询顾问费用。 （四）因工程复杂程度、规模差异和材料设备标准高低 造成应用难易程度不同，建筑信息模型（BIM）技术应用费 用可上下浮动20%。
安徽省建筑信息模型（BIM）技术服务 计费参考依据 （征求意见稿） 为贯彻落实《国务院办公厅转发住房城乡建设部关于完善质量保障体系提升建筑工程品质指导意见的通知》（国办函〔2019〕92号）和《住房城乡建设部关于印发推进建筑信息模型应用指导意见的通知》（建质函〔2015〕159号），进一步推进我省建筑信息模型（BIM）技术应用，制定安徽省建筑信息模型（BIM）技术服务计费参考依据。 一、费用名称 建筑信息模型（BIM）技术服务费。 二、适用范围 本依据适用于新建建筑工程、市政工程、园林工程和工业工程的建筑信息模型（BIM）技术服务。其它类型工程及改扩建项目可酌情参考此计费依据。 三、应用要求 （一）建筑信息模型（BIM）技术应用的模型精细度、应用内容及深度应符合国家相关标准和《安徽省建筑信息模型（BIM）应用指南》等文件；局部应用未能符合或者超过国家和安徽省发布的有关建筑信息模型应用规范与标准时，费用由双方商定。 （二）建筑信息模型（BIM）技术服务费在工程建设其他费用中单独计列。
四、费用计费说明 （一）建筑信息模型（BIM）技术服务费=计费基础×基价（单价或费率）×工程复杂程度调整系数A 注：工程复杂程度调整系数A取值范围为0.8-1.5，具体由双方协商。 （二）建筑工程，当建筑面积少于1万平方米时，按1万平方米作为计费基础计算建筑信息模型（BIM）技术服务费；市政工程、工业工程的造价少于1亿元时，按1亿元作为计费基础计算建筑信息模型（BIM）技术服务费；园林景观工程的造价少于1000万元时，按1000万元作为计费基础计算建筑信息模型（BIM）技术服务费。 五、费用基价表 费用基价是基于全专业应用的标准。 （一）建筑工程费用基价 建筑工程全专业是指包括建筑、结构、装修、给排水、电气、消防、通风、空调、弱电等各专业的总称。 表1 注：1.装配式建筑项目计费指标按1.1 - 1.3系数调整。 2.设计和施工阶段同时应用由双方协商确定。 - 2 -
BIM 建筑信息模型 进入21世纪以后，一个被称之为“BIM”的新事物出现在世界的建筑业中。BIM是源自于“Building Information Modeling”的缩写，中文译为“建筑信息模型”。该技术通过数字化手段，在计算机中建立出一个虚拟建筑，该虚拟建筑会提供一个单一、完整、包含逻辑关系的建筑信息库。需要注意的是，在这其中“信息”的内涵不仅仅是几何形状描述的视觉信息，还包含大量的非几何信息，如材料的耐火等级和传热系数、构件的造价和采购信息等等。其本质是一个按照建筑直观物理形态构建的数据库，其中记录了各阶段的所有数据信息。建筑信息模型（BIM）应用的精髓在于这些数据能贯穿项目的整个寿命期，对项目的建造及后期的运营管理持续发挥作用。 BIM基本特性 BIM是以建筑工程项目的各项相关信息数据为基础而建立的建筑模型。通过数字信息仿真，模拟建筑物所具有的真实信息。BIM是以从设计、施工到运营协调、项目信息为基础而构建的集成流程，它具有可视化、协调性、模拟性、优化性和可出图性5大特点。建筑公司通过使用BIM，可以在整个流程中将统一的信息创新、设计和绘制出项目，还可以通过真实性模拟和建筑可视化来更好地沟通，以便让项目各方了解工期、现场实时情况、成本和环境影响等项目基本信息。 (一) 可视化 可视化，即“所见即所得”的形式，对于建筑行业来说，可视化真正运用在建筑业地作用非常大。例如，经常拿到的施工图纸只是各个构件的信息，在图纸上以线条绘制表达，但是真正的构造形式就需要建筑业人员去自行想象了。如果建筑结构简单，那么没有太大的问题，但是近几年形式各异、复杂造型的建筑不断推出，那么光靠想象就不太实际了。所以BIM提供了可视化的思路，将以往的线条式的构件，形成一种三维的立体实物图形展示在人们的面前。 以前，建筑业也会制作设计方面的效果图，但是这种效果图是分包给专业的效果图制作团队，根据线条式信息识读设计制作出来的，并不是通过构件的信息自动生成的，因此缺少了同构件之间的互动性和反馈性。而BIM提到的可视化，则是一种能够同构件之间形成互动性和反馈性的可视化。在BIM建筑信息模型中，由于整个过程都是可视的，所以可以用于效果图的展示和报表的生成。更重要的是通过建筑可视化，可以在项目的设计、建造和运营过程中进行沟通、讨论和决策。 (二) 协调性 协调性是建筑业中的重点内容，无论是施工单位和设计单位还是业主，都在做着协调及相互配合的工作。一旦在项目的实施过程中遇到了问题，就需要各相关人员组织起来进行协调会议，找出施工中问题发生的原因及解决办法，然后做出相应变更、补救措施等来解决问题。那么，问题的协调就只能等出现问题后再进行协调吗?在设计时，由于
建筑信息模型(BIM)的概念 所谓建筑信息模型（BIM），是指通过数字信息仿真模拟建筑物所具有的真实信息，在这里，信息的内涵不仅仅是几何形状描述的视觉信息，还包含大量的非几何信息，如材料的耐火等级、材料的传热系数、构件的造价、采购信息等。实际上，BIM就是通过数字化技术，在计算机中建立一座虚拟建筑，一个建筑信息模型就是提供了一个单一的、完整一致的、逻辑的建筑信息库。 建筑信息模型（BIM）的技术核心是一个由计算机三维模型所形成的数据库，不仅包含了建筑师的设计信息，而且可以容纳从设计到建成使用，甚至是使用周期终结的全过程信息，并且各种信息始终是建立在一个三维模型数据库中。建筑信息模型（BIM）可以持续即时地提供项目设计范围、进度以及成本信息，这些信息完整可靠并且完全协调。建筑信息模型（BIM）能够在综合数字环境中保持信息不断更新并可提供访问，使建筑师、工程师、施工人员以及业主可以清楚全面地了解项目。这些信息在建筑设计、施工和管理的过程中能促使加快决策进度、提高决策质量，从而使项目质量提高，收益增加。 建筑信息模型的应用不仅仅局限于设计阶段，而是贯穿于整个项目全生命周期的各个阶段：设计、施工和运营管理。BIM电子文件，将可在参与项目的各建筑行业企业间共享。建筑设计专业可以直接生成三维实体模型；结构专业则可取其中墙材料强度及墙上孔洞大小进行计算；设备专业可以据此进行建筑能量分析、声学分析、光学分析等；施工单位则可取其墙上混凝土类型、配筋等信息进行水泥等材料的备料及下料；发展商则可取其中的造价、门窗类型、工程量等信息进行工程造价总预算、产品定货等；而物业单位也可以用之进行可视化物业管理。BIM在整个建筑行业从上游到下游的各个企业间不断完善，从而实现项目全生命周期的信息化管理，最大化的实现BIM的意义。建筑信息模型，是以三维数字技术为基础，集成了建筑工程项目各种相关信息的工程数据模型，是对该工程项目相关信息的详尽表达。建筑信息模型是数字技术在建筑工程中的直接应用，以解决建筑工程在软件中的描述问题，使设计人员和工程技术人员能够对各种建筑信息做出正确的应对，并为协同工作提供坚实的基础。 建筑信息模型同时又是一种应用于设计、建造、管理的数字化方法，这种方法支持建筑工程的集成管理环境，可以使建筑工程在其整个进程中显著提高效率和大量减少风险。 由于建筑信息模型需要支持建筑工程全生命周期的集成管理环境，因此建筑信息模型的结构是一个包含有数据模型和行为模型的复合结构。它除了包含与几何图形及数据有关的数据模型外，还包含与管理有关的行为模型，两相结合通过关联为数据赋予意义，因而可用于模拟真实世界的行为，例如模拟建筑的结构应力状况、围护结构的传热状况。当然，行为的模拟与信息的质量是密切相关的。 应用建筑信息模型，可以支持项目各种信息的连续应用及实时应用，这些信息质量高、可靠性强、集成程度高而且完全协调，大大提高设计乃至整个工程的质量和效率，显著降低成本。 应用建筑信息模型，马上可以得到的好处就是使建筑工程更快、更省、更精确，各工种配合得更好和减少了图纸的出错风险，而长远得到的好处已经超越了设计和施工的阶段，惠及将来的建筑物的运作、维护和设施管理。并导致可持续地节省费用。 建筑信息模型，是应用于建筑业的信息技术发展到今天的必然产物。事实上，多年来国际学术界一直在对如何在计算机辅助建筑设计中进行信息建模进行深入的讨论和积极的探索。可喜的是，目前建筑信息模型的概念已经在学术界和软件开发商中获得共识，Graphisoft公司的ArchiCAD、Bentley公司的TriForma以及Autodesk公司的Revit这些引领潮流的建筑
广东省建筑信息模型（BIM）技术应用费用计价参考依据（2019年修正版） 为进一步推进我省建筑信息模型（BIM）技术应用发展，根据《国务院办公厅关于促进建筑业持续健康发展的意见》（国办发〔2017〕19号）、《住房城乡建设部关于印发推进建筑信息模型应用指导意见的通知》（建质函〔2015〕159号）和《广东省住房和城乡建设厅关于开展建筑信息模型BIM技术推广应用工作的通知》（粤建科函〔2014〕1652号）等有关规定，制定我省建筑信息模型（BIM）技术应用费用计价参考依据。 一、费用名称 建筑信息模型（BIM）技术应用费用。 二、适用范围 适用于新建工业与民用建筑工程、市政道路工程、轨道交通工程、地下综合管廊工程、园林景观工程。 其余类型工程和改扩建项目可酌情参考此计价依据。 三、应用要求 （一）建筑信息模型（BIM）技术应用的模型细度、应用阶段、模型交付要求应符合国家和广东省发布的有关建筑信息模型应用规范与标准；局部应用或者未能符合以及超过
国家和广东省发布的有关建筑信息模型应用规范与标准时，费用由双方商定。 （二）建筑信息模型（BIM）技术应用费用在工程建设其他费用中单独计列。 四、费用计价说明 （一）建筑信息模型（BIM）技术应用费用=计价基础×单价或费率。 （二）工业与民用建筑工程，当建筑面积少于2万平方米时，按2万平方米作为计价基础计算建筑信息模型（BIM）技术应用费用；市政道路工程、轨道交通工程、地下综合管廊工程的造价少于1亿元时，按1亿元作为计价基础计算建筑信息模型（BIM）技术应用费用；园林景观工程的造价少于1000万元时，按1000万元作为计价基础计算建筑信息模型（BIM）技术应用费用。 （三）建筑信息模型（BIM）技术应用费用不含聘请建筑信息模型（BIM）技术应用的咨询顾问；如需聘请，则可增加10%作为建筑信息模型（BIM）技术应用的咨询顾问费用。 （四）因工程复杂程度、规模差异和材料设备标准高低造成应用难易程度不同，建筑信息模型（BIM）技术应用费用可上下浮动20%。
全国各地B I M收费标准 Prepared on 24 November 2020
全国各地BIM收费标准汇总 截至目前，全国共有三个省市（上海、广东、浙江）发布了关于BIM收费的相关政策，用于指导地方的BIM收费标准。其他省市的业主或者施工方购买BIM技术服务时，也可参考经济与建筑业产值规模相近省市的收费标准。此外，中国勘察设计协会综合统计了2013年至2015年全国百余家设计单位的建筑设计服务成本要素信息，得出了BIM设计服务附加成本系数，也可用来参考。 表1 国内BIM收费标准相关政策 （一）上海市保障性住房项目BIM服务定价 2016年4月，上海市建委发布《关于本市保障性住房项目实施BIM应用以及BIM服务定价的最新通知》，明确规定了上海市应用BIM技术的保障性住房项目中不同应用阶段、内容和规模的BIM收费标准。 表1 上海市保障性住房项目BIM服务定价 备注：标准建筑面积小于10万平方米的项目按照10万平方米计算，建筑面积大于30万平方米的按照30万平方米计算。 （二）广东省BIM技术应用费用指导标准
2017年8月，广东省住房和城乡建设厅发布了《广东省建筑信息模型（BIM）技术应用费的指导标准》（征求意见稿），这份文件根据应用程度、应用的不同阶段及项目类型进行了不同系数的制定，计算方法更加复杂，但是收费更加合理。 收费标准计划公式：应用费用=基价×（A应用阶段调整系数）×（B应用专业调整系数）×（C工程复杂程度调整系数） 1、基价 费用基价是基于全阶段、全专业应用的标准。 表2 广东省BIM技术应用费用基价 备注：部分专业采用BIM技术时，基价以所应用专业的造价作为计费基数。 2、A应用阶段调整系数 表3 广东省BIM技术应用阶段调整系数 说明： （1）全阶段应用时，调整系数A取值为1； （2）非全阶段整体运用，仅为单阶段应用时，按上表系数进行调整；
各地BIM收费标准汇总 一、上海市住房和城乡建设管理委员会文件 关于本市保障性住房项目实施BIM应用以及BIM服务定价的最新通知 备注：标准建筑面积小于10万平方米的项目按照10万平方米计算，建筑面积大于30万平方米的按照30万平方米计算。 二、广东省城乡和建设厅文件 关于征求《广东省建筑信息模型（BIM）技术应用费的指导标准》意见函
注：费用基价是基于全阶段、全专业应用的标准；部分专业采用BIM技术时，基价以所应用专业的造价作为计费基数。 说明： （1）全阶段应用时，调整系数A取值为1； （2）非全阶段整体运用，仅为单阶段应用时，按上表系数进行调整； （3）当连续的两阶段应用时，按两个阶段的独立应用调整系数之和的90%计算； （4）当连续的三阶段应用时，按三个阶段的独立应用调整系数之和的80%计算。
说明： （1）全专业应用时，调整系数B取值为1； （2）非所有专业整体运用，仅为部分专业应用时，按上表系数进行调整。 三、浙江省BIM应用费用计价参考依据 2017年9月，浙江省住房和城乡建设厅出台《浙江省建筑信息模型（BIM）技术推广应用费用计价参考依据》，根据项目类型、模型深度及应用等级设置了收费标准。 附件2：民用建筑工程（新建项目）BIM技术应用费用计价参考表 单位：元/m2（按建筑面积计取） 注：LOD— 100概念化，等同于概念设计；? LOD 200—近似构件（方案及扩初），等同于方案设计或扩初设计；
LOD 300—精确构件（施工图及深化施工图），等同于传统施工图和深化施工图层次。此模型已经能很好地用于成本估算以及施工协调包括碰撞检查，施工进度计划以及可视化。LOD300模型应当包括业主在BIM提交标准里规定的构件属性和参数等信息。 LOD 400—加工，此阶段的模型被认为可以用于模型单元的加工和安装。此模型更多的被专门的承包商和制造商用于加工和制造项目的构件包括水电暖系统。
广东省建筑信息模型b i m技术应用费用计价 参考依据官方版 SANY标准化小组 #QS8QHH-HHGX8Q8-GNHHJ8-HHMHGN#
广东省建筑信息模型（BIM）技术应用 费用计价参考依据 为进一步推进我省建筑信息模型（BIM）技术应用发展，根据《国务院办公厅关于促进建筑业持续健康发展的意见》（国办发〔2017〕19号）、《住房城乡建设部关于印发推进建筑信息模型应用指导意见的通知》（建质函〔2015〕159号）和《》（粤建科函〔2014〕1652号）等有关规定，制定我省建筑信息模型（BIM）技术应用费用计价参考依据。 一、费用名称 建筑信息模型（BIM）技术应用费用。 二、适用范围 适用于新建工业与民用建筑工程、市政道路工程、轨道交通工程、地下综合管廊工程、园林景观工程。 其余类型工程和改扩建项目可酌情参考此计价依据。 三、应用要求 （一）建筑信息模型（BIM）技术应用的模型细度、应用阶段、模型交付要求应符合国家和广东省发布的有关建筑信息模型应用规范与标准；局部应用或者未能符合以及超过国家和广东省发布的有关建筑信息模型应用规范与标准时，费用由双方商定。 （二）建筑信息模型（BIM）技术应用费用在工程建设其他费用中单独计列。
四、费用计价说明 （一）建筑信息模型（BIM）技术应用费用=计价基础×单价或费率。 （二）工业与民用建筑工程，当建筑面积少于2万平方米时，按2万平方米作为计价基础计算建筑信息模型（BIM）技术应用费用；市政道路工程、轨道交通工程、地下综合管廊工程的造价少于1亿元时，按1亿元作为计价基础计算建筑信息模型（BIM）技术应用费用；园林景观工程的造价少于1000万元时，按1000万元作为计价基础计算建筑信息模型（BIM）技术应用费用。 （三）建筑信息模型（BIM）技术应用费用不含聘请建筑信息模型（BIM）技术应用的咨询顾问；如需聘请，则可增加10%作为建筑信息模型（BIM）技术应用的咨询顾问费用。 （四）因工程复杂程度、规模差异和材料设备标准高低造成应用难易程度不同，建筑信息模型（BIM）技术应用费用可上下浮动20%。
附件： 湖南省建设项目建筑信息模型（BIM）技术服务计费参考依据（试行）
前言 根据“湖南省城乡建设领域BIM技术应用“‘十三五’”发展规划”要求，以及省内BIM技术服务的需要，湖南省建设工程造价管理总站会同有关单位制定了《湖南省建设项目建筑信息模型（BIM）技术服务计费参考依据》（以下简称“BIM计费参考依据”）的编制工作方案。经过广泛的调查研究，收集和分析整理了省内外BIM相关技术服务的案例和数据，参考省内外的相关标准和技术指南，并认真讨论和修改，完成了BIM计费参考依据的编制工作。 BIM计费参考依据包括：总则、术语、建设项目BIM技术服务计费指标（以下简称“BIM计费指标”）、建设项目分项BIM技术服务计费标准（以下简称“BIM计费标准”）、附录。 BIM计费参考依据仅作为湖南省内建设项目BIM技术服务费的计费参考依据。 BIM计费参考依据由湖南省住房和城乡建设厅负责管理，由湖南省建设工程造价管理总站负责解释具体内容。 主编单位：湖南省建设工程造价管理总站 参编单位：中国电建集团中南勘测设计研究院有限公司 编制人员：谢小成王健曹前彭根良徐建辉贺源陈果刘小卫龙泽宙李淼刘昊汪皓张涵
目录 1总则 (1) 2术语 (2) 3建设项目BIM技术服务计费指标 (3) 3.1概述 (3) 3.2工业、民用建筑项目BIM技术服务计费指标 (3) 3.3市政基础设施项目BIM技术服务计费指标 (4) 3.4其他说明 (4) 4建设项目分项BIM技术服务计费标准 (5) 4.1概述 (5) 4.2工业、民用建筑项目分项BIM技术服务计费标准 (5) 4.3市政基础设施项目分项BIM技术服务计费标准 (6) 4.4其他说明 (7) 附录A工业、民用建筑项目案例 (9) A.1项目概况 (9) A.2BIM技术服务费计算解析 (9) A.3分项BIM技术服务费计算解析 (9) 附录B市政基础设施项目案例 (11) B.1项目概况 (11) B.2BIM技术服务费计算解析 (11) B.3分项BIM技术服务费计算解析 (11) 参考规范标准 (13)
全国各地B I M收费标 准 集团文件版本号：（M928-T898-M248-WU2669-I2896-DQ586-M1988）
全国各地B I M收费标准汇总截至目前，全国共有三个省市（上海、广东、浙江）发布了关于BIM 收费的相关政策，用于指导地方的BIM收费标准。其他省市的业主或者施工方购买BIM技术服务时，也可参考经济与建筑业产值规模相近省市的收费标准。此外，中国勘察设计协会综合统计了2013年至2015年全国百余家设计单位的建筑设计服务成本要素信息，得出了BIM设计服务附加成本系数，也可用来参考。 表1 国内BIM收费标准相关政策 （一）上海市保障性住房项目BIM服务定价 2016年4月，上海市建委发布《关于本市保障性住房项目实施BIM 应用以及BIM服务定价的最新通知》，明确规定了上海市应用BIM技术的保障性住房项目中不同应用阶段、内容和规模的BIM收费标准。 表1 上海市保障性住房项目BIM服务定价 备注：标准建筑面积小于10万平方米的项目按照10万平方米计算，建筑面积大于30万平方米的按照30万平方米计算。 （二）广东省BIM技术应用费用指导标准
2017年8月，广东省住房和城乡建设厅发布了《广东省建筑信息模型（BIM）技术应用费的指导标准》（征求意见稿），这份文件根据应用程度、应用的不同阶段及项目类型进行了不同系数的制定，计算方法更加复杂，但是收费更加合理。 收费标准计划公式：应用费用=基价×（A应用阶段调整系数）×（B 应用专业调整系数）×（C工程复杂程度调整系数） 1、基价 费用基价是基于全阶段、全专业应用的标准。 表2 广东省BIM技术应用费用基价 备注：部分专业采用BIM技术时，基价以所应用专业的造价作为计费基数。 2、A应用阶段调整系数 表3 广东省BIM技术应用阶段调整系数 说明： （1）全阶段应用时，调整系数A取值为1； （2）非全阶段整体运用，仅为单阶段应用时，按上表系数进行调整；
浙江省住房和城乡建设厅关于印发《浙江省建筑信息模型(BIM)技术推广应用费用计价参考依据》的通知 【法规类别】建设综合规定 【发文字号】浙建建[2017]91号 【发布部门】浙江省住房与城乡建设厅 【发布日期】2017.09.25 【实施日期】2017.09.25 【时效性】现行有效 【效力级别】XP10 浙江省住房和城乡建设厅关于印发《浙江省建筑信息模型（BIM）技术推广应用费用计价 参考依据》的通知 （浙建建〔2017〕91号） 各市建委（建设局），宁波市发改委： 为贯彻落实住房城乡建设部《关于推进建筑信息模型应用指导意见的通知》（建质函〔2015〕159号）、浙江省人民政府办公厅《关于推进绿色建筑和建筑工业化发展的实施意见》（浙政办发〔2016〕111号）文件要求，推动我省建筑信息模型（Building Information Modeling，简称BIM）技术在建设工程中的应用，全面提高建设、设计、施工、业主、物业和咨询服务等单位的BIM技术应用能力，我厅研究制定了《浙江省建筑信息模型（BIM）技术推广应用费用计价参考依据》，现印发给你们，请结合本地区实际
贯彻执行。 附件：浙江省建筑信息模型（BIM）技术推广应用费用计价参考依据 浙江省住房和城乡建设厅 2017年9月25日附件 浙江省建筑信息模型（BIM）技术推广 应用费用计价参考依据 为进一步推进我省建筑信息模型（Building Information Modeling，以下简称BIM）技术应用发展，根据住房城乡建设部《关于推进建筑信息模型应用指导意见的通知》（建质函[2015]159号）、浙江省人民政府办公厅《关于推进绿色建筑和建筑工业化发展的实施意见》等有关规定，制定BIM技术推广应用费用计价参考依据。 一、BIM技术应用费用计价 1.民用建筑 民用建筑的BIM实施内容广泛，根据应用的对象、目标分为新建项目和既有建筑目两大类。 （1）新建项目 新建民用建筑工程项目的BIM应用，分设计阶段、施工阶段、运维阶段等阶段，根据不同应用等级，完成一次建模和基本应用的费用计价标准详见附表。建筑面积小于5万平方米的按照5万平方米计算，建筑面积大于30万平方米的按照30万平方米计算。
各地建筑信息模型B I M 收费标准汇总 内部编号：（YUUT-TBBY-MMUT-URRUY-UOOY-DBUYI-0128）
备注：标准建筑面积小于10万平方米的项目按照10万平方米计算，建筑面积大
注：费用基价是基于全阶段、全专业应用的标准；部分专业采用BIM技术时，基价以所应用专业的造价作为计费基数。 说明： （1）全阶段应用时，调整系数A取值为1； （2）非全阶段整体运用，仅为单阶段应用时，按上表系数进行调整； （3）当连续的两阶段应用时，按两个阶段的独立应用调整系数之和的90%计算；（4）当连续的三阶段应用时，按三个阶段的独立应用调整系数之和的80%计算。
三、浙江省BIM应用费用计价参考依据 2017年9月，浙江省住房和城乡建设厅出台《浙江省建筑信息模型（BIM）技术推广应用费用计价参考依据》，根据项目类型、模型深度及应用等级设置了收费标准。 附件2：民用建筑工程（新建项目）BIM技术应用费用计价参考表
单位：元/m2（按建筑面积计取） 注：LOD— 100概念化，等同于概念设计；? LOD 200—近似构件（方案及扩初），等同于方案设计或扩初设计； LOD 300—精确构件（施工图及深化施工图），等同于传统施工图和深化施工图层次。此模型已经能很好地用于成本估算以及施工协调包括碰撞检查，施工进度计划以及可视化。LOD300模型应当包括业主在BIM提交标准里规定的构件属性和参数等信息。 LOD 400—加工，此阶段的模型被认为可以用于模型单元的加工和安装。此模型更多的被专门的承包商和制造商用于加工和制造项目的构件包括水电暖系统。
政策盘点 | 史上最全BIM 计费标准汇总（五省市），附源文件下载 2018-12-19 12:42 2017年9月4日，住建部发文明确了BIM 费用的出处，BIM 费用出自建设项目工程总承包费用中的系统集成费用。 在附件2《建设项目工程总承包费用项目组成》( 征求意见稿)第七条第（九）项系统集成费中明确了BIM 费用的出处。系统集成费：指建设单位按照合同约定支付给总承包单位用于系统集成等信息工程的费用（如网络租赁、BIM 、系统运行维护等）。 截至2018年12月11日，全国共有五个省市（上海、广东、浙江、广西、湖南）发布了关于BIM 收费的相关政策，用于指导地方的BIM 收费标准。其他省市的业主或者施工方购买BIM 技术服务时，也可参考经济与建筑业产值规模相近省市的收费标准。 国内BIM 收费标准相关政策一览表（源文件下载见文末） 发布单位 文件名 发布时间 上海市 上海BIM 研究会 上海市建筑BIM 建模深度和收费标准（讨论稿） 2014年 05月15 日 上海市 上海市建委 关于本市保障性住房项目实施BIM 应用以及BIM 服务定价的最新通知（正式稿） 2016年 04月05 日 浙江省 住建厅 浙江省建筑信息模型（BIM ）技术推广应用费用计价参考依据（讨论稿） 2017年 09月
广东省 住建厅 广东省建筑信息模型（BIM ）技术应用费用计价参考依据（征求意见稿） 2017年08月 广东省建筑信息模型 （BIM ） 技术应用费用计价参考依据（正式稿） 2018年07月24日 广西壮族自治区 住建厅 广西壮族自治区建筑信息模型（BIM ）技术推广应用费用计价参考依据（征求意见稿） 2018年06月04日 湖南省 建设工程造价管理总站 关于征求《湖南省建设项目建筑信息 模型（BIM ）技术服务计费依据（试 行）（征求稿）》意见的函 2018年10月25日 湖南省 住建厅 关于印发《湖南省建设项目建筑信息 模型（BIM ）技术服务计费参考依据 （试行）》的通知 2018年12月11日 1上海市BIM 收费标准 01/上海市 BIM 收费标准（讨论稿） 截止目前网上我们能找到的关于上海BIM 收费标准为2014年5月份，上海BIM 研究会发布的《上海市建筑 BIM 建模深度和收费标准（讨论稿） 》，如有更新的标准欢迎后台留言指正。 适用范围： 适用于各专业的一个暂定标准，主要用以自律这个行业的发展，也作为市场收费的协商依据。 ① 一次性建模收费标准 BIM 建模收费根据模型深度可分为 L1～L4 四个等级，分别为概念级、方案级、设计级、施工级。各等级深度要求及完成一次建模的收费标准如下： 上海市建筑BIM 一次性建模收费标准 备注：此表讨论的 BIM 建模工程类型包括住宅小区、办公楼、城市综合体、超高层等，不含工厂、公建、轨道交通等特殊类型。 ② 收费封顶标准
政策盘点 | 史上最全BIM计费标准汇总（五省市），附源文件下载 2018-12-19 12:42 2017年9月4日，住建部发文明确了BIM费用的出处，BIM费用出自建设项目工程总承包费用中的系统集成费用。 在附件2《建设项目工程总承包费用项目组成》(征求意见稿)第七条第（九）项系统集成费中明确了BIM费用的出处。系统集成费：指建设单位按照合同约定支付给总承包单位用于系统集成等信息工程的费用（如网络租赁、BIM、系统运行维护等）。 截至2018年12月11日，全国共有五个省市（上海、广东、浙江、广西、湖南）发布了关于BIM收费的相关政策，用于指导地方的BIM收费标准。其他省市的业主或者施工方购买BIM技术服务时，也可参考经济与建筑业产值规模相近省市的收费标准。 国内BIM收费标准相关政策一览表（源文件下载见文末） 发布单位文件名 发布时 间 上海市 上海BIM研究会 上海市建筑BIM建模深度和收费标 准（讨论稿） 2014年 05月15 日
上海市上海市建委关于本市保障性住房项目实施BIM 应用以及BIM服务定价的最新通知 （正式稿） 2016年 04月05 日 浙江省住建厅浙江省建筑信息模型（BIM）技术推 广应用费用计价参考依据（讨论稿） 2017年 09月 广东省住建厅广东省建筑信息模型（BIM）技术应 用费用计价参考依据（征求意见稿） 2017年 08月 广东省建筑信息模型 （BIM）技术应用费用计价 参考依据（正式稿） 2018年07月24日 广西壮族自治区 住建厅广西壮族自治区建筑信息模型（BIM） 技术推广应用费用计价参考依据（征 求意见稿） 2018年 06月04 日 湖南省 建设工程造价管理总站关于征求《湖南省建设项目建筑信息 模型（BIM）技术服务计费依据（试 行）（征求稿）》意见的函 2018年 10月25 日 湖南省住建厅关于印发《湖南省建设项目建筑信息 模型（BIM）技术服务计费参考依据 （试行）》的通知 2018年 12月11 日 1上海市BIM收费标准 01/上海市 BIM 收费标准（讨论稿） 截止目前网上我们能找到的关于上海BIM收费标准为2014年5月份，上海BIM 研究会发布的《上海市建筑 BIM 建模深度和收费标准（讨论稿）》，如有更新的标准欢迎后台留言指正。 适用范围： 适用于各专业的一个暂定标准，主要用以自律这个行业的发展，也作为市场收费的协商依据。
广东省建筑信息模型（BIM）技术应用费用计 价参考依据 广东省建筑信息模型（BIM）技术应用费用计价参考依据为进一步推进我省建筑信息模型（BIM）技术应用发展，根据《国务院办公厅关于促进建筑业持续健康发展的意见》（国办发〔xx〕19号）、《住房城乡建设部关于印发推进建筑信息模型应用指导意见的通知》（建质函〔xx〕159号）和《广东省住房和城乡建设厅关于开展建筑信息模型BIM技术推广应用工作的通知》（粤建科函〔xx〕1652号）等有关规定，制定我省建筑信息模型（BIM）技术应用费用计价参考依据。 一、费用名称建筑信息模型（BIM）技术应用费用。 二、适用范围适用于新建工业与民用建筑工程、市政道路工程、轨道交通工程、地下综合管廊工程、园林景观工程。 其余类型工程和改扩建项目可酌情参考此计价依据。 三、应用要求 （一）建筑信息模型（BIM）技术应用的模型细度、应用阶段、模型交付要求应符合国家和广东省发布的有关建筑信息模型应用规范与标准；局部应用或者未能符合以及超过国家和广东省发布的有关建筑信息模型应用规范与标准时，费用由双方商定。
（二）建筑信息模型（BIM）技术应用费用在工程建设其他费用中单独计列。 四、费用计价说明 （一）建筑信息模型（BIM）技术应用费用=计价基础×单价或费率。 （二）工业与民用建筑工程，当建筑面积少于2万平方米时，按2万平方米作为计价基础计算建筑信息模型（BIM）技术应用费用；市政道路工程、轨道交通工程、地下综合管廊工程的造价少于1亿元时，按1亿元作为计价基础计算建筑信息模型（BIM）技术应用费用；园林景观工程的造价少于1000万元时，按1000万元作为计价基础计算建筑信息模型（BIM）技术应用费用。 （三）建筑信息模型（BIM）技术应用费用不含聘请建筑信息模型（BIM）技术应用的咨询顾问；如需聘请，则可增加10%作为建筑信息模型（BIM）技术应用的咨询顾问费用。 （四）因工程复杂程度、规模差异和材料设备标准高低造成应用难易程度不同，建筑信息模型（BIM）技术应用费用可上下浮动20%。 五、费用基价表 （一）工业与民用建筑工程费用基价表表1 计价编号内容计价基础计价单价(元/平方米）单项工程应用单独的土建工程
全国BIM建筑信息模式各地政策汇总 BIM的推广应用最近真是如火如荼，上海2016年9月2日出台了新政策：应用BIM的项目最高可获得500万政府补贴!而且，从2016年10月1日起，有六类项目强制应用BIM技术，到了2017年10月1日，上海要求规模以上新建、改建和扩建的政府和国有企业投资的工程项目全部应用bim技术，自从2014年7月1日，住建部释放出“推进建筑信息模型(BIM)等信息技术在工程设计、施工和运行维护全过程的应用”的信号后，各个省市都纷纷开始重视BIM，分别发布各项指导意见与实施办法，让人有点眼花缭乱。我们现在就找部分省市的BIM政策来看看哪各地方的政策比较给力。 一、住建部《关于建筑业发展和改革的若干意见》发布时间：2014 年7月 重点摘要：提升建筑业技术能力。完善以工法和专有技术成果、试点示范工程为抓手的技术转移与推广机制，依法保护知识产权。积极推动以节能环保为特征的绿色建造技术的应用。推进建筑信息模型(BIM)等信息技术在工程设计、施工和运行维护全过程的应用，提高综合效益。推广建筑工程减隔震技术。探索开展白图替代蓝图、数字化审图等工作。建立技术研究应用与标准制定有效衔接的机制，促进建筑业科技成果转化，加快先进适用技术的推广应用。加大复合型、创新型人才培养力度。推动建筑领域国际技术交流合作。
二、住建部《关于推进建筑信息模型应用的指导意见》发布时间：2015 年6月 重点摘要：到2020年末，建筑行业甲级勘察、设计单位以及特级、一级房屋建筑工程施工企业应掌握并实现BIM与企业管理系统和其他信息技术的一体化集成应用。到2020年末，以下新立项项目勘察设计、施工、运营维护中，集成应用BIM的项目比率达到90%：以国有资金投资为主的大中型建筑;申报绿色建筑的公共建筑和绿色生态示范小区。 要求各级住房城乡建设主管部门制定BIM应用配套激励政策和措施;有关单位和企业制定BIM应用发展规划、分阶段目标和实施方案，合理配置BIM应用所需的软硬件。对建设单位、勘察单位、设计单位、施工企业、工程总承包企业、运营维护单位提出具体要求，并鼓励有条件的地区，建立企业和人员的BIM应用水平考核评价机制。 三、住建部《2016-2020年建筑业信息化发展纲要》发布时间：2016 年8月 重点摘要：全面提高建筑业信息化，增强BIM、大数据、智能化、移动通讯、云计算、物联网等信息技术集成应用能力，建筑业数字化、网络化、智能化取得突破性进展，初步建成一体化行业监管和服务平台。 1、在工程项目设计中，普及应用BIM进行设计方案的性能和功能模拟分析、优化、绘图、审查，以及成果交付和可视化沟通，提高设计质量。 2、完善知识库，实现知识的共享。 3、广泛使用无线网络及移动终端，实现项目现场与企业管理的互