村建办职责

村镇建设办公室的工作职责

1、贯彻执行国家和上级有关村镇规划建设、环境保护、卫生管理的方针、政策、法规；

2、制订本级村镇建设、环境保护、卫生工作总体规划并负责上报及组织实施；

3、负责辖区内村镇建设项目的审核、监察、村镇建设和市政建设的管理，查处乱搭乱建和协调解决环境污染、卫生管理等纠纷工作；

4、负责辖区内的环境保护、环境卫生等有关工作；

5、负责村镇各项建设工作、规划图纸、统计资料的收集上报、归档工作；

6、承办乡党政和上级交办的其他事项。

XXX乡村镇建设办

村镇建设审批程序

（一）私建项目：

1、由建房户向村、社区提出书面申请，由村、社区审核后，提交乡村建办受理；

2、由乡村建办人员会同土管所人员到现场踏看，提出规划意见，符合要求后填写申请表；

3、建房户选择有资质的个体工匠，签订施工合同，并提出有资质单位设计的图纸，缴纳有关费用后，属规划区外的，由乡政府审核合格后，核发建房许可证；属规划区内的，由乡政府审核后，上报审批，经县规划部门审核后，再发建房许可证；

4、建房户持许可证副本向土管部门报批土地手续；

5、各种手续齐全后，由乡村建办、土管所人员到实地放样，验收后，方可动工。

（二）公建项目：

1、建设单位持项目文件，规划红线图向乡村建办申请；

2、由乡村建办审核，提出规划要求，符合规划要求的，填写申请表，并上报审核；

3、由县规划部门审核合格后，核发《建设用地规划许可证》；

4、建设单位持用地许可副本，向土管部门报批土地手续；

5、再持土地手续、房屋设计图纸、消防、环保、气象等手续，到乡村建办填写申请表，并上报审核；

6、由县规划部门审核后，核发《建设工程规划许可证》；

7、建设单位再向有关部门办理质监、建工等有关手续，领取《施工许可证》；

8、待各种手续齐全后，由城建部门到场定位、放样和验收。

XXX乡村镇建设办