储能设备项目
建议书
规划设计/投资方案/产业运营
报告说明—
该储能设备项目计划总投资3524.84万元，其中：固定资产投资
2420.65万元，占项目总投资的68.67%；流动资金1104.19万元，占项目
总投资的31.33%。
达产年营业收入7579.00万元，总成本费用5864.28万元，税金及附
加66.40万元，利润总额1714.72万元，利税总额2017.63万元，税后净
利润1286.04万元，达产年纳税总额731.59万元；达产年投资利润率
48.65%，投资利税率57.24%，投资回报率36.49%，全部投资回收期4.24年，提供就业职位115个。
根据不同的储电技术，储能可分为机械储能、电化学储能、电磁储能。其中，机械储能主要包括抽水储能、压缩空气储能和飞轮储能，其技术特
点都是以水、空气等作为储能介质，这些储能介质不发生化学改变；电化
学储能也就是电池储能，其技术特点均是利用化学元素作为储能介质，充、放电过程实际上就是储能介质的化学反应或者变价的过程；电磁储能是指
把能量保存在电场、磁场或交变等电磁场内储能技术，主要技术发展方向
为超导电磁蓄能等。
目录
第一章基本信息
第二章项目建设单位
第三章项目背景及必要性第四章项目建设方案
第五章项目建设地方案第六章项目土建工程
第七章项目工艺原则
第八章项目环保分析
第九章项目安全保护
第十章风险应对说明
第十一章节能评价
第十二章实施进度
第十三章投资估算
第十四章经济效益分析
第十五章项目总结
第十六章项目招投标方案
第一章基本信息
一、项目提出的理由
根据不同的储电技术，储能可分为机械储能、电化学储能、电磁储能。其中，机械储能主要包括抽水储能、压缩空气储能和飞轮储能，其技术特
点都是以水、空气等作为储能介质，这些储能介质不发生化学改变；电化
学储能也就是电池储能，其技术特点均是利用化学元素作为储能介质，充、放电过程实际上就是储能介质的化学反应或者变价的过程；电磁储能是指
把能量保存在电场、磁场或交变等电磁场内储能技术，主要技术发展方向
为超导电磁蓄能等。
二、项目概况
（一）项目名称
储能设备项目
（二）项目选址
xxx产业基地
对周围环境不应产生污染或对周围环境污染不超过国家有关法律和现
行标准的允许范围，不会引起当地居民的不满，不会造成不良的社会影响。
（三）项目用地规模
项目总用地面积9504.75平方米（折合约14.25亩）。
（四）项目用地控制指标
该工程规划建筑系数60.71%，建筑容积率1.30，建设区域绿化覆盖率5.25%，固定资产投资强度169.87万元/亩。
（五）土建工程指标
项目净用地面积9504.75平方米，建筑物基底占地面积5770.33平方米，总建筑面积12356.18平方米，其中：规划建设主体工程9322.03平方米，项目规划绿化面积648.35平方米。
（六）设备选型方案
项目计划购置设备共计77台（套），设备购置费767.41万元。
（七）节能分析
1、项目年用电量1126430.90千瓦时，折合138.44吨标准煤。
2、项目年总用水量4192.80立方米，折合0.36吨标准煤。
3、“储能设备项目投资建设项目”，年用电量1126430.90千瓦时，年总用水量4192.80立方米，项目年综合总耗能量（当量值）138.80吨标准煤/年。达产年综合节能量41.46吨标准煤/年，项目总节能率27.72%，能源利用效果良好。
（八）环境保护
项目符合xxx产业基地发展规划，符合xxx产业基地产业结构调整规划和国家的产业发展政策；对产生的各类污染物都采取了切实可行的治理
措施，严格控制在国家规定的排放标准内，项目建设不会对区域生态环境
产生明显的影响。
（九）项目总投资及资金构成
项目预计总投资3524.84万元，其中：固定资产投资2420.65万元，
占项目总投资的68.67%；流动资金1104.19万元，占项目总投资的31.33%。
（十）资金筹措
该项目现阶段投资均由企业自筹。
（十一）项目预期经济效益规划目标
预期达产年营业收入7579.00万元，总成本费用5864.28万元，税金
及附加66.40万元，利润总额1714.72万元，利税总额2017.63万元，税
后净利润1286.04万元，达产年纳税总额731.59万元；达产年投资利润率48.65%，投资利税率57.24%，投资回报率36.49%，全部投资回收期4.24年，提供就业职位115个。
（十二）进度规划
本期工程项目建设期限规划12个月。
项目承办单位要合理安排设计、采购和设备安装的时间，在工作上交
叉进行，最大限度缩短建设周期。将投资密度比较大的部分工程尽量押后
施工，诸如其他配套工程等。项目承办单位组建一个投资控制小组，负责
各期投资目标管理跟踪，各阶段实际投资与计划对比，进行投资计划调整，分析原因采取措施，确保该项目建设目标如期完成。
三、项目评价
1、本期工程项目符合国家产业发展政策和规划要求，符合xxx产业基
地及xxx产业基地储能设备行业布局和结构调整政策；项目的建设对促进
xxx产业基地储能设备产业结构、技术结构、组织结构、产品结构的调整优化有着积极的推动意义。
2、xxx实业发展公司为适应国内外市场需求，拟建“储能设备项目”，本期工程项目的建设能够有力促进xxx产业基地经济发展，为社会提供就
业职位115个，达产年纳税总额731.59万元，可以促进xxx产业基地区域
经济的繁荣发展和社会稳定，为地方财政收入做出积极的贡献。
3、项目达产年投资利润率48.65%，投资利税率57.24%，全部投资回
报率36.49%，全部投资回收期4.24年，固定资产投资回收期4.24年（含
建设期），项目具有较强的盈利能力和抗风险能力。
引导民营企业建立品牌管理体系，增强以信誉为核心的品牌意识。以
民企民资为重点，扶持一批品牌培育和运营专业服务机构，打造产业集群
区域品牌和知名品牌示范区。引导民间投资参与制造业重大项目建设，国
务院办公厅转发财政部发展改革委人民银行《关于在公共服务领域推广政
府和社会资本合作模式指导意见》，要求广泛采用政府和社会资本合作（PPP）模式。为推动《中国制造2025》国家战略实施，中央财政在工业转型升级资金基础上整合设立了工业转型升级（中国制造2025）资金。围绕《中国制造2025》战略，重点解决产业发展的基础、共性问题，充分发挥
政府资金的引导作用，带动产业向纵深发展。重点支持制造业关键领域和薄弱环节发展，加强产业链条关键环节支持力度，为各类企业转型升级提供产业和技术支撑。
产业集聚集群发展，形成特色突出的主体工业园区体系，并与周边城市实现融合发展。到2020年，培育和形成工业总产值（营业收入）超千亿元的产业集群10个，亩均工业总产值达到300万元以上，其中新增用地亩均工业总产值达到500万元以上。
四、主要经济指标
主要经济指标一览表
第二章项目建设单位
一、项目承办单位基本情况
（一）公司名称
xxx科技公司
（二）公司简介
顺应经济新常态，需要公司积极转变发展方式，实现内涵式增长。为此，公司要求各级单位通过创新驱动、结构优化、产业升级、提升产品和
服务质量、提高效率和效益等路径，努力实现“做实、做强、做大、做好、做长”的发展理念。本公司奉行“客户至上，质量保障”的服务宗旨，树
立“一切为客户着想” 的经营理念，以高效、优质、优惠的专业精神服务
于新老客户。
公司致力于创新求发展，近年来不断加大研发投入，建立企业技术研
发中心，并与国内多所大专院校、科研院所长期合作，产学研相结合，不
断提高公司产品的技术水平，同时，为客户提供可靠的技术后盾和保障，
在新产品开发能力、生产技术水平方面，已处于国内同行业领先水平。公
司根据市场调研，结合国家产业发展政策，在大力发展相关产业的同时，
积极实施以“节能降耗、环境保护、清洁生产”为重点的技术改造和产品
升级换代，取得了较好的经济效益和社会效益；企业将以全国性的销售网络、现代化的物流运作、科学的管理、良好的经济效益、与客户双赢的经
营方针，努力把公司发展成为国内综合实力较强的相关行业领军企业之一。公司致力于高新技术产业发展，拥有有效专利和软件著作权50多项，全国
质量管理先进企业、全国用户满意企业、国家标准化良好行为AAAA企业，
全国工业知识产权运用标杆企业。
二、公司经济效益分析
上一年度，xxx实业发展公司实现营业收入4413.52万元，同比增长18.86%（700.26万元）。其中，主营业业务储能设备生产及销售收入为4032.18万元，占营业总收入的91.36%。
上年度营收情况一览表
根据初步统计测算，公司实现利润总额960.27万元，较去年同期相比增长214.22万元，增长率28.71%；实现净利润720.20万元，较去年同期相比增长119.29万元，增长率19.85%。
上年度主要经济指标
第三章项目背景及必要性
抽水储能占据主导地位
根据不同的储电技术，储能可分为机械储能、电化学储能、电磁
储能。其中，机械储能主要包括抽水储能、压缩空气储能和飞轮储能，其技术特点都是以水、空气等作为储能介质，这些储能介质不发生化
学改变；电化学储能也就是电池储能，其技术特点均是利用化学元素
作为储能介质，充、放电过程实际上就是储能介质的化学反应或者变
价的过程；电磁储能是指把能量保存在电场、磁场或交变等电磁场内
储能技术，主要技术发展方向为超导电磁蓄能等。
目前，机械储能中最成熟、应用最普遍的是抽水蓄能，主要用于
电力系统的调峰、填谷、调频、调相、紧急事故备用等。根据CNESA
数据统计，截至2018年12月底，中国已投运储能项目的累计装机规
模为31.2GW，其中抽水蓄能的累计装机规模最大，约为30.0GW，占比
高达96%。
抽水储能占据绝大部分，主要得益于其成熟的技术以及较低的成本，但电化学储能才是应用范围最为广泛、发展潜力最大的储能技术，近年来增长迅猛。2018年，中国新增投运储能项目的装机规模为
2.3GW，其中电化学储能的新增投运规模最大，为0.6GW，同比大增414%。
在各类电化学储能中，锂离子电池自上世纪90年代初实现产业化
以来，由于其具有能量密度高、工作电压大、循环寿命长、充电速度快、放电功率高、自放电率小、记忆效应小和绿色环保等突出优势，
得到了迅速的发展；2000年以后，锂电池在手机电池领域逐步占据主
导地位，直至基本垄断手机电池领域，同时在笔记本电脑、数码相机、电动工具等领域也得到了广泛应用，并逐步向新能源汽车等领域拓展。
截至2018年底，中国已投运电化学储能项目中，锂离子电池的累
积装机占比高达68%；其次是铅蓄电池，占比29%；液流电池、钠流电池、超级电容等占比有限。
相比机械储能、电化学储能，电磁储能技术还处于研发阶段，价
格昂贵，实际应用有限。例如，超导电磁储能除了超导体本身的费用外，维持系统低温导致维修频率提高以及产生的费用也相当高昂，因
此世界范围内许多超导电磁储能工程正在运行或者处于研制阶段。
抽水储能仍是发展重点
由于我国的能源中心和电力负荷中心距离跨度大，电力系统一直
遵循着大电网、大电机的发展方向，按照集中输配电模式运行，随着
可再生能源发电的飞速发展和社会对电能质量要求的不断提高，储能
技术应用前景广阔。
据CNESA预测，到2020年中国储能市场规模将达到41.996GW，其中抽水蓄能的规模为40GW。可见，加快抽水蓄能电站的开发建设仍是
我国电力发展的重点方向之一，国家对抽水蓄能建设的支持力度将继
续加大。
《水电发展“十三五”规划》便对各地区发展作出了规划，其中
华北、华东、华中、东北地区抽水蓄能电站开工规模均超过1000万千瓦，到2020年，华北、华东、华中装机规模将超过650万千瓦。
除了抽水储能，锂电池也有望得以迅猛发展。锂电池生产技术快
速进步，使得锂电池产品成本下降，将提升储能锂电池产品相比其他
储能技术的竞争力，锂电池在储能领域的市场渗透率逐渐提升，也将
进一步推动应用市场规模相应增长。预计到2022年，中国锂电储能产
值将提升至137亿元。
第四章项目建设方案
一、产品规划
项目主要产品为储能设备，根据市场情况，预计年产值7579.00万元。
进入二十一世纪以来，随着我国国民经济的快速持续发展，经济建设提出了走新型工业化发展道路的目标，国家出台并实施了加快经济发展的一系列政策，对于相关行业来说，调整产业结构、提高管理水平、筹措发展资金、参与国际分工，都将起到积极的推动作用，尤其是随着我国国民经济逐渐融入全球经济大循环，各行各业面临市场国际化，相应企业将面对极具技术优势、管理优势、品牌优势的竞争对手，市场份额将会形成新的分配格局。通过以上分析表明，项目承办单位所生产的项目产品市场风险较低，具有较强的市场竞争力和广阔的市场发展空间，因此，项目产品市场前景良好，投资项目建设具有良好的经济效益和社会效益，其市场可拓展的空间巨大，倍增效应显著，具有较强的市场竞争力和广阔的市场空间。
二、建设规模
（一）用地规模
该项目总征地面积9504.75平方米（折合约14.25亩），其中：净用地面积9504.75平方米（红线范围折合约14.25亩）。项目规划总建筑面积12356.18平方米，其中：规划建设主体工程9322.03平方米，计容建筑面积12356.18平方米；预计建筑工程投资1038.01万元。
（二）设备购置
项目计划购置设备共计77台（套），设备购置费767.41万元。
（三）产能规模
项目计划总投资3524.84万元；预计年实现营业收入7579.00万元。
第五章项目建设地方案
一、项目选址
该项目选址位于xxx产业基地。
园区是省政府于1998年批准成立。坚定制造业强市发展方向，加快推
进制造业转型升级步伐，推进信息技术与制造技术深度融合。到2020年，
制造业转型升级取得明显成效，先进制造业发展体系更加完善，成为国内
知名的制造业大市。全市规模以上制造业增加值达到1450亿元，年均增长6.2%左右，拥有18家以上主营收入超百亿元企业和3个500亿产业集群。
园区是1999月被省政府批准的省级园区。园区规划面积15平方公里。全
区工业企业300家，其中“三资”企业65家，骨干企业20家，工业总产
值80亿元，比上年增长11.3%。园区始终把招商引资工作放在首位，2016
年利用外资6000万元，今年到位境外资金8500万元，建成和正在建设的
合资项目25个。
对周围环境不应产生污染或对周围环境污染不超过国家有关法律和现
行标准的允许范围，不会引起当地居民的不满，不会造成不良的社会影响。
企业管理经验丰富。项目承办单位是以相关行业为主营业务的民营企业，拥有一大批高素质的生产技术、科研开发、工程管理和企业管理人才，其项目产品制造技术和销售市场已较为成熟，在生产制造的精细化管理方面、质量控制方面均具有丰富的经验，具有管理优势；在项目产品的生产
和工程建设方面积累了丰富的经验，为投资项目的顺利实施提供了管理上
的有力保障。项目建设所选区域交通运输条件十分便利，拥有集公路、铁路、航空于一体的现代化交通运输网络，物流运输方便快捷，为投资项目
原料进货、产品销售和对外交流等提供了多条便捷通道，对于项目实现既
定目标十分有利。随着互联网的发展网上交易给项目承办单位搭建了很好
的发展平台，目前，很多公司都已经不是以前传统销售方式，仅仅依靠一
家供应商供货，而是充分加强网络在市场营销的应用，这就给公司创造了
新的发展空间；凭着公司产品良好的性价比和稳定的质量，通过开展网上
销售，完善电子商务会进一步增加企业的市场份额。
二、用地控制指标
投资项目占地产出收益率完全符合国土资源部发布的《工业项目建设
用地控制指标》（国土资发【2008】24号）中规定的行业产品制造行业占
地产出收益率≥5000.00万元/公顷的规定；同时，满足项目建设地确定的“占地产出收益率≥6000.00万元/公顷”的具体要求。建设项目平面布置
符合行业厂房建设和单位面积产能设计规定标准，达到《工业项目建设用
地控制指标》（国土资发【2008】24号）文件规定的具体要求。投资项目
土地综合利用率100.00%，完全符合国土资源部发布的《工业项目建设用地控制指标》（国土资发【2008】24号）中规定的产品制造行业土地综合利用率≥90.00%的规定；同时，满足项目建设地确定的“土地综合利用率
≥95.00%”的具体要求。
三、地总体要求
本期工程项目建设规划建筑系数60.71%，建筑容积率1.30，建设区域绿化覆盖率5.25%，固定资产投资强度169.87万元/亩。
土建工程投资一览表
四、节约用地措施
土地既是人类赖以生存的物质基础，也是社会经济可持续发展必不可少的条件，因此，项目承办单位在利用土地资源时，严格执行国家有关行
业规定的用地指标，根据建设内容、规模和建设方案，按照国家有关节约
土地资源要求，合理利用土地。土地既是人类赖以生存的物质基础，也是
社会经济可持续发展必不可少的条件，因此，项目承办单位在利用土地资
源时，严格执行国家有关行业规定的用地指标，根据建设内容、规模和建
设方案，按照国家有关节约土地资源要求，合理利用土地。投资项目依托
项目建设地已有生活设施、公共设施、交通运输设施，建设区域少建非生
产性设施，因此，有利于节约土地资源和节省建设投资。
五、总图布置方案
1、同时考虑用地少、施工费用节约等要求，沿围墙、路边和可利用场
地种植花卉、树木、草坪及常绿植物，改善和美化生产环境。按照建（构）筑物的生产性质和使用功能，项目总体设计根据物流关系将场区划分为生
产区、办公生活区、公用设施区等三个功能区，要求功能分区明确，人流、物流便捷流畅，生产工艺流程顺畅简捷；这样布置既能充分利用现有场地，有利于生产设施的联系，又有利于外部水、电、气等能源的接入，管线敷
设短捷，相互联系方便。
车间布置方案需要达到“物料流向最经济、操作控制最有利、检测维
修最方便”的要求。项目承办单位在工艺流程、技术参数和主要设备选择
确定以后，根据设备的外形、前后位置、上下位差以及各种物料输入（出）、操作等规划统一设计，选择并确定车间布置方案。