工程量清单
百度文库- 让每个人平等地提升自我 1 分部分项工程量清单综合单价分析表 项目编码0 项目名称挖土方计量单位m3 定额编号定额名称定额单位数量 单价合价 人工费材料费机械费管理费利润人工费材料费机械费管理费利润1-38 机械挖土1000 m3 1-46 装载机装土1000 m3 1-47 自卸汽车运土(运距 10km) 1000 m3 人工单价小计 43元/工日未计价材料费 清单项目综合单价 主要材料名称、规格、型号单位数量单价合价暂估单价暂估合价材料费明细 其它材料费 材料风险费 材料费小计
分部分项工程量清单综合单价分析表 项目编码0 项目名称砖基础计量单位m3 单价合价 定额编号定额名称定额单位数量 人工费材料费机械费管理费利润人工费材料费机械费管理费利润3-1 砖基础10 m3 3-4 墙基防潮层100 m2 人工单价小计 43元/工日未计价材料费 清单项目综合单价 主要材料名称、规格、型号单位数量单价合价暂估单价暂估合价材料费明细水泥砂浆M10 m3 水泥砂浆 1:2 m3 机砖千块280 防水粉kg 水m3 其它材料费 材料风险费 材料费小计 2
分部分项工程量清单综合单价分析表 项目编码0 项目名称满堂基础计量单位m3 定额编号定额名称定额单位数量 单价合价 人工费材料费机械费管理费利润人工费材料费机械费管理费利润4-7 无梁式满堂基础10 m3 4-195 商品混凝土运输费 （运距3km） 10 m3 4-196 运距每增加1km 10 m3 人工单价小计 元/工日未计价材料费 清单项目综合单价 主要材料名称、规格、型号单位数量单价合价暂估单价暂估合价材料费明细现浇碎石混凝土C20、粒径≤40水泥) m3 水m3 草袋m2 其它材料费 材料风险费 材料费小计 3
2013工程量清单计价规范 1 总则 1.0.1 为规范建设工程造价计价行为，统一建设工程计价文件的编制原则和计价方法，根据《中华人民共和国建筑法》、《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国招标投标法》等法律法规，制定本规范。 1.0.2 本规范适用于建设工程发承包及实施阶段的计价活动。 1.0.3 建设工程发承包及实施阶段的丁程造价应由分部分项工程费、措施项目费、其他项目费、规费和税金组成。 1.0.4 招标工程量清单、招标控制价、投标报价、工程计量、合同价款调整、合同价款结算与支付以及工程造价鉴定等工程造价文件的编制与核对，应由具有专专业资格的工程造价人员承担。 1.0.5 承担工程造价文件的编制与核对的工程造价人员及其所在单位，应对工程造价文件的质量负责。 1.0.6 建设工程发承包及实施阶段的计价活动应遵循客观、公正、公平的原则。 1.0.7 建设工程发承包及实施阶段的计价活动，除应符合本规范外，尚应符合国家现行有关标准的规定。 2 术语 2.0.1 工程量清单 载明建设工程分部分项工程项目、措施项目、其他项目的名称和相应数量以及规费、税金项目等内容的明细清单。 2.0.2 招标工程量清单 招标人依据国家标准、招标文件、设计文件以及施工现场实际情况编制的，随招标文件发布供投标报价的工程量清单，包括其说明和表格。 2.0.3 已标价工程量清单 构成合同文件组成部分的投标文件中已标明价格，经算术性错误修正（如有）且承包人已确认的工程量清单，包括其说明和表格。 2.0.4 分部分项工程 分部工程是单项或单位工程的组成部分，是按结构部位、路段长度及施工特点或施工任务将单项或单位工程划分为若干分部的工程；分项工程是分部工程的组成部分，是按不同施工方法、材料、工序及路段长度等将分部工程划分为若干个分项或项目的工程。 2.0.5 措施项目 为完成工程项目施工，发生于该工程施工准备和施工过程中的技术、生活、安全、环境保护等方面的项目。 2.0.6 项目编码 分部分项工程和措施项目清单名称的阿拉伯数字标识。 2.0.7 项目特征 构成分部分项工程项目、措施项目自身价值的本质特征。 2.0.8 综合单价 完成一个规定清单项目所需的人工费、材料和工程设备费、施工机具使用费和企业管理费、利润以及一定范围内的风险费用。 2.0.9 风险费用
《2013工程量清单计价规范》GB50500-2013 1总则 1.0.1为规范建设工程造价计价行为，统一建设工程计价文件的编制原则和计价方法，根据《中华人民共和国建筑法》、《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国招标投标法》等法律法规，制定本规范。 1.0.2本规范适用于建设工程发承包及实施阶段的计价活动。 1.0.3建设工程发承包及实施阶段的丁程造价应由分部分项工程费、措施项目费、其他项目费、规费和税金组成。 1.0.4招标工程量清单、招标控制价、投标报价、工程计量、合同价款调整、合同价款结算与支付以及工程造价鉴定等工程造价文件的编制与核对，应由具有专专业资格的工程造价人员承担。 1.0.5承担工程造价文件的编制与核对的工程造价人员及其所在 单位，应对工程造价文件的质量负责。 1.0.6建设工程发承包及实施阶段的计价活动应遵循客观、公正、公平的原则。
1.0.7建设工程发承包及实施阶段的计价活动，除应符合本规范外，尚应符合国家现行有关标准的规定。 2术语 2.0.1工程量清单 载明建设工程分部分项工程项目、措施项目、其他项目的名称和相应数量以及规费、税金项目等内容的明细清单。 2.0.2招标工程量清单 招标人依据国家标准、招标文件、设计文件以及施工现场实际情况编制的，随招标文件发布供投标报价的工程量清单，包括其说明和表格。 2.0.3已标价工程量清单 构成合同文件组成部分的投标文件中已标明价格，经算术性错误修正 （如有）且承包人已确认的工程量清单，包括其说明和表格。 2.0.4分部分项工程 分部工程是单项或单位工程的组成部分，是按结构部位、路段长度及施工特点或施工任务将单项或单位工程划分为若干分部的工程；分项工程是分部工程的组成部分，是按不同施工方法、材料、工序及路段长度等将分部工程划分为若干个分项或项目的工程。
工程量清单及投标报价毕业设计任务书 设计题目： 学生姓名：专业班级：指导教师： 1、所使用图纸概况 工程名称： 建筑面积： 建筑类型： 结构形式： 层数： 2、设计依据 （1）毕业设计指导书 （2）毕业设计任务书 （3）施工图纸 （4）标准图集： （5）使用的清单规范： （6）使用的定额： （7）取费按照： （8）其他相关文件或资料： 3、设计任务 从招标方角度编制工程的工程量清单；然后从投标方角度对该工程进行投标报价；最后对所报价格与类似工程进行对比分析。
具体包括： （1）对工程造价的研究现状进行综述性分析，并论证设计方案； （2）编制工程量清单。 其中使用手工编制；其余使用软件编制； 由业主指定分包的专业工程为：；专业工程暂估价为：；业主提供的材料暂估价包括有：。 （3）编制工程投标报价文件。 ①对以下影响报价的主要施工方案进行描述或分析：土方工程、混凝土工程、垂直运输、模板工程、。 ②土建和装饰部分各10种以上材料均采用市场询价进行确定；其他资源价格按信息价格或现行规定确定。 其中土建部分采用市场询价的材料有： 装饰部分采用市场询价的材料有： 其余材料按（地区）（期）信息价格确定。 ③人工和机械价格应来之有据，并在答辩时出示。 ④专业工程造价、总承包服务费的费率拟定为：。 （4）结合类似工程的造价，分析该工程投标报价的合理性程度。 4、注意事项： （1）手工计量计价编制部分要留工作底稿，并作为毕业设计的支撑材料； （2）是否需要编制清单定额对照表：□是□否；
（3）采用市场询价的几种材料需要提供所询问厂商的名称、时间、地点、供应方式等主要信息，作为毕业设计的支撑材料； （4）所撰写的论文，格式应严格按照学校统一制定的《本科生毕业设计/论文》格式和相关制度、规范执行；内容方面应根据自己选定的工程项目的特点有侧重、有针对性；鼓励结合自己的毕业设计对工程造价的形成过程进行深度分析。 5、设计时间及阶段完成成果要求 （1）前，完成设计开题 （2）前，完成计量（并完成该部分的写作） （3）前，完成计价（并完成该部分的写作） （4）前，完成造价分析（并完成该部分的写作） （5）前，提交初稿 （6）前，提交终稿及所有设计成果。
1 总则 1.0.1 为规范房屋建筑与装饰工程造价计量行为，统一房屋建筑与装饰工程工程量计算规则、工程量清单的编制方法，制定本规范。 1.0.2 本规范适用于工业与民用的房屋建筑与装饰工程发承包及实施阶段计价活动中的工程计量和工程量清单编制。 1.0.3房屋建筑与装饰工程计价，必须按本规范规定的工程量计算规则进行工程计量。 1.0.4 房屋建筑与装饰工程计量活动，除应遵守本规范外，尚应符合国家现行有关标准的规定。 2 术语 2.0.1 工程量计算Measurement of quantities 指建设工程项目以工程设计图纸、施工组织设计或施工方案及有关技术经济文件，按照相关工程国家标准的计算规则、计量单位等规定，进行工程数量的计算活动，在工程建设中简称工程计量。 2.0.2 房屋建筑Building construction 在固定地点，为使用者或占用物提供庇护覆盖进行生活、生产或其他活动的实体，可分为工业建筑与民用建筑。 2.0.3 工业建筑Industrial construction 提供生产用的各种建筑物，如车间、厂区建筑、动力站、与厂房相连的生活间、厂区内的库房和运输设施等。 2.0.4 民用建筑Civil construction 非生产性的居住建筑和公共建筑，如住宅、办公楼、幼儿园、学校、食堂、影剧院、商店、体育馆、旅馆、医院、展览馆等。 2 术语 2.0.1 工程量计算Measurement of quantities 指建设工程项目以工程设计图纸、施工组织设计或施工方案及有关技术经济文件，按照相关工程国家标准的计算规则、计量单位等规定，进行工程数量的计算活动，在工程建设中简称工程计量。 2.0.2 房屋建筑Building construction 在固定地点，为使用者或占用物提供庇护覆盖进行生活、生产或其他活动的实体，可分为工业建筑与民用建筑。 2.0.3 工业建筑Industrial construction 提供生产用的各种建筑物，如车间、厂区建筑、动力站、与厂房相连的生活间、厂区内的库房和运输设施等。 2.0.4 民用建筑Civil construction 非生产性的居住建筑和公共建筑，如住宅、办公楼、幼儿园、学校、食堂、影剧院、
目录 中文摘要 (1) 英文摘要 (2) 1引言 (3) 2 总说明 (4) 2.1 工程概况 (4) 2.2 建筑设计说明 (4) 2.2.1 设计依据 (4) 2.2.2 一般要求 (4) 2.2.3 主要工程做法 (5) 2.2.4 消防设计专篇 (6) 2.2.5 节能设计专篇 (6) 2.3 结构设计说明 (7) 2.3.1 工程概况 (7) 2.3.2 设计依据 (7) 2.3.3 工程设计标准 (8) 2.3.4 主要结构材料 (10) 2.3.5 基础工程 (11) 2.3.6 钢筋混凝土工程 (11) 2.3.7砌体工程 (12) 3工程量清单计价编制............1 4 3.1 封面 (14) 3.1.1 编制依据 (14) 3.1.2 编制说明 (14) 3.2 填表须知 (15) 3.3 清单编制依据与说明 (15) 3.4 单位工程造价汇总表 (16) 3.5 分部分项工程量清单 (17) 3.6 分部分项工程量清单计价表 (22) 3.7 分部分项工程量清单综合单价分析表 (31)
3.8 总价措施项目清单与计价表 (80) 3.9 其他项目清单与计价汇总表 (81) 3.10 不可竞争费、税金项目计价表 (82) 4 结论 (83) 谢辞 (84) 参考文献 (85) 附录 (86)
2总说明 2.1工程概况 本工程的名称是某建设工程，位于:安徽省滁州市来安县，居住用房，环境等级为一级，建筑使用年限50年，防火耐火等级一级，抗震设防烈度六度，高层建筑防火设计建筑分类: 二类。 总共7层，总建筑面积为3427.06m2，，地上建筑面积3427.06 m2，建筑高度为20.55m。 2.2建筑设计说明 2.2.1设计依据 1.1《城市居住区规划设计规范》GB 50180-93(2016年修订版) 1.2《民用建筑设计通则》GB 50352-2005 1.3《建筑设计防火规范》GB 50016-2014 1.4《住宅建筑规范》GB 50368-2005 1.5《住宅设计规范》GB 50096-2011 1.6《无障碍设计规范》GB 50763-2012 1.7《建筑地面设计规范》GB 50037-2013 1.8《屋面工程技术规范》GB 50345-2012 1.9《倒置式屋面工程技术规程》JGJ 230-2010 1.10《种植屋面工程技术规程》JGJ 155-2013 1.11《建筑外墙防水工程技术规范》JGJ/T235-2011 1.12住宅室内防水工程技术规范》JGJ 298-2013 1.13《建筑玻璃应用技术规程》JGJ 113-2015 1.14《夏热冬冷地区居住建筑节能设计标准》JGJ 134-2010 1.15《公共建筑节能设计标准》GB 50189-2015 1.16《安徽省居住建筑节能设计标准》DB34/T1466-2011 1.17 其他相关国家及地方设计规范、标准等 3
中华人民共和国国家标准 建设工程工程量清单计价规范 Code of valuation with bill quantity of construction works GB 50500-2008 主编部门：中华人民共和国住房和城乡建设部 批准部门：中华人民共和国住房和城乡建设部 施行日期：2008年12月1日 中国计划出版社 2008 北京
中华人民共和国住房和城乡建设部公告 第63号 关于发布国家标准《建设工程 工程量清单计价规范》的公告 现批准《建设工程工程量清单计价规范》为国家标准，编号为GB50500—2008，自2008年12月1日起实施。其中，第1.0.3、3.1.2、 3.2.1、3.2.2、3.2.3、3.2.4、3.2.5、3.2.6、3.2.7、 4.1.2、 4.1.3、4.1.5、4.1.8、4.3.2、4.8.1条为强制性条文，必须严格执行。原《建设工程工程量清单计价规范》G B50500—2003同时废止。 本规范由我部标准定额研究所组织中国计划出版社出版发行。 中华人民共和国住房和城乡建设部 二○○八年七月九日
前言 本规范是根据《中华人民共和国建筑法》、《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国招标投标法》等法律以及最高人民法院《关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释》（法释[2004]14号），按照我国工程造价管理改革的总体目标，本着国家宏观调控、市场竞争形成价格的原则制定的。 本规范总结了《建设工程工程量清单计价规范》GB50500—2003实施以来的经验，针对执行中存在的问题，特别是清理拖欠工程款工作中普遍反映的，在工程实施阶段中有关工程价款调整、支付、结算等方面缺乏依据的问题，主要修编了原规范正文中不尽合理、可操作性不强的条款及表格格式，特别增加了采用工程量清单计价如何编制工程量清单和招标控制价、投标报价、合同价款约定以及工程计量与价款支付、工程价款调整、索赔、竣工结算、工程计价争议处理等内容，并增加了条文说明。原规范的附录A～E除个别调整外，基本没有修改。原由局部修订增加的附录F，此次修订一并纳入规范中。 本规范中以黑体字标志的条文为强制性条文，必须严格执行。本规范由住房和城乡建设部负责管理和强制性条文的解释。部标准定额研究所负责具体技术内容的解释。为了提高规范质量，请各单位在执行中注意积累资料，总结经验，如发现需要修改和补充之处，请将意见和有关资料寄住房和城乡建设部标准定额司（北京三里河路九号，邮政编码100835），供以后修订时参考。 修订本规范的主编单位、参编单位和编制组成员： 主编单位：住房和城乡建设部标准定额研究所 四川省建设工程造价管理总站 参编单位：广东省建设工程造价管理总站 河北省建设工程造价管理总站 编制组成员：王海宏谢洪学吴松胡晓丽吴佐民文代安赖铭华金春平 周明科李艳海 住房和城乡建设部标准定额司 二○○八年七月
论工程量清单计价模式对工程造价控制的影响 毕业论文开题报告 HEN system office room 【HEN16H-HENS2AHENS8Q8-HENH1688】
自考本科生 毕业设计(论文)开题报告学生姓名： XXX 学号: XXXX 所在学院：工程造价管理学院 专业：工程造价管理 设计(论文)题目：论工程量清单计价模式对 工程造价控制的影响 指导教师： XXXX 2014 年3月30日
毕业设计（论文）开题报告 1．结合毕业设计（论文）课题情况，根据所查阅的文献资料，每人撰写2000字左右的文献综述： 文献综述 课题名称 论工程量清单计价模式对工程造价控制的影响 项目研究背景 在当前我国社会经济发展的过程中，工程施工项目也在逐渐的增多，为了适应市场经济发展的需要, 并与国际惯例接轨,采用传统的定额计价模式已无法适应我国快速发展的市场经济以及经济全球一体化的发展需要。因此，人们为了对工程造价进行很好的控制，逐步倡导或取而代之的是现行工程量清单计价模式, 这种计价模式我国自2003 年开始实行以来, 也逐渐被人们所认知。我们通过工程量清单计价模式来对各工程施工项目进行审计，从而对工程造价进行控制，以提高对工程的投资效益、适应市场经济的发展需要并促进我国社会经济的稳定发展。然而，我国长期以来采用定额计价的模式，虽已不适应市场经济的发展，但在我国工程建设方面也发挥重要的作用。而工程量清单计价模式又作为新的计价模式所出现, 特别是在现阶段, 工程量清单计价的体系建立、计价依据编制、计价方法确定以及相配套的计价政策尚未建立或完善, 采用此模式确定工程造价, 对我国工程项目的造价控制有何重要和深远的影响，该如何利用工程量清单计价模式来有效控制工程造价值得研究与探讨。 研究课题的目的和背景 工程量清单计价模式已逐步适应市场经济体制 随着市场经济在我国的实行，为了与国际接轨适应建设市场改革的要求，我国建筑企业已逐步采用工程量清单计价模式根据自身技术水平、装备水平、管理水平，将传统定额中的材料、人工、机械台班的消耗量和相应的单价分离，此外国家由定价计价阶段向指导和调控阶段发展，逐步符合“控制量、指导价、竞争费”的改革规范，满足了市场经济发展的需要，促进了技术进步，提高了经营管理水平和劳动生产率。相较而言，我国传统以“定额”+“费用”+“文件规定”为基础的定额计价，不仅定额编制中规定的价格与市场实际价格有出错差异，而且将工程实体消耗量和施工消耗量两者合而为一，量价不分离。定额计价不能充分发挥企业优势体现企业技术与管理
建设工程工程量清单计价规范总结 一、工程量清单编制： 1、工程量清单：建设工程的分部分项工程项目、措施项目、其他项目、规费项目和税金项目的名称和相应数量等的明细清单。 2、 3、 4、计价规范包括正文和附录两大部分，附录包括六部分（A~F） 5、①全部使用国有资金投资或国有资金投资为主的工程建设项目，必须采用工程量清单计价。②非国有资金投资的工程建设项目，可采用工程量清单计价。 6、项目特征;构成分部分项工程量清单项目、措施项目自身价值的本质特征。 7、项目编码采用十二位阿拉伯数字表示。一二位为附录顺序编码，三四位专业工程顺序编码，五六位为分部工程编码，七八九位为分项工程项目名称顺序编码，十至十二位为清单项目名称顺序编码。 8、在编制工程量清单时必须遵守的原则:统一项目编码、统一项目名称、统一计量单位、统一工程量计算规则。 9、工程量清单应由分部分项工程量清单、措施项目清单、其他项目清单、规费项目清单、税金项目清单组成。
10、分部分项工程量清单包括：项目编码、项目名称、项目特征、计量单位、工程数量。 11、措施项目清单：一，不可竞争项目：安全防护、文明施工；二，可竞争项目：混凝土、钢筋混凝土模板及支架;脚手架；垂直运输费 12、其他项目清单:（1）招标人部分：招标人部分包括预留金、材料购置费等。其中预留金是指招标人认为可能发生的工程量变更而预留的金额。（2）投标人部分：投标人部分包括总承包服务费、零星项目工作费等。其中总承包服务费是指为配合协调招标人进行的工程分包和材料采购所需的费用；零星工作项目是指招标人提出的不能以实物量计量的零星工作所需的费用。 13、规费项目清单：（1）工程排污费；（2）工程定额测定费；（3）社会保障费；（4）住房公积金；（5）危险作业意外伤害保险。 14、税金项目清单：（1）营业税；（2）城市维护建设税；（3）教育费附加。 15、工程量清单格式：（1）封面。（2）填表须知。（3）总说明。（4）分部分项工程量清单。（5）措施项目清单。（6）其他项目清单。（7）零星工作项目表 二、工程量清单计价： 1、采用工程量清单计价，建设工程造价由分部分项工程费、措
工程量清单计价规范 1 总则 1.0.1 为规范建设工程造价计价行为，统一建设工程计价文件的编制原则和计价方法，根据《中华人民共和国建筑法》、《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国招标投标法》等法律法规，制定本规范。 1.0.2 本规范适用于建设工程发承包及实施阶段的计价活动。 1.0.3 建设工程发承包及实施阶段的丁程造价应由分部分项工程费、措施项目费、其他项目费、规费和税金组成。 1.0.4 招标工程量清单、招标控制价、投标报价、工程计量、合同价款调整、合同价款结算与支付以及工程造价鉴定等工程造价文件的编制与核对，应由具有专专业资格的工程造价人员承担。 1.0.5 承担工程造价文件的编制与核对的工程造价人员及其所在单位，应对工程造价文件的质量负责。 2 术语 2.0.1 工程量清单 载明建设工程分部分项工程项目、措施项目、其他项目的名称和相应数量以及规费、税金项目等内容的明细清单。 2.0.2 招标工程量清单 招标人依据国家标准、招标文件、设计文件以及施工现场实际情况编制的，随招标文件发布供投标报价的工程量清单，包括其说明和表格。 2.0.3 已标价工程量清单
构成合同文件组成部分的投标文件中已标明价格，经算术性错误修正（如有）且承包人已确认的工程量清单，包括其说明和表格。 2.0.4 分部分项工程 分部工程是单项或单位工程的组成部分，是按结构部位、路段长度及施工特点或施工任务将单项或单位工程划分为若干分部的工程；分项工程是分部工程的组成部分，是按不同施工方法、材料、工序及路段长度等将分部工程划分为若干个分项或项目的工程。 2.0.5 措施项目 为完成工程项目施工，发生于该工程施工准备和施工过程中的技术、生活、安全、环境保护等方面的项目。 2.0.6 项目编码 分部分项工程和措施项目清单名称的阿拉伯数字标识。 2.0.7 项目特征 构成分部分项工程项目、措施项目自身价值的本质特征。 2.0.8 综合单价 完成一个规定清单项目所需的人工费、材料和工程设备费、施工机具使用费和企业管理费、利润以及一定范围内的风险费用。 2.0.9 风险费用 隐含于已标价工程量清单综合单价中，用于化解发承包双方在工程合同中约定内容和范围内的市场价格波动风险的费用。 2.0.10 工程成本 承包人为实施合同工程并达到质量标准，在确保安全施工的前提下，必须消耗或
工程量清单与计价应用毕业设计 一、施工图纸 某办公楼建筑工程施工图目录 序号图号名称 1 建施01 建筑设计说明 2 建施02 门窗明细表 3 建施03 一层平面图 4 建施04 二、三、四层平面图 5 建施05 屋顶平面图 6 建施06 1—1剖面图 7 建施7 台阶详图散水详图 1.本工程建筑面积300.00m2。 2.本设计标高以m为单位，其余尺寸以mm为单位。 3.砖墙体在标高-0.060m处做1：2水泥砂浆加5%防水剂的防潮层20厚。 4.各层平面图中，墙体厚度除注明者外，均为240厚。 5.盥洗室地面标高比楼地面标高低20mm，阳台、楼梯间入户地面标高比楼地面标高低30mm。 6.安装铝合金窗时按墙中线安装，所有平开门在门后均安装固门器。
7.天沟内采用C20细石混凝土找坡1%，厚度为20mm（最薄处），屋面、天沟防水涂膜采用聚氨酯涂膜。 8．雨篷、窗台线等构件，凡未注明者，其上部抹20mm厚1：2水泥砂浆并按1%找排水坡，底面抹15mm厚1：2水泥砂浆，面刷仿瓷涂料三遍，并做20mm宽滴水线。 9．凡木材与砌体接触处，均涂防腐剂。 10．落水管及雨水口材料为镀锌铁皮。 建筑装饰做法说明表 项目名称做法说明 散水1、素土夯实 2、150厚3:7灰土夯实 3、60厚C20细石混凝土撒1:1水泥细砂压实抹光 M-4坡道（长为1.2m,宽为1.6m）1、素土夯实 2、300厚3：7灰土 3、60厚C20混凝土随捣随抹平（表面撒1：1干水泥砂子压实抹光） 地面及楼梯间入户地面1．素土夯实 2．150厚3:7灰土夯实 3．80厚C15混凝土 4、30厚1:2干硬性水泥砂浆结合层 5.20厚大理石面层,1:1水泥细砂浆擦缝、刷草酸、打蜡 盥洗室地面1.素土夯实 2.150厚3:7灰土夯实 3.60厚C15混凝土 4．刷素水泥浆结合层 5．20厚1：3干硬性水泥砂浆找平层6．1:1水泥细砂浆粘贴防滑地板砖面层 楼面1．钢筋混凝土楼板 2．刷素水泥浆一道 3．20厚1：2干硬性水泥砂浆结合层4.10厚铺地砖，稀水泥浆填缝 盥洗室楼面1．钢筋混凝土楼板 2．刷素水泥浆结合层 3．1;8水泥炉渣充填（卫生间） 4．60厚C20细石混凝土（卫生间） 5. 20厚1：3干硬性水泥砂浆找平层 6．1:1水泥细砂浆粘贴防滑地板砖面层
分类号密级 U D C 编号 本科毕业设计题目: 莱蒙帝景住宅楼工程量清单编制与投标报价 所在院系建筑与材料工程学院 专业名称工程管理 年级 学生姓名 学号 指导教师 二○一五年五月
文献综述 摘要：工程量清单计价是国际上普遍应用的一种工程计价方法，它能有效地规范建设市场，适应我国市场经济发展的要求。有利于建设企业的健康发展，有利于我国工程造价管理政府职能的转变，有利于我国工程总分包建设体制的完善。本文就国内外的工程量清单计价模式下的投标报价研究进行了综述。 关键词：工程量清单工程量清单计价投标报价 工程量清单计价应用于招投标工作，是在市场经济体制下发展建筑业的必然要求，是理性的市场定价模式。它可促使施工企业重视技术进步、改善经营管理，有助于保证工程量清单计价模式的顺利推行，增强《招投标法》的可操作性，引导施工企业开展公平、合理的价格竞争，促进工程建设招投标健康、有序、协调地发展[1]。 工程量清单计价对于我国的基本建设投资控制体制来讲是一项全新的计价规范。它的科学性、先进性、严谨性已广为发达国家和地区的工程实践所验证，现已成为市场经济较发达国家和地区基建投资控制广为采用的国际惯例。 1.国外研究状况 采用工程量清单计价的是国际上普遍使用的通行做法，已经有近百年的历史，具有广泛的适应性，也是比较科学合理、实用的。19世纪30年代，西方国家把计算工程量、提供工程量清单为业主估价师的职责，所有的投标都要以业主提供的工程量清单为基础，从而使得最后的投标结果具有可比性[2]。 2004年，澳大利亚学者提出：若工程量清单中的信息能够被当作一种模式应用，那么工程量清单计价模式就更加会被有效地应用，这些应用包括总承包商和分包商正常施工现场的管理和经营管理等[3]。 1992年英国出版了标准的工程量计算规则（SMM），在英联邦国家中被广泛使用。目前，在建设工程招投标中，国际上普遍采用工程量清单进行招投标，均采用由英国皇家测量师学会发布的《工程量标准计算规则》，它详细地规定了工
建设工程工程量清单计 价规范 集团标准化办公室：[VV986T-J682P28-JP266L8-68PNN]
《2013工程量清单计价规范》GB50500-2013 1总则 1.0.1为规范建设工程造价计价行为，统一建设工程计价文件的编制原则和计价方法，根据《中华人民共和国建筑法》、《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国招标投标法》等法律法规，制定本规范。 1.0.2本规范适用于建设工程发承包及实施阶段的计价活动。 1.0.3建设工程发承包及实施阶段的丁程造价应由分部分项工程费、 措施项目费、其他项目费、规费和税金组成。 1.0.4招标工程量清单、招标控制价、投标报价、工程计量、合同价款调整、合同价款结算与支付以及工程造价鉴定等工程造价文件的编制与核对，应由具有专专业资格的工程造价人员承担。 1.0.5承担工程造价文件的编制与核对的工程造价人员及其所在单 位，应对工程造价文件的质量负责。 1.0.6建设工程发承包及实施阶段的计价活动应遵循客观、公正、公平的原则。
1.0.7建设工程发承包及实施阶段的计价活动，除应符合本规范外， 尚应符合国家现行有关标准的规定。 2术语 2.0.1工程量清单 载明建设工程分部分项工程项目、措施项目、其他项目的名称和相应数量以及规费、税金项目等内容的明细清单。 2.0.2招标工程量清单 招标人依据国家标准、招标文件、设计文件以及施工现场实际情况编制的，随招标文件发布供投标报价的工程量清单，包括其说明和表格。 2.0.3已标价工程量清单 构成合同文件组成部分的投标文件中已标明价格，经算术性错误修正 （如有）且承包人已确认的工程量清单，包括其说明和表格。 2.0.4分部分项工程 分部工程是单项或单位工程的组成部分，是按结构部位、路段长度及施工特点或施工任务将单项或单位工程划分为若干分部的工程；分项工程是分部工程的组成部分，是按不同施工方法、材料、工序及路段长度等将分部工程划分为若干个分项或项目的工程。
办公楼项目工程量清单编制 1 绪论 1.1本设计主要内容 (1)收集资料。《建设工程工程量清单计价规范》GB50500-2013；《广东省 建筑与装饰工程综合定额》2010、《2#办公楼项目工程》图纸。 (2)手算计算工程量。根据11G钢筋新平法计算规则计算基础层，首层，X-X 层和屋面层以及楼梯间的板，梁，柱的钢筋。 (3)用广联达软件计算工程量。先用广联达土建算量GCL2013建好2#办公楼 建筑模型，用GCL2013计算工程的混凝土量，基础土方，砖砌工程量，楼梯工程量等。然后将模型导入广联达钢筋算量软件GGJ2013计算整个工程的钢筋量，包括桩承台、板、梁、柱、过梁，楼梯，砌体加筋，还有其他零星构件的钢筋量。 (4)用广联达软件进行套价工作。 1.2工程基本情况 2#办公楼项目工程，位于江门市，交通便利。 本工程建筑占地面积132.8平方米，总建筑面积554.4平方米，总层高17.150米。本工程为现浇混凝土框架结构，抗抗震设防烈度为7度建筑耐火等 级为三级，结构年限为50年，基础采用独立基础。 （1）砌筑工程：基础层以下采用M7.5水泥砂浆，180多孔砖墙；基础层以上采用M5水泥砂浆，除外墙，楼梯间用180多孔砖墙，其余用120 多孔砖墙。 （2）混凝土与钢筋混凝土工程：基础层、首层，二-四层和屋面层的梁、板、柱采用C25等级混凝土，后浇带用强度等级高一级的混凝土浇捣。钢 筋主要采用C25内螺纹钢，A8内圆钢。 （3）屋面的防水：屋面设20厚水泥砂浆找平层，3厚高聚物改性沥青防水
卷材，铺40厚C30混凝土刚性防水层。屋面坡度为2%有组织排水， 采用110PVC塑料管。 （4）楼地面工程：首层楼地面加涂料防水层，二层及以上楼层的楼地面采用水泥砂浆楼地面.卫生间，盥洗室厕所比临近房间地面低40mm，找 坡0.5%。并采用凃聚氨酯防水料二次，涂膜厚度2mm. （5）门窗工程：所有落地窗和窗台高度低于800mm的均加设1050mm的防护栏。铝合金门窗采用银白色型材，绿色透明玻璃。 （6）油漆工程：木质基层采用本色调和漆，不露面木质需要经防腐处理，预埋木质凃沥青；预埋金属涂防锈漆，明露铁件先除锈，红丹打底， 外漆银粉漆。 1.3工程量清单的意义 工程量清单是表现拟建工程的分部分项工程项目、措施项目、其他项目名称和相应数量的明细清单；是由招标人按照“计价规范“附录中统一的项目编码、项目名称、计量单位和工程量计算规则进行编制。它包括了分部分项工程清单、措施项目清单、其他项目清单。工程量清单的意义在于它是工程量清单计价的基础，亦是编制招标控制价时的工程量的依据。其有下面几点的编制的要求： （1）工程量清单必须依据行政主管部门颁发的工程量计算规则、分部分项工程项目划分及计算单位的规定，施工设计图纸、施工现场 情况和招标文件中的有关要求进行编制。 （2）工程量清单应由具体相应资质的中介机构进行编制。 （3）工程量清单在当符合有关规定要求。 1.4 工程量清单编制依据 （1）《建设工程工程量清单计价规范》(GB50500-2010) （2） 2010 年《广东省建设工程计价依据》 （3）广东蓬江建筑设计院有限公司提供《2#办公楼》建筑图、结构图、立剖图 （4）与建设工程项目有关的标准、规范、技术资料
《建设工程工程量清单计价规范》（GB50500-2008） 宣贯提纲 一、编制背景 《建设工程工程量清单计价规范》（以下简称计价规范）,经建设部批准为国家标准，于二OO三年七月一日正式施行。从二OO六年初开始，经过两年多的工作，通过调查研究、总结经验，针对施行中存在的问题，经广泛征求意见，反复修改、审查，完成了《计价规范》的修订工作，经住房和城乡建设部与国家质量监督检验检疫总局联合发布《建设工程工程量清单计价规范》（GB50500），于二OO八年十二月一日起施行。 二、实行工程量清单计价的意义 (一)实行工程量清单计价，是我国工程造价管理深化改革与发展的需要。 实行工程量清单计价，将改变以工程预算定额为计价依据的计价模式，适应工程招标投标和由市场竞争形成工程造价的需要,推进我国工程造价事业的发展。 （二）实行工程量清单计价，是整顿和规范建设市场秩序，适应社会主义市场经济发展的需要。 工程造价是工程建设的核心内容，也是建设市场运行的核心内容。实行工程量清单计价，是由市场竞争形成工程造价。工程量清单计价反映工程的个别成本,有利于企业自主报价和公平竞争，实现政府定价到市场定价的转变；有利于规范业主在招标中的行为，有效纠正招标
单位在招标中盲目压价的行为，避免工程招标中弄虚作假、暗箱操作等不规范行为，促进其提高管理水平，从而真正体现公开、公平、公正的原则，反映市场经济规律;有利于规范建设市场计价行为,从源头上遏止工程招投标中滋生的腐败,整顿建设市场的秩序，促进建设市场的有序竞争。 实行工程量清单计价,是适应我国社会主义市场经济发展的需要。市场经济的主要特点是竞争,建设工程领域的竞争主要体现在价格和质量上,工程量清单计价的本质是价格市场化。实行工程量清单计价,对于在全国建立一个统一、开放、健康、有序的建设市场，促进建设市场有序竞争和企业健康发展，都具有重要的作用。 （三）实行工程量清单计价，是适应我国工程造价管理政府职能转变的需求。 按照政府部门真正履行?经济调节、市场监管、社会管理和公共服务?的职能要求，政府对工程造价的管理，将推行政府宏观调控、企业自主报价、市场形成价格、社会全面监督的工程造价管理体制。实行工程量清单计价,有利于我国工程造价管理政府职能的转变，由过去行政直接干预转变为对工程造价依法监管,有效地强化政府对工程造价的宏观调控,以适应建设市场发展的需要。 （四）实行工程量清单计价，是我国建筑业发展适应国际惯例与国际接轨，融入世界大市场的需要。 在我国实行工程量清单计价，会为我国建设市场主体创造一个与国际惯例接轨的市场竞争环境，有利于进一步对外开放交流,有利于
学校代码： 11059 学号：1001021014 Hefei University 毕业设计（论文）BACH ELOR DISSERTATION 论文题目：某工程量清单 及投标文件编制 学位类别：工学学位 学科专业：工程管理 作者姓名： 导师姓名： 完成时间：2014年5月
金地丽景住宅小区B16#楼工程量清单及投标文件编制 摘要 本次毕业设计的题目是：金地丽景住宅小区B16#楼工程量清单及投标文件的编制。主要内容包括三个方面：工程量清单编制、撰写施工组织设计以及投标文件的编制。 此次毕业设计的完成主要分三步来完成： 首先，根据金地丽景住宅小区B16#楼的建筑图及结构图编写出工程量清单，清单主要包括分部分项工程量清单和措施项目清单以及规费、税金清单。 其次，根据施工图纸和工程量清单编写出施工组织设计。由于本工程所在地有一人防工程，基底需与人防工程标高对齐，所以基础在大开挖至-6.5m的条件下做桩基础，基础施工是一难点。同时由于地上部分层数较高：24层加一层阁楼，主体结构的剪力墙、模板、脚手架施工方案均是重中之重。 最后，根据工程量清单和施工组织设计同时参考《建设工程工程量清单计价规范GB50500-2008》和《安徽省建筑、装饰装修工程计价定额2009》编制出投标文件。本工程总造价12553154.97元（其中分部分项工程量清单项目费8850879.39元，措施项目费1833532.99元，规费1263568.82元，税金429071.32元），单方造价1443.17元。 关键词：工程量清单；施工组织设计；投标文件
The Compilation of Bill of Quantities and Tender Documents in the Community of Jin Di Li Jing ABSTRACT The title of my graduation project is the compilation of bill of quantities and tender documents in the community of Jin Di Li Jing. It includes three main aspects: the compilation of bill of quantities, the compilation of organization design, the compilation of tender documents. There are there steps to complete the graduation project: First of all, according to the architectural drawing and structural drawing compile the bill of quantities. It includes the sub-part of the bill of quantities, the measures of the bill of the quantities and the list of fees and taxes. Then, according to the working drawing and the bill of the quantities to compile the construction design. Because the location of the project has a civil defense, the base needs to aligns with the elevation of the civil defence, so you need to digging it to -6.5M and then construct the pile foundation, the underlying construction is a difficulty. And the aerial part of layers is high: 24 floors plus a loft, the shear walls, formwork and scaffolding of the main structure construction is a top priority. Finally, according to bill of the quantities, construction design, Construction Codes for engineering Bill pricing (GB50500-2008) and Construction, decoration - denominated fixed in Anhui Province to compile the tender documents. The total cost of project is 12553154.97 Yuan (includes the sub-part of the bill of quantities fee: 8850879.39 Yuan, measure project fee: 1833532.99 Yuan, registration fee: 1263568.82 Yuan, and tax fee: 429071.32 Yuan), and the unilateral cost is 1443.17 Yuan. Key words: the bill of quantities; the construction design; the tender documents
建设部《建设工程工程量清单计价规范》题解释答疑 关键字：预算清单 作者：佚名范文来源：本站原创点击数：1050 更新时间：2006-5-24 内容预览： (第一批) 1、总承包服务费具体包括什么费用？答：按《计价规范》"宣贯辅导教材"第2、对于预留金，若发生的工程量变更超过预留金额，是否调整？答：预留金属于招标人预留工程变更的费用，与投标人无关。参阅"宣贯辅导教材" 文章正文： (第一批) 1、总承包服务费具体包括什么费用？ 答：按《计价规范》"宣贯辅导教材"第 2、对于预留金，若发生的工程量变更超过预留金额，是否调整？ 答：预留金属于招标人预留工程变更的费用，与投标人无关。参阅"宣贯辅导教材" 3、计价规范中，将模板费用列入措施项目费中。宣贯资料第三部分案例一中第361页把模板费用列入分部分项的综合单价中。 答：以《计价规范》的正文为准。 4、在工程量清单中，3.4.2"为了准确的计价，零星工作项目表中应详细列出人工、材料、机械名称和相应数量"，这怎么实现？ 答：招标人视工程情况在零星工作项目计价表中列出有关内容，并标明暂定数量，这是招标人对未来可能发生的工程量清单项目以外的零星工作项目的预测。投标人根据表中内容响应报价，这里的"单价"是综合单价的概念，应考虑管理费、利润、风险等；招标人没有列出，而实际工作中出现了工程量清单项目以外的零星工作项目，可按合同规定或按规范
5、在工程量清单报价中，措施费以项做为计量单位，以元计价。请问：当实际工程量发生变化后，结算时措施费用是否可跟着进行调整？还是有个幅度的限制？例：如砼工程量发生变化，则模板、脚手架及至规范、税金都随变动。如可调，则原先措施报价失去意义，变成了暂定价。（因为工程量清单是固定单价，而这种变化是每个工程都不可避免的。）如不可调则与实际情况不符。 答：按合同约定。 6、投标人未填报单价的项目，工程量变更减少或实际工程量与发布量不同时，如何调整？填表须知第3条与本问题的关系？ 答：投标人未填报单价的项目，视为其费用已包含在其他项目中，与填表须知第3条相同。若工程量变更增减或实际量与招标清单量不同时，按《计价规范》 7、什么是规费？规费一般有哪些？ 答：规费是指国家及地方政府规定必须交纳的费用，包括工程排污费、工程定额测定费等。 8、计价表格之"措施项目分析表"，每一措施项目填表计量单位为"项"，数量为"1"，问：招标人可否在招标文件中自行设计一个"附表"，要求投标人作详细分析（如外架子、内架子、满堂架子等工程量及综合单价各是多少）？ 答：招标人可以要求投标人对有关的措施项目按"措施项目分析表"进行分析，一般按《计价规范》所列表格执行即可。需要补充表格的，可参阅"宣贯辅导教材"，由各省级工程造价管理机构统一制定。 9、有招标代理资质的咨询单位，能否编制工程量清单？ 答：中华人民共和国建设部令（107号）《建筑工程施工发包与承包计价管理办法》的第九条"招标标底和工程量清单由具有编制招标文件能力的招标