中国建筑第五工程局有限公司河南公司
CHINA CONSTRUCTION FIFTH BUREAU HENAN COMPANY.
高新西流湖老俩河安置区R12地块项目防水专业分包合同交底书
2017 年 4 月 8 日
编制人：
中建五局高新西流湖老俩河安置区R12地块项目工程防水专业分包合同交底书
交底人：
接受交底人：
交底日期：年月日
一、工程概况
1、工程名称：高新西流湖老俩河安置区R12地块项目
2、工程地点：郑州高新区五龙口南路以南，电厂西路以西，鸿运路以东，白庄路以北。
3、劳务分包人：西安华骏实业有限公司
分包范围：
基础防水（含车库地下室底板、顶板、外墙防水和主楼地下室底板、外墙防水）
二、合同主要责任分解
2.1工期与质量
1、开工日期：2016年 9 月 20 日
2、竣工日期：2018 年 9 月 4日
具体分包工作期限根据具体以甲方书面通知为准，具体施工作业期限：以项目签发的节点计划为准
3、质量管控
本分包工程质量标准双方约定为：
（1）按国家标准或企业标准执行(标准代号、标准编号及标准名称为GB18445-2012《水泥基渗透结晶型防水材料》 )。
（2）对质量的特殊要求：掺入的Penetron Admix水泥基渗透结晶型防水掺合剂
（803）混凝土的各标号强度达到国家的规范标准，具有较强的耐化学腐蚀性能，抗渗等级大于等于P10。
（3）乙方对货物的质量保证期限：双方约定质量保证期为永久保修，从防水
材料开始使用起算。
4、质量检查与验收
(1)双方关于分包工程质量标准的约定：必须达到合格工程标准，并且一次性通过
验收。
(2)竣工工程验收甲、乙双方以设计施工图及甲方要求所采用材料，按国家规范合
格工程进行质量标准验收；
(3)由乙方负责准备工作，进行闭水试验（水深不少于2厘米，时间不少于24小时）、淋水试验（时间不少于24小时），如有渗漏问题，由乙方无偿返修；试验完后，乙方负责将水清理干净。
(4)工程竣工验收合格后，双方及有关部门即在验收证书上签章；乙方必须提供相关技术资料和现场检测报告。
(5)工程验收后，乙方负责保修五年。在保修期间内，因乙方材料、施工问题发生渗漏，由乙方无偿修理，并且保修期从补修之日起重新算五年。
（6）下列情况不属于乙方质量责任范围之内。
①因勘探、设计造成的结构问题；
②甲方混凝土结构未能达到相关国家标准；
③防水工程完工后人为损坏；
④不可抗力因素。
2.2合同价款及支付
1. 合同造价
暂定为760万元
2.合同价款
(1)本合同价款采用固定综合单价。即合同单价已包括为实施本工程应支付给乙方的所有费用，本合同价款一经签订，无论何种情况，均不予调整。
(2)因设计变更引起工程量变化，各实体分项工程变更超过本分项工程5 %时，其超出5 %以外其超出部分按实增加；实体分项工程变更减少本分项工程时，按实核减。以上工作必须在发生事件后的的2日内（逾期视为乙方放弃权力。）
（3）合同价款包括如下内容:
单价中已包含了人工费，全体管理人员、工人及机具设备、材料的差旅费、生活费、误工费、进出场费、运输费，以及临建费、工人的劳保费和管理人员、保安及其他人员工资、税金等一切费用。
（4）单价表如下
序号项目名称规格
生产
厂家
单位
暂定
工程
量
不含税
单价
（元）
税金
（11%）
含税单
价
备注
1 Penetron
Adimix水泥
基渗透结晶
型掺合剂
（80
3）
美国
PENE
TRON
国际
有限
公司
kg 70000 79.24 8.72 87.96
按实结算并且
803实际用量
不得超过
3kg/m3,401
不得超过
1.5kg/m2
2
干撒或涂刮
Penetron
401kg 12000 67.65 7.44 75.09
3 Penetron遇
水膨胀止水
条
米7000 57.98 6.38 64.36
4
Penetron止
水条粘贴胶
桶17 579.84 63.78 643.62
备注1、以上单价中均包含施工现场满足施工质量要求的技术指导人工费等与之相关的所有费用。其中水泥基渗透结晶型掺合剂单价中包含永久维修费用。
2、Penetron Admix水泥基渗透结晶型防水掺合剂（803）：混凝土掺合比3kg/m3（以检验合格确认的混凝土生产厂家混凝土配合比试验为准），以结构工程的实际使用量为准；干撒或涂刮Penetron（401）（使用量1.5kg/㎡，单价包含人工费）、Penetron SW-45止水条、Penetron 粘接剂以乙方复检验收合格的实际使用收货量为准。实际使用量不得超过以上指导含量，超用部分视为乙方失误费用自己承担。
3、货物的运输由乙方负责，装车费由乙方承担，运输费（含出库、过磅、过江过路过桥费等）由乙方承担，卸车费由乙方承担，堆码由乙方负责。
4、以上单价已包括货物价款、税金、包装费、保险费等一切费用。不因市场价格变化、国家政策变化、图纸局部变更以及工期影响等因素调整。
3.合同价款的计量与支付
(1) 本工程无预付款
(2) 付款节点与比例：
付款方式：每月按合同规定的结算日期办理结算，每两月支付结算工程款的80%；结算办理完成向乙方支付至95%；5%作为质保金，质保期为伍年，保修期满待业主返还质保金后扣除发生的应由乙方承担的保修费用，余款贰个月内全额无息支付。（扣除期间发生的相关防水维修费用）。
甲方以审核确认金额按合同支付比例和支付时间，在乙方按甲方要求提供符合开票时期国家税法政策的合法有效税票、收据后，以银行转帐方式支付到乙方帐户（乙方银行账户名应与本合同内乙方名称一致），特殊情况双方可以协商采用其他支付方式。
本项目要求乙方在收款前按 11% 的税率足额提供增值税专用发票。
向政府机关交纳的所有税费及其他所有发生的一切与本工程有关的费用均由乙方自行承担。乙方必须在合同签订后30天内按甲方要求在指定报税机构（施工所在地税务机关）完成税务登记。甲方凭乙方有效合法发票支付工程款。若遇到到新的税务政策，乙方发票必须满足甲方和税务要求，否则给甲方造成的损失由乙方承担。且如果甲方要求乙方按照完成工作量开具发票，乙方须执行。乙方所承包工程完工结算后，乙方须提供完所有结算款（含质保金在内）的发票。乙方不提供发票或未按甲方及开票时期国家法律法规提供发票，由此产生的法律风险及责任由乙方完全承担，与甲方无关。此外除了继续履行完合同外，甲方将追加扣除不少于结算金额的2.5%的违约金，且永久性不予退回。
2.3甲方应完成的工作
(1)向乙方提供施工场地和施工所需的证件、批件的名称和完成时间：
在不影响乙方施工的前提下，以甲方提供的具体时间为准。
(2)审查乙方编制的施工方案、质量保证措施、审查施工进度计划完成情况。
(3)为乙方提供施工现场所需的用水、用电，提供必要的材料堆放场地。
(4)配合好乙方的成品、半成品保护的协调工作。
(5)按合同条款支付工程款项。
(6)协调乙方与其它专业之间在进度、施工质量、交叉施工、相互配合、文明及安全施工方面的相互关系。
(7)组织分项工程施工前的施工图纸设计交底及完工后的验收。
(8)甲方有权建议乙方辞退甲方认为其能力或行为已不能胜任本分内相关工作的乙方的任何成员。
2.4乙方的工作
(1)乙方应完成下列工作：郑州高新西流湖老俩河安置区R12地块项目工程基础防水的施工：含车库地下室底板、顶板、外墙防水和主楼地下室底板、外墙防水（防水材料为美国原装进口澎内传水泥基渗透结晶型防水材料，由乙方采购并负责添加，现场指导砼的浇筑）。
(2)乙方应在本合同签订生效后 2天内向项目经理提交分包工程总体进度计划。乙方向甲方提交年、季度、月度、周工程进度计划及相应的进度统计报表时间为：以甲方的具体要求为准
(3)甲方批准工程进度计划的时间：周计划为提交后一天内，月、季、年计划为提交后3日内。
(4)已完工程成品保护的特殊要求及费用承担：正常保护为乙方承担，如因其他施工队伍或者甲方原因造成的成品破坏，由相关责任单位承担，但乙方必须积极予以配合修补。
(5)乙方必须优先支付农民工工资，确保任何纠纷均不得影响甲方工作。
(6)乙方如需要图纸自行复印，费用由乙方承担并负责保密工作，若因乙方原因导致图纸外泄，由其承担由此造成的一切损失。
(7)必须组织能胜任该工程施工的项目管理班子和操作熟悉的作业人员，特种作业人员必须提供上岗等级证原件。
(8)执行甲方签发的技术质量指令，按甲方审定批准的设计图纸、施工方案及本合同的要求组织施工，确保按合同工期和质量要求完成所承担的工程。
(9)严格遵守甲方制定的分承包管理办法、规定及各项现场管理制度。接受政府有关部门及业主和甲方的监督检查，按规定做好工程档案资料。
(10)乙方负责基础防水工程：美国澎内传防水材料的添加、干撒、涂刷及现场施工的配合工作。
(11)为避免误解，乙方须同意所有的设计、结构计算、施工图制作、材料安装、设计要求及国家规范要求之相关测试，以及要求的有关文件与证明为其全部责任，并且保障甲方免于来自操作工艺、材料质素方面发生任何损坏之责任；工程的非正常变质、老化；操作运行部分在结构上未能正常运作；以及未能达到总包工程所规定的其他性能要求而引起的任何责任；任何因基础防水工程导致任何人身或财产的伤亡或损失，乙方应负责上述有关的法律责任及索赔。
(12)乙方对整个防水功能系统检测，负责处理由于防水设计不当而对其他结构构件及非结构构件产生的不利影响。
(13)乙方须同意在签此承包合同文件时已检查所有其它与防水工程有关的细节与资料，并确认此类有关的细节与资料不影响防水工程。如果发生任何前述的故障、变质或缺陷，乙方不得为免除其责任，而宣称图纸、设计要求或其它文件中所示的其它有关的细节与资料不足够、不准确、不适用或有错误，更不可籍其配制的图纸经规划及业主代表审批认可为理由而推卸责任。
(14)如因设计不当及操作工艺、材料质量、安装、发生任何变质或缺陷（应由业主、监理单位、甲方自行判断）；工程的非正常变质、老化；操作运行部分在结构上未能正常运作；以及未能满足防水工程所规定的性能要求；则乙方须在收到上述的故障、变质或缺陷通知后，并在甲方指示的时间内，对此作出补救工作，并且，须为由上述的故障、变质或缺陷直接引起对防水工程或其它财产的一切损害加以修复，使甲方和业主绝对满意，因乙方原因造成的损害由乙方承担。
(15)如果由乙方承担的补救工程，经业主方或甲方确定为无效，或未能使业主方、甲方满意，由乙方应按甲方可能指示的方式或时间内实施额外的工程，并进行由甲方指示的各种测试，直到所有的缺陷得到修复，使甲方绝对满意为止。相关费用由乙方承担。
(16)如果乙方未能在业主、甲方所指示的时间内（如没有此类指示，则在合理时间内），履行上述第13款与第14款的责任，由甲方有权进行修补上述的缺陷，而乙方则应对甲方修复此类缺陷所需一切费用作即付补偿。
(17)为履行合同规定的责任所引起的一切费用均应由乙方承担。
(18)因实际施工防水面积与施工图纸不同时，乙方应根据甲方《签证管理办法》及时办理签证。否则甲方对实际施工面积大于图纸部分不予认可。
(19)乙方管理人员及工人自行安排食宿问题。
(20)乙方如不能在甲方约定的时间内将某项工程施工完毕或拒绝再施工其留下来的未施工完项目，则甲方有权安排其他施工队伍进场施工，发生费用按甲方与其他分包方结算金额在增加10%的费用从乙方结算款中扣除。不经乙方签字即可生效，在当月结算或工程款中扣除，乙方不得有异议。
2.5安全文明施工
乙方报价中的安全文明措施费包括：
（1）为保持施工道路、现场、自身办公区域整洁需要的保洁人工费和工具费；
（2）材料整齐分类堆码、秩序转运需要的人工费；
（3）作业面必须做到“工完场清”需要的清理及保洁人工费；
（4）建筑垃圾从楼层通过人力双轮车和人货电梯转运到地面指定地点堆放的人工费和工具费（严禁从楼层往下倾倒垃圾）；
（5）为甲方进行企业形象覆盖（CI）、标识标牌安装需要的人工费；
（6）乙方必须派驻现场的专职安全员的费用，专职安全员为管理现场安全发生的安全管理费用；
（7）为保证项目达到郑州市安全文明工地标准需要开销的其他人工费、培训费等。
（8）因工地所在市（郑州市）创文明、卫生城市及上级政府主管部门检查等所产生的人工费用。
2.6 工期
因乙方原因不能按照协议书约定竣工日期或者甲方同意顺延的工期竣工的，每拖延一天，乙方需向甲方支付5000元的违约金。
2.7其他约定
(1)合同价款调整的因素：
①现场签证，在施工过程中可能发生的签证、乙方应在准备施工前七天内向甲方提出书面申请。在收到甲方书面通知后进行该项工作，乙方的申请内容须包括按甲方规定的格式填写的工程联系函或任务书或签证单后附甲方书面通知文件及现场照片。乙方完成该项工作内容后，在七天内提交详细的证据资料并填写甲方项目部要求的专用表格（合同后附），由签证经办人、商务经理、项目经理联名签发书面工作指令后有效；对于一次性零星用工超过400小时的，或改变合同单价或合同单价没有而以会议纪要等形式确认价格的，涉及金额大于5000元以上的经济签证，必须上报公司合约法务部审查，且经公司总经济师审核签字后有效，方可给予乙方签证。
②因乙方施工的工程质量、进度和安全文明无法满足要求，甲方指定其他分包人完成本合同内的相关工作时，按实际发生费用扣除。
(2)合同价款调整方法：
在工程量报价单中有相应项目的按相应项目综合单价记取；有类似项目的参照类似项目综合单价调整；无类似项目的由乙方在7个工作日内报送综合单价经甲方审定后进
行调整。
(3) 施工变更：
①施工中如发生对原工作内容进行变更，甲方应提前壹天以书面形式向乙方发出变更通知，并提供变更的相应图纸和说明。乙方无条件按照甲方发出的变更通知及有关要求进行变更。因变更导致工程量的增减及因甲方通知不及时造成的乙方损失，由甲方承担，但乙方须在7个工作日内书面报甲方签字确认。因变更减少工程量，劳务工作量应相应减少。
②乙方不得对原工程设计进行变更。因乙方擅自变更设计发生的费用和由此导致甲方的损失，由乙方承担，延误的工期不予顺延。因乙方自身原因导致的工程变更，乙方无权要求追加费用。
③由于发包人原因造成本合同甲方与分包人约定的工程量有较大幅度增减时，除按本合同约定调整工作量外，乙方须继续履行合同且不得向甲方提出其他索赔要求。
(4)签证索赔：
在施工过程中可能发生的签证、索赔事件，乙方应在准备施工前七天内向甲方提出书面申请。在收到甲方项目经理或项目主管领导的口头通知或签字的指令单或任务单等后进行该项工作，乙方的申请内容须包括按甲方规定的格式填写的工程联系函或任务书或签证单。乙方完成该项工作内容后，在七天内提交详细的完成情况及证据资料或填写甲方项目部要求的签证确认单，甲方对现场完成情况进行核查确认。乙方超过期限，甲方将视为其放弃签证、索赔的权利。若乙方只提交签证单，没有详细的证据资料或完善的签证、索赔单据，甲方可同样视为放弃该项权利。
2.8其他约定
（1）、乙方对货物的质量保证期限：双方约定质量保证期为永久保修，从防水材料开始使用起算。
（2）、本合同货物总额的 5 %作为乙方质量保证金，甲方验收合格（防水等级一级）之日起满伍年后，质量保证金无息支付给乙方。
（3）、乙方供货时还应该提供如下货物质量证明文件：乙方所供的Penetron Admix 水泥基渗透结晶型防水掺合剂（803）、干撒或涂刮Penetron（401）、Penetron SW-45止水条、Penetron粘接剂必须提供美国PENTETRON国际有限公司的原厂产品证明、产品批号、产品质量证明、产品进口报关单等相关文件。产品质量必须符合国标GB18445-2012《水泥基渗透结晶型防水材料》的要求，复检合格。以及甲方监理要求的其他资料及文
件。
（4）、所需添加的所有材料由乙方负责验收、并在现场足量自行添加，乙方需对材料质量及防水工程质量负全部责任。
（5）、其它约定：每批次的Penetron Admix水泥基渗透结晶型防水掺合剂（803）、干撒或涂刮Penetron（401）、Penetron SW-45止水条、Penetron粘接剂送货后,乙方必须送检并承担相关费用。
2.8主要违约责任
（1）如乙方原因导致混凝土不能正常浇筑，每发生一次，支付甲方违约金 50000 元，并承担甲方停工待料的损失，如连续发生三次，甲方有权向乙方追索经济损失，有权单方面终止该合同，并由乙方支付该合同造价 5 %违约金。
（2）甲方收到建设单位防水工程款项后应及时支付乙方的货款，如因甲方自身原因而造成乙方损失的，责任由甲方承担.
（3）由防水产品和添加过程引发的渗漏问题，乙方须负违约责任，并承担由此引发的全部损失、责任。
（4）、乙方保证对货物具有所有权或受委托代理销售权，亦保证交付的货物不附有任何担保权或其他留置权，如第三方向甲方主张任何权利，乙方负责与第三方交涉并承担由此引起的一切法律责任和费用及赔偿甲方的一切损失。
（5）、乙方须保障甲方在工程所在地使用其货物、服务及其任何部分不受到第三方关于侵犯专利权、商标权、工业设计权或其他知识产权的指控，任何第三方如果提出侵权指控，乙方负责与第三方交涉并承担由此而引起的一切法律责任和费用及赔偿甲方的一切损失。
（6）乙方应诚信经营，如乙方在供货过程中发生不诚信行为或串通甲方收料人员弄虚作假给甲方造成损失的，乙方须双倍赔偿甲方的全部损失，并不得以甲方延期付款为由不及时或停止供货，甲方有权单方面终止合同并保留进一步向乙方追究法律责任的权力。
（7）乙方专人必须保管好本合同约定的资料、凭证，因乙方专人的保管不当而造成的结算不清，乙方应承担因此造成的一切损失和相关法律经济责任。
（8）、甲方必须每月做好防水材料产品用量计划，及时通知乙方按时送货。因甲方计划不周，未按时通知乙方送货，甲方承担一切法律经济责任。
（9）、乙方未安排专人同甲方专人进行技术交底、施工安排、现场督导而发生的施工质量达不到质量标准要求、影响施工进度，乙方应承担因此造成的一切损失和相关法律经济责任。
（10）浇筑Penetron Admix水泥基渗透结晶型防水掺合剂（803）、干撒或涂刮Penetron（401）、粘贴Penetron SW-45止水条前，乙方必须派专业技术人员跟班现场指导作业、监督全过程，达到条件时，方可进行浇注或涂刮。
2.9保障、保险及担保
（1）.保险
(1)甲方投保内容和责任：不承担社保及其他保险
(2)乙方投保内容和责任：承担社保及其他相关保险
（2）.担保
(1)合同签订前，乙方需以银行转帐方式向甲方交纳合同额5%的履约保证金 38 万元。履约保证金根据乙方管理人员到位率（每月每人不少于27天）、工期、质量、安全、文明施工、农民工工资发放保证金进行分解，乙方项目经理到位率占15%、工期占25%、质量占25%、农民工工资发放保证金占15%、安全占10%、文明施工占10%,如乙方达不到以上各项要求，甲方有权依据合同扣除相应的履约保证金，在工程验收合格后贰月内退还乙方核减后的履约保证金（不计利息）。如乙方达不到以上各项要求，甲方有权依据合同扣除相应的履约保证金，在工程验收合格后贰月内退还乙方核减后的履约保证金（不计利息）。
（2）履约保证金返还的时间双方约定为：
办理完双方结算后且退履约保证金申请审批完毕一个月内；保证金不计利息。
2.10材料设备供应
由乙方采购材料设备的约定：所有涉及防水工程施工的材料均由乙方承担。乙方提供的材料必须符合国家规定与业主的质量标准。乙方在材料到货24小时内通知甲方代表验货，并提供材料出厂合格证及检验报告。乙方的材料必须无条件接受甲方、建设方和监理的检查和送有关部门检测，送检费由乙方承担。如防水材料送检不合格乙方必须无条件退场，并承担由此发生的费用，如造成工期影响，则工期不予顺延。虽经送检合格，使用中又发现材料不符合规范的要求，仍由乙方修复或拆除并重新采购，并承担发生的费用，赔偿甲方的损失，拖延的工期不予顺延。
主体合同交底责任落实到人
项目：高新西流湖老俩河安置区R12地块项目
部门工作职责责任人备注
工程部进度计划安排总管现场及本交底工期项描述部分，一线监督合同的落实本交底未详尽描述部分自行参考合同，确保项目人员明白各自责任，做到各司其职。
现场具体进度计划监督实施人及本交底工
期项的现场负责人
技术部签发现场质量要求
现场技术员事实监督及本交底质量项的贯
彻实施，牵头技术交底。
材料部严把现场材料进场数量和质量关，及本交底材料设备项的内容。
质安部严管现场施工质量，把好质量验收口，对负责现场安全文明施工任务，做好工人进场安
全教育，及现场安全文明施工。
综合办公室做好工人入场花名册及住宿情况登记，按月更新，监督工人工资发放情况并记录。
商务部财务部做好过程分包预结算，对奖罚及时兑现，按照合同要求做好结算和付款工作
项目经理室监督项目各部门职责的落实，及时对出现的问题进行协调、解决。
篇一：防水合同范本 屋面防水承包合同 工程名称： 甲方： 乙方： --------------------------由甲方总承包施工，因工程需要，其中屋面防水工程甲方委托乙方包工包料施工，为确保工程顺利进行，维护双方共同利益，特签定本合同。 一、工作内容 --------------------------工程所有屋面防水工作，包括沿沟及局部翻边。具体为：清理、涂刷、铺贴、垂直运输、落手清工作及成品保护工作。 二、施工工期和进度 乙方从进场开始必须服从甲方管理人员的安排，按甲方制订的施工进度计划进行施工人员增减调节，保证施工进度计划，所有屋面防水工作总工期----天，从-----年----月----日开工，至----年---月----日前完成。 三、质量要求 1、施工前必须对前一道工序进行验收，确认其符合要求后方能施工。 2、乙方在施工过程中必须按技术交底作业，严格遵守施工规范和质量评定标准，确保防水质量，若达不到优良标准，乙方无条件返工，返工的人工费及材料费均由乙方负责。 3、乙方在施工过程中，必须接受甲方、建设单位、监理公司、质监部门的指导，如工程质量不符要求，乙方必须无条件及时进行整改。 4、屋面防水质量是整个工程质量的重中之重，该分项必须确保优良，并保证观感良好。 四、安全生产文明施工、劳动用工要求 1、乙方负责人必须对员工进行安全教育，并使遵守安全生产的各项规章制度（即安 全生产《六大纪律》和《十个不准》等），发给工人每人一本《新工人须知》，未经教育不准上岗。乙方负责人应对乙方工人每日班前进行当日工作安全交底和安全教育，班中、班后进行安全检查，发现问题及时排除或向项目部汇报。 2、井架、施工电梯的使用必须由项目部统一按排，乙方不得抢用其他班组的垂直运 输机械，由于乙方不服从安排，抢用他组垂直运输机械，由此造成的安全事故由乙方承担，造成机械损坏由乙方承担。 3、乙方要执行国家（部）、省、市安全和文明施工的各项法律、法规和规章制度。若 乙方违反安全生产和文明施工规定、规程、违章作业而导致伤亡事故，一切责任和处理费用由乙方负责。 4、甲方按国家（部）、省、市安全和文明施工的各项法律、法规和规章制度指挥生产， 提供安全生产的作业场所和条件。若乙方发现甲方违章指挥、作业场所不符合安全规定，乙方有权拒绝施工，并向甲方如实反映情况，甲方必须及时整改，在甲方未整改以前，乙方可拒绝施工，如继续施工或乙方不及时指正而施工，发生伤亡事故由乙方承担责任和费用。若乙方使用机械过程中发现问题，不及时修理或不及时汇报而继续使用，导致伤亡事故，由乙方承担责任和费用。 5、执行双方《承包合同》，乙方要正确使用劳动力，按规定办理进场人员的各项手续 及暂住证、就业证，交分公司劳资科和保卫科。施工过程中，乙方要加强劳动力管理，严禁乱招乱用，否则，由此而产生的一切后果，由乙方承担。若乙方劳动力不足或管理不当，造成进度、质量、安全生产、文明施工、安全保卫等无法满足工程需要并督促无效，甲方有权单方面终止合同。 五、承包单价及结算办法
防水维修施工合同范本五篇 施工合同亦称“工程合同”或“包工合同”。指发包方 (建设单位) 和承包方 (施工单位) 为完成商定的建筑安装工程施工任务，明确相互之间权利、义务关系的书面协议。下面是关于防水维修施工合同范本五篇，希望对你有所帮助。 防水维修施工合同范本(一) 甲方： 乙方： 依照相关法律法规，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，双方就本园区防水维修事宜协商一致，订立本合同。 一、工程概况： 甲方所指定之防水工程，涉及窗口、露台、屋面等项目。 二、施工方案及工艺： 1、搭设双排脚手架，做好安全防护工作。 2、拆除漏点处原有建筑做法至基层。 3、在窗框与墙体连接处重新打发泡胶。 4、基层抹灰找平达到做高分子丙纶的施工条件。 5、做300克高分子丙纶。 6、粘贴施工设计对应苯板，确保紧贴密实，拼接到位。 7、刮涂防水胶灰，贴网。 8、做300克高分子丙纶。 9、抹灰找平。
10、贴相同墙面砖，用勾缝剂勾缝。 11、刷外墙丙烯酸涂料。 12、外墙窗口防水密封胶。 13、拆除脚手架，清理现场，恢复原状。 14、相关技术要求按照行业规范执行。 三、工程计价方式： 1、窗口以个为单位，1000元∕个计算。 2、露台、屋面等项目以面积为单位，甲方确定价格计算。 四、双方权利、义务： (一) 甲方权力和义务： 1、对园区内防水维修工程量进行统计，依据乙方施工能力组织维修工作安排。 2、对乙方在维修工作中遇到技术问题，给予积极协助解决。 3、提供乙方在维修工作中所需要相关图纸及文件。 4、规范乙方在维修工作中的施工工艺及施工秩序。乙方未按确定施工方案及施工工艺执行，甲方可责令乙方撤离现场，发生各项费用不予结算。 (二) 乙方权力和义务： 1、服从甲方在防水施工工作的安排，积极配合甲方完成防水维修工作。 2、乙方在维修过程中，要严格执行甲方所确定维修方案及施工工艺，不得擅自进行变更。 3、乙方在维修过程中，要使用符合甲方要求的施工材料，不得偷工减料，以次充好。由此产生一切后果由乙方承担。
XXXXXXXXX屋面孔洞防水堵漏工程 施 工 合 同 甲方: 乙方： 日期：年月日
屋面孔洞防水堵漏工程施工合同 甲方: 乙方： 依照《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》和《建筑安装工程承包合同条例》及其它有关法律、行政法规，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，结合本工程具体情况，为明确双方在本工程实施中的权利、 洞防水堵漏工程事宜协商一致，订立本合同。 一、工程概况： 1、工程名称： 2、工程地点： 二、合同范围及内容(包括但不限于)： 三、承包方式 由乙方承揽的工程内容采取包工包料、总价包干的方式。乙方包人工、材料及所有辅材、配件、机械、运输、措施、文明施工、安全、质量、工期、职业健康安全的施工内容等责任总体负责及费用总价承包，包干总价 含增值税专用发票费用(10%的税金）。 四、合同工期
安排必须服从甲方所定工期，若甲方对工期有所调整，乙方应在不增加任何费用的情况下进行调整。由于特殊情况（不可抗力、天气等）非乙方主观原因造成的工期延误，经甲方核实后，工期相应顺延。 五、计价方式： 1、分包合同价款金额（人民币）（含税）： 2、分包合同价款的确定：工程所用材料如下表： 合同总价包含的内容：人工、材料、所有的辅材配件、机械、材料抽检、检测、安全风险等全部费用。 六、付款方式及工程结算： 本工程完工经甲方验收合格办理结算后付款至结算价款的90%，本合同的质量保证金预留比例为工程结算价款的10%，质量保证金在乙方质量保修期（竣工验收办理结算之日起开始计算质量保修期）满壹年后进行支付。付款方式按甲方工程款支付管理制度执行，甲方在收到乙方等额增值税（10%税率）专用发票后进行付款。本分包工程的质量保修期依据国家
编号：_______________本资料为word版本，可以直接编辑和打印，感谢您的下载 房屋防水处理施工合同 甲方：___________________ 乙方：___________________ 日期：___________________
发包方：安顺碧海云温泉酒店 承包方：安顺陆建防水工程有限公司____________________________________________ 时间：2014年4月4日
建设单位：安顺碧海温泉酒店,以下简称甲方； 施工单位：安顺陆建防水工程有限公司,以下简称乙方； 合同名称：安顺碧海云天水疗会所屋面防水维修工程 合同编号：ASLJFS20" LJ—05 根据〈〈中华人民共和国劳动法》及〈〈中华人民共和国合同法》等有关法律 法规规定，本着对双方负责的态度，甲乙双方公平、公正、互惠互利的原 则，共同拟定本项目合同，并严格认真负责执行。 内容如下： 一、发包方式：技术指导及包工包料；价格见施工方案报价清单。 二、发包范围：屋面伸缩缝处理，屋面、阴阳角处理及保护层。 三、工程总造价（约34108.00元，大写：参万肆仟壹佰零捌圆）：以现场实际方量为准； 四、付款方式： 1、乙方进场施工个工作日由甲方付给乙方元材料款。 2、本工程完工验收合格甲方付乙方工程总款的92% 3、本工程总款项预留8响此工程质量保证金，一年期满甲方如数拨付给乙方； 五、工程质量与施工安全 1、乙方必须按本工程屋面防水维修施工方案，保质保量完成该工程施工；施工时应无条件接受甲方施工代表和质量监督负责人监督，否则造成的返工损失由乙方负责。 2、乙方在施工中必须做到安全生产，文明施工，并尊重当地群众的民族风情，由此引发的工伤事故及纠纷由乙方负责。
重庆市禹琼防水工程有限公司 防 水 施 工 合 同 项目名称：北碚区蔡家公共租赁住房“碚都佳园”三标段 总包方： 分包方： 签订日期： 发包方：重庆建工住宅建设有限公司（以下简称甲方） 分包方：重庆市禹琼防水工程有限公司（以下简称乙方）
依照《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及其他有关法律、行政法规，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，甲方同意乙方将防水工程分包给乙方施工。为保证工程进度，工程质量和施工安全，明确双方权利和义务。结合本工程的实际情况，经甲、乙、双方友好协商，达成以下一致意见。 第一节工程概况 1.1 工程名称：北碚区蔡家公共租赁住房“碚都佳园”三标段 1.2 工程地点：北碚区蔡家 1.3 承包范围： B3#、B5#、B7#及车库：屋面、厨房、卫生间、挡墙、楼地面防水工程。 1.4 承包方式：采用包工包料方式，同时包材料、包机械、包人工、包工期、包质量、包安全文明施工、包验收以及保修等全部工作。 第二节工期约定 2.1 工期及开工时间：本工程工期为天，开工时间以甲方项目部通知的开工时间为准。 2.2 竣工时间：以甲方验收为准； 2.3 乙方应当根据甲方工期进度要求，配合甲方总包工程进度；并不得以任何理由影响甲方的总包工期。 2.4 完工标准：必须达到合格，符合国家现行GB50208-2011、GB50345-2012《屋面工程技术规范》、GB50207-2012《工程质量验收规范》验收后，按甲方的有关管理规定办理完退场手续，甲方最终书面接收工程后退场。 2.5 施工期间，甲方认为乙方组织管理不力，或施工人员不足，或达不到工期要求，或不服从甲方指挥与管理，影响甲方利益，甲方有权面通知乙方限期整改，乙方在限期内必须达到整改要求。 第三节质量目标及管理约定 3.1 工程质量目标：必须达到合格标准，并符合GB50208-2011《地下防水工程质量验收规范》、JGJT 235-2011 《建筑外墙防水工程技术规程》、GB50345-2012《屋面工程技术规范》、GB50207-2012《工程质量验收规范》，以及GB18967-2003改性沥青聚乙烯胎防水卷材、GB18242-2008弹性体改性沥青防水卷材、GB12953-2003氯化聚乙烯防水卷材、GB12952-2003 聚氯乙烯防水卷材、GB+18243-2008塑性体改性沥青防水卷材、GBT 326-2007 石油沥青纸胎
防水维修施工合同 施工单位：_________（以下简称甲方） 承包单位：_________（以下简称乙方） 经甲方对乙方承建专业资格的考核，同意将公司_________防水工程委托乙方施工，为了明确双方在施工过程中的.权利、义务和责任，按照确保工程质量、工程进度、工程安全的原则，协商确定如下合同条款共同遵守执行。 一、总则： 1、工程名称：_________ 2、工程地点：_________ 3、工程内容：根据公司_________工程施工联系单和设计变更通知单要求，厨卫间防水工程采用聚合物水泥基防水涂膜（1.5cm厚），屋面防水工程采用“_________”聚氨酯防水涂膜（找平层上作基层处理）。 二、承包方式： 乙方包工、包料、包质量、包管理、包安全、包进度等总包方式。 三、工程造价： 厨卫间聚合物防水每平米_________元；屋面_________聚氨酯防水每平米_________元。结算时按实际面积结算。 四、质量标准： 乙方应确保公司生产基地_________楼防水工程达到优良标准，严格参照_________有关标准及甲方要求施工，涂膜工程保证不起皮、不空鼓、不分层、不露点、平整均匀，与基层有一定粘结力，达到设计厚度等质量要求。 五、双方责任： 1、甲方责任：（1）应提前提出施工计划，并将工作面整理达到防水施工标准提交乙方施工。 （2）应提出工期计划，但应考虑到天气及人力等不可避免的因素，工期顺延。 （3）配合乙方施工，如提供必要的垂直运输、工人工地住宿等。
（4）甲方有权对乙方在施工过程中的工程质量进行监督检查，发现问题，提交乙方限时整改。 2、乙方责任： （1）听候甲方通知，即时将防水材料进场，提交防水材料合格证、检测报告及 _________建设局颁发的准用证，由甲方现场负责人抽检合格后使用，必要时由甲方抽送_________检验合格后使用。 （2）配合市建公司_________基地整体进度，按甲方提出的施工计划施工，除不可避免的因素外，不得人为拖延。 （3）应遵守施工现场的各项规章管理制度，不得有违规行为，否则接受甲方各种形式的处罚。 （4）应严格按防水工程标准规范施工，发现问题，及时自行解决，确保工程质量达到优良标准，并对工程保修三年。 六、付款方式： 本工程无预付工程款，甲方按乙方进度支付进度款，待工程全部完工验收达优良标准后甲方付至全部工程款的95％给乙方，留5％的工程款作保修金，三年保修期满后乙方无质量问题，甲方支付余款。 七、本合同一式二份，甲乙双方各执一份，具同等法律效力，待三年保修期满，甲方支付余款后，合同自动失效。未尽事宜，双方共同协商解决。 甲方（盖章）：_________ 乙方（盖章）：_________ 甲方代表（签字）：_________ 乙方代表（签字）：_________ _________年____月____日_________年____月____日 感谢您的阅读，祝您生活愉快。
防水补漏施工合同 甲方： 地址：电话： 乙方： 地址：电话： 甲乙双方就“太平花园2#电房”房屋防水补漏工程施工工程承包一事，为了明确双方在施工过程中的权利、义务和责任，按照确保工程利益、工程进度、工程安全的原则，双方共同协商，特定如下合同条款，以资共同遵守执行。 一、总则 1、工程名称：“太平花园2#电房”房屋防水补漏工程 2、工程地点：东莞市虎门镇太平花园别墅区2#电房 二、承包方式：包工包料。 三、工程造价： 工程使用的材料必须符合安全及环保标准。工程造价为7000（柒仟）元整。 四、质量要求： 乙方应确保防水补漏工程达到优良标准，严格参照国家防水工程规范及甲方要求施工。 五、甲方责任： 1、配合乙方施工，按合同规定向乙方支付工程款。 2、甲方有权力对乙方在施工过程中的工程质量进行监督检查，发现问题，以书面形式通知乙方限时整改。 六、乙方责任： 1、乙方对甲方要求维修房屋的防水、补漏项目必须按时、保质完成，不得以任何理由拒绝某项施工，如有违约行为，按工程款总额扣除20%作为违约金。 2、严格遵守施工现场的各项规章制度，以确保安全施工，不得有违规行为，乙方对所带施工人员的安全负完全责任。 3、应严格按国家防水工程标准规范施工，验收时确保工程质量达到优良标准，验收通过后负责对以上工程保修六个月。 七、付款方式： 本工程无预付工程款，完成本工程经甲方验收合格后支付5000（伍仟）元工程款，剩余工程款作保质金，半年保质期满后本工程无质量问题，甲方支付余款。但在半年保修期内如出现工程质量问题时，乙方必须立即返工修复，所产生的维修费用由乙方承担。 八、本合同一式贰份，甲、乙双方各执壹份，具有同等法律效力，双方需共同等遵守。未尽事宜双方同共协商解决。 甲方（公章）：乙方（公章）： 签字：签字： 年月日
防水施工合同发包方（甲方）： 承包方（乙方）： 依据《中华人民共和国民法通则》、《中华人民共和国合同法》及其它相关法律、法规，结合本工程具体情况，经双方友好协商，订立如下合同条款，以资双方共同遵守。 第一条、工程概况 1、工程名称： 2、工程地点： 第二条、承包范围及承包方式 1、承包范围：鑫丰白沟国际家居装饰广场B区商铺屋顶的本防水，本工程防水用丙纶防水，按规范、标准要求节点构造施工。 2、本合同价为包干价格，为防水材料到达施工现场并施工完毕验收合格的结算包干价格。 3、承包方式：包工包料。 4、根据甲方认可的国家及地方相关规范、规定，和甲方的技术交底、包施工、包所有施工用主材及所有辅材、包质量、包工期、包安全、包文明、包风险、包保修等方式承包。材料装卸、运输全由乙方负责，费用由乙方负担，并承担所有运输、装卸及实验检测费用。 第三条、结算包干价格及结算原则 1、B区商铺屋顶及卫生间用1.2m厚聚乙烯涤纶防水卷材防水，双层双网包干价单价为 25 元/m2（含税价）。材料规格： 5、防水材料名称为：；材料规格：。
6、本合同总价以实际防水面积和总价以最终以图纸结算为准。 7、以上包干结算单价包含但不仅限于人工费、材料费（包含所有材料，比如涤纶材料、辅材、燃料、结合层用料等）、材料复检实验费、施工用机械设备费、施工损耗及节点增加处理、运输、装卸、搬运、临时设施费、安全措施费、文明施工费、已完工程保护费、保证工期措施费、保险费、管理费、税金等完成涤纶防水工程必备工序等一切费用。在合同履行期内，不受因其它任何因素变化及政策调整而调整。 8、工程结算量为结合施工图纸、设计变更及相关技术文件以甲方、建设单位工程部、监理、造价控制部和乙方共同确认的实际铺贴面积进行计算。搭接面积及附加层面积（包含损耗）、管边收口、雨水口和落水口卷材收口等已考虑在单价内，不另计算。 9、工程竣工后，乙方应向甲方单位提供两套完整的竣工资料，并且所提供的资料必须符合质监站标准的竣工资料，否则不予结算。 10、结算由乙方编制，甲方负责审核，并经甲方成本部审核确认。 第四条、付款方式 1、本工程不支付工程预付款。（垫资） 2、本工程聚乙烯涤纶复合防水卷材工程（单项）全部单体施工结束后在主体封顶支付至完成工程量总价款的80%，竣工验收后支付到95%。提交完整的竣工资料，没有质量问题、移交问题和遗留问题后，一个月内完成结算。结算上报甲方终审双方确认后。留5%作为质量保证金，质保期为3年。质保期满无质量问题后无息付清质保金。 3、每次付款均以转账形式发放给乙方。甲方支付工程款时，乙方均需先开具正规合法的符合工程项目单据。 3、甲方付款时由乙方委派专人办理正式收款手续及相应票据，其他人员无权
(协议范本) 姓名：____________________ 单位：____________________ 日期：____________________ 编号：YW-HT-050922 小区物业防水维修协议书Residential property waterproof maintenance agreement
小区物业防水维修协议书 甲方： 乙方： 依照相关法律法规，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，双方就本园区防水维修事宜协商一致，订立本合同。 一、工程概况： 甲方所指定之防水工程，涉及窗口、露台、屋面等项目。 二、施工方案及工艺： 1、搭设双排脚手架，做好安全防护工作。 2、拆除漏点处原有建筑做法至基层。 3、在窗框与墙体连接处重新打发泡胶。 4、基层抹灰找平达到做高分子丙纶的施工条件。 5、做300克高分子丙纶。 6、粘贴施工设计对应苯板，确保紧贴密实，拼接到位。 7、刮涂防水胶灰，贴网。 8、做300克高分子丙纶。 9、抹灰找平。 10、贴相同墙面砖，用勾缝剂勾缝。 11、刷外墙丙烯酸涂料。
12、外墙窗口防水密封胶。 13、拆除脚手架，清理现场，恢复原状。 14、相关技术要求按照行业规范执行。 三、工程计价方式： 1、窗口以个为单位，1000元∕个计算。 2、露台、屋面等项目以面积为单位，甲方确定价格计算。 四、双方权利、义务： (一) 甲方权力和义务： 1、对园区内防水维修工程量进行统计，依据乙方施工能力组织维修工作安排。 2、对乙方在维修工作中遇到技术问题，给予积极协助解决。 3、提供乙方在维修工作中所需要相关图纸及文件。 4、规范乙方在维修工作中的施工工艺及施工秩序。乙方未按确定施工方案及施工工艺执行，甲方可责令乙方撤离现场，发生各项费用不予结算。 (二) 乙方权力和义务： 1、服从甲方在防水施工工作的安排，积极配合甲方完成防水维修工作。 2、乙方在维修过程中，要严格执行甲方所确定维修方案及施工工艺，不得擅自进行变更。 3、乙方在维修过程中，要使用符合甲方要求的施工材料，不得偷工减料，以次充好。由此产生一切后果由乙方承担。 4、窗口维修工作为一次性包死，凡乙方维修后，本窗口出现的重复、重新漏水问题仍由乙方负责维修，甲方不再支付费用。 5、乙方对窗口进行维修过程中，如因乙方原因造成业主室内损失由乙方承担。
防水补漏政策法规---防水工程施工合同范本 施工单位：_______公司（以下简称甲方） 承包单位：_______有限公司（以下简称乙方） 经甲方对乙方承建专业资格的考核，同意将公司XX防水工程委托乙方施工，为了明确双方在施工过程中的权利、义务和责任，按照确保工程质量、工程进度、工程安全的原则，协商确定如下合同条款共同遵守执行。 一、总则 1、工程名称： 2、工程地点： 3、工程内容： 根据公司xx工程施工联系单和设计变更通知单要求，厨卫间防水工程采用聚合物水泥基防水涂膜（1.5厚），屋面防水工程采用聚氨酯’851’防水涂膜（找平层上作基层处理）。 二、承包方式：
乙方包工、包料、包质量、包管理、包安全、包进度等总包方式。 三、工程造价： 厨卫间聚合物防水每平米_______元；屋面’851’聚氨酯防水每平米_______元。结算时按实际面积结算。四、质量标准： 乙方应确保公司梅林生活、生产基地2#、3#楼防水工程达到优良标准，严格参照广东省防水工程新规范标准DBJ15-19-97和深圳市现行有关标准及甲方要求施工，涂膜工程保证不起皮、不空鼓、不分层、不露点、平整均匀，与基层有一定粘结力，达到设计厚度等质量要求。 五、双方责任： 1、甲方责任： （1）应提前提出施工计划，并将工作面整理达到防水施工标准提交乙方施工。 （2）应提出工期计划，但应考虑到天气及人力等不可避免的因素，工期顺延。
（3）配合乙方施工，如提供必要的垂直运输、工人工地住宿等。 （4）甲方有权对乙方在施工过程中的工程质量进行监督检查，发现问题，提交乙方限时整改。 2、乙方责任： （1）听候甲方通知，即时将防水材料进场，提交防水材料合格证、检测报告及深圳市建设局颁发的准用证，由甲方现场负责人抽检合格后使用，必要时由甲方抽送市’建科院’检验合格后使用。 （2）配合市建公司梅林生活基地整体进度，按甲方提出的施工计划施工，除不可避免的因素外，不得人为拖延。 （3）应遵守施工现场的各项规章管理制度，不得有违规行为，否则接受甲方各种形式的处罚。 （4）应严格按防水工程标准规范施工，发现问题，及时自行解决，确保工程质量达到优良标准，并对工程保修三年。 六、付款方式： 本工程无预付工程款，甲方按乙方进度支付进度款，待工程全部完工验收达优良标准后甲方付至全部工程款的_______%给乙方，留_______%的工程款作保修金，三年保修期满后乙方无质量问题，甲方支付余款。 七、其它： 本合同一式二份，甲乙双方各执一份，具同等法律效力，待三年保修期满，甲方支付余款后，合同自动失
防水协议书的范本 协议书是社会生活中，协作的双方或数方，为保障各自的合法权益，经双方或数方共同协商达成一致意见后，签定的书面材料，那么关于防水的协议书该怎么写?下面给大家带来防水协议书范文，供大家参考! 防水协议书范文一 发包人(甲方)：************************ 承包人(乙方)：************************** 甲乙双方根据《中华人民共和国经济合同法》、《建筑安装工程承包合同条例》之规定，本着平等、公平、互惠、互利的原则，结合本工程具体事宜，经双方协商订立此合同，当事人双方必须全面履行此合同规定的义务及责任，任何一方不得擅自变更或解除。 一、工程概况 1、工程名称：*******住宅房屋外墙渗水维修 2、工程地点：******* 3、承包方式：包工包料 二、工期要求：工期自XX年10月1日至XX年1月15日，施工期间逢雨天或恶劣天气工期顺延。 三、承包范围： 1、材料乙方自购 2、使用材料：彩色有机硅防水涂料、嵌缝带、无色拒水溶液、速凝型堵漏剂。
四、处理方法： 1、外墙裂缝渗水处理 ①使用材料：彩色有机硅防水涂料及嵌缝带。 ②施工方法：以一布三涂法施工，第一遍有机硅涂料刷完裂缝后，将嵌缝带沿裂缝处贴实，随后涂刷第二、三遍涂料。涂料晾干后与墙面牢固结合，嵌缝带在涂料中起到抗拉作用，增强防水层弹性。 ③工艺流程：用毛刷和腻子刀清理外墙基面上的灰尘及附着物，施工人员使用吊绳和吊板自上而下逐步刷裂缝。 2、外墙瓷砖裂缝渗水处理 ①使用材料：无色拒水溶液和速疑型堵漏剂。 ②施工方法：将瓷砖接缝处的细微小洞用堵漏剂填实后，将无色拒水溶液用毛刷涂刷到缝隙及瓷砖表面上，溶液在四小时后即形成一层透明防水隔离层，本溶液防水能保留原瓷砖颜色。 ③工艺流程：用毛刷和腻子刀将外表面清理干净，施工人员用吊绳及吊板，自上而下逐步涂刷外表面。 五、质量要求： 1、乙方严格按照甲方书面或口头交底，按照施工工艺进行规范施工，做到 确保优良工程。 2、保质期五年，保质期内出现质量问题由乙方维修至合格;因人为或不可抗力自然因素造成及乙方施工范围以外的质量问题由甲方出资维修。
防水工程承包协议 发包方：（以下简称甲方） 承包方：（以下简称乙方）经甲、乙双方协商 ,甲方同意将其承接的工程中防水任务承包给乙方,根据国家有关法律、法规、条例、规定及办法,以及甲方施工管理制度、规定、办法,结合本工程具体情况,以下条款供双方共同遵守。 一、工程名称：枫华地产书香门第房地产开发 二、工程地点：抚顺市新宾县新宾镇书香门第小区 三、材料及施工质量规格：本工程防水层采用高分子聚乙烯复合防水材料400 克2 遍防水 四、承包范围和内容: 乙方对甲方施工的基层认真察看并在认同的基础上和对甲方提供材料认同的基础上严格按 机照国家现行施工规范基础上乙方自行组织施工。为确保本工程达到合格所需要一切材料、 具、劳动力均由乙方负责。 五、承包方式 :包工、包质量、包安全、包进度、包文明施工。 六、工程造价和工期： 工程单价为元 / ㎡，工程总造价为:按实际发生工程量计算，两遍防水的工程量 按一次基底面积计算，附加层不计算面积，无重复计算。如用堵漏材料防水不计算工程量。 工期为每万平方米不超过 3 天计算。 七、工程质量与要求: 1、工程质量验收必须得到建设单位、监理单位和施工单位的认可，工程质量必须确保施工 面不渗漏 ,符合防水工程质量验收标准。 2、由于乙方自身因素造成防水施工面出现的质量问题 ,除应积极整改外 , 还应自觉采取补救措施 ,所产生的后果和费用均由乙方承担。由于甲方基面结构问题导致的防水施工面出现质 量问题 ,乙方协助甲方进行维修,由此产生的材料和人工费用由甲方支付。 3、本工程保修期限 5 年，质量保证金3%。 八、付款方式 无进度款，防水施工结束后，第一次付款时间点为初验合格后结算工程量的40%，第二次付款时间点为地下室填土后无渗漏再结算工程量的40%，第三次付款时间点为填土过一个 月后无渗漏再结算工程量的17%，留保修金为总价的3%，如一年内无质量问题结清。保修 期五年，五年内无偿保修。另外每次结算点出现重大漏点（累计超过 5 处以上为重大）或重大面积（累计超过10 ㎡以上为重大），乙方不仅维修而且要赔偿甲方 3 倍损失。 九、双方职责： 甲方职责： 1、免费提供给乙方材料堆放场地，甲方不提供脚手架或操作平台。
房屋屋面、外墙渗水维修工程施工合同 甲方（发包方）： 乙方（承包方）： 根据《中国人民共和国合同法》和《建筑安装工程承包合同条例》及有关法律法规，甲乙双方本着诚实信用、互利互惠的原则，在协商一致的基础上，就***房屋屋面、外墙渗水维修工程系列事宜签定本合同，以资共同遵守。双方达成如下合同条款： 一、工程概况： 1.1工程名称：****房屋屋面、外墙渗水维修工程 1.2工程地点： 1.3工程内容：****住房室屋面、外墙渗水维修及因渗水导致的零星装修工程维 修，主要包含屋面、外墙、窗边墙体等部位渗水维修及部分装修 恢复。 1.4承包形式：按甲方确认的施工范围，包材料(含辅材)、包人工、包质量、包工 期、包安全、包文明施工及防水工程所涉及的小型工具，乙方负 责承包范围之内的所有工料费用及现场材料看管等。 二、工程价款： 2.1本工程暂定总价为￥元整（大写：人民币元）。工程量据实结算。 三、工期 3.1具体施工日期见甲方出具的书面通知。 四、付款方式：
4.1本工程无进度款。 4.2乙方每一批渗水维修工程施工完毕，经过甲方验收合格后，按照甲方审核的 结算总价付至结算价的90%，余款10%质保期一年，自工程实际竣工验收合格之日起算，质保期届满后30日内，经甲方确认无质量问题后，扣除应由乙方支付的违约金、赔偿金等款项(如存在)后将质保金余款无息支付乙方。 4.3甲方每次付款前，乙方需向甲方提供相应金额的税务发票，否则甲方有权顺 延付款时间，且无需承担任何迟延付款的违约责任。 五、工程质量要求 5.1质量标准要求：合格 5.2严格执行国家现行建筑安装工程质量验收统一标准及其他相关验收标准。如 下：《屋面工程技术质量验收规范》GB50345-2012 《屋面工程质量验收规范》GB50207-2012 《弹性体改性沥青防水卷材》GB18242-2008 《房屋渗漏修缮技术规程》JGJT53-2011 《建筑工程施工质量统一验收标准》GB50300-2013 5.3施工质量标准：施工中所用材料按指定品种采购合格产品，乙方在使用前均 需提供产品的合格证、备案证、出厂检验报告等产品质量证明并取得甲方认可；乙方必须严格参照国家现行施工规范质量验收标准、图集、技术规程、地方施工质量标准技术规程等进行施工，施工过程中乙方必须配备专业技术员进行现场施工管理；施工质量必须达到甲乙双方所定的合格标准。 5.4不同部位的防水措施根据现场情况，报甲方审批通过后，方可进行施工。5.5工程验收与成品保护：在每道工序施工完成后由甲方会同物业单位进行验收，
防水堵漏工程合同书 甲方： 乙方： 甲乙双方根据《中华人民共和国经济合同法》、《建筑安装工程承包合同条例》之规定，本着平等、公平、互惠、互利的原则，结合本工程具体事宜，经双方协商订立此合同，当事人双方必须全面履行此合同规定的义务及责任，任何一方不得擅自变更或解除。 一、工程概况 1、工程名称：住宅房屋外墙及地下车库伸缩缝渗水工程 2、工程地点： 3、承包方式：包工包料 二、工期要求：施工期间逢雨天或恶劣天气工期顺延。 三、承包范围： 1、材料乙方自购 2、使用材料：有机硅防水材料，钟义鑫特种多用剂。 四、处理方法： 1、外墙裂缝渗水处理 ①使用材料：
②施工工艺流程： 施工人员使用吊板自上而下清理外墙基面上的灰尘及附着物，并同时对裂缝进行修补，采取一布三涂法施工，第一遍有机硅材料刷完裂缝后，将布用钟义鑫特种多用剂沿裂缝处贴实，随后涂刷钟义鑫特种多用剂两遍并自然晾干。 2、地下车库伸缩缝渗水处理 ①使用材料： ②施工工艺流程： 1）采用人工烘干方式，将基 持均匀，待未干时处理基面上的突出滴状点并打磨平整，使基面整洁光滑，等基面多用剂风干后再进行下一步施工。 4）调多用剂：硬型多用剂与水泥（普通水泥）调制成糊状（挑起为线状流态为准）； 5）刷料：单侧基面与防水布正反面（与基面宽度等同）均匀涂刷调好的多用剂一遍；（注：1）施工时要单侧进行并每次施工长度最好为50CM；2）基面内侧留5CM无料区） 6）粘合并作支撑：基面与防水布紧密粘合同时用支撑板支护并用水泥排钉固定即可； 7）24小时后复检加固。 五、质量要求： 1、乙方严格按照甲方书面或口头交底，按照施工工艺进行规范施工，做到 确保优良工程。 2、保质期五年，保质期内出现质量问题由乙方维修至合格；因人为或不可抗力自然因素造成及乙方施工范围以外的质量问题由甲方出资维修。
2020年防水施工合同范本 20xx年防水施工合同范本篇一 甲方：________________ 乙方：________________ 甲方以包工不包料的方式将鼓楼广场____楼屋面、卫生间及地下车库部分防水工程委托乙方组织施工，为了明确双方责任，组合本工程具体情况，经协商一致签订合同，并共同遵守。 一、承包内容 ____楼屋面采用____卷材防水（____层）；卫生间、地下车库地面采用聚氨酯防水涂料____mm厚，分三遍成活；地下室外墙为聚氨酯卷材____mm厚（____层）。包括所有材料水平、垂直运输、施工、清理、蓄水试验、放水等全过程。 二、工程单价 屋面为____元/m2；卫生间及地下室地面为____元/m2；地下室外墙为____元/m2（含人工、税及安全、意外伤害等各种风险费用）。 三、工程期约 _________年____月____日到_________年____月____日，总工期_____天。 四、工程结算 1、甲方按乙方的实际工程进度每月____日付完成
工程量的____%工程款，待验收合格后付清余款。 2、工程数量按实际施工面积结算。 三、工程质量 1、乙方在工程开工和验收之前，应向甲方提供完整的技术资料。 2、质量标准应达到国家有关验收规范要求，防水层必须粘结牢固，接缝密实、四周及管道、下水口等周围应密封严实，在24小时蓄水条件下，无渗漏现象。 3、工程按合同完成后，如质量验收不符合标准，乙方必须返工修理直至符合要求，并承担返修的一切费用，由此造成的损失，由乙方全额赔偿。 四、施工安全 1、开工前、乙方应做好本工种工人的安全思想教育和安全注意事项并做好交底记录。 2、严格按照防水工程施工技术操作规程中的安全注意事项进行施工。否则出现安全事故，概由乙方负责。 3、遵守工地规章制度，服从甲方现场管理人员的指挥及上级有关部门的监督管理。 4、如遇雨季施工，必须注意边坡稳定性，教育工人随时注意边坡；如乙方忽略此工作造成施工人员或第三者伤亡，一切费用均由乙方自行负责。 五、本合同一式两份，甲方一份，乙方一份，双方
防水工程施工合同 甲方：呼和浩特市公共交通总公司 乙方：内蒙古广屹建筑安装有限责任公司 甲乙双方在平等、自愿协商的基础上，就甲方第二汽车公司屋面防水工程的施工事宜达成如下协议： 第一条工程名称：呼和浩特市公共交通总公司第二公司综合楼以及调度室屋面防水工程 第二条工程地址：呼和浩特市公共交通总公司第二公司院内 第三条工程内容：两层SBS防水3mm+4mm 第四条第四条：承包方式：包工包料 第五条：工程期限：2017年4月15日—2017年4月18号 第六条：甲乙双方责任： 甲方：1.做好施工前期准备工作，协助乙方按时进场施工； 2.免费提供乙方施工用水、用电； 3.为乙方提供材料放置空间等方便； 4.协助乙方及时处理施工中与各工种的协调； 5.施工过程中如有变更，应提前通知乙方，并负责随时检查、督促工作 进度和质量； 6.保证施工基层与作业面、作业环境符合国家相关规范。 乙方：1.严格按施工方案（施工方案作为本合同附件）及有关规范组织施工，保证工程质量； 2.精心组织施工，保证施工进度； 3.甲方延误乙方工期的，乙方工期顺延。 4.负责乙方施工人员的防盗、防意外事故等安全事项。 第七条工程验收： 施工完毕后，甲、乙双方共同完成验收工作。 如因甲方原因不能在上述期限内完成验收或在共同验收前已进入下一道工序，视甲方认可乙方验收。 整体或分段工程交验合格后，不再重复交验；工程交验合格后出现渗漏的，双方按本合同第十二条之约定办理。 验收甲乙双方(或双方合同签约代表）签字后即具有法律效力。
防水工程完工后，甲方在接到乙方的电话通知三天内进行审验确认；逾期未能审验，视同认可乙方的工程结算结果。 第八条工程造价及结算方式：总价64740元包干（含税，每平米83元，共计780平米）。工程竣工后，一次性付清。并扣留质保金为结算价的5%。第九条工程保修 本工程由乙方负责保修5年（自工程验收合格之日起计算）。保修期内，因乙方责任造成的质量问题,乙方负有免费维修的责任；不在乙方保修范围之列的，乙方同意有偿维修。 第十条其他事项及约定： 1. 本合同未尽事宜，双方应友好协商解决；协商不成，按《中华人民共和国合同法》及相关规定处理。 2.甲乙双方必须切实履行合同义务，如因一方违约，导致工程停工及工期延误，由违约方承担相应责任，如因甲方欠付工程款，自应付之日起，每日由甲方向乙方支付欠款总额千分之五的逾期付款违约金； 3. 本合同所有款项应以现金方式支付。 4. 甲乙双方在履行本合同发生争议时，双方应协商解决；协商不成的，双方约定由昆明市五华区人民法院裁决。 5.本合同一式肆份，由甲方执贰份，乙方执贰份，自双方签章之日起生效。 （以下无正文） 甲方（签章）：乙方（签章）： 住所地：住所地： 法定代表人：负责人： 经办人：经办人： 电话：电话： 传真：传真： 邮政编码：邮政编码： 日期：日期：
编号：_____________防水施工合同简单范本3篇 甲方：________________________________________________ 乙方：___________________________ 签订日期：_______年______月______日
篇一：防水工程合同 防水工程施工协议 发包方(甲方)： 发包方(乙方)： 根据《中华人民共和国合同法》以及其他有关法律、法规的规定，结合本工程具体情况，遵循平等、自愿、公平和诚实原则，甲方将防水工程包工包料分包给乙方施工。为明确甲乙双方的权利和义务，特签订本合同，以便双方共同遵守。 一、承包范围、单价和计量方式 二、选用防水防潮材料：SBS卷材在天马、蜀羊中选用。丙伦为300g 海王。 三、合同工期：工程总工期为30天，如遇雨天则工期顺延。 四、验收以国家有关规范规定验收。 五、付款方式：材料进场付80%，工程竣工后付至总价款的95%，余款在法定保修期满后支付(不计利息)。 六、甲方交给乙方需要做防水（防潮）的基层必须坚固、平整、光洁、无浮沙、 掉灰现象，坡度、泛水、挡水线、阴阳角等细部节点应符合规范要求。 七、乙方将防水工程施工完毕，自行做二十四小时闭水实验，在无任何渗漏现场后交给甲方，此后甲方人为损坏防水层，乙方再次施工，应按实际工作量向甲方收取人工、材料费。
八、乙方负责原材料送检发生的费用并及时提供复试检测报告、合格证和相关检测技术资料进行给甲方。 九、保修、维修：本工程乙方免费保修五年，保修期过后，乙方承诺继续维修，只收取材料成本费。 十、未经双方同意，单方终止或废除合同的要承受未执行合同金额作为违约金。十一、因合同发生争议双方应协商解决，协商不成任何一方可向人民法院起诉。十二、附规：1、本合同经双方代表签字或盖章后生效：工程决算完毕及保修期满费用结清后合同自行失效。 2、本合同一式贰份，甲方壹份，乙方壹份。 甲方（签字盖章）：乙方（签字盖章） 代表：代表： 联系电话：联系电话：年月日年月日 篇二：防水工程施工合同书 防水工程施工合同书 主管单位：（甲方） 防水施工单位：（乙方） 签订日期：年月日 防水工程施工合同协议条款 甲方： 乙方： 按照《中华人民共和国经济合同法》、《建设工程施工合同条件》的原则，结合本工程具体情况，双方达成如下协议：
防水堵漏施工合同范本新 New model of waterproof and plugging construction contract 甲方：___________________________ 乙方：___________________________ 签订日期：____ 年 ____ 月 ____ 日 合同编号：XX-2020-01
防水堵漏施工合同范本新 前言：施工合同是指发包方 (建设单位) 和承包方 (施工单位) 为完成商定的建筑 安装工程施工任务，明确相互之间权利、义务关系的书面协议。本文档根据施工合 同内容要求和特点展开说明，具有实践指导意义，便于学习和使用，本文档下载后 内容可按需编辑修改及打印。 防水堵-漏施工合同范文1 建设单位：（以下简称甲方） 施工单位：（以下简称乙方） 经甲方对乙方承建专业资格的考核，同意将高碑店市华 尊家园地下车库堵-漏工程委托乙方施工，为了明确双方在施 工过程中的权利、义务和责任，按照确保工程质量、工程进度、工程安全的原则，协商确定如下合同条款共同遵守执行。 一、总则 1、工程名称：XX地下车库。 2、工程地点：高碑店市XX 3、工程内容： XX地下车库墙、板出现不同程度漏水现委托XX防腐保温工程有限责任公司修堵-漏水。
二、承包方式： 乙方包工、包料、包质量、包管理、包安全、包进度等总包方式。 三、工期： 整个工期为20x-11-10至20xx-9-30。今年你施工单位把车库明显漏水处修堵，待明年雨季再一次进行修堵。 四、工程造价： 经甲乙双方确定包死价共计费用元整。 五、质量标准： 乙方根据甲方要求认真组织施工，确保施工质量达到国家关于堵-漏相关标准。 六、双方责任： 1、甲方责任： （1）配合乙方施工，如提供必要的垂直运输。 （2）甲方有权对乙方在施工过程中的工程质量进行监督检查，发现问题，提交乙方限时整改。 2、乙方责任：
编号：_____________ 楼顶防水施工合同 甲方：__________________________ 乙方：__________________________ 签订日期：_____ 年_____ 月 ____ 日 甲方: 乙方:
依据＜＜中华人民共和国合同法＞＞、＜＜中华人民共和国建筑法＞＞及其它有关法律、法规，遵循平等、 自愿、诚实守信的原则。双方就本楼顶防水工程施工事项协商一致，订立本合同，供双方共同遵 一、工程概况 1、工程地点： 2、工程名称： 3、工程内容：在原有基础上新做一层SBS改性沥青防水卷材施工，包含细部处理，底部基层处 理剂的施工，附加层的施工，施工缝和后浇带的防水处理及与本工程有关的零星工程。 二、承包范围及方式：包工、包料、包质量、包安全、包进度、包文明施工。 三、主材选用及工程价款等： 1、选用材质：乙方在施工前必须提供材料的合格证书、材料检验证书、材料样板及乙方施工 资格证书。材料经检测中心检测合格后方可进场开工 2、全部包工包料，单价为元/平方。 3、面积：按甲方确认的实做面积结算。 四、工期：按甲方项目部所安排的进度施工。 五、工程质量： 1、工程质量标准：合格工程质量标准。 2、承包人施工质量必须达到国家现行规范、标准、图集和设计图纸的规定。并符合发包人的要 求。工程施工质量必须符合？弹性体改性沥青防水卷材？( GB18242-2000)，防水施工所用的材料 必须有产品合格证书和性能检测报告。不合格的严禁使用。工程质量保修期从竣工验收通过之日 起计为五年。
六、合同价款与支付方式 按承包人实际完成的、且达到质量标准的工程量，每平方米铺贴面积元。不再另计任何费用。达不到质量标准时，由承包人返工，因返工给发包人造成损失的， 应赔偿发包人的损失；承包人拒绝返工的、或工期严重滞后时，由发包人另外组织施工单位进行 施工，承包人已经施工的工程量，发包人可拒付任何费用，承包人对此无任何异议。 七、甲方承诺按照合同约定的期限和方式支付合同价款。 八、其他事项： 1、在执行合同中发生争议，双方应通过友好协商解决。如协商无效，向甲方所在地人民法院申请仲裁。 2、本合同一式两份，经双方签字盖章后即生效。 甲方: 乙方: