期大堂室内装饰工程
二期大堂室内装饰工程
招标邀请函
致_________________________________ :
。该项目位于丁蜀镇高家桥西北侧，西邻东贤北路，南靠东坡路，总用地面积约12万平
方米，总建筑面积约13万平方米，分三期开发。本次工程招标为二期样板房装饰工程招标，二期工程由7栋
（5+1）多层、4栋4层叠屋、3栋别墅、3栋（7+1）小高层组成，主体采用框架剪力墙结构。
大堂室内装饰工程在二期地块内，面积约235m2内墙采用墙砖，地面采用地砖，天花采用涂
料，预计15（4个单元）、20（4个单元）、16（2个单元）、23（4个单元）、27（3个单元）、30（3个单元）、28（3个单元）栋多层共计23个大堂，室内装饰2007年月日开工，2007年月日竣工；
19、26、29栋小高层共计3个大堂、室内装饰2007年月日开工，2007年月日竣工；18（2 个单元）、22（2个单元）、25（2个单元）＞31（3个单元）栋叠屋计9个大堂，室内装饰2007年月曰开工，2007年月日竣工。
经对贵公司施工资质、社会信誉、技术力量、施工项目和施工管理水平、售后服务管理等方
面进行综合考察，认为贵司具备承担该工程施工的能力，特致函邀请贵司参加本单项工程投标。
若贵单位有意参加本工程投标，请派人于2007年月日17 : 00点前携带单位介绍信、工本费300元（不予
退还）和图纸押金￥500.00元（予退还）到我公司造价合约部领取招标文件。
招标人：鸿威（宜兴）房地产开发有限公司
址：丁山大街一号二楼（丁蜀高级中学北侧）
间：二00七年九月三日招标单位：鸿威（宜兴）房地产
开发有限公司投标单位：被邀请参加本工程议标的单位
监理单位：宜兴市建设监理有限公司设计单位：深圳市晶
艺装饰设计工程有限公司甲方：鸿威（宜兴）房地产开
发有限公司乙方：经与甲方协商一致，签订本工程大堂工程项目：东方嘉园二期大堂室内装饰工程招标（以下简称本工程）
室内装饰工程招标合同的施工单位招标文件内容如下：
第一章定义第二章投标人须知第三章招标文件第四
章投标文件格式第五章图纸清单第六章合同主要条款
第一章定义
第二章投标人须知
一、投标单位递交的投标文件应包括：
1、商务标书
1.1 、法人身份证明书和授权委托书
1.2 、投标书
1.3 、投标报价书（同时提供电子文件）
1.4 、投标担保
2、技术标书（同时提供电子文件）
2.1 、资信证明文件
2.2 ．投标人的营业执照和资质等级证明、相关质量论证的复印件（加盖公章）。
2.3 ．企业职工人数、技术人员、技术工人数量及平均技术等级。企业主要自有施工机械设备一览表。
2.3 ．近三年承建的工程合同履约、质量评定情况一览表及经审计的近二年企业会计主要报表。
2.4 ．现有主要施工任务（含在建和尚未开工工程）一览表。
3、招标文件所要求的其它资料。
二、时间安排及要求
1、投标单位应于2007年月日上午11: 00时，到宜兴市丁山大街1号鸿威（宜兴）房地产开发有限公司财务
部交纳招标文件工本费人民币300元（不予退还）与图纸押金人民币500元（图纸押金将在定标后投标人退还全套招标文件和招标图纸后由招标人退还投标人）,然
后再到造价合约部领取招标文件与招标图纸；
2、投标单位应于2007年_月 _________ 日14: 00时，参加招标单位组织的现场踏勘。
地点：宜兴市丁蜀镇高家桥西北侧，西邻东贤北路，南靠东坡路；
联系人：夏先生/陈先生
3、投标单位应于2007年_月_日14 : 00时，参加在宜兴市丁山大街1号鸿威（宜兴）
房地产开发有限公司会议室召开的招标答疑会，请各投标人在2007年_月_日9: 30
4、投标单位应于2007年_月—日12 : 00时前，将投标文件送到宜兴市丁山大街1号鸿威（宜兴）房地产开发有限公司造价合约部。逾期恕不接受。
5、在对投标文件进行初评后，招标单位将通知各投标单位对其投标文件有关内容分别进行澄清（具体日期另行通知）。
6、投标书的有效期为投标截止之日后60天，在此期限内，各投标书均对各自投标人有约束力。
7、招标联系人：鸿威（宜兴）房地产开发有限公司造价合约部胡先生/仲先生
三、投标文件装订要求
第一册：商务标书：企业法人身份证明书和授权委托书、投标书、
第二册：技术标书
第三册：资信证明文件
各册单独封装，密封袋注明标书名称，加盖密封章。
四、投标担保日前向招标单位提供金额人民币2万元投标担保，投标担保可采用银行保函形式（该保函为不可撤销保函，以招标方为受益人，有效期不少于60天）或向招标单位交纳保证金，招标单位在收到投标保证金后向投标单位出具收据。投标银行保函或投标保证金收
据（复印件，加盖公章）做为商务标书的组成部分。
五、无效标书条件
1、投标书有下列情况之一者视为无效标书（包括但不仅限于下列情况），对被认定无效
标书的，招标单位无须对投标人进行解释：
1）投标书未能按照规定包装密封；
2）未能提供有效的企业法人身份证明书和授权委托书；
3）投标文件内容不全或未按规定填写或字迹模糊、辨认不清或涂改未加盖公章确认的；
4）“投标函”和“工程投标报价书”未经企业法定代表人或其委托代理人签字或加盖法人印章；
5）投标书逾期送达的；
6）未在规定时间前交纳投标保证金或按规定开具银行保函的；
7）其它未按本招标文件规定要求或严重违例的。
2、投标者有下列行为者，招标单位有权取消其投标资格：
1）投标者弄虚作假，串通陪标、哄抬标价或虚报企业资质等
2）投标者在投标期间向有关人员行贿或以其它手段谋取不正当利益。
六、投标书的更改与撤回
1、在送交投标书截止时间之前，允许投标人更改或撤回投标书，此种要求必须书面提出，并经投标书签字人签署，送交投标书截止日期以后，投标书不得更改和撤回。
2、更改的投标书应同样按照投标书送交规定的要求编制、密封、标记和发送。
七、投标书的澄清
1、在评标阶段，招标单位认为需要时，可书面通知投标人要求澄清投标书的问题，或者要求补充某些资料。
2、有关澄清的要求和答复，均应以书面进行。
八、评标办法及定标原则
1、评标办法：招标单位将根据各投标单位报送的商务标书及技术标书并结合各投标单位的商务条件、资质等级、企业资信、施工组织设计方案等对招标文件的响应性与符合性等相关情况进行综合评审。
2、定标原则：根据上述综合评审及对招标文件的响应性与符合性最优前提下，投标报价最优惠者中标。
3、招标单位申明，无义务必须接受报价最低的或其他任何形式的投标。
九、定标结果的通知
1、招标单位将在投标书有效期满10天前确定本项目大堂装饰工程的中标单位；定标后, 招标人均以书面形式通知中标单位与未中标单位。未中标单位收到未中标通知书后三日内到招标单位凭收据退还投标保证金或返还投标保函及办理图纸押金退还手续。
2、中标单位在收到中标通知书后，应按本须知中第^一条的有关规定向招标单位提供银行履约担保，招标单位收到履约担保后与中标单位签订合同并退还投标保证证金（凭收据）
或投标保函
十、接受和拒绝接受投标的权力在中标通知书发出之前的任何时候，招标单位有权接受或拒绝任何投标，宣布投标无效或拒绝所有投标，并对由此而可能引起的投标人的任何影响招标人均不承担责任，也不解释原因；但投标保证金（不计息）将退还给投标人，法律法规另有规定除外。
十一、合同的签署
1、中标人在收到中标通知书10 天内，应与招标单位签订施工合同，格式及条款执行本招标文件第六章, 合同经双方法定代表人或其授权的代理人签署加盖公章后生效。
2、投标人在与招标单位签订宜兴市建设工程施工合同文本后 5 天内，向招标单位提供2
万元人民币履约担保后予以退还投标保证金（函）。履约担保采用银行履约保函形式或工程保证金，以招标方为受益人，有效期不少于合同工期加六十天。如本项目竣工日期延迟60 天以上，甲方有权要求乙方顺延保函有效期直至项目竣工验收。
3、招标单位发出中标通知后，中标单位如对在招标过程中所做的承诺提出反悔、更改，或提出在招标过程中未提出的额外要求以及在本标书规定的时间内拒绝签订施工合同时，招标单位有权取消其中标资格，投标保证金不予退还，由此产生的一切损失由原中标单位负责。
十二、其它本招标文件所有的附件均为与本招标文件不可分割的组成部分，且具有同等效力。
第三章东方嘉园大堂室内装饰工程招标书
第一部分：商务标书
一、工程综合说明：
1、工程概况宜兴东方嘉园项目由鸿威（宜兴）房地产开发有限公司开发的高档精品住宅小区。该项目位于丁蜀镇高家桥西北侧，西邻东贤北路，南靠东坡路，总用地面积约12 万平方米，总建筑面积约13 万平方米，分三期开发。本次工程招标为二期样板房装饰工程招标，二期工程由7
栋（5+1）多层、4栋4层叠屋、3栋别墅、3栋（7+1）小高层组成，主体采用框架剪力墙结构。
大堂室内装饰工程在二期地块内，面积约235m2内墙采用墙砖，地面采用地砖，天花采用涂料，预计15（4个单元）、20（4 个单元）、16（2 个单元）、23（4个单元）、27（3 个单元）、30（3个单元）、28（3 个单元）栋多层共计23个大堂，室内装饰2007年月日开工，2007年月日竣工；19、26、29 栋小高层共计3 个大堂、室内装饰2007年月日开工，2007年月日竣工；18（2
个单元）、22（2 个单元）、25（2 个单元）、31（3个单元）栋叠屋共计9个大堂，室内装饰2007年月日开工，2007 年月日竣工。
2、招标单位：鸿威（宜兴）房地产开发有限公司地址：丁山大街一号二楼（丁蜀高级中学北侧）联系人：胡先
生/ 仲先生联系电话：
二、招标方式：依据《江苏省建设工程施工招标投标条例》的规定，采取邀请招标方式。
三、招标内容：东方嘉园二期大堂、楼梯间室内装饰施工图包括的部分内容（施工范围：底层大堂部位的地面、墙面、天花。）楼梯间以及楼梯踏步的施工均不在本次招标范围内。
四、工程承包方式：采用固定总价包干，按东方嘉园二期大堂、楼梯间室内装饰工程施工图，在本标书约定的承包范围内包干，除招标方要求的设计变更引起的造价增减外，该总价不作任何调整，同时招标方的设计变更不包括任何因技术资料局部矛盾、局部细化或技术措施完善引起的澄清。
五、投标报价方式：
1、依据招标方提供的招标图纸分别计算工程量，采用《江苏省建筑与装饰工程计价表（2004版）》和《江苏省安装工程计价表（2004 版）》定额取费。
六、投标报价原则：
1、投标方应充分考虑完成招标文件要求的所有相关工作内容：
1.1 按各分部分项工程报综合单价及总价，在报各分部分项工程单价时应注明使用招标方指定的主要材料品牌及单价。
1.2 投标方应充分考虑完成招标文件要求的所有相关工作内容：包括但不限于人工、材料、机械费用，满足工程质量进度安全的施工措施费、运输费、清运费、现场各类经费、管理费、各类风险费、材料的检验检测费、验收费用、利润、税金及施工用水电费及总包配合费（总造价的2%）等。投标单位应对其工程量计算的准确性承担全部责任，工程结算时招标方不补偿中标单位在投标过程中因筹划不周及工作失误而少算、漏算的一切工程量、措施费及各种规费。为完成招标方提供的全部图纸所明示及暗示的一切措施费用（包括但不限于二次转运费、材料采保费、国家规定的一切税费、规费等）无论投标方在其标书中有无说明，均被视为已分摊在其投标报价中。
1.3 现场总包管理配合费及施工用水电费按合同包干总价的2%计取，在竣工结算时予以扣除，生活用水电费由投标方另向总包单位支付。
1.4 投标方按招标方提供的样板标准及图纸要求，在回标的同时，一并报送材料样板及各自单价至招标方。需报送的材料样板主要有：石材及人造石、面砖、地砖、天花吊顶龙骨、开关插座（也可报送产品彩页）、吸顶灯、筒灯、玻璃等。（注：上述材料如设计图内没有，可不必报送）。
1.5 投标方在施工中必须严格使用招标方在标书中所列的材料品牌，特殊情况需要更换装修材料品牌者，投标方必须提前三天提供二种以上的同档次材料样板报招标方确认，对于投标方自行更换装修材料品牌者，招标方在工程验收时对此部分工程量及工程费用将不予承认；经招标方批准的装修材料品牌替换（同档次材料）不引起合同价款的变更，除非招标方设计图纸变更，否则投标的中标报价即为最终合同结算价。
1.6 施工期间发生的建筑装饰、安装材料的价格波动不引起中标价格的任何变化，由此产生的利益及风险均由投标方享有或承担。
1.7 投标方自行为员工购买施工人身保险，无论在标书中说明与否，该保险费用均被视为已分摊在其投标报价的单价与总价中，并由投标方自行承担相关法律责任。
1.8 投标方自行办理有关工程承包的一切手续，办理上述手续所需的一切费用均已包含在投标报价中，因投标方手续不全而被政府相关部门处罚所产生的一切费用由投标方自理，与招标方无关。
1.9 投标方自行解决其施工人员施工期间的住宿问题，其费用已包含在投标价款中。
1.10 投标方应认真仔细阅读招标方提供的招标文件及图纸，对招标文件及图纸有任何疑议，均可向招标方咨询，若投标方未向招标方咨询或其咨询经招标方解答而投标方未再提出进一步咨询，即被视为对招标方所提供招标文件及图纸已全部认可，并应对自己的认识负责，定标后为满足施工要求而对图纸所作的进一步细化与澄清，均不引起合同单价及总价的任何变更。
1.11 投标方应认真踏勘施工现场，并在投标报价中充分考虑为完成招标方图纸所列全部内容而可能进行的对原场地的清理、对原场地内可能出现部分构筑物的拆除（含建筑垃圾的清运）修补所需的一切费用，上述费用在标书中无论说明与否，均被视为已分摊在投标人所列的投标单价与总价中。对设计图纸之间局部的矛盾以及设计图纸局部的不适用，各投标单位均必须在现场踏勘的过程中通知招标方，否则定标后因为此等原因而对设计所作的局部修改均不引起合同单价及总价的任何变更。
1.12 招标方仅提供中标单位施工用临时水电接驳口，中标单位自行安装水电表并自行向总包单位支付水电费。
1.13 可能出现的下雨、台风、高温天气、停水、停电及节假日等给工程带来不利因素（不可抗力的因素除外）
1.14工程施工报建、中间验收、各专项工程验收的合理时限。
2、投标方按招标方提供的图纸要求，在回标的同时，一并报送材料样板至招标方。需报送的材料样板主要有：石材及人造石、面砖、地砖、天花吊顶龙骨、开关插座（也可报送产品彩页）吸顶灯、筒灯、玻璃等。样板应粘贴标签注明名称、产地、用途并制作成展板，中标后展板由招标方封存。
第二部分、技术标书
一、工程概况及现场条件
（详见商务标书）
二、工程的内容及范围
1、工程范围及图纸内容
工程范围是指深圳市晶艺装饰设计工程有限公司设计的《鸿威宜兴东方嘉园二期大堂、楼梯间室内装饰工程施工图（2007.5版）》工程设计变更通知单（编号SBT）所包含的部分内容。具体内容详见施工图，并包括招标答疑、施工图纸会审纪要，施工过程的设计变更、工程联系函所包含的工程内容。
2、招标范围
装饰装修工程投标书范本 Page 1 装饰工程 建设单位: 投标单位: 日期: 2005 年05 月09 日 Page 2 -- 目录 一、投标书 1、投标书 2、承诺书 3、法人证明 4、投标单位授权委托书 二、施工组织设计及报价 1、施工组织设计 2、工程报价 三、资质证明 1、公司简价 2、近三年工程业绩 3、目前正在承建中的工程 1 、投标书 根据已收到深圳市xxx 中心综合楼装修工程的招标文件，遵
Page 3 照《深圳市工程建设施工招标管理办法》的规定，我单位经研究接受招标单位文件中提出的各项条件，有关内容分述如下: 1 、经过考察现场和研究上述工程招标文件、图纸和其他有关 文件后，我方愿意以最终报价人民币（大写） （）的总价，并按上述招标文件、图纸及有资料的条件、要求，承包上述工程的施工、竣工和保修。 2 、一旦我方中标，我方保证在甲方提出的合同期内竣工并交付整个工程。我方保证本竣工后能达到国家优良标准。 3 、我方同意本投标书在招标文件“投标须知”中规定的投标有效期内一直有交，且随时能按此投标书中标。 4 、详细内容见付表。投标单位: 法定代表人（签字或盖章）: 单位地址: 电话: 传真: 邮政编码: 日期: 2 、承诺书 装饰工程招标领导小组 ---------------------- Page 4 ---------------------- 我公司自愿参加装饰工程的投标，如获中标，我公司郑重承诺如下款项: 一、保证工程不转包、不挂靠，项目经理到位，资金专款专
用。 二、保证工程质量达到优良，争创“省优和鲁班奖工程”。 三、保证工程工期在合同中的工期完成，争取提前完成，如 推后完工，愿接受每天按合同造价3%的罚金，提前不用奖励。 四、我公司承诺保修期为12 个月，并每 3 个月回访一次 五、我公司提出，“争创世界一流，构筑精品丰碑，奉献永无止境”的工程质量方针。 上列承诺，如不兑现，贵中心有权终止合同。 特此承诺。 深圳市: 承诺方签字（盖章）: 承诺日期: 承诺电话: 传真: 3 、法定代表人资格证明书 Page 5
装饰装修工程投标书范本 ----------------------- Page 1----------------------- 装饰工程 建设单位: 投标单位: 日期 : 2005 年05 月09 日 ----------------------- Page 2----------------------- 目录 一、投标书 1、投标书 2、承诺书 3、法人证明 4、投标单位授权委托书 二、施工组织设计及报价 1、施工组织设计 2、工程报价 三、资质证明 1、公司简价 2、近三年工程业绩 3、目前正在承建中的工程 1、投标书 根据已收到深圳市 xxx 中心综合楼装修工程的招标文
----------------------- Page 3----------------------- 件，遵照《深圳市工程建设施工招标管理办法》的规定，我 单位经研究接受招标单位文件中提出的各项条件，有关内容 分述如下: 1、经过考察现场和研究上述工程招标文件、图纸和其 他有关文件后，我方愿意以最终报价人民币(大写) ( )的总价， 并按上述招标文件、图纸及有资料的条件、要求，承包上述 工程的施工、竣工和保修。 2、一旦我方中标，我方保证在甲方提出的合同期内竣 工并交付整个工程。我方保证本竣工后能达到国家优良标 准。 3、我方同意本投标书在招标文件“投标须知”中规定 的投标有效期内一直有交，且随时能按此投标书中标。 4、详细内容见付表。 投标单位: 法定代表人(签字或盖章): 单位地址: 电话: 传真: 邮政编码: 日期: 2、承诺书
装饰工程招标领导小组: ----------------------- Page 4----------------------- 我公司自愿参加装饰工程的投标，如 获中标，我公司郑重承诺如下款项: 一、保证工程不转包、不挂靠，项目经理到位，资金专款 专用。 二、保证工程质量达到优良，争创“省优和鲁班奖工程”。 三、保证工程工期在合同中的工期完成，争取提前完成， 如推后完工，愿接受每天按合同造价3%的罚金，提前 不用奖励。 四、我公司承诺保修期为 12 个月，并每3 个月回访一次。 五、我公司提出，“争创世界一流，构筑精品丰碑，奉献永无止境”的工程质量方针。 上列承诺，如不兑现，贵中心有权终止合同。 特此承诺。 深圳市: 承诺方签字(盖章): 承诺日期: 承诺电话: 传真: 3、法定代表人资格证明书 ----------------------- Page 5-----------------------
装饰装修工程招标投标管理办法 第一章总则 第二章装饰装修工程设计方案招标投标 第三章装饰装修施工招标投标 第四章附则 第一章总则 第一条为加强建筑市场的管理，促进装饰装修业的健康发展，提高装饰装修工程质量，规范装饰装修招标投标活动，维护当事人的合法权益、根据《中华人民共和国建筑法》和《湖北省建筑管理条例》，制定本办法。 第二条凡在湖北省行政区域内对建筑物进行装饰装修，均必须依照本办法实行招标投标。 第三条本办法所称装饰装修，是指建筑物、构筑物内、外空间达到一定的环境质量要求，使用装饰装修材料，对建筑物、构筑物外表和内部进行装饰处理的工程建筑活动。 第四条省人民政府建设行政主管部门负责全省装饰装修工程招标投标的统一监督管理。 县以上人民政府（含地区行政公署，下同）建设行政主管部门按建设项目隶属关系负责区域内装饰装修工程招标投标的监督管理。 县以上建设行政主管部门所属建设工程招标投标管理机构负责装饰装修工程招标投标的具体管理工作。 第五条装饰装修工程的招标投标应坚持公开、公平、公正和择优定标的原则，不受地区、部门、行业和所有制形式的限制。 第六条装饰装修工程的招标投标应分装饰装修设计方案招标投标和装饰装修施工招标投标两个价段进行；简易和小型装饰装修工程可根据招标方的需要直接进行装饰装修施工招标投标。 第七条装饰装修工程的招标投标是当事人依法进行的经济活动，受国家法律的保护和约束，任何单位和个人不得非法干预招标投标活动的正常进行。 第八条所有单位和个人有权对装饰装修工程招标投标活动进行社会监督，向建设、监察行政主管部门及有关部门检举、揭发违反本办法的行为。 第二章装饰装修工程设计方案招标投标 第九条招标单位必须符合下列条件： （一）是法人或依法成立的其它组织，有与招标工程相适应的技术、经济、管理人员； （二）有组织编制招标文件的能力； （三）有审查投标单位投标资格的能力； （四）有组织开标、评标、定标的能力。 不具备上述规定条件的，招标单位必须委托具有相应资质的招标代理单位组织招标。 第十条装饰装修工程招标应具备下列条件： （一）工程项目已经有关部门批准； （二）已经办理报建登记手续；
长安银行榆林分行办公楼装修工程 招标文件 榆林市天成招标代理有限公司 二零一四年九月 目录 第一章投标须知及投标须知前附表————————————（2）一、投标须知前附表（3） 二、投标须知（5） （一）总则（5）（二）招标文件————————————————————（7）（三）投标文件的编制—————————————————（9）（四）投标文件的提交—————————————————（13）（五）开标——————————————————————（15）（六）评标——————————————————————（17）（七）合同的授权———————————————————（21）（八）附则——————————————————————（22）第二章合同条款————————————————————（23）第三章投标文件部分格式————————————————（26）第一章投标须知及投标须知前附表
一、投标须知前附表
二、投标须知 （一）总则 1、词语解释； “招标人”：长安银行榆林分行神府区域金融服务工作领导小组办公室 “标书”：招标文件（含更改、答疑会议纪要、图纸等书面资料）和投标文件格式的统称。 “投标人”：独立于招标人和招标代理机构之外、符合招标要求、参加投标竟争的法人。
投标上限价：指投标人委托招标代理机构编制并经招标人审定确认的预算价。 2、工程说明 工程项目名称：长安银行榆林分行神府区域金融服务工作领导小组办公楼装修工程 工程结构形式：框架结构 建筑面积：㎡ 施工现场条件：具备开工条件； 资金情况：自筹资金已落实； 本招标工程项目按照〈〈中华人民共和国招标投标法〉〉等有关法律、行政法规和规章，通过公开招标方式择优选定中标人。 3、招标范围及工期 长安银行榆林分行神府区域金融服务工作领导小组办公楼装修工程施工图及招标文件规定的全部内容。 工期要求：从招标人要求的开工日至竣工日的合同工期总日历天数 60 天。开工日：现场具备施工条件，中标人的施工组织设计审批通过，由监理工程师及业主签字同意，签字之日即为开工日，并开始计算工期。 竣工日：工程完工后，由中标人提出竣工报告，经招标人签字后竣工，签字之日为竣工日，工期计算结束。 合同工期：从开工日至竣工日的总日历天数为合同工期。 如遇下列情况之一，经招标人确认后工期可以顺延： 3.6.1由于招标人原因造成工程不能顺利进行时； 3.6.2在施工中连续停水、停电２４小时以上又不能安排其它工作者； 3.6.3人力不可抗拒因素。 ４、资金来源 本招标工程项目资金来源详见投标须知前附表第11项。 ５、合格的投标人
(正本) 投标文件 项目名称: 招标编号: 投标人名称: 日期: 年月日
目录 第一部分投标函............... ……………………………………………………………………………、0 第一章投标函 0 第二章法定代表人身份证明 (1) 第三章授权委托书 (2) 第二部分商务标书................... …………………………………………………………………………、3 第四章公司简介 (3) 第五章公司近五年部分工程清单 ....................................................................... 错误!未定义书签。第六章投标保证金交付证明 .. (4) 第七章服务承诺书 (5) 第八章投标函附录 (6) 第九章工程预算书 (7) 第三部分技术标书............... ………………………………………………………………………、、、8 第十章编制说明 (8) 第十一章工程概况 (9) 第十二章施工总体布署 (10) 第十三章施工顺序 (13) 第十四章主要分项工程施工方法 (15) 第十五章资源配备计划 (23) 第十六章质量管理体系与措施 (25) 第十七章成品保护措施 (28) 第十八章工程进度计划与措施 (29) 第十九章安全生产、文明施工保证措施 (30) 第二十章噪音扰民防治措施 (36) 第二十一章环境保护管理体系与措施 (37)
第二十二章施工现场平面布置 (39) 第二十三章与业主、监理及其她承包人的配合协调措施 (40) 第二十四章施工总进度计划 (42) 第二十五章项目管理机构 (43) 第二十六章主要人员简历表 (44) 第二十七章资格审查资料 (45)
建筑装饰工程招投标
建筑装饰工程招投标 （有关法规、惯例摘要） 1995年8月国家建设部正式印发了《建筑装饰装修工程管理规定》，明确提出大中型装饰工程应当采取的公开招标或邀请招标的方式发包，将建筑装饰工程承发包纳入建设工程招标管理体系。把建设工程招标投标置于政府的统一管理和监督之下，是我国建设工程招投标制的主要特点。 1、明确了在我国实行建设工程招标投标制，目的是缩短建设周期，确保工程质量和提高投资效益，招标投标是双方当事人依法进行的经济活动，受国家和法律的保护和约束。凡具备条件的建设单位和相应资质的企业均可参加工程招标投标。 2、明确了工程招标投标，应当坚持公平、等价、有偿、讲求信用的原则，以技术水平、管理水平、社会信誉和合理报价等情况展开竞争，不受地区、部门限制。 3、规定了装饰工程招投标的范围：凡政府和公有制企业、事业单位投资的新建、改建、扩建和对原有房屋等建筑构筑物进行装饰的工程项目的，除某些不适宜招标的特殊工程外，均应实行招标投标。 4、明确规定了政府管理的机构和职责。各级招标投标办事机构具体负责本行政区域内招标投标的管理工作。主要职责是： （1）审查招标单位的资质； （2）审查招标申请书和招标文件； （3）审定标底； （4）监督开标、评标、定标和议标； （5）调节招标活动中的纠纷； （6）否决违反招标投标规定的定标结果； （7）处罚违反招标投标规定的行为； （8）监督承发包合同的签订、履行。 建筑装饰工程招投标一般程序：
工程招标必须具备的条件 实行招标的建筑装饰工程项目必须具备如下条件： （1）招标工程已列入国家或地方计划； （2）有经国家批准的设计单位负责设计的施工图纸和工程概算； （3）装饰工程资金已落实，施工条件已经具备； （4）已取得当地建设主管部门批准核发的建筑许可证； （5）有主管单位同意招标的批示文件。 招标单位按规定的招标条件全部落实，经上级主管单位同意后，向招标管理部门提出申请，填写招标申请书，经批准后，方能进行招标。 招标程序 招标工作一般可分为三个阶段：招标准备、招标、评标定标。 （一）招标准备 1、招标的组织。招标可以由建设单位自行组织，也可以由专业咨询机构根据建设单位委托，承办招标的技术性和事务性工作，但决策仍由建设单位作出。不管采取那种组织方式招标，招标单位都必须具备一定的条件，符合有关规定。按《工程建设施工招标投标管理办法》规定，建设单位招标应具备下列条件： 招标申请书 填表日期年月日
装饰工程投标书3 (3) 第一章投标书 (3) 第二章标书综合说明 (3) 第一节公司概况 (4) 第二节工程概况 (4) 第三节承包范围 (4) 第四节承包方式 (5) 第五节竞标措施和优惠条件 (5) 第三章施工组织设计 (9) 第一节工程施工现场平面布置图 (9) 第二节施工总进度计划 (9) 第三节主要施工机械设备表 (10) 第四节机械、人员数量及调配表 (13) 第五节工程质保体系、措施及质量检测方法 (14) 第六节工程管理体系 (18) 第七节工程管理的任务及目标 (20) 第四章各分项工程施工工艺及技术要求 (21) 第一节石材地坪工程 (21) 第二节地砖地坪工程 (26) 第三节地毯地坪工程 (32) 第四节金属挂板平顶工程 (35) 第五节墙面、柱面饰面工程 (39) 第六节墙、柱面墙纸工程 (45) 第七节楼梯工程（花岗石踏步） (50) 第八节楼梯工程（玻璃隔断、不锈钢扶手） (55) 第九节卫生间墙面工程（釉面砖铺贴） (58) 第五章安全施工和文明管理措施 (63) 第一节安全施工的措施 (64) 第二节文明管理措施 (65) 第六章成品保护措施 (67) 第一节装饰抹灰工程对成品保护控制措施 (67) 第二节装饰门窗工程对成品保护控制措施 (68) 第三节装饰玻璃工程成品保护措施 (70) 第四节装饰吊顶工程成品保护措施 (70) 第五节装饰饰面工程成品保护措施 (71) 第六节装饰地面工程成品保护措施 (73) 第七节装饰涂料工程成品保护措施 (74) 第八节装饰花饰工程成品保护措施 (74) 第九节装饰裱糊工程成品保护措施 (75) 第七章工程报价书 (76) 第一节报价编制说明 (76) 第二节投标工程情况汇总表 (77) 第三节取费明细表 (77) 第四节安装工程预算书 (77)
装饰装修工程投标流程 一、装饰工程项目施工报建 1、凡属装饰工程招投标范围内及需要办理招投标手续的装饰工程施工项目，须向室内装饰协会办理报建备案手续，领取报建编号。 2、装饰工程项目的报建内容主要包括：工程名称、建设地点、投资规模、资金来源、工程规模、结构形式、发包方式、计划开竣工日期及筹建情况，筹建要求等说明。 3、办理报建须提供的文件： a.立项批准文件（上级或有关部门批文、董事会决议、业主报告等） b.有关文件资料要求（房产证、固定资产说明、租房合同及设计文件等） c.有关主管部门（如消防、卫生防疫、环保、房地部门等）批文。 d.资金证明 4、报建登记填写统一格式的“装饰工程项目报建登记表”，经室内装饰行业协会资格认证后，发放报建编号。 二、报建单位的资格认证 报建单位办理招标应具备如下条件 a.法人或依法成立的其他组织 b.有与招标工程相适应的经济、技术管理人员。 c.有编制招标文件的能力 d.有审查投标单位资质的能力 e.有组织开标、评标、决标的能力。 不具备上述条件的建设单位，须委托具有相应资质的中介机构代理招标，建设单位与中介机构签订委托代理招标的协议，并报室内装饰行业协会备案。
三、招标申请 招标单位根据实际情况填写“室内装饰工程项目招标申请表”报室内装饰行业协会审核，在核准可进行编制招标文件。 四、招标文件编制与送审 招标文件的编制应包括以下内容： 1.投标须知及附表 2.合同条件及合同协议条款 3.技术规范 4.图纸及其他技术资料 5.投标价格计算依据 6.质量等级 7.工程进度 8.投标准备时间 9.投标保证金 10.履约担保 11.投标有效期 12.材料或设备采购供应情况 13.资格审查表 五、工程标底价格的编制 需按工程量计算规则，根据我国现行的工程造价计算方法进行，并按工程量清单招标。 六、招标公告
建筑装饰装修工程招投标问题研究 随着我国经济的高速增长，建筑业及其相关产业得到了迅速发展，建筑装饰装修工程的招投标问题也引起了人们高度关注。相比于过去，目前的建筑装饰装修工程招投标需要面对和解决许多更为复杂的情况和技术性问题，对这些情况进行有效应对和彻底解决，这是制约建筑装饰装修企业能否顺利中标的关键所在。随着市场竞争的日益加剧，一些企业为压低工程标价刻意弄虚作假，这就需要发标单位引起高度重视，加强各方面预防准备工作，确保工程质量。 土建工程与装修工程，这是建筑工程领域的两个分支，相比土建项目工程，装修项目工程施工工艺的复杂程度更大，其使用的建筑材料更繁杂，整个施工过程和采用的施工方法也需要更加灵活，对实际视觉效果也要求更高。因为有这些显著特点，基本决定了装饰装修工程的招投标要与土建项目完全不同。但在实际的工作中，还很难看到它们之间在操作上存在的显著区别，一些工程在土建和装修上并未有非常明确的划分，而这种情况必须从根本上予以解决。 1装饰装修工程招投标中的影响因素 对于装饰装修工程来说，其所需要的建筑主材涵盖范围非常广
泛，其在装饰装修材料工程的总体造价中实际要占到大约60~70%的成本。在施工方法和施工技术相差不大的情况下，工程造价总体取决于材料成本。在实际的工程招投标中，也必然将工程建筑材料作为参考的最主要影响因素。而这其中，可以调整的内容非常之多，差别也非常之大。举例来说，比如地毯，优劣产品之间的差价非常悬殊。最便宜的地毯在国内可以低于30元/m2，而高档一点的地毯则可以轻松高过300元/m2，比较普通的进口地毯地域100元/m2，而一些高端进口地毯价位可以超过1000元/m2。可以看出，无论国产还是进口，仅地毯一项的价格浮动幅度高达30倍以上。其他的一些建材价格影响也大同小异，这对工程的预算和核算造成一定的难度。在实际的招投标中，很多时候都没有详细规定建筑主材的相关样板以及厂家、产地、型号、规格等参数，整个主材价格都有浮动，就会造成整个招投标工作难以作出合理准确的认定，甚至有时会作出比较错误的结论。 2建筑装饰装修工程招投标过程中应注意的相关问题 2.1对工程实物量招投标方法的分析 对工程进行造价，这是对一个建设项目进行评价的前提条件，投标的实际报价作为评标定标的最主要参考要素之一。在实际的建筑装饰装修工程中，实物量招投标法是比较普遍采用的方法，该
第一章编制说明及编制依据 (3) 一、前言 二、编制说明 三、编制依据 四、工程特点分析 第二章工程概况及工程描述 (8) 一、工程概况 二、工程难点、重点分析与对策 第三章质量规划、目标和主要保证措施 (9) 一、安全生产保证措施 二、文明施工保证措施 三、减少扰民降低环境污染和噪音的措施 第四章拟在本标段投入的人力、设备情况 (12) 一、劳动力的实施 二、劳动力的配置计划、设备情况及劳动力安排表现图表 第五章工程管理目标 (13) 一、质量目标 二、环境、安全目标 三、文明施工目标 四、卫生防疫目标 五、质量保证措施 第六章主要施工部署 (16) 一、项目管理模式 二、组织机构 三、主要管理人员岗位职责 四、施工区段策划 五、装饰装修施工部署 六、工程总体施工流程图及现场布置 一、技术保证措施 二、主要分项工程施工技术措施 第七章施工进度计划 (26) 一、施工进度计划安排 二、施工进度保证措施 第八章技术差异表、主要分项施工方法及技术措施 (32) 1.吊顶部分
2.墙面乳胶漆部分 3.安装部分 4.墙地面砖部分 5.石材干挂部分 6.钢化玻璃门及隔断部分 7.洁具安装部分 8.强电工程部分 9.弱电工程部分 10.各子系统主要材料、设备安装与调试部分 11.水地暖施工部分 12.钢结构工程部分 13.幕墙工程部分 第九章质量标准、质量保证体系及措施 (107) 一、质量保证体系 二、质量预控及检测程序 三、工程质量预控法 四、质量保证措施 五、质量岗位责任制度 六、半成品、成品保护措施 第十章竣工后保修服务措施 (115) 一、质量问题的保修范围 二、保修维护措施 第十一章施工协调管理 (116) 第十二章附表、附图 (117) 附表1 资金及主要材料计划表 附表2 拟投入的劳动力计划表 附图1 施工总平面图 附图2 施工进度图
投标文件
项目编号： 项目名称： 投标单位： 年月日
目录 第一部分投标函 (1) 第一章投标函 (1) 第二章法定代表人身份证明 (2) 第三章授权委托书 (3) 第二部分商务标书 (4) 第四章公司简介 (4) 第五章公司近五年部分工程清单 (6) 第六章投标保证金交付证明 (7) 第七章服务承诺书 (8) 第八章投标函附录 (10) 第九章工程预算书 (12) 第三部分技术标书 (13) 第十章编制说明 (13) 第十一章工程概况 (14) 第十二章施工总体布署 (15) 第十三章施工顺序 (21) 第十四章主要分项工程施工方法 (23)
第十五章资源配备计划 (34) 第十六章质量管理体系与措施 (36) 第十七章成品保护措施 (40) 第十八章工程进度计划与措施 (41) 第十九章安全生产、文明施工保证措施 (43) 第二十章噪音扰民防治措施 (52) 第二十一章环境保护管理体系与措施 (53) 第二十二章施工现场平面布置 (55) 第二十三章与业主、监理及其他承包人的配合协调措施 (56) 第二十四章施工总进度计划 (59) 第二十五章项目管理机构 (60) 第二十六章主要人员简历表 (61) 第二十七章资格审查资料 (62)
第一部分投标函 第一章投标函 致: 1.我方已仔细研究了（招标编号: ）施工招标文件全部内容，愿以人民币￥元（大写）的投标总报价，工期日历天，按合同约定实施和完成承包工程，工程质量达到合格。 2.我方承诺在投标有效期内不修改撤销投标文件。 3.随同本投标函提交投标保证金一份。金额为人民币￥（大写）。 4.如我方中标： (1)我方承诺在收到中标通知书后，在中标通知书规定的期限内与你方签订合同。 (2)随同本投标函递交的投标函附录属于合同文件的组成部分。 (3)我方承诺按照招标文件规定向你方递交履约担保。 (4)我方承诺在合同约定的期限内完成并移交全部合同工程。 5.我方在此声明，所递交的投标文件及有关资料内容完整真实和准确。 6.我方愿意提供贵中心可能另外要求的与投标相关的文件资料,并保证我方已提供和将要提供的文件资料的真实性和准确性. 投标人：（盖单位章） 法定代表人或其委托代理人：（签字） 地址： 电话： 时间：
[工作]装饰装修工程投标书范本装饰装修工程投标书范本 ----------------------- Page 1----------------------- 装饰工程 建设单位: 投标单位: 日期 : 2005 年05 月09 日 ----------------------- Page 2----------------------- 目录 一、投标书 1、投标书 2、承诺书 3、法人证明 4、投标单位授权委托书 二、施工组织设计及报价 1、施工组织设计 2、工程报价 三、资质证明 1、公司简价 2、近三年工程业绩 3、目前正在承建中的工程 1、投标书 根据已收到深圳市 xxx 中心综合楼装修工程的招标文
----------------------- Page 3----------------------- 件，遵照《深圳市工程建设施工招标管理办法》的规定，我单位经研究接受招标单位文件中提出的各项条件，有关内容分述如下: 1、经过考察现场和研究上述工程招标文件、图纸和其 他有关文件后，我方愿意以最终报价人民币(大写) ( )的总价， 并按上述招标文件、图纸及有资料的条件、要求，承包上述工程的施工、竣工和保修。 2、一旦我方中标，我方保证在甲方提出的合同期内竣 工并交付整个工程。我方保证本竣工后能达到国家优良标准。 3、我方同意本投标书在招标文件“投标须知”中规定 的投标有效期内一直有交，且随时能按此投标书中标。 4、详细内容见付表。 投标单位: 法定代表人(签字或盖章): 单位地址: 电话: 传真: 邮政编码: 日期: 2、承诺书 装饰工程招标领导小组: ----------------------- Page 4-----------------------
完整的装饰工程投标书 Company Document number：WUUT-WUUY-WBBGB-BWYTT-1982GT
目录第一章：投标函 第一节投标函 第二节投标函附录 第二章：法定代表人身份证明 第三章：授权委托书 第四章：投标保证金 第五章：工程预算书 第六章：施工组织设计 第一节编制说明 一、编制原则 二、编制依据 第二节工程概况 一、工程概况 第三节施工总体布署 一、项目经理部机构设置 二、项目经理部主要成员岗位职责 三、施工准备 第四节：施工顺序 一、总体施工程序
二、施工流水作业段的划分与组织第五节主要分项工程施工方法 一、轻钢龙骨石膏面板吊顶 二、金属条形板吊顶 三、木制作 四、门套制作 五、玻璃安装 六、涂料、涂饰 第六节：资源配备计划 一、主要施工机械设备投入量计划 二、劳动力计划 第七节：质量管理体系与措施 一、质量目标 二、质量管理体系 三、质量管理职责 四、质量保证措施 第八节工程进度计划与措施 一、组织保证 二、人员保证 三、施工技术保证 四、物资保证 第九节安全管理体系与措施
一、安全生产目标 二、安全生产管理体系 三、安全生产措施 四、安全生产职责 第十节环境保护管理体系与措施 一、环境管理体系 二、文明环境工地施工措施 第十一节施工现场平面布置 一、总平面布置 二、临时电路布置 第十二节施工总进度计划 第七章：项目管理机构 第一节项目管理机构组成（人员证件附后）第二节主要人员简历表（人员证件附后）第八章：资格审查资料 第一节投标人基本情况表 第二节近年完成的类似项目情况表 第三节正在施工的和新承接的项目情况表 第四节近年发生的诉讼及仲裁情况 第九章：其他资料 第一节服务承诺 第二节企业荣誉
装饰造价如下： 一基础工程 1 打墙平方米 1/18元包运垃圾到管理处指定位置[面积小价格面谈]。 2 砌墙平方米 1/75元包丰用325#水泥，沙，轻质砖或红砖，人工 4 新建轻型泰柏板墙平方米 1/38元包工包料及丰用325#水泥 5 墙面水泥批荡平方米 1/18元包人工，丰用325#水泥河沙 6 地面水泥砂浆找平平方米 1/18元包人工，丰用325#水泥，河沙 7 补门洞个 1/38元包人工，丰用325#水泥，河沙 8 封包管道条 1/100元包人工，丰用325#水泥，轻质砖或红砖，河沙 二、水电及安装工程 1 防水、防潮工程平方米 1/30元松坪山原厂“黑豹”环保防水涂料刷三遍。 2 进水管改造米 1/30 含日丰管，铜接头，开槽(不含水龙头) 或PPR热融管 3 排水管改造米 1/35 含50PU排水管 4 电路改造米 1/30 含国标线管，底盒，金龙羽或华新2. 5 /4.0电线，不含开关插座 5 线，电视线、网络线、后置音响线、改造米 1/30 含线管，不含，电视、网络 插座 三、天花工程 1 木龙骨镁板吊平顶平方米 1/90元爆炸螺丝，木方， 9厘镁板(不含乳胶漆，电线) 2 木龙骨镁板吊造型顶平方米 1/120元木方，爆炸螺丝，木方， 9厘镁板 (不含乳胶漆， 电线) 3 石膏板吊平顶平方米 1/30—35元轻钢龙骨，9厘石膏板封面，牛皮胶带封接缝 4 铝扣板吊顶平方米 1/80元收边条(300X300)含轻钢龙骨， 0.6厘铝板，定价1/50元 5 石膏角线米 1/10元XX穗华，粘粉。含辅料，品牌仅供参考、花色可选 6 榉木角线米 1/20元12mm-150mm高 7 胡桃木角线米 1/25元12mm-150mm高 四、地面工程 1 地砖铺贴平方米 1/25元含人工，河砂，丰用325#水泥(不含瓷片的购买和运输) 3 铺XX石平方米 1/58元含人工，河砂，丰用325#水泥(不含XX石的购买和运输) 4 5 瓷砖石材地角线米 1/6元含人工，河砂，丰用325#水泥(不含地脚线的购买和运输) 6 榉木地角线米 1/20元9厘夹板，3厘科技木饰面，实木线条收边，油经典2000油漆或长 劲鹿面漆 7 胡桃木地角线米 1/25元9厘夹板，3厘科技木饰面，实木线条收边，油经典2000油漆或长劲鹿面漆 8 木龙骨地台米 1/75元伟业15厘合资大芯板，木龙骨抬高(10cm) 伟业15厘合资大芯板打 底。 9 铺实木地板(油板) 平方米 1/50元伟业合资9厘夹板找底，含防潮棉等辅料(不含地板) 10 门坎XX石铺制条 1/30元包人工，河砂，丰用325#水泥(不含XX石的购买和运输) 五、墙面工程 1 墙体粉刷平方米 1/18元墙体进行三次刮沥、打磨、收平，再粉刷油漆为ICI三合一或立帮三合一。 3 墙面贴瓷片平方米 1/25元包人工，河砂，丰用325#水泥(不含墙砖的购买和运输) 1 胡桃木电视柜米
报价单 客户名称： 户型：使用面积：电话： 设计师：价位：日期： 工程地址： 序号项目名称单位数量单价（元）总金额 工艺做法 （元） 结构位置：B客厅，餐厅，过道 1 墙皮铲除 2 石膏顶角线 3 普铺地砖 4 电视墙 5 24墙拆除 6 石膏板造型顶 7 墙地砖勾缝 8 墙顶面基层处 理 9 水泥修补及粉 刷 10 暗窗帘盒 11 衣柜上方封石 膏板 12 立邦优丽安 13 石膏板吊平顶 分计：xx元结构位置：厨房，生活阳台 1 地面防水处理 2 墙面防水处理 3 普铺地砖 4 普贴墙砖 5 墙地砖勾缝 分计：xx元结构位置：次卧 1 衣柜上方封石 膏板 2 石膏顶角线 3 立邦优丽安 4 地面找平3cm 以内 5 石膏板吊平顶 6 墙皮铲除 7 墙顶面基层处
理 分计：xx元结构位置：卫生间 1 普贴墙砖 2 普铺地砖 3 墙面防水处理 4 地面防水处理 5 墙地砖勾缝 6 包下水管 7 下沉式卫生间 处理 分计：xx元结构位置：主卧 1 石膏板吊平顶 2 墙顶面基层处 理 3 立邦优丽安 4 地面找平3cm 以内 5 衣柜上方封石 膏板 6 石膏顶角线 7 墙皮铲除 分计：xx元 总计：xx元 备注说明： 1、凡涉及到有关物业方面的任何费用均由甲方支付，出入证除外。乙方应配合办理物业手续。 2、甲方应仔细审查合同有无漏项，以本工程量按实际发生量计算。结算价不得低于合同价，否则没有任何优惠。 3、本预算不包含所有灯具、洁具、龙头、开关、插座、锁具及其它五金件。甲方若需要可委托乙方代购,费用另见主材报价表。 4、本工程如有项目减项须在开工一周内提出。一周后减项如超过总造价的5%则须赔偿减项造价10%的违约金。合同签定后减少工程项目不减少管理费。 5、如果甲方要增加项目必须在乙方材料进场前确认，如开工后增加项目须付给乙方材料运输费并填加延期单。 6、二手房装修，公司保修一年。工程款未结清不出具保修卡。 7、公司无权更改煤气表、水表、可视电话、网络、暖气、下水管道等必备设施，特殊情况合同另定。 8、公司无权拆墙（承重墙）特殊情况，业主、物业及相关部门同意、盖章、签字，方可施工。 9、甲供材部分不在公司环保承诺范围之内。是为了提高装饰行业工艺标准，保护消费者合法权益。 10、以上材料报价、品牌、施工工艺、等级等，公司享有最终解释权。乙供材料纳入合同附件之中。 11、本工程预算和决算之间误差在+_5%以内视为正常(水电项目和增减项目除外)。
装饰工程投标书 (3) 第一章总说明 (3) 第一节意向说明 (3) 第二节编制依据 (3) 第三节施工中应严格遵循下列有关规范、规程、规定 (3) 第二章施工部署 (4) 第一节施工项目管理组织结构及各部门的主要职责 (4) 第二节施工管理 (9) 第三节施工力量的配备 (10) 第四节施工进度计划安排 (11) 第五节工期保证措施 (11) 第三章施工前的准备及现场平面布置 (12) 第一节施工前的准备 (12) 第二节现场平面布置 (12) 第四章施工机械配备 (13) 第五章主要施工方法及技术措施 (14) 第一节轻钢龙骨吊顶工程 (14) 第二节施工顺序 (15) 第三节花岗岩工程 (15) 第四节墙纸工程 (15) 第五节地毯工程 (16) 第六节油漆工程：主要为石膏板的油漆 (16) 第七节木工 (17) 第八节电工 (17) 第九节成品保护 (17) 第十节拆除工程 (18) 第六章质量保证措施 (18) 第一节建立质量保证体系 (18) 第二节质量保证技术措施 (20) 第七章安全、消防保主措施 (22) 第一节总则 (22) 第二节公司主管安全生产领导安全防火职责 (22) 第三节职工安全防火守则 (22) 第四节专职安全员安全防火职责 (23) 第五节施工场所主要负责人安全防火职责 (23) 第六节工地管理员安全、防火职责 (24) 第七节工地仓库保管员安全、防火职责 (24) 第八节工地电工安全防火职责 (24) 第九节轻钢龙骨工安全防火职责 (25) 第十节油漆工安全防火职责 (25) 第十一节杂工安全防火职责 (25) 第十二节木工安全防火职责 (26) 第十三节仓库管理人员、防火职责 (26) 第八章施工现场文明管理 (27)
编号： ***凤凰大厦C座装修工程 施工招标文件 工程名称：***凤凰大厦C座装修工程招标单位：***市和盛房地产开发有限公司 ***-4-24
目录 第一章投标邀请书 第二章投标须知 第三章投标文件与保证书格式第四章施工图纸 第一章投标邀请书
： 一、经***市和盛房地产开发有限公司资格预审，邀请贵单位参加投标。 二、贵单位可凭本邀请书自***年5月21日9：00到招标单位领取招标文件和查阅有关资料及领取电子版图纸。 三、领取招标文件后将5月23日上午10：00进行图纸答疑会,答疑会后将统一组织各投标单位对施工现场进行考察。 四、送交投标文件的截止时间为***年5月26日9：00时，请在该截止时间前将投标文件送凤凰大厦C座筹备处。对迟到的投标文件，我单位将不予接受。 五、开标时间及地点另行通知。届时，请贵单位按标书要求派人参加。 招标单位：***市***市和盛房地产开发有限公 司 详细地址：***市 联系人： 联系电话： ***年5月10日
第二章投标须知 一、总则 （一）工程概况 1、工程概况：凤凰大厦C座装修工程，采取包工料的方式进行施工。招标范围为招标文件、施工图纸及图纸答疑所含的全部内容。 2、主要工程量：凤凰大厦C座七-二十层公寓客房装修工程。 3、工期和质量要求：工期150个日历天，延期一天，罚款5000元。工程质量等级要求为合格。 （二）建设依据和资金来源 1、建设依据：***市和盛房地产开发有限公司指定施工图纸 2、资金来源：自筹。 （三）承包方式及标底编制依据 1、承包方式：包工包料。 2、标底编制依据： 编制标底和投标书应依据招标文件、施工图纸所规定的招标范围，套取《辽宁省建筑装饰安装工程消耗量定额及统一基价表》、《辽宁省建筑装饰安装工程费用定额》和2011年省市定额管理的有关补充文件。附料价格按2011年第12期《***建设工程价格信息》进行调整。 3、部分材料暂估价清单：按图纸答疑所确定的价格。 （四）其他需要说明的问题 1、工程取费要求：清单报价（不含税金）。 2、本工程不允许转包（实际施工中的项目经理、技术人员与投标书时不一致的，视为转包），一经发现，招标单位有权另行发包，并追究由此造成的经济损失。 （五）投标人资格要求 1、投标邀请书只发给资格预审合格的投标人，资格预审合格的投标人，在送交投标文件时应按新情况补充其在申请资格预审时所提供的资料，特别是提供将承担本工程的具体施工部门的资料。 2、一个投标人不能同时参加两个或两个以上（包括联营体）对本工程的投标。如果出现此类情况，与此有关的投标将被拒绝。 3、投标人必须对整个招标范围进行投标，只对其中的部分工程投标者，将不予评审。 4、若投标人拟对部分工程进行分包，应在投标文件中予以说明。凡将主体工程进行分包的投标将不予评审。 （六）投标费用 投标人在投标过程中发生的一切费用，不论中标与否，均由投标人自行承担。 （七）现场考察 1、招标单位将于*年*月*日图纸答疑会后统一组织投标人对现场及其周围环境进行考察，以便使投标人获得有关编制投标文件和签订合同所必需的有关资料。 2、现场考察时，招标单位将介绍工程的地形、地貌、水文、地质、气象、料场、水源、电
工程名称：XXXXXXXXXXX室内装饰工程设计招标文件 招标人：XXXXXXXXXXXX（盖章） 二〇一一年四月
目录 第一章投标人须知前附表及投标人须知第二章招标文件 第三章投标文件的编制及提交 第四章开标、评标、定标 第五章合同 第六章投标文件格式
第一章投标人须知前附表及投标人须知一投标人须知前附表
二投标人须知 1.工程概况 1.1工程概况详投标须知前附表。 2.招标范围 完成XXXXXXXXXXXXXXXXXXXXX室内装饰工程（除负二层、负一层车库、第三层A区、第四层A区外）所有施工图设计、接受相关部门设计审查并根据审查意见进行修改、施工阶段服务、参与竣工验收及质量保修阶段的设计服务。具体设计范围详见附图。 3.投标人的资格确定 3.1 投标人应具有独立法人资格，提供营业执照。 3.2 投标人应具有建筑装饰工程设计专项资质甲级。 4.日程安排 4.1 2011年4月19日17：30前(北京时间)在XXXXXXXXXXXX领取招标文件。 4.2 答疑。 投标人自行对现场进行踏勘，招标人予以支持； 2011年4月22日12：00 (北京时间)前向招标人递交书面质疑（如果有）； 2011年4月26日17：00(北京时间)前到招标人处领取书面答疑及补遗书（如果有）。 招标人：XXXXXXXXX 地址：XXXXXXXXXX
联系人：XXXXXXXXXX 联系电话：XXXX 4.3 2011年5月4日13：00-14：30（北京时间）所有投标人将投标文件密封送达重庆市建设工程交易中心4楼。 4.4 2011年5月4日14：30（北京时间）在监督机构的监督下，由招标人在XXXXXXXXXXXX会议室组织公开开标。 5.投标费用 不论投标结果如何，投标人应承担其参加本投标活动所涉及的一切费用。 6.踏勘现场 6.1投标人自行对工程现场及周围环境进行踏勘，以便投标人获取有关编制投标文件和签署合同所需的所有资料。无论投标人是否踏勘过现场，均被认为在递交投标文件之前已经踏勘现场，对本合同项目的风险和义务已经十分了解，并在其投标文件中已充分考虑了现场和环境条件。踏勘现场所发生的费用由投标人承担。 6.2招标人向投标人提供的有关现场的资料和数据，是招标人现有的能使投标人利用的资料。招标人对投标人由此做出的推论、理解和结论概不负责。 6.3投标人及其人员经过招标人的允许，可因踏勘目的进入招标人的工程现场，但投标人及其人员不得因此使招标人及其人员承担有关的责任和蒙受损失。投标人应对由此次踏勘现场而造成的死亡、人身伤害、财产损失、损害以及任何其它损失、损害和引起的费用和开支承担责任。 6.4如果投标人认为需要再次进行现场踏勘，招标人将尽可能予以支持，
建筑装饰工程招投标 （有关法规、惯例摘要） 1995年8月国家建设部正式印发了《建筑装饰装修工程管理规定》，明确提出大中型装饰工程应当采取的公开招标或邀请招标的方式发包，将建筑装饰工程承发包纳入建设工程招标管理体系。把建设工程招标投标置于政府的统一管理和监督之下，是我国建设工程招投标制的主要特点。 1、明确了在我国实行建设工程招标投标制，目的是缩短建设周期，确保工程质量和提高投资效益，招标投标是双方当事人依法进行的经济活动，受国家和法律的保护和约束。凡具备条件的建设单位和相应资质的企业均可参加工程招标投标。 2、明确了工程招标投标，应当坚持公平、等价、有偿、讲求信用的原则，以技术水平、管理水平、社会信誉和合理报价等情况展开竞争，不受地区、部门限制。 3、规定了装饰工程招投标的范围：凡政府和公有制企业、事业单位投资的新建、改建、扩建和对原有房屋等建筑构筑物进行装饰的工程项目的，除某些不适宜招标的特殊工程外，均应实行招标投标。 4、明确规定了政府管理的机构和职责。各级招标投标办事机构具体负责本行政区域内招标投标的管理工作。主要职责是： （1）审查招标单位的资质； （2）审查招标申请书和招标文件； （3）审定标底； （4）监督开标、评标、定标和议标； （5）调节招标活动中的纠纷； （6）否决违反招标投标规定的定标结果； （7）处罚违反招标投标规定的行为； （8）监督承发包合同的签订、履行。 建筑装饰工程招投标一般程序：
招标投标具备招标条件得到信息 申请招标批准根据具体条件申请投标准备招标文件及标底接受投标资格审查公布招标条件合格不合格投标资格审查领取投标文件、图纸资料发给投标人图纸、文件熟悉图纸、资料 择 中标
装修报价单范本范文 网络时代讯息发达，各种的装修猫腻“横尸遍野”，很多人都有耳濡目染但是基本都吃了“哑巴亏”。温馨的家不一定需要高额的成本，合理的材料选配和优秀的设计装修理念，可以展现出一个圆满的效果，让你住得舒舒服服，装的服服帖帖。 一、卫生间 1.做防水，60元/平方米，滚刷东方雨虹牌(JSA-100)防水涂料2-3遍;距地180cm高、阴干后做24小时做闭水试验，查看无渗漏后，进行下一步工序。 2.抹灰，18元/平方米，钻牌325#水泥、沙子，灰沙1：3和成灰浆，对所有需要贴砖、做过防水的墙、地面抹灰保护。 3贴墙砖，35元/平方米，钻牌325#水泥、沙子，灰沙1：3和灰铺砖。勾缝剂勾缝。不含砖、勾缝剂、阳角线(墙砖小于250*330mm 或大于300*450mm每平米另加15元。马赛克和特殊工艺另计 4.铺地砖，33元/平方米，钻牌325#水泥、沙子，灰沙1：3和灰铺砖。勾缝剂勾缝。不含砖、勾缝剂，小于300mm*300mm的砖每平米另加15元马赛克及特殊工艺另计 5. 吊顶，130元/顶，国产厚度0.8mm铝扣板吊顶、如需包造型管道、每根另加230元。 6.包管道，260元/顶，厚度5cm加气素块砌墙抹灰。 二、厨房
贴墙砖，35元/平方米，钻牌325#水泥、沙子，灰沙1：3和灰铺砖。勾缝剂勾缝。不含砖、勾缝剂、阳角线(墙砖小于250*330mm或大于300*450mm每平米另加15元。马赛克和特殊工艺另计铺地砖，33元/平方米，钻牌325#水泥、沙子，灰沙1：3和灰铺砖。勾缝剂勾缝。不含砖、勾缝剂，小于300mm*300mm的砖每平米另加15元马赛克及特殊工艺另计 吊顶，130元/顶，国产厚度0.8mm铝扣板吊顶、如需包造型管道、每根另加230元。包管道，260元/顶，厚度5cm加气素块砌墙抹灰。 三、厨房阳台 1、做防水，60元/平方米。滚刷东方雨虹牌(JSA-100)防水涂料2-3遍;距地100cm阴干后做24小时做闭水试验，查看无渗漏后，进行下一步工序。 2、抹灰，18元/平方米，掺纯水泥和成灰浆拉毛，并用钻牌325#水泥、沙子，灰沙1：3和成灰浆，对需要贴砖的墙做抹灰施工、以增加墙砖与墙的粘合强度。 3.贴墙砖，35元/平方米，钻牌325#水泥、沙子，灰沙1：3和灰铺砖。勾缝剂勾缝。不含砖、勾缝剂、阳角线(墙砖小于250*330mm 或大于300*450mm每平米另加15元。马赛克和特殊工艺另计 4.铺地装，33元/平方米，钻牌325#水泥、沙子，灰沙1：3和灰铺砖。勾缝剂勾缝。不含砖、勾缝剂，小于300mm*300mm的砖每平米另加15元马赛克及特殊工艺另计。 四、餐厅